台82線
」 嘉義 車禍 台82線 淹水 豪雨
台82線嘉義路段火燒車事故 連假車流大塞5公里
台82線東西向快速道路嘉義路段28日上午10時許發生火燒車事故。一輛小貨車在19.6公里處行駛時突然起火，駕駛緊急停靠路肩並及時逃出，幸無人員傷亡。嘉義縣消防局接獲通報後立即派遣人員前往救援，於10時33分成功撲滅火勢。車體後方載貨處被燒毀，僅剩骨架。事故造成嚴重交通壅塞，僅內側車道可通行。適逢連假車流量大，回堵長達5公里，許多趕搭高鐵的旅客受困車陣中。警方到場進行交通管制與疏導。目前現場已排除完畢，交通恢復正常。詳細起火原因有待消防局進一步調查。
9月櫻花開？嘉義快速道路「一片粉紅」 公路局解釋了
台灣櫻花大多在1到4月開花，而嘉義台82線快速道路近日出現奇景，從監視器畫面可見大片粉紅，彷彿櫻花開，該畫面也被網友分享到臉書賞花粉專，引發討論，不少網友猜是粉紅風林木或甜根子草，而公路局調查後發現，是監視器色調故障，已派人前往修復，提醒民眾不要跑去賞花。原PO在臉書粉專「即時花況新聞社」發文，「剛剛在即時路況上看到嘉義台82線上的影像，一片粉紅，有人知道這是什麼嗎？」，從照片中可見，畫面中一大片粉紅，就像是櫻花開，夢幻的景色也引發網友熱烈討論。此文曝光後，網友紛留言「粉紅風林木」、「甜根子草」、「好像動畫場景一樣」、「像是粉紅風鈴木，今年氣候更異常，花開都二度」、「是羊蹄甲之類的，台中火炎山高速附近都開了」。不過，也有一派網友說，「監視器壞了吧」、「草地全變粉，路牌卻還是綠色，真神奇」、「應該是鏡頭秀逗（故障），結果拍出像紅外線攝影的照片」。公路局在接受訪問時解釋，經過檢查確認該路段的監視器顏色設定異常，導致影像顯示出偏差，目前已派人前往修復，畫面中的粉紅色景象並非櫻花盛開，民眾不要前往賞花，以免白跑。
雷雨炸嘉義縣「8小時雨量破340毫米」 車子變遊艇！台積電AP7廠停工
受到低壓帶加上西南風影響，雲嘉南地區遭到大雷雨轟炸，嘉義縣災情最為慘重，六腳鄉、太保市8小時降下超過340毫米雨量，朴子市也超過300毫米，許多地方傳出淹水災情，部分道路水深甚至到膝蓋，暫時拉起封鎖線封閉，縣政府也緊急宣布停班停課。嘉41-1鄉道淹水嚴重。（圖／kuku_o555授權提供）嘉義縣受豪大雨影響，太保市、朴子市、六腳鄉鹿草鄉、水上鄉、新港鄉等多處傳積淹水災情，許多路段淹成小河，造成通行困難。不少民眾在《Threads》PO出災情，「嘉義為什麼今天停班停課？因為車子快變遊艇了」，可以看到嘉41-1鄉道淹水嚴重，旁邊的田都快淹上來；還有人在台積電嘉義先進封裝AP7廠上班，裡面都是積水，淹到小腿肚，完全無法工作，只剩留守人員，正在檢視淹水狀況。路段淹成小河。（圖／a123691aaa授權提供）台積電發聲明指出，台積電嘉義交付承包商施工區，今（28日）依嘉義縣政府天然災害停止上班及上課之告示停工，現場由防災相關作業組員待命，並已完成相關防災檢查程序部署，包括排水渠道暢通檢核、排水泵浦整備，並減少工區受風面較大之臨時裝置（保護網及圍籬等）。台積電先進封裝AP7廠淹水。（圖／cheng.___27授權提供）另外，台82線、嘉175線交流道水深到膝蓋，水上分局預警性封閉台82線中和交流道東西向、嘉175線南北向道路；此外，朴子市台82線13.1公里旁便道車道積水，民雄後火車站旁道路淹水，轄區分局已拉起封鎖線，暫時禁止通行。
