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內政部推老宅延壽強化安全機能 陳瑩盼擴大名額讓長輩安心住
行政院日前宣布啟動「老宅延壽機能復新計畫」，民進黨立委陳瑩於昨（21）日出席內政部在台東縣舉辦的首場說明會表示，「老宅延壽」對屋齡偏高、人口老化比例高的台東而言，不僅能讓長輩住得更安心，也有助打造更完善的地方生活環境。根據國土管理署房屋稅籍資料，台東屋齡30年以上住宅共有60,826間，台東所有房屋超過30年的比例高達68.8%。加上台東也是高齡社會，65歲以上人口已占21%，高於全國平均，許多年輕人在外縣市求學、工作，台東長輩實際生活的比例更高。對此，陳瑩表示，台東老舊住宅比例相當高，非常需要「老宅延壽」政策協助，未來會持續爭取增加補助名額，提升台東老舊住宅的環境與安全。中央政府相繼推出住宅政策，包括台東第一座由中央出資購地興建的社會住宅「海濱好室」，在這個月開始招租，明年台東還有二處社會住宅「寶桑好室」及「仁和好室」，也會陸續完工招租，而對於老舊住宅面臨的安全與使用問題，則推出「老宅延壽計畫」。陳瑩則提到，許多老舊公寓與透天住宅不論室內或室外，都面臨設備老化、使用不便甚至安全問題，改善居住安全與生活便利性，是守護長輩生活品質最重要的照顧之一。陳瑩提醒，「老宅延壽機能復新計畫」提供屋齡30年以上公寓與透天住宅的結構安全評估、管線更新、屋頂及外牆維修，以及居家無障礙改善補助。她強調，老宅能改善使用機能、提升居住安全，讓長輩在熟悉的家中安心生活；讓住宅舒適安全，是照顧長輩最實際的需求。未來將持續向中央爭取更多資源，提升台東老宅安全與居住品質，讓地方生活環境一步步改善。
中東戰火衝擊杜拜房市！交易量較上月暴跌近5成
在伊朗戰爭進入第3週之際，杜拜的房地產市場開始出現疲弱跡象。分析師數據顯示，交易量自戰爭爆發以來已大幅下滑，部分房地產經紀人也指出價格正在下調。據《路透社》報導，德黑蘭對以色列、美國軍事基地，以及阿拉伯聯合大公國（簡稱阿聯）等海灣國家發動的報復攻擊，已經削弱了杜拜作為全球富豪避風港的形象。高盛集團（Goldman Sachs）分析師在本週發布的1份報告中估計，阿聯的不動產交易量在3月前12天較去年同期下降37%，較上月下降49%。另據《路透社》審閱的部分房地產經紀人與社群媒體訊息，一些房產已經開始以大幅折扣出售，價格下調幅度達12%至15%。例如，有賣家希望「快速出售」1處位於世界第1高樓「哈里發塔」（Burj Khalifa）附近的房產。1則由經紀人分享的訊息顯示，該賣家開價65萬美元（約合新台幣2,082萬元），較先前73.5萬美元（約合新台幣2,354萬元）的價格下調約12%，原因是「當前局勢」。由於議題敏感，該經紀人在匿名條件下受訪。另有1則在戰爭爆發1週後，於WhatsApp群組中流傳的訊息顯示，位於杜拜熱門地段「朱美拉棕櫚島」（Palm Jumeirah island）的1處預售公寓（off-plan flat），也以較原始價格折價15%，降至約200萬美元出售。報導補充，阿聯的房地產榮景與杜拜的崛起相互呼應，但在房價連續上漲5年後，市場本已出現可能放緩的疑慮。這場衝突成為該市場迄今為止最大的考驗。此前，需求主要來自於受免稅制度吸引而湧入的富裕移民。與此同時，房地產開發商股價也出現下跌。開發哈里發塔的「伊瑪爾地產公司」（Emaar Properties）在杜拜交易所的股價，自戰爭爆發以來已下跌超過26%。高盛指出，本月至今已完成交易的總價值，較2月下降一半，跌幅甚至超過2024年杜拜洪水，以及去年6月伊朗與以色列衝突期間的情況。不過，中位成交價格僅較去年同期下跌3%。對此，花旗集團（Citi）分析師也表示，戰爭為杜拜未來人口成長預期帶來「相當大的風險」，可能抑制購屋者與房地產投資者的意願。他們目前預估杜拜今年人口成長率為1%，2027年至2031年間為每年2%至2.5%，低於近年約4%的水準。他們補充，在悲觀情境中，房價將在今年至2028年間平均每年下跌7%。不過，第一線業界人士並未出現恐慌，更表示市場活動仍未停止。房地產投資公司「BlackOak」創辦人兼董事長謝赫（Imran Sheikh）稱：「我認為每個人對風險的評估與認知都不同。但數據其實很清楚，交易並沒有停止。我們有1位來自非洲的客戶表示，如果未來1個月出現任何機會，就會直接出手。」