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」 花蓮 教育部 颱風 運勢 富源
房市寒冬蛋黃區不再創高價 品牌建商、黃金門牌也「無用武之處」
房市注重宜居與保值特性，進而產生所謂的地段蛋黃區，讓這類區域房價始終居高不下，不過根據實價揭露北台灣如大安區、板橋區、竹北市等多個蛋黃行政區，發現今年蛋黃區的高單價已不再走高，顯示房市寒冬也讓黃金門牌氣勢暫歇。台北市、新北市、桃園市、新竹地區蛋黃行政區的大安區、板橋區、中壢區、竹北市，實價登錄這2年公開推案的最高單價，今年分別以「德運元鼎」、「松柏大院」、「威均天璽」、「富源豐岫」為首，單價各為208.5萬元、98.4萬元、82.6萬元、86.3萬元；相較前一年為「吾雙」、「三輝白昀」、「樺龍淳藝」、「庫勒修」的220.7萬元、125.1萬元、73.2萬元、88.9萬元，僅桃園市中壢區的最高單價案，有比起去年來得高。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，今年蛋黃區的高單價不再走高，勢必有市況偏冷的因素，尤其像是台北市單價200萬元、新北市百萬宅，或是新竹地區8字頭都是房價高標，當前環境較沒有可發揮的空間。另外則是建商態度也為關鍵，陳炳辰舉例，新北市板橋區去年公開案坐落新板特區，乃高價宅聚落，具備百萬元身價的房產水準，但當地可開發地段本已不多，建商對於高價市場展望悲觀，不積極整合土地或推動重建，要以板橋區他處新案來說就較難創價，像今年迄今揭露最高價在江子翠一帶，兩地房價無法相提並論，遂見數據落差。而台北市大安區、竹北市高鐵特區在去年公開的高價案建商為華固、新家華，兩建商皆相當知名的高價品牌，今年低檔氣氛令其於一線地帶推案腳步謹慎，其他建案價位與之相比就呈現出差異，加上如竹北市今年的高價案坪數大、總價高，為現況銷售吃力的產品，換算單價不至於創高也是合理。唯一亮點桃園市中壢區一級房市區青埔地帶的老街溪水岸宅再創高峰，除了比去年同樣位於青埔區的新案更高價外，還破桃園全市的單價天花板，該建商過去於在地已有締造價格紀錄，此次又以蛋黃中的蛋黃地段成功打動買方，品牌與地段兼具成就個案表現。陳炳辰指出，接下來在竹北高鐵、青埔仍有新案陸續亮相，品牌建商與機能地段或有機會再提升價格水位，擦亮這些黃金門牌，亦可注意其他區域的精華地帶，比方說台北市松山區敦北一帶、新竹市的竹科周邊有望高價走勢，優等模範區展望不悲觀。
5生肖2025年底財運爆發 屬虎正副業收穫滿滿
時光飛逝，2025年即將邁入最後一個月，搜狐網專欄「十二生肖運勢」指出，有5個生肖的人在今年底將迎來超強財運，其中屬虎者在正職或副業都有滿滿收穫，屬馬者則有貴人幫助帶動自身財運。不過好運需要行動來配合，上榜的生肖應把握財運爆發的時期，用智慧與勇氣開創新天地，而真正的財運永遠留給有準備且勇於行動的人。●鼠屬鼠者在2025年底的理財能力將達到新高，每一分錢經由你們手中都能發揮最大價值，你們敏銳的洞察力能幫助你們避開風險，把握最佳投資時機。正財收入穩定增長，偏財運也相當不錯。建議將資金合理分配，一部分用於穩健理財，一部分可以嘗試一些有潛力的短期投資。但要記住，謹慎不是保守，而是為了更大收穫。●龍屬龍者在2025年底將迎來期待已久的轉機，之前的投入開始看到回報，你們卓越的領導能力和遠見卓識，能讓你們在多個領域同時獲利。職場中可能獲得重要晉升機會，薪資待遇將顯著提升；投資理財方面，之前的長期布局開始收獲果實，可以適當擴大投資規模。記住保持自信，你們的能力配得上更好的回報。●虎屬虎者在2025年底將迎來財運的爆發期，無論正財或偏財均看漲，你們敏銳的商業嗅覺能幫助你們在各個領域發現商機，無論是正職還是副業都能獲得豐厚回報。