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大規模空襲基輔釀9死33傷！烏軍證實：俄已在蘇梅州建立緩衝區
俄羅斯23日凌晨對基輔發動大規模飛彈與無人機襲擊，造成至少9人死亡、33人受傷（含4名兒童），住宅區、醫院及運動基礎設施等多處遭擊中。據《基輔獨立報》（Kyiv Independent）記者描述，自凌晨1時起連續3.5小時內，爆炸聲與自殺式無人機呼嘯聲不絕於耳，其中彈道飛彈造成的巨響尤為劇烈。舍甫琴基夫斯基區（Shevchenkivskyi district）1棟5層樓建築遭彈道飛彈直接命中部分坍塌，成為受創最嚴重區域。學生謝里諾娃（Veronika Sherinova）居住於鄰近建築，她回憶道：「被擊中的樓裡住著我多數同學與朋友。」當她與母親趕赴現場時，目睹倖存者「僅著內衣、滿身鮮血」逃出，「那場景令人窒息」。飛彈精準摧毀中高樓層，謝里諾娃認識的一戶家庭中的父母與祖父當場喪生，僅留1名青少年兒子倖存，「那男孩完全呆滯，無法理解發生何事，」她含淚補充，另2位朋友事發後立即搭車離境。33歲居民曼庫塔（Valeriy Mankuta）則描述飛彈命中後「在磚塊與塵土中醒來」的恐怖經歷；馬沙夫斯卡（Natalia Marshavska）則回憶無人機爆炸將她「震飛並粉碎所有窗戶」。15歲少年圖爾科（Roman Turko）的叔叔則因在邊防部隊服役逃過一劫，「他的公寓從陽台到牆體已全數消失。」烏克蘭國家緊急服務中心（State Emergency Service of Ukraine）發言人沃多拉哈（Svitlana Vodolaha）指出，救援初期資訊嚴重低估傷亡規模，最終從瓦礫中救出10人（含2童與1孕婦）。現場證據顯示俄軍可能使用國際禁用的集束彈藥，建築牆面散布與6月17日襲擊相似的彈孔。沃多拉哈坦言：「攻擊範圍與強度持續擴大，今晨我們同時在15個地點作業。」基輔州其他地區亦傳傷亡，白采爾克瓦（Bila Tserkva）1名婦女死亡，布查（Bucha）等地多人受傷。烏空軍統計俄軍共發射368件武器，包括352架攻擊無人機、11枚伊斯坎德爾-M/KN-23（Iskander-M/KN-23）彈道飛彈與5枚伊斯坎德爾-K（Iskander-K）巡航飛彈，其中354件遭攔截。碎片波及25處地點，達爾尼茨基（Darnytskyi）、波迪爾斯基（Podilskyi）等5行政區受創，索洛米揚斯基區更爆發800平方米辦公樓大火。對此，烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）譴責俄軍「精確鎖定民用設施」，特別點名伊朗「見證者」（Shahed）無人機攻擊白采爾克瓦當地醫院導致1人死亡，並警告俄羅斯、伊朗與朝鮮形成的「殺手聯盟」正威脅全球安全。此波攻勢前數日，基輔才遭開戰以來最猛烈空襲（28死134傷）。烏克蘭武裝部隊總司令瑟爾斯基（Oleksandr Syrskyi）警告，俄軍試圖在烏東全線推進，同時於蘇梅州（Sumy Oblast）建立緩衝區。在當前戰況膠著的同時，烏克蘭的外交進展仍持續停滯，上週G7峰會澤倫斯基與美國總統川普（Donald Trump）的會面因中東危機臨時取消。烏克蘭領導人將轉赴荷蘭參與北約峰會，持續爭取國際支持。
美國空襲引爆伊朗怒火 德黑蘭群眾籲強烈報復：沒有人比川普更骯髒
根據美國有線電視新聞網（CNN）22日報導，美國總統川普（Donald Trump）下令空襲伊朗核設施後，引爆伊朗社會廣泛憤怒情緒。德黑蘭街頭湧現大量抗議人潮，高喊反美與反以色列口號，呼籲政府對此行動做出強烈回應。在德黑蘭市中心的恩格拉布廣場，數以千計的民眾揮舞國旗、手持「打倒美國、打倒以色列」標語示威。伊朗保守派政治人物哈米德拉賽伊（Hamid Rasaee）指出，即便是過去批評政府的人，如今也站在同一陣線支持最高領袖。川普於22日凌晨指揮美軍對伊朗福爾多（Fordow）、納坦茲（Natanz）與伊斯法罕（Isfahan）等三處關鍵核設施發動空襲，外界認為此舉令美國正式介入以色列與伊朗間的對抗。有德黑蘭市民表示：「沒有誰比川普更骯髒。他先說給我們兩週時間，結果兩天就開打。」德黑蘭一位市民質疑：「我們又沒有核武，他為什麼攻擊我們？」他認為美國空襲完全是出於川普自身的政治考量。伊朗官方長期聲稱其核計畫為和平用途，川普則反指伊朗離擁核只剩數週時間，與美國情報機構所評估的「仍需數年」出現分歧。伊朗庫姆市（Qom）距福爾多核設施僅約30公里，當地居民表示，直到隔日早晨才得知爆炸消息，夜間並無預警系統示警，也未聽見爆炸聲。鄰近納坦茲的村落亦有類似情況。美方聲稱此次空襲集中於非民用區域，與以色列先前打擊密集住宅區的手法有所不同。多位德黑蘭民眾皆主張伊朗應展開報復，呼籲封鎖霍爾木茲海峽、攻擊美軍中東基地。一名抗議者表示：「即使飛彈落在我頭上，我也會留在這裡，為國家犧牲一切。」不過也有市民指出，若伊朗最終未作出實際反擊，將嚴重削弱其威信。有市民表示：「政府一再聲稱若美國攻擊就會報復，但這次卻什麼都沒做，沒派出戰機也沒發射飛彈。如果未來幾天仍無作為，支持者可能會開始動搖。」美籍伊朗學者米拉尼（Mohsen Milani）分析，美國的軍事行動恐激發新一波民族主義浪潮，對美伊關係造成比1953年政變更深遠的破壞，並可能加速德黑蘭向中俄靠攏，重塑其國防與核政策走向。
