台南北區
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海悅12月營收年增81.11％ 2026年代銷釋5,000億案量
海悅（2348）今（5）日公告2025年12月合併營收8.24億元，較去年同期大幅成長81.11％；2025全年合併營收73.96億元，排除2024年無處分利益16.52億元，年減幅收斂至11.84％。展望今年代銷推案量達4,996億元。海悅2025年第四季預售建案包含，新北永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、新竹竹北市「鴻柏鴻湛」、台中太平區「由鉅敘真」、台南北區「國泰原美」等順銷助益，與依代銷合約完成請款，繳出12月代銷收入高達7.24億元，加上「南悅豐映」案交屋尾聲挹注營建收入1億元，使海悅12月合併營收8.24億元，年增81.11％。海悅2025年第四季合併營收29.77億元，較2024年第四季，扣除無處分利益之新北市新店區寶元段土地及建物之部分持分平轉讓予新美齊16.52億元，第四季合併營收約年增16％，亦較第三季大幅成長154.6％。2025年自住購屋者房貸資源仍趨嚴謹，使預售市場新建案開案數量明顯低於往年；海悅2025全年合併營收73.96億元，排除2024年無處分利益16.52億元，年減幅收斂至11.84％。對於日前央行理監事會決議，今年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。海悅認為，優質且財務健全的建商更容易獲得銀行中長期的房貸業務支持。展望今年，海悅目前全台銷售中個案與後續接案合計總銷金額達4,996億元，包含北北基：寶亞南工段、永和區「漢皇River Sky」、板橋區「新潤世界城」、泰山區「義泰信」、中和區「豐森大境」；桃竹苗：達麗台肥案、恆海慶華段與忠泰竹東台泥案；台中市：「由鉅敘真」、「亞昕嶼森」與「鉅陞藏賦」；台南/高雄：台南北區「國泰原美」、台南永康「聯上豐實」、台南科工段「聯上海悅超級城」、白天鵝/富悅新市案與達麗平實段等指標性個案；加上新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」將於上半年啟動完工交屋，不僅為海悅營建收入添柴火，更降低土建融額度與減少利息支出。此外，海悅2大地上權案，子公司金毓泰「台北市議會舊址地上權」開發案，將進行招租規劃的預先作業；台北市信義區逸仙段國有土地地上權案（仁愛逸仙辦公大樓），預計2026年年中取得建築執照，為長期租金收益佈局。
房價跌了！台中均價回落２字尾、高雄減幅8% 「這裡」跌逾2成
限貸令上路滿一年，房市熱錢退場，房價變化南北兩樣情！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，今年第三季六都平均房價和去年同期相較，雙北竟分別小增1.3%和0.2%，其餘包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南盤整幅度越大，其中台中市從每坪均價3字頭回落至2字尾，另外跌幅最明顯的則是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元，減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，落以行政區而言，台南北區跌幅超過2成最甚，六都房價呈現「北穩南弱」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年Q3以前房市受新青安貸款資金挹注，全台房市熱賣狂漲，而限貸令去年9月底上路後至今逾一年，熱錢浪潮退，裸泳者逐漸浮現！尤其近年受科技題材發酵案量增、房價飛的南二都，在今年投資族陸續退場後，整體買氣趨緩，市場剩首購自住撐盤，「不追價、反殺價」的態度，成交物件多轉向低總價物件，回歸基本面的價量調整期，房價修正幅度也因而更明顯。反觀雙北雖同樣面對高房價與限貸壓力，但因具備就業機會集中、人口紅利與剛性需求穩定等因素，加上Q3北士科選址議題塵埃落定，不動產市場相對穩健，整體市場支撐力仍相對充足。觀察六都Q3各行政區漲幅表現，中南部跌幅較深，包括台中東區、高雄鼓山區均有逾1成跌幅，台南北區跌幅更超過2成，是六都下修最深的區域；然而，同期六都房價漲幅最高的行政區也在台南，仁德區每坪均價從21.8萬元，上揚至26萬元，漲幅近2成，成為六都最抗跌的行政區！台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南房價出現兩區強弱分歧，主要是因購屋主力結構轉變，影響成交物件類型出現變化，北區屬於台南蛋黃核心，買氣長期以換屋族、置產族為主，不過在限貸令與房市景氣轉弱影響下，購屋族資金壓力明顯提高，有意卡位精華區的購屋族轉向ＣＰ值較佳的「低總高齡屋」，取代「高單價新屋」，因此平均房價明顯下降，在房價基期較高的區域，相對更明顯。不過也有不少區域逆勢上揚，李家妮表示，反觀六都最抗跌行政區，多集中於蛋白區，如台南仁德、台中梧棲、高雄小港、新北土城等區，相較於蛋黃區的高門檻和蛋殼區的低機能，蛋白區兼具房價親民、機能實惠，如區域具備帶動換屋與剛性需求湧入，反而能在景氣收斂環境下，抵禦盤整期衝擊，展現更強的補漲力道。
試營運28天吸百萬人潮！新光三越台南小北門店盛大開幕 滿5千送5千點優惠太狂
