周轉不靈
」 打炒房 詐騙 胡偉良 資金 倒閉
帽子大王滑鐵盧2／員工「亂搞」包商連帶跳票 呼籲王台光放款留活路
全球最大帽子製造商偉仲集團主席、業強科技(6124)董事長王台光，跨業經營美邦開發建設公司，近期遭營造廠和包商向CTWANT控訴，惡意積欠5、6月工程款約2000萬元，連同保留款約4000萬元，下包商推判是美邦主管「亂搞」「一手遮天」，目前工人們以停工抵制並投訴媒體，希望王台光能聽見他們的聲音。美邦開發位於內湖的石潭案，目前主體建物和外觀都已完工，只剩下地下停車場地坪施作和部分區域的鐵件安裝，距離申請使照只剩最後一哩路，卻在完工前夕爆發欠款爭議。美邦開發位於內湖的石潭段住宅工程，之前已經與前一手營造商有過工程糾紛，2023年才換了新的承攬商，完工前夕又再傳爭議。（圖／方萬民攝）負責結構和裝修工程的林姓包商表示，5月的工程款，6月30日應付而未付後，7月起到現在已經召開了大大小小8次會議，但美邦一直打轉，稱有缺失不付款，又提不出具體缺失，甚至竟然要求他們全部完工，再一次給付4000萬元的工程費用。依工程慣例抓2成利潤的話，下包商就要代墊8成工程款，共3200萬元，讓林姓包商怒轟，「我們不是他們財團耶，我們只是小包，有誰可以有辦法承擔？」由於每項工程都需要包商先代墊材料費，施工完後才能請款，目前包商資金遭卡，擔心周轉不靈，也不敢再接其他案。根據包商們陳述，爭議爆發後，工地保全驅逐工人，不讓進入，連工務所的密碼鎖也遭美邦人員更換，不過因為雙方簽屬工程合約，最後警察到場，也沒有理由驅趕；後來工務所開門後，包商們還發現機密文件失竊，因此目前對美邦開發提起民事訴訟要求給付工程款外，還有4條刑事訴訟，包括2條妨礙自由強制罪及竊盜、毀謗。手下有40多個工人的林姓包商表示，他有2000萬元的工程款沒收到，他們都只是小包商，沒有這些錢周轉，對他們影響很大。（圖／本網影音組）據了解，此次工程款糾紛的內湖石潭案曾是爛尾案，在疫情間因營建成本大漲，美邦開發和前一手營造廠在工程款上談不攏而解約，工地因此停工一段時間。2023年6月，資源國際股份有限公司負責人粘丞毅透過朋友介紹，才接手續建。「王(台光)老闆幾乎都在國外，去年曾來過工地巡察1次，平常都是對口美邦的工程人員，大老闆不會來管這些小事。」粘丞毅回憶，「當時僅初步了解王台光是全世界最大運動帽製造工廠，還是上市櫃董事長，事業做很大，覺得應該沒問題，沒想到卻栽了跟頭。」不只石潭案，粘丞毅加碼爆料，王台光位於永康街目前正在興建的6層樓建築，也是前一個營造廠做到一半的爛尾工程，當中的機電工程也是由粘丞毅接手施作。「永康案上次付款日期是去年6月30日，儘管一直沒付款，但工程仍持續，還採買機電設備，到今年6月共積欠約180萬元工程款，目前也一併停工中。」除了內湖石潭案外，美邦開發還有永康街住宅案也同樣積欠工程款，承包商表示，沒有把積欠款項付清前不會復工。（圖／方萬民攝）根據包商們觀察推測，此次積欠工程款應與王台光本身財務狀況無關，較像是公司內部人事問題，「他下面雇用的員工，沒有很老實把工地現況跟王(台光)先生說明，欺上瞞下，想在老闆面前想紅、有表現。」林姓包商也說，「我相信王老闆絕對不是這種人，他事業體做這麼大，沒必要為這種小小工程款(不付款)。」他們這次站出來拉白布條抗議，希望聲音能傳達到王台光耳中，正視並且派員處理債務協商，以解決下游包商和工人們的困境。記者致電美邦開發，對此事件，美邦不接受採訪。
土城夫妻經商失敗欠200萬 警方追查地下錢莊釐清真相
新北市土城區河堤外一座廣播電塔，21日清晨發生一起駭人命案。當時約清晨5時，一名民眾經過自行車道時，驚見一對男女雙腳懸空吊掛在電塔爬梯上，嚇得立刻報警。警消人員趕抵現場後，確認兩人均已明顯死亡。初步調查顯示，死者為劉姓男子（56歲）與曹姓妻子（57歲），是一對夫妻。根據《CTWANT》報導，現場並無外力介入跡象，警方在電塔旁發現一封遺書，內容透露夫妻因經商失敗，背負龐大債務，才選擇以極端方式結束生命。警方目前正持續釐清案情細節。《三立新聞網》則指出，夫妻倆經營裝潢生意，因資金周轉不靈而向地下錢莊借貸200萬元，利息越滾越高，債務壓力愈加沉重。案發前一週，兩人為了躲債，曾在土城與中和一帶旅館短暫住宿。最終在龐大壓力下，疑似不願將債務留給子女，選擇共赴黃泉。夫妻育有一子一女，目前均已成年並在外獨立生活。令人心碎的是，案發前兩天，也就是9月19日晚間，劉男25歲的兒子才與父母見面，當時一家人互動平常，未見異樣，沒想到竟成最後一面。21日下午，警方完成相驗，由兒子到場領取死亡證明，他戴著口罩，神情哀傷且難掩錯愕。由於案件涉及高利貸債務，《三立新聞網》進一步報導，警方已著手調閱夫妻的通聯紀錄與資金流向，釐清地下錢莊放貸金額及債務細節，全案正朝重利罪方向偵辦。警方強調，將追查是否有非法放貸業者涉入，避免類似憾事再度發生。目前案情仍在調查中，警方已與死者家屬保持聯繫，協助處理後續事宜。◎勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽，請撥打1995◎如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單，請撥打1925
