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世界盃若出現政治口號或旗幟 伊朗體育部長揚言停賽
伊朗體育部長多尼亞馬利（Ahmad Donyamali）9日指出，若國際足總世界盃（FIFA World Cup）的比賽場館內出現未經授權的旗幟，或出現針對國家隊的口號，伊朗將叫停比賽。據《路透社》報導，世界盃將於美東時間11日開幕，伊朗隊將於15日在洛杉磯（Los Angeles）對陣紐西蘭，展開G組賽事。隨後他們將於21日在同一場地迎戰比利時，並於26日在西雅圖（Seattle）對上埃及。對此，多尼亞馬利9日表示：「我們已經通知國際足球總會（FIFA），如果在伊朗參賽的世界盃場館內出現非官方旗幟，或出現反對國家隊的口號，球隊管理方將必須停止比賽。」他還補充：「我們已獲得保證，在對埃及的比賽期間，球場內不會發生任何干擾事件。」伊朗與埃及的足球協會先前曾敦促FIFA，防止在西雅圖比賽期間出現任何與LGBTQ+運動有關的活動。該場賽事原本被當地主辦方指定為「驕傲賽事」（Pride Match），以配合西雅圖當地的LGBTQ+驕傲週末（Pride weekend）活動。4月時，部分抗議者聚集於加拿大溫哥華（Vancouver）的FIFA大會外，呼籲禁止伊朗參加本屆賽事，並指控該隊代表的是伊朗「伊斯蘭革命衛隊」（IRGC），而非伊朗人民。伊朗的參賽同時也面臨多項阻礙。伊朗足球協會（Iran Football Federation）透露，其門票配額在賽事開始前數天被撤回，導致已經安排旅程的伊朗球迷無法進場觀賽。根據美國國土安全部（DHS）的說法，目前在墨西哥蒂華納（Tijuana）訓練的伊朗隊，能在每場比賽前1天入境美國。而在美伊局勢緊張的背景下，本屆世界盃也罕見成為地緣政治的角力場。
勝利女神戒指出土！1700年羅馬寶藏重見天日 改變老兵人生
一枚埋藏地下約1700年的古羅馬黃金戒指，不僅震驚英國考古界，也讓一名退伍軍人意外翻轉人生。英國薩默塞特郡（Somerset）68歲退伍軍人凱文明托（Kevin Minto）利用金屬探測器在農地尋寶時，挖出一枚被認為可能屬於古羅馬高階將領或權貴的黃金戒指。這件國寶級文物近日以7.5萬英鎊（約新台幣300萬元）高價被博物館收藏，讓他順利還清房貸，也開始規劃退休生活。根據英國《GB News》及《太陽報》（The Sun）報導，凱文明托年輕時曾在英軍服役，退伍後擔任卡車司機，閒暇時最大的興趣就是拿著金屬探測器四處尋寶。2017年，他與好友菲爾科斯特洛（Phil Costello）參加一場退伍軍人金屬探測活動，在薩默塞特郡伊爾明斯特（Ilminster）附近一處農地搜尋時，探測器突然發出強烈訊號。起初兩人只挖出幾枚古羅馬錢幣，但由於訊號持續出現，他們決定連續兩天留在現場搜尋，最後陸續發現297枚古羅馬錢幣，以及鉛器、陶器等文物。原以為寶藏已被挖掘殆盡，沒想到2018年凱文明托再次回到同一地點時，探測器再度發出強烈反應。他挖出一件被泥土包覆的金色物體，起初以為只是硬幣，後來又猜測可能是胸針，直到清理後才驚覺竟是一枚完整保存下來的古羅馬黃金戒指。由於外型精美且保存狀況極佳，他立刻意識到自己可能挖到非比尋常的寶物。考古專家鑑定後發現，這枚後來被命名為「伊爾明斯特戒指」（Ilminster Ring）的文物重達48公克，遠比一般羅馬時期戒指更大、更厚重。戒面鑲嵌藍色寶石，並以精細凹雕工藝刻畫出羅馬勝利女神維多利亞（Victoria）駕駛雙馬戰車的圖案。研究人員推估戒指製作年代約在西元297年左右，距今超過1700年，無論尺寸、工藝、保存狀況或歷史價值，在英國境內都極為罕見。由於戒指規格遠超一般貴族配飾，加上當時能擁有如此昂貴黃金珠寶的人並不多，考古學家認為其主人很可能是羅馬帝國駐不列顛地區的高階軍官、地方總督、大地主或富商權貴，甚至不排除是一名統率軍隊的將領，因此被外界稱為「羅馬將軍戒指」。研究團隊推測，戒指與大批錢幣一同埋藏地下，可能與當時羅馬帝國末期政治動盪有關，主人為了保護財產而秘密埋藏，卻再也沒有機會回來取走。除了黃金戒指外，凱文明托後續還在同一地區發現另一批羅馬時期寶藏，進一步證明該區域過去可能曾是重要聚落或權貴活動地點。這批文物隨後被依英國《寶藏法》（Treasure Act）認定為國寶級寶藏。不過寶藏出土後並未立刻帶來財富，反而引發一場所有權爭議。由於發現地點涉及地主、活動主辦單位及尋寶者權益，案件一度進入司法程序。經過多年調查與法院審理後，最終確認凱文明托與地主擁有相關權利。為了讓這批珍貴文物留在當地，英國西南文化遺產信託基金會（South West Heritage Trust）隨後展開募款，希望將寶藏永久收藏於博物館。歷經多年籌資，基金會最終以約7.8萬英鎊（約新台幣312萬元）購入整批文物，其中光是黃金戒指估值就高達7.5萬英鎊。依照規定，出售所得由地主與發現者共同分享，凱文明托再與共同尋寶的好友菲爾科斯特洛分配收益。凱文明托受訪時坦言，自己從未想過一次尋寶活動竟能改變人生。他表示，收到這筆錢後第一件事就是還清房貸，卸下長年經濟壓力，未來也計畫逐步減少工作時間，提前享受退休生活。不過比起金錢，他更高興的是這枚見證1700年歷史的古羅馬戒指最終留在家鄉，未來將先於薩默塞特郡多所學校巡迴展出，之後永久典藏於薩默塞特博物館（Museum of Somerset），讓更多人能親眼見證這段塵封千年的歷史。
驚險救援經過曝「困馬太鞍溪一夜」奇蹟生還！工地主任獲救睜眼說這句