嘉義豪雨成災！居民嘆「好多人屋頂都還沒蓋上」：又下這種雨
今（28）日受低壓帶與西南風雙重影響，中南部地區普遍出現短延時強降雨，嘉義縣市災情特別嚴重，清晨即發布大豪雨及大雷雨警訊。多處地區傳出淹水災情，街道宛如河流，這也讓居民無奈直呼：「上回颱風吹掀的屋頂還沒修好，現在又天天下雨，真是屋漏偏逢連夜雨！」中央氣象署發布豪雨特報，預警雲林、嘉義縣市及台南地區可能出現局部豪雨甚至大豪雨，苗栗、台中、彰化、高雄、屏東山區亦可能有局部大雨。氣象署提醒民眾，應慎防雷擊、強陣風、坍方、落石與山洪暴發，並特別注意低窪地區的淹水風險。嘉義縣政府則於清晨緊急公告多處道路封閉，包含台82線中和交流道東西向路段及嘉175線南北向道路均因積水已預警性封閉，呼籲用路人避免前往、留意最新交通資訊。有嘉義民眾表示，朴子地區龍溝水位暴滿，稻田與道路全面積水，水深甚至高過半個車輪，有清晨出門的民眾也回報，公園二街水位持續上升，提醒用路人行經住宅區時務必放慢車速，以免激起水花造成住戶二度災害；有六腳鄉居民也指出，灣內地區通往菜市場的道路及娘媽堂一帶亦傳淹水，介壽橋下已無法通行，還有民眾感嘆，「有好多人屋頂都還沒蓋上、又天天給你下這種雨！真是應了什麽叫屋漏偏逢連夜雨！」民雄鄉也有居民上傳照片，形容家門外彷彿變成「牛斗山漂漂河」；也有民眾表示，「長庚附近淹水了，出門時部分社區車子正在逃命式開離車庫！部分路段車子被迫逆向才能涉水行駛，大家注意安全放慢速度，水噴太高會濺濕旁邊的用路人，將心比心請放慢速度。」針對此次豪雨，經濟部水利署今早8時40分針對嘉義、台南、雲林等3縣市共23處發布淹水警戒。其中20處已列為一級淹水警戒區，包括嘉義市東區、西區，嘉義縣六腳鄉、太保市、布袋鎮、新港鄉、朴子市、東石鄉、民雄鄉、水上鄉、義竹鄉、鹿草鄉，以及台南市後壁區、東山區、白河區、鹽水區，雲林縣元長鄉、北港鎮、口湖鄉、水林鄉等。二級警戒區則涵蓋嘉義縣中埔鄉、溪口鄉，以及台南市柳營區。此外，許多當地民眾也在社群平台「嘉義綠豆大小事」分享實況災情，指出長庚醫院至嘉義市區沿途淹水嚴重，車輛幾乎寸步難行，中義路台82下方更是完全積水，提醒大家非必要勿外出，並密切關注天氣與官方公告。
嘉義大豪雨狂炸！ 台82線中和交流道淹水「預警性封閉」
受低壓帶及西南風雙重影響，易有短延時強降雨，中央氣象署28日清晨針對多縣市發布「豪雨特報」。而嘉義縣政府緊急公告，嘉義縣部分道路影響通行，已預警性封閉「台82線中和交流道東西向」、「嘉175線南北向道路」，呼籲用路人留意路況。低壓帶及西南風影響，易有短延時強降雨，中央氣象署發布豪雨特報，28日雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市地區有局部豪雨或大豪雨，苗栗縣、台中市、彰化縣地區及高雄市、屏東縣山區有局部大雨或豪雨，南投、高雄及屏東地區有局部大雨發生的機率，請注意雷擊及強陣風，山區請慎防坍方、落石及山洪暴發，低窪地區請慎防淹水。