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台中洗腎婦頭部撕裂傷陳屍家中 兒子竟在隔壁房呼呼大睡
台中市潭子區一名63歲周姓婦人，昨天下午未依約前往診所洗腎，診所通知姪女後，因始終聯絡不上而報警；警消破門赫然發現周婦倒臥房內，氣絕身亡，她頭部有8乘5公分撕裂傷，疑遭殺害。而案發時，死者兒子卻在家呼呼大睡，他供稱服用止痛藥及肌肉鬆弛劑後睡著，警方已報請檢察官指揮偵辦，釐清死因及兒子是否涉案。昨天下午2時11分，台中市消防局接獲周婦姪女報案，指周婦未依預定時間前往診所洗腎，診所因此聯絡她，但姪女多次撥打電話都無人接聽，她擔心姑姑發生意外，趕緊報警求助。警消獲報後，通知當地里長到場，並使用破壞器材打開大門，進屋後發現周婦倒臥房間地面，頭部有明顯撕裂傷，已無生命跡象，救護人員確認周婦明顯死亡，未再送醫。令人不解的是，警消進一步查看時，竟在樓中樓另一間房間發現周婦37歲兒子仍躺在床上呼呼大睡。兒子向消防人員表示，自己服用了止痛藥及肌肉鬆弛劑才睡著，經評估後，因其意識清楚、情緒穩定，並無送醫需求。大雅警分局到場調查，發現周婦頭部有鈍傷，身體其他部位則未見明顯外傷，現場也未發現兇器；面對警方調查，周婦兒子始終一言不發。據了解，周婦領有低收入戶補助，平時與兒子同住公寓二樓，鄰居透露，周婦兒子精神狀況似乎不太理想。不過，周婦確切死亡時間、頭部傷勢如何造成，以及兒子是否涉及命案，仍待檢警進一步調查釐清。
雙北租屋族必看！盤點公寓及大樓租金 價差最高3成、「這裡」租公寓不如選大樓
許多租屋族偏好逐捷運而居，然而公寓與大樓租金大不同，永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上；反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷運生活圈的住宅屋齡與地段，也會影響公寓與電梯大樓的租金差距。大樓和公寓租金價差幅度最明顯的秀朗橋站、景平站，每坪價差幅度分別為35.5%、31.9%；若以20坪房型為例，每月大樓租金比公寓貴6,000元以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，兩站周邊公寓產品屋齡普遍較高；近年隨環狀線建設及周邊開發，大樓住宅陸續增加，因此有不少屋齡相對較新的電梯大樓，使兩類住宅的租金水準進一步拉開。值得注意的是，兩站電梯大樓租金總價中位數反而低於公寓，顯示大樓坪數大多比公寓來得小，有意租屋的民眾可視自身需求挑選。六張犁站則是以價差幅度28.9%，位居第三。公寓每坪月租1,665元、電梯大樓2,147元，單坪相差482元，若租20坪住宅，每月相差高達9,600元左右；而新北投站則名列第四。陳金萍表示，六張犁位於大安、信義兩大核心區交界，整體租金基準較高；不過因開發早，周邊以老公寓多，多分布於基隆路以東，電梯大樓屋齡偏新，且多位在更靠近商業中心基隆路以西，使得兩種產品租金差距更加明顯。新北投則因大樓多集中在捷運站周邊、生活機能較完善的路段，公寓則有不少屋齡較高、位置離主要商圈稍遠，因此租金單價也被進一步拉開差距。反觀價差較小的站點，亞東醫院站公寓每坪月租1,023元、電梯大樓1,026元，每坪僅差3元，價差幅度僅0.3%；居次則為南京三民站及淡水站，價差幅度分別為1.8%、2.4%。陳金萍說明，亞東醫院站周邊租屋需求主要來自醫療、就業及通勤族群，租客較重視租金負擔、交通便利性與室內空間，建物有無電梯對租金的影響相對有限。而南京三民站由於區域生活機能成熟，公寓若鄰近捷運、屋況良好或經過整修，即使缺乏電梯，仍可維持一定租金行情，因此，也使兩類產品的租金水準相差不大。淡水站則因舊市區機能完善區域公寓較多，使公寓租金受到支撐；大樓多位於市區相對外圍的區域，即使有電梯優勢，租金仍受位置影響，讓兩者價差有限。整體而言，陳金萍提醒，大樓通常具備電梯、管理、垃圾代收及門禁等優勢，每坪租金較高，但小坪數產品也可能出現「單價高、總價低」的情況。不過，除了建物型態外，屋齡、位置及捷運站周邊生活圈的發展狀況，都是影響租金的重要因素。此外，目前租金行情尚未強制進行全面實價登錄，實價登錄數據可能與實際市況有所落差，建議租屋族可上租房網站多加比較，或向在地房仲詢問，行情掌握才能更為全面。
台北中山區公寓凌晨火警！3住戶受困獲救 50歲女住戶18%燒燙傷搶救中
