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台股重挫本周繼續買？ 台指期夜盤反彈近900點
台股17日創下歷史最大跌點，美股夜盤四大指數持續走弱，費半指數續挫1.6%、台積電ADR下跌2.7%。財經專家葉育碩在臉書發文表示，歷史最大跌點後，現在真正該看的，其實是融資維持率。台積電股價重挫7.2%，收在2290元。不過，當天個股期夜盤反彈近2%至2322元，更帶動台指期夜盤飆漲877點，收在43481點。葉育碩表示，股票大跌不可怕，而是股票跌了，擔保品縮水，融資維持率就會一路下降。 一開始，券商只是通知你補錢，如果沒有補，就可能被追繳，這就是大家常說的融資斷頭。針對台股大跌，資深分析師蔡明翰解釋，上半年累積漲幅過大，加上短線股價與均線、獲利基本面的乖離拉得太開，導致市場對利多的檢視門檻拉高，才會出現獲利了結的賣壓。蔡明翰強調，「漲多」本身就是市場最大的利空，股價反映的是未來一兩季的景氣。只要企業獲利能力沒有反轉，當估值與籌碼熱度降溫後，指數終究會回歸獲利增長軌道。
台積挫180元聯電南亞跌停 台股直直落近3千點 失守4萬3千點
台積電法說會甫開完，美股、日股跌，市場擔憂AI資本支出成本加劇，壓縮獲利空間，台積17日股價收在2,290元、跌180元、跌幅7.29%；台股重挫，最高45,234.08點，跌390點；一路溜滑梯，最低到42,823.66點，下跌2801點，超越6月初的2600多點，台股史上最大跌點。台股終盤收在42,671.27點、跌2953.71點，跌幅6.47%，成交金額達1兆1,438.23億元。力積電(6770)、聯電(2303)、南亞(1303)、華邦電(2344)、南亞科(2408)、南茂(8150)、京元電子(2449)、華通(2313)、亞電(4939)、國巨(2327)、世界(5347)、威健(3033)、欣興(3037)等跌停，成交出大量，皆在本日前百名排行榜內。
中正區迎來億級建設收割期 指標建商卡位推案
台北市核心精華區都市發展正式邁入全新翻新世代。傳統兼具政治、文化與頂級教育資源的中正區，近年來因多項「國家級」與「百億級」重大建設相繼跨入實質完工收割期，再度引發市場高度關注。市場專家指出，中正區已明顯呈現「北雙星、南萬大」的雙軸心發展格局。觀察中正區房市發展，「北雙星、南萬大」主要指西區門戶計畫核心的「台北雙星」與即將開通的「捷運萬大線」。總投資額超過600億元的「台北雙星」，C1大樓鋼構吊裝已快速推進至41層樓，D1大樓則施工至32層樓，整體建設正如火如荼進行中。預計最快2027年完工。捷運萬大線一期＋捷四聯開案 房市迎來黃金交叉而中正區內最重要的交通骨幹「捷運萬大線」第一期，已進入最後完工倒數階段，近期正式駛入主線軌道展開動態測試，預估明年正式通車。萬大線第一期全長約9.5公里，未來通車後，將從「中正紀念堂站」接軌至新北中和，行經植物園站、廈安站等共9個站點，補齊中正區傳統城南地帶的交通最後拼圖，讓南中正立即享有全線直達的交通優勢。迎來萬大線同時，早在去年台北市捷運局就積極對外招商，成功引入愛山林建設與宏匯集團雙強聯手開發，挹注高達38.4億元投資額，全案預估打造地上33層、地下4層，總開發量體達1萬1300坪的超高大樓，並結合住宅、辦公與商場等複合式功能，據市場人士估計，住宅棟未來開發規模，總銷保守估計將上看145億元左右；除商業大樓，經濟部新大樓也迎來新建工程更新，其新址位於愛國東路與杭州南路口，將改建為三座大樓，最高地上23層，預計2031年完成所有機關進駐，皆促使中正區形成強大的「地標效應」。近期動工的經濟部華光特三基地，未來將為中正區帶來嶄新風貌。（圖／業者提供）房產專家分析：中正紀念堂「捷四案」為萬大線起站，可與現有捷運淡水信義線、松山新店線站內轉乘，是台北市區內極其罕見「三捷運交匯核心」，「捷四案」位於南昌路一段，除享有植物園、兩廳院國家級人文萬坪庭園的綠意景觀，更鄰近全新風貌的南門市場，開發強度高且商業氣息熱絡。專家強調：近年政府公共建設資源積極挹注中正區，不論是國門計畫還是萬大線多項億級工程均如火如荼進行中，產、官、學響應皆促使中正區成為實質受惠最深的房市黑馬特區。預售新案全面啟動由股轉房進場好時機觀察近期中正區預售市場，隨著建設紅利即將兌現，不少指標建商如潤泰創新、全陽建設、晶匯建築機構等紛紛推出新案。據了解，潤泰將於重慶南路二段推出「潤泰菁英匯」，產品訴求超過1600坪的珍稀大基地，加上潤泰長年累積的國家級營建工藝、強大專利技術與極致售後實績，目前已公開，成交價為每坪約180-210萬。深耕雙北市逾40年的指標性建商全陽機構則選定羅斯福路古亭站旁推出新案，主打兩廳院藝文底蘊與古亭雙捷運生活圈，價格也可望創下同區新高；而晶匯建築機構則鎖定即將開通的「植物園站」350公尺推出新案，該案位於正南海路角地，是精華區罕見的SRC結構、中小坪數捷運精品宅。