壞事
」 房市 美國 川普
房市如「小媳婦」靜候政策轉向 王俊傑：建融、二屋貸款應適度鬆綁
政府信用管制與銀行授信緊縮，房市交易持續低迷，海悅國際（2348）總經理王俊傑今（27）日受訪表示，建商在政策環境下如同「委屈慣了的小媳婦」，面對現況多只能靜候政府態度與後續調整。他認為，政策很難一次到位，但在「一刀切」之後，政府應思考如何依據市場實際狀況修正配套，這波調控已讓市場明顯降溫，政策目標可說已有成效，應適度放寬建商開工期限與換屋族第二戶貸款條件。他指出，目前建商面臨取得建照後18個月內動工的壓力，但實務上，請照流程本就不易，若牽涉設計變更，往往可能超過一年；此外，工程發包、營造成本及工料價格皆非建商能完全控制。尤其銀行對建融撥款的要求愈來愈嚴格，近似「天條」，在融資緊縮及成本難以掌握的情況下，建商要如期動工確實面臨相當大挑戰。他認為，既然政府調控房市已有成效，銀行端對建商18個月開工的要求，應有檢討及放寬空間。在自住需求方面，王俊傑建議政府重新檢視第二戶房貸限制。他認為，部分屋主持有一戶屋齡逾15年的老宅，因房屋結構、建材、停車條件與居住設計皆已不符合當代需求，確實有換屋必要。他認為，對於持有一戶且屋齡超過15年的換屋族，第二戶貸款成數可考慮提高至8成，協助民眾進行居住升級，也有利於首購、首換族群取得合適住宅。他並指出，預售屋買方在簽約後才面對新的第二戶貸款規定，容易產生資金安排落差；相關措施應重視信賴保護原則，以簽約時間點作為適用基準，避免購屋人因政策變動而陷入困境。談及市場表現，王俊傑認為，此波房市調整並非各地一致，過去房價漲幅較大的區域，如今較容易面對交易量與價格波動；相較之下，雙北部分區域前期漲幅有限，目前雖然成交量不高，但尚未感受到明顯下跌壓力；至於中南部市場，交易量下滑情形較為顯著。他也觀察到，政府在房市限制第二戶房貸，但民眾仍可能透過既有不動產抵押取得資金投入股市，形成資金配置挪移。近期回到房市的買方，則多為本業經營穩健的「殷實戶」，這類買方鎖定北市地段佳、產品具稀缺性或條件特殊的標的，即使總價達7,000萬元，只要產品符合需求、地段具保值性，仍有人願意進場。此外，新北市也可見到另一類剛性需求，即第一代為第二代進行資產傳承與居住安排。王俊傑認為，在通膨環境下，資產配置與家庭傳承需求仍支撐部分住宅買氣。他表示，政府對市場調控對產業恢復市場健康未必是壞事，建商也不期待市場重回過去全面做多的氛圍；不過，若融資限制過嚴，對已購地、已推案的建商與已購屋的消費者都會造成壓力，最終仍需由政策端提出更合理的銜接方案。他認為，台灣整體經濟基本面並不差，政府不必刻意鼓勵房市，也不要出手干預，只要讓市場回歸正常運作，自然有賺錢的購屋者就會進場。
弘峻綻高鐵3／離高鐵越近越好？苗栗高鐵特區大樓產品崛起 揭「保持距離」的選房眉角
竹北高鐵特區每坪房價站上8字頭，11分鐘高鐵車程外的苗栗站，卻還可見3字頭新推案，引起竹苗購屋人關注。在地房產業者解析苗栗高鐵特區住宅型態，雖然距離高鐵遠近決定房價高低，但「保有距離」並非壞事，在產品競爭日趨明顯下，市場開始聚焦「產品細節」與「居住品質」，能否避開高鐵噪音、以及是否具備完整公設與管理機能，成為購屋族出手的關鍵。住展雜誌發言人陳炳辰分析，目前苗栗高鐵特區內的住宅產品大致可分為3類，包括總價較高的傳統透天、缺乏地下室與公設的華廈型產品，以及具備地下停車場、公設規劃與物業管理的電梯大樓。目前苗栗高鐵特區有不少新加坡式的華廈建築，因沒有挖地下室，常有停車位不足的問題，電梯大樓預售案的推出，補足了這一塊市場需求。（圖／黃耀徵攝）而透天、華廈又以「有謙系列」為代表，主要客群為在地換屋客；目前區內僅「新站帝寶」1棟成屋住宅大樓，不過自從寶佳、麗寶、大華等大建商進場佈局以來，市場已可見不少電梯大樓新推案，如「弘峻綻高鐵」、「鴻築鴻栗」、「名軒心城市」等。陳炳辰表示，這3種類型住宅，若以坪數來看，電梯大樓與華廈產品較為相近，多落在20至30坪區間，但華廈普遍缺乏管理與公共設施，車位配置亦不穩定，生活便利性相對不足，但單價卻不一定較便宜；反觀，電梯大樓可提供垃圾集中處理、包裹代收、安全監控與社區管理等機能，符合現代人對居住品質的需求與期待，在大型建商陸續推案後，市場有逐漸轉向以電梯大樓為主流的趨勢，戶戶配有車位也成為必備條件。「弘峻綻高鐵」距離高鐵站車程5分鐘，目前銷售成績亮眼，且3房只剩不到5戶，業者認為目前以自住買盤為主，居住品質與舒適度為決定購買的關鍵。（圖／林榮芳攝）而在台北，距離捷運站越近就越搶手的市場樣態，在苗栗高鐵特區也不見得能成立。陳炳辰表示，高鐵雖帶來交通便利，但也伴隨噪音與震動困擾，尤其苗栗站並非主要停靠站，經常會有高速通過的列車，更易產生干擾，因此基地與軌道保有一定距離，避免過於貼近主要通行路段，成為當地挑選好房的一個眉角。以區內指標預售案「弘峻綻高鐵」為例，基地距離高鐵站約1.8公里 ，該案於去年8月間進場，目前銷售表現亮眼。負責銷售的海悅機構專案經理范文帆不諱言表示，此案除了在區位上能同時在通勤便利與居住品質取得平衡外，相較他案房價每坪還可省下2萬元，他案約每坪30萬元，「弘峻綻高鐵」價格落在每坪27、28萬元。不過對於熱銷關鍵，海宇國際股份有限公司「弘峻綻高鐵」專案經理范文帆認為，主要還是產品規劃上也能同步留意到居住舒適度與空間機能。「弘峻綻高鐵」主打高效空間利用，採川字型格局設計，降低走道比例，提升室內使用效率，同時強化客廳與臥室採光條件，改善市場常見小坪數產品採光不足的問題。整體而言，苗栗高鐵特區正處於住宅產品結構轉型階段，從傳統透天市場，逐步邁向以電梯大樓為主的發展模式。在產業進駐與人口移入帶動下，具備良好選址、完整規劃與管理機能的住宅產品，將更具市場競爭力與長期保值潛力。了解詳情：https://go.hiyes.tw/9h4t2q建築代銷|海悅機構-海宇國際股份有限公司
HowZ演唱會名稱引遐想 自曝壞習慣「唱下流的歌詞」
