和平大苑
」 太子集團 周杰倫 豪宅 詐騙 柬埔寨
太子集團涉跨國詐騙！在台45億資產遭查扣 發聲駁違法：指控毫無根據
柬埔寨「太子集團」因涉及跨國詐騙洗錢，遭美國發布全球制裁。台灣檢警偵辦太子集團在台分公司，日前查扣包含北市大安區豪宅「和平大苑」在內11處房產、26輛豪車、60個空殼公司銀行帳戶內大筆現金，總價值逾45億元。太子集團11日發出聲明，強調集團和陳志沒有任何非法行為，近期指控皆毫無根據。太子控股集團11日公開發聲，明確否認集團或其主席陳志有任何非法行為，並稱最近的指控毫無根據，似乎只是企圖為不當沒收數十億美元資產進行辯解。太子集團強調，儘管這些毫無事實依據的指控被部分媒體重複報導，但相關不實言論已對集團內成千上萬的員工、合作夥伴及社區造成嚴重傷害。太子集團表示，該集團始終致力於誠信經營、負責任的投資以及推動區域內的可持續經濟成長，十多年來一直堅持透明化運作並遵守所有適用法律，「隨著所有證據公佈，我們的清白將會更加明確。集團已聘請Boies Schiller Flexner LLP的頂級律師團隊代表我們處理此事，我們深信事實最終將證明太子控股集團及其主席的完全清白。」北檢日前指出，以陳志為首之太子集團在柬埔寨從事詐欺犯罪，並於多國建立龐大企業網絡進行洗錢，美國聯邦檢察官已於10月8日對陳志等人提起公訴，且美國財政部海外資產控制辦公室（簡稱OFAC）亦將該集團在我國境內所設之9家公司及3名國人列入制裁名單，均於10月14日對外公告。北檢頃獲上開訊息，旋於10月15日主動分案，指派主任檢察官林彥均、檢察官謝仁豪共同指揮法務部調查局臺北市調查處、內政部警政署刑事警察局積極偵辦太子集團在臺洗錢等相關犯行。經承辦檢察官數度召開專案會議，研析蒐集太子集團在國內之不法事證，於本月4日指揮臺北市調查處、刑事警察局、臺北市政府警察局大安分局、信義分局、內湖分局、高雄市政府警察局刑事警察大隊、小港分局等單位，持法院核發之搜索票搜索該集團共47處所，並拘提被告25人、通知證人10人到案說明，全案持續調查釐清中。另檢察官為保全太子集團在臺洗錢之不法資產，向臺北地方法院聲請扣押不動產18筆（含和平大苑房屋11戶、車位48個，依實價登錄價值計38億1421萬餘元）、各式名車26輛（價值4億7758萬餘元）、銀行帳戶60個（餘額2億3587萬餘元），合計扣押物價值高達45億2766萬餘元，已獲法院裁准。
黑心資產何去何從？太子集團查扣「豪宅、名車」價值逾45億 恐法拍變現收入國庫
柬埔寨「太子集團」因涉及跨國詐騙洗錢，遭美國發布全球制裁。台灣檢警偵辦太子集團在台分公司，於4日查扣包含北市大安區豪宅「和平大苑」在內11處房產、29輛各牌豪車、60個空殼公司銀行帳戶內大筆現金，總價值逾45億元。警界人士指出，這些資產若最終確定全屬不法，將會進入法拍充公，拍賣所得最終則將進入國庫。據了解，太子集團創辦人陳志（Chen Vincent Zhi）透過加密貨幣詐騙與線上博奕，在全球建立龐大犯罪網路。美國、英國日前同步出手，凍結其市值約150億美元的12.7萬枚比特幣。由於其涉案範圍遍及全球，台灣檢警日前配合查辦，果然查扣大筆資產，並拘提相關人士共25人到案。根據檢方目前清查結果，遭查扣的不動產與財物包括：大安區「和平大苑」豪宅11戶及48個車位（估值約38億1421萬元）、29輛高級進口車（總值超過8億5000萬元）、60個銀行帳戶（存款達2億3578萬元），合計扣押物價值高達45億2766萬餘元。目前檢方已將查扣的相關資產列為「不法所得」，後續將依《洗錢防制法》與《刑法》相關規定持續追查資金來源與流向，並釐清國內相關人員是否有涉入洗錢與資金協助行為。待未來約談與資金比對完成後，這批豪宅與名車都可能遭到法拍，最終所得則直接進入國庫。警界人士也指出，政府每年拍賣類似不法資產，進帳金額都在數百億之數。
太子集團建立全球犯罪網！律師嘆「現在抓的都是人頭」：幕後掌門人難抓
涉入跨國詐騙與洗錢案的柬埔寨「太子集團」近期成為檢調追查焦點。根據檢警掌握，美國聯邦檢察官以詐欺與洗錢罪名起訴該集團背後主導者、華人陳志。台北地檢署接獲美方情資後迅速展開行動，在台查扣集團資產總值逾45億元。對此，有律師分析目前抓到的都是人頭老闆，真正幕後黑手很難查得到。根據目前清查結果，遭查扣的不動產與財物包括：和平大苑豪宅11戶及48個車位（估值約38億1421萬元）、29輛高級進口車（總值超過8億5000萬元）、60個銀行帳戶（存款達2億3578萬元），以及仍在追回中的2輛豪車。相關人士共計25名被告遭拘提到案。律師陳君瑋對此案表示，儘管本次行動成功凍結大筆資產，但仍難以觸及詐騙集團真正的核心人物。他指出：「現在抓到的都是人頭老闆而已，詐騙集團的真實幕後掌門人，是很難抓到的。」他也在個人社群粉專分享多年處理詐騙案件的經驗，提到曾經接觸過從廣西南寧詐欺案、龐氏騙局、不動產租賃詐騙，到電信、靈骨塔、愛情與虛擬貨幣等類型的詐騙。他認為，詐騙集團手法層出不窮，關鍵在於「詐騙騙的表面是錢，實際上騙的是心。」陳君瑋提醒民眾，避免受騙最重要的原則有兩項：「不要貪心，就不容易受騙；夜深人靜很孤單，找自己好閨密聊天，不要亂上網」他也建議有興趣者可觀賞影集《回魂計》，藉由劇情了解詐騙心理與人性弱點，「跟現實詐騙世界有幾分神似，了解人性的貪婪與慾望，就有機會避開陷阱！」
