千萬
」 詐騙
王子身陷爭議停工1年！男星以自身經歷勸轉跑道：不一定要走演藝工作
藝人王子（邱勝翊）接連捲入與粿粿（江瑋琳）的婚外情爭議及閃兵案件，演藝工作全面停擺近一年。眼見王子收入受到影響，同樣曾經歷演藝工作不穩定的黃少谷，近日在Threads公開提出建議，認為除了娛樂圈之外，仍有其他工作選擇，「其實還有很多工作可以嘗試看看，不一定要走演藝工作」，相關發言引起網友討論。王子先前因介入粿粿與范姜彥豐的婚姻，被依侵害配偶權判賠100萬元，之後又爆出涉嫌花費20萬元裝病規避兵役，遭檢方求刑2年2月。接連發生的事件使其演藝事業受到衝擊，目前工作已全面暫停。王子與粿粿日前仍被目擊同場出現在宮廟活動，經紀人Summer對此證實，王子現階段全面暫停演藝工作，公司也「完全沒有復出計畫」，後續則須由王子自行面對兵役案件的法律程序。除了演藝工作停擺，王子的經濟狀況也受到外界關注。他過去年收入一度逼近千萬元，經營的個人潮牌副業營業額也曾號稱突破億元，但因長年替父親承擔高額債務，實際財務狀況並不如外界想像。另有傳聞指出，他目前居住的豪宅由好友昆凌協助提供，加上潮牌「P.STAR」營運規模縮減，副業收入也受到影響。面對近期接連發生的風波，王子曾透過Instagram引用《詩篇》經文抒發心情，包括「我雖然行過死蔭的幽谷，也不怕遭害」以及「你的話是我腳前的燈，是我路上的光。」藉由宗教信仰表達目前的心境。對於王子長時間沒有演藝工作，黃少谷則以自身經歷提出不同方向。他在相關新聞底下留言區表示，「其實還有很多工作可以嘗試看看，不一定要走演藝工作。」事實上，黃少谷過去是「強辯樂團」主唱，也曾演出多部八點檔及偶像劇。2020年，他與前「天氣女孩」成員林采薇結婚，婚後育有兩名孩子，每月家庭開銷逼近10萬元。面對疫情期間演藝工作受到影響，他開始尋找其他收入來源。2022年，黃少谷考取職業駕照，投入多元計程車工作貼補家用，這段司機生涯長達3年，直到2026年初才宣布停業。除了開車載客，他也在好友推薦下跨足房地產業，苦讀取得房仲執照後，親自上街發送自己設計的宣傳單，並在傳單印上「8點檔演員」及「強辯樂團主唱」等身分。黃少谷也曾投入電商工作、與妻子共同接業配，甚至前往中國大陸哈爾濱出差打工。面對外界認為他逐漸淡出演藝圈，他曾表示：「不是我淡出演藝圈，是演藝圈沒有我的工作！」如今面對王子的處境，他再以自己的跨界工作經驗提出建議，也獲得不少網友大讚，「黃少谷跟林道遠都是演藝圈能屈能伸，價值觀健康的人」、「說得真的超好！非常尊敬黃少谷，很多藝人都很常透露只想靠演藝事業賺錢，被炎上不紅了就好像要大家同情，可明明身體好端端很多工作都可以做」。
9／10關鬼門！祭拜最好在「這時」 這些話也別亂說
農曆七月進入倒數階段，2026年9月10日農曆七月二十九日，為今年農曆七月最後一天，晚上23點是「鬼門關」的時間，好兄弟收假的日子！關上龕（鬼）門象徵好兄弟結束一個月在外趴趴走的暑假；所謂「關鬼門」又稱「謝燈篙」，是農曆七月最後一天，一般是三十日，若有閏月則是二十九日。除了中元節的普渡之外，一般在鬼門關閉前也會準備一些供品，送「好兄弟」們回陰間，並且以敬畏的心送走好兄弟。好兄弟歷經整個農曆七月，四方遊走，吃飽喝足，必須在晚上23點之前結束假期回到冥府。 鬼門關上之後，代表陰陽兩界要各過各的生活了，但如果有逾假未歸或刻意逃跑的好兄弟怎麼辦呢？城隍爺就會派出范謝將軍、陰間使者前去捉拿，各地習俗不同，有些地方是關鬼門前會先繞境，將躲在暗處不想回去的好兄弟抓出來，有些地方則是關鬼門後再繞境。台中都城隍廟關鬼門。（圖／楊登嵙提供）基隆著名的老大公廟關鬼門，是每年鬼月尾聲的重要儀式，同樣得準備豐盛的祭品，當作送好兄弟回家前最後一頓大餐，儀式後，收起關龕門的鑰匙，再寫上關龕門時辰才算圓滿。唯一不同的是，老大公廟對好兄弟有特別優惠，農曆八月一日傍晚才關鬼門，給孤魂野鬼多一點時間彈性，畢竟關上鬼門，就得再一年才能放風。 公司行號或住家門口要祭拜好兄弟時間最好在下午1點後5點前，供品盡量以乾料，例如餅乾、泡麵、罐頭之類，也可以準備一些米、油、鹽等，讓好兄弟可以帶回去，象徵好兄弟在未來11個月不愁吃。 至於金紙，燒給普渡公的金紙要準備大佰壽金、普渡金、壽金、刈金、福金，燒給好兄弟的則是刈金、銀紙（大、小銀）、經衣、往生錢、金銀財寶等。 在關鬼門拜拜時要注意，千萬不能說到「留」、「不要走」、「再見」、「明年我再準備豐盛一點」、「期許明年再拜」等關鍵字，否則好兄弟會誤以為請祂留下來，對你抱有期許和期待，莫與好兄弟結緣。此外，若農曆7月有在家門前掛普渡燈的，要記得在鬼門關當天燒掉、化掉，若是不能燒的材質，也要記得收起來。
9／7截止！5張千萬發票沒人領 財政部公布名單急喊：別變遺憾
115年3-4月期統一發票於今年5月25日開獎至今，財政部表示，仍有5張1000萬元特別獎尚未領取，領獎期限只到今年9月7日，若逾期未領，獎金將全數充公。財政部近日透過官方臉書粉專發文指出，115年3-4月期統一發票領獎期限只到115年9月7日，「別讓幸運數字，變成刻在心底的遺憾」。另外，財政部也溫馨提醒，民眾可以多使用載具儲存雲端發票外，開獎前完成載具歸戶和設定自動匯款，「不管小獎大獎，獎金自動入帳不會忘」。據財政部資訊，115年3-4月期的統一發票，1000萬元特別獎號碼為「19531471」，200萬元特獎為「85941329」。依財政部賦稅署規定，統一發票中獎後，須在「開獎日次月6日起3個月內」完成兌領，逾期即喪失領獎資格；該期發票最晚須在9月7日前完成兌獎，目前仍有5張1000萬元特別獎、4張200萬元特獎，以及4張100萬元雲端發票專屬獎得主尚未領獎。【115年3-4月期未兌領發票】1000萬元：1. App Store 台北市信義區。購買應用程式，200元。2. 三媽臭臭鍋 桃園市桃園區桃鶯路263號1樓。購買食品等，230元。3. 7-ELEVEN 桃園市大園區和平西路1段272、276號。購買飲品，45元。4. 全家 台中市大雅區科雅路19號。購買飲品，21元。5. 全家 台中市南屯區惠文路499號。購買物品，39元。200萬元：1. 樂法 台北市中山區林森北路263之4號、263之5號1樓。購買飲品，201元。2. 全家 台中市后里區四村路。購買食品，23元。3. 7-ELEVEN 台南市中西區民族路2段331、333號。購買食品，59元。4. 台南市農會超市 台南市東區林森路1段341號。購買食品等，700元。100萬元雲端發票專屬獎：1. Steam 台北市信義區。手機遊戲，112元。2. 全聯福利中心 台北市北投區稻香路81號。購買食品等，413元。3. 台北自來水事業處 台北市大安區長興街131號。繳納水費，400元。4. Smile速邁樂加油中心 高雄市鳥松區中正路100-3號。汽油費，200元。
