台南高鐵
」 台南 沙崙智慧綠能科學城 房市 黃偉哲 高雄
燈會大作搶進德國柏林摘金獎 黃偉哲：台南文創美學開新局
台南市長黃偉哲今（12）日表示，2024年台灣燈會的台南代表作品《靈動的目光》，不只在台展出當下獲得好評，甚或進一步在2025年德國柏林榮獲設計獎金獎殊榮，這象徵台南文創能量與城市美學來到新高度，也肯定藝術團隊的努力和用心。《靈動的目光》是一件長達85公尺的巨型光雕藝術作品，由藝術總監陳怡潔、音樂總監王希文共同帶領上百人跨領域創作而成。他們的理念著重於重新詮釋台南的歷史與信仰，也運用人工智慧（AI）、3D光雕投影、擴增實境（XR）等前瞻科技，將臺灣廟宇國寶級工藝、南管古調、族群文化、嘻哈饒舌及校園青年創意等元素交織一起，並透過視覺與聲音的融合，生動地演繹了臺灣廟宇的傳奇故事，也重現台南400年的文化記憶與歷史脈絡，2024年當時在歸仁台南高鐵燈區展出時，就吸引了不少目光，並為觀眾打造了一場深具文化厚度與藝術張力的沉浸式體驗。台南市長黃偉哲（圖）認為2024年的燈會作品能感動2025年的德國柏林評審團，非常不容易。（圖／方萬民攝）黃偉哲對此指出，台南市去年剛好是建城400年，那是個台南過去與未來交會的重要時刻，很歡迎台灣燈會助攻，讓民眾重新認識台南，也讓世界看見台南的文化魅力。他續指，如今已經是2025年底了，很高興2024年初的作品《靈動的目光》仍能獲得國外大獎，台南的感動保溫到現在還被國際看見，真的很不容易。 黃偉哲也預告，未來台南市府會持續支持優秀藝術創作，讓台南成為更多文化創意綻放的舞台。《靈動的目光》作品充滿濃濃台南味。（圖／翻攝自台南市政府官網）
星巴克連續2天「買1送1」 星冰樂系列也都有
星巴克買1送1又來了！星巴克推出限時優惠「一起迎接下半年 好友分享日」，活動時間從6月30日到7月1日連續2天，上午11時至晚上8時，只要購買2杯大杯（含）以上容量、冰熱、口味皆一致的飲料，就有買1送1優惠，每人每次至多買2送2，飲料需當場一次領取。星巴克「一起迎接下半年 好友分享日」活動。（圖／翻攝自星巴克官網）星巴克表示，優惠品項依各門市現貨為準，不包含雲朵冰搖濃縮咖啡、罐裝飲料、典藏系列咖啡、手沖、虹吸式咖啡及含酒精飲料。只要從6月30日、7月1日上午11點至晚上8點，購買2杯大杯（含）以上容量、冰熱、口味皆一致的飲料，就享有買1送1優惠。星巴克提醒，活動不適用於部分指定門市以及車道服務、外送外賣、電話預訂與行動預點服務。另外，不適用門市包含，松山機場、松機T2、一航廈3F、新二航廈B2、二航廈4F、二航廈5F、二航廈D3、二航管制4F、小港國際站、青埔、六家、烏日、苗栗高鐵、彰化高鐵、雲林高鐵、嘉義高鐵、台南高鐵、左營高鐵、南港車站、南港高鐵、松山車站、台鐵一、板橋車站、中壢休息站、湖口休息站、西湖休息站、泰安南、泰安北、清水站1F、清水站3F、南投休息站、西螺、東山休息站、關廟南、仁德南、仁德北、古坑休息站、草山、花蓮和平、洄瀾、福隆觀海、清境、日月潭、中埔穀倉、奇美博物館、墾丁福華、海生館、花蓮理想、龍門、101典藏、京站、萬里、南港LALA。
高鐵台南站年運量破千萬 林俊憲籲交通部超前部署擴建因應需求
立法院交通委員今（25日）進行「臺鐵及高鐵人事調整」報告時，民進黨立委林俊憲指出，台南高鐵站年運量突破千萬人次，周邊南科、科學園區與重大設施陸續進駐，未來將成為國家尖端科技重鎮，呼籲高鐵應超前部署，擴建站體因應需求。對此，交通部及高鐵公司則表示將與市府、相關部會研議可行方案並分期推動。林俊憲指出，目前全台高鐵各站進出站人數持續成長，台南站長期穩居全國前兩名。以2024年為例，台南高鐵站年進出人次已突破1000萬人，顯見運量快速成長，有利帶動地方產業發展。除了鄰近的南科，其產值已超越新竹科學園區，中央也已確定於高鐵台南站特區設立新的科學園區，未來將匯聚資安科技園區、中研院南部院區及多項商業與住宅設施。據傳台積電亦有意進駐，該區可望成為國家尖端科技研發重鎮，邁向世界級門戶發展。他強調，若發展趨勢持續，目前台南高鐵站的空間與設施恐將不敷使用。以六都比較，台南站為其中最小。他舉例，桃園高鐵站進出人次雖是台南的1.8倍，但整體站體面積卻是台南的3.4倍，顯示目前台南站公共設施早已難以承載，呼籲高鐵公司應及早因應、超前部署，啟動站體擴建計畫。對此，陳世凱表示，交通部將與高鐵公司進行深入研究，並與台南市政府共同討論站體擴建事宜。他指出，此案涉及複雜的法規與都市計畫限制，目前正是檢討解套的良好時機。史哲則表示，將分階段進行檢討與規劃，依據短、中期目標與都市發展計畫，逐步推動站體功能與空間的擴充，滿足未來需求。
華友聯、三井台日雙雄再合作 南台灣合推2案總銷破百億