3棟不動產遭詐賣！24歲男假冒公司代表再被捕 涉騙約2.9億元
日本大阪市最近爆發重大地產詐騙案，1名先前已因偽造登記等罪嫌遭調查的24歲男子，後來又涉嫌假冒不動產公司代表人，詐騙約14億5000萬日圓（約新台幣2.9億元）。警方今（22）日將他以詐欺罪嫌再度逮捕，目前正持續追查案情中。綜合日媒報導，大阪府警方表示，因詐欺罪嫌遭再逮捕的嫌疑人為無固定住址、無業的粂陵平。他涉嫌在2024年2月至3月間，與53歲公司董事福田裕共謀，冒充地產公司新任代表人，與2家不動產公司簽訂虛假買賣契約，騙取位於大阪市中央區的3棟不動產買賣款項。另依警方調查，粂陵平對買方自稱為公司70多歲前代表人的親屬，並稱已接手經營業務，進而完成詐騙行為。警方進一步指出，此案當時的法人登記與印鑑註冊資料皆已遭不法更改，法人登記地址為大阪市南區一處高層住宅，但粂陵平實際上並未居住於該地。警方指出，粂陵平在案發後於2024年3月曾前往泰國約1個月，期間疑似接受福田裕等人協助，意圖躲避追查。警方直到今年6月1日在名古屋市首次將粂陵平逮捕。粂陵平遭逮後向警方供稱，自己因參與網路賭博而累積數百萬日圓債務，他為了償還借款才加入詐騙集團。此外，警方表示，還有2名6、70多歲女性參與本案，她們涉嫌在2024年1月協助變更法人登記與印鑑註冊資料，但已在今年5月遭逮捕。大阪府警方目前持續調查此案，防止類似事件再度發生。
輝達落腳北士科帶旺房市 市府擬擴大都更13.2公頃、成交量增逾一成
輝達宣布海外總部落腳台北市北投士林科技園區，帶動周邊住房、供給需求。台北市長蔣萬安更要求局處積極盤點都更範圍。北市更新處規畫，北士科周邊500公尺範圍合計增加13.2公頃，為公劃更新地區，如同讓所有權人取得都更門票，有助於縮短時程，預計7月提至都委會審議。房仲表示，近期成交量或預售量都成長一成以上，看好房價成長空間。北士科自2009年開始變更都市計畫，房價逐年提升，北市府也為因應產業群聚及工作人口，在周邊積極興建社宅，包括洲美公共住宅、新奇岩社會住宅、永平社會住宅、華榮社會住宅，預計今年底完工的還有福國社宅，明年7月完工的則是百齡水岸社會住宅，完工後周邊預計可提供約1000多戶的社宅。都發局表示，全市更新地區於2024年11月25日起至2024年12月24日辦理公開展覽，並於2025年3月27日提經都委會審議，全市更新地區原1073.87公頃，目前預估新增365.78公頃，總計是1439.65公頃；「北市科周邊500公尺範圍」公展版約為3.67公頃，修正後預估新增9.53公頃，合計增加13.2公頃，預計於7月中旬再提至都委會審議。更新處處長詹育齊指出，在公劃更新地區範圍內，合法建物所有權人就如同取得都更門票，有助縮短時程，另外公劃都更同意比例為75％，也比自劃更新單元的80％低。德行里里長張僡美對此保持正面態度，但盼市府能繼續優化條件，讓民眾願意加速都更。住商企畫研究室執行總監徐佳馨表示，在輝達宣布於北士科設廠後，周邊房市不管是成交量或預售量都成長一成以上，在供應量減少、需求量增加下，看好房價未來成長空間。
北市地上權國宅地租年年漲 住戶大喊吃不消
台北市內有3處地上權國宅，雖然住戶能以較低的價格購入，但除了只能居住50年外，每年還需繳交房屋稅及土地租金。台北市議員陳宥丞質疑，每年繳交的土地租金以該地公告地價為基礎，但地價逐年飆漲，住戶大喊吃不消。都發局表示，會依照契約規定檢視適法性、合理性與公平性後評估是否調整。北市府於1998年出售3處地上權國宅，分別為內湖區的影劇五村國宅及文山區的萬寧、萬安國宅，一共416戶，住戶有50年的房屋使用權。雖然住戶當時能以低於市價的價格購入，但每年需額外繳交「土地租金」給市府，至於要繳多少租金，則以當地的公告地價為基準。陳右丞說，隨著地價逐年飆漲，住戶每年繳交的土地租金也越來越多，其中影劇五村國宅漲幅達38％，萬安國宅則是52％，讓住戶大喊吃不消。陳宥丞表示，以影劇五村國宅所在的瑞光路為例，因內湖科技園區發展造成周邊地價上漲，但地上權住戶沒有土地持分，且待年限一到，房子和土地都要歸還市府，根本享受不到土地價格上漲帶來的利益，還要負擔負面效果。他強調，地上權住宅本是用於解決高房價下民眾的居住需求，卻因沒有完善配套，住戶要承擔地價飆漲衍生的額外租金，完全違反住宅政策及居住正義，也扼殺地上權住宅的發展與未來。陳宥丞說，地上權住宅隨著時間增加而價值遞減，但卻因為與公告地價連動的地租會一年高過一年，讓國宅住戶提心吊膽，不知道哪一天就付不起租金了。他也具體要求都發局研議地上權國宅之租金及房屋稅減免措施，照顧弱勢住戶，落實居住正義。都發局表示，依台北市國民住宅土地設定地上權契約書，每年收取一次地租，計收基準為公告地價年息5％，租金漲幅以10％為上限。以瑞光路的影劇五村國宅其中一戶為例， 1999年的土地租金為33808元，去年當期土地租金則為46507元。都發局說，有關承購人減免租金等訴求，將再依契約及相關規定，檢視適法性、合理性與公平性後評估。
年金月領7萬、存款破千萬 退休夫妻砸1億住養老院卻住不滿3個月
