分手費
」 輝達 分手費 北士科 新壽 台北市
北市府和新壽完成合意解約協議 李四川笑回：謝謝配合
輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，台北市議會日前審查通過「分手費」提案。北市府21日下午宣布，已與新壽完成合意解約協議，24日會完成辦理塗銷地上權登記。台北市副市長李四川被問及，完成合意解約心中是否放下一塊大石頭？他笑回「嘿嘿嘿」，謝謝新壽願意配合，讓輝達能夠進駐北士科，也對於台北和台灣的AI經濟上有幫忙。市府與新壽雙方下周將會同辦理塗銷地上權登記，李四川表示，24日就會解決塗銷，因為今天簽完合意解約以後，時間已經超過下午3時30分，銀行已不能辦理相關業務，市府24日付錢給新壽，新壽才會蓋章給市府需塗銷的資料，「一手交錢一手拿資料」，新壽也發出重訊，應該不會再有變數。有關塗銷地上權後，還有哪些後續工作？李四川說，接下來市府要跟輝達談簽約的事，錢的方面沒問題，現在最大問題就是投資計畫書，只要市府審定完投資計畫書就可以簽約；都市計畫變更上，先公展1個月，再來開都委會，市府會按照程序去做，看能不能在月底公展，因為建築師先現在設量，看建蔽率、容積率等哪些需要修正，目前就是明年農曆前簽約，也往明年中開工的目標前進。
輝達總部落腳北士科T17、T18卡關？新壽與北市府協議解約 待董事會批准
輝達海外總部將落腳北士科T17、18，擁有地上權的新光人壽與北市府合意解約，台北市議會日前審查通過「分手費」提案。台北市副市長李四川18日表示，新壽提出土地如果沒有給輝達，必須要把土地再還他們，所以市府這周已經約輝達不動產副總裁，拜訪台北市長蔣萬安，而且也會把意向書給新壽，新壽若同意，開完董事會就會簽解約協議書。李四川今在市政會議前被媒體問及，輝達跟新壽的相關進度，他說新壽跟市府強調，土地還是希望能夠給輝達，如果沒有給輝達，土地必須要再還給他們，為了這事市府這周約了輝達的不動產副總裁，已確定在這周一定會拜訪蔣萬安，而且也會帶來投資的意向書。李四川說明，因為簽約必須還要有投資計畫書，審定完後才能簽約，所以這周一定會帶來意向書，再給新壽，新壽若同意，開完董事會就會簽解約協議書。李四川說，解約後土地如果輝達用了幾年後，還必須要再把土地還給新壽，市政府沒有辦法接受，所以還是必須在現階段取得意向書，希望新壽能夠盡速跟市府簽解約的協議書。至於新壽的董事會進度似乎比預期的時程慢，李四川則表示，因為新壽原則上一直拿著協議書，強調土地必須要給輝達，才願意合意解約，目前就是這個問題。
新壽解約金44.34億、北市還需付9.85億 李四川：輝達概括承受
輝達將進駐北士科。台北市議會今（18）日下午審議市府送交議會的解約金內容，朝野黨團一致通過。副市長李四川指出，分手費總計44.34億，分為市府退還的租金、稅金等34.5億，以及要支付給新壽的成本9.85億。至於後續與輝達議定的權利金部分，李四川說，初估應該不會超過125億。李四川說，有關新壽原則上要解約該有的成本，包括跟輝達本身的約定，經過這幾天市府跟新壽的會計師一同做審查，市府的會計師到新壽公司查憑證，原則上新壽原先提出44.7億多，經過審查後刪掉4000多萬，真正的金額是44.34億。李四川表示，這44.34億裡面，含有新壽繳來的錢包括租金、稅金等，大概有34.5億，這些退還給新壽後，市府還必須支付給新壽付出之成本約9.85億。這部分也跟輝達告知、協調過，原則上這9.85億輝達都概括承受。另外，李四川提到，除了成本外，還有租金、營業稅因為已經繳到中央去，這部分輝達也願意承接。簡單說，輝達在重新議定的權利金時，大概要付14.41億。租金成本部分，李四川說，市府本來算出來的錢是8億，新壽算出來是9.8億，大概是因為資金成本率計算的比例上，市府算2.5%，新壽算3.74%，因此金額提高了。後續與輝達議定的權利金部分，李四川說，假設中間道路全部合併，再把道路面積加進去，計入要付的14.41億，初估應該不會超過125億；若還是做道路合併是把它擴充到旁邊仍做道路使用，原則上市府跟輝達談，約有3分之1要去做道路、3分之2做基地，初估權利金約在120億內。
北市議會今審查新壽「44.3億分手費」 蔣萬安：若順利本周可解約
輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，北市府與持有地上權的新光人壽正在進行解約程序，針對雙方合意解約的44.3億元分手費，北市議會將於今（12）日審議。台北市長蔣萬安今日表示，如果一切順利，議會通過後，預計在這周可以完成與新壽就這塊土地終止合約協議簽訂。並表示，設定地上權的簽約期程，希望能從原本明年中，最快拉到明年農曆年前就可以完成，屆時就可將土地移轉給輝達。蔣萬安今早出席北市環保局主辦的北市環保志義工頒獎，媒體提問市府與新壽針對T17、T18合意解約，今天下午議會大會將備查，針對「分手費」細項是否合理？對今天通過是否有信心？蔣萬安回應，要謝謝議會已經將這個議案排入議會，今天大會就會進行相關的討論，相關的程序如果一切順利，議會通過後，預計在這周可以完成與新壽就這塊土地終止合約協議簽訂。至於後續與輝達專案設定地上權程序，蔣萬安指出，之後市府對於輝達持續保持非常密切的溝通跟聯絡，所以包括後續他們的投資計畫書還有建築設計等，市府一定會加速相關的行政流程。蔣萬安強調，所以市府很希望能夠設定地上權的簽約期程，希望能從原本明年中，最快拉到明年農曆年前就可以完成，屆時就可將土地移轉給輝達。
新壽解約費用含「除草、Logo調整」 游淑慧酸：什麼錢都要賺才會有錢
台北市副市長李四川10日指出，與新壽解約金額經會計師查核，分手費為44.3億餘元，希望本周內簽訂協議，朝2026年6月2日輝達執行長黃仁勳來台時動工的目標邁進。台北市議員游淑慧今（11）日表示，雖然只想給錢解約、送走不留，可是看到新壽8頁帳單內，連除草、環境維護、Logo調整、代書費等的費用都要北市府「還」的時候，只想苦笑，果然是「什麼錢都要賺才會有錢」。游淑慧指出，剛收到市府送來關於與新壽的解約提案，新壽提的解約成本為44億3400萬。坦白說，雖然只想給錢解約、送走不留，可是看到新壽8頁帳單內，連除草、環境維護、Logo調整、代書費等的費用都要北市府「還」的時候，只想苦笑。游淑慧說，「新壽標走了土地幾年不開工，環境維護好像就是租客原本應該做的事吧？？唉，好吧，算了，給你。他們自己的文件翻譯費、律師費也全部通通都算進來？唉，好……給你」。游淑慧再指，但連他們台新、新壽併的Logo調整費用，也要北市府納稅錢來付？金控合併、開發案移轉這件事，市府一開始就不同意了。那他們擅自偷偷去做圍籬的Logo調整這件事，費用居然還要算在我們身上，「真是昏倒」。游淑慧說，台北市迎來輝達，是機運、也是蔣市府努力爭取而來；並非新壽神機妙算，刻意空轉土地等待而來，結果今天一邊「委屈求全」的樣子，一邊又「能拿就拿」的開價，果然是「什麼錢都要賺才會有錢」。游淑慧表示，看到新壽8頁帳單內，連除草、環境維護、Logo調整、代書費等的費用都要北市府「還」的時候，只想苦笑。（圖／取自游淑慧臉書）
新壽分手費確定44.3億 李四川：下班前送市議會
輝達將於北士科T17、T18基地設立總部，目前北市府正與持有基地地上權的新光人壽進行解約程序。台北市副市長李四川今（10）日表示，目前最終的解約金額經過第三方及會計師審查後，將再減少4千多萬元，確定為44.3億多元，今天下班前會將解約公文送至北市議會。李四川今日與台北市長蔣萬安赴北市災害應變中心進行鳳凰颱風整備作業，媒體詢問李四川新壽解約進度。李四川指出，北市府今天下午下班前就一定會將與新壽的解約的相關公文送到議會，希望議會能在周三排入大會，如果大會通過，新壽預定在周四召開臨時董事會，原則上他希望周五可簽訂終止契約。至於外界關心「分手費」是否有變動？李四川回應，上周經過兩位會計師審查結果，新壽原先提的解約金額大概44.7億元，經過審查大概減少4千多萬元，約為44.3億多元。李四川再指，至於新壽繳的權利金、稅金約34.5億元，大概折算起來應該是9.85億元，與北市府原本預估設定的資金成本8億元多了一點點。針對會計師砍掉4千多萬元，是否因為認為新壽有高估？李四川表示，會計師審查他不是這麼了解，不過就他們的專業，有他們的專業審查。
呼籲輝達「勿以分公司對接市府」 蔣萬安堅持：盼在北市設立公司