本週，1處位於朱美拉棕櫚島、價值約2,500萬美元的預售屋，也成功售予了前終極格鬥冠軍賽（UFC）重量級冠軍納干諾（Francis Ngannou）。開發商「Arada」認為，這顯示杜拜品牌豪華住宅仍具投資吸引力。杜拜投資公司「Asas Capital」執行長坎德爾瓦（Himanshu Khandelwal）也向《路透社》透露，許多投資者正致電詢問是否有急售或折價出售的物件，「他們準備進場購買」，其中包括阿聯本地客戶與印度家族辦公室（Family office，專門為富裕家族提供投資管理和財富管理的私人公司）。伊瑪爾地產公司創辦人兼董事長阿拉巴爾（Mohamed Alabbar）本月接受《CNBC》訪問時更表示，「沒有人願意輕易降價」。「杜加斯塔地產公司」（Dugasta Properties）創辦人兼董事長汗（Tauseef Khan）亦指出：「目前我們尚未看到大規模折價，多數買家仍專注於長期價值，而非短期價格波動。」
5歲童17樓墜亡！母拆安全鎖又未報警 住處滿地糞便曝光
美國密蘇里州堪薩斯市（Kansas City）一名5歲男童格雷森（Grayson）於2023年11月自17樓公寓墜落身亡，案發逾2年後，其母親歐康納（Corrinne O'Connor）已承認「一級過失殺人罪」，將面臨最高10年徒刑且不得假釋。男童生前居住的高樓公寓外觀，事發地點曝光。（圖／Google Map）根據《每日郵報》報導，調查顯示，案發地點為Grand Boulevard Lofts公寓，事發當時窗戶處於完全開啟狀態，而原本設置的安全鎖裝置已遭移除。檢方指出，被告在明知窗戶存在高度風險的情況下，仍未對年幼子女進行看顧，導致悲劇發生。法庭文件指出，窗戶安全裝置疑似在事發前被刻意拆除，使窗戶可完全打開。警方亦在窗台發現巧克力污漬及疑似孩童手印，顯示男童生前曾在窗邊活動。此外，警方調查發現屋內環境存在明顯安全與衛生問題，包括地板與地毯留有糞便痕跡，臥室內未設置床鋪，整體居住條件被認定為不適合兒童生活。值得注意的是，男童墜樓後，母親並未第一時間報警求助，而是由路人發現遺體後通報警方，案件才因此曝光。案件初期，歐康納遭以「一級危害兒童福祉罪」起訴，該罪屬A級重罪，最高可判處終身監禁。後續檢方改以C級重罪「一級過失殺人罪」提告，並與被告達成認罪協議。傑克遜郡檢察官約翰遜（Melissa Johnson）表示，此項認罪決定是在審酌證據與案件情況後作出，除追究法律責任外，也考量被告失去子女的現實處境，盼其在服刑期間獲得必要支持。本案引發外界對高樓住宅兒童安全與監護責任的關注。相關單位提醒，居家應設置完善防護裝置，並避免讓幼童接近開啟窗戶，以降低意外風險。
潛入公寓頂加搬走300萬金飾珠寶 樹林慣竊偷錢還盜刷信用卡迅速遭逮
新北市樹林區14日發生竊盜案，45歲李姓男子潛入某公寓頂加，竊走房內的黃金、珠寶和現鈔，並盜取被害人的信用卡盜刷，不法所得高達344萬元，樹林警方獲報後展開調查，於18日晚間9時許在台北市將他拘提到案，全案依法送辦，並建請預防性羈押。據了解，李男平時沒有正當工作、偷竊維生，1月間才在樹林犯下竊案遭逮，而他又故態復萌，14日隨機選上被害人住處，見其窗戶未上鎖而潛入並大肆搜刮財物。李嫌竊走黃金、珠寶首飾、古幣、30萬現金及外幣，又偷走當事人信用卡盜刷12萬元，不法所得高達344萬元，被害人返家後見家中一片狼藉，貴重財物不翼而飛，意識到遭竊後立刻報案。樹林警分局成立專案小組偵辦，調閱案發地點及周邊監視器影像，並綜合相關跡證進行分析比對鎖定李嫌，並報請核發拘票及搜索票，於18日晚間9時許在臺北市將李嫌拘提到案。樹林警於搜索過程中查扣20多萬元現金、黃金、珠寶、古幣及外幣等相關贓證物一批，全案詢後依加重竊盜罪嫌移送新北地方檢察署偵辦，並建請預防性羈押，另持續擴大清查其是否涉及其他刑案。樹林分局提醒民眾，應加強住宅防竊措施，包括：出門時務必檢查門窗是否上鎖、重要財物及現金妥善保管、避免在社群媒體公開行蹤或假期外出資訊；同時可考慮安裝監視器或警報設備，提高警覺與防範能力。竊盜案件一直是新北警局高度重視的案件，除依法積極查緝外，也持續宣導民眾提升防範意識，共同維護社會治安與自身財產安全。
拋「校校有公托」政策 李四川：要和蔣萬安並肩前行
