台南市東區
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成大旁驚現「地下河」！勝利路突塌陷噴泥水 公車一秒陷坑驚魂
台南街頭驚現限定版水樂園，台南市東區國立成功大學圖書館旁的勝利路，8日上午10時許驚傳路面下陷意外，大量泥水突然從路面湧出，迅速向校園內、外道路蔓延，原本正常通行的道路頓時成了一片「泥水汪洋」。突如其來的景象讓不少學生看傻眼，紛紛驚呼「這是什麼水樂園嗎？」、「成大地下河限時返場？」現場畫面相當驚人。事發當時，一輛府城客運902路公車正沿勝利路正常行駛，行經成功大學圖書館附近時，駕駛已察覺前方路面出現明顯積水，因此立即降低車速，準備緩慢通過積水路段。沒想到公車前輪才剛順利駛過，右後車輪處突然傳出一聲巨響，車身隨即劇烈晃動並向下傾斜，整輛公車當場卡在遭積水掩蓋的坑洞中，動彈不得。由於路面坑洞完全遭混濁積水遮蔽，駕駛事前難以判斷坑洞的位置及深度。更驚險的是，公車陷入坑洞後，現場大量水流持續從路面湧出，宛如泉水般不斷噴流，短時間內就讓勝利路周邊積滿大片泥水，不僅道路交通受到嚴重影響，附近多輛停放在路旁的機車也泡在水中，校園周邊瞬間變成一片水鄉澤國。面對突發狀況，公車駕駛第一時間啟動緊急應變措施，迅速引導車上乘客下車疏散並安排轉乘，同時撥打1999市民專線通報。所幸整起事故並未造成人員傷亡。警方獲報後也立即趕抵現場實施交通管制，避免其他不知情車輛誤闖積水及路面下陷區域，引發二次事故。目前相關單位已派員到場處理，勝利路從小東路至大學路路段也進行封閉管制，提醒汽、機車駕駛及行人暫時避開該路段。至於道路為何突然發生下陷及大量泥水湧出的確切原因，仍有待相關單位進一步搶修、調查及釐清。
9／7截止！5張千萬發票沒人領 財政部公布名單急喊：別變遺憾
115年3-4月期統一發票於今年5月25日開獎至今，財政部表示，仍有5張1000萬元特別獎尚未領取，領獎期限只到今年9月7日，若逾期未領，獎金將全數充公。財政部近日透過官方臉書粉專發文指出，115年3-4月期統一發票領獎期限只到115年9月7日，「別讓幸運數字，變成刻在心底的遺憾」。另外，財政部也溫馨提醒，民眾可以多使用載具儲存雲端發票外，開獎前完成載具歸戶和設定自動匯款，「不管小獎大獎，獎金自動入帳不會忘」。據財政部資訊，115年3-4月期的統一發票，1000萬元特別獎號碼為「19531471」，200萬元特獎為「85941329」。依財政部賦稅署規定，統一發票中獎後，須在「開獎日次月6日起3個月內」完成兌領，逾期即喪失領獎資格；該期發票最晚須在9月7日前完成兌獎，目前仍有5張1000萬元特別獎、4張200萬元特獎，以及4張100萬元雲端發票專屬獎得主尚未領獎。【115年3-4月期未兌領發票】1000萬元：1. App Store 台北市信義區。購買應用程式，200元。2. 三媽臭臭鍋 桃園市桃園區桃鶯路263號1樓。購買食品等，230元。3. 7-ELEVEN 桃園市大園區和平西路1段272、276號。購買飲品，45元。4. 全家 台中市大雅區科雅路19號。購買飲品，21元。5. 全家 台中市南屯區惠文路499號。購買物品，39元。200萬元：1. 樂法 台北市中山區林森北路263之4號、263之5號1樓。購買飲品，201元。2. 全家 台中市后里區四村路。購買食品，23元。3. 7-ELEVEN 台南市中西區民族路2段331、333號。購買食品，59元。4. 台南市農會超市 台南市東區林森路1段341號。購買食品等，700元。100萬元雲端發票專屬獎：1. Steam 台北市信義區。手機遊戲，112元。2. 全聯福利中心 台北市北投區稻香路81號。購買食品等，413元。3. 台北自來水事業處 台北市大安區長興街131號。繳納水費，400元。4. Smile速邁樂加油中心 高雄市鳥松區中正路100-3號。汽油費，200元。
幸運兒是你？5張千萬發票至今無人領 「這天」過後獎金充公
