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澳洲墨爾本隨機傷人！台女路上被突襲「刺穿肺部」 監視器畫面曝
本月2日清晨7點40分左右，澳洲墨爾本市中心的交叉路口驚傳隨機傷人事件。一名36歲來自台灣的賴姓女子，擔任壽司師傅，當時正準備前往工作地點，卻遭一名陌生女子從背後突襲持刀刺傷胸口，導致她肺部塌陷並出現氣血胸，所幸經送醫急救後已脫離險境，目前出院返家休養。根據外媒報導，事發地點為墨爾本中央商務區的小伯克街（Little Bourke Street），監視器畫面顯示，嫌犯從賴女背後靠近後，突然掏出利刃刺向其右胸。警方迅速逮捕32歲嫌犯達魯（Lauren Darul），據悉她當時正因其他案件處於保釋期間，並入住距離案發地點僅40公尺的公共住宅，該住宅為市議會提供予無家可歸者居住之處。案發後，路過民眾見狀隨即上前協助止血、報警並通報救護車，成功為傷者爭取急救時間。賴女經清創及胸腔引流手術後，目前身體狀況穩定，但醫師評估至少需一至兩個月才能完全康復。事發兩週後，賴女對媒體表示，她至今仍身心俱疲，並對所居住的社區產生不安與恐懼感，已決定搬離原住處。同時，她也透過「犯罪受害者援助法庭」申請心理及經濟支援，並公開呼籲「司法系統應將社區安全列為優先考量」。賴女指出，她事後才得知行兇者正居住在鄰近的公共住宅，該處是當地政府安排給遊民的安置住所。她感嘆，曾經熟悉且安心的生活環境，如今不再讓人感到安全。達魯目前遭控「故意傷害」與「保釋期間再犯」等罪名，檢方已正式起訴。案件曝光後，在澳洲社會引發廣泛關注與不安。反對黨領袖巴廷（Brad Battin）抨擊維多利亞州治安惡化，稱該州已淪為「全國犯罪之鄉」。聯邦參議員麥肯錫（Bridget McKenzie）則批評，「在白天於市中心發生這類事件，反映社會正逐漸失控」。對此，維州州長艾倫（Jacinta Allan）嚴正譴責暴力行為，強調「在公共場所施暴者不該出現在街頭」，並向受害者表達慰問之意。據維州警方統計，當地過去一年刑案數量攀升近16％，公共安全問題已成為民眾最關注的社會議題之一。
英國副相雷納請辭 房產稅風暴掀工黨人事海嘯
英國政壇在5日掀起劇烈震盪。副首相雷納（Angela Rayner）因房產稅務爭議請辭，連帶引發人事海嘯，讓原已承受民意壓力的工黨政府局勢更形緊繃。雷納致函首相史塔默（Keir Starmer）辭去副首相、住房大臣與工黨副黨魁三職，並坦言長期媒體追逐使其「難以為繼」，也讓家人承受沉重負擔。根據《CNN》、《衛報》與《路透社》報導，雷納離任迫使唐寧街（Downing Street）提前改組：拉米（David Lammy）卸下外交大臣，轉任副首相並接掌司法部；庫珀（Yvette Cooper）由內政部轉任外交大臣；馬哈茂德（Shabana Mahmood）接下內政大臣。如此人事調動，被外界視為是史塔默止血、重奪議題主導權的關鍵一步。整起事件的爭議核心，源於一筆海濱公寓交易。雷納在英格蘭南部霍夫（Hove）以約80萬英鎊購入物件時，僅繳納3萬英鎊印花稅，並未依規支付作為第二住宅應繳的7萬英鎊。雷納解釋當時依循法律建議認為不必繳交較高稅率，事後再求證才知有誤，承諾補繳差額。獨立部長標準顧問馬格努斯（Laurie Magnus）審視後認定，她確實違反部長守則，但同時肯定其誠信與公共服務。雷納在辭職信中除道歉外，也承認「本應再尋求更專業的稅務意見」。此案格外敏感，因雷納過去在野時曾多次抨擊政敵涉稅務問題，與其強硬形象形成矛盾。觀察人士指出，英國正面臨住房與稅制挑戰，工黨內部又在討論加稅，住房大臣卻爆出少繳印花稅，政治壓力驟增。報導中提到，雷納出身曼徹斯特（Manchester）都會區，在史托克波特（Stockport）公共住宅區長大，16歲即為人母，從照護員到工會代表再入政壇。她在辭職信中寫道，能自基層走進政府最高層「是我一生的榮耀」。雷納在購買霍夫公寓前，曾將位於大曼徹斯特（Greater Manchester）阿什頓安德萊恩（Ashton-under-Lyne）的持分放入為兒子設立的信託。雖名義上已處分，但因受益人未滿18歲，稅務上仍被視為具財務利益；她後來將霍夫公寓登記為唯一住宅，所以產生稅率落差。人事調整不止三大部會互換。財相里夫斯（Rachel Reeves）、能源大臣米利班德（Ed Miliband）、衛生大臣史崔廷（Wes Streeting）、文化大臣南迪（Lisa Nandy）、國防大臣希利（John Healey）、教育大臣菲利普森（Bridget Phillipson）均續任。而其中肯德爾（Liz Kendall）改任科學與技術大臣，凱爾（Peter Kyle）轉任貿易大臣，雷諾茲（Jonathan Reynolds）出任黨鞭長；環境大臣里德（Steve Reed）回到住房部，雷諾茲（Emma Reynolds）補上環境部；瓊斯（Darren Jones）兼任蘭開斯特公爵領地大臣；下議院領袖改由坎貝爾（Alan Campbell）接手，蘇格蘭大臣則由亞歷山大（Douglas Alexander）出任。