國民黨新北市長參選人李四川今（19）日提出最新政策「校校有公托」，並強調，政府要減輕年輕人的負擔，父母親不應該在生養子女和職場之間強迫只能二選一，因此自己一定接下朱立倫、侯友宜兩位市長的棒子，全力推動公共托育。李四川於臉書表示，「校校有公托」這件事，想和萬安市長並肩前行，3/9那一天，也是自己擔任臺北市副市長的最後一天，陪同萬安市長參觀了新北市的埔墘及莊敬兩所公共托育中心。蔣市長表示，臺北市今年也要開始開辦公辦民營的托育機構，要達到的校校有公托的目標。李四川指出，這也是自己的心願。在少子化的臺灣，我們對所有願意生養孩子的年輕父母親，都應該心懷感激，也應該推動各項托育配套措施，回報他們。歐洲這幾年生育率穩定或回升的國家，無一例外，都是以提供大量平價優質的公托設施為主要的配套政策。李四川續指，自己當初也有參與新北市在民國100年設立的第一所公托。經過朱立倫與侯友宜兩位市長的努力，目前新北市的公托總數已經達到130家，收托的幼兒人數占全台公辦民營托嬰中心收托數的近5成。李四川提到，低薪以及托育問題，絕對是年輕人不生不養的主要原因。從少子化及勞動人力兩方面來說，我們都應該提供足夠的公托機構，父母親都不應該因為為生養子女而被迫離開職場。目前學校的閑置教室並沒有被充分運用，很重要的一個原因是法規限制公托中心只能設在3樓以下。李四川說，相較於設置在一般公寓大廈的私托，學校是一個完全單純的環境，公托設在任何一個樓層，不僅安全，而且也方便父母親接送。若是顧慮到接送公托的幼兒會影響學校原本的教學或活動作息，那麼為公托設置獨立出入口動線，或在專屬樓層增建一部外掛式電梯就好。李四川表示，將從這樣的標準再全面清理、運用新北市的閑置教室，讓各級學校都能夠增設公托中心或是公立幼兒園。李四川強調，政府要減輕年輕人的負擔，父母親不應該在生養子女和職場之間強迫只能二選一，因此自己一定接下朱立倫、侯友宜兩位市長的棒子，全力推動公共托育。
姊弟檔淡水宅開麻將間 賭客帶「過運鹽」自摸不成先被捕
新北市淡水區中山北路一段某公寓，以民宅當掩護經營職業賭場，47歲和46歲李姓姐弟看準長輩退休生活無聊，竟在巷弄內經營起電動麻將間，吸引大批菜籃族與退休人士前來「摸幾把」，淡水分局警方獲報後連日埋伏，12日持搜索票破門，當場逮捕李姓姊弟及9名賭客，全案依法送辦。據了解，這間隱身於巷弄的賭場空間狹小卻設備齊全，設有兩台電動麻將桌供賭客激戰，因出入複雜而引起警方注意，警方連日調查，確認屋內藏不法情事，12日間時機成熟前往破門，警方衝入現場時，年齡介於50至70歲的賭客們頓時嚇得不知所措。由於被捕時間正值傍晚，不少身為家庭主婦的賭客眼看無法準時回家，紛紛急著撥電話給家人，尷尬交代：「我暫時回不去，晚餐你們自己處理！」語氣充滿無奈與懊悔，讓現場員警也搖頭。員警在盤查一名賭客皮夾時，赫然發現一包裝有「白色結晶粉末」的夾鏈袋，由於外觀酷似毒品，該名賭客連忙澄清「是鹽巴」，供稱因手氣背，聽聞民間流傳鹽巴可以「過運、去霉氣」，才特地裝了一小袋隨身攜帶，希望能大殺四方，沒想到卻招來警方。警方在現場查扣超過10萬元現金，包含含抽頭金3萬餘元、賭資7萬餘元，以及電動麻將桌、監視器主機、手機3支及麻將牌等證物，李姓姐弟被依刑法賭博罪移送士林地檢署偵辦；其餘9名賭客則依社會秩序維護法裁處。淡水分局強調，職業賭場常伴隨治安風險，不僅容易引發財務糾紛，更可能成為犯罪溫床，警方將持續透過網路社群與日常巡邏布線，針對隱身社區的違法行為嚴厲打擊，呼籲民眾切勿抱持僥倖心理參與賭博，應選擇健康正當的休閒活動，以免觸法受罰。
從小住別墅、開進口車！爸過世驚揭2千萬債務 兒傻了：以為家裡很有錢
日本29歲男子田村（化名）家中經營不動產公司，從小住獨棟住宅、坐進口車，他一直以為家境富裕，直到爸爸過世後才發現，對方生前背負多筆債務，總計超過1.2億日圓（約新台幣2415萬元），讓一家人錯愕不已。最終，田村一家只好放棄繼承遺產，不僅失去多年居住的老家，母親也搬入小公寓生活。日媒THE GOLD ONLINE報導，田村從小成長於看似富裕的家庭。他的父親在市中心經營一家小型不動產公司，平時喜歡打高爾夫，家中住的是帶有寬敞庭院的獨棟住宅，車庫裡還停著德國進口車。田村回憶，自己從國中起就被送進私立學校就讀，因此一直認為家境「比一般家庭寬裕」。然而，田村的父親因突發疾病離世後，一家人的處境徹底改變。田村表示，家人一直以為父親的公司仍有數名員工，後來才發現公司其實早已縮小規模，最後幾乎只剩父親獨自經營。此外，公司的帳務也大多由父親親自管理，家人對實際財務狀況幾乎一無所知。在與稅務師一起處理遺產相關手續時，田村第一次看見父親的財務資料，才驚覺情況遠比想像中嚴重。