嘉義科學園區
」 台積電 嘉義 嘉義科學園區 工安意外 蔡易餘
翁章梁蟬聯天下雜誌「標竿縣市首長獎」 嘉義縣施政滿意度全國最高
天下雜誌29日舉行「2025天下城市治理卓越獎」暨「永續幸福城市獎」、「標竿縣市首長獎」頒獎典禮，嘉義縣長翁章梁以83.3分蟬聯標竿組首位，為全台縣市長施政滿意度最高分，今親自出席受獎，並感謝縣民的肯定。頒獎典禮由天下雜誌共同執行長吳琬瑜、葉雲主持，總統府秘書長潘孟安也到場致詞並擔任頒獎者。翁章梁蟬聯天下雜誌「標竿縣市首長獎」，嘉義縣施政滿意度全國最高。（圖片提供／嘉義縣政府）本屆調查涵蓋近1萬5千份問卷，以「施政滿意度」與「永續幸福城市」2大面向評比。永續幸福城市從經濟、環境、施政、文教、社福、醫衛健康、多元共融7大面向進行調查。天下雜誌指出，嘉義縣在社福、醫衛與健康面向大幅躍升，縣民認為翁縣長關心弱勢族群扶助的比例全台最高；嘉義縣也在「永續幸福城市大調查」中獲非六都第6名，較去年進步4名，進步幅度為全國之最。首度新增的「慢老城市調查」彙整安居環境、社會友善及身心健康3大領域全方位評比，總計28項主觀感受及客觀指標。嘉義縣總分獲非六都第3名佳績，並在社會友善面向奪冠，高齡者被詐欺比例也是本島非六都縣市最低。翁章梁表示，肯定越多責任越大，感謝縣民肯定及縣府團隊的努力，會繼續帶著這份榮耀繼續打拼，帶動嘉義轉型。翁章梁蟬聯天下雜誌「標竿縣市首長獎」，嘉義縣施政滿意度全國最高。（圖片提供／嘉義縣政府）翁章梁也說，嘉義縣過去是虛弱的縣市，執政以來一直在調整體質，而嘉義縣的老年人口比例也一直很高，轉型過程中遇到許多挑戰，如今終於有重大建設與發展。2025年到2035年將是嘉義的黃金10年，當各個建設完成，包含Outlet、台積電、6大產業園區、無人機製造基地等，可讓嘉義縣農業、工業、科技業、消費產業走向更平衡的狀態。嘉義縣政府說明，嘉義科學園區1期已有台積電先進封裝廠進駐，亞創中心帶動無人機聚落發展，未來華泰名品城Outlet開幕後可望帶動消費與就業人口。縣府也積極推動銀髮人才服務據點，透過個別化輔導發掘合適工作機會，促進高齡者再就業、並持續強化醫療與照護資源布建，打造讓縣民幸福生活的宜居環境。嘉義縣政府廣告
蔡易餘力薦輝達總部落腳嘉義 與台積電形成緊密供應鏈
輝達（NVIDIA）台灣總部落腳北部士科園區卡關，民進黨立委蔡易餘今（9）日宣布，自己將正式行文並親自向經濟部強力推薦，嘉義，就是輝達的最佳選擇。嘉義縣長翁章梁已在地方完成萬全準備，自己也將在中央層面全力推動，「讓世界看見嘉義，讓AI的未來在嘉義實現」。蔡易餘表示，選擇嘉義，不僅是選擇一塊土地，更是選擇一個最高效的產業戰略位置。今年5月，輝達創辦人黃仁勳才公開盛讚台積電的CoWoS技術先進、讓輝達沒有其他選擇，而台積電最新的CoWoS先進封裝廠，就設在嘉義科學園區，輝達總部若能落腳嘉義，將與台積電形成最緊密的「無縫供應鏈」，垂直整合AI產業的最強戰力，這就是選擇嘉義最大的戰略誘因。蔡易餘續指，嘉義的優勢不僅於此，縣府已盤點出縣政特區20公頃的現成土地，可立即使用。更關鍵的是，嘉義的交通樞紐地位無可取代，嘉科鄰近高鐵站、中山高速公路、82快速道路與水上機場，能讓國際商務人才高效移動、無縫接軌全球；周邊更有故宮南院、長庚醫院，以及結合智慧城市規劃的萬人造鎮計畫與華泰outlet，能完全滿足員工的生活與消費需求。蔡易餘強調，嘉義正處於「大南方新矽谷計畫」的關鍵起點，有土地、有交通、有戰略夥伴，更有迎接挑戰的決心。自己會強力督促經濟部，務必將嘉義納為輝達總部的首選方案。「讓世界看見嘉義，讓AI的未來在嘉義實現，我責無旁貸。」
台積電嘉義封裝廠工安頻傳 工人高壓電擊與斷指意外