日本一對65歲退休公務員夫妻，擁有約新台幣1427萬元的存款，以及每月約7.1萬元的厚生年金，原本過著經濟無虞的退休生活。不過，某天一場與朋友的聚會，卻意外改變了他們的老後安排。根據日本《THE GOLD ONLINE》報導，這對夫妻原本居住在距離市區約40分鐘車程的郊區獨棟住宅，房貸早已繳清，兩位子女也各自成家，生活穩定。但朋友的一番話讓他們警覺：「我爸前陣子過世，結果遺產分配鬧翻了，和我哥現在完全不說話。你們也要小心不要步上後塵。」聽聞這段「爭產」風波後，夫妻倆決定提早使用自己積蓄，把財產花在自己身上，以免未來子女為遺產反目。他們遂決定入住高級養老院，並將原本市值約3千萬日圓（約新台幣610萬元）的房子賣出，加上原有存款，合計砸下近1億日圓（約新台幣2千萬元）入住設施齊全、照護完善的養老機構。起初生活如同度假，設施新穎、餐點豐盛，還有專人照顧。但沒過多久，夫妻倆卻開始感到格格不入。養老院住戶平均年齡落在80歲以上，年齡差距讓他們在生活習慣、交流模式上難以適應，甚至有被「看不起」的感受，加上院內規定嚴格、限制自由外出，漸漸讓他們感到失去生活的彈性與快樂。最終，入住僅3個月，夫妻就決定搬離。好在入住合約包含退費機制，除部分費用外多數金額得以取回。目前夫妻暫時租住在一間45年老公寓，打算重新尋找適合的居所。財務顧問指出，雖然原意是為避免遺產糾紛，但夫妻的決策略顯倉促。若擔憂分產問題，應及早透過遺囑或信託安排，才能兼顧家庭和諧與生活品質，避免讓衝動行動導致資源與情感的雙重損失。日本65歲退休公務員夫妻入住高級養老院，三個月後決定搬出。（圖／翻攝自THE GOLD ONLINE）
酒後情緒失控！桃園男子1小時縱火4土地公廟 慘遭逮捕
桃園市1名39歲張姓男子2024年11月間，疑因酒後情緒失控，短短1小時內連續闖入桃園區4間土地公廟，犯下5起縱火案，造成多處廟宇設施損毀，讓警消忙得焦頭爛額，警方根據監視器畫面迅速鎖定並當場逮捕張男，並在其身上查獲兩個打火機、手套及1輛紅色自行車等作案工具。據調查，張男於2024年11月14日晚間10時許，先在林森路某土地公廟內趁無人時竊取放置於抽屜的手套，接著騎乘紅色自行車前往玉山街另一土地公廟，持打火機點燃經書，並燒毀塑膠隔板與香爐；隨後，他又陸續對附近的土地公廟及寺廟放火，焚毀桌椅、圍籬塑膠帆布、掃把等多處物品。火勢迅速引發濃煙，消防人員接報趕赴現場搶救，並成功撲滅火勢，警方透過路人報案及監視器畫面，迅速將張男逮捕歸案，經火場鑑識和照片證明其縱火行為確鑿。桃園地檢署依竊盜及放火燒燬住宅、建築物以外他人所有物品等罪嫌起訴張男，桃園地院審理時，張男坦承犯行並辯稱酒後失控犯錯，但法官依據完整證據判處拘役及有期徒刑，合計刑期介於30日到1年2月不等。本案仍可提出上訴。
3男縱火燒屋未遂 反將自己坐車變「火燒車」
澳洲南部小鎮波特皮里（Port Pirie）近日發生一起令人啼笑皆非的縱火未遂事件。３名男性嫌犯試圖對一棟房屋縱火時，卻因操作失誤，意外將自己乘坐的車輛點燃，而這讓人啼笑皆非的過程，全部都被監視器全程拍下。根據《紐約郵報》報導指出，南澳警方（South Australia Police）發布聲明表示，整起案件事發地點為索羅門鎮（Solomontown）楊街（Young Street）一處住宅，距離阿得雷德（Adelaide）約124英里。透過監視器影片顯示，一輛汽車於夜間停靠在目標住宅附近，３名男子中其中一人從尚未熄火的車上下車，後續便用手持容器走向住宅。後續該名下車男子先是在住宅門前的人行道潑灑液體，接著又拿起另一個容器準備再次潑灑。但就在男子準備返回車內時，車輛突然起火並迅速陷入火海。從畫面可見，3人慌忙從左右車門逃出車外，跌跌撞撞地逃離現場，最終棄車而逃。警方表示，他們在接獲報案後迅速趕抵現場，當時車輛已陷入烈焰中，鄰近住宅前方也有起火跡象。後續汽車與住宅的起火處皆被撲滅，但受牽連住戶住家的外牆還是有明顯火焰燒灼痕跡。好在整起意外發生後，屋內的居民並未因此受傷，平安無事。當局推測，嫌犯在這起自導自演的失控縱火事件中「極有可能遭受嚴重燒傷或其他身體損害」，警方公開呼籲他們儘速就醫，同時鼓勵知情民眾透過罪案舉報專線，提供有關嫌犯身分或行蹤的線索，以助警方進一步偵辦此案。
專家曝我國小建商陷兩難困境 籲主管機關應適度鬆綁限制
「台灣建商正面臨本世紀最嚴峻的結構性經營困境，形成『十面埋伏』的生存危機！」高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛針對昨（19）日中央銀行第2季理監事會議，未鬆綁房市信用管制措施，提出上述擔憂。在各種管制與市場絞殺下，小建商陷入「不開發等死、開發找死」的兩難，被迫走上鋼索，因此建議主管機關應適度鬆綁，以降低系統性風險機率。央行為審慎因應美國經貿政策等變化帶來的影響，昨決議維持政策利率不變，也維持房市的信用管制措施，強調會持續關注並審視銀行信用資源集中不動產貸款情形，同時檢視選擇性信用管制措施的執行成效，及對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。黃舒衛表示，關稅議題、大減稅的財政擴張措施，加以中東烽火再起，牽動油價、航運等敏感神經，以致美國通膨預期高居不下，影響所及，就業、經濟成長狀況恐在下半年出現斷崖式修正，經濟環境的不確定性、停滯性通膨的疑慮。再加上7/9的對等性關稅暫停開關將重新啟動，使各國央行決策態度保守，貨幣政策調整空間極其有限，美國聯準會不但暫緩降息步調，也進一步壓縮市場對降息的預判幅度，黃舒衛認為，台灣央行正面受到銳不可擋的台幣升值所壓迫，背後又要避免淪為美國匯率操縱的黑名單，因此利率決策更為慎重。