借款
」 詐騙 陳幸妤 趙建銘 大陸 投資
包尿布囚禁、狂吞八寶粥還打到失明爬行 「上師」王薀虐徒再起訴
自詡上師的佛學作家王薀（本名王江鎮）去年捲入精舍命案，一審判刑12年，北檢查出，他主導虐死蔡姓女會計的同一時期，也對另一名蔣姓女信徒下重手，凌虐手段猶如「滿清十大酷刑」，包括圍毆、熬夜少睡、逼吃生辣椒、一天吞10罐八寶粥甚至限制上廁所次數，逼得蔣姓女子花錢買尿布，其他信徒盲從王薀指令，對蔣姓女子拳打腳踢，打到她一眼失明和長短腳，還錯過兒子婚禮終生抱憾。蔣姓女子遭長期施虐，最終因為蔡姓女會計先死，檢警介入陸續抓走王薀和核心幹部，蔣姓女子才得以逃回家，原本她不想告，但王薀的女護法今年年初交保後繼續向她要錢，她終於不再吞忍而報案，北檢今日偵結，以加重私行拘禁致重傷罪、強盜罪起訴王薀等7人，請法院對王薀從重量刑。檢警調查，案發前蔣姓女子追隨王薀超過15年，原本負責打掃王薀新店住家，偶爾開車接送他的妻女，但王薀離婚後，責怪蔣姓女子漏報他妻女行蹤，沒跟他說有載兩個女兒去律師事務所，導致他失婚，因此心生怨懟；蔣姓女子也不敢提到要去新店住家打掃，房子太久沒照顧，釀成漏水、發霉等污損。2021年王薀發現屋況極差，再度怪罪蔣姓女子，她為此扛起修繕費用，找家人借錢、向其他信徒周轉、去銀行辦信貸，甚至拿保單借款，並簽了幾張面額共1千萬元的本票給王薀。蔣姓女子的先生無法理解她為何開銷好幾百萬，傳訊息提醒「貢奉佛堂是要量力而為才能持久，而不是超越己身能力勉強為之」、「這麼龐大的錢，你都花在佛堂，確實是太離譜」，但蔣姓女子很少回覆，先生只好傳「已到警局備案」，希望蔣姓女子回電，這些訊息被王薀掌握，安排蔣姓女子與丈夫、兒子到大安路講堂見面後，立刻帶回王薀在大安區另一個住所、信徒稱為「讀書會」的地點囚禁，展開一連串酷刑。信徒關禁閉期間不准回家，想洗澡或上廁所（團體用語為：去萊爾富）要得到值班人員同意，而且次數有限制；不能想打電腦或電話就打，禁止跟其他人講話，如果因為同修動手而受傷，不准外出就醫。蔣姓女子內急難耐，被迫站在黑色垃圾袋裡解決，後來還花錢託人買尿布給她包；禁閉期間睡在紙板上沒棉被可蓋，還會限制不准比王薀早睡，但王薀固定凌晨2點回家就寢，蔣姓女子捱到3點才能入睡，早上7點就得起來，長期睡眠不足，導致她出公差開車時，因疲勞駕駛邊開邊睡甚至蛇行。關禁閉時，其他信徒覺得蔣姓女子態度差便可揮拳踹踢、打頭、扯頭髮，有一次下手太重，打瞎她的左眼；這些學佛人士彷彿獄卒，會監聽蔣姓女子跟家人講電話，一聽到她講錯話就從後腦杓打下去，迫使她「假報平安」。王薀的宗教團體還有一大堆整人花招，像是逼蔣姓女子趴跪好幾個鐘頭，持續大喊對不起；在藥師佛前面發毒誓不會離開，否則「全家死光光」；在「研討」時間下跪道歉，再被其他信徒飆罵賤、不忠不孝，連續挨罵數小時不准休息吃飯。蔣姓女子曾嘗試逃跑被看守人員攔住，遭到嚴厲報復，王薀指派信徒踩頭、踢背、重摔在地，害她半年站不起來只能用爬的，這段囚禁凌虐害她變成長短腳，甚至使她錯過兒子的婚禮。蔣姓女子還被強迫灌食，一天吃10罐八寶粥，她吃到第8罐忍不住吐出來；或是一天吃1罐辣椒醬、咬碎生辣椒含在嘴裡幾分鐘才能吞下但不准喝水，還遇過一天內吃完1罐花生醬。2024年4月，王薀下令將蔣姓女子改關精舍，跟藝人李威夫婦涉入的精舍命案死者蔡姓會計關在相鄰房間，形同獄友，也見證蔡姓會計死前3個月的慘況，同年7月東窗事發，警察來精舍調查蔡姓會計死因，有見到蔣姓女子。王薀為了掩飾囚禁凌虐的犯行，要求信徒載蔣姓女子頻繁轉移陣地，她仍不敢逃，直到2025年1月王薀因精舍命案羈押，她才卸下心防，找家人帶她就醫動髖關節手術，但左眼失明已無法治好。2025年2月到3月間，王薀的核心幹部陸續被捕，蔣姓女子終於回家，原本不打算提告追究，沒想到三大護法之一的幹子昀今年1月獲准交保，還聯絡蔣姓女子討錢，導致她心生畏懼，在家人鼓勵之下出面提告揭露真相。對於王薀辯稱他很忙不管事，推卸刑責給同案共犯，檢察官痛批「人性畢露實為凡人如同你我，盡失上師風範」，犯後態度不佳，建請法院重判。
慈濟10.6億爆案外案！陳昱瑄「空手套白狼」3年詐5400萬 正達董座涉案遭起訴
律師陳昱瑄涉嫌以採購BNT疫苗名義詐騙慈濟基金會10.6億元一案，近日再被查出一起案外案。台中地檢署追查金流發現，4年前陳昱瑄、李易儒與正達光電董事長許庭禎等人，設局詐騙駿昌投資公司尤姓負責人，並拿尤姓負責人提供的股票及本票向證券公司質押借款，3年間詐取高達5400萬元的利息。檢方偵查後，依加重詐欺、洗錢及《組織犯罪防制條例》等罪嫌，追加起訴5人。根據檢方調查指出，駿昌投資公司2022年間出現約2億元資金需求，尤姓負責人透過友人介紹認識李易儒，李易儒遂聯合陳昱瑄、正達光電董事長許庭禎等5人，設局詐騙尤姓負責人。陳昱瑄等人向尤男表示，可以替他找到金主，以年息12%的條件借出2億元，並要求尤男提供3800張上市公司股票，以及簽立2億元本票作為擔保。不過，陳昱瑄等人並沒有拿出2億元資金，而是將尤男提供的股票及本票，私下向證券公司辦理「不限用途款項借貸」，隨後證券公司在2022年7月撥款2億元至駿昌公司帳戶。尤男當時以為這筆錢是李易儒等人找到私人金主借來的，因此依約支付第一年2400萬元利息。直到2023年借款期限屆滿前，陳昱瑄等人再誘使尤男續約，將利息降至1600萬元，同時找來許庭禎以其名下境外公司與尤男簽署擔保虛假的契約，再透過許庭禎女友經營的公司帳戶收取相關款項。2024年，陳昱瑄等人又以相同方式誘使尤男續約2年，年息降至1400萬元。後來，提供2億元借款的證券公司因合約到期，聯繫尤男要求支付利息後，尤男才驚覺自己遭到重複收取利息，進一步追查後發現，自己支付的5400萬元利息只能追回1172萬元，隨即報警並提告陳昱瑄等人。根據檢方調查，駿昌公司前後3年共支付5400萬元利息，陳昱瑄等人收到款項後，經過多層洗錢轉出，最後落入陳昱瑄等人的銀行帳戶。檢方認定，陳昱瑄、李易儒、許庭禎等5人涉案事證明確，依詐欺、洗錢及《組織犯罪防制條例》等罪嫌追加起訴，並向法院聲請沒收4027萬元不法所得。
欠1萬元遭囚6天慘虐！臀部被射、電鑽施暴 「以為死了」棄荒路奇蹟生還 4嫌羈押禁見
