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今年房屋買賣創9年新低 張欣民：買家可拿關刀大砍議價
受到去年第七波選擇性信用管制｢金龍海嘯」的強烈衝擊，今年房市出現全面退散的頹勢，根據台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量僅勉強守住26萬棟關卡，創近9年低紀錄，不少業者都是在苦撐待變。房市專家張欣民也建議有看房的民眾，殺價不用太保守，「可以拿著關刀去砍，大膽議價。」台北市不動產仲介公會根據6都最新發佈的前11個月房屋買賣移轉棟數推估，2025年全國全年房屋交易量大概會落在26萬1, 601棟上下，與2024年35萬棟比較，大幅衰退了25.4%，交易量創下近9年來新低紀錄，蛇年房市可說是個｢虎頭蛇尾」淒風苦雨冷清的一年，六都的交易量更是全線潰敗。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，2024年9月央行祭出第七波信用管制，10月起市場交易量出現急凍，今年房市交易持續沒有起色，即使9月初行政院出面要求金管會將新青安房貸排除在銀行法第72-2條之外，扭開房貸水龍頭，後續央行也延長換屋族切結換屋限期為18個月，但仍難以挽回房市頹勢，市場甚至一度悲觀的預測全年交易量恐怕會跌破26萬大關卡，所幸最後有守住，只是整體交易跟2024年比較還是少了四分之一的交易量。台北市不動產仲介公會表示，「金龍」海嘯衝擊，全台房屋買賣創近9年新低，推估2025年交易量勉強守住26萬棟關卡。（圖／林榮芳攝）蘇金城進一步指出，2025年台北市房市表現不脫「價盤量縮」的急凍格局，前11個月買賣移轉棟數推估只有22, 694棟左右，衰退幅度達24.2%，寫下了近9年來的新低紀錄，已經很接近2016年的慘況了。張欣民也補充，台南及高雄交易量衰退超過3成，他以「跌得鼻青臉腫」來形容現在市況，這樣雪崩式的下滑，對房仲及相關產業有很大衝擊。不過若看個別行政區，北投區與士林區因輝達效應異軍突起，價格更顯得格外堅挺。張欣民表示，北士科所在的北投士林房價屢屢創新高，北投預售案｢潤泰之森」寫下每坪152.05萬元天價，士林區的｢久年松芮」也創下每坪152.12萬元的新紀錄，頗有急追蛋黃區價格之跡象，後市仍不容小覷。展望2026金馬年房市，蘇金城指出，明年整體房市尚未脫離盤整的格局，但「最壞的時刻已經過去」的市場共識逐漸成形。2026 年房市會是「調整、整理、等待」的一年。對於剛需與換屋族而言，2026 年是一個可望以更合理預算購屋的時間點；對建商與投資人而言，更是重新審視市場、調整策略的重要一年。張欣民也表示，今年房仲人員是勒緊褲帶過日子，預期明年景氣和買氣會慢慢好起來，殺價取量和滯後性買盤出籠，整體交易量可望漸回穩，呈現「價跌量出」格局，剛需及換屋族仍是撐盤主力，整體市場景氣處於「以盤待變」。他也建議有看房的民眾，殺價不用太保守，「可以拿著關刀去砍，大膽議價。」
茶人茶事／日本留台女大生的茶道盛饗 抹茶、三線、和服秀
陽明春天以鵝卵石鋪就的「茶道」。（圖／吳德亮攝影）陽明山國家公園內，標榜「人文飲食、生活美學」的【陽明春天】，向以佔地1800坪的日式禪風庭園，以及連續多年榮登米其林綠星的「夢幻蔬食套餐」聞名，加上彙集各款名茶與名壺的專屬茶屋，還有一條鵝卵石鋪就的「茶道」與閒適的下午茶，放眼所及盡是綠意盎然的大樹、草皮，以及從各地蒐羅的石雕，包括各方神佛與巨獸等，甚至還有古時的石柱拴馬樁，還附設有美術館，人文意境滿分。而從餐前貼心地提供賓客洗手的檸檬+玫瑰花瓣陶盅，以及90年代棗香普洱茶開始，每一道料理都讓人食指大動。齊藤理央演繹日本茶道並與賓客互動。（圖／吳德亮攝影）不過創辦人陳建宏可沒因此而自滿，近日又與日本留學機構合作，邀請多位來台留學、已取得居留證與打工證的日本女大生，於每週六、日兩天下午茶時光做茶道展演，並已另申請品牌為「お茶茶 O-CHACHA」，做為陽明春天最亮麗耀眼的一支新隊伍。