啦啦隊女神河智媛老闆命喪超商 性騷黑歷史被挖！樂天球團發聲了
台中市豐原區一家超商今（4日）上午發生凶殺案，57歲詹姓男子被砍成重傷，送醫搶救仍宣告不治。事後發現，死者是簽下韓國職棒啦啦隊女神河智媛與禹洙漢經紀約的老闆詹智能，生前爭議也隨之曝光。對此，樂天球團也發聲了。據了解，詹智能經營台中知名經紀公司「MUGEN無限夢想娛樂」，期間曾對員工性騷擾，對方指控自2019年起，被多次以「父愛」為名進行肢體騷擾，甚至在工作場合伸手進上衣撫摸背部。另外，還曾傳送曖昧訊息，並附上一段拍攝女性胸部的影片。法院審理後，認定詹男涉5次性騷行為，須賠償100萬元。然而，受害者指控，詹智能不僅擺爛不付賠償金，任職期間曾以投資股份向她借款100萬元，離職後拒絕償還，經法院判決須還款。兩案總共計200萬元，雙方達成調解後，合併金額降為135萬元，女方也選擇不追究。只是詹智能遲遲未履行合約內容，各種藉口拖延，包括「忘記匯款」、「資金周轉不靈」、「要等弟弟從大陸匯款」、「碰上五一假期匯不出錢」等，直到近日才願意賠償。而隨著命案曝光，詹男的過往黑歷史也浮上檯面。據了解，詹智能簽下河智媛與禹洙漢經紀約，不過與2人球團工作並無直接關聯，樂天回應表示：「樂天球團與無限夢想公司沒有合作關係，暫不方便對此回應，但球團會密切關心河智媛與禹洙漢的狀況，謝謝」。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工。
建商連環倒1／50家小建商閉門會議抱團吐苦水 沒炒房卻慘遭波及轟「政策殺人」
隨著花蓮、嘉義、桃園傳出中小型建商倒閉和停工消息，各縣市在地建商組成的台灣省不動產開發同業公會全聯會緊急動員，12日在台南召開「閉門會議」，超過50位全台小建商們團抱大吐苦水，「一方面限18個月內開工，另一頭又限縮土建融貸款成數，明顯的政策殺人！」「現在全國房市不是很理想，最慘的是小型建商，還有六都之外的建商，真的很慘！」國城建設總裁、同時也是不動產開發公會常務理事的洪平森，日前受訪時替小建商同業抱不平，「中南部的這些小建商，很多都是戰戰兢兢，一生把所有精力都放在建築事業，現在土建融沒辦法拿到，房屋貸款也要排隊，公司不大，本身周轉率也不好。」「希望各公會要提醒同業，此刻經營應更加謹慎，更自律，更注意財務槓桿的操作，不急躁，宜減少推案……」這場閉門會議，建築同業相互提醒、打氣，雖對於3家倒閉建商，眾人歸咎主因免不了個人因素，但大家也認為，目前政策的失當，將成為壓垮建築業的最後一根稻草。「前幾年，炒房的都是六都、大型上市櫃公司，我們偏鄉小公司，根本沒能力炒房，結果採連坐法，讓全台建商承擔金融緊縮壓力，覺得莫名其妙。」多位中南部小建商爆氣向CTWANT記者表示，「既然政府喜歡溯及既往，應該要把當初炒房、排隊的公司，下市下櫃、停止執照啊！」「不要選前我們是產業火車頭，選完就看不到火車尾，現在連軌道都拖走了。」國城建設總裁洪平森表示，金融緊縮下，最慘的就是戰戰兢兢把一生精力都投入建築事業的小型建商。（圖／林榮芳攝）小建商們會這麼氣是因為，政府祭出的七波打炒房，以及一系列金融緊縮政策，炒房建商不痛不癢，反讓許多認真經營地方的小型建商陷入絕境。根據CTWANT記者觀察整理，目前業者們有3項訴求，1.放寬土建融最高5成的管制，2.取消購地貸款必須18個月內興建的要求，3.放寬全國購屋者第3、4戶貸款限制。「央行一方面限期建商取得土地18個月後要開工，大量增加房市的供給；一方面又限縮建商土建融成數，造成建商資金短絀，形同逼建商自我毀滅。」台灣省建築公會副理事長陳明賢就抱怨，央行政策不但自相矛盾，且是造成許多爛尾樓的元兇。對小建商而言，最致命問題就是流動資金不足，他認為，央行的不動產放款總量管控，管不到大型建商，反而讓偏鄉的中小型建商資金斷鏈，加大城鄉發展差異及人口往大城市移動。目前央行規定土建融最高只能貸5成，但有小建商表示，公股銀行因水位滿不承作，願放貸的銀行又趁機調高利率，只能任人宰割。（示意圖／黃耀徵攝）嘉義市不動產建築開發公會名譽理事長呂冠衡就說，土建融的限縮，讓中小建商更加籌資困難，造成了周轉不靈，央行又限制土地取得必需在18個月內限期開發，否則貸款資金收回或調高利率，這無疑是在籌資困難的問題上落井下石，中小建商面臨不蓋，貸款會被收回，蓋了卻籌不到錢的兩難。呂冠衡告訴CTWANT記者，現在的土建融貸款，公營行庫根本不做，只有幾家私人行庫有做，但也要看區域承作，可以承作的，利率也都趁勢調高到5~8%左右，「這實在讓建築業很受不了，所以借不到錢的開工不了，有些只好把案子想辦法賣掉找人承接；借到錢的，辛苦的經營，面臨利率高，營造成本提高，資金周轉問題的風險。」「中小建商都是各縣市殷實經營的在地業者，就是中小企業而已，經濟規模及籌資能力、管道，都不如大建商和財閥。」前台灣省不動產公會理事長黃啟倫說，政府若不適時適度放寬土建融、購屋者貸款的限制，那麽小建商連鎖倒閉危機將不可避免。
