全台之冠
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綠鬣蜥獵人年抓1萬5千隻 領走175萬禮券
屏東綠鬣蜥生態危機，縣政府培訓專業獵人移除，祭出超市禮券作為獎勵，今年已經發出1095萬元的禮券，第一名獵人捕捉了一萬五千多隻，領走175萬禮券，最高紀錄一個晚上就抓到七百多隻！獵人精準擊落綠鬣蜥。（圖／三立新聞網）彈弓一發擊中，幾乎伸手不見五指還是成功把綠鬣蜥擊落，這樣的神準功力可不是僥倖。同樣是夜晚，單憑探照燈，彈弓射擊精準擊中綠鬣蜥。獵人精準擊落綠鬣蜥。（圖／三立新聞網）或是像這樣乾脆土法煉鋼，兩人合作狂搖檳榔樹，綠鬣蜥直接掉下來，屏東每年移除的綠鬣蜥數量居全台之冠，也培養出高手雲集，其中有一名綠鬣蜥獵人一年內共抓了一萬五千多隻，成功領走175萬元的禮券。抓綠鬣蜥獵人出面說明。（圖／三立新聞網）抓綠鬣蜥獵人：「每個月我們基本上都有1200隻以上，孵化期我們最高那一晚抓到700多（隻）。」抓綠鬣蜥送禮券。（圖／三立新聞網）屏東今年獵龍高手第一名總共抓1.5萬隻，領走175萬元的農漁會超市禮券，等於每個月平均抓1380隻；第二名1.2萬隻抱走171萬禮券；第三名也領到167萬元，總的來說民間獵人今年抓8.7萬隻，發出禮券金額高達1095萬。屏東抓綠鬣蜥數量。（圖／三立新聞網）光是以今年統計來說，屏東11月之前就抓了11.3萬隻，除了專業廠商抓2.5萬隻，民間抓8.7萬占比七成七，工具設備也超專業。抓綠鬣蜥獵人：「勾住這個弦，然後這樣射擊。」拉弓、魚叉、射擊，不只樹上，綠鬣蜥藏田間也能精準捕捉。抓綠鬣蜥獵人：「抓到技巧經驗，一路這樣捕捉，萬丹、新園、竹田那邊就是（綠鬣蜥）比較密集，往年的話都是經費用完我們就沒有在打了。」縣府祭出禮卷促進移除綠鬣蜥。（圖／三立新聞網）領走上百萬禮券，獵人們很低調也坦言並非正職工作，縣府祭出誘因移除量大躍進，是否真能減緩綠鬣蜥肆虐，成效有待觀察。 更多三立新聞網報導． 擋下北捷更大死傷！57歲余男英勇犧牲 蔣萬安裁示撫卹最高600萬． 細思極恐！張文砍人後「假裝逃生」 目擊者嚇：他被保護著撤離． 日本記者目睹張文攻擊 上前「徒手救人」無能為力哽咽
盼根治台南淹水之苦 陳以信規劃四年補足下水道缺口
有意參選 2026 台南市長、角逐國民黨提名的前立委陳以信，近日陸續拋出民生政見，盼獲得地方認同。他今（8）日再提出治水主張，指出近年台南逢大雨便積水、部分地下道動輒封閉，已嚴重影響民眾通勤與居住安全。他主張透過全面強化排水系統、補齊雨水下水道骨架，並在四年內新建 100 公里雨水下水道，讓市民真正脫離淹水困擾。今年多個颱風接連襲擊南台灣，長時間的強降雨遠超過地方排水系統負荷，加上部分設施老舊、排水不順，許多地區從積水延伸到嚴重淹水，居民被迫暫時撤離。陳以信指出，面對氣候變遷下愈來愈頻繁且強度更高的降雨，台南的排水骨架長期不足，更凸顯治水工程刻不容緩。有意角逐台南市長的前立委陳以信提出新增百公里雨水下水道政見，盼改善市區積淹水問題。（圖／報系資料庫）對此，陳以信進一步分析台南近年淹水原因指出，雖然台南雨水下水道總長度居全台之冠、每年清淤量也超過百公里，但整體建設實施率僅 78.8%，不僅低於全國平均，更是六都倒數第二。從審計部報告也可見，鹽水、關廟、北門、永康、六甲、安南等多個行政區建設率不到六成，顯示市府多年未真正補齊排水骨架，導致市民長期受淹水困擾。他進一步表示，台南若要擺脫「逢雨必淹」的惡名，就必須大幅提高雨水下水道的完成度。他承諾，若當選市長，四年內將新增 100 公里雨水下水道，並以「高風險地區優先、瓶頸段優先、人口密集區優先」為施作原則，使台南整體建設實施率提升至近九成，追上六都前段班水準。他表示，唯有補強排水主幹系統，才能讓台南人在面對強降雨時不再提心吊膽。
桃市府合作樂天打造寵物天堂！ 樂天棒球場毛孩專區「免費開放12天」
桃園市政府與中華職棒樂天桃猿攜手合作，打造全台第一座國際棒球場寵物友善專區，8月底正式啟用，賽季期間專區票房秒殺，獲得好評迴響；為了擴大市民服務及毛孩福利，即日起推出期間限定Happy Hour，「戶外毛孩跑跳區」限時免費開放，飼主及毛孩經現場工作人員安排即可入場體驗。農業局長陳冠義表示，市府持續推動寵物友善城市，和樂天合作打造的棒球場寵物樂園是全台創舉，整體空間包含2F看台區、1F室內區，以及1F戶外毛孩跑跳區等3大區域；目前正值職棒休賽季，因此規畫Happy Hour時段，特別開放設有平整人工草皮、球棒主題造型設施，並有安全圍欄的「戶外毛孩跑跳區」，讓狗狗盡情玩耍。動保處長王得吉表示，首波試辦開放日期預計為11月28、29、30日，12月1、5、6、7、8、12、13、14、15日，開放時段為上午9點至下午5點，無需事先申請，依現場工作人員指示即可入場；目前寵物樂園僅開放犬類進場，入場犬類限未達9公斤小型犬，以及9至23公斤中型犬。犬隻進入專區須已完成寵物登記、配戴狂犬病預防注射識別牌，並事先施用除蚤等外寄生蟲預防藥物，活動詳情及規範可至「桃園好農」、「Rakuten Monkeys」臉書粉絲專頁查詢。桃園市政府持續推動寵物友善設施，目前全市寵物公園已達30座居全台之冠，亦有近200家業者獲寵物友善空間認證，桃園也獲評比「六都寵物友善好感度」第一名，持續打造桃園爲最佳「寵物友善城市」。桃園市政府與中華職棒樂天桃猿攜手合作，打造全台第一座國際棒球場寵物友善專區，8月底正式啟用，賽季期間專區票房秒殺，獲得好評迴響；為了擴大市民服務及毛孩福利，即日起推出期間限定Happy Hour，「戶外毛孩跑跳區」限時免費開放，飼主及毛孩經現場工作人員安排即可入場體驗。（圖／桃園市農業局提供）
