大安森林公園
」 大安森林公園 和平新生天橋 天橋 拆除 台北市
鄰居變仇敵1／王建煊劉兆玄老家爆都更紛爭 大安社區遭強驗海砂怨北市府不管
王建煊、劉兆玄等多名前政府官員、軍方將官的老家—北市大安社區，近三年因「強驗海砂屋、二年列管搬遷」都更爭議鬧得364戶鄰居感情分裂，甚有住戶遭公審無奈搬離；但也讓住戶團結起來研讀法規而狀告法院，終在今（2025）年8月至10月取得二項勝訴，分別是「棟委員會決議無效」和「籌備管委會決議無效」等，成功阻擋土木技師等涉及違法事項。CTWANT接到民眾陳情，痛批「北市府明明知法卻違法，根本無權審議此申請案。」陳情住戶告訴記者，「2023年9月，我們接到一封通知，稱說要被採樣檢驗房屋是不是海砂屋；一旦確認有，就要被列管，二年後就要我們搬家，嚇壞我們了。」當大安社區住戶住得好好的，還不搞清楚都更程序等細節，還只是成立都更小組開始討論，卻突飛來這封信，從此鬧得大家人心惶惶，最後還得上法院對簿公堂爭公道。北市大安社區位於大安森林公園附近，緊鄰建國南路二段、信義路三段、瑞安街等基地共有五個地號，達636戶，分為12層樓、7層樓的電梯華廈。而CTWANT接到陳情的住戶，係位於其中一塊約數百公尺長寬正方形的基地，共同為294地號（第19棟至第34棟），有16棟、每棟7層樓住戶，達364戶，並未含12層樓建物的住戶。大安社區前身為大安國宅，為國防部委託北市國宅處辦理，1986年完成興建，由李祖原建築師設計，採閩南式紅磚色外觀。記者隨著住戶走訪社區周遭，綠樹林蔭，生活機能高，包括前行政院院長劉兆玄、前監察院長王建煊等及國防部、國安局等官員軍方情治人員的老家都在此。陳情民眾告訴記者，「我們好無奈，也好生氣，北市府、警方的公權力沒有保護到守法的那一方；沒有區分所有權人會議決議，不能這樣強驗海砂，也不能強入社區停車場採樣。」台北市大安社區公共區域包括地下停車場等，住戶發現遭人違法採樣海砂鑑定。（圖／李蕙璇攝）住戶說，社區迄今未開過區分所有權人會議，就連成立的都更小組也莫名的被取消，然在2023年10月起，一名土木技師竟持社區六棟的「棟委員專案會議」決議，引用北市都發局的公文，強制在社區公共區域採樣，企圖強制全棟採樣，達到海砂列管的門檻，再由建商送件列管，進而取得都更實施的掛件資格。「我們部分住戶出面阻擋該土木技師在停車場採樣不成，報警，第一天警方有要求對方未提供文件不能採樣，可是第二天起，對方卻拿北市府函文說，依規定取得10％住戶同意鑑定，公有部分逕向社區管委會協調為由，說他們可以在停車場採樣。」住戶說，「我們多數住戶房屋品質是良好的，以前也有土木技師鑑定過說沒有達到海砂屋成立的程度，為什麼要讓多數住戶去承擔沒有好好維護屋況住戶的鑑定需求？」「住戶同時向北市府檢舉，官員卻說社區住戶有超過半數同意鑑定」大安社區陳情住戶說，「可是一來很多住戶根本不知道會被列管，要搬家，趕緊撤銷申請；再者，都更這麼重大事情，住戶根本還沒有召集起來開區分所有權人會議討論，市府官員怎能用這個理由就開始審議對方送的鑑定報告，還多達召開六次審議會，實在是太誇張了。」「懂都更法的官員，不幫住戶，大家只好自立救濟，翻法條，懂法規，向市議員、監察院陳情，還向法院遞狀，終於在今年8月，台北地院法官判決該土木技師所持的棟委員會議決議無效。」住戶說，「只是該技師仍向部分住戶說會繼續送件，大家很不解，為何自家社區都更，不自己坐下來討論，資訊透明化，對全體住戶才公平。」對此，北市府回覆CTWANT 記者說：（1）建管處已於113年3月發文20家鑑定機構：公共空間鑽心取樣如有爭議，未取得區分所有權人會議決議者，不得列入海砂屋鑑定樣本。（2）大安國宅住戶於113年7、8、9月陸續重送鑑定報告申請審查，惟經審查仍有改正事項，且均未檢附區分所有權人會議決議，故皆決議比照新案重新審查。同時，113年9月申請案，委員會也附帶決議：涉及取樣爭議且未檢附相關決議者，應逕予退件不列入審查。（3）該案於113年10月及12月再送件時，仍未補齊決議文件，故均直接退件，未排入審查會議。
改名優先席照樣有爭議！身障男子遭老翁貼臉拍照「公審」 悲問：社會怎麼了？
一名左手及左腳天生有缺陷的身障王姓男子，昨（6）日下午搭乘台北捷運淡水信義線時，坐在車廂內「優先席」上，卻遭一名老翁上前對著臉拍照，又將王男照片發布在自己的臉書「公審」。王男立刻按下緊急服務鈴求助，老翁則轉身逃離現場，最終被捷運警察在東門站攔下，並要求老翁刪除照片與相關貼文。王男事後雖未提告，但仍將這段經歷發布在社群平台，困惑提問：「現在社會怎麼了，身障者也會被趕離博愛座？太惡意了吧？」王姓男子在Threads發文指出，他在6日下午約14：30前後搭乘台北捷運時，因為天生左手左腳有缺陷，又剛好腳不舒服，於是坐在車廂內優先席上休息，卻遭遇一名老翁走上前對著他的臉用手機瘋狂拍照。王男當下質問老翁為何要拍他的照片，對方卻反問：「年輕人為什麼要坐博愛座？」還把王男的照片發布在自己的臉書上公審。王男表示自己當下不知所措，又非常憤怒，於是按下緊急服務鈴，對方則轉身離開。王男則大喊「為什麼偷拍我」，最後在站務人員的協助下在東門站將老翁攔下，並由捷運警察協助要求老翁刪除王男的照片與相關發文。但他仍忍不住發問：「現在社會怎麼了，身障者也會被趕離博愛座？太惡意了吧？」王男還在回文中透露，站務員告訴他「這不是第一次了」。並表示捷運警察告訴他，由於對方並非拍攝他的私密處，因此不構成刑法罪責，只能走民事告訴。他考慮了很久要不要提告，最終因為民事告訴很花錢、花時間決定放棄。但他又沮喪表示，「放棄後又幹譙自己好弱，我沒時間也沒錢，乾。對方可能都有，好煩！好氣！」王男在回文中透露，自己甚至被要求脫下鞋子證明左腳有缺陷，讓他感到很羞恥。（圖／翻攝Threads／a.w_8105授權提供）捷運警察隊則說明，6日下午2時30分，警員巡邏至大安森林公園站時發現，王男正在向站務員求助，並表示自己與陶姓老翁因故爆發口角，警員了解案情後，積極追趕至東門站，並要求陶翁下車。警員告知優先席相關規定，以及雙方權利義務，陶男主動刪除相片及貼文，王男則說暫時無須提出告訴，警員抄錄雙方資料後任其離去。捷運警察隊指出，捷運車廂依《身心障礙者權益保障法》規定，設置優先席並標示「身體不適」圖示，只要是有實際需求的乘客，皆可優先使用。若於搭乘捷運時遇到爭執或糾紛，可立即按壓車廂門邊紅色緊急按鈕，或撥打110報案電話，捷運警察會立即趕往處理。