115年3-4月期統一發票於今年5月25日開獎至今，仍有5張1000萬特別獎尚未領取，領獎期限只到今年9月7日，若逾期未領，獎金將全數充公。據財政部資訊，115年3-4月期的統一發票，1000萬元特別獎號碼為「19531471」，200萬元特獎為「85941329」。依財政部賦稅署規定，統一發票中獎後，須在「開獎日次月6日起3個月內」完成兌領，逾期即喪失領獎資格；該期發票最晚須在9月7日前完成兌獎，目前仍有5張1000萬元特別獎、4張200萬元特獎，以及5張100萬元雲端發票專屬獎得主尚未領獎。【115年3-4月期未兌領發票】1000萬元：1. App Store 台北市信義區。購買應用程式，200元。2. 三媽臭臭鍋 桃園市桃園區桃鶯路263號1樓。購買食品等，230元。3. 7-ELEVEN 桃園市大園區和平西路1段272、276號。購買飲品，45元。4. 全家 台中市大雅區科雅路19號。購買飲品，21元。5. 全家 台中市南屯區惠文路499號。購買物品，39元。200萬元：1. 樂法 台北市中山區林森北路263之4號、263之5號1樓。購買飲品，201元。2. 全家 台中市后里區四村路。購買食品，23元。3. 7-ELEVEN 台南市中西區民族路2段331、333號。購買食品，59元。4. 台南市農會超市 台南市東區林森路1段341號。購買食品等，700元。100萬元雲端發票專屬獎：1. Steam 台北市信義區。手機遊戲，112元。2. 全聯福利中心 台北市北投區稻香路81號。購買食品等，413元。3. 台北自來水事業處 台北市大安區長興街131號。繳納水費，400元。4. Uber Eats 新北市林口區文化二路1段390號7樓。外送費，53元。5. Smile速邁樂加油中心 高雄市鳥松區中正路100-3號。汽油費，200元。財政部表示，統一發票中獎人必須在期限內完成領獎，逾期將無法兌領獎金。提醒民眾近期可再次確認手上的紙本發票與雲端發票紀錄，若曾在上述地點消費的民眾，更應把握最後時間查詢，以免與千萬元獎金擦身而過。
陳幸妤連吃2天「這一味」！ 20年鮮魚湯老店首發聲：真的很驚訝
前總統陳水扁女兒陳幸妤近日因與前夫趙建銘的婚姻風波頻頻登上媒體版面，連帶讓她的日常生活受到關注。沒想到，連續兩天面對媒體的她，中午都選擇診所附近同一家「林森五木鮮魚店」用餐，讓這間在台南經營超過20年的老店意外成為話題，不少民眾看了新聞後才知道這家店，甚至有人慕名前往。店家16日也首度發聲，坦言突然受到這麼多關注相當驚訝，更感謝陳幸妤長期以來對在地美食的喜愛，但對她近期的私人風波則選擇「不評論、不打擾」。陳幸妤近期多以自然、近乎素顏的模樣現身，但不少網友認為她的膚況及精神狀態保持得相當不錯，甚至有人形容與20年前相比變化並不明顯，還有網友覺得她某些角度與韓籍啦啦隊女神李多慧有幾分相似。在台南這個美食選擇豐富的城市生活仍能維持狀態，也讓部分網友笑稱她「很懂保養」。在外界好奇陳幸妤平日生活之際，有眼尖民眾發現，她連續兩天午休期間選擇的餐點竟然相同，都是來自診所附近的「林森五木鮮魚店」。店家位於台南市東區林森路一段，距離陳幸妤工作的牙醫診所相當近，僅隔約2個店面，步行即可抵達。這家鮮魚店在台南當地已經營20多年，並非因陳幸妤光顧才突然出現的新店，而是許多在地居民熟悉的老字號。店內主要供應石斑、深海鱸魚等魚類料理，魚湯則有薑絲、味噌等不同口味，在Google評論約有4.1顆星，也是部分台南人早餐或早午餐的選擇。店家主打新鮮魚貨，湯頭走鮮甜清爽路線，帶皮魚肉則具有Q彈口感。石斑魚本身含有優質蛋白質等多種營養成分，適量攝取可以補充人體日常所需營養。由於陳幸妤近期外貌被不少網友形容「凍齡」，如今又被發現連續兩天喝鮮魚湯，網路上也有人進一步把兩件事情連結起來，將店家的魚湯形容成「膠質神湯」或「養顏聖品」，猜測是否也是她平日飲食的一部分。不過，這類說法主要是網友從新聞衍生出的趣味討論，目前並沒有證據能證明陳幸妤維持外貌狀態與喝這家魚湯存在直接關聯。事實上，「林森五木鮮魚店」在陳幸妤帶來這波關注之前，就已有不少熟客，其中還包括立委王定宇。王定宇去年曾公開分享自己品嘗店家龍膽石斑湯的經驗，將這間店列為自己的口袋美食之一。王定宇當時透露，自己吃完店家的鮮魚湯後印象深刻，甚至笑稱到了立法院站上主席台時，腦海裡仍不斷浮現早上吃到的那碗魚湯。他特別稱讚店家使用新鮮石斑煮出的湯頭鮮甜，對味道相當滿意。除了基本的鮮魚湯之外，王定宇當時還分享一種熟客才知道的吃法。他表示，可以詢問老闆當天是否還有限量魚肝，如果剛好有供應，就能加入湯裡一起享用。他形容魚肝吃起來甚至有類似法國鵝肝的美味，而且沒有明顯腥味，特別推薦喜歡鮮魚料理的人嘗試。原本主要靠在地熟客及多年口碑經營的五木鮮魚店，如今因陳幸妤連續兩天的午餐選擇曝光，突然受到大量關注。部分民眾看過媒體報導後才第一次知道這間20多年老店，也有人因此前往朝聖。面對突如其來的人氣，「林森五木鮮魚店」16日透過臉書首度回應。業者表示，最近幾天因為媒體報導，店裡突然受到許多人注意，甚至連店家自己也是看了新聞之後，才知道原來陳幸妤醫師一直以來也喜歡五木鮮魚湯。對於一間經營20多年的在地店家突然成為新聞焦點，老闆坦言心裡相當驚訝，但更多的是感謝，也特別謝謝陳幸妤長期以來對台南在地美食的喜愛，以及近期因新聞報導而第一次認識店家的新朋友。