嘉義縣26歲王姓工人疑因約1萬元債務糾紛，遭熟識工人拘禁近6天，期間疑遭拳打腳踢，甚至以空氣槍、電鑽等器具施暴，導致臀部、腳背等處重傷，嫌犯疑以為他已死亡，將人載往大林鎮芎蕉山偏僻產業道路棄置；王男命危之際被巡視竹筍園的農民發現，送醫後幸運救回一命。警方組專案追查，陸續逮捕7名成年嫌犯及1名少年，其中4人遭法院裁准羈押禁見。王男原在外地生活，後來到嘉義從事粗工，與多名涉案人都是熟識的工人；警方調查，王男疑曾向部分人士陸續借款，每筆金額從數千元不等，累計約1萬元。8月14日，王男被債主糾眾帶往大林鎮、民雄鄉等處拘禁，期間疑遭多人輪番施暴，除了拳打腳踢，還疑被持器具虐待，造成臀部大片瘀青、腳背嚴重受傷，身體多處留下傷痕。8月20日上午，筍農前往大林鎮芎蕉山一帶巡視竹筍園，赫然發現王男重傷倒臥偏僻產業道路旁，淹淹一息，傷勢相當重；警方趕抵，先將人送醫搶救，待王男脫離生命危險，才進一步製作筆錄並保全證據；檢警研判，嫌犯當時可能以為王男已死亡，才將重傷的他載往山區丟包，沒想到王男命大逃過死劫。嫌犯用電鑽動私刑，凌虐欠債僅一萬的王姓工人。（圖／警方提供）警方報請嘉義地檢署檢察官蕭仕庸指揮偵辦，循線追查涉案人員，專案小組自8月27日起，陸續在大林、民雄等地逮捕涉案的林姓男嫌（25歲）、王姓女嫌（33歲）、陳姓男嫌（32歲）、辛姓男嫌（33歲）、劉姓男嫌（37歲）等人，並查扣相關犯罪工具，另前往高雄起獲2把空氣長槍。警方8月31日再兵分多路前往高雄市、屏東縣查緝，將林姓女嫌（30歲）、潘姓男嫌（24歲）及17歲曾姓少年帶回，全案共計7名成年嫌犯及1名少年落網；警方另查扣氣瓶、手機、電動破碎機等物品，至於這些器具是否實際用於施暴，仍待檢警進一步鑑識、比對。嘉義地檢署表示，經檢察官訊問後，認6名被告及1名少年涉犯重傷害未遂、殺人未遂及加重私行拘禁等罪嫌重大，其中林姓、陳姓、王姓及辛姓4名被告，另有逃亡、串證之虞，向嘉義地方法院聲請羈押禁見，法院審理後裁准。檢警目前仍持續追查完整犯罪經過及每名涉案人的犯行分工，並呼籲民眾若有債務糾紛，應循司法等合法途徑解決，切勿以暴力、拘禁方式討債。
父母觸電雙亡留200萬債務！19歲男大生恐失唯一住家 銀行「全免了」
越南峴港一對夫妻日前因觸電意外雙雙身亡，留下仍在求學的兩名兒子與76歲老母親，家庭頓失經濟支柱。更沉重的是，夫妻生前還留下約17億越南盾（約新台幣198萬元）的銀行債務，唯一住家也被拿來作為貸款擔保品。19歲長子黎越紅英（Lê Viết Hồng Anh）原本只盼銀行能暫緩還款，讓他與年幼弟弟有時間度過難關，沒想到銀行了解一家遭遇後，最終決定免除全部還款義務，讓兄弟倆不僅卸下龐大債務，也成功保住唯一的家。紅英得知消息後當場激動落淚，隨即跑到父母靈位前上香報告好消息，承諾會努力完成學業、好好生活，不辜負一路幫助他們的人。綜合越南《Tiền Phong》與《Docnhanh》報導，紅英今年19歲，目前是峴港體育大學二年級學生，弟弟則仍就讀小學五年級。兄弟倆原本與父母及祖母共同生活，然而7月30日一場突如其來的事故，徹底改變了一家人的生活。當天，45歲父親黎玉俊（Lê Ngọc Tuấn）與39歲母親吳氏盛（Ngô Thị Thạnh）在峴港市西湖社（Tây Hồ）安壽村（An Thọ）不幸觸電，夫妻兩人雙雙身亡。19歲的紅英與年幼弟弟一夕失去雙親，只能與76歲祖母相依為命。父母後事尚未完全處理妥當，紅英很快又得面對另一項現實難題。原來父母生前曾向西貢商信商業股份銀行（Sacombank）廣南分行借款，家庭主要債務約17億越南盾，而一家人目前居住的房屋正是這筆貸款的擔保品。換言之，如果後續無法處理債務，兄弟倆除了失去父母，也可能連唯一棲身的房子都保不住。這筆貸款原本曾有相關保險保障，但保險後來已失效，因此夫妻因意外死亡後，家屬無法靠原有保險解決貸款問題。相關報導指出，17億越南盾貸款每月光是利息就超過1400萬越南盾（約新台幣1.6萬元），對仍在念大學、又必須面對家庭巨變的紅英而言，幾乎是不可能獨自承擔的壓力。紅英曾透露，得知家裡背負如此龐大的債務後，自己承受相當大的心理壓力，但仍希望能繼續念書。他因此向銀行提出陳情，希望考量父母突然離世、自己與弟弟都還在求學的特殊處境，能先將債務暫緩或展延，讓兄弟倆有時間穩定生活，再想辦法處理父母留下的財務問題。當時紅英最大的願望並不是要求直接免除債務，而是希望銀行能多給兄弟倆一些時間，也暫時不要處理作為擔保品的房子。對他而言，這棟房子不僅是家中僅存的重要資產，也是父母離世後，他、弟弟與祖母唯一可以繼續生活的地方。一家人的遭遇曝光後，引起外界關注。Sacombank廣南分行人員也曾親自前往家中探視，了解兄弟倆的實際生活狀況，並向家屬表達慰問。銀行在進一步評估整起事件及家庭處境後，最終作出的決定，遠超過紅英原本「延後還款」的請求。Sacombank於8月22日宣布，考量兄弟倆面臨的特殊困境，決定採取特殊處理方式，免除家庭約17億越南盾的全部還款義務，並讓他們保留作為貸款擔保品的住家。這項決定意味著紅英與弟弟不必再背負父母留下的龐大銀行債務，也不用擔心唯一住所遭到處理。消息傳到紅英耳中時，他一度激動落淚。紅英表示，知道銀行願意免除全部債務後，他立即跑回家中，在父母靈位前上香，把這個好消息告訴已經離世的爸爸、媽媽。對一個短時間內同時失去雙親，又突然必須面對龐大債務的19歲學生而言，這項決定終於讓他卸下一直壓在心上的重擔。紅英也向銀行及這段時間曾經關心、幫助兄弟倆的人表達感謝。他表示，自己會繼續努力讀書、好好生活，希望未來能成為對社會有用的人，不辜負所有人在一家人最困難時伸出的援手。76歲祖母得知消息後同樣難掩激動。對老人家而言，兒子、媳婦突然離世已是巨大打擊，如今兩名仍在求學的孫子至少不必再承受巨額債務，也能保住一家人原本居住的房子，總算讓她放下一項最沉重的擔憂。祖母也叮嚀紅英，一定要記住這段時間外界給予的幫助，未來更要認真讀書、踏實做人，用自己的方式回報曾經幫助一家人的善意，也讓已經離世的父母能夠放心。事實上，在銀行正式免除債務之前，兄弟倆的住家一度已面臨出售問題。父母過世後，家屬還得處理房屋買賣與訂金等後續事項，紅英也曾表示仍在等待銀行針對債務展延申請作出決定。當時的他只希望能撐過眼前難關，繼續完成學業，替自己與弟弟留下重新開始的機會。如今銀行決定直接免除約17億越南盾債務，讓原本可能失去住家的兄弟倆得以保住房子。從7月底同時失去父母，到必須面對每月高額利息及抵押房屋可能不保的壓力，再到8月底迎來債務全數免除，短短不到一個月，19歲的紅英經歷了人生最沉重的一段日子。對紅英而言，17億越南盾債務被免除，解決的不只是金錢問題，更讓他與年幼弟弟在失去雙親後，至少還能留下原本的家。未來兄弟倆仍得在祖母陪伴下重新適應沒有父母的生活，但暫時不必再擔心巨額債務與住處問題。紅英也將外界的幫助化為承諾，希望繼續完成學業、照顧弟弟，努力把往後的人生走好。