陸小芬捐金馬獎座、性感海報 打趣：被家人丟掉怎麼辦
國家影視聽中心今（23日）舉辦「世界影音遺產日年度修復成果發表暨感謝儀式」，今年獲贈文物包含金馬影后陸小芬當年獲第20屆金馬獎最佳女主角的獎座，以及大銀幕出道代表作《上海社會檔案》（1981）原版冶豔海報。看著《上海社會檔案》原版海報上45年前尺度驚人的身影，陸小芬開心又激動地說：「以為這部是昨天才殺青的電影，怎麼會一晃眼就過這麼久！我的天啊，《上海社會檔案》是我的處女作。」她表示，每次拍戲都是用生命在交換角色的靈魂，所以很珍惜參演電影時留下的所有紀錄。直到921地震，這些獎座和珍藏全數被搖落地面，陸小芬開始擔心，如果這些東西毀壞、或離世後被家人丟棄該怎麼辦？她半開玩笑地說：「那我真的會從墳墓裡爬起來掉眼淚耶！」直到陸小芬和影視聽中心展開合作，知道這些文物有國家單位可以接手專業典藏處理，相當放心又感謝。董事長褚明仁也補充，陸小芬拿到的金馬獎獎座是「期間限定款」，當年想要仿效奧斯卡短暫做了改版，只有第16到23屆的金馬獎獎座是這個造型，文物就是影史發展的縮影，更再次呼籲大家若有影視聽相關文物，都歡迎聯繫館方收藏。截至114年，國家影視聽中心共計修復109部影片、數位掃描7429部影片。而今年度完成數位修復的紀錄片類型作品有胡台麗導演、李道明導演《矮人祭之歌》（1986）；李道明導演《鹿港反杜邦之後：一些社會運動工作者的畫像》（1999）。劇情片部分則有張帝、楊麗花主演的台語電影《張帝找阿珠》（1969）；今年夏天在大阪世博世界首映的《萬博追蹤》（1970）；現正於新加坡進行為期一年商演的台灣「學生電影」開山之作《拒絕聯考的小子》（1979）；主題曲和劇情都家喻戶曉的《魯冰花》（1989）；在大安森林公園跨年放映再次成為熱門話題的《愛情萬歲》（1994）4K修復等十一部作品。國家影視聽中心「世界影音遺產日」系列活動，明後兩天將舉辦「盛典宇宙2025影音遺產篇」復古市集，中心第一百部修復片《小丑與天鵝》數位修復版，明晚（24日）舉辦戶外世界首映，活動免費入座。國家影視聽中心每年選在十月聯合國教科文組織所訂定的「世界影音遺產日」舉辦「世界影音遺產日年度修復成果發表暨感謝儀式」。（圖／國家影視聽中心）
尋鳥奇遇1／北市動保處光速出養寵物鸚鵡 飼主憂不法集團趁虛盜寵牟利
寵物是人類最好的夥伴，一旦遺失了往往讓全家翻天覆地，焦慮不已。台北葉小姐就向CTWANT投訴，自己帶出門的鸚鵡咬破了食盒飛走，第一時間趕緊將特徵與腳環序號通報動保處與警方，沒想到過幾天再追蹤，鸚鵡是找到了，卻被動保處搶先「出養」，官員還推稱「打電話報案接的又不一定是業務承辦人」，葉小姐著急之餘竟被依「寵物於公共場所無人陪同」開了張新台幣3,000元罰單。專家直斥，動保處內部聯繫大亂，卻轉身以執法者姿態開鍘飼主，飼主應請求國賠。9月底正中午台北市大安森林公園艷陽高照，39歲的葉小姐為了防曬戴上口罩壓低了帽簷，眼神卻仍難掩怒火，她帶著10個月的的鸚鵡女孩「哇撒米」重回遺失現場。她回顧，4月20日正是春風如沐的好時節，當時自己共拎著3隻鸚鵡想來逛花市「換氣」，而好動的哇撒米在行進間咬破了食盒，一轉眼就往北方飛了出去。自己著急之餘，趕快聯繫動保處與警方立案調查，並提供「哇沙米」外觀特徵與腳上綁的流水數字，希望早日得到好消息。忐忑地過了兩個星期，葉小姐5月2日二度致電動保處，發現4月22日「哇沙米」早就被好心人送到動保處，隔周就光速媒合出養，根本沒人通知葉小姐。動保處知道糗大了，才趕緊聯繫領養人「還鳥來」，結果鸚鵡是還來了，動保處卻加碼開了張3,000元罰單，載明葉小姐違反《動保法》第20條第1項「寵物出入公共場所或公眾得出入之場所，應由七歲以上之人伴同」相關規定，收到罰單的葉小姐直斥簡直是「挾怨報復」並一再申訴，9月中卻收到了「訴願駁回」公文，無奈之下只好訴諸輿論，也正考慮要不要提行政訴訟進一步救濟。不少寵物常因飼主冷落或無力飼養而淪為「浪浪」，仰仗善心人士餵食續命，卻容易因環境與安全問題造成社區居民不快。（示意圖／人工智慧AI生成）葉小姐坦言，其實「哇沙米」回來身邊已經很感謝，但動保處這種荒腔走板的「出養」流程實在令人搖頭，這次是自己鍥而不捨強力追蹤才要回寵物，過去不知多少苦主「上窮碧落下黃泉」找愛寵，卻被動保單位搞烏龍當成無主寵物出養，且這種收養光速效率「該不會有不法集團專門大量收養無主寵物吧？」她不敢再想下去。專研《動保法》與動物救援多年的一名律師就直指，葉小姐訴願被駁回後，可以在收到駁回處分書2個月內，前往台北高等行政法院提起行政訴訟，不過依照過去判決無論故意或過失都罰，其實非常嚴格，像有些飼主推稱寵物是自行掙脫束縛而進一步打行政訴訟，法院也往往偏向支持主管機關開罰而駁回。律師直指，依照葉小姐陳述，動保處這次開罰應是以過失犯看待，這時可以從「過失」構成要件中，主張已經履行注意義務把鸚鵡外出籠封好，根本無從預期鸚鵡會咬破食盒溜了，且鸚鵡這段「逛大街」歷程也沒有任何法益被侵害，據此看能否在行政訴訟中說服法官。