台北市中山區龍江路412巷一處4層樓公寓，10日凌晨3時16分許突然從2樓竄出火煙，民眾見狀立即報案。台北市消防局出動30車77人趕赴現場，到場後發現濃煙密布，立刻佈水線灌救，火勢32分鐘內撲滅，燃燒面積約20平方公尺，警消同時從屋內救出3名住戶。據了解，2樓59歲男住戶意識清楚，手掌燙傷起水泡並有吸入性嗆傷，送台大醫院救治；3樓50歲男住戶全身約25%二度燒燙傷，意識清楚，同送台大；另一名3樓50歲女住戶傷勢最重，身上約18%燒燙傷且意識不清，送往馬偕醫院救治，目前仍在搶救中，3人均無生命危險。詳細起火原因仍待消防單位進一步調查釐清。
台北洲際開拚住房率8成 設秘密通道、高球車直送「大咖」進大巨蛋
台北高端旅宿市場再添新兵，位於台北大巨蛋園區的台北洲際酒店，今（8）日正式開幕，擁有347間客房與套房、7大餐飲品牌。台北洲際酒店總經理羅嘉麒表示，初期以住房率約8成為營運目標，並預估國際旅客占比達8成，鎖定國際旅客、奢華旅客及企業長住客。由於飯店緊鄰大巨蛋，業者透露設有「秘密通道」，並配置高爾夫球車，未來可將大咖貴賓、明星「直送」大巨蛋會場。台北洲際酒店緊鄰台北大巨蛋，未來勢必將爭取大巨蛋演場會嘉賓就近下榻飯店。（圖／林榮芳攝）台北洲際酒店為IHG洲際酒店集團在台灣布局的第18間酒店，也是繼台北君悅、台北W飯店、寒舍艾美及台北艾麗爾頓格芮精選酒店後，台北信義區第5家國際品牌觀光飯店。酒店開幕後，將與大巨蛋園區內既有的大型賽事、演唱會、購物及休閒娛樂機能相互串聯，進一步延伸信義商圈的旅宿、餐飲與商務服務量能。IHG洲際酒店集團台灣區奢華精品區域總經理暨台北洲際酒店羅嘉麒表示，台北洲際酒店將以國際客、奢華旅客及企業長住客為主要客群。信義區飯店平均住房率約在80%至85%之間，台北洲際初期將以約8成住房率作為階段性目標，實際營運表現仍須視市場需求、國際旅遊復甦及整體景氣變化逐步建立，預期國際旅客占比則達8成。由於位處大巨蛋旁，大巨蛋經常舉行大型演場會，業者也透露，為方便接待演場會貴賓、顧及貴賓安全性和隱私，飯店也設有「秘密通道」，並配置高爾夫球車，可將這些大咖「直送」大巨蛋會場。不過對於韓國天團BIGBANG將於明日起，一連3天在台北大巨蛋舉辦世界巡迴演唱會，才開幕的台北洲際酒店來不及爭取BIGBANG下榻而感到可惜，盼未來能因地利優勢爭取更多國際藝人、演唱會貴賓及大型活動團隊入住。台北洲際酒店樓高20層，1至5樓規劃餐飲、健身房、游泳池、宴會廳及多功能會議室等公共設施；6至9樓為公寓式套房，10樓至20樓則為酒店客房與套房，行政酒廊設於18樓。整體空間配置以住宿、餐飲、休閒及商務服務為主軸，強化酒店在大型活動接待及企業客戶服務上的整合能力。台北洲際酒店共規劃7家餐飲品牌，包括5間餐廳及2間Lounge與酒吧，首波將有5間餐廳開幕。（圖／林榮芳攝）飯店內共規劃7家餐飲品牌，包括5間餐廳及2間Lounge與酒吧，首波將有5個品牌開幕，涵蓋大廳Lounge、義式小酒館、直火餐廳、爵士酒吧及全日百匯餐廳。全日百匯餐廳主打龍蝦、帝王蟹、現開生蠔等海鮮料理，期望透過多元餐飲場景，吸引住宿旅客、商務客及信義商圈消費人潮，並將餐飲服務發展為酒店營運的重要收益來源。客房配置方面，共規劃347間客房與套房，經典客房坪數自11.5坪起跳，部分房型可眺望台北101及信義區天際線；另規劃公寓式套房，坪數自23坪起，配置客廳、用餐區、完整廚房及套房內洗衣設備，提供較接近住宅的住宿空間，鎖定企業長住客、外籍商務人士及有長期住宿需求的高端旅客。羅嘉麒表示，與同樣位於信義區、具有公寓式住宿產品的紅典及新光信義傑仕堡相比，台北洲際酒店公寓式套房的競爭優勢，在於完整的酒店式服務。為滿足商務客不同需求，公寓式套房將以一般套房形式銷售，讓旅客在享有較大居住空間、廚房及洗衣設備的同時，也能使用酒店既有的餐飲、客務、清潔及休閒設施。台北洲際酒店開幕，也象徵IHG洲際酒店集團持續擴大在台灣的品牌布局。目前集團在台灣已有18間酒店，後續還有台北福容華邑酒店、台北士林voco酒店、台北士林智選假日酒店，以及花蓮英迪格酒店與台東六善酒店等項目陸續開幕，未來在台灣預計將擴大至23間酒店、涵蓋10個品牌。隨著不同品牌及產品陸續進場，台灣旅宿市場的競爭將從房間數量，進一步延伸至品牌定位、餐飲內容、長住服務及國際客源經營。
27歲正妹網紅涉毒遭逮！移送時「擠臉微笑吐舌」 怪異舉動真相曝
27歲日本知名網紅兼六本木夜店「Jungle」紅牌女公關田澤梨乃，涉嫌與一名28歲公司高層男子持有古柯鹼，日前遭警方查獲並逮捕，警方更在其東京住處發現多達21個疑似曾裝有古柯鹼的袋子，而田澤供稱因擔心把袋子丟掉後反而會被發現，因此一直不敢丟棄。根據日媒報導，田澤梨乃上個月與一名28歲公司高層男子，因涉嫌在東京都港區的住處公寓內持有約0.4公克古柯鹼遭到逮捕，事後兩人尿檢也呈陽性，警方將以使用古柯鹼為由申請延長羈押時間，並深入調查案件細節。警方進一步搜索住處後，發現21個疑似裝過古柯鹼的袋子。相關人士透露田澤談到這些袋子時表示，自己當時擔心「如果把袋子丟掉，可能會被發現」，因此感到害怕。此外，田澤遭移送檢方時曾在媒體鏡頭前「擠臉微笑、吐舌、眨眼」，引發外界關注。對此，她也向相關人士解釋，當時因為「精神上非常不穩定」，所以才會做出這種舉動。目前案情仍在調查中，有待警方做進一步釐清。◎《CTWANT》提醒您：拒絕毒品 珍惜生命
