公安疑慮
」 違建 都更 台北市 蔣萬安 臨江街夜市
北市「幽靈房屋」3.4萬棟難吃都更紅利 許淑華：百萬戶居安亮紅燈
台北市議員許淑華今（2）日揭露，台北市竟有高達3.4萬棟「有建築執照卻無使用執照」建築，若以每棟50戶來估算就約有170萬戶，這樣根本無法參與北市府力推的防災型都更；台北市長蔣萬安則回應，會檢討現行規範，並研議是否延長申請時限。北市府近期推動「大都更時代」，針對台北市境內1974年以前興建的所有房屋，還有1975年以後興建但被認定耐震力不足又有公安疑慮的房屋都可適用，全力提供協助喊出要加速台北市的老舊房屋重建，希望能提升居住安全品質。其中「防災型都更」更是重中之重，市府特別針對了耐震能力不足的危險建築物提供優渥的容積獎勵與更快的審議流程，近期又逢香港大埔火警狠奪百命，因此針對大樓耐震與防火逃生等老問題，又重新進入公眾熱烈討論範圍。但許淑華調閱資料發現，台北市境內竟高達3.4萬棟建築「有建照卻沒有使用執照」，如果以一棟50戶來講，粗估竟有170萬戶落入這種窘況。許淑華回顧，比方1970年代以前完工的建物，根本不必登記使用執照，只要憑建照就能申請水電，現在房子又老了，往往因屋齡過高、結構損壞，或老早列入計畫拆除行列，因此沒有補照，成了「幽靈房屋」。台北市議員許淑華（圖）點出「幽靈房屋」亟需都更，卻難以吃不到防災型都更容積獎勵。（圖／CTWANT攝影組）許淑華舉選區聯合新村為例，當地有12棟老舊建物就是「幽靈房屋」，780戶住民有建照及產權登記，卻因缺乏使用執照而無法申請都更容積獎勵，眼見屋齡超過50年，加上建築牆面龜裂、鋼筋外露等問題，住戶憂心下一次大地震來了該怎麼辦。許淑華直指，其實當地里長老早在「市長與里長有約」時間就反應，當時市府長官也裁示能簡化認定，然而實際承辦機關執行時仍因「使用執照」缺件，無法將之列入防災型都更行列，老問題根本沒解決。她也示警，「防災型都更」目前市府只打算辦到2029年3月，如今期限只剩下3年多，就算今天起放寬聯合新村等老舊房舍都更申請，「780戶要在3年完成百分之百整合？」她直言任務難如登天。許淑華強調，聯合新村只是北市老屋的縮影，畢竟北市50年以上「有建照卻沒有使用執照」的「幽靈建築」超過3.4萬棟，他們根本吃不到「防災型都更」的容積獎勵，這也讓推動防災政策淪為橡皮圖章，簡直徒留具文。台北市老宅不少問題也多，像圖中的延壽國宅也曾因都更改建躍上新聞版面。（示意圖／周志龍攝）台北市政府建管處長虞積學則回應，「合法建物」粗分有兩種，首先是根本還沒實施「都市計畫」之前就興建完成的房子，那時確實不必申請使用執照；另一種則是實施「都市計畫」後依規定拿到使用執照的建築。虞積學強調，沒有使用執照的老舊房屋仍可依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》等法規或都市更新計畫辦理時簡化，依然有望在都更時拿到容積獎勵。蔣萬安則預告，會再檢討現行規範要求，並研議是否延長申請時限，尤其目前到2029年只是「試辦」，若成效不錯並經都委會同意，當然能繼續辦下去。
頂加隔套房牟利恐釀公安風險 新北強拆逾300違建案例
新北市工務局違章建築拆除大隊針對頂樓加蓋隔成多間套、雅房並出租牟利，列為優先強制執行拆除對象，統計今年到9月為止，已拆除改善超過300件違建案例。工務局長馮兆強調，為維護市民居住安全，會持續嚴查套、雅房違建，防止釀成公安意外。拆除大隊表示，頂樓加蓋隔成多間套、雅房並出租不僅違法，損害公共利益，加上人員進出複雜，如遇到火災、地震或消防設施不完備，就存在著高公安風險，進而嚴重影響居住安全，因此列為優先拆除對象。拆除大隊指出，只要違建設有多電錶、分隔出租並且拒絕配合勘查，視為違建涉及公安或環境衛生等問題，市府均會依法強制拆除並向屋主收費，呼籲民眾勿任意搭蓋違建出租牟利，以免得不償失。拆除大隊補充，另外為落實使用者付費原則，倘經勸導仍未自行拆除改善者，除經市府執行強制拆除外，仍需向違建人收取拆除費用，呼籲民眾勿違法牟利，以共同維護居住安全。拆除大隊以近期強制拆除新莊瓊林路及板橋光正街2處頂加違建為例，違建人在內部隔成多間套房出租，嚴重影響居住安全，未自行改善，故由拆除大隊分別於10月14日及10月16日依法強制拆除完畢，並向屋主收取拆除費用合計約8萬元。工務局補充，為降低有公安疑慮違建，新北市104年至今年9月底已拆除或改善逾3500餘件，並且「新北市強制拆除違章建築收費自治條例」自109年8月發布實施後迄今已強制拆除70件、收取拆除費用逾800萬元。工務局表示，影響公共安全擅自增設多電錶格局的套房且出租使用行為，經2次函文通知違建人需配合出席勘查，若涉及規避檢查與拒不見面者，得處6萬元至30萬元等罰鍰限期改善，倘仍拒不見面者，得連續處罰。工務局強調，凡違建符合影響公安、環境衛生等情形，將執行強拆並收費，呼籲民眾勿有任意搭蓋違建並出租牟利的僥倖心態。
才開就要賣1／潔西艾美傳低調出售中 屋突違規變酒吧恐有公安疑慮
