威京
」 柯文哲 京華城 沈慶京 應曉薇 京華城案
豪宅買氣慘1／「哥吉拉」甦醒半價搶市咬冠軍 億元豪宅交易卻大減4成
日前央行放寬第二戶購屋貸款，卻未對高價住宅標準鬆綁，讓豪宅市場持續迷茫。盤點2025年北市十大成屋豪宅，有「信義哥吉拉」稱號的旋轉豪宅「陶朱隱園」在完工多年後開胡，將蟬聯4年冠軍的「One Park Taipei元利信義聯勤」擠下，以每坪364萬元成為2025年豪宅王。不過整體而言，去年豪宅市場表現可以說是蒼白無力、缺少亮點，甚至統計還發現，相較前一年度，億元豪宅交易大減4成。去年地產交易皆已於3月完整揭露於實價登錄，CTWANT委託台灣房屋以成交單價為基準，彙整2025年北市十大豪宅排行榜，其中信義區及大安區分別各有4個社區進榜，且過去4連霸豪宅王的「One Park Taipei元利信義聯勤」，就在「陶朱隱園」首度出現非關係人交易後，被迫讓出冠軍寶座。「One Park Taipei元利信義聯勤」雖然被擠下北市豪宅第二名，但去年成交戶數約有10筆，傲視全台豪宅市場。（圖／元利建設提供）位於信義計畫區的「陶朱隱園」，以「大麻花捲」、「信義哥吉拉」造型聞名，已成為台北打卡熱點。不僅外觀獨特，內部規劃更獨樹一格，光陽台就達50坪，遠超一般住宅空間；頂樓設有直升機停機坪，超跑與救護車更可搭電梯直達家門，另有2000坪生態庭園及瀑布造景等特色。2019年，「陶朱隱園」7樓戶曾以每坪高達600萬元、總價18億元出售，震驚市場，但因買家為威京集團旗下承耀公司購入，被市場認定是關係人交易，不算真正買家，完工7年來，因開價過高，始終乏人問津。直到去年，威京集團因主席沈慶京涉入京華城弊案，另一頭又面對環狀線地震受損的高額求償官司，銀行抽銀根、財務緊張下，決定調整「陶朱隱園」價格，低樓層打出每坪300萬元的「半價」正式開賣，果真順利開胡。去年10月，一名外國籍吳姓女富豪以每坪364萬元、總價11.1億元買下「陶朱隱園」17樓戶，創下國內豪宅新天價。業者也乘勝追擊，今年1月首度開放媒體進入「陶朱隱園」大拍特拍造勢宣傳，不過買氣是否能延續有待觀察。而從冠軍退位的「One Park Taipei元利信義聯勤」，去年最高成交價為，薛姓富豪採「無貸款」現金方式，以單價267.2萬元、總價約4.1億元，一次打包22樓2戶。該豪宅坐擁大安森林公園景觀第一排，還有台語天后江蕙、亞洲天王周杰倫與愛妻昆凌，及元利建設、全聯董事長林敏雄等多位名人住戶加持，自2018年預售起，屢屢出現高價交易。「皇翔御琚」因皇翔總經理廖宇祥買下1、2樓戶，總價約8.4億元，成為去年的總價冠軍。（圖／黃耀徵攝）而成交單價排行第三名的是「皇翔御琚」1~2樓戶交易，以每坪250萬元、總價約8.4億元成交，也是去年的總價冠軍，而買家即為皇翔建設董事長廖年吉的長子、皇翔總經理廖宇祥。「皇翔御琚」坐落信義計畫區，以高隱私、一層一戶特色聞名，曾長年居豪宅王首位，但如今屋齡已有15年，該社區在眾多豪宅中最獨特之處，是凌亂的價格登載，此次廖宇祥的交易車位總價4,000萬元，平均一個車位達1,000萬元，再度刷新歷史紀錄，成為全台最貴「車位王」。第四名「聯合大於」成交單價240萬元，「Diamond Towers台北之星」以215萬元位居第五，第六名後依序為「潤泰敦峰」「松雍」「首泰信義」「西華富邦」「勤美璞真」，幾乎都是歷年十大豪宅排行榜的熟面孔。不過，相較前幾年富豪多以法人名義置產，還可從謄本中一探買家背景，但去年買家清一色為自然人交易，掩蓋了買家身分，反而缺少話題性。此外，根據台灣房屋統計實價登錄，台北市總價破億、單價破百萬元的豪宅（含別墅）交易，2025年共148筆，較2024年減少103筆，年減幅達41%，交易量近乎腰斬，顯見豪宅市場明顯萎縮。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，《平均地權條例》修正案2023年7月正式上路，法人購屋採許可制後，豪宅交易放緩，如今整體市況更是低迷，不僅法人置產在豪宅市場上幾乎消聲匿跡，自然人交易也銳減，成交單價也不敵過去動輒250~290萬元亮麗，價量都更顯淡薄。而這些能讓豪客甘心買單的頂級豪宅，除了地段價值，和硬體規劃，更多是以軟實力取勝。張旭嵐舉例，像是「西華富邦」即結合萬豪酒店，是指標型飯店式服務頂級豪宅；「One Park Taipei信義聯勤」亦標榜全天候「黑卡級」管家服務，這些豪宅皆以軟實力爭取富豪目光，訂私人飛機或米其林餐廳都使命必達，凸顯台灣豪宅早已超脫不動產本身價值。
