夠了
」 美國 日本 川普 民進黨 賴清德
苦熬10年薪水竟跟新人相同！她找主管談遭「1句」打發 網狂勸：快跳槽
在一家公司忠心耿耿苦幹了10年，換來的待遇竟然和剛進門的新人一模一樣？近日一名女網友在網路上崩潰發文，透露自己某天無意間得知了公司新進員工的薪資，竟然與自己奉獻了10年青春所領的月薪平起平坐。內心受創的她立刻找主管詢問原因，不料主管竟當場回了她「 1句話」試圖打發，讓她瞬間感到傻眼，痛心直呼自己過去的付出「有夠不值得、有夠廉價」。貼文曝光後，隨即引來網友們議論紛紛。原PO透露，自己某天無意間看見公司新進員工的薪資，竟然與自己奉獻了10年時間所領的月薪平起平坐。（圖／翻攝自Dcard）公司待10年薪水竟與菜鳥平起平坐 ！主管冷回「1句」這名感到無比心寒的原PO在Dcard上發文表示，自己日前意外看到了最近剛入職新人的薪水，發現其金額竟然與待了10年的自己完全相同，讓她當下震驚到目瞪口呆。隨後她帶著滿腹委屈向主管詢問原因，沒想到主管竟然雙手一攤，理所當然地回答：「不這樣開（薪水）沒人要來！」這番話讓原PO瞬間無言以對，難以相信公司對待資深員工的態度竟是這樣。更令人氣憤的是，主管竟然還厚臉皮地補上一句：「妳有特休啊！」讓原PO當場在心裡翻了無數個白眼，忍不住怒酸這根本是在講廢話，自己做這麼久，依法本來就該享有應得的特休。原PO透露，自己當下也向主管爭取希望能調薪，卻被主管一句「要問老闆」給敷衍帶過，後續的進度自然也是不了了之。這也因此讓她萌生了強烈的離職念頭；不過，她也無奈坦言現在外面許多職缺都無法等待，往往要求必須馬上到職，這讓目前仍是在職身分的她陷入兩難，只好束手無策地向廣大網友求助問道：「還是直接離職慢慢找？有人有相關經驗嗎？」。直接離職還是慢慢找？網友們給出建議了貼文曝光後，引來大批網友留言，紛紛表示：「騎驢找馬吧，錄取後說因為目前在職，要30天以後才能上班，大部分都能接受，不能接受的反而你要小心是不是很缺人的屎缺」、「好薪水都是靠跳槽不是靠升遷」、「真心建議直接跳槽，相信一定也有一樣經驗的很多，十年夠了，你也要為自己想想，你的年齡一直在增加所以機會會愈來愈少，祝福你！」。貼文曝光後，引來網友們議論紛紛。（圖／翻攝自Dcard）
丈夫帶小三來台計畫翻車！日人妻開直播式抓姦 網友全看瘋
日本一名人妻近日在社群平台Threads揭露丈夫疑似出軌的經過，原本只是想抒發心情，沒想到因為一連串宛如連續劇般的發展迅速爆紅，不僅吸引數百萬人朝聖追蹤，連台灣網友也加入討論，笑稱這場跨國抓姦事件已經變成「全台網友一起出任務」。日本人妻在Threads連載丈夫尋找護照的過程，引發大批網友關注。（翻攝自Threads，rui_secret3）這名日本人妻表示，丈夫向她謊稱要前往愛媛縣出差，但她事後發現，對方其實打算與外遇對象一同前往台灣旅遊。得知真相後，她決定先發制人，悄悄將丈夫的護照藏到娘家，並在Threads發文寫下：「既然是國內出差，應該不需要護照吧？」貼文曝光後立刻引發熱議，短短一天內便吸引超過數百萬次瀏覽，大批網友湧入留言區關注後續發展。人妻隨後開始持續更新丈夫的「找護照日記」。她透露，丈夫發現護照不見後，在家裡翻箱倒櫃四處尋找，甚至還旁敲側擊詢問她平常將重要證件放在哪裡。面對丈夫試探，她則若無其事表示自己的證件都放在錢包裡，讓對方只能臉色發白地繼續尋找。後來她主動詢問丈夫是不是在找東西，對方卻支支吾吾回答「沒什麼」，也讓她忍不住吐槽，總不能一邊說要去愛媛縣出差，一邊又急著找護照。到了深夜，丈夫仍沒有放棄搜尋，甚至開口詢問健保卡及其他重要文件的位置。人妻則故意提醒，既然是國內出差，健保卡和保險資料應該就足夠了，反問究竟還缺少什麼證件，沒想到丈夫卻始終無法說出口，只能尷尬表示自己再找找。她還注意到丈夫手機不斷響起，忍不住調侃：「那位女士生氣了嗎？」相關貼文持續更新後，追蹤人數也從原本不到百人暴增至數萬人。到了12日凌晨，人妻再度發文表示，丈夫當晚睡在客廳沙發上，但客廳裡仍擺著準備出發的行李箱。她幽默寫道，好奇丈夫是否找到不用護照也能搭飛機的方法，甚至一度思考是否偷偷把定位裝置放進行李箱，好知道對方究竟去了哪裡。不過她後來也笑稱，以丈夫目前滿腦子只想著出門的狀態來看，搞不好最後乾脆直接跑去外遇對象家裡。這場抓姦實錄意外掀起台日網友集體關注，不少人紛紛留言替人妻出主意，甚至有人笑稱若對方真的來台灣，全台網友都能幫忙當「線民」。也有不少人敲碗後續發展，希望原PO持續更新進度。面對熱烈回響，人妻則表示，接下來若丈夫真的完成這趟「愛媛縣出差」，她一定會記得提醒對方帶回愛媛限定伴手禮，幽默發言再度引發網友熱議。