南台灣購物版圖再度升級，新光三越台南小北門店在試營運短短28天就吸引超過百萬人次湧入，氣勢驚人。正式開幕日訂在9月26日，這座被譽為「南台灣最潮百貨」的新地標，不僅導入超過200個品牌與30間人氣餐飲，還有6大藝術空間展覽，從購物、飲食到文化體驗一次到位。小北門店的進駐不僅創造亮眼業績，也為台南北區注入全新的時尚能量，帶動周邊商圈共榮，成為府城最新的生活焦點。餐飲話題爆棚！LOPIA、魁力屋天天排隊小北門店在餐飲選擇上更是火力全開，從日系超市到人氣拉麵，每一家都成為社群熱門打卡點。LOPIA平均每天吸引超過6,000人次入場，甚至創下全台最高坪效紀錄；全台首間魁力屋拉麵更是天天爆滿，每天熱銷超過500碗，掀起拉麵控的排隊潮。南部獨家登場的朵頤牛排與SPORTS NATION同樣全時段客滿，一位難求。台南在地名店60+ TEA SHOP更是以每日700杯飲品的銷售成績打響名號，而與金桃家聯名推出的大福，在短短期間就賣出超過6,000顆，成為甜點控必搶的夢幻逸品。（圖／業者提供）（圖／業者提供）潮流品牌強勢進駐！Pokémon、POP MART人氣爆棚除了餐飲，時尚與潮流品牌的進駐也掀起另一波話題。POP MART在開幕首日便創下全台新高業績，證明盲盒魅力依舊不減。Pokémon Center TAIPEI則首次南下展店，每天一開店就吸引超過500名粉絲排隊，場面相當盛大。像LAKOLE、fwee、beautySTAGE等南部首發品牌，也都成為詢問度最高的新寵，讓小北門店一舉成為潮流愛好者的天堂。微醺夜經濟開張！台南最潮夜生活新基地台南小北門店首創百貨「微醺夜經濟」模式，導入五家餐酒館與酒吧，直接讓夜晚的台南有了新玩法。湘碰杯餐酒沙龍以湖南菜結合調酒的創意組合，桌桌人氣爆棚；碳佐麻里的全新品牌更以創意料理掀起話題。而 giddy 與 SPORTS NATION 打破百貨傳統營業時間，讓球迷與朋友們在深夜依然有聚會好去處，無論是運動賽事還是微醺時光，這裡都能一次滿足。（圖／業者提供）藝術百貨！7大藝術家打造沉浸展覽不只吃喝玩樂，藝術也成為小北門店的一大靈魂。首展《小北門大藝術家》以《THE NEXT FUTURE 超未來計畫》為題，獲得社群一致好評。隨著正式開幕，新增的藝術亮點也吸引目光。吳耿禎的《流光之森》以剪紙創作結合光影，宛如一首空中的詩篇；黃景楨的《雲端仙子系列》則以拼布手法描繪擬真蝴蝶與風箏的美感，讓人再次回到對自然的感動。連同張騰遠、張育嘉等藝術家，共同打造八處藝術展演空間，讓逛百貨就像走進美術館般充滿驚喜。瘋狂回饋！滿5千送5千點、韓系美妝與甜點滿額贈為了寵粉，新光三越小北門店也祭出開幕超狂優惠。9月26日至10月9日期間，全館化妝品單筆滿2,000送2,000點、全館累計滿5,000送5,000點，更有skm pay獨家升級活動，名品與iStore單筆滿10,000即可加碼再送10,000點。除此之外還有會員專屬滿額贈：首三日消費滿300就能帶走LOPIA人氣零食與泡麵；9月30日至10月2日消費滿1,000送beautySTAGE韓系彩妝；10月6日至9日則有春水堂與COMEME等限定甜點，讓購物體驗充滿驚喜。（圖／業者提供）音樂祭 × 微醺三日祭 嗨翻府城開幕活動更是驚喜連連，從9月26日至28日連三天舉辦《小北門音樂祭》，邀請怕胖團、溫蒂漫步等多組重量級樂團接力登台，讓台南的夏末充滿音樂能量。接續在10月10日至12日舉辦《小北門開席微醺三日祭》，攜手全台風格酒吧齊聚台南，打造以RUM為主題的快閃酒吧，現場更有70家餐飲品牌與DJ夜場表演，讓美食、音樂與微醺氛圍一次集結。（圖／業者提供）
坐落昔「東帝士百貨」舊址！ 新光三越「台南小北門店」8月29日試營運
「新光三越 台南小北門店」是繼台南中山店與台南新天地後，新光三越在台南的第三間分店。小北門店坐落於老台南人記憶中的經典地標－「東帝士百貨」舊址，象徵著經典回憶與創新體驗的接軌。備受期待的試營運日，即將於8／29開門迎賓。台南小北門店不僅是百貨商場，也承載了與城市共好、商圈共榮的期待，坐落於市中心與新興發展區的生活樞紐，是台南北區規模最大，最新潮百貨商場，匯聚大勢時髦品牌、指標餐飲陣容與各項細節貼心服務，打造更臻至完美的社交空間，期盼串連市民朋友的日常生活與相聚休憩，與周邊商圈攜手合作促進地方共榮。新光三越表示，始終秉持合法合規與安全至上的原則，自主加強各項設施設備，提升各項服務與環境品質，以提供消費者安心、放心的舒適購物環境，將持續優化各項細節，以最佳狀態迎接顧客到來。
台南北區加油站「漏油」汙染多年 歷經18年整治完成
台南市北區西門路一處加油站2003年時因地下儲油設備洩漏，汙染土壤與地下水，被列為汙染整治場址，歷經18年的改善努力，汙染物濃度經驗證已全數符合標準，環境部於2025年7月1日公告解除列管。台南市環保局表示，這個加油站的汙染整治正式畫下句點，附近民眾可安心，市府會持續督導業者落實監測與管理，守護民眾健康與生活環境。環保局指出，2003年時環境部前身的環保署啟動全國老舊加油站汙染潛勢調查時，即發現該站土壤中含有「苯」、「二甲苯」、「總石油碳氫化合物」，地下水中則含有「苯」、「甲苯」、「三氯乙烯」及「氯乙烯」等汙染物超標，2007年公告為整治場址，業者於隔年提出整治計畫並獲核定，正式展開整治作業。因該加油站所在的北區西門路是市區，地質條件複雜、站外道路地下管線密布，加上整治藥劑反應造成水質波動，工程歷經4次計畫調整，隨地況彈性調整工法，包括抽水處理、注藥分解等。整體工程歷時多年，投入經費近4700萬元，終於在2024年11月完成整治並提出改善報告。環保局今年4月進場進行汙染物驗證查核，結果顯示該處的土壤及地下水的汙染物濃度全數低於管制標準及監測標準，並經報請環境部環管署審核後，正式同意於2025年7月1日公告解除列管，正式畫下該加油站汙染整治階段句點。環保局強調，加油站的儲油槽設施不能省，業者及員工必須做好監管，制定標準作業流程，才能有效防止汙染事件發生。