獨／邱瓈寬判還4千萬！楊登魁過世前借她 家族事業控欠債14年
知名製作人「寬姐」邱瓈寬2012年向影視大亨楊登魁的九立投資公司借4千萬元，原本約定3個月後清償，但她以開立新支票的方式不斷展延還錢期限，接下來10年只付利息，2022年4月之後止付，九立公司催討未果而提告，邱瓈寬辯稱楊登魁投資「大尾鱸鰻」等電影才給她4千萬元，並非借款，並主張楊登魁另一家公司跟她合作電影，後續獲利卻沒有分配給她，應可抵銷4千萬元，不過台北地院並未採信，判決邱瓈寬還款並加計利息共4016萬元。本件「返還借款」的原告九立投資股份有限公司，是楊登魁家族事業，楊登魁過世前一年仍計畫將娛樂版圖擴大到兩岸三地，在2011年成立「柏合麗娛樂傳媒集團」，代表作是豬哥亮主演的「大尾鱸鰻」以及馮紹峰、林依晨主演的「蘭陵王」，但隨著楊登魁2012年12月31日病逝，柏合麗集團見好就收，趁著「大尾鱸鰻」與「蘭陵王」熱賣之際分紅解散，讓子公司獨立營運。「大尾鱸鰻」是邱瓈寬與楊登魁合作電影的代表作。（圖／翻攝大尾鱸鰻臉書）九立投資告邱瓈寬在2012年1月借款4千萬至今未還，邱瓈寬反駁，楊登魁在2012年知道她拍電影有資金需求，以九立公司的名義簽下契約，她以支票作為還款的擔保，之後她跟楊登魁協議，由她的寬銀慕公司與柏合麗公司合拍「大尾鱸鰻」、「新天生一對」、「瑪德二號」、「回到愛開始的地方」等電影，共同分擔製片成本及分配獲利，所以那份契約是楊登魁投資電影的書面依據，並非她向楊登魁借錢。邱瓈寬向法官表示，寬銀慕公司與柏合麗公司2014年年底結算電影獲利，之後的版權收入、串流收入，柏合麗都沒給寬銀慕，這些電影獲利分配款可用來抵銷4千萬元。影視大亨楊登魁2012年12月底病逝，他過世前不久借給邱瓈寬4千萬元。（圖／翻攝維基百科）北院調查，九立公司借4千萬給邱瓈寬，有契約、支票、存摺交易明細影本為證，足以認定雙方成立消費借貸關係；雖然邱瓈寬提出電影收支結算表和明細表，但文件上的公司是柏合麗與寬銀慕，只能證明這兩家公司合拍電影分配盈餘，跟九立投資無關，不能把柏合麗的債務算到九立帳上，所以邱瓈寬仍得還錢。本案件為一審判決，邱瓈寬可上訴高等法院。
開公司「偷渡資本額」認罪！詹姆士喊不懂法律 檢求刑5月
以電視節目「型男大主廚」走紅的藝人詹姆士，2016年開詹醬有限公司時，為了通過資本額審核的關卡借款200萬，事後抽資返還，涉犯公司法與商業會計法遭起訴，今天首度開庭16分鐘就結束，他認罪並自稱「不懂法律」，檢方請院方考量詹姆士身為名人對社會有示範的作用，如果緩刑應併科罰金50萬，如果不給緩刑，應判處有期徒刑5個月。演藝圈男藝人因負面醜聞需出面解釋，常見穿著白襯衫，例如柯震東呼麻記者會、曹格酗酒道歉、陶喆坦承外遇、NONO性侵案出庭，詹姆士也是相同打扮，日前起訴消息傳出時，他透過經紀人發了600多字聲明公開道歉，不過今天面對法院外記者堵訪並未多說。詹姆士坦承檢方起訴的犯罪事實，並解釋當初開公司資金不足，聽從會計師建議向會計師的先生借錢，但不想一直欠著，申請獲准後就還錢，直到檢方偵辦才知違法；由於被告認罪，法院將採簡易判決處刑。蒞庭檢察官表示，詹姆士借200萬不實驗資，實際上沒有繳納股款，嚴重違反交易安全，公眾人物的言行對社會具有示範作用，因此求刑5個月，如果法院給予緩刑，至少併科罰金50萬元。本案源自製作人王鈞、經紀人丘秀珠夫婦與詹姆士合作鬧翻後，對他提告求償2千多萬元。詹姆士曾在聲明中回應，對於王鈞先生及丘秀珠女士試圖藉由片面資訊影響社會輿論，深感遺憾；驗資事件發生於丘女士加入公司前，與其無涉，更與後續參與公司經營所衍生的事件，在時間、性質及內容上均不相同，不應混為一談。
作假帳不實驗資全認了 名廚詹姆士遭起訴首度現身
名廚詹姆士10年前開公司卻作假帳，公司設立資本額200萬元是借來的，並非股東實際出資，他向台北市政府申請設立公司隔天就抽回股款，形同讓公司「空殼開張」，涉嫌觸犯《公司法》、《商業會計法》遭士林地檢署起訴，今天首度在士林地院開庭，他以藝人涉案出庭的「標配」：白色襯衫現身，媒體詢問會認罪嗎？是否覺得委屈？他沒有停下受訪先進法院。58歲的料理界名人詹姆士本名鄭堅克，依據起訴書，2016年9月19日鄭堅克以三位友人的名義，自個人名下銀行帳號，分別以無褶存款方式存入154萬元、16萬元、10萬元及20萬元（共計200萬元）到詹醬有限公司的合庫帳戶，用途是公司資本額驗資；9月19日他委託會計師出具設立登記資本額查核報告書，並向北市府申請設立登記。北市府在2016年9月21日核准詹醬公司的設立登記，鄭堅克前一天就偷偷將驗資帳戶200萬元轉走，檢方認為，他身為公司負責人，明知公司申請設立登記時，股東應實際繳納應收之股款，不得僅以文件表明收足，而且股東所繳納的股款，不得於登記後將股款發還股東或任由股東收回，仍以財務報表造假方式不實驗資。鄭堅克在偵查期間承認違反公司法，他在詹醬公司設立登記前借200萬元作為設立資本額，並在2016年9月20日從公司帳戶匯款200萬元到其他帳戶以償還借款。士檢起訴詹姆士違反公司法及商業會計法。（圖／方萬民攝）
陳盈潔告別式日期曝光 家屬感謝外界關心
歌壇大姐大陳盈潔過去唱紅〈風飛沙〉、〈海海人生〉等經典台語歌，但她因教唆大姐以妹妹名義簽發本票，向邱姓友人借款被告，遭最高法院依教唆偽造有價證券罪，判3年2月徒刑定讞。不過陳盈潔的身體狀況一直欠佳，8月12日傳出病逝消息，享壽72歲，而陳盈潔的告別式資訊今（18日）也曝光，將在桃園舉辦。陳盈潔的後事交由殯葬業者小冬瓜處理，小冬瓜今日公布告別式資訊，將在8月30日下午1點50分於桃園區殯葬服務中心和平廳舉辦，公奠禮後隨即發引火化。小冬瓜也代替家屬表示：「感謝這段時間以來，各界前輩、親友及朋友們對陳姐與家人的關心與慰問。」先前小冬瓜表示家屬希望採取低調安排，因此不會對外公開靈堂，「相關儀式將以至親、家人為主，靈堂也不會對外開放，希望能保留空間，讓家人安靜地陪伴陳姐、好好道別。思念陳姐的可以透過音樂，好好追思，懷念她曾為我們帶來的美好。」
趙建銘友人稱貸款早已繳清！陳幸妤斥別演肥皂劇：連離婚日期都錯