應曉薇加保3000萬重獲自由 遭判15年牽動中正萬華選局
台北市議員應曉薇捲入京華城土地容積爭議案，被控收受威京集團主席沈慶京5250萬元賄款，台北地方法院一審判處有期徒刑15年6月，褫奪公權6年，並裁定加保3000萬元。應曉薇歷經一夜留置候審室後，於昨（27）日湊齊保釋金，重獲自由。其女兒應佳妤全程陪同，並強調「媽媽沒有貪污，絕對上訴到底」。京華城土地容積率爭議，除柯文哲外，背後牽涉威京集團主席沈慶京及應曉薇等人。翻閱判決書指出，應曉薇過去以民意代表身分，透過議會質詢、約見及索資等方式，向相關單位施壓，協助京華城取得不法利益。期間更被認定收受沈慶京5250萬元賄款，並透過領取現金、繳納信用卡費等方式製造金流斷點，增加查緝難度。承審法官認為，應曉薇在檢方搜索前曾輾轉前往桃園機場，再轉往台中機場，疑有出境潛逃意圖，加上偵查期間否認犯行、辯詞反覆，最終判處15年6月徒刑，並裁定高額保釋金。應曉薇交保後步出法院，其女應佳妤陪同在側。回顧審理期間，應佳妤多次現身陪伴母親出庭，外貌亮麗也在網路上引發討論。加上近期她在個人社群媒體頻頻針對政治時事議題發聲，外界解讀有意投入政治，甚至出現「代母出征」意味濃厚。隨著應曉薇遭一審遭判15年6月徒刑，依《公職人員選舉罷免法》第26條規定，「受死刑、無期徒刑或10年以上有期徒刑之判決尚未確定者」，不得登記為候選人。這也意味著，應曉薇在年底選舉的連任之路恐將嚴重受阻。此外，國民黨內部亦有規定，一審遭判刑者原則上不予提名，等同為其參選之路形同「宣判死刑」。應曉薇遭重判進一步牽動中正萬華選區布局。國民黨原規劃提名4席，現任包括郭昭巖、吳志剛、鍾小平及應曉薇，如今應曉薇深陷官司爭議，能否參選仍充滿變數，未來選局勢必出現變化。另一方面，應佳妤頻繁曝光、並擔任母親特助，未來是否投入選戰，成為後續觀察焦點。
壓線籌到錢！應曉薇湊齊加保3000萬 律師辦保將獲釋
京華城案26日下午一審宣判，前北市長柯文哲一審遭判17年，威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月，合議庭裁定，應、沈加保3000萬元，應曉薇稍早已湊齊加保金，目前正由律師辦保，稍晚將獲釋回家。合議庭認為，柯、沈、應所犯罪名非輕，且3人都有足夠資力和人脈支撐逃亡海外，最終裁定柯文哲維持7000萬元交保金的交保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元。應曉薇愛女原本守在法庭外，聽聞判決立刻奔進法庭與母親討論，並在法院外淚崩，不斷打電話與親友商議，但直至27日上午都沒湊到加保金，應曉薇因而在候保室過夜。而應曉薇女兒在聽聞加保消息後不斷打電話與親友商議，終於在27日下午5時最後期限前湊到錢，由應的律師提著現金辦理交保手續，她稍晚就能獲釋回家。
還沒籌到錢！應曉薇北院候保室過夜 下午5點是最後期限
京華城案26日下午一審宣判，前北市長柯文哲一審遭判17年，威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月，合議庭裁定，應、沈加保3000萬元，而應曉薇至今仍未籌到加保金，留在北院候保室過夜，27日下午5點將會是最後期限，倘若籌不到錢恐再遭羈押。合議庭認為，柯、沈、應所犯罪名非輕，且3人都有足夠資力和人脈支撐逃亡海外，最終裁定柯文哲維持7000萬元交保金的交保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元。應曉薇愛女原本守在法庭外，聽聞判決立刻奔進法庭與母親討論，並在法院外淚崩，不斷打電話與親友商議，但直至27日上午都沒湊到加保金，應曉薇因而在候保室過夜。應曉薇愛女則連夜為母親送來日常所需藥物，而應曉薇過夜期間未提出其他要求，早餐則是法警供應的麵包和飲料，其律師謝祐綸稍早抵達北院，但並非帶錢來辦保，而是與應曉薇律見，27日下午5時則將是最後期限，若款項遲遲未到，她恐再遭羈押。