台灣在2022年全球降息循環中，不但沒有參與，還數度降準，市場資金的價量都受到約束，現在確實有降息的本錢來紓解廠商匯損壓力的需求，但礙於降息難免又造一波資產價格膨脹的風險，而且也得預留未來刺激經濟的工具，因此目前選擇利率不動、不調存準率做為因應，應為允當。央行總裁楊金龍表示會持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效。（圖／東森財經新聞）然而對房市而言，黃舒衛分析，選擇性信用管制不鬆綁、不動產貸款集中度管制的閥門不開，面臨本世紀最大交屋潮的現在進行式的信用資源排擠，下半年的房市很難有轉機。其中尤以準備交屋的買方面對最新的限貸管制及銀行放款業務的緊縮，壓力最大，而建商經營、財務壓力會否形成系統性危機，則最值得注意。黃舒衛進一步分析，管制與市場的雙重絞殺、惡性循環，台灣建商正面臨本世紀最嚴峻的結構性經營困境，形成「十面埋伏」的生存危機。包括「限縮購地貸款成數」，建商只能轉進整合難、回收慢、門檻高的都更、危老、合建、聯開；「18個月限期開工」的硬規定，使小建商陷入「不開發等死、開發找死」的兩難。此外還包括「土建融及餘屋利率差別定價」，利息負擔翻倍；「嚴控週轉金」，影響原不受《銀行法》72-2的都更、危老前期整合意願；「交屋潮」搶食信用資源大餅；「銷售不佳」面臨抽銀根壓力；「銀行雨天收傘」，交屋貸款困難，消費糾紛多；「餘屋貸款降至3成」，加大財務壓力；「囤房稅2.0」使建商普遍必須承受高稅成本；最後則是「川普2.0」改變資金、產業布局方向，國內住宅買盤觀望、流失。市場考驗建商財務能力，愈來愈多等著交屋的買方面臨斷頭厄運，而建商也被迫走上鋼索。黃舒衛建議，在管制三指標都達標後，且管制作業、專案金檢越臻成熟之際，主管機關可思考鬆綁信用管制內容，以降低系統性風險的機率。黃舒衛認為，相對於住宅市場，商用不動產從中美貿易戰到選擇性信用管制的「管住不管商」，或成開發商、投資人的新出口。即便川普2.0等措施的不友善及不確定性，但對於AI產業鏈的持續投資，以及內需消費市場的需求仍強，預期在關稅協議明朗之後，還有擴大投資的機會，尤其台幣升值吸引台資回流，具穩定收益的商用不動產也大獲投資人青睞，市場展望保守但不悲觀。►央行利率連5凍！房市管制不鬆綁 經濟成長率有望保3►央行利率連5凍！ 台幣、房市、通膨關鍵問答一次看►台幣今年強漲逾10% 楊金龍：我覺得可以接受
央行持續管制！ 專家：小建商陷「不開發等死、開發找死」困境
「台灣建商正面臨本世紀最嚴峻的結構性經營困境，形成『十面埋伏』的生存危機！」高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛針對昨（19）日中央銀行昨第2季理監事會議，未鬆綁房市信用管制措施，提出上述擔憂。在各種管制與市場絞殺下，小建商陷入「不開發等死、開發找死」的兩難，被迫走上鋼索，因此建議主管機關應適度鬆綁，以降低系統性風險機率。央行為審慎因應美國經貿政策等變化帶來的影響，昨決議維持政策利率不變，也維持房市的信用管制措施，強調會持續關注並審視銀行信用資源集中不動產貸款情形，同時檢視選擇性信用管制措施的執行成效，及對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。黃舒衛表示，關稅議題、大減稅的財政擴張措施，加以中東烽火再起，牽動油價、航運等敏感神經，以致美國通膨預期高居不下，影響所及，就業、經濟成長狀況恐在下半年出現斷崖式修正，經濟環境的不確定性、停滯性通膨的疑慮。再加上7/9的對等性關稅暫停開關將重新啟動，使各國央行決策態度保守，貨幣政策調整空間極其有限，美國聯準會不但暫緩降息步調，也進一步壓縮市場對降息的預判幅度，黃舒衛認為，台灣央行正面受到銳不可擋的台幣升值所壓迫，背後又要避免淪為美國匯率操縱的黑名單，因此利率決策更為慎重。台灣在2022年全球降息循環中，不但沒有參與，還數度降準，市場資金的價量都受到約束，現在確實有降息的本錢來紓解廠商匯損壓力的需求，但礙於降息難免又造一波資產價格膨脹的風險，而且也得預留未來刺激經濟的工具，因此目前選擇利率不動、不調存準率做為因應，應為允當。央行總裁楊金龍表示會持續檢視選擇性信用管制措施的執行成效。（圖／東森財經新聞）然而對房市而言，黃舒衛分析，選擇性信用管制不鬆綁、不動產貸款集中度管制的閥門不開，面臨本世紀最大交屋潮的現在進行式的信用資源排擠，下半年的房市很難有轉機。其中尤以準備交屋的買方面對最新的限貸管制及銀行放款業務的緊縮，壓力最大，而建商經營、財務壓力會否形成系統性危機，則最值得注意。黃舒衛進一步分析，管制與市場的雙重絞殺、惡性循環，台灣建商正面臨本世紀最嚴峻的結構性經營困境，形成「十面埋伏」的生存危機。包括「限縮購地貸款成數」，建商只能轉進整合難、回收慢、門檻高的都更、危老、合建、聯開；「18個月限期開工」的硬規定，使小建商陷入「不開發等死、開發找死」的兩難。此外還包括「土建融及餘屋利率差別定價」，利息負擔翻倍；「嚴控週轉金」，影響原不受《銀行法》72-2的都更、危老前期整合意願；「交屋潮」搶食信用資源大餅；「銷售不佳」面臨抽銀根壓力；「銀行雨天收傘」，交屋貸款困難，消費糾紛多；「餘屋貸款降至3成」，加大財務壓力；「囤房稅2.0」使建商普遍必須承受高稅成本；最後則是「川普2.0」改變資金、產業布局方向，國內住宅買盤觀望、流失。市場考驗建商財務能力，愈來愈多等著交屋的買方面臨斷頭厄運，而建商也被迫走上鋼索。黃舒衛建議，在管制三指標都達標後，且管制作業、專案金檢越臻成熟之際，主管機關可思考鬆綁信用管制內容，以降低系統性風險的機率。黃舒衛認為，相對於住宅市場，商用不動產從中美貿易戰到選擇性信用管制的「管住不管商」，或成開發商、投資人的新出口。即便川普2.0等措施的不友善及不確定性，但對於AI產業鏈的持續投資，以及內需消費市場的需求仍強，預期在關稅協議明朗之後，還有擴大投資的機會，尤其台幣升值吸引台資回流，具穩定收益的商用不動產也大獲投資人青睞，市場展望保守但不悲觀。央行利率連5凍！房市管制不鬆綁 經濟成長率有望保3央行利率連5凍！ 台幣、房市、通膨關鍵問答一次看台幣今年強漲逾10% 楊金龍：我覺得可以接受