台積電嘉義科學園區先進封裝AP7廠近日連續發生工安意外，引起外界高度關注，27日1名工人在作業時遭千斤頂夾斷右手大拇指，所幸經緊急送醫後成功接回，緊接著10月1日P1廠裝機作業中，又發生1名工人被2萬伏特高壓電擊意外，造成右腰及手部大面積燒傷，雖然傷者生命無危險，但事件暴露出承包商在SOP流程及安全確認上存在疏漏，特別是未在裝機前再次確認電力是否斷開，導致感電事件發生。南區職業安全衛生中心已派員進駐現場調查，並對出事工區進行停工處理，台積電方面表示，事發工地由承包商施工，公司已立即自主停工，並依規定通報主管機關，將釐清事故原因並落實改善措施，同時提供傷者及家屬相關支持。為強化工安管理，南科管理局與職安署自9月起合作，在嘉義園區打造XR場域教育訓練基地，模擬感電及其他高風險作業，針對新進工人加強危害辨識與安全意識訓練，南科管理局局長鄭秀絨表示，嘉義廠目前多班工同時作業，各工安事件樣態不同，近期電極事件凸顯承包商SOP及確認步驟不足，因此要求所有進廠承包商工人必須完成教育訓練後才能作業，以降低工安風險。台積電嘉義廠的建設進度仍按期推進，P1廠已進入裝機階段，P2廠則持續進行建築工程，預計11月可進行試運轉並逐步進入量產。
2個月6起工安！ 台積電嘉義廠工人5公尺墜落骨折送醫
台積電嘉義科學園區興建先進CoWoS封裝廠(AP7廠)4日再度發生工安意外，一名包商工人操作高空作業車時，遭堆高機撞擊，導致作業車翻覆，工人從5公尺高空墜落骨折送醫。勞動部職業安全衛生署南區職業安全衛生中心獲報後立即啟動勞檢，並要求作業區停工。台積電嘉義廠自今年5月起，2個月內已連續發生6起工安事故，造成多人傷亡。4日上午，台積電結構體工程包商下包商以堆高機搬運支撐架時，不慎撞擊另一包商正在作業的高空作業車，導致作業中的高空作業車翻覆，作業人員因此從5公尺高空墜落地面，造成骨折送醫治療。為加強工安管理，台積電近期已採取全體總動員方式，積極介入該廠施工安全管理。竹科總部甚至派遣安全衛生處人員進駐嘉義廠區，每天進行工地稽核，此為台積電前所未有的新措施。台積電嘉義廠自今年5月起，工安事故頻傳。包括：5月初，1名工人蹲在路旁休息時，因腳麻將腳伸直，遭路過堆高機輾過造成小腿粉碎性骨折；5月20日發生工人從4樓高鷹架墜落重傷；5月底承包商進行變電箱吊掛作業時，設備意外掉落砸死工人；7月16日P2廠區發生工人被百公斤重機電用冰水管砸中死亡；7月20日板車轉彎翻車，所幸無人傷亡。職安署表示，已派員前往現場進行勞動檢查，並要求相關作業區域停工，事故原因正在進一步調查中。
諸羅颱風尾1／支撐柱傾斜悄拉正 丹娜絲吹出台積電嘉科園區工安亂象
丹娜絲颱風（Typhoon Danas）離開台灣半個月了，造成嘉南地區的損害卻遲未復原，嘉義科學園區一期工地也難倖免。在地民眾爆料，如火如荼興建中的台積電（2330）周邊廠房，因為颱風側風造成支撐柱傾斜，廠商災後悄悄「拉正」，船過水無痕想蒙混過關。專家批評，這種傾斜程度早該拆掉重蓋，先進封裝廠CoWoS生產環境，危機四伏。丹娜絲颱風6 日晚間在嘉義縣布袋鎮以巔峰強度登陸，也是1986 年以來首個直撲自嘉義西南登陸的颱風，除了造成 2 人死亡外，更有超過千根電線桿倒伏，至少58 萬戶數度停電，台電也稱之為「數十年來未見」。於此同時，離嘉義海區不遠、高達88公頃太保嘉義科學園區，台積電先進封裝CoWoS廠正日夜趕工中，2026年將完成二座裝機，並有望於2028年正式投入量產；更喊出擴大高科技廠商布局需求，啟動嘉科二期90公頃擴建計畫方興未艾。颱風剛走不久，嘉義高鐵站往嘉科沿路，招牌歪腰可見曾經歷一波風暴，多數交通號誌已失靈，駕車無所適從不說，行人過馬路也只能好自為之，險象環生。轉入嘉58鄉道，路面異常起伏不平，一旁塵土飛揚與工人進出，都是為了台積電AP7進駐嘉義趕工。在地居民直指，其中一幢5層鋼構廠辦，建構中看似沒什麼問題，居民卻秀出一張8日所拍的照片，比對赫然發現，一隅支撐柱被颱風吹得傾斜，支撐柱也已變形，如今現場卻平整如新；風災後一團亂，大家停電又忙著救災清理家園，廠商趁亂「拉正」鋼構，現在沒人盯就好。資深土木技師余烈直言，光照片傾斜程度就非常駭人，即使蓋好了也不安穩，這在雙北市「肯定要拆掉重蓋」。他說，這種颱風造成的工地結構問題，必須在災後先停工，立刻申請鑑定，只要經緯儀一測，若水平位移量除以建築物高度大於40分之1「就是該重蓋」，他直言廠商趕緊拉正「裝沒事」，就是要湮滅證據，傷害已經造成，「那廠房不能用了」。在地土生土長的地政士蔡岳臻批評，其實台積電到嘉科，添的麻煩一點不少，首先一年多來這裡是日夜趕工，往往「晚上還比白天亮」光害和噪音把周邊居民吵得苦不堪言，還有重車壓過的柏油路坑坑巴巴，一不小心就會摔車，他呼籲施工單位提撥給科學園區管理局的規費「至少拿出來修個馬路吧」。