折騰近月，葉小姐愛寵鸚鵡「哇沙米」終於回到自己懷抱，卻伴隨新台幣3,000元「寵物出入公共場所飼主未陪同」的罰單，實在無奈。（圖／劉耿豪攝）北市府動保處動物救援隊隊長林庭君則回應，此案出養流程確實出錯，內部有橫向聯繫疏失，動保處會進行檢討，也尊重葉小姐尋求法律救濟的權利，如有走失寵物者，可以書面與電話雙管齊下陳情，確保不被「漏接」。此外，動保處也會對收養者把關，若同一人收養了超過3隻拾獲寵物，動保處都會派員家訪，確保寵物被妥善照顧。林庭君另外強調，之所以在葉小姐領回「哇沙米」後動保處才開罰，是因為必須確認葉小姐與「哇沙米」為飼主與寵物關係，且葉小姐有疏於照顧事實才能開罰，若一開始收到葉小姐報案就立刻開罰「我們又沒看到鸚鵡，要怎麼罰」？她直指是謹慎確認事實經過與主從關係後才開罰，絕非「挾怨報復」。
花蓮堰塞湖水量等於南化水庫！面積是大安森林公園5至6倍 律師曝關鍵難題
花蓮縣馬太鞍溪因堰塞湖壩頂昨（23日）下午出現溢流，導致溪水急遽暴漲，沖斷馬太鞍溪橋，造成光復鄉一帶災情慘重，目前已知釀14人死亡、34人受傷，另有百人失蹤。突如其來的災難引發外界質疑，為何未能事先炸開堰塞湖避免悲劇。對此，律師林智群也直言，像這種大型堰塞湖，炸開下游會很慘。林智群律師昨晚至今凌晨在臉書粉專接連發文指出，馬太鞍溪堰塞湖是在今年7月薇帕颱風侵襲時形成，規模龐大，蓄水量高達9000萬噸，相當於南化水庫的水量，面積140公頃更是大安森林公園的5至6倍。他補充，此次僅僅是壩頂溢流，而且水量才1/6，就已經造成如此嚴重後果，若真的潰堤，後果將難以想像，「像這種大型堰塞湖，只能『監測』+『發生危險時，警示、疏散或撤離人員』，沒辦法用炸的，炸開，下游會很慘。」此外，林智群律師還透露，堰塞湖的所在位置，沒有任何道路可以運送大型機具上去。而且壩體鬆軟，處理不好反而會潰堤，「水亂衝下山，誰要負責？工作人員也會危險。」與此同時，主管機關跟專家學者開會後也評估，短期內的壩頂工程（降挖、爆破、虹吸）均評估為不可行；中長期將持續檢討通達道路、持續清淤與防砂工程配置，並滾動調整警戒區與對策。林智群律師直言，事實上，從7月堰塞湖形成至今，相關單位已持續進行偵測、現地勘查與風險評估，東華大學也將目前所有的應變作為整理成詳細的監測紀實，如下：7/21至7/26：形成跡象與初步偵測7/26至7/31：空勘啟動、量體建模、風險初評8/1至8/7：機制建立與跨機關協調、壩頂現勘與安全限制8/7至8/12：與地方研商，進行專家會議與預防性疏散8/12至8/14：楊柳颱風期間監測與解除警戒8/18至8/20：加強監測能量，遙測補強、每日通報與儀器演練8/27：農業部成立「專案小組」，明確分工三小組（壩體/工程、疏散）與時程9/3：東華大學防災團隊製作村里避難疏散圖（第一版）9/12至9/15：預告9/16於光復、萬榮、鳳林警戒區發送「細胞廣播（CBS）測試警訊」9/16：執行「細胞廣播（CBS）演練」9/17：馬太鞍溪疏散撤離因應對策研擬及推動研討會9/19：更新馬太鞍溪潰壩影響範圍，調整避難疏散作為9/20：東華大學防災團隊製作第二版村里避難疏散圖9/21：台大防災團隊評估潰壩溢淹影響範圍將比先前預估更嚴重9/22：因應樺加沙颱風造成的豪雨，啟動預防性疏散9/23：14:50發生壩頂溢流，對光復鄉市區造成嚴重災情
退休置產典範 瑞安街隱富聚落「國美瑞安」定義宜居靜奢經典
被譽為「都市之肺」的大安森林公園，以26公頃的鮮氧綠意，讓城市在繁華間保有一隅靜謐。大安區核心，向來是名門雅士與企業領袖的置產首選，如今，「國美瑞安」以國美機構深厚的品牌力，結合大安森林綠脈的稀缺地段，為尋覓退休居所的樂齡族與旅居返台的成功人士，打造雋永的理想的居所。在老大安眼中，位居核心區段又能兼具人文氛圍、便利交通與舒適生活的地點並不多，而大安區瑞安街正是最受矚目的「隱富聚落」。沿家門一路散步400米，即能沐浴大安森林的鮮活綠氧。近年來，隨著高資產族群對「生活品質」與「資產傳承」的需求提升，瑞安街因靜謐街廓、鄰近公園、便利交通與美食文化，再度成為層峰人士置產換屋的首選。退休換屋熱選：把50坪老公寓蛻變精品質感宅不少大安區退休族長年居住於50坪以上的老公寓，如今更青睞「國美瑞安」26坪、57坪、63坪的精緻規劃。把高價老公寓出售後，輕鬆轉換全新大樓社區，既減輕維護負擔，又換得現代化管理，兼顧安全與舒適環境。從守候一座老屋，到擁抱一座新家，「國美瑞安」成為退休換屋的理想解答。瑞安街生活圈：米其林餐桌到晨間豆漿瑞安街的生活擁有豐富的層次底藴，從米其林指南推薦的星級料理，到瑞安豆漿這樣的在地庶民美味，無論是優雅宴客還是晨間日常，都能散步輕鬆享受。沿街質感咖啡館、餐酒館，為日常增添悠閒氛圍，也讓退休生活更顯豐富。核心地段不敗：給孩子的第一份禮物對於著眼於下一代的傳承族，不僅是買一處住所，更是表達愛的一份心意。將地段絕佳的小宅留給孩子，擁有贏在人生起跑點上的優勢。從瑞安街的靜巷文化到大安核心的國際生活氛圍，孩子從小擁抱的，便是一種無可取代的成長環境。綠意與捷運並行公園首排的城市健康軸線「國美瑞安」坐擁新龍公園第一排，400米即可抵達大安森林公園，散步、慢跑、休憩隨心切換。步行約5分鐘至捷運科技大樓站，銜接東區百貨與商圈，生活既能擁抱綠意，也能與都會脈動無縫連結。大面開窗引入自然綠意，營造寧靜而高雅的生活氛圍。（圖／業者提供）國美永續品牌價值：陪伴一生的承諾「國美機構」深耕北市豪宅市場多年，以嚴謹建築與完善售後服務，贏得層峰人士的信任。對退休族，是生活品質的保障；對置產族，是資產配置的穩健後盾；對傳承族，則是家族價值最穩固的延伸。國美，不僅交付房子，更交付一份長久的安心。「國美瑞安」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司建案官網：https://go.hiyes.tw/85penz