包裹寫你名字也別急著簽收！ 律師曝恐怖案例：可能被關到老
看到包裹寄到家裡，收件人還是自己的名字，務必要小心留意！律師劉韋廷分享，一名上班族突然遭海關通知，指有國外寄來的包裹遭查扣，收件人姓名、地址竟全是他，打開調查更發現裡面有毒品，但上班族急喊冤，表示自己根本沒有在國外買東西，只好趕緊尋求專業協助。對此，劉韋廷也提醒民眾，「沒注意就收包裹，可能被關到老！」劉韋廷於臉書粉專發文表示，他曾遇到一位客戶，職業是普通上班族，某天對方突然接到通知，說海關扣了一個從國外寄來的包裹，收件人是客戶的名字，地址也是客戶家，因此海關要客戶過去說明，當時客戶第一反應是「我根本沒有在國外買東西啊？」結果一查，發現那個包裹裡面被查到含有毒品。劉韋廷提到，客戶向他告知，自己根本沒有訂包裹，後來查詢相關購物紀錄、付款紀錄，也確實找不到客戶購買這些東西的證據，這意味著很可能是有第三人，甚至犯罪集團，直接拿客戶的姓名、地址當作收件資料。劉韋廷說明，犯罪集團之所以這麼做，有可能是要等包裹送到後，再想辦法把東西拿走，可是對客戶來說，最危險的地方是，如果那天海關沒有攔下來，包裹真的送到家裡，而客戶又完全沒多想，就順手簽收，後面真的會非常麻煩，因為從國外輸入毒品，是非常重的罪，若涉及第一級毒品，法律上面臨無期徒刑，最重甚至判死刑。劉韋廷指出，不是說只要簽收包裹，就一定有罪，法律上還是要證明簽收者是否知道裡面是毒品，且有運輸或持有毒品的故意，但現在的問題是，包裹寫了你的名字、地址是你家，最後又是你本人簽收，此時就得開始解釋「不是我買的」、「不知道裡面是什麼」、「不認識寄件人」、「我跟這個犯罪集團沒有關係」，而光是要把講清楚，就可能需要跑警局、跑調查局、跑地檢署，甚至惹上一場刑事官司。劉韋廷也提醒，要是收到一個自己完全沒有印象，特別是從國外寄來的包裹，千萬不要出現「反正都送來了，先收再說」的心態，務必先確認寄件人、物流資訊，也回想一下自己到底有沒有買過，「因為有些包裹，不是免費的驚喜而是你根本不知道誰替你寄來的『大麻煩』」、「沒注意就收包裹，可能被關到老！」
29歲台男「在日當車手」遭逮 日老翁被詐2千萬日圓
日本北海道日高町一名80多歲老翁多次遭到詐騙集團詐騙，前後被騙走約2000萬日圓（約新台幣405萬元）。日高警察署調查後，於4日設局埋伏，並在29歲台灣籍男子黎家唆前往取款時，當場依涉嫌詐欺未遂現行犯逮捕黎家唆。根據《北海道放送》報導，日高警察署表示，詐騙集團成員從8月18日起至9月4日間，多次透過電話冒充警察或檢察官，要求老翁交出現金，以證明自己未涉及犯罪。該名老翁過去多次遇到詐騙，共累計被騙走約2000萬日圓。直到9月2日，老翁前往警局報案，警方察覺有異，立即設局指示老翁依照詐騙集團要求，將現金放在工作地點附近，同時派員在周邊埋伏。9月4日，黎男前往北海道日高町門別本町，準備按照指示取走現金，警方隨即出動將他制伏並逮捕。警方表示，黎男自稱在公司擔任管理職，並辯稱「我不知道這是詐騙，只是朋友請我幫他收禮物」，不過警方認定他涉嫌擔任詐騙集團「車手」，目前正在進一步調查詐團其他共犯，以及背後詐騙集團。
詐慈濟10.6億！李易儒潛逃香港 調查局列「外逃通緝犯」懸賞50萬
前彰化律師公會理事長陳昱瑄等人涉嫌利用慈濟基金會急於採購疫苗的機會，詐取約10.6億元，而涉案核心人物之一的李易儒疑早在去年8月潛逃香港，如今調查局正式將他列入「外逃通緝犯」名單，民眾若提供關鍵線索協助警方將人緝捕歸案，最高可獲50萬元獎金。根據檢警調查，李易儒的父親李世宗是中部地區知名心靈導師，平時講授《道德經》、《金剛經》等內容，陳昱瑄則長期跟隨李世宗學習，與李家關係密切，甚至稱呼李世宗為「義父」、李妻羅紋芳為「媽媽」。2021年疫情期間，李易儒假冒「美國慈濟青年」等身分接近慈濟高層，之後由陳昱瑄陪同拜會證嚴法師。檢方指控，兩人當時甚至在證嚴法師面前下跪頂禮，營造虔誠形象，進一步取得慈濟方面的信任。取得信任後，李易儒與陳昱瑄向慈濟基金會執行長顏博文等人聲稱，鴻海、台積電過去都是透過李易儒協助採購疫苗，甚至宣稱台積電光律師費就花費上千萬美元，藉此讓慈濟相信李易儒握有特殊管道，可以協助取得500萬劑BNT疫苗。不過，李易儒方提出的條件是必須支付高額「委託顧問費」，慈濟因此陸續支付約3000萬美元，約新台幣10.6億元。鉅額款項到手後，檢調發現相關資金遭到轉移及藏匿，李易儒甚至涉嫌提領約9億元現金，並購買232公斤黃金，其中9308萬元現金及158.8公斤黃金（市值6.8億元），被查出藏在李世宗夫妻位於台中的豪宅「富邦天空樹」，還設置4處庫房嚴密控管。若一般成員想使用款項，必須經過陳昱瑄、李世宗及羅玟芳等核心人物同意。台中地檢署偵查後，認定陳昱瑄、李世宗、羅玟芳等17人涉嫌詐欺取財、業務侵占、偽造文書、洗錢，以及違反《稅捐稽徵法》、《商業會計法》等罪嫌，依法提起公訴，並查扣10億餘元犯罪所得。根據調查局資料顯示，李易儒早在2025年8月21日便搭機前往香港。對此，檢方於今年7月27日發布通緝令，並註銷其護照。此外，李易儒也因洗錢金額超過1億元，最重可處10年有期徒刑，原本追訴權時效為30年，但因他在偵查期間逃匿，追訴權時效依法增加三分之一，追訴權時效達40年，至民國150年止。4日，調查局正式將李易儒列入「外逃通緝犯」名單，並表示民眾若掌握到李易儒的行蹤或其他關鍵線索，可提供給相關單位，協助緝捕歸案，最高可獲得50萬元檢舉獎金。調查局指出，李易儒可能於去年8月21日潛逃到香港。（圖／翻攝自調查局官網）