大巨蛋秀泰開幕 韓國配樂大師操刀影廳調音
「大巨蛋秀泰影城」28日開幕剪綵，為影迷揭開全新娛樂篇章，各界貴賓齊聚影城，見證娛樂新地標正式登場。大巨蛋秀泰擁有7間特殊影廳，更特別邀請韓國電影配樂大師崔太永操刀所有影廳調音，與CJ 4DPLEX 北美首席執行長 Donald Silvio Savant、杜比實驗室內容與行業合作總監 Alex Or皆親自來台響應盛會，為自家SCREENX、ULTRA4DX與杜比視界+全景聲影廳助陣。秀泰集團董事長廖偉銘自信分享，這不僅是集團旗下最頂級的旗艦據點，特殊影廳數更是全台之冠，結合時尚美學與科技創新，造就台灣前所未見的嶄新概念影城，未來集團亦將持續秉持「以觀眾為核心」的精神，為消費者帶來更多元、更豐富的娛樂體驗。秀泰影城集結國際級大師陣容，特別邀請韓國知名聲音指導、曾為電影《寄生上流》操刀的崔太永負責全影城調音，他以細膩聲場與立體定位見長，結合全影城採用的Harman音響系統，讓每一個影廳都具備國際級的沉浸聲學體驗。絕美室內空間則由位於泰國的新銳設計鬼才Judy( Savoir Design Studio)操刀，以溫潤材質、光影層次與精品級工藝美學，營造充滿未來感的潮流質感氛圍。此外，集團與杜比合作推出台灣首座杜比視界+全景聲影廳、攜手CJ集團打造台北市最大SCREENX影廳與全台首創ULTRA 4DX影廳，以及採用芬蘭設計大師Yrjö Kukkapuro所創作的REMMI CHAIR打造的REMMI影廳，四大特殊廳共同為觀眾帶來極致觀影體驗。大巨蛋秀泰影城有多個特殊影廳。（圖／秀泰影城）大巨蛋秀泰影城也與多次入選亞洲50 大亞洲最佳酒吧的BAR MOOD合作，將國際級調酒文化引進影城，推出三款台灣味特調，包含以威士忌為基底並加入東方美人茶風味的「東方餘韻」、結合威士忌與桂花及山楂的「桂月方華」、將茉莉花茶、菊花與紫蘇元素注入琴酒的「茉莉幻夢」，為觀影體驗增添微醺快感。
少子化衝擊台北 議員促參考更多國家生育政策
台北市人口持續外流，今年上半年淨遷出3.3萬人為全台之冠，市府2023年成立人口對策委員會，盼解決少子女化、高齡化與居住問題，不過，北市議員柳采葳27日指出，去年委員會開會主題為積極研議各國措施，卻僅以日本東京為範例，也沒在其他會議紀錄看到市府討論其他國家生育政策。北市民政局長陳永德回應，已納入包括韓國及新加坡等國經驗。柳采葳昨質詢表示，人口對策委員會去年開會時，主題為協助年輕人鼓勵生育，積極研議各國相關政策措施，但只以東京為例，當時出席委員提到範圍太狹隘，應該要有其他國家，當下市長蔣萬安裁示解除列管，但解除列管後就沒有在其他會議紀錄看到市府討論其他國家的生育政策。柳采葳舉例，她有研究過鄰近台灣其他國家的生育政策，其中韓國釜山給予二胎家庭永久居住社會住宅等福利，盼北市也能多加借鏡。此外，柳采葳表示，截至今年10月，北市已經有90家公共托育中心，上周蔣萬安在市政會議上說要努力推廣設置0至2歲的公托中心，未來更要朝北市所有公立國高中小學都要附設托育中心的方向努力，但她認為，小孩都會長大，所以市府除了照顧0至2歲小孩，也需要建立各年齡層一條龍托育政策，並呼籲局處應全面提升中籤率。柳采葳強調，雖然中央沒有拿出國安等級的預算解決少子女化問題，但中央做不到，地方可以做，明年市府應將增加的統籌分配稅款優先投入少子女化政策。陳永德回應，雖然專案解除列管，但蔣萬安也有指示要參考更多國家，目前參考範圍已納入韓國與新加坡，也願意把釜山的例子當作研究策略。北市社會局長姚淑文說，年底會再開辦4家公托中心，並持續尋找公有或校園餘裕空間，設置托育中心以擴增公托量能，也會努力提高中籤率。
「3政策」全台戶長年增45萬人 不只人數變多平均年齡還「回春」
房市冷風吹不停，但戶長卻變多還變年輕？台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料，統計全國與六都的戶長人數及平均年齡，今年Q1全國戶長人數突破971萬人，與去年同期相比，暴增近45萬人！房價相對高昂的六都，戶長人數也全面成長，其中以新北市增加8.2萬人最多，台北市僅增1.4萬人，居六都之末。而過去隨高齡社會來臨節節攀升的戶長平均年齡，則終止上揚逆勢回春！今年Q1全國戶長的平均年齡比去年同期少了0.25歲，六都當中，以台中市變年輕的程度最明顯，少了0.46歲，台北市則是唯一持續老化的都會，今年Q1戶長平均年齡，較去年同期微增0.14歲。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，全台戶長變多變年輕，近年的三大政策是關鍵。首先是「新青安助無殼成家」，新青安政策的相對低利、拉高額度與延長年期，提升了無殼小資族進場籌碼，且新青安在打炒房的大環境下，仍受政府保障，累計新青安上路至今，撥貸戶數已超過13萬戶，讓不少青年從無殼蝸牛晉升為有房屋主，也使屋主平均年齡返老還童。再者，「囤房稅促開枝散葉」，囤房稅2.0於2024年上路、2025年開徵，使多屋族的持有稅負明顯增加。由於囤房稅2.0需本人、配偶或直系親屬實際設籍，才能享有自住優惠稅率，因此不少多屋家庭便「開枝散葉」，將子女戶籍遷到原本未設籍的住宅，催生出許多「幼齒戶長」，帶動戶長人數增長並拉低平均年齡。