顧問團爆出酒駕累犯爭議 張以理質疑：柯志恩是否支持酒駕？
針對國民黨高雄市長參選人柯志恩日前公布首波市政顧問團名單，其中遭爆出有酒駕累犯人士列名，高雄市議員參選人張以理今（11）日提出質疑，認為柯志恩過去曾主張提高酒駕刑責，如今卻將酒駕累犯納入顧問團，立場前後矛盾，應向社會大眾說明清楚。據了解，遭點名的馮姓男子為崑山科技大學公共關係暨廣告系退休副教授，曾任新黨政策會研究員，目前擔任民眾黨台灣新故鄉智庫協會理事，並曾於民國103年間在台南地區一年內兩度因酒駕遭警方查獲。張以理表示，看到柯志恩公布的首波市政顧問團名單中出現酒駕累犯，讓外界感到相當驚訝。他質疑，柯志恩究竟是對顧問團成員背景不夠了解，還是根本沒有仔細檢視名單內容。張以理指出，柯志恩過去在立法院曾多次主張提高酒駕刑責，強調應以嚴格手段遏止酒駕行為，但如今顧問團卻出現酒駕累犯人士，難免讓社會質疑其標準是否一致。張以理認為，市政顧問團肩負提供政策建議的重要角色，其成員的專業與社會形象都應受到檢驗。他呼籲柯志恩公開說明相關人選的遴選標準，以及是否認同酒駕累犯擔任市政顧問的適當性。張以理強調，酒駕長期危害社會安全，任何政治人物都應以一致標準面對相關議題，而非一方面主張加重處罰，另一方面卻將酒駕累犯納入核心政策團隊，否則將難以取得市民信任。
伊朗發射飛彈襲擊以色列！以軍參謀總長誓言反擊
伊朗7日發射數波飛彈攻擊以色列，此舉是自4月8日美伊達成臨時停火協議以來，伊朗首次發動此類攻擊。以色列軍方發言人當天也痛批德黑蘭（Tehran）犯下了「嚴重錯誤」；以軍參謀總長扎米爾（Eyal Zamir）中將更放話，一旦獲得批准，軍方將「立即以武力打擊敵人」。據《南華早報》報導，根據以色列軍方消息，防空警報在以色列北部及中部大片地區響起，包括海法（Haifa）、凱撒利亞（Caesarea）及哈代拉（Hadera）等城市。就在數小時前，德黑蘭曾警告將報復以色列對黎巴嫩首都貝魯特（Beirut）發動的新一輪空襲，而以色列軍方隨後便通報了此次攻擊。根據黎巴嫩國營國家通訊社的說法，以色列7日的空襲造成了2人死亡、11人受傷。以色列緊急救援機構「紅大衛盾會」（Magen David Adom）表示，飛彈攻擊並未造成任何傷亡，但有部分民眾在奔向防空避難所途中受傷。對此，以色列軍方發言人德夫林（Effie Defrin）准將在電視聲明中表示：「伊朗恐怖主義政權再次選擇恐怖主義道路，犯下了嚴重錯誤。」伊朗「伊斯蘭革命衛隊」（IRGC）則表示，這波攻擊是一次「警告」，若相關「侵略行動」再度發生，伊朗將展開更大規模的回應，涵蓋區域內所有美國與以色列目標。據悉，伊朗向以色列發射飛彈後，關閉了該國西部領空。伊拉克與敘利亞也出於安全考量採取相同措施。美國總統川普（Donald Trump）7日接受《福斯新聞》訪問時表示，美軍目前處於警戒狀態，但「我們已非常接近與伊朗達成最終協議，我不希望因為目前發生的事情而使其破裂。我對伊朗的建議是：你們已經發射了飛彈，這樣就夠了。回到談判桌前，達成協議吧。」4月8日達成的停火協議曾使伊朗、以色列與美國之間的大規模敵對行動暫時停止。然而，將停火轉化為正式和平協議的努力屢次受阻，如今這場戰爭已進入第100天。德黑蘭堅持，任何永久結束戰爭的協議，必須納入以色列與黎巴嫩真主黨（Hezbollah）的衝突。然而，以色列仍持續對黎巴嫩展開軍事行動。伊朗此前警告，任何對貝魯特的空襲都將導致敵對行動「全面恢復」。在7日空襲發生前，伊朗具影響力的國會議長加利巴夫（Mohammad Bagher Qalibaf）已暗示將展開報復。他在社群媒體上表示：「對伊朗人民實施的海上封鎖，以及華盛頓今日向猶太復國主義政權開綠燈的行為，使美國與以色列在本區域的基地與資產成為合法目標。我們的武裝部隊一如既往擁有自由行動權。」1名美國高級官員則聲稱：「我們並不意外貝魯特遭到以色列攻擊。」由於議題敏感，該名官員要求匿名，但拒絕透露美方是否事先收到以色列的通知。以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）辦公室透露，此次空襲是為回應伊朗支持的真主黨武裝組織稍早向以色列北部發動攻擊，以軍鎖定的是該區大片城市社區中的「指揮中心」。