史塔默在復函中表示「深感難過」，稱雷納多年來是「值得信任的同事與真正的朋友」。然而政治現實並不寬容。改革英國（Reform UK）黨魁法拉吉（Nigel Farage）在伯明罕（Birmingham）年會上痛批工黨政府「陷入深刻危機」，現場獲起立鼓掌。工黨內部也已為副黨魁之位摩拳擦掌，傳統支持者對政府方向與稅務政策的焦慮，勢必在黨務與國政兩線反映。雷納的身影，對工黨是一種象徵：濃重北英格蘭口音、直率不矯飾，曾在倫敦同志遊行中起舞，也曾被拍到在布萊頓（Brighton）海灘抽電子菸。如今，她因4萬英鎊稅差黯然離場，留下的是一次人事洗牌與一個難熬的秋季。唐寧街既要端出財政路線，又得應付外部民粹攻勢與內部接班角力，雷納缺席後的工黨版圖，正等待下一個能與基層對話的重量級聲音。
輝達研發中心可望落腳南港玉成 最快這時完工進駐
全球AI龍頭NVIDIA輝達在台的研發中心，已選定台北市南港「潤泰玉成大樓」，潤泰創新國際董事長簡滄圳透露，大約有67％辦公室已被輝達承租，目前正裝修中，預計年底前可望完工進駐！市場專家認為，南港精華地段後市可望升溫，尤其有交通題材或東區門戶計畫中含金量最高的南港經貿園區，可望有波推案潮，優質地段新案每坪平均單價逐步邁向150萬元將屬趨勢。全球市值第二大的AI巨頭NVIDIA輝達於5月宣布總部選址台北市北士科之後，台北市房市聲量持續飆高。至於輝達在台北市的研發中心，則已正式簽訂長達10年的租賃合約，將進駐「潤泰玉成大樓」。潤泰創新國際公司董事長簡滄圳表示，「潤泰玉成大樓」是由潤泰創新國際公司與日本三菱地所共同打造的國際級智慧節能永續商辦大樓，可迅速往來南港軟體園區，地理位置串聯國家生技產業廊帶與軟體會展區，輝達已承租達10年，總租金約28.97億元，囊括整棟大樓大約67％的樓層面積，目前正在進行室內裝修工程中，預計年底前可望裝修完成，屆時輝達可望正式進駐。據住展雜誌調查，位於東區門戶樞紐地位的南港，不只是跨國企業紛紛插旗、設立企業總部，接下來建商推案熱度也可望持續增溫中。台北市政府資訊顯示，民國104年啟動東區門戶計畫迄今，已陸續導入八大構想：強化交通樞紐、打造國家生技產業廊帶、建構流行音樂文 創產業、打造軟體及會展產業廊帶、推動跨區重劃及都更、建設公共住宅、改善公共環境、南港全區都計通盤檢討等，計畫範圍廣達21.84平方公里，涵蓋南港全區，目標藉由市府及中央投入為期4年的開發、引進民間8年投資，以形塑東區新願景。迄今短短10年，東區門戶計畫效益顯著，南港儼然已脫胎換骨，躍居為明日之星。其中最狂熱區，在於「跟輝達當鄰居」的南港經貿園區，占地面積86.95公頃，匯集南港展覽館、南港軟體工業園區等政府重大建設，及中信金融園區、台北漢來飯店、老爺行旅、南港LALAPORT購物中心、全台北市規模最大的威秀影城等民間重大投資，集軟體產業、貿易、商業、金融、文化等知識經濟密集特性的跨國企業及國內龍頭產業紛紛插旗，市容景觀已嶄新蛻變，城市天際線也全面大升級。包括微軟、台積電、AMD超微、美光、惠普、台灣惠普科技、3M、台灣飛利浦、西門子、廣達、富士通、中國信託、合作金庫、花旗銀行、元大金控、大聯大集團、台肥、大聯大、順天醫藥國內外企業都已進駐，生活機能大幅提升，堪稱含金量最高的經貿園區，也變身為結集商業、辦公、住宅和飯店一應俱全的新興生活圈。房地產業者指出，南港經貿園區猶如信義計畫區的縮影，成為跨國企業總部爭相插旗於此的一級戰區。其中，企業總部密度最高的3大熱區，即：南軟園區、中信金融園區、TFC南港經貿大樓（台肥C2），待「南港經貿園區最後一塊拼圖」台肥C4開發案興建完成，即宣告園區內商業區面積已開發飽和，商、辦機能可望全數到位。至於南港經貿園區內的住宅區，面積僅占22.15％，東區門戶計畫發展迄今，目前只剩下碩果僅存的2塊鳳毛麟角的住宅區土地，未來區內住宅開發案可謂相對稀缺，若有建商接棒推出，將被視為面臨席次倒數、即將絕版的壓軸之作。業者指出，今年第1季南港挾著全台規模最大購物中心LaLaport開幕、東區門戶計畫、產業聚落異軍突起、三鐵共構交通優勢等條件，磁吸不少新案齊聚，帶動房市發展。今年繼「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」等大案現身後，下半年至明年，大陸建設、潤泰創新等大型建商可望前仆後繼卡位推案。住展雜誌發言人陳炳辰指出，輝達研發中心可望進駐南港潤泰玉成大樓，因此在捷運昆陽站周邊的新案如「SKY PARK」、「東方大境」，銷況還算順遂，前者在去年就強打廣告下，醞釀不少名單，反映在當前銷售績效上，後者在去年推出，以低首付、小宅與區域指標大案等優勢，迄今狀態也還不錯。