范逸臣街友造型狂「吃毛」 三尊大仙尪仔《大仙尪仔》首映會踩街
電影《大仙尪仔》於昨（3日）在台北國賓大戲院盛大舉行首映會，導演凌柏瑋率領主演洪都拉斯、范逸臣、牧森、温昇豪、鄭仲茵齊聚亮相。電影以艋舺街頭與宮廟文化為背景，首映會現場特別邀請分別由洪都拉斯、范逸臣、牧森在片中裝扮的土地公、濟公與太子三尊「大仙尪仔」現身。三尊大仙尪仔各自帶來約一分鐘的「踩街」演出增添熱鬧氣氛，將艋舺街頭的遶境場景直接搬進戲院，現場氣氛瞬間沸騰。范逸臣更特別還原片中街友「康仔」的造型，一亮相便引起現場驚呼。（圖／公視台語台提供）范逸臣更特別還原片中街友「康仔」的造型，以一頭蓬亂的灰色長髮搭配滿臉落腮鬍現身，與平時形象大相逕庭，一亮相便引起現場驚呼。導演凌柏瑋於映後也感性分享：「是大家陪著我神蹟奇事的過程，除了感謝神，也謝謝你們陪我走到這裡。」首映會上范逸臣也分享，拍攝期間最不習慣的事，為片中造型讓他每次吃飯都會「吃到鬍子」，就連首映會現場也自曝熱到全身都是濕的，甚至在拍攝時曾遇到劇組發便當，現場街友竟真的把他當成街友，讓他印象深刻，洪都拉斯也笑說：「街友都一視同仁。」導演凌柏瑋（左起）、牧森、太子大仙尪仔、土地公大仙尪仔、洪都拉斯、濟公大仙尪仔、范逸臣、温昇豪、鄭仲茵出席電影《大仙尪仔》首映會。（圖／公視台語台提供）除了范逸臣的「街友造型」成為焦點，曾被網友形容與韓國演員禹棹煥有幾分神似的牧森，這次也在片中顛覆以往形象，飾演流氓小弟，外型同樣引發話題。被問到若意外撿到一筆錢會如何處理，洪都拉斯笑說：「拍戲前享受金錢，拍戲後替自己有保險。」牧森則表示會「撥一部分給好朋友，因為對方最近很辛苦」，温昇豪則幽默回應：「信眾給的香油錢，本來就要服務大家。」引發現場笑聲。片中洪都拉斯與鄭仲茵飾演情侶，談及兩人默契，洪都拉斯分享兩人過去曾一起運動也曾在紫南宮巧遇，笑說「覺得是緣分」；鄭仲茵則透露，自己通常要到開拍前才會真正對角色感到安心，但這次遇到洪哥後，「就覺得確定了」，在映後也直言「我一直在找可以依靠的人，讓我知道怎麼去詮釋角色。」洪都拉斯也在映後分享，這部電影讓他對「人」有了很大的改觀，「看到他的內心深處，不是像我們表面看到的這樣，我們不能去揣測他們的心情，但我們可以把我們的溫柔送給他。」電影《大仙尪仔》以龍山寺一帶的宮廟文化作為背景，描述3名因不同遭遇流落艋舺公園的街友，意外撿到裝有1千萬現金的行李袋被黑道追殺，3人走投無路之際穿上大仙尪仔的戲服，混入神明遶境的隊伍裡，展開一場和黑道你追我跑的逃亡。《大仙尪仔》，將在9月11日全台上映。
包尿布囚禁、狂吞八寶粥還打到失明爬行 「上師」王薀虐徒再起訴
自詡上師的佛學作家王薀（本名王江鎮）去年捲入精舍命案，一審判刑12年，北檢查出，他主導虐死蔡姓女會計的同一時期，也對另一名蔣姓女信徒下重手，凌虐手段猶如「滿清十大酷刑」，包括圍毆、熬夜少睡、逼吃生辣椒、一天吞10罐八寶粥甚至限制上廁所次數，逼得蔣姓女子花錢買尿布，其他信徒盲從王薀指令，對蔣姓女子拳打腳踢，打到她一眼失明和長短腳，還錯過兒子婚禮終生抱憾。蔣姓女子遭長期施虐，最終因為蔡姓女會計先死，檢警介入陸續抓走王薀和核心幹部，蔣姓女子才得以逃回家，原本她不想告，但王薀的女護法今年年初交保後繼續向她要錢，她終於不再吞忍而報案，北檢今日偵結，以加重私行拘禁致重傷罪、強盜罪起訴王薀等7人，請法院對王薀從重量刑。檢警調查，案發前蔣姓女子追隨王薀超過15年，原本負責打掃王薀新店住家，偶爾開車接送他的妻女，但王薀離婚後，責怪蔣姓女子漏報他妻女行蹤，沒跟他說有載兩個女兒去律師事務所，導致他失婚，因此心生怨懟；蔣姓女子也不敢提到要去新店住家打掃，房子太久沒照顧，釀成漏水、發霉等污損。2021年王薀發現屋況極差，再度怪罪蔣姓女子，她為此扛起修繕費用，找家人借錢、向其他信徒周轉、去銀行辦信貸，甚至拿保單借款，並簽了幾張面額共1千萬元的本票給王薀。蔣姓女子的先生無法理解她為何開銷好幾百萬，傳訊息提醒「貢奉佛堂是要量力而為才能持久，而不是超越己身能力勉強為之」、「這麼龐大的錢，你都花在佛堂，確實是太離譜」，但蔣姓女子很少回覆，先生只好傳「已到警局備案」，希望蔣姓女子回電，這些訊息被王薀掌握，安排蔣姓女子與丈夫、兒子到大安路講堂見面後，立刻帶回王薀在大安區另一個住所、信徒稱為「讀書會」的地點囚禁，展開一連串酷刑。信徒關禁閉期間不准回家，想洗澡或上廁所（團體用語為：去萊爾富）要得到值班人員同意，而且次數有限制；不能想打電腦或電話就打，禁止跟其他人講話，如果因為同修動手而受傷，不准外出就醫。蔣姓女子內急難耐，被迫站在黑色垃圾袋裡解決，後來還花錢託人買尿布給她包；禁閉期間睡在紙板上沒棉被可蓋，還會限制不准比王薀早睡，但王薀固定凌晨2點回家就寢，蔣姓女子捱到3點才能入睡，早上7點就得起來，長期睡眠不足，導致她出公差開車時，因疲勞駕駛邊開邊睡甚至蛇行。關禁閉時，其他信徒覺得蔣姓女子態度差便可揮拳踹踢、打頭、扯頭髮，有一次下手太重，打瞎她的左眼；這些學佛人士彷彿獄卒，會監聽蔣姓女子跟家人講電話，一聽到她講錯話就從後腦杓打下去，迫使她「假報平安」。王薀的宗教團體還有一大堆整人花招，像是逼蔣姓女子趴跪好幾個鐘頭，持續大喊對不起；在藥師佛前面發毒誓不會離開，否則「全家死光光」；在「研討」時間下跪道歉，再被其他信徒飆罵賤、不忠不孝，連續挨罵數小時不准休息吃飯。蔣姓女子曾嘗試逃跑被看守人員攔住，遭到嚴厲報復，王薀指派信徒踩頭、踢背、重摔在地，害她半年站不起來只能用爬的，這段囚禁凌虐害她變成長短腳，甚至使她錯過兒子的婚禮。