住宅大樓
」 火警 基輔 俄烏戰爭 大樓 俄羅斯
帶「行動軍火庫」攜孕妻趴趴走走 警圍捕喊話天道盟成員棄械落網
天道盟31歲林姓男子涉嫌擁槍自重，新北市土城警分局獲報後展開調查，與桃園市龜山分局成立跨區專案小組共同偵辦，28日上午前往龜山攻堅，因顧及林男孕妻而溫情喊話，林男最終棄械投降，警方在其車內搜出4把槍和大量子彈，全案依法送辦。警方日前接獲情資，稱林男手中握有強大火力，龜山和土城警方組成專案小組展開蒐證調查，並向桃園地院聲請搜索票獲准，28日上午見時機成熟，由土城分局偵查隊隊長王鴻祥帶隊，前往桃園市龜山區長峰路一處住宅大樓地下停車場攻堅。警方執行圍捕行動時，發現林嫌正與其懷有身孕的妻子一同現身，專案小組迅速完成警力部署並牢牢控制現場情勢，考量現場孕婦與腹中胎兒的安全，警方向林嫌展開溫情喊話勸降，要求其放下武器配合執法，林嫌最終放棄抵抗，主動配合查緝並交出隨身槍械，全程未發生肢體衝突。警方隨後在林嫌所使用的自小客車內進行全面搜查，當場查扣改造霰彈槍 1 把、手槍 3 把、霰彈 11 顆、90 手槍子彈 57 顆、第一級毒品依托咪酯粉末 1 包（毛重 50.3 公克）以及相關彈匣等證物，成功瓦解這座行動軍火庫。全案於警詢完畢後，已依違反《槍砲彈藥刀械管制條例》及《毒品危害防制條例》等罪嫌，移送臺灣桃園地方檢察署偵辦，並將持續向上溯源追查槍枝與毒品的來源。土城警分局強調，面對幫派、槍枝及毒品犯罪，警方沒有妥協空間，更沒有退讓餘地。對於任何以暴力、槍械危害社會治安的不法分子，警方一律依法嚴辦、追查到底，以「暴力零容忍、黑幫零縱容」的堅定立場，持續強力掃蕩犯罪、瓦解幫派組織，絕不讓不法勢力有任何立足之地，展現維護治安的決心與公權力威信。
巡演回家竟出事！By2住家遭陌生男試闖 急喊救命
女團By2日前結束大陸巡演返家，沒想到查看住家監視器時，竟發現疑似遭陌生人盯上。監視器畫面顯示，連續兩天都有陌生男子出現在家門口，不僅在門外徘徊，還多次操作電子密碼鎖，疑似企圖輸入住家密碼闖入，嚇得姊妹倆緊急將畫面公開，向網友求助：「這種情況該怎麼辦？？好害怕。」By2返家查看監視器，驚見陌生男子接連兩天出現在家門口，疑似企圖輸入住家密碼，引發粉絲擔憂。由雙胞胎姊妹孫涵、孫雨組成的By2，近期完成大陸南寧巡演後返家，25日在社群平台分享住家監視器畫面。從畫面可見，一名陌生男子站在住家門前，伸手反覆操作電子密碼鎖，疑似嘗試輸入住家密碼，而監視器時間分別顯示為7月24日及25日，代表連續兩天都有人出現在住家門外。另一段畫面則可見，男子試按數次密碼未果後便自行離開，並未成功進入住處。By2透露，巡演結束返家後打開家中監視器，才驚覺這起事件，讓兩人相當驚恐，因此發文表示：「求助！巡演結束後打開監控，發現連續兩天被陌生人按家門密碼，這種情況該怎麼辦？？好害怕。」希望透過公開畫面提醒大家，也盼望有網友能協助辨識可疑人士。By2返家查看監視器，驚見陌生男子接連兩天出現在家門口，疑似企圖輸入住家密碼，引發粉絲擔憂。事件曝光後，引發大批粉絲關注，許多人第一時間建議By2盡速報警，並將監視器畫面交由警方調查，同時聯繫社區管理單位或大樓保全，調閱社區監視器及門禁紀錄，追查可疑人士的進出路線與身分；也有人提醒應立即更換電子門鎖密碼，必要時提高住家安全措施，甚至考慮搬遷，以降低遭人鎖定的風險。此外，有眼尖網友比對監視器畫面後指出，24日與25日現身門口的疑似並非同一名男子，因此懷疑可能不是單一人士所為，也有人質疑社區門禁是否出現漏洞，認為一般住宅大樓多需刷卡、門禁或人臉辨識才能進入，陌生人卻能抵達住家門口，安全管理恐有疏失。另有部分網友猜測，是否因住家資訊遭不肖人士或黑心仲介外流，甚至誤將房屋資訊對外出租，才導致陌生人接連上門試圖開門。不過，上述說法目前都僅是網友推測，截至目前，By2尚未進一步說明事件後續，也未透露是否已向警方報案或是否已掌握可疑人士身分。By2曝光住家監視器畫面，陌生男子疑似反覆嘗試操作電子門鎖，事件曝光後掀起熱議。
俄軍凌晨狂轟烏克蘭！釀7死49傷 澤倫斯基發文求援
俄羅斯於19日凌晨對烏克蘭首都基輔（Kyiv）發動了自戰爭爆發以來規模最大的彈道飛彈攻勢之一，造成至少1人死亡、16人受傷。對此，烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）當天稍晚也在社群平台X發文求援：「防空彈道飛彈是我們目前最重要的優先事項。攔截飛彈每天都不可或缺。」據《路透社》報導，烏克蘭空軍表示，俄軍此次共發射41枚不同類型的飛彈，強烈爆炸聲在漆黑夜空中接連響起，震撼整座城市。多個行政區的建築物遭到嚴重破壞，並引發多處火災。基輔市長克里契科（Vitali Klitschko）表示，受損建築包括住宅大樓、倉庫、超市以及1棟宿舍，目前有3名傷患傷勢嚴重。在基輔西部的1處受災地點，緊急救援人員在仍冒著煙的瓦礫堆中持續搜救，並試圖撲滅遭轟炸的公寓大火。靠近市中心的另1處地點，空襲損壞了1座經常成為攻擊目標的地鐵站，附近1條地下人行通道也被摧毀，現場留下大批瓦礫。