房市買氣急凍！六都前2月較去年同期交易大減25% 台南最慘摔3成
全台房市歷經去年 9月央行信用管制的「金龍海嘯」肆虐，買氣急凍，今年前2個月六都建物買賣移轉棟數仍等不到春燕飛回來，較去年同期大減逾25%，專家指出，春節效應，加上政府重拳將房市打趴在地，新青安熱潮漸退、建商購地步調放緩，買賣雙方明顯都缺乏信心。六都地政局公布2月買賣移轉棟數，台北1851棟，月增15.4%，年增8.4%；新北3579棟，月增24.7%、年減1.7%；桃園3071棟，月增10.1%，年增12.3%；台中3200棟，月減1.5%，年增15.8%；台南1258棟，月減8.8%，年減15.7%；高雄2632棟，月增12.4%，年增7.6%；總計六都共15591棟，月增9.5%，年增5.4%。六都2月建物買賣移轉棟數公布。（圖／台灣房屋集團）進一步合併今年1、2月，台北市為3455棟，年減24.9%；新北市為6448棟，年減31.6%；桃園市5860棟，年減17.4%；台中市6449棟，年減20.7%；台南市2638棟，年減33.6%；高雄市4974棟、年減24.6%。六都總計共29824棟，年減25.1%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，1、2月適逢連假眾多，工作日大減，加上今年房市受景氣衝擊，致使交易量較顯頹勢，年後六大都會區市場氛圍仍頗不明朗。「金融海嘯橫掃，六都房市沒有過年」，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，去年下半年起全台掀起金龍海嘯，交易量逐月緩降，僅去年12月適逢年底房市旺季，出現短暫回溫趨勢，直至今年1月春節提前到來，加上政府重拳將房市打趴在地，買賣雙方皆缺乏信心，兩大因素致使全台房市未見春燕歸來。事實上，2月份都會區整體量能年月雙增，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，關鍵在於今年1月、去年2月均有年節長假因素，比較基期偏低所致。撇除春節因素，前兩個月整體較去年同期明顯縮減逾2成，主要是去年上半年房市處於景氣熱絡的上升期，但今年首季受打炒房及股市盤整影響，加上新青安熱潮逐漸退卻，建商購地的步調也有放緩跡象，因此整體市場呈現保守觀望，使今年初的買賣移轉表現低調。今年前2月的六都建物買賣移轉棟數年減逾25%。（圖／住商機構）至於各都會區的表現，新北、台南市的1+2月移轉棟數與去年同期相比，年減率皆逾3成，等於交易量少了1/3，賴志昶指出，新北市如新莊、三重等房市熱門區域，過去重劃區議題火熱，新案交屋潮撐高移轉棟數，近期由於房市趨冷，建商減緩推案，加上二手屋況亦表現平平，致使這波房市寒流，亦橫掃主打剛需買盤的區域。至於台南減幅較大區域，賴志昶指出，則是仁德等蛋白區域，過去區域因高科技產業進駐，推波助瀾助長買氣，但目前對投資、置產市場頗為觀望，加上區域近年大幅起漲，讓首購族購屋腳步也相繼放緩。此外，台中2月僅3200棟為近1年單月最低，台南的1258棟，更創下近72個月、6年以來的單月新低。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，主要是交屋量不如以往，使量能欲振乏力，尤其台南北區、外圍蛋白區佳里、仁德等地的退燒情況都很明顯。台灣房屋台南成大東豐加盟店店長曾嘉晟補充，目前市場中古案源較缺乏，主要的預售新案也幾乎完銷，供給減少導致買氣縮水，交易量因而落於低檔。最後徐佳馨補充，目前市場雖說普遍慘淡，但也不是全然壞消息，例如銀行貸款問題不如去年年中嚴重，且近期市場如屋齡較高、機能性較差或是買氣較膠著的高總價等物件，屢現降價個案，加上不管是新案或二手市場皆有委售量攀升趨勢，以目前態勢來看，適逢2025年將是近年來最大新案交屋潮的開端，是否牽動民眾最關心的價格表現，值得留意。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
台南補習班疑虐童！1歲女「左臉大片瘀青」 業者竟要求：別驗傷「會完蛋」
台南北區某補習班驚傳虐童案，1歲多女童的家長昨（11）日上網爆料，女兒日前從補習班返家後，左臉竟有一片誇張的瘀青，但補習班負責人卻聲稱是趴睡在地墊上壓到，還拜託家長別驗傷，讓家長氣得驗傷報警，目前社會局、教育局同步接獲，並已介入調查。女童的媽媽在臉書「爆料公社」發文指控，她在2月4日上午8時45分將孩子送去該補習班，下午4時30分左右去接，卻發現女兒臉上有大片瘀傷。當時，一名未具保母證照的工作人員說是「臉被口水巾壓到」，補習班的莊姓負責人則在旁邊附和是「趴睡在地墊上壓到的」。聽到這番言論，女童的媽媽難以接受，也認為此事根本不可能，質疑女兒被虐待，也擔心又更多孩子受害，決定報案處理，也希望有更多人能提供證據檢舉。據了解，社工知悉後，也正在蒐集資料，帶著受傷女童前往驗傷。補習班負責人原本堅稱監視器沒有錄影功能，因此並未留存檔案，但社會局2月6日獲報當天，聯合台南市警五分局到補習班突襲檢查時，業者又改口說監視器僅提供即時影像，說法前後矛盾。女童的媽媽補充道，涉案保母和補習班莊姓負責人都不承認此事，還在4日當晚打電話給她，要求她「不要去驗傷，要不然他們會完蛋」。目前，警方已陸續傳喚相關人士製作筆錄，但因涉及兒少相關法規與偵查不公開規定，不方便透露其他細節。另外，據《中時新聞網》報導，教育局則表示，已針對補習班的班務管理展開調查，若負責人確實有涉及虐待嬰幼兒，即違反兒少法，如果全案涉及負責人不適任，便會予以裁處。此外，依法規定，美語補習班並不能收托嬰幼兒，卻仍在補習班樓上違法托嬰，社會局將依法裁處。