受豪雨影響，花蓮縣馬太鞍溪昨天（8日）水暴漲，60歲鄧姓工地主任在移置機具時，連人帶車被溪水沖走；所幸，當晚有部落青年聽聞他的呼救聲，通報消防，耗費一整晚，才在今天（9日）清晨順利，接觸到受困的鄧男，他用虛弱的聲音，說出「救救我吧」；幾經努力，搜救人員將他拖回岸邊送醫；搜救人員也回顧這段驚險過程，更驚呼「人能活著，真的是奇蹟」。參與救援的萬榮部落青年莫那馬紹回顧，昨晚有人聽聞遠處，不斷有人「救我」、「救命」，大約喊了10多次就停止呼救，情急之下，立刻通報消防單位，設法靠近受困者。耗費一整晚，才在今天（9日）清晨順利，接觸到受困的鄧男。（圖／翻攝畫面）莫那馬紹說，因車輛從上游一路被洪水沖到接近馬太鞍溪橋附近，距離原本位置至少約10公里。搜救人員無法涉水前進，出動具熱顯像功能的無人機搜索，才確定受困者位置及生命跡象。接觸到受困的鄧姓工地主任，他睜開眼，用虛弱的聲音，說出「救救我吧」。（圖／翻攝畫面）搜救人員先嘗試划皮艇靠近，但受限水流、泥濘與地形，進度一度卡關約3小時，直到今天凌晨，讓有經驗的人員先下水探路，4人推著皮艇前進，穿越約20到30公尺的涉水路段，再架設繩索，才得以繼續朝受困位置靠近。莫那馬紹形容，前方是一大片泥沼，每走一步就要花1分鐘，好不容易靠近受困者，當下已陷昏迷，反覆呼叫鄧姓工地主任才睜開眼，用虛弱的聲音，說出「救救我吧」。前方是一大片泥沼，每走一步就要花1分鐘。（圖／翻攝畫面）第一時間接觸受困者的搜救人員，在旁陪伴鄧男，不斷和他說話、安撫情緒，也協助保溫，直到救援背板與繩索送達，才將人協力拖回岸邊送醫。整起搜救過程相當驚險，從聽到呼救聲，到將人救回岸邊，耗費了數個小時，所幸，順利將人救出；莫那馬紹直呼，「人能活著，真的是奇蹟」。 更多三立新聞網報導． 新竹市嚴重氣爆宛如「災難場景」街道慘淪廢墟！機具進場急清出一條路． 知名連鎖便當店今年剛開幕…釀新竹嚴重氣爆「2輕傷2命危」員工這樣說． 新竹傳嚴重氣爆釀2輕傷2命危！街道一片狼藉…里長：當下監控都在搖
蕭美琴關切花蓮、新竹災情 籲強化全社會防衛韌性
副總統蕭美琴正率團出訪帛琉，今（9）日受訪時跨海關心國內災情。針對花蓮馬太鞍溪洪姓工地主任遭洪水沖走後平安獲救，以及新竹市發生氣爆事故造成傷亡，蕭美琴除表達關切與不捨外，也強調台灣必須持續強化「全社會防衛韌性」，提升防災、救災及災後復原能力。對於花蓮馬太鞍溪因豪雨導致溪水暴漲，洪姓工地主任一度連人帶車遭洪流沖走，最終平安獲救，蕭美琴表示，自己從昨天起便持續關注搜救進度，很高興在搜救人員與無人機協助下順利尋獲當事人，並祝福其早日康復。蕭美琴指出，台灣地形特殊，加上氣候變遷帶來極端天候挑戰，從去年的馬太鞍溪大橋事件到近期豪雨災情，都凸顯提升整體社會韌性的必要性。她認為，台灣應持續建構快速防災、救災及災後重建能力，並與同樣面臨氣候變遷挑戰的友邦分享相關經驗。談及新竹氣爆事故及各地淹水災情，蕭美琴表示，看到相關傷亡與損失感到相當心痛，也特別感謝所有投入第一線的救護與救災人員，全力守護民眾生命財產安全。蕭美琴強調，面對天然災害及各種突發事件，強化社會整體防災能量與應變機制，一直都是總統賴清德高度重視的重要課題，希望透過持續精進相關措施，提升國家面對危機的應變能力。
金木相合大吉兆！財帛宮被徹底點亮 4生肖迎接財神爺
金木相合大吉兆！這些生肖有福了，塔羅牌老師艾菲爾分析，近日天空迎來了極其罕見的「金星合木星」與「海王星合月」雙重吉兆。在占星學中，金星象徵著財富、物質享有與審美價值，而木星則是帶來擴張、幸運的第一大吉星，兩者的世紀交會，預示著一波鋪天蓋地的財富機遇正席捲而來。雖然海王星的加入容易讓人產生夢幻泡影的迷惘感，但只要穩住陣腳、腳踏實地，這股夢幻的靈感將會被金木的和諧能量實體化。艾菲爾表示對於以下4生肖而言，財帛宮已被徹底點亮，原本凝滯的資金水位正強勢翻紅。請準備好迎接財神爺的眷顧，這是一場將虛幻化為實質財富爆發力的豐收盛宴！〈生肖鼠〉靈感變現，興趣開花結果屬鼠的朋友，近期你是否覺得腦海中總閃過一些奇妙的點子，或是某個私下默默經營許久的興趣，正悄悄發出渴望突破的訊號？受到海王星與金木合相的深度共振，本周你將擁有近乎神啟的直覺力。故事感發生在某個深夜你隨手整理的作品、或是因為好玩而分享的斜杠心得，竟然在隔天意外吸引了買家或合作方的瘋狂詢問。這是一波將「無形創意化為有形資產」的奇跡運勢。不要再低調藏私，大方把你的巧思推向市場吧！這份意外的副業商機不僅會開出絢麗的花朵，更會化作實質的真金白銀，源源不絕地主動流進你的財庫之中。〈生肖龍〉強強聯手，貴人引路大賺對於身處關鍵轉型期的屬龍者而言，木星的擴張能量正為你帶來一年中最不可多得的「層峰級推力」。本周你在職場上的名聲與格調正默默流傳，吸引著重量級貴人的目光。故事感發生在一次老友的引薦、或是某個看似尋常的商務茶敘中，一位在業界具備實質影響力的大人物，會主動向你遞出合作的橄欖枝。這是一場完全不需要你費力討好的雙贏佈局，對方的資源配上你的專業，簡直是強強聯手。請收起過往的觀望與猶豫，大方接下這份幸運合約，下半年的財富天花板將在此刻被徹底頂開，迎來合作項目大賺的黃金高光期。〈生肖羊〉實力兌現，績效獎金入袋屬羊的朋友，這波金木相合的踏實能量，正精准地落在了你的「官祿與財帛宮位」。過去大半年，你或許常有一種在職場上默默流汗、卻總是在為他人作嫁衣裳的委屈感。但請放心，財神爺已經看見了你的堅持。故事感發生在主管在跨部門會議上的公開讚賞，或是客戶傳來的那份指定要你負責的滿意續約。你那無可挑剔的細緻執行力，在此刻化作最強大的談判籌碼，職場表現被徹底看見。本周非常適合你順理成章地談論加薪與福利，原本延遲的專案分紅與豐厚績效獎金將在此刻穩穩入袋，讓你的正財運勢迎來最踏實的回流。〈生肖豬〉慧眼獨具，精准佈局迎財屬豬的朋友，你的財氣帶有一種隨緣生活的優雅，但在這周，金星的直接眷顧將讓你的物質享福運勢攀上巔峰。故事感發生在某個陽光剛好的午後，當你翻閱財經資訊、或是與朋友閒聊理財話題時，那些原本讓你感到枯燥的波動資料，在海王星的直覺點化下，會突然在你腦海中理出一條無無比清晰的財富邏輯。如果手頭上有長期關注、卻始終不敢出手的理財標的或基金，今日就是你順應直覺、適度進場佈局的絕佳黃金窗口。你不需要大張旗鼓地投機博弈，憑藉這份「慧眼獨具」的精准嗅覺，財富的水位將會在輕鬆愉悅的氛圍中悄悄滿溢。◎民俗說法僅供參考，不代表本新聞網立場
TPBL夢想家險勝國王逼出第7戰！洪志善遭疑變陣嘆：有不得已苦衷