陳炳辰分析，南港除了小宅案符合市場主流外，「世界明珠」、「築源南港」等豪宅案，也展現房市多元性，更因為經貿園區、南港展覽館，以及輝達的討論度，目前有其商辦企業聚落水準，加上三鐵共構的交通特性、東區門戶計畫、北流音樂中心、指標新商場、重劃區概念等，都算區域優勢，且預售新案每坪房價平均還在120~130萬元；南港經貿園區最高已突破150萬元，也算是台北市非蛋黃區的正常水位，既使勢必受大環境影響，也不算重災區。至於未來在當地位置不錯的區域，平均單價逐步邁向150萬元也屬趨勢。不過陳炳辰也說，如果是價格過高，如總價來到豪宅門檻，或是單價脫離區域行情，以及中研院一帶的蛋白地段，目前冷氣團干擾較難有好表現，若有傳出衰況應不脫這類利空因素。另外在大勢不佳下，南港區新案市場也多以去化先前推案為主，新公開指標案不多，當前來說就以「SKY PARK」、「築源南港」、「中研硯」、大陸建設南港段案，以及「世界豐匯」商辦案為主，至於聞樓梯響許久的潤泰案，在亮相進度上則不大明朗。
輝達落腳北士科帶旺房市 市府擬擴大都更13.2公頃、成交量增逾一成
輝達宣布海外總部落腳台北市北投士林科技園區，帶動周邊住房、供給需求。台北市長蔣萬安更要求局處積極盤點都更範圍。北市更新處規畫，北士科周邊500公尺範圍合計增加13.2公頃，為公劃更新地區，如同讓所有權人取得都更門票，有助於縮短時程，預計7月提至都委會審議。房仲表示，近期成交量或預售量都成長一成以上，看好房價成長空間。北士科自2009年開始變更都市計畫，房價逐年提升，北市府也為因應產業群聚及工作人口，在周邊積極興建社宅，包括洲美公共住宅、新奇岩社會住宅、永平社會住宅、華榮社會住宅，預計今年底完工的還有福國社宅，明年7月完工的則是百齡水岸社會住宅，完工後周邊預計可提供約1000多戶的社宅。都發局表示，全市更新地區於2024年11月25日起至2024年12月24日辦理公開展覽，並於2025年3月27日提經都委會審議，全市更新地區原1073.87公頃，目前預估新增365.78公頃，總計是1439.65公頃；「北市科周邊500公尺範圍」公展版約為3.67公頃，修正後預估新增9.53公頃，合計增加13.2公頃，預計於7月中旬再提至都委會審議。更新處處長詹育齊指出，在公劃更新地區範圍內，合法建物所有權人就如同取得都更門票，有助縮短時程，另外公劃都更同意比例為75％，也比自劃更新單元的80％低。德行里里長張僡美對此保持正面態度，但盼市府能繼續優化條件，讓民眾願意加速都更。住商企畫研究室執行總監徐佳馨表示，在輝達宣布於北士科設廠後，周邊房市不管是成交量或預售量都成長一成以上，在供應量減少、需求量增加下，看好房價未來成長空間。
主權基金未先與財政部及央行討論？ 黃珊珊批缺乏事前協調規劃
總統賴清德昨（20）日宣布將成立主權基金，對此，民眾黨立委黃珊珊昨日指出，民眾黨早在去年3日就提出主權基金版本，卻多次遭行政部門回覆「無此必要」，她今（21）日也於立院質詢此事，卻發現此般國家級重大政策，財政部與中央銀行竟毫不知情，未被納入討論，也未接獲任何規劃指示或時程安排。她批評，「連基本方向都無法對國會說明，這正是執政亂象的縮影。」行政院長卓榮泰日前接受媒體專訪提到，目前在考慮的是基金由誰來出，規模需要多大才有足夠力道，不是行政院自己討論，必須要跨很多部會，目前到底要由誰來出資，自己心有所屬，但對方不一定滿意，會再慢慢協調。黃珊珊今日詢問央行副總裁，這所謂心有所屬的「對象」是否為中央銀行，有無協調過？央行副總裁卻只語帶保留地回應，「一直有在研究寫報告」。黃批評，總統府及行政院只想獨裁式霸王硬上弓的推出政策，竟然欠缺應有的事前協調。黃珊珊指出，台灣民眾黨早在去年3月就提出主權基金版本，並正式送交立法院，這段時間多次要求行政部門研議，都獲得回覆稱「無此必要」。如今總統一聲令下，卻讓兩大關鍵部會措手不及，說明這項國家級政策缺乏完整規劃與透明程序，連立法委員都難以得到明確說明，人民又如何信服？黃珊珊提到，新加坡的主權基金運作多年，其政府年度財政收入中，有近五分之一來自投資回報，也正因如此，才能有足夠的資源發展令人稱羨的公共住宅等基礎建設；反觀台灣，卻仍停留在「有構想、沒規劃」的階段，令人擔憂。黃珊珊強調，主權基金不是突發奇想，更不是曇花一現的政見口號，「既然賴清德已公開承諾，我們就有責任監督其是否落實，我已要求財政部與央行於一個月內提出具體時程及各自立場，屆時再檢視其進度。」政府的每一分預算都來自人民的辛苦付出，應該用來投資未來、提升國家財政韌性，而不是任意揮霍，人民期待的不是漂亮口號，而是穩健、有效的執政。
敬酒不吃吃罰酒！ 租客拖欠約15萬房租馬國政府「拆門」逼還債