柯文哲涉京華城容積弊案遭重判 高嘉瑜嘆「權力魔戒在手」淪財團幫兇
台北地檢署自2024年起追查京華城容積率爭議，並約談前台北市長柯文哲。後續調查中，檢廉單位進一步延伸至政治獻金與黨內資金運用問題，案件牽涉範圍廣泛。隨著台北地方法院作出一審宣判，判處柯文哲有期徒刑17年、褫奪公權6年，前民進黨立委高嘉瑜回憶過去在台北市議會質詢階段，曾就京華城開發用地容積率暴增提出質疑。如今面對判決結果，她感嘆柯宛如戴上權力的魔戒，淪為替「拿刀叉吃人肉的財團」端盤子的最大幫兇。柯文哲涉京華城容積率弊案及政治獻金等4大爭議案，台北地方法院一審宣判，判處有期徒刑17年、褫奪公權6年。其中就京華城案，北院判決結果認定，柯文哲與威京集團主席沈慶京曾私下會面，達成賄賂默示合意，最終以市長職權間接促成京華城在欠缺法令依據情況下，取得外加20%容積獎勵，因此構成圖利罪。高嘉瑜回憶過去擔任市議員質詢時，曾警告柯文哲「絕對不能讓財團從中獲取暴利」。不料，自2015年前後相關說法出現轉變，市府甚至開綠燈，讓京華城以不符要件的都更獎勵，取得共計840％容積。她指出，京華城並非單純商業開發，而是涉及重大公共利益。整體容積率歷經三級跳，從最初的392％一路提升至560％，最終暴增至史上最高的840％，其中多出的近2萬坪空間，換算獲利超過百億元。高嘉瑜強調，過去她的質詢經得起檢驗，甚至獲檢察官認證。面對京華城財團多次威脅提告、透過媒體放話抹黑、寄送律師函，她始終未曾退縮。如今沈慶京被重判10年，直言這是「遲來的正義」。至於柯文哲，她批評其戴上權力的魔戒，最終淪為替「拿刀叉吃人肉的財團」端盤子的最大幫兇，直言「這是最大的諷刺」柯文哲涉京華城等4大爭議遭判有期徒刑17年，高嘉瑜回憶過去質詢，批其「權力魔戒在手」淪為財團幫兇。（圖／CTWANT攝影組）
沈慶京5小時湊齊3000萬加保金 兒提6大袋現金接爸爸回家
京華城案26日下午一審宣判，前北市長柯文哲一審遭判17年，威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月、李文宗被判有期徒刑4年6月，合議庭認為，柯、應、沈犯行非輕，經合議庭討論後，柯文哲維持原本具保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元，沈慶京則在5小時湊齊加保金，由兒子提著6大袋現金辦理手續。合議庭認為，柯、沈、應所犯罪名非輕，且3人都有足夠資力和人脈支撐逃亡海外，原本因沈慶京罹患重病而在加保後同意交保，但考量其目前身體狀況，決定柯文哲維持7000萬元交保金的交保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元。沈慶京從下午4時許開始籌措資金，於晚間9時湊齊加保金，由兒子拎著6大袋現金辦理抵達法院，辦理交保手續來接爸爸回家，沈慶京也發表聲明，表示加保讓自己「措手不及」，且內心「無限悲傷」，將持續透過法律途徑爭取清白。
籌到加保3千萬！ 沈慶京辦理交保發四點聲明：將提上訴