嘉義縣政府清晨發布訊息，公告一級淹水示警區域為太保市、朴子市、大林鎮、民雄鄉、新港鄉、六腳鄉、東石鄉，台82線、嘉175線交流道積淹水，目前已預警性封閉台82線中和交流道東西向、嘉175線南北向道路，請用路人留意。也有許多當地民眾在地方社團「嘉義綠豆大小事」曝光當地災情，透露長庚到嘉義的路上淹大水，車子寸步難行，而中義路台82下方已淹水，呼籲民眾不要靠近。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」也發文提醒，雲林、嘉義、北台南出現非常猛烈的雨勢，尤其嘉義幾個小時內下了270毫米，28日起中、南部致災降雨機率很高，請民眾務必提高警覺，做好防災準備。此外，台鐵公司指出，民雄=南靖間上、下行各次列車已恢復正常營運。不過受豪雨致水淹軌面影響，嘉義始發站2124次區間車本日停駛，且有部分列車仍有延誤情形，敬請旅客搭乘台鐵時多加留意。
嘉義東石鄉清晨驚魂！廂型車對撞小貨車 2駕駛重傷送醫
嘉義縣東石鄉18日清晨5時許，發生一起嚴重車禍，1輛銀色廂型車與1輛藍色小貨車在路口相撞，導致2名駕駛重傷，其中1名駕駛更被拋出車外，警消接獲報案後，立即趕赴現場進行救援，並迅速將傷者送醫。目前，車禍原因尚待進一步調查釐清。事故發生在台82線和台17線交會處，銀色廂型車由東向西行駛，藍色小貨車由南向北行駛，事發當時，台82線的信號燈為閃爍黃燈，而台17線的信號燈則為閃爍紅燈，2車在交叉路口發生猛烈碰撞，導致車體嚴重毀損，連當地的永屯社區地標也遭到撞毀。嘉義縣消防局，於清晨5點31分接獲報案，立即派出東石分隊、朴子分隊及布袋分隊的救護人員前往救援，到場時，現場一片狼藉，其中1名駕駛更因撞擊力道過大，被拋出車外，2名重傷駕駛均被緊急送往醫院進行治療。目前，警方正在調閱監視器並訪問目擊者，詳細的車禍原因及經過仍在調查中。警方呼籲駕駛人行車時務必遵守交通規則，特別是在早晨視線較差的時候，更要小心謹慎，以免發生意外。小貨車遭撞後，再撞路旁店家，車頭全毀。 （ 圖／翻攝畫面）
國1南下嘉義系統驚傳火燒聯結車 疑爆胎摩擦釀火勢幸無人傷亡
國道1號南下嘉義系統路段今（20）日清晨驚傳火燒車事故，1輛由58歲陳姓男子駕駛的營業用全聯結車，行駛至新營水上路段272公里處時竟不慎起火燃燒，經初步了解疑似為左後輪爆胎摩擦所致，所幸這起意外並無造成人員傷亡，至於詳細起火原因仍需尚待火災鑑定後釐清。嘉義縣消防局表示，於今（20）日清晨5時許接獲民眾報案，表示國道1號南下方向272公里，近台82線嘉義系統新營水上路段有火燒車事故，消防局在獲報後立即派遣新營分隊前往現場；消防人員約於5時52分許到場，由於該聯結車載有大量板材，遂先行封閉1號嘉義系統南往西、北往西匝道進行灌救，隨後於7時1分時順利將火勢撲滅，至於詳細起火原因仍需尚待火調鑑定後釐清。經查，該輛全聯結車在事故發生前有爆胎情形，疑似為左側後方的2軸輪胎在爆胎後產生摩擦，才會導致車輛起火燃燒，所幸並無造成人員傷亡，另事故路段經消防人員灌救且完成拖吊作業完成後，已於8時16分許恢復通車。國道警方也要呼籲用路人，駕駛車輛上路前務必做好車況檢查如：油、水、煞車、輪胎、燈光等，平時也應定期進行保養維修，以避免類似事件發生，危害自身及其他用路人之安全。