前總統陳水扁女兒陳幸妤與趙建銘離婚後，相關爭議持續受到關注。近日一名自稱是趙建銘友人的網友在Threads發文，聲稱趙建銘在準備離婚期間，曾向他借款補足診所貸款差額，之後已將貸款全數清償，並把清償證明交給陳幸妤。不過陳幸妤對相關說法表達不滿，直指對方連兩人辦理離婚的日期都寫錯，並質疑該名網友是否真的了解內情。陳幸妤先前公開透露已與趙建銘結束婚姻，同時提及疑似有人介入婚姻、贈送價值6000萬元的診所店面，以及自己承擔房貸等情況，引發外界討論。隨著事件延燒，一名自稱與趙建銘熟識的網友發文，從貸款清償等角度提出不同說法。該名網友表示，趙建銘約在去年5月準備處理離婚事宜，為避免雙方日後因金錢問題產生糾紛，因此向他借款，用以補足診所貸款的差額。網友並稱，當時自己還親自陪同趙建銘前往兆豐銀行台南分行，將相關貸款全部繳清。依照該網友說法，貸款清償後，趙建銘取得銀行開立的清償證明，並將文件交給陳幸妤。該網友認為，面對目前外界對房貸問題的討論，趙建銘其實可以提出貸款已經清償的相關資料作為說明。至於趙建銘為何至今沒有公開回應，該網友推測，可能是希望事件盡快落幕，讓雙方好聚好散，也可能認為自己對陳幸妤有所虧欠，因此選擇不出面說明。不過上述說法均為該名網友個人陳述及推測。該網友在貼文中也提及兩人離婚時間，聲稱陳幸妤與趙建銘是在2025年7月24日辦理離婚。然而，這項說法隨後遭到陳幸妤駁斥。據了解，陳幸妤對網路上的說法表示不滿，直言「請不要再佔版面演肥皂劇了」。她認為，貼文中的「洗白內容」並不值得逐句釐清，並指出對方所寫的離婚日期就已經有誤。對於自稱趙建銘友人的網友聲稱掌握相關經過，陳幸妤也提出質疑，反問對方：「連離婚的日期都寫錯，你確定知道內情？」據《TVBS》報導，陳幸妤與趙建銘實際辦理離婚的時間是在去年6月間，並非該名網友所稱的2025年7月24日。
陳幸妤贈趙建銘6000萬診所拿不回 律師曝1解法嘆：應該問一下爸爸的
前總統陳水扁女兒陳幸妤與趙建銘婚變消息引發關注，陳幸妤日前在生日當天於趙建銘骨科診所Google評論留下1星負評，之後又透露，婚姻期間曾將目前價值約6000萬元的台南診所房產贈與趙建銘，但相關房屋貸款仍由她承擔。對此，律師林智群針對相關情況提出5點看法，並表示若陳幸妤仍對後續償還的貸款有意見，可考慮提告請求不當得利。陳幸妤13日深夜再度更新留言內容，提到趙建銘目前位於台南的診所房產，價值約6000萬元。她表示，該房產是在婚姻關係存續期間，以夫妻贈與方式移轉給趙建銘，但房屋貸款的借款人仍是自己，因此相關債務仍由她承擔。陳幸妤也對當初的決定表達懊悔，並指出贈與後的房產在離婚時無法列入剩餘財產分配。陳幸妤更新一星評論。（圖／翻攝Google Maps）針對陳幸妤所描述的情況，林智群發文整理5項看法。他首先指出，夫妻之間完成贈與後的房地產，離婚後不能列入剩餘財產分配；另一方面，即使房子已經贈與丈夫，如果銀行貸款的借款人仍是陳幸妤，房貸依舊由她負擔，在這樣的情況下，趙建銘等於取得一筆價值6000萬元的財產。林智群接著表示，夫妻結婚時最好約定分別財產制，如果沒有另外約定，就適用法定財產制，未來可能涉及剩餘財產分配問題。他也建議個人財產由自己保管，如果真的決定贈與財產，可以同時考慮將夫妻財產制改為分別財產制。至於陳幸妤贈與房產後仍持續負擔貸款的情況，林智群進一步指出，如果她仍對此感到不滿，可以考慮透過提告請求不當得利。他舉例，假設贈與房屋時還剩下3000萬元貸款，之後這筆貸款仍持續由陳幸妤繳納，就等同陳幸妤替前夫清償3000萬元貸款。林智群表示，由於房貸通常透過匯款方式清償，因此相關金流紀錄較容易證明，依照他提出的假設情況，陳幸妤可以向趙建銘請求返還3000萬元。不過上述金額是林智群針對相關情況所提出的假設案例，陳幸妤原本說法僅提及診所房產價值約6000萬元及貸款仍由自己承擔。林智群最後還在貼文加上「她應該問一下爸爸的」以及「夫妻還是要明算帳」等Hashtag，對陳幸妤與趙建銘的房產及貸款爭議提出看法。據《ET新聞雲》報導，陳幸妤當年購入房屋時，有向銀行貸款，並於隔年贈與趙建銘，款項直到2025年7月才全部償清。
房子送趙建銘6000萬房貸自己扛！陳幸妤能斷繳嗎 答案曝光
前總統陳水扁女兒陳幸妤與前夫趙建銘的離婚風波持續延燒，她繼12日在趙建銘診所Google評論留下1星負評後，13日深夜再度更新留言，除了針對先前提及的許姓護理師作出回應，更揭露趙建銘目前位於台南、價值約6000萬元的診所房產，是她在婚姻存續期間透過夫妻贈與方式移轉給對方，但房屋貸款卻仍留在自己名下。陳幸妤對此相當懊悔，也提醒其他人夫妻贈與房地產後，離婚時不一定能再列入剩餘財產分配。消息曝光後，有網友疑惑，她是否可以乾脆停止繳房貸，讓診所遭銀行法拍？律師蘇家宏則從房屋所有權、剩餘財產分配、房貸債務、贈與契約及稅務等5大面向解析，指出「房子送出去」與「貸款轉出去」是兩回事，若銀行沒有同意變更債務人，即使房產已不在自己名下，原借款人仍須負責還款。陳幸妤12日先在趙建銘經營的骨科診所Google評論留下1星評價，公開兩人已經離婚，並對前夫的醫療處置、醫德及私人關係提出多項指控。到了13日深夜，她再次更新留言，除了回應先前提及許姓護理師的相關說法，也進一步揭露兩人之間的房產及貸款問題。陳幸妤透露，這處價值約6000萬元的房產，當初是在兩人仍具有夫妻身分時，由她以夫妻贈與方式移轉給趙建銘。然而，房子的所有權雖然已經給了前夫，相關房貸卻依舊掛在她的名下，形成「房產歸對方、貸款自己背」的局面。她也以自身經歷提醒其他夫妻，將房地產贈與另一半前必須慎重考慮，因為夫妻贈與取得的房產，日後若婚姻破裂，並非當然可以再透過夫妻剩餘財產分配機制拿回。面對自己當初的決定，她甚至以「錯到想殺死自己」形容強烈的懊悔情緒。這番說法引發網友討論，其中有人提出疑問，既然房產現在已經屬於趙建銘，貸款卻仍由陳幸妤負責，她是否乾脆停止繳款，讓銀行對作為抵押品的診所進行法拍，如此至少可以讓趙建銘無法繼續持有這項資產？針對相關法律問題，律師蘇家宏以「夫妻贈與前，請先替自己留下退路」為題說明夫妻間房產贈與的5項重要問題。第一個關鍵，就是房子贈與配偶並完成所有權移轉後，日後離婚能否要求對方返還。蘇家宏指出，原則上答案是否定的。不動產完成移轉登記後，房屋所有權便已屬於受贈配偶。除非當初簽訂的贈與契約另有約定，或事後出現法律規定可以撤銷贈與、解除契約的特殊情況，否則不能單純因為雙方後來離婚，就要求對方把房屋還回來。即使婚姻破裂涉及另一半外遇，也不代表原贈與人當然取得收回房屋的權利。因此蘇家宏提醒，準備把不動產送給配偶前，應先思考如果未來彼此感情消失，是否仍然心甘情願讓對方擁有這間房子；如果答案並非百分之百肯定，就不應急著辦理過戶。第二個重點則是夫妻剩餘財產分配。依民法規定，夫妻離婚時，原則上可以針對婚後財產增加的差額請求平均分配，但透過繼承或其他無償方式取得的財產，屬於法律排除計算的項目。