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高市府嚴查美濃盜採砂石案！高市府跨局處重罰6千萬 逾期未繳全數移送強制執行
針對美濃盜採砂石案，高雄市政府自去年起查獲以來皆審慎受理，秉持「即查即辦、重罰嚴辦」原則，跨局處嚴格依土石採取法、區域計畫法、廢棄物清理法加重裁罰，並主動移送檢方調查偵辦，橋檢已起訴包含地主、幕後金主、涉及竊盜竊佔土石犯罪行為之共犯。而針對坑洞回填整復，市府也要求地主及其他義務人依廢棄物清理計畫完成清理，並限期提送回填土方計畫，並再次重申，農地恢復原狀費用不會由全民買單。經發局指出，自去年度經警察局通報或1999市民檢舉美濃盜採案件，計查8處遭盜採土石農地，市府皆審慎受理，主動函送地檢署偵辦，橋檢已起訴包含地主及涉案相關行為人，並扣押犯罪工具、相關機具與證物。市府各局處亦嚴格依土石採取法、區域計畫法、廢棄物清理法加重裁罰，裁罰合計超過6千萬元罰鍰。今年截至3月，依據「土石採取法」累計收取罰鍰共252,271元，而逾期未繳交罰鍰者，市府已全數依法移送法務部行政執行署，強制執行名下財產，另就犯罪所使用之機具設備及相關證物，現由法院進行證據保全，俟依法解除保全並經沒收後，予以變賣。經發局補充以美濃新吉洋盜採案說明，市府於去(114)年1月查獲即列管，同年3月裁罰100萬元；4月稽查發現坑洞擴大，隨即於6月主動依區域計畫法移送地檢署偵辦，並加重裁罰200萬元，8月再與檢調聯合查緝，依違反廢棄物清理法移送，行為人去年已遭收押；9月再依廢清法、土石採取法及區域計畫法合計加重裁罰1,430萬元，全案累計裁罰金額達1,730萬元，展現市府嚴查重罰決心。經濟發展局再次重申，任何破壞國土、違背公共利益的犯罪行為，高市府絕對嚴懲嚴辦、決不寬貸。目前已聯手檢調，針對新型態砂石盜採的共犯結構，進行大規模掃蕩，且同時促請中央機關修法納入刑責，自前（113）年度10月經發局即函請經濟部地質調查及礦業管理中心修法，114年3月再度拜會中央。行政院刻正審查去年10月經濟部預告之土石採取法修正草案，增訂至少五年以下刑事責任，杜絕以人頭承租人進行盜採土石，嚇阻盜採土石不法行為再發生。
美濃盜採案復原要數億！竟只收到25萬罰款 柯志恩提3修法訴求
高雄美濃去年爆發「大峽谷」農地盜採砂石案，市府列管8處巨大坑洞，最大天坑深達20公尺。國民黨今（24）日發文指出，當地復原成本高達數億元，但從犯罪集團收到的罰鍰只有寥寥25萬元；為此，高雄市長候選人、立委柯志恩提出3大《土石採取法》修法訴求，並要求行政院於兩週內提出院版草案，送交立法院併案審查。國民黨表示，該案早在去年即由柯志恩與立委陳菁徽揭露，高雄美濃農地因盜採砂石出現多處大坑，地貌破壞嚴重，令人憂心。近期，柯志恩與高雄市議員許采蓁分別在立法院與地方議會質詢相關單位，要求中央與地方正視問題。針對制度缺失，柯志恩提出三大《土石採取法》修法方向。首先，她主張應「精準重罰」，針對惡意盜採行為加重處罰，但不應將單純申報瑕疵與蓄意違法混為一談，並建議納入微罪不罰及限期改善機制，以避免執法產生灰色地帶。其次，柯志恩指出，現行案件常出現人頭地主或承租人規避責任，導致開罰後難以實際追償。她認為，應強化追查機制，釐清真正責任歸屬，避免最終由全民承擔復原成本。第三，柯志恩強調，修法不應僅止於提高罰則，還須建立完整配套，包括強化追償制度、設置檢舉獎金等，才能真正提高嚇阻效果，防堵盜採行為持續發生。國民黨強調，藍委們要求行政院於兩週內提出院版修法草案，送交立法院併案審查，盼透過制度完善，防止類似美濃的國土破壞事件再次發生。
賴清德非洲行臨時喊卡 盧秀燕籲強化外交能力、AIT批威嚇行為
總統賴清德原訂出訪非洲友邦行程臨時受阻，引發各界關注。台中市長盧秀燕23日表示，元首外交應獲得國際社會的尊重與禮遇，任何外來干擾都應受到譴責；但她也直言，國家領導人仍需具備拓展國際空間的能力，否則難以突破困境，並建議可向前總統蔡英文請益相關經驗。當天美國在台協會（AIT）處長谷立言陪同台灣出生的NASA太空人林琪兒及其妻子參訪台中，盧秀燕以地主身分接待，會後受訪時針對此議題作出回應。她強調，元首出訪不僅是外交行為，更代表國家尊嚴，應避免受到外力干預。不過盧秀燕也指出，除了對外表達立場，政府更應積極思考如何拓展國際活動空間，「如果只是受限其中，並非長久之計」，認為可借鏡過去經驗，尋求更有效的外交突破。對此，谷立言則表示，此次事件再次顯示中國對台灣的施壓情況，這類威嚇不僅影響兩岸關係，也牽動區域安全與國際穩定。他指出，美方對此持保留甚至不樂見的態度，並呼籲各方透過持續對話，以和平方式解決分歧，避免升高緊張局勢。