台82線連續3起車禍！9輛車遭撞擊 交通壅塞引民怨
嘉義縣台82線快速公路東向西23.2公里，嘉義交流道路段今早8點左右發生一連串的車禍，在短短的500公尺內，共發生3起車禍，涉及的車輛多達9輛，由於事故發生在正值上班尖峰時間，導致交通一度嚴重阻塞，引起民眾怨聲載道，警方已經展開處理和調查，後續將釐清事故原因。嘉義縣台82線快速公路段，一早便連發3起車禍，且事故竟還分別在500公尺內的不同位置，每起車禍涉及的車輛分別有4輛、3輛和2輛，所幸消防局並未接獲有傷患需要救援的通報，警方獲報後立即調派拖吊車迅速趕到現場，進行事故現場的處理和清理工作，目前交通狀況已恢復正常通行。值得注意的是，昨日早上7點多，台82線東向西25公里的水上交流道附近，也發生一連串車禍事故，涉及的車輛約有10餘輛，車輛全數正停放路邊處理，造成占用內兩線道，使後方來車嚴重回堵，兩起事故發生在鄰近的路段，使得該區域的交通情況相當混亂，造成趕著上班上學的用路人抱怨連連。
老夫妻外地賣養樂多…回程遇淹水「困車內溺斃」 常客曝私下為人
嘉義縣台82線快速道路昨（10日）晚間因暴雨多處淹水，有民眾發現台南白河往世新加油站方向一輛廂型車內，有一男一女疑逃生不及受困車內，不幸遭滅頂死亡，事後證實是一對70多歲官姓夫妻。據悉，官姓夫妻平時賣養樂多維生，靠著親切態度累積不少常客，如今遇上淹水溺斃車內，讓當地人相當錯愕。嘉義縣消防局今天（11日）上午6時59分接獲民眾通報，指永欽橋世川加油站往台82線交流道方向的橋下，有一對年邁的男女疑陳屍車內，立即派員趕赴現場。警消到場時，發現2人已死亡多時，初步研判2名死者應該是昨晚駕車行經該處，剛好碰上淹水，因逃生不及受困車內遭滅頂，最後不幸溺斃。嘉義暴雨淹水成災，一對老夫妻昨天在永欽二號橋慘遭滅頂。（圖／讀者提供）家屬一早接獲消息前往認屍，悲痛表示夫妻倆假日會開車到梅山鄉賣養樂多、牛奶，兒子也很孝順，曾希望兩老在家享福，但2人堅持繼續做生意，沒想到這次開車回家竟遇上死劫；死者兒子則是哭紅雙眼，指爸媽當時完全沒打電話求救，自己也沒多想，沒想到隔天接到消息竟已天人永隔，讓他難以接受。《ETtoday新聞雲》報導，在地民眾透露，官姓夫妻平日在自家社區擺攤賣養樂多、牛奶，假日則會開車到外地做生意，2人做生意相當熱情，累積不少常客，其中阿公更是健談，自己有次開車停等紅綠燈，不知不覺就和對方聊了起來，還買了好幾箱飲料捧場，如今夫妻倆溺斃車內，讓人錯愕不已。
嘉義年長夫妻赴梅山賣養樂多「回程困車內遭溺斃」 家屬悲曝：早說在家享福就好