與此同時，烏克蘭東北部鄰近俄羅斯邊境的哈爾科夫（Kharkiv）市郊1處郵政物流中心，19日也遭俄軍攻擊。當地州長表示，此次襲擊造成4人死亡、19人受傷。烏克蘭當局補充，19日晚間，位於東南部的札波羅熱（Zaporizhzhia）市的住宅建築亦遭俄軍轟炸，救援人員持續搜尋是否仍有生還者。針對該城市的襲擊已造成至少2人死亡、14人受傷。近幾週來，俄軍持續加強對基輔及其他城市的彈道飛彈攻擊，而烏克蘭正面臨美援防空系統嚴重短缺的問題。基輔軍方表示，他們在19日這波主要針對首都的攻勢中，共擊落18枚飛彈，以及125架無人機中的108架。澤倫斯基上週表示，美國與烏克蘭已就授權生產「愛國者」攔截飛彈（Patriot interceptor missiles）達成政治協議，同時表示，希望相關生產工作能夠在今年底前展開。
中和50年海砂屋「美景大地」招商簽約 未來都更變身15層高住宅
新北市政府推動「危險建築物580專案計畫」再添成果，位於中和區的「中和錦和案（美景大地社區）」今（16）日由築豐建設與新北市住都中心舉辦合作簽約儀式，此案原為89戶屋齡超過50年的海砂屋，未來將改建為2棟地上15層、地下5層的全新綠建築。美景大地社區屋齡超過50年，被鑑定為海砂屋後積極展開都更整合。（圖／翻攝自goolge map）本案基地位於新北市中和區錦和生活圈，基地面積約1,114坪，鄰近國道三號、台64快速道路、錦和國小、錦和高中及錦和運動公園，交通便捷、生活機能完善。該案共計89戶，屋齡已逾50年，2023年經新北市政府鑑定為海砂屋後，住戶隨即展開重建整合，短時間內取得逾9成同意比例，並透過「危險建築物580專案計畫」，在新北住都中心協助下完成公開招商，順利媒合由股票上櫃公司瑞築建設與光耀科技共同組成的合作聯盟「築豐建設」擔任實施者，未來將規劃興建地上15層、地下5層住宅大樓。新北市住都中心執行長林士森指出，海砂屋重建不只是建築更新工程，更攸關居民居住安全與生活品質提升。「美景大地社區」自確認海砂屋身分、申請580專案到完成招商簽約，每一步都凝聚居民對未來家園的期待，也展現社區高度向心力與合作精神。林士森強調，本案成功招商，不僅是中和地區重要的都市更新成果，也再次驗證580專案計畫加速危險建築物重建的具體成效。未來住都中心將持續透過公開招商機制，導入民間專業團隊與實務經驗，協助更多危險建築物社區加速完成重建。
俄軍對基輔發動今年最致命空襲！釀27死、130棟建築毀損
俄羅斯2日凌晨對烏克蘭首都基輔（Kyiv）發動數百架無人機與數十枚飛彈攻擊，造成至少27人死亡、數十人受傷，並損壞約130棟建築，成為今年俄羅斯最致命的一次空襲。據《路透社》報導，基輔（Kyiv）市中心整個夜晚傳出多起爆炸，數千名居民緊急前往防空洞與地下地鐵站避難。大量濃煙柱充斥天際線。基輔市軍事管理局局長特卡琴科（Tymur Tkachenko）在Telegram上表示，在1名傷者於醫院死亡後，死亡人數上升至27人，另有91人受傷。特卡琴科先前警告，隨著救援隊整夜持續搜尋瓦礫、尋找受困居民，死亡人數可能進一步上升。他表示，在第聶伯河（Dnipro River）左岸、位於首都東部郊區的1處地點，救援隊已尋獲5具遺體，另有8名居民下落不明，「救援人員將不間斷工作，直到所有殘骸清理完畢。遺憾的是，仍可能發現更多罹難者。」即便戰爭已進入第5年，俄軍此次對基輔的大規模轟炸仍是前所未見的，死亡人數目前也已超越5月中旬空襲所造成的24人死亡。俄羅斯2日凌晨對烏克蘭首都基輔（Kyiv）發動數百架無人機與數十枚飛彈攻擊，造成至少27人死亡、數十人受傷。（圖／達志／美聯社）烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskiy）為此縮短了他在愛爾蘭的訪問行程並緊急返國，同時視察1棟被摧毀的9層住宅大樓。此外，他也將部分破壞歸咎於盟友未能及時提供承諾的防空系統，「如果我們的夥伴能及時履行承諾，我認為今天我們可以拯救更多房屋與生命。我們對夥伴的要求只是履行已達成的協議，甚至沒有要求更多。」在晚間例行談話中，澤倫斯基表示，防空問題將成為下週北約（NATO）峰會的重要成果之一，並再次呼籲發展歐洲防空體系，「如果北約對盟友仍然有意義的話。歐洲必須具備足夠能力，抵禦包括這次空襲在內的所有俄羅斯彈道飛彈的威脅。」烏克蘭空軍稱，俄羅斯在夜間發射74枚飛彈與496架無人機。空軍發言人伊赫納特（Yuri Ihnat）透露，彈道飛彈數量異常高，而攔截率偏低，近期烏克蘭也面臨愛國者飛彈（Patriot missiles）短缺的問題。對此，俄羅斯國防部則在Telegram發布貼文表示，此次「大規模攻擊」使用遠程高精度空中、陸地與海上發射武器及無人機，打擊了基輔及其他地區的軍事與能源設施以及機場。莫斯科補充，這些攻擊是對烏克蘭無人機襲擊俄羅斯的報復。