基隆捷運挺進二階可行性研究 謝國樑：八堵至基隆站路廊年底敲定
基隆市長謝國樑今（16）日表示，年底前基隆捷運第二階段可行性研究報告應可完成，目前則如火如荼地舉行第一階段各場次說明會，希望第一階段圓滿完成後，能加速銜接第二階段腳步。基隆捷運第一階段路廊早已經定案送中央審議中。（圖／翻攝自基隆市政府官網）近日基隆市府召開「基隆捷運推動專案小組」第43次會議，裏頭討論了基隆捷運建設各大小事，包含基捷各項工作執行進度、沿線各站開發，還有初探基隆捷運第二階段，也就是八堵至基隆站的可行性研究進度等議題。地政處官員指出，今年第一階段路廊首場地主說明會已於3月31日舉行，會中針對SB18五堵站周邊的地主蒐集了地方民眾的各種意見，等到四月下旬，SB19百福站及SB21七堵站也將陸續辦理民眾座談會。市府交通處也預告，目前針對基隆捷運第二階段正研議「麥金路」路線與「台鐵路廊」路線兩種方案，2026年中會完成期中審查，年底前會確定八堵至基隆路線方案二擇一，進一步完成可行性研究報告。市府祕書長方定安介紹，麥金路路線沿線將有幾處可進行捷運聯開的站點，比方富景天下社區對面的麥金路三巷至北台科技園區，另外像基隆長庚醫院周邊加起來便可進行兩處「捷開點」，還有安樂路一段麵粉廠也是一個潛在的「捷開點」，期待透過捷運帶動人潮與經濟發展，增加收益來補貼建設成本並提高自償能力，這樣減輕市府負擔更利於永續經營。謝國樑則說，捷運站不外乎以車站為核心，依不同地區條件規劃發展方向，結合商業、住宅、公共空間與綠地，讓捷運站不只是搭車的地方，更是生活機能完整的區域。他重申，儘管基隆捷運第一階段的基本設計早由一旁新北市捷運局2024年底送交交通部，而中央目前仍在行政院公共工程委員會審議中，市府仍持續處理第二階段腳步中，希望第一階段儘速審議完成，第二階段順利銜接。
鍾瑶曝不為人知癖好 在家囤積一堆：永遠不嫌多
剛結束米蘭時裝週行程的鍾瑶，近來行程滿檔，昨（14日）受邀現身臺中漢神洲際購物廣場，擔任女鞋品牌開幕活動一日店長。而鍾瑶參與演出的客語影集《都市開基祖》開播即霸榜，在劇中飾演全台首位女工地主任，角色演出相當出色，還因此有了「最美工地主任」的封號。此次開幕活動集團特別邀請鍾瑶擔任一日店長站台，談到合作的契機，鍾瑶笑說，「女人的鞋永遠不嫌多！」她形容這次的活動彷彿走進一個「超大型鞋櫃」，能一次挑選到各種不同風格與設計的鞋款，「希望大家來到這裡，就像在逛自己的鞋櫃一樣，可以很自在地找到適合自己的那雙鞋。」鍾瑶分享自己買鞋史，從學生時期就開始接觸的STEVE MADDEN，「以前在美國念書時很常逛，同學可能只有一兩雙，我卻從平底鞋、靴子，到好幾雙高跟鞋通通入手！」笑稱自己是「囤鞋等級」。Melissa與華裔設計師吳季剛JASON WU的聯名款，是她人生第一雙品牌鞋款。近年在模特兒、演員、主持與創作等多重身分之間切換，鍾瑶笑說，反而愈來愈享受這樣的多元狀態，也不為未來發展設限，「若有機會，想許願一個充滿想像力的卡通角色，感覺一定很有趣！」此外，她也悄悄許願，希望接下來能主持更多有趣的節目，持續拓展表演領域與個人面向。
哥倫比亞「古柯鹼河馬」繁殖失控！政府批准撲殺80頭挨批
哥倫比亞政府官員已批准1項撲殺80頭「古柯鹼河馬」（cocaine hippos）的計畫，這些外來種源自於1980年代毒梟艾斯科巴（Pablo Escobar）非法引進的4頭河馬，如今已繁衍達200頭左右，並嚴重威脅本土物種及當地村民的安全，當局於是決定對這些動物實施「物理和化學安樂死」。綜合外媒報導，哥倫比亞環境部長貝萊斯（Irene Vélez）表示，之所以採取這項措施，是因為先前控制河馬族群的其他方法成本高昂且效果不彰，包括對部分個體進行絕育手術或將其轉移至動物園。貝萊斯指出，這項措施最多將影響80頭河馬，但她未說明撲殺行動的具體執行時間。貝萊斯表示：「如果我們不這麼做，就無法控制牠們的族群數量。我們必須採取這項行動來保護我們的生態系統。」哥倫比亞是非洲以外唯一擁有野生河馬族群的國家，這些古柯鹼河馬全部源自於1980年代艾斯科巴為打造私人動物園，而非法引進的1頭雄性和3頭雌性河馬。該動物園位於「馬達雷納河谷」（Magdalena River valley）的1座大型莊園「納普勒斯莊園」（Hacienda Nápoles）。