蔣姓女子還被強迫灌食，一天吃10罐八寶粥，她吃到第8罐忍不住吐出來；或是一天吃1罐辣椒醬、咬碎生辣椒含在嘴裡幾分鐘才能吞下但不准喝水，還遇過一天內吃完1罐花生醬。2024年4月，王薀下令將蔣姓女子改關精舍，跟藝人李威夫婦涉入的精舍命案死者蔡姓會計關在相鄰房間，形同獄友，也見證蔡姓會計死前3個月的慘況，同年7月東窗事發，警察來精舍調查蔡姓會計死因，有見到蔣姓女子。王薀為了掩飾囚禁凌虐的犯行，要求信徒載蔣姓女子頻繁轉移陣地，她仍不敢逃，直到2025年1月王薀因精舍命案羈押，她才卸下心防，找家人帶她就醫動髖關節手術，但左眼失明已無法治好。2025年2月到3月間，王薀的核心幹部陸續被捕，蔣姓女子終於回家，原本不打算提告追究，沒想到三大護法之一的幹子昀今年1月獲准交保，還聯絡蔣姓女子討錢，導致她心生畏懼，在家人鼓勵之下出面提告揭露真相。對於王薀辯稱他很忙不管事，推卸刑責給同案共犯，檢察官痛批「人性畢露實為凡人如同你我，盡失上師風範」，犯後態度不佳，建請法院重判。
古天樂電影公司「遭追討6億債務」 怒發聲明回擊：原告披露不完整
香港影帝古天樂創辦的「天下一電影製作有限公司」，近日遭1間註冊於英屬維京群島的海外離岸公司一狀告上香港高等法院，追討1筆連本帶利逾1.49億港元（約合新台幣6.02億元）的貸款。對此，「天下一」今（4日）也發出官方聲明回應事件，強調原告提出的案情並不完整，更指出對方公司曾被剔除公司註冊並解散近3年，期間「天下一」一直無法聯繫原告公司的授權負責人。「天下一」今在聲明中指出，針對9月3日有傳媒報導關於古天樂及天下一電影製作有限公司被人索討一事，公司現發出聲明以正視聽。首先，原告提出的案情並不完整，尤其是原告未有披露曾經被剝除公司註冊並解散近3年時間，「而期間我們一直無法聯繫到其授權負責人。」「天下一」補充，原告還在案情中，作出違反損害原則和受合約約束的披露，公司對此保留追究權利，「我們會與律師嚴肅處理此事。鑑於案件已進入司法程序，現階段不便作進一步評論。感謝大家關注。」另據《星島日報》報導，根據原訴狀，原告為在英屬維京群島註冊的公司「Sino Hero Ventures Limited」，被告則包括「天下一」及古天樂。案件源於雙方於2019年9月6日簽署的1份貸款協議，原告當時向古天樂及「天下一」借出7千萬港元，協議原定於2020年9月17日還款，年利率為12%。原訴狀指出，貸款到期後，雙方曾2度達成協議延長還款期限，但被告一方至2024年初仍只償還1320萬港元。原告其後多次追討欠款，但未能成功收回全部款項。被告方面上月再償還70萬港元，惟仍有大筆款項未清，最終原告一狀告上高等法院，追討連本帶利合共逾1.49億港元。不過，在公司陷入司法訴訟之際，古天樂的演藝工作仍照常進行。近日他剛完成連2場在澳門舉行的《MY FIRST SHOW》演唱會，2場演出均邀請多位圈中好友擔任嘉賓，包括宣萱、鄭秀文、林峯、姜濤及汪明荃等；古天樂旗下藝人胡子彤、CY（陳宗澤）等亦有參與演出，場面星光熠熠。
金馬影帝又摔車送醫！「鎖骨骨折」躺病床 苦中作樂唱〈領悟〉報平安
曾奪下金馬影帝的大陸男星黃渤3日傳出騎自行車摔傷意外，他在自家門口騎車時因分心不慎跌倒，造成鎖骨骨折並送醫治療。消息曝光後引起粉絲關心，不過黃渤仍不改幽默個性，不僅在醫院走廊唱起辛曉琪的〈領悟〉自嘲，隨後也親自在社群平台發文說明傷勢，提醒大家騎車不要一心二用。根據醫院診斷結果，黃渤被確診為「鎖骨骨折」，診斷卡上另標註「跌倒（墜床）高危」。曝光的住院影片顯示，黃渤意識清醒，但需要佩戴氧氣面罩並臥床休養。由於術前必須禁食禁水，加上頭部與身體無法隨意活動，黃渤住院期間行動受到不少限制，甚至想要伸手夾菜都有困難。不過面對突然發生的傷勢，他仍以幽默方式面對。黃渤在醫院走廊唱起辛曉琪的名曲〈領悟〉，以其中「多麼痛的領悟」一句呼應自己的傷勢，接著自我調侃：「自行車一拐彎，就拐到這兒來了。」隨後黃渤也透過社群平台親自報平安，表示：「這回算是用自己的鎖骨換了個提醒，騎車千萬不能一心二用、三心二意。」他強調這次意外不能怪罪騎自行車本身，並表示等到身體康復後，仍會繼續「認認真真、安安全全地騎」。值得注意的是，有網友發現，黃渤8月22日現身那英北京演唱會時，就已經戴著固定護具並拄著拐杖到場。當時那英還特別在舞台上點名感謝這位「傷兵員朋友」，並開玩笑表示他是因為騎自行車鍛鍊，把自己摔折了。當時黃渤是因騎車造成手臂骨折，如今距離上次受傷時間不久，又因自行車意外造成鎖骨骨折，接連兩度因騎車受傷的情況也引起粉絲關注。不少粉絲得知消息後紛紛留言，希望黃渤暫時不要再騎自行車，並提醒他好好休養、注意安全。黃渤則已親自說明，未來康復後仍不打算放棄騎車，但會更加注意安全，避免再次因分心發生意外。
烤雞凌晨3點煮好放到中午才吃！印尼免費營養午餐「已累計5萬人食物中毒」
印尼政府推動耗資129.4億美元的免費營養午餐計畫，原意是改善數千萬名兒童營養，卻接連爆發食物中毒事件。最新1起事件造成中爪哇省（Central Java）777名師生出現腹瀉、嘔吐，連同本週其他地區案例，短短1週已有逾1,700人受害。截至9月1日，累計受影響人數更達5萬人。據《南華早報》報導，印尼總統普拉博沃（Prabowo Subianto）去年推出這項耗資數十億美元的免費營養午餐計畫，希望改善數千萬名兒童的營養狀況，但這項昂貴的計畫近來卻面臨貪腐指控、計畫領導階層更迭，以及一連串大規模食物中毒事件等問題。中爪哇省拉森（Lasem）1所高中校長朱哈爾圖蒂克（Juhartutik）表示，2日有752名學生及25名教師在食用免費午餐後出現腹瀉與嘔吐症狀。校長透露，學生當天獲得的餐點是烤雞，而在餐點分發之前，1名試吃員發現其中一些雞肉「有黏液、滑溜溜的」朱哈爾圖蒂克補充：「那些有黏液的已經被另外放到一邊……廚房業者表示，食物是在凌晨3時煮好的，而學生到了中午才食用。」事發後，大多數受害者已返家。當地醫師佐科（Joko Paryanto）則表示，他曾治療這些受害者，其中15名學生及教師被送醫治療。