原來父親除了向銀行借貸營運資金外，還替熟人的公司擔任連帶保證人，一旦對方無法償還債務，責任也可能落在父親身上。除此之外，田村的父親還有進口車貸款、信用卡債等，甚至還以房地產作為抵押申請貸款，其中部分資金疑似被用於日常生活開支。田村回憶，父親多年來都是一邊經營事業、一邊償還借款，再以收入繼續周轉資金維持公司運作。更令人震驚的是，田村父親並未購買人壽保險，所有債務合計已超過1億2,000萬日圓。即使賣掉家中房產，也難以完全清償。面對龐大債務，家人最終不得不放棄繼承，這意味著田村一家也必須放棄長年居住的房子，母親也只能搬進一間小型公寓生活；而田村則一邊工作，一邊在經濟上支援母親。田村坦言，最讓他難過的是母親對家庭財務完全不知情，「想到媽媽什麼都不知道，就覺得很心疼。如果父親在世時，能讓家人稍微了解一些情況，也許結果會不一樣。」專家指出，許多家庭不會詳細討論彼此的財務狀況，類似案例並不少見，建議大家應適度與家人分享財務狀況，提前做好規劃，才能避免突如其來的經濟風險。
高雄林園公寓驚傳墜樓 47歲男5樓墜地身亡
高雄市林園區14日上午發生墜樓事故，一名47歲蘇姓男子從五福路一棟公寓5樓墜落，倒臥地面已明顯死亡。警消於上午11時許接獲通報趕抵現場，救護人員確認男子已無生命跡象。據警方調查，蘇男居住於該棟公寓5樓，事發當時獨自在家。員警進入屋內查看，未發現打鬥或破壞痕跡，初步排除外力介入。至於詳細事故原因及死因，仍待警方進一步調查，並報請檢察官相驗釐清。
00後被嗆月光族只想躺平「台灣未來沒救」 網炸鍋：上一代人造成的
近日網路論壇Dcard出現一篇標題為「為啥台灣的下一代是這種鬼樣子？」的熱門貼文，一名自稱是70、80後（1980至2000年間出生）的民眾匿名痛批，台灣的未來在「00後」手中已經「沒救了」，列舉年輕世代工作追求平衡、拒絕加班、過度即時行樂且心理素質脆弱，並直言這種「躺平主義」與「極度自我中心」的心態，將導致社會生產力崩潰，意外掀起各世代網友激烈論戰。原PO在文中回憶，過去世代擁有「上進心」，為了買房省吃儉用、熬夜打拚，即便被老闆痛罵隔天仍能笑著上班；反觀現今年輕人準時下班是基本，多加一分鐘班都要算錢，甚至動輒遞辭呈「看世界」，完全不考慮銀行戶頭與未來規劃，不少人寧願成為月光族。綜合以上種種，原PO感嘆年輕人的躺平主義，恐怕拖垮社會生產力，不免擔憂台灣的未來。此番言論一出，隨即遭到大批00後與部分80後網友強烈反彈，紛紛留言反擊原PO的話充滿「老人臭」，認為他只是在推卸責任。像是有人針對「高房價」與「低薪」現況提出實際狀況反駁，父母輩當年努力數年就能還清千萬房貸，但現今即便兩個人都不吃不喝，到33歲可能也只能買得起老舊小公寓。更有網友直言，現在的惡劣大環境正是上一代人造成的，上一代吃盡了台灣經濟起飛的紅利，卻把資源壟斷，留下高物價與血汗環境，現在反而要求後代「做牛做馬」，根本是毫無反省能力。除此之外，也有理性網友提出不同觀點，認為人生目的並非當奴隸，00後追求收集體驗、關照內心並非錯誤，而是社會價值觀的翻轉。部分80後網友更表態支持年輕人「整頓職場」，強調勞資雙方應是互利共生的合作關係，而非買斷人格。
高雄鹽埕公寓火警濃煙竄出 警消出動21車救出6人3女送醫
高雄市鹽埕區今（12日）晚間傳出公寓火警。大公路一棟公寓約晚間7時許起火燃燒，火勢自1樓竄出並延燒至2樓，現場冒出大量濃煙，警消獲報後立即派遣大批人車前往搶救。消防局表示，接近晚間7時30分接獲報案後，迅速出動21輛消防車、52名消防人員到場處理，並由特搜第一與第二分隊支援救援行動。消防人員抵達現場後立即佈署水線灌救，同時進入公寓展開搜救。警消在屋內救出並疏散6名民眾，其中包含多名女性。初步了解，其中3名女性因身體不適被送往醫院檢查，送醫時意識均清楚，屬預防性送醫。火勢於晚間8時左右獲得控制，並在8時21分完全撲滅。消防人員隨後持續進行殘火處理與現場安全確認。至於詳細起火原因與相關情況，仍有待消防單位進一步調查釐清。
日男持鐵撬爆妻頭！租倉庫「鐵桶藏屍」13年才曝光 遭處12年徒刑