外籍富豪捧1.1億現金買中正區豪宅 雙北成「阿兜仔」置產熱區
房貸荒讓國人心慌慌，卻仍有豪客一出手就是1個億的現金買房，完全不受限貸令之苦。最新實價揭露，中正區豪宅「新光人壽總統傑仕堡」，今年6月中樓層以總價約1.1億元、單價151.1萬元出售，購入的買方除了採無貸款方式購入，還是名外國籍的自然人。「新光人壽總統傑仕堡」基地達上千坪，是中正區少數的大型基地新建案，坪數規劃落在57~71坪之間，社區位於重慶南路三段，近捷運古亭站，附近有建國中學和台北植物園，生活便利、文教氣息濃厚，買方不乏低調企業主、醫師、政壇人士等。台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，該社區最高成交單價出現在2022年的中高樓層戶，總價約1.04億元、單價166萬元，這次成交的戶別，單價151.1萬元，與去年成交的同樓層戶別行情差不多，符合市場認知。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，外國人來台購買不動產，必須符合「平等互惠」原則，也就是看對方國家是否也允許台灣人在當地置產。此外，多數外籍買家與台灣有地緣或親屬關係，購屋以自住需求為主，加上近年台灣受惠AI產業蓬勃發展，經濟表現強勢，也有助於吸引海外資金來台投資。根據內政部統計月報資料，外國人在台購置不動產的建物筆數，2023年全台有1042筆，2024年微幅成長至1139筆，增幅9.3%。而2025年1~7月目前全台有514筆，其中台北有148筆最多，其次是新北109筆，顯示雙北市仍為外籍人士購屋的首選地區。觀察去年至今年外籍人士在台買億元豪宅的案例，包括大直重劃區「輕井澤」、信義計畫區「信義首席公館」和「冠德信義」、天母「御上天母」、大安森林公園第一排「One Park Taipei元利信義聯勤」等，其中不乏外籍富豪一次買下同樓層2戶的案例，再度凸顯台灣豪宅市場對於國際資金的吸引力。第一建經研究中心副理張菱育分析，外籍人士偏好選擇具備地段優勢、管理嚴謹、社區隱私性高的豪宅產品，不僅看重台北核心區的稀有性，也考量未來資產保值性。雖然外國人購屋仍受限於貸款條件與資格審核，但對於具備雄厚資金的高資產族群而言，台灣豪宅的單價與亞洲一線城市相比仍有吸引力，加上教育、醫療與生活機能完善，未來仍將是外籍富豪布局資產的重要選項之一。
民歌APP抽票方式挨批不友善 北捷：已啟動補救
台北捷運公司舉辦「搭捷運聽民歌」活動相當受歡迎，今年須透過「台北捷運Go」App抽票，新會員註冊後還要輸入邀請碼才能參加，議員詹為元接獲民眾陳情指出，北捷宣傳不力，操作過程問題連連，實在不夠友善，他要求北捷辦活動應明確揭示邀請碼及抽票方式，避免新會員因資訊落差喪失資格，並檢討流程達到推廣App的效果。北捷則回應，已啟動補救機制。北捷將於10月18日在大安森林公園露天音樂台舉辦「搭捷運聽民歌」公益演唱會，並透過「台北捷運Go」App抽票，新會員註冊後輸入邀請碼獲得點數參與，舊會員可憑既有捷運點數兌換抽票資格。詹為元接獲民眾陳情，北捷活動海報僅有QR Code導引下載App，卻未說明須輸入邀請碼，造成多數新會員在註冊後，因未輸入邀請碼無法獲得點數喪失抽票資格，且帳號已綁定手機門號，無法重新申請或補填邀請碼，缺乏補救機制嚴重影響權益。他還指出，捷運點數除少數活動有贈送外，主要來自「常客回饋金」轉換，民眾前1個月搭乘捷運超過一定次數會產生「回饋金」，並在次月首次進出閘門時自動加值至票卡，但點數必須至捷運站自動加值機靠卡設定，才能將原本卡內回饋金轉換為點數。詹為元說，若舊會員未靠卡設定，即便長期通勤仍無點數可用，更可能因回饋金隔1個月才能轉點無法即時抽票，他要求北捷檢討點數制度，並建議辦活動應開放多元參與管道。北捷回應，活動期間加入會員但未輸入民歌邀請碼的民眾，可透過北捷臉書公告的Google表單或客服專線補登抽票，此外，活動頁面會新增邀請碼宣傳資訊，若活動當天有索票未到者，現場將視情況適度開放候補入場。
台北不合格遊戲場仍持續開放 將警示暫停使用
為維護兒童遊戲場設施安全，台北市持續委外辦理遊具設施檢驗與巡查作業。但北市審計處的審計報告指出，部分檢驗不合格遊具除未盡速改善，也未圍設警示帶且仍持續開放使用，恐有安全疑慮。北市公園處回應，將確實列管及檢討遊戲場缺失案件，不合格遊具會立即圍設警示帶暫停使用。審計報告指出，截至2024年11月底止，公園處轄管的兒童遊戲場超過3年未檢驗者，有天壽綠地及社子島福安綠地等2處；另檢驗結果不合格的兒童遊戲場計44處，其中20處已歷時1年仍未完成改善。這46處不合格遊戲場中，抽查後發現辛亥生態公園及大安森林公園2處，檢驗不合格的遊具未圍設警示帶，亦無公告警示標誌、仍持續開放使用，恐有安全疑慮。此外，公園處在2023年、2024年檢驗各遊戲場遊具缺失時，發現大安森林公園、玉成公園、中央藝文公園及青年公園等處的盪鞦韆、溜滑梯、滑索區安全式座椅及彈跳設施等遊具有缺失且皆仍在保固期內，通知原施作廠商修繕後，公園處也未登錄缺失案件，亦未於指定期限內修繕完成。公園處說明，46處公園附設兒童遊戲場，已有18處取得檢驗合格報告、1處將由民間認養單位改善；天壽綠地及社子島福安綠地等27處缺失，將納入2025年度公園整建或預約工程辦理改善中。公園處表示，對於檢驗不合格的遊具，未來會立即圍設警示帶並暫停開放，並即時於公園處網站更新檢驗資訊；未來也將確實列管及檢討遊戲場缺失案件，並落實登錄查報系統。