TPBL總冠軍賽第6戰4日晚間在新莊體育館登場，背水一戰的福爾摩沙夢想家在第四節頂住地主新北國王反撲壓力，靠著湯普金斯終場前連續拿下關鍵分數，終場以91比88驚險獲勝，將系列賽扳成3比3平手，雙方將於6日移師台中洲際迷你蛋進行第7戰，爭奪本季總冠軍。國王在主場球迷助威下率先取得優勢，開賽打出10比3攻勢，不過夢想家隨即穩住陣腳追回比分，甚至一度取得領先。首節結束，雙方以19比19戰成平手。第二節兩隊持續拉鋸，場上多次出現互換領先局面。夢想家靠著較佳的進攻效率逐漸掌握節奏，上半場結束以44比39領先。其中林俊吉半場攻下11分，是兩隊唯一得分達雙位數的球員。TPBL職籃總冠軍戰G6最終由夢想家以91比88擊敗新北國王，逼出搶七大戰。（圖／黃耀徵攝）第三節成為比賽重要轉折。高柏鎧在剩下9分29秒時因用球擊中蘇士軒，被吹判違反運動精神犯規，夢想家隨後打出7比0攻勢，將領先擴大至兩位數。之後夢想家一度取得13分領先優勢，班提爾更在第三節終了前投進壓哨三分球，幫助球隊帶著69比58領先進入第四節。落後的國王在決勝節展開反撲，開節先打出6比0攻勢縮小差距。高柏鎧完成三分打後，熊祥泰也以三分打回敬。不過隨著高柏鎧與班提爾先後陷入犯規麻煩，雙方攻守節奏也受到影響。班提爾在終場前3分14秒犯滿離場，但夢想家仍維持雙位數領先。比賽最後階段風雲變色。杰倫接連攻下5分後，林書緯又靠著抄截快攻上籃得手，將比分追近至3分差。關鍵時刻湯普金斯挺身而出，先在剩下56秒時投進兩分球，接著又於終場前24秒命中中距離投籃，幫助夢想家守住領先。夢想家湯普金斯拿下全隊最高24分，並在第4節最後投進多顆關鍵球。（圖／黃耀徵攝）國王最後仍持續追擊，杰倫在終場前43秒投進三分球後，奧帝也於剩下15.1秒命中外線，將比分追成88比89。不過湯普金斯在終場前11.9秒兩罰俱中，將差距擴大至3分。最後杰倫三分出手落空，奧帝雖搶下進攻籃板，但林書緯最後一擊同樣未能命中，國王最終以3分之差吞敗。賽後，國王代理總教練洪志善也回應外界針對第5戰調整洋將陣容的質疑。他表示，「哪一個白痴教練會在二連勝去變陣的？只有我，因為我有不得不的苦衷。」他強調，身為教練本來就該承擔勝負責任，不會將責任推給球員。洪志善透露，杰倫因腰部傷勢缺席第5戰，但在第6戰已帶傷上陣。他表示，從系列賽開始前，球隊就抱持挑戰者心態一路走到現在，「我們這支國王今年不就是一直不被看好的情況下打到現在？G7又有誰想到？沒有人想過。就連我們踏進冠軍賽，也沒有任何季前預測看好我們，但我們還是我們。」
34樓憑空消失？買預售屋苦等交房 他被告知「大樓只蓋到32層」傻眼
中國大陸陝西省西安市一名沈姓男子13年前購買預售屋，沒想到苦等多年後竟被告知，自己購買的樓層根本不存在。更離譜的是，在申請退款、仲裁勝訴及法院強制執行後，至今仍未拿回全部款項，事件近日再度引發關注。《華商報》報導，沈先生2013年在親友介紹下，購買位於西安市三橋街道賀家村城中村改造項目「加貝花園」的一戶住宅。根據雙方簽訂的購房合同，他購買的是12棟B單元34樓3401室，建築面積約88平方公尺，總價23.5萬餘元人民幣，並依約支付11.77萬元首付款。合同約定，開發商應於2015年5月前交屋。然而，建案工程進度一再延宕，直到2017年開發商才通知交屋，卻同時告知12號樓僅興建至32層，原本出售的33樓與34樓根本不存在。沈先生回憶，當時銷售人員曾提出退款或改購32樓房屋兩種方案，但因後續協調未果，最終只能申請退費。他指出，當時西安房價已明顯上漲，自己原本有意改購32樓房屋，未料數月後再度聯繫時，對方卻表示房源已售出。無奈之下只得申請退款，但開發商長期以資金困難為由拖延，多年來僅於2020年及2022年分別退還2萬元及5萬元人民幣，至今仍有大筆款項未返還。為追討欠款，沈先生於2022年向西安仲裁委員會申請仲裁，要求返還剩餘首付款、利息及違約金，總計逾12萬元人民幣。同年6月，在仲裁庭主持下，雙方達成調解協議，開發商承諾於當月28日前支付7萬4785元及相關費用，若逾期則須額外支付違約金4萬7056元。不過，該調解結果最終未獲履行。沈先生隨後向西安市中級人民法院申請強制執行。法院調查發現，被執行公司名下無銀行存款、房產、車輛或有價證券等可供執行財產，因此依法對其採取限制消費措施並凍結帳戶，但由於未查獲可供執行資產，最終裁定終結本次執行程序。對此，曾代表公司參與仲裁的李姓代理人表示，公司目前經營困難，正準備出售一塊尚未開發的土地籌措資金，希望屆時能解決相關債務問題。他透露，當年12號樓原規劃興建34層，但施工至32層後因規劃及手續問題遭要求停建，受影響的購屋者不只沈先生一人。更令人疑惑的是，現任公司法定代表人陳先生受訪時卻稱，「加貝花園」實際並非由該公司開發，而是其他業者借用公司資質進行開發，自己對當年的情況並不清楚。由於購房合同上蓋有該公司公章及前任法定代表人印章，相關說法也讓外界對建案開發主體產生更多疑問。截至目前，沈先生追討房款已超過10年，儘管歷經仲裁與法院程序，仍未能拿回全部款項。事件後續如何發展，以及相關責任究竟由誰承擔，仍有待當地主管機關進一步釐清。
營建大缺工重塑競爭法則 「有人就有優勢」鋼筋小包4年晉升營造商
隨著大型建案持續推進、公共工程量能不減，第一線技術工人供給卻逐年緊縮，讓具備穩定工班與整合能力的業者快速崛起。富瀚營造正是這波缺工浪潮中受惠的代表之一，4年內從鋼筋小包壯大成營造廠，董事長林開元表示，在營建業長期缺工的結構性壓力下，「有人就有優勢」成為產業最現實的競爭法則！今年45歲的林開元，出身工程相關科系，職涯歷經保險與房仲業務，之後轉入營建業，從查驗工程師做起，逐步累積實務經驗。2022年創業承接鋼筋、模板工程，才第一年就積攢了破億的營業額，事業規模快速擴張，今年買下甲級營造牌，正式成立富瀚營造。林開元開幕致詞表示，過去曾接過A7中信總部「台北天空塔」、威京集團「京華廣場」等大型案件，但能穩健成長，很重要的是有立信建設的支持，跟著立信，板橋江翠重劃區有一半以上的案子，鋼筋都由他們施作，因此奠定了基礎，也跟著立信一路從台北南下台中、台南、高雄，到現在全台都有案子。除了穩定案源，林開元強調，自身優勢在於溝通與協調能力。由於他過去做過鋼筋廠業務與工地主任，因此能理解建商、營造、材料商及師傅不同角色的需求與壓力，能提高配合度與效率，再加上堅持施工品質、不偷工，逐步建立市場口碑。在營建產業人力斷層持續擴大的背景下，林開元指出，能穩定調度工班、同時兼顧施工品質的團隊，已成為營造端最搶手的合作對象。其中，又以鋼筋與模板工種最為短缺，幾乎成為各大工地搶人的核心關鍵。相較之下，富瀚營造目前掌握穩定且年輕化的人力結構，不僅在人力供給上具備優勢，也能依案場需求彈性調整成本，進一步強化接案競爭力。他強調，未來將不只侷限於鋼筋、模板工程案，規劃逐步擴大業務版圖，積極切入公共工程與都更委建市場，透過穩定工班與施工品質，爭取更多大型且長期的合作機會。
去年營收砍半、今年僅推1案 皇翔靠買台積電「賺比本業多」