台積電在嘉義科學園區一期土地預計設置兩座CoWoS先進封裝廠，由於第一座預計2025年第三季裝機，第二座也力拼2028年完工並同步量產，目前日夜趕工中，讓附近居民直呼「晚上比白天還亮」影響睡眠。（圖／報系資料照）蔡岳臻直言，全嘉義縣從縣政府到居民，無不期待台積電趕快完工進駐，達成縣長翁章梁「農工大縣」的轉型目標，因此有很多工安細節「其實都打迷糊仗過去」。他舉例，日前第一座先進封裝廠開挖了太保農場遺址，竟發現約4,000年前的繩紋陶文化遺址，這可是考古大事，必須依照《文資法》停工，但沒多久縣府文資審議委員會便「開綠燈」復工，全案在地方就「壓住」，由縣府觀光局文資科就「處理掉」，恐怕就是避免上綱到文化部「復工就遙遙無期了」。國政基金會副研究員劉新圓也直批，嘉科一期與故宮南院70公頃園區之間，竟然僅隔了一條馬路，現在的世界文明國家，都是把廢棄的工業區轉型為文化園區，像台北華山文創園區等，如今故宮旁大興土木，從選址就是笑話，實在不尊重文化。除了嘉科一期首波88公頃正加緊趕工外，嘉58鄉道對面第二波44公頃也正在整地中。於此同時，於故宮大道另一頭圍起約20公頃鐵皮的台糖土地上，也掛上「台積電工程用地」正大興土木，地方甚至喊出台積電在嘉義「至少蓋六廠」，也讓周邊太保地區新建大樓，從5年前每坪新台幣15萬，近期已上看30萬，交易熱絡。距離嘉義科學園區車程10分鐘的馬稠後產業園區，原先被嘉義縣政府設定為嘉科後援衛星廠聚落，如今卻傳出，持有上百公頃土地的台糖受限《國有財產法》緊箍咒，只能出租不能出售，導致廠商進駐意願低落。（圖／黃威彬攝）曾任太保市長的嘉義縣議員黃榮利則憂心，政府規劃在嘉科車程10分鐘的「馬稠後」地區開發342公頃嘉科衛星廠，但其中台糖持有的100公頃土地，受限於《國有財產法》規定，國營事業持有之500坪以上大面積土地，只能設定地上權使用而無法出售，不少中小廠商沒了土地融資「根本沒錢蓋廠」，他呼籲除了縣府單打獨鬥外，也應把國科會找來，並由經濟部輔導專案融資，甚至把周邊已停辦的大同技術學院、稻江管理學院重新打造成育才基地，嘉科才能真正帶動嘉義縣發展。台積電公關則於21日回應，有關丹娜絲颱風相關影響評估與災後復原，該公司已委託專業結構技師以及第三方檢驗單位，針對鋼柱、鋼樑、柱底螺栓以及連接板進行結構檢查，並已完成相關復原工程及測量作業，確保施工品質無虞。
台積電嘉科廠再爆工安意外 50噸板車翻覆全廠停工
台積電嘉義科學園區CoWoS先進封測廠，20日上午再度發生工安意外，一輛載重約50噸的板車在作業過程中翻覆，所幸無人員傷亡。此為該廠區2個月來第5起重大工安事故，目前全廠停工檢討中。根據《自由時報》報導，事故發生於AP7廠房旁的一棟興建中建物，為目前嘉科內最大在建廠房。事故詳細原因仍待進一步調查釐清。事實上，該廠區近期工安意外頻傳，累計已造成2人死亡、2人重傷。5月初，1名工人因蹲坐休息時腳麻伸直，遭路過堆高機輾過，導致小腿粉碎性骨折，5月20日，1名工人從4樓高鷹架墜落致癱瘓；5月26日，一名29歲男工在設備移入作業時，遭重達2噸的變壓器壓中，經搶救後不治身亡。最近一次意外發生於7月16日，54歲謝姓女工在進行機電用冰水管路安裝工程時，遭重約380公斤的管路砸中，緊急送醫後於18日病危身亡。針對接連工安事故，南區職業安全衛生中心事後派員檢查，發現該工作場所有物體掉落之虞，卻未設置防止物體飛落的設備，已勒令機電工程停工，須完成改善並經確認相關安全設施無虞後方可復工。
台積電嘉義廠再傳工安意外！女工遭高空冰水管砸頭不治 兩月內累計2死2傷
台積電嘉義先進封裝廠近日再度發生嚴重工安事故。一名女性工人在16日下午進行高空冰水管安裝時，遭掉落重物擊中頭部，經送醫搶救兩天仍於今（18）日上午宣告不治，使該廠在短短兩個月內已發生四起重大工安事件，造成2死2傷，引發外界對施工安全的高度關注。根據了解，事故發生在16日下午4時許，地點位於台積電嘉義科學園區先進封裝廠 AP7 廠房。當時工人正在進行機電工程，安裝重量達200至500公斤的冰水管，疑似因固定不穩，從約5至6公尺高處墜落，直接砸中在下方工作的女工人。現場人員立即報警並將傷者送往嘉義長庚醫院，經檢查發現其腦部出血並持續治療，最終仍不幸身亡。事實上，這已是該工地兩個月內的第四起工安事故。今年5月20日，一名工人從四樓鷹架墜落造成重傷；隨後，又有工人被堆高機輾過腿部，導致粉碎性骨折；5月26日，吊掛作業時變電箱掉落，當場砸死一名工人。加上本次事故，該廠區已累計2死2傷，安全管理問題再度浮上檯面。目前，相關單位已介入調查事故原因，並要求承包商與工地加強安全防護，避免類似意外再度發生。