上市建商華友聯(1436)與三井不動產繼2022年底首次合作高雄衛武營旁住宅案後，台日雙雄於今(26)日再度攜手於台南、高雄分別推出基地面積逾2000坪住宅案，2案加總戶數逾600戶，總銷超過百億元。今雙方舉行簽訂典禮並以「鏡開儀式-敲酒樽」攜手開樽。華友聯集團董事長陸炤廷表示，高雄經貿段總銷預估78億元及台南武東段總銷預估35億元，2案今年下半年會先動工，希望先估算成本，也等明年市況較明朗再推案，預計明年第二季後推出。至於價格，市場推估2案開價皆會超過每坪50萬元。今日記者會由華友聯集團二代董事長陸炤廷主持。（圖／林榮芳攝）他也提到，政府政策導致資金緊縮，讓大家觀望，但南台灣有台積電、輝達、AMD、鴻海進駐等議題，吸引很多人來置產，也有不少建商來開發，雖現在房市被壓抑，但還是相當看好南台灣發展。對於目前高雄房市現況，他表示，與全盛時期，預售屋賞屋人潮掉了一半，中古影響較大，價跌可能超過5%，新成屋議價約3~5%，但土地標售一直再創價，開發商持續購地，現在又談許多ESG和淨零碳排，預售屋價格要下修有困難。台灣三井不動產董事長久一康洋則表示，這次宣布的高雄及台南兩地住宅案，將由雙方合資成立公司一起開發，也是雙方良好關係更進一步而擴大合作，兩公司合作的3案加總已超過800戶的住宅。台灣三井位於台南的OUTLET於2022年開業，2024年啟動二期工程，與華友聯合作的台南武東段就位在台南高鐵特區，住宅案與OUTLET距離相當近，希望能創造綜效；而高雄經貿段則位在亞洲新灣區，也是發展可期，與台南特區一樣備受矚目，台灣三井致力打造高雄的重要建設。台南住宅開發案武東段基地2133坪，地點位於歸仁區沙崙，緊鄰MITSUI OUTLET PARK台南，有雙鐵共構且鄰近台86快速道路，迅速串聯國道1號及3號國道，基地周邊正面對智慧綠能科學城、醫療、大學、AI科技等相關產業，地理位置優越，有良好棟距視野，暫定規劃樓高21樓、約222戶，坪數約23-49坪。高雄經貿段基地2362坪，位於高雄一心一路與和平三路交叉口，鄰近亞灣特區及捷運紅線、輕軌，暫定規劃樓高24樓、坪數約25-53坪，總戶數約379戶之店住大樓，未來將與其他建案結合，塑造市區少有之寬闊中庭及棟距。
入山尋光2／沉浸最美山林燈節 學生參與創作、天馬行空展現對土地的想像
今年台南龍崎空山祭除了結合科技元素，地方創生、社區營造同樣為燈節注入能量，像是由藝術家黃鈿凱帶領創作、龍崎國小學生展現對家鄉想像的《繪種．光芽》系列，便以學生天馬行空的繽紛畫作為核心，再透過投影呈現在空山祭現場。在畫作四周環境還設置動態螢火蟲燈，模擬螢火蟲隨機的自然流動，讓民眾觀展時增添互動性，也營造黑夜中的奇幻氛圍。當《惡地狂夜行》映演時，會先瞧見黑夜中偷偷眨眼觀察的眼睛，後來小動物再一一現身參與派對狂歡。（圖／魏妤靜攝）南藝大學生林芸亘以鐵絲、沙灘球與LED燈等媒材創作《在盛放之前》，展現珊瑚莿桐豆莢果實未掉落之前的形態。（圖／魏妤靜攝）南藝大學生郭妤芹創作的《彼岸》（前），呈現彼岸花的花與葉一者消逝、一者便新生的輪迴，李宛慈的《衫》則以布料流動地呈現虎形山公園地形。（圖／魏妤靜攝）但說到奇幻，可不能錯過接下來會遇上、由藝術家童譯白結合紗網、螢光顏料與動畫設計的《惡地狂夜行》。當夜幕低垂，便會將投影動畫映演於布幕之上，與螢光色的繪畫融合，動畫中可見林草間隱隱發出幽光，動物與小精怪們隨著月色歡快起舞；另外除了龍崎國小學生的作品在燈節展出，還有由南藝大材質系主任鄭正雄率領16位學生共創的《浮光．植未》系列、共15件作品，有的以生命力頑強的蕨類植物為靈感、有的仿擬出豆莢型態，媒材更是囊括紗網、水管、毛線、鐵絲、壓克力等多元材料，展現學生們創意發想的能力。懸掛於吊橋上與橋體間的《纖草動》，會隨著旅人在橋上走動的節奏而擺動。（圖／魏妤靜攝）《惡地繁花》從惡地上、牆面上長出一朵朵色彩豐富的編織花朵。（圖／魏妤靜攝）文博會爆紅的「巷仔Niau」在空山祭現場與民眾相見歡。（圖／魏妤靜攝）再走上望龍吊橋，園區內的作品即將來到末段，由超疲工作室以光纖燈條創作的《纖草動》，彷彿一個個蒲公英種子懸掛於橋上、融入環境之中，它會隨著走動的行人與風的吹拂而晃動，在夜晚綻放無數的光點；行至出口別急著離開，由藝術家王薇雅、黃苑茹以編織工藝與木板等媒材創作的《惡地繁花》，透過在泥岩惡地的裂縫中長出不一樣的花朵，象徵活力與生命力。另外之前在文博會期間爆紅的吉祥物「巷仔Niau」，也在龍崎空山祭再度亮相，台南市文化局特別推出結合「巷仔Niau」與龍崎在地美食市集的限量集章活動，民眾可前往龍崎7-ELEVEN後方的「龍和社區青農在地美食市集」，索取每日限量的集章卡（每人每日限領1張），只要在市集內消費滿50元即可獲得1點，累積3點便可兌換限量版L夾。除了虎形山公園有作品展出，在龍崎唯一的7-ELEVEN後方木棧平台區，還有5件由成大創意產業設計研究所以及科技藝術碩士學位學程合作的裝置藝術作品，結合創作者對龍崎這片土地的主觀感受及燈光藝術，也流露對龍崎環境議題的關切。靜態展示之餘，活動期間還聯手台南在地的「四四拍唱片行」，於1月起每週日邀請來自不同領域的藝術家和音樂人，透過電子音樂為燈節製造更具派對感的氛圍；另為方便民眾前往，凡購票即可免費搭乘活動接駁車往返虎形山公園會場及龍崎文衡殿，為解決外地遊客交通需求，台南市政府也與ibon售票系統推出「空山祭X WeMo共享機車」交通套票，以及台南高鐵站包車直達龍崎等便捷服務。成大學生作品《竹光織夢》透過垂吊竹材展現自然的韌性以及人與人之間情感的緊密連結。（圖／台南市文化局提供）DATA展期：2024/12/28～2025/2/16，17：30～22：00 （21:00後停止入場）地址：台南市龍崎區虎形山公園網址：https://reurl.cc/WAz32L 票價：每週一至週五為平日票50元，每週六、日及國定假日為假日票100元，另2025/1/27彈性放假日、2025/1/29～2025/2/2（初一～初五）皆為假日票；，6歲以下、65歲以上、設籍於龍崎區民和身心障礙人士與陪同者一位，不限平、假日只要出示身分證件即能免費看展，週二及除夕休展