還有「社宅租補帶動分戶」，近年政府積極推動社會住宅及租金補貼，因申請社宅需檢視本人、配偶、戶籍內直系親屬的房產及所得條件，所以不少對社宅需求高的小資青年，便選擇「獨立自主」與父母分戶；另外租金補貼擴大辦理，分租型的套雅房亦可申請，單身青年補貼還有加碼，鼓舞許多邁入成年的學生獨立租屋分戶設籍。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出，台北市的戶長人數增加較少，戶長的平均年齡也持續老化，主要是因首都的房價水準高居全台之冠，即使有新青安相助，小資青年仍難在首都落地生根，導致北市雖有大量青年就業，但購屋時多半選擇「脫北」轉往新北、桃園等地，使台北市的戶長人數增幅受限，屋主結構也更偏重於所得較佳的中高齡族群。陳定中進一步說明，雖然今年全國的戶長平均年齡微幅下滑，但新青安將於明年屆滿，若政策未能延續，青年購屋的力道可能隨之減弱；加上囤房稅2.0的戶籍設立已大致底定，子女遷籍當少年戶長的情況將趨於緩和，因此往後戶長的平均年齡，仍將回歸上揚趨勢。
台人9月遭詐67億元！「花蓮救災」竟成騙錢新招 暗黑手法揭密
內政部「165打詐儀錶板」公布最新統計，9月全台共受理1萬4109件詐騙案件，財產損失金額高達67億1779萬7千元。雖然案件數與金額較8月略有下降，但詐騙手法不斷翻新，近期更出現冒用「花蓮救災志工」名義的詐騙貼文，令警方再度提醒民眾提高警覺。根據165資料顯示，9月詐騙案件數比8月減少1187件，財損金額也少了約6億3087萬元。不過，部分縣市情況仍趨嚴重，其中台東縣受理案件增加98件，成為增幅最高地區；台南市則因假投資詐騙頻傳，財損金額激增1億2944萬5千元，居全台之冠。在詐騙手法方面，網路購物詐騙仍是最常見類型，共3625件，財損約2億6710萬元；其次為「假投資詐騙」，受害1769件，損失金額高達26億3959萬元；第三名則是「假交友（投資詐財）」詐騙，案件數1038件，造成14億8219萬元損失。值得注意的是，近期大批民眾湧入花蓮光復救災，有網友在Threads看到1則「hqt441」發布的貼文，說要去花蓮協助救災，並且會免費提供雨靴，但必須先自行支付運費，由於他正有打算去災區，便私訊對方，雖後依照指示轉帳新臺幣58元。當事人透露，對方接著又聲稱要核對金流，製作感謝名冊等，要求點擊連結進行「實名制認證」，不料內頁竟要求提供銀行卡號，自己當下心中警鈴大作，驚覺遇到詐騙，於是立刻中斷聯繫，並到警局報案，雖然實際損失只有58元，仍讓他感受到網路詐騙無孔不入，提醒大家千萬不要輕信網路上的不明廣告。
世界犀牛日迎喜訊！六福村小犀牛「花枝丸」滿月 展現台灣保育成果
六福村新成員小公犀牛「花枝丸」在22日「世界犀牛日」之際順利滿月，園區白犀牛家族再添新活力。小犀牛的媽媽「阿花」是園區最具代表性的母犀牛之一，在保育團隊的細心照護下，阿花與花枝丸見證六福村推動白犀牛保育的努力，「花枝丸」的到來不僅為白犀牛家族注入新活力，也顯示六福村作為全台最大白犀牛繁育基地的成果與責任。六福村是全台最大白犀牛繁育基地，八月再添小犀牛「花枝丸」。（圖／六福旅遊集團提供）全球犀牛族群面臨盜獵猖獗與棲地縮減危機，2010年WWF南非支部因此發起「世界犀牛日」，希望喚起全球對犀牛保育的重視。根據國際犀牛基金會（International Rhino Foundation）最新統計，2024 年全球犀牛數量已較前一年減少 1290 隻，南方白犀牛的降幅達11.2％，為所有亞種之最。六福旅遊集團長年投入瀕危動物保育與國際合作交流，園區白犀牛繁育數量居全台之冠，更在2021年成功將園區白犀牛「艾瑪」送往日本東武動物公園，成為跨國犀牛保育的指標案例。搭乘造型特殊的「犀望巴士」，遊客可了解犀牛保育知識。（圖／六福旅遊集團提供）為了讓更多大小朋友認識犀牛，六福村特別打造「蘇丹犀望巴士」教育體驗，這項設施以非洲最後一頭北方白犀牛「蘇丹」為名，希望遊客可在搭乘造型觀察車時，在導覽員引領下深入白犀牛生活棲地，近距離觀察並學習保育知識。六福村期盼藉由寓教於樂方式，將「認識犀牛、守護犀牛」的理念傳遞給下一代，讓世界犀牛日的精神延續到未來。
房市暑假吹寒風？8月交易年減二成 彰銀：估今明年量縮價緩跌
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易冷清，彰銀（2801）29日召開法說會對房市展望表示，受到美國對等關稅政策帶來的不確定性影響，加上國內房市交易活絡度偏低，預估今、明年的房市將呈現「量縮價緩跌」的格局。根據《591實價登錄》統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9千件緊追在後，顯示北台灣仍為買氣大宗。但觀察十大熱區表現，交易量較過往大幅縮水，桃園較去年同期衰退逾6成，量縮相當有感。591指出，買方觀望氣氛濃厚，無論新建案或中古屋皆難倖免，導致買氣大起大落。桃園近年持續接收雙北、新竹外溢買盤，量能表現不俗，只是難擋這波房市海嘯，部分地區交易量直接腰斬進入冰河期。新北本次共有中和、板橋、淡水、三重、新莊及新店等六區上榜。以中和區來說，該區受惠捷運萬大線支撐發展，現階段不只房價表現緊追板橋，成交量更是跌幅最小的區域。有著蛋黃區優勢的新北一哥板橋區，年減則超過5成。根據永慶房屋統計顯示，與去年8月同期相比，全台房市交易量減少20%，台北市年減 12%；新北市年少16%；桃園市量縮13%；新竹縣市年減25%；台中市量縮26%；台南市減少23%；高雄市則量縮24%。根據台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察8月各縣市買氣表現皆較上月疲弱，整體月減2.9%，年減21.4%，其中桃園月增逾15%，表現為七大都會區中最佳。