太子集團詐騙洗錢案！竟將豪車過戶給視障者藏匿
檢警調偵辦柬埔寨「太子集團」跨國詐騙洗錢案，為確保查扣不法資產，發函要求和平大苑管委會配合調查集團豪車，但管理豪宅的集團幹部凃又文獲悉後，通知集團財務長李添跨海指示下屬連夜將車開走，甚至過戶到視障者名下藏匿，檢警調共查扣29輛豪車，總價約逾8.5億元，加上搜索和平大苑空殼公司查獲大批現金，檢方查扣太子集團資產已近50億元，但還有至少2輛超跑、豪車去向不明，正全力追查中。北檢聲押禁見凃又文、集團在台操盤人王昱棠、幹部李守禮、天旭人資長辜淑雯、司機邱子恩5人，獲裁准4人、僅凃女30萬元交保，檢方不服將提抗告。由於目前查扣的29輛豪車保管不易，北檢考慮依《刑事訴訟法》規定，囑託行政執行署變價拍賣，以利日後沒收不法所得。檢警調在美方公告太子集團制裁名單後即鎖定相關資產，發現有多輛超跑豪車停放在和平大苑地下停車場，聯繫並應和平大苑管委會要求出具公函，讓警調進入地下停車場確認相關車籍資料後，向台北地院聲請查扣26輛豪車獲准。但擔任集團多家空殼公司負責人、管理和平大苑11戶的凃女獲悉後，通報人在境外的李添，跨海指揮助理李守禮將車藏放。李守禮指示邱子恩將9輛車開到君悅等飯店停放，再陸續移到保養、包膜廠等處，另聯繫友人協助過戶車輛，其中1輛保時捷移到李添名下，勞斯萊斯、賓士登記給劉書榮、劉書豪兄弟，另1輛Alphard則透過南部車商過戶給因視障無法駕駛的王舜裕。檢警調4日兵分47路搜索時查扣26輛豪車，後續又追回3輛，共扣押29輛，但還有至少2輛車下落不明。檢方將釐清和平大苑管委會將查扣豪車行動告知太子集團是否涉及違法。此外，北市府商業處10月15日接獲市警局函請協助提供太子集團在內湖設置、由創辦人陳志掛名經理人的尼爾創新國際有限公司資料，該公司翌日即申請辦理經理人解任變更登記，商業處立即暫緩登記及管制，並發函通知台北地檢署及市刑大，以利檢警調後續調查。
幫太子集團轉資產通風報信！管家凃又文交保30萬 檢方怒提抗告
台北地檢署偵辦柬埔寨「太子集團」（Prince Group）跨國洗錢案，查扣在台資產約新台幣45億元，拘提天旭科技負責人王昱棠、人資主管辜淑雯等25人。負責資產管理的台籍幹部凃又文雖遭聲押，法院卻裁定30萬元交保，北檢對此結果表示不滿，7日將提起抗告。據《ETtoday新聞雲》報導，檢方指出，太子集團由主嫌陳志操控，長期進行跨國電信詐騙，並由中國籍親信李添在台設立洗錢據點。王昱棠負責開設人頭公司，辜淑雯則招募人員，李守禮與邱子恩協助處理李添的個人事務。凃又文則負責集團在台的重要不動產，包括和平大苑11戶豪宅的管理。根據調查，美國檢方已對陳志提出起訴，但他與李添等人仍透過海外管道持續指揮資產轉移事宜。檢方掌握，天旭公司帳戶資金遭凃又文轉移至尼爾公司，疑似為避開查扣；同時，他也曾回報警方查抄情況，讓高層得以指示成員緊急移車、規避查扣。檢察官認為王昱棠等5名台籍幹部涉案重大，且有勾串、滅證之虞，因此聲請羈押禁見。法院審理後，裁定羈押王昱棠、辜淑雯、李守禮與邱子恩4人，但凃又文獲准以30萬元交保，並於6日晚間在親友陪同下離開法院。檢方強調，凃又文長期與集團高層保持聯繫，涉有協助脫產與遮掩行為，北檢對交保裁定提出異議，7日決定依法提起抗告，全案仍持續擴大偵辦中。
太子集團跨國行騙！ 在台操盤手王昱棠等3人羈押禁見2月
太子集團以柬埔寨為據點，涉犯跨國詐騙以及洗錢案，而太子集團董事長陳志日前遭到英美聯手制裁，台北地檢署昨日發動大規模搜索，並拘提25名被告以及10位證人。繼北檢昨日聲押禁見天旭公司人資長辜淑雯獲准後，北院於今天下午4時開庭審理同樣被檢方聲押的天旭負責人王昱棠、特助李守禮、幹部凃又文、邱子恩4人，並於稍早分別裁准聲押禁見王昱棠、邱子恩、李守禮2個月，凃又文30萬交保、限制住居。太子集團在柬埔寨興建十多處詐騙園區，並非法雇用外籍移工進行網路詐騙，並再透過旗下金融與房地產進行洗錢，後續再透過資金大手筆買入私人飛機、遊艇、名畫以及豪宅。另外，太子集團也與台灣建立許多關係企業，其中包括包括以台北101為據點的「天旭國際科技」及「顥玥公司」、「尼爾創新國際」、「聯凡公司」、「台灣太子公司」等空殼企業，用以隱匿資金流與購置豪宅、名車。其中負責人為王昱棠的天旭國際科技主要負責在台經營博奕事業，而凃又文則是天旭國際科技的幹部，辜淑雯則為天旭國際科技的人資長，主要負責招募工程師幫忙設計線上博奕程式等相關工作事項。至於李守禮則為另名中國籍主嫌李添的特助，因為是酒店經紀出生，主要幫其打點每個月100萬元包養酒店妹的仲介服務等。而邱子恩則是當時集團在案後將8.5億元豪車駕駛離開和平大苑的駕駛。
遭美沒收4400億資產！ 太子集團負責人悠閒打牌：都小錢啦