你們在職場中的領導才能將得到充分發揮，重要任務的成功會帶來可觀的獎金收入；投資方面，可以適當關注新興領域，你們的決斷力能抓住最佳入場時機。但要記住，機會無處不在，關鍵在於主動出擊。●馬屬馬者在2025年底的貴人運格外旺盛，將直接帶動財運上升，你們開朗的性格和真誠的待人態度，會吸引更多願意幫助你們的人。特別適合通過合作求財，無論是職場協作還是生意合夥，都能取得理想成果。建議多參加行業交流活動，擴大社交圈，人脈資源將成為最重要的財富源泉。但要記住善待每一個相遇，貴人可能就在身邊。●猴屬猴者在2025年底展現出超強的適應能力，能夠在新環境中快速找到賺錢門路，你們的機智和創意將為自身開辟多元收入渠道。職場上你們的創新思維能得到主管賞識，提出合理化建議還可能獲得額外獎勵。副業方面，可以嘗試利用專業技能開展諮詢服務，或者投資一些前景看好的項目。但要記住保持靈活思維，財路自會越走越寬。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
校園濫訴亂象！ 教育部長：不具名案件將不受理
今年928教師節，一項針對教師最想要的禮物調查，「杜絕濫訴」被列為教師們最期待的節日禮物，反映基層對校園濫訴亂象不滿已達高點。教育部長鄭英耀15日承諾，將調整「校事會議」運作方向，不具名濫訴案件將不予受理，預計年底前修正相關規定。《高級中等以下學校教師解聘不續聘停聘或資遣辦法》2020年上路並創設「校事會議」以來，校園卻出現各種濫訴現象，全國教師工會總聯合會昨開記者會要求廢除校事會議調查制度，直言該制度嚴重消耗學校人力與資源，損害教師士氣與教育品質。全教總理事長侯俊良表示，校事會議制度原意在處理不適任教師，卻變成消耗校方資源、折磨教師身心的負擔，制度嚴重失靈，造成「三高一低」現象，即「高受理、高啟動、高成本」，卻僅有低解聘率，呼籲立刻廢除。侯俊良提到，全教總調查，全台約80％學校曾召開校事會議，有學校1年逾20件，最終僅6％達解聘程度。另據教育部統計，自去年4月17日至今年5月30日，共受理1124件投訴，完成調查769件，其中382件不成立，最終僅26件達解聘標準，占比僅3.3％。既然過半數不成立、查無此事，老師們卻要接受好幾個月的調查與折磨。民進黨立委林宜瑾指出，校事會議受理案件五花八門，有教師假日吃麥當勞遭家長檢舉為吃垃圾食物的不良示範，或推薦課外讀物被控影響課業，顯示制度缺乏篩選與分級，大小案一律進入調查，形同浪費行政能量，籲教育部檢討，不能再讓校事會議成為讓老師身心俱疲的「東廠」。鄭英耀昨回應，校事會議目前確實存在流程冗長與濫用問題，未來將調整運作方向，不具名濫訴案件將不予受理，讓校園回歸穩定與安全，預計年底前修正相關規定。國教署長彭富源說明，目前修法方向是檢討校事會議分流機制。國教署已於10月1日發函各縣市政府，若學校接獲檢舉或知悉校園事件，不是解聘辦法適用範圍，不需要經由校事會議程序處理。但國教行動聯盟理事長王瀚陽坦言，擔心投訴無門，不支持校事會議廢除，現在制度爭議多，除了是國教署宣傳不夠，以及校長擔心接獲投訴案，如不報到校事會議會被投訴，還有案件分流缺乏把關機制。王瀚陽認為，校事會議最大的優點是處理不適任教師不會「大事化小」，建議還是維持這項制度，並加強審查人才庫的專業度，讓運作能公平客觀。
花蓮光復國中災後明復課 校舍清淤達九成九、災損上看億元
