公寓
」 公寓 火警 電梯 女友 日本
26歲同居女友失聯 板橋男返家驚見她倒臥室內無生命跡象
新北市板橋區漢生東路巷內一處公寓今日（6／1）晚間6時許驚傳一起憾事，一名男子因整天聯繫不上同住的26歲許姓女友，察覺有異後急忙趕回家中查看，赫然發現女友已倒臥屋內、失去生命跡象。警消接獲報案後迅速趕抵現場，經確認許女已明顯死亡、未送醫，隨即封鎖現場進行調查。海山分局表示，今日晚間6時許接獲一名男子報案，供稱他當日出門上班後，多次傳訊息和致電許姓女友皆未獲回應。由於出門前注意到女友情緒相當低落，他越想越不對勁，迅速返回住處；不料，男子一進門就目睹女友倒在臥屋內，已失去生命跡象，立即撥打119與110求助。轄區警方與鑑識人員隨後到場採證，經初步勘查，許女身上並未發現明顯外傷，屋內陳設整齊，也沒有發現任何打鬥痕跡或外力介入的跡象。警方目前已依規定將全案報請新北地方檢察署辦理司法相驗，以進一步釐清許女的確切死因。針對這起悲劇，警方呼籲，民眾若發現同住親友情緒異常、身體不適，或是久未回應、突然失聯，應提高警覺，也可儘速通報警消人員到場協助破門或救援，避免類似憾事發生。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
不買車、不買家具！24歲工程師靠「斯巴達生活」存錢 目標30歲退休
年僅24歲的曾瑞蒙（Raymond Zeng）目前在科技巨頭Meta擔任軟體工程師，年薪高達30.65萬美元（約新台幣920萬元），然而他的生活卻與外界想像中的高薪科技新貴大不相同。沒有汽車、沒有電視、沒有沙發，甚至家中幾乎沒有多餘家具，這種近乎「斯巴達式」的極簡生活，正是他為了實現30歲前退休目標所做出的選擇。《商業內幕》（Business Insider）報導，現居舊金山灣區的曾瑞蒙，8個月前從德州達拉斯搬遷至加州工作。他坦言，許多朋友看到自己的居住環境後都感到驚訝，認為生活過於簡樸，但他並非負擔不起，而是刻意將金錢投入更重視的領域，包括投資、旅遊以及個人興趣，而非購買大量生活用品或追求奢華消費。雖然年薪超過30萬美元，但曾瑞蒙表示，股票與獎金約占總薪酬六成，每月實際入帳的薪資約4000美元。透過控制支出與積極投資，他每月可存下5000至2萬美元不等，視股票歸屬與獎金發放情況而定。目前他租住一間一房公寓，每月租金2600美元，在灣區被視為相對划算的價格。由於住家距離捷運站僅5分鐘步行路程，附近生活機能完善，因此他選擇不購車，大部分時間靠步行、公司接駁車或大眾運輸移動。交通支出因此極低，多數月份幾乎不需額外花費。在生活空間方面，曾瑞蒙貫徹極簡理念。客廳兼具工作室與娛樂空間功能，沒有電視，主要使用電腦處理工作與休閒需求。臥室裡則僅有床鋪、枕頭、毯子及一個兼作床頭櫃的檔案櫃。不過他坦言，曾花400美元購買免治馬桶座，認為這是少數能有效提升生活品質的支出。飲食方面，他每月約花300美元購買食材，外食預算則控制在75美元左右。由於Meta提供早餐與午餐補助，實際餐飲開銷往往比預算更低。除了存錢外，曾瑞蒙也願意在真正熱愛的事物上投入資金。另一方面，曾瑞蒙每月約花費400至500美元於旅遊與興趣活動，其中包括信用卡年費及旅遊相關支出。他善用信用卡點數與開卡優惠累積里程，去年更利用點數替自己和父親兌換洛杉磯飛往新加坡的商務艙機票，省下超過5000美元費用。此外，他也是「獸迷」（Furry）社群的一員，經常設計角色、委託藝術創作，並透過虛擬實境（VR）與朋友互動交流。曾瑞蒙透露，目前正存錢購買一套訂製獸裝，價格最高可達7000美元。對他而言，這不僅是興趣，更是工作之外重要的自我表達方式。為了精準掌握財務狀況，曾瑞蒙自行設計多份試算表，詳細記錄每月支出、薪資、投資與稅務規劃。他每年都將401(k)、羅斯個人退休帳戶（Roth IRA）及健康儲蓄帳戶（HSA）提撥至上限，其餘資金則投入股票市場，目前投資組合約八成配置於美股，兩成投資國際市場。依照目前規劃，他預估30歲時投資資產可望突破200萬美元，40歲時更有機會成長至700萬美元以上。曾瑞蒙表示，自己深受FIRE（財務自由、提早退休）理念影響，但並非一味追求節儉，而是先建立理想生活方式，再透過理財策略支持目標實現，同時保留彈性，隨人生階段調整退休計畫。
幸運兒變階下囚！刮中425萬後全花光 他販毒又恐嚇滅門
英國蘇格蘭一名曾靠刮刮樂幸運抱走10萬英鎊（約新台幣425萬元）獎金的男子，如今卻因暴力討債、恐嚇殺人及販毒等罪名身陷囹圄。現年30歲的傑克坦比尼（Jack Tanbini）不僅早已花光當年的中獎獎金，還因涉及毒品交易被判重刑，近日又因闖入民宅威脅住戶，遭法院再加判15個月徒刑，人生際遇令人不勝唏噓。根據《每日郵報》（Daily Mail）及《每日紀錄報》（Daily Record）報導，案件發生於2024年11月25日，坦比尼與同齡友人羅根．哈茲（Logan Hards）開車前往蘇格蘭鄧迪（Dundee）華生街（Watson Street）一處公寓，隨後衝上樓闖入一戶由兄妹居住的住宅。監視器畫面顯示，兩人先在門外瘋狂踹門，但第一次未能成功破門。短暫離開後又折返回現場，再度猛踹大門，最終強行闖入屋內。