將於本（11）月底29、30日兩天正式登場，也將於下週六（12月6日）盛大舉辦「日本文化嘉年華」，包括抹茶道、不同於三味線的沖繩獨有的「三線」、和服秀等，還邀來「美麗日舞學院」鄭美麗院長帶領學員做日本舞踊的演出，熱鬧可期。來自日本茨城縣的齊藤理央為賓客打抹茶。（圖／吳德亮攝影）日本留台女大生的和服秀。（圖／吳德亮攝影）10位女大生來自日本福岡、沖繩、千葉、長崎等地，來台留學分別就讀台師大、北科大等名校，此外還有一位來自茨城縣的齊藤理央，儘管已從日本神田外語大學「國際交流系」畢業，卻在某次旅行中愛上了台灣，因而再度以打工度假的方式來台，說得一口流利中文，因此也作為其他女大生的「班長」，負責協調與聯絡。「美麗日舞學院」鄭美麗院長教導女大生的美姿美儀。（圖／吳德亮攝影）抹茶道也稱做「茶之湯」，源自中國宋代的「點茶法」，一般認為，宋代浙江餘杭徑山寺圍座品茶研討佛經的「茶宴」，就是今天日本抹茶道的濫觴，由當時日本遣唐使之一的佛教高僧南浦紹明（即圓通大應國師1235-1308），將徑山寺茶宴與抹茶製法，傳回鎌倉幕府時代的日本。不同的是宋代茶葉形制為緊壓成形的「團餅茶」，點茶前必須先碾成粉末再置入茶盞，以沸水注入加以擊拂，產生泡沫後再飲用。日本茶道則是直接以抹茶粉放入茶碗注水，並用茶筅擊拂攪拌後飲用。專注抹茶的女大生瀬戸口カリナ來自福岡市。（圖／吳德亮攝影）專注抹茶的女大生藤崎春乃來自千葉縣。（圖／吳德亮攝影）由於年輕，多位日本留台女大生的抹茶並非今天日本主流的三千家等流派，但一樣經過名師指點，架勢絲毫不遜於她們口中的「前輩」，且為求慎重，都會以傳統和服盛裝登場，包括胸襟上插著懷紙與古帛紗，熱茶碗、從漆器製成的精緻茶棗（即盛茶的小罐）取出綠茶粉，以杓注入沸水後用茶筅攪拌，直至一盞噴雪浮甌的抹茶呈現賓客眼前。最後遵循傳統茶道將茶碗主花紋對著賓客奉上，客人接過茶碗後先以順時鐘方向轉兩次，讓主花紋向著主人，然後慢慢喝下茶湯，飲罷再以逆時鐘方向轉兩次，讓主花紋對著自己，同時仔細欣賞花紋的美，所有動作與禮儀絲毫不馬虎。專注打抹茶的女大生大久保叶音來自福岡北九州市。（圖／吳德亮攝影）還記得風靡一時的日本電影《淚光閃閃》嗎？那原本是根據夏川里美演唱的流行曲《淚光閃閃》歌詞改而來，當年夏川里美也曾以自彈自唱的方式來台演出，一時蔚為流行。她彈奏的樂器就是「三線」。而來自沖繩，就讀國立台灣師範大學華語文教系的新城有美佳，與東亞學系的玉城萬夕，兩位都是精通「三線」演奏的高手，其中新城有美佳更有豐富的家學淵源。所謂「三線」與日本本土的「三味線」不同，是一種琉球特有的撥弦樂器，堪稱沖繩民謠的靈魂，被認為是從中國的三弦演變而來，並在14世紀左右傳入。它以琴身蒙上蛇皮（也稱為蛇皮線）而聞名，演奏時使用水牛角製成的「爪」撥弦。我特別請新城有美佳當場彈唱《淚光閃閃》，幽雅的旋律與柔美的歌聲在山林中迴盪，讓人深深沉醉。就讀台師大華語文教系的新城有美佳以三線彈唱。（圖／吳德亮攝影）除了抹茶來自日本京都宇治頂級的玉露，傳統茶道奉上的和菓子茶點，則配合時令改為精緻茶食奉上，包括鹹食的天貝卷、蘿蔔糕、荷葉飯、山泉現沖豆花，與甜食的檸檬小塔、抹茶羊羹、水果最中塔等，可說完美的「日式下午茶」了。專注抹茶的女大生片岡和鈴來自日本長崎縣。（圖／吳德亮攝影）在台灣多元繽紛、百家爭鳴的茶藝活動中，來自日本的抹茶道或煎茶道都佔有一席之地，全稱還包括「心五藝文創園區」的「陽明春天」，主人陳建宏期盼以餐飲改變對生命及世界的態度，將多年的蔬食推廣心得，結合藝術為起點，導入茶文化、藝術人文元素，後建立藝文展覽館、生活講堂、川流慢食區、若水茶舍、石尚劇場等，而日本茶文化的引進，恰與原本的台灣茶藝完美交會，更是體驗日本文化的絕佳亮點了。陽明春天日式禪風庭園琳瑯滿目的石雕。（圖／吳德亮攝影）因此「陽明春天」除了菁典套餐（＄1980+10%）、綠星套餐（＄3980+10%），加上每週六、日下午2時半開始的抹茶道下午茶（$880+10%），全部採預約制。（編按：陽明春天地址：台北市士林區菁山路119-1號。電話(02)2862-0178。營業時間為11:30~21:00，無休）
