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高房價＋都更熱房子越買越老 全台住宅交易平均屋齡31年寫新高
房價越來越貴，房子也越買越老！根據內政部不動產資訊平台統計，2025年第四季，全台住宅買賣平均屋齡已來到31.7年，相比上一年同期又多了約2年，刷下歷史最高齡紀錄！而六都當中，除了桃園市平均購屋屋齡僅27.4年最年輕之外，其餘五都均超過30年以上，其中又以台北市最老，平均購屋屋齡約達37年。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，購屋屋齡老化的主要因素為「房價高、都更熱」! 隨房價持續攀升，不少購屋族只能「以屋齡換房價」的方式來降低購屋門檻，使整體市場平均購屋屋齡持續墊高。尤其台北市精華區老屋多、新屋貴，入手中古老宅整新翻修，成為市場交易主力。此外，都會區素地難求，土融條件嚴苛，讓危老成為近年建商積極發展重點，也相對推促屋齡30年以上具改建潛力的老屋交易更為熱絡，推升購屋屋齡居高不下。至於桃園購屋平均屋齡六都最年輕，主要受惠於脫北潮人口移入、重劃區開發及捷運建設帶動，不少新興開發區釋出大量新屋供給，買氣吸納北北桃首購族與年輕家庭。張旭嵐指出，老屋雖然具備總價較低、地段機能成熟等優勢，但也可能面臨建物結構老化、維修成本增加及貸款條件受限等問題，影響居住品質與貸款上的財務壓力。另根據統計，六都各行政區中，平均購屋屋齡最年輕寶座，由台南市善化區摘下，平均購屋屋齡僅有約14.7年。其餘像是新北市淡水區、桃園市桃園區，平均購屋屋齡均僅約2字頭左右。台北市則以內湖區最年輕，但平均屋齡也有30.8年，台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，購屋屋齡較年輕的行政區，多半受惠於新興重劃區開發、重大建設或產業聚落帶動，使輕屋齡住宅供給充足，加上首購族與年輕家庭普遍偏好屋況新穎、具電梯及完善公設的住宅產品，因此房價相對親民的蛋白區重劃區，更容易吸引自住買盤進駐，也使區段整體交易屋齡相對年輕。像是新北市淡水區，因淡海新市鎮持續推案，市場新屋供需湧現；台南市善化區則受惠於南科產業效應，吸引大量科技就業人口進駐，以善化購屋熱區LM特區來說，近年來新興住宅聚落開發快速，該特區住宅最老屋齡僅有14年，也帶動該區交易屋齡維持在相對年輕的水準。
最強人夫1／杜汶澤當神隊友陪伴田蕊妮 「聽老婆的話」頻點頭回應
入行超過30年的港星杜汶澤，近年來有大半時間都居住在台灣，還在台北市大安區開起麵館，相當融入台灣生活；小他五歲的老婆田蕊妮曾於2024年確診初期肺腺癌並在台灣接受手術治療，一度恢復良好，未料今年4月時病情再度復發，讓她無法接受，而杜汶澤則扛下兩人身心與生活上的壓力，溫柔陪伴老婆繼續抗癌。時報周刊CTWANT日前也在路上巧遇這對夫妻，田蕊妮氣色看來不錯，杜汶澤雖然在開車，但仍貼心地傾聽老婆說話，看得出他們感情十分緊密。田蕊妮邊講話邊專注地看著正在駕駛的杜汶澤。（圖／本刊攝影組）雖然在養病但氣色不錯的田蕊妮滔滔不絕地講著，杜汶澤不時點頭如搗蒜回應老婆。（圖／本刊攝影組）上月16日傍晚5點44分，本刊在台北市內湖區巧遇駕駛綠色保時捷GT3跑車的杜汶澤，車上同行的女子正是他的老婆田蕊妮。車陣中停等紅燈時，田蕊妮滔滔不絕地講話，雙手也一直不停地比劃做動作，雖然不久前得知癌症復發讓她十分崩潰，但當天她看起來氣色精神都很不錯。而在開車的杜汶澤稱職地當起傾聽者的角色，一邊雙眼注視前方車況，同時不忘還頻頻以點頭動作回應妻子，十分貼心。田蕊妮發現又發病時情緒低落，杜汶澤也曾發文表達心情。（圖／翻攝自杜汶澤臉書）今年4月田蕊妮曾發文證實自己因持續低燒且找不到病因，在農曆年後接受淋巴切片檢查後，確認癌細胞再度出現，她坦言當下難以接受，直呼：「不會吧，又是癌症？」原本對身體狀況相當有信心的她，對未來的生活規劃也始終充滿期待，卻突然出現反覆低燒與體力不支的情況，期間多次看診中西醫、頻繁進出醫院仍未能查明原因。直到她依醫師建議進行淋巴切片檢查，才終於找出病灶，目前已開始接受標靶藥物治療。