台積電嘉義廠再爆工安事故 「300公斤冰水管」砸傷工人腦出血
台積電位於嘉義科學園區的先進封裝廠再度傳出工地意外。7月16日下午，AP7廠房進行高空安裝作業時，一支重達300公斤的機電用冰水管，突然從約5至6公尺高處墜落，直擊地面上一名工人，造成其頭部重創，出現腦出血情形，緊急送往嘉義長庚醫院治療，目前仍在急診室接受觀察。事故發生後，勞動部職業安全衛生署南區中心已於當晚接獲通報，並立即要求承包業者全面停工，預計於17日派員進場調查，釐清事故起因及相關責任。事實上，該廠區今年以來工安狀況頻傳。5月26日，施工中的同一座AP7廠房就曾發生吊掛作業失誤，導致變電箱墜落砸死工人事件，該案當時引發停工逾一個月，直到本月3日才恢復施工，豈料復工不到兩週，再度發生嚴重傷害事故。不僅如此，台積電嘉義園區5月有工人在路旁休息時因腳麻伸腿遭堆高機輾斷小腿、另有外牆施工人員從4樓高鷹架墜落受重傷，甚至還有一名指揮手遭兩噸重的變壓器傾倒壓死等意外。根據了解，近日受到丹娜絲颱風影響，工區部分鷹架也曾出現倒塌情形，雖未造成傷亡，但相關營造單位仍緊急加強工地安全防範。針對此次冰水管掉落事件，南區職安中心表示，截至目前尚未收到施工廠商主動回報，後續將依職業安全衛生法相關規定進行處置。勞動部強調，5月間的工安案已進入刑事與行政處分程序，此次事件亦將比照處理，確保施工現場安全無虞。
國產除息首日苦陷貼息 嘉義台積電大單助攻營運穩健成長
營建股國產（2504）迎來年度除息交易日，每股配發現金股利2.8元，除息首日參考價定為41.05元，但開盤隨即跳空下跌，一度重挫超過8%，最低來到39.4元，讓市場投資人直呼「貼息」壓力沉重。儘管國產近年營運表現穩健，且手握嘉義科學園區台積電龐大訂單，但除息行情未如預期發酵，股價表現令市場多空交戰。國產本年度配發現金股利2.8元，以除息前一交易日（6月23日）收盤價43.85元計算，現金殖利率約為6.4%，在台股中屬於高殖利率族群。不過，除息首日市場信心不足，開盤即跌破參考價，盤中持續下探，顯示投資人對後市仍有疑慮，甚至出現棄息賣壓。根據歷史資料，國產近5年現金股利逐年成長，2021年配發1.5元，2022年1.8元，2023年2.0元，2024年2.1元，今年則提升至2.8元，展現公司獲利能力持續提升。然而，除息首日「貼息」現象並非首次，2023年也曾出現填息天數超過90天的紀錄，顯示除息行情並非年年順遂。儘管短線股價表現不佳，國產基本面依舊穩健。國產旗下嘉太廠因掌握嘉義科學園區、馬稠後產業園區、大埔美精密機械園區等區域發展商機，成為台積電嘉義先進封測廠建廠的主力混凝土供應商。嘉太廠每月產能達5萬立方米，在台積電封測廠建設期間，每月混凝土出貨量可達3萬立方米，年底基礎建設澆築時甚至攀升至6萬立方米。受惠於台積電龐大訂單，嘉太廠躍升為集團年度出貨王。台積電在嘉義科學園區興建的兩座CoWoS先進封裝廠，P1廠預計今年第3季完工裝機，P2廠則於2026年完工裝機，2028年兩座廠均能開始量產。這兩座封測廠的混凝土總需求量約80萬立方米，相當於4座台北101大樓用量。嘉太廠因地理位置優勢，能與嘉義廠、斗南廠協同作業，充分掌握科技建廠商機，目前混凝土供應占比為廠房55%、房建45%。國產今年累計前5月營收達94.8億元，年增5.5%，單月營收20.4億元，創歷史同期新高，顯示營運表現穩定成長。國產除息首日雖然苦陷貼息，但從基本面來看，公司手握台積電等科技大廠訂單，加上區域建設需求強勁，營運成長動能無虞。法人認為，短線股價波動主要受市場情緒影響，長期投資人仍可關注國產穩健的股利政策與持續成長的營收表現。現金股利預計於7月18日發放，投資人可密切觀察後續填息進度。若市場信心回穩，國產股價仍有機會重返上升軌道，惟短線需留意市場波動風險。
1死2傷！台積電嘉義廠頻傳「工安意外」 包商：將辦法會消災