光復國中受災嚴重，目前清淤工作已達9成9，明天將恢復實體授課。（圖／中國時報羅亦晽攝）光復國中受災嚴重，目前清淤工作已達9成9，明天將恢復實體授課。（圖／中國時報羅亦晽攝）光復國中受災嚴重，目前清淤工作已達9成9，明天將恢復實體授課，教育處已準備簿本補發給學生。（圖／中國時報羅亦晽攝）光復國中受災嚴重，目前清淤工作已達9成9，明天將恢復實體授課，不過戶外運動空間仍暫放大量瘀土。（圖／中國時報羅亦晽攝）花蓮光復國中是洪災重災戶，經「鏟子超人」、國軍弟兄投入大量人力清淤，目前校舍清理進度已達9成9，明天可以恢復實體上課，不過學校戶外運動空間及校車受損嚴重，且中央廚房設備遭水淹沒，校方初估災損金額高達上億元，且復原時間長達1年，期間將請鄰近學校協助供應營養午餐，並租賃車輛載運學生上下課。光復國中校長黃建榮感謝各界災後伸出援手，幫助學校清理校園，目前清淤進度已趨近9成9，今天會陸續完成收尾工作，由於學生上課的教室都在3、4樓，沒有因水患受損，視訊上課的設備也都沒有損壞，明天可以正常實體復課。黃建榮說，原本初估學校災損金額約6000萬元，不過災後視察校園所有1樓場館、中央廚房、田徑場、足球場、籃球場、棒球場及體育館內部地板全都泡湯，另外校車也泡水損壞，損失金額估計上億元，且要1年之後才能恢復以往。他說，明天復課後，學生營養午餐部分，已協調鄰近的富源國小以餐盒方式協助提供，運動校隊訓練部分，也媒合附近的太巴塱國小、瑞穗國中開放給選手作移地訓練，學生上下課接送部分，學校已租賃2部車輛提供接駁服務，受損的戶外活動空間暫時沒辦法開放，不過體育館已完成清淤工作，待檢視確認安全無虞會再開放讓學生運動使用。黃建榮也提到，由於目前有5位學生被安置在其他鄉鎮，學校會再積極聯繫家長，希望學生明天能如期上課，另外，學校有部分課本遭水流沖走，教育處也已準備相關簿本會再補發給學生。
光復學子回來了！10／7線上課程先啟動 雙十連假後恢復實體上課
花蓮縣光復鄉在強降雨後災情慘重，光復商工、光復國中受損嚴重，但教育不因洪水而中斷！教育部今（1日）在中央前進協調所記者會表示，兩校正全力搶修，預計10月7日前可先恢復視訊上課，並以雙十連假後的10月13日重返校園實體上課為目標。教育部今說明，災後初期大型機具及人力主要支援道路、住家清淤，學校進度稍顯緩慢，目前光復商工與光復國中清淤進度分別達40％、30％，今日目標朝50％邁進，供水供電已經恢復。花蓮縣光復鄉在強降雨後災情慘重，光復商工、光復國中受損嚴重，但教育不因洪水而中斷！（圖／中國時報吳佩蓉）花蓮縣光復鄉在強降雨後災情慘重，光復商工、光復國中受損嚴重，但教育不因洪水而中斷！（圖／中國時報吳佩蓉）同時，大進國小、光復國小雖無災情，但校舍成為安置所，縣府規劃學生可就近接駁至鄰近學校太巴塱國小或富源國中上課，縣府配合規劃，確保孩子不中斷學習，也讓家長能安心全力救災。花蓮縣教育處長翁書敏表示，雙十後全面實體復課時，光復鄉7所學校的受災學生若有交通困難，縣府將提供交通車，規劃定點接駁，讓學生安全返校。
傳堰塞湖3度潰堤急疏散 自強號被迫回站鬧烏龍
花蓮縣馬太鞍溪堰塞湖繼23日下午潰流後，今日上午再度傳出潰堤危機，傳出廣播要求民眾緊急疏散。而台鐵北上411次的3000型新自強號（新左營、樹林段）上午雖恢復通行，但一度要求回站避難，目前狀況已排除。受颱風「樺加沙」帶來的豪雨影響，馬太鞍溪水量驟增，昨日下午洪水已沖斷馬太鞍溪橋，造成光復鄉多處嚴重淹水災情，房舍、車輛與道路均毀損。據了解，受到淹水及泥沙影響，該號列車已稍微誤點，在即將抵達光復站時，突廣播「前方有潰堤」，旋即要求列車返回富源站，472次自強號停於壽豐站待命，經過20分鐘確認後，堰塞湖雖有洪峰但未越過堤防，確定不會影響到光復河底隧道南口後恢復通行。
樺加沙來勢洶洶！阿里山林鐵停駛時間曝 宜蘭、花蓮自然步道將封閉