她表示，雖然消息令人難以接受，但現今醫療發展進步，已有藥物能控制病情，因此決定暫停所有工作專心休養，這次復發也讓她一度情緒潰堤，曾向杜汶澤表示想大哭一場，而杜汶澤也溫柔回應「好好好，哭吧」，用陪伴方式支持她面對低潮。近期杜汶澤在台灣執導電影《鬼見愁》。（圖／翻攝自杜汶澤臉書）而杜汶澤近期除了在台灣忙於經營餐飲事業「小杜麵館」之外，還同步籌備在台灣執導的首部電影《鬼見愁》，並處理網路頻道與各項工作事務，但即便行程繁忙，仍每天陪同田蕊妮看醫生、親自準備三餐，並對田蕊妮說：「照顧妳是我的責任。」幽默自稱是「世界最強人夫」，讓老婆有愉快的心情抗癌。杜汶澤在台北開的麵館生意興隆座無虛席。（圖／翻攝自杜汶澤臉書）杜汶澤與田蕊妮結婚超過20年，鶼鰈情深。（圖／翻攝自田蕊妮臉書）
鋒面發威！4縣市大雷雨警戒 薔蜜颱風增強中
受到鋒面影響，中央氣象署29日上午6時21分發布大雷雨即時訊息，針對基隆市、台北市、新北市及宜蘭縣發布警戒，持續至上午7時50分。氣象署提醒，期間可能出現短延時強降雨，並伴隨較強陣風、閃電及落雷，民眾應慎防低窪地區積水、低能見度及雷擊等危險情況。除了大雷雨即時訊息外，氣象署也同步對新北市、台北市及宜蘭縣發布災防告警訊息，提醒民眾提高警覺，避免前往易淹水及山區危險路段活動。另外，氣象署也針對基隆市、台北市、新北市及桃園市發布大雨特報。由於鋒面持續影響，桃園以北地區有局部大雨發生機率，提醒民眾留意瞬間強降雨、雷擊及強陣風等天氣現象，低窪地區須防範積淹水，山區則需注意坍方、落石及溪水暴漲。氣象署表示，今天凌晨起中部以北及宜蘭地區降雨機率明顯提高，局部地區將有短暫陣雨或雷雨發生，且容易出現短時間強降雨。其他地區則維持多雲天氣，午後受熱力作用影響，各地仍有局部短暫雷陣雨機率。預估中午以前，北部及宜蘭地區降雨最為明顯；午後花東地區與中南部山區則有局部大雨發生機率。到了晚間，隨著鋒面逐漸減弱消散，除了南部地區仍可能有零星短暫陣雨外，其餘地區雨勢將逐步趨緩。氣溫方面，鋒面通過後東北風增強，北部、基隆、宜蘭及花蓮高溫略降，約28至31度；中南部及台東則維持32至35度高溫。氣象署提醒，南高屏內陸地區若降雨較晚，仍有局部36至37度高溫出現機率，紫外線強度偏強，外出應做好防曬及補充水分。此外，第6號輕度颱風「薔蜜」持續朝北方海域移動，並有逐漸增強趨勢。氣象署預估，薔蜜將經過琉球附近海域後轉向日本南方海面，直接影響台灣機率較低，但週末有前往日本及琉球地區計畫的民眾，仍須留意最新颱風資訊。大雷雨陸上示警區域基隆市中正區、七堵區、暖暖區、仁愛區、中山區、安樂區、信義區宜蘭縣 頭城鎮、礁溪鄉臺北市 松山區、信義區、大安區、中山區、中正區、大同區、萬華區、文山區、南港區、內湖區、士林區、北投區新北市 板橋區、三重區、中和區、永和區、新莊區、新店區、樹林區、淡水區、汐止區、瑞芳區、土城區、蘆洲區、五股區、泰山區、林口區、深坑區、石碇區、坪林區、三芝區、石門區、八里區、平溪區、雙溪區、貢寮區、金山區、萬里區、烏來區
全台高溫不斷！北捷軌道「熱到發燒」飆到52度 官方回應了
近期全台「燒烘烘」、各地高溫不斷，極端的天氣也影響到捷運的運行，北捷表示軌道已接連2日出現軌溫超過攝氏50度的警訊，但維修人員接獲訊息後立即出發巡檢，確認狀況一切正常，請旅客安心搭乘。中央氣象署連續發布橙色高溫警報，北捷近2日（5月26、27日）軌道溫度均高於攝氏50度，根據統計紀錄，5月出現軌溫高於攝氏50度的最近一次是在民國110年，當時軌溫為50.1度；而今年5月27日最高達52度。北捷說明當維修人員收到「軌道高溫」警訊後，會依程序平均出發巡檢2至3次，確認軌道狀況正常並確保列車行駛安全無虞。目前北捷鋼軌設計是藉由長焊鋼軌與扣件系統維持軌道結構穩定，提供安全的行車環境，另參考亞洲地區及高鐵的軌溫標準，將軌溫預警值設在攝氏50度，當「軌道溫度計」監測到軌溫超過攝氏50度，會馬上將資訊傳回電腦，再透過App發出「軌道高溫」通報，通知維修人員巡檢。北捷進一步補充，由於臺北捷運高運量系統大部分屬地下路段，就像待在室內一樣，不會受到氣候影響；淡水信義線從圓山站到淡水站，則屬高架及平面路段，能直接「感受」氣候變化，軌道長時間高溫曝曬時，容易升溫。至於文湖線則採不同設計，木柵段為混凝土路面，內湖段雖為鋼製結構，但已預留伸縮縫，將熱脹冷縮納入設計考量，就像替軌道預留「伸展空間」，確保行車穩定安全。