建商連環倒3／都更案也貸不到！一個月7件求助建經融資 產業大老憂崩盤
根據CTWANT記者調查，處於停工、倒閉危機邊緣的建商，恐不只檯面所見，一家建經業者就透露，近月已經有6、7個案子上門求助融資、續建計畫；大型建商也紛紛跳出來應援，深怕小建商連環倒拖垮房市信心，最終讓產業連帶性崩盤。CTWANT記者實地走訪北市大安區文昌街，一處建築工地靜靜的、無聲的塵封著，原本預計2024年下半年完工，至今仍是一片空地。該工地案名為「大安信藝館」，約莫在2022年初銷售，同年12月24日申報開工，竣工日為2025年12月23日。不過就在去年11月，瑞興銀行就公告該案建商「無法履約如期興建」。據知情人士透露，建商沒有倒，只因發現現場不好施工，趁著尚未開工，趕緊止血停損。該建商也是接手前一個建商的案子，而目前又打算繼續盤給下一個建商，至於誰接手，仍無下文。全坤建設總經理江清峰日前股東會就透露，「從去年底開始，收到很多別公司盤出來的都更危老案」，但評估能賺錢的不多，因此全坤一個案子都沒接。近年又是缺工、料漲、打炒房，大安區文昌街一處都更案工地，建商從別人手中盤下案子，還沒開挖就停工，目前還在找下一個建商接手。（圖／林榮芳攝）一位建經人士也透露，「近1個月就接到6、7件案子上門求助融資、續建計畫。」若建商有債務、財務問題，原本要跟銀行貸款卻貸不下來，或是合建建商跑了，地主尋求續建協助，建經公司可以提供各式融資、代墊的諮詢和協助。台北市都市更新學會榮譽理事長蔡漢霖表示，為防堵建商養地，2021年央行，祭出購地貸款限制，從6成限縮到最高5成，保留1成動工款並要求建商需在18個月內動工興建，該條款不適用在危老都更案上，對中南部買素地的建商影響較大，「但自去年中起，銀行資金水位不足融資餘額受限，不論北中南，就算是都更危老案，只要條件不好，融資都直接遭拒。」因此如今不只是資本額幾百萬的小建商爆出停工、倒閉，今年就連小有規模的建商也遭災，這回出事的嘉義「鉅泓建設」及桃園「鉅興建設」，資金周轉不靈下，連帶影響相關企業營造廠承攬的數十億工程全數喊「卡」，其中還包括多個公共工程案，倒閉建商的規模與影響層面是越來越大。以嘉義鉅泓建設為例，一位不具名小建商表示，該公司預售案向消費者收總價的15%價金全數用於工程款，即使建案進度已達9成，仍因資金斷鏈而倒閉。嘉義市不動產建築開發公會名譽理事長呂冠衡也表示，該公司所屬的營造有投資承作其他工程，在兩頭支付下，銀行資金又斷鏈，導致周轉不靈，必需去跟民間租賃公司借貸，成為壓垮建商的最後一根稻草。嘉義鉅泓建設的金泰翔營造，承攬北港鎮公立幼兒園工程，原定今年6月完工，現在卻爛尾，對比動工典禮熱鬧的畫面相當諷刺。（圖／報系資料庫）有人說是倒閉的建商是「槓桿開太大」，也有人指「老闆有賭債」。樹大必有枯枝，前台灣省不動產公會理事長黃啟倫觀察，雖然目前爛尾的發生都還是建商個人的信用問題，但一系列緊縮政策下，即便正規經營的小建商都感受到壓力，如果政府沒有鬆綁作為，往後發生系統性風險的機率就很高了。不是大就沒在怕，近期大型建商也跟著跳出來，一同幫向政府喊話鬆綁管制，「希望不要造成更大惡化，甚至有法拍、金融問題，讓產業連帶性的崩盤。」達麗建設董事長謝志長憂心忡忡，深怕好不容易小有回溫的市場，又因佈滿利空影響市場信心。「當消費者借不到錢、買不起房，建商銷售停滯，資金回籠速度減緩，影響營運，形成惡性循環，最終受害的就是整個產業鏈。」某王姓小建商表示，炒房問題絕大多數是少數投機客和不肖建商所為，政府應精準鎖定這些「違法亂紀者」施以重罰，而非「一竿子打翻一船人」。若政府繼續不顧產業疾苦與民生需求，建築業連鎖倒閉危機將不可避免，屆時將面臨的可能是整體經濟的巨大震盪。
台大毒販遭駭客黑吃黑！自曝玩虛擬幣每月交易量逾3000萬 最終遭釣魚洗劫