台積電在嘉義科學園區興建先進封裝廠，不料26日上午10時許卻發生工安意外，1名男工人遭吊掛中的變電箱砸中慘死，結果又傳出20日上午10時許有另名工人從鷹架摔落，恐半身不遂，且詭異的是2人出事地點皆在同廠房及樓層，難以解釋的超自然現象搞得人心惶惶，隨後高層已決定舉辦法會祈福消災。據了解，台積電嘉義廠工地26日上午10時20分，在進行變電箱吊掛作業期間，重達2噸的變電箱卻無預警從天而降，結果當場重砸底下1名男工人，造成他失去呼吸心跳命危，緊急送往嘉義長庚醫院搶救，但院方仍於上午11時許宣告不治，事後台積電已自主停工，並配合調查釐清事故原因，同時協助家屬處理死者後事。豈料將時間往前推移後，竟發現20日曾有另起工安意外，1名工人不慎從4樓高鷹架失足墜落，經緊急送醫搶救後，雖然挽回一命但恐將半身不遂，巧合的是意外的出事地點皆屬同棟廠房及樓層，此外日前有工人蹲在路旁休息，疑腳麻伸直，卻被堆高機輾過，造成小腿粉碎性骨折，工地不到1個禮拜就陸續發生多起意外，令人毛骨悚然且紛紛議論，進而謠傳「遭到好兄弟懲罰」。經調查，台積電嘉義廠2024年5月曾在工地開挖到遺址，懷疑是未向骨骸致意，進而慘遭「好兄弟」示警懲處，這才陸續發生科學無法解釋的巧合事故，承包商也因此決議，將於下周舉行祈福法會，藉此盼望停止憾事再度發生，但台積電對此事仍未給予回應。
台積電嘉義廠房工安意外 1工人遭變電箱砸中殞命
台積電嘉義科學園區先進封裝廠26日上午10時許傳出工安意外，當時正在進行變電箱吊掛作業，卻因不明原因導致變電箱掉落，1名工人遭到重物猛砸，緊急送醫搶救後仍宣告不治。據悉，當時正由堆高機運送變電箱，卻疑因路面高地差導致機具抖動，進而導致變電箱掉落砸死人，勞動部職業安全衛生署南區職安中心表示事發後立即將傷者送往嘉義長庚醫院急救，經過1個小時搶救後仍宣告不治，目前已要求廠商停工，針對事發原因及安全管理上做調查，以釐清後續責任歸屬。
招技術員！台積電嘉義廠搶人 開出年薪70萬
台積電在嘉義科學園區新建2座Cowos先進封測廠，日夜趕工，預計今年第3季首座廠房完工並裝機，為生產線早日開工，台積電也開出年薪70萬元以上招募技術人員，人數不限。招工一波接一波，朴子市就業服務中心大型徵才活動22日湧入千餘人，應徵人潮擠爆台積電攤位。勞動部勞發署雲嘉南分署指出，嘉義科學園區、馬稠後產業園區、民雄航太園區等6大產業園區同步開發，帶動智慧機械、綠能科技、航太無人機、生技醫療等產業需求人力多，昨在棒棒積木飯店舉辦的大型徵才活動，有31家廠商開出逾1000個職缺。各廠商在現場設攤，與應徵者初次面談。其中台積電攤位擠滿應徵者，約有300人躍躍欲試，年齡層約25歲至45歲，男女都有，台積電4位面試官與坐一整排的求職者團體面談，場面熱烈。另松川精密祭出薪資最高55K，台灣矽科宏晟甚至開出月薪最高10萬元找研發工程師，也吸引不少求職人潮。清華大學「春季校園徵才博覽會」也在22日熱鬧登場，包含台積電、聯發科技、美光科技、Garmin、聯華電子、艾司摩爾等170家企業，提供近2萬個工作機會熱情招手新鮮人。1111人力銀行公布最新調查顯示，通膨環境下畢業生備感壓力，今年新鮮人的期望薪資來到3萬7745元，相較去年的3萬5972元增加4.9％，增幅創近6年新高。1111人力銀行發言人莊雨潔觀察，經濟壓力驅使下，許多畢業生選擇提早進入職場，隨著房價與物價持續攀升，新鮮人對薪資的期待也拉高不少，企業若想搶得人才，勢必得在薪資條件上投入更多成本。
台積電赴美投資 專家坦言國內「台積宅」概念區買氣受影響
台積電近年只要宣布設廠，往往磁吸不少預售購屋買氣，而台積電宣布將砸上千億赴美投資，也使國內房市的「台積宅」概念區的發展備受關注。台灣房屋統計實價登錄資料國內台積電四個新投資廠區周邊，近兩年的預售屋交易量，其中2024年預售交易最多的是楠梓區，年售1734戶，橋頭也賣出981戶，遠勝於其他各廠。不過量增最鮮明的是位於嘉科的朴子市，去年預售屋交易達875筆，比2023年的29筆暴增2917.2%！但太保卻量縮逾5成，新市、橋頭的預售屋交易量，也分別衰退44.9%、22.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，近年台積宅的房市效應幾乎每發必中，不僅建商積極卡位布局，置產族也亦步亦趨，尤其中南部房價基期低，吸引不少北客南移的資金，讓廠區周邊的預售案交易爆發。