自柬埔寨起家的跨國犯罪集團「太子集團」遭美國認定為跨國犯罪集團，並正式於10月起訴，指控負責人陳志涉嫌電信詐欺與洗錢，扣押142億美元（約新台幣4400億元）。而有知情人士指出，身為天旭公司特助的李守禮看到新聞後，也曾傳訊詢問身為高層幹部之一的李添「會不會有影響？」，李添則氣定神閒的表示自己正在和陳志打牌，「這都小錢啦」。據了解，太子集團負責人陳志第一次入台時間為2017年，最後一次入台時間則為2021年，均持柬埔寨護照以「商務考察」為名入境，但實際上卻是在台各地吃喝玩樂，出入多家高檔餐廳、私人俱樂部，就連來台入住飯店也都指定要是「W飯店」。儘管生活極盡奢糜，但有知情人士指稱，陳志外表矮小，身高僅有150公分高，但卻身價驚人，就連遭美方查扣約4400億餘元資產時，也能氣定神閒地表示，「這都是小錢」。檢警查扣太子集團資產時，發現多輛名車，勞斯萊斯幻影也都在列。(圖／翻攝畫面)對此，台北地檢署4日指揮調查局、刑事警察局、台北市政府警察局信義、大安、內湖與高雄市刑大等多個單位，兵分47路前往搜索，查扣18筆不動產（含房屋11戶、48個車位，依時價登錄價值高達38.1億餘元）、各式名車26輛（4.7億餘元）與銀行帳戶60個（餘額2.3億餘元），合計扣押物價值高達45億2766萬餘元。而警方前往搜索時，也在和平大苑的48個車位內驚見一整排豪車，包含布加迪、法拉利、麥拉倫、勞斯萊斯幻影等均在列。
太子集團幹部豪奢生活曝！每月百萬包養酒店妹 1年1次遊艇趴選妃
台北地檢署日前偵辦自柬埔寨起家的跨國犯罪集團「太子集團」，4日指揮法務部調查局、刑事警察局、大安、信義與內湖分局等，兵分47路前往搜索，拘提25人到案，查扣18筆總價高達38億元的不動產與26輛價值粗估4億餘元的豪車。其中，天旭集團總務與李添私人特助62歲的李守禮其身分也曝光了。據了解，李守禮曾為知名酒店龍亨之酒店經紀，後因緣際會下成為李添的特助，更是李添的左右手，主要在台處理各式高層「娛樂業務」，主導每年一次的高層幹部奢華遊艇趴，甚至也協助幫李添在台包養酒店妹，每月固定向酒店妹轉進100萬元現金；更以每年120萬元的價格包養女大生。據悉，李守禮為高層舉辦的奢華遊艇趴，過去曾一次包下3台遊艇，在海外舉辦派對，請來各國佳麗讓高層「選妃」。而太子集團涉詐新聞被爆出後，檢警查扣太子集團總價38億餘元的房產與粗估上看4億餘元的各式名車。李守禮還曾傳訊詢問李添「會不會有影響」，李添則氣定神閒的表示，自己正在和負責人陳志打牌，「這都小錢啦」。檢警日前兵分多路搜索太子集團在台資產，逮獲高層幹部左右手李守禮。（圖／翻攝畫面）而太子集團分工細膩，在台以聯凡等8家空頭公司掩護，以海外資金購入和平大苑11戶豪宅與48個車位，而這8家空頭公司均數登記設址在和平大苑內，其中在遭新聞爆出的公司後，李添等高層由於公司帳戶遭凍結警示，也有意將公司解散；但另一家以線上博弈為主的顥玥公司，檢警日前搜索時，還有上百名客服人員仍在正常上班中。此次法院裁定准予太子集團在台18筆不動產（含房屋11戶、48個車位，依時價登錄價值高達38.1億餘元）、各式名車26輛（4.7億餘元）與銀行帳戶60個（餘額2.3億餘元），合計扣押物價值高達45億2766萬餘元。
獨／和平大苑黑歷史曝！瘋狂粉絲自稱「周杰倫朋友」 一路進天王家中自拍
台北地檢署近日偵辦跨國犯罪集團「太子集團」從事電信詐欺與洗錢犯行，拘提25人到案，4日發動47路大規模搜索，逮捕操盤手王昱棠等多名幹部，扣押實價登錄總價超過38億元的11戶「和平大苑」，此處更是天王周杰倫的住所。不過這也非和平大苑第一次傳出負面消息，2022年時就有瘋狂粉絲為一睹天王風采，竟在自稱「周杰倫朋友」的情況下被獲准進入，更直接進入天王家中留下自拍。據了解，2022年時一名陳姓女子為周杰倫的瘋狂粉絲，其特地自南部搭車北上前往和平大苑，為的就是一睹天王風采。不過在準備進入和平大苑時，陳姓女子向保全自稱是「周杰倫的朋友」，要上去找周杰倫，竟因此獲得保全同意，直接被放行進入。而更誇張的是，陳女抵達周杰倫所在的樓層後，也直接按門鈴找人，恰逢當時周杰倫與昆凌並未在家，家中僅有小孩和外傭，陳女同樣以朋友身分表示要找周杰倫，竟因此真的被放行進入周杰倫家中，讓她得以美美的留下一張自拍照。據悉，周杰倫事後得知相當不滿，怒向管委會抗議，惟最終因為避免引起不必要風波，最終並未報警處理。
太子集團涉跨國詐騙！ 天旭負責人王昱棠下午移送北檢複訊
