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科技業大買家1／急單效應催買氣！2025前十大商用置產 科技業包辦6筆
2025年住宅市場持續低迷，商用不動產交易卻有亮眼表現。根據商仲世邦魏理仕統計去年商用不動產成交總額高達1,525億元，年增21%。10大交易排行也隨之出爐，新竹「FUNLIFE豐生活購物中心」以162.6億元成交拔得頭籌，不過在半導體供應鏈等產業急單效應帶動下，不少科技大廠去年積極添購廠房，前10大交易，科技業就拿下6席，突顯科技業已成為商用不動產市場最大驅動力。據世邦魏理仕最新統計，2025年排名前10大交易金額的商用不動產，新竹「風采520」低樓層商場，以162.6億元成交奪得冠軍。去年最大筆的商用不動產交易為豐邑集團「FUNLIFE豐生活購物中心」，該商場目前正在加緊趕工，預計今年底開幕，外觀3D示意圖搶先曝光。（圖／豐邑提供）「豐采520」為豐邑集團在竹北的大型開發案，地下1樓至地上6樓的商場層樓地板面積將近1.6萬坪，將規劃「FUNLIFE豐生活購物中心」，同時也是豐邑集團首度跨足百貨業，因此於去年3月進行內部資產移轉，由建設移轉給百貨。對此，豐邑集團表示，「FUNLIFE豐生活購物中心」將有200個品牌進駐，年度營業額目標為40億元；預計今年底開幕，目前已陸續招商中。而第二名則為陽明海運斥資112.2億元買下南港「華固中央置地」。陽明海運原位於基隆七堵的總部大樓，因老舊屋齡、漏水嚴重，且業務擴張導致空間不足，2021年陽明獲利大好，就曾公告辦公大樓購置徵求案，打算把總部遷回台北市。這個目標終於達成，去年10月陽明海運買斷華固位於北市南港所建全新商辦，樓地板面積1萬多坪，作為第二辦公室使用，預計今年可啟用，該成交也是近年少見的百億級辦公室交易。第三名是樂富一號REITs以77.5億元買下桃園「台茂購物中心部分樓層」。REITs不動產投資信託，是一種讓投資人不用買房，也能參與不動產收益的金融商品，投資人購買受益證券，收益來源為基金持有的不動產租金與營運收入。樂富一號原持有台茂購物中心50%產權，自2018年起參與管理營運，7年來，台茂營業額從60億元成長到超過72億元；看好其收益穩定，去年追募拿下剩餘50%所有權，原訂30天的申購期，只用了短短9天，65億元就被投資人全數認購，未來擁有完整產權後，不論是商場改裝、招商或營運決策都將更快速，資產價值也跟著提升。值得注意的是，2025年排名前10大商用不動產交易案中，科技業添購廠房和廠辦就囊括達6筆之多。根據世邦魏理仕估算，科技製造業（主要是半導體、電腦設備及電子業）成交金額，就占2025商用不動產總量的39%，成為商用不動產中最大買家。泰豐輪胎觀音廠早在3年前已「永久關廠停產」，去年7月，台達電以69.5億元買下，將用於擴充氫能、儲能及資料中心等新事業的產能與研發佈局。（圖／報系資料庫）像是第四名，台達電以69.5億元買下桃園科技工業區「泰豐輪胎觀音廠」；第五名，力成科技斥資69億元買下新竹科學園區「友達L3C廠」。此外，日月光半導體則連續出手，分別以65億元買下高雄南部科學園區「穩懋路竹廠」，以及以42.3億元買下中壢第二園區與宏璟建設合建開發建廠的72.15%產權，以擴充先進封裝產能。不光如此，日月光集團旗下環鴻科技，也於去年8月以11.5億元買下三豐醫療器材在台中廠房。去年，光是日月光集團就砸了至少118.8億元在購置商用不動產上。另外，前10大交易榜上有名的還有，和碩以56.4億元買下「宏達電龜山廠」；融聯以55.9億元買下「華映陽梅廠」等。在AI伺服器與半導體暢旺下，科技業為2025年出口表現最亮眼產業，帶動GDP飆升7%以上，推估2026年熱潮不散場，科技業擴廠需求將持續推進經濟動能與商用不動產市場。
快儲水！全台6縣市明起停水「最長10小時」 影響區域、時間一次看
記得儲水！台灣自來水公司公告，明（19日）起，將在新北市、桃園市、台中市、雲林縣、嘉義縣及高雄市等6縣市部分區域實施停水，提醒民眾提早於停水前6小時儲水備用，以及注意相關安全措施。新北市停水範圍停水原因：樹林區中華路配合捷運永遷工程停水時間：1月19日9:00至17:00（8小時）停水區域：樹林區中華路1-1號至1-8號桃園市停水範圍停水原因：辦理管網封閉調查（強國分區）停水時間：1月19日23:00至1月20日4:00（5小時）停水區域：中壢區自強里、莊敬里；富國街、富強街、富強西街、富村街、富裕街、強國路、榮民路、永強街、立德街、立德西街、精忠一街、精忠三街、精忠二街、精忠街、興仁路一段、莊敬路、陸光二街沿線路段含其巷弄。