垃圾袋藏「59萬元現金」！男拾金不昧報警 半年沒人領結果曝
拾金不昧有好報！南韓仁川廣域市一名60多歲的男子不久前在住宅區的垃圾袋內，發現高達2500萬韓元（約新台幣59萬元）的現金，第一時間沒有占為己有而是報案。沒想到在警方公告6個月後，失主仍未現身領回，警方依相關規定，已將這筆款項扣除稅金與登報費用後，匯入1923萬韓元（約新台幣45.5萬元）至拾得者的帳戶。據韓媒《韓聯社》報導，這起事件發生於今年2月10日，一名60多歲的男子在仁川廣域市濟物浦區金谷洞一棟公寓旁整理舊衣物時，無意間在一個20公升裝的垃圾袋內發現大量現金。這批鈔票均為5萬韓元面額，每100張以南韓銀行專用封條捆紮，並被覆蓋在舊衣物之下；男子拾金不昧，立刻通報警方處理。警方向南韓遺失物綜合入口網站及地方報紙發布公告，並於發現地點周邊張貼傳單，甚至逐戶拜訪附近數十戶居民，全面排查是否有民眾遺失大筆現金。不僅如此，警方也對現場進行指紋鑑識，但未能採集到足夠特徵的生物資訊，調閱周邊監視器畫面後也未發現任何可疑行為。依當地遺失物相關法規，遺失物公告滿6個月若無人主張權利，所有權將歸拾得者所有；加上拾得者在發現該筆款項後7日內即完成申報，並無喪失權利之事由，且全案經調查後確認不涉及任何刑事犯罪，警方遂在法定期限屆滿後，將這筆款項發給拾得者。濟物浦警方2日表示，該筆款項在公告期間均由國庫妥善代管，因失主終未現身，最終已撥付給拾得者。該筆款項扣除22%的所得稅金及地方報紙公告相關費用共計577萬韓元（約新台幣13.6萬元）後，拾得者已於8月順利收到1923萬韓元（約新台幣45.5萬元）的匯款。
北市萬華3樓民宅凌晨突竄火舌 警消急救4人
北市萬華區德昌街上一處6層樓公寓1日清晨6時許驚傳火警事故。警消獲報該棟建築物3樓無故冒出火舌，緊急派員前往灌救，並救出4人，其中1人拒送，所幸4人皆意識清楚。據了解，該棟建物為5層樓(頂加1層)建物，於3樓起火，燒損家具、雜物，火勢一度延燒至4樓梯間雜物，燃燒面積共約21平方公尺，至於起火原因仍有待進一步調查釐清。
坐牢竟住「VIP套房」！冷氣冰箱大電視全配 典獄長被停職
印尼監獄爆出疑似「有錢就能住豪宅」的特權爭議。綜合ABC News引述美聯社（Associated Press）及半島電視台（Al Jazeera）9月29日至30日報導，印尼政府公共服務監督機構監察使公署（Ombudsman）日前突擊檢查雅加達（Jakarta）附近、西爪哇省茂物（Bogor）的芝比儂監獄（Cibinong Prison），竟在一般牢房之外發現超過10間公寓式住宅，內部冷氣、大螢幕電視、冰箱、沙發及用餐區一應俱全，現場甚至還有健身房、興建中的高爾夫模擬器及豪華車輛。調查人員認為，有特定受刑人疑似享有一般囚犯無法取得的特殊待遇，目前包括典獄長在內已有5名官員遭停職。印尼芝比儂監獄遭查出「豪華牢房」，房內竟配有冷氣、大螢幕電視、冰箱及沙發等設備。這批特殊住宅是在9月23日曝光。監察使公署當天無預警進入芝比儂監獄檢查，結果在正常牢房區之外，發現一處獨立的住宅區，裡頭共有超過10個住宿單位，而且調查人員當場還看到受刑人待在其中。監察使公署成員西亞芙麗達拉赫馬瓦蒂拉薩漢（Syafrida Rachmawati Rasahan）表示，這些房間的生活條件明顯不同於一般牢房，除了裝有冷氣，還配置大型電視、冰箱、沙發及用餐空間；整個區域另設健身房，甚至有一座仍在施工的高爾夫模擬器，園區內還發現豪華車輛。拉薩漢形容，調查人員看到的住宿環境不像監獄，反而更接近民宿、公寓甚至別墅。她指出，目前已有強烈跡象顯示，部分受刑人能夠使用普通囚犯無法享有的特殊設施。更引發爭議的是，這些建築原本並不是規畫給受刑人居住，而是監獄工作人員的公務宿舍。如今為何會有囚犯住進去、是否有人擅自將公務空間改造成特權牢房，以及背後有無利益交換，都成為調查重點。調查人員突擊芝比儂監獄，發現超過10間公寓式住宅，生活條件與一般牢房形成強烈對比。印尼移民與矯正部督察長魯迪塞蒂亞萬（Rudi Setiawan）表示，事件曝光後，當局已針對數十名受刑人及監獄工作人員進行訊問，同時將5名結構性官員停職，其中就包括芝比儂監獄典獄長，以釐清相關人員是否必須為這處特殊住宅區負責。不過，究竟是哪些受刑人享有這些特殊待遇，目前官方尚未公布名單。芝比儂監獄占地約4公頃，除了普通受刑人，也收容因貪腐罪遭判刑者及其他受到高度關注的囚犯，因此事件曝光後迅速引發印尼社會關注。