輝達海外總部進駐北士科一事接近塵埃落定，新壽目前正在與北市府合意解約協商「分手費」，解約並塗銷地上權後，就可以朝專案地上權設定給輝達一途前進。不過台北市長蔣萬安6日出席活動時表示，他認為輝達不能透過新加坡或維京群島的分公司來與北市府對接，而是希望在台北市設立公司，並有一定的資本額，「這是為城市、為市民爭取，相信現在他們應該是朝這個方向決定的。」蔣萬安6日參加民間論壇活動時回憶，今年5月輝達與北市府接觸時，他就向副市長李四川及幾位核心市府同仁講：只許成功，不許失敗。但從5月一路走來，過程的複雜和困難，其實遠超乎各界想像。一方面需要和新光人壽協調，另一方面也要和輝達溝通。雙方都各自有想法、堅持和原則。但很高興的是，大家都抱持著開放的態度，也有共同的目標，就是希望能夠圓滿順利地讓輝達落腳台北。蔣萬安直言，當新光人壽公開宣布願意和台北市政府合意解約，他確實感到非常欣慰。在5月黃仁勳來台擔任世界壯年運動會聖火手時，當時有機會跟他談到關於台北市的優勢，以及輝達未來落腳台北之後，接下來10、20年的治理藍圖，和即將陸續完成的建設，就是要全力爭取輝達決定在台北發展。蔣萬安說，北市府預計在2周內完成和新光人壽的合意解約，接下來就會透過設定地上權的方式和輝達簽約。「但其中有一點是我的堅持：我認為輝達不能只用現在新加坡或維京群島的公司來對接，我希望它必須在台北設立公司，並且有一定的資本額。」蔣強調，這是為城市、為市民爭取，也相信現在他們應該是朝這個方向決定的。台北市長蔣萬安（左起）、鈺創科技創辦人暨董事長盧超群、鴻海科技集團董事蔣尚義及前經濟部長尹啟銘6日出席第23屆遠見高峰會，會中蔣萬安表示輝達在北士科的用地問題已經解決，獲得全場來賓掌聲。（圖／中時記者范揚光攝）
新壽解約金將拍板 李四川：應該在45億以下
台北市長蔣萬安日前宣布輝達的海外總部確定落腳於北士科T17、18，而新光人壽日前也宣布願意與北市府合意解約。台北市副市長李四川今（5）日上午表示，4日下班前法務局跟地政局也跟新壽大概初步就各個項目做確定，原則上新壽今天上午就會給北市府正式的公文，並把「分手費」金額確定。「看起來應該在45億以下，但這裡面含新壽繳來30幾億的錢」。李四川表示，4日下班前法務局跟地政局也跟新壽大概初步就各個項目做確定，原則上新壽今天上午就會給北市府正式的公文，並把「分手費」金額確定，北市府就會按照此金額，交給請的會計師公會的會計師來簽證，確定完就會報議會來編列預算。李四川指出，但據他了解新壽提出來的數字比8億多一點點，因為資金成本比例，還有他們繳的稅金部分，當初市府在計算時並未列入，成本跟當初算得差不多，詳細的情形、金額還是要等他們來公文後才會確定下來。李四川再指，看起來應該在45億以下，但這裡面含新壽繳來30幾億的錢。李四川說，報議會核定完後支付，「多出來的錢，當然輝達願意全部都概括承受」。李四川提到，這筆錢是基金，所以本來就可以先支出並結算來辦理，但要併結算事前要送議會核備，議會核備後，就可從基金支付，支付完後，再併決算來報議會審查。至於有無機會本週五送議會備查，李四川認為，大概很難，因為今早新壽公文來，可能還要經過會計師審查確定，確定完的金額才能送議會，今天送來，程序委員會已經開過了，可能要等到下禮拜三。蔣萬安則表示，昨日有再跟新壽開會，大概也確定最後終止契約的解約金，接下來新壽就會正式來文，一旦收到就會即刻啟動後續的程序，包括送議會以及都市計畫變更等相關行政程序。
新壽「分手費」尚未完成補件 李四川：下周應可送議會審查
輝達海外企業總部確定落腳北士科T17、T18，北市府預計11月底前與新光人壽解約，新壽10月30日將合意解約費用40億元提報市府，但部分項目未提出憑證，市府要求新壽補件，待確定後最快5日送至市議會於專案報告時一併備查。北市副市長李四川4日坦言，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。北市產發局長陳俊安也說，新壽沒有遲遲未補件，上周新壽有通知內部，可能還有單據要彙整，這禮拜有約時間，目前還是朝著11月底完成相關程序。台北市長蔣萬安4日受訪表示，北市府正在等新壽補件，如果今天有收到補件，就可以在明天送到議會。李四川則說，明天應該還來不及，不過這周一定會跟新壽就成本部分做確定，下個禮拜就送議會審查。陳俊安今天至議會財建部門質詢備詢，北市議員林珍羽問及新壽遲遲未補件，是否分手費超過8億元，還是還沒談攏？陳俊安說，據他所知新壽沒有遲遲未補件，上周新壽有通知內部，可能還有一些單據要彙整，這禮拜有約時間，北市地政局、法務局跟新壽在討論後續解約程序，早上市政會議市長、跟副市長有回答媒體問題，目前還是朝著11月底完成相關程序。
輝達落腳北士科T17、T18 新壽分手費初步報價40億！北市府：下周補件