快訊／士林公車右轉撞行人！老翁遭捲入車底 送醫搶救仍宣告不治
台北市士林區中正路和延平北路五段交叉路口今日（11月26日）下午4時許發生交通事故。紅線R15公車從中正路右轉延平北路時，不慎撞上年約70歲的老翁，老翁當場被捲入車底失去生命跡象。警方到場後，旋即用破壞器將其救出，並送至新光醫院搶救，然而老翁仍因傷重不治，詳細情形仍有待後續釐清。
快訊／北市士林公車撞行人 7旬翁遭壓輪下無生命跡象
北市士林區中正路和延平北路五段的交叉路口26日下午4時許發生一起嚴重車禍事故。一輛紅線R15公車因故與行人發生事故，造成年約70歲的老翁被捲入輪下，當場無生命跡象，目前正緊急送往新光醫院急救中。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
溪山里民集體上吐下瀉 北水處祭「自來水接管」已改善457戶
台北市士林區溪山里去年4月曾發生里民集體上吐下瀉，台北自來水事業處檢測溪山里自設水源系統水質，發現元凶為大腸桿菌群偏高，為提供民眾安全用水，北水處提出「偏遠高地自來水接管計畫」，自民國112年至今年10月底全市已改善457戶，預計民國116年共可改善1384戶。溪山里去年4月8日爆發疑急性腸胃炎群聚感染，高達百餘人有腹瀉等症狀，由於當地是採用自設水源系統，經採樣溪山國小等地水質後，發現是大腸桿菌群數值偏高惹禍，當時市長蔣萬安要求先以投氯消毒滿足短期用水需求，並要盡速規畫明年完成溪山里等高地供水地區自來水接管。北水處日前於市政會議專案報告「偏遠高地自來水接管計畫」，北水處表示，市府自112年至116年共投入7億元改善北市未接用自來水地區，預期1384戶可受惠。北水處指出，目前改善計畫包括東山社區及燒寮庚聚落，預算共7500萬元可改善202戶，溪山里及平等里編列4.28億元改善575戶，預計明年10月底完工通水，其餘未列入計畫高地無自來水用戶仍有815戶，將陸續納入計畫改善。蔣萬安說，市府為推動自來水接管及高地穩定供水，透過增設高地加壓站、儲水設施、調整區域配水管線，讓供水系統更加穩定，市府希望能在明年順利完成溪山里等地接管，也會主動協助居民接水。蔣萬安強調，並非所有居民都樂見自來水管線進入自家，因為可能衍生額外費用，或對水質有疑慮，他請北水處要了解居民需求、溝通，也要求北市民政局與北水處合作，加強向民眾宣導定期清洗水塔，以維護飲水安全。
漢皇搶攻雙北都更市場 預告明年釋出450億案量
台北市政府積極推動都市更新，今（21）日上午於士林海光段舉辦「漢皇韶光」開工動土典禮，此案為北市公辦都更案，由漢皇集團標下擔任出資者。漢皇近年逐步從新北跨入北市推案，鎖定都更危老案快速壯大推案版圖，漢皇預告，明年將有450億元案量推出。漢皇近年逐步從新北在地建商，跨足北市推案，「漢皇韶光」為漢皇進入北市的第3案，士林、北投的第1案。參與的雙北的公辦都更案累計有4案，相當積極搶攻雙北都更危老市場。漢皇副總蔡孟言表示，投標公辦都更案的好處就是速度快，此案去年11月簽約，1年後即可動工。他也預告，明年將迎來推案潮，預計可達450億元，「接下來3~5年案量滿滿，請大家多支持！」「漢皇韶光」公辦都更案今舉辦動土典禮，此案為漢皇進入北市的第3案。（圖／方萬民攝）今日動土典禮，台北市府都市更新處處長詹育齊出席表示，此案原本是消防局舊宿舍，經過市府協調周邊私地後成為公辦都更，不過疫情期間遇到缺工缺料，最後引進漢皇擔任出資者。未來不只興建地上15層、地下3層建築，也會提供居民活動中心及托嬰服務，期待為地方帶來改變。漢皇集團董事長孫正乾也提到，他當兵後即踏入建築業，以前起厝和現在完全不一樣，以前混凝土是2000磅起跳，現在技術非常進步，從設計開始就是4000磅以上，就算是1萬多磅都可以，所以以前房子30年就要都更，現在都是蓋百年建築。因此漢皇更負責任，看不到的地方就是結構，都要用一級品；看得到的地方裝修更要注意做好。「漢皇韶光」位於北市士林區延平北路巷弄內，地理位置緊鄰北士科，未來還有捷運環狀線Y24社正公園站話題，捷運通車後可快速連結內科、士林及信義計畫區。該案基地面積約771坪，產品規劃16~35坪、2~3房，共162戶，漢皇可售近140戶，可售總銷35億元，預計2029年完工交屋。漢皇集團副董事長孫鼎翔表示，該案每坪開價88～99萬元，相較北士科每坪單價站上百萬，此案具單價親民、生活機能好，總價落在2000~3000萬元，符合小家庭、首購與科技族群需求，提供另一個親民的選項。