HowZ「Bloomin：最深的那一夜」專場演唱會日前在台北南港Legacy Tera盛大開演，狀態極佳的HowZ一連演唱24首歌曲，也向粉絲致謝，「這幾年對我來說，有很多改變，也有很多重新開始。有時候我也不知道自己做得夠不夠好，但每次看到你們還在台下，我就會覺得，我好像還有理由繼續唱。」演唱會命名為「最深的那一夜」也有他的巧思，「其實我最想說的是再深的夜，只要有人陪你走，它就不會只剩下黑。」談到演唱會取名「最深的那一夜」，HowZ笑說名字乍聽「好像要做什麼壞事」，但對他而言，夜晚其實是一天之中最浪漫的時刻，「談戀愛會帶另一半去看星星、看流星、看銀河，總不可能大白天約另一半去看太陽，然後說『哇你看，太陽好大啊』！」逗得全場大笑。當他問現場有沒有情侶時，全場意外冷靜，讓他忍不住虧台下情侶：「剛剛明明看到一堆人牽手進來，還是剛剛分手了？」隨後向陪另一半追星的男性觀眾致敬，表示：「只有真男人才會陪女友去追星！」HowZ罕見吐露身為音樂人的低潮。（圖／Light House提供）當唱到向2000年華語男友合唱經典致敬的〈壞習慣〉時，一起合唱的實力新星Highlee驚喜現身，HowZ大讚她年紀輕卻相當會唱，希望歌迷能多多關注她。談起自己的「壞習慣」，HowZ直言喜歡把大家難以啟齒的事情寫成歌，「用最浪漫的口吻，唱著最下流的歌詞，不是下流啦，是風流！」隨即帶來〈Ride on me〉、〈Wonderland〉、〈Mr. Wang〉等歌曲。演唱會上，HowZ罕見吐露近年身為音樂人的低潮，坦言自己曾無時無刻拉扯著「到底還能不能繼續做音樂」，甚至反覆懷疑能否靠音樂維持生活、是否仍有能力成為稱職的創作者。他回憶剛開始做音樂時，只憑一股衝勁，「只要有舞台，我就願意唱，只要有掌聲，就好像得到了全世界。」但隨著年紀增長，音樂不再只是興趣、才華與夢想，也成為生活、責任、收入與壓力，讓他一度質問自己：「是不是我不夠努力？還是我太不懂人情世故？是不是我寫的歌，已經沒有辦法讓更多人感到共鳴了？」HowZ不諱言曾想過「有一天再也站不上嚮往的舞台」，然而每當陷入自我懷疑，他便會想起歌迷與朋友給他的回饋，有人在難過時靠著他的歌曲撐過去，也有人親口告訴他，因為看了他的表演，讓原本不順遂的生活「再次充滿了電」。望著台下滿場歌迷，HowZ感性說：「我也慢慢明白，音樂對我來說，可能不只是我要怎麼活下去，也是我想為了誰一起活下去。」
佩甄心疼陳幸妤「等不存在的人」 親揭醫生娘真實心聲
陳幸妤近日控訴前夫趙建銘疑與診所女員工發展不當男女關係，甚至一同前往義大利、北海道，讓她難掩憤怒與失望，受訪時更一度哽咽表示：「我一直在等一個不存在的人。」同樣身為醫生娘的佩甄今（18）日出席「人安基金會X7-ELEVEN花東關懷－寒士吃飽 食在幸福」活動，談及此事忍不住心疼表示：「很心疼，一個女生在等一個不存在的人，真的是太可怕。」佩甄表示，女性成為媽媽後，往往會為了家庭變得更加堅強，即使遇到委屈，也會不斷告訴自己「我可以」，選擇忍耐再忍耐，但有時撐到最後才發現，現實與自己原本想像的完全不同。她感嘆：「到最後才發現，天啊，這世界跟我想的不一樣。」也因此希望所有媽媽都能多愛自己一點，「多善待自己一點」。佩甄表示如果一段關係中已經感受不到對方的愛，選擇離開並不是壞事，女性更應該讓自己保有重新站起來的底氣。即使有人會認為為了家庭應該顧全大局，她更強調：「現代新女性要先把自己顧好，才有餘力照顧其他人。」佩甄出席「人安基金會X7-ELEVEN花東關懷－寒士吃飽 食在幸福」活動。（圖／常朝貴攝）至於自己是否會擔心老公身邊出現護理師或女員工，佩甄透露，其實很早以前就已經與老公約法三章，強調工作與私人關係必須分清楚，「於公於私都應該要保持距離」。因此她並不需要三不五時跑到診所巡視老公，但夫妻之間仍然必須建立清楚的界線。佩甄也笑說，自己如果超過20個小時沒看到老公就會「發瘋」，足見夫妻感情依舊緊密。她認為，婚姻除了信任，更重要的是彼此尊重、守住分寸，尤其面對工作場合中的異性，更應該懂得拿捏界線，才能讓伴侶安心，也讓家庭關係維持健康。
蕭伊遭疑為錢交往 弟曬台股「年賺千萬」怒轟：不需要那種爛咖的錢
網紅蕭伊近期宣布與百萬YouTuber Joeman分手，近日風波持續延燒，蕭伊昨（16）日晚間發文控訴，Joeman在交往期間曾私下約女網紅、AV女優，甚至要求她凌晨4點到家中煮牛肉麵，引發熱議。而面對外界質疑蕭伊是為了Joeman的名利與金錢才交往，她的弟弟蕭民也出面替姊姊抱不平，強調姊姊自己有能力，並不需要依靠Joeman。蕭民表示，看到網友認為姊姊是「拿不到錢才鬧翻」，讓他相當不滿，他透露，自己曾協助蕭伊投資台股，單年獲利就超過千萬元，蕭民也直言，自己會幫姊姊賺錢，「根本不需要那種爛咖的錢，我會幫我姐賺錢，我還會在她生病的時候煮粥給她吃，不用跑去當傭人煮牛肉麵。」蕭民曬台股千萬獲利證據證明蕭伊財力不輸Joeman，不需要依靠對方。（圖／翻攝自Threads @min_1.17）Joeman稍早也發文道歉，坦言自己在感情這條路上不是一個很好的對象，他深知自己有很多做錯的地方，是自己沒有好好珍惜對方，並替蕭伊澄清，他表示，蕭伊並不是為了錢跟自己在一起的，她一直有自己的事業，也從未想過靠自己獲取任何好處。對此，蕭民也直接在留言區開嗆Joeman，替姊姊抱不平，表示對方不僅不珍惜蕭伊，還將她當傭人使喚，直言他做過的壞事罄竹難書，自己看到姊姊一直為了對方哭，相信他到最後可以改變，讓自己很心痛。 更多三立新聞網報導． 患失智症後罕見露面！布魯斯威利現身愛女婚禮 溫馨合照曝光． 與蕭伊以結婚為前提交往！Joeman曾坦言是不婚主義 「是有風險的事」． 知名女星遊綠島意外入住違法民宿 曾爆偷拍且多次遭市府開罰
把超市當沙灘玩！2童狂混數十種米豆 老闆崩潰：整區不能賣
大陸河南周口一間超市近日發生令人傻眼的商品損壞事件，2名兒童趁著中午店內人力較少、家長疑似到其他區域購物時，把散裝雜糧區當成遊戲場所，將大米、小米、紅豆、綠豆等數十種米豆穀物相互混摻，幾乎每個貨格都遭殃。由於部分穀物顆粒大小接近，事後根本無法重新分揀，店家只好將整個雜糧區商品全部下架，損失估計達數千至上萬元人民幣。業者目前考慮把無法販售的雜糧交由員工內部消化，也在思考是否聯絡家長處理；事件曝光後，網友則掀起「家長是否應全部買單」及如何讓孩子為行為負責的討論。監視器拍下2名兒童把散裝雜糧區當成遊戲場所，大米、小米、紅豆及綠豆等商品幾乎全部遭殃。（圖／翻攝自微博，千里眼）綜合《大皖新聞》、《荔枝新聞》等陸媒報導，事件發生於8月12日中午。當時正逢午餐時間，超市部分工作人員輪流離開崗位用餐，現場人力相對較少；2名兒童的家長疑似也正在店內其他區域採買，因此一時沒有人注意到孩子跑進散裝雜糧區玩耍。從流出的畫面可以看到，2名孩子在一整排散裝雜糧貨格前活動，不斷接觸不同種類的米、豆及穀物，將原本分門別類陳列的商品混在一起。超市負責人秦先生事後表示，受影響的並非少數幾個品項，而是數十種雜糧幾乎全部被摻雜，等同整個販售區都必須重新處理。如果只是顆粒尺寸差異明顯的穀物混在一起，例如大米摻入小米，或許還能利用篩選方式嘗試分離；然而這次遭混合的種類太多，其中不少米豆外觀及大小又十分接近，已經無法靠篩網處理，若想逐顆以人工重新分類，同樣不具實際可行性。超市負責人表示，不同雜糧大量混合後已難以重新分揀，只能將整個散裝區商品下架。（圖／翻攝自微博，千里眼）考量這些商品已無法恢復原本分類，繼續販售也可能引發消費爭議，超市最後決定將受影響的雜糧全部撤下架，等於整個散裝雜糧區必須重新換貨。第二篇報導指出，這次貨品損失初估可能從數千至上萬元人民幣，對一般社區型超市而言並非小數目。至於堆在一起的大批雜糧如何善後，秦先生表示，目前可能直接列入商品損耗，也考慮交由超市內部消化，分給員工食用，而不是重新整理後再賣給消費者。公開報導也顯示，業者當時仍在思考是否要找到孩子家長進一步處理。事件曝光後迅速引起網友討論，其中不少人認為，既然是孩子造成商品無法繼續販售，監護人就應負起責任，有人主張乾脆要求家長把受影響的雜糧全部買下，也有人提出另一種方式，認為可以讓家長陪著孩子把混在一起的米豆穀物慢慢分類，藉此讓孩子親身體會善後的麻煩，而不是闖禍後直接離開。也有網友認為，事件重點不應只停留在賠多少錢，更應讓孩子理解自己的行為已經造成他人實際損失。在安全及合理的前提下，由家長陪同孩子參與後續整理，或透過其他適當方式承擔後果，可能比單純由父母付錢更具有教育意義。從法律責任來看，第二篇報導提到，依大陸《民法典》第1188條規定，未成年人造成他人損害時，原則上應由監護人承擔侵權責任。因此，若超市決定追究這次商品損失，家長並非完全沒有相關責任。不過秦先生考量追償所需時間、成本以及人情壓力，目前仍在衡量是否正式聯絡家長要求賠償。店家考慮將無法繼續販售的雜糧交由員工內部消化，目前仍在衡量是否向2名兒童家長追償。（圖／翻攝自微博，千里眼）
