大查稅
」 查稅 國稅局
針對房東「大查稅」已抓6千件違規！ 知名小吃、排隊名店為4月查稅重點
根據主計總處統計，2024年房租指數年增率達2.45%，創下28年來新高，租屋族處境變得更艱難，對此財政部稅賦署長宋秀玲透露，已經有專案針對房東大查稅，共計有6053件違規，將陸續追繳稅金，113年度開始的查核迄今也仍在進行。財政部部長莊翠雲與部會官員今（20）赴立院備詢，面對民進黨籍立委郭國文追問針對房東查稅相關情形，稅賦署長宋秀玲回答已有3次專案查稅，總計查獲6053件違規，補稅金額高達3億元，其中違章建築部分稅額達500萬元。宋秀玲透露，查稅對象分別是5戶以上與10戶以上的囤房大戶，113年度起針對精華區的房東進行專案查核仍在進行，預計今年底前結束。有關4月起將針對知名小吃、排隊名店、連鎖餐飲、手搖飲店、美容美髮業、不動產租賃等大查稅，並且輔導開統一發票，對此郭國文也向莊翠雲再次確認，並且表示「要查也去針對大企業或中企業，查這種微型企業，有沒有？別搞得人心惶惶」。莊翠雲則是回應表示，「對稅務的查核是每年例行工作，謝謝委員的指教」。 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢 國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 水岸景觀失靈？ 「這河畔豪宅」轉手賠售近千萬
房東注意！「房東大查稅」開始 財政部：超過6000件違規
房東大查稅，財政部表示，3次專案檢查共計有6053件有違規的情形，補稅金額共計3億元。立委郭國文問及針對房東查稅相關情形。財政部3次針對房東大查稅，分別是10戶以上以及5戶以上的囤房大戶，以及113年期起，針對精華區的房東進行專案查核，預計今年底前結束。
財政部4月大查稅！鎖定飲料店、排隊名店有無開統一發票
為了落實租稅公平，財政部各區國稅局4月啟動例行查核，開立「統一發票」成為重點之一，輔導行業對象包含連鎖加盟飲料店、連鎖餐飲業者、知名小吃與排隊名店、黃金地段美容美髮業、不動產租賃業等，經輔導、逾期仍不開立發票，最重可停止營業。國稅局每年4月1日起展開營業稅查核作業，鎖定常見的短漏報。北區國稅局表示，對於有開立統一發票能力的查定課徵營業人，今年4月1日起查核作業重點之一，將輔導查定課徵營業人使用統一發票，清查對象為每月查定銷售額已達20萬元、性質特殊的營業人，為4大條件：具備連鎖加盟的方式經營；利用電子系統設備管理座位或提供取餐單或號碼牌；透過網路行銷；或電子方式或收銀機開立收據方式處理或管控帳務等條件之一者，就是輔導開立統一發票對象。舉例來說，假設甲君經營早餐店，初期每月銷售額18萬元，可依稅率1％課徵營業稅，並可免用統一發票。但是隨著業績蒸蒸日上，且該店家運用點餐平台、電子方式線上點餐，稅捐機關依資料蒐集計算平均銷售額是否破20萬元，及實地訪查其營業狀況與經營規模來認定是否有能力開立統一發票，核定該店使用統一發票。中區國稅局呼籲，若經稽徵機關核定使用統一發票而拒絕使用者，將依《營業稅法》第47條規定，處以3000元以上、3萬元以下的罰鍰外，並按稅率5％核課補徵營業稅，逾期未改正或補辦者，得連續處罰，並得以停止其營業。
財政部4月啟動大查稅！鎖定夜市、人氣名店 企業主剩1個月「自首期」
為維護租稅公平，國稅局4月1日將展開營業稅、貨物稅、菸酒稅大查核，鎖定黃金路段、夜市、高人氣名店（如排隊店、媒體報導關注店）為查核重點。相關店家如想避免被罰，僅剩下1個月檢視補報。國稅局指出，業者自行檢視帳證，如果有短漏報情形，在3月31日前自動補報、補繳稅款與利息，就可以免受罰。或者自行檢視有無違反貨物稅或菸酒稅違章情形，如有未依規定申報繳納貨物稅，儘速自動補報補繳稅款與利息。依據過往經驗，國稅局會把6大較常見的營業稅違章情形，列入2024年的查核重點，包含未依規定辦理稅籍登記報繳營業稅；短漏開發票或二聯式統一發票未據實申報銷售額；開立不實統一發票，幫助他人逃漏稅；進貨未依規定取得進項憑證或虛報進項稅額營業稅；購買國外勞務未依規定報繳營業稅；將應稅銷售額申報為零稅率或免稅額。國稅局表示，黃金路段、夜市、高人氣店家，有無依規定設稅籍、短漏開發票及是否依規定取得進項憑證等，仍持續列為加強查核對象。此外，2024年度還有菸酒稅、貨物稅選案查核作業同步展開，也是依據過往較容易逃漏違章情形，作為查核重點，如貨物稅為未辦理貨物稅廠商登記或產品登記，擅自產製應稅貨物出廠；短漏報出廠數量、銷售價格或完稅價格；各種名目開立統一發票，低報應稅貨物之銷售價格；廠存原料或成品數量，與表報帳證不符；免稅貨物未經補稅，擅自銷售或移作他用等。
國稅局大查稅進帳近1億 名醫手持「91房」兼任一中商圈超級包租公
國稅局對房東大查稅，國庫進帳近1億元！財政部14日指出，近期財政部五區國稅局針對囤房大戶（持有十戶以上非自住房屋）完成租賃所得查核，查核總件數為1,734件，總共核定補稅案件1,006件，補課9,944萬元。我國自2021年10月起至2022年3月間啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」專案查核，首要對象是針對持有非自住房屋十戶以上者要求申報租賃所得或說明原因。另國稅局近期也同步針對全台持有五戶以上非自住房屋的個人房東啟動專案查核。依所得稅法規定，個人房東出租所獲得的租金收入屬於租賃所得，採收入減除成本認列所得。若房東無法逐項列舉成本，可適用財政部各年度費用標準，以43％為必要費用，剩下57％收入計入個人綜合所得，依個人綜所稅率計算稅負。然而，民眾出租房屋收取租金，如果有漏報租賃所得，國稅局將認定為個人過失，依裁罰倍數參考表裁處漏稅額0.5倍罰鍰，再加上本稅即為1.5倍。經統計，國稅局查核總件數為1,734件，總共核定補稅案件1,006件，補課9,944萬元。其中最知名案例為中部一位名醫手上持有91戶房屋且座落於一中商圈，堪稱一中商圈超級包租公，國稅局也依照專案查核要求其補稅，最後補繳212萬元所得稅款，為目前囤房大戶查核專案最大咖。官員表示，該醫生原本收到國稅局輔導函後自動補繳2016～2019近四年所得稅約10萬元，約等於44萬元租金，但其中2018、2019還沒有租金收入，明顯不符常理。經過國稅局實地訪查，果然發現該醫生名下房屋近年多為滿租，明顯短漏報租金，後來國稅局又找該醫生「喝咖啡」，要求說明短漏報情況，最後才補繳202萬元稅款，合計補稅212萬元。