房市不敵金龍海嘯！ 七都10大熱區交易量「大幅縮水」
受到第七波信用管制、房貸緊縮等利空影響，2025年上半年房市交易持續退燒，不過，根據《591實價登錄》統計，七都上半年房市交易量，新北市仍有逾萬件成交、高居全台之冠，桃園則以近9千件緊追在後，顯見北台灣仍是買氣大宗。但是觀察十大熱區表現，只能說是差強人意，交易量較過往均大幅縮水，例如冠、亞軍桃園中壢及桃園兩區，今年雖有近2千件交易量，但較去年同期仍大幅衰退逾6成，量縮相當有感。七都上半年房市交易量均量縮。（圖／591房屋交易網提供）591房屋交易網指出，當前房市不景氣，買方觀望氛圍濃厚，無論新建案及中古屋皆難倖免，導致區域買氣大起大落。以桃園來說，部分地區房價相對親民，這幾年持續接收雙北、新竹外溢買盤，量能表現不俗，只是如今也難擋這波房市海嘯，像中壢區和桃園區去年交易量分別為5,600、5,800多件，今年卻腰斬至1,800件的成績，市場直接進入冰河期。再來，新北本次共有中和、板橋、淡水、三重、新莊及新店等六區上榜。以中和區來說，該區受惠單一建案熱銷挹注，加上捷運萬大線支撐發展，現階段不只房價表現緊追板橋，更以交易量1,772件奪下第三名，成交量年減4成亦是跌幅最小的區域。作為新北一哥的板橋區，挾著蛋黃區優勢，以1,681件位居第四，年減則是超過5成，跌幅同樣不小。至於憑藉房價優勢及建設議題的淡水區，交易量高達1,519件，不過由於當地交易多來自新案，如今隨著去化放緩，賣壓也隨之升高。另外排名第六的三重區，在仁義、二重疏洪道等重劃區預售案帶動，交易量多達1,487件，但較去年4000多件明顯有極大落差。而同樣仰賴重劃區供給的新莊區，今年在副都心及迴龍等地新案帶動下，買氣尚能維持一定熱度。值得一提，過往交易量相對平穩的新店區，本次則以1018件排名第十，關鍵當地除了是新北第一環，擁有地段優勢外，外圍區域仍保有5字頭房價，不只在地購屋願意買單，也能吸引台北市等外區族群卡位，買方組成多元，較不易受市場波動衝擊。中南部去年在科技議題帶動下，不少區域熱鬧非凡，沒想到市場風雲變色之後，許多外圍蛋白區買氣重挫，故上半年也僅有台中北屯、高雄三民擠進榜單。前者是當前台中推案一級戰區，且在重大建設到位之下，交易量仍能守住千件大關，但因去年新建案交易推升基期，年減幅高達7成之多。另外高雄三民區，過往就屬於市區範疇，是本地人購屋首選區域之一，剛性需求強勁，交易表現仍能維持一定水準，不過仔細攤開其交易，新案量能較去年明顯下降，也導致量能較去年同期大減近8成，減幅高居各區之冠。2025年上半年七都房市交易十大熱區。（圖／591房屋交易網提供）房市交易慘淡！ 新竹也入列 「5縣市」買氣大跌3成房貸族有救了？ 卓揆表態 金融管制水龍頭要開大點買氣急凍房價止步！北台灣15區逆勢上揚 「這地」季漲4.2%最多
不受3貸款限制危老案續增 台北案量破千居全台之冠
房貸受限導致房市景氣下滑，但危老重建發展相對穩健。根據內政部營建署最新資料顯示，自2017年修法上路至今年上半年為止，全台累計危老核准案已來到4379件，其中台北市於今年4月正式破千，至上半年為止，累計1011件，居各縣市之冠，台中則以885案緊追在後；而危老熱區當中，宜蘭、花蓮2縣打破都會區壟斷的局面，分別以68件、64件擠進前十強；至於前十名平均面積最迷你的縣市，竟不是台北市，而是新竹市，核准案平均只有138.4坪。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，危老重建是近年政府大力推動的重大政策，所以許多打炒房政策都對危老開綠燈，主要有三大豁免。首先是不動產放款天條的銀行法72-2排除危老授信，銀行放款額度不受水位限制；再者，危老重建融資貸款也不在央行的信用管制中；加上業者買老屋來重建，並非純購地貸款，不必受18個月內開工限制，因此對業者而言，投入危老重建不論在資金調度還是開發時程方面，都有更大的彈性，使危老重建即便遭遇打炒房，發展腳步仍算平穩，不少建商也逐漸轉攻都更危老市場。張旭嵐進一步指出，雖然危老重建的貸款限制少，但危老、都更的放款為中長期放款，資金回收的速度慢，因此隨著都更、危老放款在建築貸款中的占比節節攀升，中長期的市場風險仍需留意，所以相關授信依然會納入「不動產放款集中度」的計算。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，台北市的危老重建熱度居全台第一，是因首都地狹人稠、開發飽和，素地極度缺乏，使業者必須朝老屋重建的方向整合推案。不過以核准平均面積來說，前十名中最小的其實是新竹市而非台北市，主要是新竹市的腹地僅不到北市一半，且部分地區又受新竹機場禁限建管制，整合大基地的難度高，使新竹市的平均核准面積在前十名縣市中敬陪末座。事實上，危老重建熱區幾乎與都會區畫上等號，前十名當中，六大直轄市與兩大省轄市就佔據了前八名，也讓宜蘭、花蓮的入榜顯得難能可貴。陳定中指出，宜花兩縣常是國內颱風、地震的抗災最前線，建物受災風險較高，危老重建需求殷切；加上宜花兩縣往來北部的交通便利，尤其宜蘭可吸引雙北買盤移入，因此雙北業者也帶著在都會的整合經驗到東部耕耘，使宜花的危老重建量能擠進全台前十。