過程中屋內女子不斷發出尖叫聲，而兩人則持續在門外高聲威脅。畫面錄下兩人的恐嚇內容，包括「你馬上就要被殺了」、「如果不把錢從窗戶丟出來，你家就會被汽油彈炸掉」、「我要殺了你媽媽」、「錢在哪裡」等語句。闖入屋內後，兩人帶著一袋不明物品離開現場。案件曝光後，坦比尼與哈茲均承認恐嚇殺人、強行破門及竊取財物等罪名。鄧迪治安法院（Dundee Sheriff Court）審理時指出，案件涉及嚴重暴力與恐嚇行為，已非一般犯罪案件可比。法官最終裁定，坦比尼需再服刑15個月；至於哈茲則因剛升格人父，其女兒出生僅3週，因此獲准接受24個月監督令及180小時社區服務，免於入監服刑。事實上，坦比尼近年來已多次觸法。2025年他因供應市值約15萬英鎊（約新台幣638萬元）的古柯鹼遭定罪，被判處5年5個月徒刑，目前仍在服刑中，預計最快也要到2029年底才有機會出獄。其律師向法院表示，坦比尼過去並無暴力犯罪紀錄，目前服刑的經歷對他造成極大衝擊，「這是一堂非常沉重的人生課」。律師也透露，坦比尼從未坐過牢，而長達數年的刑期已徹底改變他的人生。早在2019年，坦比尼就曾因危險駕駛遭警方攔查，當時警方從他身上查獲價值約1000英鎊（約新台幣4.2萬元）的大麻。他承認危險駕駛、拒絕停車、無保險駕駛及持有毒品等罪名，並向法院坦承，自己當年幸運獲得的獎金幾乎已經花光。回顧他的暴富經歷，坦比尼當時仍是現金批發倉庫（Cash and Carry）學徒。某次送貨到商店後準備購買洋芋片，店主卻拒絕收費，反而送給他一張1英鎊刮刮樂。沒想到就是這張隨手得來的彩票，讓他刮出10萬英鎊頭獎。中獎後，坦比尼曾表示想利用獎金考駕照、購買汽車並改善生活，但多年後律師坦承，他早已花掉絕大部分獎金。法院文件顯示，他帳戶裡最後僅剩約2000英鎊（約新台幣8.5萬元）。從一夕暴富的幸運兒，到販毒入獄的重刑犯，再因暴力闖入民宅、揚言以汽油彈攻擊住戶而遭加重刑責，坦比尼的人生軌跡也成為當地媒體熱議的警世案例。曾靠1英鎊刮刮樂抱走10萬英鎊頭獎的傑克坦比尼，如今因販毒及暴力恐嚇案件再度遭判刑，引發外界關注。（圖／翻攝自X，@GBNEWS）
兒子不敢娶人妻不敢逃！呂文婉揭婚姻最殘酷現實 現代家庭壓力全炸開
「為人父母，到底要做到什麼程度，才算責任已了？」資深媒體人呂文婉近日接連在臉書分享家庭與婚姻議題，引爆大批網友共鳴。從「兒子不敢結婚」、到「婚後該不該與公婆同住」，再到許多人妻長年壓抑的婚姻委屈，她坦言，短短幾天內收到大量私訊，才發現如今許多家庭最大的壓力，早已不是愛不愛，而是現實、金錢與責任。 呂文婉透露，其中一名母親看到她日前發表的〈無言的結局〉後，忍不住詢問與女友交往5年的兒子：「你們什麼時候要結婚？」沒想到兒子情緒瞬間潰堤，直接回嗆：「妳覺得我有什麼資格娶人家？沒房、沒車，每個月還要幫家裡繳房貸，誰敢嫁我？」媽媽急忙表示，小夫妻婚後可以先住家裡，以後若有小孩，自己也願意幫忙帶孫，沒想到兒子卻冷冷回了一句：「妳想，人家不想啊！」一句話，讓她當場心涼，也整晚失眠。這名媽媽透露，兒子目前月薪4萬多元，與女友從大學時期交往至今感情穩定。而夫妻倆因學歷不高，長年靠做油漆工維生，10年前好不容易存下200萬元頭期款，在新北三峽買下一間30坪小公寓。她坦言，這一路真的過得很辛苦。丈夫接案量不穩，收入時多時少，扣掉生活費、學費與各種家庭支出後，甚至常得動用積蓄。直到兒子出社會第二年，夫妻才開始請他每月幫忙分擔5000元房貸。她原本一直認為，一家人互相扶持是再正常不過的事，卻沒想到兒子心裡其實背負著這麼沉重的壓力。那一晚，她不斷問自己：「是不是我拖累了孩子？是不是我做得不夠？為什麼辛苦一輩子，最後卻讓孩子覺得喘不過氣？」而這樣的壓力，也延伸到許多年輕夫妻婚後的生活。呂文婉表示，自己另一篇關於「婚後該不該與公婆同住」的貼文，同樣收到大量人妻私訊。其中一名結婚近30年的人妻分享，當年因丈夫孝順，婚後便與公婆、大伯、小叔一家共三個家庭，一起擠在30坪加頂樓加蓋的老宅裡生活。夫妻倆原本以為只要努力工作，日子就會慢慢穩定，沒想到壓力卻愈來愈大。她透露，公公十分愛面子，婚喪喜慶紅包、家電更新甚至加蓋工程費，全都要求三兄弟「平均分攤」，一句「玻璃遮雨棚9萬，你們再分一分」，讓夫妻長年陷入入不敷出的狀態。更讓她崩潰的是，後來才發現大伯其實長年沒有工作，許多費用仍由公婆負擔，所謂的「平均分攤」根本只是表面公平。夫妻最後決定搬出去，她也忍不住直言：「搬出去，不代表不孝順。固定給孝親費，也是一種盡孝，至少不用再像ATM。」另一名人妻則透露，由於哥哥與嫂嫂婚後不願與公婆同住，她與丈夫選擇留下來照顧兩老，沒想到最後卻反被外界誤解，甚至遭嫂嫂在親友面前譏諷「靠爸靠媽、吃家裡住家裡」。她委屈表示：「天知道我有多想搬出去，但我老公就是放不下爸爸媽媽。既然選擇留下來照顧長輩，我們也認了，可是為什麼還要承受這些攻擊？」看完大量私訊後，呂文婉坦言，自己其實也一直在思考，父母對孩子的責任究竟該到哪裡才算結束？婚後到底該不該與公婆同住？她認為，很多問題其實不在「同住」本身，而是彼此有沒有界線感、能不能互相體諒，以及是否把彼此的付出視為理所當然。「父母這一代，拚命工作、咬牙撐家，把青春、勞力與人生全都奉獻給家庭；而現在年輕人則面對高房價、高物價與低安全感，不敢結婚、不敢生小孩，也害怕承擔不起未來。」呂文婉感嘆：「很多時候，不是誰不夠努力，也不是誰不夠愛誰，只是大家都太累了。」她也認為，孝順不一定非得綁在同一個屋簷下。「真正好的關係，應該是彼此舒服、互相尊重，而不是誰犧牲到底、誰忍耐一輩子。」最後，她也想對那位自責的母親說：「妳沒有虧欠兒子任何。」她認為，父母把孩子養大、教育成人、努力撐起一個家，其實早已完成最重要的責任。「有一天，父母終究要學會放手；孩子，也終究要學會長大。」