負責監督這項價值129.4億美元計畫的印尼國家營養署署長蘇達里約諾（Sudaryono）在國會聽證會上表示，這些食物中毒案將得到「嚴肅」的處理。此前，東爪哇省（East Java）西多阿佐（Sidoarjo）官員赫拉瓦蒂（Herawati Yuwantina）才指出，當地664名學生在1日飯後出現身體不適。國會議員查爾斯（Charles Honoris）則表示，2日另外2起事件中，東爪哇省恩甘朱克（Nganjuk）有49人、以及西蘇門答臘省（West Sumatra）阿甘（Agam）地區有237人發生食物中毒。他在社群媒體上援引當地衛生部門的數據指出，這些人都是在食用與該計畫相關的午餐後出現中毒症狀，並強調這些並非孤立事件，「而是整個系統的失敗。」負責監督這項129.4億美元計畫的國家營養署並未立即回應有關食物中毒事件的置評請求。不過，該機構2日已經暫停營運與西多阿佐食物中毒事件有關的廚房。查爾斯還引用衛生部門的數據補充，截至9月1日，已有5萬人受到食物中毒事件影響。其中食物保存方式不當，以及煮熟餐食延遲送達，經常被認為是造成食物中毒的原因。今年7月，印尼最具公信力的獨立政治民調與戰略諮詢機構「賽福爾穆賈尼研究與顧問公司」（Saiful Mujani Research and Consulting）進行的1項調查顯示，只有約1/3的民眾對這項計畫感到滿意，其中「食物中毒事件」被受訪者列為不滿意的主要原因之一。
建商強買古厝1／台積擴廠傳聞掀土地收購戰 她獨守150年祠堂槓建商
桃園龍潭有塊魏姓家族共同持有的土地，建商以各個擊破方式，讓家族成員幾乎全部同意出售，只剩下魏秀珍為了保住有150年歷史的祠堂，還在與建商奮戰，她表示，祠堂是三合院，只有東側「護龍」在這塊土地，僅佔30多坪，若保留這個家族精神中心，並不影響開發，但建商引用「土地法34條」，以多數決強買，目前她已經到法院提出異議，雙方正僵持著。透過空照圖可以清晰看見，祠堂右側護龍，只佔開發地基的一小部份，不影響其完整性。（圖／魏秀珍提供）這塊地號為「龍潭龍德段202號」的建地，是魏姓家族共同持有，面積約2800平方公尺（800坪左右），2021年疫情剛開始時，桃園「大清建設公司」開始展開收購，因為當時外面盛傳台積電擴廠，政府會徵收這塊土地，如果被「區段徵收」，價格更低，因此家族叔伯不少人被說服，加上建商各個擊破，即使後來確定政府不會徵收，土地價值會因為台積電設廠而增值，但大勢已去，建商已經取得過半的同意權，因此收購過程並不困難。只有兩個「刺頭」，是魏秀珍與另一戶住在這塊土地上的堂叔兩兄弟，因為他們官司敗訴，被判拆屋賣地，經協商拿了一千萬走人。魏秀珍說，建商能夠打贏官司，主要是依據《土地法》第三十四條之一，該條文旨在解決共有不動產處分僵局，允許共有人過半數及其應有部分合計過半數（或持分超過三分之二）之同意，即可處分、變更或設定負擔共有物。也就是說，在多數共同持有人都同意出售這塊土地的狀況下，即使魏秀珍與他的堂叔不同意賣地，建商依然可以靠著「多數決」強買，他只要將錢提存法院，就算交易成立，可依法強拆；今年四月七日，魏秀珍緊急向桃園地院提出「確認買賣關係不存在」之訴，暫時擋住建商「強買」的法律程序。魏秀珍進一步解釋，開發單位「大清建設」主張自己是善意第三者，因為土地是向一家叫「大權建設」的公司購入，但經查這兩家公司根本同一個老闆，等於左手賣給右手，開發商根本不是「善意第三者」。祠堂旁魏秀珍堂兄的房子的已經被拆，成一片廢墟。（圖／周志龍攝）魏秀珍說，在「大清建設」收購過程，董事長黃清圖透過一位詹姓代書，表達即使買地也不會拆屋，會保留完整的三合院，因此她並沒有積極抗爭或遊說叔伯不要賣地，沒想到所有承諾都是謊言，該公司還是想收購整塊土地，不惜破壞百年祠堂。魏秀珍拿出空照圖指出，緊鄰著「龍德段202號」是200號，祠堂的正身（正廳，主建築，供奉祖先牌位）與左側「護龍」（西廂房），座落在200號，這塊地是屬於她的曾叔祖一房所有，只有右側護龍（東廂房）在202號地段上，僅佔地30餘坪；魏秀珍強調，「大清建設」欲開發的202號，有2800多平方公尺（約847坪），少了這一塊，並不影響其建案的完整性，頂多少賣幾戶，為何一定要破壞這個歷史建物？此外，魏秀珍強調，她繼承祖父這塊地75分之3，「龍德段202號」847坪，換算下來，她個人持分約33坪多，與西邊護龍、建商要強拆的部份差不多，當初因為沒有強制分割，才讓建商有機可乘，儘管多數宗親願意賣地，如果建商願意尊重少數，就不強買她那30幾坪，百年宗祠是可以完整保留的，魏秀珍不禁反問，大鯨魚已經吞那麼多了，連一條小蝦米也不放過嗎？魏秀珍指出，魏家宗祠建於民國前25年，是清光緒年間的建物，而且保留完整，維修得相當好，要不是宗族裡有人怕失去產權，魏氏宗祠很有可能經專家鑑定後成為歷史文化建物。如此，建商則無法強買，但魏家不但無法買賣土地建物，更須負擔維護責任，例如需定期保養結構、外貌、環境；在進行修復、改建、拆除時，皆須符合相關法規的審查與許可，這是相當大的負擔，但魏秀珍表示，會盡力說服宗族叔伯與堂兄弟，留下這個百年家族的精神中心。
渣夫外遇砸千萬養小三還有私生子 妻發現被嗆「沒事找事」怒提告