大車隊去年營收30億元年增5.3% APP「3新功能」提供千種服務
大車隊（2640）2024年12月份自結合併營收為2.92億元，月增13.8%；2024全年自結合併營收為30.2億元，年增5.3%。台灣大車隊執行長林念臻日前出席記者會時表示，「公司業績每年都是2位數成長，今年以年增2成以上為目標。」大車隊表示，2024全年合併營收站上30.2億元，年增5.3%，除因司機總數持續增長、擴大市佔率使小黃與多元計程車派遣任務同步上揚之外，生活媒合服務的居家清潔與酒後代駕、衣物洗滌等各項民生需求媒合數量也持續走揚。現階段55688集團專注創新服務及數位科技發展，司機總數28,000人以上，市占率30%，同時55688 APP用戶數規模達720萬以上。本周55688 APP新功能發表，推出3大功能包含「找專家」、「機場接送」、及「即時快遞」，預計可以提供上千種生活服務，舉例來說，找專家與Pro360達人網策略合作具有包括居家清潔、寵物保母、跑腿代辦等；機場接送服務完整化，成為市面唯一可預約機場接送的APP，送機可即時叫車、接機3天前預約、6小時前免費取消及異況2倍賠償；即時快遞以開放式平台媒合外送員，滿足商家與民眾快遞需求，目前服務涵蓋雙北地區，未來將拓展全台。不僅如此，55688台灣大車隊與多個縣市政府合作「敬老愛心車隊」與「好孕專車」，1月起敬老愛心車隊服務版圖擴大到彰化縣，全台範圍達11縣市；好孕專車服務範圍達7縣市，是全台社福合作區域最完整的計程車隊。此外、55688高鐵特約車隊則開入桃園、苗栗、台中、台南高鐵站。
台南捷運深綠線未蓋先轟動 「這區」房價漲幅衝123%
台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，計畫雖還有待送交通部審議通過，但沿線區域房價已先漲翻？！根據台灣房屋集團統計，台南捷運深綠線預定計畫路線行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這5大行政區近3年房價已全面上揚，其中新市、歸仁及新化區，漲幅均達6成以上，同時新市與歸仁區平均房價，更從1字衝破3字頭，而新化區平均房價也從12.5萬元，今年上半年上揚至27.9萬元，漲幅翻倍高達123.2%，漲勢力道位居5區之首。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，捷運深綠線預定行經的5大行政區，本身就自帶豐沛的建設紅利，因此深綠線利多還沒正式發酵，房市表現就已頗亮眼，以南科特區善化及新市區，受惠南科效應，近幾年來房市價量持續旺盛，而永康區做為台南傳統購屋熱區，亦是距離南科最近的成熟市區，加上已有捷運藍線利多走在前頭，擁有強勁剛性買氣支撐房市表現。圖表。而房價漲幅最強勁的新化區，與永康及大南科特區相鄰，受外溢效應，近一年公寓、華廈新建案供給量攀升，磁吸買氣進駐，最高成交單價已奔上3字頭，3房總價最高衝破千萬元，受新屋助攻，中古房價連帶補漲，拉抬力道強勁有逾4成漲幅表現，以目前新化區均價已達27.9萬元，未來捷運利多如順利進駐，房價恐一路向3字頭前進。不只房價表現亮眼，觀察捷運深綠線5大行政區今年上半年買氣，其中，新化區近幾年供給量攀升，去年一整年包含交屋、買賣，去化了將近600棟量能，創下近10年來高峰，今年上半年進入盤整期，讓整體表現呈價漲量縮，其他包括歸仁、新市、善化及永康4區，近3年買賣移轉量均呈年增表現，其中歸仁區累計今年上半年移轉量達822棟，近3年年增率高達173.1%，房價亦同步飆升逾7成，站穩3字頭，整體價量表現，可謂深綠線各區中的佼佼者。台灣房屋台南高鐵加盟店店東劉津妤表示，歸仁區紅利眾星拱月，匯集台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城、台南三井Outlet、成大沙崙醫院等建設利多，帶動近年推案量能大爆發，歸仁區同時也是捷運藍線延伸線與捷運深綠線雙線受惠區，做為串連台南市區與大南科生活圈的主要交通樞紐，還有高鐵軌道經濟加持，未來發展潛力強旺，磁吸龐大買氣進場，主要購屋熱區就集中在台南高鐵特區，市場以2-3房低總價預售小宅為主力，目前推案量能已超過2000戶，統計今年上半年移轉量，甚至已超越北區、中西區等蛋黃區，等待未來捷運機能錦上添花，房市價量表現將更樂觀可期。李家妮指出，捷運深綠線串連南科與沙崙綠能科學城，2區為啟動台南產業經濟2大重要引擎，做為串聯科技廊帶生活圈的重要交通建設，深綠線整體開發進度備受市場矚目，未來如審議通過，將與一期藍線延伸線形成十字路網，市區串聯到台南高鐵站及南科路程，可望大幅縮減，除了深綠線，捷運第一期藍線主線今年4月已通過環評，預估2031年通車，藍線延伸線，今年8月可行性研究亦通過審查，台南已準備進入捷運世代，待未來捷運機能到位，也將為沿線房市再挹注大紅利。