2026下半年財運最旺的五個星座！財神爺瘋狂敲門，躺著也能賺翻天？
上半年賺錢是不是總覺得在逆風開車，領死薪水、副業還差點踩雷？先別急！2026半年星象大洗牌，這五個星座即將迎來正財偏財的雙重大爆發，職場地位大躍進，投資也翻倍賺，準備翻身當財富自由的航海王！獅子座：經營個人品牌全面變現，名氣直接變財氣獅子座下半年迎來12年一遇的黃金好運週期，上半年熬的所有悶氣，下半年都會化為爆發的能量！妳的自信和個人魅力就是最強的吸金磁鐵，在職場上不僅有晉升加薪的機會，高薪挖角也會主動找上門；更厲害的是偏財運勢，跨界合作的機會不斷，身邊的貴人會主動給妳送企劃、送資源，哪怕是隨手參與的抽獎都能有意外驚喜。（圖／取自PEXELS）金牛座：職場正財全面爆發，長線投資迎來超額回報身為人間存錢筒的金牛座，下半年金星與天王星在財帛宮交匯，之前默默深耕的專業實力和口碑，終於要被真正有實力的頂級客戶看見。正財方面表現極為亮眼，本職工作的薪資漲幅驚人，還會有額外的績效獎金與專案分紅進帳；偏財運同樣不遑多讓，過去佈局的不動產、小坪數公寓會迎來明顯的增值，不管是出租還是出售都能拿到超出預期的收益，副業也會從賺零用錢變成穩定的被動收入。天蠍座：精準投資封神，精準抓到趨勢默默發大財天蠍座是下半年12星座裡的偏財天花板，木星加持偏財宮，讓妳的洞察力和投資敏銳度直接拉滿。上半年默默蟄伏佈局的長線投資，下半年會迎來噴發式回報，甚至會因為看準小眾市場的輕資產創業或股權投資，拿到遠超常人的收益；在職場上，妳的人脈資源全面變現，行業話語權拉滿，正財收入直接從賺辛苦錢變成系統化躺賺，那些別人不知道的賺錢內幕商機，都能被妳精準轉化為真金白銀。（圖／取自PEXELS）摩羯座：專業能力全面兌現，細水長流實現被動收入摩羯座在2026下半年終於擺脫了過去三年的壓抑，土星徹底離開命宮，迎來真正的收穫年！妳在專業領域裡的深耕和積累會一次性兌現，不僅能拿到業界龍頭企業的高薪邀約，擔任技術研發或管理要職，還能享有豐厚的專案分紅；偏財方面，摩羯座向來追求的細水長流也有了回報，之前在資產配置、定期定額或專利版權上的佈局，會像滾雪球一樣帶來穩定的被動收入，真正實現錢生錢。（圖／取自PEXELS）處女座：細節優化創造價值，靠第二專長賺大錢處女座下半年的財運是典型的先苦後甘，憑藉極致的細心和優化工作流程的能力，妳在工作上把每件小事做到極致，終於會被主管和市場看見，迎來晉升加薪與管理職的年度分紅；偏財運則是走多才多藝的變現路線，妳身上的任何一個小技能，不管是文案、收納、美妝護膚還是Excel表格，只要願意分享出來，就能吸引到同頻率的人，成功實現技能變現與知識付費，小錢不斷大錢落袋。
巴基斯坦列車遭俾路支解放軍襲擊！釀至少24死70傷
1列載有巴基斯坦安全部隊人員及其家屬的接駁列車，24日在巴國西南部的俾路支省（Balochistan）遭到炸彈攻擊。這是近期由俾路支人（Balochs）分離主義武裝組織宣稱犯下的最新一起重大恐攻事件。3位匿名的俾路支省政府及巴基斯坦安全部門官員透露，這起爆炸至少造成24人死亡、約70人受傷。據《路透社》報導，俾路支省擁有豐富礦產資源，並與伊朗及阿富汗接壤。巴基斯坦在經歷近年最嚴重的一波暴力事件後，已於當地展開反叛亂行動。分離主義武裝組織「俾路支解放軍」（Baloch Liberation Army，BLA）事後向媒體發布聲明稱，該組織策劃並執行了這起自殺炸彈攻擊。《路透社》無法獨立核實其說法。巴基斯坦鐵道部則發布聲明指出，這列接駁列車原本載運乘客從奎達（Quetta）的軍營區前往轉乘長途列車「賈法爾特快車」（Jaffar Express），但在行經省會奎達附近一處鐵道時發生爆炸。鐵道部表示，爆炸導致火車頭及3節車廂出軌，其中2節車廂翻覆。安全部隊已封鎖現場區域，救援行動正在進行。1名安全官員則指出，1輛裝載爆裂物的車輛在住宅區撞擊列車其中1節車廂，部分死者為附近公寓的居民。現場畫面顯示，多輛車輛被燒毀，住宅建築受損，鐵道附近散落扭曲金屬及碎片，殘骸持續冒出濃煙。對此，巴基斯坦總理謝里夫（Shehbaz Sharif）在社群媒體平台X發文，譴責這起「駭人的炸彈攻擊事件」。他向罹難者家屬表達哀悼，並表示全國人民與俾路支省民眾站在一起。2025年3月，俾路支解放軍武裝分子曾劫持賈法爾特快車，並挾持數百名人質，直到軍方展開行動後才結束長達1天的對峙。軍方當時表示，共有21名人質、4名士兵及全部33名攻擊者死亡。省級官員表示，今年稍早，巴基斯坦部隊在1場歷時40小時的行動中擊斃145名武裝分子。此前，多起協同攻擊行動橫跨俾路支省多地，造成近50人喪生。