其中高雄廠區所在的楠梓區交易量居冠，主要是部分廠房已完工，人才招聘也已到位，房市量能也獲就業剛需支撐。而台南新市區和高雄橋頭區，在2024年預售量出現年減，主要因為已宣布設廠多年，如今距離投產時間已相當接近，利多效應步入尾聲，加上台積廠區距離兩地的鬧區較遠，因此房價和交易量增幅都出現趨緩的跡象。超級大案加持 朴子預售交易量爆發台積電最新設廠的嘉義科學園區，周邊主要的兩大行政區太保與朴子，預售屋交易量兩樣情，太保年減53.9%，朴子卻暴增將近30倍，市場反應大不同？台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，嘉科CoWoS先進封測廠周邊的主要推案區域為高鐵特區及縣政特區，其中縣政特區的範圍較廣，發展也較成熟，因此嘉科設廠議題曝光後，縣政特區就成了建商推案佈局的重點所在。台積電新投資廠區預售屋交易量統計。（圖／台灣房屋提供）由於嘉義縣政特區，地跨太保、朴子兩地，2023年指標交易案為總戶數176戶的「清景麟嘉科」，正巧坐落太保轄區，使太保2023年的預售交易量衝高；但2024年縣政特區浮現的大案「Ai 世界城」，則位處朴子轄區，且該案總戶數超過800戶，使朴子去年爆出巨量，也讓嘉義縣政特區的預售屋交易，呈現太保降、朴子升的情況。張旭嵐指出，多數置產族會擔心台積電在美國設廠之後，會減弱在台投資力道和時程，產生信心鬆動，不過由於多數在台設廠規劃都已經進行中，變數不大，只是回收期拉長，這些區域的已購客宜以靜制動，而比較需要擔心的是尚未明朗或只聞樓梯響的設廠風聲，建議謹慎評估入場時機。 國稅局要查稅了！ 專家示警「5行業6行為」有漏快補繳 頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公 祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈
國民黨提案刪無人機產業園區預算 嘉義縣府：懇請支持產業發展
網紅「小商人」發文砲轟國民黨立委林思銘要砍嘉義無人機產業園區的預算，揚言要請很多女優在新竹竹北成立罷免總部「包你每天罷免人山人海」，林思銘今(18日)發聲明，指預算提案由原本全數減列改為凍結50％，嘉義縣政府稍早也發聲，強調產業聚落從無到有到成熟，需要各方投入資源並給予一定孵化加速的時間，懇請朝野支持產業發展。縣府指出，嘉義縣推動無人機產業發展，在太保市成立亞洲無人機AI創新應用研發中心，做為測試驗證先導基地，發展中小型商用無人機，強化產學鏈關係，促進生產體系之創新應用技術，輔以民雄航太園區擔負產業專屬製造基地，結合中科院量能發展軍民通用技術，打造無人機及零組件生產用地，義竹則規畫大型無人機飛行測試場，匯集研發、製造、測試、驗證一條龍完備功能的無人機產業聚落，加上嘉義科學園區將引進的無人載具產業，讓台灣成為阻絕無人機紅色供應鏈的重要基地。縣府表示，嘉義縣因傳統農業縣型態，缺乏多元就業機會，長期面臨人口老化和人口流失困境，我們正努力把嘉義發展為「農工科技大縣」，配合中央推動產業創新，打造嘉義縣成為推動無人機產業的基地。縣府指出，無人機產業聚落的群聚效應將大幅提升國內產業能量，民雄航太園區做為無人機加速量產基地，對地方發展甚為重要，除將陸續進駐高科技工程師執行國防航太科技與無人機研發生產工作外，產業發展效益更將外溢周遭縣市，是國家無人機戰略發展計畫的重要樞紐。未來期待透過產業鏈的整合與技術創新，攜手中央政策讓台灣無人機在國際市場中占據重要地位，並為國家經濟發展注入新的動能。
盤點「最後2字頭」南台灣重劃區 高雄全軍覆沒30萬元UP
房價不斷高漲，小資族要找2字頭預售屋越來越困難了！樂屋網統計近1年，南部5個縣市的重劃區，發現只剩下台南「舉喜重劃區」、嘉義「高鐵特區」以及屏東「東新重劃區」有2字頭預售屋，高雄市預售屋更是全軍覆沒，價格全面站上3字頭。樂屋網統計南台灣包含嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市、屏東縣共5個縣市，近1年大樓與華廈預售屋均價2字頭的重劃區，結果僅3個重劃區入列，其中台南市「舉喜重劃區」、嘉義縣「高鐵特區」的價格也已逼近3字頭，僅剩「東新重劃區」還在25萬元內。