Google美國外最大AI研發中心落腳台北 「Google Cloud」士林辦公室今正式啟用
Google在台灣全新的Google Cloud辦公室於今（20）日正式啟用，為美國總部以外最大AI基礎建設硬體研發中心，匯集了來自硬體工程、軟體工程、與供應鏈團隊的數百位員工。新辦公室最高主管Google Cloud平台研發總經理Greg Moore表示，位於台北士林區的全新 Google Cloud辦公室，在設計上是以激發創新與協作為核心目標。辦公室的設計靈感，汲取自台灣獨特的自然與人文風景，例如貫穿整棟建築的鐵道意象，巧妙地串連起團隊與創意；會議室則以台灣的知名地標命名，加深在地連結。台灣全新的Google Cloud辦公室中有道利用廢棄主機板拼成的「Google」，周圍的等高線呼應台灣多山的地形。（圖／中時記者古明弘攝）「這個辦公室的核心區域是10幾座專業實驗室，讓我們的工程與供應鏈團隊，得以在研發出的產品部署到 Google 世界各地的資料中心和 AI 基礎建設之前，進行最嚴謹的測試、檢驗與優化。」Greg Moore同時表示：「這座辦公室也以永續為核心理念來設計。我們與開發商密切合作，在他們為建築物打造的永續基礎之上，用更永續的方式設計、營運辦公室。也因此，我們預計將能降低辦公室12％的年度能源消耗、減少46％的用水量，營建的過程中更有73％ 的廢棄物被成功回收，免於進入垃圾掩埋場。」全新的Google Cloud辦公室是為創新而生的辦公室，內有超過10個專業實驗室。（圖／中時記者古明弘攝）Google在台灣的全新辦公室位於士林區承德路四段上的大樓。（圖／中時記者古明弘攝）
故宮文物疏散計畫挨批太佛系 劉書彬盯加強安保避難避免羅浮宮竊案重演
民眾黨立委劉書彬今（17）日表示，故宮博物院有大量珍貴文物是遠近馳名，但館方對各項寶物卻沒有完整估價清冊，一旦發生危難，文物也沒有移置保護措施，對國寶這樣「佛系」保存態度實在令人捏一把冷汗，一旦發生危難不知如何是好，必須著手優化危機因應對策。民眾黨立委劉書彬（圖）認為故宮博物院對文物防竊與避難計畫有精進空間。（圖／CTWant攝影組）法國巴黎羅浮宮在當地時間10月19日上午9點半左右發生了一起震驚全球的大膽日間竊案。當時四名竊賊喬裝成工人，使用機械梯從二樓窗戶輕鬆進入博物館的阿波羅畫廊，並使用角磨機工具打破兩個展示櫃也以武力支配了在場2名警衛自由，前後竟只花七分鐘時間就偷走了19世紀法國王室如頭飾、項鍊和耳環等珍貴物品，總價值折合約35億新台幣。儘管法國警方迅速展開調查，並從竊賊匆忙逃離時留下皇冠和焚燒不完全的交通工具卡車研判，這群竊賊其實漏洞百出，並非有組織的犯罪集團，也順利在幾周內陸續逮捕多名嫌犯，然而關鍵的多數贓物根本已找不著，此案暴露了羅浮宮安全隱憂，也讓世界各地重要博物館紛紛檢視與優化安全保護計畫，希望不再發生這類憾事。故宮博物院院長蕭宗煌（圖）坦言故宮文物最佳的避難方式就是「原地避難」。（圖／CTWant攝影組）然而談到台灣收藏文物的故宮博物院，劉書彬以立法院教育與文化委員會召委身分關心，畢竟不只巴黎羅浮宮有珍寶，台灣故宮博物院也持有像翠玉白菜、肉形石、毛公鼎、谿山行旅圖、早春圖這些國際珍寶，究竟故宮的文物如何保存，有無防竊計畫？若遇到火災、戰爭等緊急事件有無避難場所？故宮博物院院長蕭宗煌的答案卻嚇壞了大家。蕭宗煌指出，其實故宮博物院館藏並沒有特別請人估價造冊，畢竟文物是無價的，但故宮不論是位在嘉義縣太保市的南院或台北市士林區的院本部，都有24小時人力盯住監視器，監視器全方位照遍各處更是不需要多說，且每個月都會校正，監控沒有問題。劉書彬也舉位於士林的故宮博物院院本部坐落處為例，直指院本部坡地不遠處就有加油站，若是發生火災等意外，後果恐怕不堪設想。