皇翔（2545）今（1）日召開股東會，由總經理廖宇祥主持。皇翔2025年營收60.7億元、年減50%，今年也只推「皇翔寶格利」一案撐場。廖宇祥表示，「受信用管制影響，房市量真的很少！」今日股東會，因董座廖年吉流感缺席，由廖宇祥主持。皇翔2025年營收60.7億元、年減50%，歸屬母公司淨利6.8億元、年減77%，EPS（稅後純益）1.92元，會中並通過配發現金股利2.8元。廖宇祥表示，回顧去年，國內外面臨諸多結構性變化，因通膨、營建成本高漲，政府各項政策、信用管制影響下充滿挑戰，經營難度比以往更高，皇翔秉持精華土地開發與資產活化，依然交出穩健成績單。他也表示，市場雖觀望氣氛濃，但台灣基本面依然穩固，剛性需求與抗通膨資產配置需求仍在，展望今年抱持謹慎樂觀來面對。此外，他也特別提到，「受信用管制影響，房市量真的很少。」2026年皇翔新推案僅靠板橋「皇翔寶格利」撐場，含地主分回全案總銷240億元。其餘線上銷售成屋有「皇翔幸薈」10戶、「皇翔泱美」10戶及其他個案餘屋20戶；可預售「皇翔柏金」30戶、「Aster one」20戶、「皇翔寶格利」100戶及新莊文德段50戶。雖然推案表現受大環境影響，但是皇翔在業外投資卻有驚人表現。皇翔搭上股市熱潮，去年至少投入百億元以上資金進入台股，今年以來，皇翔已公告處分台積電、台達電、南亞科股票，合計27筆，處分利益合計達約9.48億元，投資股票比本業還賺。對此，皇翔發言人王繼華表示，公司投資股票主要是配合政府政策與資金靈活調度考量，屬於資產管理的一環，並非轉型投資公司。
新加坡平均每日住院人數升至98人，但重症患者仍維持低檔。
新加坡新冠肺炎（COVID-19）疫情近期持續升溫，確診病例已連續數週攀升。根據新加坡傳染病管理局（Communicable Diseases Agency，CDA）最新公布數據，當地單週新增病例已從約8000例增至1萬2700例，再進一步攀升至1萬5100例，短短兩週暴增近九成；平均每日住院人數也從56人增加至73人，再升至98人。隨著新冠疫情再度引發關注，網路上開始流傳「新病毒更危險」、「感染後不會發燒」、「症狀更難察覺」等說法，不過新加坡官方與多名感染症專家已出面闢謠，強調目前流行病毒株並未顯示更高傳染力或更嚴重致病風險。新加坡平均每日住院人數升至98人，但重症患者仍維持低檔。根據《海峽時報》（The Straits Times）和《亞洲新聞台》（Channel News Asia）報導，新加坡5月10日至16日當週新增約1萬2700例新冠病例，較前一週約8000例增加近60%；到了5月17日至23日當週，病例數再升至約1萬5100例，較前一週增加18.9%。這波疫情規模已接近去年高峰期單週病例數的六成，顯示社區傳播仍相當活躍。除了確診數增加外，醫療體系也出現壓力上升跡象。官方統計顯示，每日平均住院人數已從56人增加至73人，再進一步升至98人；加護病房（ICU）患者則由平均每日約1人增加至約2人。不過當局強調，目前公共醫院運作正常，尚未出現病床不足或醫療量能吃緊情況，整體疫情仍處於可控制範圍。面對病例持續攀升，新加坡社群平台及通訊軟體近期也流傳多則與新冠疫情有關的訊息，聲稱現階段的新冠病毒已出現不同以往的症狀，甚至比過去更加危險。其中最廣泛流傳的說法包括「感染後不一定發燒」、「症狀不明顯卻更容易惡化」等內容，引發部分民眾恐慌。對此，新加坡傳染病管理局傳染病計畫主任林寶蓮（Lim Poh Lian）明確表示，目前主流病毒株NB.1.8.1並未出現更高重症率或更強傳播能力。她指出，患者常見症狀仍包括發燒、發冷、咳嗽、流鼻水、喉嚨痛、頭痛、疲倦及肌肉痠痛等，部分患者也可能出現腹瀉、噁心或嘔吐等腸胃症狀。至於網路盛傳的「不發燒更危險」說法，並沒有任何科學證據支持。亞太臨床微生物與感染學會（Asia Pacific Society of Clinical Microbiology and Infection）前主席譚保亞（Paul Tambyah）也表示，部分感染者沒有發燒症狀其實早在疫情初期就曾出現，並非NB.1.8.1獨有現象。他認為，許多網路流言只是把不同時期的病毒特徵混在一起描述，才造成民眾誤以為出現全新高風險變異株。新加坡官方指出，目前NB.1.8.1已成為當地主要流行病毒株，在完成基因定序的病例中占比超過一半。儘管如此，現有研究並未發現其毒性高於先前流行的JN.1家族病毒株。專家分析，這波新冠疫情升溫主要與民眾免疫保護力隨時間下降有關，加上旅遊活動增加、社交往來恢復頻繁，以及呼吸道疾病季節性循環等因素共同影響，並非病毒突然變得更可怕。當局也再次強調，新冠肺炎如今已逐漸轉變為地方流行性疾病（Endemic Disease），未來仍可能如流感一般，每年都會出現週期性疫情高峰。因此，比起關注單純的確診數字，更重要的是觀察重症與住院情況。目前新加坡重症比例仍維持低檔，並未出現異常惡化跡象。新加坡衛生部門呼籲，60歲以上長者、慢性病患者、安養機構住民及免疫功能較弱者，應儘速接種最新疫苗追加劑。若出現發燒、咳嗽、流鼻水或喉嚨痛等症狀，也應主動佩戴口罩、減少外出並及早就醫，以降低傳播風險。官方表示將持續監測疫情變化與病毒株發展，必要時更新防疫建議與醫療應變措施。
新北府糗了2／「人屋雙老」都更利益擺不平 小面積危老陷兩難
老宅更新已是「人屋雙老」社會不得不面對的課題，量體門檻較高的「都市更新」涉及利益衝突與人心角力卻不是一年半載能解，政府近期也放寬的小面積「危老重建」雖說100％整合能有效降低異議聲浪，但「狗皮膏藥」式更新卻沒能一致性地美化街廓，實在可惜。近期一樁地產商向新北市府訴求「撤銷訴願與行政處分」行政訴訟有了結果，市府竟在素有「駁回法院」之稱的最高行政法院爭訟中罕見地吞敗，原來因地產商整合一處新北2,700坪、約260戶都更期間，逾期未完成都更補件而被市府撤銷了都更申請，地產商一氣之下2023年向台北高等行政法院興訟，近日由最高行政法院終局判決，認定新北市府程序上只草草地在「大會報告」後便撤銷了都更申請，這種關乎民眾重大權益的事豈能如此？必須重回「大會審議」才是，命市府另為妥適處分。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中直指這裡當然要爭，因為新北永和幅員有限、發展飽和且人口密集，可開發的土地資源相當稀少，這區整合起來出售每坪新台幣百萬跑不掉，加上近年永和的新建案幾乎全是危老、都更「華麗轉身」，這攤成了活招牌未來附近老屋重建整合藍海賺個盆滿缽滿不是問題，難怪地產商不惜和官府「翻臉」也要告到底。