嘉義地區10日晚間大雨狂炸，多處出現災情，台82線快速道路也因淹水有多輛轎車慘遭滅頂，原以為並未有人員傷亡，沒想到今（11）日有民眾至車內取物時，驚見一輛貨車上躺著一男一女且全身泥濘，警方獲報趕到現場，確認兩名男女長者死亡；家屬悲赴現場認屍，透露夫妻倆駕車到梅山鄉做生意，沒想到返家途中卻發生意外。嘉義東西向82快速道路下車子被沖入田裡。（圖／報系資料照）家屬一早接獲消息悲慟前往認屍，並面露哀戚表示，他們平常會開車到梅山鄉賣養樂多、牛奶，兒子也很孝順，曾希望兩老可以在家享福就好，但兩人卻堅持繼續做生意，沒想到這次開車回家竟遇上意外；兒子則是哭紅雙眼，啜泣透露，當時爸媽沒打電話求救，怎麼都沒想到隔天接到消息竟是兩人已經身亡的消息，心中滿是無奈。嘉義台82線10日受到暴雨影響，造成白河交流道、中和交流道多處路段都淹水，多部車輛因此泡在水中無法動彈，消防隊獲報後立刻派出橡皮艇救援，沒想到隔日一早，有民眾在水上往台82線方向的道路旁發現一輛遭泥濘覆蓋的廂型車中有一對男女屍體，經確認為一對年約70多歲的官姓夫妻。根據嘉義縣消防局指出，今天上午6點59分接獲民眾通報，指永欽橋世川加油站往台82線交流道方向的橋下有台箱型車，車上有兩名男女長者，消防隊趕到現場，發現兩人已死亡多時，研判車子昨天遭遇淹水時，兩人受困車內且逃生不及才會溺斃。
嘉義暴雨台82線淹成大海害2死 廂型車驚見長者夫妻被滅頂
嘉義縣台82線快速道昨晚因暴雨多處淹水，有民眾發現在台南白河往世新加油站方向一輛廂型車內，有一男一女兩名長者疑逃生不及受困在車內，不幸遭滅頂死亡，事後證實是一對70多歲官姓夫妻，家屬悲泣認屍，檢警今天相驗兩人鼻腔有泥濘跟溺液，研判是溺斃。嘉義暴雨成災，一輛廂型車內有2名年約70歲長者慘遭滅頂死亡。（圖／讀者提供）家屬今天到淹水現場指認，神色哀戚，家屬表示，兩夫妻的兒女相當孝順，希望官姓夫妻能安享晚年，只是夫妻倆勤儉持家，還是會外出賣飲品賺錢，10日是到梅山賣養樂多、牛奶，下午在回家途中遇上大雨被淹沒死亡。根據嘉義縣消防局表示，今天上午 6點59分接獲通報，永欽橋世川加油站往台82線交流道方向的橋下，一輛車上有民眾受困，警消趕抵現場後，發現車上的一男一女已經明顯死亡，因車內有積水，死者疑逃生不及滅頂溺斃。檢警事後相驗，兩名死者全身泥濘，臉部有窒息徵象，鼻腔有泥濘跟溺液流出，研判官姓夫妻當時從水上往嘉義市區方向行駛至永欽二號橋，因大雨造成道路積水，逃生不及，困在車內，慘遭滅頂以致溺水窒息，是意外死亡。
嘉義暴雨釀2死！台82線成汪洋大海 警消清晨驚見1男1女慘遭滅頂
受低壓帶影響，嘉義地區10日遭暴雨轟炸，災情不斷傳出，其中82號快速公路「中和交流道」嚴重淹水，許多民眾因此受困，據統計，嘉義及台南消防局至10日晚上8時共救出32人。未料，卻傳出警消清晨在1輛車內，發現1男1女疑未能及時逃生慘遭滅頂，被發現時已不幸死亡。據悉，2名死者皆為長者，救護人員趕抵現場時，已無生命跡象，2人身分則有待釐清，將報請警方相驗以釐清案發過程。此外，永欽二號橋淹水達1樓高，多人因此受困，還有1家宮廟因嚴重淹水，有3位民眾受困，嘉義縣市消防局獲報後，共協助18名民眾脫困。據統計，嘉義及台南消防局出動橡皮艇連夜救援後，至10日晚上8時共救出32人。由於目前東西向快速道路「中和交流道」淹水，許多車輛因此受阻，警消單位懷疑仍有有民眾受困，目前正進一步進行搜索行動。