高雄女「陳屍旅館」相驗結果出爐 頭部疑似遭重擊
高雄三民區昨（28日）發生一起命案，一名方姓女子被發現陳屍於旅館房內浴缸。警方調查後，懷疑方女的顏姓男友涉有重嫌。而檢警在初步相驗後，發現方女頭部有多處細微瘀青，疑生前遭玻璃物品撞擊，不排除死後才被放進浴缸，後續將進一步安排解剖複驗。據了解，這起事件發生在28日下午1時許，由於49歲方姓女子遲遲未退房，房務打開門後才發現方女陳屍浴缸，被發現時方女已明顯死亡。警方接報後也趕到現場，發現房間門鎖未被破壞，方女的貴重物品未被偷走，且其身上無明顯外傷或致命傷，當時初步排除了外力介入的可能，推測可能是心臟疾病導致死亡。不過在經過警方調閱監視器後發現，46歲的顏姓男子於昨日上午9時許，匆忙離開旅館房間，行為可疑，因此警方報請檢察官偵辦，並成立專案小組展開調查。警方調查後發現，顏男先是騎機車前往高雄湖內，再搭台鐵至台南高鐵站，接著搭高鐵北上新竹。因此警方懷疑顏男故意製造斷點，可能與案件有重大關聯，將他從新竹拘提回高雄偵訊。方姓女子的初步相驗結果也於下午出爐，根據《ETtoday新聞雲》的報導，檢警在相驗後發現方女頭部有局部瘀青，疑似曾遭重擊，不排除是被菸灰缸擊中，或是被拉扯頭部撞到玻璃製品所造成的，但目前尚無法確定這些傷勢是否發生於死亡當天。此外，檢警也發現方女有窒息的跡象，不排除方女死後才被移至浴缸內。檢方將進一步安排解剖複驗，以確定詳細死因。
高雄女入住旅館詭異身亡 涉重嫌男友「匆忙離開」辯稱找工作
高雄市三民區昨（28日）發生一起命案，一名方姓女子被發現陳屍於旅館房內浴缸，警方最初發現方女身上並沒有外傷，且現場也無打鬥痕跡，初步排除外力介入。然而警方在進一步蒐證時，注意到方女的姿勢不對勁，且房內有被擦拭過的血跡，案件因此出現重大逆轉，懷疑方女的男友顏姓男子涉有重嫌。據了解，方女於28日中午遲遲未退房，房務人員打開房門後才發現她已明顯死亡。警方獲報後前往現場處理，勘查後發現房門是由內鎖上，沒有被破壞的痕跡，且房內陳設整齊，初步判斷死因為心肌梗塞。但警方相驗後發現，門把上和地板上有血跡，且方女的死狀也非常異常，是整個人趴在浴缸裡，警方因此懷疑她可能遭到他人殺害。警方調閱監視器後發現，方姓女子在前一日與顏姓男友共同入住，然而顏男在28日上午匆忙離開旅館，行為看起來相當可疑。警方調查後發現，顏男先是騎機車前往高雄湖內，再搭台鐵至台南高鐵站，接著搭高鐵北上新竹。因此警方懷疑顏男故意製造斷點，可能與案件有重大關聯，將他從新竹拘提回高雄偵訊。根據《中時新聞網》的報導，顏男在接受警方偵訊時聲稱，自己離開旅館時，方姓女子仍然安好，並解釋自己北上新竹是為了找工作，否認有逃逸意圖。不過由於顏男的說法前後不一，警方將繼續偵訊以釐清案情。而法醫也將解剖方姓女子來釐清她的死因。
大逆轉！女陳屍商旅浴缸「心肌梗塞變情殺」 遺體拉起沒泡泡成破案關鍵
高雄市某知名商旅28日發生命案，49歲女子陳屍在浴缸中，由於遺體沒有明顯外傷，一度懷疑是心肌梗塞，但檢警在房間門板跟地板發現3滴詭異血跡，且遺體是趴在浴缸內，拉起時沒有冒泡泡，懷疑全案另有隱情，調閱監視器發現死者與顏姓男友一起入住，立刻組成專案小組偵辦，犯嫌則在新竹被逮捕，相關案情仍須釐清。據了解，女子28日中午遲遲未退房，商旅人員因而開門查看，這才發現女子已經死亡，而房間內部陳設無凌亂，死者身上也無明顯外傷，初步排除外力介入，懷疑是心肌梗塞導致悲劇。但檢警深入調查，在現場房間門板跟地板發現3滴血跡，且死者是趴在浴缸內而非正面，拉起時沒有冒泡泡，明顯與溺斃案件不同，警方驚覺另有隱情，調閱監視器後果然發現死者是與顏男一同入住，全案改朝情殺方向偵辦。警方懷疑女子是遭殺害，並發現男子於28日上午匆匆退房，更不去鄰近的高雄火車站搭車，反而是先騎機車到湖內，搭乘火車到台南高鐵站後，再轉乘高鐵到新竹，警方懷疑他刻意製造斷點，29日凌晨在新竹將他逮捕。但顏男落網被帶回高雄真辦，但他說詞反覆，對於案情支吾其詞、交代不清，相關案情則仍待釐清。
高雄女陳屍商旅浴缸！原心肌梗塞變情殺 「血跡、詭異趴姿」成逆轉關鍵
高雄市三民區一間商旅昨（28）日發生一起命案，一名49歲女子陳屍在浴缸內，由於身上無明顯外傷，起初研判死因為心肌梗塞。不過，檢警相驗之後在現場發現「詭異三滴血」，以及死者是以趴姿陳屍浴缸，懷疑有他殺可能。警方調閱監視器發現，死者男友顏男先一步離開商旅，警方認為他涉嫌重大，在新竹將人拘提帶回高雄偵訊釐清。據悉，28日中午由於死者遲遲未退房，房務打開門後才發現人已死亡，警方初步勘查，房門是由內上鎖並未遭破壞，加上內部陳設無凌亂，初步研判死因為心肌梗塞。然而經過相驗後，警方發現「門把上跟地板有3滴血跡」，加上死者的死狀也非常詭異，整個人趴在浴缸裡，且拉起時沒有冒泡泡，明顯與一般溺斃不同，懷疑遭人殺害。警方調閱監視器發現，前一日死者與男友一起入住，且男友在28號上午匆匆離開商旅，詭異的是，顏男離開商旅後，不在鄰近的高雄火車站搭車，反而騎機車往北到湖內，再搭台鐵至台南高鐵站，接著搭高鐵往新竹，警方懷疑他故意製造斷點，認為他涉嫌重大，將人從新竹帶回高雄偵訊。而顏男到案後供詞反覆，犯案動機及行兇手法，有待檢警釐清案情。