印尼國會議員、反貪腐人士及監督團體也要求當局擴大追查，希望確認究竟有哪些受刑人曾入住這批豪華住宅，以及監獄官員是否曾接受金錢或其他利益，讓特定囚犯換取遠優於一般牢房的生活條件。印尼芝比儂監獄遭查出「豪華牢房」，房內竟配有冷氣、大螢幕電視、冰箱及沙發等設備。這起事件也再次將印尼監獄的特權問題推上檯面。印尼矯正體系多年來一直面臨監獄過度擁擠、貪腐等問題，也曾多次出現富裕或具有政商關係的受刑人，疑似透過金錢取得一般囚犯無法享有待遇的指控。半島電視台另指出，早在2010年，針對印尼監獄的調查就已發現部分受刑人在獄中過著豪華生活。如今芝比儂監獄再被查出公寓、別墅般的特殊住宿區，從冷氣、大螢幕電視到健身房、高爾夫模擬器等設備一應俱全，也讓外界要求當局進一步釐清這些設施究竟由誰使用、如何取得入住資格，以及是否存在官員收賄換取特權的情況。相關調查目前仍在進行中。
北市東區大樓遭砸！怪叔叔持磚毀門窗 警方鎖定犯嫌追緝中
台北市精華地段東區今（30）日驚傳毀損案件！有民眾在社群平台上發文求助，指稱一名中年大叔手持棍棒（後經警方澄清為磚頭），隨意將東區某大樓的門窗玻璃砸碎，囂張行徑嚇壞附近居民與過往行人，網友隨後報警並發動網路肉搜。警方獲報趕抵現場後，已鎖定一名特定男子涉有重嫌，全案正積極調閱監視器追緝中。案發地點為台北市東區一棟住商混合大樓，據了解，該大樓過去就曾因地堆積廢棄物引發糾紛，另外日前也曾傳出住戶之間發生爭執衝突，如今又遭人用磚頭砸碎大樓門窗玻璃，讓住戶人心惶惶，但社區住戶均表示從未見過這名怪叔叔，深怕治安出現死角。大安分局敦化南路派出所表示，於今（30）日上午9時許接獲民眾報案，指稱有人持磚頭敲擊大樓玻璃造成破裂。員警迅速趕抵現場時，犯嫌已離開，現場確有玻璃碎片散落一地，但並未發現犯案工具。警方第一時間已通報鑑識人員前來現場蒐證，並調閱周遭監視器畫面，目前已掌握該名男子的行蹤與特定特徵。警方表示，已向該公寓大廈羅姓主委說明相關法律權益，羅女後續將持相關證據前往派出所正式提出告訴。大安分局嚴正呼籲，對於任意毀損他人財物之違法行為，警方絕對依法嚴辦；民眾若遇到財物遭毀損或突發衝突，應立即報警並保留相關證據，切勿私下衝突，以維護自身安全與權益。社區內住戶玻璃遭砸出一個大洞。（圖／翻攝畫面）
租金一口氣漲275%！87歲婦遭警方抬離住70年家 數萬人湧馬德里街頭抗議
西班牙一名87歲行動不便的老婦日前因無法承受逾兩倍的租金漲幅，遭強制驅逐出住了一輩子的家，此事件隨即引發全國強烈抗議與政壇震盪。數萬名民眾近日湧入首都馬德里的太陽門廣場，手搖鑰匙聲討房市失控與高昂生活成本，要求政府立刻嚴格限制租金並停止驅逐弱勢房客。根據外媒《衛報》報導，原本住在馬德里的87歲婦人瑪麗卡門．阿巴斯卡爾（Maricarmen Abascal），因新接手的房地產公司將房租飆漲275%，每月房租變成2650歐元（約新台幣9.8萬元），她無力負擔，23日被警方破門並抬上擔架，也代表瑪麗卡門．阿巴斯卡爾被迫離開住了70年的公寓。這起事件使西班牙數萬民眾在26日湧入首都馬德里遊行，呼籲政府應正視持續上漲的房租問題，並以瑪麗卡門．阿巴斯卡爾一事盼提高驅離房客的門檻，現場能看到有人舉著寫有「你可能就是下一個瑪麗卡門」的標語。當地政治學者與主流媒體紛紛指出，瑪麗卡門．阿巴斯卡爾的案例僅是冰山一角，暴露出西班牙房產市場與一般民眾收入嚴重脫節的殘酷現實；有統計顯示，過去10年間西班牙租金已大幅攀升80%，房價也上漲63%，讓廣大民眾不堪重負。這起驅逐事件重新燃起了大眾的無力感與不滿情緒，使人聯想起15年前席捲全國的「憤怒者運動」（15-M）。當地學者分析，即便當年參與抗議的部分領袖如今已步入政府核心，西班牙每年仍有約2500起驅逐事件發生，住房問題始終未能解決。此外，資料顯示西班牙社會住宅僅占總住房庫存的2.5%，遠低於法國的14%與荷蘭的34%，加上全國有超過300萬戶空屋，資源分配嚴重失衡。對此，西班牙首相桑切斯（Pedro Sánchez）公開承諾將迅速推出應對措施，並坦言「瑪麗卡門的遭遇是無法接受的社會悲劇」。然而，中央政府推動的租金管制法案，在地方執行時卻遭遇保守派政黨執政大區的反對與阻撓；與此同時，馬德里自治區主席艾席歐（Isabel Díaz Ayuso）近期更捲入公款租用豪宅作為臨時辦公室的爭議，進一步激化了抗議群眾的對立情緒。國際特赦組織西班牙分會發表聲明強調，瑪麗卡門的遭遇絕非單一孤立事件，而是西班牙全國數以萬計家庭正在承受的苦難縮影。人權團體呼籲各級政府機構應立即採取果斷行動，拿出實質作為與政策調控，而非僅止於在媒體前表達遺憾，唯有全面檢討住房政策，才能避免更多弱勢民眾流離失所。
泰國曼谷暴雨成災！50區進入災害狀態 逾8.4萬人受影響