業者也分享多年來的經營理念，表示店內沒有華麗的裝潢，也沒有特別厲害的行銷操作，長久以來每天做的事情其實相當單純，就是準備好新鮮魚貨、顧好每一鍋湯，希望每位走進店裡的客人，都能吃到一碗屬於台南人的熟悉味道。至於讓店家意外受到關注的陳幸妤近期婚姻風波，業者則刻意與本業劃出界線，並未因為突然增加的新聞曝光度而加入討論。店家強調，對於新聞中的其他事情選擇「不評論、不打擾」，只希望珍惜這次意外被更多人看見的緣分。對店家而言，名人連續光顧帶來的新聞熱度終究只是短暫的，真正要持續下去的仍是20多年來每天重複做好的基本功。因此，即使近期突然有更多人因陳幸妤而認識這間店，業者仍希望把注意力放回魚貨品質與湯頭。五木鮮魚店因陳幸妤意外受到矚目，業者感謝外界支持，但強調對其他新聞事件「不評論、不打擾」。（圖／翻攝自臉書，林森五木鮮魚店）
陳幸妤婚變後直球回應！「已離很久」拒曝時間 陳水扁心疼發聲
陳幸妤一則Google一星評論，意外揭開與趙建銘早已結束婚姻的消息，適逢50歲生日的陳幸妤，12日以「前妻」身分在趙建銘經營的骨科診所留下長文，不只證實兩人已離婚，更從家人的就醫經歷一路談到前夫對妻兒的態度及男女關係。消息曝光隔天，大批媒體守候她位於台南的牙科診所，陳幸妤13日數度現身回應，親口證實兩人「已離很久」，但對確切離婚時間、診所贈與等問題不願多談；被問獨自照顧3個孩子是否辛苦時，她反問「你覺得呢？」最後更直接請媒體「可以下班了」。眼見女兒再度成為追訪焦點，陳水扁也兩度發聲，心疼反問媒體「有必要在傷口上灑鹽嗎？」並希望採訪不要影響病患就醫。陳幸妤在趙建銘骨科診所Google頁面留下1星評論，以「前妻」身分揭露兩人早已離婚。（圖／報系資料照）風波延燒至13日，陳幸妤仍維持原本工作安排，照常前往位於台南市東區林森路的牙科診所替病患看診。由於離婚消息前一天才曝光，診所外從上午開始便聚集不少媒體，希望取得她本人進一步說法。大批採訪人員長時間守候，也讓診所方面擔心影響患者。護理師因此出面表示，希望媒體不要騷擾前來就診的病患，並考量醫療場所的特殊性，避免因採訪需求妨礙患者進出、看診及診所正常運作。陳幸妤當天中午外出時首度正面談及離婚。她坦言，自己對目前出現的許多情況同樣感到困惑，很多事情知道得並不比外界多，甚至形容自己也是「一頭霧水」。至於趙建銘診所已否認她的相關指控，陳幸妤表示，很多事情她並不清楚，有些消息也是聽別人說了才知道；既然對方否認，如果媒體想進一步釐清，就應該直接去詢問趙建銘，而不是一直問她。談到離婚本身，她則首度親口確認兩人早已分開，表示「已離很久」，強調這並非最近才發生的事情。她也說，目前心情一切如常，牙科診所同樣正常營業，生活與工作並沒有因為離婚消息曝光而中斷。面對突然湧現的大批媒體，陳幸妤甚至一度以略帶玩笑的方式表示，是「怕你們太無聊、太久沒出來跑新聞」，不過對於真正涉及私人領域的問題，她仍明確拒絕進一步交代。當天中午約12時50分，陳幸妤離開診所，到了下午約2時40分再度返回。由於媒體仍守候在現場，她又一次面對離婚、財產及家庭問題的追問。其中一項受到關注的傳聞，是外界盛傳陳幸妤過去曾出資購買診所，再將診所贈與趙建銘。面對這項問題，她沒有直接證實或否認，而是表示相關資訊在網路上就能查到，既然資料都是公開的，不明白為何還需要特地向她求證。陳幸妤也被問到與趙建銘究竟在哪一年正式簽字離婚，希望進一步確認婚姻結束的時間點。陳幸妤顯然無意公開這部分私生活，直接回了一句「不干你們的事」，就此切斷相關追問。陳幸妤離婚消息引發高度關注，陳水扁兩度替女兒發聲，反問媒體「有必要在傷口上灑鹽嗎？」。（圖／方萬民攝）話題隨後轉向兩人所生的3名兒子，以及離婚後的家庭安排。面對孩子撫養權等問題，陳幸妤表示，3個孩子現在都已成年，其中老二還沒有畢業。至於被問到她一個人照顧3個孩子是否相當辛苦時，陳幸妤沒有訴苦，也沒有直接回答，而是反問一句：「你覺得呢？」簡短幾個字，沒有再透露更多家庭生活細節。一連串問題問完後，陳幸妤準備返回診所繼續工作。眼見媒體仍在現場守候，她最後直接對採訪人員表示：「你們可以下班了」，隨即走進診所，結束當天下午這一輪追訪。女兒婚變突然成為輿論焦點，也讓陳水扁接連出面回應。12日離婚消息剛曝光時，外界隨即向他詢問女兒婚姻狀況，陳水扁當時僅以「沒有補充」回應，沒有進一步評論。到了13日，陳幸妤的牙科診所遭大批媒體長時間守候，陳水扁得知後再度替女兒發聲。他強調，自己對這件事已經表明沒有其他補充，如今媒體仍持續追訪，讓他忍不住反問：「有必要在傷口上灑鹽嗎？」陳水扁也喊話「不要只會欺負陳水扁的女兒」，希望媒體停止在診所外守候，除了不要再追問女兒的私人生活，也應顧及前往診所接受治療的病患，避免採訪影響正常醫療作業。他並透露，據自己了解，已有電視台答應撤離陳幸妤診所外，不再繼續守候，希望其他媒體也能有所節制。