東南亞軍團「包樓」賣淫 他嫖泰妹吐苦水：怎遇到跟我一樣的？
有應召業者在台南北區一間舊式飯店包3個樓層，媒介外籍人士在飯店賣淫，賣淫女子橫跨泰國、越南、緬甸及印尼，平均20多歲且面容姣好、身材火辣，嫖客口耳相傳，生意極佳，台南市警五分局日前接獲情資，5日查獲飯店負責人、賣淫外籍人士15名，嫖客6名。但有嫖客完事後吐苦水「那欸遇到跟我一樣的」，警方一查護照才驚覺「有查埔人！」北區這棟舊飯店近1、2個月不時有冶豔外籍女子頻繁出入，尤其下午、晚上更有形形色色男子進出，引來側目。據了解，這棟飯店平時也有旅客入住，完全不知情飯店內竟暗藏春色，且應召業者包下飯店其中3層樓營業，相當明目張膽。台南市警五分局日前接獲情資，經蒐證後聲請搜索票獲核發，5日由偵查隊隊長帶班，出動警力41人，一進入飯店隨即控制櫃台人員，分組分層搜索，過程中遇有拒絕開門情形，強力破門查緝，現場查獲飯店負責人意圖營利提供場所供人性交易，賣淫外籍人士15名、嫖客6名，查扣賣淫所得新台幣69萬4700元、媒介賣淫所得16萬300元、保險套數百枚、潤滑油1批、漱口水1批、監視器主機、手機等物，全案依違反妨害風化罪及人口販運防制法移請台南地檢署偵辦。警方表示，該賣淫集團係透過網路論壇散布性交易訊息，嫖客加入指定LINE帳號，約定時間後，嫖客可自行進入飯店，搭乘電梯直接進入指定房間，賣淫外籍人士在房內等候，收取費用後便與嫖客性交易，完事後嫖客逕行離去，過程集團成員皆未出面，規避警方查緝。據了解，該賣淫集團營業1、2個月，過年期間也不打烊，而且生意比平日更好，全案詢後，警方將飯店負責人依違反妨害風化罪及人口販運防制法移請台南地檢署偵辦，賣淫外籍人士則送請移民署專勤隊辦理收容，另將持續溯源追查該賣淫集團成員。
去年底房市狀況不理想 十大代銷公司接案量仍創新高
雖然去年房市下半場急轉直下，但觀察十大代銷仍滿手大案，以箭在弦上不得不發之姿，案量逾9225億元，年成長3成，創下歷年新高。其中海悅廣告連6年稱霸，接著為新聯陽機構、甲山林集團；冠亞軍的案量都突破2000議員，相當亮眼。根據數字科技（5287）旗下《591新建案》統計，六都、新竹去年十大代銷接案量創新高，合計約9225.3億元，較前年成長超過3成，《591新建案》指出，2024年房市燒燙燙，代銷業者也跟著荷包賺滿滿，尤其新聯陽機構去年接案大爆發，總銷高達2040億元，緊追海悅廣告的2402億元，表現相對突出。六連霸的海悅廣告，去年接案量2402億元，接案版圖遍及全台，近年積極南下搶灘代銷市場，因此近半案量來自中南部，無論個數、總銷、戶數皆居全台之冠。2024年十大代銷出爐。（圖／591新建案提供）居次的新聯陽機構也不容小覷，2024年接案量來到2040億元，歸功於5大百億指標案，包括600億元「元利四季莊園」、220億元「東方大境」、150億元「吾雙」、110億元的「麗寶南法莊園」與100億元「華固頂滙」。季軍則為甲山林集團，2024年案量1199.6億元，與前年相比持平，除了代銷本業量能充沛外，也歸功自家愛山林建設積極布局，去年共有約4成案量出於自建案，代銷、營建雙軌並進。有中台灣代銷天王之稱的萬群地產，受惠近年台中預售屋推案火熱，帶動去年接案總銷來到700億元，年增176%，以黑馬之姿一口氣晉升到第4名。第5名則是前年意外跌出十大代銷的創意家行銷，去年重返榜單，接案總銷達670.4億元，指標案包括台北南港「國際臺鐵調車場案」、台南北區「欣府城三期」等，預估今年接案量將衝上千億大關。常勝軍新高創廣告瞄準首購需求強勁區域，去年接案總銷579億元，較前年成長逾5成；第7名新理想廣告去年接案量522.3億元，重心集中在桃園各大重劃區，受指標大案「璟都航空城」拉抬，較前年翻倍成長。首次入圍十大代銷的慕樺建築行銷，2024年接案總銷413億元，拿下第8名，專營雙北豪宅，不畏豪宅市場受打炒房影響，去年仍承攬北市大安「大陸耑岫」以及中山「國賓皇琚」等豪宅案。以往深耕北桃的信義代銷，去年首次前進南台灣，插旗台南東區「皇鼎森琚」、「永龍VA6巴哈」，接案總銷來到388.6億元。最後是生面孔聯鑫不動產，去年接案量達310.4億元，接案聚焦林口、龜山，以近百億元總銷的「原森TWIN TOWERS」一舉擠進十大代銷排行榜。 鄰損戶為何多與「凶手建商合建」 專家曝3大理由：江湖現實 他賣繼承老公寓 慘課66萬房地稅 代書一招「稅變0」：免扒兩層皮 三重建案鄰損倒塌！今召開協調會 專家揭1原因：只能合建
台南棋牌社暗藏賭博黑幕 2名經營者與24名賭客一網打盡
台南北區一間表面上運作正常的棋牌社，因涉嫌經營非法賭博活動而被警方查獲，這間棋牌社以提供場地及代揪牌咖的方式吸引顧客，實際上卻暗藏賭博交易，讓許多賭客在此高朋滿座，無法自拔，台南市警局第五分局在獲得線報後，立即成立專案小組，展開調查，並成功突襲該場地，查獲多名違法賭客及經營者。經過一段時間的密切偵查，警方發現這家棋牌社的經營手法相當狡猾，賭客們在進入店內之前，需先向店家登記，然後由店家發放撲克牌點數來替代現金，以此方式避開警方的查緝，賭客之間的賭資則是在私下交易，表面上看起來似乎是合法的娛樂活動，卻暗藏著賭博的黑幕。在警方的突襲行動中，查獲負責該棋牌社的韓姓負責人及何姓員工2人，並拘留24名正在進行賭博的賭客，警方當場查扣3480元的不法所得、16副麻將、8片電動麻將桌的IC板、以及13個監視器鏡頭，還有19副撲克牌及300張會員卡，警方進一步調查發現，該棋牌社為提供賭客更便捷的賭博環境，特別引進電動麻將桌，並在現場提供茶水等服務，以營造輕鬆的賭博氛圍。此外，為了能夠隨時更新賭客人數，該社會利用社群軟體拉攏賭客，營造出人流密集的場景，為了規避警方的查緝，店內還張貼「嚴禁賭博」的告示，在蒐證過程中，警方發現賭客們依賴撲克牌點數換算金錢，並進行私下的賭資交易，這使得賭博行為更為隱蔽，店家明顯知道賭客們的行為，但卻仍然協助湊牌咖及協調賭注，讓賭客們得以在此進行賭博活動。第五分局的調查人員表示，希望藉此行動打擊類似的非法賭博行為，強調這不僅僅是對於賭博罪的打擊，更是對社會治安的維護，呼籲社會大眾，應該共同抵制賭博活動，維護社會的風氣與安定，賭博不僅影響個人生活，更會對家庭及社會造成深遠的負面影響。