快訊／北市潭美公園旁水泥車翻覆 駕駛意識清楚自行逃生
台北市內湖區潭美公園旁26日上午10時許發生一起水泥車翻覆事故，所幸警消到場時駕駛已自行脫困，其意識清醒，被送往北醫救治。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
3、4月統一發票今開獎！上期「4張1000萬還沒領」 消費明細曝光
統一發票3、4月期今（25）日下午開獎，新的千萬幸運兒即將誕生。不過，上一期1、2月發票至今竟仍有16張百萬元以上大獎尚未領取，其中還包括4張1000萬元特別獎。財政部也已公布消費地點與明細，若逾期未領，獎金將全數充公。提醒民眾，手上若還有未對獎發票，務必趕快檢查，說不定你就是那位還沒現身的幸運得主！統一發票1、2月期，中獎號碼一覽。（圖／三立新聞網製）【統一發票1、2月期「16張未領大獎」消費明細一覽】◎ 4張1000萬特別獎1. 7-ELEVEN｜台北市中正區中山南路7號1樓，購買物品39元。2. 美觀園｜台北市萬華區峨眉街47號1至3樓，購買食品1579元。3. 麥當勞｜新北市土城區金城路3段54號1樓及地下1樓，購買物品2元。4. 永豐停車場｜桃園市龜山區興華二街23號旁，停車費80元。◎ 4張200萬特獎1. 7-ELEVEN｜高雄市三民區察哈爾一街148號1樓，購買菸品190元。2. 樺達奶茶｜高雄市左營區站前北路1號1、2、3、4樓，購買飲品61元。3. KEBUKE（可不可熟成紅茶）｜高雄市仁武區仁雄路86之42號1樓，購買飲品45元。4. 中油CPC｜高雄市甲仙區新興路55號，汽油60元。◎ 8張100萬元雲端發票專屬獎1. Google Play｜台北市信義區，應用程式90元。2. App Store｜台北市信義區，訂閱費180元。3. Foodpanda｜台北市信義區忠孝東路4段555號14樓，外送費27元。4. 蝦皮購物｜台北市信義區忠孝東路4段555號17樓，購買物品1286元。5. 遠傳電信｜台北市內湖區瑞光路468號5樓，電信費799元。6. 台灣自來水公司｜桃園市桃園區中山路291號，水費274元。7. 台灣電力公司｜雲林縣斗六市明德北路3段39號，電費635元。8. 麥當勞｜高雄市苓雅區五福一路40號，購買食品204元。 更多三立新聞網報導． 飼主領錢了！「最高入帳1200元」條件曝光 申請到這天． 30歲女「鐵鏽味蓋不掉」！醫揪出元兇急示警：恐中毒性休克． 2026端午節禮金來了！符合資格「最高領3.6萬元」 全台發放資訊一次看
建商兄弟分潤翻臉！弟找幫派喬事遭討6千萬報酬 王鑫8人遭起訴
2023年北市內湖區一名王姓前節目製作人，晚間於自家門口遭假冒外送員的黃姓槍手當街開槍15槍，左小腿中彈送醫，槍手事後從澎湖出境逃逸，而警方也循線逮獲協助槍手藏身等11名共案。而刑事局持續追查發現，整起事件為建商盈餘糾紛，大哥吳昌福與弟弟吳為國、吳杰勝因盈餘分配不均，弟弟們竟聯手找來天道盟美鷹會王鑫與四海幫進入公司協調，而大哥也不甘示弱找來竹聯幫堂主「麥克」許瑞弘等介入處理，前後給付三大幫派總計6000萬元。回顧整起事故，吳姓三兄弟共同經營建設公司，卻因建案10億餘元的盈餘分配不均，3人產生衝突，弟弟吳為國因不願履行開給哥哥6000萬元的支票，找來天道盟美鷹會王鑫處理，王鑫得知後立即指派四海幫郝廣民、助理熊子瑜與司機李冠緯介入，但哥哥也不甘示弱找來竹聯幫堂主「麥可」許瑞弘介入，麥可派出仁堂旭仁會會長陳泉偉出面，雙方最終達成協議，哥哥原本取得6000萬元的支票，被迫被改為以公司名義開立的2000萬元的盈餘先付支票與4000萬元的保證票。事成後，吳為國也當即開立1千萬元支票給李冠緯等人。不過請神容易送神難，王鑫等人事後不斷向吳為國追討報酬，讓吳為國因此被迫開出3千萬元支票，隨後2020年4月間，郝廣民因案遭押，改由寶和會前會長邵柏傑出面，與陳泉偉一起在中山區一間酒店將吳姓兄弟約出，以「兄弟拿錢退出」為由，再度強索2千萬元，總計獲得6千萬元。