美國聯邦調查局（FBI）日前破獲國際毒品交易暗網「隱身市場」（Incognito Market），意外揪出幕後藏鏡人「法老」，是台大資管系畢業生林睿庠。事後更爆出林睿庠近年來明面上以虛擬貨幣玩家自稱，時常在網路上高調公開自己的交易紀錄。據了解，他在虛擬貨幣交易平台的等級達到VIP等級3，意即每月交易量超過100萬美元（約新台幣3000萬元），才會遭駭客組織盯上，以黑吃黑手法偷走他交易所帳戶裡面所有的貨幣以及NFT，進而導致他財務周轉不靈。據了解，林睿庠2020年成立毒品交易平台「隱身市場」，吸引全球超過20萬用戶使用外，更有上千名藥頭在該平台上販毒。在他2024年3月被美國執法單位搗破前的短短3年期內，該暗網已出售價值超過1億美元（約新台幣30億元）的毒品及麻醉藥物，包括海洛因、古柯鹼、甲基安非他命、氯胺酮、阿普唑侖、芬太尼、迷幻藥LSD等。期間，林睿庠曾於2024年一度關閉隱身市場，但幾天後又重啟網站，並公告「以為我們會消失嗎？我們為你了準備最後的小驚喜。」不過這份「小驚喜」卻是威脅所有平台用戶必須支付一筆最高2萬美元（約新台幣60萬元）的「封口費」，否則相關罪證就會被公諸於世。外媒指出，他狗急跳牆要靠威脅用戶來海削一筆的原因，是因為他近幾年來在網路上自稱虛擬貨幣玩家，並經常在社群上公布巨額的盈虧數字炫耀自己的戰績，又炫耀自己他達到交易所的「VIP等級3」，意即自己每個月的交易量門檻超過100萬美元。如此高調行徑，導致他被一群駭客盯上。這群駭客自稱是投資者，成功誘使林睿庠下載了某種病毒程式，最終最後偷走他帳戶裡的虛擬幣和NFT。還有媒體指出，極受幣圈玩家歡迎的NFT「無聊猿」，就連天王周杰倫都曾買來持有，價格約在數萬到數十萬美元不等，但顛峰期價格一度能賣到340萬美元以上，而林睿庠至少曾持有過3隻，失竊之後可謂損失慘重。正是這次的駭客行動，導致林睿庠財務遭受重創，逐漸周轉不靈，於是他決心在關停隱身市場前「幹一票」敲詐用戶。而在這次勒索行動後，隱身市場的信用徹底崩潰，該交易平台也就此崩盤。
台大毒梟黑吃黑遭反噬！她揭「暗網倒台內幕」諷：個性奸詐沒道義
台大學霸淪毒梟！美國聯邦調查局破獲毒品交易暗網「隱身市場」（Incognito Market），意外揪出幕後藏鏡人「法老」，竟是台大資管系畢業生林睿庠，不法所得高達近30億台幣。不過為何全球最大毒品暗網平台最終卻倒台？「黑吃黑」翻船內幕也曝光。回顧事件，成立於2020年的毒品交易平台「隱身市場」，直至去（2024）年3月才被美國執法單位搗破，在這短短3年內，該暗網已出售價值超過1億美元（約新台幣29.9億元）的毒品及麻醉藥物，包括海洛因、古柯鹼、甲基安非他命、氯胺酮、阿普唑侖、芬太尼、迷幻藥LSD等。不僅如此，暗網「隱身市場」的交易模式與一般購物平台大同小異，賣家需先註冊並繳納平台費，才可上架「毒品」，而每筆訂單將會被收取5％的交易費用，且買賣雙方均擁有自己的匿名「銀行帳戶」，並採用加密貨幣進行交易，除了吸引全球超過20萬用戶使用外，更有上千名藥頭在該平台上販毒。據悉，林睿庠去年曾一度關閉毒品交易暗網，但幾天後又重啟網站，並公告「以為我們會消失嗎？我們為你準備最後的小驚喜。」不過這小驚喜，卻是威脅所有用戶必須支付一筆最高2萬美元（約新台幣59.8萬元）的「封口費」，否則相關罪證將會被公諸於世。對此，網紅「馬卡人妻」也在臉書發文，表示林睿庠近幾年來在網路上自稱是虛擬貨幣玩家，小有名氣且相當自信，經常在社群上曬出巨額的盈虧數字，炫耀自己的戰績，張揚的個性也讓一群駭客盯上，並佯裝成投資者，誘騙林睿庠下載病毒程式，「偷走了他虛擬錢包裡面所有的貨幣以及NFT。」馬卡人妻透露，貨幣資產遭盜走後，林睿庠開始周轉不靈，於是他決定就此收手，停止經營毒品交易暗網，「更惡劣的是還在關門之前再敲詐用戶一票資金，真的好沒品。」馬卡人妻也直言，林睿庠的個性其實非常奸詐，不僅愛炫耀、很貪心、沒道義，還無法無天，感慨嘆「他真的是個天才，很可惜用錯地方了。」
農曆4月到！12生肖財運出爐 龍猴狗運勢最旺、好運無法擋
農曆4月又稱「梅月」，象徵著果實纍纍、財氣逐漸旺盛的時節。命理專家雨揚老師特別揭曉12生肖在今年農曆4月（4月28日～5月26日）的最新財運走向。快來看看您是福星加持，還是危機四伏，最重要的還是如何提前布局、化解金錢陷阱●生肖鼠生肖鼠的朋友，在農曆4月可說是金錢運吉中藏凶，近期應以更理性的態度來看待與金錢有關的決策，否則容易因此深陷破財危機，例如：因利空消息而連忙拋售未來能幫你大賺一筆的標的，或是為了湊免運優惠而加購了許多用不到的東西。要先堅定自己的心志，才能避免財運流失。●生肖牛生肖牛的朋友，在農曆4月可說是添財好運到！向來被財神爺眷顧的你，如果先前有好好投資理財，近期有望收成甜美的果實，例如因超前部署而得以收穫豐沛的股息，或者與人合夥的項目因市場需求大增而獲得大量訂單，只要穩健前行、避免追高殺低的投資策略，就能穩扎穩打得到收穫。●生肖虎生肖虎的朋友，在農曆4月可要注意財運流失的狀況。在凶星能量影響下，將會感覺賺錢比往常還要辛苦，得付出更多心力才能達成想要的目標，也容易在精神狀況不好的時候遺失錢財，甚至是轉帳時不小心匯錯帳戶，建議近期多與女性長輩或親友互動，她們將會成為你這個月進財順遂的關鍵。