網友爆料連鎖茶飲「下迷藥」店長怒斥造謠 總公司報警提告捍衛商譽
台南市一間知名連鎖茶飲分店，近期被指控為「詐騙集團」，有網友在臉書社群爆料，指該店會在飲料中放置迷姦藥，意圖強姦女性顧客，迅速引發民眾關注和擔憂，尤其是該連鎖品牌在國宴中曾被選為外賓招待的茶飲，然而，店方和總公司已出面反駁這一指控，並表示將採取法律行動捍衛商譽。事件的源頭是昨晚在臉書社群「●爆料公社●」上出現的一篇貼文，該網友指出，位於台南北區開元路的這家茶飲分店涉嫌將迷姦藥加入飲料中，企圖對女性顧客進行性侵犯，該貼文聲稱，已經有多名女性因此報警，貼文迅速引起網友的廣泛關注和討論，甚至被轉發分享，對店家的聲譽造成潛在損害。對此，該茶飲分店的林姓店長出面回應，強調這些指控完全是不實的謠言，林店長表示，茶飲製作過程遵循嚴格的標準流程，從沖調到封杯全程無縫銜接，根本不可能在如此繁忙的情況下進行非法操作，並表示自己看到這些指控時感到非常震驚，並指出這些謠言不僅對本人造成困擾，也對店內員工以及整個連鎖品牌造成不良影響。面對誹謗，茶飲連鎖總公司已經委託律師採取法律行動，指控誹謗和損害商譽，總公司表示，這些不實言論對品牌形象造成嚴重損害，因此已經報案並提起刑事訴訟；此外，民事求償也在研擬中。南市警五分局開元所長陳宏全表示，至今「尚未接到」任何有關飲品下藥的正式報案，警方將根據店家報案的情況，通知貼文者到案說明，並展開調查，確保案件得到妥善處理。
成大教授助理走斑馬線遭左轉保時捷撞亡！ 家屬盼別再發生憾事
台南市東區7月20日發生一起死亡車禍，1名53歲謝姓婦人行走在行人穿越道時，不慎被蔡姓男子駕駛的保時捷休旅車撞上，導致她重傷送醫搶救，隔日仍不治身亡，2023年也發生類似情形，始余姓男子痛失愛女，5日謝女家屬及余姓男子共同呼籲，汽車駕駛人行經路口一定要停讓行人，防止憾事再度發生。據了解，謝女為國立成功大學教授助理，她7月20日晚間7點40分外出倒垃圾返家，行走在斑馬線時，卻被從富農街口左轉進入東門路蔡男駕駛的保時捷衝撞，導致她頭部、身體重創及腿部骨折，送醫搶救後隔日因傷重宣告不治，肇事的蔡男則未受傷也無酒駕情事，警方調閱道路監視器，畫面顯示保時捷在路口疑有停等其他車輛，隨後起步欲左轉時，疑未注意行人才釀禍。台南北區2023年也曾發生類似事故，余小妹妹和母親在忠義路與成功路口行經斑馬線時，不慎遭左轉車撞上，導致余小妹妹不治身亡，母親則重傷送醫，此事在當時引起社會震驚，政府也相當重視，要求駕駛人行經路口時一定要禮讓行人否則重罰，警方也將同步執法，未料悲劇又再度上演。謝女丈夫及余小妹妹父親5日共同呼籲，行人地獄的事件在台灣不斷發生，民眾及政府都有義務保障行人安全，車輛在路口行人穿越道停讓行人通過是帝王條款，提醒民眾應遵守準則，行經路口時應多加留意路況並減速，避免悲劇再度發生。
公德心呢？大雨過後孳清防登革熱 台南北區拾獲菸蒂逾10公斤
大雨過後1周是防治登革熱關鍵期，台南市各區皆動起來，北區區公所4日在4個里發動撿菸暨清除積水容器，2小時就撿獲4650個菸蒂，總重超過10公斤，清除273個積水容器，整飭市容兼防治登革熱疫情。台南市去年登革熱累積1萬2000多例，疫情延燒到今年3月初才畫下句點，今年疫情尚無本土病例，上周大雨後放晴，病媒蚊指數又蠢蠢欲動，為了抑制疫情，位在疫情熱點的8個行政區陸續發動孳清。北區的台南公園周遭常見外籍移工休憩抽菸，水溝邊的廢棄菸蒂堆積嚴重，北區區公所4日找專人負責「掀溝蓋」，再發動公園里、東興里、重興里與振興里等4里共上百名志工，一起遶行各里約4公里街道，沿途撿拾菸蒂。北區區找長潘寶淑與4位里長、環保志工們一起清除積水容器並撿拾菸蒂，活動2小時內撿得4600多個菸蒂，總重超過10公斤，清除273個積水容器。台南市北區區公所4日發動4里志工撿菸蒂整飭市容。（圖／北區區公所提供）北區區公所4日撿菸兼清除積水容器行動順利完成，潘寶淑表示，大雨後又逢連日氣候炎熱的環境，適合登革熱斑紋孳生，台南市必須避免重蹈去年登革熱疫情覆轍，天溝、屋後溝等處的投藥防治與清除積水容器都是孳清重點。北區首辦的4里孳清暨撿菸活動是個示範活動，潘寶淑表示，未來將不排除遍地開花，各里都組志工團隊，定期撿菸蒂整飭市容。
堅持帶著走！2公尺鐵桌豎立機車腳踏板 三寶騎士「看不到」仍堅持騎行
台南市北區日前出現一起危險駕駛的畫面，一名長者騎乘機車時，竟將一張長桌豎放在腳踏板上運載，而長者的幾乎是與長桌臉貼臉，視線完全遭到遮蔽。但即便如此，該名長者還是堅持騎行。根據《記者新聞網》報導指出，該名長者在騎車行經台南北區公園路和緯路一段路口時被監視器拍下，該名長者竟然在機車的前踏板上豎放一張長度約2公尺的長桌，長桌的高度完全超過長者的頭部，長者幾乎是與長桌「臉貼臉」，前方的視線幾乎就是被長桌所遮蔽。但即便如此，該名長者還是用著極緩慢的速度騎乘機車，其餘用路人見狀後，紛紛選擇閃避該名長者，避免發生交通意外。報導中也提到，台南警方看到監視器畫面後，表示該名長者已經違反道交法第43條1項1款「以其他危險方式駕車」，可處新臺幣6000元以上3萬6000元以下罰鍰，並吊扣牌照6個月；第88條規定「機車載物者，小型輕型不得超過20公斤；普通輕型不得超過50公斤；重型不得超過80公斤。」長寬高部分：「高度不得超過駕駛人肩部，寬度不得超過把手外緣10公分，長度自座位後部起不得向前超伸，伸出車尾部分，自後輪軸起不得超過半公尺」。目前分局已調閱相關影像依法舉發在案。