近年推出「昀集柏寓」、「圓山耑宇」等建案均快速完銷，短短期間累積出口碑，品牌實力堅強。植物園站即將於明年通車，不僅補齊中正區交通動能，也同時挹注周邊房市。（圖／業者提供）房市信心回升購屋者蠢蠢欲動放眼大環境，市場信心已展現強勢回溫。根據中央大學台經中心公布的最新6月消費者信心指數（CCI），其中「購買房地產時機」回升至90.35點，成功終結連四跌，「未來半年購買耐久性財貨時機」也同步攀升至93.55點，創下3月以來新高。這股樂觀情緒，正來自於政策與金融面的雙重利多，隨著行政院「新青安 2.0」優化方案拍板、央行總裁楊金龍透露「選擇性信用管制就到這裡」，政策利空出盡大為提振市場信心。在此同時，台股步入高檔技術面整理，過去歷史經驗顯示，這往往是聰明資金獲利了結、「由股轉房」的黃金交叉點。在「台灣經濟強勁、資金充沛、政策利空出盡」的三重利多加持下，坐擁重大建設實質挹注與核心地段價值的中正區，無疑是換屋與置產族群長線資金配置、搶先布局的絕佳進場時機。
日銀升息非利空出盡 專家：把握「3關鍵」投資日本基金
日本正式告別長達數十年的超寬鬆貨幣政策，日本央行6月中宣布升息一碼，將政策利率由0.75%調升至1.0%，創下1995年以來新高。日本10年期公債殖利率也一路走高，一度升高至2.885%，寫下近30年來的最高水平。「鉅亨買基金」表示，升息背後代表日本經濟正逐步走出失落30年，未來影響日本基金表現的關鍵，將回歸經濟基本面。投資人可持續觀察薪資、消費及日圓三大訊號，並依不同經濟情境靈活調整日本基金布局策略。 「鉅亨買基金」總經理張榮仁表示，日本長期受困通縮，主要原因在於薪資停滯與內需疲弱，若未來薪資增幅持續追上甚至超越通膨，不僅有助提升家庭所得，也代表日本經濟正朝健康復甦邁進，貨幣政策正常化將更具延續。張榮仁指出，薪資成長後是否能真正轉化為消費力，將成為日本景氣的重要指標。日本5月零售銷售年增率達5.3%，顯示家庭支出已有明顯回溫。若薪資、消費與企業獲利形成正向循環，日本升息反而代表經濟體質改善，而非市場利空。 張榮仁表示，日本市場已從過去依賴低利率與弱勢日圓支撐，逐步邁向由經濟基本面驅動的新階段。若薪資持續帶動消費成長，日本經濟進入正向循環，可優先布局日圓計價、內需消費比重較高的日本基金。
房市低量盤整利空出盡 蘇金城：把握買方市場及早布局
今年以來，台股受AI、高科技產業及國際資金帶動，指數屢創高點，但也因國際關稅政策、地緣政治、匯率及全球經濟變數影響，短期震盪劇烈，高報酬伴隨高風險已成市場常態。相較之下，房市在央行信用管制、高利率及景氣修正後，已逐步走出政策陰影，市場進入「量縮、價穩、利空出盡」的新平衡。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城預估今年全台建物買賣移轉棟數約28萬棟，將創近年低量紀錄。蘇金城表示，低量代表的是市場回歸基本面，而非景氣崩跌，對自住族、長期置產及資產傳承需求而言，現在正是布局台北房市、重新平衡資產配置的重要時機。從市場交易表現來看，六都6月建物買賣移轉棟數合計18,306棟，較5月增加11.3%；今年上半年累計97,438棟，較去年同期減少2.8%，雖仍處低量盤整，但跌幅已逐步收斂。其中，台北市為全台房市最抗震盪的代表。台北市6月交易量月增4.4%，上半年更逆勢年增2.8%，優於桃園、台中及台南等都會區，顯示市場並非依賴交屋潮支撐，而是建立在穩定的自住需求、換屋需求及資產保值需求之上。央行第二季理監事會議持續維持利率及信用管制政策，但蘇金城認為，房市最大的利空並非不友善的政策，而是不確定性。當政策方向確立、陰霾散去，市場反而容易形成新的價格平衡。投機需求受政策壓抑而退場後，房地產重新回到居住需求與長期資產配置本質，買方擁有更多時間看屋、比較產品與價格，也有更大的議價空間，市場正逐步走向健康發展。未來一年，他認為，各地新建案陸續進入交屋高峰，市場待售物件同步增加，將讓屋主面臨更大的銷售壓力。價格透明化、網路比價普及，加上買方觀望，使市場從過去「有房就能賣」、「害怕錯失」FOMO的心態，轉變為「價格合理、產品、品牌有競爭力才能成交」，讓利、降價及提高議價空間，將成為成交的重要關鍵。蘇金城也提醒，屋主若仍停留在過去市場熱絡時期的價格期待，成交時間勢必拉長，市場也將由市場派建商主導，加速回歸供需決定價格的正常機制。尤其產業聚落與軌道建設正快速改變房市版圖，行政區界線已被打破，購屋族考量的是通勤效率、產業發展、生活機能與未來增值潛力，房地產競爭已正式從「區域競爭」進入「生活圈競爭」的新時代，擁屋自住的屋主心態要調整。目前逐漸引起話題的「股轉房」，蘇金城認為，高資產與科技族群的配置調整的佔比不超過2成，不是全面性資金大舉流回住宅市場，且尚有獲利不足以購屋的窘境，建議屋主不要過度期待。蘇金城預估今年全年建物買賣移轉棟數預估約28萬棟，將是近10年來新低。但他也表示，回顧歷史每一次市場交易量降至低點，往往也是價格逐漸完成修正、籌碼重新沉澱的重要階段，市場由熱轉冷，最大的改變不是需求消失，而是「買方市場」的鞏固。對真正有自住需求或長期置產規劃的民眾而言，現在反而是近年少見可以從容看屋、理性議價、精準挑選產品的黃金窗口。他認為，當股市帶來財富效應、房市完成築底修正，正是重新平衡資產配置的關鍵時刻。對自住、換屋及長期置產族而言，與其等待市場再度升溫，不如把握當前買方市場優勢，及早布局，掌握下一波資產價值成長契機。