太子集團以柬埔塞為據點涉犯跨國詐騙以及洗錢，董事長陳志日前遭到英美聯手制裁，北檢於昨（11月4日）發動大規模搜索，並拘提25名被告以及10為證人，而這25名被告也陸續移送至北檢複訊。檢方訊後聲押天旭公司的人資長辜淑雯，另外10名員工則分別以3萬至70萬不等金額交保。而天旭公司負責人王昱棠以及被英美列入制裁名單的黃婕、施亭宇預計於今日下午移送至北檢進行複訊。陳志放棄中國國籍並取得柬埔寨身分，在當地興建至少十處詐騙園區，大量雇用外籍移工進行網路詐騙，透過旗下金融與房地產公司洗錢，再以資金購買遊艇、私人飛機、名畫與豪宅，甚至打通柬埔寨官商關係。在台部分，太子集團設立多家關係企業，包括以台北101為據點的「天旭國際科技」及「顥玥公司」、「尼爾創新國際」、「聯凡公司」、「台灣太子公司」等空殼企業，用以隱匿資金流與購置豪宅、名車。檢警也查出，太子集團在台購買「和平大苑」豪宅11戶、48個車位，並利用空殼公司繳納貸款與持有不動產，以達洗錢目的。北檢於10月27日向法院聲請扣押相關不法資產獲准，總值達新台幣45億2766萬餘元，包括不動產18筆（市值約38億）、名車26輛（約4億7000餘萬）及60個銀行帳戶（餘額約2億3000餘萬）。經檢方漏夜訊問以後，檢方認為辜淑雯涉犯《洗錢防制法》、詐欺、賭博及《組織犯罪防制條例》，罪嫌重大且有滅證之虞，於11月5日凌晨向法院聲請羈押禁見。其餘的交保名單則包括太子集團在台秘書劉純妤15萬元、林昱妏10萬元、工程師張芷寧20萬元、楊濱維3萬元、資訊人員姜致亘5萬元、員工林英傑5萬元，以及涉嫌協助隱匿豪車的劉書榮、劉書豪兄弟各70萬元。
太子集團在台詐騙！博弈公司「人資女主管」遭聲押 10員工交保
美國司法部日前起訴以柬埔寨為據點的跨國詐騙與洗錢集團「太子集團」（Prince Group）董事長陳志，指控其操控龐大詐騙網絡、從事線上博弈與資金洗錢，並凍結其市值逾150億美元（約新台幣4593億元）的比特幣資產。而台北地檢署接獲通報後於10月15日立案偵辦，認為太子集團在台成立的「天旭公司」人資長辜淑雯涉犯多項重罪，向台北地院聲請羈押禁見。據悉，美國財政部10月14日進一步將太子集團列為「跨國犯罪組織」，對集團及旗下146個實體與個人實施金融制裁，其中包含設於台灣的9家公司與3名台籍人士。台北地檢署接獲通報後於10月15日立案偵辦，指派主任檢察官林彥均、檢察官謝仁豪，結合法務部調查局、刑事警察局等單位成立專案小組，追查太子集團在台涉嫌洗錢、詐欺、賭博及組織犯罪等行為。經調查，陳志放棄中國國籍並取得柬埔寨身分，在當地興建至少十處詐騙園區，大量雇用外籍移工進行網路詐騙，透過旗下金融與房地產公司洗錢，再以資金購買遊艇、私人飛機、名畫與豪宅，甚至打通柬埔寨官商關係。在台部分，太子集團設立多家關係企業，包括以台北101為據點的「天旭國際科技」及「顥玥公司」、「尼爾創新國際」、「聯凡公司」、「台灣太子公司」等空殼企業，用以隱匿資金流與購置豪宅、名車。檢方查出集團在台購買「和平大苑」豪宅11戶、48個車位，並利用空殼公司繳納貸款與持有不動產，以達洗錢目的。北檢於10月27日向法院聲請扣押相關不法資產獲准，總值達新台幣45億2766萬餘元，包括不動產18筆（市值約38億）、名車26輛（約4億7千餘萬）及60個銀行帳戶（餘額約2億3千餘萬）。專案小組於11月4日清晨發動行動，持搜索票兵分47路，搜索台北101天旭公司及相關企業與幹部住處，共拘提25人、傳喚10名證人到案。遭拘提者包括天旭國際科技負責人王昱棠、人資長辜淑雯，以及美方制裁名單內的黃婕、施亭宇等人。經漏夜偵訊後，檢方認為辜淑雯涉犯《洗錢防制法》、詐欺、賭博及《組織犯罪防制條例》，罪嫌重大且有滅證之虞，於11月5日凌晨向法院聲請羈押禁見。其他被告分別以3萬至70萬元不等金額交保。交保名單則包括太子集團在台秘書劉純妤15萬元、林昱妏10萬元、工程師張芷寧20萬元、楊濱維3萬元、資訊人員姜致亘5萬元、員工林英傑5萬元，以及涉嫌協助隱匿豪車的劉書榮、劉書豪兄弟各70萬元。此外，檢方查出辜淑雯及王昱棠事後試圖將豪車過戶、移離和平大苑地下停車場，遭警方即時攔截。被扣押車輛包括勞斯萊斯、法拉利、保時捷、賓士及藍寶堅尼等，共26輛。目前全案正由北檢朝洗錢、組織犯罪、賭博及詐欺等罪名擴大偵辦。王昱棠預計近日移送北檢進一步複訊，檢調並將持續追查資金流向及幕後共犯結構。
警追「太子集團」在台組織！查扣11戶豪宅26輛名車 赫見四大超跑
檢警調4日針對柬埔寨太子集團在台組織，涉及跨國詐欺、博弈、洗錢案，展開大規模搜索拘提行動，並查扣集團在台45億多元資產，其中26輛名車，不乏「神獸級」超跑，包括新車價1.6億元的「馬王」法拉利LaFerrari和2億元「山豬王」布加迪Bugatti Chiron、市價1億元的麥拉倫McLaren P1、8000萬元保時捷918 Spyder等。柬埔寨詐騙組織太子集團在台45億資產遭扣押，圖為檢調查扣的名車。（圖／調查局提供／中國時報陳志賢台北傳真）檢調發現，太子集團首腦陳志曾在台灣居住，並出入台灣至少10次以上，太子集團在台公司「台灣太子不動產投資股份有限公司」行事高調，陳志在被美國司法部起訴前，今年還曾來台參加過台灣國際房地產博覽會。美國司法部、財政部資料指出，陳志是中國福建人，入籍柬埔寨後，在柬國創立太子集團，同時在超過30個國家設立公司，以房地產、金融與消費服務為名號，私下經營跨國犯罪組織，陳的太子集團以強迫從事「殺豬盤」詐騙。檢調發現，太子集團在台操盤人，天旭公司負責人王昱棠在美方公告制裁後，立即指示幹部李守禮，將名車過戶到第三人名下，另外再找幹部邱子恩，將原本藏放在和平大苑地下停車場的名車開往內湖等地藏放，幸被檢調及時查扣。北檢10月27日向台北地院聲請扣押太子集團相關不動產18筆，包括和平大苑豪宅11戶、車位48個，依實價登錄價值38億1421萬餘元、名車26輛，價值4億7758萬餘元、銀行帳戶60個，餘額2億3587萬餘元獲准，合計高達45億2766萬餘元。