馬來西亞芙蓉市一處公共住宅房客，因拖欠租金多達逾2萬令吉（約14.7萬新台幣），上月12日遭芙蓉市政廳上門，強制拆門逼還款。根據《星洲網》報導，馬來西亞芙蓉市政廳在粉專上分享「拆門逼債」的影片，影片中只見市政廳官員和欠租的房客表示：「如果今天你不搬出來，我們就拆門」，接著就看到市政廳人員直接將房客的大門拆下帶走。官員表示，除非房客還完欠款後，才會幫他將大門裝回去。影片中，官員表示芙蓉市政廳已經從去年開始給這名房客機會，但是逾1年仍不還錢，因此才出此下策。芙蓉市政廳在影片中強調，欠租的房客就會進行鎖門、或拆除門和窗戶，逼房客還款。芙蓉市拿督馬斯里日前表示，市政廳曾跟這名房客簽訂協議，要求房客自去年1月開始分期還款，但房客未遵守協議，因此，市政廳於去年11月30日發出終止協議的信函給房客。不過，即使拆了房門，房客仍可繼續暫住在房子裡。馬斯里表示，芙蓉市政廳會繼續該項執法行動，以確保芭蕾斯里柏丹那公宅以及羅白赤貧公宅的房客能按時繳付租金。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
社區公設電費居高不下 新北「節電診所」幫省電2萬6000度
許多社區公設電費居高不下，新北市環保局提供免費「節電診所」服務，讓節電專家到社區找出耗電來源。議員建議，診斷過後的社區節電狀況不明，必須有公開透明的數據報告可供佐證節電成效。對此，環保局說明，社區接受節電診所節能診斷，透過改善用電情形提升用電能效，平均1處社區可節省2萬6000度電。新北市府2009年起推動「節電診所」服務，由專業節電醫師團隊，提供社區免費公共住宅環境節電診斷，教導民眾節能省電方法，找出可以節能減碳的空間，給出高效益節電改造處方，診斷項目包含電力、空調、照明系統、水資源管理、資源回收再利用及建築物綠化及隔熱等。民進黨市議員張嘉玲指出，審查預算時發現環保局編列330萬元，用於提供社區免費公共住宅環境節電診斷。經查，2023年「節電診所」服務僅覆蓋65處社區，平均每個社區的服務費用達5萬元。張嘉玲說，節電醫師僅提供節電改造建議與資源訊息，目前診斷過後的社區節電狀況不明，必須有公開透明的數據報告可供佐證節電成效，市府應說明節電診斷的具體內容及節電醫師的專業性認證標準。針對議員的建議，環保局說明，節電醫師團成員由具有2年以上節能減碳相關工作經驗，包含電力、空調、照明、馬達、水資源、再生能源、建物綠化及隔熱等各專才組成。「節電診所」提供服務包含電話諮詢、現場診斷，產出評估報告書供社區節電改善參考。此外，社區受節電診所診斷後，若有低碳改造意願，可以申請「低碳社區改造補助」，補助項目及比例如附件，透過設備汰換等節能方式提升用電能效。環保局補充，推動迄今已有1415處社區、機關及學校接受節能減碳診斷服務，2022年有84處社區、2023年65處及2024年70處，透過改善用電情形提升用電能效，平均1處社區可節省2萬6000度電。
母親病重接回家照顧後不治 日本57歲男子伴母屍居住11個月
近日，日本兵庫縣西宮市發生一起異常事件，一名男子疑似在母親死後，並未通報政府單位，而是將母親的遺體在家中擺放了幾乎整整一年，直到日前才被發現。當地警方將其以涉嫌遺棄屍體為由逮捕，並正在調查其動機。據《MBS NEWS》報導，這名因涉嫌遺棄屍體而被捕的57歲男子，自稱是西宮市一家化學產品製造公司的社長。當地警方稱該名男子疑似明知老婦已死亡，但於去年12月25日至今年11月8日期間，將母親屍體遺棄在西宮市的家中。這起事件起因於今年9月，男子母親所居住的公共住宅管理中心發現，無法連絡上這名80多歲的女性住戶，於是向警方進行了通報。當地警方進入老太太家中，由於找不到，也同樣聯絡不上這位老太太，因此以失蹤事件立案調查。在調查過程中，警方透過與老太太親屬的談話，得知了其兒子的存在，因此在11月8日與男子進行了第一次的電話詢問。在電話中，警方認為男子言詞可疑，於是前往男子住處拜訪。當時，男子曾告訴警方「我媽媽在醫院」，不過警方隨即在男子家中的一個房間發現一具女性遺體，遺體上沒有明顯的傷痕，並好好蓋著被子。第2天，該名男子便因涉嫌遺棄屍體被捕。在面對警方詢問時，男子坦承了警方的指控，並表示「就放在那裡，沒有處理。」、「因為眼睛已經闔上，我知道她已經過世了」。男子進一步解釋，在去年12時，由於母親的健康狀況惡化，於是他將母親接到家中照顧，不過母親在3天後便已經去世。目前，日本警方正在確認發現的這具女性遺體是否為男子的母親，並調查男子行為的動機。
珊珊颱風強勢襲日！增至「6死、逾百傷」上千棟民宅毀損
今年第10號颱風「珊珊」接連席捲日本九州、四國，強風挾帶暴雨肆虐當地，造成至少6死、逾百傷，上千棟民宅毀損，日本東海道新幹線往返東京大阪的列車，已連續第3天宣布暫停營運。綜合日媒報導，珊珊颱風持續橫掃日本，目前以每小時約15公里的速度向東南偏東方向移動，結構鬆散的珊珊預料今（1日）將減弱為熱帶氣旋，不過由於珊珊速度緩慢，加上呈線狀排列的積雨雲「線狀降水帶」活躍，日本氣象廳示警，關東、近畿、北陸、東海等地區，需嚴防豪雨帶來的災害。颱風「珊珊」橫掃日本，車輛全浸泡在水裡。（圖／達志／路透社）颱風「珊珊」挾帶狂風豪雨席捲日本，當地山崩、洪水災情不斷傳出。（圖／達志／路透社）日本宮崎縣、大分縣、靜岡縣等全國各地，共有1080戶民宅遭到強風吹垮或洪水吞沒。（圖／達志／路透社）狂風豪雨侵襲日本各地，相關災情不斷傳出，截至昨（8月31日）晚間7時，珊珊颱風已導致6人死亡、128人受傷，以及1人下落不明，其中光是九州地區就有多達113人受害，災情最為慘重。破紀錄大雨也引發嚴重洪患，包括日本宮崎縣、大分縣、靜岡縣等全國各地，共有1080戶民宅遭到強風吹垮或洪水吞沒。對此，宮崎縣也緊急宣布援助措施，免費提供受災民眾入住公共住宅3個月。JR東日本表示，受到颱風影響，9月1日東京站至三島站、三島站至名古屋站全面暫停運行，東海道新幹線明（2日）同樣可能全天實施預防性停駛，或減少列車班次。