提拉米蘇宣布8／9結束營運！台南人哭喊別走 歇業原因曝光
連鎖蛋糕品牌「提拉米蘇」位於台南市東區長榮路的門市，即將於民國115年8月9日結束營運，引發不少在地消費者關注。地方臉書粉絲專頁「台南式」也分享相關消息，許多網友得知後紛紛留言表達不捨，希望品牌未來仍能持續深耕台南市場。「台南式」3日晚間在臉書發文指出，台南店突然公告即將停止營業，並貼出店家公告內容。公告表示，因應公司整體營運策略調整，經營團隊審慎評估後，決定自民國115年8月9日起終止台南店營運，同時也向長期支持的消費者表達感謝，感謝顧客多年來的支持與愛護。消息曝光後迅速引起討論，貼文吸引超過3000人按讚，不少曾經光顧的消費者留言表示遺憾，「不要離開台南」、「這是我最愛的平價提拉米蘇」、「這家提拉米蘇是台南最便宜的，別家同樣尺寸都要$800以上」、「希望只是搬遷，不是真的退出台南」，也有民眾認為，目前店址停車不夠便利，希望未來若重新設點，能選擇交通更加方便的位置。根據《東森新聞》報導，台南店所在店面屬於業者自有資產，並非租約到期或租金調漲所造成，因此此次停止營運與租金因素無關。據了解，門市平時營運狀況並不差，高雄店店員也透露，台南店歇業是公司整體決策，至於更進一步原因並未對外說明。業者則維持低調態度，僅表示未來仍有可能另覓新據點或擇期重新展店，相關規劃仍待公司後續安排，尚未公布新的營運時程或地點。
台南眼科「斬首悲劇」電梯竟違法 市府開罰30萬
台南市東區19日中午發生命案，林森路一段某眼科診所66歲蘇姓清潔員，操作貨梯時遭暴衝電梯夾斷頸部，蘇女身首異處慘死，而工務局調查後，發現該貨梯未申報也沒有登記列管，屬非法使用，依法開罰30萬元，並將建築物所有權人及使用人移送地檢，相關案情仍須釐清。據了解，蘇女在診所工作多年，她19日中午要操作貨梯上樓，途中疑似探頭向外查看，貨梯卻因不明原因暴衝，蘇女頸部遭夾斷、當場慘死，有護理師目睹慘況崩潰大哭。警消獲報後連忙趕抵現場，發現蘇女明顯死亡、沒有送醫，台南市工務局稽查後驚覺肇事電梯沒有申報、也未登記列管，屬於違法使用，立即要求停止使用，依《建築法》罰款30萬元，將針對建築物所有權人及使用人移送地檢署。電梯維修業者則喊冤，表示該電梯油箱和油缸才剛更換，平時都有按時檢查、維修與保養，相關耗材都有定期更新，對於此肇事原因百思不解，相關案情則仍待調查釐清。
貨梯奪命！台南眼科診所驚傳「斷頭慘死」 清潔婦搭梯疑探頭遭夾斷
今天中午，台南市東區林森路一段某眼科診所驚傳恐怖死亡意外！66歲蘇姓女清潔員疑搭乘貨梯上樓時，因貨梯異常啟動或故障，頭部遭夾斷留在1樓，身體則隨貨梯升至2樓，當場身首分離慘死。診所員工聽聞巨響查看，目睹駭人畫面嚇壞報警，警方已報請檢方相驗，並會同勞工局及電梯公司調查事故原因。警方與消防局指出，今天中午12時21分接獲報案，指東區林森路一段某眼科診所發生貨梯事故。救護人員趕抵時，蘇姓婦人已明顯死亡，因此未送醫，現場隨即封鎖採證。據了解，蘇婦當時獨自搭乘診所內貨梯，疑似在貨梯啟動時有探頭向外查看的動作，不料貨梯突然上升，導致頭部遭夾斷留在1樓，身體則卡在2樓位置。診所其他員工聽見「砰」一聲巨響後前往查看，赫見死者身首異處，當場驚嚇失措。警方初步調查，現場暫無他殺或外力介入跡象，但貨梯是否故障、操作過程是否有人為疏失，仍有待進一步釐清。警方目前已調閱監視器畫面，並通知家屬到場，同時報請檢察官相驗遺體，以釐清確切死因及責任歸屬。
台南眼科診所驚傳「電梯吃人」！66歲清潔婦慘遭斷頭 身體卡2樓
台南市東區19日中午驚傳駭人貨梯奪命意外！位於林森路一段的信合美眼科診所內，一名66歲蘇姓女清潔員在工作期間疑似操作貨梯時，電梯突然發生異常，她疑因來不及逃離，頸部當場遭夾困。現場隨後傳出巨大撞擊聲響，診所員工察覺不對勁趕緊前往查看，卻當場目睹恐怖畫面，婦人已慘遭夾斷頭部、身首分離，明顯死亡，現場血跡斑斑，嚇壞在場所有人。台南市消防局指出，119勤務中心於中午12時21分接獲報案，指林森路一段某眼科診所發生重大電梯事故，隨即派遣東門消防分隊出動2車5人，由小隊長率隊火速趕往現場救援。消防人員於12時29分抵達後，發現蘇姓婦人的身體卡在二樓貨梯處，頭部則掉落在一樓，已無生命跡象，因此未送醫，並立即封鎖現場進行保全。據了解，蘇女當時正在診所內執行清潔工作，疑似貨梯運作期間突然故障，才釀成這起致命意外。由於事故過程過於慘烈，不少目擊者當場受到驚嚇，診所內氣氛一度陷入混亂。轄區市警一分局獲報後也趕赴現場接手調查，並通知家屬前來認屍。同時，消防局與警方也同步通報勞檢單位、市府衛生局、區公所及電梯維護公司到場協助調查，希望盡快釐清事故原因。目前警方與勞檢人員正朝貨梯機件故障、設備老舊、保養維修是否疏失，以及操作流程是否有問題等方向深入調查。由於死者當時屬工作期間發生事故，後續是否涉及職安責任，也將一併釐清。