國旅退燒、花蓮天災不斷，CTWANT接獲爆料，「河南王」王任生家族所經營的花蓮潔西艾美酒店，開幕不到2年，驚傳低調尋找買家的消息，且傳聞某金控大老曾一度評估接手，此外，記者更是意外發現飯店利用屋突層違規當作酒吧使用，恐有公共安全疑慮，若遭檢舉將面臨拆除。外傳某金控大老曾評估接手潔西艾美，不過因為在買前調查階段即發現飯店業主卿蓬公司債務複雜而作罷。（圖／李蕙璇攝）位於花蓮市中正路與三民街口精華地段的潔西艾美酒店，為人稱「河南王」的東裕集團董事長王任生家族旗下飯店事業，加盟萬豪集團艾美品牌，2023年底開幕，為目前花蓮唯一國際五星酒店，每晚房價8,000元起跳。不過潔西艾美從興建到營運一路命運多舛，不僅耗費近十年興建，據傳預算也從50億元一路追加到80億元。2023年底終於開幕，僅過了4月，便發生花蓮403地震，今年再因9月馬太鞍溪堰塞湖潰決，花蓮觀光蕭條多時，飯店營運也難起色。過去一年來，不少入住旅客即分享指出，入住期間經常出現用餐人數極少、公共設施如包場般寬敞等評論；一位不具名合作廠商就告訴CTWANT記者，原以為250間房的國際飯店會是一個大客戶，但依其業務量推估，住房率可能只有2成。CTWANT記者於平日下午實地走訪花蓮潔西艾美酒店，純白色外觀大樓，在低矮建築群的花蓮市區中相當醒目。不過因403強震導致多處裂縫及磁磚剝落，大樓外觀牆面整修工程至今仍在進行中。飯店入口設在非主要幹道的三民街上，又大門緊閉，相當低調不易發現，不過走進飯店大廳卻是別有洞天，挑高空間搭配水晶裝置藝術，相當氣派、奢華，一旁還設有一整排的酒吧櫃台，但偌大空間卻不見一名旅客。位於中正路大馬路則是規畫為商場，原預計2024年7月開幕，至今依舊大門深鎖、裡面堆放雜物。「不要說潔西艾美生意不好，是全花蓮生意都不好。」一位花蓮觀光人士表示，去年403地震後花蓮觀光人潮銳減，招商不易，所以商場到現在都沒開幕；潔西艾美是一直都有營運，但住房率不高，裡面有幾家餐廳也因此有限定營運時間。以BUFFET的探索廚房為例，目前只有營業五、六、日。去年403地震，潔西艾美外牆出現多處裂痕、剝落，記者實地走訪，至今已過去1年半，外牆仍在修繕中。（圖／林榮芳攝）一位知情人士另向CTWANT記者爆料，潔西艾美在開幕前就傳出有意出售，開價50億元；去年403地震前，某金控大老就曾有意接手，「但調查發現遭到設定數次，債務超過50億元，因此破局。」記者也向商仲探詢，該商仲也證實，「他們先前一直有在市場上低調找買方」，不過因為飯店還在營運，所以相當低調，也沒有特別和哪一家商仲簽代理銷售約。不過該商仲分析，花蓮市發展不若六都有重大政策加持，產業皆以傳產為主，較難吸引大型機構投資人注意，大型商用不動產交易紀錄也少之又少，「花蓮基本上沒有商用不動產的市場，再加上近年花蓮觀光不如以往，該物件要出售的困難度可說是相當高。」而記者也在調查過程中意外發現，潔西艾美疑似將屋突層違規使用。根據建築執照查詢系統顯示，潔西艾美建築規劃，2層屋突層以下即為客房層，不過卻在頂樓出現酒吧餐廳。建築師劉獻文就表示，屋突的核准用途為樓梯間、機房等，但若被違規作為其他空間使用，就屬違規，可能影響公共安全，如逃生動線、結構安全等，面臨罰款、停止使用、甚至強制拆除。對於出售訊息，潔西艾美公關室Michael否認此傳聞，至於工程前款糾紛，他回應，訴訟中的案件無法判定誰對誰錯，上市公司也很多訴訟，不是有訴訟就代表有問題。離職員工及合作廠商透露，潔西艾美住房率不到2成，記者於下午3點後可辦理入住時間走訪，偌大大廳相當冷清。（圖／林榮芳攝）震後飯店復原情形，他表示，建築結構體耐震係數達0.46G，比核電廠還抗震，又是新蓋的鋼骨結構，沒有安全問題，內部裝潢損傷則難免。然花蓮也受台積電搶工影響，加上路途遙遠，請工班要2、3倍的價格才願意過來，預計年底前外牆會完成。目前住房業績相較去年403地震後已成長快4成。至於商場，他坦言這是另一個痛點，403地震前招商已完成8成，預計打造花蓮美食一條街，地震後廠商卻步，曾和某零售百貨業者洽談把商場整棟租下經營，還在洽談中，預計明年底花蓮較穩定時會開幕。對於屋突層作為酒吧，他強調，每半年要消防檢查，絕對合法合規，「我們是跟萬豪國際品牌合作，怎麼可能讓自己羽毛折損。」
湧蓮寺前公安疑慮禁設攤 市府強撤惹民怨
新北市蘆洲湧蓮寺前商圈多年來見證地方信仰、庶民經濟與民生交會，但隨著新北市府以「公安疑慮」為由，針對成功路161號公有建物前展開禁設攤整頓、畫設車格及道路整平作業，地方抗議聲浪四起。工務局4日上午原準備執行相關工程，攤商憂生計受損、議員批市府粗暴，工務局最後暫緩實施，將擇期再辦施工。湧蓮寺為地方重要信仰與民生樞紐，廟前商圈日夜人潮不斷，攤商生意興隆，數十年來已成地方生活一部分。新北市場處表示，因成功路161號公有建物違反使用已終止契約，該建物前自7月31日起全面禁設攤，其道路整平及畫線規畫，市府會依規定辦理。市場處指出，從7月底起每日至現場向攤商勸導，工務局8月初並張貼公告，宣布4日上午10時30分起進場整平道路、移除路障，強調整頓為改善市容、提升生活品質。然而禁設攤措施一出，攤商頓時陷入恐慌，地方反彈聲浪不斷。民進黨議員陳啟能、彭佳芸與國民黨議員黃桂蘭昨均到場聲援攤商。陳啟能質疑，該地為市府財政局所有，1樓建物用途為停車場，但長年未畫設停車格，現況也未作停車用途，批評市府自家使用都不合法，卻要求合法攤商必須搬離，是赤裸裸的雙重標準，更痛斥市府未與自治會、里長及相關單位溝通，粗暴強制剷除攤商，「只許州官放火，不許百姓點燈」。他強調地方發展應建立在尊重與協商基礎上，呼籲市府退回協商，尋求雙贏。彭佳芸則認為，該處為蘆洲信仰文化核心，攤商設攤有合法歷史，市府多次舉辦活動亦承認現狀，如今因承租糾紛卻藉「公安」為名開刀無辜攤商，嚴重影響百姓生計，呼籲市府先解決合約爭議、切莫失信於民。工務局回應，已依規定公告禁設攤及後續整頓時程，因現場仍有部分攤商未搬遷，為顧及生計，道路整平與路障移除暫緩，後續將持續輔導攤商合法設攤，並於擇期再辦施工。