調官捲性侵2／開放摸胸事後只咬綠能高層 驚爆傳播妹討千萬
調查局新北市調處吳姓調查官為了拓展綠能圈人脈，意外捲入綠能公司高層與傳播妹的招待所性侵官司，無罪關鍵除了女方沒求救、沒有反抗造成的傷勢，吳姓調查官與其他友人的證詞只怕也讓法官傻眼，傳播妹當眾坦承隆乳還開放在場男性「驗貨」，有兩人真的動手，她卻私下傳訊息向酒店經紀抱怨「這些客人都超色」，事後提告時又說只有綠能高層一人碰她，因而被認定供述矛盾。本案辯護律師主張，綠能高層與傳播妹約定以2萬5千元性交易，傳播妹事後得知被告身價，想藉由提告索賠1千萬元，顯見動機可議。本刊調查，新北市調處吳姓調查官年資超過10年，任職新店站、重新站期間，負責外勤佈建人脈與蒐集情報；他擔任公職前，原本是保單造假案受害人，業務員為了績效擅自冒名他和父親，將儲蓄型保單改成投資型保單，他有感於此才會考進調查局，投入打擊犯罪的行列。吳姓調查官任職於調查局新北市調查處。（圖／翻攝Google Maps）綠能高層性侵疑雲一審獲判無罪，吳姓調查官因執法人員的特殊身份，成為法院認證的「秩序維護者」，法官相信有他在場，大家比較不敢做壞事，不過當天有個香豔場景，也在調查官見證下發生。吳姓調查官出庭表示，傳播妹一來就很開放，她說給大家看、她的胸部是做的，大家可以壓壓看；對於誰動手摸，吳姓調查官說他沒有，「也忘記當下有誰摸」，但記得綠能高層跟傳播妹打撞球時談到性交易價格是2、3萬元，讓他覺得很誇張。綠能高層的朋友也證實這段「開放驗貨」的過程，傳播妹黃湯下肚後跟大家說，最近做了一個假的東西，大家可以摸摸看自不自然，後來被告和另一名蘇姓友人都有摸傳播妹的胸部，「很少看到那麼熱情的女孩」。吳姓調查官對於當天多名傳播妹到場，多少心裡有底，但聲稱並無互動接觸，只跟邀他過去的朋友聊天。本刊詢問調查局主管級人員，遇到相同情境如何應對？答案也是保持不動聲色，畢竟在女方身分不明、只懷疑她是傳播妹的情況下，不便主動貶低應酬對象的女伴，也不會馬上閃人。依據廉政倫理規範，調查官如同其他公務員，不得出入舞廳、酒家、有女陪侍的營業場所。早年有調查官辦案「奮不顧身」，現在已經不會這樣做，要是跟監對象進入特種行業的據點，調查官不得已也要跟進去，就必須報備。但就調查局認定，本案的案發地點並非八大行業聲色場所，從外觀可判定為一般酒吧。調查局對於吳姓調查官以性侵案證人身分出庭，代為回應他在案發當晚臨時被叩過去，從頭到尾都沒什麼狀況，事後遭地檢署傳喚才知，在場女性對其中一人提告。◎CTWANT關心您，尊重身體自主權，遇到性騷擾勇於制止、勇敢說不，請撥打110、113
棒棒堂3人捲閃兵！小煜曝群組現況「鴉雀無聲」
楊奇煜（小煜）、賴雅妍、吳思賢（小樂）、周定緯、高胥崴、安勍、張宇勝、黃盛煜今（10日）出席果陀劇場音樂劇《Crash, Boom Boom Love！》卡司亮相暨開售記者會。被問到昔日「Lollipop棒棒堂」團員是否會到場力挺，小煜先是笑回：「我等一下去群組問一下。」隨後忍不住補槍說：「最近有點鴉雀無聲啦！先不要打擾他們。」畢竟團員威廉、小杰、王子都捲入閃兵風波，瞬間逗笑全場。楊奇煜在劇中化身男團「FUNKY NOiSY」的饒舌擔當「阿斌」，他演得很有同感「幾乎每一幕都在我身上發生過」，舉凡團體生活、媒體曝光到經營偶像形象，過去的實戰經驗都能拿來當作參考。不過他也補充，劇中的阿斌在網路上很敢回，被黑還會立刻反擊；現實中的他則佛系許多，「我會覺得沒事，酸民罵一罵他開心就好了。」楊奇煜（小煜）、賴雅妍、吳思賢（小樂）、周定緯、高胥崴、安勍、張宇勝、黃盛煜出席果陀劇場音樂劇《Crash, Boom Boom Love！》。（圖／侯世駿攝）「小樂」吳思賢這次飾演「母胎單身」的主唱「湯米」。談到與角色的共通點，他笑稱自己也是工作狂，但唯獨「母胎單身」這一點完全不符。一旁的賴雅妍還忍不住為他打氣喊話：「加油，你會演得很好的！」賴雅妍則是挑戰演出娛樂圈的王牌經紀人，戲裡不僅要處理男團「FUNKY NOiSY」的各種危機，還得收拾社群炎上、直播事故，甚至應對辦公室戀情，讓她笑稱自己根本是「娛樂圈救火隊長」。被問到現實中如何看待「經紀人與藝人談戀愛」？賴雅妍態度相當開明，認為談戀愛並無不可，「又不是做壞事，談戀愛就談戀愛啊！」甚至笑說談感情搞不好能讓工作效率更高。吳思賢在旁附和同意，賴雅妍隨即將眼神飄向去年離婚的小煜笑問：「對不對？」嚇得小煜連忙澄清：「沒有，我現在沒有！」賴雅妍詮釋娛樂圈的王牌經紀人。（圖／侯世駿攝）
周末狂補眠！ 研究揭：出現憂鬱症狀機率低逾4成
不少青少年平日因課業、社團活動，或受3C產品使用等因素影響，可能長期睡眠不足，一到周末便習慣睡到自然醒。不過這樣的「補眠」未必全是壞事，最新研究發現，16至24歲年輕人若在周末適度補眠，出現憂鬱症狀的機率比沒有補眠者低約41%，但專家也建議，只要比平日起床時間晚約2小時即可，而若補眠後仍經常疲倦，或開始影響情緒、課業及社交生活，就應留意是否與身心健康問題有關。周末補眠者出現憂鬱症狀機率較低 研究：兩者具關聯美國雜誌《Parents》報導，這項今年2月正式刊登於《情緒感疾患期刊》（Journal of Affective Disorders）的研究發現，有周末補眠（weekend catch-up sleep）習慣的16至24歲年輕人，出現憂鬱症狀的機率，比沒有補眠的人低約41%。不過，研究結果僅顯示周末補眠與較低憂鬱症狀機率之間具有關聯，並不能證明補眠可直接預防憂鬱症。研究作者、美國紐約州立大學上州醫科大學（SUNY Upstate Medical University）家庭醫學研究主任、公共衛生與預防醫學副教授傑森卡本（Jason Carbone）表示，睡眠與心理健康之間具有密切關聯，若能更了解兩者之間的關係，未來或許能將良好睡眠習慣作為預防及治療該年齡層憂鬱症的策略之一。