強颱「樺加沙」持續逼近台灣，氣象署已在今（21）日上午8時30分發布海上警報，預計明（22）日白天至下週三（24日）清晨距離台灣最近且影響最顯著。對此，林保署宜蘭分署及花蓮分署發出公告，轄內自然步道、多森林育樂場域自22日起將暫停開放；阿里山林鐵23至24日也將全線停駛。阿里山林鐵及文資管理處指出，為維護行車安全，阿里山林鐵22日上午10時5次車（嘉義-阿里山）預警性停駛，其餘班次正常營運，23至24日則全線停駛；後續將視天候狀況影響，進行路線巡檢確認安全後，另行公告復駛時間。若已訂票旅客，可自乘車日起1年內，持車票至林鐵各車站或全台統一超商IBON辦理全額退款，相關資訊請上林鐵網站查詢。林業及自然保育署宜蘭分署表示，考量到「樺加沙」颱風影響，太平山國家森林遊樂區內，宜專1線道路7k路段曾有崩塌紀錄，以及聯外道路台7線、台7甲線、宜51線等，在豪大雨期間恐有封閉、中斷情況，因此決定園區從今天下午5時起預警性休園。園區內8條自然步道，包括鳩之澤自然步道、見晴懷古步道、檜木原始林步道、鐵杉林自然步道、茂興懷舊步道、翠峰湖環山步道、望洋山步道、台灣山毛櫸步道將同步封閉；蹦蹦車最後行駛班次為下午2時0分，原太平山俱樂部最後導覽場次為下午2時50分。此外，宜蘭分署轄下的10條社區型自然步道，含林美石磐步道、礁溪跑馬古道等，自22日起暫停開放。至於羅東林業文化園區，則正常開園，但若宜蘭縣政府宣布停止上班上課，園區會同步休園。宜蘭分署強調，各場域實際恢復開園、重新開放日期，將視颱風警報解除後，進行災害勘查及環境整備，做滾動式調整另行公告通知。 林業及自然保育署花蓮分署則指出，為維護民眾安全，轄管森林育樂場域自22日上午8時起預警性休園、休館及封閉，包括池南國家森林遊樂區、富源國家森林遊樂區、林田山林業文化園區、大農大富平地森林園區、瑞穗生態教育館，以及轄內各自然步道等。轄內各自然步道，包含佐倉步道、撒固兒步道、能高越嶺道東段、鯉魚山步道、月眉山步道、虎頭山步道、富源國家森林遊樂區步道群、安通越嶺道東段、八通關越道鹿鳴吊橋段。花蓮分署將視天候狀況影響，確認各育樂場域安全無虞後，另行公布開放時間；也提醒民眾隨時關注中央氣象署資訊，颱風期間儘量減少戶外活動，請勿前往山區步道，以維安全。
馬太鞍堰塞湖拉警報「下游7村警戒」 林業署預警式關閉森林園區與步道
中度颱風楊柳逼近，花蓮縣馬太鞍溪上游堰塞湖出現提前溢流風險。花蓮縣政府於11日緊急召開跨鄉鎮應變會議，針對防災與撤離進行部署，並預警最快當天展開強制撤離作業。代理秘書長饒忠主持會議，邀集光復鄉、萬榮鄉、鳳林鎮等地公所及中央部會參與，研判強降雨與堰塞湖潰決的可能性，並呼籲居民及早準備撤離。根據《ETtoday新聞雲》報導，馬太鞍堰塞湖由農業部於7月26日透過衛星影像首度發現，位於林田山第118林班地。初步評估壩頂預計將於10月中旬自然溢流，當時每日平均蓄水量達95萬立方公尺。但因應中央氣象署預測楊柳颱風可能正面襲擊花東地區，堰塞湖有提前潰決之虞，花蓮縣府因此緊急啟動「橙色警戒」高風險應變機制。饒忠表示，這次撤離不同於以往例行性防颱疏散，因預期降雨量若突破1,000毫米，恐於18日前提早導致溢流，對下游聚落構成嚴重威脅。他強調，縣府已責成光復、萬榮與鳳林等地公所立即啟動防災準備，並完成居民警示與疏散通報。農業部林業及自然保育署花蓮分署指出，經航照與現地查勘，堰塞湖平均崩塌深度達40公尺。至7日為止，分署已完成初步風險分析，並設置即時監測系統，包括CCTV監控影像、雨量計、水位感測器、濃度感測器與鋼索觸動裝置，全日進行監控。目前列入潛勢影響範圍的保全戶共252戶，含4間工寮，總計622人。縣府並針對下游7個村落發出警示，包括萬榮鄉明利村、光復鄉的大馬村、大平村、東富村，以及鳳林鎮的長橋村、大榮村與山興里，籲請居民提高警覺、注意官方通報，配合啟動預警性撤離。為確保遊客安全，林業署花蓮分署也宣布自12日17時起，全面預警性封閉轄內育樂場域，暫停對外開放。受影響範圍包括池南與富源兩大國家森林遊樂區，以及林田山林業文化園區、大農大富平地森林園區、瑞穗生態教育館等熱門景點，並將封閉全線自然步道，如佐倉步道、撒固兒步道、鯉魚山步道、虎頭山步道、能高越嶺道東段與八通關古道鹿鳴吊橋段等。花蓮分署表示，將視楊柳颱風風雨影響程度，待各場域確認安全無虞後，再行公告開放時間。民眾應隨時關注中央氣象署最新發布，避免前往山區或進行戶外活動，以確保人身安全。