太子集團涉跨國詐騙遭英美制裁！ 檢調兵分47路搜索拘提25人
美國聯邦檢察官於10月8日對以陳志為首的詐欺企業太子集團等人進行起訴，英、美2國也一同將其列入制裁名單，並於10月14日對外公告。台北地檢署今（11月4日）指揮警方與調查局兵分47路大規模搜索，並拘提25名被告、通知10名證人到案說明。全案源於英美政府於10月14日聯手制裁以柬埔寨為基地涉嫌跨國詐騙以及洗錢的太子集團，並宣布制裁包括太子集團董事長陳志以及3名台灣人、9家登記於台灣的實體。台北地檢署今日指揮台北市市調處、刑事警察局、臺北市政府警察局大安分局、信義分局、內湖分局等7個單位持法院核發搜索，對包括辦公室位於101大樓的天旭公司、顥玥公司、尼爾公司、台灣太子公司、聯凡公司等47處進行搜索，並拘提25名被告、通知10名證人到案說明。查扣現場。（圖／翻攝畫面）此外，檢察官也合法聲請扣押18筆不動產，其中包括11戶和平大苑房屋、48個車位、包含勞斯萊斯、麥拉倫、藍寶堅尼、法拉利、保時捷、賓士的26輛名車，總價高達45億2766萬餘元。在被拘提的25名被告中，包括天旭的王姓負責人以及負責幫忙太子集團招募資訊人才的辜姓人資主管，以及先前被美國財政部列入制裁名單的黃女以及施女，其餘被告及證人皆為被搜索公司的員工。
陶朱隱園落成7年賣不掉 專家指「3原因」：川普、馬斯克會有興趣
北市信義區地標級豪宅陶朱隱園在2018年落成，一戶開價18億，始終沒成交紀錄。對此，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐透露3原因，「其實陶朱隱園也頗受國際重視，或許，不按牌理出牌的川普，或是狂妄的馬斯克，會有興趣。」張旭嵐在臉書發文，陶朱隱園一戶開價18億，又是全台唯一會轉動的摩天豪宅，但蓋好幾年怎麼都賣不掉，一是總價高受眾窄，「陶朱隱園坪數大、單價高，一戶要價十幾億，還不含裝潢、管理費、每月上看數十萬的維護成本。這不是有錢就能買，是要超級有錢、又剛好想住、又剛好不怕曝光的金字塔最頂尖——這樣的人，全台灣不會超過100個，還不一定會來買房。」張旭嵐說，二是買家怕曝光，高資產族群不是怕買貴，而是怕被查資產，「陶朱隱園這種「會被報導的豪宅」其實對一些大老闆或海外買家來說反而是風險。畢竟這種新聞一出來，大家都知道你在哪一層、花多少錢買、資產怎麼流動……對那些想低調的人來說，這叫買到變壓力山大。」張旭嵐指出，陶朱隱園建築太前衛，硬體設計很狂，卻也讓接手門檻變高，「未來若屋主想轉手，買家要嘛完全懂這些規格，要嘛願意花錢接盤，這就不是一般豪宅買家可以吃下來的。」張旭嵐說，很多豪宅買家，都是跟事業夥伴比鄰而居，「能接受這價位的買家，其實還有很多選擇，文華苑、和平大苑、信義聯勤⋯至少還有現成高端的優質鄰居，多少對生意往來有直接助益。目前還空蕩蕩的陶朱隱園，這種隱形優勢上又失了分。」張旭嵐強調，「陶朱隱園從頭到尾都不是一般豪宅，它是「未來豪宅的藝術品」，這種產品，在台灣這個地狹人稠、又講求實用與保值的房市結構下，要找到剛好的人、剛好那時候想買、又剛好價格對得起來……真需要一點緣分和運氣。其實陶朱隱園也頗受國際重視，或許，不按牌理出牌的川普，或是狂妄的馬斯克，會有興趣。」
豪宅冷氣團報到1／北市億元宅爆交易「腰斬」 急售讓價千萬明年現形
今年下半年，房市交易量能縮減，有感降溫，豪宅市場也上演大跳水戲碼。據房仲業者統計，今年北市指標豪宅區價格未見明顯跌勢，但總價億元起跳交易件數明顯不如去年，尤其中山、信義區呈現交易量砍半慘況，業者認為，在資金洪水滾滾退潮下，加上平均地權條例上路，私法人購屋採許可制，2023年下半年恐出現更多讓價千萬賠售的交易出現。今年9月，信義計畫區知名豪宅「冠德信義」一戶12樓含4車位，共267.7坪的豪宅物件，被以總價4.1億元現金購入，換算每坪單價約188.5萬元。由於相較2年前出售同一社區不同棟別的12樓時，實價登錄每坪單價約216.7萬元，等同讓價5800萬元、打87折出售，引起市場一片譁然。雖然業者多認為恐是單一個案，卻十足有感豪宅市場出現交易走冷。台灣房屋就實價登錄統計發現，北市豪宅匯聚的信義區、中山區、松山區、大安區4區，今年1~10月總價億元起的豪宅與去年同期相比，交易全進入寒冬，中山區量減5成2，信義區也有4成的跌幅；價格方面4區漲跌互見在1成之內，目前尚無因量縮而有明顯崩盤情況。信義區豪宅「冠德信義」今年9月一樁交易，屋主比起同層不同棟的鄰居讓價千萬引發討論，不過房仲業者認為願讓利這麼多，若非屋主個人因素急售，可能還與面向或現金交易有關。