實名制也沒用！前工程師開發外掛「200支手機搶6萬票」 1年半撈7千萬
黃牛太可惡！大陸江蘇警方近日宣布破獲一個「黃牛集團」，逮捕以李姓前工程師為首等15人；該集團利用寫程式的專業技術，開發惡意搶票軟體，在短短一年半內瘋狂掠奪超過6萬張熱門演唱會門票，並透過層層加價倒賣，非法獲利高達人民幣1600多萬元（約新台幣7200萬元）。陸媒《央視新聞》報導揭露一起重大黃牛非法牟利事件，2024年10月社群上出現民眾抱怨某場演唱會才售票秒賣完，想去欣賞明星演出只能找黃牛加價買票。經當地警方調查發現，背後正是黃牛集團的操作，主嫌李男過去曾任軟體研發工程師，具備資訊專業背景；他先前就曾因製作搶購限量版球鞋的外掛程式嚐到甜頭，隨後發現演唱會市場更具暴利空間，便將核心技術全面升級，轉向圍剿各大售票平台。李男親自撰寫的惡意軟體能直接繞過演出的詳細介紹網頁，在開賣瞬間以「毫秒級」的速度直達支付介面自動下單；他為了最大化搶票成功率，更斥資組裝200多支智慧型手機架設「手機牆」，加強硬體設備，利用數百台手機同時發送指令，在瞬間清空所有門票庫存，使一般市民根本無法透過常規管道與機器競爭。該黃牛集團自2023年5月至2024年12月，非法吸金超過人民幣1600萬元（約新台幣7200萬元）。警方進一步揭露他們的運作模式，主嫌李男在幕後專責外掛軟體技術的升級與維護，並在全中國招募各級黃牛代理商；這些代理商透過多個封閉式的票務社群及即時通訊軟體，大量收集死忠歌迷的購票訂單，隨後交由李男的搶票工具進行精準攔截。當門票得手後，再由各級黃牛依市場熱度進行層層加價分銷，最終以高於原價數倍的暴利賣給歌迷。針對外界質疑在「實名制」購票政策下，為何黃牛仍能橫行無阻，警方說明該集團是透過非法途徑大量蒐集並購買他人的國民身分證隱私資訊，並以此批量註冊成千上萬個虛擬帳號，從而輕易繞過售票平台的實名限制。此案的偵破同時暴露出現行實名制在身分核驗環節仍存有安全漏洞，未來仍需售票端、演出主辦方以及金融支付機構的多方聯防配合，才能有效防堵犯罪漏洞，保障一般消費者的合法權益。全案目前已由司法機關深度介入，落網的15名集團成員中，已有11人正式進入司法起訴程序，其餘4人正接受警方進一步擴大偵查。
投資客看上「亞洲矽谷」買2間還不夠！ 喊：隨便買都賺
在通膨加劇與熱錢氾濫的時代，「到底該把資金放在哪裡才能有效保值？」成了許多人心中的大問號。當多數人還在為了高昂的房價而苦惱、觀望市場是否會下修時，口袋深厚的投資客卻早已展開行動。近日就有一名網友發文分享，自己雖然在2025年已經連續入手了兩間房產，但看到新竹竹北有建案釋出「讓利」消息，還是忍不住再次進場簽下一間預售屋。他樂觀評估，在未來資金氾濫、房屋供給量卻減少的雙重效應下，竹北的房市前景一片大好，甚至直言現在的行情「根本隨便買都賺」。該名網友在網路論壇PTT上發文指出，受惠於近期股市行情火熱，市場資金充沛，加上他實地看房時發現該建案的後棟確實有明顯的讓利空間，於是果斷在竹北又簽下一戶預售屋。他打趣地表示，「對面給有錢人頂著，自住就是要高大上」，並從總體經濟的角度分析，認為隨著金錢的壓縮性質發酵，未來的房地產資金將會高度集中，同時受到近年管制政策影響，新建案的開工量將大幅銳減。在「錢變多、房子變少」的供需失衡下，原PO極度看好竹北未來十年的發展，更將其譽為「亞洲矽谷」，霸氣宣稱現在買房根本不需要太複雜的置產策略，隨便亂買都能坐享增值紅利。根據原PO在文中透露的線索，不少內行網友透過實價登錄系統與建案資訊，迅速比對出該物件的相關細節。據了解，該建案坐落於竹北極具指標性的光明六路東一段上，主打32%的公設比，內部規劃有37坪的3房以及49坪的4房格局，預計將於2028年12月完工交屋。該地段的周邊生活機能相當成熟，不僅鄰近竹北運動中心，附近還有陶板屋餐廳及大型健身房，居住條件十分優越，不過目前該案的正式開價仍處於待定狀態。原PO極度看好竹北未來十年的發展，更將其譽為「亞洲矽谷」，認為現在隨便亂買都能坐享增值紅利。（示意圖／取自Pixabay）該篇文章曝光後，立即在網路上掀起兩派網友的熱烈論戰。一派網友對原PO的樂觀態度直潑冷水，認為他的房市必勝公式中完全漏算了台灣嚴峻的「少子化」人口危機，警告未來人口紅利消失後，過度膨脹的房價恐怕會面臨大幅修正，直言「解壓縮之後恐怕會噴死」。不過，也有另一派支持者認同原PO的市場敏銳度，指出近期市場上願意讓利的建案確實越來越多，若能趁機買到具備價格優勢的優質物件，作為未來保值或升值的長期投資，的確是相當聰明的資產配置選擇。她看上精裝屋「一年要貴280萬」 內行見細節嘆：賺到流湯預售買34樓苦等交屋 真相曝光他驚呆「只蓋到32層」男友房「前任」設計她不爽！ 月薪5萬想衝預售屋 網勸：別沒事找事