全台待售11.2萬宅創歷史新高! 新成屋「這5區」最多
房市景氣降溫，新建案市場也在面臨相當大的挑戰。根據內政部不動產資訊平台最新數據顯示，截至114年第二季，全台「待售新成屋」已達112,086宅，創下歷史新高，與113年同期的103,130宅相比，短短一年就激增近9千宅。若進一步觀察六都各行政區的表現，近一年待售新成屋增加最多的前五名行政區，依序分別是台中市北屯區、增加739宅，台南市東區、增加700宅，台中市北區、增加656宅，台中市梧棲區、增加595宅，桃園市八德區、增加586宅。光是這五大行政區的合計增量就高達3,276宅、占全台新增待售新成屋的37%，顯見以上區域新建案的去化壓力已逐漸浮現。中信房屋研展室副理莊思敏指出，全台待售新成屋數量攀升至歷史新高，主要可追溯至前幾年房市景氣熱絡時，建商大量獵地推案所致，尤其以上待售新成屋增量最多的前五名行政區，憑藉重劃區建設與利多話題，更是成為各大建商競相布局的必爭之地。如今，這些新建案陸續完工並進入交屋階段，市場供給量也同步放大。然而，自113年下半年以來，央行祭出史上最嚴的第七波房市信用管制政策，加上銀行房貸放款趨嚴，使整體資金環境收緊，購屋民眾轉趨觀望。在供給量大幅增加、去化速度卻相對放緩的情況下，市場上的待售新成屋數量自然持續堆疊。北屯區為六都中待售新成屋增加最多的行政區，對此，中信房屋北屯崇德加盟店店長王曉婷指出，北屯區擁有捷運綠線、洲際棒球場、漢神洲際購物中心、水湳經貿園區、台中巨蛋等重大建設利多，加上重劃區規劃完整，一直都是備受建商和購屋民眾關注的房市熱區。雖然短期內受交屋潮與景氣環境影響，去化壓力有所增加，但從長遠來看，北屯具備強勁的人口紅利與建設題材支撐，整體發展前景仍然相當看好。針對當前市場環境，莊思敏提醒，目前房市正值盤整階段，民眾的購屋決策應以實際居住需求為主要考量，避免因市場話題而衝動入市。同時，鑒於目前新建案房價仍落在歷史高檔，民眾進場前更要審慎評估自身的財務實力，切莫盲目追價或過度操作槓桿，以降低未來市場波動可能帶來的風險。對於首購族或換屋族而言，中古屋亦是不錯的選擇。多數中古屋位於機能成熟、抗跌性較佳的生活圈，再加上不少屋主取得成本相對較低，議價空間更具彈性，購屋者也較有機會以合理價格入手心儀物件。近一年六都待售新成屋增加最多的前五名行政區（單位：宅）。（圖／中信房屋提供）還在等崩盤？ 買氣全擠進「這幾區」 專家揭跳漲14.6%真相越等越貴！ 七都最新購屋門檻曝 新竹晚5年「得多掏240萬」要等還是衝？ 全台新案開價「跌回兩年前」一表看房市新變化
天降橫禍！台南5歲女童學游泳遭「天花板輕鋼架」砸中 右腿割傷8公分深可見韌帶
台南市東區一名5歲呂姓女童2日晚間在私人游泳池上課時，天花板輕鋼架隔板突然墜落，砸中女童右小腿，造成長約8公分、寬約3公分的傷口，深可見韌帶、鮮血直流，救護人員趕抵後緊急止血並送往永康奇美醫院救治。台南市消防局表示，2日晚間7時許接獲通報，指游泳池內有孩童受傷。救護人員到場後發現，女童右小腿有約3×8公分撕裂傷，傷口較深，在場人員已先行協助止血，隨後由救護車送往永康奇美醫院治療。據了解，事發游泳池位於台南市東區，已經營20餘年。事故發生後，業者已暫停營業並進行整修，重新開放時間尚未確定。台南市警局第一分局表示，女童家長於事發隔日前往莊敬派出所諮詢相關法律程序，目前尚未提出過失傷害告訴。警方提醒業者應加強場地安全管理，避免類似意外再次發生。
房價愈打愈高？七都10大漲幅行政區出爐 「這區最扯」年漲56.5%