大陸湖北武漢市一名女子玲玲結婚逾20年，近期才發現經營建築公司的丈夫阿勇長期出軌，不僅私下轉帳人民幣近230萬元（約新台幣1035萬元）給小三麗麗，甚至育有一名10歲私生子。玲玲憤而提告，經法院審理後判決，考量阿勇對未成年子女的法定撫養義務，扣除必要撫養費人民幣30萬元（約新台幣135萬元）後，麗麗須返還人民幣200萬元（約新台幣900萬元）。根據陸媒《紅星新聞》報導，當地法院調查，玲玲與阿勇為高中及大學同學，兩人攜手創業並育有一對兒女。然而自2005年起，經營建築公司有成的阿勇便與麗麗維持不正當關係，甚至出資供其享受名牌與旅遊，並支付兩人的非婚生子就讀貴族幼兒園與私立小學的龐大開銷。當玲玲前去對質時，阿勇卻態度冷漠，指稱家庭開銷從未短缺，反嗆髮妻「不要無理取鬧、沒事找事」，讓全心付出照顧家庭的玲玲徹底心碎，決定委任律師走上法律途徑維權。律師介入調查後，調閱相關金流紀錄發現，阿勇自2016年至2024年間，陸續向麗麗轉帳高達人民幣230萬元（約新台幣1035萬元）。對此，玲玲表示願意放下感情恩怨，不再追究非婚生子的法律責任，但堅持依法追回屬於婚姻存續期間的夫妻共同財產，絕不任由自身權益受到侵犯。對於贈與款項的性質，律師說明，原則上夫妻一方擅自處分共同財產贈與第三者，且該贈與行為違背公序良俗，依法屬於無效贈與，本應全額返還。然而，由於此案涉及子女權益保護，法院考量阿勇向麗麗轉帳的部分資金屬於履行對非婚生子女的撫養義務，因此沒有將全部款項視為無效贈與，而是扣除合理的撫養成本後計算返還金額。最終法院裁決，扣除非婚生子的撫養費人民幣30萬元（約新台幣135萬元）後，麗麗必須返還其餘的人民幣200萬元（約新台幣900萬元）給玲玲。對此，律師強調，婚外不正當男女關係不僅侵害夫妻共同財產權利，更對原家庭與非婚生子女造成無法彌補的雙重傷害。即便法院在法律層面支持了基本撫養費，對於未成年孩子的成長環境與情感發展而言仍是巨大打擊，絕非金錢所能彌補，呼籲大眾珍惜家庭並恪守婚姻責任。
連9旬輪椅婦都暈船！詐團騙高齡婦再洗腦當車手 刑事局逮27嫌送辦
北檢指揮刑事警察局偵查第七大隊與台北市警南港分局等單位，破獲一起極為罕見且狡猾的「跨國假交友暨虛擬貨幣洗錢集團」。這個遠在奈及利亞的詐騙機房，以「敘利亞軍官、香港機師」等溫柔陷阱，專挑台灣40至90歲的中高齡女性施詐，不僅將被害人積蓄榨乾，還將她們洗腦成「面交車手」去幫忙收錢，更誇張的是，警方追查發現，該集團洗錢鏈極度專業，居然找來持有「防制洗錢合格證照」的科技公司負責人開空殼公司幫忙洗錢，還吸收越南籍留學生非法買賣上千萬元泰達幣，檢警發動6波攻堅搜索，一舉抓獲27名嫌犯送辦。詐騙集團在臉書對高齡婦留言「我對你的嘴唇很著迷、你就像一顆耀眼的鑽石我會永遠珍惜」灌迷湯。（圖／翻攝畫面）檢警調查，集團詐騙機房除了遠在奈及利亞，還專門透過社群網路尋找台灣中高齡孤單女性，化身為「敘利亞軍官、香港機師、新加坡醫師」等夢幻身分，對被害人噓寒問暖、灌迷湯、建立熱戀假象，再以「急需現金才能來台結婚」等理由大肆勒索。警方統計，全台已知有18名40至90歲的婦人慘遭騙光積蓄，被詐現金高達859萬餘元，其中一名9旬輪椅婦也慘遭騙走數萬元。最令人髮指的是，詐團見被害人被榨乾、無力再付款後，竟利用她們對「男友」的深信不疑，騙她們說：「妳去幫我向其他人拿錢，這是在營救我來台灣！」 將這群受害者轉化為面交車手。詐團還利用中高齡女性之間的同理心與信任感，讓這些「戀愛車手」更容易取信其他被害婦人。專案小組歷經數月追查，發現該集團為了躲避警方追緝，刻意運用各種高隱蔽性的身分作掩護照服員水房，今年3月，警方先在台北市大同區一處民宅破獲水房，主嫌高男平日竟是以「居家照護員」身分作掩護，暗中幫詐團處理贓款。今年4月，警方轉戰高雄市前金區攻堅公司水房，逮捕簡姓主嫌，誇張的是有工程師背景的簡嫌，不僅自學考取過「防制洗錢與打擊資恐專業人員測驗」合格證照，「懂法玩法」的他，一口氣設立了3間空殼科技公司，專門用來替詐團掩飾詐欺與洗錢犯罪。有工程師背景的簡男自學考取過「防制洗錢與打擊資恐專業人員測驗」合格證照。（圖／李俊賢攝）除了國內水房，該集團為了規避台灣對個人幣商的管制，更將手伸向校園，吸收3名越南籍國際學生！這群越南留學生在越南當地收購虛擬貨幣，將台灣騙來的現金贓款存入當地銀行帳戶轉換為越南盾，再透過地下地下匯兌取得虛擬貨幣。涉案的泰達幣高達72萬7112顆，換算台幣價值約近2千3百萬元，這些虛擬貨幣最後被層層轉轉至境外電子錢包，由奈及利亞籍幹部提領出金，完成跨國洗錢防線。檢檢警專案小組自114年12月至115年7月間，發動多達6波大規模掃蕩，共計查獲3處水房據點、11名水房成員及16名面交車手，共計27人到案，訊後依洗錢、詐欺等罪移送北檢，刑事警察局特別提醒，網路交友若涉及「急需現金返台」、「代收海外包裹/付關稅」等均為典型詐騙話術。此外，進行虛擬資產交易務必選擇合法交易所，切勿因一時貪圖匯差而尋求地下個人幣商，否則恐一不小心成為跨境詐團洗錢鏈的一環，得不償失。集團犯罪手法。（圖／刑事局提供）
陳幸妤、曾馨瑩誰是「滿級分正宮教科書」？女主播曝1關鍵：這比努力重要
鴻海集團75歲創辦人郭台銘之妻曾馨瑩，與前總統陳水扁女兒陳幸妤，近期兩人皆因婚姻風波備受外界關注，主播陳海茵就在社群平台上表示，與友人聚會時討論到誰才是「滿級分的正宮教科書」，而對於在伴侶這件事情上，陳海茵則強調「選擇」真的比「努力」重要。陳海茵日前在臉書粉專「新聞主播 陳海茵」發文透露，朋友聚會時討論陳幸妤跟曾馨瑩誰才是「滿級分的正宮教科書」？對於兩人面對風波的行動，她提到：「一個是不吵不鬧，老公乖乖回歸家庭；一個是戲棚下站久了，也不是她的」。陳海茵表示自己和陳幸妤一樣都是獅子座，「很欣賞她直接鏡頭前開嗆、更喜歡她背著愛馬仕、優雅罵『啊幹』的直率」，陳海茵說自己也是屬於會飆國罵的人，不過大部分只敢罵在心裡，還提醒千萬不要惹獅子座，雖然平時是慵懶的大貓，但抓狂後就是可怕的獅子。接著陳海茵強調：「卑微的女人才會在意男人身邊的野花野草，而有底氣的女人，直接處理掉低級的男人」，並直言人生很多事情都能重來，「但在伴侶這件事情上，很多時候『選擇』真的比『努力』重要」。貼文一出引起網友熱議，「這兩個新聞，告訴女人看你想當為錢隱忍的正宮，還是想當自己有底氣敢fire老公的女人」、「誰敢說郭董已經乖乖回歸家庭了」、「好會說話」、「很同意，經濟獨立女人，有自己尊嚴，愛自己，不用在婚姻裡委屈求全」。
不敢吃？5種挑食地獄菜 醫師曝是「超級護腎神物」