蕭宗煌則回應，其實轄區消防隊都有與故宮合作，南院與院本部都有一年兩次的安全演練，有成熟的避難計畫。但蕭宗煌也坦言，故宮現有場域已是全台保存文物最適合之處，因此無論是防竊或防災計畫中，都沒有任何要把文物移到他處避難的想法，必須就地掩護為上策，不過「國立故宮博物院災害緊急應變作業要點」中，無論是6小時、24小時、7天、14天、30天不同程度的應變措施故宮都已經做好完整配套，也時時演練，處理是相對審慎成熟，請各界放心。劉書彬強調，2022年時任故宮院長吳密察早就講說要優化故宮遇到危難的打包疏散計畫，如今3年一晃眼過去，國家文物撤離居然沒個第二安置處，「佛系」至此實在是令人憂心。她重申，文化資產不只是地球的寶藏，也是歷史重要的印記，將持續監督落實安全制度與防災演練。明朝嘉靖年間「青花嬰戲圖碗」是2024年外交部轉交故宮收藏的重要文物之一。（圖／翻攝自故宮博物院官網）
士林餐廳鐵皮加蓋竄火舌！裝潢、廚具被燒毀 警消1小時內撲滅無傷亡
北市消防局今（17）日清晨獲報，士林區德行西路76號一處餐廳發生火警。現場為2層樓磚造建築，1樓旁的鐵皮加蓋處突然竄出火舌，濃煙密布。消防局獲報後，立即派出11輛消防車、1輛救護車及33名消防人員趕赴現場，不到1小時撲滅火勢，無人受傷。據了解，火勢燒毀了餐廳裝潢及廚房鍋具，燃燒面積約10平方公尺。所幸，這場清晨惡火並未造成任何人員傷亡，火勢於6時13分完全撲滅。詳細的起火原因及財物損失，正由火調人員進一步調查釐清中。
共同生活圈破功！桃園颱風假「北市僅12里停班課」 蔣萬安臉書被灌爆
第26號颱風「鳳凰」今天（10日）上午8時位於鵝鑾鼻南南西方570公里處，已通過呂宋島陸地，持續向西北西轉北朝臺灣海峽前進，之後再轉東北通過臺灣，加上和東北季風共伴效應影響，恐為北部帶來豪雨。不過，台北市長蔣萬安今晚仍宣布明天（11日）正常上班上課，除了和桃園市不同調，臉書也被灌爆。鳳凰颱風來勢洶洶，蔣萬安今晚宣布，臺北市未列入陸上警報範圍，但陽明山區域預估達停班停課標準，因此士林區永福里、新安里、陽明里、公館里、菁山里、平等里、溪山里、翠山里以及北投區湖山里、湖田里、泉源里、大屯里明天停止上班上課、其餘地區正常上班上課。訊息公佈後，大批網友湧入蔣萬安臉書，留言狂酸「北北基桃不是共同體嗎，桃園放了欸」、「蔣那麼久還是蔣不聽」、「下次不用選了，咕嚕咕嚕」、「桃園放了為什麼台北沒放？不是北北基桃生活圈嗎」、「咕嚕咕嚕咕嚕」、「非常無言，我旁邊的里放了，我們這個里沒有放。請問風雨是會繞著走嗎？能不能站在一下人民的角度來評估狀況」。天氣粉專「台灣颱風論壇」在社群平台Threads發文表示，這次颱風特別的重點，就是各地影響最劇烈的時段是「錯開」的，而不是跟著暴風圈走，其中北部、東部影響最大是週一和週二，而非颱風本體貼上來的週三，豪大雨是最需要防範的主軸，「尤其東部那個預報雨量，皮要繃緊。」粉專提到，中南部和澎湖週二之前頂多有陣雨，真正影響最劇烈的時間，是颱風核心壓上來的「週三當天」，提醒民眾特別注意風雨增強的速度，「可能會一下子從微弱風雨變成強風豪雨，登陸點附近還是很兇，別被暴風雨前的寧靜騙了」。至於週四（13日），颱風就會遠離台灣，不會待太久。
鳳凰颱風壓境！明天4縣市放颱風假 全台停班課資訊一次看
第26號颱風「鳳凰」今天（10日）上午8時位於鵝鑾鼻南南西方570公里處，已通過呂宋島陸地，持續向西北西轉北朝臺灣海峽前進，之後再轉東北通過臺灣，加上與東北季風共伴效應影響，估計將為全台帶來強風豪雨。針對民眾最關心的颱風假，《CTWANT》特地為讀者整理明天（11日）各縣市停班停課資訊。北部地區台北市：士林區永福里、新安里、陽明里、公館里、菁山里、平等里、溪山里、翠山里以及北投區湖山里、湖田里、泉源里、大屯里，明天停止停班停課。其餘各機關學校正常上班及上課。新北市：瑞芳、平溪、雙溪、貢寮、石碇、坪林、烏來共7個行政區明天停止上班上課。其餘各機關學校正常上班及上課。基隆市：明天正常上班上課。桃園市：明天停班停課。新竹市：明天正常上班上課。新竹縣：明天正常上班上課。中部地區苗栗縣：明天正常上班上課。台中市：明天正常上班上課。彰化縣：明天正常上班上課。南投縣：明天正常上班上課。雲林縣：明天正常上班上課。南部地區嘉義縣：明天正常上班上課。嘉義市：明天正常上班上課。台南市：明天正常上班上課。高雄市：明天正常上班上課。屏東縣：明天正常上班上課。東部地區宜蘭縣：明天停班停課。花蓮縣：明天停班停課。台東縣：明天正常上班上課。外島地區澎湖縣：明天停班停課。連江縣：未列入警戒區。金門縣：未列入警戒區。