米可白3年情斷！母「一句話」安慰給力量 網感動：媽媽的愛無限大
女星米可白（趙亦瑄）與孫綻因拍八點檔《追分成功》定情，兩人交往3年多後日前證實分手，近期她的情緒也引起大眾關心，米可白6日在社群平台上分享一段自己與家人之間的感人互動，讓網友直呼「媽媽的愛無限大」。米可白在臉書上發文表示：「前幾天，我媽媽對我說，『我只希望你快樂、幸福，這樣就夠了。千萬不要委屈自己』。」當下讓她有感而發地說：「感情就像照顧一朵花。愛，從來不是把花修剪成自己理想中的模樣，而是在看見它原本的樣子之後，依然願意耐心陪伴、細心呵護。」米可白提到每個人都有屬於自己的花期與姿態，不必為了被喜歡，而勉強自己長成別人期待的模樣。「因為真正愛你的人，不會要你改變成另一個人，而是會溫柔地告訴你：『做自己，就很好』。」米可白說。米可白最後開玩笑地呼籲媽媽別再寄一堆肉粽、螃蟹、干貝、蝦丸等食物，自己一個吃不完，甚至還替愛犬黑寶準備了烤雞，也引來不少網友留言，「好感動」、「媽媽的愛無限大」、「米米好幸福有媽媽疼，媽媽愛，她給黑寶寄烤雞這個比較好玩」、「羨慕妳跟媽媽至今仍感情很好」。斬斷3年戀情的米可白，雖然強調是和平分手，但仍難掩失落心情，與閨蜜好友的聚餐是「又哭又笑」，除閨蜜阿諾直擊心坎的安慰外，造型師李明川也曾在臉書上分享一段她哭成淚人兒的影片，並提到不管開不開心，朋友都會在身邊陪伴她。
鼓鼓自封「接送魔人」 不限距離半夜也要送
鼓鼓呂思緯推出新專輯《Vitamin G》，主打歌〈透明傘〉由他與蕭秉治共同作詞，展現個性互補的絕佳默契。鼓鼓透露這首歌原本是一首悲傷的失戀情歌，但在蕭秉治對鼓鼓的深刻了解與提議下，重新將歌曲方向調整為更符合鼓鼓特質的「暖心守護感」，鼓鼓說：「秉治會想到我沒想到的，也知道什麼適合我，主要是我們默契很好，夠了解彼此！」鼓鼓在MV秀出好身材。（圖／相信音樂提供）MV以女友視角呈現鼓鼓居家一面，被問到最擅長的家事時，他笑說：「所有！我還滿會做家事的，洗碗很療癒呀！」平時習慣早起的他，也透露自己非常喜歡做早餐，「我都會起床後開始做早餐、準備好咖啡，對方起床就可以吃到很豐盛的早餐，每天都有些不一樣，還可以隨時點餐。」此外，他還自封為「接送魔人」，無論是清晨或是半夜收工，甚至是長達兩三小時的車程，他都樂意貼心接送，將歌曲中默默守護的溫柔徹底落實在日常生活中。談到〈透明傘〉的概念，鼓鼓分享透明傘雖然沒有亮麗的顏色，卻總能在需要的時候默默陪在身邊、替人遮風擋雨。他也認為這樣的特質和自己的個性有點相像：「大家對透明傘的印象，是可以隨手取得、便宜、CP值高，沒有很貴重的份量，但在需要的時候卻是救命稻草；可能不是很出風頭的角色，但能在你需要的時候為你撐一把傘。」至於最想守護的人，鼓鼓毫不猶豫地表示是一路支持他、始終不離不棄的歌迷們，他感性地說許多歌迷會跟著他跑活動，有時在現場排隊淋雨或曝曬於烈日之下，讓他相當心疼也充滿感謝。鼓鼓笑著說：「如果可以的話，我願意為他們當一把抗UV的透明傘！」用幽默又溫暖的方式表達對歌迷的珍惜。
挺孕肚孤身開車！楊千霈首談離婚內幕「被迫孤單」：生活很痛苦
女星楊千霈出道超過20年，2024年底結束與紡織業二代洪家傑長達8年的婚姻。近日她受邀登上范琪斐的YouTube節目《陪我走一段》，首度公開談論婚姻結束背後的原因，也坦承這段感情從一開始就存在不少問題。楊千霈在節目中表示，兩人最大的問題在於彼此不夠了解。她坦言，當初交往後很快便決定結婚，屬於典型的閃婚模式，甚至在辦理登記當天就直接搬進同一個住處，幾乎沒有經歷婚前磨合與長時間相處，因此婚後面對生活習慣與價值觀差異時，衝突便逐漸浮現。楊千霈坦言婚後常常一個人做很多事。（圖／翻攝YouTube／范琪斐的美國時間）她回憶，婚後生活與想像中的婚姻差距很大。原本習慣有人陪伴的她，進入婚姻後卻經常得獨自面對生活大小事。無論是喝咖啡、看電影，甚至懷孕期間外出，她多半都是一個人行動。她透露，即使已經接近臨盆，仍需要挺著大肚子自行開車出門，肚子甚至幾乎頂到方向盤，讓她感受到極大的孤獨感。這樣的生活狀態，也讓楊千霈開始重新思考婚姻存在的意義。她坦言，當發現自己已經能夠獨自完成許多事情後，內心便逐漸浮現「我就一個人就好啦！」長時間缺乏陪伴與情感交流，也讓她對這段關係感到疲憊。楊千霈認了跟前夫個性不合。（圖／翻攝YouTube／范琪斐的美國時間）除了生活上的孤單感之外，夫妻之間缺少有效溝通，也成為壓垮婚姻的重要原因。楊千霈表示，自己曾試圖主動分享生活與靠近對方，但對方往往興趣缺缺，甚至經常以「妳不懂」回應，讓彼此距離愈來愈遠。她認為，長期無法建立有效交流，使兩人之間逐漸形成一道難以跨越的高牆。談到外界好奇的離婚原因，楊千霈坦言，最核心的問題其實就是個性不合，「當喜歡的東西、三觀與價值觀都不一樣的時候，這樣生活起來真的很痛苦。」