捷運月台有異味臭爆 竟是鳥類育雛惹禍
台北捷運大安森林公園站近日遭民眾質疑，在捷運月台內就聞得到「臭池水味」，也有民眾指稱臭味來源是捷運站水瀑廣場後方的汙水管。北市衛工處4日表示，經檢查管線輸送正常、無臭味，將持續監控並即時處理。公園處則指出，8月底有民眾反映異味，經查與生態池鳥類育雛期有關，4日再次檢查時已無異味，民眾若再有通報將立即改善。有民眾在社群媒體Threads發文指出，從捷運大安森林公園站5號月台下車後，就聞得到公園內的池水味，搭乘手扶梯出站時臭味加劇令人想吐。民眾更直言過去走路穿越公園時都沒有聞到臭味，如今連在月台都聞得到臭味，「還以為大安區是田地要施肥」。貼文一出引起熱烈討論，有人說「就是那個池臭到不行，公園管理處的人鼻子都壞掉」、「上個月去公園也覺得某個區域很臭，還有很多鳥屎，本來想吸收芬多精只好作罷」。不過也有民眾認為不是生態池的臭味，而是捷運站水瀑廣場後方的汙水管，更說台北有很多地方都有類似的臭味，比如捷運中山國中站、忠孝敦化站周圍等地，質疑是否也跟汙水處理不當有關。北市衛工處表示，大安森林公園全區汙水是由管理單位自行串接，再統一排到建國南路二段一側的公共汙水下水道系統，汙水下水道是由衛工處負責維護管理，經查該段管線功能正常，並無臭味。衛工處指出，全市目前有1831公里的公共汙水管線，目前已編列預算分4期12年計畫性檢視與修繕工作，民眾如有發現公共管線堵塞問題，衛工處會即時派員處理。公園處回應，8月底有民眾詢問異味問題，前往現場檢查後發現棲息在生態池的鳥類正值育雛期。昨日再檢視時鳥類已過育雛期陸續離開，周邊已無嚴重臭味。近期針對生態池周邊已清潔2次並加裝過濾系統，若後續再有異味會立即改善。
保育類猛禽「鳳頭蒼鷹」現蹤北市議會 動保處捕獲後擇期野放
台北市議會昨日上午來訪嬌客，1隻保育類猛禽「鳳頭蒼鷹」疑似在覓食過程意外闖入台北市議會，工作人員在樓梯間後，立即通報北市動保處協助救援，出動2組人馬成功將鳳頭蒼鷹捕獲並送至台灣猛禽研究會，經初步檢視，鳳頭蒼鷹體態健康，後續將擇期野放。動保處表示，依《野生動物保育法》，不得騷擾、虐待、持有保育類野生動物，最高可處5年有期徒刑、得併科100萬元罰金。台北市議會昨日上午闖入1隻保育類猛禽「鳳頭蒼鷹」，工作人員在樓梯間後，立即通報北市動保處協助救援。（圖／北市動保處提供／中國時報記者張珈瑄台北傳真）動保處表示，迷路的鳳頭蒼鷹停留在議會5樓，救援人員分別於5樓、6樓包抄，蒼鷹因受驚嚇警戒飛至高處，救援人員評估蒼鷹夜間視力較差特性，關閉樓梯燈，同時也讓牠較為冷靜，順利用捕鳥網限制蒼鷹行動後成功捕獲，並用毛巾包裹保定，以保護牠的翅膀，避免拍打受傷，目前已交由台灣猛禽研究會照護及擇期野放。動保處指出，鳳頭蒼鷹原棲息於中、低海拔山區，近年來隨著都市開發與環境變遷，有些野生動物逐漸適應都會環境，如今可在鄰近的大安森林公園見到鳳頭蒼鷹築巢繁衍，市內一般公園、綠地也常發現蹤影，鳳頭蒼鷹成為都會區唯一穩定繁殖的日行性猛禽。若民眾遇見野生動物誤入市區建築，切勿驚慌失措或勉強自行處理，可稍作觀察並立即通報1959動物保護專線，由動保處協助處理。動保處提醒，依據《野生動物保育法》規定，保育類野生動物不得騷擾、虐待、獵捕、宰殺、買賣、陳列、展示、持有、輸入、輸出或飼養、繁殖，任意獵捕保育類野生動物，可處6個月以上、5年以下有期徒刑，得併科20萬元以上、100萬元以下罰金，民眾應尊重野生動物生活環境及習性，如在外發現野生動物可遵守與野生動物的三不原則，「不干擾、不接觸、不餵食」，避免誤觸法規。
４連霸豪宅龍頭恐不保！ 「這間中古屋」叩關200萬俱樂部寶座
最新實價揭露，今年度台北市單價200萬交易再添2筆豪宅，分別是大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，以及大直水岸豪宅「西華富邦」。不過今年「豪宅王」可能換人當，４連霸的「One Park Taipei元利信義聯勤」，目前暫被屋齡已有14年的「皇翔御琚」以每坪250萬元的成交價暫居龍頭。最新實登的２筆交易分別為「One Park Taipei元利信義聯勤」的低樓層戶，女富豪以總價3.5億元，無貸款購入，單價每坪223.5萬元；另一戶則是「西華富邦」中低樓層戶，總價3.06億元，每坪206.4萬元成交，特別的是，該戶前一手屋主持有10年，轉手增值約1776萬元，獲利頗豐。台灣房屋集團趨勢中心統計，2025年上半年台北單價200萬前五名豪宅，發現連４年蟬聯冠軍的「One Park Taipei元利信義聯勤」，今年被擠下冠軍寶座，由信義區中古豪宅「皇翔御琚」每坪250萬元奪得今年冠軍，「One Park Taipei元利信義聯勤」則以每坪239.7萬元退為第二名；第三名則是新穎豪宅「Diamond Towers 台北之星」，每坪215萬元拿下；至於松山區「潤泰敦峰」、大安區「首泰信義」則分列第四、五名，單價皆在210萬元上下。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，今年榜上前三名豪宅，都是戶戶單價破200萬元的超豪宅。「皇翔御琚」屋齡已有14年，是「200萬俱樂部」中的資深常勝軍，實價揭露至今已有27筆交易，最高單價交易是2014年的290萬元。最新交易是關係人交易，光4個車位就要4000萬元，等於一個13坪左右車位就要上千萬元，堪稱台北豪宅車位之最。張旭嵐指出，「One Park Taipei元利信義聯勤」則是近年火紅的超豪宅，除了大安森林公園無敵景觀的絕對優勢，還有企業家、藝人和金融名人住戶，話題十足，實價揭露58筆交易，最高單價交易為2021年高樓層戶，單價299萬元，直逼「彭淮南防線」，最低單價也要219萬元，幾乎是台北頂級豪宅的代名詞。第一建經研究中心副理張菱育觀察，從今年台北整體的頂級豪宅市場來看，與去年相比，價格已有回檔跡象，去年上半年每坪250萬元以上的豪宅交易，就有5筆，今年上半年目前僅1筆，顯示買方不再追高價格。張菱育分析，高資產族雖然受限貸令影響較小，但在現階段房市觀望氣氛濃厚，加上美國對台灣課徵20%對等關稅，外部環境增添不確定性，使得高資產族態度更加審慎，對進場時機與價格空間均轉趨保守。