老宅都更往往改變街廓長年建立的生活與消費習慣，房產專家以新北永和一處都更案分析，若整合成功嶄新大樓拔地起，恐怕考量明火與消防安全，熱炒、汽車修護等店家是「回不來了」。（圖／方萬民攝）新北市都更處副處長李擇仁則坦言，傳統「都市更新」不必全體所有人同意，因此不少地產整合商吆喝了50％就「掛件」搶得先機，但像永和區這件「福和段732地號」等2,700坪卡了260戶老屋主，一晃眼10幾年地方已在抱怨「佔著茅坑不拉屎」，多次程序文書往返補件時，地產商一直「展好展滿」展期每補個件一年又過去了，整區住戶只能無奈屋況愈來愈差與長輩凋零，無奈都更法令對「卡位」者簡直是帝王條款極盡呵護，一旦修法讓廠商「百家爭鳴」只是平添區域不穩定性，陷兩難搞得一旦遇到「搞事」廠商，地主嘆氣之餘官府也只能攤手。新北永和資深房仲林明賜分析，老宅享有低公設比的實在大空間，加上已與原住戶形成密不可分的感情，要說服現居持有者參與都更實務上真的很難。（圖／方萬民攝）新北永和資深房仲林明賜則提醒，一般都更往往「卡」在一樓店面不爽，像永和這處都更案，一樓修車廠都更後「根本不可能就地營業」，一旁的快炒店也可能因新房店面沒明火而做不下去。他提醒，一般即使廠商喊出「一坪換一坪」，但別忘了扣除公設與臨路退縮，因此一樓30坪黃金店面一旦都更，「店面分得回一半面積就要偷笑了」他坦言若苗頭不對建議別耗了，或許領錢走人各自精采。資深地政士蔡岳臻則舉他山之石為例，一般「都更」和「危老」實際上可不是看房子危不危險、舊不舊，而是「地段值不值錢」，出了雙北、台中、高雄之外都更根本乏人問津，原先「居住安全」理念早已走味，像推了9年的「危老」在嘉義市「也才不到5件成案」，與周遭舊房子突兀地「狗皮膏藥」視覺衝擊，在雙北人口稠密區肯定更是明顯。但他也坦言，都更像在嘉義市說都更也只剩市府帶頭的那幾件，民間廠商無利可圖根本甩頭就走，回頭看新北永和這件只因市府少了「大會審議」動作就平白擱置了5年，「多少住戶等不了先走了」？呼籲新北市府須對外提出正式檢討。儘管負責整合的新北都更建築經理公司勝訴了，但董事長蔡錦宗面對CTWant去電詢問，卻表達不受訪並掛斷電話，絲毫不見勝訴喜悅，260戶居民究竟何時能住新家？至少短時間難了！
輝達北士科總部傳27日動工 蔣萬安：相關安排尊重輝達規劃
輝達（NVIDIA）今年2月與台北市政府完成簽約，宣布海外總部將設於北投士林科技園區（北士科），外界近期更傳出總部工程可望於本月27日舉行動工儀式，台北市長蔣萬安與輝達執行長黃仁勳也可能同台。不過，民進黨台北市議員林延鳳今（22）日在議會質詢時質疑，建管處至今尚未收到建築執照申請，依法如何能夠動工？林延鳳指出，既然建照尚未提出申請，就不應存在正式動工的說法，除非只是象徵性的祈福或開工典禮。對此，台北市長蔣萬安坦言，目前案件仍在行政程序中，市府也希望業者能再就部分內容進行修正。台北市建管處長虞積學說明，依《建築法》規定，若尚未取得建築執照，就無法依法申報正式開工。不過，若地主或開發單位以民間習俗形式辦理開工儀式、祭拜活動，並不違反規定。林延鳳接著追問，蔣萬安是否已受邀於27日前往北士科參與輝達相關活動。蔣萬安則回應，目前尚未收到明確通知，包含建照送件時間及後續審議流程都還在進行中。蔣萬安強調，有關輝達總部的各項安排，市府均會尊重企業規畫與時程，「任何訊息也應由輝達對外說明」，現階段市府不會代為宣布相關細節，一切仍以輝達正式公布為準。
200年盛事「衝水路、迎客王」 首度有女信徒下水觸禁忌！廟方直接點名怒斥
每年農曆3月27日，新塭嘉應廟的信徒就會來到台17線旁，新塭國小西側的王爺窟（王船碼頭），進行獨特的「衝水路、迎客王」活動，這項罕見的儀式至今已有兩百多年的歷史，是沿海地區每年一度的宗教文化盛事，吸引各地信眾及神轎前來共襄盛舉，近年來加入的神轎更達上百頂之譜，場面相當壯觀。 時辰一到，眾神明由主神尹王爺所乘坐之四轎率先衝入水中迎接客王，其餘神轎陸續跟進，起乩的轎伕在水中橫衝直撞，因為水深，轎班以雙手將神轎舉高，直到感應客王降臨才上岸準備起駕回鑾。回程途中，信眾都會趴跪在路中，等待神轎通過「鑽轎腳」以求平安。嘉應廟供奉了22尊王爺（客王）， 2尊輪流坐鎮廟內，另外13尊負責巡守海域、7尊巡守山區。傳說每年農曆3月27日是王爺的聖誕，在外巡守的20尊王爺會聚集在布袋鎮新塭外海一艘無形的王船上，海水漲潮時王船順著溪流進入新塭地區的王爺窟（王船碼頭），之後齊到嘉應廟「作客」，並接受信眾參拜。地主尹王爺等眾神則特別以「衝水路」的方式迎接，展現地主的歡迎之情。本活動為本縣新塭地區重要民俗活動，且具有傳統性、獨特之地方性與文化性，因此登錄為民俗。嘉義布袋新塭嘉應廟舉辦神明「衝水路」，禁忌是女性不能下水，兩百年來首例發現有女子也下水抬轎，廟方直接點名公審，說褻瀆代天巡守神威，會讓全庄鄉親的生命、財產安全受到重大威脅，要求女子出面說明。網友說，都什麼年代了，還重男輕女。不過廟方說，因為下水的是前主委，明知故犯，而且百年傳統不應該被破壞。民眾說：「我不是在庄的，聽他們說，2百年來，沒有女性下去，只有她而已，她下去而已，照理來說是不行。」、「如果是外地的遊客在不知情的情況下，然後誤觸了這個禁忌，我個人覺得可能是廟方，疏於管理然後宣導不周。」為何當時會無視規定衝入水路，如今引發這麼大風波，甚至被點名張貼廟方前，恐怕也是前主委預期之外。部分當地居民認為，王爺相關禁忌屬於地方信仰傳統，不應隨意打破。也有人指出，該名女子過去曾擔任管理委員會成員，對相關規定應該相當清楚，因此被認為是明知故犯。在地人都覺得女子行為不妥，站在廟方這邊。不過網友看法不同，有人說，都什麼年代了，還重男輕女，還有人說，看這個公告，請問台灣現在是康熙年間嗎?廟方說，主要是擔心全庄鄉親信仰生命，財產安全有重大威脅，而且尹府千歲恭送代天巡狩回駕後，也非常生氣。百年傳統能延續到今天，靠的就是大家願意尊重規矩、遵守禁忌，而不是為了個人好奇或一時衝動，就把整個儀式當成兒戲。廟方也表示希望當事人能出面說明，並對地方信仰文化與庄頭鄉親致歉。很多傳統科儀會禁止女性參與，並非獨有，「衝水路、迎客王」嚴禁女性下水，傳統民俗信仰認為女性下水會導致褻瀆神威，甚至可能威脅全庄鄉親的生命財產安全，犯禁忌之人會受神明兵將懲處，造成運勢及健康受影響。不是歧視女性，而是傳承百年文化，希望大家能尊重、理解當地文化傳統。