日本埼玉縣1起塵封超過10多年的命案近日宣判。男子保谷仁（51歲）2011年在所澤市1處公寓內殺害妻子，並將遺體藏匿於鐵桶中，因涉嫌殺人、遺棄屍體及違反《道路運送車輛法》等罪名受審。埼玉地方法院9日進行裁判員審判判決，審判長小池健治判處被告有期徒刑12年。《琦玉新聞》報導，保谷仁於2011年7月17日在所澤市荒幡1間公寓內，持鐵撬朝當時39歲的妻子頭部毆打2次，導致對方頭蓋骨骨折與顱內損傷死亡。犯案後，被告將妻子遺體裝入鐵桶中，並自同年9月中旬起藏放於當地1處出租儲物空間內，長達13年以上未被發現。2025年2月，該儲物倉庫因租金長期未繳，管理單位委託吉川市某回收公司清理物品。沒想到，回收人員將倉庫內的鐵桶運走後，隔天在處理時發現桶內竟藏有1具女性遺體，案件因此曝光。警方調查發現，保谷仁犯案後曾向周圍人士表示妻子自行失蹤，試圖掩蓋真相。為了隱匿遺體，他之後租用儲物空間長期藏放鐵桶。埼玉縣警察本部搜查一課與所澤、吉川警署組成特別搜查班展開調查，先後依遺棄屍體與違反《道路運送車輛法》等罪名逮捕被告，並進一步以殺人嫌疑再次逮捕。調查期間，警方陸續在儲物倉庫內查扣鐵鎚、鐵撬等工具。嫌犯面對偵訊時供稱，當時與妻子發生激烈爭吵，一時情緒失控才動手攻擊。法院在判決中指出，死者當時情緒激動並曾出現暴力行為，案發當天也持鐵撬鬧事；被告一氣之下奪走鐵撬，隨後朝妻子頭部揮擊，導致被害人死亡。法官認為，朝頭部進行2次打擊屬於危險性極高且性質惡劣的行為，顯示攻擊意圖明確，加上他犯案後將遺體放入鐵桶並長期藏匿於儲物倉庫，行為嚴重踐踏死者尊嚴，因此認定其刑責重大，判處有期徒刑12年。宣判後，審判長也對被告表示，2人曾有關係良好的時光，希望被告未來能反省事件為何發生，並以贖罪的心情面對人生。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
銀行高管退休狂揮霍 計畫死前花光1600萬積蓄！「不留遺產」背後用心曝
隨著社會走向高齡化，多數長輩傾向節儉過生活，希望延長資產壽命並為下一代留下財產。然而，日本一名75歲男性決定在有生之年花光8,000萬日圓（約新台幣1,613萬元）積蓄，不留一分一毫給子女，引發外界對資產傳承與家庭關係的新討論。日媒THE GOLD ONLINE報導，居住在東京都內高級租賃公寓的坂口一郎（化名），過去曾是地方銀行的幹部候選人，長年從事貸款與資產管理顧問工作。退休後，他擁有包括退休金、儲蓄與投資收益在內約8,000萬日圓資產。5年前，相伴40多年的妻子過世，他一度陷入低潮，對生活提不起勁，甚至連年金也很少花用，存款反而逐漸增加。在75歲時，坂口做出一項重要決定，開始計畫性地把錢花光。他表示，目前除了每月年金收入外，還會從資產中提領約150萬日圓（約新台幣30萬元）作為生活支出，用於會員制健康管理服務、家事代辦以及個人興趣，例如購買高級音響設備等。坂口強調，這並非毫無計畫的揮霍，而是根據平均壽命進行的「資產耗盡模擬」。他的目標十分明確，就是希望在生命結束時，銀行存款能接近零。然而，這種「不留遺產」的生活方式，卻也在家庭中帶來微妙變化。坂口透露，當他向長子說明退休後將把資產用於自身生活，不打算留下財產後，父子關係逐漸疏遠。雖然兒子從未直接要求他保留財產，但在談到孫子升學或購屋話題時，坂口能感覺到對方早已將他的資產納入未來規劃。對此，坂口坦言，自己過去在銀行工作時，曾多次看到家庭因遺產問題爭執多年。他認為，遺產不僅可能削弱子女的獨立性，也容易造成親族間的矛盾，因此選擇不留下任何財產，在他看來並非對孩子的惡意，而是一種避免未來衝突的責任，對於3名子女而言，這也是他身為父親最後能做的安排。專家指出，這種「把資產花光」的想法，某種程度反映了日本社會的資產傳承結構。根據金融廳資料，日本個人金融資產中由60歲以上族群持有的比例持續上升，預計到2035年將達到約七成。然而實際發生繼承時，子女往往已接近退休年齡，形成「老老相續」的現象。換句話說，人們在最需要錢的養家階段難以獲得資產支援，反而在晚年才繼承大筆財富，造成資金需求與供給的時間錯位。民調也顯示，在2人以上家庭中約44.3％表示希望把財產留給子女，但也有17.5％的人認為應在生前把錢花掉，享受自己的生活。分析認為，若父母事先明確表達「不留遺產」的規劃，反而可能促使子女提早建立自身財務計畫，並降低日後因繼承問題引發家庭衝突的風險。
台灣金聯平價宅開賣！逾4成物件千萬有找 最低774萬元入住北市