基輔此前曾宣稱他們近期正在加強對俄羅斯國內燃料供應的打擊，並稱已破壞了下諾夫哥羅德（Nizhny Novgorod）地區的1座煉油廠，造成1人死亡。克里姆林宮表示，俄羅斯軍事指揮官已向俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）通報此次攻擊，並補充莫斯科將加強軍事施壓力道以實現其戰爭目標。與此同時，基輔市長克利奇科（Vitali Klitschko）宣布該城市於3日進入哀悼日。他感嘆，這座約300萬人口的城市各處受到破壞，部分建築受損嚴重。烏克蘭紅十字會（Ukrainian Red Cross）也在X平台發文稱，其位於基輔的物資倉庫在襲擊中被摧毀，約32萬件救援物資損失，嚴重影響烏克蘭各地緊急應變與人道救援行動。歐盟駐烏克蘭大使馬特爾諾娃（Katarina Mathernova）則表示，俄羅斯連夜對基輔空襲，並擊中外交人員的住宿設施，雖然相關人員未受傷，但其個人物品在火災中受損。據悉，烏克蘭鄰國、同時也是北約與歐盟成員國的波蘭，為此曾短暫緊急升空戰機作為預防措施。芬蘭國防軍亦表示，該國曾在芬蘭灣（Gulf of Finland）東部短暫設立臨時航空限制區。
摩納哥住宅大樓「爆炸案」釀3重傷！烏克蘭寡頭疑成攻擊目標
緊鄰法國的微型國家摩納哥侯國1棟住宅大樓於29日發生爆炸，造成3人重傷，其中2人傷勢危急。當局將這起事件描述為1起「蓄意引爆」行動。1名要求匿名的消息人士向《法新社》（AFP）透露，其中1名傷患是烏克蘭寡頭葉爾莫拉耶夫（Vadym Iermolaiev），他因與俄羅斯密切合作而在2023年起受到烏克蘭制裁。據《法新社》報導，摩納哥國務大臣米爾芒（Christophe Mirmand）最初向《法新社》稱，這起發生於住宅大樓的爆炸事件看起來「是1場攻擊」，但之後又收回這項說法，改以「蓄意引爆」形容該事件。法國內政部長努涅斯（Laurent Nuñez）的1名幕僚則宣稱，警方正努力「尋找已經逃逸的嫌犯」。據悉，爆炸約於當地時間晚間9時發生，地點位於一條鄰近法國邊境街道上的住宅大樓。負責調查該起爆炸案的檢察官蒂博（Stephane Thibault）透露，1名嫌犯在離開前，曾將1個袋子或包裹放置於大樓大廳，目前沒有任何跡象指出這棟建築為何會成為攻擊目標。而媒體公布的畫面則顯示，閉路監視系統（CCTV）拍攝到1名戴著深色帽子的男子奔跑離去。據報導，嫌犯已徒步逃往法國城鎮博索萊伊（Beausoleil）。米爾芒表示，一對約50至60多歲的夫婦在爆炸中受傷，目前生命垂危；另有1名13歲少年「極有可能與這對夫婦有親屬關係」，傷勢則較為輕微，但他未透露3人的國籍。他補充，爆炸裝置內顯然裝有螺栓以及獵槍用的大號鉛彈（Buckshot）。米爾芒強調：「據我所知，這是摩納哥侯國歷史上首次發生此類事件」，並指出，檢察官將於30日舉行記者會說明案情。距離摩納哥約20公里的法國城市尼斯（Nice）市長則在社群媒體發文，將這起事件稱為1場「攻擊」，並表示這是「襲擊摩納哥的悲劇」。他同時向參與救援的緊急應變人員表達支持。根據法國內政部消息人士指出，法國救援團隊已投入行動支援當地救援人員，法國與摩納哥警方也展開聯合追緝行動，以追捕逃逸嫌犯。
台北內湖住宅大樓下午突發火警 4樓濃煙密布住戶驚逃
台北市內湖區民權東路六段280巷一棟9層樓住宅大樓，20日下午3時11分許驚傳火警，4樓突然冒出陣陣濃煙。消防局獲報後立即出動10車32人趕赴現場，消防人員抵達後佈水線灌救，火勢迅速撲滅，起火點位於4樓，燒毀住家除濕機，燃燒面積約15平方公尺，所幸無人員傷亡。詳細起火原因仍待消防局進一步調查釐清。
俄狂轟烏釀4死！基輔要求聯合國安理會召開緊急會議
烏克蘭外交部長西比哈（Andrii Sybiha）24日表示，在俄羅斯發動大規模空襲後，烏克蘭正要求召開聯合國安全理事會（UNSC）緊急會議，以及歐洲安全與合作組織（OSCE）會議。據《南華早報》報導，西比哈在社群媒體發布的聲明中，也針對俄羅斯的夜間空襲行動，要求對侵略者作出「適當且強力的回應」，同時指控俄羅斯試圖以「野蠻飛彈攻擊」，彌補其在俄烏戰場上的軍事進展不足。這波攻擊主要鎖定烏克蘭首都基輔（Kyiv）地區，並據悉動用了1枚「榛樹」（Oreshnik）中程彈道飛彈。僅在基輔一地，就至少造成2人死亡。根據市長克里契科（Vitali Klitschko）說法，當地受傷人數已上升至81人。烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）也在社群媒體上發文表示，俄羅斯對全國各地的攻擊事件已造成約100人受傷，至少4人死亡。根據官方說法，政府建築也在襲擊中受損，包括烏克蘭外交部大樓與內閣大樓。不過這些空襲正值公共假日。西比哈表示：「普丁正試圖透過攻擊平民，以及摧毀住宅大樓、博物館、學校與關鍵基礎設施來恐嚇烏克蘭，因此國際社會必須作出回應，我們敦促合作夥伴採取果斷的多邊行動，以遏制俄羅斯，並說服其尋求全面、公正且持久的和平。」