蘆洲湧蓮寺廟口 7／31起禁擺攤 議員齊轟市府鴨霸
新北市市場處以建物「公安疑慮」為由，於7月31日起禁止蘆洲湧蓮寺廟口商圈設攤，藍綠議員齊聲批評市府「依法無據、鴨霸濫權」，並要求撤除禁設公告、維持現狀，僅無黨籍議員李翁月娥表態支持。對此，市場處回應，公有建築物因違反使用已予終止契約，建物前禁止設攤。蘆洲湧蓮寺長年是地方信仰與民生交會中心，廟前商圈每日早晚吸引大量人潮，攤商擺設行之有年。今年初，市府以「公安疑慮」為由，在「寶雅」建物前立告示牌，宣布自7月31日起禁止擺攤，消息一出，當地近20攤業者頓時陷入恐慌。據了解，三蘆區9名議員中，8人均反對市府該決策，僅李翁月娥表態支持。民進黨議員顏蔚慈指出，該建物與廟口攤販屬兩回事，設攤範圍早已由區公所與警方會議核定，具體會議紀錄可供佐證。她質疑市府刻意將建物爭議延伸至商圈路面擺攤，根本是「濫權驅趕」，背後是否有不可言說的政治壓力，市府應說清楚、講明白。國民黨議員黃桂蘭表示，市府違背庶民經濟、罔顧民意，指寶雅建物主體應依照司法途徑處理，不該殃及在外擺攤者。她強調，廟口商圈為列管夜市，每年定期辦理消防演練，市府此舉等同片面打破既有平衡。她與蘆洲廟口攤販協進會共同提出撤除禁設公告、維持現況、反對劃設紅線與停車格等3點訴求，並要求市府7月25日前正面回應，否則將發動抗爭行動。民進黨議員李倩萍說，這場風波根本是市府行政決策失衡的縮影。她批評市場處本應為攤商爭取權益，如今卻成為打壓幫凶，「不是站在民眾那邊，而是躲在公文背後當傳聲筒」，更直指此舉根本是場「市政鬧劇」。財政局科長石皓文說明，該建物用途原核准為「辦公室與停車場」，但現況與許可不符，承租人又未改善，已於2月提起民事訴訟要求收回產權。至於是否設攤，財政局僅管轄建物主體與騎樓，不涉及外部道路。市場處表示，蘆洲成功路161號公有建築物因違反使用已予終止契約，該建物前自7月31日起禁止設攤。
內政部預告300坪以上新建物需社太陽光電 4類建築除外
內政部預告「建築物設置太陽光電發電設備標準」草案，明訂新建、增建或改建建物的建築面積，若達1000平方公尺（約300坪）以上，應設太陽光電。草案也訂有排除條款，包括宗教殯葬類、危險物品類、受光條件不足，以及具個案因素等4種類型建築均可除外。內政部在草案總說明中指出，《再生能源發展條例》已於112年6月21日修正公布，增訂第12條之一，明訂建築物之新建、增建或改建達一定規模者，除有受光條件不足或其他可免除情形外，起造人應設置一定裝置容量以上之太陽光電發電設備。該草案也規定建築物範圍、一定規模、一定裝置容量與其計算方式、受光條件、可免除情形及其他相關事項之標準，由中央建築主管機關會同中央主管機關定之。為使建築物設置太陽光電發電設備事宜有所依循，內政部日前擬具《建築物設置太陽光電發電設備標準》草案並發布預告，民眾表示意見的截止日期至4月22日止。草案明訂，新建物建築面積達1000平方公尺以上；或建築物增建、改建時，屋頂增加、變更或建築面積達1000平方公尺以上者，應設置太陽光電發電設備，且每20平方公尺應設置1瓩。但經輸配電業認定應減免設置裝置容量者，從其規定。為符合法定要求裝置容量，草案規定，太陽光電發電設備裝置得設置於屋頂、雨遮及地面等處，不限於屋頂。草案也規定4種建物不納入規範，第一類是建築物如受光條件不足，致每瓩全年發電量未達標準，並經指定評定專業機構出具發電量模擬評定報告書，得免依規定設置太陽能板。至於每瓩全年發電量標準，基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、苗栗縣、宜蘭縣、花蓮縣為543度；台東縣579度；其餘直轄市與縣市為625度。第二類是宗教、殯葬類建物有文化及建築構造特殊性，強制設置太陽光電恐衝擊信仰文化與建築景觀；第三類是危險物品類建築負責製造、 分裝、販賣、儲存公共危險物品，強制設置太陽光電恐有公安疑慮。第四類，若個案因構造系統、使用用途特殊或其他不可歸責的因素導致無法設置太陽光電板，經目的事業主管機關認定設置太陽光電設備確實有困難、且出示證明文件，得免依本標準設置太陽光電設備。
氣爆後台中新光三越外牆附掛物仍有安全疑慮 市府再開罰30萬並限期改善
台中新光三越13日發生氣爆釀4死38傷，台中市政府勒令停止建築物使用，並要求新光三越18日前完成外牆附掛物清理，但截至18日晚間為止，都發局會同結構技師現勘，認為新光三越外牆防災措施仍有安全疑慮，再度重罰新光三越30萬元並限期改善。都發局長李正偉表示，新光三越13日發生氣爆後，市府分別在13日、16日及17日三次函文新光三越，要求針對外牆及附掛物涉危險部分限期拆除，業者14日起展開高空拆除作業，並於18日下午4點提送相關證明文件，但都發局下午4點半會同結構技師及新光三越委任建築師現勘後，發現現場建物仍有外牆剝落附掛物未拆除，認為新光三越外牆附掛物防災措施仍有危險及安全疑慮。李正偉強調，經現場勘查後，認為新光三越外牆未拆除部分仍有公安疑慮，考量公共安全不容輕忽與打折，決定再依《建築法》第77條及第91條規定，再度重罰新光三越30萬元，並限期完成改善。此外，新光三越17日下午提送建築物外牆整修施工架申請書至都發局，因內容附件缺失遭退件並要求補正，新光三越目前尚未完成補正，後續將請新光三越盡速補正並向都發局報備。
三接管線包材不合格挨批 中油諾全面檢測「有問題就重做」