菲律賓爆建築工地倒塌！當局已救出26人 疑仍有民眾受困
菲律賓首都馬尼拉北方的安赫勒斯市（Angeles City）24日爆發一起嚴重的工安意外，一座正在興建的建築物於凌晨倒塌，導致數十人受困，目前已救出26人，現場救難人員現正全力搜救中。綜合外媒報導，這棟九層樓混凝土建築原預定興建為飯店大樓，24日凌晨3時因不明原因倒塌，當時疑似至少有30至40人受困。根據當地官員表示，倒塌建築中已救出24人，另2人是從遭事故波及的公寓式旅館中救出。當地政府則在事故發生後已立即啟動聯合指揮系統，讓所有相關單位之間能順利協調合作，並強調搜救行動仍在進行中，以確保是否還有其他受事故影響的人員需要救援。市長Carmelo Lazatin II也已親赴現場，督導救援作業。
三重民宅惡火 男子一度受困「無生命跡象搶救中」
新北市三重區20日傍晚發生住宅火警，該民宅3樓因不明原因起火，消防人員獲報後前往搶救，並在3樓救出受困的55歲黃姓住戶，但黃男當下已無生命跡象，被緊急送往部北醫院救治，確切事故原因仍待釐清。警消於20日傍晚5時許獲報，指光復路一段某5層樓公寓發生火警，濃煙從3樓竄出，還有住戶一度受困，警消獲報後立刻派人前往搶救。警方在周遭交通疏導，同時請民眾不要靠近現場，以免發生危險，消防員則在3樓救出受困住戶，但男子被發現時已無生命跡象，救護車連忙將他送醫救治，確切火災原因則仍待進一步釐清。
住豪宅被管委會「禁用電梯」逼搬家 夫妻檔天天爬9樓氣炸提告
豪宅社區竟爆發「禁搭電梯逼搬家」爭議。一對居住在9樓的夫妻，因遭社區管委會列為「強制遷離戶」，門禁磁扣竟被取消電梯感應權限，導致長達數月甚至一年多時間無法正常搭乘電梯返家，只能天天徒步爬上9樓。夫妻控訴生活品質嚴重受影響，甚至造成腳踝受傷，憤而提告。法院審理後認定，管委會確實侵害住戶居住與所有權益，除判決不得再阻止兩人使用電梯外，還須賠償夫妻各1萬元精神慰撫金。根據判決內容，住在豪宅9樓的阿承與妻子小彤（均為化名）指出，自2024年4月起，社區電梯門禁系統遭更改設定，夫妻持有的磁扣無法感應9樓樓層，形同被「封鎖回家權限」。兩人多次向管委會反映，卻始終未獲改善，最後只能被迫每日爬樓梯上下樓。夫妻表示，長時間徒步上下9樓，不僅造成生活極度不便，也對身心帶來沉重壓力。其中妻子更因頻繁爬樓梯導致右腳踝韌帶拉傷，一度需要就醫治療，因此提告主張管委會侵害其人格權、健康權與居住權。案件進入法院後，管委會坦承，社區區分所有權人會議曾將阿承列為「強制遷離戶」，並依據會議決議限制其使用包括電梯在內的公共設施。不過，管委會也辯稱，當時尚未正式完成強制遷離程序，只是先依決議內容執行，後續在住戶抗議與提告後，已暫時恢復其電梯使用權限。法院審理後認為，依《公寓大廈管理條例》及《民法》規定，社區公共設施屬全體住戶共有，管委會本應負責維護與管理，而非片面剝奪特定住戶使用權。法官指出，即使區權會曾決議將夫妻列為「強制遷離戶」，但在未依法完成遷離程序前，管委會逕自禁止住戶搭乘電梯，已明顯侵害其完整行使所有權及居住權利。法官也強調，雖然檢察官前往社區履勘後，夫妻電梯權限已暫時恢復，但相關決議並未正式撤銷，未來仍有再次限制的可能，因此有必要透過司法判決加以制止。至於精神慰撫金部分，法院認為夫妻長時間無法正常搭乘電梯，居住安寧與生活品質確實受到重大影響，因此判決管委會須各賠償1萬元。不過，關於腳踝受傷與爬樓梯間的直接因果關係，法院認為證據不足，因此未予採信。孫安佐藏槍械遭羈押！ 律師揭「1關鍵」：恐重判重刑20年回憶沒了！ 「美知名休閒品牌」宣布撤出台灣 下殺4折出清股市ETF降溫了？國際買盤轉抱「2資產」 單週狂吸53.7億美金
全台掀房屋「大傳承潮」 首季繼承贈與移轉數突破3.4萬棟
全台掀起大傳承潮，高房價與高齡化推升繼承贈與連四年破三萬棟，房產專家提醒接手老屋須預留天價稅源，避免長輩心意變負擔。全台房市掀起大傳承潮近期房市交易量受打房政策衝擊陷入低點，然而繼承與贈與移轉卻持續處於高原期。住商機構觀察內政部統計發現，自2023年至2026年，歷年第一季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破3.4萬棟。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，雖然市場買氣隨政策波動，但無償取得房產的比例正穩定上升，顯示在高房價、高齡化衝擊及稅制影響下，全台已掀起「大傳承潮」。稅制優惠助長繼承根據內政部數據，2026年第一季繼承移轉達17,879棟，贈與則有16,182棟。賴志昶分析，繼承量創新高主要與戰後嬰兒潮世代逐漸凋零有關，且遺產稅有高額免稅額，配偶或直系親屬繼承更享有扣除額，並免徵土地增值稅與契稅。此外，因房價漲幅有感，長輩為減輕年輕人購屋壓力，會利用每年贈與免稅額提早進行資產配置，或因應囤房稅、二戶限貸令等措施頻繁轉移房產，以優化家族資產佈局。市場冷靜法拍量不增反減儘管市場冷靜，房市並未出現「斷頭潮」。統計顯示全台第一季拍賣移轉棟數僅768棟，為近十年次低。