新北大都會公園獲遊客喜愛 旅遊人次居全台之冠
新北大都會公園占地廣達424公頃，兼具生態、活動及多元運動休憩設施。交通部觀光署公布最新觀光數據，新北大都會公園2025年1至5月旅遊人次突破2000萬，持續站穩全國第一。公園內地標「辰光橋」今年1月推出情人節光雕展，更榮獲義大利羅馬設計獎金獎肯定，與暑期最夯的「海世界水樂園」共同點燃觀光熱潮。新北大都會公園緊鄰新莊、三重、五股及蘆洲生活圈，鄰近雙捷運三重站，交通便捷，兼具自然溼地生態、水上活動、綠地廣場及多元運動休憩設施。市府將原屬於防洪功能的二重疏洪道，經過適當管理與營造，打造為親水環境及多元休憩的「新北大都會公園」，更陸續完成國內最大的兒童遊戲場熊猴森樂園、海世界水樂園等親子休憩設施，滿足各年齡層共融需求。新北市府從水岸休憩城市的角度出發，近年於新北大都會公園園區舉辦多場大型活動，光是今年上半年吸引超過2000萬人次造訪，稱霸全台，成為親子出遊、民眾休閒、青年運動及活動舉辦的熱門地點。新北市高灘處長黃裕斌表示，新北大都會公園白天熱鬧多彩，夜晚同樣迷人，橫跨園區兩岸的「辰光橋」融合河岸景致與藝術美學，夜間在光雕映照下，如銀河般的曲線橋身別具浪漫。義大利是文藝復興之都，高灘處今年1月推出「情繫辰光」光雕展，首次參賽便獲義大利指標性獎項，為新北市的光環境營造再添國際榮耀，再次驗證新北軟實力。高灘處說，根據大數據分析，海世界水樂園為雙北玩水熱門景點討論度排行榜第1名。由於國內旅遊熱度持續升高，民眾可結合新莊、五股及三蘆等周邊景點，以大都會公園為核心安排1至2天的輕旅行。來自桃園、育有2子的王先生表示，暑假常搭乘機捷到大都會公園野餐，熊猴森樂園周邊有寬闊的綠地空間，適合全家放鬆休憩，小朋友最愛的海世界水樂園更是人潮滿滿，園區設施安全友善，家長放心、孩子玩得盡興。
雨彈狂轟台中！未停班課引民怨 盧秀燕：全力救災
「災情那麼慘，為何不放假？」台中31日清晨大雨傾盆、災情頻傳，台中市政府卻未宣布停班停課，引爆咕嚕大軍湧入市長盧秀燕臉書留言。不過盧秀燕受訪時強調：「不能怪中央氣象署」，認為這波天氣變化劇烈、難以預測，「常常警報一發布，風雨就立刻進來」，也強調，全力救災。據中央氣象署統計，截至31日中午，全台雨量前10高點中，台中市就占7處，成為本次豪雨最嚴重地區。其中新社種苗繁殖場累積雨量高達336毫米居全台之冠，太平、中竹林、北區、大坑、霧峰與大里多處測站也全數破300毫米，達到「紫爆」等級。由於清晨突如其來的強降雨導致各地災情頻傳，網友不滿未宣布停班停課，台中市長盧秀燕的臉書被「咕嚕咕嚕大軍」留言灌爆，批評市府反應慢。對此，盧秀燕受訪表示，這波天氣變化劇烈，常是警報一發布、風雨立刻來襲，民眾會感到措手不及可以理解，但她強調不能怪中央氣象署，她也強調，市府早在7月28日晚間就已啟動三級水災應變中心，「不是慢半拍，而是搶在前面」。市府水利局表示，已預置2萬包沙包、防洪擋板與移動抽水機，並完成10座抽水站整備，搭配逾千處感測設備，包括淹水感測器、雨量站與水位監測系統，全天候監控各地水情。市府也同步啟動各局處三級應變，24小時待命應變。水利局提醒，台中至今仍受西南風影響，午後至夜間對流發展旺盛，仍有大雨或豪雨可能，尤其山區、海線與屯區為潛勢熱區，民眾務必提高警覺，隨時關注警戒發布與市府公告。
性剝削防治 新北獨創紫絲帶學堂深入校園護兒少
網路社群平台興起，加上智慧型裝置普及，資訊的流通加快卻也使兒少暴露在性詐騙勒索的危機中，利用公私協力的合作模式預防網路性犯罪，已經是各界努力目標。學童數量高居全台之冠的新北市從民國100年開始與公私立國小、國中、高中職合作辦理「紫絲帶學堂」，進入校園厚植學子性別暴力識別能力，獨步全台的作法已經成功受益每年超過30萬人次。新北市政府家庭暴力防治中心主任許芝綺指出，據衛福部統計，近三年兒少性剝削受害人每年破千件，有超過一半是在網路上遭受誘騙、要脅，並自拍照片後傳給加害人，此外被害人年齡也逐年下探，連小學生也深受其害，男性被害人比例也逐步上升，在資訊爆炸時代，建立兒少對於性別暴力、剝削的概念，才能避免後端大量的被害個案。109紫絲帶學堂上課。（圖／新北市政府提供）紫絲帶學堂每一年設計不同的主題及學習單，透過學校老師的學習引導，讓學童了解「什麼是家庭暴力、兒少保護、性侵害、兒少性剝削？」以及「如何求助與通報」。110年開始與民間團體攜手，利用行動劇、策展、短影音、暑期網安營、講座、臉書IG社群等多元手段，成功將性剝削防治意識向下紮根。AI文字雲分析 熱門社群話題成舞台劇素材兒少性剝削的樣態複雜，法規命令也十分繁瑣，為了使用兒少熟知的用語加速資訊的消化吸收，新北市特別邀集台灣關懷社會公益服務協會、中華文創藝術公益協會、新北市中小學家長協會、台灣原住民族文化推廣協會、白絲帶關懷協會等民間社團，利用文字雲技術捕捉社群上討論度高的內容，並與家防中心進行案件類型熱點討論，將真實的案件轉化成戲劇腳本，再透過舞台劇演出讓學生了解兒少性別暴力及數位暴力犯罪樣態。中華文創藝術公益協會理事長陳泰源表示，台灣女兒林郁婷去年在巴黎奧運勇奪拳擊金牌，立刻成為網路社群熱搜第一名關鍵字，也一併提高女性在國際體壇所受歧視的討論度，協會立即召集工作夥伴以外表中性的女性運動員為主角，搭配學童日常生活情境，讓兒少了解最新的網路誘騙手法、語言、應對方式，以及網路性犯罪的罪刑，巡迴演出都獲熱烈回饋，趣味的內容也吸引其他縣市取經效仿(承辦人不知是否有其他縣市效仿)。