SpaceX股價急跌20％！回吐上市後大部分漲幅
SpaceX自IPO以每股135美元上市後，股價一度飆升至225美元以上，但隨後快速回檔20%，美東時間18日跌至約184.98美元，幾乎抹去上市後大部分漲幅。根據成交量加權平均價格（VWAP）計算，IPO後進場的平均投資人目前已接近損益兩平。隨著市值一度逼近3兆美元後又回落，市場也開始重新檢視SpaceX股價漲勢是否具備足夠的基本面支撐。據美國財經媒體《CNBC》的報導，SpaceX股價於18日下跌3.6%，每股跌至略低於184.98美元。該股過去5個交易日的VWAP為每股181.71美元。VWAP是衡量一檔證券在交易期間平均成交價格的指標，並依據成交量進行加權計算，因此被市場交易員廣泛用來評估投資人的持股成本與市場部位。這波跌勢顯示，在IPO之後進場買進SpaceX股票的平均投資人，目前大約已回到損益兩平的狀態。SpaceX股價自每股135美元的IPO發行價一路飆升，並於16日盤中一度突破225美元，因投資人爭相買進這檔近年來最受矚目的公開上市股票之一。然而，自那之後股價已回落20%，幾乎抹去上市後累積的大部分漲幅。目前股價已回到上市後第2個交易日、也就是15日時的交易水準。這波下跌也讓數以千計透過券商平台參與IPO認購的散戶投資人獲利空間縮水，其中包括羅賓漢（Robinhood）、富達投資（Fidelity）以及SoFi等平台的用戶。雖然許多個人投資人最終獲配的股票數量遠低於申購數量，在某些情況下甚至僅分配到1股或少數幾股，但由於這些股票是以每股135美元的發行價取得，因此即使經歷近期回檔，投資人目前仍保有一定程度的獲利。這次股價反轉也凸顯市場情緒在公司創下轟動性上市表現後，已迅速出現變化。SpaceX市值曾短暫逼近3兆美元，但投資人如今開始重新評估，公司股價先前的快速上漲是否真能獲得基本面支撐，以及目前的估值是否合理。
搶匪演很大！假客陪老闆抓賊還報案 手機露餡雙雙入獄9月
高雄陳姓、雷姓男子因缺錢花用，覬覦金價高漲帶來的獲利空間，竟聯手策畫搶奪銀樓金條。陳男先假扮顧客，進店探路並充當內應，雷男再佯裝購買高價黃金，趁店家解除門鎖戒心大開時，搶走價值約97萬元的5兩重金條逃逸。離譜的是，陳男犯案後還陪同老闆衝上街頭追賊、協助報案，企圖撇清嫌疑，但警方從其手機對話中查出共謀證據，最終將兩人逮捕送辦。高雄地院審理後，依共同犯搶奪罪各判處有期徒刑9個月。判決指出，今年2月3日下午5時許，陳男先持墜子進入高雄市三民區一家銀樓，向老闆表示想配金項鍊，藉此降低店家戒心。不久後，雷男進入店內，開口要購買5兩重黃金金條，老闆遂將市值約97萬元的金條取出展示。此時陳男佯稱暫不購買準備離去，老闆按下中控鎖讓他出門；不料陳男剛踏出店外，又回頭敲門詢問是否販售銀項鍊。老闆再度解鎖瞬間，雷男趁機一把抓起櫃檯上的金條，衝出店門逃逸。為掩飾身分，陳男當場大演追賊戲碼，不僅陪著老闆一路衝上街頭高喊「抓賊」，還在確認同夥脫逃後，若無其事陪同老闆返回銀樓，並留在現場協助警方處理報案事宜。警方到場後察覺陳男言談閃爍、神情不自然，經其同意查看手機，赫然發現他與雷男事前討論犯案分工、逃跑路線及藏匿贓物等對話紀錄，當場識破其「熱心民眾」偽裝。警方隨即循線逮捕雷男，並在三民區一處草叢起出遭搶金條，全數發還被害銀樓。高雄地院審理時，陳、雷兩人均坦承犯行。法官認為兩人四肢健全卻不循正途謀生，竟共同搶奪他人財物，顯見法治觀念薄弱；惟考量兩人犯後認罪，且金條已全數追回返還，依共同犯搶奪罪各判處有期徒刑9個月，全案仍可上訴。
不到30kg！阿沁妻公開昔重度厭食症赤裸照 坦言放下「這事」學習和解
體重曾跌破三十公斤伴隨焦慮失眠歌手阿沁的妻子、網紅模特兒花花（李雨絃），常在社群平台上與粉絲分享生活點滴。近日她上傳了一組於2年日前獨自掌鏡拍攝、近期意外在國際賽事獲獎的紀實影像，畫面中赤裸呈現了她當年因罹患重度厭食症而極度消瘦的身形，引發大批網友與粉絲關注。面對外界對她目前身心復原現狀的關切，她坦言身心疾病可能沒有所謂真正的痊癒，但自己已經學會放過自己，停止在焦慮與厭食的惡性循環中掙扎。花花自爆當時罹患厭食症、暴瘦剩不到30公斤，用黑白照紀錄當時的自己。（圖／翻攝自IG@flora_li_flora）獨自完成黑白拍攝記錄最赤裸的脆弱回顧這組命名為「厭食症」的獲獎攝影作品，當時的花花因深陷精神疾患困擾，體重一度暴跌至29公斤、身體質量指數（BMI）僅剩13.2，遠低於醫學界認定的厭食症危險標準，同時還伴隨嚴重的掉髮、頻繁嘔吐等生理戒斷症狀。