專案小組見時機成熟，去年3至4月間持士林地檢署暨法院核發之拘票及搜索票，前往台北市、新北市、屏東縣等地拘提三大幫派成員及建設公司員工等16人到案，並查扣手機11支、新臺幣40餘萬元、精品包23個、建設公司帳冊及存摺一批等證物，並經士林地院裁定扣押新861萬元。對此，士林地檢署依據通訊監察譯文、金流帳戶等證據來看，認定吳為國、王鑫、許瑞弘、郝廣民、陳泉偉與邵柏傑等8人，涉嫌以言語、具動明示或暗示其犯罪組織成員身分，強行介入他人債務協商，依組織犯罪防制條例起訴，其餘16人有恐嚇取財、洗錢或參與犯罪組織的犯意，惟因罪嫌不足，全數給予不起訴處分。刑事局呼籲民眾、公司或企業，遇有債務或經營權糾紛，應尋求合法管道或司法途徑解決，切勿私下找黑幫介入協調，以免賠了夫人又折兵，甚至吃上官司，警方將持續系統性掃黑策略，刨根、溯源、斷絕黑幫賴以為生不法金流，確保國人生命財產安全。
統一發票1至2月仍有4張千萬獎未領！期限只到「這天」
統一發票3至4月期別預計將於下周一（25日）開獎，財政部於今（22日）公布，目前1至2月期統一發票仍有4張千萬特別獎尚未兌領，其中還包含一張僅消費2元購買塑膠袋的發票也尚未被領取。此外，200萬元特獎與100萬元雲端發票專屬獎同樣仍有未兌現情況，分別有4張與8張尚未兌領。財政部提醒，這些中獎發票的領獎期限至7月6日截止，呼籲民眾儘速核對手中發票，以免錯失獎金。據《ETtoday新聞雲》整理的去年1-2月期百萬獎以上未兌領發票清冊，共有16張：4張1000萬元物品39元。地點：7-ELEVEN 臺北市中正區中山南路7號1樓食品等1,579元。地點：美觀園 臺北市萬華區峨眉街47號1至3樓物品2元。地點：麥當勞 新北市土城區金城路3段54號1樓及地下1樓停車費80元。地點：永豐停車場 桃園市龜山區興華二街23號旁4張200萬元菸品190元。地點：7-ELEVEN 高雄市三民區察哈爾一街 148號1樓飲品等共61元。地點：樺達奶茶 高雄市左營區站前北路 1號1、2、3、4樓 飲品45元。地點：KEBUKE 高雄市仁武區仁雄路 86之42號1樓 汽油60元。地點：中油CPC 高雄市甲仙區新興路 55號 8張100萬元Google Play應用程式消費90元。地點：臺北市信義區App Store訂閱費180元。地點：臺北市信義區 外送費等27元。地點：Foodpanda 臺北市信義區忠孝東路 4段555號14樓 物品等1286元。地點：蝦皮購物 臺北市信義區忠孝東路 4段555號17樓 電信費799元。地點：遠傳電信 臺北市內湖區瑞光路 468號5樓 水費274元。地點：台灣自來水公司 桃園市桃園區中山路 291號 電費635元。地點：台灣電力公司 雲林縣斗六市明德北路 3段39號 食品等204元。地點：麥當勞 高雄市苓雅區五福一路 40號
被爆戀上已婚富二代 徐瑋吟親回應！陳沂酸：尊重那些成功釣到凱子的女孩
藝人「鮪魚」徐瑋吟20日被爆與一名已婚男子相戀，兩人還被拍到互動親密，甚至在車內出現疑似親吻的舉動，對此，徐瑋吟透過經紀人回應，表示並不知道對方已婚，還做出重大決定，也讓網紅陳沂大酸嫁有錢人也不是那麼容易。根據《鏡週刊》報導，該名男子名叫Eric，傳出是建商富二代，目前已婚，兩人疑似已交往約半年，當天聚會結束後該名男子開車送徐瑋吟返回內湖。下車前兩人在車內還出現短暫親密互動，疑似接吻後才依依不捨道別。得知此事後，徐瑋吟透過經紀人表示，坦言自己事前完全不知道男方已婚身分，並稱對方是在朋友聚會上認識，「很錯愕，但已經這樣了，就不可能再繼續」。由此可知，已決定斬斷這段戀情。稍早，網紅陳沂也在社群平台發文表示自己對此事的看法，她提到：「徐瑋吟（鮪魚）被拍到戀上已婚人夫，不只上演溫馨接送情，還在車上親親。記者求證徐瑋吟經紀人，經紀人表示沒有親親，只是『角度』問題。但狗仔葛格的影片拍攝視角清清楚楚，硬拗這個真的好好笑」。陳沂接著說：「週刊列出徐瑋吟歷年交往對象，清一色都是多金男，表示她目標相當明確，可惜一直無法實現夢想。」她也提醒：「所以我說要嫁有錢人也不是那麼容易的事，這不就有個失敗的案例。以後你們真的要尊重那些成功釣到凱子的女孩」。
徐瑋吟爆熱戀已婚人夫！車內甜吻、同返愛巢全被拍 經紀人回應了