台中市停水範圍停水原因：豐原區三豐路一、二段汰換管線工程管線改接停水時間：1月19日8:30至18:30（10小時）停水區域：神岡區五權路、文賢街、東洲一街、東洲三街、東洲二街、東洲路、葫蘆墩五街、葫蘆墩四街、豐北街、豐原大道七段、豐原大道八段、豐洲路。豐原區三環路、三豐路一段、三豐路二段、仁洲街、文昌東街、文昌街、文昌西街、文賢街、東洲一街、東洲路、葫蘆墩一街、葫蘆墩三街、葫蘆墩二街、葫蘆墩五街、葫蘆墩四街、豐北街、豐原大道七段、豐原大道六段、豐工路、豐洲路、豐科路。雲林縣停水範圍停水原因：虎尾鎮台榮及土庫鎮源欣興等公司供水管線工程管線連接作業停水時間：1月19日10:00至17:00（7小時）停水區域：虎尾鎮惠來里、縱貫公路嘉義縣停水範圍（2區域時間）一、停水原因：大林鎮中興路等汰換管線工程停水時間：1月19日8:00至17:00（9小時）停水區域：大林鎮中林路、光彩街、八德街、四維街、大民北路、德卿街、民族北路、民族路、民權路、民生路、育才街、育英街、莊敬街二、停水原因：溪口鄉溪民路嘉91汰換管線工程停水時間：1月19日9:00至17:00（8小時）停水區域：溪口鄉成功路、新生街、溪民路高雄市停水範圍（2區域時間）一、停水原因：大寮區琉球路、黃厝路、翁園路路段汰換管線工程停水時間：1月19日8:30至17:00（8小時半）停水區域：大寮區光明路三段、八德路、前庄路、巷尾路、打鐵店街、文華街、新民街、林厝路、永芳路、溪寮路、琉球路、翁園路、萬丹路、黃厝新路、黃厝路二、停水原因：旗津二路汰換管線工程斷管連結停水時間：1月19日9:00至17:00（8小時）停水區域：旗津區旗津三路、旗津二路、旗港路臨時供水站位置查詢自來水公司提醒，請提早於停水前6小時完成儲水，以避免集中於開始停水前大量儲水，造成管線末端用戶無水可用。停水期間，民眾應關閉抽水機電源，並慎防火警；建築物自來水進水口低於地面的用戶，請將總表前制水閥栓關閉，以避免發生可能虹吸污染。自來水公司建議，剛恢復供水時，請將全部水閥打開排氣，以利迅速恢復供水，管線末端或高地區用戶，如因水壓較低致延遲供水，敬請諒察；恢復供水後，如仍無（缺）水時，請通知水公司，本處將派專人到府服務。
獨闖武當山學武15年！美國男「金毛變黑髮」轉變驚人 他揭真相：沒染髮
美國男子傑克15年前獨自前往大陸湖北武當山學武，對比他過去與如今的照片，變化令人驚訝。曾經一頭金色長髮、外形清秀的「美少年」，如今成了長髮盤髻、鬍鬚飄然、氣質沉穩的武當功夫傳人，連髮色都由金轉黑。面對外界好奇，傑克笑說自己沒有染髮，而是被武當山的水土與生活方式慢慢改變，「一方水土養一方人」。大象新聞報導，這名「90後」美國人，中文名李資根，2010年獨自來到湖北武當山，從一句中文也說不順開始拜師學藝。原本只打算短暫習武的他，在日復一日的修行中，逐漸被武當文化所吸引，從外在形象到內在心境，都發生了深刻轉變。長時間的練功讓他的身體更柔韌、協調，也讓性格變得沉穩自信。15年間，傑克從一名外國學生，成長為武當三豐派第十六代傳人，開始收徒授課，並於今年取得中國外國人永久居留證。他不再被稱作「老外」，而自稱「老內」，認為自己早已融入這片土地。生活節奏的改變，也讓他告別過去對制式生活的抗拒，在練功、教學、讀書與思考中，找到屬於自己的節奏。「好多人說我越來越像中國人了。」傑克透露，他的髮色相較於剛來到中國時，明顯變深，有網友說他是染了頭髮，「其實沒有，中國有句古話叫『一方水土養一方人』，我覺得很大原因是環境和水土改變了我。」 這樣的變化，讓他直言「武當山是我的第二故鄉」。武當山不僅改變了傑克的外貌與氣質，也成為他人生的根。他透過短影音與翻譯著作，向世界介紹武當武術與文化，吸引眾多海外學員前來學習。從金髮少年到武當傳人，傑克的轉變，正是時間、文化與土地共同雕琢的結果。
《功夫》港星病逝享壽69歲！賣周星馳「如來神掌」紅成哏圖
香港知名武術演員及動作指導袁祥仁，於2026年1月1日因病辭世，享壽69歲。他的遺孀對外證實此消息，並透露袁祥仁於元旦下午在伊利沙伯醫院安詳離開人世。袁祥仁是港片時代的重要人物，無論在幕前或幕後皆留下深遠足跡。他最為台灣觀眾熟知的角色之一，是在周星馳執導的電影《功夫》中，飾演那位以《如來神掌》秘笈誘騙主角的神秘乞丐，其經典台詞「我看你骨骼驚奇，是萬中無一的練武奇才」，更是網路流傳不息的熱門哏。另一令人印象深刻的演出，則是在《武狀元蘇乞兒》中，他化身教授睡夢羅漢拳的乞丐，再度以獨具風格的演技，奠定其在影迷心中的地位。由於經常出演街頭乞丐型角色，他也被戲稱為「乞丐專業戶」。袁祥仁過世。（圖／翻攝微博／李力持導演）出身於武術世家的袁祥仁，父親是知名武師袁小田，兄長為享譽國際的導演兼武術指導袁和平。他自幼習武，是「袁家班」的中流砥柱，參與無數動作電影的演出與編排，作品橫跨亞洲與好萊塢，曾參與《黃飛鴻》、《太極張三豐》，甚至進軍國際影壇，擔任《夜魔俠》《霹靂嬌娃》等片的武術設計。據其家屬公告，袁祥仁的喪禮將於2月1日在世界殯儀館3樓明德堂設靈，隔日舉行出殯儀式。消息傳出後，許多圈內人士與粉絲紛紛表達不捨與哀悼，知名導演李力持也發文悼念「永遠懷念，袁祥仁師傅」，並附上哭泣符號與袁祥仁多張照片，表達不捨之情。