（圖／翻攝自冠德信義臉書）大安和信義區的豪宅均價，分別年跌3.3%、6.8%，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，主要是因大安區去年成交較多單價200萬元以上豪宅，像是「信義聯勤」成交10筆、「仁愛帝寶」1筆等，因此也拉高整體單價，而今年截至目前為止，「信義聯勤」僅成交6筆，其他像是「和平大苑」、「吉美大安花園」，單價則落在140~175萬元上下。台灣房屋信義安和捷運加盟店店東廖德欣表示，今年股市走跌、美國持續升息、俄烏戰事頻傳、兩岸對立升高，使得資金開始出逃流向國外，尋找更好的標的，豪宅買方因卻步，讓市場趨近不動，最大影響就是經濟層面，「不過豪宅掛售1、2年是常有的事，除非屋主真的遇到自身經濟出現大問題，不然要看到大幅價跌的狀況並不容易。」東龍不動產專任委託部經理陳泰源觀察「量跌最兇，漲幅卻最多」的中山區表示，中山區豪宅分布有分散落市區的個體豪宅與大直豪宅聚落，今年走跌較多的是市區豪宅，都是靠大直豪宅在撐量；價格方面小漲7.4%，推測是因為今年「西華富邦」主要交易集中在高樓層，每坪單價動輒200萬元起跳，拉抬整體成交單價。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，即便近2、3年全國房價創高，但豪宅產品一直有賠售資訊傳出，可見豪宅市場有多不景氣。以目前市況看來，在升息與熱錢退潮的環境下，2023年整體房市只能保守看待，豪宅市場想繼續復甦難度相當大，估計僅能維持指標豪宅「偶有佳作」的格局。陳泰源也說，雖然前2年整體房市大好，但豪宅市場表現並沒有到多亮眼，頂多喜新厭舊下，新豪宅才陸續有成交，但中古豪宅賣得比較辛苦。去年有很多豪宅屋主只要小賺就願意跑，今年眼看市況衰退，屋主也都知道錯過最佳賣屋時間，若不急，寧可擺著不賣，也不願賠售，但若碰上需資金調度、資產調整的，頂多撐個半年，「預期明年下半年後，陸續會出現降價求售的案例，尤其是幾億元的房子砍價動輒就是千萬，雖是少數個案，但金額卻相當可觀。」不過有「豪宅王」稱號的住邦佳士得國際資產總經理劉陳傳卻持不同看法，他認為今年交易量跌主要是「前幾年該買都買了」，導致今年不會像以前持續追加價，但因原物料上漲和通膨影響，也不太會出現跌價。北市松山區指標豪宅「文華苑」，今年7月也傳出交易，14樓戶以總價13.7億元成交，買家推測為龍巖集團董事長李凱莉，一舉締造台灣豪宅史上單宗交易總額最高紀錄。（圖／龍巖提供、翻攝自東方文華酒店臉書、報系資料庫）劉陳傳認為明年房市，在豪宅供給量不多的情況下，「量不會增，價也不會跌」，他也強調，他指的豪宅不包含一般高價住宅，在高資產族眼中，能稱得上「豪宅」的，如信義區的「琢白」、「冠德信義」、「信義首席」、「信義文心」、「皇翔御琚」等，或依世界趨勢有飯店服務進駐的酒店式公寓，如東方文華酒店和「文華苑」、台北萬豪酒店和「西華富邦」等，才稱得上是真豪宅，「而市場永遠不缺買豪宅的大咖！」劉陳傳專為國內金字塔頂端客戶服務，就他觀察，這幾年出現疫情與戰事衝擊，都不會影響豪宅市場，因為不管發生什麼事，都會創造出另一批有錢人，例如發疫情財的產業、企業，「豪宅市場比較特別，買家除了自用，還帶有點收藏心態，就看市場上有沒有出現真正條件好的豪宅吸引買家出手而已！」
郎朗到周杰倫6.6億元豪宅作客 彈奏多曲讓小小周「在最前排搖滾區」聆聽
大陸鋼琴家郎朗在音樂界和娛樂圈久負盛名，上週三（11月30日）再度來台，於台北國家音樂廳舉行音樂會。他在演出結束後和周杰倫相約在對方新台幣要價6.6億元的豪宅「和平大苑」中聚會，更親自為周杰倫的兒女彈奏鋼琴，互動的畫面事後被周杰倫拍下並發布至Instagram，許多粉絲見狀後直呼「期待兩位大師再次合作」。周杰倫今（4日）凌晨在Instagram發文分享，郎朗10月30日在台北國家音樂廳的演出結束後，於自家作客的照片並寫下，「兄弟，謝謝你演奏給Romeo&Hathaway這麼多首曲子，下次該我表演魔術給你兒子了。」從周杰倫的PO文中可以看到，除了有和郎朗靠肩舉杯的照片，還有對方坐在鋼琴前和小小周一同出鏡的畫面。貼文曝光後，郎朗也親自留言回覆「Thank you for such a beautiful time bro」，其他網友則表示「期待兩位大師再次合作」、「可以表演四手聯彈」、「神仙組合」、「兩個會彈鋼琴的胖子」、「你給他兒子寫首歌吧」。郎朗於周杰倫家中作客，更親自為周杰倫的兒女彈奏鋼琴。（圖／翻攝自Instagram／@jaychou）據了解，郎朗曾在周杰倫今年7月發表的新歌MV《最偉大的作品》中有一段演出，如今來台舉行音樂會，也不忘抽空和周杰倫相聚，足見2人深厚的友情。
周杰倫罕曬6.6億愛巢 粉絲一覽「客廳內裝全貌」驚呆：是藝術館還是home？