新光三越第16家分店落腳南山台南廣場 萬坪商場2025年開幕
繼台南中山店、台南小西門店開幕之後，新光三越6日在南山台南廣場舉行商場簽約儀式，首度與南山人壽合作，正式進軍台南市北區商圈，是台南市第3家分店，也是全台第16家分店，預計2025年開幕。 原東帝士舊址閒置多年後，終於在6日新光三越攜手南山人壽，由新光三越董事長吳東昇、南山人壽董事長尹崇堯代表簽訂「南山台南廣場」商場租賃契約，承租1.1萬坪商業空間。繼台南中山店、西門店後，新光三越正式宣布進軍台南北區，再度插旗台南開出第3間分店，預計2025年開幕，規劃導入時尚及生活品牌。經發局長林榮川指出，本投資案位於西門路四段與立賢路一段交叉口市場用地，南山人壽投資近新台幣50億元興建結合商場與商辦複合式商業設施，商場由新光三越承租超過萬坪空間，涵蓋地上1樓至5樓，商辦則由南山人壽台南分公司進駐，整合台南多個通訊處搬遷至該大樓。新光三越總經理吳昕陽（右起）、新光三越副董事長田中豐彥、新光三越董事長吳東昇、南山人壽董事長尹崇堯、南山人壽總經理范文偉 共同參與南山台南廣場商場簽約儀式。（圖／新光三越提供）
「本事空間」操刀改裝府城老飯店 「天下南隅」變身復古摩登新地標
現在不只新飯店愈蓋愈多，一些老飯店也跟著改裝煥發新貌，迎接新世代的客群。像是從1985年便座落於府城舊城區核心的「天下南隅」，原名為「天下大飯店」，是台南北區唯一享有俯瞰赤崁樓、擁有絕佳視野的自創品牌飯店。2020年起邀請「本事空間製作所」統籌設計，超過3年時間整裝，已變為引領新復古浪潮與混搭台歐風格的新地標。改裝後推出首發住房專案「天下PASS．老城冒險」，還找來本事空間製作所帶隊導覽台南散步景點，入住時間限定為8/12、8/13、9/9、9/10、10/14、10/15，旅客除了可嘗鮮改裝後的質感空間，還可來趟「巷仔內」的小旅行。一樓大廳迎接旅人的「南隅客廳」與入住櫃台。經過改裝後，「天下南隅」客房樓層從5至12樓，共有90間客房、5種房型，本事空間製作所以深色木頭、搭配古銅與雅緻藤編，巧妙地將Mini Bar和開放式掛衣間、穿衣鏡合而為一成為時髦角落，房間也有為旅客精選台南具特色的工藝選物，如Mini Bar上放置茶與咖啡包的精巧圓罐來自鄰近的「隆興錏鉛店」，有超過一甲子歲月的手工技藝；還有源自1923年的百年布莊「錦源興」，擅以織品印花圖樣設計，再現建築外觀的窗框造形，也為備品袋、吹風機袋、府城蚊香袋等專屬外袋設計獨家印花。另外像床頭板則延續深色木板、小片磁磚和古銅材質讀書燈，暖棕、青藍與古銅等色調也揉合出優雅紳士氣息，房內還有黑膠唱片機，旅客們可帶上自己喜歡的黑膠唱片或在一樓服務櫃檯免費租借，聆聽從中流洩而出的溫暖音感。天下南隅「豪華客房」。最高等級房型的 「南隅套房」位在12樓，曾有兩任元首下榻，18坪的空間包括廊廳、客廳、轉角酒吧、落地式古董黑膠唱機，臥房可直接眺望赤崁樓；而館內最受歡迎的房型是室內約10坪的「豪華客房」，還附有戶外專屬小陽台，可提著府城蚊香袋和家人、朋友在此悠閒聊天；12坪的「搖擺客房」提供3至4人通舖，是許多親子部落客的推薦房型；而約8坪的「標準客房」則是商務客首選，指定下榻房號1108與1008還能完整擁有赤崁樓全景；另外位於8樓的「雀躍房型」採上下舖設計，最受年輕族群喜愛。「NAN Bar 1」酒吧每日17：30～21：30的HAPPY HOUR時段，可享指定品項買一送一。走進飯店一樓，左側是迎接旅人的「南隅客廳」與入住櫃台，空間設計靈感來自70年代透天厝的客廳格局，以柚木拼花打磨而成的實木地板，呼應台灣早期客廳常見的五合木拼花地板，大面積不鏽鋼部件的靈感則來台南冰果室；右側則是取南隅的「南」字的酒吧「NAN Bar 1」，這裡除了是台南首家飯店精選自然派葡萄酒的特色酒吧，亦提供許多台灣品牌飲品，包括酉鬼釀造的特色啤酒、Zestea風味康普茶，和在地一甲子、獲獎無數的「60+ TEA SHOP」特製的冠軍冷泡茶等；飯店入口處的綠化植栽則出自新荒野美學大師、「太研規劃設計顧問有限公司」主理人吳書原之手，以黃銅色植栽槽為底帶出復古感，並利用毛胡枝子、華八仙、紅花玉芙蓉、芸香、綠珊瑚等常綠灌木和草花植披，帶出清新綠意。本事空間製作所在8樓公共空間利用鐵件座位、公園中會出現的家具、磁磚立面等，讓人猶如穿梭在台南後巷。圓頂西餐廳（左）重現80年代台灣社交圈流行的歐風時髦感，右為台式九宮格早餐。另外在8樓還有公共遊憩空間，包含圖書館、會議室、懷舊遊戲區、自助式洗衣、景觀健身房、廚房吧檯區，其中圖書館邀請誠品為大小朋友選入與台南在地相關主題的書籍，並導入BOVEN雜誌圖書館，每月精選與旅行生活、時尚、設計相關的外文雜誌；懷舊遊戲區還有80年代流行的吞食天地、雷電和小精靈等遊戲，以及古早味的「不插電」手遊夜市打彈珠。而頂樓R層的「圓頂西餐廳」則為台南歷史最悠久的西餐廳，透過木質結構、圓弧拱型與紅色絨布面椅，打造如歌劇院舞台或歐洲豪華列車中的VIP專屬包廂卡座；無論是房客的早餐時刻，或預約享用午、晚餐，用餐形式皆為主餐搭配自助吧，自助吧從前菜、沙拉、湯、熱食到甜點水果等，有超過30款餐點。其中「天下招牌．