台灣中油22日表示，第三座天然氣接收站開發工程保冷材料已有部分完成，目前全面檢測，若有不合格者，一律要求承包商拆除重作；未安裝之處，全部重新訂購材料。民眾黨立委張啓楷22日踢爆，中油三接工程包覆的保冷材料，從2月起至今9個月，都處於不合格狀態，批評中油為趕工竟不顧公安，對廠商問題視而不見形同放水，要求全部更換完畢才能履約驗收，否則不得試運轉，更不能正式送氣。據了解，經濟部長郭智輝曾承諾，中油三接將在2025年4月完工，屆時會供應大潭電廠7號到9號機組發電，然而，三接工程中管線包覆的保冷材料，除了保冷性能未達標準外，也違法使用了1987年「蒙特婁議定書」國際早就限制使用的氟氯烴（CFCs），台灣2016年起也全面禁用之。張啟楷說，這次出問題的材料，是用於包覆在天然氣輸送管線外面，藉以保持溫度，避免天然氣溫度過高氣化而產生公安疑慮的包材，其實中油對這批材料多次抽檢，直到6月共進行4次，已發現多項檢測不合格，7月15日更已告知廠商，不再接收這批不合格的材料，但過去已不合格的成品，卻置若罔聞想蒙混過關。中油對此強調，基於三接工程工安不容出問題的前提下，目前已安裝完成的保冷材料，只要檢驗出不合格，一律要求承攬商拆除重做，尚未安裝部分，也會要求重新訂購合格材料。
民眾黨爆三接工程有公安疑慮 中油卻不願停工疑似邊做邊改
民眾黨立院黨團今天召開記者會，指控中油趕工中的三接工程，疑似使用國際禁用的「氟氯烴」，導致施作中的「保冷管線」材料不合格，但中油為了趕工，對應態度卻是「邊做邊改」，讓三接工程就像是不定時炸彈。在野黨抨擊，因為民進黨政府錯誤的能源政策，導致能源供給出現嚴重問題，以正在如火如荼趕工的桃園三接工程為例，民眾黨立院黨團今天就舉行記者會，直指接到廠商通報，三接工程中該保冷的器材不夠保冷，還疑似涉嫌假造了檢驗報告，甚至使用上了國際上禁止的CFC，對台灣在國際上的形象，造成非常大傷害。立委張啟楷說，中油為了趕工幾乎是不要命，第三天然氣接收站如今爆發弊案，隨時可能發生斷氣危機，民進黨政府堅持停用核電廠，卻連天然氣供給都可能發生問題，問題並不單純。民眾黨立委質疑，追查發現，今年二月，中油取得首批保冷材料，進場檢測就不合格，中間曾經過多次檢測，直到八月仍有不合格的情況，中油要求承包商對此提交完整改善方案，隨後卻發現承包商檢驗報告造假，九月時拒絕廠商延長改善時間申請，也陸續發現更多造假情況，但因三接工程原訂要在明年四月完工，立委懷疑中油眼見時間迫在眉睫，提出邊做工程邊換材料的主張，根本是為趕工罔顧公安。張啓楷表示，保冷材料如果沒有達到保冷係數，可能會增加管線的裂縫，跟管線爆炸的風險，建議應該全部更換完畢以後，才可以履約驗收，在履約驗收完成之前，不得試營運也不得輸送天然氣，但目前8千平方米管線工程已進行一半，他要求中油立即停工進行改善，如果現在就停工修正，時間應該還是來得及準時完工。
加油站「禁用手機」為何還能行動支付？中油解答曝關鍵因素
大多數民眾到加油站都有看過「禁用手機」的標語，但現代科技發達，使用行動支付的人越來越多，這也令人好奇為何加油站禁用手機卻可以用手機掃瑪支付。對此，中油其實早就給過答案，禁用手機指的是不要打電話，關鍵因素是害怕有「靜電」。日前有一名網友在Threads發文，好奇「為什麼加油站明明禁止用手機，卻可以掃中油Pay或Apple Pay？」，底下引發網友熱烈討論，還有人分享親身經歷，在LINE Pay還沒普及時，在加油站詢問可否使用，卻遭到員工阻止；有從事加油站工作的人表示，加油站的禁用手機指的是「禁止撥打電話」。事實上台灣中油早在2021年就回應過這個疑問，中油在官方臉書表示，現今是數位時代，導航、播放音樂都可能使用手機，何況是各式的電子支付，還有他們要推廣的中油Pay；因此中油解釋，禁用手機的警告標示其實是防範打電話，「手機通話時會有微波造成靜電產生，空氣中若油氣濃度高，產生火花也會有可能引發爆炸」，就算機率很低，但也呼籲民眾不要冒險。不過中油仍提醒民眾，加油站部分區域仍屬於油氣危險區，凡是在加油站內盡可能不使用手機為妙，若要使用行動支付，收費亭區域為付款範圍最安全。除此之外，有網友也分享，早在要推動行動支付前，中油公司就有多次說明，更正式函文NCC、能源局等主管機關，確認只要不撥打及接聽手機，並無公安疑慮，讓消費者安心在加油站使用行動支付。
麻豆第四市場公安疑慮卻仍使用 監察院糾正台南市政府
監察院16日發指出，台南市政府因「麻豆市四市場」（原麻豆中央市場）建物老舊並有公共安全疑慮，早已公告在2015年4月1日起停止使用，卻又默許原攤舖商營業迄今，且不將市場所坐落私有土地返還地主或辦理徵購，更在排除建物安全疑慮及取得地主同意前，逕行政策決定由原攤舖商申請成立民有市場，經監委郭文東、陳景峻、林文程調查後，糾正台南市府違失，促請改進。監委報告指出，台南市麻豆區「市四公有零售市場」是興建於民國39年且曾部分遭祝融之災的老舊市場，其市場基地內有77.59％是私有土地，由於該市場「建物老舊、鋼筋裸露危及公共安全」，故台南市政府已在2015年公告停止使用，但迄今卻不還地於民，也不辦理土地徵購，仍然長期以公告地價3％的低價租金或代繳地價稅的方式，持續強勢掌握土地使用權，並默許原攤鋪商持續營業，實在是對私有財產權欠缺應有的尊重與保障。監委指出，台南市政府對於法院辦理該市場攤舖商遷出的強制執行，也沒有積極配合，更在該市場建物公共安全疑慮仍未排除，以及沒有徵得市場基地私有地主同意之前，即逕行政策決定由原攤鋪商在此一老舊市場申請成立民有市場，以致於引發台南市政府、私有地主與攤鋪商間三方爭議不斷，均有違失，監察院財政及經濟委員會通過監察委員郭文東、陳景峻及林文程所提出調查報告，並決議糾正台南市政府。台南市政府於監察院調查時表示，因四市場的私有地主已明確表達拒絕將土地續租予該府，且堅決反對原攤舖商成立民有市場，所以該府已重啟強制執行相關作業程序，監察委員特別提醒台南市政府除應依法處理之外，也應兼顧原攤鋪商工作與生存之需。