北市「最炙熱的角落」！ 公園兒童遊戲場陷危機
由於全球氣候變遷，目前極端高溫已成常態，但兒童遊戲場以往未重視遮陰設備，已成為全北市「最炙熱的角落」，孩童在遊戲時恐面臨中暑與熱傷害的風險。北市議員詹為元呼籲，市府應建立溫度數據、日照分析等指標，於新公園設計納入遮陰規畫。北市公園處回應，除利用可拆卸式遮陰設備外，未來將增設植栽及透水鋪面，降低熱島效應，並納入降溫設施規畫。近日氣候炎熱，北市室外高溫經常飆破36度，也讓許多家長憂心孩童在戶外遊玩會有熱傷害情形。詹為元昨日召集「還我特色公園行動聯盟」、台北市職能治療師公會、中華民國職能治療師公會及台北市立大學衛生福利學系教授王實之等專家團體，呼籲市府應正視遊戲場降溫與遮陰設施，並設立標準。近日氣候高溫，但遊戲場缺乏遮陰設備，孩童在遊戲時恐面臨熱傷害的風險。北市議員詹為元（右四）1日召集專家團體，呼籲市府應建立遊戲場溫度數據、日照分析等指標，並納入遮陰規畫。北市公園處回應，未來將增設植栽及透水鋪面，並納入降溫設施規畫。（圖／中國時報徐佑昇攝）特公盟祕書長潘汝璧表示，以大安森林公園為例，兒童遊戲場是全園區最熱的區域，宛如「大型烤箱」；此外，據數據顯示遊戲場有無遮陰的鋪面溫差可高達 9 至 17 度。潘強調，由於兒童身高較矮，貼近地面，更容易承受熱能，高溫不僅使孩童無法使用遊戲場，影響學習與睡眠，家長更被迫改帶孩子前往收費的室內遊樂場，增加負擔。因此，他們提出3大訴求，分別是「制定遊戲場遮陰標準」、「善用自然鋪面，減少大面積人工橡膠鋪設」、以及「普及戲水設施與夜間遊戲時段」。北市職能治療師公會理事長沈明德強調，遊戲是兒童身心發展的重要里程碑，能促進感官、動作與社交互動。若高溫剝奪孩童的遊戲權，恐導致注意力不集中及心理健康問題，將更容易沉迷 3C，並增加心理疾患風險；王實之表示，兒童的「熱調適」能力遠弱於成人，更易受熱傷害，學界願提供降溫設計的科學數據，協助市府制定規範。詹為元表示，過往遊戲場遮陰設施設置缺乏科學依據，他呼籲市府應建立溫度數據、日照分析、天空可視綠等指標，並於新公園設計階段納入遮陰規畫；公園處應將日照分析納入設置條件依據。公園處回應，目前遊戲場為避免涉及建管法規問題，多以可拆卸式遮陰為主，未來將增設植栽、喬木及透水鋪面，並採用日照分析，針對下午2至5時孩童下課時段，作為遮陰設施配置參考；新建公園將納入共構遮陰與水霧降溫設施並普及熱傷害告示牌，提升家長警覺。民政局表示，將配合公園處規畫，改善現有設施。
文山同意罷免造勢爆場 5千民眾高喊「大成功」
文山區常被認定為台北市最藍選區，民進黨台北市議會黨團昨（20）日在文山區景華公園舉辦「726台北同意罷」造勢，主辦單位表示，現場人數大爆滿，估計有高達5000民眾共聚一堂，表達對於過去一年多藍白立委違憲亂政深刻不滿，計劃將於726投下同意罷免票，期許國會恢復正常。本活動由民進黨台北市議會黨團主辦，由大安文山區市議員簡舒培、王閔生、趙怡翔主持，邀請台北市五大罷區、七大罷團參與，聯電創辦人曹興誠、立委吳思瑤、吳沛憶、王義川、徐富癸也到現宣講，另有董事長樂團、楊烈獻唱，即便下小雨，民眾也不斷湧入。曹興誠表示，這次罷免是善良跟邪惡對決，這些藍委跟中共在一起，變得很邪惡，提案要非常多討論，但國民黨不顧程序，直接送三讀表決，民進黨立委不同意就用暴力對待，過程粗暴、獨裁、野蠻、暴力。國民黨立委做這些摧毀社會公義與良善的事情，摧毀台灣的秩序與理性，今天不罷免他們，社會會變得越來越邪惡與混亂，罷團發動連署都依照程序正義。曹興誠說，原本立委沈伯洋也計劃出席，但近期母親不幸過世，為沈伯洋母親默哀30秒，希望祂一路好走，能得到罷免成功好消息。吳思瑤表示，國民黨昨晚在台中舉辦晚會，動員超過三百輛遊覽車，便當發到吃不完，但在大安森林公園、青島東路、景華公園，大家都是自動自發，帶著對台灣的愛，對民主的信任而站出來。這不是為政黨對決，而是要讓國會成為台灣人的國會，不要讓中共代理人假冒台灣的民意，替中國大陸說話。吳沛憶表示，昨天晚上在立法院看到令人感動的畫面，這是公民們這一年來始終堅持不放棄的成果，各位把握每一次溝通、把握每一次發聲的機會，就是希望告訴身邊的每一位朋友，台灣的民主得來不易，也只有公民的力量、只有人民才是這個國家的主人。王義川表示，大罷免不是因為對象是國民黨立委，而是因為他們不反共，如果大罷免沒有成功，中國大陸會宣傳台灣人用選票支持共產黨，這並不是台灣人期待看見的結果。台灣人為了下一代，為了不要成為中華人民共和國的國民，一定要與公民團體站在一起，投下同意罷免票。活動尾聲由簡舒培、王閔生、趙怡翔喊口號：「726投同意，大罷免大成功」，感謝數千名民眾冒著風雨一同為公民團體，為台灣加油，接下來民進黨議會黨團也將在23日於中山區榮星花園舉辦下一場「726台北同意罷」造勢，並展開為期五日的車隊掃街，在罷免倒數最後一週，與公民團體共同衝刺。