金曲37／秀蘭瑪雅連續摃龜11次 對上鄭宜農爭台語歌后
「第37屆流行音樂金曲獎頒獎典禮」將在6月27日於小巨蛋登場，入圍名單今（13日）公布，台語女歌手競爭激烈，由秀蘭瑪雅、鄭宜農、陳怡婷、吳蓓雅等人共同角逐。這是秀蘭瑪雅第17次入圍台語歌后，繼2004年得獎後，她已經摃龜11次，是否能再度得獎成為大家關注的焦點。目前在美國亞特蘭大舉辦巡演的鄭宜農得知入圍消息，開心表示：「現在在世界巡演中，在亞特蘭大是凌晨兩點，起床要表演，所以只能很小地慶祝喝兩口啤酒意思意思。台灣厲害的音樂人和歌手太多了，而且又和大前輩一起，一切平常心。但是希望大家可以知道《圓缺》可以很酷是因為製作團隊太棒了，絕不是我一個人的功勞。團隊的大家現在也一起巡演中，都很辛苦，希望他們都有很開心。」鄭宜農正在美國舉辦巡演。（圖／邊走邊聽有限公司提供）陳怡婷則說出道至今發行11張專輯，以前會很期待聽到自己的名字，但因為失落太多次，所以即使知道今天要公布入圍名單也不敢期待，「直到手機叮咚開始出現聲響，大家的恭喜聲，我還不敢相信我真的入圍了，跟我爸媽三個人抱在一起，太感謝所有幫助過我的貴人們和支持我的粉絲們，謝謝這一路上的愛呀，讓我覺得我多年的努力好像真的被看見了。」吳蓓雅以《離婚初體驗》首度入圍台語歌后，公布當下她正在擔任自己製作的日本歌手的導遊，身處平溪山景咖啡廳，討論著明天拍攝MV的細節，相較於專注在工作中的她，身邊的朋友都更緊張。吳蓓雅表示：「平常心！我覺得我很棒！但希望這次能得獎、不要再讓身邊這群夥伴等太久，而且這張專輯不可能再有另一個相似的存在，它對我來說已經是最棒的作品，畢竟離婚一次體驗就夠了！陳怡婷原本對入圍不抱希望。（圖／時代創藝提供）
周湯豪驚喜同台Anson Lo 炸翻香港流行音樂頒獎典禮
周湯豪日前驚喜現身香港，於ViuTV大型流行音樂頒獎禮《CHILL CLUB推介榜》震撼登場！此次他首度與香港人氣男團MIRROR成員、被粉絲封為「教主」的Anson Lo盧瀚霆，演出經典神曲〈Turn Up〉。兩人從多年的「網友」關係正式走向舞台合作，超強默契與高能量演出瞬間燃炸全場，成為當晚最高話題焦點。周湯豪與Anson Lo長期透過社群互動、互相欣賞音樂作品，Anson更曾多次表達合作意願。這次終於促成同台，周湯豪不惜調整滿檔行程，演出當天清晨抵港便火速投入定裝與彩排，展現極高的專業精神與音樂魅力，成功締造台港兩大男神首度共演的歷史性畫面。周湯豪近年與香港緣分深厚，更幽默表示這趟行程幾乎都待在亞洲國際博覽館，像走迷宮一樣走不出去。忙碌之餘，貼心的他也特別準備蛋糕，提前為同行來港的「樂壇傳奇」比莉慶祝母親節。母子倆在後台妙語如珠，周湯豪笑稱：「為什麼只有母親節，沒有兒子節？」比莉立馬神回：「你們有兒童節就夠了啦！」溫馨逗趣的對話笑翻在場工作人員。周湯豪提前與媽媽比莉慶祝母親節。（圖／環球音樂提供）此外，周湯豪接下來的行程依舊馬不停蹄，將於5、6月接連登上「hito流行音樂獎」與「KKBOX風雲榜」等大型音樂盛會擔任演出嘉賓。同時，他也持續進一步拓展亞洲音樂版圖，讓外界更加期待他接下來的全方位發展。
出國玩別再選紅眼班機！過來人嘆「別硬要」掀共鳴：根本沒玩到
許多民眾出國旅遊會選擇紅眼班機，也就是凌晨出發的飛機，以節省住宿費並延長當地停留時間。不過有網友分享自身經驗，感嘆「紅眼班機是給25歲以下搭的」，引發大批網友討論。一名網友9日在Threads發文指出，「紅眼班機是給25歲以下搭的，30歲的就別硬要了，下飛機都在補眠，根本沒玩到。」短短幾句話掀起網友共鳴，吸引超過37萬人觀看。不少網友留言認同該觀點，有人表示接近30歲後體力明顯下降，長時間飛行後難以負荷，「廉航也是，30歲以上盡量坐商務艙」、「跟你說個秘密，等你45歲以後就可以搭了，那時候你想睡也睡不著了」、「我26歲，紅眼班機已經不行了」、「我40歲覺得以後早上10點起飛的班次也不搭了。身體沒有躺平讓血液回流都是睡假的」、「快要35歲的我還很喜歡紅眼機，但當晚8點多便陣亡」、「我19歲第一次搭紅眼，從此再也不搭」。不過另一派網友則持不同看法，有人認為是否適合搭乘紅眼班機仍取決於個人體質與睡眠狀況，「你們自己體力差不要怪年紀，我爸媽60歲跟我去歐洲也是當天早上到就開始玩」、「沒有，我30-40歲時還是一直搭廉航紅眼班機。只是位置一定要選靠窗那排，可以壓著窗口睡，基本上都是安全帶一綁就秒睡4小時」、「我43歲第一次獨旅就是搭紅眼，落地成田7點，飛機上睡3小時就夠了」。