台中夫妻停車未熄火進超商秒被偷 55歲竊車賊「倒車甩人」半小時遭逮
台中市豐原區三豐路二段一間超商6日下午3時27分許發生竊車案。張姓夫婦將車輛停放在超商外，未熄火便進店購物，55歲汪姓男子騎車經過，疑因機車沒油，見轎車仍在發動且無人看守，竟直接上車駕走。張姓車主發現車輛遭竊，立刻衝上前拉開車門，甚至跳上車試圖阻止，但汪男毫不理會，反倒猛力倒車甩開張男，造成張男摔落地面、手肘擦挫傷。後方一名女駕駛目睹驚險畫面，將行車紀錄PO網，直呼還好即時躲開。警方獲報後隨即啟動攔截圍捕機制，於下午3時50分在豐原區國豐路三段尋獲失竊車輛並成功攔停，當場逮捕汪男。據悉，汪男現居新竹，無業，原本打算騎車返南部老家，但因機車無油，臨時起意偷車逃逸。全案經警詢後，依竊盜罪嫌移送台中地檢署偵辦。
美光后里廠白煙外洩 12員工不適急送醫調查中
台中市后里區三豐路四段的美光后里廠28日下午3時25分發生不明氣體外洩事件，警消接獲通報後，立即趕赴現場進行處理。初步了解，廠區在製成過程中疑似發生白色廢氣洩漏，導致4名員工吸入後出現嘔吐、頭暈等不適症狀，由救護車緊急送醫；另有8人自行前往醫院接受檢查，所幸目前皆無生命危險。警消表示，到場時現場已無明顯濃煙或火勢，研判為製程產生的氣體外洩，確切事故原因及經過仍需進一步調查。環保局及相關單位也已派員進行檢測，以釐清氣體成分與洩漏範圍。
上班途中20年老賓士自燃！台中7旬翁嚇壞 熱心公車司機幫滅火
74歲的盧姓老翁今（18）日駕駛車齡20年的賓士車準備去上班，行經台中市豐原區三豐路與國豐路口時車子突然起火，盧翁嚇得趕緊下車，豐原客運公車司機路過，連忙下車拿滅火器協助滅火，台中市消防局獲報隨後到場，順利撲滅火勢，所幸無人受傷。豐原警分局今天上午11時25分，獲報國道四橋下的豐原區三豐路發生火燒車，員警到場發現，盧姓男子駕駛賓士車，行經豐原區三豐路與國豐路口時不明原因起火，員警立即協助交通管制，台中市消防局獲報趕抵於11時40分撲滅火勢。盧翁表示，他的轎車車齡約20年，今天去上班路上，車子突然起火，所以就趕緊下車躲到一旁；目睹民眾說，豐原客運司機路過發現火燒車，見義勇為拿滅火器協助滅火，最後火勢在消防人員到場後順利撲滅。詳細起火原因仍待警消釐清。
台中豐原機車行車糾紛激烈升級 男騎士持長刀威嚇畫面曝光
台中市豐原區三豐路三段與國豐路一段路段，日前發生一起令人震驚的機車騎士行車糾紛事件，當時2名男騎士因路權問題爆發口角，過程中1名男騎士竟然突然從身上掏出長刀，當場對另1名騎士進行威嚇，這段驚險畫面被路過民眾拍下並上傳到網路，引發廣泛關注與熱議。豐原警分局對此事件表示，雖然目前尚未收到正式報案，但基於維護治安與交通安全，警方已主動介入調查，並將通知2名車主到案說明相關情況，警方強調，行車糾紛本不應升級為暴力事件，任何持械威嚇行為均屬違法，將依法嚴查不貸。此外，根據警方分析，影片中持刀騎士已違反《社會秩序維護法》第63條第1項第1款，該條文明訂無正當理由攜帶具有殺傷力器械者，可處3日以下拘留或3萬元以下罰鍰；同時，雙方騎士在橋梁上臨時停車的行為，也觸犯《道路交通管理處罰條例》第55條第1項第1款，可能面臨300至600元罰鍰。警方呼籲民眾，行車過程中應保持冷靜，遇到糾紛宜以和平方式解決，切勿拿刀械威脅他人，以免觸法並危害自身安全。
北高雄新成屋預售價上看6字頭 「這商圈」成房價凹陷區每坪少20萬
高雄近年在台積電進駐議題發酵下，房價逐年升高，尤其北高雄一帶漲勢明顯，除了台積電所在的楠梓區外，巨蛋生活圈、美術館等新成屋均價站上5字頭，預售價更一路狂飆來到每坪60~70萬元。反觀距離巨蛋車程10分鐘的三民區建工商圈，新案單價仍落在40萬元上下，成為北高雄的「房價凹陷區」。根據內政部實價登錄統計，北高雄精華地段包括美術館地區、巨蛋生活圈，不僅新成屋已站穩5字頭，連預售新案也頻創高價，像是興連城、城揚等建商於美術館的新案均價落在每坪50~55萬元之間，高樓層戶別甚至高達66萬元。精華地段的漢神巨蛋生活圈，新成屋均價達到50.7萬元，預售案包括「郡都巨蛋」、「城揚H&A」均價已突破6字頭，最高單價來到68萬元。相較之下，距離漢神巨蛋約10分鐘左右車程的建工商圈，建案均價落在39.7~42.3萬元之間，每坪價差10~20萬元，明顯親民許多。