109國高中職作品。（圖／新北市政府提供）同理取代責難 陪伴是守護兒少特效藥許芝綺表示，家長面對家中兒少遭遇性犯罪應該「共同面對，拋下責備」，以接納同理取代責難，成為孩子願意第一時間求助的大人。尤其近年犯罪集團會透過孩童對感情與友情的需求、對身材雕塑、金錢的渴望，利用話術陷阱誘騙兒少上當，因此具有包容陪伴能力的家庭，更是抵禦兒少性剝削犯罪的最佳良藥。許芝綺強調，兒童與少年的心智尚未成熟，難以辨識及判斷加害者的惡意與目的，在信任及誘惑的情形下提供自身性私密影像甚至遭到散布，而遭受威脅後，焦慮、羞愧、自責、擔心遭到責難的心理狀態，更讓兒少難以在事發後立即向外求援，選擇沈默承受，受害者所承受的身心壓力難以想像，更成為性暴力犯罪的陰暗死角。110紫絲帶學堂國高中職作品。（圖／新北市政府提供）性暴力概念普及 通報案件數逐年上升觀察新北市111年至113年兒少性剝削案件數成長達56%，雖然成長速度驚人，但也反映了民眾對於性剝削的認識，與更願意向公部門請求積極協助。許芝綺說，若一旦發生誘拐犯罪，第一要務就是要保存對話紀錄，並截圖報警，向性影像處理中心申訴，將影像下架，減少衝擊。24小時求助專線「110」及保護專線「113」，以及「家庭暴力及性侵害防治中心」也可以及時提供協助。防範網路性勒索，三不一要口訣：一、不拍攝：不因對方誘惑或自我滿足而拍攝私密照片。二、不留存：私密照不要留存在他人或自己手機、電腦等任何通訊設備中。三、不散布、不外傳、不分享及立刻刪除。四、要截圖：完整保存網頁內容或手機訊息內容，以做為報案證據。
「全台這縣市」薪水最低！ 在地人嘆：慣老闆多
勞動部日前公布最新「全台各縣市薪資排行」，根據2024年底勞工退休金新制的「平均提繳工資」統計，新竹市以平均月薪7萬3159元榮登全台排行第1，收入最低的縣市則是彰化縣，平均月薪3萬5177元，只有新竹的一半。消息一出，彰化人也頻頻發聲抱怨，領3萬5千元還要加班，當地的慣老闆很多。根據勞動部統計顯示，新竹市平均月薪為7萬3159元，近3年工資成長12.4%，收入為全台之冠；第2名是新竹縣，平均月收入5萬7749元，工資成長率為16.86%；第3名是台北市，平均月收5萬3582元，工資成長率11.42％。全台薪資倒數最後1名的縣市則為彰化縣，平均月薪僅3萬5177元，近3年成長率11.24%；屏東縣為倒數第2名，平均月薪3萬5586元，成長率10.33%；台東縣倒數第3名，平均月薪3萬5726元，成長率10.31%。彰化縣為全台平均薪水最低的消息，在社群平台Threads上引發網友討論，不少當地人指出「諷刺的是彰化員林市超多超級有錢人」、「3萬以下很正常，所以我不在彰化工作了」、「彰化低薪是標配」、「彰化要領35K，基本上都是要每天加班12小時」、「為什麼領那麼少？因為慣老闆都有一套自己的計算方法」、「彰化就是低薪+慣老闆」、「彰化遍地慣老闆，愛做不做隨你 」。也有不少人直言，從別的縣市回來彰化，也完全沒辦法理解這邊的薪資水平，「我在台北1個月差不多7萬的薪資，回到彰化剩2萬8，扣完勞保剩2萬7，時數還比在台北還長」、「彰化人都跑去台中工作了」。全台各縣市平均月薪排行：1.新竹市：73,159元；近3年薪水成長率：12.40%2.新竹縣：57,749元；近3年薪水成長率：16.86%3.台北市：53,582元；近3年薪水成長率：11.42%4.桃園市：45,665元；近3年薪水成長率：11.05%5.新北市：43,119元；近3年薪水成長率：11.23%6.苗栗縣：41,707元；近3年薪水成長率：8.75%7.高雄市：40,660元；近3年薪水成長率：10.58%8.基隆市：40,406元；近3年薪水成長率：10.53%9.雲林縣：39,623元；近3年薪水成長率：6.45%10.台南市：39,599元；近3年薪水成長率：10.03%11.台中市：39,011元；近3年薪水成長率：11.9%12.南投縣：37,950元；近3年薪水成長率：9.87%13.花蓮縣：37,739元；近3年薪水成長率：9.97%14.宜蘭縣：37,648元；近3年薪水成長率：11.79%15.嘉義市：37,265元；近3年薪水成長率：10.95%16.嘉義縣：37,147元；近3年薪水成長率：10.53%17.台東縣：35,726元；近3年薪水成長率：10.31%18.屏東縣：35,586元；近3年薪水成長率：10.33%19.彰化縣：35,177元；近3年薪水成長率：11.24%
投資虛擬貨幣認明「官方管道」 北市警局聯手公會建聯防機制
北市警局22日舉辦打詐儀錶板記者會，根據打詐儀錶板統計，北市今年4月共計查獲詐欺集團93團908人、查扣不法所得為新臺幣2億3867萬餘元、攔阻金額新臺幣2億7082萬餘元，均佔全台之冠，然而現今詐騙手法中，仍以投資詐騙為最大宗，北市警局也再次呼籲，到府幣商就是詐騙，並邀請虛擬通貨商業同業公會法務室經理陳立民講述虛擬貨幣的正規投資方式，同時邀請曾受騙的一名林姓女子分享自己的詐騙經驗。中華民國虛擬通貨商業同業公會代表幣託科技股份有限公司法遵暨法務室經理陳立民表示，投資虛擬資產必須透過正常管道，提供虛擬資產服務業者必須完成洗錢防制登記，才能提供或從事虛擬資產服務，而且正常的虛擬貨幣投資是不會派員到府收款的。目前虛擬通貨商業同業公會與司法警察機關及銀行業者，建立虛擬貨幣業者共同打擊及聯合防堵詐欺活動機制，三方相互通報並管控異常帳號，形成一道聯防防詐鐵三角，以達到嚇阻不法詐騙分子不當利用虛擬資產服務進行詐騙及洗錢。