藝人「鮪魚」徐瑋吟近日遭爆陷入感情風波，傳出正在與一名已婚男子交往。徐瑋吟近日被直擊與一名開著BMW的男子互動密切，不僅一同參加私人聚會，最後男方還開車送她返家，兩人更在車內出現疑似親吻舉動，引發外界關注。根據《鏡週刊》報導，5月14日晚間7時許，一名男子駕駛BMW從台北市內湖區某建案離開，沒多久後，徐瑋吟便牽著愛犬現身，隨後直接上車離去。之後男子先將車開往中山區一處住宅，短暫返家後又回到車上，接著再載著徐瑋吟前往士林區。晚間8時30分左右，兩人抵達士林區基河路一處掛有「隱家」招牌的平房。據了解，該地點雖登記為拉麵店，但當晚並未營業，現場鐵門拉下，疑似為私人聚會場所。直到4個多小時後聚會結束，男子再度開車送徐瑋吟返回內湖。徐瑋吟下車前，兩人在車內還出現短暫親密互動，疑似接吻後才依依不捨道別。據悉，該名男子名叫Eric，傳出是建商富二代，目前已婚，兩人疑似已交往約半年。由於兩人分別在中山區與內湖區另有住處，因此週刊也推測，當天進出的內湖建案，可能是兩人約會使用的「愛巢」。對於遭拍到與疑似已婚男子互動親密，徐瑋吟經紀人王映策回應表示，「兩人就是正常交友，至於親密畫面應該是角度問題。」至於男方是否已婚，他則表示「我不清楚」。另外，還有讀者爆料，徐瑋吟其實曾向身邊朋友介紹Eric，因此她有新戀情的消息，早已在演藝圈內悄悄傳開。事實上，徐瑋吟3年前也曾被拍到與一名戴球帽男子互動親密。當時兩人在街頭牽手、摟抱覓食，戀情一度受到關注，但後續未再有進一步消息，如今則再度爆出新戀情。
北市「這2區」新舊屋每坪價差破50萬 買老屋現省1500萬
雖然房市進入盤整期，但目前市面上的新建案價格仍居高難下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區，則落在內湖區與萬華區，新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」，區域生活機能成熟、交通便利，更擁有明星學區、成熟商圈與完善的醫療資源，地段條件極佳。在精華區土地供給有限的情況下，只要有新建案推出，價格往往就會快速墊高，目前大安、中正新成屋的成交單價普遍都已經來到每坪140萬元以上。雖然這兩區老屋價格本身也不便宜，但與新成屋相比，老屋仍顯得相對實惠，以目前每坪超過50萬元的價差來看，假設購買一間面積30坪左右的住宅，新舊屋總價甚至可能相差超過1,500萬元，對於重視預算與居住空間的自住客而言，屋齡較高的老屋無疑更具吸引力。至於價差相對較小的萬華區與內湖區，莊思敏表示，這兩區向來是首購族與自住客的購屋熱區，區域中古屋供給量較大，加上區域生活機能成熟、房價基期相對合理，使得中古市場具備強韌的支撐力道。另一方面，近一年這兩區成交的新案多偏向親民定位，也進一步縮小了新舊屋之間的價格差距。莊思敏指出，目前整體房市氣氛偏向保守，建商推案腳步已有放緩趨勢，未來新建案的供給量可能會持續收斂。相較之下，中古屋市場的產品類型更為多元，買方也能依照自身預算與居住需求慢慢挑選。在價格方面，新建案受到土地取得成本、營建成本與原物料成本影響，建商對價格態度普遍較為堅持，即便市場降溫，也較難直接調降售價，大多以「送裝潢」、「送家電」等方式變相讓利；反觀中古屋市場，由於許多屋主取得時間較早、取得成本相對低，因此在定價上反而更具彈性，也更容易出現實質性的讓利空間。 近一年台北市各行政區新舊屋價格對比。（圖／中信房屋提供）全球幸福城市排名出爐！台灣「2縣市」擠進前50名雙北買房不只看捷運！板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光買不起就等繼承！ 首季移轉棟數突破3.4萬 全台掀「大傳承潮」
高嘉瑜回鍋選議員！獻唱〈愛拚才會贏〉 點名蔣萬安「來跳舞」
2026選戰腳步逼近，民進黨台北市（內湖、南港區）議員參選人高嘉瑜今（18）日上架看板，並在受訪時獻唱〈愛拼才會贏〉，還點名台北市長蔣萬安「如果要來跳舞，我也不排斥」。面對現場媒體詢問，未來是否有機會與台北市長參選人沈伯洋同台合唱。高嘉瑜說，其在單簧管上頗有造詣，而她過去曾在管樂團吹小號，加上綠委王世堅也會拉小提琴，相信彼此在音樂上有合作空間，希望未來有機會一起表演，替嚴肅政治增添輕鬆氛圍。高嘉瑜還笑說：「蔣萬安如果要來跳舞，我也不排斥。」至於回鍋參選議員，高嘉瑜強調，民進黨在內湖、南港區沒有分裂本錢，目標是力拚四席全壘打，替綠營爭取最好成績。