新光人壽日前舉行記者會宣布，願意針對北士科T17、18地上權與北市府合意解約，且表明只向北市府索取已付出的成本。據了解，新壽已於30日向北市府提出初步成本報價，約莫為權利金、租金的32億加上部分項目的8億，總共約為40億。但由於8億中的部分項目，新壽30日未提出實際憑證，因此已要求新壽補件，預計下周新壽補件後就會有確定金額。知情人士指出，北市府與新壽幕僚30日已初步協商出「分手費」，除將返還新壽已繳權利金、租金共約32億多元，還有包括設計費、監測費、PCM費等，初估約8億元左右，總共與當初北市府預估的差不多，約莫40億左右。不過據了解，新壽提出的成本部分，有些項目並未提出實際憑證，因此尚未確定實際金額。北市府也已經要求新壽補件，約莫下周會補齊相關憑證資料，屆時就可確定「分手費」的數字。此外，部分新壽已在T17、18上付出的成本，其中譬如地質鑽探等輝達未來可沿用的項目，未來北市府在跟輝達商談權利金時，會考量要求輝達支付。
北市府開8億「分手費」遭拒 李四川爆新壽提「預期利潤」107億
輝達預定在北士科T17、T18設置總部，但陷入僵局。北市副市長李四川14日接受媒體人黃光芹「中午來開匯」網路節目專訪表示，針對市府與新壽解約費用，市府當初計算是提出8億，但新壽不同意，表示計算地上權50預期利潤是107億元，但「市政府再怎麼樣也不敢接受」，更何況新壽至今3年都未開發，故仍需進一步協商。李四川表示，近日北市議會議員質詢為何不去跟新壽共同協調，但其實一直都有在談，也有協調過程，但口頭合意都不算正式。市府詢問過新壽合意解約價格，新壽從未講過140億。李指出，市府根據當初新壽已經繳的30幾億元，還有壽險投報率算3年，包括設計費等開銷、利息均計入，算出市府可提供8億元給新壽來合意解約，但新壽說不能接受，並提出需要估算50年預期利潤，「新壽明白告訴我，新壽提出50年預期利潤是107億元」，不然他們對內會有背信的狀況，但這個金額市府不敢接受。他強調，市府針對相關協商從未對外放話，是因為現在新壽開始有聲明，媒體會來詢問又適逢議會開議才回應。至於為何不當面談，他說「大家都用嘴巴談，談完了以後的那種狀況回去都不算數」，市府才決定都以公文往來，希望有白紙黑字加以佐證。至於「新新併」需更換契約主體，是否可以構成解約條件之一？他澄清，新壽與台北市政府共有3個BOT案，南港轉運站因工期嚴重落後則需先給趕工計畫所以不給過；T17、T18北士科則是新壽拖3年至今尚未興建，在5月輝達宣布要選址落點之前，北市府就已不同意換約，並非為了輝達而跟新壽強制解約，主因還是在遲未開發。他強調，新新併必須依法30天內報市府，要等到市府回覆不同意那時候才有強制性，很多人認為本來就可以強制解約，但公務單位困境在於，如果強制解約，恐將進入訴訟，也無法即時將T17、18的地上權塗銷，難以完整轉移土地給輝達，並會衍生更多問題。
黃仁勳抉擇！輝達北士科停滯 北市府新壽兩手一攤等答案
輝達北士科總部一案，明明是想拚明年5月前動工，如今卻面臨地上權合約的適法性，黃仁勳遲至目前都還未接受北市府與新壽皆能依合約執行的方案，即「新壽依約自行興建後交由輝達使用」；北市府、新光人壽兩單位各須堅守合約精神與法規，最後是否會因此卡關而破局，成為全國關注焦點。台北市長蔣萬安2日表示，市府一直與輝達保持密切聯繫，並說明總部設於北士科的2種合法方案，一是新壽依約自行興建後交由輝達使用，二為北市府與新壽雙方合意解約，由市府直接將地上權交給輝達。然則，新壽不想解約，願「合意直接移轉地上權」予輝達，北市府認為有合約適法性而未同意；市府同意新壽依約自行興建後交由輝達使用，輝達迄今並未同意接受。三方各有立場，讓此案因此卡關停滯不前。新光人壽2日表示，新壽期待本於公司治理與北市府合作，成就輝達進駐北士科，共創科技產業榮景的立場與態度不變，並提出四點聲明強調，對於北士科的投資決策，新光人壽均恪遵法令規定，並始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係（Public-Private Partnership），於尊重北市府對地上權契約解釋的前提下，與北市府共同合作開發北士科園區。為了爭取輝達進駐，新光人壽努力尋求各項解決方案，並與北市府進行多次協商。新光人壽總資產逾三兆元，致力於為股東與保戶創造最大價值，並積極尋求優質投資機會，以獲取長期穩定收益。