股東賺很大2／房仲曝林口屋主不缺錢、口袋深 開高價「定錨」售屋話術曝光
有「林口王」稱號的亞昕建設（5213），由於近日釋出的「建商股東戶」打算以高於市場行情、大賺1,436萬元價差出場，被民眾爆料質疑「帶頭炒房？」房仲業者觀察，林口屋主不只口袋深，對房價期待值也較高，「但此時想賣社區高價有難度，建議真心想賣的屋主，出價還是須合乎當前價碼！」林口新市鎮開發逾20年，周邊已匯聚「新北國際AI+智慧園區（原林口工一）」、「林口新創園」、「新北影視城」、「國際媒體園區」與「郵政物流園區」等5大園區，吸引大量就業人口進駐。根據新北市民政局統計，近十年林口人口大增近4成，目前設籍約14萬人；財政部最新數據也顯示，林口區平均家戶年收入更突破百萬大關，達107.8萬元，超越南港、僅次於台北市信義區，位居新北之首。爆料民眾A小姐表示，亞昕業務今年3月向她推銷「亞昕昕聯心」的低樓層「股東戶」，預售入手價為1464萬元，扣除車位190萬元，換算每坪單價不到30萬元；目前該物件已成屋2年，現在開價3003萬元，想以2900萬元成交，每坪想賣60萬元，房價幾乎翻了1倍，車位價也漲到250萬元。而根據樂屋網顯示，該社區平均成交單價為39.44萬元，歷史最高價每坪62萬元，近一年成交均價56.99萬元。A小姐認為亞昕身為林口在地建商，明知行情卻開高價兜售股東戶，觀感不佳，若民眾不察很可能成為「盤子」幫忙墊高林口房價，因而向媒體爆料。林口三井OUTLET一館和二館的兩波開幕，成為帶動當地房市「價量齊揚」的指標題材。（圖／新北市觀光局提供）林口新市鎮又可細分為三井OUTLET生活圈、家樂福生活圈、北側生活圈及南勢生活圈。此次高價待售惹議的物件位在家樂福商圈。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中分析，忠孝路以北至中山路以南又稱家樂福生活圈，因有新市鎮第一家大型量販店在此設點，過去房價曾領軍好一陣子，直到機捷開通、三井OUTLET營運，價格才被三井OUTLET生活圈超過，現今新案均價坐六望七，中古屋均價落在每坪45.3萬元。A小姐認為，亞昕股東預售時入手價也才1464萬元，現在出場開價是乘以2在賣，而且還高出區域行情，讓她覺得有炒房嫌疑。（圖／A小姐提供）對於民眾爆料，陳定中表示，房價從2019年到現在翻倍，是很有可能的，但以該物件條件來看，開價3000萬元、單價超過63萬元，是偏高了。整個社區在過去兩年景氣最好時，最高價也就60萬上下，該名屋主售得是低樓層戶，期待成交單價已接近社區歷史最高價，如今市場條件已不如以往，他認為，2700萬元上下是比較合乎當前的價碼。陳定中也表示，在媒合交易的過程，常見先推高價屋給消費者，若消費者不接受，再退而求其次推其他物件。這主要是運用「定錨效應」的心理話術，讓買方對「合理價」的基準往上移，再推一個「看起來比較划算」的案子，增進成交可能性。另外也常見案件先將買價拉高，再讓買方大幅殺價，營造出買家撿到便宜的心理感受，若買家對市場行情不夠了解，有可能不僅沒撿到便宜還反而買貴。然而開高價試水溫的銷售策略也有風險，陳定中表示，若案件開價明顯高於市場行情認知，會降低民眾的信任感及看屋意願，就更不容易成交。建議賣方設定售價時，還須合乎當前市場價碼；買家也要多參考實價登錄或尋求區域專家意見，才不至於當冤大頭。在地房仲永慶房屋林口A9呈冠加盟店店長蕭志偉則觀察，林口的購屋人口，約有一半來自台北市的移出人口，口袋都滿深的，也使得林口就像小台北市一樣，物價也比較高，相對在出售房屋時，也可能期待值較高。他認為，每個屋主賣屋心態不太一樣，不缺錢者就開高價，願者上鉤，不賣也沒差；真正有售屋動機出現時，例如缺資金、急脫手，才會調整價格；或是先開高價，等真的有人下斡旋金再來談。以此案來看，蕭志偉認為，屋主期望值高，需要再磨一下，碰到這種屋主，只能鼓勵買方勇於出價測試，房仲角度只能盡力溝通。亞昕回應指出，這戶因為家庭規劃不符需求，委託仲介及業務銷售，該銷售業務提及股東戶名稱應屬用詞不慎，會與仲介業及業務更正用詞。該名屋主（前員工）現在也不是亞昕集團的員工了。另外，該銷售業務係約聘人員，非集團人員，因此用詞容易不慎，會請仲介加強教育訓練！至於開價，一切回歸市場機制，仲介參考市價訂的價格，如果沒有客戶買單，屋主開那麼高的價格也沒有用！受央行第七波信用管制影響，2025年林口交易量腰斬，房價進入盤整修正期，年跌幅約2~4.8%，但因AI園區等產業支撐，表現相對新北其他蛋白區抗跌。（圖／林榮芳製表）