男遭陌生電話連環call「要買豬」 以為惡作劇！一查才知AI害的
大多數人看到有陌生來電，有的下意識認為打錯便不接聽，但遇到頻繁來電，可能就會感到被騷擾。最近大陸有民眾上網抱怨，有一個陌生電話狂打來，接聽後對方聲稱想買豬，但他並不是賣豬的，電話也已經使用多年，感到十分納悶。受害民眾後來才知道，他的電話遭AI工具「豆包」錯誤標註為養殖場電話，儘管平台承認是烏龍事件並道歉，但至今仍沒有更正，讓他很困擾。根據陸媒《瀟湘晨報》報導，一名網友在網上發文表示，他的手機號碼使用多年，近日卻不斷接到陌生來電，稱想要買豬，特地致電詢問他是否有賣豬。原PO強調自己沒有養豬，更何況是賣豬；後來他用AI工具「豆包」搜尋，發現山東省莒南縣一家養殖場的電話，竟然就是自己的手機號碼。受害民眾找到電信業者，儘管電信業者推測可能為前任號主的歷史資料，但他認為這個門號已使用多年，不應出現數位痕跡錯配問題。面對誤植爭議，平台官方客服表示，已接獲多起申訴並進行記錄，建議用戶向專門客服反映，但目前尚未正式解決問題。除此之外，當地主管機關指出，若民眾要查詢或變更相關工商登記資料，依法需由本人攜帶證件至線下辦理，對於如何協助民眾消除已被AI抓取的網路痕跡，官方坦言目前尚無對應的處理權限。事實上，不只該名受害民眾有遇到電話號碼被誤植的狀況，貼文底下有其他苦主表示，自己的電話號碼也曾被標註為租房子的聯絡人，接到很多電話詢問還有沒有出租房屋，讓他也很困擾。因此有專家建議，民眾若遭遇此類事件應保留騷擾紀錄與AI錯誤截圖，循官方管道要求刪除資訊並清理資訊來源。更有律師強調，若錯誤資訊造成嚴重精神困擾或名譽受損，受害者可依法主張平台未盡合理核查義務，要求其承擔停止侵害、賠禮道歉等侵權損害賠償責任，以維護數位隱私權益。
台積重返龍潭1／自救會消失不代表同意！龍潭阿婆「不想搬」 66戶居民成關鍵
近日傳出竹科龍潭園區擴建案（龍科三期）將「起死回生」，當初抗爭居民已「消失」，晶圓龍頭台積電（2330）有望重返設廠。不過CTWANT記者實地走訪，仍有居住當地的阿婆、阿公表態，「不想被徵收！」根據記者觀察，唯有不住當地的地主，可趁此機會「農田換現金」；但在當地「擁房自居」的66戶，儘管提供補償金及安置區土地，但仍要自行建屋，對上了年紀的長輩來說並無誘因，台積電進駐龍潭仍有障礙待突破。桃園市長張善政5月4日在市政會議中談到，龍科三期過去兩年市府與竹科管理局及業者多次協調，「業者是哪一家，大家都猜得到！」媒體紛紛猜測台積電將重回龍潭建置「次世代先進封裝廠」，雖然台積電以「不排除任何可能性」未正面回應，不過CTWANT記者實地走訪龍潭，消息早已傳遍大街小巷；只是，記者隨機採訪2戶居民，對於徵收計畫皆搖搖頭、揮揮手。CTWANT記者隨機拜訪居民，土地為建地的地主阿婆表示，不想被徵收。（圖／方萬民攝）一位阿婆就說，她住在這好久好久了，有感情了，明確表示不想被徵收，旁邊2戶也不要；另一位阿公則是不看好，直說「(徵收)不可能、(住家)很麻煩」。兩位銀髮長輩就住在目前被劃定龍科三期徵收範圍內，雖當初激烈抗爭的居民已不在，但也並非代表全數居民都同意徵收。台積電進駐龍潭踢鐵板事件可回溯至2022年，由於龍潭科學園區已有台積電封測三廠進駐，周邊也有成熟供應鏈聚落，當初台積電看準地利之便，有意於龍潭園區擴建第三期土地蓋1.4奈米廠，不過當時因居民組自救會反對徵收，台積電因此放棄進駐龍潭，轉向往高雄、台南等地發展。龍科三期2022年原規畫徵收158.59公頃土地，可提供約80公頃工業用地供建廠用。經這兩年桃園市府與竹科管理局多次協調下，將不願配合徵收的地主土地畫出範圍，縮減擴建面積為89.6公頃；然而想加入徵收的也大有人在，在土地面積加加減減後，最終面積達104.19公頃，估計開發完成約可提供50公頃工業用地。龍潭梅龍路以南有一大片的透天住宅，當初有不少居民反對徵收，為讓龍科三期擴建計畫順利，已劃出徵收範圍，目前徵收範圍內僅剩66戶有門牌住家。（圖／方萬民攝）據了解，當初爭議較大、如今被劃出徵收範圍的多為梅龍路以南住宅區，該區多為屋齡40年以上老透天，約有300戶量體。龍潭區八德里長葉來旺表示，近來開公聽會，過往反對開發的自救會成員已不曾再出現。而農地有不少為共同持分，不趁現在以後也沒辦法處理，如今居民多半傾向同意龍科三期進駐，算是大勢底定，大家是樂觀其成看待開發案。根據龍潭科學園區擴建計畫公聽會簡報內容，目前計畫徵收的104.19公頃範圍中，使用地類別為農牧用地加上水利用地超過85%，甲種建築用地則有逾3%；私有土地占全徵收面積82%，所有權人合計896位；依現有房屋門牌登記調查，計畫範圍內登記約有66戶。而記者隨機採訪的阿婆、阿公，為地主中少數住在當地、土地為建築用地的民眾。中信房屋龍潭北龍加盟店長傅傳霖就分析，雖然有提供補償金及安排安置區建地可買地建屋，但對於上了年紀的長輩而言，拿到了錢還要煩惱如何蓋房；就算是政府已經蓋好房子給他們，一坪換一坪，對這些老龍潭人來說，他們也會覺得不如不換。竹科管理局規劃以市價協議價購方式進行土地徵收，針對被拆遷戶雖規劃「住宅安置區」，讓居民可以「買地建屋」，但長輩覺得麻煩，意願不高。（圖／方萬民攝）根據目前用地取得作業進度，今年第三季到2028年底前，辦理環評及協議價購作業；2029年第二季前完成價購簽約者，發放補償金，協議不成者，啟動徵收；2029年底取得用地。也就是說，政府在依法強制徵收土地前，會先向地主以市價、有商討空間下完成購地，降低爭議。雖然傅傳霖也很希望台積電進駐順利，但他認為，前幾年徵收大家有討論到希望以區段徵收方式進行，農地還有機會換成工業地，價值有望翻倍；但以目前來看，政府打算以一般徵收，也就是直接用錢換土地，誘因相對較小，這樣一來農地地主的徵收意願恐怕也會打折許多。近日桃園市不動產仲介公會也發函給會員，提醒龍科三期開發案為一般徵收，非區段徵收，希望仲介會員在介紹徵收範圍內土地時務必向買方說明清楚，以漸少交易糾紛。
台積重返龍潭2／民代、民團帶頭「吵過頭」嚇跑台積 投資客地主原地傻眼