央行自2024年第三季啟動第七波信用管制以來，全台房市買氣明顯降溫。不過，根據《591實價登錄》統計，去年第三季與今年同期房價相比，七都行政區預售市場的房價漲勢仍未見明顯收斂，整體呈現「漲多跌少」的態勢。根據統計顯示，七都中仍有十大行政區房價年漲幅超過1成，其中新北市汐止區年漲幅高達56.5%，顯示打炒房政策對抑制房價上漲的效果仍相當有限。其中，新北汐止以驚人的漲幅奪下七都之冠。該區2024年第三季成交價為43.4萬元，至 2025年第三季已攀升至67.9萬元，年漲幅高達56.5%，大幅領先其他行政區。汐止因開發趨於飽和，新案供給有限，房價長期相對和緩，今年則在新建案「富都康莊」帶動下出現強勁補漲。該案緊鄰北市內湖，又具備捷運題材與地理優勢，成交價站上7字頭，在低基期與交通利多雙重推動下，房價展現強勁上漲動能。緊追其後的是台南市東區，年漲幅達29.5%，成交單價由44.4萬元上升至57.5萬元。東區為台南蛋黃區，第三季受惠燙金地段的平實重劃區新案推動，新建案成交價站上6字頭，拉抬整體房價上揚。值得注意的是，房價高基期的北市，仍有兩個行政區入榜，分別為北投與中正，房價皆有2成以上漲勢，首先北投受惠輝達進駐北士科議題發酵，加上潤泰品牌效應，新案「潤泰之森」成交價突破150萬元，改寫區域新高。而中正今年第三季成交多集中於捷運東門站周邊新建案，該地段屬中正區核心高價區，推升今年房價達到每坪155.9萬元水準。高雄市新興區則以24.9%的漲幅排名第四，成交單價由42.1萬元上升至52.6萬元。該區受惠新案「中山鉑悅」帶動，該案具地段優勢，加上主打精裝修，買氣熱絡，今年第三季成交件數超過300件，幾乎囊括全區成交量。在十大漲幅行政區中，台中市入榜數量最多，共占5席，其中漲幅超過2成的行政區包括西區與南區，兩者皆屬台中舊市區，生活機能成熟。西區第三季在豪宅交易帶動下，房價一年內上漲逾2成；南區則受惠十三期重劃區新案推動，該區坐擁捷運、台鐵交通便捷優勢，房價穩站6字頭。此外，太平與大里年漲幅則接近2成，房價皆坐4望5。兩區均位於74號快速道路沿線，交通便利，加上房價相對親民，吸引首購買盤。其中，第三季由鉅建設於太平新光重劃區推案，品牌效應帶動區域房價上揚；而大里則因生活機能成熟，且有工業區大量就業人口支撐，房市表現穩健。最後，台中南屯區今年房價漲幅達16.3%。該區在豪宅建商與精華地段加持下，新案成交價突破9字頭，進一步推升區域房價水準。整體而言，第七波信用管制確實使投資客明顯退場，短期內有效壓縮市場交易量，但房價在營建成本居高不下、剛性需求穩定，以及通膨預期等多重因素交織下，仍呈現「鐵板一塊」。打炒房政策雖成功抑制短期投機行為，但在平抑房價方面，仍面臨相當嚴峻的挑戰，明日央行理監事會的政策動向，將成為2026年房市走向的關鍵觀察指標。
黃偉哲站台助陣 林俊憲喊話「放心交棒」拚台南市長
民進黨台南市將於2026年1月舉辦初選，決定市長參選人。民進黨立委林俊憲昨（13）日與台南市議員蔡筱薇聯合舉辦鄉親見面會，為地方選戰暖身造勢，台南市長黃偉哲也親自到場力挺。對此，林俊憲表達感謝之意，並向支持者喊話「台南放心交給我」，積極爭取鄉親支持，代表民進黨出戰2026台南市長選舉。民進黨立委林俊憲與台南市議員蔡筱薇舉辦鄉親見面會，台南市長黃偉哲到場力挺。（圖／翻攝自林俊憲臉書）隨著2026年百里侯選戰腳步逼近，各方參選人紛紛走訪基層、爭取支持。趁著週末行程，林俊憲分別於台南市東區與仁德區舉辦鄉親見面會，與地方民眾面對面交流，林俊憲表示，東區不僅是一個行政區，更是台南最重要的文教核心與交通門戶，也是市民最直接感受生活品質的區域。這些年來，他始終將東區建設視為城市治理的核心任務之一，推動包括文化中心大規模整建、成大老人醫院興建，以及立體停車場、鐵路地下化與捷運藍線等重大建設，逐步改善交通、醫療、教育與公共空間，讓城市更安全便利，也更適合不同世代安心生活。談到仁德區，林俊憲指出，仁德長年扮演支撐台南經濟動能的重要角色，憑藉鐵路、公路及鄰近機場的地理優勢，成為企業進駐與產業發展的關鍵地帶。他持續推動鐵路立體化工程，解決平交道久候與積淹水問題，讓工業區與生活圈不再被切割；同時爭取台86線延伸與優化，提前因應沙崙、高鐵特區及產業外溢帶來的交通需求，提升物流效率、強化投資誘因。隨著捷運藍線正式核定，他也期待仁德能透過大眾運輸，帶動生活機能升級與城市更新。林俊憲強調，城市發展不能只著眼於硬體建設，更應以人為本，打造能讓市民安心生活的環境。他持續主張強化生育與托育支持、推動社會住宅與婚育宅政策，並完善長輩照顧與醫療資源，同時為孩子爭取更好的教育與營養照顧。他形容，東區承載生活與文化，仁德支撐產業與就業，兩個區域如同推動台南前進的雙引擎，未來也將持續在中央爭取資源，讓建設真正落地、發展更加平衡，為市民創造可預期的未來。
台南女警取締違停「遭斧頭猛砍」 黃偉哲發聲：公權力不容挑戰