7月收入漲不停！5星座財富大豐收 改善財務狀況
時序進入7月，運勢又將有所改變，有5個星座收入將大漲，財富源源不絕而來，但也要注意亂花錢的問題，以免荷包大失血。根據搜狐《Pandora占星小巫》專欄，這5個星座分別是金牛座、巨蟹座、射手座、獅子座和雙子座，同時參考上升和太陽雙子座。●第5名：雙子座財運指數：★★★★即將迎來新的局面，可以在這段時間發現新的商機，也有可能開創新的項目，透過創新占據更多的市場份額。另外，涉及投資理財、保險、借貸信用、理賠、稅務、財產分割繼承等問題會有結論，並象徵合作項目的結束，獎勵之前的用功付出，可以拿到分紅、獎金。另一方面，進行的理財投資會有結算、變現，收益很令人滿意。下半月可以獲得更多展現自己的機會，有可能會透過網路、直播等方式，或是找到可以把自己的興趣變現的管道，也可以換工作或找到更好的工作，待遇也會有提升。※提醒這個月由於水星逆行，要留意亂花錢的問題，有些人會容易在出行、電子產品上產生較多的開銷，也可能會有情緒化的消費，退換貨會比較多。●第4名：獅子座財運指數：★★★★☆這個月在財富上會投入巨大的精力，主動出擊尋找更多賺錢機會，或提升自身價值，向主管談調薪事宜等，要在關鍵點抓住機會。此外，社交圈也很熱鬧，可以走向更大的世界，與不同的人接觸。要注意的是，這個月的開銷也很多，像是買新衣服、化妝品、去旅行、進修上課等，人情上的花費也增加，但這些都是有計劃性的，會有比例地拿出一些收入去進行儲蓄，為以後的財務發展奠定良好的基礎。※提醒這個月有些獅子座特注重面子，所以社交方面的開銷就會增加。由於水星的逆行，不適合風險大的投資，越是看好、覺得不錯的項目，越是要小心，很可能會看走眼。●第3名：射手座財運指數：★★★★☆月初的一段時間，錢財收益會與合作相關，可能會加入新組織，認識更多人，接觸更多資源，也就能創造出更多價值。未來會得到財務相關的資訊，也會做一些錢財上的決定。另外，無論生活還是工作，都可以輕鬆發揮自己的優勢，可以贏得更多收入和回報，運氣變好了，也會有意想不到的驚喜。※提醒這個月涉及到合約、合作問題時要好好注意，特別小心數據、數字方面的錯誤，眼光也可以放長遠一點，不要只拘泥於眼前的利益，未來打好基礎也是很重要的。●第2名：巨蟹座財運指數：★★★★★這個月會有合作共贏機會，做生意或與人競價、競標，有望談到很好的價格的，同時工作方面也會有一些新的進展，都有利於個人成長以及價值累積。另外，可能會看到一些不同的社交機會，接觸到思維、想法和自己完全不同的人，但這個差異化就是最寶貴的，值得關注新興、小眾、超前領域的項目，對方可能就帶著資源邀請一起合作，要拿出自信來，不要害怕嘗試與改變。※提醒月中開始水星會在財富領域逆行，所以下半月要好好做規劃、控制開銷。仔細核對帳單，也別衝動消費。●第1名：金牛座財運指數：★★★★★7月座能夠輕鬆獲取財富，改善財務狀況的機會到來，工作方面會有業務落實，有望透過自己的努力，獲取更多的報酬。另外，也有機會獲得額外的獎勵、分紅或加薪，同時適合進行新的財務規劃。其次，關於銀行業務，財務事務的進展都很順利，可以解決債務問題，緩解壓力，找到財富支持，補上現金流等。除了金星，天王星也在財富領域運行，提示「不要保守」，要把握風向，提高錢財敏銳度，建議多看新聞，或是與人聊聊，主動尋找機會，很可能某個新事物、新政策或新方法就很有用，成功變現。可能會有賺「快錢」的機會，好好開發自己的潛能，提高身價，這個月也可以好好享受生活，去不一樣的地方，會有全新的體驗。※提醒月中開始水星逆行，如果有計劃進行房產相關操作，比如買賣房屋、裝修等，要有足夠耐心，對於價格也要仔細斟酌。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