民眾黨前主席柯文哲捲入京華城案，遭台北地檢署依貪汙、圖利等罪起訴，具體求刑28年6個月，案經一年審理，台北地院也在26日下午2時30分許宣判，柯文哲遭判刑有期徒刑17年，褫奪公權6年、威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、宣判結束後，北院也隨即召開強制處分庭，法官裁定柯文哲維持原7000萬保釋金、沈慶京原裁定1.8億保釋金，須再加保3000萬元。沈慶京也在稍早籌到3000萬元，目前正在辦理交保中，並表示將上訴。沈慶京提出四點聲明表示，法院對有利證據視若無睹，背離證據裁判原則，多位參與容積獎勵案的公務員均已出庭作證，明確證述相關程序皆依法辦理，並無任何不法情事。此外，主管機關的有利函令及律師提交的證據，均足以證明其清白，但法官卻摒除關鍵證據，僅憑檢察官片面之詞便認定有罪，已經背離「證據裁判原則」，令人難以信服。他強調，嚴正抗議偵查程序違法，拒絕檢察官非法取證，諸多檢方提出所謂「證據」的取得過程存在嚴重瑕疵。檢察官在偵查期間，以不實資訊誤導法院核發搜索票，甚至有脅迫取供、偽造筆錄等情事。法院理應依「證據排除法則」剔除非法手段取得的證據。他也表示，檢察官濫權偵辦，導致其身心財務與企業財務皆受重大損害，他在看守所羈押期間，腎臟多次重複性感染，導致右腎功能嚴重受損，即將面臨手術摘除；畢生經營的集團企業也因檢方濫權偵查，導致面臨禿鷹襲擊，個人身心財務和集團財務皆受到嚴重的損害。最後他也表示，將捍衛清白，為司法公正奮戰到底，即便身陷病痛與訴訟，他仍將堅定提起上訴，要求撤銷所有基於非法手段取得的虛假證據。
斥政黨收受捐款竟被認定貪汙 柯文哲：藍綠兩大黨怎麼辦？
曾任台北市長的民眾黨創黨主席柯文哲今（26）日表示，翻箱倒櫃也查不到自宅有錢進去，竟可依「捐錢給民眾黨」認定為貪汙進而判罪，那「國民黨、民進黨怎麼辦」？他呼籲要羅織罪名也該想個好理由。國際記者會場外民眾黨支持者集結聲援。（圖／黃耀徵攝）台北地方法院合議庭今天下午兩點半宣判，柯文哲因京華城土地涉有違法容積獎勵案、政治獻金公益侵占案、挪用眾望基金會支付競總員工薪資背信案、政治獻金專戶申報不實案等共4案，被依違背職務收賄罪判處13年、2件公益侵占罪各2年與3年6月、背信罪2年6個月，合併判處應執行17年有期徒刑宣判、褫奪公權6年，也代表無緣參與2028年大選，全案可上訴。稍早柯文哲被控涉入京華城案宣判也吸引不少支持者到台北地院旁聽。（圖／方萬民攝）回顧案情，2001年落成的京華城廣場始終因利用率不高營收表現差，持有者威京集團於2010年間申請土地使用分區變更，但威京認為容積率計算方式對自身不利益，直指有12萬284平方米重建京華城樓地板面積被刪了，長期與主管機關北市府交涉未果，威京進一步向監察院陳情，監察院2016年糾正北市府後，威京進一步於2018年提起行政訴訟，就是要訴求爭取更高容積率。北檢起訴書續指，接下來便疑有不法情事發生，首先是威京涉嫌透過應曉薇多次召開協調會，就是要施壓北市府官員放行，並稱威京前後透過7名自然人人頭匯款新台幣30萬、共行賄210萬元當成「前金」給柯文哲，事成後再用現金行賄1,500萬元。其後京華城原址容積率奇蹟似地從560％再獲得北市府核給20％容積獎勵、30％容積移轉，讓全案容積率提高至840％。柯文哲到庭聽判後驅車前往北市台大醫院國際會議中心民眾黨國際記者會現場，強調這個案子之後，台灣司法的社會信任度崩壞，自己沒有圖利沒有貪污，也查不到有錢到自家去，翻箱倒櫃查一年了就是查不到，但還是有辦法起訴並判處17年重刑。由於判決並未定讞，柯文哲料將於收到判決書後與律師團擬定計畫上訴，台北地檢署端也可能為此上訴，全案戰線料將延長到二審攻防。※CTWant提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
「市長與我心存感激」 「沈慶京微笑加李文宗訊息」成柯收賄關鍵