八里大秘寶1／在地議員家族也有房 觀音山藏「別墅仙境」竟全是違建
新北市八里區依山傍水、風景宜人，更以絕美景色贏得觀光客喜愛，當地觀音山上卻藏著「違建大秘寶」！這裡是林口特定區第二種風景保護區，範圍包括八里區部分土地，然而八里境內竟有十多間「高級違建」，這些別墅蓋在半山腰上，附近居民每逢汛期都擔心發生土石流，檢舉10餘年卻始終未見改善，地方傳言與在地新北市新科議員陳家琪的父親陳進祥有關，且曾任村長的陳進祥在此有房。附近民眾憂心忡忡，期盼陳家能夠協助改善，兌現「讓人民過好生活」的承諾。2024年1月底的下午，記者跟隨知情人士的腳步抵達此處違建別墅群，一路沿著大崁里的蜿蜒道路崎嶇而上，隨處可見公墓林立，繁密高大的雜草叢生於路旁，正當記者疑惑自己是不是走錯路時，終於在半山腰發現「八里大秘寶」。只見10多間別墅分散在多個山坡地和轉角，許多建築物有著氣派外觀和專屬庭院，宛如藏在世外桃源的神祕山莊，而該處住戶享受著將台北港盡收眼底的美景，卻害得附近民眾生活在對土石流的日夜擔心中。當地居民透露，此處地目為八里大崛湖段、楓櫃段，土地分區則是林口特定區第二種風景保護區，風景保護區顧名思義，自然是為了維護當地自然景觀和水土資源而特別設立，「理論上」應避免過度之人為設施，更遑論在此建蓋別墅，但該處神秘山莊竟「長在」觀音山超過20年新科議員陳家琪強調，一切依法處理，撇清利用權勢的指控。（圖／劉耿豪攝）「怎麼檢舉都沒有用啊，這個別墅後面有人啦。」不願具名的住戶表示，陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長，違建們也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出，在幾乎都沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭，當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋，檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜，此神秘山莊卻依然屹立不搖，而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢。「整個觀音山都被挖得坑坑洞洞，風景保護區還能蓋別墅，就擔心真的崩下可能人跟房子都沒了。」當地民眾無奈表示，觀音山禁採和禁葬約30年，山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕，嚴重影響水土保持，民眾們為了「活命」多次陳情，該處違建卻一年拖過一年，成為擁有「無敵星星」的既有違建。新北市政府將民國98年6月25日前的違章建物列為「既有違建」，列為暫緩拆除之列，新北市府曾派拆除大隊前往，要求當地住戶拆除遮雨棚或新建項目，卻對整體建物無可奈何，附近民眾擔心受怕多年，直至近日才露出曙光。居民表示，新北市工務局2024年1月時，曾與農業局到此別墅區會勘，而農業局的官員出現也讓附近民眾議論紛紛，希望新北市府「選後大清算」，以別墅區不符合土地使用為由「剷除」這顆毒瘤，讓民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈，她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地，賣出後就再也沒干涉過，中間只聽聞轉手過幾次，沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說，自己當選議員才1年多，沒有所謂關說、施壓的狀況，房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮，退休後才翻修為自宅與奶奶居住，也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤，澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地，不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建，謠言殃及女兒讓他相當不捨，懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出，2024年1月份的會勘由農業局主導，主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷，目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置，春節後僅剩一棟待拆，至於既有違建將繼續列管處理，如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家澄清自宅利用舊工寮改建，部分建物也慘遭拆除大隊拆除。（圖／黃威彬攝）
八里大秘寶2／夢幻花園加無敵海景 「違建天堂」3888萬別墅內裝曝光