世界健身獲利再創高 全年展店上看15家、會員拚50萬人
健身連鎖品牌世界健身-KY (2762)舉辦2026年度春酒，全台144家分店、近5000名員工齊聚。去年世界健身營收創新高，今年第一季再創單季新高紀錄，董事長暨總經理John Caraccio喊出將持續深耕台灣市場，今年全台預計新增12~15家分店，會員人數可望突破50萬人大關，並規劃明年啟動新一波併購計畫。世界健身在2025年全年營收，達新台幣109.8億元，創年度歷史新高；2026年剛公布的第一季財報，開出亮眼成績，受惠於會員收入、教練課程、零售等多方面的強勁成長，帶動獲利，稅後淨利達新台幣2.19億元、年增3.45倍，每股盈餘（EPS）2.01元，為連續第四個季度成長，並創下掛牌以來單季新高紀錄。John Caraccio表示，今年預計展店12~15家分店，今年4月已在彰化縣溪湖鎮開設了最新據點，另有5家據點目前在建設中，其地點包括台南中華東、苗栗市、內湖星雲、台北士林以及台北汐科，帶動整體會員人數目標突破50萬人。不僅台灣市場持續擴張，世界健身今年也正式跨足東南亞健身市場，泰國首家直營店預計8月啟動會員招募，成為海外布局的重要里程碑。除此之外，計畫明年開4店，5年內目標在泰國將開出100店。後續也不排除進入其他東南亞國家例如越南、馬來西亞、印尼等地。對於後市展望，John Caraccio表示深具信心，在實體據點擴張方面，鎖定具備即時獲利貢獻的據點，並衝刺同店銷售成長，預期在即將到來的夏季月份，整體營運加速驅動，同時也結合醫學與健身，推出「健康管理平台」。透過血液檢查和體適能檢測的結果，將數據綜合分析評估，生成會員專屬健康管理報告，用科學方法結合健身專業，進行改善和營養管理，打造健身2.0世代。
土方亂、伊朗戰！營建成本失控 王俊傑：最難的不在銷售市場
台北市北投區預售案「昇樺知玉」，今(12)日舉行開工動土典禮，昇樺建設總經理谷念勝表示，年初碰上土方之亂，土方清運成本整整漲了3倍，又碰上伊朗戰爭、石油價格暴漲，塑化材料、貴金屬價格也漲了20%。對於近期台股大漲，海悅代銷總經理王俊傑就表示，只能靜待股市資金的輪動效應，「但現在最難控制的不是（銷售）市場，而是營建成本！」谷念勝表示，「昇樺知玉」去年底取得建照，本來2個月前就要舉行動土典禮，但因為年初遇上廢棄物和土方之亂，地上物拆除後堆了2座山擺在地上運不出去，所以遲遲辦不了開工。而當時土方清運成本比他在請建照時整整漲了3倍，而且有錢還不見得能出得去。然而不只土方成本漲，3月又有伊朗戰爭，谷念勝表示，石油價格暴漲，也影響塑化材料的管線、貴金屬價格都漲了有20%，還有營建工資的上漲，這2年內營建總成本漲了有5成。負責銷售的海悅國際總經理王俊傑就表示，最近台股大漲，目前房市氛圍確實偏向保守，但最壞的狀況大概就是這樣，股票市場資金輪動等待就好。現在最難控制不是市場，而是營建成本，像是土方問題就讓每坪成本多1萬元以上，恐成為房價難跌的因素之一。現在政府還要推能效宅、減碳建築等，建商不知道還要再疊加什麼成本，中央不認為會增加成本，但他提醒，不要忘記時間也是一個成本！台北市北投區預售案「昇樺知玉」舉行開工動土典禮，受惠輝達進駐北士科，去年底銷售至今去化超過5成。（圖／林榮芳攝）谷念勝表示，對預售案來說，只要一開始銷售，價格就會被定錨，但營建成本仍可能隨著時事變化持續上漲，他直言，這對建設業來說非常辛苦。所幸，隨輝達、金仁寶等高科技產業宣布進駐北士科，帶動周邊房市，房價更具備支撐力道。「昇樺知玉」位於北投區承德路七段靜巷內，基地距離捷運石牌站600米，基地面積近500坪，格局規劃26-34坪。「昇樺知玉」總銷30億元，去年底開始銷售，至今去化已破5成。據實價登錄，最高每坪成交價達117.58萬元，成交均價約在每坪110.96萬元。「內湖科學園區有多好，北士科即將超越，北士科有多好石牌就有多好！」王俊傑表示，輝達為全球市值第三大公司，輝達進駐北士科後，所有協力廠商都跟著落腳，但北士科已經沒有地了，產業鏈往北投、關渡延伸，華碩旗下的華擎、永擎等科技企業都到北投設總部，未來生活便利性都沿著捷運走，產業帶來的效應很難想像，現在石牌與北士科的差價就是未來的增幅。對於下半年房市表現，谷念勝認為，雖然央行放寬第二戶貸款，但對市場幫助很有限，房市已悶太久，有剛性需求的民眾忍到最後還是會買，但還是要看地區，會動的區域、案子就會開始動，蛋白區不會動的就是不會動，整體而言算是持平。