專家：睡到中午不一定是懶惰 可能只是睡眠債累積不少家長認為，孩子周末睡到中午是懶惰且不自律的表現，但美國臨床心理學家，同時具「行為睡眠醫學」跨專業認證的溫蒂特羅克瑟（Wendy Troxel）表示，周末補眠並不一定是懶惰，而是現實世界中睡眠債（sleep debt）累積後，身體自然出現的補償機制。美國婚姻與家庭治療師，長期關注睡眠治療領域的海瑟特金（Heather Turgeon）指出，美國睡眠醫學會（AASM）建議，13至18歲青少年每天應睡8至10小時，才能維持較佳的健康狀態，但部分統計數據直指，高中生平均每天僅睡6至7小時，等於一周下來就累積約超過10小時的睡眠債。她進一步表示，現代青少年除了課業壓力外，還有課外活動及科技產品的誘惑，都可能是導致睡眠不足的重要原因。青春期是大腦發育關鍵期 睡眠不足影響心理健康睡眠對所有年齡層都很重要，對青少年而言尤其關鍵，青少年醫學科醫師莎拉伍德（Sarah Wood）表示，青春期是嬰兒時期之後，大腦發育的第二個重要階段，雖然外表看似已經長大，但大腦其實仍會一路發育到20多歲。特金治療師表示，大腦許多修復、整理及恢復工作都在睡眠期間完成，若長期睡眠不足，大腦便沒有足夠時間運作相關機制，不僅較易出現焦慮、憂鬱等情緒，也會讓人傾向於以負面角度看待日常生活，甚至原本能應付的事情都變得格外吃力。伍德醫師也指出，睡眠與心理健康之間存在雙向關係，睡眠不足可能加重憂鬱、焦慮症狀，並影響專注力；另一方面，失眠及睡眠品質不佳，本身也是憂鬱與焦慮常見因子之一。周末補眠多久較好？專家：約2小時即可不過周末補眠是否睡越久越好？卡本副教授表示，部分針對成人的研究顯示，周末補眠約2小時可能對健康較有幫助。特金治療師也認為，周末比平日晚起床約2小時即可，一方面有助於補充睡眠，另一方面也能避免生理時鐘被打亂，降低新的一周上學時出現類似時差反應（social jet lag）的情況。睡太多、睡不飽都要注意 出現6情況應警覺專家們也提醒，雖然周末補眠屬於正常現象，但若睡眠模式出現明顯改變，也可能代表身心健康出現問題，應提高警覺的情況包括：周末睡眠時間比平日多5小時以上，但平日睡眠仍不足7小時。睡眠習慣改變同時伴隨負面情緒或行為明顯改變。經常白天補眠。睡眠改變同時影響課業表現或注意力。即使睡了很久，仍持續感到疲倦。長期無法按時起床上學。不睡覺也待在房間 專家提醒當心這些情況此外，若青少年到了周末幾乎都待在房間、不願與朋友互動，也不再參與原本喜歡的活動，特金治療師提醒，這樣可能不只是睡眠問題，而是社交退縮的表現，建議家長主動與孩子加以溝通釐清潛在原因，必要時尋求心理師或醫師協助。最後，伍德醫師也說，周末本來就是恢復精神的時間，若能搭配良好的睡眠習慣，包括養成固定就寢時間、建立固定的睡前習慣，睡前避免使用電子產品，並避免於下午及晚上攝取咖啡因，通常對身心健康較有幫助。【延伸閱讀】暑假作息亂、青少年皮膚問題大爆發！醫：抑痘重視溫和清潔、長期照護癌症年輕化成趨勢！研究：睡眠品質不佳可能與罹癌風險有關 專家推測3原因https://www.healthnews.com.tw/readnews.php?id=69317
德國機場遭「炸彈無人機」闖入！德官員直言攻擊具高度專業性 烏控俄所為
德國萊比錫／哈雷機場（Leipzig/Halle Airport）驚傳闖入一架攜有爆裂物的無人機！德國警方表示，機場員工在停放中的烏克蘭安托諾夫航空（Antonov Airlines）貨機附近發現可疑裝置後，立即出動拆彈機器人處理，在成功拆除引信後已實施遙控引爆。德國內政部長多布林特（Alexander Dobrindt）警告，事件顯示德國正面臨「全新層級」的安全威脅。警方指出，除攜帶爆裂物的無人機外，另有一個身分未明的物體撞上一架貨機，該機最後在漢諾威（Hanover）安全降落，僅造成輕微損傷。事件發生後，萊比錫／哈雷機場北跑道於當地時間凌晨1時55分恢復運作，但南跑道仍持續關閉。萊比錫／哈雷機場除了是德國軍方及北約盟軍運輸軍事物資的重要據點外，也是烏克蘭安托諾夫航空的基地，同時為國際物流公司DHL的重要貨運樞紐，因此戰略地位十分重要。近幾個月來，德國多處軍事基地、機場、能源設施、港口及物流中心頻繁出現未經授權的無人機活動。警方曾警告，部分事件可能涉及俄羅斯，但俄方一再否認相關指控。多布林特表示，目前跡象顯示事件並非業餘人士所為，而是具有高度專業性的「混合式威脅」，調查方向也不排除涉及外國勢力。烏克蘭駐德國大使馬基耶夫（Oleksii Makeiev）則直言：「除了俄羅斯之外，還會是誰？」不過，俄羅斯截至目前為止尚未回應相關指控。值得注意的是，萊比錫／哈雷機場過去也曾發生疑似破壞事件。2024年7月，一件準備裝載至DHL貨機的包裹在地面突然起火，調查發現包裹內藏有利用電子計時器引爆的爆裂裝置，德國當局當時懷疑事件可能與莫斯科有關，但俄方否認涉案。
房貸不要急著還「先去買ETF」穩賺4%？ 專家揭真相：不一定
一句話掀起房貸族焦慮：不提前還款才是「有錢人思維」？「房貸不要急著還，有錢先去買ETF。」最近打開IG、Threads、TikTok，不少理財短影音都在傳授同一套資產配置邏輯：既然房貸利率只有2%左右，與其把現金提前還給銀行，不如把錢投入年化報酬率更高的ETF，利用利差放大資產。不少房貸族因此開始猶豫，提前還款是不是反而做錯了？如果把錢留在市場投資，是不是才是真正的「有錢人思維」？EBC《韓森說房事》採訪住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨及高力國際業主代表服務部董事黃舒衛，兩人都提醒，「不要提前還房貸」並不是放諸四海皆準的理財公式，真正決定結果的，從來不是一個利率，而是借款人的投資能力、現金流，以及能否承受市場波動。房貸 2%、ETF 賺 6% 真的穩賺？專家揭「隱形雙殺」這也是短影音最常引用的一套公式。假設房貸利率只有2%，ETF長期平均報酬率約6%，如果不提前還房貸，而把資金投入ETF，每年理論上就多出約4%的報酬。徐佳馨表示，從數學上看，這個邏輯沒有錯，但真正的問題在於，房貸利率是確定成本，ETF報酬卻是不確定收益。她指出，ETF價格每天都會波動，市場可能上漲，也可能大跌，「你可能賺到利差，但也可能先賠掉本金。」因此，是否保留房貸、拿資金投資，關鍵不在於公式，而是投資人有沒有能力創造高於房貸成本的報酬。「如果沒有更好的資金用途，那就乖乖還房貸。」徐佳馨直言。房貸欠愈久愈划算？先問你自己：股災來時你撐得過嗎？黃舒衛指出，目前一般房貸多採本息平均攤還，每月金額固定，方便家庭規劃支出。但許多人忽略的是，本息平均攤還初期，月付金大部分都在支付利息，本金下降速度相對較慢。如果再刻意拉長貸款年限或使用寬限期，雖然每月負擔降低，總利息卻可能增加。更重要的是，若投資市場突然反轉，房貸仍必須照常繳納。徐佳馨提醒，如果碰到長期空頭市場，可能同時面臨投資部位縮水、房貸持續支出的「雙重壓力」。尤其當收入中斷，或身上還有信貸、車貸等其他負債時，投資人很可能被迫在市場低點賣出資產，反而把原本期待的報酬全部吐回去。