由於理想的氣候環境及缺乏天敵，根據哥倫比亞國立大學（National University of Colombia）發表的1項研究統計，截至2022年，全國約有170頭河馬在野外自由活動，而到2030年，這個數字恐會進一步增加至500頭。近年來，當地民眾在距離納普勒斯莊園超過100公里以北的區域，也發現了河馬的蹤跡，顯示其分布範圍持續擴大。對此，哥倫比亞環境主管機關表示，這些大型哺乳動物對當地村民構成威脅，同時也與本土物種，例如亞馬遜海牛（Amazonian manatee），爭奪食物與棲地資源。儘管帶來生態壓力，河馬如今也成為當地主打的觀光特色。納普勒斯莊園周邊村莊的居民開始提供觀賞河馬的導覽行程，並販售以河馬為主題的紀念品。該莊園在政府查封艾斯科巴資產後被收歸國有，目前已轉型為1座主題樂園，內設游泳池、水上滑梯以及動物園，園內還飼養著多種非洲動物。然而，哥倫比亞的動物福利人士長期反對撲殺河馬的提議，主張牠們應該被允許在國內存活，並認為以暴力方式解決問題，對1個曾經歷數十年內部衝突的國家而言，將樹立不良示範。曾協助推動禁止鬥牛相關法案的參議員兼動物權利倡議者帕迪亞（Andrea Padilla），將撲殺河馬的計畫形容為「殘忍」的決定，並指控政府官員試圖走捷徑解決問題。她在社群平台X上寫道：「殺戮與屠殺永遠無法被接受。這些是健康的生物，卻成為政府機構疏忽的受害者。」在過去12年間，橫跨3屆不同總統任期，哥倫比亞曾嘗試對部分河馬進行絕育，以減少其族群數量。然而，由於捕捉這些危險動物及為其進行手術的成本極高，相關措施的規模始終有限。此外，由於哥倫比亞的河馬族群源自有限的基因庫，且可能攜帶疾病，將牠們送回非洲原生棲地也被認為不可行。
中石化擬售京華廣場 游淑慧：北市府都發局應主動對外釋疑
中石化及子公司鼎越開發於8日分別召開董事會，決議將以728％容積率為基礎，啟動出售京華廣場土地。對此，國民黨市議員游淑慧今（9）日表示，「中石化啟動京華廣場土地處分案」，此案涉及重大開發資訊與公共利益，台北市都發局應針對部份涉及重大交易資訊疑點主動對外釋疑。游淑慧指出，現行已公告核定之細部計畫的效力究竟為何，根據台北市政府於民國110年11月1日公告核定的《台北市松山區西松段三小段156地號細部計畫案》，內容明確規範了該土地的容積率與各項容積獎勵項目，總計達 840％。游淑慧說，這是一份引發社會高度爭議的細部計畫，目前是否仍屬有效？如果新地主接手，是否依然能以此細部計畫為法規依據進行開發規畫？市府若不說清楚，恐讓潛在買家誤判，甚至衍生後續與市府的國賠糾紛。游淑慧續指，市府與鼎越的容獎協議書的「繼受權利」爭議，當年鼎越開發與北市府曾簽署1份關於容積獎勵交換條件的協議書，這份協議書目前是否依然存在且有效？游淑慧說明，關鍵細節是「協議書第8條規定」，若土地轉讓予第3人，第3人得與市政府簽訂相同權利義務條件。「這是否代表未來的新地主，只要願意承接相關條件，就能依此條款要求市府繼續給予這些爭議性的容獎？」游淑慧強調，市府不能只是「等」了，應主動出擊，如果北市府一直採取「等一審、等司法定讞」的拖延戰術，而民間業者卻為了避險或財務調度急於處分土地，屆時法律地位不確定的「爭議容積」將被包裹在土地交易中，讓問題更加複雜化。游淑慧表示，「請問市府，當開發商主動處分資產時，被動的台北市政府該如何自處？」 是要等生米煮成熟飯後，再來面對更難處理的法律訴訟，還是現在就針對該計畫案的法律狀態給予社會大眾、以及市場明確的交代？
社區加裝電梯「只通一樓層」！網驚：這家住戶有實力？真相出人意料
大陸江蘇省一段「只通一層」的電梯影片近日在網路引發熱議。一名IP顯示為江蘇的網友發布畫面顯示，在連雲港市灌南縣一處社區內，一棟住宅樓外加裝了一部電梯，但該電梯僅連接其中一個樓層，並透過一段數公尺長的空中通道與樓內相接，特殊設計引發大量討論。綜合陸媒報導，影片曝光後迅速在社群平台傳播，累計獲得超過3.5萬次按讚、逾2萬次轉發。不少網友對其合法性提出質疑，認為電梯僅設單一出口不符合常見規範；也有人直言與其如此改裝，不如直接購買有電梯的住宅。部分網友則留言調侃，稱這是「個人專屬電梯」，掀起熱烈議論。對此，涉事社區金御名城小區物業出面說明，該電梯並非個人專用，而是由該單元多戶居民共同出資興建。物業經理姜先生表示，為降低成本，電梯未在每一層設置出入口，而是將電梯口設於五樓與六樓之間，低樓層住戶可先搭乘電梯上樓，再經由樓梯下行，藉此減少爬樓負擔。