住商不動產高雄三民大豐加盟店店長郭彩蓮表示，三民區是高雄人口第二大行政區，截至今年5月人口已累積32萬9,071人，人口基數龐大且以自住型買方為主，使得區域房價走勢相對穩健。而建工生活圈機能完善，教育資源更從幼兒園一路到大學皆有，吸引不少家庭自住客購屋；加以捷運黃線興建中，成為未來一大利多。區內新案如寶象建設「藏三豐」，為該區目前唯一進場銷售的新成屋建案，基地距離漢神巨蛋約10分鐘左右車程，規劃21~40坪產品，開價每坪約38萬元起。寶象建設總經理凃耀斌表示，該案土地取得時間較早，因此在格局設計、坪效運用及建材選配上，皆以小豪宅規格設計，盼以實惠價格提供高品質生活。另外，天玉集團也看好建工商圈機能優勢，陸續推出鑫天地五期「鑫空樹」、六期「龍騰丽閣」，前者實登已揭露323筆，最高單價42.65萬元，後者共累積255筆實登，最高單價站上48.9萬元。宏森地產預售案「宏森．綻」主打95戶純住宅大樓，每坪均價約在40萬元，高樓層實登單價落在44.1萬元。城揚建設集團今年推出的「城揚Twin S」，則規劃2至4房多元產品，坪數約21~49坪。最低只要4100元！ 全台社宅招租熱 物件、資格懶人包一次看紅極一時餅乾走入歷史！ 工廠原址變「這樣」 新北市：要翻頁了指標建案每週僅成交1.4組！ 專家嘆：房市中毒沒藥醫
三豐內湖二部曲正式公開 捷運＋學區＋科技園區「日麗」環山首排靜奢心富
內湖科技園區AI熱潮就業商機帶動，區域新指標再添話題！以精選地段與匠心建築著稱的三豐建設（股票代號5514），繼「三豐AIT」好評完銷後再添力作！一座都會生活心居——「日麗」，座落環山路首排，靜享城市便利與自然恬美。此案不僅坐擁港墘捷運站與麗山學區的完善機能，更以世界趨勢的設計靈感，為台北都會菁英打造理想的綠意宅邸，科技金軸+森居美學！鎖定內湖高端剛需與純住稀缺席位。三豐展業38年 成就2679戶幸福圓夢 三豐建設(股票代號5514)，都更危老資優生，步步勤耕屢創佳績。近38年來始終如一，專注好房好地段，從選地開始，堅持市心精華地段，深思便捷性及未來的價值性。近年知名個案如三豐AIT、雲承、雲迪、雲極等屢創佳績，口碑實力堅強。內湖二部曲繼三豐AIT再添力作，為珍貴土地續寫建築偉業，傳承恆富價值。環山路第一排 臨路角地棟距朗闊「日麗」坐落於環山路第一排，前擁金面山豐饒翠綠，後倚港華六號公園，難得一見的都市綠境。靜奢地段不僅帶來寧靜居住氛圍，更賦予四季流轉的詩意風景。建築外觀融匯國際美學與自然意象，石材立面勾勒出典雅比例，格柵圍牆、綠光陽台、空中花園等設計，讓自然融入日常，呈現一種「回家，即是度假」的生活哲學。靜奢泊心美學 一步親自然一步進繁華 此案特別強調「自然棲居」的概念，以景觀陽台與戶戶採光的規劃，四時風景引入日常，實現真正的植感生活。3.6米挑高設計，不僅放大空間感，更讓居住者在每日晨曦與暮色間，感受內湖山水的靜謐流轉。這裡不僅是一個家，更是一場關於生活美學的詩意棲居。坐擁內湖增值熱區直取港墘站與AI科技金軸紅利世界級科技產業群聚的核心，內湖科技園區、南港生技園區、大直金貿區的聯動效應，「日麗」立足重磅地段與雙捷核心，串聯 AI 產業金軸。距離捷運港墘站僅約8分鐘步行，串聯文湖線與未來東環段，雙捷交匯的黃金軸帶，輕鬆往返松山機場、大直商圈、信義計畫區。對於內科、新創企業高階主管與專業人士而言，「日麗」不只是歸心謐靜，更是與國際接軌的理想居所。（圖／三豐建設提供。）麗山12年學區親距離周邊生活機能麗山學區約300米，一座隱逸於城市繁華中的靜奢綠境，親距離擁有麗山學區的教育資源，優質的 12 年國教環境，涵養人文氣息， 打造學業與事業的雙核心優勢，為下一代蘊養國際視野的成長條件。擁抱內湖科技園區與碧湖生活圈，具備商業與科技優勢，鄰近金面山步道、三座公園環伺， 碧湖公園也不遠，周邊港墘站與西湖站生活圈成熟便利，無論是日常採買、休閒運動或慢活美學，綠意日常，皆能滿足都會生活需求。都會泊心高坪效規劃 匠心工藝打造理想家延續三豐的細膩匠藝，「日麗」從結構安全到居住細節皆一絲不苟。建築採用耐震六級與ALFA SAFE耐震工法規劃，守護居家安全；日系鋁窗、進口精品建材，精選高標準品質，讓生活質感升級。同時，健康排氣系統與三道淨水設計，打造純淨空氣與乾淨水質，產品規劃一層四併純住宅，雙面臨路設計，設有坡平車位，提升居住便利性與長遠價值。戶戶良好的採光通風與高坪效格局，不僅帶來視覺上的開闊感，更讓空間利用極致發揮，成為自由無框生活的延伸。（圖／三豐建設提供。）收藏 一座城市的風和日麗 「日麗」即將公開，承襲三豐建設近四十載的匠心精神，以大尺度綠意景觀與優雅建築語彙，開啟一場關於生活、自然與未來的對話。內湖森居全新篇章，即將展開，共築一處承載日常幸福的理想心境。