夫妻其中一方贈與另一方的房屋，就屬於無償取得的財產。因此房屋一旦完成贈與，不只是所有權已轉到受贈人名下，將來雙方離婚計算剩餘財產差額時，這間受贈房產原則上也不會被列入對方應計算分配的婚後財產。第三項，也是此次陳幸妤事件最受關注的問題，就是「房屋過戶」不等於「房貸過戶」。蘇家宏指出，不動產所有權及銀行貸款屬於兩個不同的法律關係，房屋可以透過登記轉給配偶，但房貸契約上的債務人不會因此自動改變。銀行核准貸款時，是依照原借款人的收入、信用狀況及還款能力等條件進行審核。因此，如果沒有經過銀行同意辦理債務人變更，即使房屋所有權已經轉到配偶名下，原本向銀行借款的人仍然是貸款契約上的債務人，銀行依然可以向其追討。也就是說，如果陳幸妤所述情況確實為房產已贈與趙建銘、貸款仍登記在她名下，那麼房屋所有權與還款責任就可能分屬不同的人。受贈人取得房產後即使沒有負擔房貸，銀行仍可以依原貸款契約要求陳幸妤履行還款義務。至於網友提出「乾脆不繳房貸，讓診所被法拍」的想法，也無法讓貸款債務直接消失。若停止繳款，銀行確實可能對抵押的不動產聲請強制執行，使趙建銘名下的診所房產面臨法拍，但如果拍賣所得不足以清償全部債務，銀行仍可繼續向貸款契約上的債務人追討不足部分。此外，停止還款還可能造成原借款人的信用受損，甚至使其名下其他財產面臨銀行聲請強制執行或扣押。因此，這種做法雖可能使受贈人失去房屋，但貸款人自己同樣會付出相當代價，甚至承受更直接的財務及信用風險，形成雙輸局面。第四項重點是如何在贈與前降低風險。蘇家宏提醒，夫妻之間進行高額房產贈與時，不應只靠感情及口頭承諾決定，可以考慮尋求律師協助擬定贈與契約，提前把雙方的權利與義務以書面方式寫清楚。例如，契約可以明定房屋贈與後，由受贈人負擔剩餘房貸及相關稅費；如果雙方日後離婚、受贈人沒有履行約定義務，或發生事先約定的特定情況，應將房屋返還，同時也能預先約定違約責任以及相應的擔保方式。蘇家宏認為，事先把條件白紙黑字寫下來，並非預言婚姻一定會失敗，而是在雙方仍然相愛、願意互相體諒的階段，就把涉及龐大資產的責任及承諾說清楚，避免感情生變後才發現缺乏可以依循的約定。第五項則是贈與稅問題。依陳幸妤的說法，她是在尚未與趙建銘離婚時，將價值約6000萬元的房產贈與對方。蘇家宏指出，由於當時兩人仍具有夫妻身分，依現行稅法規定，配偶相互贈與的財產不計入贈與總額，因此這項移轉本身不會因一般贈與而被課徵贈與稅，但如果夫妻已經辦理離婚，前夫與前妻之間就不再具有配偶身分。此時若再發生無償財產移轉，又不是依照離婚協議內容履行給付，或基於夫妻財產分配等原因，國稅機關可能會認定屬於一般贈與，進而產生贈與稅。蘇家宏也建議，夫妻如果在離婚過程中涉及房屋、現金或其他資產移轉，最好將所有財產分配及贈與事項完整寫進離婚協議書，清楚交代移轉原因及雙方權利義務，降低日後產生財產及稅務爭議的可能性。律師指出，房屋所有權與銀行貸款屬於不同法律關係，房子完成過戶，不代表房貸債務也會跟著轉移。（圖／翻攝自臉書，蘇家宏律師）
男好心借屋給姪女上學！6年後弟弟翻臉不還 「偷賣房」下場曝
大陸河南鄭州市一名陳姓男子6年前出於好心，將名下房產暫時過戶給其弟，讓姪女能辦理小學入學手續，並約定她升上國中後返還；不料陳男弟弟事後拒絕還房，甚至在訴訟期間與一女串通，以遠低於市價金額「偷賣房」。近期法院審理後認定，陳男才是房產的所有人，因此買賣合約無效，判令第三人必須將房產過戶回陳男名下。根據陸媒《大河報》報導，回顧案情，陳姓男子於2018年為協助姪女順利入學，與弟弟簽署《借房協議》，約定房屋僅供辦理入學使用，待孩子2024年升入國中後半年內無償歸還。當時為配合相關流程，雙方另簽訂名義上的《贈與合約》完成過戶。然而，在姪女升上國中後，陳男多次催促返還房產，其弟卻百般拖延，甚至私下將房屋辦理抵押借款。哥哥忍無可忍於2025年5月提告，未料弟弟竟在訴訟期間，將房產以僅人民幣40萬元（約新台幣190萬元）低價出售給一名劉姓女子。陳男得知後緊急追加劉女為被告，要求確認產權並主張買賣無效。開庭時，陳男弟弟辯稱當初屬合法贈與且已過撤銷時效，劉女則自稱善意第三人。不過，陳男提出了購房發票、稅費單據及長期出租協議，證實自己始終持有鑰匙並實際管理該房。調查後更發現，劉女曾與陳男弟弟以夫妻名義共同生活，且買賣款項轉帳是用於償還弟弟的個人抵押債務，加上交易價格嚴重偏離市場行情，連兄弟倆的母親也出庭作證劉女早已知情。經鄭州市金水區人民法院審理後指出，雙方當初簽署的《贈與合約》僅為配合行政過戶的形式手續，陳男才是真正的房屋所有人，其弟未經同意私自出售房屋屬於無權處分。另一方面，劉女與弟弟關係密切，且交易金額明顯低於市價，並不符合法律規定的「善意受讓人」要件，兩人行為屬於惡意串通損害他人權益，因此判定該房屋買賣合約無效，劉女須於15日內協助辦理產權變更手續。
陳幸妤送6000萬房產給前夫還背房貸 律師揭「多1步」可防人財兩失
前總統陳水扁女兒陳幸妤近日自爆與前夫趙建銘離婚，並稱曾將價值6000萬元的骨科診所房產贈與對方，自己卻持續負擔房貸。律師賴瑩真指出，夫妻間無償取得的財產原則上不列入剩餘財產分配，若當初贈與時多設「附負擔」或「附條件」，就可能避免離婚後人財兩失的窘境。賴瑩真在臉書粉專「瑩真律師」發文分析，依《民法》第1030條之1規定，因繼承或其他無償取得的財產，不列入夫妻剩餘財產差額分配。也就是說，夫妻間若將房產直接以贈與方式移轉，離婚後原則上並不能再主張把這筆財產納入剩餘財產分配。她指出，夫妻互贈房產確實有節省贈與稅的優勢，不受贈與給子女、父母每年244萬元免稅額的限制，因此不少人會以此方式進行財產安排。然而，房子一旦完成贈與並移轉所有權，若沒有事先設計其他法律條款，日後想要追回，恐怕就不是容易的事。至於陳幸妤所稱「房子已經送給趙建銘，房貸卻仍由自己繳」，賴瑩真也提醒，這是一般人在處理房產移轉時經常忽略的問題。房屋所有權與房貸債務是兩回事，房貸是向銀行借款，銀行核貸時會審查借款人的信用、收入及還款能力，因此即使房屋所有權人變更，並不代表銀行就會自動同意更換貸款人。換言之，若原本由陳幸妤擔任房貸債務人，即使房產後來移轉至趙建銘名下，除非經銀行同意辦理債務承擔等相關程序，原借款人仍可能必須依原契約負擔還款責任。賴瑩真進一步表示，如果當初贈與房產時，希望對方同時承擔特定義務，其實可以在贈與契約中多做一道法律設計，例如採取「附負擔贈與」或「附條件贈與」。前者可以約定受贈人必須履行照顧生活、扶養家庭等義務；後者則可預先約定特定條件，例如發生外遇或離婚等情況時，贈與失效，受贈人必須返還財產。賴瑩真也提醒，無論是婚姻關係中的財產安排，或是不動產贈與，都不應只憑當下的感情與信任決定。涉及數千萬元資產時，更應事先了解贈與、房貸及夫妻財產制度的法律效果，必要時尋求專業人士協助，避免日後婚姻生變，才發現財產已難以追回。