賴志昶表示，法拍量不增反減的主因是全台經濟與金融市場發展穩健，且近年房產漲幅大，屋主遇資金困難多能順利轉手甚至獲利結案。加上金融機構具備債務協商機制，使得流落法拍市場的物件相對稀少。繼承隱藏成本與高額稅率住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒，「等房族」已成房市主力，但傳承老舊公寓或透天需負擔高額修繕費。更重要的是，若繼承物件屬早期入手，未來轉售時取得成本將依較低的評定現值認定，導致帳面獲利驚人，屆時恐面臨高額稅賦。徐佳馨強調，民眾務必提前精算稅負並預留稅源，才能圓滿承接長輩心意。「股漲房必漲」神話破滅？ 專家揭秘分化循環：結構已改變天母捷運有譜？ 在地房仲：這區有望「漲」聲響起「貸房入股」成新常態？ 達人警示：槓桿斷裂恐釀連鎖崩盤
重現瑪麗蓮夢露性感經典 金馬獻映比利懷德25部傑作
適逢美國電影大師比利懷德（Billy Wilder）120歲冥誕，金馬經典影展策劃「比利懷德120週年紀念展」，重現其25部導演作品，將於七、八月在台北、台中兩地登場。比利懷德被譽為好萊塢全能編導之一，以辛辣幽默對白與精密劇本聞名，深刻洞察人性。2026金馬經典影展獻映25部影史傑作 紀念美國電影大師比利懷德120歲冥誕。（圖／金馬影展執行委員會）本次放映不僅網羅他膾炙人口的《日落大道》（1950）、《龍鳳配》（1954）、《七年之癢》（1955）、《熱情如火》（1959）、《公寓春光》（1960）等超級經典，更蒐齊多部在台灣難得一見的珍貴影片，包括他流亡法國時期拍攝的《壞種》（1934）、黑色電影的完美範本的《雙重保險》（1944）、征服奧斯卡和坎城影展兩大殿堂最佳影片的《失去的週末》（1945）。《倒扣的王牌》（1951）則被視為最早藉由媒體角色批判社會體制的先鋒，當年得罪不少報社而慘遭蒙塵，結果現在已被美國國家電影保護局追列經典保存。《龍鳳配》奧黛麗赫本演出現代版灰姑娘遊走在巨星亨佛萊鮑嘉和威廉荷頓之間。（圖／金馬影展執行委員會）比利懷德最膾炙人口的喜劇《龍鳳配》（1954）、《七年之癢》（1955）、《熱情如火》（1959）、《公寓春光》（1960）也在片單之中。比利懷特最後一部執導作品是《Buddy Buddy》（1981），可惜因版權佚失而未能在影展呈現。《麗人劫》（1978）是這次選映他最晚近的作品，透過追查傳奇女星的死亡真相，彷彿《日落大道》精神續作與對照，更充滿對好萊塢黃金年代與巨星風采的消逝感悟，遺憾中也算華麗的謝幕。
房子7年增值945萬！ 高薪夫妻想換大房崩潰「賣房也買不起」
日本東京房價近年持續飆漲，不少屋主帳面資產暴增，看似成為最大贏家，但背後卻藏著「有房卻換不起房」的殘酷現實。日本一對家庭年收入高達1500萬日圓（約315萬元新台幣）的雙薪夫妻，原本因為高額維護費壓力，打算賣掉居住7年的海景高樓公寓換大房，沒想到房子雖然增值約4500萬日圓（約945萬新台幣），真正開始找房後才驚覺，市場房價上漲速度遠遠超過自己的獲利，最終只能無奈放棄換屋計畫。根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，45歲的岡田先生（化名）與43歲妻子奈緒（化名），分別在專業貿易公司與廣告公司工作，兩人2019年以約8000萬日圓（約1680萬元新台幣）購入東京中央區灣岸地區的高樓住宅，當時看中的正是交通便利與高樓海景視野。然而，近年日本通膨、缺工問題加劇，讓公寓管理費與修繕基金不斷調漲，每月固定支出增加約3萬日圓（約6300元新台幣），加上原本每月高達30萬日圓（約6.3萬新台幣）的房貸，讓夫妻倆逐漸喘不過氣，開始萌生賣房換到維護成本較低區域的念頭。沒想到，一查房價竟讓兩人又驚又喜。原本8000萬日圓買進的房子，如今市值已衝上1.25億日圓（約2625萬台幣），等於7年大賺4500萬日圓（約945萬新台幣）。扣除剩餘貸款後，夫妻倆估算還能留下超過6000萬日圓（約1260萬新台幣）現金，一度以為終於能輕鬆換大房。但現實很快狠狠打臉。隨著孩子成長，他們希望從原本約21坪的住宅換到27坪以上的新家，卻發現附近新建案價格早已飆到1.8億至2億日圓（約3780萬至4200萬新台幣），甚至連屋齡約10年的中古屋都突破1.5億日圓（約3150萬元新台幣）。奈緒無奈表示，即便房子大幅增值，但如果還想維持東京都心通勤便利，夫妻倆的收入與資產根本追不上整體房市漲幅，「就算雙薪，也不想背房貸到退休」。最後，這對高薪夫妻只能接受現況，繼續負擔高額貸款與維護費，守著這間「帳面很有錢、實際卻換不了房」的公寓。這起案例也凸顯，在全球房價飆漲時代，許多人雖然名義上資產暴增，實際上卻陷入「賣了也買不起」的換屋困境。芒種賺錢好時機！「5星座+5生肖」把握初夏財富浪潮台股過熱在玩火？ 謝金河搖頭：是全球半導體在衝浪普利司通爆關廠！551名員工失業 新竹縣府回應了
老宅延壽怕資格不符？ 內政部：先報修繕意願申請評估