以下為新光人壽現就各方案說明如下：一、 關於北市府提議合意終止本案地上權契約的方案（2025 年 1 月）【新光人壽依法不能同意北市府的合意終止條件】依據新光人壽投標取得本案 50 年地上權的開發計畫，新光人壽應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括新光人壽未來的預期收益，顯非合理，有損新光人壽的股東及保戶權益，並違反公司治理原則，如新光人壽配合放棄此部分未來收益，恐有致使公司決策人員涉及違法背信相關法律責任之虞。新光人壽此前已向北市府充分說明立場，並表達依法不能同意其合意終止條件。二、 關於現階段直接移轉地上權予輝達的方案（2025 年 5 月）【新光人壽同意】新光人壽與輝達就本方案已達成共識，待北市府同意後即可辦理。在提出本方案前，新光人壽已先委請外部專業法律顧問進行適法性評估，並以函文向北市府說明依據「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第 18 條規定，如經北市府同意，新光人壽即可移轉地上權予輝達，而該辦法並無「建物興建完成後始得移轉」之限制，亦即，本方案並無違反法令疑慮，北市府實可基於重大公共利益、民法情事變更原則等考量，免除本案地上權契約的轉讓限制，並回歸適用上述地上權辦法的規定辦理。關於昨日（10 月 1 日）有媒體報導本方案「是明知違法而為之」，顯是錯誤的認知，此外，該報導亦指稱本方案新光人壽向北市府「另外」爭取分手費，更是嚴重錯誤的報導。三、 關於建物興建完成後再移轉予輝達的方案（2025 年 8 月）【新光人壽同意】新光人壽同意依本案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達。然而，新光人壽雖已一再向輝達說明本方案的規劃內容，但輝達迄今並未同意本方案。四、 關於新光人壽原有開發計畫方案【新光人壽可依約執行本方案】新光人壽先前即已準備充裕資金，依本案地上權契約積極執行本案的開發計畫，並配合 AI 產業的興起而調整建築設計，待未來建物興建完成後，將可提供優質的租賃及管理服務予有租賃需求的所有科技廠商，有助於形塑未來新興科技產業聚落，此符合北市府「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」的招商本意。對於爭取輝達進駐北士科乙事，新光人壽依法不能同意北市府提議的合意終止條件；至於無論是在現階段直接移轉地上權予輝達，由其自行興建海外總部，或是由新光人壽按照輝達的設計完成建物興建，再移轉予輝達，新光人壽於符合公司治理及兼顧股東保戶權益的原則下，均同意全力支持並配合北市府及輝達的決定，以利北士科的園區開發及臺灣整體科技產業的發展。
輝達進駐北士科卡關？ 新光人壽4點聲明：盼市府移轉地上權
輝達進駐北士科面臨破局，新光人壽2日發出聲明表示，依法不能同意北市府提議的合意終止條件；至於無論是在現階段直接移轉地上權予輝達，由其自行興建海外總部，或是由新光人壽按照輝達的設計完成建物興建，再移轉予輝達，新光人壽於符合公司治理及兼顧股東保戶權益的原則下，均同意全力支持並配合北市府及輝達的決定，以利北士科的園區開發及臺灣整體科技產業的發展。新壽聲明如下：新光人壽總資產逾三兆元，致力於為股東與保戶創造最大價值，並積極尋求優質投資機會，以獲取長期穩定收益。對於北士科的投資決策，新光人壽均恪遵法令規定，並始終支持促進與政府的公私協力夥伴關係(Public-Private Partnership)，於尊重北市府對地上權契約解釋的前提下，與北市府共同合作開發北士科園區。為了爭取輝達進駐，新光人壽努力尋求各項解決方案，並與北市府進行多次協商。現就各方案說明如下：一、關於北市府提議合意終止本案地上權契約的方案（2025年1月）【新光人壽依法不能同意北市府的合意終止條件】依據新光人壽投標取得本案50年地上權的開發計畫，新光人壽應有預期可得的租賃收益，但北市府提出的合意終止條件，並未涵括新光人壽未來的預期收益，顯非合理，有損新光人壽的股東及保戶權益，並違反公司治理原則，如新光人壽配合放棄此部分未來收益，恐有致使公司決策人員涉及違法背信相關法律責任之虞。新光人壽此前已向北市府充分說明立場，並表達依法不能同意其合意終止條件。二、關於現階段直接移轉地上權予輝達的方案（2025年5月）【新光人壽同意】新光人壽與輝達就本方案已達成共識，待北市府同意後即可辦理。