台灣大砸最高291億收購至少精誠39％股權！溢價近3成拚取得過半持股
台灣大哥大宣布擴大投資精誠資訊，將透過全資子公司台信電訊公開收購精誠資訊股權，預計交易完成後總持股超過5成。台灣大總經理林之晨表示，雙方合作近兩年後，認定彼此是適合的合作夥伴，加上AI快速改變市場環境，因此決定進一步深度結盟，未來將鎖定跨售、AI及區域化三大方向擴大綜效。此次公開收購採取現金加股票方式，每股精誠資訊可換取0.84股台灣大普通股，以及現金92.5元。以台灣大當日收盤價計算，0.84股約值92元，合計相當於每股184.5元，較精誠資訊當日收盤價142.5元溢價約29.5%，也高於精誠過去最高股價172.5元。林之晨表示，這次總收購金額約195.8億元至291.3億元，公開收購預計自8月18日展開，並須於50天內完成。所需台灣大股票約8900萬股至1.32億股，約占台灣大已發行股份2.4%至3.6%；現金對價約98.2億元至146億元，資金將由台信電訊自有資金及台灣大集團內關係人借款支應。台灣大目前已是精誠資訊最大單一法人股東，持股11.86%，此次台信電訊將公開收購至少39%股權，完成後總持股將超過半數。若與精誠最近一季平均收盤價相比，收購溢價達32.5%；若以近半年平均收盤價計算，溢價則超過38.5%。林之晨透露，目前已與精誠前3大股東中的部分股東，以及董事長經營團隊簽署股權應賣承諾書，承諾應賣股權已超過10%。交易完成後，精誠仍將維持上市，目前雙方尚未討論董事席次。對於此次擴大持股的目的，林之晨指出，台灣大希望在AI時代深化與精誠的ICT策略聯盟，結合精誠的資訊科技（IT）及台灣大的通訊科技（CT），進一步發揮跨售、AI與區域化三大綜效，並以倍增企業資服市場市占率為目標。台灣大自2024年9月首度投資精誠以來，雙方透過產品組合互補、業務體系共銷及大東南亞市場共同拓展，目前已推出50項企業解決方案，兩年內創造數十億元業務綜效，成案件數年增達10倍以上。未來深度結盟後，雙方軟體技術人力將達4500人，業務銷售人員則接近千人。台灣大預估，結盟後首年即可加速挹注營收及獲利，並帶動EPS成長，第2年後相關效益可望持續增加，長期資服營收年複合成長率目標達20%以上。以2025年台灣資服市場年產值6596億元計算，目前精誠集團加上台灣大的市占率僅約7%，仍有拓展空間。AI方面，雙方計畫整合算法、算力及算數資源，並針對企業部署AI時面臨的算力需求，在台灣、日本及大東南亞等市場持續增加高速網路資產投資，共同爭取企業AI資服商機。區域市場則將聚焦日本及大東南亞。林之晨表示，台灣大與精誠原本的區域發展方向高度重疊，雙方均已在日本及東南亞展開布局，完成深度結盟後，將進一步共同拓展當地市場。針對參與公開收購的精誠股東，台灣大則提出高溢價、增多元及升流通三項利益。由於交易對價包含台灣大普通股，應賣股東換股後除了原有精誠投資外，也能參與台灣大及富邦momo相關事業的成長機會，同時取得流通性較高的台灣大股票，增加資產配置彈性。
陳盈潔病逝享壽72歲 家屬聲明曝光「需要時間整理心情」
歌壇大姐大陳盈潔過去唱紅〈風飛沙〉、〈海海人生〉等經典台語歌，但她因教唆大姐以妹妹名義簽發本票，向邱姓友人借款被告，遭最高法院依教唆偽造有價證券罪，判3年2月徒刑定讞。不過陳盈潔的身體狀況一直欠佳，今（12日）傳出病逝消息，享壽72歲，而陳盈潔的家屬也透過殯葬業者小冬瓜發聲。小冬瓜表示陳盈潔的家屬非常感謝大家對她的喜愛與支持，也謝謝這段時間，每一份惦記、關心與祝福，「只是面對至親的離開，家人仍需要一些時間整理心情，也希望能安靜地陪伴彼此、好好道別。因此治喪期間將尊重家屬的心意，留給家屬好好懷念低調進行。」此外，小冬瓜提到比起記得離開的這一天，家屬更希望大家記得的，是陳盈潔曾經唱過的歌、留下的作品，以及這麼多年來，她用歌聲陪伴大家走過的那些日子，並說：「一個人的離開，並不會帶走她曾經留下的一切。那些熟悉的旋律、那些曾經因為她的歌而被陪伴的時刻，都還會留在很多人的生命裡。」關於陳盈潔過世的消息，她所屬民視旗下鳳凰藝能總經理趙善意回應：「陳盈潔陳姐已於今天晚上七點離世！病逝於台北榮總！目前陳姐的弟弟正在醫院處理相關事宜，預定今晚移靈至桃園殯儀館。」
7旬婦善心助鄰「借5萬變1400萬」 一生積蓄被騙光
善心被濫用！大陸上海市一名70歲獨居孫姓婦人近日在家人陪同下向警方報案，指控住同棟大樓的鄰居花姓男子，在短短2個月內以各種藉口向她「借」了逾人民幣1400萬元（約新台幣6692萬元）卻無力償還。警方獲報後展開調查，發現這是一起以博取信任為手段的重大詐騙案，嫌疑人花男目前已遭警方依法刑事拘留，全案正深入偵辦中。根據陸媒《看看新聞》報導，警方指出，嫌疑人花男最初以家中急事、家人住院且無身分證領錢為由，上門向住在同棟大樓的孫婦借錢；孫婦出於善意，要求花母口頭擔保並簽下借據後借出人民幣5萬（約新台幣24萬元）。此後花男頻繁登門噓寒問暖，初期小額借款均按時歸還並許以高額回報，進而取得老婦信任，接著花男不斷增加借用金額，卻不再還款了。孫婦表示，花男提出以房產證作為抵押，因花男與父母都住在樓上，讓她對此深信不疑。然而警方查證發現，該房產登記在花男前妻名下，且兩人早在2019年離婚，花男根本無權處分該地產；此外，花男名下並無任何資產，甚至沒有穩定收入。事情曝光後，花男曾希望前妻賣房幫還債，遭女方明確拒絕。警方深入追查資金流向發現，花男過去即有非法吸收公眾存款前科，出獄後他不願腳踏實地工作，妄圖透過虛擬貨幣投資翻身，將逾人民幣1400萬（約新台幣6692萬元）資金全數投入非法虛擬幣交易。不料，投資血本無歸，涉案款項大多已流入虛擬幣幣商及黑灰產洗錢帳戶。幾乎把一輩子積蓄借出卻拿不回，孫婦痛心表示，自己規矩過了前輩被子，沒想到晚年會遭遇如此變故。目前警方正全力追查相關資金去向，盡力協助受害者挽回損失。另外，警方也提醒民眾，面對鄰里間頻繁的高額借貸或投資許諾應提高警覺，切勿輕信對方提供的資產證明。
詹姆士官司將開庭！ 經紀人還原公司草創始末：希望雙方好聚好散