台灣金聯資產管理公司連辦16年的「平價住宅（含婚育宅）銷售」活動，將於明日（11日）至4月7日開賣。今年首度推出20戶婚育住宅，限2年內登記結婚或育有0-6歲幼兒家庭申購；另開放80戶平價住宅供一般民眾購買，物件涵蓋透天、公寓、大廈、套房，平均總價1,319萬元，六都占81戶，以市價92折出售，最低為總價123萬元台東知本養生套房。台灣金聯董事長宮文萍強調，台灣金聯提供4大保證，包括「產權清楚、非輻射屋、非海砂屋、非事故屋」。（圖／林榮芳攝）台灣金聯董事長宮文萍今（10）日召開記者會宣布，115年度銷售活動與子公司力興、力寶聯合辦理，共提供100戶物件，以市價92折固定價格出售，主要集中北北桃地區（占47%），售價1,000萬元以下者占43%。宮文萍強調，今年新增「一人限購一戶、僅供自住不准出租」規定，避免炒作；婚育宅則保留20%屋源，均為2房以上、周邊機能完善，北北基7戶、桃竹4戶、中南高三都各3戶，其中10戶總價低於千萬。另擴大5家銀行及1家農會（包括土銀、華銀、彰銀、臺企銀、聯邦銀及北投區農會）提供融資服務，維持「四大保證」（產權清楚、非輻射/海砂/事故屋）及「三免」（免加價、仲介、過戶代書費）承諾。物件類型多元，平均總價1,319萬元，六都占81戶。捷運宅17戶分布雙北高雄，如台北中山國小站2戶、新北菜寮3戶、高雄文化中心3戶。其他吸睛案例如台北林森北路套房774萬元、桃園藝文特區大樓1,566萬元，台東知本6戶養生套房123-128萬元。過去15年，該活動累計26,469人申購、售出1,035戶，助1,035家庭圓安居夢。宮文萍指出，此舉有助平抑房價、樹立品牌信譽，申購簡便，歡迎民眾把握機會。活動詳情請洽台灣金聯官網。
大研生醫董座、愛情公寓創辦人張家銘辭世 享年47歲
尚凡國際創新科技（5278）與大研生醫（7780）今公告，董事長張家銘海外出差時睡夢中辭世，享年僅47歲。大研生醫總經理林東慶接任新任董事長。經營愛情公寓交友網站的尚凡及以魚油產品聞名的大研生醫董事長張家銘驚傳於海外出差期間，在睡夢中辭世，消息傳出震驚商界。1979年生、政大經濟系畢業的張家銘，畢業即與3位師大附中同學創業，創立經營「愛情公寓」交友平台的尚凡，以及魚油保健龍頭大研生醫，兩家上市公司業績亮眼，其突然離世令人惋惜。兩家公司已針對董事長驟逝一事發表聲明，表示目前營運一切正常，各項業務均由既有經營團隊依照原定策略持續推動，不受影響。公司同時懇請外界給予張家銘家屬足夠的空間與時間，讓他們能夠平靜地進行哀悼。張家銘以商業敏銳度聞名，未來領導交棒林東慶備受矚目。
台女「肉償換餐」5指控撤銷！法官：精神狀態不穩 1原因繼續蹲監獄
自稱來自台灣的女子鍾佩怡（Pei Chung，音譯），屢次在美國紐約市的高檔餐廳「吃霸王餐」，還積欠逾百萬元房租，上月遭當地警方逮捕，隨後被移送至萊克斯島監獄（Rikers Island）。全案上週四開庭，法官駁回了對她的所有5項指控，理由是其精神狀態不適合出庭受審。由於鍾女移民身份及精神健康狀況，將繼續被拘留。《News 12 Brooklyn》報導，鍾佩怡週四拒絕進入法庭，但因其出庭非必須條件，審理程序仍在她缺席下進行。法官當天駁回了對她的5項指控，理由是其精神狀態不適合受審。儘管所有指控被撤銷，鍾女仍不會從監獄獲釋。鍾佩怡的法庭指派律師德查勒斯（Henry Philip Dechalus）表示，有鑑於當事人的移民身份及精神健康狀況，她將繼續被拘留。律師指出，監獄人員正持續觀察鍾女，雖曾試圖與她互動，但她抗拒與工作人員接觸，甚至拒絕離開牢房。回顧案件經過，鍾佩怡自去年10月開始，至少在布魯克林11間高端餐廳用餐後拒付帳單，從卡邦尼義大利麵、鵝肝到牛排等昂貴菜色，都未結帳就離開。去年12月，她再度到高檔餐廳消費，因拒付149美元（約新台幣4672元）餐費遭警方帶走。據了解，鍾佩怡2019年以獎學金學生身分赴美，於布魯克林普瑞特藝術學院就讀至2021年。她在LinkedIn上聲稱，自己曾於2021年至2022年間擔任使用者體驗與介面設計職務。然而，除了自述經歷外，並無證據顯示她在美國具穩定合法身分，尚不清楚其簽證狀態及是否具備合法工作資格。同時，鍾佩怡也因積欠高額租金面臨民事糾紛。根據法院文件，她居住在肯特大道416號、月租3,350美元（約新台幣10萬元）的高級公寓，自2023年起即未繳租，累積欠款高達4萬美元（約新台幣128萬元）。她的租約已於2024年8月到期，法院命令她須在去年12月1日前搬離，但她當時仍在羈押中。鍾佩怡在Instagram上以「99 磅、無整形」自居，照片中多以名牌鞋、LV包包、愛馬仕皮帶亮相，並常於高級餐廳拍攝美食內容，實際卻是霸王餐慣犯，甚至曾提出以性交易換取免費餐點。據悉，鍾女將被轉往精神病院接受治療，後續也將面臨簽證及非法居留等相關問題。