誤剪1.1萬伏特高壓電！彰化男偷電線「險害送走自己」嚇到投案了
彰化市中正路昨（19日）傍晚突無預警大停電，整條街瞬間陷入漆黑，不過這次不是小動物要背鍋，而是一名59歲徐姓男子惹得禍，原來徐男因缺錢花用，突發奇想欲偷剪電纜線賣錢，怎料卻不慎剪到「1.1萬伏特高壓電線」險些電死自己，受到驚嚇的徐男也隨即致電警方，主動投案。彰化一名59歲徐姓男子因缺錢花用，突發奇想欲偷剪電纜線賣錢，怎料卻不慎剪到「1.1萬伏特高壓電線」險些電死自己，也害得中正路上整條街大停電。（圖／警方提供）彰化一名59歲徐姓男子因缺錢花用，突發奇想欲偷剪電纜線賣錢，怎料卻不慎剪到「1.1萬伏特高壓電線」險些電死自己，也害得中正路上整條街大停電。（圖／警方提供）據了解，該起事件發生於昨天傍晚5時許，當時徐男潛入位於中正路二段的一間歇業中日料餐廳，並帶著破壞工具打算竊取電線，再拿去變賣換取現金，沒想到卻因沒搞懂電線路，意外剪到1萬1千伏特的高壓電線，當場發出火光及巨大聲響，導致周圍大停電。幸運沒被電死，福大命大的徐男逃出屋外後，發現整條大馬路一片漆黑，驚覺應是自己誤剪高壓電闖的禍，隨即主動打電話向警方報案自首，台電人員獲報到場查看後，也立即進行搶修，並於晚間6時許陸續恢復供電。對此，彰化警分局表示，訊後已將徐男依涉犯《竊盜未遂罪》、《毀損罪》及《侵入住宅》等罪嫌送辦。
協調5年成功了 南港新都公辦都更終簽約
台北市「南港新都」歷經5年說明、協調，終於在19日完成公辦都更簽約，成為南港產業生活專區內首個成功招商的公辦都更案，預計2033年完工，台北市長蔣萬安表示，都更案象徵南港區從過去的工業區「黑鄉」變成潮流時尚的「潮城」，再加上市府對於南港擘畫，未來也將成為台北市「蛋黃中的蛋黃區」，就連他自己也想舉家搬到南港。南港新都公辦都更案昨舉行簽約典禮，蔣萬安及北市副市長暨台北住都中心董事長李四川、招商最優申請人宏匯公司董事長許崑泰等人皆出席，蔣萬安指出，從一開始申請到現在，前後總共開了40場說明協調會，凝聚在地民眾的共識與意願，最不容易的地方在於說服、整合200戶當中的170多戶。蔣萬安表示，南港新都公辦都更案是南港產專區內首例成功招商案例，也象徵南港區從過去的工業區「黑鄉」，躍升成潮流時尚的「潮城」。目前南港產專區總共有16個民辦都更案、8案公辦都更案正在進行，其中有2案由住都中心擔任實施者，預計明年公開招商。他說，在市府團隊努力下，南港未來的規畫與願景逐漸明朗，從南港機廠社會住宅到台北流行音樂中心，透過規畫好的人行立體連通道，連接到東明社宅、南港軟體園區、國家生技園區、南港展覽館、金融園區及剛開幕的LaLaport百貨，總計會有4.48公里人行立體連通道的串接。蔣萬安強調，南港未來不只是成為「潮城」，而是成為台北市「蛋黃中的蛋黃」，自己一度也想舉家搬遷來南港，雖然礙於房價可能暫時無法實現，但可以想見這邊未來的發展無可限量，大家都非常期待。住都中心表示，南港新都公辦都更案歷經多次溝通與協調凝聚共識，充分展示公辦都更自助人助的精神，後續將與宏匯集團攜手合作，打造宜居宜業的嶄新生活環境，藉由都更開啟南港再生新契機。南港新都基地位於南港區重陽路263巷以西、重陽路以南、重陽路166巷以東及興南街以北所圍街廓的中央，面積達9680平方公尺、約2928.2坪，預計更新後興建2棟SC鋼構地上30層住宅大樓，及1棟RC鋼筋混凝土造地上3層的社宅辦公大樓，總樓地板面積達2萬坪以上，預計於2033年完工。
美加鋼鋁貿易拉警報 卡尼：30天內未達協議將採取反制措施
根據路透社報導，加拿大總理卡尼（Mark Carney）19日表示，若在30天內未能與美國達成涵蓋經濟與安全的新貿易協議，加拿大可能對美國鋼鐵與鋁產品加徵更多報復性關稅，以回應美國近期從25%翻倍提高至50%的關稅措施。卡尼指出，他與美國總統川普曾達成共識，雙方應於7月21日前結束協商，若無實質進展，加拿大將在當日調整對美國鋼鐵和鋁產品的現有反關稅，以符合雙邊談判進度。自3月起，加拿大已對美國鋼鐵產品課徵25%報復性關稅，涉及價值約156億加幣商品。在新的政策中，加拿大也將啟用政府採購優先規定，鼓勵使用具互惠免關稅資格之國家出產的鋼鋁產品，同時對非自由貿易協定（FTA）國家設定等於2024年進口量的關稅配額，以穩定國內市場並防止轉口效應。卡尼指出，加拿大正大規模推出一系列國防、能源與住宅基建計畫，將大量使用本地鋼鋁，他呼籲政府應優先採購國內金屬產品，並成立專責小組追蹤關稅新制對市場的影響。加拿大過去一年超過9成鋼鋁出口銷往美國，美國也需仰賴加拿大供應約五分之一鋼鐵與半數鋁製品；顯示兩國金屬貿易關係緊密。卡尼警告稱，美國的雙倍關稅可能演變為全球經濟衰退風險，他強調需要穩定雙邊貿易關係，並確保加拿大業者獲得美國市場進入機會。據加拿大鋼鐵協會稱，鋼鐵業產值達150億加幣（110億美元），僱用員工23000人，並間接創造了10萬個就業機會。卡尼表示，他就一系列問題經常與川普保持聯繫，這些最新措施將在渥太華與白宮談判新的貿易協議期間，維持鋼鐵業的運作。