小客車撞上大貨車 台82線爆發死亡車禍釀1死5傷
嘉義縣消防局今上午8點50分獲報，朴子市82快速道路往東石方向，高架路段終點發生車禍，有多人受傷。（圖／嘉縣消防局提供）嘉義縣消防局今上午8點50分獲報，朴子市82快速道路往東石方向，高架路段終點發生車禍，有多人受傷，消防局立即派遣祥和、朴子及鹿草分隊前往處理，抵達現場回報為1輛自小客與大貨車發生車禍，現場有6名患者，其中1名年約70歲男性當場無呼吸心跳，送醫急救無效，另5名傷者皆為男性，分別年約80歲、60歲、74歲、70歲及40歲，5人都是輕傷，分別送往衛福部朴子醫院及長庚醫院救治，車禍原因警方還在調查中。嘉義縣消防局今上午8點50分獲報，朴子市82快速道路往東石方向，高架路段終點發生車禍，有多人受傷。（圖／嘉縣消防局提供）嘉義縣消防局今上午8點50分獲報，朴子市82快速道路往東石方向，高架路段終點發生車禍，有多人受傷。（圖／嘉縣消防局提供）
嘉義台82線轎車自撞釀1死1傷 「車身全毀」卡坡坎
嘉義縣鹿草鄉82東西向快速道路今日上午7時許驚傳死亡車禍，一輛黑色自小客疑似自撞護欄衝入邊坡，男駕駛脫困已送醫，女乘客被救出時無生命跡象，送醫後仍不治身亡。消防局今日上午7時44分獲報，鹿草鄉82快速道路西往東方向18.7公里發生交通事故，立即出動祥和91及71車及朴子91共計3車7人前往救援。消防人員趕抵後回報一輛自小客車疑似自撞護欄，現場有2名傷者，其中一名年約20歲的女子無生命跡象，送往長庚醫院後，在10時許被宣告急救無效。另一名30歲的男子被救出時仍有意識，但身體多處擦挫傷，由朴子91送往衛朴醫院。據了解，該輛黑色自小客車疑似高速自撞護欄，隨後衝往下邊坡，又撞擊交流道的柱子卡在坡坎前，詳細事故原因仍待警方釐清。
228連假首日車禍「水泥凝土管散落」 國１南下新營段全線封閉中
國1南向285.1k發生連環車禍。（圖／翻攝自記者爆料網）如果有南下的用路人，請不要前往國1南向嘉義系統至新營交流道。目前有消息指出，在25日5點7分左右，國1南向285.1k（嘉義系統至新營交流道），因大貨車掉落水泥凝土管，結果造成2輛大貨車與2部小客車追撞後翻覆，目前全線也因此封閉，請用路人提前改道。根據高公局資料顯示，國道1號南向285.1k處，因2聯結車跟2部小客車追撞交通事故，目前國1南向嘉義系統至新營主線與台82線雙向嘉義系統匯國1南下出口管制封閉。目前高工局南分局、國道公路警察同仁已在現場進行事故車輛處理中。而有消息指出，目前後方回堵車輛已經狂塞16公里，高公局也呼籲用路人應提早改道。而根據媒體報導指出，在車禍發生不久後，警方於5點21分抵達現場，所有人員均已脫困，2部聯結車司機因車禍而受傷，目前已經送往醫院治療，並無生命危險，而小客車上則無人受傷。而實際車禍肇事原因仍有待警方調查。國1南向285.1k發生連環車禍。（圖／翻攝自記者爆料網）
嘉義台82線嚴重車禍釀1死1傷 貨車車頭擠壓成廢鐵