高鐵新竹站3年房價漲6成 受惠園區南二都也漲4成以上
高鐵延伸屏東近期再度掀起討論，也讓高鐵沿線的房市發展受到關注。台灣房屋集團根據內政部實價登錄數據，統計近3年各高鐵站區的成屋均價，排除成交量過低的車站後，高鐵新竹站房價漲幅高達62.6%，居全台之首，平均單價接近6字頭。台南站漲幅51.2%居次，左營站44.2%，前三名均受惠園區發展，行情看俏。台灣房屋高鐵站前直營店店長楊樹寶分析，漲幅居冠的高鐵新竹站，原本就受鄰近的新竹科學園區加持，加上近期生醫園區第二期、AI智慧園區相繼完工，慧榮、聯發科等重磅高科技企業總部也陸續落成、興建，在各大園區的就業機會帶動下，近年竹北每年人口成長5000人，使竹北市總人口數已經超過21萬人，隨著人口持續增加，新竹高鐵周邊剛性購屋需求持續火熱，但土地、房屋卻供給有限，讓新竹高鐵周邊成屋均價從2021年的3字頭，一路飆到接近6字頭，近3年漲幅高達6成。台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，台南與左營高鐵特區，均具備產業公共建設紅利，像是台南高鐵特區為「沙崙智慧綠能科學城」的核心重鎮，受惠三井Outlet挹注商圈機能活水，近年磁吸建商大舉開發推案已逾千戶，包括「達麗國家強棒」、「佳展大展」、「晶悅首發」等大案，完工後成交行情已站穩3字頭，由於台南高鐵屬於市郊的新興重劃區，早期推案量與房價基期均低，受新案帶動，漲幅也相對明顯。左營高鐵則是全台少數位於蛋黃市區的高鐵站，區域地段精華，房價水位本就屬於高段班，尤其左營高鐵特區，為距離台積電廠區最近的蛋黃商圈，近年受惠台積電設廠利多，未來更有「左營高鐵科技之心」188億元商辦開發案前景，產業建設紅利豐沛，更有利支撐房價持續上揚，區域新屋最高成交單價已坐四望五。桃園站以29.7%的漲幅排名第四，均價來到45.8萬元，不過比起上一站板橋的63.5萬元，和下一站新竹的59.2萬元，桃園站為北台灣高鐵沿線的房價凹陷區，也讓消費者對桃園站所在的青埔，有更多房價補漲的期待。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，時間換空間的購屋方式，是小資族不變的購屋法則，由於相對台北、板橋和竹北的高房價，青埔具有價格優勢，因此工作地點若在雙北高鐵站周邊，或是從北部「竹飄就業」的受薪族，以及太太仍在北部工作的竹科新貴，折衷夫妻通勤時間選擇在青埔購屋，兼具房價合理性和通勤便利性。至於苗栗、彰化、雲林及嘉義等站，因區域發展較緩慢，購屋需求仍相對和緩，但近年各站區的產業投資日盛，尤其嘉義站受嘉科建置、台積電設廠、華泰名品城落腳等多重利多帶動，房市價量齊揚，往後高鐵延伸的宜蘭、屏東，也可望隨著廠房完工，就業人口入住，為區域房市熱度增添柴火。
中捷砍人害2傷！行兇前「狂吞8顆鎮定劑」送醫洗胃 3刀男犯罪時間軸曝光
台中捷運昨（21日）上午11時許驚傳持刀砍人案，一名就讀護專的20歲洪姓男子疑因精神狀況不穩，竟持三把刀在車廂內揮砍乘客，導致2名乘客受傷送醫，目前全案朝《殺人未遂罪》偵辦中，如今洪嫌買刀、吃鎮定藥的「犯案前準備」關鍵影像也被曝光。洪男昨天戴著口罩、身穿棕色外套搭乘台中捷運，怎料卻突然拿出菜刀及水果刀攻擊乘客，目擊民眾見狀立即上前包圍壓制，還有人拿起雨傘朝洪男揮打，直至警方獲報趕抵現場時，犯嫌已經被眾人合力制伏。經檢方調查發現，洪男於5月19日晚間6時許從台南高鐵站搭車前往台中，到站後隨即搭乘計程車入住汽車旅館2晚，並於昨（21日）上午10時許退房，接著搭乘計程車來到中捷水安宮站犯案，而犯案的兇刀則是在一周前於高雄某五金行購買。從監視器影像可見，洪男先是在中捷的置物櫃寄放行李，接著拿出藥品跑到廁所服用，之後又返回置物櫃從行李中拿出預藏的三把刀，隨後進入捷運車廂犯案，洪男今（22日）經警詢後，將依涉犯《殺人未遂罪》移送至台中地檢署。警方初步了解，洪嫌犯案前所服用的藥品為鎮定藥物，平時只需吃5顆劑量的他，當天為了穩定情緒，竟一口氣吞下8顆鎮定劑，由於洪嫌服用過量藥物，加上員警及醫師並不清楚他吞了哪些藥，因此送醫後還需進行洗胃治療。
台北花燈撞臉2政治人物「對比照超驚人」 台南也有普渡風花燈…展出地點曝光