伊朗報復式飛彈襲擊 7歲烏克蘭女童赴以色列治病不幸罹難
以色列6月13日對伊朗核子設施與軍事目標展開「雄獅崛起行動（Operation Rising Lion）」，引發伊朗強烈報復，當局數小時後向以色列多個城市發射超過400枚飛彈與數百架無人機，造成至少24人死亡、500人受。其中，巴特亞姆（Bat Yam）一棟公寓大樓因遭飛彈擊中，導致包含一名7歲烏克蘭女童在內的數人罹難。綜合《每日星報》、《以色列時報》報導，以色列總理納坦雅胡此前表示，伊朗核問題對以色列國家安全構成威脅，若不加以阻止，伊朗將在短時間內製造出核武器，於是他下令空襲伊朗「核子計畫的核心」包括「福爾多燃料濃縮廠（Fordow Fuel Enrichment Plant）」及多名涉及核子研發的專家及高官，引發伊朗最高領袖哈米尼警告，稱以色列應受嚴厲懲罰，多名伊朗官員更將此次襲擊視為宣戰行為。另外，儘管伊朗否認發展核武，並稱核計畫是為了和平用途，但當局所儲存的60%濃縮鈾含量，已接近武器級水準。以色列軍方6月12日呼籲伊朗首都德黑蘭第18區民眾撤離後，伊朗國營電視台數小時後即報導以國第一輪的飛彈攻擊。美國前總統川普則於社群媒體發文威脅哈米尼，稱美方知道他的藏身地點，但目前不會殺死他，「但我們（美軍）不希望伊朗的導彈襲擊平民或美國士兵。我們的耐心正在耗盡，感謝你們（指伊朗）對此事的關注。」然而，在以伊衝突升級之際，一枚伊朗飛彈本6月15日擊中以色列巴特亞姆一棟住宅，導致9人死亡。罹難者包含7歲烏克蘭女童納斯蒂婭博里克（Nastia Borik）、她的60歲祖母莉娜（Lena Peskurova）、2名表兄弟，包括9歲的康斯坦丁（Konstantin Totvich）與13歲的伊利亞（Illya Pershkurova），他們的30歲長輩母瑪麗亞（Maria Peshkurova）仍下落不明。烏克蘭外交部已表示，他們正與以色列警方及相關單位合作處理罹難者遺體辨識與後續遣返事宜。據了解，納斯蒂婭原於2022年自烏克蘭來以色列接受白血病治療。她的父親阿爾喬姆（Artem）受限於烏克蘭當今政策無法陪同出國，留在烏克蘭參與對俄戰事。儘管娜絲佳最初治療成效良好，後來仍病情復發，骨髓移植也未成功，行動需依賴嬰兒推車代步。
認社宅租金標準已完善 劉世芳再談房租補貼：無關統刪
內政部長劉世芳19日表示，社會住宅租金訂定本來就需斟酌承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，這已有法源與各地方政府辦法明定之，如今部分立委提出《住宅法》修正草案，想要寫入「社宅租金應以收入為計價標準」，實在沒有必要；此外，房租補貼經費來源不是「一般性補助款」，因此與統刪預算無關，各地方政府願意分攤很好，但不必作為政治操作。立法院內政委員會19日審查《住宅法》修正草案時，有立委建議應明文規定「社宅租金應以收入為計價標準」，認為這樣才能進一步保障弱勢族群，主管機關內政部卻不表認同。內政部認為，現行社會住宅租金機制，本來就是希望達成「多少收入、多少租金」的公平原則，這樣能避免租金一刀切、不分租客能力的「假公平」補助，而目前多數縣市針對中低收入戶、育兒家庭、經濟弱勢者，都會依其實際所得訂出不同租金級距，期待有效減輕租屋負擔，不必特地修法。此外，內政部日前發函各縣市政府，宣布2026年起，租金補貼經費將由中央與地方政府共同分攤，此舉引發地方反彈，台北市長蔣萬安更帶頭質疑內政部前後矛盾與邏輯錯亂，稱既然中央政府對於《財政收支劃分法》修法要提出釋憲，卻又拿該修法案到處「哭窮」，簡直自打臉。內政部長劉世芳認為台北市長蔣萬安對現行租屋市場補貼財源「搞不清楚狀況」。（圖／黃鵬杰攝）劉世芳則對此駁斥，蔣萬安根本不了解情況，因為租金補貼並非法定的一般性補助款，和被統刪四分之一的一般性補助款根本不一樣，2025年的租金補貼完全不受影響，但2026年預算究竟要不要編列租金補貼的科目，是地方政府先問，國土署才被動發文說明，強調若縣市政府以往就有分攤租金補貼，2026年度預算地方政府可以續編。國土署長吳欣修也強調，2021年以前，中央和地方各自編列配合款推動租屋補貼政策，早期是用「戶數」來區分，中央和地方分別負擔四分之三以及四分之一，但《財劃法》修正通過後，地方收入將增加，所以要重新談中央和地方事權分工，但不急於一時，等到主計總處確認最新的各縣市財政收支劃分分配原則後，再進行也不晚。
利率連5凍！央行認為等關稅衝擊有限 全年GDP預估值3.05％「維持不變 」