泰國首都曼谷（Bangkok）遭遇多年罕見暴雨，連續超過48小時降雨造成大規模淹水，部分地區的積水甚至達60公分，導致逾84,000人受影響。對此，市政府也宣布全市50個行政區進入災害狀態。據《南華早報》報導，曼谷尤其容易受到洪水侵襲，特別是在季風季節，但積水通常不會持續太久。然而，這座城市的排水系統長期以來本就難以應付短時間內爆發的大量降雨。如今部分地區積水已達至少60公分，而且水位仍持續上升，使曼谷的排水系統面臨嚴峻考驗。連續超過48小時的降雨已使曼谷部分地區陷入癱瘓，而氣候危機日益加劇且難以預測的極端天氣，也讓這場災情更加嚴重。自23日起，大雨持續襲擊曼谷，25日雨勢進一步增強，氣象預測顯示直到27日深夜前都不會明顯停歇。對此，曼谷都會行政區（BMA）已宣布全市50個行政區進入災害狀態。在帕卡農區（Pra Kanong），主要幹道蘇坤蔚路（Sukhumvit Road）周邊聚集著市場、飯店、咖啡館與酒吧，洪水將大量垃圾沖進狹窄巷弄。當地街區內，昂貴的別墅與勞工階級居住的店屋及公寓大樓比鄰而立，如今都被洪水包圍。「我住在這裡這麼多年，從來沒有看過這麼嚴重的淹水。」曼谷居民納林溫泰松（Narin Wernthaisong）涉水而行，積水已淹到大腿高度。他表示，唯一可以相比的是2011年，當時洪災造成500人死亡，泰國中部大部分地區遭到洪水淹沒，包括首都曼谷在內，洪水持續數週。納林續稱：「這一次感覺非常不尋常。雨勢其實沒有特別大，但累積的水量卻非常驚人。水就一直積在那裡，似乎根本沒有地方可以排出去。昨天我還認為什麼事情都不會發生。但凌晨3點左右，水就流進屋裡，所有東西都漂了起來。今年真的感覺好像有什麼不尋常的事情正在發生。」許多遭洪水侵襲的街區事前毫無防備，原因在於曼谷市政府最初淡化了發生重大洪災的可能性。市政府當時的評估似乎主要是依據氣象警報，相關預測雖然指出將持續降雨，但並未預測會出現如2011年造成廣泛破壞的強烈暴雨。25日傍晚下班尖峰時段開始，已有數萬名通勤族因道路積水而受困車陣數小時。1項網路群眾集資計畫也隨之啟動，藉此標示遭洪水淹沒的道路，協助民眾掌握各地積水情況。截至26日，全國已有超過84,000人受到洪水影響，災情遍及21個府，其中又以中部地區最為嚴重。泰國政府表示，當局已透過手機廣播系統向受災地區民眾發送緊急警報訊息。城市規劃人員指出，曼谷每年面臨的洪水問題還受到多項因素加劇，包括在鬆軟黏土層上進行高速、大規模的城市建設，以及日益老舊、難以負荷的排水系統，讓居民承受更大的洪災壓力。曼谷都會行政區近來一直在全市推動拓寬與清理排水溝渠，但本週末的洪水似乎暫時讓這些努力難以發揮作用。
25歲男子與妻爭執情緒失控 從6樓丟下4歲、1歲女兒！被警當場逮捕
日本岐阜縣各務原市今（26）日發生一起驚悚意外，一名25歲男子三浦友和疑因與妻子發生爭執，竟狠心把年僅4歲及1歲的女兒從公寓6樓陽台丟下。所幸警方此前已接獲通報並備妥防護措施，2名女童墜樓後跌落在防護氣墊，送醫時均意識清醒、無生命危險。警方依殺人未遂罪將嫌犯三浦友和當場逮捕，將進一步調查其犯案動機與過程。綜合日媒報導，事件起因於25日晚間11時30分左右，嫌犯三浦友和的妻子撥打110報案，稱夫婦發生爭執且遭丈夫強行抓住手臂。警方隨後趕赴現場，試圖開導並勸說三浦友和走出房門，但對方拒不配合並將自己與2名幼女反鎖於室內，雙方展開長時間對峙。警方考量到室內幼童的安全，預先安排大批警力在公寓外戒備，並請消防單位鋪設防護氣墊以防萬一。26日凌晨4時20分許，當警方決定強行攻堅之際，三浦友和竟突然將年僅4歲的長女與1歲次女從6樓陽台拋下。所幸提前安排的防護氣墊第一時間發揮緩衝作用，順利保住2名女童性命。三浦友和在現場遭警方依殺人未遂罪名逮捕，但他目前對案情保持緘默，不願透露動機；岐阜縣警方正針對具體爭執原因及整起案件的詳細經過，展開全面調查。據鄰居表示，事發當時曾聽見劇烈叫喊與撞擊聲，並聽到三浦友和大喊「我也打算一起死」。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。
中秋夜火警！ 台北內湖出租套房陽台竄烈火 消防救出1女疏散9住戶
台北市內湖區內湖路一段一處5樓公寓出租套房，26日凌晨陽台不明原因突然竄出烈火及黑煙，情況危急。北市消防局於凌晨0時56分獲報，隨即派遣人車趕往，警消於1時04分抵達，發現5樓鐵窗已有火勢及濃煙竄出，立即佈設水線進入建築物滅火，同時展開搜救。消防人員搜索後順利救出1名女子，所幸無大礙，並協助現場4男5女共9名住戶緊急疏散。火勢於凌晨1時17分控制，1時32分完全撲滅，燃燒面積約5平方公尺，室內電鍋及雜物遭燒損，詳細起火原因仍待調查釐清。