張振寰告別式！鮑正芳以「孩子的媽」身分出席 兒子現身：這輩子辛苦了
資深男星「一代大俠」張振寰曾演過《包青天》、《小李飛刀》、《少年張三豐》等知名戲劇，14日下午被發現陳屍家中，享壽65歲。他和前妻鮑正芳育有1子，今（29）日舉辦告別式，鮑正芳一早7點就現身會場，以「孩子的媽」身分列席，家祭只有兒子一人祭拜。張振寰告別式遺照選用年輕時照片，擺出帥氣武打姿勢，告別式早上7點40分開始，家祭、公祭隨後舉行，鮑正芳不穿喪服，以「孩子的媽」身分列席。張振寰30歲兒子張熙宇與他失聯23年，自7歲父母離婚後再也沒見過爸爸，這次特地從上海請喪假，回台灣處理父親後事，想對爸爸說：「這輩子辛苦了，一路好走。」現場還有演藝圈友人王偉忠、林秀芳、李淑娟等人送花籃道別。粉絲團代表也到場，送上手寫信，「謝謝帶給我們曾經美好回憶，在我們人生中有很重要的地位。」鮑正芳當初因被家暴和張振寰於2002年離婚，場面鬧得不好看。張振寰過世後，卻無人出面認領遺體，警方恐依「有名無主屍」處理流程。鮑正芳獲得兒子的授權，出面替前夫打點一切後事，遇到「天境人文精緻禮儀有限公司」老闆主動說要幫忙，喪葬費用全包，讓她感動不已。張振寰14日陳屍家中，享壽65歲。（圖／報系資料照）
一代大俠陳屍家中「遺體無人領」 警急聯繫張振寰兒子回台
資深男星「一代大俠」張振寰曾演過《包青天》、《小李飛刀》、《少年張三豐》等知名戲劇，14日下午被發現陳屍家中，享壽65歲。警方調查現場無外力介入，研判為自然身亡，推估死亡時間可能超過3天，目前仍無人出面替他處理後事，警方將聯繫張振寰兒子，請他務必返台領回張振寰遺體。張振寰進入電視圈後，陸續出演《小李飛刀》荊無命、《大俠沈勝衣》沈勝衣、《掌聲響起》柳成章、《少年張三豐》楊軌山、《包青天》錦毛鼠白玉堂等劇，在80年代紅極一時。張振寰與前妻、資深藝人鮑正芳在1996年結婚，婚後育有一子，張振寰逐漸淡出螢光幕之後，經商失敗欠下千萬債務，受到憂鬱、痛風影響，長期酗酒並家暴鮑正芳，最終於2002年離婚，孩子由女方扶養。兩人婚姻關係結束後，張振寰開始打零工，諸如清潔工、街頭賣燒餅等等，領取政府救濟金生活。張振寰過世消息傳出後，鮑正芳第一時間透過經紀人回應「正在了解中」，隨後再度表達哀悼之意，「死者為大，願他離苦得樂，往生極樂國土，一路好走。」娛樂圈資深人士表示，鮑正芳目前定居美國，兒子在中國教書，暫時不會返回台灣，據了解，檢察官已指示警方聯絡張振寰兒子，請他務必返台領回父親遺體。
曾負債千萬又家暴前妻！張振寰陳屍家中多日 遺體無家屬認領
曾出演《包青天》、《小李飛刀》、《少年張三豐》等劇的資深男星「一代大俠」張振寰，昨（14）日下午被發現陳屍家中，享壽65歲。據悉，由於張振寰獨自居住，直到鄰居聞到臭味報警，警方調查現場無外力介入，研判為自然身亡，推估死亡時間可能超過3天，而警方嘗試聯繫家屬，目前仍無人出面替他處理後事。張振寰曾以藝名「龍少輝」出道拍攝電影，後來還改為「龍少飛」參與10餘部電影後，再以本名「張振寰」進入電視圈，陸續出演《小李飛刀》荊無命、《大俠沈勝衣》沈勝衣、《掌聲響起》柳成章、《少年張三豐》楊軌山、《包青天》錦毛鼠白玉堂等劇，在80年代紅極一時。後來，張振寰逐漸淡出螢光幕，轉經商卻失敗欠下千萬債務，受到憂鬱、痛風影響，長期酗酒並家暴前妻鮑正芳，最終離婚，孩子由女方扶養。2人婚姻關係結束後，張振寰開始打零工，諸如清潔工、街頭賣燒餅等等，領取政府救濟金生活。張振寰近年獨居台北市南港區住處，警方在本月14日下午4時55分左右接獲報案，鄰居稱該房屋傳出異味，警消人員在當天晚間7時許破門進入，發現張振寰倒在客廳，已明顯死亡多日，屋內相當凌亂，初步研判無外力介入跡象，為自然死亡。據了解，張振寰遺體目前暫存在台北市懷愛館（原第二殯儀館），但還沒有家屬願意出面操辦後事，警方將持續與家屬進行溝通，否則可能成為「有名無主屍」，由殯儀館代為收埋。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
30年前「三豐百貨」倒塌502死、937傷 只顧營業額、偷工減料釀禍