基隆西定路民宅突竄濃煙 消防破門灌救幸無人傷亡
基隆市西定路368巷一處住宅大樓，24日上午10時08分許突然冒出大量濃煙。消防局獲報後，立即派遣中山、仁愛、安樂、七堵、百福分隊及第二大隊等多個單位到場灌救。消防人員抵達現場後，隨即破門進入屋內射水搶救，所幸火勢迅速獲得控制。搜救人員後續全面搜索屋內，確認2名屋主早已自行逃出，現場並無人員受困，火勢也順利完全撲滅，未造成任何傷亡。目前火災調查科人員已到場採證，釐清起火點及詳細火警原因。
建商拚了！潤隆送精裝、家電催買氣 林暐鈞：去化不快但穩定銷售
房市520檔期開打，興富發集團旗下潤隆（1808）建設於台北市文山區推出「信義富境」新成屋案，祭出購屋利多積極搶市。潤隆建設總經理林暐鈞表示，面對第七波信用管制政策，當前新建案普遍去化都比較慢，但已經不是停滯狀態，為刺激銷售，「信義富境」推出買房送精裝修、家電，再送10萬元提貨券，加速新建案去化。「信義富境」擁有8,800坪的生態基地，如同把家蓋在森林裡，社區內更是國寶級保育類台北樹蛙的棲息基地。（圖／林榮芳攝）潤隆建設於文山區推出先建後售案「信義富境」，基地達8,870坪，擁有7.81%超低建蔽率，規劃26層住宅大樓，格局23~37坪，2、3房產品，總戶數349戶。該案不僅取得北市稀有的鑽石級綠建築認證，更榮獲「Bio-Power 30x30生物多樣性行動獎」。「信義富境」原為甲山林代銷，近期由興富發收回給旗下巨豐代銷接手銷售，訴求精裝修交屋，目前每坪開價110~118萬元。巨豐代銷協理賴浚龍分析，剛進場1個月，每個禮拜都有成交，文山區來客占7成，實際購買有一半都是區域客，有父母為二代置產，也有少部分是高收入包含竹科、內科及自營商客群進行資產配置。據實價登錄，該案過去一年每坪成交價約105.42萬元，全案每坪最低成交價為100.29萬元、最高每坪來到120.42萬元，目前揭露戶數有41戶。林暐鈞表示，大環境不佳下，全台建案都一樣去化較慢，怎麼讓客人有感、願意現在進場，送精裝修是一項，興富發集團也有很多送裝修的促銷，市場反應還不錯。他也分享最近買房的朋友，在裝潢過程都遇到非常多困難，缺工、工程進度緩慢，還可能一不小心就被詐騙，因此贈送裝修確實能提升購買誘因。對市場看法，林暐鈞表示，房市在經歷央行第七波打炒房影響後，買氣和房屋去化速度明顯放緩，之前客戶會想比較久、比較多，要磨到來訪6、7次才會下決定，甚至帶著家人親友回籠，需要很大的支持才會購買；不過今年信心度有稍微提升，來客回來看2、3次就會出手，思考期有縮短跡象，「成度速度雖不快，但很穩定，每個禮拜都有銷售，已經不是停滯狀態！」「信義富境」贈送精裝修包括有軟裝、硬裝，沙發、床墊、冷氣、冰箱等一應俱全。近日再宣布祭出7月30日前限量購屋豪禮雙重奏，下訂客戶送Panasonic空氣清淨除濕機，簽約完成再贈送10萬元新光三越百貨提貨券，積極卡位買盤。全案累計迄今，已成交近2成。除今天公開的「信義富境」成屋案外，潤隆今年在台中、高雄還有總銷超過100億元的案量將推出；2026年下半年潤隆預計推出總銷84.87億元的台中水湳「當代一邸」，預計年底前也會推基隆市德安段E、F案及高雄女中對面的高雄「灣流1號」，合計全年推案量可望達319億元。今年完工入帳案方面，除今天公開的「信義富境」，每賣出1戶即入帳1戶之外，包括「市政愛悦」「VVS1」「潤隆鉑悦」及「溫莎堡」皆可望於今年交屋入帳，全年完工量達300億元。
桃園企業主低調瘋「美式莊園」 楊梅頂級豪墅旁驚現大樓輕鬆入主價格 558萬起直升富人生活圈
隨著居住觀念轉變，低密度、高綠覆的居住環境近年逐漸受到高端客層青睞，觀察桃園高資產族群的移居動向，早在多年前不少隱形富豪與在地企業主就逐步捨棄都會核心，將目光投向楊梅與龍潭交界，以「青鼎帝悅」為首的頂級美式莊園別墅聚落極為一例，而究竟是為什麼這群高端客層選擇離開市區？「青鼎帝悅」又憑什麼成為這群富豪的首選呢？桃園罕見美式豪墅聚落隱形富豪買的是環境根據最新實價登錄顯示，「青鼎帝悅」成交總價普遍落在6000萬至8000萬元，社區規劃總戶數約115戶，卻坐擁高達3.5萬坪的壯闊基地，全區採低密度美式獨棟莊園設計，在桃園屬於極罕見且具規模的高檔純別墅特區。在多數購屋族的認知中往往首選市區，但真正追求頂級生活品質的企業主，選址邏輯完全不同，財富累積到一定程度後，市中心難以複製的「寧靜」、「空間」與「無價視野」反而成為生活剛需。房產專家指出：桃園傳統認知的高價地段以中正藝文特區為主，但藝文特區大樓賣的是商業機能的繁華，而楊梅豪墅聚落具備市區大樓無法擁有的超低建築密度，保留了大片綠意。更重要的是，這種高總價的別墅群透過總價篩選住戶，出入皆為上市櫃企業主與高階經理人，群聚效應帶來高素質鄰居、極高隱私性與純粹居住氛圍，這也是為什麼許多桃園中大型企業主，更傾向在楊梅這類具備「山莊生活感」的地段定居。機能與綠意完美的黃金交叉轉身即過嶺商圈、COSTCO除了環境的稀缺性，「青鼎帝悅」能吸引富豪長期定居，關鍵在於它在環境與便利性之間取得了完美的「黃金平衡點」，完全打破了低密度莊園生活就必須忍受生活不便的刻板印象。