照片中的她完全素顏、僅著貼身內衣褲入鏡，在沒有任何修飾的鏡頭下，其單薄的背部線條、清晰凸出的肋骨骨架皆一覽無遺，極具震撼力。花花透露，這組影像完全是由她一個人關在房間內，在極其痛苦與脆弱的心理狀態下獨自按下快門完成的。這不僅僅是一次藝術創作，更是她試圖用影像記錄下自己人生中最真實、最赤裸的脆弱時刻。對於該作品意外獲得國際攝影獎項的肯定，也讓她有機會重新審視這段長達2年的身心煎熬。花花疑似出現焦慮、乾嘔的戒斷現象，期間長達2年。（圖／翻攝自IG@flora_li_flora）允許情緒流動不再強求時刻維持完美如今時隔2年，花花目前的身體狀況逐步回穩，她對於精神健康的認知也有了更深層次的體悟。在回應大眾關於「是否已經完全康復」的疑問時，她坦然回應，在臨床醫學與個人經驗中，身心障礙與精神創傷或許不存在一個明確的痊癒終點。她表示，現在的自己只是選擇放過了過去那個事事要求完美的靈魂，不再過度執著於因失眠、焦慮與抗拒進食所帶來的挫折感，而是選擇學習與這些症狀達成心理上的和解與共存。經歷了這場漫長的身心低谷，花花的心境展現出截然不同的韌性。她強調，現在的她學會了「允許自己可以脆弱、允許每一種負面情緒在體內自然流動」，不再強迫自己每天都要表現得充滿正能量。透過這組揭開過往傷疤的紀實照片，她也向所有正處於類似身心困境的網友溫暖喊話，期盼社會大眾都能試著接受真實的不完美，「願我們都能愛上每一個狀態的自己」。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 更多三立新聞網報導． 臭到想吐？Jessica上海虹橋機場皺眉摀嘴引猜測 直播還原粉絲對話真相． 3大利空台股下周大怒神？ 專家揭 川普生日選股策略． 南極冬季飆15度高溫破紀錄 專家警告：極端熱浪恐常態化
台股大盤千點震盪 專家示警本周利空多勿追價
台股近期走勢千點震盪，隨著指數叩關4萬多點大關，加上本周美國聯準會聯邦公開市場操作委員會（FOMC）會議舉行，市場擔憂聯準會是否再對股市投下震撼彈。知名財經節目主持人林昌興在節目中直言，這波大漲並非多頭安全訊號，提醒股民不要盲目追價。林昌興分析指出，市場目前僅看到融資在一天增、一天減地反覆拉扯，盤面上根本「沒有看到籌碼的大幅換手」。目前外資也沒有出現連續性進場大買的訊號，這一波修正本質上是在「殺估值、殺融資、殺槓桿」的階段。林昌興在節目中點出，本周投資人必須高度警戒兩大關鍵事件。第一是日本央行是否升息，如果日本央行宣布升息，這代表全球資金將會面臨回抽的壓力，屆時市場勢必會再狠狠「回測一下」。第二點則是「聯準會的態度」，雖然預期聯準會應該會維持利率不變，但仍需緊盯新任主席華許所釋放出的風聲。在兩大變數夾擊下，本市場的震盪幅度絕對不會比這禮拜低。另外，法人也指出，本周台指期17日結算恐引發短線波動，加上端午連假即將來臨，長假前市場追價意願轉弱，甚至恐出現賣壓。
台股回檔掀建倉潮 小資理財教主看好募資00407A逆勢建倉 主動選股搶搭AI成長列車
近期全球股市震盪加劇，台股亦受到波及，上演「黑色星期一」，一度出現史上最大跌點，今日（9）又出現急拉反彈重返4萬4關卡。面對市場的劇烈波動，許多投資人難免感到不安。對此，小資理財教主「Dr.Selena（楊倩琳博士）」特別指出，市場大漲時看到的是獲利，大跌時看到的往往是機會；因為每一次修正，其實都是資金重新洗牌的開始。當市場恐慌時，優質企業的價格反而更有吸引力，下一輪的成長機會也往往在此時悄悄形成。近期募集中的主動凱基台灣ETF（00407A），便是她特別關注的產品之一。Dr. Selena表示，許多投資人在挑選ETF時，都會問「配息高不高？、一季配幾次？、有沒有月月配？」 但她近年投資觀察發現，有些ETF的重點，根本不是配息，而是能不能讓資產長更快。她認為，00407A最有趣的地方，就是把「主動選股」與「不配息再投入」這兩個熱門概念疊加在一起。Dr.Selena分析，00407A的第一個特色是「主動選股」，不同於傳統被動追蹤指數的ETF，00407A透過經理團隊主動選股，搭配全球趨勢洞察、人機協作分析機制，希望提前尋找下一波高成長、高競爭力企業，相較於傳統被動式ETF，操作上更具彈性，也更積極追求超額報酬機會。 簡單講就是，市場變了，它也能跟著調整，AI強，就加強AI，產業趨勢改變，就調整布局方向。第二個特色則是「不配息再投入」，Dr. Selena認為，許多投資人領到配息後，最終仍會再投入市場，因此不如直接將收益留在基金中持續滾存， 讓成長動能與時間複利不中斷。她形容這就像幫孩子存教育基金，如果每年把紅包花掉， 當然就沒有了，但如果一路存下去、一路再投資，18年後的差距可能非常驚人。