護國神山台積電（2330）近幾年在各縣市布局建廠無往不利，唯獨在桃園龍潭滑鐵盧。回顧3年前，台積電有意進駐竹科龍潭園區擴建案（龍科三期），遭當地居民強力反彈土地徵收，在地人士透露，因有選舉炒作，又有政治力、民團介入成立自救會抗爭，當時本來就有地主想發「徵收財」，但也期待抗議聲浪能爭取更多賠償，「沒想到吵過頭，台積電最後不來了，大家都很錯愕！」2022年，台積電進駐龍科三期的消息曾被視為選舉的政治利多；然而當台積電宣布不再考慮進駐後，議題隨即演變為藍綠陣營交鋒的政治角力。（圖／報系資料庫）台積電進駐龍潭的消息最早可追溯到 2022年11月初，時任行政院長蘇貞昌在視察竹科龍潭園區時，搶先證實並宣布啟動「龍潭科學園區三期計畫」，當時即傳出台積電將進駐規劃1.4奈米或更先進製程廠房。然而當時再過3週即為九合一縣市長選舉，引發外界解讀該投資消息是為當時民進黨市長參選人鄭運鵬助選所拋出的政策利多，不過最後卻由國民黨籍的張善政勝選。當時在社運人士加入運作下，不僅組成自救會，甚至扶老攜幼北上凱道抗議，台積電因而在2023年10月宣布放棄進駐，國民兩黨也因此互踢皮球，民進黨質疑是張市府趕走台積電，而國民黨則反指民進黨為了選舉急於曝光，才會導致計畫見光死。中信房屋龍潭北龍加盟店店長傅傳霖觀察，前一波龍科三期擴建公聽會上，其實就有不少地主願意被徵收，但抗爭聲浪太大，讓外界誤以為大家都不願意被徵收。（圖／方萬民攝）中信房屋龍潭北龍加盟店長傅傳霖表示，其實早在2022年以前，龍潭人都還不知道消息時，就有竹科投資客搶先到龍潭插旗購地，因此有不少地主其實是希望台積電進駐、土地可以被徵收的。然而4年前龍科三期擴建計畫公聽會上，最早是有個地方仕紳在會中為百姓「喊聲」，強調不少家族在此百年深耕，代代居住守護，不只是土地，還有無數回憶，不希望家園拆遷。傅傳霖回憶，這位地方仕紳講得賺人熱淚，講完後大家還拍手鼓掌。當時的幾場公聽會，傅傳霖全程參與，後來不管國、民兩黨的民代，都為了幫老百姓發聲而站在反對立場，但據他觀察，其實也有不少地主心裡是願意被徵收的，只是選擇觀望，因為還有徵收價格和賠償問題還待商討，「沒想到最後吵過頭，變成好像大家都不歡迎台積電到龍潭，台積電不來了，大家都很錯愕！」而當初搶先進場布局的新竹投資客，也被卡死。他表示，以前龍科沒有臨路的土地每坪才1萬多元，最高時炒到每坪5萬元，台積電不來後，每坪喊到3萬多也沒人接手。目前龍科三期計畫徵收範圍超過85%為農牧及水利用地，建築用地約3%。據了解，農地地主徵收意願較高，建地地主因多為自住，多半不想被徵收。（圖／方萬民攝）台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中也補充表示，上一波台積電要設廠時，龍科一帶農地單價炒到每坪5萬元，但當時傳出政府的收購價不如預期，也是不少地主後來不願意被徵收的原因。據了解，當時傳出收購價為4萬元。台積電不來後，土地價格雖稍有回落，但多數地主仍希望等待價格超過5萬元以上才願意賣。也因為有上次破局經驗，陳定中觀察，現在大家的心態都比較保守，因為萬一又破局，地價上漲就沒指望，所以至今市場仍相對靜悄悄。「如今策動人士已不在，農地不趁這次徵收，以後都沒有機會，沒理由不配合！」一位在地知情人士話說地直白，當初因為有政治力和土地正義聯盟的介入，再加上幾個民代為了在新聞上有披露為老百姓爭取利益而加入抗爭，不然政府的徵收價格這麼好，怎麼會不要，「當初航空城徵收也是不願意就剔除，現在後悔死了；這時不參與，以後永遠是農田，形勢比人強，現在沒有人介入就單純許多了！」
「都更聖手」再發威！100%同意！漢寶集團中和華新段都更案效率驚人！
新北市都市更新進度再傳捷報！位於中和區華新段719地號等39筆土地的都市更新事業計畫案，已著手拆屋重建，正式進入施工階段。實施者「漢寶集團」於110年8月正式取得「100%地主同意協議合建」，110年10月7日都更事業計畫報核，113年11月25日奉政府核定實施，全案從開發整合到核定實施，耗時約五年時間，達成全案無爭議、全體共識的里程碑，實屬不易。隨後，該案於114年10月順利領得建照並於115年3月發出拆遷通知，全體住戶須於115年3月16日至4月15日期限內完成搬遷點交。令人驚艷的是，全體住戶展現高度配合與期待，在短短一個月左右便全數完成搬遷點交，顯示地主對建商的高度信任及都更案的熱切期盼。本案之所以能快速推進，關鍵在於漢寶集團長年累積的專業度與實戰經驗。從整合到遷徙的極高效率，不僅凸顯漢寶在處理複雜土地權屬上的精準判斷，更證實其身為「都更聖手」的領先地位。漢寶集團放棄傳統冗長的強制程序，堅持以「協議合建」為核心，透過無數次的透明協商與專業規劃，在最短時間內化解疑慮、建立共識。以誠信為基石的經驗值，讓漢寶能精準掌握每一階段的時程管控，在近年營建成本激增、開發風險攀升的房市大環境中，依舊展現出強大的執行力與整合韌性，將專業價值轉化為地主的實質信任。中和華新段受惠於台科大與華夏科大整併的產學利多，未來區域發展潛力十足。基地規模達3,770平方公尺（約1,140坪），具備區域罕見的「四面臨路」優勢，規劃興建地下5層、地上21層之現代化住宅大樓。建築設計除了挑高大廳與高坪效空間，並已申請「銀級綠建築」標章；且為了配合未來產學軸帶發展，全案規劃完善之人行與車行動線，提供地區居民更便利、無障礙的步行環境，有效改善地區居住環境品質，提升城市美學更帶動在地商圈的再生。回顧漢寶集團推動都更數載，其成果在業界有目共睹。在漢寶集團擔任實施者且已核定實施的都更案中，更創造多件指標案件全數達成「100%同意比例」的優異紀錄。即便近年面臨缺工缺料及房市變動劇烈的艱困時期，漢寶集團仍秉持初心完成對地主們的承諾，確保每一位參與者的權益獲得保障。始終如一的誠信作為，不僅讓漢寶在市場上站穩腳跟，更進一步鞏固其「都更聖手」的美譽，成為地主與政府最放心的合作夥伴。
另一半外遇怎麼發現？專家列「9大偷吃警訊」 搶著洗衣服也有鬼