京華城案一審26日宣判，台北市長、民眾黨主席柯文哲遭法院重判有期徒刑 17 年，褫奪公權6年，台北地院認為，威京集團主席沈慶京2020年2月，在鼎越前董事長朱亞虎陪同下與柯文哲面談，離開時「面露滿意微笑」，隨後北市府便啟動一連串有利於京華城的行政作為，威京集團7員工同年3月受指示轉帳共210萬政治獻金給民眾黨，且柯文哲大帳房李文宗收到後傳訊感謝，地院認為此款項是賄款，認定柯文哲貪汙部分有罪。北院新聞稿指出，北市府於2018年1月核定107年都市計畫，記載北市府依都市計畫法27條第1項第3款規定辦理都市計畫變更，依監察院審核意見認為本案容積率為560％，並刪除80年都市計畫所載「允建之樓地板面積得不低於原已申請執照之樓地板面積120,284.39平方公尺」等文字。北院認為，柯文哲知道本案土地不符合都更條件，也知道沈慶京所提永久享有120,284.39平方公尺樓地板面積之訴求無法再次適用，但柯2020年2月與沈慶京就京華城容積一案會面洽談，等同達成期約賄賂之默示合意。法院新聞稿指出，談話內容無直接紀錄，但沈慶京離去時「面露滿意微笑」，隨後北市府便啟動一連串有利於京華城的行政作為，同年3月底，沈慶京透過 7 名員工以每人30萬元名義，共捐款210萬元至民眾黨政治獻金專戶。朱亞虎隨後傳訊給時任財務長李文宗，李文宗回覆「長輩友人涓涓襄助，市長和我們都心存感激……謝謝您，弟文宗」，顯示柯文哲知悉並收受此筆具有對價關係的款項。法院認定，這 210 萬元雖假借政治獻金之名，實則為違背職務之賄賂，因而以賄賂罪判處柯文哲13年，合併執行17年、褫奪公權6年，全案仍可上訴。
應曉薇加保3000萬 女兒庭外淚崩急打電話
京華城案26日下午宣判，4名核心被告皆遭判處有罪，柯文哲遭判有期徒刑17年、褫奪公權6年、威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月、李文宗被判有期徒刑4年6月，應、沈則被加保3000萬元，應曉薇大女兒應佳妤在宣判期間守在庭外，得知加保後立即進入法庭與母親商量，不出法院後在庭外淚崩，並不斷打電話疑似在與親友籌錢。合議庭認為，柯、沈、應所犯罪名非輕，且3人都有足夠資力和人脈支撐逃亡海外，原本因沈慶京罹患重病而在加保後同意交保，但考量其目前身體狀況，決定柯文哲維持7000萬元交保金的交保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元。應曉薇26日下午在2位愛女的陪同抵達北院，她聽到強制處分後當庭痛哭，懇求審判長「別讓她與媽媽生離死別」，希望休庭後能再考慮，而倘若沈、應2人26日無法籌到保金，法院將開出拘票，2人可能再被羈押。應佳妤步出法庭後則頻頻拭淚，一旁親友給予擁抱打氣，她則是不斷打電話，並與電話那端低聲商量，疑似在向親友籌錢，希望能趕快湊集交保金接出媽媽。
柯文哲判17年仍維持7千萬交保 法院：無降保必要
台北市前市長、前民眾黨主席柯文哲涉京華城及政治獻金等案，台北地院今（26）日一審判處應執行17年、褫奪公權6年；宣判後隨即召開強制處分庭，裁定仍維持新台幣7千萬元交保。法院在一審宣判後，針對全案被告是否調整交保與限制措施進行審酌。柯文哲當庭表示，自己不會逃亡，認為無須配戴電子腳鐐，也不需限制住居，並指出新台幣7千萬元交保金多為向母親與妹妹借來，盼法院能降保。柯文哲的律師則主張，一審判刑已低於檢方求刑，顯示逃亡風險不高，應不加保或准予降低保金。不過法院審酌後認為，相關條件仍有維持必要，最終裁定交保金額不變。至於同案被告方面，台北市議員應曉薇一審遭判應執行15年6月、褫奪公權6年；威京集團主席沈慶京則被判10年、併科罰金新台幣2千萬元、褫奪公權5年。兩人在強制處分庭上也主張無逃亡必要，盼法院准予降保。應曉薇表示已無能力再加保，希望維持現況；沈慶京則指出公司正面臨經營權壓力，強調沒有逃亡理由。
快訊／柯文哲遭判17年！強制處分維持原保離北院 支持者高喊：清清白白
民眾黨前主席柯文哲捲入京華城案，遭台北地檢署依貪汙、圖利等罪起訴，具體求刑28年6個月，案經一年審理，台北地院也在26日下午2時30分許宣判，柯文哲遭判刑有期徒刑17年，褫奪公權6年、威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月、李文宗被判有期徒刑4年6月。宣判結束後，北院也隨即召開強制處分庭，法官裁定柯文哲維持原7000萬保釋金，柯文哲隨即離開北院，全程不發一語，而支持者一見柯文哲現身，也不斷高喊「清清白白」，目送柯文哲乘車離去。