台中新光三越昨（13）日上午11時許發生嚴重氣爆，造成至少4死30傷悲劇，當時12樓美食街正進行改裝，卻突然爆炸，使得外牆瞬間被炸出洞。而在30年前，韓國三豐百貨曾發生史上第2嚴重的大樓倒塌意外，5層樓建築在短短20秒內倒塌，直接塌陷至地下4層，導致502人身亡、937人受傷。這棟大樓在1990年完工，佔地4514坪，在開幕後每天能吸引將近4萬人光顧。而在事發當天，也就是1995年6月29日的早上，設施經理8點上班時先是檢查了昨日夜班警衛留下的紙條，上面寫著「整棟大樓的屋頂處傳來怪聲，很不尋常」，但當時設施經理想著，約2年前屋頂移動大型空調時，就有造成一些裂縫，於是未將此放在心上。然而，上午10點開門營業後，5樓餐廳員工緊急通知，稱柱子附近出現巨大裂縫、地板明顯下陷，設施經理立即關閉餐廳、掛上施工警語，同時下達了封口令，警告員工不得將八卦外傳；11點左右，客人們開始反應聽到怪聲，員工們也感受到大樓在震動，甚至看見地板磁磚、天花板破裂；中午12點，設施經理認定狀況可能與屋頂的大型空調有關，隨即把空調關掉，並廣播謊稱是冷氣故障。5樓裂痕持續擴大、樓板變形後，直至下午4點，經理才把狀況上報，但高層評估後，想著當天客流量比往日還多，擔心營業額損失，決定打烊後再處理。直到下午5點52分，大樓傳出巨響，承重的柱子從天花板處裂開，冷氣從頂樓往下掉，一根根柱子倒塌，整棟大樓在20秒內瞬間下陷至地下4樓，百貨公司成了廢墟，上千名顧客、員工均未能逃出。後來，當局調查後發現，三豐集團原先規劃打造4層樓高的辦公樓，但集團會長李鐏在地基打下後，突然要求重新設計，更改為5層樓的百貨公司，原建築商認為過於危險拒絕，改由集團自己的建築團隊接手。據悉，這樣的改動抽起許多承重柱改建為手扶梯，並加蓋到5層樓；不僅如此，原先5樓預定要設置溜冰場，但李鐏臨時想改為美食街，讓8家餐廳進駐，但過程中偷工減料，承重柱由原本16條減少至8條，直徑更由80公分縮減為60公分，加上食堂還得加入地暖設備，增加承重結構負擔。此外，由於周圍居民抱怨空調噪音問題，百貨決定移動冷氣位置，但為了節省成本，未依SOP用起重機，而是直接利用滑輪拖拽，導致樓頂出現裂痕、結構受損；而頂樓3台大型工業型冷氣本身就重達29頓，滿水時達87頓，也比標準承重高出4倍。在進一步調查後，當局也發現三豐集團涉及多起嚴重的貪污與詐騙，12名市府官員收受集團賄賂，超過20人被政府定罪，李鐏遭判有期徒刑10年半，李鐏兒子李漢祥則處有期徒刑7年，但李鐏在上訴後獲減刑至7年，並於出獄後隨即病逝。
白袍科技1／智慧醫療成ICT顯學 佳世達造醫藥一條龍明年300億營收「桌頂拈柑」
進軍智慧醫療已成資通訊產業顯學，為擺脫「毛（利）三到四」的電子代工苦命，大廠們紛紛轉往毛利高的醫療產業，其中佳世達因併購西門子失利而重摔谷底，卻花了十年打造出一條龍的醫藥王國，明年營收大爆發、上看300億元；83歲的英業達創辦人葉國一也告訴CTWANT記者，盼政府優先修法，加速科技業協助醫材醫藥進步。「大家都要轉型，一起把餅做大，比起像是GE、飛利浦、西門子等大廠，臺灣的規模還太小，我們是個島，但在IT領域很多是世界級的。」佳世達集團醫療事業群總經理楊宏培向CTWANT表示，儘管醫療設備光是過器材認證要很久，但毛利高。目前醫療事業平均毛利在30%以上，遠高於集團整體的16.8%。佳世達成立於1984年，原是宏碁旗下的明碁電腦，2001年推出BenQ，為了圓國際品牌大夢，2005年併購德國西門子的手機部門，反被拖累慘賠270億元，最慘時被迫抵押建築、設備與股票以度過財務難關。其實早在2008年後，佳世達就在大陸南京、蘇州設立明基醫院，但兩岸醫療文化與環境差異巨大，虧損多年，直到2010年為整合上下游資源而收購三豐醫材，2012年併購生產滴套管醫材的怡安，接下來就不斷開發智慧醫療器材與耗材、並跟醫院合作。身為研發工程師的陳其宏，2014年擔任產品技術中心總經理，被當時的董事長李焜耀找來接手總經理職務，「接掌一個所有東西都被拿去抵押的公司，要怎麼辦？」陳其宏表示，就以2010年的三豐併購案為例，提出大艦隊計畫，以集團為資源整合平台，號召企業共組聯合艦隊。「Peter（陳其宏）之前喊醫療事業群2025年營收要達成300億元的目標，我說這是『桌頂拈柑』！」楊宏培用台語唾手可得來形容，因為醫療事業在今年前三季營收已達188億元，身為丁丁連鎖藥局的最大股東，11月將開始認列營收。佳世達已成丁丁連鎖藥局的最大股東。（圖／翻攝自丁丁連鎖藥妝臉書）「台灣藥局有1萬1千家，連鎖店不到三成，七成是單點進行，很多地方是巷子口都有、擁有自己的老客戶，但現在很競爭不好做，疫情紅利已經不見了，經濟規模不夠，需要有人來整併，但若中間有一家跑出來主導，大家可能不會聽他的，我們是IT業進來的、相對比較中立，在這方面就有好處。」楊宏培表示，整併後就可以聯合採購，再導入管理，畢竟很多傳統藥局在會計帳上沒有制度。楊宏培告訴記者，下一個階段考慮開美妝店、併購藥廠，打造一條龍的醫藥王國，「明年將是醫療事業高速成長的一年！」「集團力量非常大！」