維護健康可以從飲食著手！腎臟科醫師洪永祥表示生活中有「5種挑食地獄菜」，其實是專家眼中的超級護腎神物，提醒民眾千萬不要因為挑食或盲目忌口，而錯過真正具備保護力的天然食物。洪永祥在臉書粉專「洪永祥醫師的慢性腎衰竭攻城療法」發文提到，苦瓜、香菜、茄子以及洋蔥這些許多人碰都不敢碰的「挑食地獄菜」，其實全都是專家眼中的超級護腎神物，並說明以下這五種常被討厭的護腎蔬菜，從第5名倒數到第1名，都是維護腎臟健康的隱形功臣。〈Top5 香菜/芫荽〉天然重金屬排毒與抗氧化洪永祥表示評價最兩極的香菜，雖然許多人聞到就躲，但它富含高濃度的植化素與黃酮類化合物，臨床研究顯示其具備輔助體內重金屬排毒的潛力，能降低環境毒素對腎細胞造成的氧化損傷。〈Top4 茄子〉保護腎血管不硬化洪永祥指出茄子軟爛的口感常讓人抗拒，但茄子皮富含強效抗氧化劑「花青素」（Nasunin）。研究顯示，花青素能有效清除自由基、防止血管內皮硬化，維持腎臟良好的血液循環與過濾功能。〈Top3 紅黃椒〉極高維生素C與低鉀優勢洪永祥提到許多人討厭彩椒的特殊青草味，但紅黃椒的維生素 C 含量高居蔬菜前茅，且相較於其他深綠色蔬菜，其鉀含量相對溫和。高抗氧化力能減緩腎臟發炎，是腎臟科醫師非常推薦的護腎食材。〈Top2 大蒜與洋蔥〉強效抗發炎護血管因辛辣味與口氣讓很多人不敢多吃，但《美國腎臟病學會雜誌》（JASN）相關研究指出，大蒜與洋蔥富含的大蒜素（Allicin）與槲皮素能大幅減緩體內慢性發炎，降低腎血管硬化風險，守護腎絲球的過濾效能。〈Top1 苦瓜〉攔截腎病主因：穩定血糖苦瓜獨特的苦味讓無數人退避三舍，但它奪冠實至名歸！糖尿病是導致腎衰竭與洗腎的「第一名殺手」。權威期刊《Kidney International Reports》相關研究指出，苦瓜中的苦瓜苷與植物胰島素能顯著降低血糖波動。從源頭控好血糖，就能直接幫腎臟過濾網減壓，是防禦腎病最重要的第一道防線！洪永祥最後也提醒民眾，護腎不是靠某一種超級食物，而是整體植物性飲食型態，國外研究分析發現採取植物性飲食與較低的CKD發生風險相關，「所以真正的護腎公式是：蔬菜多樣化＋天然食物＋少鹽＋少超加工食品。」
明明不胖肚子卻超大？韓網瘋傳「6種消小腹食物」，照著吃腰圍直接小一圈！
明明四肢不算肉，一坐下來腰間那圈頑固贅肉卻超級搶戲？最近外網掀起一波無痛平腹討論，不用辛苦挨餓，只要在日常三餐精準吃對這6種食材，就能輕鬆把凸小腹慢慢吃平。前3樣從早晨和餐前就能輕鬆搞定：第1種是無糖「綠茶」，天然茶多酚能加速身體燃燒脂肪，每天喝3到4杯就能提升代謝率，但記得千萬別加糖才有效。（圖／取自PEXELS）第2種是早餐吃「雞蛋」，一早吃2到3顆補滿優質蛋白質，既能帶來長時間飽足感，又能避免壓力大引發的腰腹囤肉。（圖／取自PEXELS）第3種是餐前喝一杯稀釋過的「蘋果醋」，幫助延緩糖分吸收並減少脂肪生成，記得一定要加水兌開才不傷喉嚨和牙齒。（圖／取自PEXELS）後3樣則可在午晚餐時多加攝取：第4種是鮭魚或鯖魚這類「優質油脂魚類」，裡面的好油能幫身體放鬆減壓、打擊腰間肉，每週吃2到3次就能看到肚皮變緊實。（圖／取自PEXELS）第5種要吃夠兩拳頭的綠花椰或菠菜等「高纖蔬菜」，補足纖維才能把肚子排空不卡油，也是小腹消不下來的人最容易忽略的關鍵。（圖／取自PEXELS）第6種則是泡菜或優格等「發酵食物」，顧好腸道好菌生態，身體代謝運作自然變得順暢無負擔。（圖／取自PEXELS）想找回平坦腰線不用把自己逼到絕境，明天開始把這6種食物輪流加進日常菜單，不知不覺小腹就變得平坦又緊緻！
都更漫漫路2／選自主都更想分更多坪數？專家提醒：真正應考量「風險誰來扛？」
營建成本暴漲，傳統「協議合建」模式面臨嚴峻挑戰，導致許多中小型建商紛紛退出合建市場，或轉向由地主出資、建商提供顧問服務的「全案管理」模式。近年全案管理市場百花齊放，就連公股銀行合資成立的台灣金聯公司日前也宣告搶進。究竟「協議合建」和「自主都更」差別在哪？專家解析並提醒，兩者皆有風險存在，「最重要的還是選對合作夥伴！」台灣金聯董事長宮文萍日前召開記者會宣布，將開辦自主都更全案管理服務並導入前期資金墊付，解決自主都更地主常見資金、專業不足的痛點。宮文萍指出，一般都更案前期資金初估約3,000萬元內，有關更新會在取得金融機構融資前之空窗期，相關必要作業費用可先由台灣金聯墊付目前暫無設定上限。不過想爭取台灣金聯的支持也有條件，必須已依法設立更新會，基地範圍人數與面積同意比超過50%，台灣金聯才有機會成案輔導、提供資源。面對市場愈來愈多「協議合建」或「全案管理」等不同的都更樣態，究竟有什麼差別？富品建設董事長曾富瑋解釋，協議合建為地主出土地、建商出資興建，建商須承擔營造成本上漲、銷售景氣等風險；全案管理則是地主用土地融資，全案管理公司提供顧問服務輔導地主蓋房，不會和地主分回新房，而是收取服務費，通常是建案總銷的5~8%，或是總成本的15~20%來計算服務費，而興建到完工銷售的風險，皆由地主承擔。而同一個都更案中因每個地主資金能力、承受風險能力不同，市面上也衍伸出複合式的都更模式，像是上述台灣金聯、富品建設，皆是可依地主需求自由選擇委建或合建的都更業者，因此同一都更案中會出現「部分地主委建、部分地主合建」的情況。曾富瑋也表示，協議合建的好處是，地主只要談妥分回價值等待完工即可，重建風險由建商承擔；委建和全案管理模式，最大誘因是可分回較多坪數，但地主們要自行籌資、負擔營造成本、銷售風險，對缺乏經驗的地主而言，會是場極高的挑戰，所以建議要選擇信用好的公司。台北未來都會再生協會理事長蔡漢霖也提醒，政府近年來大力推動自主都更，立意固然良善，但事實上，無論是自主都更還是找建商合建，面對的客觀風險完全相同，差別只在「承擔風險的主體是誰」。合建出事了，社會習慣歸咎於建商；但自主更新出事了，所有的代價與法律責任只能由地主自己扛。雖然北都建設為專做全案管理的建商，但董事長陳逸軒認為，地主不應該以最大坪數為挑選合建或委建的準則，若是與有口碑、有資歷、有信用的老牌建商合建，也是不錯的選擇。（圖／林榮芳攝）北都建設董事長陳逸軒也分析，實務上合建與委建地主最終分回價值差距約10~30%，依每個案子的容積、房價、規模、造價不同而定。