內政部長劉世芳今（7）日表示，「老宅延壽」計畫申請表格已整合長照無障礙改善、設置太陽光電加速計畫等補助「多合一」，希望讓民眾一站式完備申請流程，免於跨機關奔波，又能同時兼顧提升居安品質。公寓高度4~6樓是老宅延壽服務標的。（圖／翻攝自內政部媒體群組）官員介紹，屋齡30年以上、4至6樓公寓及6樓以下透天住宅的合法建物都是老宅延壽補助範圍，主要可分為「修繕意願申請」、「修繕補助申請」及「施工及請款」三大階段，只要先完成建物結構安全性能評估，進一步盤點建物現況與修繕需求，像是確認建物合法性、蒐集建物權狀和使用執照等基本資料，接著得到所有權人同意後，便可直接向地方縣市政府提出補助申請，即使不清楚建物究竟可否申請，也不妨先提出「修繕意願申請」，由地方政府提供專業評估、方案建議及申請文件輔導。透天厝高度6樓以下是老宅延壽服務標的。（圖／翻攝自內政部媒體群組）劉世芳解釋，行政院全額補助各縣市政府成立專業的地方服務團隊，民眾進行申請諮詢及申請文件輔導等服務都無須負擔費用，主要目的不外乎在降低民眾申請門檻，希望協助順利完成申請程序，只要核定後進入延壽施工階段，原則須於1年內完工，還可以視情形申請展延最多2次，也就是最久3年內會完工，再送施工成果報告經審查後請款。劉世芳續指，像是室外增設電梯、建築物立面修繕、違建拆除、外掛式空調及公共管線改善更新、樓梯間修繕、屋頂防水及隔熱、無障礙設施，還有室內扶手、防滑改善、高低差與門扇改善、防墜設施及給排水、水電瓦斯管線修繕等玲瑯滿目的優化選項，民眾都可依照生活需求自行搭配申請，若戶內有65歲以上長者或弱勢族群，政府也提供加碼補助，就是要讓高齡者與家人住得更安心與便利。劉世芳強調，目前全台已完成18場老宅延壽政策說明會回響不錯，「老宅延壽」2027年12月31日止都可以申請，歡迎撥打（02）7701-9919或「都市更新入口網-老宅延壽專區」查詢最新資訊。
針孔攝影機藏哪裡？ 專家教2招：手機閃光燈、Wi-Fi也能反查
台灣知名醫美集團「愛爾麗」針孔偷拍風波持續延燒，檢警搜索全台18家分店，發現內部皆裝有偽裝成煙霧偵測器的針孔攝影機，引發各界關注。針對偷拍防治問題，婦女救援基金會提醒，民眾可使用手機Wi-Fi檢查是否有不明強訊號，或以手機閃光燈確認不明反光點；台北市警察局通信隊也曾公告，「隔絕光源」是預防被偷拍的好方法。婦女救援基金會曾在官網指出，固定式針孔攝影機常安裝於天花板、飲料罐、盥洗包、面紙盒、掛勾或清潔用具中，這類裝置通常需要連網，可能產生無線訊號，常見地點包括公共廁所、浴室、更衣室或旅館房間。婦女救援基金會提到，應留意馬桶周邊、洗手台下、芳香劑、掛勾、冷氣孔、燈罩及垃圾桶是否有異樣孔洞；也要注意環境中「不合理」的物品，例如突然出現的相框、電源插座，或蹲式廁所內卻出現坐式馬桶會使用的工具。婦女救援基金會表示，民眾也可以使用手機進行偵測，像是在廁所等隱密空間開啟手機Wi-Fi，若發現不明的強訊號，需提高警覺；將室內燈光調暗後，利用手機鏡頭，開啟閃光燈掃描四周，針孔鏡頭在強光照射下通常會產生反光點；若在場所中發現偷拍器材，請拍照存證並報警，請警方聲請保全證據。台北市警察局通信隊則示警，針孔攝影機可能被隱藏在任何地方，如賓館、汽車旅館、女子公共廁所、女子承租公寓、風景區小木屋、床上、百貨公司更衣室、護膚按摩中心等；又因小型電子攝影機的外型多變，很多地方都可安裝，例如梳妝台上的心燈罩、芳香劑、冷氣孔、牆邊小花瓶、固定在牆上或浴室的吹風機、緊急照明燈、天花板、時鐘、鏡子、牆上圖畫等。警方指出，關掉房間內的燈來「隔絕光源」，讓照明度降低，無線針孔攝影機便無法錄下清楚的畫面，這是預防被偷拍最好的方法。此外，萬一不幸遭遇偷拍，應保持冷靜，立即報警提供相關資料，警方將給予身分保密。
27歲男涉謀殺被判50年當庭「揍暈辯護律師」 被害人：從沒遇過
美國德州一名27歲男子路易斯（JaquariusLewis）在2024年犯下謀殺罪，恐面臨刑期5至50年，近日在聽取法官判他50年有期徒刑後，疑似因不滿判決結果，當庭揮拳攻擊自己的辯護律師佩特魯齊（John Petruzzi），造成對方昏倒在地；佩特魯齊清醒後坦言，從沒遇過這種當事人。根據外媒《People》報導，休士頓哈里斯郡法院近日審結一起殺人案件，來自休士頓的27歲男子路易斯因於2024年4月在一處公寓陽台外槍殺40歲男子強森（Quincy Johnson），隨後向檢方認罪。此案經法官判路易斯最高刑期50年，但判決剛落定，坐在被告席的路易斯突然站起身，朝辯護律師佩特魯齊（JohnPetruzzi）的臉出拳，導致律師倒地。事後年逾65歲的辯護律師佩特魯齊公開表示，他一開始不記得發生什麼事情，醒來後聽旁人轉述才知曉，他也餘悸猶存地說，「那瞬間我失去了意識，據法庭內的人說，我被當事人打中臉部後又撞到旁邊的櫃台，最後重重摔落在地」。所幸經醫療檢查後，佩特魯齊並無大礙。佩特魯齊是當地資深律師，執業長達46年，他對於路易斯的行為相當震驚，「我做這行很久，從沒遇過出拳揍我的當事人」。針對這起法庭暴力，休士頓警方已介入調查，由於佩特魯齊已年過六旬，路易斯隨即被加控一項「傷害65歲以上長者」的重罪。法律專家指出，雖然路易斯已因謀殺罪被判處半世紀的監禁，但這起新的攻擊指控若成立，極有可能導致他在原本的刑期之外，再額外增加入獄時間，刑期恐再延長。