目前可提供虛擬資產服務業者名單請參考：依VASP登記辦法第30條規定，仍得提供虛擬資產服務之業者名單。而從事清潔業的林姓女子也分享自己的受騙經驗表示，其過去因換手機和在社群軟體上有友人分享可以投資虛擬貨幣，前期都曾因此獲利，讓她也陸續投入共78萬元，直到欲出金時對方竟人間蒸發才得知受騙，隨後她在透過臉書廣告，有人聲稱能協助她追回損失金額，因此又被騙取6萬元現金。只是厄運卻還未結束，她又誤信假中獎話術，一名友人聲稱其在公益彩券公司上班，可以控制中獎號碼，投入8萬元後因此「中」了4萬元，而對方要她繳交17萬元的稅金才能領回，這才驚覺被騙。刑事警察大隊大隊長盧俊宏分析今年4月「打詐儀錶板」前三大詐騙手法依序為：假投資、網購詐騙、假買家騙賣家。其中，以假投資詐騙造成的財損最高。與金融機構合作攔阻，114年1至4月成功攔阻691件、新臺幣9億212萬餘元，其中民眾遭詐臨櫃提（匯）款單筆百萬以上次數最多的是台北富邦、中國信託及國泰世華銀行。北市刑大隊指出，今年3月及4月間，破獲兩起以投資「虛擬貨幣」為由，引誘被害人加入投資網站、與假助理、假客服接洽，後續派面交車手向被害人取款的詐騙集團案件，幕後主嫌不僅有幫派背景，甚至勾結當鋪、境外詐騙集團詐財，造成至少33人受害、財損金額高達5千萬餘元。警方陸續將主嫌及共犯50餘人查緝到案，查扣高級進口車輛、USDT泰達幣約29萬枚、現金新臺幣3千餘萬等證物，全案依法移送臺灣臺北、新竹地檢署，經法院裁定羈押17人。警方呼籲，只要宣稱「高獲利、低風險」、「穩賺不賠」、「到府收款、到府幣商」，就是詐騙。如有疑慮，可前往金融監督管理委員會官網查詢已合法登記幣商名單，或撥打165反詐騙專線進行諮詢，也可前往鄰近派出所詢問或報案，以確認其合法性。
少子化缺工！新社菇農聘移工 恐技術外流成隱憂
台中市新社區盛產香菇，每逢產季需要大量採收工，但受少子化、高齡化衝擊，菇農只得引進合法移工，雖然解決缺工問題，不過成本逐年提高、沒人接手產業，加上技術恐移轉等挑戰，讓部分高齡菇農乾脆選擇退休。根據台中市政府農業局、新社區農會統計，新社區約有400戶香菇農，用1億多個太空包種植香菇、占全國總數量5成，每年產量約2700多公噸居全台之冠、占比約6.4成，香菇產季至少得出動200多名採收工，隨著國內勞力凋零、少子化影響，願意投入香菇採收的工人寥寥無幾。新社區香菇產業約在2年多前出現缺工斷層，新社區農會透過市府向中央申請外展農務服務計畫，目前全區約有3、40位合法移工從事香菇採收，但仍舊面臨許多挑戰。新社香菇產銷班第九班班員李文棟表示，近年基本工資調漲、勞健保費提高，加上供吃供住和機票，聘請每位移工每個月得花4、5萬元，部分小型菇寮或老農承受不住人力成本提高，多半選擇退休或轉行。也有菇農提到，香菇產業屬於勞力密集工作，幾乎沒有年輕人願意接手，所以香菇盛產期幾乎都在搶人力，合法移工雖然配合度高，但成本比往年增加2、3成，更怕引進移工造成養菇技術被學走。農業局副局長蔡勇勝說，針對農民擔憂技術外流，市府有成立以台灣勞工為主的農業技術團，可申請到各區協助，至於外籍移工成本提高，農業局將協調各區農會，擬創立農業人力平台，讓每位移工可前往多個農場協助，藉此提高效益也降低成本。
貢寮田寮洋保育有成 稀有鳥類頻現蹤
新北市貢寮田寮洋地區為熱門賞鳥景點，根據統計，當地現蹤的鳥類數量達367種，為全台之冠，而被國際自然保護聯盟（IUCN）紅皮書列為全球易危物種（VU）的尖尾濱鷸及近危（NT）物種紅胸濱鷸也於本月現蹤，顯現當地保育的成果。位於台灣東北角的田寮洋，為候鳥秋季南遷度冬抵達台灣的第1站，也是候鳥春季北返繁殖地前的最後補給站，因此在當地，不論是南遷或北返，都能看見多種鳥類的身影，也成為熱門的賞鳥地點。由於時序入春，正值冬候鳥北返回繁殖地之際，田寮洋再次迎來候鳥北返潮，與秋冬相比，春季的鷸鴴家族鳥種比例較為增加；而冬季台灣較少見的鳥種，如較為稀有的過境鳥長趾濱鷸、尖尾濱鷸、丹氏濱鷸、黃頭黃鶺鴒、跳鴴等在春天的田寮洋也有機會看到。人禾環境倫理發展基金會保育處長薛博聞表示，依據4月的鳥類調查顯示，被列為全球易危物種（VU）的尖尾濱鷸及近危（NT）物種紅胸濱鷸都有現蹤田寮洋，這不僅顯示候鳥在遷徙路線的選擇，也與田寮洋多樣化及友善的棲息環境有關。農業局表示，市府輔導當地農民友善耕作，並營造多樣的棲地類型提供候鳥棲息，致使出現在田寮洋的候鳥種類十分豐富。除了雁鴨科、鷸鴴家族以及各種鷺鷥類之外，甚至不常在台灣見到的稀有大型冬候鳥如白額雁、豆雁等也會在田寮洋現跡。除了冬候鳥，春季田寮洋還可看到其他鳥類，如幾乎每天可見保育類猛禽黑鳶，保育類留鳥台灣藍鵲、黑頭文鳥等活動也變得更為頻繁；夏候鳥如杜鵑科的噪鵑、北方中杜鵑也開始現蹤，為春季田寮洋增添許多不同的羽色。
二殯火化量全台之冠 環保局明年擬設空汙監測系統