台南市6日晚間發生一起攻擊執勤員警的嚴重事件。一名黃姓女警在市區執行取締違規停車勤務時，竟遭一名男車主持斧頭攻擊，造成其肩膀、手臂與頸部多處撕裂傷。警方當場制伏嫌犯，並依現行犯將其逮捕。受傷女警在意識清楚、生命徵象穩定的狀況下，已緊急送醫治療。對此，台南市長黃偉哲震怒發聲了。根據警方初步調查，事發時間為12月6日晚上8時35分，地點位於台南市東區崇德12街與崇德路口。當時黃姓女警與同仁正在該處查處違規停車，發現有車輛停放於禁止臨時停車區域，依法開立舉發單。就在女警將罰單交給剛返回現場的車主後，準備離開時，該名男子突然情緒失控，手持斧頭衝上前攻擊。女警來不及閃避，所幸她有穿著防彈背心，僅造成雙臂及背部撕裂傷，其他同仁見狀立刻上前壓制攻擊者，並通知救護車將女警送醫急救。警方目前正依殺人未遂罪嫌偵辦該名男子，相關調查也正在進行中。台南市長黃偉哲在案發後於深夜在社群平台發文表示，對於執勤員警遭受暴力攻擊深感憤慨。他強調，「公權力不容挑戰」，警方依法取締違規，應獲得社會尊重與支持。他也指出，市府將全力協助受傷女警提告，絕不容忍任何針對公務員的暴力行徑，以維護執法人員的安全與尊嚴。
豬肉解禁後小吃攤備戰復業 傳統市場迎溫體豬重返買氣回溫
全國豬隻雖於昨日正式解禁，但以豬肉為食材的小吃攤業者，仍要在今日才有新鮮豬肉製品。不少已經休息10多天的基隆廟口夜市攤商，7日一大清早就在清理店面，準備迎接周末造訪的客人；台南市東區販售豬腳的業者說，禁運期間雖暫時使用冷凍庫存肉，但吃豬肉的顧客明顯變少，如今終於等到豬肉上市，希望消費者趕快上門光顧。基隆廟口夜市部分攤商7日上午就等不及先整理環境，準備開業，迎接8日新鮮豬肉供應。攤商表示，自從豬隻禁宰禁運迄今休息近2周，也算機會難得，「還能睡到自然醒」。部分還有豬肉存貨的業者說，雖然8日凌晨才有新鮮豬肉供應，但趁天氣好，趕緊將最後的「貨底」拿出來烹煮，也預先整理休息多日的攤位，希望能把先前歇業的營業損失多少賺一點回來。彰化阿泉爌肉飯業者謝泊宏表示，以往肉商多在早上送肉，但在解禁前，已央請肉商提早配送肉品，雖然預計半夜才送達，但只要收到肉就會開始處理，希望趕在今日一早開市，讓消費者大快朵頤。台南先前也有幾家知名小吃攤因無豬可用，暫時宣告休息，目前多仍未恢復正常營業。中西區排隊小吃名店「阿明豬心冬粉」宣布8日恢復營業，不少死忠饕客已在倒數等待吃一波；東區一家販售豬腳的業者說，先前還有冷凍庫存肉可用，加上最近吃豬肉的人少，數量剛好撐過這波禁宰期間，如今終於等到正常殺豬了，但7日買氣一般，希望客人趕快上門光顧。各地的黃昏市場因為新鮮溫體豬肉回歸市場，吸引許多婆婆媽媽前來採買，冷清將近半個月的豬肉攤也再現熱絡買氣，但傳統市場要到今日上午才販售溫體豬肉。而中華民國餐盒食品商業同業公會全國聯合會發起「挺國產豬肉，守護學童餐桌」行動，在符合營養基準的前提下，適度增加豬肉食材的使用頻率，共同穩定市場需求、支持國產養豬產業的復甦與永續發展。
80歲老婦機車遭預拌車「掃過」 右臂斷離、右腿撕裂急救中
台南市東區28日下午3時20分左右，位於樹林街一段123號前發生一起極為嚴重的交通事故，1名年約80多歲的婦人正騎乘機車行經該路段，卻疑因與1輛停在路邊的水泥預拌車發生碰撞，導致婦人當場倒地、機車橫倒在路旁，情況十分驚悚。接獲報案後，臺南市消防局119立即派遣救護人員前往現場，到達時，婦人雖然仍有意識，但已出現嚴重失血情況，更為驚人的是，她的右前臂竟完全斷離，而右腿更有顯著的撕裂傷，消防人員立即啟動緊急處置程序，先行包紮止血、保護斷肢，並由救護車火速送往成大醫院進行接肢與搶救。同時，現場由臺南市警察局第二分局負責封鎖及調查，駕駛也留在現場配合相關偵查。警方將深入調查事故發生的原因，包括預拌車是否違規停放、機車騎士是否未注意車況或路況、或雙方是否存在其他肇責行為，事故發生地點為交通頻繁的樹林街一段，造成當地交通一度受阻。從目前掌握的資訊來看，這起事故恐怕涉及多重因素：包括高齡駕駛者的反應能力、機車與大型車輛的碰撞風險，以及停車方式是否合規。高齡騎士因反應遲緩、視力或判斷能力可能下降，再加上與大型車輛發生擦撞後所承受的衝擊力，導致如此嚴重的傷勢。
輝達備案啟動2／合作破局誰是老鼠屎？「B計畫」整合成本262億起跳
輝達執行長黃仁勳公布總部落腳地，至今已過了近5個月，北市府、新光人壽、輝達三方在T17、T18用地始終找不到最佳解，全球AI晶片龍頭總部無法順利降落，檢討聲浪不斷。有人質疑北市府防弊過頭，有人認為新壽趁機獅子大開口，這波撻伐也燒到中央，轟只看戲不協助，更有人質疑當初引薦的商仲，明知土地有爭議還介紹給輝達，若備案最終也「謝謝再聯絡」，恐成國際笑柄。北士科T17、T18基地產權屬於北市府，由新壽標得50年地上權，合計面積約3.89 公頃，被輝達相中作為台灣總部地址，不過礙於北市府與新壽已有綁定地上權合約，先前市府提出2方案，全卡關。新壽T17、T18用地本來建照皆已取得，有地產業者認為，輝達挑選其他備案，就讓新壽按原本規劃興建廠房，將原來的得標爭議處理好，也是一種最佳解。