小型飛機起飛不久失控墜毀 直撞公寓大樓釀3死2傷
巴西東南部城市美景市（Belo Horizonte）於當地時間4日發生一起飛機失事意外，一架載有5人的小型飛機在起飛後不久，因不明原因墜毀並撞上一棟住宅大樓，造成機上3人死亡、2人受傷。當地消防部門與州政府已證實此消息，目前正針對失事原因展開進一步調查。根據外媒《路透社》報導，米納斯吉拉斯州（Minas Gerais）消防局稍早針對這起墜機事故發布聲明，這架飛機失事當下造成正、副駕駛當場身亡，機上另外3名乘客隨即被緊急送往醫院搶救，均傷勢嚴重；幾小時後，州政府證實其中一名乘客傷重不治，另外兩名受傷乘客目前傷勢趨於穩定，仍留院觀察。最初官方統計機上僅有4人，隨後上修為5人。失事客機於當日下午從距離市中心約8公里的潘普利亞機場（Pampulha Airport）起飛，原定飛往聖保羅。然而，飛機升空僅僅數分鐘後，便突然失控墜落，直接撞進一棟三層樓高的公寓大樓；所幸當時建築物內並無居民傷亡，經初步評估後，該大樓結構也無重大損傷，是不幸中的大幸。美景市為巴西重要的經濟中心之一，也是巴西第六大城市，平時空運交通繁忙，市區建築物林立，因此飛機在起飛後發生意外，往往造成地面救災面臨極大挑戰。目前相關單位已查扣飛機相關紀錄，將針對航管通訊與飛機維護紀錄進行深入調查。
再度爆走1／唐治平情緒失控被警請離住處 深夜在外遊蕩
唐治平近年屢屢傳出身心狀態不穩，多次被目擊在公共場所出現怪異脫序行為，不僅身形消瘦、神情憔悴，更不時被民眾目擊在街頭自言自語或神情恍惚，狀況令外界相當憂心。時報周刊CTWANT近日接獲消息，唐治平在住處情緒失控，疑似對女友有暴力行為，警方到場處理，請他離開現場。本刊近日接獲可靠消息，指出唐治平於4月28日在其住處情緒失控，對女友有激烈的言語衝突，轄區警員獲報後迅速到場了解狀況。據悉，當時唐治平情緒不穩，現場氣氛一度緊繃，但並無傷人行為，警方為避免事態擴大，採取預防性措施，請其先離開住處。本刊循線追蹤，果不其然，在台北深夜的街頭捕捉到他失魂遊蕩的身影。唐治平在街頭遊蕩，邊自言自語，還一度在同處繞圈圈。（圖／本刊攝影組）4月28日晚間9點47分，台北與新北交界的南港區街頭，氣溫早已轉熱，當晚天氣宜人，路人大多短袖輕便打扮，唐治平身著一件鮮紅色厚重羽絨外套，格外顯眼。一如過往傳聞中的模樣，他雙眼無神，漫無目的似地在同一位置來回繞圈圈走動，並自言自語。唐治平走進超商，疑似身上沒有帶錢，在櫃檯前瞪大雙眼，店員對於突如其來的舉動嚇到愣在原地。（圖／本刊攝影組）晚間9點53分，晃蕩許久後，唐治平走進了路旁的一間連鎖超商，疑似是肚子餓了，唐治平直奔冷藏櫃，盯著三明治貨架看，卻什麼也沒拿。隨後，他走到櫃檯前，瞪大雙眼、表情木然地盯著櫃檯後的香菸櫃，讓當時櫃檯內的兩名店員瞬間愣住，唐治平疑似是想買東西，但是身上沒有錢，最後什麼都沒有買，便轉身走出商店，店員似乎認出他是誰，視線緊跟目送他離開。唐治平從口袋掏出香菸來抽。（圖／本刊攝影組）9點55分，離開超商後，唐治平走在通往新北市的橋上，忽然停下腳步，從口袋拿出香菸並點燃。接著，回頭又折返回台北市南港的路邊繼續來回走，不時伴隨著戲劇化的手勢與自言自語。直到10點14分，唐治平走到在新北市一處安靜的巷弄中，在一處公寓門口停留，神情焦躁又是來回踱步許久，最終在10點16分左右，才走進疑似住處的地方。傳剛被請出住處，唐治平眉頭緊皺不時喃喃自語。（圖／本刊攝影組）本刊聯繫其女友陳小姐求證，陳小姐語帶無奈與疲憊，承認兩人確實發生爭執，起因全是些雞毛蒜皮的瑣事：「我看到他杯子沒洗乾淨，我幫他洗了，他生氣；後來我把買回來的食材放進冰箱，冰箱裡他沒吃完的巧克力沒裝好，不小心掉到地上，我邊整理自嘲說了句『掉地上比較好吃』，他也生氣。因為害怕發生危險，的確有請他外出一下，讓雙方冷靜。」※提醒您，吸菸有害健康，易導致癌症。
只穿內衣陳屍！嫩模頭壓2枕頭慘死 男友留「有人要害我」日記後消失
泰國暖武里府一名25歲女性模特兒兼網拍賣家，日前被發現陳屍於租屋公寓內，遺體僅穿內衣褲，趴臥在床邊，頭部遭兩個枕頭重壓，死狀引發關注。與其交往多年的同居男友則在案發後駕車離開並失聯，成為警方鎖定的關鍵嫌疑人。泰國暖武里府一處公寓發生女模死亡案件，警方封鎖現場調查。根據泰國媒體《Khaosod》報導，警方指出，案件發生於5月2日晚間7時許，地點位於邦布亞通一棟8層樓公寓4樓房間。員警與法醫到場後，發現室內物品散落凌亂，疑似曾有掙扎跡象，死者倒臥床邊且頭部被枕頭覆蓋，初步判斷死因不單純。死者身分確認為綽號「Dream」的女子，平時從事模特兒與網路販售工作。警方在現場同時發現一本日記本，內容為死者33歲男友所寫，提及「有人要傷害他」，並留下交代照顧貓與財產的訊息。詭異內容與現場狀況，使案件朝人為因素方向調查。另從監視器畫面可見，兩人於4月29日一同進入公寓，但隔日情況出現變化。4月30日16時32分，男方獨自步出公寓並駕駛紅色轎車離開，此後即失去聯繫。警方研判，死者死亡時間極可能落在當天下午，與男方離開時間高度重疊，進一步提高其涉案可能性。監視器拍下男友離開公寓畫面，事後失聯成為關鍵人物。死者家屬表示，曾連續多日致電未果。5月1日前往住處時雖無人應門，但聽見室內有貓叫聲，一度以為只是外出未歸。直到隔日再次前往並由管理員協助開門，才驚見女子已倒臥屋內身亡。調查指出，死者與男友交往約5年，並於約1年前開始同居。男方家屬透露，其子長期患有精神疾病且未規律服藥，經常出現被害妄想，懷疑他人企圖下藥加害，甚至限制女友外出不得攜帶手機。男方母親進一步表示，兩人曾因外遇問題多次爭吵，兒子因病情產生嚴重猜疑與幻覺，日常生活中甚至需他人先試吃食物才敢進食，且刻意遠離住處用餐。她也向兒子喊話，若未涉案應出面說明，若確有涉案則應承擔責任。警方表示，目前已由法醫單位釐清確切死因，並持續追查男方行蹤，後續將依調查結果，不排除以殺人罪嫌聲請逮捕令。全案仍在進一步偵辦中。