廚餘禁養豬民間處理費翻倍 劉崇顯盯竹市府設垃圾「隨水徵收」便民窗口
新竹市議員劉崇顯今（6）日表示，新竹市不少社區大廈管理委員會自行找廠商清運垃圾、廚餘多年，近期「廚餘禁養豬」卻搞得處理成本暴增2到3倍，呼籲市府設置單一窗口，讓有意願的社區與一般民眾同步回歸市府清潔隊清運，並以「隨水徵收」方式。新竹市議員劉崇顯呼籲市府環保局提供社區「隨水徵收」去化廚餘計價替代方案。（圖／翻攝自劉崇顯臉書）新竹市不少社區大廈因垃圾另由合約廠商處理，因此市府並未課徵「垃圾處理費」，其他普通民宅垃圾處理費則是「隨水徵收」，依水費使用比例徵收垃圾處理費，每月算下來4口之家大概新台幣100元左右處理費，儘管「水費」與「垃圾費」關聯性屢受質疑，但在轉型「隨袋徵收」尚待整合意見的新竹市，行之有年的民宅「隨水徵收」居民倒也習慣，另外新竹市不少公寓大廈則是整個社區自行找廠商合作清運垃圾、廚餘與資源回收，再由社區公基金支應垃圾處理費。而在2025年底「非洲豬瘟」來襲之際，「廚餘禁養豬」一紙行政命令搞得不少廠商直喊救命，稱「廚餘」不能養豬的話，處理費用是2至3倍起跳且「還不一定去化得了」，也讓不少社區管委會向劉崇顯求助。2025年底非洲豬瘟席捲台灣，當時曾有好長一段時間禁宰豬肉，市場攤商也沒溫體豬肉可賣。（示意圖／周志龍攝）劉崇顯對此呼籲，如果社區有意「隨水徵收」，那麼環保局應該開個「一站式」窗口，讓有意加入市府清潔隊服務範疇的社區管委會好申請避免擾民。市府環保局則回應，管委會可以找市府環保局廢棄物處理科連繫，社區要申請由市府清潔隊清運沒有問題，也會向各公寓大廈管理委員會宣導。環保局官員向大眾重申，「1減、2包、3瀝乾」，自家烹飪食物或在外用餐時「吃多少煮多少和點多少」、出外用餐時剩餘食物可以打包回家繼續吃、用餐完畢廚餘水槽先瀝乾水分再交環保局收運，希望長遠能有效減少廚餘。
天心第一次接演鬼片 韓籍老公「實戰教學」被嚇爛
天心首度挑戰恐怖題材，演出靈異驚悚電影《祭弒》，飾演五個小孩的母親，片中時常被恐懼籠罩，為精準揣摩恐懼情緒，她拉攝影師老公幫忙「特訓」，出奇不意的教學方式讓她哭笑不得，堪稱最佳神助攻。天心透露，為了練習害怕神情，她在家對著老公進行各種「恐懼演練」，卻始終換來對方的冷淡反應。直到某晚兩人在超市停車場，老公打開後車廂後竟消失無蹤，「我只聽到雙黃燈滴答作響，叫他卻只聽到自己的回音，下一秒他突然從柱子後冒出來，真的嚇到差點問候他！」沒想到老公冷靜補上一句：「記住喔，下次演害怕就是這個感覺。」突如其來的「實戰教學」讓天心又氣又好笑，卻也坦言幫助極大。在《祭弒》中，天心飾演的母親「南湘」因丈夫信奉邪教，全家捲入恐怖厄運。這也是她繼大愛劇集《我們六個》後再度詮釋多子之母，她笑說這次是「一打五」，彷彿在帶足球隊。拍攝期間，她不僅主動陪小演員對詞、走位，也擔心靈異場景會嚇壞孩子，貼心提醒家長先做好心理建設。沒想到小朋友反而把現場當遊樂場，並反過來安慰她：「天心媽媽，我們都不怕！」天心再度詮釋多子之母，笑稱像帶足球隊。（圖／威視電影）天心主動陪小演員對詞、走位，擔心靈異場景嚇到小孩。（圖／威視電影）導演邱晧洲表示，當初屬意天心演出，是看中她「外剛內柔」的特質，正好貼合角色在混亂家庭中強稱堅毅的一面。定裝時，她便展現十足的專業度，當導演詢問天心造型尺度時，她毫不猶豫回應：「要我面目全非都可以！」私下本就是恐怖片迷的天心更表示，這次最大的挑戰不只要嚇到觀眾，還要成為觀眾的噩夢，「我要把恐懼植入他們的腦袋裡，然後久久無法散去。」同樣首度挑戰恐怖片的項婕如，在《祭弒》中飾演鐵齒的大女兒「念琪」，與天心飾演一對關係緊繃的母女，兩人有不少「相愛相殺」的對手戲。她形容，天心私下其實是個能量滿滿的大E人，但一進入拍攝狀態卻能瞬間切換成壓抑無力的母親，「上一秒情緒爆發，下一秒又聊起哪家東西好吃，情緒收放自如的，真的好厲害，我在她身上學到不少小撇步。」天心、項婕如《祭弒》上演「相愛相殺」對手戲。（圖／威視電影）此外，自認膽小的項婕如為接拍鬼片做足準備，開拍前特地拜拜求護身符，每天下戲還會燒聖木、鼠尾草淨化。不料拍攝現場仍發生難以解釋的插曲。她透露，某天在老公寓拍攝一場家景時，攝影師驚稱鏡頭後方出現「怪影」，但回放畫面卻毫無異狀，詭異現象令在場的人都不寒而慄。
父親路過車禍現場認出女兒！25歲重機網紅身亡 他目睹悲劇後崩潰輕生