據了解，該電梯約於2025年10月完工並投入使用，屬於居民自籌建設的「公寓式電梯」。若每層均設通道，整體造價約需50萬元人民幣，而目前的設計僅花費約20萬元，大幅降低成本。出資比例則依樓層高低分攤，高樓層住戶負擔較多費用，電梯運行電費亦由參與住戶共同分擔。此外，該棟建築一至二樓為商業用途，三至六樓共8戶住宅，其中約4至5戶居民參與出資。當地主管機關也已介入了解。灌南縣住房和城鄉建設局表示，該案在網路引發關注後已派員現場查核，確認電梯在興建前已取得相關部門核准。灌南縣自然資源和規劃局則指出，該電梯屬個人集資建設項目，已於2025年8月完成審批程序，相關手續合法合規。儘管如此，此類「特殊設計」仍引發外界對安全性與實用性的討論，也反映老舊社區在改善居住條件時所面臨的成本與現實考量。
近距離觀賞變騷擾！粉紅海豚成追逐目標 快艇圍堵畫面引熱議
大陸廣西欽州三娘灣因能近距離觀察大陸國家一級保護動物「中華白海豚」，近年成為熱門旅遊景點。然而，隨著觀豚活動持續升溫，海上追逐與包圍海豚的現象日益嚴重，引發外界對生態干擾的關注。根據《成都商報》報導，中華白海豚素有「海上大熊貓」之稱，幼年時體色偏灰，成年後逐漸轉白，活動時因血液循環呈現粉紅色，因此又被稱為「粉紅海豚」。三娘灣自2003年開發為景區後，「出海觀豚」成為當地主要觀光項目之一，也吸引大量遊客前往體驗。然而，隨著觀光需求增加，多艘快艇在海豚出現時迅速聚集，從不同方向靠近，甚至形成包圍情況，最近距離不足20公尺。部分遊客為求拍攝畫面，不斷要求船隻接近，整體行為被形容如同「圍獵」，對海豚造成明顯壓力。有船長坦言，船隻數量過多及引擎噪音，可能驚嚇海豚並影響其浮上海面換氣的頻率，同時也干擾母豚與幼豚之間的正常互動，增加幼豚生存風險。長期觀察中華白海豚的學者亦警告，頻繁干擾恐對族群繁衍帶來不利影響。目前三娘灣的觀豚船主要分為兩類，包括景區經營的官方船隻，以及當地漁民營運的私人船隻。部分私人業者為吸引客源，標榜「保證看到海豚」，甚至提出未見海豚可退費的承諾，使得船隻在營運壓力下更傾向貼近海豚活動範圍。此外，一些私人船隻缺乏船號與合法證照，安全設備亦未達標準，屬於違規載客的「三無船舶」，不僅增加旅遊安全風險，也讓整體管理難度提升。專家指出，中華白海豚多棲息於沿海淺水區域，與人類活動範圍高度重疊。若缺乏有效管理與規範，過度觀光可能進一步壓縮其生存空間，呼籲相關單位加強監管措施，在發展觀光與保護生態之間取得平衡，避免對珍稀物種造成長期衝擊。
豐康畜牧場隱匿禽流感「私埋2359隻斃死雞」 台中市農業局：依法重罰118萬元
台中市豐原區「豐康畜牧場」涉嫌隱匿禽流感，並於今年1月間私自掩埋、棄置2359隻斃死雞，還持續販售有染疫風險的雞蛋，遭到檢方起訴。台中市農業局表示，已依《動物傳染病防治條例》裁處業者新台幣100萬元，不過業者尚未繳納，並已向農業部提出訴願。農業局說明，「豐康畜牧場」因未主動通報疫情，已依《動物傳染病防治條例》裁處新臺幣100萬元，撲殺的動物及銷燬物品依法不予補償，目前業者尚未繳納罰款，並已向農業部提出訴願。農業局指出，該業者在無執業獸醫師監督下，聘僱未具獸醫師資格人員進行注射作業，違反《動物用藥品管理法》，已裁處3萬元，目前尚未繳納。另外，業者未依死廢畜禽處理計畫書辦理部分，已依《畜牧法》裁處新台幣15萬元，受處分人已於2月25日繳清。農業局表示，有關該場後續復養事宜，須依高病原性禽流感案例場復養申請程序，完成場區清潔消毒、空舍靜置28日、環境採樣監測為陰性，以及接受教育講習並通過測驗等程序後，始得解除動物移動管制，恢復飼養。環保局則表示，「豐康畜牧場」任意棄置有害事業廢棄物、提供土地堆置廢棄物及非法清除處理等行為，涉違反《廢棄物清理法》第46條第1款、第3款、第4款等刑責規定，已由檢調單位起訴在案；另依《行政罰法》第26條第1項規定「一行為同時觸犯刑事法律及違反行政法上義務規定者，依刑事法律處罰之」，待法院判決結果確定後，環保局將依規定辦理行政處分。據了解，「豐康畜牧場」1月29日爆發禽流感疫情，但業者竟隱匿疫情，私自掩埋死雞，繼續售賣有染疫風險的雞蛋。日前經檢警起訴偵辦，密集調閱牧場登記資料，並比對監視器影像及進銷貨紀錄，發現雲姓負責人等4人自1月10日起，在場內掩埋大量斃死雞，再將部分雞屍運往苗栗後龍鎮顏姓地主提供的土地非法回填，甚至還將雞屍丟棄在苗栗縣後龍鎮王爺宮大排水溝出海口處，共計非法處理斃死雞隻多達2359隻。此外，雲男等人自1月21日起，明知牧場爆發禽流感疫情，卻為了獲利選擇隱匿不報，還違規運送染疫雞屍與雞蛋，並透過社群平台持續販售雞蛋，使蛋商與消費者購買到有高度染疫風險的產品，直到1月27日才被強制下架，期間不法獲利約7萬5820元。檢方認為，雲男等人的行為已對台灣防疫體系、食品安全與環境保護，造成重大危害；其中雲姓業者與顏姓地主涉案情節重大，且案發初期未積極配合調查，導致污染與疫情風險擴大，已依違反《廢棄物清理法》及刑法詐欺等罪嫌起訴，並建請法院從重量刑。