樂屋網發言人洪安怡指出，「舉喜重劃區」是由華友聯開發一手推動的自辦重劃區，緊鄰台86線快速道路，因此又被稱作「86特區」，雖然因為距離市區較遠，機能相對較弱，但也因房價親民，吸引不少小資族跨區來購屋；且區域內有佔地3公頃的歡喜公園，適合休憩，又有交通便利性，是首購族可考量的區域。隨著台南各大重劃區房價逐漸高漲，在比價效應下，「舉喜重劃區」未來的能見度應該會越來越高。至於嘉義的「高鐵特區」，洪安怡表示，因為該區開發的時間較晚，目前區域內新建案稀少，但有軌道建設的票房保證，再加上台積電進駐嘉義科學園區的話題，帶動該區房價成長，目前華泰Outlet也確定進駐嘉義高鐵特區，預計2028年開始營運，諸多利多加持下，都讓各方看好當地房市成長。「東新重劃區」則是緊鄰屏東東港市區，屬於自辦市地重劃，面積僅11.6公頃左右，範圍並不大。洪安怡提及，當地早期以透天案為主，不過近期也開始有一些華廈案，訴求低自備成家，且多為新加坡式住宅，雖然區域尚待開發，但生活機能可仰賴鄰近的東港市區補足。值得一提的是，本次高雄沒有任何一個重劃區上榜，顯現高雄的重劃區預售屋已全面站上3字頭，其中相對比較平價的重劃區是「頂新特區」，差不多剛站上3字頭。洪安怡說，「頂新特區」位於台88線快速道路南側，靠近鳳山交流道，進出市中心便利，適合低自備的小資族，只不過當地新案稀少，機能也仍有待發展。
美「晶片禁令」恐影響台積電5至8％營收 專家看法不一
外媒報導美國下令，禁止台積電向大陸客戶出貨7奈米或更先進製程，研調機構TrendForce預估，如果規範發酵，將影響台積電5至8％營收。台積電11日股價下跌5元，收1085元。不過，華南永昌投顧董事長儲祥生認為，影響僅2％左右，且AI晶片需求強勁，供不應求，一定馬上有新訂單遞補。日前華為910B晶片被拆解後發現台積電7奈米製程晶片，疑似有白手套公司替大陸業者向台積電下單先進製程AI產品，引發違反美國出口規範疑慮。TrendForce表示，台積電內部已經重新檢討認證客戶身分流程，計畫提高客戶洽談、審核標準，並擴大審查範圍。業內人士透露，目前台積電滿載的先進製程只有5、4奈米以及3奈米，7奈米的產能利用率可能只有60％，預期停止出貨給大陸客戶後，產能利用率將持續降低。TrendForce認為，如這次嚴審的規定擴大，同時有客戶被列入實體清單，波及到第3方晶片設計或者在台積電開案、投片的話，恐影響約5至8％的營收表現。不但台積電針對先進製程客戶漲價的計畫，將在2025年生效，預期將稀釋部分衝擊。惟儲祥生表示，台積電7奈米營收占比約17％，大陸則占17％中的11％，實際7奈米受影響占比約2％，且巿場供不應求，如高通本來跟三星下單，後來採用台積電晶片，感到良率太好，想走都走不掉，連英特爾接下來的晶片都要台積電幫忙，加上美國禁令到現在仍沒人出來說清楚，實際影響並沒有外界想像嚴重。台積電在海外積極擴廠，在台灣的投資步伐更從未停歇，卻也遇上些許問題。高雄廠區繼8月27日挖出1顆上千磅的未爆彈殘體，11日又發現1顆嚴重鏽蝕的500磅未爆彈，陸軍第八軍團研判同樣是第二次世界大戰期間美國為瓦解日本的海軍戰力，對高雄大轟炸的空用炸彈殘體，已移運銷毀。高市府經發局說，施工團隊已恢復現場清理，按計畫推進施工。此外，位於嘉義科學園區CoWoS先進封裝廠一廠，5月動工不久就挖到遺址，經採取分區施工，且由考古團隊趕工挖掘，出土文物包括陶容器破片、陶環，部分灰坑伴隨密集貝類，還有數具兒童及成年個體墓葬，所有文物由考古團隊暫時保存，清完的遺址區也交給台積電繼續施工。
5月動工挖到遺址！嘉義台積電廠區「文物搶救完畢」 面積逾4千平方米
台積電位於嘉義科學園區CoWoS先進封裝廠一廠，今年5月才動工就挖到遺址，經趕工挖掘，目前所有文物已完成搶救，出土文物除陶容器破片、陶環，部分灰坑伴隨密集貝類出土，另還有數具兒童及成年個體墓葬，目前文物已由考古團隊暫時保存，進一步鑑定中。台積電挖到疑似遺址後，依文資法停工並調整施工順序，並分3個敏感區域進行搶救發掘作業，9月23日辦理第1次分區移交現勘，經邀集專家學者現勘確認後，同意第1敏感區及第2敏感區東半部區域移交給台積電，昨4日下午再辦理第2次分區移交現勘，與會人員確認搶救發掘完成後，已將區域移交給台積電施工，而這次搶救面積合計約4124平方公尺。台積電位於嘉義科學園區CoWoS先進封裝廠一廠才動工就挖到遺址，目前所有文物已完成搶救。（圖／嘉義縣文化觀光局）嘉義縣文化觀光局表示，台積電廠區遺址出土遺物以繩紋陶容器及其破片為大宗，另有少量石刀、箭鏃、貝殼、獸骨等，遺跡現象有灰坑大約90個，內含較為密集的陶容器破片，部分灰坑伴隨密集貝類出土，墓葬則有出土數具兒童及成年個體墓葬，不過這些出土物年代尚須進一步鑑定，暫不臆測。