2024台北燈節「龍躍光城」在昨（17日）晚正式點燈，不過中山堂展區一組「眾神保庇（龍）平安」花燈引起關注，被網友嘲諷像中元普渡，其中幾尊仙女更撞臉政治人物，包括台中市長盧秀燕與新竹市長高虹安，掀起熱議。粉專《郎員大》在臉書PO出今年台北燈節的「眾神保庇（龍）平安」花燈，寫下：「笑鼠」，只見其中一尊仙女與台中市長盧秀燕神似，同樣有著豐腴的雙頰以及炯炯有神的雙眼；另一尊仙女神似新竹市長高虹安，整張臉幾乎是神複製，包括眉型、眼睛、五官等。花燈撞臉盧秀燕和高虹安。（圖／翻攝自郎員大臉書）對比照片曝光，引來熱烈討論，網友統統笑翻：「我看到的時候也是覺得好像哦，我的天哪」、「愛無誤」、「致敬，是她們的真愛」、「忍不住笑了」、「學生藝術要支持」、「想像力太豐富了」、「冥冥中自有天意」。據了解，「眾神保庇（龍）平安」花燈由民間禮儀公司「先泰」所設計並參與展出。作者周師傅曾透露創作理念，就是傳統廟會民俗中的建醮花燈或藝閣花車的人物之原形，採用已被快消失的民俗文化做為元素，因為台北人較少看見這樣的民俗風格元素，才會引起誤解，也希望藉此喚起民眾對文化保存的重視。「先泰」禮儀公司在台南花燈策展「台灣奇案陳守娘」。。（圖／翻攝自先泰祭祀禮儀臉書）事實上，除了台北燈節的花燈，「先泰」禮儀公司也有在台南燈會中策展花燈，主題是府城在地「台灣奇案陳守娘」的故事，在台南高鐵站旁的廣場安裝完成，不僅具有歷史意義，也期望能喚起女性跳脫傳統父權社會意識的綁縛。
入選CNN「2024最佳去處」 台南人憂：以後假日更擠了
美國有線電視新聞網CNN選出2024年全球最值得造訪的24個地點，台南是台灣唯一入榜的城市，台灣燈會主燈「龍來台南」7日安座，市長黃偉哲也分享這個好消息，強調這是繼英國《國家地理旅遊》雜誌公布台南為「2024年全球最酷景點」後再傳佳績，適逢迎接台灣燈會、台南400，希望大家攏來台南，觀賞璀璨燈會。2024台灣燈會將於2月24日至3月10日在台南登場，主燈「龍來台灣」7日在高鐵燈區安座。（圖／中國時報曹婷婷攝）CNN「Where to go in 2024：The best places to visit」報導羅列24個2024年最值得造訪地點，指台南已是國際舞台上的台灣旅遊熱點，過去2年旅館住房率高居全台之冠，甚至超越台北。有趣的是，網友盛讚台南好吃、好玩，反倒不少台南人心情矛盾，「以後假日更擠了…」。2024台灣燈會主燈「龍來台灣」7日下午於台南高鐵燈區安座，由交通部觀光署長周永暉與台南市長黃偉哲共同主持，祈求燈區施工順利及燈會圓滿成功。這也是台南暌違16年再度舉辦台灣燈會，高鐵、安平兩大燈區展出逾300件作品，預估將吸引超過1000萬人次來台南朝聖。黃偉哲表示，迎接台南400、台灣燈會之際，被CNN評為2024年最值得造訪地點，全體市民與有榮焉。因應台灣燈會人潮，鐵路、公路會全力配合疏運，周邊停車、接駁也已規畫完整，同一時間還有國際蘭展，「來台南觀光CP值最高」，白天賞蘭花、晚上賞燈花，還能品嘗小吃美食。CNN評選2024年全球最值得造訪的24個城市，台南是唯一入榜的台灣城市。圖為鹽田下的夕照美景。（圖／台南市政府提供／曹婷婷台南傳真）周永暉說，2024全球最重要旅遊地就是台南，盼藉由台灣燈會以「愈在地愈國際」角度，凸顯台南、台灣的重要。他提到，台灣燈會在國外被視為「沒有雲霄飛車的迪士尼」，今年「國際燈區」邀請日、韓、印尼等國展出逾20件作品，相較以往台灣燈會國際燈區分散，此次國際燈區量體很大，請大家拭目以待。
台南4字頭不見回檔好心酸？新宅重劃區「這案」每坪省6萬搶市
台南熱門重劃區房價4字頭不見回檔，讓不少等待房市轉冷才要出手的民眾，等到心涼涼。想買在低點不如選擇價格還在基期的區域。台南房產業者就透露，比起現在房市最熱門的史博館特區，新宅重劃區同樣享北外環交通優勢，首件大樓案「昕暉詠翠」4月才開賣，現在正是起步價，每坪約能省下6萬元。九份子、鄭子寮、史博館特區新案開價疊高高，政府打炒房也不見跌勢，購屋人開始把眼光望向新興重劃區，發現同樣在安南區的「新宅重劃區」，近期才正式推出首件大樓案，且距離史博館、台南高鐵站、北外環道及未來商60副都心都只有6分鐘車程，相較安南其他新案價格直奔4字頭，該重劃區房價還在基期。新宅重劃區距離史博館、台南高鐵站、北外環道及未來商60副都心都只有6分鐘車程，北外環接南科也僅有15分鐘車程，南來北往相當便利（圖／昕暉詠翠提供）。目前史博館特區指標案「南科悦揚」及其他安南指標案開價每坪38萬元起跳，「昕暉詠翠」價格落在起漲點32萬元。經網友估算，若以每坪單價6萬元價差，買正3房就可立即省下200萬元，相當是賺了一台進口車，價格優勢輾壓其他地區新案。其實新宅重劃區並非一片素地才正要開發，新宅重劃區又稱總安重劃區，面積約有18.56公頃，區內大多為高質感透天產品及少數華廈，直到今年4月才有大樓案「昕暉詠翠」開賣。據了解，該案案量不大，但開案以來，每周吸引30多組來客，可見對於自住或置產的購屋人而言，基期價格仍具有相當大的誘因。「昕暉詠翠」基地位於新宅五街上，土地面積957坪、公設比34.5%，樓層規劃為2棟地上13、14層，地下3層建築，共有126戶住家，6戶店面，格局坪數規劃26~28坪2房及36~37坪3房產品，單層四拼、雙面採光，也因為周邊多為矮房，4樓以上住戶皆享無限棟距。生活機能上，3分鐘即可抵達安順國中小及安順商圈，有全聯和果菜市場，日常採買無虞。「昕暉詠翠」戶戶邊間，採光不受影響，建材使用大雅廚具、TOTO衛浴以及BWT德國淨水系統（圖／昕暉詠翠提供）。「昕暉詠翠」專案經理李秉宥歸納已購戶分4類客群，一，北外環道通車後，往南科僅15分鐘，因此有不少南科工程師看房；二，周邊住在老透天的長輩因爬不動樓梯改住電梯大樓；三，因透天價格翻漲已超越可負擔範圍，再加上喜愛豐富公設的年輕人；四、看好政府大力推動商60副都心的置產客，未來商60將導入生活休閒、時尚娛樂、購物百貨設施，成為安南區最大建設利多。李秉宥表示，台南房市最大立基點是南科已成形，基本盤都在，工程師客群正在複製「竹科經驗」，賞屋人潮沒有因為市況轉冷急遽下降，反而來客更精準，尤其近期推出「挺南科青年成家專案」總價1268萬元買3房活動後，去化再加速。李秉宥認為，這些年經歷多次房市空頭，回過頭來看，也沒有明顯跌勢，在通膨、缺工問題未解之前，業者也不會做虧本生意，今年房市仍走量縮價穩格局，自住客想等價格回檔不易，反倒是多看多比較，有看到中意的物件即可出手。