台北市立第二殯儀館（懷愛館）每年火化遺體數量有2萬多具，是全台之冠，火化爐位於人口稠密的大安區，卻從沒有建立空汙即時監測系統，國民黨台北市議員曾獻瑩要求，市府應在二殯建置連續自動監測系統（CEMS），且排放數據應公告於網站。北市環保局回應，殯葬處擬於明年建置監測系統，以即時掌握汙染物排放狀況。曾獻瑩表示，火化是送別親人的重要儀式，家屬盼的是安心送行，社區希望的是空氣清新，市府有責任要做到雙贏。他指出，空汙不是單一機關的責任，市府各部門更應攜手合作，主動解決民眾最直接的感受問題。環保局表示，連續自動監測系統指可連續自動採樣、分析、記錄與計算固定汙染源空氣汙染物，目前北市3座焚化廠分別位於北投、內湖及文山區，北投4根煙囪、內湖3根煙囪及木柵4根煙囪，合計11根煙囪都有設置系統，預計明年在二殯建置火化爐用連續自動監測系統。環保局指出，監測數據皆即時上傳至環保局主機及傳輸至環境部，當監測數據超過排放標準的上限值時，系統會自動發出警報，通知相關人員；承辦人可即時掌握汙染物排放狀況與應變、排除製程異常狀況，避免衍生製程失控致大量排放空氣汙染物。大安區學府里長李淳琳表示，雖然里內住宅區離二殯較遠，平時空氣不太會受到火化影響，不過建置連續自動監測系統，相信會讓里民生活品質更上一層樓。曾獻瑩建議，環保局應在系統建置完成後，將火化爐納入例行性查核與數據分析業務中，建立完整的評估與通報機制，也要求環保局協助殯葬處建立空汙管理的知識系統與操作訓練，避免未來設備到位卻缺乏專業操作與維護能力；未來系統上線後，排放數據應每日公告於官方網站，讓市民可以清楚看到火化爐的即時排放狀況。環保局回應，已建議殯葬處比照「固定汙染源空氣汙染物連續自動監測設施管理辦法」標準執行，以確保設備監測準確與數據透明度。環保局長徐世勲表示，身為查核單位，會不定期抽測火化爐，確認是否符合相關標準。
囤房稅2.0逼出房東 全台公益出租飆破17萬戶
囤房稅2.0未發威就已見效？今年5月房屋稅將開徵最高4.8%稅率的囤房稅，根據資料顯示，2023年已有超過17.3萬戶的公益出租減徵房屋稅的戶數，年增37.4%，與公益出租人上路第1年的2018年4.3萬戶相比，已暴增2倍；其中台中市將近4.3萬戶居全台之冠，年增66.3%也是六都之最。囤房稅2.0去年7月上路，今年5月就要首次開徵，多屋族的非自住宅房屋稅最高將課4.8%的稅率，並採全數累進方式課徵；另一方面也鼓勵屋主有效利用閒置住宅，出租申報的所得減稅，從原本的3.6%降到最高2.4%，形同「威逼」又「利誘」屋主來當公益出租人。台灣房屋統計內政部不動產資訊平台資訊，2023年房屋稅公益出租減徵戶數，全台超過17.3萬戶房屋，較2022年的12.6萬戶年增37.4%，和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比，更是成長逾2倍。2023年房屋稅公益出租減徵戶數，全台超過17.3萬戶房屋。（圖／台灣房屋集團提供）台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，公益房東的增加，主要透過兩大手段，一為透過「租金補貼」讓房東自動轉為公益出租人，另外則是「囤房稅」促使房東主動申報，減輕稅負，因此2017年初住宅法修正案上路，公益出租人正式法制化並提供租稅優惠，此後政府也擴大辦理租金補貼，使公益房東數量逐年增加。台灣房屋集團趨勢資深經理陳定中說明，雖然「囤房稅2.0」去年才正式上路，但法案自2023年開始修，過程中就有公益出租人稅務優惠的討論。此外，2017年住宅法上路後，公益出租人就享有租稅優惠，只是當時還有些地方政府沒有修自治條例；後續地方自治條例都修完後，公益出租人都享有租稅優惠，只是囤房稅2.0之前，非自住房屋跟公益出租人的稅率差別不算大，所以等到囤房稅2.0開始修法後，誘因才增加。囤房稅2.0加重多屋族的房屋稅率。（圖／翻攝財政部官網）台中供給多且租金親民 戶數超車新北摘冠進一步觀察發現，公益出租房屋集中在六都，目前達14.6萬戶，占比逾8成。又以台中的戶數近4.3萬戶，一口氣超車新北市奪下全台之冠，年增66.3%也是六都之最。陳定中表示，主要是台中近年重劃區推案熱絡，新取得使照的住宅數已連續5年拿下第一，市場供給多，且新房子的房屋評定現值較高，連帶影響房屋稅金，在節稅考量下，新屋屋主成為公益房東的意願也較高。此外，台中租金行情比雙北便宜，大多數的租賃套雅房，月租金都低於綜所稅的1.5萬元免稅額，因此房東成為公益出租人，所得全額免稅的機會大，也讓台中屋主成為公益房東的態度較其他都會積極。囤房稅2.0對房東減稅的誘因大增。（圖／翻攝財政部官網）至於台北市的公益出租房屋僅年增7%，成長速度不及其它都會區，為六都之末。張旭嵐解釋，一來是台北市的新供給量長年最少，能釋出到租屋市場的住宅相對有限，另一方面是台北市的住宅屋齡多逾30年，老屋房屋稅基低，因此對部分台北市的房東而言，主動申報減稅的誘因也較薄弱。更重要的是，張旭嵐接著說，台北市租金水位高，申請租金補貼的家庭成員每人月均所得上限為5.8萬元，相對台北市一般家庭房型租金至少在2.8~3萬元，幾乎占收入的一半，所以排富後的2023年租金補貼核准數戶僅5萬多戶，排名六都倒數第二，僅高於台南，因此要靠租金補貼催生公益房東的力道也有限。陳定中指出，現今包租公的報稅觀念越漸成熟，當公益房東不僅免於被查稅、追稅的擔憂，稅負上包括地價稅、綜所稅也享有稅賦優惠，房屋稅更可適用1.2%優惠稅率，比起囤房稅2.0非自住房屋的2%~4.8%精省許多，既能賺租金還能省稅金，因此2023年底囤房稅2.0上路後，房東響應政策的情況更踴躍，預估後續公益出租房屋的戶數還會持續成長。 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬 1500萬想住蛋黃區！ 雙北「這幾區」有機會 房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略