（圖／CTWANT資料室）方案一，新壽依約蓋好地上物後再移轉給輝達，但輝達希望自己蓋，能掌握品質與過程；二，新壽與市府解約，地上權再轉移給輝達，但傳出新壽主張取得地上權金額加上未來50年潛在開發利益，要求解約金140億元，與北市府估算退還的權利金與利息40億元，有高達百億的落差。「輝達堅持主導與品質、新壽想要獲利和解套、北市府則要投資和合法，三角關係註定難解！」台北市議員游淑慧甚至劍指新壽，只繳了部分權利金和4年土地租金，再把空地還市府就想獲利百億；她更質疑新壽在簽屬意向書前，究竟有無誠實告知輝達「新壽無權直接移轉租約」。而過程中北市府也不是沒考慮過不解約直接移轉，但屆時新壽必定也是向輝達開出高價，北市府等同背書讓新壽大賺一筆。前有柯P案，北市府不敢擅自放行，如履薄冰，就擔心被冠上一個「圖利」罪名。前台北市長柯文哲被指控圖利遭羈押超過1年，不只北市府，從中央到地方公部門都擔心跳脫原有法規的「變通」，最後會變成「圖利」。（圖／CTWANT資料室）針對可否轉約，立委羅智強就抨擊內政部長劉世芳，雖聲稱7月已回函指「市府可自行訂定辦法辦理即可」，但事實上，根本沒有解決問題，而是要地方自己扛責任，「到時講白了若蔣萬安真的去做，柯文哲的例子在前，是否蔣萬安等著讓民進黨政府抓去關？」另一位地產人士則認為，最大老鼠屎是當初推薦T17、T18給輝達的人或商仲，因為那塊地本來就被議員質疑新壽不當得標，爭議未解，又扯入輝達，反而讓人覺得是有刻意推薦、想趁機幫新光解套，結果北市府不上當，就卡關了。北市府7日與輝達協商提出「B計畫」，由北市府整合T12和周邊私地，開發後面積達3.7公頃；另一方面，松山機場南側松南營區土地年底即可交地，北市可分回約3公頃土地，也成為「C計畫」。而有了T17、T18卡關的前車之鑑，雞蛋不放同一籃子，輝達也去函委託經濟部盤點全台符合輝達需求的土地，隨後賴清德總統也表態「全力支持」，中央才算正式一起扛下選址的重擔。目前國產署篩選5筆國有地供參，除了台北市松南營區，還有新北市林口區原三立影視園區、台南市東區與永康交界的平實營區、台南安南區天馬電台舊址，以及高雄亞洲新灣區特貿五土地等。不過據輝達人士透露，仍希望總部降落於雙北。松山機場旁的松南營區雖非輝達首選地點，土地價格也相對較北士科稍貴，但北士科T17、T18和T12看來都還有很多問題待解，目前觀察松南營區成案機率最高。（圖／截自google map）針對T12整合案，台北市副市長李四川表示，「看起來(整合)是樂觀的。」但經商仲估算，若以北士科每坪土地行情230萬元計算，T12整合周邊私地86、88、89、90、91地號，一共11,418坪，購地成本推估高達262.61億元，錢誰出、怎麼買，恐怕都是問題。馨傳不動產智庫執行長何世昌就認為，市府當初就把與新壽的合約想得理所當然，現在也很可能低估T12整合難度。T12有超過40名以上地主，現在大家一定都很歡迎輝達，但真的談價格時，可能就不會甘願用行情價來賣，最後有很高機率卡在成本太高，預判T12成案機會不大。相較T12，何世昌認為松南營區仍是最好備胎，看起來各方面作業時程也都不會太久。商總榮譽理事長賴正鎰就表示，輝達是全球科技業AI龍頭，萬一最後真的破局、輝達出走，將事關重大，對未來台灣招商、對政府信任、行政執行力都會有所打折，全球對台灣投資環境評價也會降低，呼籲中央與地方不要再陷入政治鬥爭，全力把輝達留在台灣。
台南勝利路違規迴轉釀3車連環撞 重機騎士慘摔送醫
台南市東區勝利路23日上午11時許，發生一起驚險的3車連環事故，一度引起現場交通壅塞，據了解52歲許姓男子駕駛1輛營業小客車，疑似自路肩起始違規迴轉，未依規定行駛，導致意外發生，當時1名24歲呂姓男子正騎乘重機，沿著勝利路快車道由南往北直行，卻因小客車突如其來的橫向動作，無法及時閃避，雙方因此發生擦撞。呂男重機遭到猛烈撞擊後失控，進而再度撞上另1輛由24歲黃姓男子駕駛、正往南行駛的機車，造成現場一片混亂，事故發生後，警方與救護人員立即趕抵現場，將受傷的呂姓騎士緊急送醫治療，所幸送醫時仍保持清醒，並無生命危險。三方駕駛經檢測均無酒駕情事，初步判斷肇因為小客車未依規定迴轉所致，但詳細肇責仍待警方進一步釐清，台南市警一分局交通分隊長楊政霖指出，除了肇事車輛外，警方也發現現場有28歲黃姓男子的自小客車違規停放於機慢車道，對於此違規行為已依法舉發。警方提醒，任意違停或不當迴轉，不僅增加事故風險，更可能讓其他用路人受到牽連，造成無辜傷亡，警方呼籲所有用路人，務必遵守交通規則，保持耐心與專注，避免一時便捷造成終身遺憾；同時，也再次強調市民切勿隨意違規停車，以免製造死角與阻礙，進一步提高事故發生機率。