快訊／北市劍潭分隊前公車開上分隔島 乘客嚇壞急疏散
北市士林區中山北路五段、劍潭分隊前30日下午1時許發生一起車禍事故。一輛大都會客運公車因不明緣故開上分隔島，所幸乘客第一時間已被疏散，消防隊聽聞聲響後也立即上前關心，所幸並未造成人員傷亡。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
快訊／豪雨下不停 北市1校、花蓮秀林5地明天停班停課
今天（22日）東北季風及位於臺灣東方海面的低氣壓影響，桃園以北及宜蘭整天都有明顯雨勢，有局部豪雨或豪雨等級以上降雨發生，尤其基隆北海岸、雙北山區、近山區及宜蘭地區出現長時間強降雨。台北市政府稍早宣布，士林區陽明山國民小學明天（23日）停止上班上課。另外，花蓮縣政府稍早表示，因應堰塞湖影響，為顧及鄉親安全，依研判與地方公所通報，秀林鄉大天祥地區（太魯閣口、布洛灣、天祥、西寶、洛韶、關原）、富世村第1鄰部分家戶（指經鄉公所通知的可樂社區撤離戶）、富世村第9鄰（指經鄉公所通知的民樂社區撤離戶）、富世村第12鄰部分地區（指經鄉公所通知的撤離戶）、崇德村第13鄰部分地區（指經鄉公所通知的撤離戶）明日停止上班、停止上課。（圖／花蓮縣政府）
快訊／現場畫面曝！ 北市士林區菁山路土石滑落
受到東北季風與颱風外圍環流共伴效應影響，北部部分地區22日仍下起豪雨。台北市士林區菁山路一帶22日上午先是傳出有土石滑落情形，然而下午14時5分，菁山路101巷口，路樹及土石滑落，範圍約10*30公尺，所幸整起事故並無造成人員傷亡，警方也已在場拉起鎖線。
今停班課資訊一次看！北市5校豪雨假 宜蘭深夜新增2里
受強烈東北季風夾帶低氣壓影響，新竹以北及宜蘭整天都有陣雨，雨勢明顯有局部大雨或豪雨發生的機率。北北基桃地區晚間宣布，除台北市五所學校外，明（22）日各機關及學校正常上班上課。宜蘭縣政府亦於21日晚宣布，22日全縣機關與學校正常運作，但因蘇澳鎮永春里、永樂里及頭城鎮大里里、合興里（含大溪國小）等地屬土石流潛勢紅色警戒區，加上大同鄉南山國小與四季國小（含分校）位於山區地形、易受豪雨影響，該等指定地區及學校明日暫停上班、上課。●台北市台北復臨美國學校:今天停止上班、停止上課。臺北市士林區平等國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市士林區陽明山國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市湖田實驗國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市溪山實驗國民小學:今天停止上班、停止上課。●宜蘭縣宜蘭縣大同鄉四季國民小學:今天停止上班、停止上課。宜蘭縣大同鄉四季國民小學（茂安分班）:今天停止上班、停止上課。宜蘭縣大同鄉四季國民小學英士分校:今天停止上班、停止上課。宜蘭縣大同鄉南山國民小學:今天停止上班、停止上課。頭城鎮大里里、合興里(含大溪國小):今天停止上班、停止上課。蘇澳鎮永春里、永樂里:今天停止上班、停止上課。●花蓮縣秀林鄉大天祥地區（太魯閣口、布洛灣、天祥、西寶、洛韶、關原）:今天停止上班、停止上課。秀林鄉崇德村第13鄰部分地區（指經鄉公所通知的撤離戶）:今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第12鄰部分地區 (指經鄉公所通知的撤離戶):今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第1鄰部分家戶 (指經鄉公所通知的可樂社區撤離戶):今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第9鄰(指經鄉公所通知的民樂社區撤離戶):今天停止上班、停止上課。