在地房產業者分析，此聚落雖然享有遠離塵囂的靜謐，但開車前往生活採買與連鎖餐飲一應俱全的「過嶺商圈」僅需數分鐘車程；同時，距離知名美式量販商場「好市多（COSTCO）」也僅約10～12分鐘車程。鄰近核心商圈、開車轉個彎卻完全不受商圈噪音干擾，完美體現「離塵不離城」的美式高端生活模式。雋朗四季距離好市多（COSTCO），車行約10～12分鐘車程，真正實現美式生活圈。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構近20年實力出擊 558萬強勢解鎖「買得起的富人生活」看準這塊頂級聚落的稀缺價值與機能紅利，深耕桃園、具備極其豐富別墅開發實力的老字號品牌「名馳機構」，於指標豪墅「青鼎帝悅」旁跨界推出全新精品大樓個案「雋朗四季」，在市場投下震撼彈。該案是名馳機構近20年營造經驗的集大成之作，更是徹底打破過去入主富人圈動輒需要數千萬高自備款的門檻。「雋朗四季」規劃21至36坪的景觀住宅大樓，打出「558萬元起輕鬆入主」的超狂震撼價與「工程期0付款」的優勢，購屋族不需負擔沈重自備款、甚至是一般舊大樓兩房的預算，就能用超乎想像的價格直接跳階，與身價不斐的億級企業主當鄰居，共享完全同等規格的低密度街廓、優質空氣與毫無遮蔽的無價綠意視野，真正實現「用市區破盤價，買頂級富人生活」的渴望。「雋朗四季」景觀宅 位於桃園豪墅特區「青鼎帝悅」旁，享有1500坪壯闊基地，訴求「買得起的富人生活」。(建築外觀3D示意圖)。（圖片提供／雋朗四季）名馳機構表示：團隊過去擁有豐富的莊園透天別墅開發經驗，最懂得如何將自然環境融入居住細節。在規劃「雋朗四季」時，團隊特別導入了「用蓋別墅的心，蓋精品大樓」的職人工藝，「雋朗四季」擁有14項貼心公設，加上與市區大樓無法取代的遼闊景觀，購屋族不必承擔豪墅沉重的財務壓力，即可天天享受同等高規的別墅生活氛圍。對於追求居住品質、不願屈就擁擠都會區的青年新貴、科技人才或成家首購族而言，這是難得一見的機會就能有擁有「買得起的富人生活」，「雋朗四季」即將公開，預計將引爆全面搶購潮。
「都更聖手」再發威！100%同意！漢寶集團中和華新段都更案效率驚人！
新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成全案無爭議、全體共識的里程碑，實屬不易。隨後，該案於114年10月順利領得建照並於115年3月發出拆遷通知，全體住戶須於115年3月16日至4月15日期限內完成搬遷點交。令人驚艷的是，全體住戶展現高度配合與期待，在短短一個月左右便全數完成搬遷點交，顯示地主對建商的高度信任及都更案的熱切期盼。本案之所以能快速推進，關鍵在於漢寶集團長年累積的專業度與實戰經驗。從整合到遷徙的極高效率，不僅凸顯漢寶在處理複雜土地權屬上的精準判斷，更證實其身為「都更聖手」的領先地位。漢寶集團放棄傳統冗長的強制程序，堅持以「協議合建」為核心，透過無數次的透明協商與專業規劃，在最短時間內化解疑慮、建立共識。以誠信為基石的經驗值，讓漢寶能精準掌握每一階段的時程管控，在近年營建成本激增、開發風險攀升的房市大環境中，依舊展現出強大的執行力與整合韌性，將專業價值轉化為地主的實質信任。中和華新段受惠於台科大與華夏科大整併的產學利多，未來區域發展潛力十足。基地規模達3,770平方公尺（約1,140坪），具備區域罕見的「四面臨路」優勢，規劃興建地下5層、地上21層之現代化住宅大樓。建築設計除了挑高大廳與高坪效空間，並已申請「銀級綠建築」標章；且為了配合未來產學軸帶發展，全案規劃完善之人行與車行動線，提供地區居民更便利、無障礙的步行環境，有效改善地區居住環境品質，提升城市美學更帶動在地商圈的再生。回顧漢寶集團推動都更數載，其成果在業界有目共睹。在漢寶集團擔任實施者且已核定實施的都更案中，更創造多件指標案件全數達成「100%同意比例」的優異紀錄。即便近年面臨缺工缺料及房市變動劇烈的艱困時期，漢寶集團仍秉持初心完成對地主們的承諾，確保每一位參與者的權益獲得保障。始終如一的誠信作為，不僅讓漢寶在市場上站穩腳跟，更進一步鞏固其「都更聖手」的美譽，成為地主與政府最放心的合作夥伴。
台南「大道新城」大樓火警！情侶受困8樓平安獲救
台南市北區北門路二段大道新城一棟住宅大樓，11日中午12時45分許發生火警。8樓住戶臥房突然竄出濃煙，屋內1對約50歲情侶受困，消防局獲報後立即派遣人車到場搶救，順利將2人救出，均未受傷。火勢於下午1時7分撲滅，燃燒面積約5平方公尺，大樓內30多名住戶也一度疏散至安全地點，所幸無人傷亡。詳細起火原因仍待火調人員進一步調查釐清。
小型飛機起飛不久失控墜毀 直撞公寓大樓釀3死2傷