十大「不可能買得起房」城市曝光 它超越雪梨、溫哥華排第一
有個「屬於自己的家」一直是許多人的夢想，但從房地產市場的現狀來看，在許多國家買房子已經變得更加困難。一份最新的「人口統計國際住房可負擔性報告」（Demographic International Housing Affordability）中顯示，列出了十大最難負擔房價的地方，其中地狹人稠的香港排名第一，美國西岸和夏威夷亦有5個城市進入排行榜。根據《CNN》的報導，這項報告針對8國的94個主要市場做調查，將平均收入與平均房價進行比較，依照計算比率來衡量房屋的可負擔性，該比率是用中位數房價除以家庭總收入中位數總額。位居「不可能負擔得起」排行第一名的是香港，被視為亞洲金融中心，以其小型公寓和天價租金聞名，其房屋擁有率更是所有調查城市中最低，僅為51%，而它的亞洲競爭對手新加坡的房屋擁有率則有超過89%，這得益於政府長達數十年對公共住宅的承諾。美國購屋最昂貴的城市都在加州，其中聖荷西、洛杉磯、舊金山和聖地牙哥均躋身前十名，而夏威夷首府檀香山排名第6。澳洲則是雪梨、墨爾本與阿德雷德上榜。十大最難以負擔房價的城市：1.香港2.雪梨3.溫哥華4.聖荷西5.洛杉磯6.檀香山7.墨爾本8.舊金山、阿得雷德9.聖地牙哥10.多倫多
滾水灑唐氏症鄰居 馬國潑婦哭窮求輕判…法官重處10年徒刑
馬來西亞檳城39歲女子余素琪19日在組屋（公共住宅）搭乘電梯時，突對電梯內33歲唐氏症鄰居潑灑滾燙熱水，造成對方全身6％燒燙傷。雖然余女事後表達懺悔並哭窮，但仍遭法官判處10年徒刑及罰金。據《星洲網》報導，余女當天早上9點多在雙方沒有任何對話或動作情況下，突然拿出提袋內保溫瓶，再把熱水潑向印裔鄰居索萊拉茲。索萊拉茲逃出電梯後在妹妹陪同下急診，醫師診斷他右肩、頸部、背部等多處燒燙傷，面積相當於全身6％。余女冷靜潑灑熱水再淡定離開，以及印裔男痛得在電梯內踱步、向余女求饒的監視器畫面曝光後，立刻掀起各界憤怒，受害家屬更指控余女潑灑「化學藥劑」。余女昨（23日）在浮羅山背地法庭供稱，當時潑的是熱水非化學液體，並在獲得通譯員保證訴狀寫的是「熱水」後才認罪；公設辯護律師亦指余女職業為銷售員，月薪只有1500令吉（約新台幣1.2萬），被告對自己行為深感懺悔，請求法官輕判。原告律師則指，余女與受害者為隔樓層鄰居，過去受害者與余女雖有誤會，但余女未因受害者行為報警，如今在雙方沒任何溝通或動作情況下，對被告犯下嚴重罪行，要求法官重判以教育社會。法官阿扎爾表示，本案「案情嚴重」，余女在沒被挑釁情況下以殘忍泯滅人性手段，造成受害者可能的永久傷害，又殘疾人士享有與一般人同樣待遇、事件在社會引發巨大迴響，判余女10年徒刑及6000令吉（約新台幣3.9萬）罰金，若無力繳納則以1年徒刑代替。
台灣10大性與情感教育新聞揭曉 專家籲政府重視性平教育
台灣性教育學會、華人情感教育發展協會23日公布2023年台灣10大性與情感教育新聞，包關婚育困境、性平教育、MeToo浪潮、親密關係以及少子女化等議題。專家學者認為，性與情感議題會影響人的發展與幸福，呼籲政府重視情感與性教育，應從教育著手，打造更積極正向的親密關係環境，同時建立性平意識。2023年台灣10大性與情感教育新聞第1至5名分別為「2023年台灣婚育意願大調查，56%未婚族想結婚生子」、「性平三法將加重罰則，防堵權勢性騷」、「MeToo浪潮曝性平意識不足，民團籲國中小應落實性教育」、「親密關係受暴者男性增至23%，口語、精神暴力最常見」、「連4年生不如死，新生兒人數再創歷史新低」。其他新聞還包括「新北逆倫性侵事件，專家：對孩子分齡提供正確性觀念」、「性別刻板印象觀念鬆動，民調65%同意高中男女合校」、「家暴性影像遭散布，政院拍板網路業者應限制瀏覽或移除」、「台版MeToo持續燒，15.3%學生坦言打工曾遇性騷擾」、「台大經濟系學生會選舉爆16條歧視政見，候選人道歉」。台灣師範大學助理教授高松景指出，婚育意願調查顯示，政府近年注重生育托育補助，但未婚族想婚想育，可能對此還感受不深，為避免台灣變成「不育不婚愛無能」，建議從學習經營健康親密關係入手。高松景建議，在大學和職場推廣愛情學，讓談戀愛不再是難事，同時呼籲政府建造更多樣的交友活動與場所，提供結婚優先分配公共住宅等政策，並打造友善育兒職場，營造更有感的生育環境。台灣性教育學會理事長毛萬儀表示，MeToo事件凸顯性平意識的不足，儘管性平三法修法強化處罰，但徒法不足以自行，真正要改變文化，需要在學校、職場和社會建立性平意識，以有效遏止性騷擾問題。毛萬儀認為，法律雖能約束行為，但良好社會仍需回歸教育，家庭、學校、社會三者必須合作，新課綱雖有整合相關教育，但實踐落實才是關鍵，政府應提供環境支援，讓孩子學會愛人、尊重、負責任，並理解人與人之間的分寸。