當庭痛哭！應曉薇遭加保3000萬 2愛女急進法庭商量籌錢
京華城案26日下午一審宣判，4名核心被告皆遭判處有罪，柯文哲遭判有期徒刑17年、褫奪公權6年、威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月、李文宗被判有期徒刑4年6月，合議庭認為，柯、應、沈犯行非輕，經合議庭討論後，柯文哲維持原本具保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元，應曉薇聽聞強制處分後當庭痛哭，盼法官可以再考慮。合議庭認為，柯、沈、應所犯罪名非輕，且3人都有足夠資力和人脈支撐逃亡海外，原本因沈慶京罹患重病而在加保後同意交保，但考量其目前身體狀況，決定柯文哲維持7000萬元交保金的交保條件，沈慶京和應曉薇則各加保3000萬元。應曉薇聽到強制處分後當庭痛哭，懇求審判長「別讓她與媽媽生離死別」，希望休庭後能再考慮，而倘若沈、應2人26日無法籌到保金，法院則將開出押票，2人恐再遭羈押，應曉薇的2個女兒則已進入法庭與她討論籌錢，李文宗則是解除電子腳鐐，維持個案手機。
快訊／柯文哲一審遭判17年！強制處分維持原保 應曉薇、沈慶京加保3千萬
民眾黨前主席柯文哲捲入京華城案，遭台北地檢署依貪汙、圖利等罪起訴，具體求刑28年6個月，案經一年審理，台北地院也在26日下午2時30分許宣判，柯文哲遭判刑有期徒刑17年，褫奪公權6年、威京集團總裁沈慶京遭判刑有期徒刑10年、台北市議員應曉薇遭判有期徒刑15年6月、李文宗被判有期徒刑4年6月。宣判結束後，北院也隨即召開強制處分庭，法官裁定柯文哲維持原7000萬保釋金、沈慶京原裁定1億保金、2億保證書，須再加3000萬元、應曉薇原3500萬元的保釋金，須再加3000萬元、李文宗則撤銷電子腳鐐。
京華城案一審宣判 2人無罪、沈慶京判10年、應曉薇15年6月
京華城案一審判決今（26）日出爐，台北地方法院審理結果顯示，多名被告判決結果分歧，其中京華城監察人張志澄及台北市議員應曉薇顧問吳順民，雙雙獲判無罪。張志澄原遭檢方依《貪污治罪條例》違背職務行賄罪起訴，吳順民則被控違背職務收受賄賂罪，法院合議庭審理後認為事證不足，均判決無罪，成為本案11名被告中唯二全身而退者。其餘被告方面，威京集團主席沈慶京遭判處10年徒刑，併科罰金新台幣2000萬元；國民黨台北市議員應曉薇因收賄等罪，判處15年6月徒刑。此外，前台北市副市長彭振聲因圖利罪判刑2年、褫奪公權3年，但因審理期間認罪，法院宣告緩刑3年。本案後續是否上訴，仍待檢方進一步決定。
柯文哲因210萬遭判貪汙 法官不認「小沈1500」原因曝光
京華城案於26日下午一審宣判，前台北市長、民眾黨前主席柯文哲因貪汙、公益侵占和背信罪遭判17年，法官認為威京集團7人給民眾黨210萬元的政治獻金有對價關係，但無法以工作簿中的「小沈1500」認為柯收賄1500萬元，因而以210萬元的部分判處柯文哲貪汙。審判長江俊彥在法庭上表示，柯文哲的貪汙案主要是針對210萬元，法院認為有對價關係，因有「前金後謝」，比例原則非法律上認定的重點。檢方根據柯文哲工作簿中的「小沈 1500」指控柯文哲收賄沈慶京1500萬元，但江俊彥表示，因此為被告審判外不利於己之供述，且沒有補強證據，無法證明柯文哲確實有收1500萬元。
一審判17年柯文哲2028吹了 蔣萬安籲司法別雙標：民眾眼睛雪亮
台北市長蔣萬安今（26）日表示，自己還沒看到京華城案判決書，但任何判決其實都背負著民眾的期待，司法應本於事實且不可「雙標」，但看看政府對朝中共諜、國營事業高管涉貪案，光起訴標準是否一致大家心中就有答案，畢竟「民眾眼睛是雪亮的」，政治追殺氣氛之濃，民眾都感同身受。台北地方法院合議庭今天下午兩點半宣判，曾任台北市長的民眾黨創黨主席柯文哲因京華城土地涉有違法容積獎勵案、政治獻金公益侵占案、挪用眾望基金會支付競總員工薪資背信案、政治獻金專戶申報不實案等4案，依照違背職務收賄罪判處13年、2件公益侵占罪各2年與3年6月、背信罪2年6個月，合併判處應執行17年有期徒刑宣判、褫奪公權6年，也代表無緣參與2028年大選，全案可上訴。