九宮格早餐」有台式虱目魚稀飯、日式鮭魚卵飯或西式燕麥粥3款可以選擇，午、晚餐則推薦招牌德式豬腳、油封鴨腿、海陸爐烤牛菲力與龍蝦等餐點。專案中提供的「南隅探索包」包含天下PASS散步地圖2份、拍立得免費租借1台、拍立得底片2組、S. Pellegrino氣泡水2瓶。「天下PASS．老城冒險」住房專案搭配豪華雙人房住宿一晚、R樓圓頂西餐廳特色早餐、本事空間製作所帶隊導覽台南散步景點60分鐘、南隅探索包、NAN Bar 1酒吧Happy Hour時段自然酒款買一送一、Welcome Drink兌換券等優惠，每晚6,999元起。其中天下PASS散步地圖首推10間特色店家，包括㕩肉鋪 Pankoko、十平 zyuu stubo、PARIPARI apt.、万茶川 BĀN TÊ、蜷尾家パン、StableNice BLDG.、阿霞飯店、文鼎留聲博物館、鳥飛古物店、Moonrock等，若入住房客於2024年1月31日前到這些店家消費，消費前出示「天下PASS」還可享有優惠與贈品，詳情可上官網（provintia.com.tw）查詢。※飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
北區就是王道！前景超越舊市區 穩居台南新核心
城市的未來前景，從「產業發展」和「交通建設」便嗅得一二，觀察台南發展版圖可見，產官將重心放在「北區」，以其台南市心最近南科的地理優勢，形塑都市發展核心。南科進市心第一站 台南買房王道唯選「北區」南科年產值突破兆元關卡，科技龍頭插旗佈局，預期創造矽谷式的創富效益。產業吸引人才進駐，眼見住居需求日益攀升，政府積極建設「北外環快速道」，串連南科與市中心的成熟機能，減少科技菁英通勤時間。位於北外環起點的「北區」，擁有2個交流匝道，是台南市中心快速連結南科的樞紐要道，台南「大北方門戶」成形，近年吸引南科外溢的科技人才買盤。「北區」除快速通勤南科的優勢，台南富人區「鄭子寮」亦坐落在此，低密度開發優美環境，公園林立高綠覆街區，優越生活機能，吸引在地仕紳望族落籍。除此之外，全台南引頸期盼的「南山台南廣場」，複合式地上12層的大樓，預計結合百貨、影城、商辦，目前已完工預計下半年開幕，可望與西門路、好市多與夜市等商圈，加成展現「大北方門戶」的地利價值。台南北區產官利多逐一實現，南山台南廣場已完工，預計今年下半年開幕，距鄭子寮地王「藏美表參道」僅350米。不必屈居外圍郊區！首付58萬起入主市中心「地段為王」萬年買房四字訣，至今仍是不敗真理。近年南科議題熱絡，台南外圍房價已攀至4字頭，房市專家提醒，「地段」是房地產的保值核心要素，選擇標的需謹慎，綜合評估建設、前景、機能、學區等地段條件，如有能力住在市中心，何必屈居外圍郊區，總價帶相仿之下，買房理當跳脫郊區，並聚焦市中心。部分建商有鑑於此，推出優惠付款方案，讓消費者將資金放在優質資產，抵抗全球性通膨。像是藏美建設於北區鄭子寮的「藏美表參道」，公布「首付58萬起」購屋方案，降低市中心買房門檻，入籍鄭子寮富人區門牌，低密度重劃區內有十多座公園、文元雙語國小，已完工的「南山台南廣場」預計今年開幕，繁華商圈成形已勢在必成，為北區帶來嶄新風貌。買房首重資產獨特性，「藏美表參道」為西門路上稀有千坪地王，區內唯一20層凌空泳池地標，與北區唯一百貨商場350米為鄰。置產抗通膨 買郊區不如買市中心蛋黃區地王全球大環境充斥變數，投資人紛紛找尋適合置產標的，以達保值目的。有土斯有財的觀念根深柢固，相較高風險的股票，「房地產」獨有的保值與增值特性，為台灣民眾避險首選，亦能避免存款利息被通膨吃掉。房市專家更強調，「唯一性」與「稀有性」是房地產的增值關鍵，「藏美表參道」為台南市中心鄭子寮門牌，坐擁稀有1244坪地王大基地，距南山台南廣場僅350米，區內唯一20層凌空泳池，規劃保值與增值首選2至3房，建商推出「首付58萬起」輕門檻成家方案，最好地段上的最好產品，一次買到位。了解更多：https://lihi3.cc/QHkCv；貴賓專線：06-299-2888。
萬吉建設機構『鄭子寮新案 - ONE G+ 生活G家』動土 看準大台南未來錢景
萬吉建設機構於（17日）位於台南北區鄭子寮生活圈全新建案『ONE G+ 生活G家』，舉行開工動土典禮。萬吉建設機構深耕南台灣多年，致力於土地開發、建築設計，除了起家的屏東外，近年更將版圖延伸至台南與高雄。萬吉以融合大自然的「氧光、綠藝、匠築」三大精神，貫徹在建築的每一個細節中。鄭子寮文元雙語國小，是台南市區的熱門學區，周邊綠地多，就學環境佳。（圖/萬吉建設提供）本次北區鄭子寮生活圈全新建案『ONE G+ 生活G家』的選地哲學，便是在台南北區的高級住宅聚落，更是位於台南近年最夯的國小學區—文元國小旁，接送孩子上下學只需要用走的就能到；而環境更是一大優勢，全區就有18座公園，讓生活與自然綠意融合一體，居住其中的生活感受更加清新，在壅擠的大都市中，為自己留一處後花園。台南北區近年來政府主導的重大建設發展受到極大重視，不僅有連接台南科學園區的北外環道路，更有引領時尚潮流的「台南南山廣場」進駐，有望在台南市中心再創台北信義區的繁華盛事。『ONE G+ 生活G家』與北外環的海安路匝道口只相距2分鐘的時間，方便南科族群縮短通勤時間；鄰近南山台南廣場，想要逛街不需要等假日，平常下班後就能直接滿足你的購物慾。『ONE G+ 生活G家』，日系精工宅極簡純粹，規劃單層4拼的日光寓所。（圖/萬吉建設提供）『ONE G+ 生活G家』萬吉建設機構規劃一棟10層樓，單層4戶的純住宅，每一戶都是日光寓所，有雙面通風採光，單純4戶在核心市區更是難得一見。此外，本次產品規劃低公設比，提高室內坪效，讓住戶花錢花得更實在，用相同的價錢買到更多的室內空間，自在享受家的每日生活。在萬物上漲的時代，消費者對於自住、置產的要求更高，『ONE G+ 生活G家』不論是在地段價值、生活機能或是產品規劃上都相當優秀，相信新案推出將受到在地換屋族群、南科族群的喜愛。接待會館專線：06-350-1111。