巴西一名25歲重機網紅卡拉塔伊娜拉（Karla Thaynnara）日前在首都巴西利亞（Brasilia）發生車禍身亡。更令人震驚的是，她的父親在事故現場得知女兒死亡後情緒崩潰，隨後結束生命，事件震動當地社會。卡拉塔伊娜拉在社群平台分享重機與生活日常，擁有逾6萬名追蹤者。根據《TMZ》引述巴西媒體《Correio Braziliense》與《Metrópoles》報導，事故發生於3日上午約8時，地點在巴西利亞的艾爾頓塞納高架橋（Ayrton Senna）。當時卡拉騎乘重型機車行經該路段時，疑似失控與一輛汽車發生碰撞，隨後摔落至路面。她倒地後又遭後方行駛而來的大型貨車輾過，當場不幸身亡。巴西利亞軍警部門表示，卡拉的父親何塞卡洛斯安德拉德諾蓋拉（José Carlos Andrade Nogueira）為退休軍警人員。事發時他剛好騎車經過事故現場，當場認出倒臥在路上的死者正是自己的女兒。目擊者指出，荷西在確認女兒身亡後情緒失控，處理事故的員警一度試圖上前阻止，但仍未能阻止悲劇發生。軍警單位也證實，現場同仁曾嘗試勸阻與控制情況，但仍來不及挽回這起意外。資料顯示，卡拉在Instagram上擁有超過6.5萬名追蹤者，平時分享重機騎乘、健身生活與家庭日常等內容。她的職業為護理師，同時也在當地一間重機經銷商兼職從事銷售工作。卡拉身後留下一名女兒。她曾在社群媒體分享人生歷程，提到自己17歲時抱著4個月大的孩子，當時幾乎一無所有，只憑著決心努力改變生活。去年8月，她也在社群上宣布為自己與女兒購買了一間公寓，並形容那不只是房子，而是努力實現夢想的象徵。卡拉與父親的告別式於4日在巴西利亞舉行。家屬與親友為她舉辦機車送行車隊表達追思，許多粉絲與網友也在社群平台上留言悼念，對這起接連發生的悲劇表示哀傷。 CTWANT提醒您，請給自己機會：自殺防治諮詢安心專線：1925；生命線協談專線：1995巴西重機網紅卡拉塔伊娜拉車禍喪命，父親得知噩耗後不幸身亡。（圖／翻攝自X，@nypost）
影視聽中心推台灣電影大師主題月 精選「國片祖師爺」代表作
國家影視聽中心在三月推出台灣電影大師主題月，接連以主題節目「慾望在徬徨：白景瑞風格電影選」、特別企劃「敬！開創台語片時代的你：何基明與華興電影製片廠」，精選「國片祖師爺」的早期代表作，熟悉的地景、語言文化成為敘事的一部份，窺見台灣電影產製的一路走來。曾經風靡全台的瓊瑤式文藝片，最早就是受白景瑞導演的作品影響！國家影視聽中心三月主題節目「慾望在徬徨：白景瑞風格電影選」，以「慾望」為題，透過選片細數白景瑞的創作歷程。作為台灣電影史上第一位前往義大利求學的導演，白景瑞強烈的視覺風格、寫實的敘事手法，為1960年代的台灣電影帶來前所未見的生命力！自義大利歸國後的首作《台北之晨》（1964），前衛感十足的紀實影像，不只留下彼時台北都市充滿朝氣的風貌，更預告白景瑞接下來將透過鏡頭捕捉人性的真實。白景瑞在首部獨立導演作品《寂寞的十七歲》（1967）就大膽討論青春期少女的三角戀！升學主義的壓力、情竇初開的懵懂、和父母難以啟齒的代溝，都迫使女主角唐丹美走上癲狂的結局。輕盈的寫實喜劇《新娘與我》（1969）單刀直入從婚姻討論兩性關係，當年上映四天即創高票房！機智的角色互動如今再看依然發人深省。道德即將越界、慾望現正徬徨！《今天不回家》（1969）對焦一棟台北公寓：不同樓層裡住著三個中產家庭，新婚夫妻、祖孫三代、懷春少女，各自的出軌慾望蠢蠢欲動，觀眾窺視人物的苦悶不堪，也照見自己內心的渴望。「慾望在徬徨：白景瑞風格電影選」選片還有脫胎自陳映真短篇小說〈將軍族〉的《再見阿郎》（1970）、集結四大名導拍出的短篇集錦《喜怒哀樂》（1970）、海外遊子猶豫是否要在異鄉重啟第二人生的《家在台北》（1970）、在電影院邂逅發展出的戀愛奇遇《白屋之戀》（1972）、傳統戲曲題材巧妙轉化成電影語言，由胡金銓、李行、白景瑞合作執導的《大輪迴》（1983），都是不可錯過的時代經典。其中，《寂寞十七歲》、《今天不回家》、《再見阿郎》三部白景瑞代表作的數位修復版，更首度在台北放映與影迷見面。
高雄三民區公寓「正午火煙狂竄」嚇壞住戶 消防布水線灌救幸無傷亡
高雄市三民區大昌二路一處公寓4日中午發生火警，現場冒出大量火煙。高雄市消防局接獲通報後，立即派遣16輛消防車、38名消防人員前往搶救，火勢於12時17分控制，並於12時34分完全撲滅，所幸未造成人員傷亡。消防局表示，起火地點位於三民區大昌二路462巷內。消防人員抵達現場後迅速布設水線灌救，並同步搜索確認未有民眾受困。至於詳細起火原因，仍待火調人員進一步採證調查釐清。