張信哲8年巡演畫下句點 坦言曾動念退休：但欲罷不能
張信哲《未來式 Our Story》世界巡演昨（28日）在澳洲雪梨正式畫下句點，不僅是演唱會的第107站，更為長達8年的音樂旅程寫下最終章。演唱會一開始，張信哲向全場說：「歡迎大家來到《未來式》完結篇，希望大家玩得開心，留下可以長長久久的演唱會體驗！」《未來式 Our Story》自開跑以來，以「一唱三巡」規模橫跨8年，打造出專屬張信哲的音樂宇宙。巡演足跡遍及全球各大城市，從亞洲出發，一路延伸至美洲、歐洲，再到大洋洲，版圖持續擴張。特別是在2025年完成歐美八站巡演後，空降全球最具指標性的紐約麥迪遜花園廣場及倫敦溫布利體育館，將國際聲量推向更高峰。當雪梨站進行到〈做你的男人〉時，「Love Cam」經典橋段登場，更出現壓軸驚喜，鏡頭捕捉到「張媽媽」本人，張信哲當場笑說：「今晚來了一位意外的客人！」台下「張太太」們瞬間大喊「我婆婆來啦！」據了解張媽媽私下表明希望能在演唱會上與兒子同框比心，團隊特別在紐澳收官三站精心安排，當畫面出現時，氣氛嗨到最高點，也讓張信哲又驚又喜。張媽媽驚喜到場，與張信哲甜蜜比心。（圖／潮水音樂提供）此外，張信哲也特別為最終站雪梨獻上加班歌〈這世的名字〉，由於是《未來式》正式落幕，他感性地分享心情，坦言：「其實我要說的是，這個演唱會走了8年，我一開始的時候也想說我應該再唱歌兩年半就可以退休了，結果沒有想到一唱唱了8年，然後感覺還欲罷不能。」張信哲坦言曾以為再唱兩年半就要退休。（圖／潮水音樂提供）張信哲細數這段歷程，「在這中間經歷了兩張專輯，好幾個不同的升級，也到了世界各地不同的地方，跟大半個地球的朋友見面了，對我來說，可能不到完美，但是是一個超乎想像的狀態。」更動情表示：「只要我能夠有一群支持我、聽我音樂的朋友其實就夠了，但是沒有想到這群朋友越來越多，而且年紀的分布越來越廣闊，還有剛剛學會聽音樂的小朋友等等。」最後張信哲向全場深深道謝：「謝謝大家給我8年來的支持與陪伴，謝謝大家跟我一起見證這個八年演唱會的最後1秒鐘。」並再度說出那句充滿象徵意義的告白：「在南半球結束，從北半球再見！」謝幕時螢幕緩緩浮現「未來，我在」字樣，在《未來式》劃下句點的同時，也為下一段旅程埋下伏筆。
郭子乾被打到爆血送醫 威脅柯震東：這筆帳找你爸算
Netflix《乩身》將在4月2日上線，柯震東、王柏傑、陳姸霏、陳以文、郭子乾今（28日）出席上線記者會，劇中有不少精彩打戲，其中郭子乾飾演的「神龍太子」騙財騙色，與柯震東過招時被打到鼻子爆血，郭子乾表示當時自己血流如注，還送到三總治療，開玩笑對柯震東說：「我跟你爸認識，這筆帳我找你爸算。」柯震東送上蛋糕、飲料及卡片求原諒。郭子乾被柯震東打到噴血。（圖／Netflix提供）談到把郭子乾打到流血，柯震東直呼當下嚇瘋，苦笑說自己的臉應該比化了妝的郭子乾還白，但也讓後續的動作戲更加嚴謹，「我們一周練5 天（動作戲），郭哥休息，我就可以休4、5天。」郭子乾聽了搞笑回：「原來你是因為這樣才打我。」郭子乾為了角色到宮廟觀察乩身儀式，希望透過眼神讓人看到角色陰森、不安的感覺，「道袍穿進去有儀式感，掌控神龍宮，我用眼神觀察每一個人，用氣場壓人，誰被我騙都值得。」他分享有位認識的老闆背後有疤，某次對方到廟裡問事，乩身直接指出他背後有疤，讓大家覺得很玄。時常演出反派的陳以文，這次也比較著重在動作戲上面，「滿難用太多去詮釋內在部分，著重在動作、姿態、站姿、講話姿勢，大家能夠了解這是一個戲劇。」陳以文合作過不少台灣一線男星，此次首度和柯震東配合，認為對方很單純，「想吃就吃、想吵就吵，但演出很專業。」陳姸霏飾演柯震東的小跟班葉子，是個呆萌樂觀的女大生，但內心很勇敢，劇中她抗癌剃光頭，平常都戴假髮，有一次頂光頭造型，在樓梯間遇到柯震東，柯震東嚇到退一步：「夭壽喔！」虧她很像魔人啾，更說：「那是我看到整部戲最可怕的畫面，她給我的震撼力比妖魔鬼怪還害怕！」陳姸霏光頭造型震撼柯震東。（圖／Netflix提供）