「我的辣椒比較辣」吵出人命！表親聚餐互毆 他竟拔槍轟死對方
美國新墨西哥州（New Mexico）發生一起離奇家庭聚餐命案。22歲男子厄文古鐵雷斯（Ervin Gutierrez）特地開車超過3小時找表親聚餐，3人原本一起喝酒、料理墨西哥雞肉玉米捲餅（enchilada），卻為了「誰吃到的綠辣椒比較辣」起爭執，最後從鬥嘴演變成扭打。檢方指控，古鐵雷斯在25歲表哥納撒尼爾卡瓦索斯（Nathaniel Cavazos）準備離開時拔槍射擊，卡瓦索斯背部中彈死亡。古鐵雷斯事後投案，目前面臨謀殺罪指控。綜合NBC News、KOAT、KOB 4報導，以及貝爾納利洛郡（Bernalillo County）檢方公布的法庭文件，案件發生於8月27日。古鐵雷斯當天從羅斯威爾（Roswell）住處出發，驅車超過3小時前往阿布奎基（Albuquerque）一處公寓，與卡瓦索斯及另一名表親碰面。3人聚在一起後先採買食材，接著一邊喝酒，一邊準備加入綠辣椒的墨西哥雞肉玉米捲餅。聚會起初氣氛輕鬆，未料吃飯期間，古鐵雷斯突然認為自己那份料理中的綠辣椒，比卡瓦索斯等人吃到的更加辛辣。卡瓦索斯則認為，既然大家吃的食物是一起準備，辣度理應沒有明顯差異。兩人因此你一言、我一語爭執起來，原本只是對食物辣度看法不同，情緒卻逐漸失控。在場的另一名表親眼見兩人火氣愈來愈大，曾提議一起帶狗外出散步，希望暫時離開現場、緩和氣氛。然而這項做法並未奏效，古鐵雷斯與卡瓦索斯隨後進一步爆發肢體衝突。目擊者向警方表示，扭打期間卡瓦索斯曾揮拳擊中古鐵雷斯，導致古鐵雷斯臉部流血。雙方停止打鬥後，卡瓦索斯決定離開，但原以為已告一段落的衝突，卻在公寓外演變成致命槍擊。晚間約11時30分，卡瓦索斯轉身準備離去時，古鐵雷斯被控拿出手槍。當時兩人距離約10英尺、約3公尺，現場隨即傳出連續槍聲。目擊者稱古鐵雷斯約開了3至4槍，卡瓦索斯背部遭子彈擊中；警方獲報趕抵後，確認25歲的卡瓦索斯已經死亡。古鐵雷斯開槍後一度離開現場。根據報導，他之後曾透過Snapchat與家人聯絡，詢問卡瓦索斯是否真的已經死亡，並向親友聲稱，卡瓦索斯先前曾威脅他，他因擔心自己遭到殺害才開槍，也表示原本沒有想要奪走對方性命。不過，這些都是古鐵雷斯事後提出的說法，實際責任仍待司法程序認定。古鐵雷斯之後主動向警方投案，8月29日被收押在貝爾納利洛郡都會拘留中心（Metropolitan Detention Center）。檢方目前以謀殺罪對他提出指控，案件仍在調查及司法程序中。這場因一道料理辣度引爆的衝突，也讓卡瓦索斯的親友及鄰居難以接受。卡瓦索斯生前居住在案發的Copper Hills公寓，並在當地工作。命案發生後，社區居民為他舉辦追思活動。鄰居回憶，卡瓦索斯平時相當樂於助人，曾協助行動不便的住戶上下樓。家屬也希望外界在關注這起案件之餘，能記得他生前愛笑、喜歡為身邊的人帶來歡樂的一面。一場原本單純的表親聚餐，最終卻因辣椒辣度爭執造成一死、一人遭控謀殺的悲劇。3名表親聚餐吃墨西哥雞肉玉米捲餅，沒想到竟因綠辣椒「誰比較辣」爆發衝突，最終演變成一死槍擊命案。（圖／翻攝自臉書，Bernalillo County District Attorney Sam Bregman）
利晉工程雙北都更首案動土 25層地標建築預計2030年完工
利晉工程、燾鼎建設與弘新建設歷經8年整合，位於台北市松山區的指標都更案「利晉·崧喆」，今（24）日正式動工。全案基地面積約512坪，規劃地下6層、地上25層SRC結構住宅大樓，預計2030年完工並取得使用執照，總銷金額約88億元。「利晉．崧喆」由創意家行銷負責銷售，目前實價登錄已揭露48筆資料，最高成交單價達每坪146萬元。（圖／林榮芳攝）「利晉·崧喆」鄰近松山車站，距離約500公尺，周邊生活機能成熟，過馬路即是饒河街觀光夜市，並串聯台鐵、捷運松山站及周邊商圈。創意家行銷副董事長朱良能表示，個案位於八德路四段與塔悠路口，區位可視為信義計畫區外圍第一線，除松山區在地客群外，也吸引信義計畫區、內湖科技園區及南港軟體園區的單身族與小家庭關注。該基地過去原為低矮房舍，土地及建物權利關係複雜，範圍內除了占有戶，也包括宮廟、當鋪、佛具香行、五金雜貨店及小吃麵攤等不同類型的使用者。據了解，早在20多年前便陸續有建商嘗試進場整合，在利晉工程介入前，至少已有4家建商接手，仍未能完成整合。利晉工程關係企業弘新建設於2017年進場，與燾鼎建設合作推動整合，先取得大部分土地產權，再透過法律程序、補償安置及逐一收購等方式，處理占有戶與周邊產權問題，並進一步整合鄰近公寓，最終完成超過500坪基地的整合。據了解，利晉工程以公司自有資金安頓占有戶，累計買下其中約400坪土地，前後花費7、8年，才克服基地產權分散與使用狀況複雜等問題，順利取得開發條件。「利晉·崧喆」於去年9月公開推出，規劃1至3樓為一般事務所，4至23樓則為標準住宅樓層，產品坪數從20坪的1加1房至57坪的4房不等。根據實價登錄，「利晉·崧喆」目前已揭露48筆成交資料，最高成交單價達每坪146萬元。朱良能表示，目前銷售主要為低樓層，高樓層銷售每坪單價站上150萬元。利晉工程為台灣營造業者，早在1980年代即投入新竹科學園區廠房興建，累計完成工程超過260件，曾參與台北市信義計畫區貴婦百貨BELLAVITA精品百貨大樓、華南金控總部、宜蘭縣立蘭陽博物館，以及富邦信義A25園區總部摩天大樓等建築工程。「利晉·崧喆」則為利晉工程於雙北推出的首件都更案。