飯店股春燕飛3／「這幾家」疫情連虧3年 晶悅轉開發商營收暴增55倍
上市櫃飯店股有人成功抗疫，有人還在努力。CTWANT記者也發現，飯店股中有7家飯店，疫情間受創最深，連3年虧損，其中富驛（2724）、洛碁（8077）、亞都（5703）2022年營收跌幅相較疫情前超過5成，而原本屬於觀光股的晶悅（2718），則是在疫中下車轉開發商，搭上房市熱潮在台南的首發案熱賣，4月進入交屋潮，為晶悅挹注營收5.56億元，年增率5502%。。翻開財報，相較夏都（2722）、老爺知（5704）等渡假飯店為主體的個股，疫情間維持穩定獲利，富驛、洛碁、亞都、力麗店（5364）、寒舍（2739）、六福（2705）、晶悅等7家飯店，則是3年連虧從未缺席，形成極大反差；其中富驛、洛碁、亞都營收跌幅超過5成，都屬市區型飯店。北市連鎖飯店品牌洛碁受到疫情影響收了5間飯店，不過洛碁創辦人謝憲治、謝長成父子卻買下「洛碁大飯店花華分館」左右兩邊屋齡逾50年的老透天，推測未來將等待時機點一起都更改建。（圖／翻攝自經緯航太科技臉書、google map）洛碁創立於2007年，2015年借殼光電股冠華上櫃，2019年時在台北擴張達20間分館、共1500間客房，平均住房率85%、平均房價約2500元。洛碁執行副總崔潔民表示，洛碁的旅館全數位在台北市內，且屬商務旅館，國旅客僅占25%，本來就依賴國際旅客，自從國境封鎖後，飯店營運雪崩式下滑，集團也因此從20家分館，關閉了5家，目前剩15家旅館營運中。不過今年第一季下來，大有斬獲，崔潔民表示，住房率有回到7成，「目前尚未開放陸客自由行，就已經不錯，整體需求回升，看好下半年市況，今年首要目標由虧轉盈，穩定下來。」對於去年洛碁董座謝憲治的長子謝長成，以「生洋投資」名義砸近3.3億元，買下「洛碁大飯店花華分館」隔壁2棟屋齡52年的6層樓透天，是否有意合併進行都更，對此崔潔民表示，該筆交易為老闆的個人投資，目前公司沒有收到要都更的消息。另一家營收一落千丈的亞都，集團營收來自台北亞都麗緻、門市含電商的亞緻餐飲，以及以烏來璞石麗緻溫泉會館的管理顧問3大區塊，營收占比分別為85%、13%、2%。主力台北亞都麗緻，疫情前國內外旅客約國內25%、國外75%。不過亞都不是2020年國境封鎖才業績不佳，而是起自2017年就開始虧損，營收也從8.96億元掉到去年只剩2.53億元。對此，亞都麗緻集團公關經理李明穎解釋，2017~2019年因台北客房全面改裝，有50%客房無法銷售，結果改裝完就碰上疫情影響，同時台中亞緻於2020年3月結束營運，故營收急遽下降，「客房改裝+疫情影響，是非戰之罪啊！」亞都麗緻除了已擁有米其林一星的天香樓外，2022年「巴黎廳1930X高山英紀」再斬獲一星，成為全國唯一2間餐廳榮獲米其林殊榮的五星級飯店，亞都表示，未來將同樣以提升餐飲、服務為首要目標。（圖／翻攝自亞都麗緻酒店）她也表示，今年第一季獲利相較去年同期多了3460萬元，平均住房率來到45.93%，自去年10月解封後，已步向穩定成長。而今年上半年因狒狒事件引起軒然大波的六福，則是2016年就開始連年虧損，根據六福去年的營收結構來看，30%為客房收入，32%餐飲收入，22%樂園收入。疫情前就連年虧的還有力麗飯店，2017年起每年淨損超過2000萬元以上，力麗觀光在日月潭、宜蘭、花蓮、屏東等風景區都有據點，但卻未享受到國旅紅利。另一家前3年連年虧的晶悅，則是疫情間轉型開發商，在今年4月因交屋潮帶動使得淨利暴增。原位於桃園的晶悅國際飯店，為在地老字號飯店，受到疫情衝擊營運，於2020年6月30日即結束營業，並於原址啟動都更開發案，在都更獎勵容積，及各項稅賦減免下，將興建6棟住商大樓。而晶悅轉型布局早在5年前就著手，2018年晶悅取得台南高鐵旁面積5600坪的土地，並於2020年9月推出預售案「晶悅首發」，當時受到台商資金回流，及台積電大舉加碼投資南科下，台南房市正熱，僅僅只是舉辦開案前的說明會，就吸引大批人潮擠爆簡報會場，甚至需要抽籤來取得預訂資格。近期該案完工交屋，4月為晶悅挹注營收5.56億元，年增率5502%。而晶悅能有如此的華麗轉身，主要是因背後為三發地產關係企業，晶悅董事長鍾鼎興為三發地產董事長鍾俊榮的小兒子。不過2020年這家人不僅事業熱鬧，家庭關係也博盡媒體版面。鍾俊榮向媒體控訴自己不僅遭兒子揮拳受傷，還遭妻兒聯合設局強制送進精神病院關了10天，在裡面被打針、灌藥，連基本做人的尊嚴都沒有，最後是拜託立委趙天麟出手，輾轉找上衛福部，才出院結束這場鬧劇。台新投顧副總經理黃文清表示，2019年以前普遍就有大公司賺錢，小飯店賠錢的狀況，可能因為飯店規模大小、新舊，或是地點所帶來結構性虧損，過去住房率本來就沒有這麼高，獲利能力本就不佳，疫情對它的影響也不是特別大，然而未來勢必會繼續走向大者恆大的態勢，需特別留意。