每對夫妻或情侶在交往、結婚後，最擔心的問題之一，就是另一半是否出現感情不忠情況。英國兩性專家近日就列出「9大徵兆」，提醒民眾若發現伴侶生活習慣突然出現異常變化，恐怕要提高警覺。根據《太陽報》報導，英國雜誌《Fabulous》近日訪問兩性專家克萊爾（Claire Rénier）與安娜貝爾（Annabelle Knight），兩人認為，婚外情往往不容易第一時間被發現，但隨著時間推移，生活細節仍可能露出端倪。專家整理出以下9項可能徵兆：1.突然頻繁自己洗衣服專家指出，如果另一半突然變得相當在意自己的衣物，甚至主動增加洗衣頻率、堅持自行烘衣，可能代表對方想隱藏某些事情。克萊爾表示，有些人可能是為了掩蓋新購買的貼身衣物，甚至是避免留下與外遇對象相關的痕跡。她也提醒，雖然這有可能只是單純想分擔家務，但若對方平常從不主動洗衣，如今卻突然積極參與，仍值得留意。2.無緣無故開始送禮若另一半原本不擅長浪漫行為，卻突然頻繁送小禮物、安排驚喜，專家認為，這可能與內心愧疚感有關。克萊爾指出，有些出軌者不但不會減少對伴侶的關心，反而會變得更加溫柔體貼，甚至刻意增加情感與肢體互動，希望藉此減輕內心罪惡感，或說服自己這段感情依然穩定。3.手機出現「計算機APP」安娜貝爾表示，部分隱藏型APP外觀看似普通計算機，但輸入特定密碼後，就能開啟隱藏照片、影片與聊天紀錄。她提醒，若發現另一半手機中安裝多個計算機APP，或突然變得格外保護手機、頻繁更換密碼、手機長時間不離身，都可能是需要留意的徵兆。不過她也強調，比起APP本身，更重要的是整體手機使用習慣是否出現明顯改變。4.性生活突然變頻繁許多人認為偷吃後對性生活會失去興趣，但專家指出，部分出軌者反而可能因新鮮感刺激，而更頻繁地主動求歡，甚至願意嘗試新的親密互動方式。安娜貝爾表示，這可能與外遇帶來的刺激感、多巴胺增加有關，但她也提醒，性生活變化不一定等於外遇，也可能只是壓力釋放或長期關係中的正常波動。5.無故開始自我貶低如果另一半原本個性樂觀、自信，卻突然經常說出「我配不上你」等負面話語，專家認為，可能與內心罪惡感有關。克萊爾指出，出軌本身容易讓人產生羞愧感，因此部分人會開始否定自己，甚至潛意識希望伴侶主動結束這段關係。6.開始避免一起過節專家指出，若另一半突然對節日活動、家庭聚會或社交場合失去興趣，甚至頻繁找理由缺席，可能代表對方想逐漸脫離原本共同生活圈。克萊爾認為，部分出軌者可能是不希望面對雙方共同朋友，或擔心社交圈重疊後增加被揭穿風險。7.異常關注伴侶行程兩性專家表示，外遇者往往會特別留意另一半行蹤，藉此掌握對方何時不在家，以降低被發現風險。專家提醒，如果另一半突然開始頻繁詢問詳細行程、返家時間與外出地點，且搭配其他異常行為時，就值得提高警覺。8.上廁所時間突然變長若另一半開始長時間待在廁所、獨自待在其他房間，甚至深夜長時間不睡覺，專家認為，可能是在偷偷聯繫其他對象。克萊爾指出，即使兩人身處同一個空間，但刻意拉開距離，也可能反映情感上的疏離。9.刻意隱藏銀行帳單克萊爾表示，每對伴侶都有不同財務習慣，但若另一半開始對消費內容、銀行帳單、提款紀錄或刷卡習慣刻意保密，就可能是不忠徵兆之一。她指出，財務秘密與感情秘密往往存在高度關聯，若發現對方對金流變得異常敏感，或出現難以解釋的支出，仍須多加留意。不過專家也提醒，單一徵兆未必代表一定發生婚外情，仍須綜合觀察雙方相處狀況與實際情形，避免因過度猜疑而影響感情關係。
辛辛那提大學訪團拜會竹市府 高虹安以校友身分交流產學合作願景
美國辛辛那提大學（University of Cincinnati）訪問團12日拜會新竹市政府，由新竹市長高虹安率市府團隊接待。身為辛辛那提大學校友，高虹安此次也以地主與校友雙重身分迎接母校師長，雙方針對智慧城市發展、人才培育及未來產學合作方向進行交流。辛辛那提大學代理教務長 John Weidner 表示，此次率團來台交流，能夠與校友高虹安市長會面，別具意義，也期待藉由此次訪問，進一步促進校方與台灣在科技及教育領域的合作機會。國際事務副教務長 Raj Mehta 則指出，看見校友將在學期間累積的專業能力與國際視野實際運用於公共治理，是教育成果的具體展現。高虹安市長表示，自己在辛辛那提大學求學期間所接受的訓練，對日後投入公共事務與政策推動帶來重要啟發。她提到，新竹市目前推動「城市數據整合與智慧治理平台（DAP）」，核心概念即是整合物聯網（IoT）與數據分析技術，相關思維與當年在校所接觸的研究內容有所呼應。新竹市長高虹安以辛辛那提大學校友身分接待母校訪團，雙方在交流行程中一同餐敘互動，針對科技發展與未來合作方向交換意見。(圖片提供／新竹市政府)高虹安市長也指出，新竹市擁有豐富的科技產業與學研資源，與辛辛那提大學所在區域的產業生態有不少相似之處，未來若能在科技研發、人才交流等面向深化合作，將具相當發展潛力。在人才培育議題上，高虹安市長特別提及辛辛那提大學著名的「Co-op（合作教育）」制度，認為該模式讓學生在學期間即有機會累積產業實務經驗，值得作為青年人才培育的參考方向。John Weidner 則透露，校方目前已獲美國國家科學基金會（NSF）研究基金支持，後續將推進更多與台灣企業及學術機構的合作計畫。除正式交流外，市府也安排訪團走訪新竹在地景點，包含玻璃工藝館體驗創作，並前往新竹漁港欣賞夕陽景致、品嚐南寮特色海鮮，讓訪賓感受新竹兼具科技發展與文化生活的一面。
要給桃園希望感！ 黃世杰拍定裝照胯下運籃全場驚呆
桃園市長參選人黃世杰今（13）日表示，桃園市是最年輕的直轄市，未來也會朝年輕化競選模式，希望打入年輕族群，帶給市民滿滿的希望感。2026年底國民黨籍71歲桃園市長張善政要爭取連任，民進黨則派出新屋在地具律師身分的47歲前立委黃世杰應戰，儘管外界原先對張善政連任十拿九穩，如今黃世杰愈跑愈有心得後勢看漲，「逆轉勝」氣氛在桃園發酵。黃世杰最近找來幾名市議員候選人同框拍攝宣傳照，他脫下原本常穿的西裝改成年輕服飾，還率眾人大秀球技與三振舞，中場再換smart casual牛津襯衫、Team Taiwan帽T，最後連在地主場的樂天桃猿球衣造型都入鏡，展現多樣化的年輕氣息。黃世杰（中）希望在與市議員候選人同框時傾聽民瘼。（圖／翻攝自黃世杰競選群組）黃世杰（圖）換穿「樂天桃猿」隊服替桃園隊加油。（圖／翻攝自黃世杰競選群組）黃世杰坦言，其實輕鬆裝扮是過去日常，反而從前桃園市長鄭文燦任內被找進市政府任職參議、顧問後，為了保有從政的專業與嚴肅感而改穿西裝，如今回到自己的舒適穿著「我很喜歡」。值得一提的是，黃世杰在求學過程中是「籃球癡」，高中時期甚至還是現任台北市長蔣萬安同學兼球友，自己愛打籃球也有收藏球鞋；近年則以關注國內外職業籃球賽，公務繁忙「已經很少打籃球了」，然而為了拍攝拿起籃球，黃世杰一時技癢大秀上籃、胯下運球，也讓在場人員驚呼之靈活「真的看不出來」。黃世杰最後強調，除了拍照外，也能藉機會向13區的議員候選人交換意見、關心民瘼，凸顯桃園的年輕活力與國際舞台定位，傳遞希望感給全民。