跌落地下室摔斷雙腿 板橋男送醫「腹中竟有『國際禁用』達姆彈」
新北市板橋區11日上午發生墜樓事故，31歲陳姓男子於公寓樓梯間失足而墜落地下室，當場摔斷雙腿、發出陣陣哀號，警消獲報緊急將他送醫搶救，照X光時卻在其腹腔內發現金屬異物，緊急動刀後取出3顆子彈，包含已被國際禁用的達姆彈，警方則立即派員前往戒護，相關案情仍待釐清。據了解，陳男非當地住戶，11日上午卻因不明原因闖入該公寓，後又從樓梯間失足墜落地下室，導致雙腿骨折而疼痛呼救，救護人員獲報後連忙將其送醫。醫師發現陳男有腳部骨折及胸、腰部疼痛情形，進一步電腦斷層檢查時，又驚覺其腹部有不明異物，院方隨即安排手術，並於手術過程中發現腹腔內有3顆子彈，警方獲悉後立即派員前往醫院戒護，並通知鑑識人員到場採證。3顆子彈分別為制式子彈、空包彈，以及因殺傷力太強，在國際上被禁用的「達姆彈」，但陳男對子彈來源不願交代，鑑識人員檢視后確認現場查扣3顆子彈，底火無裝撞針擊發痕跡，相關槍彈均由警方依法查扣，並進一步鑑驗，以釐清槍彈來源及相關案情。警方表示，將持續掌握陳男就醫及傷勢狀況，待完成相關筆錄及蒐證後，依法函送新北地方檢察署偵辦，以釐清是否涉及違反槍砲彈藥刀械管制條例等相關刑責。
板橋男跌進地下室雙腿骨折！ CT檢查竟發現「腹腔藏3顆子彈」
新北市板橋區一名31歲陳姓男子，疑因喝醉爬樓梯時不慎失足，跌落公寓地下室，導致雙腿骨折，經送醫治療時，醫師發現陳男腹部出現異物，緊急手術後更從腹腔內取出3顆子彈。院方立即通知警方，員警趕抵醫院戒護，並將子彈後帶回送驗，以釐清槍彈來源。據了解，陳男11日上午走到板橋區國泰街一處老舊公寓，在爬樓梯時不小心摔倒跌進地下室，由於雙腿骨折，且胸部、腰部疼痛，陳男不斷大聲哀號，附近住戶聽見陳男呼救，連忙報警處理。警消獲報到場，將陳男送往亞東醫院救治，醫師確認陳男有雙腿骨折及胸部、腰部疼痛等情形，進一步安排電腦斷層（CT）檢查時，發現陳男腹部有不明異物，隨即進行剖腹手術，並在陳男腹腔內取出3顆子彈，分別為制式子彈、達姆彈，以及空包彈彈頭。院方立刻通報警方，員警趕往現場並查扣3顆子彈，發現子彈底火均無裝撞針擊發痕跡，至於子彈為何出現在陳男腹腔內，以及詳細事發經過，警方將送驗釐清槍彈來源，全案待警詢及蒐證過後，將依法函送新北地檢署偵辦。
北市購屋千萬有找剩不到1成 新北1～2千萬宅成主流占近5成
受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近十年雙北住宅交易總價帶變化，發現十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅剩不到1成，而主要交易多集中在2,000~4,000萬元間；新北市交易主力則由千萬元以下轉向1,000~2,000萬元，雙北住宅交易重心逐步向高總價帶移動。統計顯示，十年前台北市住宅交易以總價2,000萬元以下為主，占整體交易量59.7%；近一年占比已降至43.5%，減少16.2個百分點，而千萬元以下交易占比更從21.7%降至9.2%，大減12.5個百分點，顯示北市千萬元內住宅日益稀少，選擇有限。相較之下，2,000~4,000萬元住宅交易占比由29.0%提高至38.1%，增加9.1個百分點，成為近一年北市占比最高的交易總價帶。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北市土地供給稀缺，房價基期原本就高，過去十年間整體房價呈現上漲走勢，即使是中古公寓或中小坪數住宅，地段較精華、整體機能優異的住宅，成交總價也可能跨過2,000萬元，使北市購屋主力逐漸轉向2,000~4,000萬元。另一方面，近一年1,000萬至2,000萬元住宅交易占比仍達34.3%，顯示面對購屋門檻提高，部分首購族與小家庭可能透過減少坪數、增加屋齡或轉向外圍行政區，將總價控制在2,000萬元內。新北市住宅交易總價帶上移趨勢同樣明顯，數據顯示，千萬元以下住宅交易占比十年間由55.2%降至29.2%，減少26.0個百分點；1,000~2,000萬元住宅占比則由35.8%升至48.9%，增加13.1個百分點，取代千萬元以下住宅成為新北市交易主流。