型男主廚鄭堅克（詹姆士）去年遭知名製作人王鈞、資深經紀人丘秀珠夫婦指控涉及借款、投資及工作合作等爭議，遭求償至少2584萬元。如今士林地檢署偵查終結，認定詹姆士涉嫌以借款取得的200萬元充作公司驗資股款，涉犯《公司法》及《商業會計法》等罪嫌，依法提起公訴，案件預計於本月20日首度開庭。對此，詹姆士透過經紀人首度做出回應。詹姆士經紀人表示，對於王鈞、丘秀珠方面試圖以片面資訊影響社會輿論，深感遺憾，「詹姆士當初成立公司時，因對公司法相關規定並不熟悉，確實曾在公司設立後將款項匯出，針對此事也已向檢察機關如實說明，並全程配合調查」，尊重司法程序，也會靜待法院最終認定。經紀人強調，此次涉及的驗資事件發生在丘秀珠加入公司之前，與她後續參與公司經營所衍生的爭議並無關聯，兩者無論發生時間、事件性質及內容均有所不同，不應混為一談。詹姆士去年遭知名製作人王鈞、資深經紀人丘秀珠夫婦指控涉及借款、投資及工作合作等爭議，遭求償至少2584萬元。（圖／翻攝自王鈞臉書）至於公司草創及產品研發期間的投入，詹姆士方面指出，當時確實負擔產品研發、耗材、人力等相關費用，過去也曾提供匯款紀錄、單據及帳務資料，供對方及其會計人員檢視。因此，若僅以公司設立時的驗資程序問題，就進一步推論詹姆士在公司創立及研發期間沒有實際投入，並不符合完整事實。經紀人也透露，雙方當初合作時基於彼此信任，詹姆士曾將公司草創時期的帳戶資料、單據、支出明細及各項報表完整提供，希望所有帳務都能公開透明，沒想到合作破局後，原本基於信任提供的資料，卻遭到片面解讀，甚至成為後續訴訟及輿論爭議的一部分。詹姆士方表示，合作既然已經結束，只希望雙方能夠好聚好散。對於當年公司設立程序處理不夠嚴謹，造成社會大眾疑慮與關切，他深感抱歉，也會坦然面對。至於其餘爭議，將由律師依法提出相關證據，並尊重法院最終判決。為避免影響後續審理，現階段不再針對個別爭點隔空回應，感謝外界關心。
公司債出包2／李建成辯未參與財務 自救會轟「又再騙」擬團體訴訟
根據CTWANT調查，發行公司債的趙姬投資負責人李建成，提出以兆基屋管的股份償還債券違約債務，已有受害人陸續與他協商，簽下和解書；其他受害人則是準備聘請律師個人提起訴訟並假扣押李建成、林佑任的公司、名下財產，或者準備打團體訴訟，全台受害民眾多達400人已成立自救會，根據其初步了解估算，受害總金額約估高達14億元，平均每人債權金額約350 萬元，投入資金達數百萬甚至上千萬元。國內包租代管龍頭「兆基屋管」相關企業爆發18億公司債兌付風暴，涉嫌挪用投資款高達7億元，台北地檢署已於今（2026）年8月7日發動兵分六路搜索，檢方認定兆基共同創辦人李建成涉犯《刑法》侵占、背信等罪嫌重大，且有逃亡與脫產之虞，當庭逮捕並向法院聲押獲准；對兆基共同創辦人、寄居蟹管顧負責人林佑任裁定200萬元交保，並限制出境、出海。 兆基創辦人暨前董座、趙姬投資負責人李建成接受CTWANT獨家採訪時說，事情未曝光前的這幾個月期間，他努力找錢找出路，也真的想落跑，「市況不如想像的好，再怎麼想賣位於柬埔寨的房屋，一時也找不到人接手，壓力非常大，才決定回國之後，用兆基的股份來償還債務。」寄居蟹管顧發行的公司債，票面固定年利率高達12％。（圖／讀者提供） 記者採訪到購買「趙姬投資、寄居蟹管理顧問」私募無擔保普通公司債的受害人，他們說自己是今年3月在二家公司各投入100萬元，然後月領6千多元的利息；還有一家三人在六年前陸續共投入1500多萬元，曾領回過本金，因此才會繼續買債券，收到的利息，估算出年利率約8％到12％，相當優渥吸引人。 對於李建成出面提出「以股換債」的條件，有人覺得等待司法訴訟冗長，可能也等不到拿還本金，乾脆換為兆基屋管的股份，未來還有可能上市持有公司股票；但也人說問了AI，覺得現在以每股70元計算金額過高，想要先透過司法刑事民事來處理，而且若換為了股份，可能最後也會被稀釋到成為一張壁紙，因此暫時還未考慮與李建成和解。 至於李建成提到自己未參與財務，「我們不相信他說的話，又再騙人，看到他現在把兆基、趙姬、寄居蟹切割得那麼清楚，覺得有可能是預謀的，他和林佑任一樣都是要負責的，希望他們有良心，趕緊把我們的錢去向說個清楚，別在兜圈子唬弄我們了。」記者採訪到二家公司債受害人自救會成員說。自救會則表示，當初因信賴政府推廣社宅政策，對「兆基」承攬政府住都局主要社宅標案連結的企業品牌的肯定，才選擇投入資金；還有人甚至透過信貸、保險借款或房產抵押籌措資金。如今發債的趙姬、寄居蟹突爆違約，致使許多退休或面臨裁員者求償無門，生活頓失依怙，提出二大訴求，一是「懇請主管機關與政府協助」，協助這群支持政府社宅政策的民眾渡過難關，維持社會安定，並徹查相關違約真相。自救會並呼籲發債公司與相關單位給予正面回應，請相關負責單位切勿避不出面，應儘速提出具體清償與善後方案，給受害民眾交代。根據檢警調查，李建成、林佑任自2020年起，以投資「兆基屋管」為名義，透過關係企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問公司發行公司債，向超過數百名投資人募集高達18億元的資金；李建成涉未將資金全數投入公司營運，而涉侵占其中近7億元，被用來購買賓利豪車、香奈兒與 Fendi等名牌精品、清償私人債務及信用卡，甚至提供巨額資金給已出境的何姓前妻在海外揮霍。 檢警發現李建成在8月6日企圖將大批精品包寄賣變現，為防脫產，台北地檢署於7日發動搜索，當場扣得數十個愛馬仕精品包及價值40萬元的愛馬仕麻將組。
房貸不要急著還「先去買ETF」穩賺4%？ 專家揭真相：不一定
一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，兩人都提醒，「不要提前還房貸」並不是放諸四海皆準的理財公式，真正決定結果的，從來不是一個利率，而是借款人的投資能力、現金流，以及能否承受市場波動。房貸 2%、ETF 賺 6% 真的穩賺？專家揭「隱形雙殺」這也是短影音最常引用的一套公式。假設房貸利率只有2%，ETF長期平均報酬率約6%，如果不提前還房貸，而把資金投入ETF，每年理論上就多出約4%的報酬。徐佳馨表示，從數學上看，這個邏輯沒有錯，但真正的問題在於，房貸利率是確定成本，ETF報酬卻是不確定收益。她指出，ETF價格每天都會波動，市場可能上漲，也可能大跌，「你可能賺到利差，但也可能先賠掉本金。」因此，是否保留房貸、拿資金投資，關鍵不在於公式，而是投資人有沒有能力創造高於房貸成本的報酬。「如果沒有更好的資金用途，那就乖乖還房貸。」徐佳馨直言。房貸欠愈久愈划算？先問你自己：股災來時你撐得過嗎？黃舒衛指出，目前一般房貸多採本息平均攤還，每月金額固定，方便家庭規劃支出。