嘉義縣台82線朴子往東石西向路段，今天下午發生一起嚴重車禍，造成1死1傷慘劇，1輛物流貨運車與1輛小貨車發生撞擊，力道之大讓2車都衝出護欄，小貨車翻覆在路旁的乾涸魚池裡，駕駛身受重傷，而物流車車頭嚴重變形，司機頭部變形當場死亡，車禍發生原因及雙方身分有待警方調查釐清。嘉義縣台82線朴子往東石西向路段下午發生兩部貨車擦撞事故，造成1死1傷慘劇，事發原因有待警方後續調查釐清。（圖／民眾提供）嘉義縣消防局6日下午1時45分接獲民眾報案，指出台82線朴子到東石間西行段7.5公里處路段，發生二車擦撞車禍事故，立刻派遣朴子分隊等4車9人趕往現場，先是在路旁魚池裡找到翻覆的小貨車，整台車卡在爛泥中，駕駛意識清醒，頭部有明顯撕裂傷，趕緊將人脫困送往嘉義長庚醫院救治。嘉義縣台82線朴子往東石西向路段下午發生兩部貨車擦撞事故，造成1死1傷慘劇，事發原因有待警方後續調查釐清。（圖／民眾提供）而物流大貨車因撞擊力道太大，整個車頭擠壓變形，從外觀看就像是一團廢鐵，司機遭夾在車內，頭部明顯變形，消防人員使用機具破壞車體，在下午2時55分時將司機脫困，但已經明顯死亡沒有送醫，後續將由警方調查以釐清事發原因。嘉義縣台82線朴子往東石西向路段下午發生兩部貨車擦撞事故，造成1死1傷慘劇，事發原因有待警方後續調查釐清。（圖／民眾提供）
嘉義市中古屋市場熱絡 4年連漲20%
嘉義市近幾年房市發展熱絡，房價也逐漸攀高，根據實價登錄顯示，住宅市場近4年來平均成長20%，幾乎年年以漲1萬的幅度攀升，東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，該區近年並沒有大批外移人口移入的現象，市場多為剛性需求為主，因此市場買盤相當穩固。東森房屋嘉義168加盟店店東林坤生指出，近3年不少新透天別墅價格拉高，帶動新大樓愈來愈多之外，房價也上漲3~5成，而中古屋甚至有漲幅超過5成的案例，因此只要價格親民的物件推出，最快2周內就能成交，也有秒殺個案出現。林坤生表示，嘉義市因為面積不大，僅分為東區和西區，而西區目前房市最熱門的區段就是新興的湖子內重劃區，區段臨近台82線快速道路中和交流道，沿湖子內路往北則可到嘉義市區，生活機能相當不錯，目前新透天別墅總價約在1300~1500萬元，連帶也拉抬了區域的新大樓建案，目前開價已來到2字頭，成交價則在每坪18~20萬元。林坤生進一步說明，過去嘉義的透天別墅總價不高，因此即便是首購族也能負擔，但現在新透天總價如果沒有爸媽幫忙負擔頭期款很難買得起，因此便轉向預售的電梯公寓、大樓等產品，利用預售制度慢慢繳，負擔壓力也較輕。而在中古屋部分，東森房屋研究中心副理謝欣亞分析，由於新建案帶動價格，屋齡15年以內的透天產品，平均單價約在22萬左右，成交總價落在1200萬左右，因此若有總價較低的物件釋出就會被「秒殺」，最快在2周內就能成交，這類物件面臨道路路幅較小、或是內部需要整理，價格才會較親民，也因為稀少所以相當搶手。針對嘉義市未來的發展，林坤生指出，除了湖子內重劃區外，包括市區的眷村改建計畫，以及市政府將推出的土地標售區段，都可能會是下個房市的熱區。