Dr.Selena強調，主動選股追求資本利得，搭配不配息讓收益持續滾動，兩種力量疊加，有機會讓複利效果持續放大。目前00407A正值募集期間，如果市場因短期利空出現回檔， 反而有機會以較低成本建立部位。她最後提醒，對長期投資人來說， 市場下跌不一定是壞消息， 有時反而是降低建倉成本、布局未來成長機會的時刻。00407A非常適合還在資產累積期、想放大本金的小資族、看好台灣未來成長產業的人、希望追求長期資本增值的人、不急著現在領現金流的人。投資的關鍵不在於當下領到多少現金，而是在未來擁有更多人生選擇權。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲Dr.Selena(楊倩琳博士）貼文授權。
台股重挫逾1568點創史上第三大跌點 股災會變房災？專家這樣看
台股今（8）日開盤即遭遇強烈賣壓，盤中一度暴跌近2700點，終場收盤下跌1,568.16點，以43,502.78點作收，創台股收盤第3大跌點。股災會不會引發房災？信義房屋歸納6次歷史經驗，只有當金融危機同步引發大量無薪假，才會讓房市出現明顯回檔，專家除提醒大家避免過度槓桿，也呼籲應該專注本業、「認真上班！」上週五夜盤台指期指數一度觸及跌停大跌4,522點，引發市場對周一開盤的恐慌。信義房屋指出，回顧過去多次股市大跌危機，僅有金融海嘯當年真正影響房市，其他事件多屬短期雜音。金融海嘯起因於雷曼兄弟倒閉引爆全球大規模股災，不僅國人財富大幅縮水，連經濟與就業都受衝擊，科技業與許多產業無薪假大增，導致短期房價明顯回檔，台北房價半年回檔約10%。信義房屋企研室曾敬德指出，今年以來台股大漲，幾乎一路無腦做多都會賺錢，但漲多了遇到一些利空，容易出現恐慌殺盤，對於房市來說，台股市值仍較年初大漲好多個兆，反而股市震盪一下會讓部分民眾有居高思危的警覺心，對於房市不見的是壞事，再加上第七波管制以來已經20個月時間消化利空，判斷房市不至於受短期股災衝擊，仍有機會持續築底慢慢復甦。而最近的新冠疫情與美國暴力升息，雖然股市同樣有些反應，但當年通膨與造價上揚的力量更強，之後AI更帶動台股大漲，反而半年後台北市房價仍處於上漲階段。至於去年引發股災斷頭潮的關稅議題，台北市房價半年後並未有明顯變化，當時影響房市最重要的事情是第七波選擇性信用管制，而關稅戰後的跌幅很快就被收復甚至再創新高，但受到政策抑制，房市並未與股市出現同步上揚走勢。曾敬德表示，股市機會雖多但風險也在增加，當前操作難度增加且高檔也累積不少套牢同學，逢反彈應該控管風險，避免過度槓桿，同時專注本業認真上班，倘若有自用購屋需求的民眾，也可趁現在房市尚未反彈時，進場慢慢看屋。
今台股恐重挫掀賣壓！她準備「加碼2檔」撿便宜：買綠不買紅
美股費城半導體指數重挫逾10％，台指期夜盤同步大跌超過3000點，市場憂心台股周一開盤恐面臨沉重賣壓。對此，作家黃大米表示，若台股出現明顯回檔，自己將考慮加碼元大台灣50（0050）及台積電（2330），認為大跌反而是布局機會，希望能趁市場恐慌時逢低承接。黃大米在社群平台發文指出，有粉絲向她反映，跟著買進0050後遇到股價下跌，導致投資心情受到影響。對此她表示，如果是去年進場的投資人，多數應該仍有獲利空間；若是近期才買進，則必須理解0050與台積電並非短線操作標的，而是以長期投資角度進行規劃。她強調，自己持有0050與台積電的目的，是作為未來退休資產，因此看的是長期價值，而非短期漲跌。她認為，投資至少應以一年以上時間來觀察成果，「如果你連放一年都不願意，那你真的不要聽我的，因為我這兩檔股票，是打算用來放著當我退休的老本。」她也引用股神巴菲特的名言指出，「如果你對於持有一檔股票，不能持有十年，那你連一天都不要持有。」說明投資致富本來就是需要時間累積的過程。黃大米進一步提到，巴菲特與已故投資大師蒙格（Charlie Munger）曾被問到，為何簡單的投資理念多數人卻做不到，巴菲特認為關鍵在於許多人無法接受「慢慢變有錢」。由於長期持有的過程相對平淡，缺乏短期獲利的刺激感，因此不少投資人難以堅持到底。除了分享長期投資觀念外，黃大米也向投資新手說明「股息再投入」的重要性。她表示，投資人收到股票配發的現金股息後，若不將資金用於消費，而是再度投入購買原有持股，便是所謂的股息再投入。透過持續累積股數與領取股息，便能逐步發揮複利效果。她也建議，若選擇定期定額投資0050或台積電，可考慮搭配股息再投入機制，透過長期累積方式增加資產規模。
韓元失守！貶破1560大關「創金融海嘯後17年新低」 政府喊話無效