十大巨首觀房市2／預見代銷今年提早入寒冬 「這家」龍頭宣告暫緩接新案
2022年10大建商出現大洗牌，全台10大代銷變化相較來得小，龍頭寶座仍由海悅廣告以2184億元蟬聯，2~4名也無變化，分別是新聯陽、甲山林、新理想拿下；新進榜的有新高創、創意家、漢華行銷；令人詫異的是，南台灣代銷龍頭上揚國際董事長林聰麟卻透露，「今年將不接新案！」根據591新建案統計全台推案市況，2022全台10大代銷5至10名分別是，新高創、創意家行銷、上揚國際、璞園建築、漢華行銷、信義代銷，其中新高創、創意家與漢華行銷以年成長率近2倍之姿，擠下甲桂林、傳真與璽悅，重返榜單。其中最引人注目的是有代銷南霸天之稱的上揚國際，近年積極北上接案，2022年接案量471.1億元，年增4成，但林聰麟接受CTWANT記者採訪卻透露，「今年不接新案，以銷售舊案為主。」「市場狀況不明，今年不外接新案，重心轉向自建案，代銷方面，以去年推案還沒賣完的，及去年已蓋接待中心還沒推出的為銷售主力。」像是去年接的高雄三民「艾美國際城」100億元銷量，預計近期公開；去年開案的小港「國家公園」也還有70億元案量銷售中。對於南台灣代銷龍頭是否不保，林聰麟老神在在回應「短期而已，不會是常態」，如果景氣較明朗，價格有個落底、成交有一定的量時，會再續接新案，「現在看起來量都出不來啊！」不過他也解釋，往年全年銷售量維持800~1000億元，今年自建案量就有快500億元，再加上舊案和未推出案量有200~300億元，全年銷售量不會減少太多，只是自建案的比例增加。自建案主力包括嘉義「高鐵科技城」、「世界城」約有140億元，台南「PARK ONE」70億元及高雄鳳山案50億元。10大代銷名列第4的是新理想廣告，去年接案總銷來到573.38億元，較前年大幅上升4個名次。新理想廣告接案重心維持在桃園、新北，不過去年最大指標案為高雄亞灣區大坪數海景豪宅「大觀在上」，該案一共挹注62.39億元，也讓新理想廣告2022年接案總銷年增逾8成。不過今年市況明顯走低，新理想總經理黃正忠認為，現在整體買氣沒有之前熱絡，今年各代銷接案會相對保守，報價也不會像以前勇於往上加，蓋接待中心規模也會縮小，各項成本都保守看待。他也預告新理想第一季就有9案齊發，總量約150~200億元，指標案為桃園八德「悠森活」32億元及新北林口「頤昌松琚」30億元。去年全台最大案為三重「都廳大院」，總銷達450億元，讓甲山林維持全台10大代銷第3名地位，也讓茂德建設重返10大建商，同樣拿下第3名。（圖／甲山林提供）位居第三名的甲山林廣告，2022年接案總銷突破千億元，與前年相比年增近9成，成長幅度歸功於自家愛山林建設兩大指標案三重「都廳大院」與「新竹帝寶」，一併貢獻750億元，約占甲山林2022年接案總銷7成。亞軍則由新聯陽機構再度奪得，2022年接案總銷共1195億元，指標案為總銷140億元的北市「新光人壽總統傑仕堡」，去年新聯陽更是首度將觸手伸向南台灣，在台南北區推出「欣府城-一品樓」。新聯陽副董林徹人表示，預計今年329檔期將推出10案，總銷636億元，最大指標案為茂德三重案總銷220億元，大安區也推有「鑄慕」、「連雲玥恒」總銷各有90億元。他也表示，《平均地權條例》影響還要再觀察，雖目前看起來仍有來客量，成交量也沒有到劇減，但不太可能會像前2年的熱況，預計今年成交量不如往年大，因此除了已接案會如期推出外，未來會依市況供需、現有個案去化量、銷售速度及業主政策，調整接案策略。2022年全台十大代銷龍頭寶座仍由海悅廣告蟬聯，接案總銷來到2184.2億元，海悅廣告近年積極進軍中南部市場，去年更一舉拿下台中七期百億大案「國雄無双」、桃園龜山「興富發鉑悦」及土城「大同莊園lll」，3案共挹注410億元總銷。海悅在今年329檔期，將有總銷約450億元的北市指標案「台北之星」問世，中南部則推有台中的「大華縱橫」，及台南的「南科悅揚」、「世界南科」、平實重劃區案等。海悅總經理王俊傑表示，剛需市場仍為房市成交量最主要來源，但金融政策等因素影響，今年預期市場供給量將減少，房價也要看土地、造價成本有回檔，才有下來的機會。對於今年市場轉冷，海悅仍將接案目標訂在2000億元案量，台北仍會積極布局接案，中南部則會以自住市場為主要接案考量。海悅總經理王俊傑表示，今年全台房市供給量縮減，海悅接案也會以自住市場為主要考量，特別是中南部地區。（圖／CTWANT資料室）
發條鬆了？台南警上班「看火影忍者」遭網狂噴過太爽 遭記過調職
有民眾在臉書社群上傳「台南北區交通隊上班值勤時看火影忍者」，開酸「這也太爽了」，經台南市警五分局調查，該名蕭姓員警昨天下午於上班時間觀看火影忍者動畫，已違反勤務紀律，予以記過1次，並改調行政警察。有網友以嘲諷口吻上傳台南市某派出所警員看動漫卡通的影片，「這也太爽了吧！」也有網友說，「台南2位派出所員警殉職，看到這位員警這麼鬆散，如果他遇到緊急狀況，應該是完了」。台南市警五分局指出，該名交通事故處理小組的蕭姓員警，經查確實利用上班時間觀看火影忍者的動畫，蕭員稱昨天（19日）下午2點多處理一起A2車禍事故後，返隊休息用膳，以公務電腦觀看火影忍者影片約10分鐘，由於是上班時間，違反勤務紀律屬實，予以記過1次，改調行政警察職務。台南市警五分局也重申，服勤時段不得從事非公務行為，否則予以從重從嚴處分，決不寬貸，同時也將加強上班勤務紀律。