4／30結束營業！家樂福愛河店陪伴在地人30年 業者揭熄燈原因
高雄愛河畔重要地標量販店「家樂福愛河店」多次傳出撤店消息與續約後，今（30）日正式發出公告，將於今年4月30日晚間11時結束營業，步入歷史倒數。這座陪伴在地居民近30年的賣場，如今確定最終熄燈日期，也令不少網友紛紛直呼可惜。家樂福愛河店官方臉書今日貼出公告，該店將於今年4月30日結束營業，感謝顧客一直以來的支持與愛護，證實熄燈原因是租約到期。同時官方也表示，「我們重視每位顧客的權益，後續將由周邊其他分店及家樂福線上購物持續提供優質服務並保障您的顧客權益。」該店熄燈消息一出，隨即在社群上引發熱烈討論，不少網友紛紛留言表達不捨，感嘆「這真的是時代的眼淚」、「承載了許多家庭回憶」、「這次是真的嗎？」、「天啊啊啊好突然」。家樂福愛河店近日在臉書粉專公告，將於4月30日結束營業。（圖／翻攝自臉書／家樂福愛河店）回顧家樂福愛河店的發展史，該店自民國85年（1996年）創立以來，不僅是周邊居民採買物資的核心，更是與愛河景觀共存的城市意象。事實上，該店的去留過程一波三折，早在2023年2月就曾因租約問題首度公告停業，當時引發大批市民前往「告別懷舊」，隨後因勞資與租約談判成功而獲得續約。然而，隨著最新租約再度屆滿，官方今日敲定最終營業期限，確認該店僅剩最後一個月的服務時間。據臉書粉專「高雄好過日」貼文指出，家樂福愛河店所在土地原屬高雄大地主南和興產（陳家）所有，於2021年9月由台中豐邑機構以約42億元、每坪約119萬元的價格，取得總計3527坪的精華土地。當時建商便透露，收購後將先行配合家樂福剩餘租約，待租期屆滿後，該地預計朝向景觀住宅大樓方向開發。
「這關鍵」建商1個月超速整合9成地主 信義區高齡老屋區掀重建效應
老屋重建需求持續攀升，但都更整合難、分回條件不透明，向來是地主最大隱憂。在台北市信義區大道路都更案中，富品建設以「1個月」整合逾9成同意比例、分配比例高達6成6以上，成為當地少見的超速成功案例。富品建設今（28）在廣慈園區成立「富品建設都更整合服務中心」，預估帶動周邊一帶逾3萬坪50年以上老屋加速啟動整合，展現「自主都更」新模式的市場動能。台北市信義區大道路都更案基地約300多坪，原為成排4層樓公寓，整合初期即吸引多家建商競逐。富品建設去年上旬在當地舉辦說明會後，僅約1個月內就完成48戶地主簽約，地主同意比例突破9成，是該區域首個掛件送案的都更案，也是近年少見的快速整合案例。此成功案例迅速在當地街坊傳開，鄰近老屋屋主相繼關注，後續富品在廣慈園區一帶辦理都更研討會，吸引上千位屋主參與，數場說明會場場爆滿，也促使富品在廣慈園區正式成立「都更整合服務中心」，以在地駐點方式提供權益評估、容積分析、開發條件與合約風險等專業諮詢，協助地主理解更新機制、保障權益，並縮短整合時程。富品建設董事長曾富瑋表示，從過往整合經驗深知地主對都更存在不安與風險擔憂，因此公司主打「複合式委建」模式，結合合建、委建與買賣，讓地主可依自身需求選擇參與方式，並把土地融資納入同一銀行信託架構中，讓融資金流透明、風險可控，降低「爛尾樓」疑慮，同時讓建商不靠房價差獲利，而是「賺工錢、幫地主打工」，將利潤回饋給地主。富品建設董座曾富瑋表示，複合式委建模式包含合建、委建、買賣等方式，讓地主可依自身需求有更多的選擇性，加速區域整合。（圖／林榮芳攝）以大道路案為例，若地主選擇委建，等同自主重建，扣除成本後分回比例高達66%以上，明顯高於周邊市場常見的50%至55%，部分條件甚至可達「室內一坪換一坪」以上，即使持分較小的地主，也有機會在不自備款、不負擔利息的情況下，分回接近原面積的更新後住宅；若願意承擔貸款，則可取得接近100%完整權益，前期費用由公司代墊，僅由銀行提供融資，大幅降低參與門檻。富品進一步說明，該模式透過都更獎勵約50%、防災型容積獎勵約30%及容積移轉，整體容積可放大至近100%，提升開發效益，同時在整體規劃中納入違章建築，由整體成本分攤，確保地主權益不受影響；此外，公司也提供代銷服務，若地主分回房屋後不願持有，可由公司協助對外銷售，提升資產變現能力，進一步強化整體條件吸引力。