隨著美元走強與外資持續拋售韓股，韓元匯率在週五（6／5）夜間盤及週六（6／6）清晨交易中劇烈震盪，盤中一度跌破1560韓元兌1美元大關，最低觸及1561.5韓元，寫下自2009年3月全球金融海嘯以來、近17年又3個月的最低紀錄。儘管南韓財政當局緊急展開口頭干預，試圖穩定市場信心，但仍難擋韓元的沉重貶勢。根據韓媒《韓國時報》報導，回顧首爾外匯市場5日交易表現，韓元在常規交易時段已流露疲態，盤中先是跌至1549.1韓元，隨後日間終場以1539.1韓元作收。然而，隨著美國隨後公布的就業數據表現強勁，市場預期聯準會（Fed）恐將高利率維持更長時間，進而推升美元指數。這項利空消息導致韓元在夜間盤交易中跌幅擴大，連續失守1550與1560兩大心理防線，最終在當地時間6日凌晨2時收在1559.0韓元。市場分析師指出，本次韓元面臨的巨大貶值壓力主要來自3大主因。首先是美國強勁的就業市場支撐了美元走強；其次是外資在南韓股市持續站在賣方、撤出資金；最後則是中東地區長期衝突帶來的地緣政治風險，加劇了市場對全球經濟受創的擔憂，多重利空交織下，讓韓元匯率全面承壓。面對匯市劇烈波動，南韓財政與金融當局已密切關注市場動向，並對外發出警告，強調將嚴防市場出現過度投機與異常波動，承諾在必要時刻會採取果斷措施進一步介入。不過，從目前的市場反應來看，南韓政府的口頭干預效果甚微，未能有效扭轉韓元近期的疲軟走勢。對此，許多南韓經濟學家表示，雖然南韓目前的經濟基本面與2009年全球金融海嘯時期相比已大幅改善，結構也更為穩健，但匯率重返當年金融危機時的低點，仍引發市場高度關注。
台股狂飆掀離職潮？「66％上班族考慮全職炒股」 賺到1個月薪水就閃人
台股近期持續走強，不少上班族也開始把投資當成主要收入來源。求職平台「面試趣」最新調查指出，高達66.4%的上班族已將股票視為副業，甚至開始考慮辭去正職、投入全職交易市場。其中，在已有離職念頭的受訪者中，每4人就有1人認為，只要股票獲利達到一個月薪水，就足以辭職專心炒股。根據比薪水公布的「台灣薪資地圖」資料，台灣整體薪資年增率僅約2%。在薪資成長追不上通膨壓力的情況下，越來越多上班族透過投資尋求額外收入來源，股票也成為熱門選項之一。調查顯示，68.3%的受訪上班族具有股市投資經驗，其中39.1%屬於偶爾買賣型態，21%則為固定投資者。另有8.2%的上班族坦言，自己幾乎天天盯盤，由於台股交易時段與上班時間重疊，也讓「辦公室看盤」逐漸成為常見現象。面試趣分析指出，股價波動容易讓投資人產生「全職交易賺更多」的想法，部分人甚至開始認為正職工作反而限制了獲利空間。不過調查也發現，仍有58.4%的受訪者表示，即使股票獲利增加，也不會因此離職，顯示多數人對全職投入股市仍持保守態度。進一步交叉分析後發現，在已經考慮離職投入股市的族群中，有24.1%的人認為，只要單月投資獲利達到一個月薪水，就會選擇遞出辭呈。從年齡層來看，35歲以下族群占比達61.3%，成為最容易萌生「辭職炒股」念頭的主力。面試趣認為，年輕族群通常尚未承擔房貸、育兒或長輩醫療等家庭支出，因此承受風險與試錯的空間較大。相較之下，中年族群若面臨重大投資虧損，對家庭財務衝擊往往更加明顯。不過平台也提醒，許多年輕投資人容易被短期獲利吸引，卻忽略空頭市場來臨時的風險與避險難度。針對有意轉為全職投資的民眾，面試趣建議，應先以副業方式試水溫，利用下班時間持續投資3至6個月，觀察獲利是否穩定，再決定是否離職。此外，專家也提醒，辭去工作後固定收入將中斷，但生活支出仍持續存在，因此至少應預留1年生活費作為緩衝，且該筆資金不應投入股市。平台也建議，即使投入全職投資，仍應持續關注產業動態、維繫人脈與精進專業能力，避免未來重返職場時出現履歷空窗與技能落差問題。
失守月線！台股盤中震盪走低 終場下殺716點、收40175點
台股今（19）日開低震盪，盤中一度翻紅，但力道有限，指數隨後轉弱急跌，權值股、高價股及記憶體族群表現疲弱，僅金融股勉強穩盤，終場收在40,175.56點，下跌716.26點，跌幅1.75％，跌破月線，成交量達1.09兆元。台積電收盤下跌1.56％、35元，收在2,205元，鴻海尾盤翻黑跌1.41％，台達電、聯發科、日月光跌幅均逾半根跌停板。千金股倒一片，股王信驊下跌1.39％，股后穎崴重挫7.32％，「萬金」失守，印能科技、群聯、雍智科技、竑騰、愛普更是慘收跌停。記憶體族群多檔亮綠燈，南亞科、旺宏、華邦電、群聯跌停鎖死，創見、宜鼎、力積電則跌逾半根停板。金融股則股價有撐，富邦金、國泰金、中信金、兆豐金、凱基金、上海商銀、台中銀、彰銀、臺企銀漲幅也都有1~2％。今日成交量前10名個股依序為群創、聯電、友達、華邦電、華通、力積電、旺宏、南亞科、強茂、台新新光金。此外，漲幅前五名為晶彩科、聯合再生、榮惠-KY創、金橋、柏承；至於跌幅前五名則為旺宏、南亞科、睿生光電、巨騰-DR、華邦電。法人指出，當前市場最大不確定性仍來自國際局勢，中東衝突升溫推升油價維持高檔，加上美債殖利率居高不下，使高估值科技股承壓，尤其漲幅已大的AI概念股在利空下易出現獲利了結賣壓；同時融資餘額持續攀升，提高市場槓桿風險，一旦指數回檔恐引發追繳與停損賣壓齊出，預期短線台股仍將高檔震盪，建議投資人加強資金控管，避免追高，並持續觀察國際情勢與外資動向變化。