在提出本方案前，新光人壽已先委請外部專業法律顧問進行適法性評估，並以函文向北市府說明依據「臺北市區段徵收土地標售標租及設定地上權辦法」第18條規定，如經北市府同意，新光人壽即可移轉地上權予輝達，而該辦法並無「建物興建完成後始得移轉」之限制，亦即，本方案並無違反法令疑慮，北市府實可基於重大公共利益、民法情事變更原則等考量，免除本案地上權契約的轉讓限制，並回歸適用上述地上權辦法的規定辦理。關於昨日（10月1日）有媒體報導本方案「是明知違法而為之」，顯是錯誤的認知，此外，該報導亦指稱本方案新光人壽向北市府「另外」爭取分手費，更是嚴重錯誤的報導。三、關於建物興建完成後再移轉予輝達的方案（2025年8月）【新光人壽同意】新光人壽同意依本案地上權契約，按照輝達的建築設計為其興建，並於建物興建完成後移轉相關權利予輝達。然而，新光人壽雖已一再向輝達說明本方案的規劃內容，但輝達迄今並未同意本方案。四、關於新光人壽原有開發計畫方案【新光人壽可依約執行本方案】新光人壽先前即已準備充裕資金，依本案地上權契約積極執行本案的開發計畫，並配合AI產業的興起而調整建築設計，待未來建物興建完成後，將可提供優質的租賃及管理服務予有租賃需求的所有科技廠商，有助於形塑未來新興科技產業聚落，此符合北市府「引進民間資源、滿足產業需求、促進園區發展」的招商本意。
文相敏強勢挽回《灰姑娘》申鉉彬 遭爆私下性格差很大
八大戲劇台首播韓劇《凌晨兩點的灰姑娘》，由申鉉彬、文相敏主演，看似平凡女孩與富家公子的浪漫愛情故事，申鉉彬笑說她打破童話故事的定律，在遇到男主角後，內心的想法不是「喔，他是王子！」，而是「為什麼他是王子？！」而為了向現實妥協，她收了財閥男友媽媽的分手費，答應分手，但申鉉彬爆料私下的文相敏其實非常害羞，「我們說話的時候，他一直看著地板。」談到《凌晨兩點的灰姑娘》的劇名，申鉉彬表示當初看到寫「凌晨兩點」以為是不是筆誤，但在讀完劇本後立刻明白它的原因。她說，灰姑娘在午夜前見到了王子，心情興奮、高興，但這個魔咒被打破後，凌晨兩點後沒有了馬車、車伕，什麼都沒有，回到現實很令人沮喪。申鉉彬覺得就像在熱鬧的表演工作結束後，也會有同樣的感覺。申鉉彬打破童話定律，詮釋現實版的灰姑娘。（圖／八大電視提供）根據網路漫畫改編《凌晨兩點的灰姑娘》，文相敏在開拍前先做功課，原本擔心自己詮釋是否能貼近漫畫風格，但在讀到劇本、看到場景的呈現，化解他的疑慮，他和申鉉彬在拍攝過程非常開心。文相敏大方表示，他本身就是申鉉彬的粉絲，想到兩人能一起合作就覺得很棒，可以從對方身上學到很多東西。文相敏劇中的角色是一位浪漫主義者，曾透露自己本身的調情方式是眨眼，但問題卻出在他不擅長這技能，嘗試表演過眨眼，結果兩隻眼睛會一起閉著！他順帶透露，和申鉉彬對戲後，對方不經意流露出的可愛一面，很有魅力，是會讓人精神振奮，他笑稱覺得這是申鉉彬的調情手段吧！？《凌晨兩點的灰姑娘》4日 起每週一至五晚間7點於八大戲劇台首播。
電價壓力有望減輕 綠電收購與成本將黃金交叉爆解約潮
電價調漲壓力有望減輕。近日傳出10多家光電商想與台電提早解約分手，主要是綠電躉購價（收購）即將與台電發電迴避成本「黃金交叉」，太晚走到時需要多繳「分手費」，因此選擇先逃。如此對民眾是好消息，因為台電可省不少綠電採購費，避免全民埋單。一位電力界人士指出，政府自2012年起就實施固定價格躉購制度（FIT），由台電負責收購再生能源，成本再轉給民眾電費負擔。但現在光電收購價已逐年走低，已到了政府該檢討FIT退場時機，讓綠電走向自由買賣。目前太陽光電建置量達14.8GW（百萬瓩），除少部分開發商賣給需要企業外，多數都是與台電簽下購電合約（PPA），一次長達20年。以離岸風電來說，採「前高後低」收購，每度高達6至7元，光電則是屋頂型5元多、地面型過去4元左右，是這幾年引發民怨，台電財務虧損原因之一。不過離岸風電收購成本壓力，主要落在第二階段潛力風場上，最新的第三期區塊開發已開出0元競標，風電商多自行找科技大廠或企業簽約賣電，可以大幅減少台電失血，但是光電目前仍主要是走FIT躉購路線，由民眾負擔。但是近期卻傳出，已有10多家光電廠找台電談解約。據了解，主要是綠電躉購價快要與台電迴避成本（非再生能源的發電平均成本）出現「黃金交叉」，也就是後者會超越躉購價。光電廠到時想走，就得付「分手費」給台電，不如趁著現在快離開。之所以會出現「黃金交叉」，台電指出，是因為這幾年化石燃料成本走高，今年起較低價的核電又全停，可預期迴避成本還會上升。而目前光電躉購價約4元，甚至地面型今年已出現3.5元，隨時都會超越。只要迴避成本超過躉購價，依規定光電廠要走就得付分手費給台電，假設迴避成本4.2元，光電躉購3.8元，則每度要多付0.4元，開發商1億度電出走，就是要付4000萬，量體越多付越多。光電廠想要出走，對台電雖然有墊高電力排碳係數（因為手上綠電少了）壓力，卻是可以大大降低財務支出，尤其今年光買綠電估計就要超過1600億元。對於民眾來說是好消息，台電少虧，自然有助於減輕電價調漲壓力。