巴西東南部城市美景市（Belo Horizonte）於當地時間4日發生一起飛機失事意外，一架載有5人的小型飛機在起飛後不久，因不明原因墜毀並撞上一棟住宅大樓，造成機上3人死亡、2人受傷。當地消防部門與州政府已證實此消息，目前正針對失事原因展開進一步調查。根據外媒《路透社》報導，米納斯吉拉斯州（Minas Gerais）消防局稍早針對這起墜機事故發布聲明，這架飛機失事當下造成正、副駕駛當場身亡，機上另外3名乘客隨即被緊急送往醫院搶救，均傷勢嚴重；幾小時後，州政府證實其中一名乘客傷重不治，另外兩名受傷乘客目前傷勢趨於穩定，仍留院觀察。最初官方統計機上僅有4人，隨後上修為5人。失事客機於當日下午從距離市中心約8公里的潘普利亞機場（Pampulha Airport）起飛，原定飛往聖保羅。然而，飛機升空僅僅數分鐘後，便突然失控墜落，直接撞進一棟三層樓高的公寓大樓；所幸當時建築物內並無居民傷亡，經初步評估後，該大樓結構也無重大損傷，是不幸中的大幸。美景市為巴西重要的經濟中心之一，也是巴西第六大城市，平時空運交通繁忙，市區建築物林立，因此飛機在起飛後發生意外，往往造成地面救災面臨極大挑戰。目前相關單位已查扣飛機相關紀錄，將針對航管通訊與飛機維護紀錄進行深入調查。
桃園首座大型長照社宅已動工 黃世杰籲擴大興建達全齡友善
桃園市長候選人黃世杰今（29）日表示，桃園市已吸引不少中產階級成家立業，但社宅興建腳步還需要加速，市府該尋找更多合適的案場和地點，做「三明治」世代的強大後盾。黃世杰近期跑去八德區與中壢區交界的「白鷺安居」社會住宅開工典禮，這是國家住宅及都市更新中心在這附近興辦的第一座社宅，也是全台第一座結合大型綜合長照大樓的社會住宅指標案，預計砸新台幣65億元興建5棟地上14層、地下2層的住宅大樓，而且933戶社會住宅中，包含了200戶左右的「婚育宅」。另外還闢了1棟地上6層的「綜合長照大樓」，是由衛福部投入12億元興建，裏頭將提供200床住宿機構服務，當然日間照顧及團體家屋等多元服務也沒少，希望實踐「長照 3.0」在地安養目標。競選桃園市長的黃世杰（圖右）希望加速像白鷺安居這類社宅興建。（圖／方萬民攝）黃世杰觀察，白鷺安居所在的「白鷺厝」地區相當便利，一旁環東黃昏市場採買新鮮食材十分便利，還有靠近元智大學的商圈有著豐富的平價餐飲與日常消費店鋪，步行距離內像是夢幻公園、興仁親子公園也提供完善的散步與運動空間，未來社宅內部更規劃有托嬰中心與店鋪空間，相當便捷黃世杰話鋒一轉直指，桃園市年輕人口多、社宅中籤率低，這種「老幼共融」形態的社宅需求之高不在話下，若要讓一座城市的偉大，能否妥善照顧人民是最最根本，若有幸選上市長，全力要求市政府積極主動出擊，比照白鷺模式，尋找更多合適的案場跟地點，才能做三明治世代最強大的後盾！白鷺安居28日已舉行動土典禮，預計2029年完工。（圖／翻攝自國住都官網）
「蓁」男伴現蹤1／俐蓁披Cooper外套暖身 與黑黑三人同行返家
職籃臺北戰神啦啦隊成員俐蓁去年跨界推出單曲〈遇見愛〉，找來正在打婚姻官司的范姜彥豐助陣，並稱對方是「一日男友」，引發失言風波。日前時報周刊CTWANT直擊她與隊友聚餐，發現在一片歡笑之中，她和男團員Cooper之間互動頻繁，最後更一同返家，「好交情」顯得格外耐人尋味。韓籍團員朴恩惠站在中間，接受黑黑（左）與俐蓁愛的親親。（圖／本刊攝影組）2月11日深夜11點半，臺北戰神啦啦隊Taishin Wonders幾個男女團員相約在台北市大安區的麻辣鍋店聚餐。用餐空檔，俐蓁、朴恩惠、黑黑與幾位男團員走到店外聊天拍照，大夥兒笑聲不斷，氣氛十分融洽。隨後，俐蓁更掌鏡拍下自己與黑黑夾擊韓籍團員朴恩惠的畫面，朴恩惠則欣然接受兩人的親親攻勢，看得出感情相當不錯。Cooper的外套一直披在俐蓁的身上，兩人聊個不停。（圖／本刊攝影組）不久後，俐蓁在門口向男團員Cooper比劃舞蹈動作，兩人數度眼神交會，默契十足，令人感覺格外合拍。Cooper是職籃首創啦啦隊男神成員，會跳舞的他在Taishin wonders中是又高又帥的長腿擔當。續攤時，原本披在俐蓁身上的咖啡色外套，轉眼間回到了Cooper身上；加上當天男方並無工作安排，以及雙方頻頻互動，不免讓人好奇，他們之間的關係為何。俐蓁坐行李箱上被男團員傳恩拉著走，一行人前往KTV路途有說有笑。（圖／本刊攝影組）次日凌晨零點出頭，俐蓁與黑黑、蔓妮、MIKA、朴恩惠及菲菲等女團員一起離開餐廳，直奔KTV續攤，男團員隨後抵達。不料原先前往的KTV疑似客滿，一行人改往另一家店，沿途說笑不斷。俐蓁坐在行李箱上，被傳恩拉著走，能感覺到她在團員間是大家互動的中心人物。私下的俐蓁同樣受歡迎，自加入啦啦隊後，不只會收到粉絲私訊加油打氣，甚至還有許多示好的邀約，甚至有粉絲表達想包養她，足見她的魅力與高人氣。朴恩惠突然掏出香菸，跟一旁的男隊友一起哈菸。（圖／本刊攝影組）之後朴恩惠也有樣學樣坐上行李箱，由另一位男團員幫忙服務。等待包廂時，幾名團員邊抽菸邊聊天，令人驚訝的是朴恩惠也加入其中，叼著香菸與男團員們一起吞雲吐霧。聚會結束後，俐蓁、Cooper與黑黑三人搭車同行返回新北住宅。（圖／本刊攝影組）Cooper貼心幫忙拉行李，手還撫著俐蓁的背。