她認為，真正重要的不是ETF平均報酬率，而是自己能不能熬過市場低潮，不在最差的時間點賣出。通膨真的會讓房貸愈欠愈划算？另一個常見說法是，受到通膨影響，未來的錢會愈來愈不值錢，因此房貸愈晚還愈划算。黃舒衛表示，這項說法成立有前提，就是借款人的收入能同步成長，且資產報酬率持續高於房貸成本。若房貸利率因升息而提高，或投資績效不如預期，通膨未必會讓借款人受益，反而可能讓家庭財務壓力增加。徐佳馨也補充，如果房屋價格沒有持續增值，貸款槓桿反而可能放大風險，而不是放大收益。因此，「通膨讓房貸愈欠愈划算」並不是所有人都適用的結論。提前還房貸，真的等於把錢鎖死？不少短影音反對提前還款的另一個理由，是資金一旦拿去償還本金，就失去流動性。對此，徐佳馨表示，如果未來銀行政策允許，房屋仍可透過增貸或再融資方式重新取得部分資金。黃舒衛也指出，提前還款等於提高房屋淨值，未來再融資空間反而可能增加。不過，他提醒，增貸能否成功仍取決於當時銀行政策、房屋估值、借款人收入及信用條件，不是想借就一定借得到，因此即使提前還款，也應保留足夠的緊急預備金。專家：真正要看的不是利率，而是現金流綜合兩位專家的看法，「不要提前還房貸」既不是唯一答案，提前還款也不代表不懂理財。如果收入穩定、已備妥緊急預備金、沒有其他高利率債務，同時具備長期投資能力，保留部分低利房貸、把資金投入其他用途，確實可能提高整體資金效率。但如果收入波動大、房貸已占家庭支出很高比例，或市場一跌就容易恐慌賣出，提前償還部分本金，反而是降低風險、更符合自身財務狀況的選擇。短影音只需要30秒，就能告訴你「不要太早還房貸」。但專家提醒，真正沒有說完的是，房貸考驗的不是數學，而是現金流；投資考驗的不是報酬率，而是你能不能承受市場波動，並且活著等到下一輪牛市。FQA｜房貸到底要不要提前還？Q1：網路都說房貸不要太早還，這句話對嗎？徐佳馨：要不要提前還房貸，關鍵在於自己有沒有能力把資金做更好的運用。如果沒有，就乖乖還房貸。黃舒衛：沒有一體適用的答案，要看市場環境。如果投資市場處於牛市，資金配置在投資上可能較有利；但也要考慮未來的還款及轉貸條件。Q2：房貸利率2%、ETF報酬率6%，等於穩賺4%嗎？徐佳馨：理論上可以這樣比較，但ETF有漲有跌，可能賺到利息差，卻賠掉投資本金。雖然可以拉長時間等待市場回升，但關鍵還是投資能力。黃舒衛：目前沒有保證收益或保證配息的金融商品。即使標示配息率，也不代表保本；如果只看報酬率，很容易誤解產品。Q3：通膨會讓長期房貸更划算嗎？徐佳馨：其中一項前提是房價上漲，房貸槓桿才可能顯得划算。黃舒衛：房貸利率也會隨通膨、外匯及政策等條件浮動。資產報酬率若不能同時超越通膨與房貸利率，借款人可能先受到購買力下降或利率上升的影響。Q4：有一筆閒錢，該拿去還房貸還是投資？徐佳馨：還是要回到個人的投資能力。如果沒有把握創造更高報酬，提前還房貸未必是壞事。黃舒衛：要看當時的市場環境，沒有通則。市場處於多頭時，投資可能較有利，但仍要衡量個人的還款能力。Q5：不提前還款、把錢拿去投資，最大風險是什麼？徐佳馨：遇到市場大跌或長期空頭，可能出現雙殺。投資人必須有其他現金流，而且最好不要再背負過多債務，才有機會撐過空頭、不在低點賣出。黃舒衛：投資商品不保證收益或本金，房貸利率也可能浮動。只看預期報酬，容易忽略兩邊的風險。Q6：提前還房貸後，資金是不是就拿不回來？徐佳馨：如果未來的貸款政策及個人條件允許，仍可能再把資金借出來運用。黃舒衛：提前還款會提高資產淨值，也可能增加日後再融資的空間。不過，實際條件仍須視當時的授信政策而定。Q7：什麼樣的人比較適合「不急著還房貸」？徐佳馨：要有其他穩定現金流、沒有過多債務，並且能撐過市場空頭，不會因短期下跌被迫賣出。最重要的還是投資能力。黃舒衛：除了投資市場環境，也要了解房貸的攤還結構。貸款年期拉長或使用寬限期，都要先考慮未來償付與轉貸的條件。閒錢還房貸？還是買 ETF？4指標測出你是不是「被割的韭菜」！我該提前還房貸嗎？一張表秒懂自我評估PCB、記憶體「資金高低切換」 專家點名這2檔：必備頎邦、采鈺深套怎解？ 專家勸「趁反彈快換股」2長線黑馬曝光這幾天盤很難看！ 阮慕驊坦言「在看高股息」 親揭下檔保護真面目
京都高台寺火警！岡林院遭焚毀 傳住持曾遭陸客嗆「日本遲早是中國的」
日本京都知名古剎高台寺3日晚間驚傳火警，寺院境內塔頭寺院「岡林院」接待所等木造建築遭大火吞噬，約60平方公尺建物幾乎全數燒毀。所幸火勢迅速獲得控制，未造成人員傷亡，也未波及周邊建築。目前京都警方已展開調查，將釐清起火原因及是否涉及人為因素。日媒《朝日新聞》報導，火警發生於3日下午6時30分左右，京都市東山區高台寺內1名活動相關人士驚見現場冒出大量黑煙，隨即向消防單位報案。由於事發地點距離京阪電鐵祇園四條站僅約800公尺，且現場火勢猛烈，濃煙直竄天際，引發附近民眾關注。消防單位獲報後趕赴現場灌救，約40分鐘後成功控制火勢。初步調查顯示，遭焚毀的是高台寺境內塔頭寺院「岡林院」的接待所及其他木造建築，燃燒面積約60平方公尺。幸運的是，火勢未延燒至周邊寺院建物，也沒有民眾受困或受傷。日本京都知名古剎高台寺3日晚間驚傳火警，寺院境內塔頭寺院「岡林院」接待所等木造建築遭大火吞噬。（圖／翻攝自Instagram，岡林院）警方表示，失火的接待所平時不對一般遊客開放，但事發當天白天曾作為茶會活動場地使用，因此4日上午已展開現場勘查，調查起火原因。警方指出，目前不排除任何可能性，將一併釐清是否涉及人為縱火或其他刑事案件，詳細原因仍待進一步鑑定。據了解，高台寺是京都著名古寺，由日本戰國名將豐臣秀吉的正室北政所寧寧為追悼丈夫而創建，擁有超過400年歷史，是京都代表性的歷史文化景點，每年吸引大批海內外遊客造訪。此次失火的岡林院則位於知名觀光步道「寧寧之道」旁，周邊保留濃厚京都古都風貌，也是高台寺重要的附屬寺院之一。日本京都知名古剎高台寺3日晚間驚傳火警，寺院境內塔頭寺院「岡林院」接待所等木造建築遭大火吞噬。（圖／翻攝自Instagram，岡林院）值得注意的是，岡林院住持青山公胤去年曾因揭露外國遊客失序行為登上新聞版面。他當時提到，隨著赴日觀光人數增加，造訪高台寺的遊客也大幅成長，但違規情況日益嚴重；曾有疑似陸籍遊客闖入未開放區域拍照，遭勸阻後竟以生硬日語回嗆「日本遲早會成為中國的一部分，你們再高高在上就會被消滅。」事實上，高台寺過去多次表示，寺內曾發生外國遊客破壞竹製圍欄、亂丟垃圾、違規吸菸、毀損石柱、踐踏草皮，甚至撕毀警示標語等事件。由於高台寺過去曾發生蓄意破壞事件，此次岡林院遭大火燒毀，引發網友猜測是否與遊客亂丟菸蒂或人為縱火有關。不過，警方目前尚未公布起火原因，是否涉及人為因素仍待進一步調查釐清。
派偉俊認愛啦啦隊女神 自認浪漫為女友做這件事