新北人妻討20萬分手費遭拒 友人持槍朝賓士車狂掃9槍4嫌落網
新北市蘆洲區19日發生一起因離婚糾紛引發的槍擊案。47歲陳姓男子與35歲周姓妻子因離婚官司纏訟，周女向夫索討20萬元分手費遭拒，委託51歲高姓男友人介入協商。高男19日下午率人持改造手槍前往永安南路停車場，朝陳男友人駕駛的賓士車連開9槍後逃逸。警方22日深夜逮捕涉案高男等4人，查扣改造手槍1支、子彈2顆等證物。警方調查，陳男與周女因離婚事宜纏訟，周女要求陳男給付20萬元贍養費遭拒絕，遂委託高姓男友人介入。高男多次恐嚇陳男，18日雙方在家事法庭調解時各自攜人到場，但未發生衝突。19日下午，陳男與曹姓、楊姓友人相約在蘆洲區永安南路停車場商談報廢車處理事宜。高男得知消息後，率領林姓、鐘姓及吳姓友人攜帶開山刀和球棒前往現場堵人。高男持槍喝令曹男下車，曹男不予理會踩油門倒車離開，高男隨即朝車輛連開9槍，車身及後擋風玻璃共發現5個彈孔，所幸車內人員均無受傷。槍擊事件後，雙方疑似欲私下和解未報案。警方主動調查，21日上午在汐止區報廢車處理廠尋獲遭槍擊的賓士車。經連日追查，警方22日深夜在三重、淡水、土城等地逮捕高男等4人。警方查扣改造手槍1支、子彈2顆等證物，全案將依違反槍砲彈藥管制條例及恐嚇罪嫌移送法辦。檢方已介入偵辦，將釐清案件經過及相關人等涉案程度。警方提醒，任何糾紛應透過合法途徑解決，切勿尋求暴力或非法手段，以免觸法並危及安全。
黑歷史曝！友人爆料夜店安管是「豬肉店小開」 前前女友也遭施暴
北市信義區30日夜店女公關遭割喉！27歲的谷姓夜店女公關因與22歲的劉姓前男友發生感情糾紛，遭劉男埋伏割頸身亡。劉男30日晚間8時許，先在信安街租借iRent前往谷女上班必經的信義威秀A16停車場，埋伏等待谷女出現立即行兇殺人，朝谷女至少猛刺4刀後逃逸，火速將租來的車輛歸還後，穿著血衣騎著機車一路前往宜蘭五結的外公家躲藏，最終仍被警方逮捕到案。而劉男的友人也出面爆料，指出劉男是宜蘭的豬肉店小開，但家人沒有給他太多錢花，其對朋友和女友都超級吝嗇，更曾對前前女友施暴，並討要分手費。據了解，22歲的劉男是宜蘭人，從小由外公外婆帶大。友人出面爆料表示，劉男是豬肉店小開，但對朋友和女友都超級吝嗇，先前曾在宜蘭交過一任女友，卻同樣對前前女友施暴，並討要分手費，儘管劉男是豬肉店小開，但其家人卻未給他太多的錢花，最終因遭到投資詐騙，才會北上求生。劉男30日晚間8時騎著機車前往信安街租借iRent，開著租來的車一路前往谷女上班必經的A16停車場內，在埋伏30分鐘後終於看到谷女現身，雙方因此爆發嚴重口角衝突，劉男一氣之下竟將谷女一路拖往樓梯間內，朝谷女的頸部、胸部與腹部至少猛刺4刀後逃逸。劉男行兇完後，先是將租來的汽車火速歸還，再騎著機車行駛在北宜公路上，趁著天色昏暗將兇刀丟棄，並一路奔往外公家。而劉男抵達外公家時，還身穿血衣，讓開門的外公嚇壞，並準備讓劉男天亮後投案，不過還沒等到天亮，警方在案發3小時內就已火速抵達將劉男逮捕到案。
日鐵併美鋼聯手抗中！ 川普有條件批准149億美元併購案
美國總統川普有條件批准日本製鐵（Nippon Steel）以149億美元併購美國鋼鐵（US Steel），組成全球第二大鋼鐵集團。日媒指出，日美聯手，可與掌握全球約半數鋼鐵生產的中國勢力互別苗頭。川普13日簽署行政命令，同意放行日本製鐵併購美鋼之交易，條件是兩家公司必須與美國財政部簽訂國安保障協定，承諾化解國家安全顧慮。兩家公司隨後聲明同意照辦。日本產經新聞報導，因美國政府擁有美鋼經營重要事項的否決權，持有所謂的特殊「黃金股」。日鐵承認在收購美鋼後，在美鋼的企業管理、生產及通商的因應上，美國政府擁有一定程度的監督權限。日鐵將以每股55美元收購美鋼100%股權，並於2028年之前再投資110億美元，包括起初允諾、訂於2028年後完成的綠地投資計畫。而日本製鐵先前為爭取川普核准，已承諾加碼投資。這樁併購交易使美鋼取得資金挹注，並讓日鐵從眾多美國基礎建設計畫獲利，在外國同業面臨50%進口關稅之際掌握競爭優勢。隨著併購案修成正果，日鐵也免付5.65億美元分手費。這樁交易將組成全球第二大鋼鐵公司，成為美國鋼鐵業龍頭Nucor強大的競爭對手。日鐵併購美鋼，將使美國在落後的先進製鋼領域急起直追，特別是生產升級全國老舊電網所需的鋼材。