長照悲歌！不堪久病嘆想死 「84歲妹持刀割頸91歲姊」
台南市中西區發生一起震撼社會的高齡命案，一名84歲葉姓婦人涉嫌持刀殺害91歲臥病在床的姊姊。事件引發外界對「老老照顧」問題的高度關注，也凸顯高齡社會中長期照護壓力的沉重現實。根據地方人士指出，葉姓姊妹終身未婚，長年相依為命，另有一名弟弟已成家。隨著年紀增長，姊姊身體狀況逐漸惡化，行動不便且長期臥床，生活起居皆需他人協助。約7年前，兩人搬入附有電梯的公寓居住，依靠退休金與老人年金維持生活。據了解，91歲姊姊長期健康狀況不佳，今年3月又因跌倒導致行動能力進一步退化，生活幾乎無法自理。多年來負責照顧的84歲妹妹，隨著年齡增長，體力逐漸難以負荷，連日常攙扶與照護都顯得吃力。案發於4月28日晚間，姊姊因無法自行起身如廁，情緒明顯低落，並表達輕生念頭，脫口說出「乾脆死一死好了」。在長期照顧壓力與當下情境影響下，妹妹隨後拿起水果刀與菜刀，朝姊姊頸部反覆攻擊，最終導致對方因失血過多身亡。事發後，妹妹於29日凌晨1點左右聯繫其他家人，並向警方報案自首，案件隨即進入司法程序。警方依殺人罪嫌將其移送，並由法院裁定羈押。對於外界關切「為何不進安養中心？」里長邱彌文指出，姊妹兩人過去曾表達希望能在同一屋簷下互相照顧，不願被制度分開。案發後，里長情緒激動表示，姊妹長期承受身體與照顧壓力，推測妹妹可能因不忍姊姊受苦，加上自身照顧負荷過重，才做出極端行為，他不禁苦嘆：「這就是台灣老人的悲哀！」台南市長黃偉哲則指出，在高齡化社會中，「老老照顧」情況日益普遍，照顧者與被照顧者往往同時面臨身心壓力，若缺乏即時支援，容易演變為難以挽回的結果。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
NASA欲退役「國際太空站」！中國「天宮」規模卻將擴大1倍
隨著「美國國家航空暨太空總署」（NASA）預計在2031年初退役「國際太空站」（International Space Station，ISS），中國則計畫擴建其太空站規模，達原本的1倍以上，以滿足日益增長的科學研究需求並推動國際合作的拓展。據《南華早報》報導，中國的「天宮太空站」，以及由NASA主導、15個國家共同建造的「國際太空站」是目前僅有在低地球軌道運行的2座太空站。後者為目前太空中最大的人工建物，並已成為超過3000項實驗的研究平台。然而，NASA計畫在2031年初退役「國際太空站」，並使用由「太空探索技術公司」（SpaceX）開發的專用脫軌載具，引導其在南太平洋上空進行可控重返大氣層的任務。根據《央視》報導，中國呈T字型的「天宮太空站」將首先加裝第4個艙段，作為對該太空站首個被發射入軌的艙段「天和核心艙」的多功能擴展，使整體結構轉變為十字形配置。這個新艙段將具備多個對接埠，包括為未來2個實驗艙預留的位置，為最終形成6個艙段、總質量約180公噸的結構鋪路。不過，北京目前尚未公布具體的擴建時間表。T字型的天宮太空站於2022年建成，自此之後，太空人以其為基地完成超過260項科學實驗，以及26次太空行走任務。天宮太空站的設計壽命為15年。在其前5年的運行期間，中國太空人創下最長單次太空行走紀錄，持續時間為9小時6分鐘，超越NASA在22年前創下的8小時56分鐘紀錄。目前已有超過20多名中國太空人在該設施上生活與工作，來自巴基斯坦、香港與澳門的太空人預計最快將於今年加入相關任務。此外天宮太空站約擁有110立方公尺的可居住空間，大致相當於1間3房公寓。其設計可支援3名太空人長期駐留，在人員交接期間則最多可容納6人。同時，透過中國與「聯合國外太空事務廳」（United Nations Office for Outer Space Affairs，UNOOSA）的合作所選定的國際載荷，也進一步推高了對太空站空間的需求。《央視》指出：「照此速度，天宮很快就會面臨空間不足的問題。」報導補充，計畫中的多功能艙段將比天和核心艙更大，並將設置新的太空行走氣閘艙，以協助應對日益增加的貨運與載人任務流量。為了支援擴建計畫，工程師正升級「長征五號B」運載火箭，包括加大有效載荷整流罩並增加額外級段，以提升未來太空站任務的運載能力。中國航太科技集團五院太空站系統專家侯永青，上週向《央視》表示，設計人員也正在改良太空站的機械手臂，以應對更廣泛且更複雜的操作任務。該研究院負責設計與建造中國多數太空載具，包括太空站各艙段。