三圓都更告成一團4／「老師可能不記得我」 新隆社區兩次都更事隔40年建築師藏師生情
北市新隆社區從四十年前第一次都更到如今再推二次都更，取得實施者的三圓建設預計10月要將設計圖送至北市都市設計審議。CTWANT調查，該社區原為新隆國宅，由知名建築師黃有良所出的設計圖還曾獲獎，而負責此案的三圓建設建築師鄧培華，還是黃在文化大學教書的學生，有這一層師生關係。10月6日，新隆社區住戶拜訪今年80歲建築師黃有良，對他說，「謝謝設計出可以二面、三面採光的國宅，可以四通八達進出的住宅空間！」CTWANT記者也訪問到黃有良，他拿出1977年（民國66年11月）北市府編印的新隆里都市更新資料與圖片，娓娓述說當年他30多歲取得該案的故事。新隆社區（前身為新隆國宅）正在經歷第二次都更。第一次都更是在民國66年市長林洋港先生任內，以都市更新有效利用日據時代遺留下來衰退、窳陋、環境不良的「新榮町公共住宅」老舊木造建物，整體推動公共設施與基地，促進現代化建設。新隆國宅後更名為新隆社區成功的都更案例，於1986年獲得內政部國民住宅優良設計獎，到今天仍是經典之作，當年為該案設計的建築師黃有良說，「為了要符合政府說要容納店鋪設在一樓，就沿著道路四周設計開放式空間，花了好大心思規劃進去了79間店鋪」，「只有將一些原本就沒有店面的攤商，設在地下一樓」，也就是後來的欣榮超市原址。新隆社區更名前為新隆國宅，即是當年北市長林洋港推動都市更新之案，如今由地主推動二次都更，40多年前負責的建築師黃有良接受CTWANT獨家採訪，道出設計原委。（圖／李蕙璇攝）黃有良並說，由於國宅就在台灣民主紀念園區大孝門正前方，考量城市風貌規劃，因此在國宅基地最前方鄰愛國東路，設計闢建一棟辦公大孝大樓；再加上外觀避免搶色，「當年很多建築流行黃色、紅色等，是我極力爭取新隆用灰白色較宜」；他也跟記者說，知道鄧培華在三圓建設。對於CTWANT詢問若新隆二次都案由黃設計的話有何想法？他不假思索地說，「現在不是我做的！重點就是要好好與地主住戶溝通。」三圓建設建築師鄧培華一聽到CTWANT記者，採訪到新隆社區第一次都更建築設計師黃有良，他說，「老師可能不記得我了，我大四的時候有到老師的建築事務所實習過。」記者則轉告老師說記得他這位學生……。現今負責新隆社區二次都更的三圓建設建築師鄧培華，是黃有良的學生。（圖／李蕙璇攝）
日本一家四口疑剩母子倆同住 安檢人員到府驚見「人類遺體」嚇傻
日本福岡縣北九州市一名消防安檢人員，當地時間23日下午5時左右，去到一處公共住宅進行例行檢查，結果看到屋內躺有一具人類遺體。警方獲報到場，發現屋子雖被登記一家四口居住，似乎長期只有一對母子相依為命。至於遺體的身分與確切死因，還待法醫相驗釐清。綜合《日本放送協會》、《富士新聞網》報導，安檢人員在北九州市小倉北區的公共住宅進行消防設備安檢，當時其中一戶住家是由一對母子應門，分別是70多歲母親與40多歲次子。不料，3人經過屋內的一間和室，母子倆卻急忙關門，表示不必檢查這裡，不過，安檢人員還是瞄到裡頭疑似出現一具人類遺體，起初以為只是裝置藝術，後來驚覺有詭，立刻致電公宅管理公司，透露「可能有人倒在房間死了」。管理公司人員獲知此事，立刻報案。之後警方趕抵現場，並從屋內和室找到一具早已死亡多日的人類遺體，當下身穿衣服、蓋著棉被臉部朝上仰躺。同時，警方發現屋子雖被登記一家四口居住，但現場除了母子倆，遲遲未見50多歲長子與40多歲長女，疑似長期只有2人相依為命。對此，擔任社區管理單位幹部的女子表示，該戶人家的長女不久前才離家出走，長女還說，長子長期臥床不起。女子透露，「經常看到媽媽和次子出門買東西，但沒見過臥床不起的長子。」至於遺體的身分與確切死因，還待法醫相驗釐清。
欣陸獲利創新高每股配息2.5元 執行長：3大事業業務存量逾1600億元