●生肖兔生肖兔的朋友，在農曆4月金錢能量出現波動，如果接收到來自海外或異地的賺錢機會與消息，請務必認真考慮眼前的機遇，尤其是從事業務或有業績需求，這個月若想要存到一桶金，就必須邁開雙腳到處東奔西走才行，趕緊跨出舒適圈，將有機會「越動越富」、「日進斗金」。●生肖龍生肖龍的朋友，在農曆4月可說是財運興旺，在貴人吉星的助力下，近期有機會因為加薪、業績、分紅等好事而獲得一筆不小的錢財，尤其是有經營副業或額外接案，只要過往腳踏實地做事，這個月有機會收到令人意想不到的回報，不妨好好期待一下吧！●生肖蛇生肖蛇的朋友，要小心在農曆4月金錢運走下坡，如果平時屬於口不擇言的類型，或者曾在網路上與人起爭執，甚至曾經發文惡意貶低他人，那麼這個月很有可能會有官司上門，要求你為自己的行為付出代價。建議時時觀照自身，學習如何修口修心，自然能夠遠離災禍、成功為自己守住荷包。●生肖馬生肖馬的朋友，在農曆4月財運平穩，因此這個月的理財操作以保守為宜，應避免大額投資或是較為激進的投資，且要提防因外力的干擾而導至財務上的波動。建議做好居家安全防護，避免與他人有過多的金錢往來或糾葛，以免遭小人暗算。●生肖羊生肖羊的朋友，在農曆4月同樣財運普通，需留意隨身財物，避免因貪心而上當，造成財物損失。這段時間可以檢查一下帳目與交易明細，即時掌握商品銷售與動態庫存管理，並留意是否有資金周轉不靈或應收帳款延遲問題，避免因現金流緊縮而帶來的財務壓力。●生肖猴生肖猴的朋友，在農曆4月可說是財運興旺！本月業績斐然，加上所投資的項目產生良好獲利，有望帶來豐厚回報。此外，近期不妨多主動跟職場前輩或家中長輩互動，聽聽他們的理財觀察與人生智慧，可已獲得許多寶貴的智慧，並從中得到啟發，為未來財務規畫產生更多新想法。●生肖雞生肖雞的朋友農曆4月財運平平，本月容易因衝動消費或判斷失準而破財，尤其要提防小人陷阱與不當投資。此外，也要注意因交通違規而造成的罰款，以及因為小失誤導致不必要的支出。建議屬雞的朋友養成每日記帳習慣，維持財務紀律，才能讓荷包不會在不注意間越來越薄。●生肖狗生肖狗的朋友，農曆4月財運十分亮眼！本月在正財及偏財都有好消息，業績獎金有機會大幅成長，存款明顯增多，先前投資的項目也開始回收報酬。不過近期與人有財務合作機會時需要特別留意，建議把握手頭的金流狀況，適時調整理財策略，為未來布局更穩固的財富基礎。●生肖豬生肖豬的朋友，在農曆4月財運略顯吃緊，本月將因大筆支出、意外開銷或投資判斷失誤而造成金錢損耗。建議維持保守的理財策略，克制衝動購物，並可考慮適時停止投資以觀望後勢發展。日常生活方面，則要特別留意隨身財物與防詐資訊，才能守住荷包。
才爆財務危機開撕鳳梨！疲老闆健康亮紅燈 突PO病床照嚇壞粉絲
知名網紅「疲老闆」日前爆發財務危機，負債金額高達九位數，更指控遭到「好兄弟」網紅鳳梨設局陷害，導致自己陷入財務危機，雙方開撕決裂。疲老闆13日才透露自己身體狀況亮紅燈，昨（15）日又PO出躺在病床的照片，嚇壞不少粉絲。疲老闆昨日在社群上PO出一張躺在病床上的照片，直呼「人不管身在任何處境，都一定要維持好自己的健康，人還沒死都有機會。行到水窮處、坐看雲起時，謝謝大家的關心。」照片中可見，疲老闆無力的躺著，氣色不佳、緊閉雙眼，他強調自己還活著，請粉絲放心。疲老闆13日開直播時透露身體出狀況，一邊開車手會一邊抖，整輛車在高速公路上一直呈現S型飄移，相當驚悚，「真的撐不下去了，我前兩天因肩頸送醫院，全身麻，手這兩天都會抖，撐不下去。」他表示，可能是中風前兆，所以最近手會有一點抖，講話也比較慢，但狀況已經比2天前好些。疲老闆日前被爆陷入財務危機，近日身體狀況又亮紅燈。（圖／疲老闆臉書）疲老闆日前控訴遭鳳梨設局，他表示鳳梨在自己財務困境時伸出援手，在對方律師、家人及民間借貸人士見證下，他簽署合約，將公司產權、裝潢、貨物及商標轉讓給對方。然而當公司遭到社會人士包圍時，鳳梨卻突然失蹤，讓他孤立無援。疲老闆控訴，對方不僅未履行承諾，還反過來要求他償還積欠的貨款，甚至聲稱事件是疲老闆「自導自演」。對此，鳳梨公開錄音與對話紀錄反駁，指出去年底「疲老闆」頻繁聯繫，希望借款周轉，因為公司屯了約6000萬貨品，資金周轉不靈。鳳梨雖無力支付全額，仍積極協調廠商與金主籌集500萬資金，約定2個月後還款，利息3~5%。但今年2月，「疲老闆」再度表示資金短缺，無法如期還款，甚至失聯。鳳梨不僅幫忙代墊租金、貸款，還因此面臨信用危機。如今卻被「疲老闆」指控涉入恐嚇與財務危機，讓他無奈直言：「他在外欠債2億，跟我的500萬相比根本不值一提，卻把矛頭指向我。」雙方各執一詞。
網紅賴帳2／翻玩潮牌MF老闆黑歷史曝光 網紅蛋塔、廖人帥都受害