派偉俊相隔3年推出新專輯《BAD IDEA》，今（30日）舉辦聽歌會，先前他被拍到與富邦啦啦隊「Fubon Angels」的禾羽浪漫約會，當時他的唱片公司表示藝人的私生活不便多做回應，不過今日他大方認愛，透露兩人是因為朋友介紹而認識，價值觀與個性都很合得來，正在「穩定相處中」。派偉俊認愛啦啦隊女神禾羽。（圖／翻攝自禾羽IG）自認浪漫的派偉俊新專輯中有寫了一首歌給禾羽，並說做過最浪漫的事情是幫對方吹頭髮，雖然老闆周杰倫還沒有看過女方，不過媽媽跟女友相處得還不錯，笑說：「新聞報出來那天媽媽打了十幾通電話給我，我以為我做了什麼，結果媽媽是要說那天台積電很低記得買。」由於禾羽推出寫真集，問及是否會介意？派偉俊表示：「記錄自己身材跟生活滿好的，寫真很多人都有出，不是什麼壞事。」派偉俊將首度在北流開唱。（圖／杰威爾提供）面對近年發行作品頻繁，網路上也曾出現關於「口水歌」的討論，派偉俊對此大方地說：「有被討論就是一種好事，我一直都很清楚自己在做什麼，無論在什麼時機點、用什麼樣的形式、發什麼類型的歌，都只是當下的一種選擇，不代表全部的我。」他坦言如果發行單曲，大眾只有單次機會認識作品，而這次選擇在專輯中收錄15首歌，就是希望能呈現自己各個不同的面向，讓聽眾透過不同的切角認識他的音樂。派偉俊也宣布將在10月10日首度於北流開唱，「這場演唱會是我出道生涯裡一個很重要的里程碑，希望可以在現場看到一路以來支持我的大家，距離演出還有兩個多月，我已經迫不及待了！」談到嘉賓人選，他還在考慮要找合作過的對象，還是從未同台過的人，至於會不會邀請周杰倫到場？他笑說：「要看老闆有沒有空！」演唱會門票8月3日中午12點在拓元售票系統全面開賣。
花65元中54億頭獎沒用！美男領獎後4度遭逮 曾盼重啟人生卻又壞事做盡
美國肯塔基州51歲男子法辛（James Farthing）在2025年中了金額高達1.673億美元（約新台幣54.3億元）的頭獎，創下該州史上最高獎金的紀錄。不過，他領獎後官司不斷，近日因涉嫌家暴案件再度遭到警方逮捕，這也是他中獎以來第4度被捕。綜合外媒報導，法辛日前在搭船出遊結束後與一名女子返家時發生爭執，並以雙手掐住對方頸部，導致女子一度無法正常呼吸。法院紀錄顯示，法辛目前被控一級勒頸傷害罪（涉及家庭暴力）及四級傷害罪（涉及家庭暴力並造成輕傷），不過他29日在地方法院出庭時否認所有指控、拒絕認罪。法官裁定保釋金1萬5000美元（約新台幣49萬元），並下令不得接觸被害女子，同時要求配戴電子腳鐐，以確保遵守禁制令。2025年4月法辛以2美元（約新台幣65元）購買威力球彩券，幸運抱回1.673億美元的頭獎獎金而受到外界關注，當時他表示將與母親葛里茲（Linda Grizzle）分享獎金，葛里茲也曾說希望利用這筆錢償還債務。然而中獎後過沒多久，法辛便在佛羅里達州一家海灘度假村因與人爆發衝突遭警方逮捕。警方指控，他涉嫌踢傷一名副警長臉部並企圖逃逸，最後遭電擊槍制伏。他事後認罪，被判入監且另須繳納1000美元罰款。之後，法辛曾受訪表示，希望重新開始人生，坦言自己過去做過許多錯誤的決定，也讓母親承受不少壓力。不過，今年2月他又因涉嫌恐嚇遭逮捕。警方表示，一名女子報案稱擔心自身安全，警方到場時發現她躲在書桌底下。女子指稱法辛曾帶她參加聚會，並涉嫌施壓要求她食用一種「軟糖（gummy）」。警方隨後在屋內查獲手槍、彈藥、大麻及吸毒器具。隔月法辛再因涉嫌闖入一處民宅並竊取約1萬2000美元（約新台幣39萬元），被控二級入室竊盜及持有大麻等罪名。據了解，法辛的犯罪紀錄最早可追溯至1994年，涉及竊盜、毒品犯罪、參與有組織犯罪及逃離拘留設施等案件。依據肯塔基州法律，只要年滿18歲且未受緩刑或假釋條件限制，即使有犯罪前科，仍可合法購買州彩券。
美駐多倫多領事館再傳槍響！4個月內第2起 反恐部門要查了
美國駐加拿大多倫多（Toronto）領事館附近，於美東時間27日凌晨驚傳槍響，加拿大警方表示，這是4個月內第2起發生在該外交機構周圍的槍擊案，所幸並未傳出人員傷亡。據《南華早報》報導，多倫多市警察副局長巴雷多（Frank Barredo）向媒體表示，當天凌晨約4時45分，1名負責警戒領事館的警員「聽見自己駐守地點附近傳來槍聲」，並指出領事館外牆遭到1枚子彈擊中。而案發當時領事館內有2名保全人員。多倫多警方稱，案發後有人目擊1輛未懸掛車牌的白色汽車逃離現場。警方一度展開追捕，但由於嫌犯車輛高速行駛，可能對公共安全造成重大威脅，警方很快便中止追緝。警方為此封鎖了案發區域，並在現場發現彈殼。目前尚未確認任何嫌犯身分，但多倫多警察局反恐部門已介入調查此案。加拿大皇家騎警（RCMP）則強調，目前判定犯案動機仍言之過早。美國駐多倫多領事館事後感謝警方對27日槍擊事件所做出的「迅速應對」。警方補充，他們27日也在調查另外2起發生在週末的槍擊事件，目標為2間麵包店。這2家麵包店同屬1間連鎖品牌，業主為猶太社群成員。對此，安大略省（Ontario）省長福特（Doug Ford）在社群媒體發文稱：「我對過去幾天發生在多倫多的槍擊與破壞事件感到極度憤怒，其中包括週末針對2家猶太人經營商家的攻擊，以及今天早上發生在美國領事館附近的槍擊事件。所有案件目前都正由警方積極調查中。我希望所有涉案人士都能被查獲、起訴，並依法受到最嚴厲的懲罰。」香港出生的多倫多市長鄒至蕙（Olivia Chow）則在記者會上指出，再度發生的槍擊事件，顯示犯案者相當「肆無忌憚」。報導補充，今年3月10日，2名男子曾朝美國駐多倫多領事館連開數槍，警方當時將事件定調為1起「國家安全事件」，並因此強化了多倫多內美國與以色列外交機構的安全維護措施。今年6月，警方在調查該起槍擊案期間逮捕了2名分別為18歲及19歲的男子，並指出這2人是受人招募指使的，但並未進一步說明相關細節。
爸媽都說好3／安吉家教嚴斷開富二代男友 拜月老強調「要大帥哥」
27歲的安吉是綜藝大哥陽帆與Julie的寶貝女兒，跟著父母的腳步進入演藝圈，頗有音樂天賦的她推出不少作品，還為夯劇《影后》獻唱插曲，獲得很不錯的成績。安吉曾在推出歌曲〈So if〉時到霞海城隍廟拜月老，寫下「不要情勒、溫柔浪漫、包容我的不完美、大帥哥、和我一起努力追夢」5大條件，並強調「要帥」，現在果然與高顏值的林佳辰搭上線，看來月老的確很靈驗。拜月老時，安吉開出對方要是帥哥的條件。（圖／索尼音樂提供）從小學習樂器的安吉，疫情期間將內心所想寫成歌，意外發掘了自己的創作天賦，並踏上了歌手之路，她也參加過戀愛音樂實境真人秀《為你唱情歌》，並在受訪時表示喜歡浪漫型暖男，而她撩男生的方法之一就是彈鋼琴或唱情歌給對方聽，當時她自曝對同樣參加節目的李哲言很有興趣，兩人還合作歌曲〈Butterfliez〉，沒想到多年後與她有進一步發展的是與李哲言同為Ozone的隊友林佳辰。安吉曾在《為你唱情歌》與林佳辰的隊友李哲言合作。（圖／翻攝自YouTube）但在林佳辰之前，安吉一直有位緋聞男友，就是比她大7歲的Shang，該位男子曾在美國哥倫比亞大學修心理學，長相帥氣且家境富裕，異性緣很好，曾因與莫允雯合照而傳出緋聞，但事後莫允雯表示兩人只是朋友關係。