柯文哲因京華城案遭台北地檢署以4罪起訴求刑28年6月今天一審宣判，4罪合併判處應執行有期徒刑17年，褫奪公權6年，同案被告威京集團主席沈慶京則被判處10年有期徒刑、台北市議員應曉薇被判處15年6月有期徒刑。台北市長蔣萬安（圖）呼籲司法毋枉毋縱。（圖／方萬民攝）回顧案情，2001年落成的京華城廣場始終因利用率不高營收表現差，持有者威京集團於2010年間申請土地使用分區變更，但威京認為容積率計算方式對自身不利益，直指有12萬284平方米重建京華城樓地板面積被刪了，長期與主管機關北市府交涉未果，威京進一步向監察院陳情，監察院2016年糾正北市府後，威京進一步於2018年提起行政訴訟，就是要訴求爭取更高容積率。北檢起訴書續指接下來涉有不法介入，首先是威京涉嫌透過應曉薇多次召開協調會，就是要施壓北市府官員，並稱威京前後透過7名自然人人頭匯款新台幣30萬、共行賄210萬元當成「前金」給柯文哲，事成後再用現金行賄1,500萬元。其後京華城原址容積率奇蹟似地從560％再獲得北市府核給20％容積獎勵、30％容積移轉，讓全案容積率提高至840％。柯文哲案宣判後「場外」支持者集結抗議表達不滿。（圖／方萬民攝）細看北檢起訴罪名，稱柯文哲涉及四項罪名中，包括收受沈慶京1,710萬元不法利益以護航京華城取得違法容積獎勵；另有兩件公益侵占罪共計不法獲利6,834萬，其一有侵占基隆市副市長邱珮琳經手轉交的600萬元政治獻金，其二是利用木可公司侵占6,234萬元政治獻金；最後一件則是挪用眾望基金會827萬元款項來支付民眾黨幹部及員工薪水，被控涉犯背信罪。起訴書進一步控訴，柯文哲明知違法卻介入並護航威京集團獲得20％容積獎勵，讓威京集團因此獲得約可獲得121億，此即為不法獲利。蔣萬安重申，民眾期待本於事實、釐清真相的司法、勿縱勿枉地判案，不可以讓民眾有雙重標準之感，自己也會在黨部安排架構下因著「藍白合」佈局持續支持藍白合作。※CTWant提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。
柯文哲涉京華城弊案遭判17年 郭國文：司法調查不分藍綠白
民眾黨創黨主席柯文哲涉京華城容積率弊案及政治獻金等案，台北地方法院今（26）日一審宣判，判處有期徒刑17年、褫奪公權6年。由於依《總統副總統選舉罷免法》規定，若涉及重罪且一審判決達10年以上刑度，將喪失參選資格，形同宣告柯文哲參選2028總統之路夢碎。對此，民進黨立委郭國文表示，在民進黨執政之下，司法調查從來不分藍綠白，呼籲在野陣營勿藉此煽動情緒進行政治攻擊。郭國文認為，柯文哲相關案件自偵辦至今歷時近兩年，如今透過判決結果，應該讓社會有一個交代，也盼外界對司法體系的攻擊與社會撕裂能夠告一段落。他進一步指出，柯文哲並非第一位因涉貪或圖利遭判刑的政治人物，也不會是最後一個，強調民進黨政府指針下，司法調查想來不分藍綠白。他並呼籲藍白政治人物，不要將支持者當作工具，藉由煽動情緒進行政治攻擊。此外，本案其他被告亦分別遭判刑。威京集團主席沈慶京判處10年有期徒刑、褫奪公權5年，並併科罰金2000萬元；台北市議員應曉薇判15年6月有期徒刑；前台北市副市長彭振聲因圖利罪判2年、緩刑3年；前台北市都發局局長黃景茂判6年6月、褫奪公權3年；前都發局總工程司邵琇珮判1年3月、緩刑3年、褫奪公權3年。其餘涉案人員方面，眾望基金會董事長李文宗因背信、公益侵占及違背職務收賄罪，判4年6月有期徒刑；木可公司負責人李文娟因公益侵占及不實會計憑證罪判2年4月；會計師端木正則因偽造文書罪判1年有期徒刑。
京華城案一審宣判 11被告2無罪完整刑期一次看