五月天砸2000萬寵粉絲 超萌公仔颱風後回歸原處
五月天《回到那一天》25週年演唱會還有最後兩場演出，首登大巨蛋的五月天專屬裝飾包下整座大巨蛋，更斥資2000萬帶動樂迷環城搶拍打卡，日前颱風來襲，各地公仔、大小喵星人先居家防颱，隨著天氣放晴又回到原地，讓歌迷們能拍照留念。颱風過後各地公仔都回歸原位。（圖／相信音樂提供）MAYDAYLAND從最先在Garden City大巨蛋店開展的MAYDAYLAND台北限定特展，展期到7月12日，從開展至今累計50萬人次參觀人潮，由於反應熱烈，場地方主動提出，希望五月天公仔、5525及五月天表情球藝術裝置於戶外延長擺放到7月31日，讓大小朋友能拍得盡興。台北市相關單位全力支持，一同打造五月天演唱會樂園，從6月27日起特別規劃「公仔限時快閃活動」，從五月天初登場的大安森林公園捷運站、五人求學相遇的師大附中校門口、怪獸在行天宮後的第一個練團室、出道第一場簽唱會的西門町、在淡水接到組團電話一口答應的石頭，阿信出身的北投，讓城市變得更有趣、更多驚喜。
「香朵」7月8日吉時動土 危老神推手掀起新篇章
由昌鴻國際建設攜手東東餐飲集團、正德資產共同創立的玉鼎將建設，旗下法式指標代表作「香朵」將於7月8日吉時舉辦動土典禮，正式為新北市三重區最具潛力的地段揭開發展序幕。玉鼎將建設旗下建案「香朵」今7/8舉行開工典禮，由(左一)建築師林婼永、昌奕工程負責人施昭宇、玉鼎將建設董事蔡景仲、董事長胡升瑞及董事李日東、優寶營造董事長高富貴共同主持。(圖/業者提供)「香朵」座落於五華街1巷，面對仁義重劃區，享有36米棟距的寬闊視野，日常生活舒適宜人；交通方面，公車路網可直達北市雙連捷運站、忠孝新生站、捷運大安站、大安森林公園站…等9個核心捷運站口，且鄰近未來環狀線Y23五華國小預定站，一橋抵達北車雙子星與北士科AI產業廊帶，無縫串聯首都門戶與科技核心，雙軸共構，增值前景備受矚目。基地鄰近河濱綠地與寵物公園，濃濃的法式水岸風情外，更同時坐擁五華商圈、學區、公園、圖書館及雙語學校等完善機能，吸引大量新婚與青年族群進駐，成為移居首選熱點。「香朵」以優勢的三房規劃，雙衛皆開窗的好格局，格外受到市場矚目。「香朵」以白、金色系規劃，營造優雅輕奢的法式格調。格局規劃2房26坪、舒適3房30坪、三代同堂4房格局，一層僅3戶，單純住家且邊間設計，雙衛皆開窗的好格局，格外受到市場矚目。此外，「香朵」融合頂級建材，全面導入TOTO精品衛浴、歌德廚具櫃體、Rinnai三機、德國太格木地板、JUDO全棟淨水系統、Hometek多功能影視防盜主機等國際級設備，大廳入口更採人臉辨識，打造兼具美學與機能的理想居所。「香朵」由優寶營造及昌奕工程顧問擔任專業監造，匯集8大技師團隊，從建築細節到施工品質層層把關，為住戶實現可安心傳世的家宅。
五月天罕見開唱前超緊張 阿信驚喜送全場壽星禮物
五月天的《回到那一天》25週年巡演在大巨蛋登場，今（27日）起舉辦8場演出，談到開唱心情時，團員們都提到「近鄉情怯」，阿信也透露：「我很久沒有看到團員在上台前感覺到他們緊張，他們緊張時會假裝很輕鬆來找我聊天，怕我緊張。」並笑說：「我有看到陳爸爸陳媽媽，但我家不在蛋黃區。」阿信也說這25年一路走來，即便自己已經是歌手，但在新聞上看到偶像明星還是覺得好遙遠，「我們25年前在大安森林公園，下午第一次站上舞台，走過這段旅程，站在這裡好像一場夢。」他也不改搞笑風格，笑說：「這25年的夢非常漫長，有多長？跟我的團員換衣服一樣漫長。」不過他最後還是感性告白：「跟石頭怪獸冠佑瑪莎還有你們，25年後的今天可以繼續唱歌，我的夢是真實的，因為你們在我眼前。」五月天演唱會讓歌迷又哭又笑。（圖／相信音樂提供）而在點歌環節，瑪莎剛好點到阿信的同學，阿信笑說：「五月天的歌他絕對不熟，他的偶像是林俊傑，他會點〈她說〉。」另一位歌迷用心將想點的歌曲做成機票，表示自己跟著五月天走遍世界，被阿信虧：「財富自由，有缺乾哥哥的話上面還有。」此外，還有歌迷點了〈happy.BIRTH.day〉，阿信突然要今天生日的壽星舉手，並說要送上簽名T-Shirt當禮物，嗨翻全場。首度登上台北大巨蛋開唱的五月天，除了帶來多首經典歌曲，舞台方面也非常用心，主舞台巨幅LED長度長達125公尺，創下5525系列長度之最，飄浮「神的孩子都在跳5球」再加5球，10顆「神的孩子都在跳5球」在演唱會上幻化成最美的星空。五月天打造豪華舞台。（圖／相信音樂提供）LED 規模也再升級，共使用18962片LED面板，其中主舞台的巨型橫幕由3322片LED面板組成，為了帶給全場更目不暇給的豐富環場視覺，使用427支雷射與近2千顆燈具，視覺演出全面升級，打造沉浸式舞台體驗。對於聲音也很要求的五月天，採用超過300支 L-Acoustic 全頻線陣列喇叭，打造環繞式音場，音響規模為一般演出的1.5倍，帶給觀眾最棒的感受。
照顧女性國人及超高齡化社會 環境部補助新公廁目標全面坐式馬桶
我國已邁入超高齡化社會，但公廁蹲式馬桶卻還是比坐式馬桶多，主要是女性國人擔心接觸會有傳染病等問題，據悉，環境部近日修正「環境管理署補助公共廁所興建及修繕工程督導指引」就明確指出，目標推動全坐式馬桶，每座廁所最多1間設置蹲式馬桶。據環境部2020年調查，我國蹲式馬桶仍比坐式馬桶多，坐式廁所比率僅有43.58％，相關法規僅有內政部訂定的「公共建築物衛生設備設計手冊」提及，每座廁所坐式馬桶比例應達40％以上。「要用科學來講」，大安森林公園之友基金會常務董事蔡建生27日參與環境部研討會時引述國外研究指出，蹲式廁所地板上的細菌十分多，甚至比水龍頭、手掌還多，而坐式廁所坐墊的細菌甚至比曬過太陽的衣服還少，原因之一為蹲式馬桶如廁不便，往往會噴濺到一旁，因此只能濕式清潔，讓細菌更易孳生，因此日本從2015年後不再新設蹲式廁所。但據環境部調查，國人中仍有約50％民眾偏好使用蹲式廁所，女性比率更高、主要原因為擔心坐式馬桶會有接觸、不衛生等問題，但考量國際趨勢等，環境部今年已修正工程督導指引並且指出，目標推動全坐式馬桶，每座廁所最多 1間設置蹲式馬桶。環境管理署環境衛生組副組長林憶芳說，全坐式廁所為未來方向，會以環境部補助設立的廁所率先推動。此外，為了減少汙染，研討會中也有專家學者提及應多用如乾式清潔，環管署官員說，會從教育訓練等盼增加乾式清潔頻率，濕式清潔也會注意減少水份，讓浴廁變的乾淨、明亮，增加民眾使用意願。