欣陸投資控股公司（3703）今（25）日發布2022年營運成果及2023年營業計劃。2022年欣陸投控合併營業收入321.46億元，稅後合併淨利為28.88億元，每股盈餘為3.51元，將配發現金股利每股2.5元，2022年營收、淨利以及股利均創歷史新高。欣陸投控執行長張方欣表示，「雖然2022年產業大環境挑戰嚴峻，欣陸投控仍展現營運韌性，整體營運表現持續提升，合併營收成長19.7%，營業淨利成長41.4%，稅後淨利則成長58.2%。」欣陸投控3大事業體目前尚未入帳的業務存量，營建工程789億元，是大陸工程的歷史新高；大陸建設不動產開發營收存量132億元已銷尚未入帳；環境工程及水資源處理，在手合約餘額為717億元，也是歷史新高。其中包含營建工程事業（大陸工程）取得「台北捷運環狀線CF670A區段標」，環境工程及水資源處理事業（欣達環工）取得「台南市城西焚化廠更新爐BOT案」。合併3大事業體業務存量超過1600億元，「代表只要穩健做好執行，未來營收都會有堅實的基礎。」張方欣表示。大陸工程執行長Mr. Simon Buttery表示，大陸工程在2022年取得諸多新案，其中高雄左營軍港的過港隧道工程，為集團第一個港灣相關的土木專案，目前興建中的主要專案包括桃園捷運綠線、台北捷運環狀線、萬大線及台南鐵路地下化等土木工程專案。大陸工程今年仍將專注於擴大在交通基礎建設專案的市占率。在建築工程部分，則延續聚焦於多元佈局，含公共住宅、商用不動產、複合型開發案等。Simon表示，截至2022年年底，大陸工程的待建工程量已累積至745億元，為其2022年營收的3.8倍。受惠於新案貢獻，大陸工程的工程存量在今年第一季末達到歷史新高的789億元，相當於2022年營收的4.0倍。大陸建設也在2022年取得多項開發案，大陸建設執行長廖淳森表示，其中「信義兒福公辦都更案」為集團首度參與公辦都更案，此外也規劃將位於台北市中山區的建物改建為辦公大樓，使其產品組合從住宅、飯店進一步延伸至辦公大樓。2023年將認列已完銷的「鐫画」、「鐫月」案與其他成屋案。大陸建設2022年新取得專案包括台中北屯區洲際段案、新北板橋區江子翠段案、台北中山區金泰段辦公大樓案、新北板橋區新雅段案及台北信義區兒福公辦都更案；而2023年推案計畫包括台北中山區金泰段辦公大樓案、台北大安區通化段案、新北板橋區新雅段案、台中北屯區洲際段案，以及馬來西亞吉隆坡住宅案。截至2022年年底，大陸建設的營收存量為146億元，為其2022年營收的1.5倍。欣達環工也於2022年取得「臺南市城西焚化廠更新爐新建移轉營運促參案」，宣告集團正式跨足廢棄物處理與再生能源業務。去年欣達環工也取得「高雄市橋頭再生水廠興建移轉營運案」，持續擴大現有水資源處理業務的版圖，目前欣達環工在政府已招標的8座再生水廠中，參與其中的4座。欣達環工執行長周黎明表示，2023年欣達環工仍將持續拓展水資源處理、廢棄物處理與再生能源業務，也將持續評估生質能源業務。截至2022年年底，欣達環工的在手合約餘額為450億元，為其2022年營收的9.6倍。受惠於新案貢獻，欣達環工的業務存量於今年第一季末進一步推升至歷史新高的717億元，為其2022年營收的15.6倍。
73歲婦獨居公宅2年多未繳租金 政府人員破門卻見客廳「一堆白骨」
新加坡一名73歲婦女鄭亞銀因為居住公宅長達2年未繳租金，政府人員2022年看到她的屋外堆滿舊傳單且房門深鎖，與承包商協力撬開大門入內，卻發現除了客廳的一堆白骨，並無他人；由於鄭亞銀長年獨居，警方目前排除他殺的可能。據外媒《聯合早報》報導，當地政府人員於大巴窯一處巷弄的公宅屋內發現一堆白骨，推測是長年獨居在此的鄭亞銀去世後所留下；原本鄭亞銀與哥哥鄭秉發同住，但在對方2016年搬到療養院後便開始獨居的生活，且由於她的性格相當低調，因此鄰居只聽說附近住了一名婦女，其餘一無所知。報導指出，政府部門最後一次收到租金的紀錄是2020年3月，支付者是誰不得而知，期間曾8度派人上門欲訪問，卻始終未聽到屋內傳出回應聲，直到當局2022年6月16日決定回收房子，指派相關人員抵達屋外，發現門口堆滿舊傳單且房門深鎖，只好與承包商協力撬開大門入內，不料除了看到客廳有一堆白骨，並無他人。對此，驗屍官納科達本月6日表示，目前死者的身分極有可能是鄭亞銀，但確切的死因尚不明，因此被宣告為懸案的機率很大。此外，鄭亞銀的家人除了之前同住的哥哥鄭秉發，還有一名弟弟，但兄弟倆如今皆已過世，再無其他親戚；外加她的住處此前並無被破門闖入的跡象，警方因此排除他殺的可能。
租金補貼2.0規劃中 滿18歲就可以申請、預計今年中旬開辦
行政院去年核定300億租金補貼專案，正規畫2.0版本，內政部政務次長花敬群接受媒體專訪時表示，這次將不再去訂定申請期限制，而是採隨到隨辦，預計今年6月或7月開辦。花敬群說，你覺得符合資格，或是有需要，就可向政府申請，隨時都可以來，過去也有人提到房東有些資料不願意提供，那我們這一次也會強調，不需要提供任何房東的資料。花敬群接受自由時報《官我什麼事》節目專訪指出，去年的申請年紀是20歲以上，但是因為《民法》修法成年人是18歲，所以同步降到18歲，去年租金補貼是大三才可以申請，今年擴大到大一就能申請，學生在外面租房子，就可以來申請。花敬群表示，只要真的是適居的居住空間，原則上我們都認，都讓你來申請，都可以得到補貼，預計大概會是年中左右會開辦，因爲我們這個整個計畫寫完之後，還要報行政院核定，大約6、7月，應該有機會開辦。