大手筆砸下6.6億元購入北市大安區「和平大苑」的頂層268坪豪宅，天王周杰倫罕見公開客廳內裝，照片曝光後，立刻吸引逾14萬粉絲按讚朝聖，好友陳建州（黑人）也在下方留言大讚，「舒服」。近期忙著宣傳新作、終於回到家中懷抱的周董，於昨（20日）在IG上首曬客廳全貌，照片中可以見到，寬敞的客廳以米白暖色系作為主色調、沙發圍繞著客廳小桌，搭配大片的落地窗，眺望高空夜景，整體空間規劃十分溫馨又不失設計感。老婆昆凌先前也曾曝光屋頂的空中花園，360度的觀景台，不僅可以鳥瞰北市景色，連101也盡收眼底，周董還邀五月天阿信與怪獸等圈內友人一起到家中作客。如此豪奢的客廳裝潢被公開亮相，吸引逾14萬粉絲前來按讚朝聖，大批粉絲在貼文底下留言，「工作完chill一下」、「這到底是藝術館還是home？」、「還記得你說家是唯一的城堡」此外，身穿白色上衣、刮了鬍子的周董，也被粉絲誇讚，「哥又逆生長」、「越變越年輕哎」粉絲驚呼連連實在是太帥了。
「蕾宏大戰」讓吾疆爆紅 富商選豪宅共通點曝光
藝人王力宏出關後原本沉寂一陣的「蕾神之亂」又再度上演。前妻李靚蕾控訴，王力宏帶人試圖闖進「吾疆」將孩子嚇哭，說到豪宅「吾疆」，根據台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，這個社區過去因為量體不大、建築也十分低調，討論度不高，直到王力宏的新聞曝光，才一躍成為焦點。王力宏於2015年就入住「吾疆」。（圖／報系資料照）陳定中獲《地產詹哥老實說》邀約，盤點近期北市討論度最高、聚集最多名人的豪宅，提到吾疆，他表示除了王力宏，還包括壹傳媒創辦人黎智英、宏仁集團總裁王文洋及藝人許慧欣等都入住這處社區。位於仁愛路三段的「吾疆」，總戶數僅有47戶，2021全年也都沒有成交紀錄，據陳定中表示，最近的實價要追溯回1年半，而再往前追1筆就是王力宏2014年的12樓交易，包括主持人詹哥也表示，這建案因爲交易量稀少，價格波動不大。此外陳定中指出，吾疆的均價穩定在每坪220萬元左右。「和平大苑」在周杰倫2018年買下頂樓後聲名大噪。（圖／周志龍攝、翻攝自周杰倫IG）說到豪宅的特點，其中，建商品牌也是豪客們買房依據，譬如天王周杰倫就鍾愛元利建設，除了入手「和平大苑」頂樓戶，他還購入位於建國南路二段的「元利信義聯勤」。「元利信義聯勤」。（圖／報系資料照）針對「元利信義聯勤」，陳定中表示，這處豪宅價格保持出色，2021全年平均單價都在250萬元以上，歷史最高價299萬元更是直逼北市豪宅天花板。除此之外，元利建設的老闆也在這個社區置產，形同為自家建案背書。信義區頂級豪宅「琢白」。（圖／報系資料照）節目中也談到信義區的「琢白」，主持人詹哥透露，這是她心目中覺得蓋很美的豪宅。陳定中也表示，該建案的交通條件佳，且正對101，有地段優勢，麻吉大哥黃立成和影視大亨向華強的兒子向佐都是住戶，琢白的單價行情站穩200萬元，歷史最高價則是黃立成的230萬元。
藝人也買房1／周杰倫、哈林砸億元買豪宅 娛樂圈最會賺錢好男人
今年房市買氣超旺，六都買賣移轉棟數全年上看35萬棟，創下近8年新高，不只台商資金回流置產，剛性需求族也大舉出籠，有不少藝人出手買房，其中又以金曲歌王哈林庾澄慶及亞洲天王周杰倫最大方，分別砸重金2.76億元及3.5億元為親愛的家人買下北市豪宅，不愧是娛樂圈重量級藝人兼顧家好男人。去年8月CTWANT接獲獨家消息，哈林悄悄前往台北市松山區知名豪宅「華固名鑄」賞屋，沒想到他果真一眼看上該案雙敦明星學區和緊鄰敦北樹海的優質環境，實價登錄揭曉，哈林以2.76億元，每坪196.8萬元買下「華固名鑄」9樓戶，總坪數174.2坪含4車位。根據地籍資料顯示，購買「華固名鑄」9樓的是住在忠孝東路四段的庾姓自然人，而「哈林音樂工作室」就登記在此地址。哈林2016年再婚主播張嘉欣，婚後以每月70萬元承租信義區豪宅「台北花園」12、13樓，並於2年內生了一對兒女。庾澄慶再婚主播張嘉欣，2年內生了一對兒女，推測購買豪宅「華固名鑄」其中一個原因是為了提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。（圖／華固建設官網、報系資料庫）知情人士透露，哈林從小就住在北市東區，有感「台北花園」生活空間不足且租金昂貴，因此有意在熟悉環境另尋住處，而「華固名鑄」剛好能為兩人生下的「哈密瓜」及「哈寶」提早卡位敦化國小、敦化國中的明星學區。「華固名鑄」共23層樓，除緊鄰明星學校，一旁還有台北小巨蛋、微風南京，周邊則有捷運站和松山機場等交通建設，2017年推出時就話題不斷，並以每坪開價260萬創下區域推案價格新高。除華固董座鍾榮昌入主坐鎮自家豪宅，也吸引不少家族型的買家進場，包括台塑家族曾砸20億元一次掃下8戶，力晶集團創辦人黃崇仁家族也一次買下2戶。今年買房不手軟的還有寵妻出名的周杰倫，2月以3.5億元，每坪228萬元買下大安森林公園第一排豪宅「信義聯勤」7樓戶，總坪數174.32坪含3車位。根據地籍資料，該戶買家姓武，戶籍地址為北市中正區水源路「景上靜」頂樓，該戶登記的公司負責人正是周杰倫的媽媽葉惠美，而昆凌本名為武誼蓁，再加上周杰倫與該案建商元利建設、全聯董事長林敏雄交情匪淺，因此被斷定買家正是周杰倫。也因為交易時間恰巧在2月，被稱是給愛妻昆凌的過年大紅包。周杰倫於2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓，該戶最大特色是擁有360度全景觀大露台，可以鳥瞰整個台北景色。（圖／報系資料庫）周杰倫2015年時就砸下6.6億元買進元利建設豪宅「和平大苑」37、38樓頂樓樓中樓，去年更傳出周杰倫與林敏雄相約元利大直總部，請教投資房地產事情，甚至傳聞想跨行當建商，沒想到最後再吃下一戶元利豪宅，稱得上是最好的活招牌。周杰倫這次入手的是「信義聯勤」北棟，而林敏雄則是住在同社區南棟頂樓，該社區知名住戶還有同樣與林敏雄關係交好的台語歌后「二姊」江蕙，以及糖果糕餅商徐福記家族、廢棄物清除大廠「可寧衛」總經理楊永發。