交往4年結婚！富家女揭男方離譜算計 遭嗆「跟我睡過沒人要妳了」
日前一名自稱家境不錯的女網友在社群平台分享自己的婚姻悲劇，透露她年僅19歲時與一名男子交往，4年半後步入婚姻殿堂，卻在未登記結婚的情況下發現對方真面目。從甜言蜜語到竊盜與誹謗，整段經歷令人大嘆「愛錯人毀一生」。該名女網友在臉書「毒姑九賤婆媳討論區」發文表是，對方在和自己交往期間從未送過像樣的禮物，甚至曾將朋友贈送的玉鐲冒充為自己的心意，「只能說我第一次談戀愛所以很暈船，男生偽裝的很好，我看不出蛛絲馬跡，跟他在一起，他不曾送過我好的東西」。女網友說明，雖在結婚前她曾坦言「沒錢就先別結」，但男方最終仍以家中有婚禮資金為由說服她結婚。不過婚禮籌備過程中，雙方摩擦頻傳，「我開始覺得苗頭越來越不對，我不想結婚了！他竟然跟我說，妳跟我睡過了，不會有別的男生要你了，你想清楚，然後我信以為真的還是結婚了」。隨後女方家庭為婚禮支出大筆金額，包括高價金飾、名牌西裝與宴客費用，而男方則多次表現出不願配合與計較開支，甚至在聘金與酒席費分擔上堅持合併計算，引發爭議。更令人錯愕的是，婚禮後未久，男方即開始關心房產是否會轉到女方名下。雙方關係惡化後，女方要求男方搬離家中，卻驚覺自己的金項鍊、存摺與提款卡遭竊，「我在整理房間，我的金項鍊全部不見了，我存摺簿跟卡都不見了」。詢問後男方竟聲稱「這是分手費」，甚至散播不實謠言誹謗女方名譽。女方決定依法捍衛權益，報警後確認男方行為涉及竊盜罪，並指出對方當時正吸食毒品。她以證據與法律壓力迫使對方家屬歸還款項，並由律師起草切結書，明言若再有毀謗行為將提告處理。事件最終雖以法律手段落幕，卻也讓這名女網友深受打擊。她表示，這段婚姻讓她領悟到「純純的愛情，在有些人眼中只是利益」，並呼籲大眾不要因為愛情而失去判斷力。女網友表示，父母雖對此經歷感到遺憾，卻也欣慰女兒最終學會了保護自己，未再陷入情感陷阱。貼文曝光後，引發網友熱議與共鳴，不少人留言表示，「家人對你非常包容，未來珍惜家人才是最好的福報」、「還好沒登記也沒傻傻生小孩，這根本可以寫小說了」、「幸好你們沒有登記」、「傻過之後就會變聰明了，不過你該感謝的是你的父母，有他們相挺，你才有分開的底氣」。
昔遭老闆毆打霸凌！趙露思驚爆「將掰了經紀公司」 知情人士曝內幕
中國26歲當紅新生代女星趙露思，因出演《珠簾玉幕》、《偷偷藏不住》、《傳聞中的陳芊芊》等多部夯劇人氣爆棚，戲劇、廣告邀約不斷的她，去年12月卻突然傳出拍戲病倒的消息，事後證實罹患神經系統疾病「失語症」，一度因健康狀況不佳全面停工，怎料後續又接連爆出，她曾遭老闆暴力相向、患上憂鬱症等遭遇，引起外界高度關注。然而，陸網今（27日）瘋傳，趙露思即將離開經紀公司「銀河酷娛」，消息一出再度衝上熱搜。生了一場大病後，趙露思今年1月首度發長文，公開揭露霸凌傷疤，坦言自己於2019年出現抑鬱情緒，但當時的她並未正視自己的心理問題，直到遭到老闆暴力相向後，她終於潰堤了，「長大後又挨了打，我當時認為沒試上戲的確是自己的錯，不敢鬧我只想逃」，一直到最後，施暴者拿走了巨額的「分手費」，她才得已擺脫對方。對此，趙露思經紀公司「銀河酷娛」也發出聲明，強調自從公司負責趙露思的經紀工作以來，雙方目標始終如一，始終以她的身心健康為首要考量，「露思和我們對於工作規劃並無分歧，均在充分取得共識的基礎上，力爭合理安排及協調相關工作進行」，並表態對那些無中生有、惡意詆毀的行為絕不容忍。最近趙露思已逐步復工，不過今（27日）有爆料傳出，指「趙露思要離開銀河酷娛了！」消息曝光後，網上掀起一波熱議，不少粉絲對此事樂觀其成，「希望是真的！」、「支持露思一切決定」、「吸血公司給我滾」、「我還是希望老婆趕緊解脫這破公司太好了」、「趕緊離開，別壓榨我思了」、「如果是真的，終於熬出頭了，恭喜露思寶貝。」不過也有人認為，經紀公司不太可能放走這棵搖錢樹，「趙露思離開公司公司遲早倒」、「不太可能吧現在這個公司她最火，一切資源都是衝著她來」、「那不得脫一層皮才離得了。」針對分手銀河酷娛，一名知情人士透露，趙露思並沒有解約。