在廣慈博愛園區周邊約20個街廓內，存在逾3萬坪50年以上老屋，屬於高密度老舊建築區，與信義計畫區豪宅林立形成強烈對比，卻長期因整合不易被視為都更瓶頸。在大道路案帶動下，富品已在該區域啟動多個整合案，手上握有數個接近成熟階段的都更案，目標以「協助地主快速重建」為主軸，持續推動更多自主都更落地，並在雙北已累積完成15個危老重建案、簽約逾1400戶，另有19案仍在整合中，展現複合式合作模式的擴散效應。面對房市資金逐漸轉向股市、利率動能減弱的環境，曾富瑋分析，影響房市的關鍵更多在於投資報酬率與資金流向，而不在單一貸款成數調整，但對富品而言，關鍵仍在於「利益明確、風險透明」的條件設計，協助地主能聽得懂、看得清，才能真正安心地做決定。
中壢工人爬梯慘摔1.5公尺哀號 現場竟無人監督恐挨重罰30萬
桃園市中壢區啟文路一處工地20日上午，發生嚴重工安意外，61歲李姓工人在工地內進行模板作業時，不慎從約1.5公尺高的梯子上摔落地面。事故發生瞬間，李男因劇痛哀鳴，引起周圍工人的注意，立即撥打桃園119求助。桃園市消防局第二大隊青埔分隊迅速抵達現場，發現李姓工人右胸與右上背疼痛，隨即以頸圈及長背板進行固定處理，確保運送過程安全，並緊急送往中壢天晟醫院治療，幸運的是，李姓工人意識清楚，經醫療檢查後並無生命危險，目前仍在觀察中。桃園市政府勞動檢查處在接獲通報後，也派員到現場進行稽查，勞檢處營造業科技正鄭翔仁指出，初步調查發現該工地的高處作業及上下設備防護不符《職業安全衛生法》規定，且現場從事模板作業時，沒有安排作業主管進行監督管理，若最終確認工地確實違反職安法，相關事業單位將面臨新台幣3萬至30萬元不等的罰鍰。警方提醒，工地主管必須落實安全帽、安全帶、梯子固定等基本防護措施，並派遣專人監督工人操作，確保每位勞工的生命安全，桃園市勞檢處表示，未來將持續加強工地巡查，並針對模板與高處作業安全進行稽核，以防止類似意外再度發生，保障工人安全與健康。
拍謝少年合作日本樂團PEDRO 竟送「這一味」伴手禮
曾獲頒金曲、金音共四座獎項肯定的拍謝少年與日本樂團PEDRO首度展開跨國音樂合作，為了製作專輯在日本首次見面，拍謝少年還特別準備充滿台味的「木瓜牛奶面膜」文創伴手禮，讓PEDRO打開看到是這一味愣住。談到這次合作契機，拍謝少年表示，一切其實源於音樂上的「互相發現」。團員過去在社群平台上發現PEDRO成員AYUNi D曾分享拍謝少年的歌曲，得知她對樂團作品相當有興趣。後來PEDRO 來台演出時，拍謝少年將專輯《歹勢好勢》的 CD 送到後台，沒想到演出當天 PEDRO 的進場音樂竟真的播放了那張 CD，讓雙方留下深刻印象，也成為日後展開合作的契機。拍謝少年吉他手維尼（左起）、鼓手宗翰、貝斯手薑薑 。（圖／海口味有限公司提供）兩團對彼此的「初印象」也充滿文化衝擊。今年二月拍謝少年吉他手維尼為了錄音工作前往日本，特地準備充滿台灣特色的「木瓜牛奶面膜」作為見面禮，讓 PEDRO 成員打開時忍不住愣住。AYUNi D 坦言，自己最早是從拍謝少年的硬派音樂認識樂團，因此在真正見面前其實有些緊張，甚至一度想過：「如果是很可怕的哥哥們怎麼辦？」沒想到實際相處後，才發現維尼私下其實有點害羞，但在錄音時非常認真，也給了她很多溫柔的指導與鼓勵。拍謝少年與PEDRO接下來也將在高雄大港開唱帶來〈Outta My Way〉的全球首演。身為高雄在地出身的吉他手維尼笑說，高雄不論幾點都有各式各樣的美食可以品嚐，他還打算準備一份「小吃流程表」，希望讓 PEDRO 徹底感受高雄魅力，「離不開高雄」，盡地主之誼。隨後四月拍謝少年也將前往日本與 PEDRO 再度合體開唱，AYUNi D 也想分享自己的口袋名單，想推薦喜歡的和果子店與和食定食店給拍謝少年，並表示如果他們還沒去過迪士尼樂園，一定要親自體驗這個讓人感動的地方。AYUNi D 曾公開分享拍謝少年的歌曲。（圖／海口味有限公司提供）
WBC委內瑞拉擊敗美國封王 體育大叔點「最可怕能力」：贏得無話可說