艾薇演唱會邀吳霏同台「放閃」 哽咽告白：希望世界更美好
艾薇日前舉辦《BORN TO BE BRAVE》演唱會台北站，全場誠意滿滿，不僅連換三套絕美造型，更邀來邱鋒澤、男友吳霏熱力助陣。從酷帥氣場到夢幻白紗，艾薇以細膩的歌單編排，帶領觀眾從自我保護的「溫室」走向勇敢破繭，用歌聲與汗水證明準歌后的強大實力。本刊曾於2022年直擊艾薇與吳霏家人同逛賣場挑選家具，隔年兩人再度被本刊拍到親密互動後終於大方認愛，穩定交往至今。21日演唱會上兩人再度「高調同框」放閃，一起合唱〈我受夠了〉。此外，演唱會花絮揭露了艾薇對細節的近乎苛求，不僅練舞練到尖叫，更親自參與編曲討論。在演唱〈天使借的溫柔〉時，她特別設計在副歌前抽離所有樂器，以近乎破碎的清唱直擊聽眾心弦。情緒湧動之際，艾薇數度哽咽落淚，一度無法續唱，感性告白：「希望這個世界可以更美好」，真摯情感讓全場觀眾紅了眼眶。艾薇日前舉辦《BORN TO BE BRAVE》演唱會台北站。（圖／原音兄弟提供）
外籍旅客非法打工、涉詐頻傳 泰國60天免簽擬砍半變30天
泰國近年頻傳外國旅客利用免簽入境，卻從事非法工作、涉入詐騙，外交部及相關單位進行評估後，正研議將原先60天免簽停留期減少為30天，以遏制濫用行為並減少潛在的安全威脅。根據泰媒《曼谷郵報》（Bangkok Post）報導，泰國外交部長希哈薩（Sihasak Phuangketkeow）表示，60天免簽停留是前總理賽塔（Srettha Thavisin）政期間推出，目的是為了促進旅遊業發展，而旅遊業是泰國經濟成長的關鍵，但最近由外交部主導的簽證政策監督委員會認為，目前60天免簽期限可能太長了。希哈薩說，政府官員先前造訪普吉島等旅遊地區，許多旅遊業者抱怨，不少外籍人士免簽入境後，在當地進行違法行為，包括非法經商或掛名經營僅限泰國人從事的行業，甚至以人頭方式取得房產。不僅如此，泰國政府打擊網路詐騙活動時，發現許多被捕者持觀光簽證入境，除了在境內活動外，也藉此跨境往返鄰國，增加執法難度。「30天的時間對大多數遊客來說應該足夠了。」希哈薩直言，依照提案內容，未來免簽入境的外籍人士被允許停留30天，若有需求，可再申請延長30天。另外，目前台灣旅客赴泰可免簽停留60天。希哈薩強調，泰國很歡迎外國旅客入境旅遊，但政府必須捍衛自身權利，避免出現超出旅遊範疇的活動或其他安全風險，而這項措施並非針對任何特定國家或國籍，而是為了解決詐騙活動和其他濫用行為造成的相關問題。
聯手《咒》團隊操刀！日本導演宇賀那健一把社群詛咒搬上大銀幕
日本鬼才導演宇賀那健一的最新創作《咒死你》，集結了日本甜美女星海津雪乃、台日混血人氣男星楊宇騰、台灣演員邵奕玫、大谷主水（夢多）、范瑞君多位演員。 今（13日）也公布《咒死你》的預告和海報，導演也在電影中陳述了現代人對於手機、社群媒體的黏著度，同時在社群背後想要主掌自己的發言權，但是卻也給人省思，到底躲在鍵盤後面的是什麼。宇賀那健一以獨特的視覺美學著稱，這次他特別將場景橫跨台日兩地，讓台灣觀眾們看到日本的都市感加上運鏡與角色的連結把片中詭異氛圍充分展現。由於導演對於台灣恐怖電影的喜愛和偏好，也特別邀請了台灣票房電影《咒》的美術團隊，他們負責操刀所有在台灣恐怖氛圍的呈現。同時與赫那間一也表示：「社群媒體的恐懼是不分國界的。台灣特有的宮廟文化與狹窄巷弄，與日本的都市疏離感結合後，產生了一種前所未有的壓迫感。」《咒死你》講述在東京工作的璃子，某天不經意在台灣友人的社群照片中，看見「夠了！你們全部都去死」的詭異留言，照片陰暗角落，更悄悄站著㇐名長髮披面的紅衣女子。不安的璃子透過前男友，意外得知友人其實早在半年前離奇逝世，死因不明，然而帳號卻持續更新，語氣宛如陌生人。好奇驅使下，璃子室友也嘗試到社群下留言，卻收到一段毛骨悚然的致命影片，讓璃子不得不前往臺灣，試圖找出神秘詛咒背後的真相……。
跟女兒斷聯20年 鮑正芳遺憾哽咽：是我想得太簡單