富人置產鍾愛大安區 瑞安街名人巷 展現稀缺價值
近年來，面對國內外經濟波動與投資風險升高，不動產一直是富裕族群長期資產佈局的穩健選項。而豪宅林立、人文薈萃的台北市大安區，尤其緊鄰大安森林公園的核心地帶，向來是層峰人士的首選。住大安區不僅是一種身份地位象徵，也代表對生活質感、資產潛力的重視。位處大安核心靜巷、素有「名人巷」之稱的瑞安街，歷來是政商領袖、影視名流匯聚之地，由於屋主惜售且素地難求，預售市場經常呈現真空狀態。而今，睽違多年之後，這條獨佔「大安森林第一環」的瑞安街名人聚落，再度迎來指標新案「國美瑞安」。瑞安街核心街廓 公園第一排名宅北市十大豪宅品牌之一「國美機構」，選址新龍公園第一排，結合瑞安街百年人文脈絡、高官隱富氣息，推出新案「國美瑞安」，樓層規劃14F，坪數26、57及63坪。國美機構多年來深耕北市豪宅市場，新案兼具人文溫度與精緻質感，充分展現大安核心地段與豪宅品牌加持的雙重優勢。大面開窗引入自然綠意，營造寧靜而高雅的生活氛圍（圖／業者提供）。永久公園視野 三項優勢定義頂尖生活型態「國美瑞安」緊鄰近682坪的新龍公園樹海首排，步行400米擁抱大安森林公園；散步400米即達捷運科技大樓站，2站直達東區商圈核心、捷運忠孝復興站；網羅北市圖總館、台師大、台大與北教大等頂級學府，鬧中取靜的「瑞安街」也將持續發展雋永，為置產客層提供穩定可期的未來發展前景。簡約垂直線條勾勒現代美學建築語彙，坐落靜巷綠意環抱之中，國美瑞安以純粹姿態，成就都會生活的靜謐藏品（圖／業者提供）。北市經典名宅推⼿「國美機構」操⼑價格不追⾼ 產品有溫度「國美瑞安」坐落大安核⼼精華地段，同時期大安新案尚有如「⼤安ONE」、「寶舖全建築知⾏」、「耑岫」等案推出，雖各案皆具備獨特條件與市場定位，卻鮮少能同時符合建商品牌、地段價值及公園環境等優勢，而由擁有北市多件知名住宅作品的國美機構操⼑，無論在規劃尺度、施⼯品質與品牌信任度上，皆展現出⼀貫穩健風格。同時也反映出建商並未追求市場⾼點，⽽是回歸居住本質，讓產品價格與⽣活品質達到相對合理的平衡點。「國美瑞安」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司建案官網：https://go.hiyes.tw/7svpn3
信義金三角不敗價值！「國美榕遇」飛簷地標搶占保值置產
在全球政經局勢動盪、通膨與貿易挑戰未歇的背景下，優質不動產持續成為高資產族群財富配置的關鍵避風港。其中，「核心地段」加上「地標建築」的雙重優勢，無疑是長期資產保值增值的黃金法則。作為頂尖行政、商業與時尚娛樂樞紐，信義區交通便利性與生活機能無可匹敵。更重要的是，區域發展動能強勁，由「信義計畫區」國際商圈、「大巨蛋」百億休閒娛樂場域，以及「台泥低碳智慧園區預定地」三大引擎共構的「金三角」區域，形成強勁的複合型開發成長廊帶，持續推升地段價值天花板。信義區持續開發升級的領銜地位，地段價值凌駕於高端住宅市場之上，在這片頂級生活場域中置產，不僅代表對極致生活品質的講究，更是身份與財富的全球性識別標章。成為眾多眼光精準的高資產人士長期配置的重中之重。大巨蛋商城引爆百億商機，頂級A辦磁吸國際企業隨著總計18公頃大巨蛋及其大型商場陸續正式營運，串聯7.8公頃松菸文創、16.78公頃鐵道博物館，合計約43公傾，相當於1.72個大安森林公園，成為世界級娛樂生活圈。並與市府轉運站、微風南山、台北101等核心商圈無縫接軌，完整形塑信義金三角的國際版圖。隨之而來的，是頂級A辦大樓林立與跨國企業總部持續進駐，帶動龐大高端人流與消費動能，為區域價值強力加乘，奠定其作為台北市最抗跌、最具增值潛力的置產核心地位。（圖／業者提供。）據市場統計，緊鄰大巨蛋的「巨蛋國際中心」商辦租金，單價已逼近5,000元大關，並預期2027年將突破5,000元，展現驚人的租金成長爆發力。此一熱況，再次驗證信義地段價值的韌性與稀缺性，為頂級住宅市場提供扎實的長線支撐動能。國美機構信義第六座作品：「國美榕遇」 飛簷美學再創地標深耕信義區超過20年的「國美機構」，從「國家藝術館」到「國美信義花園」，每件作品皆樹立典範級的人文地標。2025年，國美重磅推出信義區第六座飛簷鉅作——「國美榕遇」。選址信義核心，以當代減法哲學重新詮釋新古典建築語彙，其標誌性的飛簷設計，在光影交織間，淬鍊出收放自如的頂級名宅氣韻。（圖／業者提供。）「國美榕遇」23-36坪精緻尺度，收藏信義綠意與國美價值「國美榕遇」罕見採全街廓逾千坪開發，規劃雙排樹海綠廊，於信義核心再創國際居住典範。最受市場矚目的是，「國美榕遇」23-36坪產品規劃，在寸土寸金的信義核心區，提供極為罕見的入主門檻與珍藏尺度。這不僅是着眼長期資產配置、避險保值的優質標的，更是一次珍藏「國美品牌」精湛工藝與地段價值的絕佳契機。建案官網：https://go.hiyes.tw/7svrvc「國美榕遇」企劃行銷｜海悅機構-好漾廣告股份有限公司