知名潮牌「MF BY G.C.D.C」被譽為「翻玩龍頭」，以二次創作LV、Gucci、Chanel等知名品牌商標走紅，卻遭LV等品牌跨海提告，法院判處44歲的負責人黃克誠6月有期徒刑，並須判賠421萬元，而黃克誠早已負債累累，其債主高達上百人，連網紅「蛋塔EGGTA」、團體CIRCUS成員、導演廖人帥都是受害者。「MF BY G.C.D.C」憑藉特殊設計和搞怪風格，2015年成立後引發廣大迴響，藝人MC HotDog熱狗、周揚青和賀軍翔都曾與該品牌合作，還在全球多地舉辦品牌快閃店和展覽，全盛時期在台北就有3間實體店面，近年卻因黃克誠的財務問題，以及遭品牌方跨海提告而陸續關閉。黃克誠認為二次創作名牌是創意和幽默，LV法商路易威登馬爾悌耶公司，和經營BURBERRY品牌的英商布拜里公司則認為自家品牌遭侵權，蒐證後跨海提告，同案其他公司也紛紛跟進。「MF BY G.C.D.C」創辦人黃克誠，常以周轉不靈等理由向投資者借錢，再找各種理由拖延還錢。（圖／翻攝畫面）警方2021年5月在黃和其顏姓負責人公司查扣2543件仿冒品，經濟部智慧財產局比對後，認定2人商品確實可能讓消費者產生混淆，2人遭檢察官起訴，法院也認為MF在搭商譽便車而非善意使用，判處2人各6月和5月有期徒刑，並得支付侵權金421萬元，讓黃克誠的累累負債再加一筆。據了解，黃克誠在外欠下大筆款項，其債主高達上百位，積欠金額從2億多元到數十萬元不等，最大債主之一還是在Youtube上有17萬粉絲的網紅「蛋塔EGGTA」。蛋塔2024年在粉絲專頁上自爆，表示自己欣賞黃克誠的才華而投資對方，黃卻拿假訂單、假帳號、假401報表（一般營業人銷售額與稅額申報書），甚至是假店長和假爸爸來欺騙他，黃還會冒充其名義四處借錢騙錢，而他與朋友先後遭騙2億5000萬元。黃克誠的債主高達上百人，積欠債務從數萬元起跳，還有人拿著他開出的2億多元本票去法院催討獲准強制執行。（圖／翻攝畫面）「他浪live帳號是台灣抖內前十名的，聽說沒有幾千萬，是沒辦法上排行榜。」蛋塔文中更懷疑黃克誠以投資人的血汗錢作為把妹資本，表示黃身邊總有頂級美女圍繞，質問「你有錢泡妞，沒錢給幫你賣命的員工，騙大家血汗錢，你是人嗎？」連廖人帥都是黃克誠受害者之一，廖人帥2009年自創潮牌，黃克誠申請加盟並在北市文林路開店，卻因將店內換品作為借貸擔保品卻還不出錢，衣服被債主拍賣並流入夜市，廖人帥發現後氣憤不已、憤而提告，法院則在2013年判決黃應判賠488萬多元。網紅「蛋塔EGGTA」也是黃克誠的受害人，他與朋友被騙2億多元，憤而在臉書揭露其惡行。（圖／翻攝畫面）而如今黃克誠卻搖身一變，成為Tiktok上的創業網紅並大講生意經，他在郵輪上開派對的奢華照片更在網路流出，債主們懷疑幕後另有共犯，已向法院提出詐欺告訴，希望檢調能釐清黃克誠金流，還給被害者們公道。記者致電黃克誠但未獲回應，傳送訊息至其TikTok帳號，同樣至截稿截沒有回覆。
欠2億！疲老闆控「遭好友設局」 鳳梨正面對決公布錄音：把矛頭指向我
知名網紅「疲老闆」近日爆發財務危機，負債金額高達九位數，引發業界關注。品牌負責人「疲老闆」11日坦承公司面臨資金困境，然而他卻指控遭到「好兄弟」設局陷害，暗指網紅「鳳梨」。對此，鳳梨13日晚間公開錄音與對話紀錄，雙方關係正式決裂。「疲老闆」於2月26日被目擊有廠商開貨車前來搬運貨物，疑似為了抵債，外界隨即傳出倒閉疑雲。儘管他隔日在官方社群澄清，強調只是內部調整，並保證訂單正常出貨，不影響消費者權益，但外界仍對此存疑。鳳梨則在社群平台發文表態，要求「疲老闆」主動聯繫並結清款項，否則將採取法律行動。他更駁斥外界對於此事為「行銷手法」的猜測，直言，「我這邊可以直接說不是行銷手法，就看背後那組人要自導自演到什麼時候。」「疲老闆」在直播中表示，自己原本信任鳳梨，認為對方是真心相挺，才接受幫助。然而，在對方律師、家人及民間借貸人士見證下，他簽署合約，將公司產權、裝潢、貨物及商標轉讓給對方，當時鳳梨稱此舉是為了重振公司信譽。然而當公司遭到債權人上門討債時，鳳梨卻未再出面，讓他陷入孤立無援的境地。疲老闆進一步控訴，對方不僅未履行承諾，還反過來向他追討貨款，甚至疑似恐嚇其家人，讓員工及家人深陷恐懼之中。對此，鳳梨晚間開直播反駁，直言自己原本不願談論此事，但「某人」一再觸及底線，才決定公開對話與錄音，讓大眾自行評斷。他透露，去年底「疲老闆」頻繁聯繫，希望借款周轉，因為公司屯了約6000萬貨品，資金周轉不靈。鳳梨雖無力支付全額，仍積極協調廠商與金主籌集500萬資金，約定2個月後還款，利息3~5%。但今年2月，「疲老闆」再度表示資金短缺，無法如期還款，甚至失聯。鳳梨不僅幫忙代墊租金、貸款，還因此面臨信用危機。如今卻被「疲老闆」指控涉入恐嚇與財務危機，讓他無奈直言：「他在外欠債2億，跟我的500萬相比根本不值一提，卻把矛頭指向我。」雙方各執一詞，財務糾紛持續發酵，是否進一步演變成法律訴訟，仍待觀察。
雜貨店老闆欠20萬不還被堵到 債主違停搬飲料抵債反害毒品露餡