資深藝人鮑正芳今（10日）出席大愛劇《以身相許》媒體茶敘。戲裡飾演志工的她，演完這部戲，讓她對於大體捐贈有了別於以往的想法，「雖然傳統觀念對捐大體較難接受，但時代進步了，我覺得這是有意義的事，最後一程還能幫助更多家庭。」鮑正芳曾有兩段婚姻，分別生下一女一子，現在則是單身，她透露，早在兒子小學時，她就曾主動提起身後事。她認為現代孩子聰明，沒什麼好忌諱的，「我告訴他，如果我走掉，用最簡單的方式就好。我眼睛閉了就什麼都不知道了，只要你心裡有我就夠了。」她以此呼籲長輩朋友，應把握時間與家人溝通，不要因為害羞或糾結而留下遺憾。談及劇中面對遺憾，鮑正芳坦言人生難免有遺憾，但隨著年齡增長，她學會「翻篇」。她說現在人生目標是活到100歲，笑說要管住嘴、多運動，「不開心的事情三分鐘就讓它過去，讓自己過得快樂最重要。」大愛劇《以身相許》吳碧蓮（左起）、鮑正芳、鄧志鴻、廖慧珍。（圖／大愛提供）當然，提到女兒她仍深深的虧欠，鮑正芳說，她人生第一虧欠父母，因為父母走得早，待她有能力回饋時，父母已經不在，另外就是第一段婚姻結束時，女兒的扶養權歸給前夫，「有人問我想不想女兒、如果重來不會想把女兒帶在身邊，後悔當然後悔，如果事情再重來，我還是會這樣做，環境適合我絕對會帶，如果對方條件比我好，尤其是女孩，就考慮留對方家，對她比較好。」鮑正芳坦言，當年想得太單純，以為雙方分手後，不管留在誰家，父母都不會缺席小孩的人生，沒想到後來前夫家阻撓見面，導致跟女兒已二十多年沒見，想到一路心酸，她忍不住哽咽：「我想得太簡單，這點我對女兒很有遺憾，沒想到不能再見面。」
李四川最後一天上班 喊「北市府永遠都是我的娘家」
台北市副市長李四川請辭投入新北市長選戰。李四川今（9）日下午最後一次出席都委會社子島計畫案會議前受訪表示，「北市政府不管我到哪裡去，都是我的娘家」。李四川說，一生之中在台北市政府總共工作將近30年，走到哪裡回到這棟樓，還是自己當工地主任時蓋起來的，對這裡當然有很大的感情，但是人生絕對有上台、下台，也會有離開，當然心情保持很平常。至於社子島計畫案會議進度，李四川說，因為自救會有向內政部的都委會提出，希望部分能夠劃進去再發展區，所以今天安排一個報告案，讓所有委員能夠了解其提出的申請與狀況，最起碼每個委員能夠討論一下，產生一些共識才能進一步審查。
天心回韓秒開「廢人模式」 温昇豪曝心臟問題醫警告少刺激
東森實境節目《花甲少年趣旅行》，全新一集「韓國之旅」找來温昇豪、天心，攜手邱偲琹、金雲，暢遊首爾各大景點。節目特別讓經典職人劇中的「神鵰俠侶CP」再續前緣。相見歡當天，温昇豪一見老搭檔天心登場，隨即戲稱節目組找來「老相好」非常速配，更給予擁抱打氣。天心分享，兩人相識超過10年，卻是首度長時間相處，直言只要有温昇豪在便倍感安心溫暖，更感性希望「能合作到花甲之年」。温昇豪則爆料天心私下徹底是個「戀愛腦」，不僅內心充滿少女心，五天行程更是粉紅泡泡灑滿天，笑說：「她三句都離不開老公！」團內忙內金雲也證實：「天心姐十句裡有八句都在聊老公！」身為韓國媳婦的天心，被温昇豪逼問為何不學韓文？笑稱自己真的學不會，在韓國索性切換「廢人模式」。她更坦言曾擔心與老公的家人不合，老公竟霸氣回應：「請他們管好自己的事就好，我喜歡妳就夠了。」這番霸氣宣言讓温昇豪盛讚「真的嫁對了」。愛寶樂園明星飼養員宋爺爺（中）現身節目。（圖／東森提供）在旅行啟程前，天心主動詢問團員旅遊禁忌，而温昇豪反而擔心大家介意他的習慣：「我這個人很愛碎念，但都沒有惡意，你們當我是阿伯就好。」天心也在一旁笑稱：「他連拍戲也是這樣。」此外，當眾人前往117樓高的晴空塔俯瞰首爾美景時，温昇豪披露自己30歲才知道患有「二尖瓣膜脫垂」與「三尖瓣膜閉鎖不全」，因玩旋轉咖啡杯會感到噁心嘔吐，經檢查才發現心臟問題，醫生更叮囑避免過於刺激、旋轉的設施。行程轉往知名「愛寶樂園」，一行人近距離觀察「福寶」的姊妹輝寶與睿寶，明星飼養員「宋爺爺」也現身解說：「台灣亦有熊貓寶寶，各位待會看見睿寶與輝寶，不妨比較看看。」看見熊貓本尊的天心興奮到原地跳躍，直呼：「福寶出生起我就是『愛寶家族』粉絲，牠們不僅軟萌，彼此互動更充滿劇情，親眼看見真的極度開心。」初次見到熊貓的邱偲琹與金雲也讚嘆簡直「可愛度爆表」。韓國藝人李廷鎮（左）排開行程來與團員共進晚餐。（圖／東森提供）驚喜不僅止於此，温昇豪更力邀韓劇男神李廷鎮現身與團員共進晚餐。温昇豪分享：「以前帶他逛過台灣夜市，這次他特地排開行程來聚餐，我很感謝也很開心。」李廷鎮現場親授鰻魚的道地韓式吃法，並憶起結緣過程：「13年前與昇豪在深圳拍戲相識，相處越久越覺得他人品極佳。我們年紀相仿，是可以一起變老的關係，甚至提議以後一起參加《花漾爺爺》。」見證這份跨國情誼，邱偲琹感嘆：「能維持十幾年友誼真的太珍貴！」金雲則靦腆坦言：「重量級影星出現在面前，內心激動又敬畏，甚至緊張到不太敢開口。」