（圖／本刊攝影組）聚會持續到清晨近5點，最後眾人乘多元計程車離開，俐蓁、黑黑、Cooper與TOFU共四人同行。途中TOFU先行下車，其餘三人則回到新北市。抵達住宅大樓後，Cooper展現紳士風度，一手拉著兩位女生的行李，另一手輕撫俐蓁背部，此舉又加深了雙方的曖昧關係。俐蓁從自己包中拿出一瓶燒酒交給坐在地上的黑黑，黑黑豪飲幾口後再將酒還給俐蓁。俐蓁又把酒瓶遞給Cooper，他對著瓶口一飲而盡。（圖／本刊攝影組）走到騎樓時，黑黑與俐蓁簡短交談後，俐蓁從包中拿出一瓶疑似燒酒的酒瓶交給坐在地上的黑黑，黑黑豪飲幾口後再將酒還給俐蓁。隨後，俐蓁又把酒瓶遞給Cooper，對方也毫不遲疑對著瓶口一飲而盡。短短幾分鐘的互動，三人熟稔的關係一覽無遺。黑黑跑去便利商店，而俐蓁與Cooper則推著行李走向社區大門，Cooper拿著俐蓁的門禁卡開門，兩人隨後一起進入大樓。（圖／本刊攝影組）最後，黑黑跑向對街便利商店，而俐蓁與Cooper則推著行李走向社區大門，俐蓁疑似將門禁卡交給Cooper，由他開門後兩人一前一後進入大樓，為夜晚的聚會畫下句點。關於俐蓁與Cooper一同返家，是否正在交往？俐蓁本人回應本刊：「我們沒有交往，只是回家順路一起搭車的。」而Cooper的窗口則回應兩人認識許久，「因為都住同一區，送大家回家而已 ，沒有一起回同一個家。」俐蓁與Cooper日前合拍影片，互動可愛。（圖／翻攝自Cooper IG）◎提醒您：吸菸有害健康、害人害己。◎飲酒過量，有害健康。酒後不開車，安全有保障。未滿十八歲禁止飲酒。
4／30結束營業！家樂福愛河店陪伴在地人30年 業者揭熄燈原因
高雄愛河畔重要地標量販店「家樂福愛河店」多次傳出撤店消息與續約後，今（30）日正式發出公告，將於今年4月30日晚間11時結束營業，步入歷史倒數。這座陪伴在地居民近30年的賣場，如今確定最終熄燈日期，也令不少網友紛紛直呼可惜。家樂福愛河店官方臉書今日貼出公告，該店將於今年4月30日結束營業，感謝顧客一直以來的支持與愛護，證實熄燈原因是租約到期。同時官方也表示，「我們重視每位顧客的權益，後續將由周邊其他分店及家樂福線上購物持續提供優質服務並保障您的顧客權益。」該店熄燈消息一出，隨即在社群上引發熱烈討論，不少網友紛紛留言表達不捨，感嘆「這真的是時代的眼淚」、「承載了許多家庭回憶」、「這次是真的嗎？」、「天啊啊啊好突然」。家樂福愛河店近日在臉書粉專公告，將於4月30日結束營業。（圖／翻攝自臉書／家樂福愛河店）回顧家樂福愛河店的發展史，該店自民國85年（1996年）創立以來，不僅是周邊居民採買物資的核心，更是與愛河景觀共存的城市意象。事實上，該店的去留過程一波三折，早在2023年2月就曾因租約問題首度公告停業，當時引發大批市民前往「告別懷舊」，隨後因勞資與租約談判成功而獲得續約。然而，隨著最新租約再度屆滿，官方今日敲定最終營業期限，確認該店僅剩最後一個月的服務時間。據臉書粉專「高雄好過日」貼文指出，家樂福愛河店所在土地原屬高雄大地主南和興產（陳家）所有，於2021年9月由台中豐邑機構以約42億元、每坪約119萬元的價格，取得總計3527坪的精華土地。當時建商便透露，收購後將先行配合家樂福剩餘租約，待租期屆滿後，該地預計朝向景觀住宅大樓方向開發。
黑市毒煙彈工廠藏新北 幕後主嫌逃柬遠端操控、千萬毒品險流市面
新北市驚見地下「喪屍煙彈」分裝據點，警方去年底查獲逾1公斤毒品原料與製毒設備，逮捕柯、溫2嫌，幕後主使陳男則長期藏身柬埔寨遙控犯案。此批原料可製成上萬顆毒煙彈，市值逾2000萬元，外觀仿電子煙且主打水果口味，恐流入青少年市場，目前全案已起訴，主嫌仍在逃。保安警察第三總隊第二大隊指出，專案小組接獲情資後展開監控，鎖定新北市一處住宅大樓作為毒品分裝工廠，趁隙攻堅查緝。現場查扣依托咪酯粉末及煙油共1163公克，另有毒品咖啡包25包，以及丙二醇、甘油、無水酒精與各式水果香精等原料，還有燒杯、分裝瓶等完整製毒工具。警方調查，整起案件由32歲陳姓通緝犯在柬埔寨遠端操控，透過通訊軟體指導製程並經營販售管道；在台的柯姓、溫姓男子則負責實際分裝與出貨，形成跨境運作模式。此外，警方也在現場查獲滑套、彈匣等槍枝零組件，全案依違反毒品危害防制條例移送新北地檢署偵辦。檢方已於今年1月底將柯、溫2人起訴並持續羈押，但因尚未判決確定，警方未對外公布完整姓名。警方強調，該批毒品若流入市面，恐製成超過1萬顆「喪屍煙彈」，且以哈密瓜、水蜜桃、芒果等口味包裝，外型酷似一般電子煙產品，極易吸引年輕族群誤用或濫用，危害不容小覷。
南帕斯氣田遇襲！伊朗攻擊卡達和沙烏地能源設施報復