新北市觀音山屬於林口特定區第二種風景保護區，其半山腰上卻藏著十多棟沒有建築使用執照的別墅，被附近居民戲稱是「違建的快樂天堂」，而當地住戶可說是個有來頭，除了住有新科議員的家人，連知名鍋貼連鎖店老闆都在此置產。本刊調查發現，當地還有棟開價3888萬元的別墅正在出售中，附近民眾盼望「還地於山」，別讓整山居民都生活在土石流的隱憂中。據了解，現任議員陳家琪的父親陳進祥約30年前在當地擔任村長，違建也在陳進祥當村長時期如雨後春筍般紛紛冒出，幾乎都在沒有建物使用執照的情況下霸佔山頭。當地民眾從台北縣長蘇貞昌、周錫瑋開始，檢舉到新北市長朱立倫和侯友宜，這裡的「違建的快樂天堂」依然屹立不搖，而下雨天則成為附近民眾的最大噩夢，擔心土石流會帶走他們努力一生的財產或生命。別墅群害得附近居民擔心受怕，可是住戶們則可說是各有來頭，該別墅主打絕美海景和清幽環境，除老師和公務人員退休後在此頤養天年外，還有蘭花商人與知名鍋貼店老闆也選擇此處置產。珍稀別墅的空曠觀景平台吸引許多買家朝聖，台北港景色一覽無遺。（圖／黃威彬攝）根據「內政部不動產交易實價查詢服務網」資料，從2012年到2020年，八里山頭別墅區有超過20筆土地交易紀錄，價格則在每坪2.8萬元至6萬元間不等，其價格看似平易近人，卻在興建別墅後水漲船高。目前該別墅區有間開價3888萬元的建物正在出售中，其內部裝潢奢華大氣，室內共有3房2廳2衛浴，一樓採華麗風格，用水晶吊燈裝飾外，還配有灰色地毯和紅色沙發，2樓則採巴洛克風，整體色調以木質為主，搭配斜屋頂更顯南洋風情。而售屋網將此物件描述成「退休渡假第一首選」，鳥語花香的私人庭院更是一大賣點，仲介聲稱能在擁抱海景之餘還能打造夢幻花園，總占地366.4坪，相當於每坪價格超過10萬元，別墅區的住戶享受著無敵海景和落日餘暉，附近民眾則在擔憂中煎熬超過20年，附近民眾透露，觀音山禁採和禁葬約30年，山坡地上仍滿是過去採石業和殯葬業在山坡地留下的傷痕，嚴重影響水土保持，希望新北市府能拿出魄力、還地於山，讓當地民眾能安心生活。「我不知道為什麼被傳成這樣。」陳家琪受訪時面露無奈，她解釋這裡起初只是父親年輕時買的幾塊地，賣出後就再也沒干涉過，中間只聽聞轉手過幾次，沒想到卻傳成陳家炒地皮。陳家琪說，自己當選議員才1年多，沒有所謂關說、施壓的狀況，房子是父親年輕時在觀音山從事採石工作放置器具的工寮，退休後才翻修為自宅與奶奶居住，也一直依法繳稅。陳家琪的父親陳進祥也喊冤，澄清目前持有的土地僅為自宅及後方小農地，不清楚為何傳成他與建商聯合濫墾濫建，謠言殃及女兒讓他相當不捨，懇求外界勿放大、過度解讀。工務局回應指出，2024年1月份的會勘由農業局主導，主要是前往大堀湖山區進行水土保持的評斷，目前已將民國98年後的新違建交由拆除大隊處置，春節後僅剩一棟待拆，至於既有違建將繼續列管處理，如有重大公安疑慮將進一步研討拆除。陳家琪拿出稅單證明家人一直依法納稅，一旁的父親也不斷喊冤。（圖／劉耿豪攝）
履遭對手檢舉 許淑華勸徐巧芯選舉別靠煽動仇恨
台北市立委候選人許淑華10日在臉書發文感嘆，選戰倒數3天，但狗仔造謠未停歇，許淑華遭人爆料違停，結果被民眾發現竟是同選區的立委候選人徐巧芯偷拍，再給粉專《政客爽》爆料。許淑華說，她違規臨停已要求警察開單，徐巧芯檢舉她的看板違規也已即刻請廠商處理，剛才已處理完畢，她的原則是「有問題，就處理。有疏失，就改善」，絕不會卸責，但也大嘆徐巧芯顧著檢舉別人，對自己的交通違規與看板過大影響安全，卻不見改善。「徐議員自稱要捍衛正義，怎麼妳違法的事妳就隻字不提？妳自稱要替民眾討公道，怎麼妳實際做的卻是侵害民眾安全？」許淑華痛批，徐巧芯的廣告過大造成公安疑慮，卻把責任推給建管處稱「如果建管處判我違規，我就改善」；許說，這種消極做法，跟徐巧芯到處用最高標準當狗仔隊、檢舉魔人的態度完全相反，「這種行徑不叫正義，叫投機。」許淑華說，徐巧芯「自己的錯誤就卸責推託，發現別人有錯就敲鑼打鼓。嘴巴喊正義，實際忘恩負義」已經是大家既定的印象，從過去犯錯後的態度、對待同黨戰友的方式、到她初選大肆攻擊曾經栽培她的費鴻泰委員，抹黑、假摔樣樣來。「我想民眾已看得很清楚，因此反應在她危急的選情上。」許淑華說，選戰已進入最後倒數，奉勸對手徐巧芯別再當投機狗仔隊，好好回到正軌，面對地方的需求，徐該做的是好好經營、協助民眾解決問題，而不是每天打卡拍照、當狗仔檢舉魔人，以為煽動仇恨就能遮蔽選民的眼睛。
桃園工地驚見「走鋼索的人」 竟還是「超大型違建」建照未過即施工
桃園市大園區一處倉儲工地爆出公安疑慮，施工人員疑似無安全設備就在5樓施工，彷彿「走鋼索的人」引起民眾關心，經勞動檢查處與建築管理處調查，赫然發現此地建造執照也尚未通過，竟是超大型違建，已立即勒令停工，後續將依《職安法》及《建築法》開罰。據流出影片顯示，位在大園區許厝港路的倉儲營建工程，施工人員疑似未配戴安全防護設備，也無防護網等，即於5層樓高的鋼樑上施工。畫面嚇壞不少民眾，形容彷彿上演「走鋼索的人」，更直批營造單位完全不重視工安。經調查，此工程所申請之建照執照還在申請中，尚未核准，而佔地千坪的倉儲工程卻早已蓋起鋼架，儼然成為「超大型違建」；另也有民眾表示，該地開始施工後，家中地面與牆壁出現也龜裂、隆起情形，如今工程又有公安疑慮，不免擔心房屋安全狀況。勞檢處祕書劉信良說明，勞檢處已派員實施勞檢，經檢視影片該工程已違反《職安法》規定，依法可處以3萬元以上、30萬元以下罰鍰，同時予以立即停工處分，後續將持續追蹤改善情況。建管處長莊敬權則指出，該土地經交通局核准興辦事業計畫做交通場站使用，已向建管處申辦建造執照，還在審查中，尚未核准。依《建築法》規定，非經審查許可並發給執照，不得擅自建造，將依《建築法》處以擅自建造罰鍰。另外關於工程營造對房屋安全造成疑慮一事，莊敬權說明，若經取得建造執照，建管處將依《桃園市建築工程施工損害鄰房爭議事件處理辦法》規定，受理民眾陳情施工損鄰，並委請第三方專業公會一同勘查，若損害屬實則會列管使用執照核發。