2026年世界棒球經典賽今18日舉行冠軍戰，委內瑞拉以3比2擊敗美國，拿下隊史首座冠軍。對於這場決賽結果，臉書粉專「體育大叔」賽後發文表示，委內瑞拉是「無話可說的冠軍」，不僅在關鍵戰役中頂住壓力，也以整體表現證明奪冠並非偶然，「這一冠，贏得無話可說，他們能投又能打，而且心理素質還強到可怕。」「體育大叔」表示，他在冠軍戰賽前看到美國籍主審執法時，由於前兩天才因好球帶有爭議，一度擔心比賽可能受到影響，不過整場賽事最終仍順利進行。委內瑞拉總教練在前一日就曾預告，冠軍戰將採取「投手總動員」策略，甚至還曾開玩笑提及，連投手教練、有「神之左手」之稱的桑塔納（Johan Santana）都要待命上場。雖然最終並未真的動用桑塔納，但委內瑞拉此役確實大幅調動投手戰力，全場共啟用5名投手，成功壓制美國打線。委內瑞拉投手群在前7局有效封鎖美國攻勢，讓對手僅擊出2支一壘安打，甚至連二壘都未能踏上。直到8局下半，哈波（Bryce Harper）轟出追平的兩分全壘打，美國才重新看見扳回戰局的機會。不過美國隊開心不到10分鐘，委內瑞拉便在9局上再度攻下超前分，重新掌握比賽主導權，體育大叔直言：「他們最可怕的能力，就是在被打擊之後就能立刻反擊。」除了決賽表現獲得高度評價，體育大叔也回顧委內瑞拉本屆賽事整體內容，指出球隊先前面對投手戰力堅強的日本時拿下8分，冠軍戰又靠投手群將火力驚人的美國壓制到只得2分，顯示這支球隊在攻守兩端都具備高度競爭力。文中並提到，本屆賽事最大黑馬義大利同樣敗給委內瑞拉，足見其奪冠之路的說服力。至於委內瑞拉在本屆唯一未能擊敗的對手，是同屬拉丁美洲的多明尼加。體育大叔認為，這次冠軍戰擊敗美國，某種程度上也有替拉美球隊扳回顏面的意味。對委內瑞拉人民來說，今年可說相當具有傳奇色彩，先是經歷政治上的重大變動，接著又在經典賽擊敗美國封王，這座冠軍無疑具備特殊意義。而本屆美國隊集結號稱「史上最強」的國家隊陣容，並且握有地主與賽程安排上的優勢，卻仍未能在冠軍戰守住勝利，體育大叔做出總結：「也再次印證了一個道理，棒球沒有你想的這麼簡單！」對此，不少球迷將棒球結合政治，在留言區開玩笑表示，「恭喜！沒事不要亂抓人家的總統」、「恭喜美國連霸亞軍，恭喜美國安心亞」、「要被美國漲關稅了⋯⋯」、「馬杜洛不知道會不會在牢房大笑」、「川普表示：冠軍還我總統還你」、「美國就太自大了！心態就輸了」。
洛杉磯奧運棒球資格曝！台日韓難全進 韓媒分析：至少1隊出局
2026年世界棒球經典賽（WBC）即將迎來冠軍戰，同樣受關注的是2028年洛杉磯奧運棒球項目的參賽資格有6席，地主美國已取得1席，而本屆經典賽美洲區有2席，分別由多明尼加與委內瑞拉拿下；到了2027世界12強賽將誕生2席分別給「亞洲最佳球隊」與「歐洲或大洋洲最佳球隊」，最後1席則要到2028年3月的最終資格賽決定。綜合以上條件，台日韓3支亞洲強隊勢必有1國出局。根據韓媒《體育朝鮮》報導，以超聳動的「等等！韓國有可能無法打奧運！台日韓最少淘汰一隊」為題，內容提及2028年洛杉磯奧運棒球6支出賽隊伍，已確定拿到門票的有地主美國、本屆經典賽美洲區的多明尼加和委內瑞拉。關於剩下3張奧運門票，世界棒壘球總會（WBSC）已公布後續資格賽制度。WBSC規定，2028年洛杉磯奧運棒球賽事將於2028年7月13日在道奇體育場開打，除了地主美國隊自動獲得參賽權外，本屆WBC美洲區成績最好的兩支隊伍多明尼加與委內瑞拉已先行出線。在2027年12強將會有一支亞洲球隊和一支歐洲或大洋洲球隊各拿下1張門票，就只剩下1張門票，換句話說，歷史上曾奪下奧運金牌與銅牌的韓國隊，可能陷入無法打奧運的危機。報導中指出，南韓隊若想搶進洛杉磯奧運，目前僅剩兩條路可走，第一是透過2027年11月舉行的「世界棒球12強賽」（Premier12），並在亞洲區國家中取得第一名；第二則是參加2028年3月舉行的最終資格賽並奪冠。然而，由於12強賽僅提供一個亞洲區名額，這代表台、日、韓勢必將精銳盡出，上演一場「三搶一」的殊死對決。若無法在12強賽突圍，韓國隊就必須進入2028年競爭激烈的6搶1最終資格賽，屆時將與亞錦賽、歐錦賽及大洋洲、非洲等各洲強權競爭最後一張門票。在名額大幅縮減的情況下，亞洲三強極可能無法同時出現在奧運賽場，甚至在極端情況下，可能僅有一支亞洲隊伍能前往洛杉磯。換句話說，台灣棒球代表隊接下來2年必須做好戰力調整，拿出最好的陣容，打好每一場國際賽事，才能挺進奧運。
再添一死！竹科超高壓變電所爆炸害2命 檢警現場調查釐清責任歸屬