嘉義科學園汙水廠爆工安意外！ 1工人遭機件擊落 顱內出血骨折亡
嘉義科學園區新建汙水處理廠14日發生工安事故，1名44歲黃姓工人遭吊車脫落零件砸中，頭部重創送醫不治，遺體於15日相驗時檢警研判為意外死亡，南科管理局對此表示，目前汙水廠除了暫時停止打椿工程外，其餘工程仍照常運作，未受影響。檢方表示，經調查，55歲姜男操作鑽掘機作業時馬達突故障，54歲呂男見狀隨即操作吊車，並與在地面指揮的44歲黃男共同實施維修作業，不料過程中疑因吊車與鑽掘機碰撞，導致吊車上的零件脫落，結果不慎砸中黃男頭部，造成他顱內出血合併複雜顱骨骨折，送醫搶救後仍因傷重不治。檢方說明，檢警15日會同法醫相驗遺體後，判定黃男死因為意外死亡，事後職安署南區職安中心人員已到事故地點勘查，依檢查結果後，要求嘉義科學園區新建汙水處理廠基樁工程須暫時停止施工。南科管理局表示，初判事故原因為操作機具不慎造成人員傷亡，目前工地已暫時停止基樁工程施工，後續承包商需配合約談並檢討，同時須提報改善復工的報告作業，並對死者家屬進行撫慰及後續賠償事宜，南科管理局強調會持續關注事故情形，並適時應對後續狀況。
爭取台積電落腳雲林卡關 ？農業部提汙水排放等問題 雲縣府：已通過環評
雲林縣積極爭取台積電設廠，農業部16日聲明雲林縣政府應提出符合法令規定的完整開發計畫，正式申請農地變更案，並釐清諸多問題。縣政府17日表示，「虎尾產業園區計畫」已於15日通過雲林縣環評大會審查，目前依預定時程進行產業園區報編作業，期盼農業部協助推動加速審查，創造地方就業機會。雲縣府為爭取台積電，自行規畫29.75公頃的「虎尾產業園區計畫」，位置緊鄰中科虎尾園區，卻傳出因「虎尾產業園區計畫」面積不夠大，台積電將轉進駐屏東縣，雲林縣長張麗善16日強調，就產業布局與區域平衡而言，雲林是非常優質的環境。農業部16日晚間聲明，虎尾產業園區申請農地變更案仍有諸多問題，例如產業園區汙水排放、隔離綠帶或設施配置、周邊農業生產環境及地主權益影響等，尚待釐清補正。雲縣府表示，虎尾產業園區周邊農業區的條件與嘉義科學園區相近，在國土功能分區畫設為城鄉發展地區第2類之3，地主單一為台糖且已取得同意文件。汙水排放位於中科虎尾園區的排放口旁，排放標準設定與中科一致，此區域排水主管機關亦已同意搭排，隔離綠帶規畫符合內政部及農業部所訂規範。雲縣府指出，永續發展必須農工商並進，啟動「虎尾產業園區計畫」是希望滿足全球化供應鏈需求、帶動人口回流、促進地方繁榮。
卡台積電進雲林？ 農業部：縣府須先提符合法令規定開發計畫
農業部16日晚間反駁雲林地方官的說法，並強調「農業用地應作農業使用」，對於有意吸引半導體龍頭台積電進駐的虎尾產業園區，主事者雲林縣政府應提出符合法令規定的完整開發計畫，正式申請農地變更案、並釐清諸多問題，在此之前都不該以政治觀點解讀、卸責中央。隨著台積電生產線往南設廠，西部科技廊道逐步成形，台積電先進封裝廠去（2023）年決定進駐嘉義科學園區，雲林縣府自主啟動「虎尾產業園區計畫」，位置緊鄰中科虎尾園區，積極邀請台積電落腳雲林。行政院今年第一季因此召開會議協調，了解環評、國土計畫變更、都市計畫變更等問題，並預估要三至五年才能開始整地建廠。農業部指出，依據土地使用管制規定，農業用地應作農業使用。對於產業發展所需土地，可有兩個階段的處理：其一，依全國國土計畫的土地使用指導原則，應優先使用既有閒置、未利用的產業用地；其二，如因產業發展確實需要變更農地、作為非農業使用時，應依法提出使用農地的必要性、合理性及無可替代性等評估分析，並以不影響農業生產環境完整及兼顧農民權益的方案辦理。農業部強調，虎尾產業園區申請農地變更案仍有諸多問題，例如產業園區污水排放、隔離綠帶或設施配置、周邊農業生產環境及地主權益影響等，尚待釐清補正。建議雲林縣政府應該優先思考，如何提出符合法令規定的完整開發計畫。