新北非法日租套房變多了！第3季增至171家 住宿潛藏風險
根據統計，中秋連假新北市旅宿住房率僅5至6成，許多民眾將原因歸咎於費用太昂貴，不過比起價格，更嚴重的是潛藏住宿風險的非法日租套房；新北市觀旅局3日公布今年第3季非法日租套房名冊，總計高達171家業者，且較上季增加8家。觀旅局表示，這些非法日租套房的違規樣態，大多屬於未領取旅館業登記證，因業者通常隱身於一般公寓或大樓社區裡，且不願揭露明確住宿地點，時常藉由國外網路訂房平台、Line或是電子郵件等管道與消費者聯繫交易，因資訊不透明，一旦發生消費糾紛，除可能求償無門外，也可能造成鄰近住戶居住環境或公安疑慮。根據《發展觀光條例》第55條第5項規定，違規經營日租套房得處以10萬元以上50萬元以下罰鍰，並勒令歇業。觀旅局表示，市府將派員加強網路蒐證，並赴現場稽查，只要查獲明確事證即依法裁處。觀旅局表示，市府針對非法日租套房業者的名冊採累計制，只要曾在新北遭裁處在案的業者名單就不再剔除，亦完整提供民眾住宿參考，同時也提升旅客住宿安全，因此日前公布的第3季非法業者名單，較上一季新增8家，總計達171家。觀旅局強調，儘管日租套房多隱身社區大樓，查緝有一定難度，除接獲民眾檢舉外，也會加強網路蒐證，所以每季多有不同地址的新增案件，以期務必將不法業者揪出，維護民眾入住權益，此外，觀旅局也呼籲，為了自身安全，民眾應拒絕入住非法日租套房，若在規畫住宿行程時，可至新北市觀光旅遊網查詢旅遊資訊，訂房前亦可透過台灣旅宿網查詢合法的旅館或民宿。
惡瘤變黃金1／ 全台最大海砂屋變身！ 里長親揭成功關鍵在「人心」
1980年代台灣經濟蓬勃起飛，公共工程建設大量動工，原集中在淡水河開採的河砂供應不足，部份業者往下游開採海砂替代，使得這些建物後來都成了「海砂屋」。在80年代末期由眷村改建而成的延壽國宅部分區域，也深受其害，住戶在牆壁剝落、鋼筋裸露的危宅中度日，苦不堪言。30多年匆匆而過，如今這個全台最大的海砂屋聚落都更案，最後完成整合的J區基地歷經10年折衝，今年4月正式動工，地上21層、地下4層的建物，預計4年後完工。由於基地緊鄰全台第一個美式社區民生社區，未來週邊規劃6米人行道、森林花園社區，新屋行情每坪上看120萬元，住戶終於展眼舒眉，迎向苦盡甘來的新生活。「現在大家說這裡很像『小信義區』！」當地的北市鵬程里里長許顏建有感而發地說。2022年7月，延壽國宅海砂屋J區都更案中，最後反對整合的三戶同意接受都更，柯市府也盛大舉行海砂屋拆除典禮，宣布全台最大海砂屋社區全部改建。（圖／報系資料照）台北市長蔣萬安出席開工典禮時曾開心地說，延壽國宅是他昔日立委選區，他對民生社區、特別是延壽國宅有深厚情感，過去常與當地住戶交流，發現住戶並非抗拒都更，而是不瞭解其中程序與權利義務，透過市府多次說明和協調，終於圓滿整合。延壽國宅一帶是故總統蔣中正夫人宋美齡推動的眷村，有婦聯、撫遠、汽基新村等，住戶多為軍眷，早年從低矮木造房，改建成公寓國宅，被鑑定為海砂屋的區域，歷經爭取容積獎勵改建大樓，每座基地協調都超過10年以上。目前除中華工程承包的M、K、I、J區（M、K已完工交屋、I區興建中）共654戶外，仍有部份危老海砂公寓也在談整合、還掛上醒目「認定海砂屋」的紅布條。 有里民告訴本刊，該區內老屋幾乎全在談都更，部份遭建商鎖定的海砂屋，因為內部有住戶拒絕合建，建商擔心拒建戶轉賣給他人，增添都更變數，索性拉起布條「提醒」潛在買家別躁進，競爭激烈可見一斑。「延壽國宅海砂屋，近年屢傳天花板塌陷、漏水，住戶修了又補、補了又漏、漏了再修，沒完沒了，公安疑慮揮之不去。」許顏建2010年當選里長，親眼目睹近20年當地海砂屋從「隱患」變身為「金礦」的艱難過程。因鵬程里就在基隆河邊、土質本鬆軟，他家也在當地，感受特別深刻，曾有老夫婦哭著說，怕地震房屋會塌，夜難成眠。許顏建說，早在蔣萬安是菜鳥立委時，就曾多次進入里內，聽里民抱怨海砂屋改建遙遙無期，但剛開始蔣與他都懷疑，海砂屋不是有額外「容積獎勵」嗎，為何還有住戶不願改建？後來才發現內情並不簡單。海砂屋分散全台，但真要改建整合住戶意見卻非常不容易。圖為台南市安南區安富里海砂屋，因產權分散，整合有難度，近期成為登革熱疫情死角。（圖／報系資料照）他透露，撇開各人條件差異不談，北市海砂屋都更獎勵雖比外縣市優惠，住戶當然都想爭取更高的改建條件，但建商也非省油的燈，看準鵬程里原道路夠寬、基地方整，一開始都耐心等待住戶的回應。就有精打細算的住戶，等甲建商開條件，再拿甲的條件找乙建商談，乙談完又期待丙也來談，比來比去好幾年過去了，後來察覺「羊毛都出在羊身上」，再回頭向甲建商斡旋，結果建材、人工已經大漲，甲建商昔日條件也回不去了，談判停擺。曾經還出現1戶不同意卡住44戶難改建的狀況，住戶不僅損失寶貴時間，萬一發生火災地震，後果更難設想。幾年下來，怎麼做最有利，住戶其實自己心裡最清楚。台北市府都更處主秘謝明同表示，海砂屋因有立即性公安疑慮，近年行政程序簡化，容積獎勵也比危老都更獎勵更高，政府介入協調、甚至代拆也比較師出有名。至於北市不少海砂屋因為巷弄狹窄、基地小，未必能像延壽國宅都更案完全適用「高容獎」，卡在居民抱怨無法室內一坪換一坪，但這個問題不是市府單方面能解決，會再向中央反應爭取。