若有營造經驗、資金充足，又具有向心力的社區來說，可選擇自主都更、全案管理，把10~30%放回自己口袋；若無相關經驗，與建商合建，這10~30%或許可視為「風險轉嫁給建商的費用」，同時省去地主在營建過程中的時間與心力。不過他也強調，協議合建與全案管理實務上都曾有過失敗案例，「要避免踩雷，最重要的還是慎選合作夥伴，能確保完成重建比分回多少更重要。」全台30年以上老屋占近6成、約550萬戶，都市更新刻不容緩，等不到建商一一推動合建，政府鼓勵地主「自主都更」還能保留更多坪數，但地主千萬別忽略了應承擔的風險。（圖／黃耀徵攝）「選擇自主都更不能只是為了拿回更多坪數！」住保會顧問吳翃毅也表示，實際上地主最需要評估的關鍵是「風險由誰來扛」，20年前的營造單價相對平穩，世代變化下近10年的成本起伏變數過多，建商的投入成本與利潤比例失衡導致停擺的案例屢見不顯，更有金融管制使建商資金鏈接續不上的情況，連蓋房專業的建商都評估風險高於利潤，自主都更的地主更應該留意風險的存在。住保會顧問吳翃毅表示，近年營建成本漲幅大、房市政策快速變化，有經驗的建商都評估風險高於利潤，紛紛退出都更市場，沒經驗和資金的地主更需謹慎評估風險的存在。（圖／CTWANT資料室）目前常見合建地主卡在分配比例，越拖條件越差，自主更新看似提供另一選項，但吳翃毅提醒地主應建立正確觀念，「選擇自主都更不是為了條件再好一點、多分一點，而是為了讓重建還有機會走下去。」
麗晶精品6億珠寶大秀晚間登場 年輕二代客崛起拚90億年營收
「2026麗晶之夜」今晚於台北晶華酒店登場，一共170名年度消費破千萬的VIP會員受邀參加，今年共展出總價值6億元的珠寶大秀，其中預計9月中旬開幕的全新餐廳SAAKA，也於今晚提前曝光。業者預期，「麗晶之夜」黃金檔期業績預估年增15%至18%，銷售金額挑戰10億元，全年可帶進超過90億元營業額。台北晶華酒店總經理吳偉正指出，統計今年1至8月麗晶精品業績年增18%，全年有望突破90億元，若以每年雙位數成長來看，推估明年有望跨越百億元。吳偉正強調，麗晶精品與一般百貨商場最大不同之處，就是擁有飯店與商場結合的優勢，從住房、餐飲到精品購物可提供較完整的消費體驗。很多客人是前來用餐後，再到麗晶精品消費，停留時間長達4~6小時。面對電商、海外購物日益便利，高端消費市場結構改變，吳偉正表示，麗晶精品目前從品牌、餐飲及服務三大面向著手，分別創造消費者「前來、停留及再次消費」的理由；繼去年底勞力士開幕後，近期也有新品牌加入及既有品牌改裝，9月中旬還將迎來全新餐廳SAAKA。麗晶精品目前餐飲陣容包括米其林一星餐廳IMPROMPTU、CIRCUM-，以及源自大阪米其林一星姊妹店、獲台灣米其林餐盤推薦的FUMÉE等，隨SAAKA加入，餐飲版圖將進一步擴大。此次「麗晶之夜」也提前端出SAAKA料理，讓新品牌在正式開幕前搶先曝光。此次「麗晶之夜」集結HAUMET、DAMIANI、CINDY CHAO與HARRY WINSTON四大頂級珠寶品牌，展出逾6億元高級珠寶，包括全球唯一、全台唯一及年度限量作品，透過模特兒實際佩戴展示，讓貴賓直接感受珠寶與服飾造型搭配的效果。台北晶華酒店總經理吳偉正（中）、麗晶精品協理游博同（左）預估，麗晶精品全年營業額將突破90億元。（圖／林榮芳攝）麗晶精品協理游博同分析，高端消費客群已出現世代變化，近年年輕二代的消費占比，已從20％提升到35％，第一代則下降到65％，兩代購買精品的心態也略有不同，第一代以收藏為重，喜歡獨特商品；年輕一代因為有社交需求，重於穿搭。他也觀察到，年輕二代消費型態善於網路比價、經常出國購物，因此麗晶精品要能留住這些客群，更強調服務與體驗的價值，像是消費滿100萬元除享購物回饋，再加贈晶華酒店集團旗下飯店的高端旅宿住宿券。游博同也透露，除了今晚麗晶之夜活動，後續也將招待6名最頂級VIP前往日本京都進行高端之旅，並安排外面體驗不到的行程，預計11月出團，估計每人旅費約50萬元。目前麗晶精品會員分為3等級，最高的黑卡年消費須120萬元，2027年起將調高至180萬元，統計會員成長已較去年增15％，現有2000多人，且以45歲以下年輕客群占多數；接下來的白金卡總人數最多約1.2萬人，須年消費10萬元，明年將一口氣調升至60萬元；基本的一般卡會員未來則須年消費10萬元。游博同表示，會員門檻提高的同時，也將增加對VIP服務的投入，包括貴賓空間、與精品珠寶品牌合作限定下午茶，以及米其林主廚餐飲體驗等，希望透過更完整的服務提高高端會員黏著度。
6.7億威力彩頭獎沒人領！台彩曝今年5筆逾期 7.04億全充公
中了頭獎卻忘了領，恐怕就此與鉅額獎金擦身而過！台灣彩券公司統計，115年已有5筆電腦型彩券頭獎超過兌獎期限，總獎金高達7.04億元，因始終未見中獎人現身領取，最終全數歸入公益彩券盈餘，其中金額最高的一筆，是今年2月12日在新竹市開出的6.7億元威力彩頭獎。根據台彩統計，該張6.7億元威力彩頭獎的兌獎期限至5月12日下午5時止，但始終沒有人持彩券現身兌領，成為台灣公益彩券史上相當令人惋惜的一筆逾期頭獎。由於超過法定期限，鉅額獎金也只能依法歸入公益彩券盈餘。不只威力彩，今年今彩539同樣出現多筆頭獎逾期未領。台彩指出，共有4筆今年到期的今彩539頭獎無人兌獎，包括去年10月11日在南投縣開出的800萬元、去年12月1日在高雄市開出的800萬元、今年2月27日在桃園市開出的1000萬元，以及今年6月1日在高雄市開出的800萬元，合計3400萬元獎金同樣因逾期未領，依法歸入公益彩券盈餘。綜合統計，自公益彩券第3屆、民國97年發行以來，億元以上頭獎因中獎人未在期限內兌領而充公的獎金，累計已超過14.29億元。台彩提醒，電腦型彩券的兌獎期限為開獎日次日起算3個月內，民眾購買彩券後應妥善保管，並養成主動核對獎號的習慣。一旦發現中獎，務必確認兌獎期限及相關規定，於期限內完成領獎，否則即使手握中獎彩券，也可能因逾期而無法兌領，讓千萬甚至上億元獎金成為公益基金。