新北市板橋區67歲陳姓男子經營雜貨店維生，但他日前因資金周轉不靈，向7名債主商借20萬元，還款日期到卻未如時歸還，7日晚間8時許被鄭姓債主「堵到」，鄭男立刻找來其他6名債主，並到陳男的雜貨店搬飲料抵債，卻因違停而被民眾檢舉，警方獲報到場，陳男則立刻控訴自己遭限制自由，警方更在27歲洪男車上起獲K他命，全案依法送辦。據了解，陳男因經濟困難，日前先後向7名債主商借20萬元，並約好還款日期，但陳男無力歸還、不斷拖欠，更對債主們避而不見，債主也因此心生怨氣。7日晚間8時許，陳男在陽明街被鄭男「堵到」，鄭男立刻聯絡6名債主到場，並將陳男壓到他的雜貨店談判，得知陳男無法還款後，眾人決定將店內飲料班走抵債。而在債主們搬貨期間，他們的車因違停而遭檢舉，警方獲報後到場處理，陳男立刻告知員警自己被限制人身自由，警方則立刻通知支援警力到場，又在洪男身上起獲K他命，立刻依現行犯將7人帶回派出所，訊後以依恐嚇及強制罪嫌移送新北地檢署偵辦，洪男則依恐嚇、強制及違反毒品危害防制條例罪嫌移送偵辦。
吸金30億僅判20萬元交保 肉商疑棄保潛逃「桃院回應了」
桃園林姓肉商涉嫌利用虛構的營業項目進行投資詐騙，在三年內吸金高達30億元，受害人數超過300人。今年9月，林姓肉商因周轉不靈突然失聯，引發受害者憤怒。後續眾人將林姓肉商告上法院，但桃園地院僅裁定20萬元交保。而如今傳出林姓肉商疑似棄保潛逃，再開羈押庭也無故不到。對此，桃園地院也做出回應。根據《鏡週刊》報導指出，投訴人A先生表示，林姓肉商以每月2.5%至3%的穩定獲利為誘餌，吸引投資者加入。為取得投資者信任，林男不僅開立本票作為抵押，還簽署借貸契約書，聲稱即使投資賠錢，投資人仍可透過法律途徑追討債務。然而，這些舉動實為其日後脫罪所設的圈套。而在7、8月間，林男開始拖欠分紅，以中秋節市場需求量大增需要資金周轉為由延後發放。9月中旬，林男突然人間蒸發，受害者在其工廠聚集了解狀況，發現受害群體包括林男的同學、同鄉、公司員工，甚至南部醫院的護理師，損失金額從數十萬元到上億元不等。後續受害者成立群組發動搜尋，一週內便找到林男下落並將其送警。但林男以與受害者僅有民事債務糾紛為由否認詐欺意圖。雖然桃檢於9月28日依法聲請羈押，但桃園地方法院考量「卷證資料尚不足確認檢察官羈押聲請書所載之犯罪事實」，最終裁定以20萬元交保並限制住居。後續高等法院於10月11日撤銷原裁定發回更審，桃園地院於10月14日傳喚林男未果，林男疑似棄保潛逃，目前桃院正進行沒收保證金程序。而林男消失的消息曝光後，更是讓不少被害人炸鍋。整起事件爆發後，桃園地院也出面回應，表示檢察官聲請羈押，法官基於審判獨立原則，判斷卷證資料尚不足認定檢察官聲請羈押所指犯罪事實。後來本案經高院撤銷發回，也隨即依法傳拘，桃園地院認為整體程序合理，並無縱放人犯之疑。
猜猜我是誰詐騙！「假兒子」來電借錢周轉 慈母衝銀行險匯30萬
台中1名78歲陳姓婦人4日遇上假親友詐騙，詐團偽裝成假兒子連繫她，並誆稱周轉困難急需30萬元資金，陳婦深信不疑立馬前往銀行匯款，所幸行員機警察覺有異報警，經警方到場了解勸說並與正牌兒子查證後，最終成功攔截阻詐。據了解，假親友詐騙是詐團常見伎倆，未料陳婦卻不慎落入陷阱，她4日接獲「兒子」來電，對方誆騙周轉不靈要並求她匯30萬元應急，陳婦愛子心切便不疑有他前往銀行臨櫃匯款，幸虧行員察覺她神色緊張且坐立難安，再加上她不清楚資金用途，行員腦中警鈴也旋即大作，懷疑她遇上詐騙，隨即向警方通報到場關心。警方表示，台中市第三分局東信派出所員警4日上午接獲銀行通報，行員指稱有民眾疑遇詐騙，警方隨即派員到場，經詢問陳婦了解過程後，隨即聯繫正牌兒子求證，果不其然並無此事，陳婦不慎中招「猜猜我是誰」的假親友詐騙，最終才驚醒險些遭詐，甚至向警方述說「我兒子在笑我了」，所幸及時攔阻才未造成錢財損失。警方說明，65歲以上高齡長遭詐案件，多為假投資、猜猜我是誰及假檢警，警方提醒民眾切勿貿然交付金錢，即便是親朋好友或家人突然借款，應需深思熟慮並謹慎小心，防止受騙損失錢財。
投資客翻車？全台法拍量增1成 專家：高槓桿+找嘸「接盤俠」