北市安檢102處基地 7件不符規定令暫停工
台北市信義區崇德街60巷日前因鄰近建案施工問題，發生道路坍塌下陷爆出「天坑」。市長蔣萬安日前下令，1周內清查102處開挖中基地，有任何公安疑慮立即停工。北市建管處22日指出，已於19日全數檢查完成，有7件工地不符規定，已發函請工地暫時停止施工，複查後沒問題才可以繼續施工崇德街60巷13日因連續壁滲水，造成地下水湧入基地，引發周邊道路坍陷，市府緊急疏散住戶並要求建商灌漿補強，15日恢復行人通行，19日經台北市土木技師公會鑑定初步結論，研判撤離住戶的建物無安全疑慮，撤離住戶19日晚間可返家，同時崇德街60巷恢復通行。為避免公安事件再發生，蔣萬安除了至現場視察，並前往旅館探視安置戶致贈慰問金，他更下令，1周內必須清查102處開挖中的基地，若有任何公安疑慮，立即停工並要求改善。建管處指出，北市建築工地正在開挖階段共102件，15日起委託由台北市土木技師公會、台北市建築師公會和台北市結構工程工業技師公會等3大公會，逐案至現場勘查，19日全數檢查完成。建管處昨說明，102件工地中有7件工地觀測設置不足、未按計畫觀測、監測數據局部已達到管理值、未完全依施工計畫設置附屬設施（如抽水計畫），已發函請工地暫時停止施工，釐清問題後改善，並洽檢查公會複查沒問題後，才能繼續施工。建管處重申，工地承、監造人及專任工程人員應本於《建築法》等相關規定的法定責任隨時提高警覺，確實加強各項安全及防護措施檢查，如經查獲有影響公共安全、公共交通情形者，將依《建築法》加重裁罰並勒令停工，直到改善為止，以維護市民安全。
信義區天坑已填平恢復行人通行！建商想復工 得先為鄰損安檢修繕
台北市信義區崇德街60巷因鄰近建案施工出現天坑，市長蔣萬安15日表示，前晚已完成灌漿填平，昨優先恢復行人通行，並對房屋做安全檢測，由建商負起修繕責任，否則不得復工，但若判定為危樓，則依法原貌重建。崇德街60巷13日因鄰近建案，發生道路坍塌下陷，市府緊急對崇德街60巷12到24號住戶疏散，共撤離7戶，安置5戶、10人。被撤離的住戶要回家有3條件，包括經透地雷達探測基地附近有無孔洞、軟弱土層，監測建築物有無傾斜，進屋確認相關毀損、裂縫，1至2周內確認安全無虞後，居民才可返家。蔣萬安昨在議會專案報告時指出，前晚7時完成灌漿填平，昨優先恢復行人通行，並要求承商加強設置周遭鄰房安全觀測，提高觀測頻率，一定要經過安全檢測，住戶才可搬回家。他說，崇德街60巷共5戶、10名住戶已做預防性疏散，安排至旅館住宿，因應信義區崇德街60巷道路下陷，將清查全市工地，尤其對開挖中的102處基地，1周內檢查完畢，若有任何公安疑慮，立即停工並進行改善。民進黨市議員許淑華質疑，她到現場查看發現，崇德街60巷房屋主結構外牆縫隙可以伸入手指，龜裂狀況嚴重，且緊急灌漿後，住戶鐵捲門打不開，就算勘驗後安全，住戶可以回來住，房屋也必須要先修繕，市府又將有何因應？民進黨議員張文潔則要求，房屋若判定為危樓，市府要協助辦理未來不動產估價及賠償事宜。對此，蔣萬安回覆，將要求承商負起修繕責任，對於災害中市府付出的經費也會向建商求償，將是建商復工的必要事項，至於專業鑑定為危樓，將依法要求建商原貌重建。
揭客家公園12項缺失 議員批北市府未驗收就開幕
台北市議員林延鳳今（17）日指出，去年開幕的台北市客家公園各場都是「未驗收就開幕」，目前仍有諸多缺失，甚至經現地勘查後發現，不僅遊客稀少，還有系統壞掉導致螢幕無法顯示的「秀逗神桌」，停車場在上周六開放民眾停車，但第一天發現地板破爛。林延鳳認為，不僅客委會應檢討，北市府更應研擬標準，防範建設工程「未驗收就開幕」造成公安疑慮之問題產生。林延鳳指出，北市客家公園耗資3.47億元整修，期間歷經兩度追加預算與9次變更設計，歷經三年多整修，終於去年10月15日開幕，但上月該工程更爆出代辦標案機關衛工處有公務員疑涉貪遭約談、交保，而該處澄清此事時，卻稱該案「刻正辦理驗收程序」，也證實柯市府「還沒驗收就先剪綵開幕」。林延鳳表示，北市客家公園工程契約明確規定，「分段查驗」的前提是「有先行使用之必要」、「已履約部分有減損滅失之虞」或「採部分驗收有困難者」，但客委會在沒有這些緊急情況下，就進行「分段查驗」，且在開幕後還被揪出13項缺失，包含燈具無法關閉、橫梁積水鏽蝕、局部漏水、馬達損壞、滴灌系統無法運作等，完全不是能令人放心「剪綵開幕」的狀態。林延鳳表示，經向衛工處了解，該案目前雖已完成初驗，但衛工處上級單位工務局上月召開檢討會議後發現，仍有約12項缺失，會中甚至還研議要將當時造成設計不良之建築師予以送懲戒並停權，也要處以懲罰性違約金和列入不良廠商，而在這樣的情況下，北市府客委會卻於15日起，將客家文化中心地下停車場對外開放臨時停車，經前往現場查看，地板破損程度完全不像是「首日開放」的模樣。再加上文化中心展場空無一人，還置有互動裝置當機的「秀逗神桌」等，令人感覺客委會應上緊發條，對該處管理深切檢討。林延鳳認為，客家公園並非柯市府「未等驗收趕剪綵」首例，過去蔣渭水廣場、新文化運動館、北門廣場、世大運網球中心暨籃球場，以及近日劇場一樣面臨無法辦理驗收之「北藝中心」等，都是相關案例，他認為，前台北市長柯文哲與市長蔣萬安既在選舉時一直攻擊「新竹棒球場」未辦理驗收就開幕，就不應面對自己執政時的建設也「比照處理」，她要求政風處除應徹查該案有無行政違失之外，更要對市府相關公共工程建設提出嚴加控管方案，莫再有「未驗收就開幕」卻恐犧牲公安的危機。