達宣智慧是佳世達與帆宣系統科技合資的公司，數位醫療事業處經理顏成澔向CTWANT記者表示，過去醫院若缺硬體設備，要一家一家公司去找，但集團有大艦隊一起帶、可以給採購建議，對細節掌握也比較強。「在智慧醫療部分，我們自己有做器材的ODM和OEM，也開發和代理很多AI項目，讓數據與影像資料隨時彙整在平台上，提供給醫院更快反應、降低成本。」顏成澔舉例，像是目前市面上不同廠商都有做AI設備，我們可整合成一組數位孿生的智慧醫院平台，不用一套一套打開，可即時看到現在所有院區、各科診、各樓層所有病患的狀態，也可自動警示與判斷，臨場反應要快的急診、ICU等區域就很需要。英業達創辦人葉國一。（圖／翻攝自國家新創獎官網、報系資料照）「做醫材好不好賺是另一回事，重點是要跟得上時代，像是電子產品發展到現在，半導體業者只有幾家可以跟得上，如果沒有持續大型的資本投資，很難持續，」今年已83歲的英業達創辦人葉國一向CTWANT記者說，目前因法規限制，科技業不能做醫藥與侵入式等產品，但可與醫療業互相配合，由科技業提供、配合醫生使用需求調整相關系統，整合AI也能提高醫療院所的工作效率。英業達旗下的英華達公司，2016年從電子業改跨醫療電子，已陸續推出各種生理量測產品，自主研發的「思邁智慧輸液系統」也成功導入台大醫院體系，葉國一說，接下來要進軍東南亞，持續拓展其他國際市場。「時代是這樣，大家需要健康」，葉國一說，像是過去做一項檢查可能需要等一個禮拜，現在只要10分鐘，就不會浪費時間，就算目前政經環境不明朗，但「產業界的步伐不能慢、也不會慢」，目前法規是幾十年前訂定，已不合時宜，建議政府可優先修改醫藥與醫材相關法規，推動台灣健康產業走得更快。這位科技業大老回憶起當年進口電晶體時，還要經濟部和警備總部核准才可以，拖慢了整個科技業，但一開放後、發展速度就不同了。「時間就是生命！」他笑著說。
赴武當山習武14年金髮竟變黑？ 美國男回應了
一名熱愛「中國功夫」的美國20歲男子傑克，14年前到大陸湖北武當山習武，現在成為三豐派第十六代傳人。不過不少人好奇，傑克的髮色也從金髮轉為黑髮，讓人以為是染髮。對此，傑克也做出回應。也有人笑說，「變黑沒事，禿了就不太好。」傑克從金髮變黑髮。（圖／翻攝微博）綜合陸媒報導，傑克從小有「功夫夢」，也很愛看中國功夫電影，嚮往電影中的過招場景和動作，長大後也到湖北武當山尋根。年僅20歲的傑克去武當山的武館拜師，每天從早到晚苦練，克服艱苦的訓練和語言障礙，4年後他順利畢業，也得到教練的資格，也招收學生。據說傑克收的「洋弟子」已超過6、700人。14年過去，34歲的傑克已是三豐派第十六代傳人，原本是金髮的他變成黑髮。對此，傑克回應，這可能跟食物、生活環境有關。消息一出，不少人留言「連頭髮顏色都變了，這個厲害」、「很知道怎麼炒流量」、「變黑沒事，禿了就不太好」、「應該是自己染的，炒作一番成網紅」、「有志者事竟成」、「你到武當山當10幾年的工程師？」。
台中貨車勾斷電纜！電動網故障突升起釀禍 害北上車潮一度回堵
台中市后里區14日上午8時許發生貨車勾斷電纜事件，1名42歲陳姓男子駕駛大貨車行經事發路段時，車斗電動網故障突升起，不慎勾斷電線，導致後方車流一度受阻，警方獲報到場，立即將車道暫時封閉僅留外側車道，目前已調撥三豐路南下內側車道供北上通行，詳細事故原因仍待調查釐清。據了解，陳男駕駛大貨車沿三豐路北上行駛，行經后豐大橋時，未料車斗電動網突故障升起，勾斷路口號誌燈的電纜，致電纜歪斜傾倒，車輛也被迫停在馬路中，事故造成後方車輛瞬間回堵，交通一度陷入癱瘓，所幸未造成人員傷亡。警方表示，大甲警分局14日上午8時許獲報，三豐路發生交通事故車流回堵，員警到場後，發現是大貨車勾斷電纜，經酒測，駕駛無酒駕情事，員警立即在現場維護交通秩序，並將北上內側2車道暫時封閉，僅留下外側車道提供通行，隨後也已調撥三豐路南下內側車道供北上通行，警方提醒民眾行經時應謹慎小心並注意路況，詳細事故原因仍待交通大隊調查釐清。
榮獲建築界及國家雙重肯定的建築工法 Alfa Safe與名緯廣告簽約合作一起推動創新建築4.0