此外，2,000~3,000萬元住宅占比亦由6.0%提高至14.8%，進一步反映新北市住宅交易總價結構逐步上移。陳金萍指出，新北市緊鄰台北市，長期承接北市外溢的首購及換屋需求，近年隨著捷運路網、重劃區開發逐步到位，加上整體房價走升，部分鄰近台北市或交通機能成熟區域的住宅總價也隨之提高，使千萬元以下住宅的交易比重逐漸降低。不過，新北市幅員廣大，住宅產品及區域選擇較為多元，買方仍可透過調整購屋地段、屋齡及坪數控制總價。因此，1,000~2,000萬元住宅除了承接原有在地需求，也吸引部分由台北市移入的購屋族，逐漸成為新北市最主要的交易總價帶。最後，陳金萍表示，交易總價帶上移，主要反映近年房價走升及市場結構變化，不代表購屋族所得或購買力同步提升。面對購屋總價提高，建議有意購屋的民眾，除了衡量總價外，更應將自備款、貸款成數及每月還款能力一併納入評估，若預算有限，可透過調整區域、屋齡與坪數，在通勤便利性、居住空間及財務負擔之間取得平衡，避免為追求特定地段而承擔過高的長期房貸壓力。
別白繳了！4職業工會欠繳保費列黑名單 勞保局暫拒給付
勞動部勞工保險局（勞保局）最新公告統計，截至115年9月16日為止，共有4家職業工會積欠勞工保險及勞工職業災害保險，保險費已逾繳費寬限期，勞保局除針對該等工會依法移送行政執行、對所屬被保險人暫行拒絕給付外，還強調工會人員若涉違法情事即移送檢調單位偵辦，侵占保險費行為已犯刑法業務侵占罪，經法院判決將處有期徒刑，並沒收全數犯罪所得，也提醒會員注意，勿向該等工會預繳保險費。根據勞保局提供的資料顯示，這4家職業工會分別為大台南宗教服務職業工會（會址：臺南市安南區）、基隆市雕刻業職業工會（會址：基隆市仁愛區）、桃園市公寓大廈管理服務職業工會（會址：桃園市中壢區）及桃園市芳薰香植物精油服務人員職業工會（會址：桃園市中壢區）。勞保局表示依據《勞工保險條例施行細則》第40條、《勞工職業災害保險及保護法施行細則》第36條規定，職業工會欠繳保險費累計月份達2個月者，不得繼續預收保險費。勞保局指出各職業工會每月向會員收取之保險費，如未依《勞工保險條例》、《勞工職業災害保險及保護法》規定期限彙繳至勞保局，其所屬會員被保險人申請各項給付將遭暫行拒絕給付，影響權益至鉅。為保障勞工權益，被保險人如能提供已向工會繳納保險費的相關證明（如：繳費收據、匯款單），足資證明其個人應繳之保險費及滯納金已繳納於工會，勞保局即會發給給付。至於無法提供繳費收據或匯款單等證明者，勞保局則協調其繳清個人應負擔部分之保險費後再發給，以確保被保險人請領各項保險給付之權益。勞保局提醒職業工會會員除須關心所屬工會財務運作、積極參與工會活動及會員大會外，應於繳納保險費時，請工會開具正式繳費收據並妥善留存，以備日後保障權益之用。工會理、監事亦應加強管理監督工會業務，並提供工會會員有關工會財務管理是否正常運作之相關資訊，共同維護工會及會員權益。
颱風杜鵑重創日本關東！住宅遭土石流掩埋 2死4失蹤、近5萬戶停電
颱風杜鵑破紀錄豪雨重創日本關東地區，神奈川縣、千葉縣21日接連發生土石崩塌，截至目前為止已造成至少2人死亡、4人失蹤；關東周邊另有近5萬戶停電，多條鐵路也受到影響。日本氣象廳警告，部分地區土壤因豪雨嚴重鬆動，河川水位也持續偏高，仍須嚴防土石災害、淹水及河川氾濫。綜合日媒報導，神奈川縣橫須賀市長井1丁目一棟住宅21日遭土石流波及，一名64歲女子雖然被救出，但當場確認死亡。長井2丁目另一棟2層樓住宅也遭土石掩埋，一對70多歲夫妻失聯，搜救工作仍持續進行中。神奈川縣三浦市同樣災情頻傳，南下浦町上宮田一棟2層樓公寓遭土石流灌入1樓，一名住在1樓的20多歲女子失聯；初聲町和田也有建築物倒塌，一名疑似住戶的女子至今依舊處於失聯狀態。千葉縣袖浦市則發生死亡事故，一名51歲男子在進行土石清除作業時，突遭崩落的土石波及，救出時已失去意識，送醫後宣告不治。神奈川、千葉兩縣合計共造成2死、4人失蹤。豪雨也重創當地電力及交通，根據東京電力公司統計，截至22日上午6時44分為止，包括千葉、栃木、靜岡及神奈川4縣仍有約4萬9080戶停電，其中災情主要集中在千葉縣。鐵路方面，JR東日本22日從首班車起，總武線、內房線及外房線等部分區間車仍有停駛或取消班次情況，京濱急行電鐵部分路段也暫停行駛。儘管颱風已經遠離，日本氣象廳仍呼籲關東地區不可掉以輕心，由於先前破紀錄降雨導致部分地區土壤鬆動、河川水位上漲，仍須高度警戒土石流災害，以及低窪地區積淹水、河川暴漲和氾濫等風險。另一方面，颱風遠離後日本22日天氣迅速轉晴，氣溫也明顯升高，東京、大阪最高溫預估達攝氏30度，名古屋更上看33度。