伊朗18日指控以色列襲擊其位於「南帕斯氣田」（South Pars Gas Field）的設施，這場衝突被視為美國與以色列對伊朗戰爭的重大升級，油價因此飆升。伊朗隨即宣示報復，誓言攻擊波斯灣（Gulf）地區的油氣目標，並向卡達與沙烏地阿拉伯發射導彈。據《路透社》的報導，伊朗《法斯通訊社》（Fars News Agency）18日指出，氣罐與煉油廠部分設施遭擊中，工作人員已撤離，國營媒體稍後表示火勢已受控。對此，伊朗也隨即列出區域內多個知名油氣設施，稱其為「直接且合法的目標」，包括：沙烏地阿拉伯的薩姆雷夫煉油廠（Samref Refinery）及朱拜爾石化綜合體（Jubail Petrochemical Complex）、阿聯的阿爾霍斯恩氣田（Al Hosn Gas Field）、卡達的梅薩伊德石化綜合體（Mesaieed Petrochemical Complex）、梅薩伊德控股公司（Mesaieed Holding Company）及拉斯拉凡工業城（Ras Laffan Industrial City）。伊朗警告這些設施必須立即撤離人員，以免導彈命中。卡達國營石油巨頭「卡達能源公司」（QatarEnergy）稍後表示，該國能源產業樞紐「拉斯拉凡工業城」遭到伊朗導彈攻擊後，造成「廣泛損害」。沙烏地阿拉伯方面則表示，他們在18日攔截並摧毀了4枚向首都利雅德（Riyadh）發射的彈道導彈，並阻止了1起針對東部油氣設施的無人機攻擊。據悉，位於伊朗境內的南帕斯氣田是全球最大天然氣田「北方-南帕斯油氣田」（South Pars/North Dome Gas-Condensate field）的一部分，其中北方氣田位於美國盟友卡達的水域內。卡達外交部為此譴責以色列對伊朗南帕斯氣田設施「危險且不負責任」的攻擊，同時批評伊朗違反國際法，並驅逐2名高級伊朗外交官。這場升級使全球能源供應遭遇前所未有的中斷，政治風險更加劇了美國總統川普（Donald Trump）在今年11月期中選舉中面臨的壓力，尤其美國柴油價格目前已突破每加侖5美元，是自2022年通膨高峰後的新高點，當時通膨侵蝕了前任總統拜登（Joe Biden）的支持度。衝突迅速擴散至鄰近國家，已暫停全球最重要能源產區的航運，並可能對基礎設施造成長期損害。國際油價基準布蘭特原油（Brent crude）上漲約5%，突破每桶108美元，股市則走低。以色列尚未公開承認對南帕斯的襲擊。據《華爾街日報》（Wall Street Journal）引述不具名美方官員的消息，川普事先知悉以色列攻擊氣田的計畫，並予以支持。過去，美國與以色列曾避免攻擊伊朗在波斯灣的能源設施，以免引發伊朗對鄰國油氣產業的報復。此外，國際法也禁止國家攻擊民用能源基礎設施。與此同時，以色列軍方亦攻擊黎巴嫩首都貝魯特（Beirut）的市中心，摧毀多棟住宅大樓。以色列18日清晨警告居民撤離1棟所謂的真主黨（Hezbollah）建築，隨後完全摧毀該建築。當地居民哈立勒（Abu Khalil）表示，他在以色列警告後協助人們撤離附近住宅，「這只是1次傷害、恐嚇人們及孩子的行動。」總部位於美國首都華盛頓的人權組織「伊朗人權活動家」通訊社（HRANA）估計，自2月28日美國與以色列發動偷襲以來，伊朗已約有3,000人喪生。黎巴嫩當局則表示，該國已有900人死亡，約80萬人被迫離開家園。伊朗的攻擊也造成伊拉克及波斯灣各國死傷，美國軍方至少13人喪生。
愛山林進軍北市公辦都更 中山長春案今簽約預估總銷150億元
國家住宅及都市更新中心今（10）日與寶山林建設簽訂「臺北市中山長春公辦都更案」投資契約，由國家住都中心董事長花敬群與寶山林建設董事長張瀛珠完成簽約儀式。該案基地面積約1,756坪，預計投資58.21億元，規劃興建1棟23層住宅大樓及1棟15層社會住宅，預計於2032年完工，預估總銷約150~160億元。該案基地面積約1,756坪，預計投資58.21億元，興建1棟23層住宅大樓及1棟15層社會住宅。（圖／寶山林建設提供）本案為國家住都中心「整合達人試辦計畫」首個成功招商項目，透過東聯公司協助，於1年內完成561次私地主拜訪，取得60位地主同意，大幅加速整合進程。基地距離捷運南京復興站步行約3分鐘、松江南京站約10分鐘，享有雙捷運線交通優勢，鄰近南京東路金融產業軸帶，成為中央推動「大眾運輸導向開發（TOD）」政策的關鍵示範點。寶山林建設由愛山林建設與國巨投資合組而成，愛山林於2025年連續拿下「新北十四張站暨南機廠案」、「中正紀念堂捷四聯開案」及「南港台電CR1公辦都更案」等三大指標標案，總銷金額上看數千億元。此次愛山林進軍市中心公辦都更，全案採權利變換方式實施，以都市計畫街廓分為A、B基地，規劃興建1棟23層住宅大樓及1棟15層社會住宅，兩棟總銷合計約150~160億元。23層住宅大樓由寶山林建設分回，未來產品以市場需求導向的2至3房為主。甲山林集團董事長祝文宇則表示，本案是由住都中心辛苦整合而成的基地，針對目前營造業缺工缺料的挑戰，甲山林是建立建築生產履歷，透過說明會邀請客戶親自進入工地監督，落實資訊透明與第三方驗證；另外是以全員稽核，讓公司數百名業務同事在非銷售時期、親赴現場確保施工品質不打折。國家住都中心董事長花敬群指出，本案區位優良，500公尺內有松江南京站及南京復興站雙捷運交會，交通便利且商圈活絡，南側南京東路三段低樓層將引入多元商業，透過空間退縮打造南北向雙排樹綠廊，提升城市綠質。