新竹科學園區16日發生工安意外，台電竹園超高壓變電所突然爆炸，導致現場40歲劉姓工安人員、許姓工地主任和王姓品管人員送醫，劉男因傷勢過重，經救治後仍不治身亡，稍早又有傷者因傷勢過重而身亡，檢警則已進入現場勘查，確切案情仍須釐清。竹園超高壓變電所掌管新竹科學園區重要電力，卻在17日下午3時許內部設備更新施工時變壓器起火爆炸，大量黑煙滾滾而出，新竹市消防局獲報後連忙派遣16輛救災車輛、41名消防人員前往搶救。消防人員趕抵後救出劉姓、許姓和王姓外包商員工，劉男被救出時已無生命跡象，緊急送醫後仍宣告不治，許男全身燒燙傷，王男則是大腿骨折，2人都被送醫救治，但其中一名傷者因傷勢過重而於稍早宣告不治。確切案情則仍需調查。劉姓死者家屬17日下午神情悲痛，重返現場招魂，檢方也於17日下午進行相驗程序，並在火災鑑識人員和承辦員警的陪同下到現場進行勘查，確切案情則仍需釐清。
竹科超高壓變電所爆炸害3人送醫 40歲工安人員不治身亡
新竹科學園區16日發生工安意外，台電竹園超高壓變電所突然爆炸，導致現場40歲劉姓工安人員、許姓工地主任和王姓品管人員送醫，劉男因傷勢過重，經救治後仍不治身亡，確切案情則仍須釐清。竹園超高壓變電所掌管新竹科學園區重要電力，卻在下午3時許內部設備更新施工時變壓器起火爆炸，大量黑煙滾滾而出，新竹市消防局獲報後連忙派遣16輛救災車輛、41名消防人員前往搶救。消防人員趕抵後救出劉姓、許姓和王姓外包商員工，劉男被救出時已無生命跡象，緊急送醫後仍因傷勢過重而宣告不治，許男全身燒燙傷，王男則是大腿骨折，目前都已送醫救治，確切案情則仍需調查。
竹科超高壓變電所傳火警 3人送醫1命危！台電曝爆炸原因
新竹科學園區今（16）日下午驚傳火警，位於東區力行路的台電竹園超高壓變電所突然傳出爆炸聲響，現場竄出大量濃煙。新竹市消防局獲報後迅速出動救援，雖然火勢獲得控制且未造成竹科大規模停電，但現場3名外包商員工不幸受傷送醫，其中一名劉姓工安人員在救出時已無生命跡象（OHCA），目前仍由醫療團隊全力搶救中。新竹市消防局於今日下午3時30分許接獲民眾報案，指稱竹園超高壓變電所廠房傳出劇烈爆炸聲並竄出火舌，現場濃煙密布。消防局立即派遣16輛救災車輛、41名消防人員奔赴現場。救難人員抵達後，陸續於火場救出3名受困人員並緊急送醫。傷者名單除命危的劉姓工安人員外，許姓工地主任全身多處燒燙傷，王姓品管人員則受有腿部封閉性骨折，3人於下午4時許分別送抵醫院急救。針對這起事故，台電公司發聲指出，事發當時變電所正針對電壓穩定設備進行例行測試，過程因故不慎引發火警。台電強調，火災發生瞬間僅造成科學園區部分用戶出現短暫壓降現象，並未導致大規模斷電，對整體供電系統運作影響有限。火警發生後，現場非相關人員已全數撤離，台電也第一時間通報消防單位接手處置。目前火場清理工作仍在進行中，至於詳細的設備故障原因以及火警發生後的工安責任歸屬，台電表示將全力配合警消單位進行後續調查。
最強斜槓國家隊！捷克輸球仍嗨玩日本 總教練先返國：要看病人
2026年第六屆世界棒球經典賽（WBC）C組最終戰10日登場，由已確定分組第一晉級的地主日本隊對上確定淘汰的捷克隊。賽前外界普遍預期比賽將呈現一面倒局面，但捷克隊前7局成功壓制日本隊打線未失分，直到第8局才遭日本隊攻下9分，最終吞敗。不過捷克隊在賽事之虞還會安排旅遊行程，引發網友關注。捷克隊在本屆賽事4戰皆敗，並曾以0比14遭台灣隊提前結束比賽，最終排名C組最後一名，確定下一屆必須從資格賽重新爭取晉級。不過即使戰績不理想，球隊仍以輕鬆態度面對賽事，在官方社群平台分享不少球員賽事之餘的旅遊畫面。捷克隊在日本玩得不亦樂乎。（圖／翻攝IG／baseballczech）從捷克隊官方IG貼文可見，部分球員在比賽之餘安排觀光行程。有球迷在河口湖巧遇捷克隊成員，而球隊也上傳球員搭乘摩天輪唱歌、遊玩海盜船等畫面，呈現不同於一般職業球隊的氛圍。此外，還有網友回顧捷克隊2024年來台灣打12強交流賽時，隊員們在台灣玩得不亦樂乎，包含騎乘機車的照片、在公園玩溜滑梯、籃球場打球等，讓網友笑說「每次來比賽都弄得像員旅」，許多人也因此被捷克隊圈粉。捷克隊2024年來台體驗騎機車。（圖／翻攝IG／baseballczech）事實上，捷克隊在棒球界一直以「斜槓國家隊」聞名。由於棒球在捷克仍屬小眾運動，多數球員平時都有正職工作。總教練察丁（Pavel Chadim）本身是神經內科醫師，而隊長慕日克（Martin Mužík）則是牙醫。隊內其他球員還包括電子工程技師、消防員、英文教師、房地產業務員與建設工地主任等不同職業。察丁接受日媒訪問也透露，部分捷克球員在比賽結束後將前往京都觀光，不過他本人並不會同行。他表示，由於週四已有病患預約看診，因此週三一早就必須返國，回到醫院工作。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文