北市「這2區」新舊屋每坪價差破50萬 買老屋現省1500萬
雖然房市進入盤整期，但目前市面上的新建案價格仍居高難下，而中古屋的議價空間相對更有彈性，兩者價差也隨之拉開。中信房屋研展室彙整實價登錄資料，統計近一年台北市12個行政區屋齡5年內新成屋與屋齡30年以上老屋的平均單價，結果顯示，台北市新舊屋單坪價差以中正區最為驚人，目前中正區新成屋平均單價已達每坪140.3萬元，老屋則約為每坪85.9萬元，二者價差高達54.4萬元、位居全市之冠；大安區則以52.8萬元的價差緊追在後。至於台北市價差最小的行政區，則落在內湖區與萬華區，新舊屋每坪價差僅約22.9萬元與24.6萬元。中信房屋研展室副理莊思敏指出，大安區與中正區是台北市「蛋黃中的蛋黃」，區域生活機能成熟、交通便利，更擁有明星學區、成熟商圈與完善的醫療資源，地段條件極佳。在精華區土地供給有限的情況下，只要有新建案推出，價格往往就會快速墊高，目前大安、中正新成屋的成交單價普遍都已經來到每坪140萬元以上。雖然這兩區老屋價格本身也不便宜，但與新成屋相比，老屋仍顯得相對實惠，以目前每坪超過50萬元的價差來看，假設購買一間面積30坪左右的住宅，新舊屋總價甚至可能相差超過1,500萬元，對於重視預算與居住空間的自住客而言，屋齡較高的老屋無疑更具吸引力。至於價差相對較小的萬華區與內湖區，莊思敏表示，這兩區向來是首購族與自住客的購屋熱區，區域中古屋供給量較大，加上區域生活機能成熟、房價基期相對合理，使得中古市場具備強韌的支撐力道。另一方面，近一年這兩區成交的新案多偏向親民定位，也進一步縮小了新舊屋之間的價格差距。莊思敏指出，目前整體房市氣氛偏向保守，建商推案腳步已有放緩趨勢，未來新建案的供給量可能會持續收斂。相較之下，中古屋市場的產品類型更為多元，買方也能依照自身預算與居住需求慢慢挑選。在價格方面，新建案受到土地取得成本、營建成本與原物料成本影響，建商對價格態度普遍較為堅持，即便市場降溫，也較難直接調降售價，大多以「送裝潢」、「送家電」等方式變相讓利；反觀中古屋市場，由於許多屋主取得時間較早、取得成本相對低，因此在定價上反而更具彈性，也更容易出現實質性的讓利空間。 近一年台北市各行政區新舊屋價格對比。（圖／中信房屋提供）全球幸福城市排名出爐！台灣「2縣市」擠進前50名雙北買房不只看捷運！板橋「日安PARK」用公園水岸環境搶自住客目光買不起就等繼承！ 首季移轉棟數突破3.4萬 全台掀「大傳承潮」
台股創高後變天 專家：緊盯這條線買股「這樣選」
台股上周五（15日）衝上42408.66點歷史新高後，因地緣政治風險與高檔獲利了結賣壓，高低震盪達1391點，終場暴跌579.39點，收在41172.36點，單日爆出1.31兆元的歷史級天量，周線由紅翻黑。美國總統川普（Donald Trump）與中國國家主席習近平14日進行會談，談話中提到「台灣問題若處理不好，兩國就會碰撞甚至衝突」，川普則強調不追求獨立即代表「維持現狀」，降低爆發實質軍事衝突的機率。台股周線翻黑下跌431.58點，同時也受到全球債券遭遇大規模拋售，殖利率急升引發的資金抽離。專家認為，短期將進入整理以待籌碼沉澱，而地緣風險反應趨於鈍化，市場逐漸將焦點拉回企業獲利與AI題材本身。儘管櫃買指數大跌逾3％，中小型股遭到大舉提款，摩根大通近期在一個月內二度上調台股目標價，認為在最樂觀的牛市情境下，台股長線目標仍有機會上看50000點。分析師表示，目前大盤在40000點至42000點之間來回震盪，本周首要觀察大盤回測10日線時，成交量能否有效「量縮止跌」，短線先避開高融資、跌破均線的投機股，轉向具備實質基本面支撐的剛性題材，並把握短線利空逢低布局的機會。
南韓股市也有神山！ KOSPI衝破7500點創新高
韓國綜合股價指數（KOSPI）今年持續改寫紀錄，7日更一度衝上7500點歷史新高。然而漲勢底下隱藏著令人不安的真相，股市熱潮幾乎全靠兩大半導體巨頭「獨撐大局」。在這波漲幅當中，三星電子貢獻386兆韓元（約新台幣8.26兆元）、SK海力士貢獻415兆韓元（約新台幣8.88兆元）。僅兩支半導體龍頭股票，佔據該區間整體市場漲幅的77%。高盛預測，在硬體與半導體股的帶動下，2026 年南韓企業獲利將較前一年大幅成長 300%。不過除半導體以外的多數產業，都未能跟上KOSPI腳步，KOSPI觸及7000點那一天，該國股票市場上有多達679支股票下跌，僅200支股票呈現上漲。半導體超級循環支撐著指數，韓國股市這種高度集中現象，使市場面臨極大威脅。未來資產證券分析師Seo Sang-young示警，晶片產業的盈餘哪怕只出現一點點的下修，都有可能導致整體市場劇烈的修正回檔。KB資產管理ETF主管Jung Sang-woo表示，近期湧入大量外資，一旦遭遇外部利空，資金極可能集體出走，大幅放大市場波動。