京華城案26日下午一審宣判，前台北市長柯文哲遭控違背職務收賄罪、圖利罪和2個公益侵占，檢方起訴並求刑28年6月，台北地院判處他17年有期徒刑，褫奪公權6年，威京集團總裁沈慶京被依違背職務行賄罪和圖利罪起訴，檢方求刑17年，一審遭判10年。此外，北市議員應曉薇遭控違背職務收賄和洗錢罪，遭檢方求刑16年6月，一審判處15年6月，褫奪公權6年；柯文哲大帳房、北捷前董事長李文宗遭控背信、公益侵占和違背職務收賄罪，遭檢方求刑17年4月，北院判處他4年6月。前北市副市長彭振聲遭控圖利，因認罪而被檢方求刑3年，一審判處2年，緩刑3年；應曉薇助理吳順民被依違背職務收賄罪，檢方求處適當之刑，一審遭判無罪；前都發局長黃景茂被依圖利罪求處7年徒刑，一審遭判6年6月，褫奪公權3年；前都委會職秘邵琇珮認罪，原遭檢方求處5年徒刑，後改求1年3月、緩刑2年，一審遭判1年3月，緩刑3年，褫奪公權1年。木可公司負責人李文娟被依公益侵占罪、明知為不實事項而填製會計憑證罪，一審判處2年4月；會計師端木正則被依行使業務上登載不實文書罪、準文書罪，判處1年；京華城監察人張志澄一審遭判無罪。
柯文哲遭判17年2028大選夢碎 民進黨：勇敢面對司法
民進黨今（26）日表示，京華城案涉及司法個案無從進一步評論，但民進黨一向尊重司法，更不接受沒有事實基礎的指控，呼籲當事人尊重司法、勇敢面對。柯文哲案宣判後「場外」支持者集結抗議表達不滿。（圖／方萬民攝）台北地方法院合議庭今（26）日宣判，曾任台北市長的民眾黨創黨主席柯文哲因京華城土地涉有違法容積獎勵案、政治獻金公益侵占案、挪用眾望基金會支付競總員工薪資背信案、政治獻金專戶申報不實案等4案，依照違背職務收賄罪判處13年、2件公益侵占罪各2年與3年6月、背信罪2年6個月，合併判處應執行17年有期徒刑宣判、褫奪公權6年，也代表無緣參與2028年大選，全案可上訴。柯文哲因京華城案遭台北地檢署以4罪起訴求刑28年6月今天一審宣判，4罪合併判處應執行有期徒刑17年，褫奪公權6年，同案被告威京集團主席沈慶京則被判處10年有期徒刑、台北市議員應曉薇被判處15年6月有期徒刑。此外，同案被告應曉薇顧問吳順民判處無罪、時任台北副市長彭振聲圖利罪判刑2年但緩刑3年、時任台北市都發局局長黃景茂圖利罪判刑6年6月且褫奪公權3年、時任台北市都發局總工程司邵琇珮圖利罪1年3月並褫奪公權3年，全案可上訴。而柯文哲高中同學、眾望基金會董事長李文宗則被依背信罪、公益侵占和違背職務收賄罪判處4年6月有期徒刑，另外木可公司負責人李文娟公益侵占罪、明知為不實事項而填製會計憑證罪判處2年4月有期徒刑，還有會計師端木正被依準文書罪判處1年有期徒刑，至於威京集團財務經理張志澄涉犯違背職務行賄罪則被判處無罪，全案可上訴回顧案情，2001年落成的京華城廣場始終因利用率不高營收表現差，持有者威京集團於2010年間申請土地使用分區變更，但威京認為容積率計算方式對自身不利益，直指有12萬284平方米重建京華城樓地板面積被刪了，長期與主管機關北市府交涉未果，威京進一步向監察院陳情，監察院2016年糾正北市府後，威京進一步於2018年提起行政訴訟，就是要訴求爭取更高容積率。北檢續指接下來涉有不法介入，首先是威京涉嫌透過應曉薇多次召開協調會，就是要施壓北市府官員，並稱威京前後透過7名自然人人頭匯款新台幣30萬、共行賄210萬元當成「前金」給柯文哲，事成後再用現金行賄1,500萬元。其後京華城原址容積率奇蹟似地從560％再獲得北市府核給20％容積獎勵、30％容積移轉，讓全案容積率提高至840％。細看北檢起訴罪名，稱柯文哲涉及四項罪名中，包括收受沈慶京1,710萬元不法利益以護航京華城取得違法容積獎勵；另有兩件公益侵占罪共計不法獲利6,834萬，其一有侵占基隆市副市長邱珮琳經手轉交的600萬元政治獻金，其二是利用木可公司侵占6,234萬元政治獻金；最後一件則是挪用眾望基金會827萬元款項來支付民眾黨幹部及員工薪水，被控涉犯背信罪。起訴書進一步控訴，柯文哲明知違法卻介入並護航威京集團獲得20％容積獎勵，讓威京集團因此獲得約可獲得121億，此即為不法獲利。身為執政當局，民進黨對此重申任何司法個案民進黨都尊重司法也不評論，更不接受沒有事實基礎的指控，任何問題請回到事實與法律，也呼籲當事人尊重司法、勇敢面對。※CTWant提醒您：未經有罪判決確定者，皆應推定為無罪。