而Shang與安吉交往後，安吉也說自己知道情況，跟莫允雯也是好朋友。安吉曾與富二代Shang交往，兩人還有合作歌曲。（圖／翻攝自YouTube）交往期間安吉與Shang的感情相當好，曾在受訪時表示收過印象最深刻的禮物，就是男友送的價值約3萬元的精品項鍊，她則回送2萬元的投影機。而安吉的音樂作品〈我夢見你做壞事〉是為男友寫的，而且是由對方填詞，Shang的本名「周尚頤」也出現在歌曲資訊中。Julie曾不允許女兒外宿，還說結婚後住處不能離開家裡巷子。（圖／索尼音樂提供）不過安吉與Shang去年初傳出分手消息，身為爸媽的掌上明珠，媽媽Julie不讓安吉外宿，加上安吉將重心放在事業上，Shang也經常飛去國外，導致兩人聚少離多，最後決定退回朋友關係。除了不讓女兒外宿，Julie也在受訪時向未來女婿開出條件：「如果要娶我女兒，住的地方不能離開我們家那條巷子！」不過現在安吉卻能在深夜與林佳辰回家，看來媽媽對兩人的關係相當放心。對於林佳辰與安吉的關係，兩人所屬唱片公司表示：「藝人的私人行程我們不回應。兩人目前就是專注於工作與接下來要發表的作品。謝謝大家關心。」
陳佩琪認赴北京旅遊 「台灣人去北京都有罪？」
有網友爆料民眾黨創黨主席柯文哲妻子陳佩琪去北京。對此，陳佩琪表示，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳也指出，柯文哲所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪於臉書發文表示，今早柯文哲又早早出門幫候選人輔選去了，前幾天出門旅遊不在家，某天他Line跟自己說，他要上網買火車票回新竹( 他去新竹搭火車較方便，可以騎U-bike就能回家) ，結果帳戶變零元，包括所有退休金帳戶和信用卡全被鎖死、扣押，現在他就是乞丐，要想辦法乞討過零元的生活。陳佩琪指出，他在北市長任內，就積極推動電子支付的普及率，也自己親身力行，會上網買車票或用信用卡付chat Gpt的費用，現在是踢到鐵板了，自己也不知道該怎麼解決，一個當25年重症醫師和八年首都市長和五年創黨主席的人，竟被兇殘的民進黨和賴暴君凌虐至此， 想想人生也真可悲。陳佩琪說，青鳥都說不要貪汙就好了啊？真的 夠了，你們這些人， 監察院說要裁罰的5579萬， 請問哪一筆貪入我們私人口袋的？上週三有因監察院裁罰先生5579萬，所以開了個高院的行政法庭，先生自己沒去，由三位律師代他出庭，說實在的，他自己出庭也不知道該說什麼，因為這些都是他不知道或沒經手處理過的事情，他出庭能夠說什麼呢？陳佩琪提到，有網友質疑自己為何不寫出被裁罰5579萬的理由來，好像在隱匿什麼，自己就說過，不寫是因為不知道且看不懂監察院在罰什麼啊，新聞也寫到高院法官在最後也請監察院的羅XX代表儘速釐清說明裁罰5579萬的理由是什麼，監察院裁罰的理由的正當性和邏輯在哪裡， 連高院法官都看不懂，自己又怎麼能看懂呢？！陳佩琪指出，一、監察院派羅XX代表監察院來出庭， 一個監察院派出的代表，應該是要在法庭上述明監察院裁罰的法條和裁罰事實理由，監察院派妳來應該是要秀妳的法律專業的，妳怎麼把自己當狗仔一樣，專門去查人家什麼財產要怎麼交易的，竟還汙衊我們說我們脫產，脫什麼產？脫給江俊彥和許芳瑜判的7000萬交保金上面啦...柯文哲當市長的財產申報，八年來多在2000萬到2400萬之間，就算自己再怎麼厲害，把每本存摺的一分一毫全拿出來押在交保金上，事實結果是我們還是要跟人借幾千萬才夠交保金啊，先生那時只能忍酷暑等到三天後自己借到了錢才出來，往後還面臨龐大的律師費，請問自己不能賣房產來籌措交保金和付律師費嗎？監察院這位狗仔羅大代表，請問我們家被裁定7000萬的保釋金，接續還要打官司、是不用律師費嗎？「要是換成妳，不賣房地產，那要賣什麼？要我去賣淫嗎？」陳佩琪表示，『立委翁曉玲批評前基隆地檢署林姓檢察官涉嫌違法放高利貸、撈取4300多萬元暴利，法院卻僅裁定2萬元交保，金額比一般竊盜或酒駕案還低，並對柯文哲案7000萬元交保的標準，批評司法裁量落差太大。』陳佩琪再指，二、青鳥老是罵我們貪汙犯，罵人貪汙卻從來不討論理由的，能否請青鳥以後罵人貪污要拿出證據、說出理由來，雖然青鳥常理直氣壯說證據都在判決書上啊，就是那江俊諺和許芳瑜判的民眾黨接受210萬政治獻金是貪汙啊，柯文哲說這210萬是在被林俊言抓去關的第二個月、在獄中訂報才知道的，台灣司法真的是滑天下之大稽，當事人不知道的政治獻金竟可以拿來當貪汙判13年，法院怎麼不學監察院，一審就來扣押民眾黨的政治獻金專戶呢？一小撮人把台灣司法搞到如此難堪，後世會留名的，自己會好好準備這一條，以便日後開國際記者會向國際媒體說明台灣司法之荒謬，不過以政治角度來看，幕僚分析給自己聽了，說這兩個法官的判決啊，賴清德絕對滿意極了，第一：先生不能再選任公職了，他賴皇當穩了；第二：青鳥可以利用這判決書罵我們是貪汙犯，只要搬出『江俊彥和許芳瑜認定的啊，陳佩琪沒在看判決書嗎？！』這種論調，就可以讓青鳥、綠媒、網軍在社群媒體繼續黑我們， 然後讓先生不能再選任何公職，真是一石好幾鳥的計謀呢。陳佩琪表示，三、回到法律實務面，請問監察院裁罰的5579萬內容項目，哪一筆是我們貪汙到自己口袋的？綠媒的綠師說 ：『會計師認罪業務登載不實，柯文哲慘了，要被抓去關了？！』 上綠媒的綠師邏輯都是這麼差嗎？ 登載錯誤，改正就好 ，偏偏要抓會計師來給他判刑，給他電子監控，然後不對的帳目2400多萬，全苛柯文哲刑責和要求他賠償，就只有登載不實，過程也沒人把錢放到私人口袋去，最終帳目數字都吻合的，這樣就能抓我先生去關一年？木可公司部分，更可笑了，小草買柯P的競選小物，收入和先生開演唱會的盈餘77萬全都算貪汙侵占，最離譜的是說他貪汙不只是77萬，還包括演唱會的支出成本500萬，都算貪汙侵占，還有賣小物的錢連成本支出全都算柯文哲貪汙侵占、也列入裁罰額度，請問天底下有哪國的司法這樣整人民的，賣東西、開演唱會都不准有成本？再次應證台灣司法真的是滑天下之大稽 ，將來開國際記者會會是貽笑天下的爆笑題材。至於有網友爆料陳佩琪去北京，陳佩琪表示，是啊，自己去上海、杭州、北京旅遊一周是怎麼了嗎？一介平民百姓為何不能去北京旅遊？青鳥和綠營眼中、台灣人去了北京都有罪？虧我們還自封自己是民主國家哩。陳佩琪指出，自己在醫院工作35年，連肺癌開刀也從沒請過長假，退休後用自己工作賺得的錢去旅遊，有什麼好大驚小怪的 ？錯在哪裡了？青鳥是要爆什麼料？就是要再利用青鳥綠媒、影射汙衊自己幹了什麼壞事就是了，真是可惡的民進黨和他們養的綠媒網軍，shame on you！陳佩琪表示，自己PO幾張圖片給大家看，陳佩琪在哪裡？陳佩琪底呷啦，這一星期的旅遊行程，除了跟店員、旅館服務員和公車司機有過些許對話外，全程沒和人有過任何接觸交談，先生早上出門前還問自己旅遊感想，自己說amazing、 grate，先生笑笑說要自己別寫出來， 說等會青鳥就圍上來把自己殺了，自己反問他，台灣是被鐵幕圍著、還是威權獨裁？人民寫旅遊感想還要審查啊？自己跟先生說，放心啦，青鳥和綠媒不會報導這幾句的啦。