「超級央行周」本周登場，繼聯準會利率決策會議釋出保守訊號後，我中央銀行19日舉行第二季理監事會，一如外界預期利率「連五凍」，重貼現率維持2％。不過因應川普關稅衝擊，央行將全年經濟成長率（GDP）預估值3.05％維持不變 ，消費者物價指數年增率（CPI）則由1.89％調整為1.81％，並無加碼任何新房市管制。央行表示，綜合國內外經濟金融情勢，考量本年我國通膨率可望降至2％以下，以及預期國內經濟溫和成長，惟全球經濟前景不確定性仍高，為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響，本行理事會認為本次維持政策利率不變，將有助整體經濟金融穩健發展。央行表示，密切關注美國關稅政策之後續發展、主要經濟體貨幣政策調整步調、中國大陸經濟成長放緩風險，以及地緣政治衝突、極端氣候等不確定性對國內經濟金融與物價情勢之影響，適時調整貨幣政策，以達成維持物價穩定與金融穩定，並於上述目標範圍內協助經濟發展之法定職責。央行表示，美國宣布高額對等關稅後，全球經貿政策不確定性升高，加以美國財政隱憂升溫影響，國際金融市場波動一度擴大，嗣隨對等關稅暫緩實施而逐漸回穩。展望未來，美國與主要經濟體關稅談判結果、主要央行貨幣政策動向、中國大陸經濟成長放緩，以及地緣政治衝突與氣候變遷等，均增添全球經濟金融前景之不確定性。房市此次未加碼新的管制措施，央行表示，選擇性信用管制實施以來，銀行受限貸款成數下降，民眾看漲房價預期心理趨緩，房市交易持續降溫，房價漲勢亦續減緩，且本國銀行辦理無自用住宅民眾購屋貸款占購置住宅貸款比率上升。近月全體銀行購置住宅貸款與建築貸款年增率均續減緩，不動產貸款集中度亦趨降至本年5月底之37.1％。央行表示，將持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形，按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況，並配合辦理專案金檢，促使銀行積極落實之相關規範。同時，檢視選擇性信用管制措施之執行成效，並密切關注房地產相關政策對房市的可能影響，適時調整相關措施內容，以促進金融穩定及健全銀行業務。
女房東也提告了！反控遭樋口夫婦「打碎牙齒」怒轟：實在太野蠻
位於高雄市鼓山區青海路的「樋口飯糰」由一對台日夫妻經營，但夫妻倆卻因店租問題，先前曾多次與邵姓女房東爆發衝突，怎料事隔2個月後，雙方於本月16日再次發生爭執，3人甚至一路鬧到街頭，直到警方獲報到場，才平息紛爭。對此，樋口夫婦昨（18日）正式提告後，邵姓女房東今（19日）也出手反告了，控訴這對夫妻「太野蠻」害得她牙齒被打碎。據了解，該對台日夫妻今年4月因不滿邵姓女房東要調漲租金，在爭吵不休的情況下，決定將飯糰店遷移至高雄捷運左營站內，預計7月6日正式營運。原本以為爭議已落幕，怎料本月16日晚間9時許，雙方又因「押金能否抵扣租金」一事再度槓上，邵姓女房東還當街喊救命，控訴自己遭到飯糰店老闆毆打，夫妻倆則是指控邵女擅闖住處破壞家具，附近住戶聽聞爭吵聲隨即報案，驚動警方到場處理。飯糰店夫婦昨天在律師的陪同下，前往高雄地檢署正式按鈴提告，控訴邵姓女房東涉犯恐嚇罪、毀損罪、強制罪及侵入住宅罪等罪名。遭到提告後，邵姓女房東今天也前往高雄地檢署，反告老闆樋口傷害罪，指控自己的牙齒遭打碎，需花10萬元植牙，怒轟樋口夫婦太野蠻，「實在沒辦法跟這樣野蠻的人相處一處。」甚至當場向夫妻倆放狠話，「你死定了！」
北部預售屋市場下滑！ 指標建案每週平均僅成交1.4組
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，今年在3月與4月回升穩定綠燈後，5月燈號再次降為代表衰退的黃藍燈，分數是39.8分，六大構成項目呈現「四降、二平」，預售屋推案量、新成屋戶數、成交組數、來客組數下滑，待售建案數、議價率分數持平。住展雜誌發言人陳炳辰指出，329檔期甫結束，供給與需求表現即刻走衰，推案量腰斬，5月預售案僅推出400多億元量體，為兩年來的新低，桃園市有4案達20億元案量竟然已是亮點，北台灣餘案皆未超過20億元總銷，態勢唏噓。非主流的新成屋產品僅推出150多戶，比前月減少4成，無特別指標案，景況亦屬淒涼。需求方面，5月的購屋量急轉直下，追蹤指標建案每週平均來客組數、成交組數雙降，來客組數為19.2組，成交組數是1.4組，跌破正常水位的賞屋量約在20多組，成交則在2、3組的標準。不少被認為亮點的個案，如新北市新店區的開案甜蜜期短暫，公開一兩周後買氣雪崩消散，看屋量從百組縮為數十組，售出量也由雙位數減為個位數，由熱轉涼的翻臉速度比翻書還快。（圖／住展雜誌提供）購屋信心弱，難以順銷自然讓待售建案數據不好看，5月來到1302案，回到2021年疫情警戒階段，雖然增幅放緩，僅增約30案，較前幾月的增加量體減半，但推案量已然不大，依然吹不響完銷捷報號角，慘況不言可喻。其中桃園市待售案數比全台住宅量體一哥新北市更多，且增加案量也多，不管是蛋白區的大園、觀音區，或是熱門區中壢、龜山區，光推案難結案的窘境增添賣壓。開價與成交價空間還在一成以內，雖市場上不乏建商讓利消息，價位恐仍是在一定水位之上，難稱價格回落，而去年央行曾稱觀察半年的房價言猶在耳，價量背離如此乖張或也讓總裁始料未及。又在台北市的議價率稍高，黃金門牌依然推出豪宅案推升整體開價，買盤卻集中在南港區、萬華區、內湖區、文山區等外圍，形成兩造落差，之後在熱門的北士科重劃區題材再築起建商美夢，開價愈高，惟當前台北市新案價接受度上以100-120萬元為主，後況可能讓首都房市兩極化，擴增議價率。陳炳辰分析，上半年轉眼告終，即將迎來家庭出遊的暑假，颱風季節登場，隨後則是民俗月到來，房市利空因素一波波，到了第四季則又是觀望來年的不確定時期，而且不斷有搖擺的川普政策干擾資金走向，台灣政策面亦看不到直接性的不動產層面利多，今年市場無力回天，如新北市林口區、新店區、三重區，以及桃園市中壢區、龜山區，和新竹市東區的知名大案都無意與景氣硬碰硬，房市蛇年中蛇毒，找不到解藥醫。「南港新都」公辦都更今簽約！ 蔣萬安：連我都想搬來住新北首宗成功自主更新案！ 蘆洲海砂屋翻新「房價飆3倍」紅極一時餅乾走入歷史！ 工廠原址變「這樣」 新北市：要翻頁了