住商機構觀察內政部統計，全台2024年上半年法拍移轉棟數達1,840棟，全台法拍量年增1成，六都中以新北市法拍移轉量達329棟最高，年漲幅44.9%，其次為高雄270棟，年增26.8%。專家分析，高槓桿加上升息，又找不到「接盤俠」，南部有投資客「翻車」、小建商周轉不靈所致。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，法拍移轉量被視為房市景氣的反向指標，但今年上半年法拍移轉量與2009年有統計以來歷年相比，仍處相對低點，僅高於2023年，惟整體違約率仍不高，市場體質仍健康。至於國內法拍量出現增加，她認為，主因是自2022年以來進入升息循環，尤其3月央行再度升息，當部分購屋人負擔加重，加上超額槓桿，又找不到「接盤俠」，就可能讓愛屋淪落法拍市場。觀察六都法拍移轉量，僅新北、高雄市與去年相比出現增長，其中新北市上半年度移轉棟數達329棟，為3年來同期最高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，南北兩大都會區同時出現法拍案量成長，主要有2大原因，一是兩市同為房市熱區，其中新北上半年新案量爆出歷史巨量，高雄市則憑藉半導體產業議題吸引各路建商進駐，推案量巨大區域，適逢近期政府推出選擇性信用管制與升息措施，小型建商周轉不靈，即可能出現部分法拍量體；二是兩大都會區近期重劃區議題濃厚，吸引投資族群置產，但當央行升息，致使高槓桿族群提前「翻車」。賴志昶認為，全台此次法拍案量增加，搭配近期屢傳銀行房貸水位已滿、全球股災等消息，有「山雨欲來風滿樓」的局勢，惟在高房價時代，且法拍釋出案量仍處低水位，買方要到法院撿便宜恐也不容易，且法拍有難辨識屋況、需準備底價2~3成保證金、得標需7日內繳清尾款等條件，建議有意進場者，需多詢問銀行貸款條件，且探訪鄰里了解屋況，才能保證買到適宜的法拍物件。
「新青安+股災」引發房貸大風暴 李同榮警告留意3後果
新青安後遺症越演越烈，房貸餘額年增率已衝破十兆並創新高，各大銀行不動產放貸趨近滿水位，因貸款延誤引發糾紛四起，加上近期亞洲股市集體崩盤，台股半個多月來重挫18.8%，對市場資金流動性產生嚴重影響。房市趨勢專家李同榮提出警告，「新青安+股災」將引發銀行房貸大風暴，政府若不重視，將會產生三大嚴重後果：（一）搶貸亂象越演越烈（二）房貸糾紛層出不窮（三）觸發小型建商倒閉風潮李同榮指出，新青安成就不少青年成家，但也引發不少假性需求，短期內供需失衡，以致再拉高已經到頂的房價，也助漲市場投機氛圍，而年輕人所獲利息補貼金額卻根本遠不及被拉高的房價，政策的一得兩失，可謂弊大於利。然而更大的後遺症是銀行業貸款額度趨於滿水位狀態，除了房貸不易，更排擠中小建商的土建融申貸，各大銀行開始採取暫行收件或暫延撥款的措施，購屋者及急需開工的中小建商全部加入搶貸行列，加上近日股災所造成的資金流動障礙，促使銀行資金水位更加緊縮，整體銀行體系淹至喉嚨的水位已頻臨岌岌可危的崩潰危機。李同榮分析，日前日經225指數單日下跌超過12%，韓國股市寫下全球金融危機以來最慘跌幅，KOSPI指數收跌8.77%，納斯達克期貨重挫4.7%，標普500指數期貨下跌12.4%。台股加權指數單日下跌1807.21點、重挫8.35%，短短半個月大盤跌掉4000點，為金融海嘯以來股市最嚴重跌幅，分析亞洲股市崩潰主因來自美國經濟預期可能衰退，更重要原因可歸咎於經濟數據不佳、企業財報不利消息，及地緣政治風險升級3大因素，導致投資人紛紛趨避風險，而此時處於高檔的台股當然也經不起利空吹襲而無法置身事外。同樣的房市目前也因新青安與股市發燒助燃，房價處於末升段甩尾的高點，此時也經不起市場風吹草動，加上下半年國內外經濟基本面若不如預期，房市隨時都可能結束多頭行情而反轉。李同榮認為新青安加上台股重挫所引發的房貸滿水位風暴，若不即時提出對策，市場將產生3大嚴重後果：（一）搶貸亂象越演越烈：目前銀行不動產放貸平均水位高達27-28%，滿水位的銀行開始暫停收件，未滿水位銀行採取選擇性放貸，先照顧大客戶，再挑有實力且高利率客戶，至於小咖建商與弱勢購屋民眾則需排隊待審、或排隊待撥，造成扶強不扶弱的市場亂象，這也是新青安造成的排擠效應，最後排擠的仍然是後段班的新青安與購屋弱勢，他們不但房價買的比人貴，利率也可能比人高。（二）房貸糾紛層出不窮：預售市場即將交屋的購屋者現在可能面臨建商分戶貸款成數不足或因貸款困難延誤交屋及利率偏高的窘境，造成因房貸問題引發違約糾紛案件。（三）觸發小型建商倒閉風潮：自從央行祭出請領建照18個月限期開工，加上土建融多次限貸措施，現在又因銀行放貸滿水位風暴，目前中小建商土建融貸款越來越困難。舉例說，銀行建融對中小建築成本評估相對更保守，最少打8折，再給予融資6成，等於48%融資，銀行對中小建商52%的自備款，無視已有營建履約撥款機制，還會要求建商先提出自備款足額的存款證明，以示實力，而且利率也比上市大建商高出許多，不但造成大者恆大的不公平競爭，更可能在房價反轉時造成小型建商周轉不靈的倒閉風潮。李同榮最後表示，若要化解風暴危機可依銀行法72-2條之除外條款，將新青安額度列為除外條款，可多出至少5000億餘額貸款。但從另外一個角度看，政府過去包括6次限貸與提高存款準備率的限縮資金等於又重返市場，房價甩尾漲勢可能又難以終止。下半年房市走勢強弱，除了經濟基本面趨緩與技術面高檔的不利影響以外，政策走向的一對一錯會是關鍵，同時不可忽視兩岸地緣政治局勢，更會是處於高檔房市的一隻灰犀牛。