神明託夢勸收手仍不悔！假幣商騙女公務員274萬買奧迪 3車手遭起訴
台中市30歲黃姓女公務員誤信假投資詐騙，遭騙274萬元。警方循線逮捕擔任假幣商的22歲李姓男子等3人，離譜的是，李男家中供奉九天玄女，還供稱曾被神明託夢勸誡「不要再做壞事」，卻仍執迷不悟持續犯案，甚至將不法所得購買豪華奧迪休旅車，台中地檢署近日依詐欺、洗錢等罪嫌將3人起訴。台中市刑警大隊長紀延熹指出，該詐騙集團先透過BUMBLE等交友軟體尋找目標，與對方交友、談感情，待取得信任後，再將被害人拉進名為「百萬小學堂」的LINE投資群組，由假理財專員誆稱透過假投資平台「KADENA」操作USDT交易，保證獲利、穩賺不賠；任職工部門的黃女信以為真，依指示多次交付大筆現金，並由李姓男子（22歲）及同夥假冒「LG幣商」、「D2幣商」與她面交兌換虛擬貨幣。而李男等人負責收取被害人現金，再將款項層層轉交上游詐團，藉此切斷金流，每次可抽取2%至3%手續費；專案小組歷經蒐證分析金流，去年4月持搜索票前往苗栗等地查緝，逮獲李男、王男及黃男等3人，查扣手機及部分現金，全案移送台中地檢署偵辦後，檢方近日偵結起訴。值得注意的是，警方搜索李男住處時，發現家中供奉九天玄女；李男供稱，神明曾託夢勸他「不要再做壞事了」，但他不僅未收手，還將犯罪所得揮霍享樂，甚至購買豪華奧迪休旅車代步，最終仍遭警方查獲送辦。紀延熹呼籲市民，詐騙集團常利用交友軟體及社群平台，以高獲利投資為誘餌誘騙民眾，如遇可疑投資訊息，應提高警覺，並立即撥打165反詐騙專線或110查證，以免落入詐騙陷阱。李男子當詐團車手，家中供奉的「九天玄女」曾託夢警告「不要再做壞事了」，他仍繼續行騙，果然落網。（圖／警方提供）
水泥屍救女1／狠殺小姑不忘慈母心！ 她不捨幼女入虎口獄中槓官府
2018年3月新北市發生轟動全台的「水泥封屍案」，同住一個屋簷下的大嫂張芳馨與小姑葉秀鳳長期不和釀成驚天殺機，案發不滿一年就三審判處無期徒刑定讞，張芳馨早已發監執行，但她在坐牢期間得知未成年女兒疑似遭委託監護人不當對待，為了取得相關資訊好將女兒救出虎口，即使媽媽人在獄中，仍找律師打官司對槓官府。張芳馨狀告新北市政府社會局，要求給她社工服務紀錄、評估報告、兒少事件通報表、家防中心調查記錄等文件，台北高等行政法院判張芳馨勝訴，並在判決中痛斥社會局曲解法律、未善盡職責。本案判決因社會局未上訴，全案確定，已提供相關資料給張芳馨。水泥封屍案兇手張芳馨遭判無期徒刑定讞後，將未成年兒女監護權暫時委託丈夫友人。（圖／報系資料照）本刊調查，張芳馨因水泥封屍案獲判無期徒刑，判決定讞一年後，丈夫離家出走被通報為失蹤人口，因此在社會局安排之下，張芳馨將12歲女兒和7歲兒子的監護權委託一名男子王家舜，委託期間從2020年10月到2027年11月，後來輾轉得知王家舜疑似對孩子有不法侵害的行為，因此向新北市社會局調申請社工調查報告、輔導追蹤紀錄、委託監護事宜的紀錄、王家舜照顧她小孩所領取的社會福利及補助資料等複本，但遭到社會局拒絕。張芳馨提了兩次訴願，第二次的結果是部分准許部分駁回，所以改打行政官司。張芳馨主張孩子遭毆、受燙傷、被剃眉毛，甚至長期睡在地上，因為媽媽在坐牢，只能透過社會局了解小孩狀況，相關資料有提供的必要；她入監後無法直接接觸子女，更不用說繼續照顧，社會局根本不用考慮她這個母親是否失職、是否需要接受政府的監督。張芳馨強調，社會局應該幫忙顧好受刑人子女的困境，而不是緊盯受刑人，既然她還是子女的法定代理人，沒被剝奪親權，想查詢孩子的資料仍具有正當性。社會局答辯，張芳馨要調取的資料包括小孩怎麼安排生活、社工處遇的評估，攸關未成年子女隱私，應取得小孩同意，不可藉由親權行使的名義侵犯隱私。社會局告訴法院，張芳馨女兒已滿18歲，兒子差不多上國中了，準備庭開完之後有問過他們，都反對媽媽調閱檔案，法官做出決定前，應傳喚姊弟倆到庭表示意見。法官指出，張芳馨殺害小姑才會坐牢，她失去家庭生活，並不是因為對小孩做了什麼壞事；她的先生失蹤，父母哥哥已不在人世，弟弟住國外聯絡不上，沒有其他家人可以伸出援手，家長職責只能落在媽媽身上，才不得不將監護權委託給王家舜。合議庭認為，張芳馨基於考量小孩的最佳利益，想確認孩子在王家舜那邊過得好不好，是不是待在一個適合安全成長的環境，社會局作為主管機關，有義務照顧保護張芳馨的子女，也有責任協助張芳馨行使親權。台北高等行政法院判准張芳馨調取子女的追蹤紀錄及評估報告。（圖／侯世駿攝）北高行表示，既然張芳馨坐牢，不易得知子女近況，社會局更應該幫她善盡媽媽的責任，張芳馨申請複製本案文件具有正當理由，因此判決社會局提供社工服務紀錄、評估報告、兒少事件通報表、家防中心調查記錄、社工與教師談話記錄、社工探監討論子女事務的訪談紀錄。新北市社會局回應，社工個案紀錄為社會局內部文件，實務上不對外提供，惟法院判決後，社會局即依照法院判決提供相關資料。張芳馨的委任律師證實，在判決確定後，新北市社會局已依照判決提供文件了。
不配息ETF正夯！財經部落客稀飯推：00407A+009816打造黃金組合
主動與被動雙管齊下，已成為投資顯學，財經部落客「要不要來點稀飯套餐」分析，在台股多頭行情中，凱基投信旗下兩檔不配息型ETF，「凱基台灣TOP 50（009816）」與「主動凱基台灣（00407A）」成為新世代台股投資利器，在個人投資組合中同時配置00407A及009816，有望建構出「攻守兼備」的資產配置黃金組合。「稀飯」進一步比較兩者差異，兩檔ETF在產品定位各有特色，009816追蹤特選臺灣TOP 50指數，成分股為50檔，每年進行4次審核，經理費僅0.07%、管理費0.027%，內扣成本極具優勢，目前規模已達1599.81億元；而00407A則屬於主動式ETF，由經理團隊掌舵，隨著市場變化機動性調整，成分股一樣為50檔，經理費與管理費分別為0.75%及0.035%。而在持股重疊度方面，00407A與009816共同持有的股票為24檔，這24檔占00407A權重約62.2%，占009816權重則為77.9%，顯示兩者大方向皆緊扣台股核心資產。不同之處在於，009816 採用市值加淨值篩選的選股方式，因此大型權值股占比相對較高，台積電、聯發科、台達電加起來權重達55.25%；00407A則是有較高的比重分散至AI 供應鏈，例如，欣興、台光電、智邦、奇鋐等，整體權重相對平均。「稀飯」認為，投資人若看好 AI 未來幾年的發展，市場修正則未必是壞事，畢竟買 ETF，本來就不是只看這一、兩個月的漲跌，而是希望透過時間，把資產慢慢累積起來。選擇好標的且持續投入，長期來看，有機會將時間複利的效果進一步放大。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲 要不要來點稀飯套餐 授權。