此外，高房價一直是台灣長年的問題，花敬群表示，新加坡組屋厲害，住宅量體中高達8至9成比率都是政府提供的公共住宅，加上又有公積金制度，而南韓則面臨打房打了十幾次還是打不下來，主要仍是供不應求的問題，即便南韓陸續蓋了200萬社宅，超過整體住宅存量的1成，仍無法解決住宅供不應求的問題。花敬群指出，台灣比較特別的是，是略微的供過於求，但台北市是略微的供不應求，台灣輸人家的就是沒有在推社會住宅，一直到蔡英文總統上任後，才開始做這樣的事情，幾十年來我們對於租屋市場的正常化，也沒有太多的政策制度，近年來透過包租代管，現在透過租金補貼，蒐集這些房東、房客的資料，慢慢建立，但終究啟動的晚，所以追得很辛苦。根據內政部資料顯示，目前全國租屋族大概有86萬戶，花敬群認為，以8年20萬戶社宅量體，再加上50萬戶租金補貼方案，其實社宅不需要長期一直蓋，大概興建量體達到20至30萬戶就可以慢慢趨緩。
星生能源完成新北市首座太陽能風雨球場
讓學生在日常生活中學習實踐永續重要性。 台灣發展綠能展現成果，新北市校園首座太陽能風雨球場，於2022年4月份建置完成，由星生能源 (新加坡再生能源領導者EDPR Sunseap旗下控股公司)興建，此新北市首座太陽能風雨球場將提供校園師生使用，兼顧其遮陽避風雨功能，更達到校園結合綠能永續之重要性。 新北市首座太陽能風雨球場位於新北自強國小，今年四月完成，是星生能源在台首座太陽能風雨球場系統。預計能提供近200 kWp的再生能源，抵銷約171噸碳排放量，每年約可提供60戶台灣家庭平均用電。另於去年10月，星生能源已於該校完成535 kWp校舍太陽能屋頂系統。 星生能源發言人表示：「此次完工之新北市首座太陽能風雨球場，象徵星生能源對於台灣永續發展的另一里程碑。此類多功能的校內設施，將為都市計畫提供創新模式，提供學生更多具遮蔽戶外空間的同時，也滿足對於再生能源的需求。」 「風雨球場對星生能源來說只是一個開始，我們期望提供更多元的綠能解決方案，同時建立年輕人在日常生活中實踐永續的概念。」星生能源台灣設立於2018年，旗下擁有太陽能建設與節能效率等兩大事業群。分別專注於太陽能系統建置維運，以及節能效率、綠屋頂等多元綠色解決方案。 新北市於2020年受邀簽署「紐約VLR宣言」，是全台唯一受邀的城市。此項宣言全球擁有超過330個城市加入，旨在推廣聯合國永續發展工作。關於 EDPR Sunseap EDPR Sunseap 是一間新加坡太陽能系統開發營運商，在亞太地區擁有近10 GWac的太陽能項目。於新加坡擁有超過3000棟以上太陽能項目建物，包括公共住宅與工商用建物。在亞太地區擁有多個營運據點，包括越南、柬埔寨、中國、台灣、日本、泰國、馬來西亞、印尼與南韓等地。EDPR Sunseap隸屬於全球再生能源領導者EDPRenewables (Euronext: EDPR)旗下之一，EDP Renewables為全球最大的再生能源供應商之一。 關於EDP Renewables (EDPR) EDP Renewables (Euronext: EDPR)是全球第四大再生能源供應商，營運據點涵蓋歐洲、北美、南美及亞太地區等全球26個市場。總部設於馬德里，並於休士頓、聖保羅及新加坡設有區域辦事處。EDPR擁有紮實的開發技術、一流資產及領先市場的再生能源營運能力。包含陸上風電、公用事業規模/分散式太陽能、離岸風電(由50/50合資企業OW提供)、以及其他綠能技術如儲能、綠氫等。 EDPR透過以員工為出發點的核心政策，使其獲頒多項殊榮，美國2022年最佳工作場所之一，歐洲(西班牙、義大利、法國、羅馬尼亞、葡萄牙及波蘭)和巴西則獲選為2022年最佳企業，同時名列彭博性別平等指標。EDPR是隸屬於EDP(Euronext: EDP)旗下之子公司，EDP為能源轉型方面的領導企業，專注於全球減碳工作。EDP除了於再生能源領域具備深遠影響力外，其亦於葡萄牙、西班牙和巴西經營綜合公用事業業務，包括電力網路、客戶解決方案及能源管理等。
南港公共住宅發生工安意外！ 工人從高處墜落喪生命跡象
今（4）日上午11時許，台北市南港區忠孝東路7段124巷內一處公共住宅工地，發生墜樓意外，據了解，現場1名年約40歲的工人，被同事發現從高處墜落至2樓，同事緊急報案處理，但警消獲報到場時，該工人已經沒有生命跡象，目前送往三總醫院急救當中。警消調查，今日上午近11時許接獲報案，指稱1名在南港區忠孝東路7段124巷內工地施工的工人，因不明原因從高處墜落到2樓，在場的其他工人發現後，連忙報警處理，而警消獲報趕抵時，該工人已經沒有生命跡象，目前仍在醫院救治當中，詳細案發原因、細節仍有待警消進一步釐清。
南港「公共住宅」驚傳工人墜樓 40歲工人命危搶救中
北市南港區忠孝東路7段124巷內的公共住宅工地，4日上午近11時發生一起墜落意外，一名年約40歲的工人被發現墜落至2樓，已沒有生命跡象，救護人員到場緊急將他送往三總急救。該名工人墜落的高度及原因目前仍不詳，將由勞檢單位及警方調查釐清。北市南港區忠孝東路的公共住宅工地，發生一起墜落意外。（圖／林郁平翻攝）