酒醉工人遭炒魷魚！怒回工地「揪輸贏」 反遭7煞圍毆濺血
台北市大安區仁愛路四段一處住宅整修工地，11日下午驚傳街頭圍毆事件，1名45歲王姓臨時工人，疑似因為上班期間喝酒鬧事，遭工頭當場結算薪資並趕離工地，沒想到他心生不滿，事隔數小時後竟返回現場「討公道」，甚至在樓下等待工人下班，打算找人理論，最後卻演變成7人圍毆的流血衝突。警方指出，大安分局敦化南路派出所於當天下午4時接獲民眾報案，指稱巷口有人遭多人毆打。警方火速趕抵現場時，涉案人士早已逃離，只剩王姓男子滿臉鮮血倒在路旁，頭部受傷、四肢也有多處擦挫傷，場面相當狼狽。警方隨即展開攔截圍捕行動，並透過監視器與車輛追查嫌犯行蹤。經警方調查，該處民宅當時正進行室內裝修工程，設計師找來臨時工班施工。王姓工人卻在工作時喝酒，甚至酒後情緒失控，對其他工人咆哮叫囂，影響施工進度與現場安全。設計師忍無可忍，便請44歲沈姓工頭直接結算王男當天薪資，要求他立刻離開工地。王男離開後越想越氣，數小時後又折返工地樓下，不斷大聲叫囂，甚至揚言要找人「輸贏」，直到下午4時左右，工班準備下班時，王男突然上前理論，不料沈姓工頭身旁還有41歲連姓男子等6名友人在場，雙方爆發口角後，7人竟當街圍毆王男，導致他當場被打得頭破血流。警方獲報後立即展開追查，先在信義區永吉路攔查到其中一輛涉案車輛，帶回沈姓工頭及另外2名男子；隨後又在內湖區舊宗路一段停車場查獲另外3人，警方在車內更意外搜出刀械、安非他命以及依托咪酯等毒品證物，案情因此進一步擴大。剩餘2名涉案人員則由警方通知到案說明。全案訊後，警方依聚眾鬥毆、傷害以及毒品等罪嫌，將7名涉案男子移送法辦。警方也呼籲，民眾遇到勞資或工作糾紛應理性溝通，切勿以暴力方式解決問題，以免讓單純口角演變成刑事案件。
台北市全面滅鼠！12行政區5天大清消時程公開 民眾注意1件事
台北市長蔣萬安在5日鼠害防治記者會上表示，市府將在最短時間，再次進行全市府動員，於12行政區的大清消，整理市容讓民眾安心。繼8日中山區啟動全區大清消後，北市府今（10）日公布後續11行政區清消時程，將從11日起連續4天在各區分別進行作業。台北市政府開始推進鼠患防治作業，市內12行政區將進行大規模清消，中山區已在8日完成，市府今日公布後續11行政區的清消時程，11日將於大同、萬華及中正區展開，12日則是南港、文山與內湖區，13日輪到松山、大安、信義區，14日是士林與北投區。市府指出，所有行政區將比照中山區的標準作業模式，由區公所統籌，動員環保局消毒班、區清潔隊及相關局處人員共同進行清消工作；另外，市府同時感謝鄰里長與環保志工協助，此次清消行動會著重公園巡檢與清潔，以及後巷雜物堆積處的清理。環保局補充，清消期間大街小巷可能出現老鼠死亡數量增加，以及鼠隻現蹤的狀況，特別提醒民眾在社區或居家處理老鼠屍體時，務必記得戴手套，先將老鼠屍體封入袋中，再作為一般垃圾處理，並在原地以1比9比例稀釋過的漂白水消毒。市府也表示，將持續加強公共空間巡查，並依同樣原則處理清消，降低鼠患風險。事實上，針對民眾擔憂鼠患疫情升溫的情形，蔣萬安市長與衛福部長石崇良都有說明，請大家安心，疫情並無升溫趨勢。而疾管署也表達，漢他病毒個案沒有高於往年同期，民眾不用過度恐慌。
快訊／診所驚見針孔攝影機！ 北市衛生局今稽查愛爾麗月子中心
連鎖醫美診所愛爾麗爆出多家分店在診間內裝設「偽裝偵煙型攝影機」，新北地檢署6日發動搜索，將常如山等4名被告，板橋、新莊、永和、林口等4間店店長帶回偵辦，其中董座常如山、特助張元齡、監視器廠商謝金亨等人遭聲押禁見。對此，北市衛生局也擴大稽查，7日下午會同北市刑事警察大隊科偵隊前往愛爾麗集團位在內湖的愛兒麗產後護理之家進行稽查。