但許多人忽略的是，本息平均攤還初期，月付金大部分都在支付利息，本金下降速度相對較慢。如果再刻意拉長貸款年限或使用寬限期，雖然每月負擔降低，總利息卻可能增加。更重要的是，若投資市場突然反轉，房貸仍必須照常繳納。徐佳馨提醒，如果碰到長期空頭市場，可能同時面臨投資部位縮水、房貸持續支出的「雙重壓力」。尤其當收入中斷，或身上還有信貸、車貸等其他負債時，投資人很可能被迫在市場低點賣出資產，反而把原本期待的報酬全部吐回去。她認為，真正重要的不是ETF平均報酬率，而是自己能不能熬過市場低潮，不在最差的時間點賣出。通膨真的會讓房貸愈欠愈划算？另一個常見說法是，受到通膨影響，未來的錢會愈來愈不值錢，因此房貸愈晚還愈划算。黃舒衛表示，這項說法成立有前提，就是借款人的收入能同步成長，且資產報酬率持續高於房貸成本。若房貸利率因升息而提高，或投資績效不如預期，通膨未必會讓借款人受益，反而可能讓家庭財務壓力增加。徐佳馨也補充，如果房屋價格沒有持續增值，貸款槓桿反而可能放大風險，而不是放大收益。因此，「通膨讓房貸愈欠愈划算」並不是所有人都適用的結論。提前還房貸，真的等於把錢鎖死？不少短影音反對提前還款的另一個理由，是資金一旦拿去償還本金，就失去流動性。對此，徐佳馨表示，如果未來銀行政策允許，房屋仍可透過增貸或再融資方式重新取得部分資金。黃舒衛也指出，提前還款等於提高房屋淨值，未來再融資空間反而可能增加。不過，他提醒，增貸能否成功仍取決於當時銀行政策、房屋估值、借款人收入及信用條件，不是想借就一定借得到，因此即使提前還款，也應保留足夠的緊急預備金。專家：真正要看的不是利率，而是現金流綜合兩位專家的看法，「不要提前還房貸」既不是唯一答案，提前還款也不代表不懂理財。如果收入穩定、已備妥緊急預備金、沒有其他高利率債務，同時具備長期投資能力，保留部分低利房貸、把資金投入其他用途，確實可能提高整體資金效率。但如果收入波動大、房貸已占家庭支出很高比例，或市場一跌就容易恐慌賣出，提前償還部分本金，反而是降低風險、更符合自身財務狀況的選擇。短影音只需要30秒，就能告訴你「不要太早還房貸」。但專家提醒，真正沒有說完的是，房貸考驗的不是數學，而是現金流；投資考驗的不是報酬率，而是你能不能承受市場波動，並且活著等到下一輪牛市。FQA｜房貸到底要不要提前還？Q1：網路都說房貸不要太早還，這句話對嗎？徐佳馨：要不要提前還房貸，關鍵在於自己有沒有能力把資金做更好的運用。如果沒有，就乖乖還房貸。黃舒衛：沒有一體適用的答案，要看市場環境。如果投資市場處於牛市，資金配置在投資上可能較有利；但也要考慮未來的還款及轉貸條件。Q2：房貸利率2%、ETF報酬率6%，等於穩賺4%嗎？徐佳馨：理論上可以這樣比較，但ETF有漲有跌，可能賺到利息差，卻賠掉投資本金。雖然可以拉長時間等待市場回升，但關鍵還是投資能力。黃舒衛：目前沒有保證收益或保證配息的金融商品。即使標示配息率，也不代表保本；如果只看報酬率，很容易誤解產品。Q3：通膨會讓長期房貸更划算嗎？徐佳馨：其中一項前提是房價上漲，房貸槓桿才可能顯得划算。黃舒衛：房貸利率也會隨通膨、外匯及政策等條件浮動。資產報酬率若不能同時超越通膨與房貸利率，借款人可能先受到購買力下降或利率上升的影響。Q4：有一筆閒錢，該拿去還房貸還是投資？徐佳馨：還是要回到個人的投資能力。如果沒有把握創造更高報酬，提前還房貸未必是壞事。黃舒衛：要看當時的市場環境，沒有通則。市場處於多頭時，投資可能較有利，但仍要衡量個人的還款能力。Q5：不提前還款、把錢拿去投資，最大風險是什麼？徐佳馨：遇到市場大跌或長期空頭，可能出現雙殺。投資人必須有其他現金流，而且最好不要再背負過多債務，才有機會撐過空頭、不在低點賣出。黃舒衛：投資商品不保證收益或本金，房貸利率也可能浮動。只看預期報酬，容易忽略兩邊的風險。Q6：提前還房貸後，資金是不是就拿不回來？徐佳馨：如果未來的貸款政策及個人條件允許，仍可能再把資金借出來運用。黃舒衛：提前還款會提高資產淨值，也可能增加日後再融資的空間。不過，實際條件仍須視當時的授信政策而定。Q7：什麼樣的人比較適合「不急著還房貸」？徐佳馨：要有其他穩定現金流、沒有過多債務，並且能撐過市場空頭，不會因短期下跌被迫賣出。最重要的還是投資能力。黃舒衛：除了投資市場環境，也要了解房貸的攤還結構。貸款年期拉長或使用寬限期，都要先考慮未來償付與轉貸的條件。閒錢還房貸？還是買 ETF？4指標測出你是不是「被割的韭菜」！我該提前還房貸嗎？一張表秒懂自我評估PCB、記憶體「資金高低切換」 專家點名這2檔：必備頎邦、采鈺深套怎解？ 專家勸「趁反彈快換股」2長線黑馬曝光這幾天盤很難看！ 阮慕驊坦言「在看高股息」 親揭下檔保護真面目
豪宅董座遭綑綁虐殺！離職家管疑見財起意潛入住宅奪命 檢聲請羈押禁見
屏東枋寮京沅鎢鈷資源公司56歲黃姓董事長，上月在自家豪宅遭人綑綁、毆打身亡，震驚地方！警方追查10多天後，4日在台中拘提曾任職公司的34歲林姓男子到案；檢方認定林男涉嫌強盜、殺人罪嫌重大，且有逃亡、串證及滅證之虞，深夜向法院聲請羈押禁見，並持續追查是否另有共犯涉案。辦案人員指出，黃姓董座眼睛、嘴巴及雙手被綑綁、控制行動，嫌犯持凶器朝黃男頭部等部位猛力攻擊，導致其傷重身亡；案發之後，警方清查黃男的通聯紀錄，並過濾三百多部車輛，調閱上千支監視器，發現案發時，黃宅離職管家林男正騎機車出沒於命案現場附近，加上異常離開位於枋山鄉的租屋處，十分可疑。檢警調查，林男過去曾在黃男公司擔任鐵工，期間還曾向公司借款10多萬元；離職後因與黃男交情不錯，轉而到黃家擔任家管，對死者住家環境、作息及財物放置情形相當熟悉。專案小組懷疑，林男疑因熟知屋內狀況萌生竊意，7月24日趁黃男熟睡時潛入住家行竊，卻因發出聲響驚動屋主，為避免犯行曝光竟痛下殺手。經鎖定林男藏身台中母親住處後，警方3日向法院聲請搜索票獲准，4日同步搜索林男位於台中及屏東的住處，檢察官也親赴屏東住處勘驗、採集微物跡證，並查扣相關涉案物證。林嫌落網時否認犯案，但無法交代案發時為何在命案現場附近出沒，經突破心防後，才坦承因為財務狀況不佳，從豪宅二樓侵入屋內行竊，沒想到被黃男發現才行凶。警方昨天下午將林男拘提到案，晚間移送屏東縣刑警大隊及地檢署偵訊。面對媒體追問是否「為了錢殺人」及「是否還有共犯」，林男全程低頭、不發一語；複訊後，檢察官向屏東地院聲請羈押禁見。另一方面，檢警也懷疑林男妻子可能涉案，前往兩人位於枋山鄉加祿村租屋處蒐證，並在騎樓洗衣機旁查獲一把疑似犯案使用的萬能鉗，已一併帶回鑑識，林妻也接受訊問，專案小組正持續釐清其涉案程度及是否另有共犯。