清明連假國旅去台南2天噴1萬3 他曬花費表「這點」國外真的大勝
清明連假不少民眾都選擇國內旅遊，但就有網友從台北到台南去玩兩天，基本花費就花了一萬三千元，讓他認為國旅真的很貴，不少網友也認為，「這樣的花費不如出國去泰國」，其他網友也點出國旅基本花費中最貴的選項，認為這點國外真的大贏。有民眾從台北到台南旅遊，沒想到兩天就花了1萬多，且吃住都是普通的。（圖／林士傑攝）一名網友在批踢踢的WomenTalk板發文，透露自己近期去台南2天1夜，「發現國旅真的貴！」。他表示，交通上台北到台南高鐵來回2700元，第一天也租了10小時的汽車2650元，第二天租機車花了600元，吃住方面飯店花了5000元、吃東西則花了2千多元，全部基本開銷花費了總共花了1萬3000元。這樣兩天一夜就要1萬3的狀況，讓他覺得國旅真的很貴，「高鐵租車這種剛性需求（坐客運或是火車都太久了），飯店也住中階的，食物也是普通的」。不少網友認為可以不用租車，做計程車或都租機車可能會更便宜，另外也有人認為，「這樣的假錢不如去泰國或沖繩」、「飯店就是最貴的，國外都很便宜」、「超貴！去高雄參加演唱會，住商旅訂了兩間雙人房快4萬」、「台灣國旅就是盤不如出國」、「一日遊就可以不用飯店」、「光租車台灣就貴了一倍」。
驚悚！台南高鐵旁轎車自撞分隔島起火 駕駛全身傷燙傷逃車外嚥氣
台南市歸仁區高鐵二路今天下午發生一起轎車自撞意外，撞擊力道之大，造成車輛當場起火燃燒，開車的51歲陳姓男子雖然自行爬出車外，但全身燒燙傷嚴重，消防人員到場立刻拉起水線灌救，救護人員檢視男子已經失去呼吸心跳，車禍發生原因仍有待警方調查釐清。台南高鐵附近火燒車。（圖／翻攝照片）台南市消防局10日下午2點16分接獲報案，歸仁區沙崙國中附近、高鐵二路上有轎車自撞引發火燒車意外，立刻派遣5車12人前往救援，目擊民眾看到該輛自小客車行駛在車道上，不知何故突然衝撞分隔島，零件沿途散落，停止後起火燃燒。這時51歲的陳姓男子從駕駛座逃出後，就趴在地上一動也不動，民眾還拿出滅火器協助滅火，消防人員到達後在12分鐘內將火勢撲滅，救護人員檢視男子狀況，他全身百分之百3度燒燙傷，當場死亡，事故發生原因有待警消進一步調查。
情殺成白骨2／台南山區4年2起情殺白骨案 破案警探竟是同一人
台南新化警方去年12月偵破一起白骨情殺案，偵破此案的吳姓偵查隊長已經從新化調到佳里分局任職，而發生在2018年的玉井白骨案，當時的玉井分局偵查隊長也是他，兩件白骨案都在他手上完結。吳姓偵查隊長回憶案情，從柬埔寨來台的王米稼在高雄認識了陳文釧，兩人交往後產下一女，陳因懷疑王女在外有不正常男女關係，2016年6月20日謊稱要搬回彰化居住，騎機車載著王女與幼女到台南高鐵站，租車開往玉井、南化山區，途中下車質問王女交友狀況，雙方爆發口角，陳男竟持木棍重擊她頭部、身體，見人倒地後還脫去她全身衣物，隨即離開現場。事後陳男故佈疑陣，拿王女手機PO自拍照，並走訪王女友人，表示雙方發生爭吵，他動手打人，王女因此跑走，希望能告知她的下落，最後是友人起疑通報警方，彰化、高雄警方都曾偵辦這起失蹤案，幼女也曾對檢察官說「媽媽好像被爸爸丟到山下」，但沒能找到屍骨，無法起訴陳男，案件差點因此結案。陳文釧因懷疑女友王米稼男女關係不正常，竟將她騙到台南玉井、南化山區，持木棍將王女打死，還把她衣物脫光，直到2年後骸骨才被發現。（圖／翻攝照片）2018年8月14日，恰好是農曆7月，玉井一名筍農趁著雨後上山採筍，結果挖到一顆頭顱，嚇得趕快報警，警方到場搜尋周邊環境，又找到33塊零碎骨頭，一開始以無名屍辦理，但送驗後發現頭骨有明顯鈍器重擊裂痕，員警想起之前彰化地檢署、湖內分局曾到轄區查詢失蹤人口，懷疑有相關，最後經DNA比對，果然是失蹤多時的王米稼。當時玉井分局偵查隊全體動員辦理此案，承辦員警說，當時他與同事前往彰化地檢調案卷，檢察官還回說「這案子要簽結了耶」，他把相關文件帶回隊上，吳姓偵查隊長要向陳男拿取資料時竟然感覺被電了一下，當場縮手，心裡暗叫不妙，在場員警都嚇了一跳，後來果然循線偵辦才讓案情水落石出，陳男也被判13年徒刑。警方破案後重回現場焚香燒金紙告慰死者，還出現疑似靈異現象，燃燒的火煙中出現疑似「人臉」，民俗專家認為應是死者露臉感謝警方；巧合的是，當時高雄湖內分局承辦這起案件的員警後來也被調到玉井偵查隊，還考上警佐班。新化分局偵查隊李姓小隊長是去年底新化白骨案的承辦小隊長，他剛好也曾參與玉井白骨案的偵辦，回想兩起案情有多處難以解釋的巧合。兩名被害人的身分都是靠著DNA比對才證實，但由於並非指標性重大刑案，比對都得「照排隊」，但案情突破時都在農曆7月，而且兩名死者都遇上恐怖情人，占有慾很強，加害人在陳述案情時幾乎都在數落死者的不是，合理化自己動手殺人的行為，冷漠態度也讓人心寒，李姓小隊長說，這兩件案子發生時，《跟蹤騷擾防制法》還未通過，如果是現在，搞不好結果不是如此。玉井白骨案偵破，警方祭拜死者時，立香上突然飛來一隻螽斯，久久沒有離去。（圖／翻攝照片）