長年推動建築安全、提升營建品質的結構技師戴雲發，創辦的Alfa Safe 耐震系統工法榮獲建築界及國家雙重肯定的建築工法，2023年更榮獲「國家發明獎金牌」最高榮耀肯定建築業「建築工法」 有史以來第一個獲得此獎項肯定的得獎者，為了推廣創新建築4.0、耐震系統工法，7月24日與名緯廣告集團正式簽約合作，一起推廣Alfa Safe耐震系統工法，讓台灣建築安全品質更有保障。（圖／名緯提供。）地震大樓倒塌案例中90%以上都是屬於一樓及一樓夾層（軟弱層）破壞造成，「Alfa Safe柱中柱」是在柱内增設柱鋼筋及圓形箍筋，強化柱核心的圍束，且經國家地震工程研究中心試驗，耐震韌性相較傳統柱有效大幅提升。「Alfa Safe柱中柱」鋼筋工法以一體成形鋼筋彎折而成。運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題，全部鋼筋尺寸都先經過嚴密的規畫、裁切、加工和彎折，減少鋼筋材料損耗的浪費，與傳統鋼筋工程以一根一根剪斷綁鐵線的做法有所不同，將鋼筋加工配件化、綁紮標準化與防呆化，工地現場簡單組裝、施工快速、品質更確保，有效改善建築業缺工及施工品質不易確保的問題。「Alfa Safe 耐震系統工法」創辦人戴雲發 結構技師，是社團法人建築安全履歷協會創會理事長，中力都市更新股份有限公司總經理，及社團法人中華民國建築經營協會理事長（2020、2021）、『國家卓越建設獎』評審委員會施工品質類之評審委員、台北市政府(公共工程組) 市政顧問。「Alfa Safe耐震系統工法」紀錄於「臺灣建築50年」建築技術發展事件，2011年Alfa Safe團隊陸續取得系統鋼筋工法，新型專利以推動混凝土配筋之合理化、標準化，而2014年台灣建築安全履歷協會成立，2014年推動「Alfa Safe耐震系統工法」；「Alfa Safe 耐震系統工法」在建物全棟外牆採用系統牆工法，防裂抗漏品質提升，業界防水保固超過10年。此工法經過低碳建築聯盟（LCBA）低碳工法認證，認證分項60年生命週期減碳比，全棟柱中柱及系統牆可減碳50.0%，一層柱中柱+全棟系統柱及系統牆可減碳47.9%，一層柱中柱及系統牆+傳統柱牆可減碳5.1%；且經過台灣建築中心優良工法認證，讓鋼筋配件化達成施工技術簡單化，有效節省施工人力及所短工時，提升施工品質與建築結構安全。全棟「AlfaSafe耐震系統工法」，施工品質可公開透明給社會大眾檢視，也獲得經濟部智慧財產局頒發建築安全履歷協會BSCA系統鋼筋工法品質標章，去年(2023年)起採用系統工法預製工法已可申請智慧建築獎勵。目前大華建設、三發地產、三豐建設、日勝生集團、名軒開發、欣巴巴事業、京城建設、皇普建設、皇翔建設、富旺建設、櫻花建設等上市、上櫃建設公司採用「Alfa Safe耐震系統工法」，全台已五百件建案採用此工法。
雞舍淹成游泳池！2萬隻雛雞泡水損失慘重 議員怒曝「彰化還在淹」2禍源
凱米颱風掠過台灣，驚人豪雨伴隨狂風強襲各縣市，多地陸續傳出淹水災情，全台農損已飆破3.6億元，彰化縣經一夜豪雨肆虐，大水淹進二林鎮一處雞場，高達2萬隻雛雞全泡在水中，雞農損失慘重。對此，彰化縣議員洪子超怒點出「2大禍源」，痛批相關單位讓彰化民眾至今仍飽受水患所苦。彰化不少鄉鎮因瞬間暴雨慘淹，但今天仍正常上班上課，民眾紛紛湧入彰化縣長王惠美的臉書留言灌爆，除了街道一片水面遼闊外，身為全國養雞規模最大縣市的彰化，畜禽損失也相當慘重，至少有5萬隻雞在這場颱風中溺斃。風雨今（26日）已逐漸減緩，各地淹水也陸續消退，不過彰化縣卻仍深陷水鄉澤國。對此，民進黨籍彰化縣議員洪子超指出，不僅大城鄉三豐村、芳苑鄉新寶村的抽水機故障無法使用，就連排水閘門也無法開啟，導致村內積水無法及時排出。洪子超痛批，颱風來襲前他已經提醒過相關單位需檢查抽水機，以便淹水災情發生時能迅速投入搶災，怎料卻仍出現抽水機壞掉的窘境，讓彰化民眾至今仍飽受水患所苦。
櫻花季賞櫻配正妹女警 民眾到現場失望問人呢？
台中「后里泰安櫻花季 漫櫻飄舞」登場，有全台最美「最美派出所」泰安派出所是著名賞櫻景點，也列入全國櫻花盛開指標景點。八重櫻盛開美不勝收，花況將於2月24日至3月3日期間滿開，近日就邀請民眾把握最佳觀賞時機，前來后里感受櫻花齊放的浪漫，並找來正妹女警搭上狗與小孩一起拍宣傳照，結果民眾到現場卻沒有看到正妹女警，原來她只是來支援拍宣傳照的。正妹女警搭上櫻花與狗，吸引粉絲朝聖。（圖／翻攝自臺中市政府警察局大甲分局臉書）台中泰安派出所櫻花盛開，不少民眾趁元宵節與228假期，到現場打卡拍照賞櫻，但由於今年推出的宣傳照找來一名正妹女警，因此有不少民眾都希望可以現場一睹真面目，但到了現場卻沒有發現這名女警。對此，派出所也解釋何姓女警是110年特班，任職已一年，今年28歲，是不同派出所的員警，只有拍宣傳照才來支援，要民眾別撲空好好賞花。為避免賞櫻期間大量人潮及車潮湧入造成周邊巷道塞車，大甲警分局泰安派出所於2月18日、2月24日至3月3日，並延伸至3月9、10日，實施為期12天的交通管制。將在進入泰安的三豐路、福安路與安眉路、福美路、重劃東路等路口進行交通管制，另為確保賞櫻品質，泰安派出所旁停車場活動期間不開放車輛停放，建議民眾可搭火車至泰安火車站，以步行或騎乘iBike沿福美路、安眉路至泰安派出所賞櫻。正妹女警搭上櫻花吸引網友想去朝聖。（圖／翻攝自臺中市政府警察局大甲分局臉書）