北高雄新成屋預售價上看6字頭 「這商圈」成房價凹陷區每坪少20萬
高雄近年在台積電進駐議題發酵下，房價逐年升高，尤其北高雄一帶漲勢明顯，除了台積電所在的楠梓區外，巨蛋生活圈、美術館等新成屋均價站上5字頭，預售價更一路狂飆來到每坪60~70萬元。反觀距離巨蛋車程10分鐘的三民區建工商圈，新案單價仍落在40萬元上下，成為北高雄的「房價凹陷區」。根據內政部實價登錄統計，北高雄精華地段包括美術館地區、巨蛋生活圈，不僅新成屋已站穩5字頭，連預售新案也頻創高價，像是興連城、城揚等建商於美術館的新案均價落在每坪50~55萬元之間，高樓層戶別甚至高達66萬元。精華地段的漢神巨蛋生活圈，新成屋均價達到50.7萬元，預售案包括「郡都巨蛋」、「城揚H&A」均價已突破6字頭，最高單價來到68萬元。相較之下，距離漢神巨蛋約10分鐘左右車程的建工商圈，建案均價落在39.7~42.3萬元之間，每坪價差10~20萬元，明顯親民許多。住商不動產高雄三民大豐加盟店店長郭彩蓮表示，三民區是高雄人口第二大行政區，截至今年5月人口已累積32萬9,071人，人口基數龐大且以自住型買方為主，使得區域房價走勢相對穩健。而建工生活圈機能完善，教育資源更從幼兒園一路到大學皆有，吸引不少家庭自住客購屋；加以捷運黃線興建中，成為未來一大利多。區內新案如寶象建設「藏三豐」，為該區目前唯一進場銷售的新成屋建案，基地距離漢神巨蛋約10分鐘左右車程，規劃21~40坪產品，開價每坪約38萬元起。寶象建設總經理凃耀斌表示，該案土地取得時間較早，因此在格局設計、坪效運用及建材選配上，皆以小豪宅規格設計，盼以實惠價格提供高品質生活。另外，天玉集團也看好建工商圈機能優勢，陸續推出鑫天地五期「鑫空樹」、六期「龍騰丽閣」，前者實登已揭露323筆，最高單價42.65萬元，後者共累積255筆實登，最高單價站上48.9萬元。宏森地產預售案「宏森．綻」主打95戶純住宅大樓，每坪均價約在40萬元，高樓層實登單價落在44.1萬元。城揚建設集團今年推出的「城揚Twin S」，則規劃2至4房多元產品，坪數約21~49坪。最低只要4100元！ 全台社宅招租熱 物件、資格懶人包一次看紅極一時餅乾走入歷史！ 工廠原址變「這樣」 新北市：要翻頁了指標建案每週僅成交1.4組！ 專家嘆：房市中毒沒藥醫
石頭科技全台首度居家快閃體驗 黑科技智慧家電融合生活美學 為青埔家庭打造智慧居家生活範本
石頭科技首次結合建案樣品屋舉辦居家快閃體驗，活動規劃在房產熱區— 桃園青埔「樺龍淳藝」建案接待會館，以樣品屋為平台，呈現「科技生活美學」的居家樣貌，主打「解放雙手、擁抱生活」的沉浸式居家體驗。現場更舉辦一日互動講座，由「樺龍淳藝」銷售團隊進行趨勢分析，並由石頭科技現場解說最新居家黑科技 — 分子篩技術。青埔儼然成為雙北外最高階的住宅區 智慧科技宅不再只是趨勢 是基本配備青埔近年在交通、藝文與生活機能方面迅速發展，區域潛力備受市場青睞，部分建案成交單價已站上 7 字頭，儼然成為繼雙北之後，北台灣備受看好的新興高質住宅重鎮。現今人口結構以 2～3 人小家庭為主，許多新建案多規劃為 20～40 坪單位，在空間設計上，如何最大化每坪使用效率，便成為裝潢與家電選購的核心考量。 其中一大重點是「多功能」家具與家電，能有效減少多餘家電收納問題，例如洗脫烘一體洗衣機可保留陽台曬衣空間；掃拖機器人則一機完成掃地與拖地，無須另外規劃潮濕拖把的收納區。第二個重點則是家電外觀是否美型 — 隨著智慧宅普及，家電數量增加，能否與整體裝潢融合，是現代家庭的重要考量之一。樺龍淳藝專案經理陳楷傑表示：「此次特別與石頭科技合作，透過一日活動與樣品屋的沉浸式體驗，開放民眾親自感受，旨在為大眾開啟對都會精緻生活的想像，也讓賞屋民眾在選房時能一併考量實際生活情境。」樺龍淳藝專案經理分享智慧宅趨勢，參觀的民眾可以實際體驗石頭科技的智慧家電與現場樣品屋結合，開啟都會精緻生活的想像 （圖／石頭科技提供）。石頭科技打造創新沉浸式居家體驗更釋出專屬優惠，邀請賞屋民眾提早體驗「解放雙手的生活」石頭科技自6/11（三）至 7/5（六）於建案接待會館展示石頭全系列最新產品，包含洗脫烘滾筒洗衣機H1、M1 Pure，掃拖機器人QrevoCurvX ，以及洗地機F25 ACE Combo，讓民眾現場體驗科技融合住宅美學的全新樣貌，為青埔居民帶來人文與科技交匯的智慧居家生活提案。此外，6/14（六）舉辦一日講座活動，現場還抽出一台 M1 Pure 洗衣機贈送參與民眾！除了一日活動抽獎之外，在快閃沉浸式體驗期間，只要完成現場打卡任務，即可參加第二波抽獎，再送出一台 M1 Pure 洗衣機！石頭科技於樺龍淳藝建案接待會館中，舉辦一日互動講座，包含洗脫烘滾筒洗衣機H1、M1 Pure融入智慧宅的解說，現場更直接抽出一台M1 Pure 洗衣機贈送民眾 （圖／石頭科技提供）。活動當日吸引近百位民眾參與，眾多親子家庭與青埔居民熱情共襄盛舉。石頭科技期待，透過智慧產品讓青埔居民不僅享有交通與藝文便利，也能與智慧居家、智慧城市生活更進一步連結。活動現場近百位民眾參與，吸引許多親子家庭、青埔居民共襄盛舉，居民不只享受交通、藝文活動的便利，更透過石頭科技的全系列產品與智慧居家、智慧城市更靠近（圖／石頭科技提供）。