專詐境外！黑幫聯手3銀樓刷卡「買黃金」洗出1.17億 8人遭押
刑事局偵查第二大隊第一隊日前獲報，有銀樓業者疑似與詐欺集團勾結，配合詐團以銀聯卡換現金方式，讓銀樓業者從中抽成20%。警方獲報後，掌握該集團成立詐欺洗錢水房，與境外機房合作，利用機房以假公安方式詐騙中國籍民眾，再在台灣將贓款洗出，一年多內初估經手洗錢約1.17億餘元。據了解，42歲的王姓男子涉嫌找來竹聯幫信堂承信會成員，25歲的葉姓男子與39歲的林姓男子，專門替境外機房洗錢。先是由境外機房以假公安等方式對中國籍民眾進行詐騙，一年間粗估至少有18人受害，財損金額上看1439萬餘元。為讓贓款得以順利洗出，王男讓旗下的林男找來銀樓業者與其配合，持銀聯卡在銀樓內「消費購買黃金」，實際上為刷卡換現金，與銀樓業者約定拆帳，每刷一筆就可獲得20%抽成，將騙來的銀聯卡卡號等資訊與手機綁定，安排刷手使用手機感應刷卡，於指定的銀樓內進行黃金買賣交易，製造正常買賣之假象，等到銀行撥款後，水房再派遣車手向銀樓老闆收取現金，以此製造金流斷點，將贓款洗出，短短一年內至少洗出1.17億餘元。據悉，為躲避警方追查，王男等人也找來開設團膳公司的46歲黃姓男子，由黃男駕駛團膳公司車輛前往銀樓收取現金並運送贓款。而配合的銀樓中，位在新北市中和與台北市中山區的某銀樓一年內分別洗出4000萬餘元、北市大安一間飾品店配合洗出1600萬餘元、北市內湖區一間銀樓則洗出800萬餘元現金。警方見時機成熟後，也一舉在去年11月、今年2月與3月執行3波查緝行動，將王姓男子等11人查緝到案，同時搜索相關銀樓、飾品店與涉案之團膳公司。全案依刑法加重詐欺、偽造文書罪及違反洗錢防制法、組織犯罪防制條例、銀行法及詐欺危害防制條例等罪移送新北地檢署偵辦。其中王男等在內8人複訊後遭裁定羈押禁見。刑事局呼籲，若民眾接獲不明投資訊息要求前往銀樓購置黃金交付，請立刻撥打165反詐騙專線查證。另提醒銀樓等特定事業，應依洗錢防制法相關規定，落實進行KYC，並就大額通貨交易及可疑交易確實申報，以共同防制洗錢犯罪，維護金融秩序與社會安全。
花蓮刑大大隊長涉洩密遭搜索 訊後10萬元交保
花蓮刑大大隊長涉洩密遭搜索！北市內湖分局5日驚傳遭搜索，台北地檢署指揮法務部調查局台北市調處機動站、內政部警政署督察室、台北市政府警察局督察室、內湖分局等持搜索票，兵分8路前往劉姓大隊長、孔姓員警、曾姓巡佐與謝姓員警等4人住居所搜索，4人疑似涉嫌洩密與毀損公文書罪遭通知到案。而劉姓大隊長稍早複訊後以10萬元交保。據了解，花蓮刑大劉姓大隊長時任內湖分局偵查隊時，疑似因洩露偵辦中案件給女性友人，5日遭北檢等多個單位搜索。而時任內湖分局的孔姓員警、曾姓巡佐與謝姓員警則疑似因抽取民眾2件交通違規舉發單，遭依毀損公文罪遭搜索。內湖分局指出，本案初步了解為個案員警不法行為，本分局將配合檢察署檢察官指揮積極偵辦，並秉持不庇縱、不掩飾，勇於面對問題之態度，依法究辦，以維風紀。
花蓮刑大大隊長涉洩密遭搜索 北市內湖分局3員警遭帶回
花蓮刑大大隊長涉洩密遭搜索！北市內湖分局5日驚傳遭搜索，台北地檢署指揮法務部調查局台北市調處機動站、內政部警政署督察室、台北市政府警察局督察室、內湖分局等持搜索票，兵分8路前往劉姓大隊長、孔姓員警、曾姓巡佐與謝姓員警等4人住居所搜索，4人疑似涉嫌洩密與毀損公文書罪遭通知到案。據了解，花蓮刑大劉姓大隊長時任內湖分局偵查隊時，疑似因洩露偵辦中案件給女性友人，5日遭北檢等多個單位搜索。而時任內湖分局的孔姓員警、曾姓巡佐與謝姓員警則疑似因抽取民眾2件交通違規舉發單，遭依毀損公文罪遭搜索。對此，台北地檢署指出，本署檢察官偵辦劉姓被告等4人涉嫌洩密、毀損公文書等案件，於5日指揮法務部調查局台北市調處機動站、內政部警政署督察室、臺北市政府警察局督察室、內湖分局等單位，持法院核發之搜索票，搜索劉姓、孔姓、曾姓、謝姓被告等4人之住居所及辦公位置共8處所。並通知上開被告4人到案說明，目前持續調查釐清中。台北地檢署指出，本案係內政部警政署、臺北市政府警察局、內湖分局自檢自清，由本署檢察官指揮偵辦。而內湖分局指出，本案初步了解為個案員警不法行為，本分局將配合檢察署檢察官指揮積極偵辦，並秉持不庇縱、不掩飾，勇於面對問題之態度，依法究辦，以維風紀。