快訊／士林地院停車場驚傳火警！ 警消獲報急派員灌救
台北市士林區今（10月21）日晚間7時27分驚傳火警，起火地點位於士林地方法院停車場。現場民眾目擊冒出濃煙，嚇得趕緊報案。警消獲報後，立即派出多輛消防車與救援人員趕赴現場搶救，目前火勢已經撲滅，所幸無人傷亡，詳細起火原因與財損仍待進一步釐清。
超大豪雨來襲！雙北達停班課標準沒放假 氣象粉專嗆市長：該執行不做乾脆廢掉
氣象署今晨4時55分針對基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹縣、宜蘭縣、苗栗縣、花蓮縣，共8縣市發布豪雨特報。其中台北市士林區、北投區山區達超大豪雨標準，需嚴防坍方、落石及溪水暴漲。氣象粉絲專頁「用事實說颱風」今日凌晨發文指出，氣象署發布超大豪雨特報，表示雙北今日皆達到停班停課標準。其中超大豪雨範圍包括台北市士林、北投區；大豪雨範圍則囊括台北市、新北市、宜蘭縣。不過，雙北市長昨晚8時決議正常上班上課，僅部分學校停課，惹來民眾抱怨聲連連。對此，粉專開嗆「如果法規定在那，但卻沒人要Follow，該執行不做，不該執行卻做，那乾脆廢掉好了。」並標記蔣萬安及侯友宜的臉書帳號表達不滿。根據《天然災害停止上班及上課作業辦法規定》，氣象預報颱風暴風半徑於四小時內可能經過之地區，其「平均風力可達7級以上」或「陣風可達10級以上」時，或未來24小時累積雨量預測達「平地350毫米，山區200毫米」（部分縣市不分平地、山區均為350毫米），且已致災或有致災之虞時，達到停班停課標準，不過實際停班課消息仍由各縣市政府宣布。
北部轟雨彈！全台「6縣市今停班停課」 最新資訊一次看
受到《風神》颱風外圍環流與東北季風的雙重影響，氣象署預報北部與東北部地區從昨晚間8時起至今（21）日晚間8時，將有局部大雨甚至豪雨。宜蘭縣昨日首開第一槍，宣布全縣停班停課，目前共有6縣市停班課，最新資訊帶您一次看。●台北市臺北市士林區平等國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市士林區陽明山國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市士林區雙溪國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市湖田實驗國民小學:今天停止上班、停止上課。臺北市溪山實驗國民小學:今天停止上班、停止上課。●新北市烏來區全區中小學及幼兒園:今天停止上班、停止上課。新北市新店區屈尺國民小學:今天停止上班、停止上課。新北市新店區直潭國民小學:今天停止上班、停止上課。●桃園市復興區:今天停止上班、停止上課。●新竹縣尖石鄉玉峰國民小學:今天停止上班、停止上課。尖石鄉石磊國民小學:今天停止上班、停止上課。尖石鄉秀巒國民小學（含田埔分校）:今天停止上班、停止上課。尖石鄉新光國民小學:今天停止上班、停止上課。●宜蘭縣今天停止上班、停止上課。●花蓮縣秀林鄉大天祥地區（太魯閣口、布洛灣、天祥、西寶、洛韶、關原）:今天停止上班、停止上課。秀林鄉崇德村第13鄰部分地區（指經鄉公所通知的撤離戶）:今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第12鄰部分地區 (指經鄉公所通知的撤離戶):今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第1鄰部分家戶 (指經鄉公所通知的可樂社區撤離戶):今天停止上班、停止上課。秀林鄉富世村第9鄰(指經鄉公所通知的民樂社區撤離戶):今天停止上班、停止上課。
嚴防土石流警戒！新北連夜撤離千餘人 北市南港舊莊里寶樹堂已緊急撤離