富豪愛團購1／每戶上億住戶身價更驚人 神秘富豪搶當張忠謀鄰居
近2年豪宅市場價格追高力度不如以往，但交易仍然不斷，甚至出現不少現金購屋、一次買多戶的「豪野人」。本刊以成交單價為基準，揭露2019至2020年全台十大豪宅排行榜，上榜者全數位於台北市，其中大直水岸豪宅「西華富邦」以每坪264萬元奪冠；盤點進榜豪宅知名住戶，個個非富即貴，口袋若沒有幾個億，無法比鄰而居。TOP 1西華富邦管家服務享尊榮位於台北市中山區植福路、萬豪酒店旁的超高豪宅「西華富邦」，頂樓42樓2戶分別以3.93億元與3.7億元成交，每坪約264萬元，為全台豪宅成交單價之最。這2戶的同一位神祕買家「博信國際投資」，資本額僅100萬元，但自2016年成立以來，陸續購入豪宅「信義富邦」與「代官山」，推估出手金額已有20億元。「西華富邦」不僅高樓層坐擁水岸景觀，還享有萬豪酒店私人管家頂級服務，住戶包括台積電創辦人張忠謀與夫人張淑芬、「水龍頭大王」路達集團董事長吳材攀家族、和泰興董事長蘇一仲家族、萬豪酒店劉家、富邦集團蔡家、印尼紡織大王宋良浩的孫子宋大江、三發地產董事長鍾俊榮等。將萬豪酒店頂級服務（如圖）融入住戶生活的「西華富邦」，堪稱提供飯店式服務的極致代表案。（圖／翻攝自萬豪酒店官網）去年3月，張淑芬以法人「偉儀藝術」名義，砸2億元加購4樓1戶。據悉，張淑芬積極從事慈善公益，也愛畫畫，入手該戶可能當作慈善藝廊；同年10月，與張忠謀交好的聯華神通集團董事長苗豐強與夫人許愛貞也砸6.5億元，以法人名義購入4樓2戶及8樓1戶，此舉不只是資產配置，更有「買房買鄰」的概念。此外，同年8月，王記汽車創辦人王公威家族，以9.2億元掃下10樓與11樓共4戶，且均為現金交易。由萬豪酒店董事長劉文治重金打造的「西華富邦」，不僅建築外觀宏偉，連停車場（上圖）也明亮大器，不打廣告照樣成為政商名流的最愛。綜觀「西華富邦」去年的18筆交易，不僅房價昂貴，住戶身價更是高貴，顯見富豪群聚效應；而前年西華富邦交易總銷達36.5億元，也穩坐豪宅交易冠軍。聯華神通集團董座苗豐強與張忠謀關係友好，去年10月他購入「西華富邦」4樓2戶與張忠謀當起鄰居，頗有親上加親的意味。（圖／報系資料庫）TOP2 元利信義聯勤森林公園第一排去年4月，一名鄭姓買家以8億元無貸款購入位於大安區的「元利信義聯勤」18樓2戶，每坪逾260萬元，讓「元利信義聯勤」奪下豪宅成交單價亞軍。「元利信義聯勤」的買家之一是台語歌天后江蕙，她與元利建設董座林敏雄情同兄妹，6年前的封麥演唱會也由林敏雄贊助。（圖／業者提供、報系資料庫）緊鄰大安森林公園的元利信義聯勤，標榜全天候「黑卡級」管家服務，無論日常採買或代訂米其林餐廳、私人飛機都能包辦。住戶除了糖果糕餅商徐福記家族與元利建設機構董事長林敏雄，還有歌壇「台語天后」江蕙，當年她以總價4.27億元、每坪約277萬元，購入27樓1戶，創下「元利信義聯勤」最高單價紀錄。北棟Lobby走銀色風格、南棟為金色風格（如圖），兩棟各有一座戶外泳池，還有價3億多元的珍稀百年老樹庭園，令人驚豔。（圖／業者提供）「元利信義聯勤」去年同樣交易不斷，第三、四季一口氣賣出3戶，其中一筆來自全台最大廢棄物清理業者「可寧衛」總經理楊永發。他在2018年已砸下3.6億元買進10樓1戶，去年再以「喬治楊公司」名義，現金無貸款加購10樓1戶，總價3.7億元。豪宅吸鈔 不怕打房台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年受惠海外資金回流，北市豪宅單價表現亮眼，但過往榜上有名的「文華苑」，因坪數大總價高，交易少而無緣進榜，超豪宅「陶朱隱園」則因實價登錄未揭露，成為榜外遺珠。《住展》雜誌研發長何世昌指出，早年「200萬俱樂部」（每坪超過200萬元的豪宅）講究的是地段，但近年豪宅客層更重視建商口碑、建築設計規劃與物業服務，像「潤泰敦峰」、「和平大苑」所在路段，先前房價單坪不到200萬元，如今也擠進200萬俱樂部。尤其松山區是近10年的黑馬，敦化北路整合開發中的都更案眾多，未來豪宅推案量可望與信義區分庭抗禮。至於一次買多戶和原住戶加購的狀況，去年明顯增加，何世昌表示，關鍵在於去年房價普遍上漲，豪宅價格卻持平，成為多金客入手的誘因。不過，日前央行針對法人置產祭出限貸令，讓人為豪宅銷路捏把冷汗。對此，張旭嵐分析，富豪雖以法人名義購置豪宅，但許多案例都以現金購買，並無貸款需求，因此買氣應可維持平穩。何世昌也認為，央行管制頂多衝擊信心面，實質影響微乎其微。