受「風神」颱風及外環流影響，新北市多處地區遭豪雨轟炸。農業部農村水保署今（20）日下午3時30分發布137條土石流黃色警戒，台北、新北多地區皆有入列。其中，新北市府在今天晚上6時許已啟動水災二級開設，除新店、烏來部分山區停班課外，亦針對11區土石流紅、黃色警戒區域進行疏散勸離。根據資料，應撤離共1336人，已撤離勸離1273人，其餘住戶仍持續勸離中。台北市8里列入土石流黃色警戒。南港區舊莊里寶樹堂已緊急撤離，士林區保全住戶預防性疏散撤離作業也將於今日晚間完成。據《中央社》報導，新北市府晚間發布新聞稿指出，依據交通部中央氣象署與市府氣象團隊綜合研判，今明2天受東北季風及颱風外圍環流產生共伴效應影響，新北市有豪大雨及強陣風發生機會。災害應變中心晚間6時已啟動水災二級開設，由市長侯友宜主持情資研判會議。新北市府表示，市府團隊針對水保署預估未來48小時共計11區發布土石流紅、黃色警戒（三芝、三峽、汐止、淡水、深坑、新店、瑞芳、烏來、平溪、雙溪、石碇），另預估汐止鵠鵠崙地區有可能達崩塌警戒值，要求確實掌握土石流警戒狀況並及早進行疏散撤離作業。新北市府指出，目前紅色警戒土石流保全戶應撤離20人，皆已全數完成撤離，黃色警戒應預防性撤離1316人，已完成勸離1253人，剩餘住戶則持續聯絡勸離中。另根據農業部水保署晚間發布「1020豪雨土石流及大規模崩塌警戒區預告」第3報，台北市士林區溪山里，文山區老泉里、指南里、政大里，南港區舊莊里，內湖區大湖里、碧山里、金瑞里同樣為土石流黃色警戒地區。台北市長蔣萬安晚間出席台北市災害應變中心大豪雨工作會議，裁示各單位整備防災及應變措施。由於士林區、文山區深夜都很有可能達到紅色警戒，請區域災害應變中心今晚完成士林區的保全住戶預防性疏散撤離及收容安置作業，南港區舊莊里寶樹堂則已經緊急撤離。
蔣萬安宣布北市明日「正常上班上課」 網友湧粉專刷「咕嚕咕嚕」：科學依據呢？
受東北季風及「風神」颱風外圍環流共伴效應影響，北部地區今（20）日下起豪大雨，累積驚人雨量。此外，根據中央氣象署資訊，今日晚間8點到明（21）日晚間8時，台北市山區、新北市、桃園市山區、新竹縣山區及宜蘭縣等5縣市累積雨量已達停班課標準。不過截至今晚9點，除了宜蘭縣、花蓮縣、桃園市復興區宣布明日停班停課外，雙北都只宣布除部分國小外正常上班上課。對此，許多台北市民紛紛湧進市長蔣萬安臉書，透過留言「咕嚕咕嚕」表示抗議。中央氣象署今日提醒，在在風神颱風外圍環流和東北季風的影響下，預計今、明2天雨勢來到最大，大台北、基隆、宜蘭為降雨最顯著區，留意豪雨等級以上降雨。請宜蘭地區（尤其山區，近宜蘭的局部北花蓮山區亦包含在內）、雙北山區、北海岸的民眾，嚴防豪大雨帶來的影響。不過，台北市長蔣萬安今晚指出，根據中央氣象署最新資訊，台北市未來24小時平地雨量預估為150～250毫米，未達停班停課標準，因此台北市明日仍須正常上班上課。僅有湖田實驗國民小學、士林區陽明山國民小學、士林區平等國民小學、溪山實驗國民小學、士林區雙溪國民小學停止上班上課。對此，許多市民紛紛湧入該則發文下留言：「咕嚕咕嚕，市……長……我……咕嚕嚕」、「咕嚕咕嚕咕嚕」、「你明天記得要走路、搭大眾運輸上班喔，都知道注意安全了，你還⋯咕嚕咕嚕⋯非要咕嚕咕嚕咕嚕！」、「好的，咕嚕咕嚕咕嚕」、「請蔣市長明天穿好雨衣騎機車上班嘿，跟台北市民一起咕嚕咕嚕咕嚕～」另有市民忍不住抱怨：「上次氣象局說沒有達標，所以要聽專業的就不放假，這次氣象局說達標了，還是不放假」、「市長，這不是雨大而已欸！風超大，路面積水、機車飄移＋瞬間大風，機車一堆差點倒一片欸！明天請市長親自騎車載小孩出門看看。」、「你的預估雨量誰給你的？證交所嗎？」、「平常說要科學依據，依法行政，要放豪雨假就不用數據了？」、「今天早上騎車往北投方向，走通河西，水淹超過3/4顆輪胎，希望明天會比今天更安全。」據了解，以上網友愛用的「咕嚕咕嚕」用法，源自於2024年7月凱米颱風侵台時，彰化縣在多處積淹水的狀況下，縣長王惠美仍宣布正常上班上課，不少縣民因此模仿在水中掙扎的聲音「咕嚕咕嚕」拍攝影片，希望縣長可以回心轉意宣布停班停課，此後每逢颱風或積淹水，就會有不少民眾留言「咕嚕咕嚕」，成為網路文化的一環。