濃煙奪命！花蓮磚造平房女喪火窟 消防強調逃生黃金守則
花蓮縣消防局富源分隊日前接獲通報，火速趕赴一處1樓磚造平房火災現場搶救，火場內臥室發現1名女性住戶倒臥地面，經送醫搶救後仍宣告不治，初步調查發現，死者鼻腔與口腔內有大量碳粒，疑似因吸入濃煙中毒致命，火災造成的死亡並非來自燒傷，而是有毒煙霧的吸入。消防人員指出，火災發生時火勢與濃煙擴散速度驚人，遠超過一般人的想像，濃煙往往成為火場傷亡主因，這次事件再次提醒民眾在火場逃生時，必須掌握「小火快逃，濃煙關門」的原則，初期發現火災應立即選擇安全路線逃生，並迅速撥打119報案求援。當逃生路線被濃煙阻隔時，應迅速緊閉房門，並用濕毛巾或衣物封堵門縫，防止濃煙侵入室內，同時在窗邊呼喊求救，等待消防隊抵達切勿冒險返屋取物，濃煙含有大量有毒氣體，極易致命，消防局強調切莫輕忽。消防局呼籲民眾平時務必熟悉家中逃生動線，定期檢查電線及電器設備的安全，安裝並定期測試住宅火災警報器，提升防火與自救能力。
建臺高中考科集體報錯 苗栗教育處長回應了
大學入學分科測驗將在明天考試，苗栗私立建臺高中發生學生考科集體報錯的烏龍，大考中心經過討論後決議，為維持考試公平性，不予調整。苗栗縣教育處長葉芯慧今天受訪表示，目前先跟學校聯繫，穩定孩子情緒，確保其他報考科目先行把握分數。建臺高中發生學生考科集體報錯烏龍，造成23位考生受到影響。出席全國教育局處長會議的葉芯慧今日受訪表示，昨天下午得知訊息，盡速跟教育部長鄭英耀還有國教署長彭富源反映，希望透過教育部協助23位孩子，針對學校造成錯誤能有參與分科考試機會，鄭英耀立即指示教育部主秘林伯樵與大考中心協調，希望不要損及孩子的權益。不過，教育部跟大考中心今天宣布，考量全體考生權益，無法對於報錯考科的考生進行科目調整。葉芯慧表示，目前會先跟學校聯繫，穩定孩子情緒，雖然錯失一個科目，但還是有報考其他科目，要先行把握分數，後續需要縣府協助的地方會鼎力協助。
期待價格修正？北台灣除桃園校正回歸 雙北、新竹開價依舊站在高崗上
房市不景氣，市場新案開價受影響嗎？《住展》彙整今年1~5月北北桃竹亮相新案單坪開價最高資訊，台北市單價200萬俱樂部與新北市的百萬宅再添生力軍，台北市大安區遠企商圈「德運安和」平均每坪200萬元，新北市中和區捷運永安市場站生活圈的「漢皇方圓」平均單價衝上120萬元，桃園市鄰近藝文特區的「大和御品苑」均價71萬元，新竹地區為竹北市高鐵特區的「富源豐岫」均價90萬元。專家分析開價，桃園獨弱，其餘地區維持一定水準。觀察雙北與新竹地區的最高單價案，住展雜誌發言人陳炳辰指出，「德運安和」位和平東路、敦化南路一帶精華地段，具備豪宅聚落元素，且區域新推出豪宅案不多，增添稀缺價值。「漢皇方圓」亦坐落房價優勢地帶四號公園周邊，彰顯公園宅的加分特性，生活採買與捷運交通可仰賴捷運永安市場站商圈，建商知名度高，又規畫出小坪數產品，加上中和區的買氣因內需強而穩定，令該案勇於跟進板橋區、新店區、三重區、永和區的新案單價破百萬元腳步，成為中和區第一高價案。新竹地區的「富源豐岫」開價9字頭高水位，看齊去年鄰近新案「學好」，主因竹北市高鐵特區的地域特性，也有優質學區效益，且新竹地區高單價揭露奔9，讓從去年醞釀一段時間，於今年正式推出的該案保有信心，亦使竹北市的黃金門牌不落漆。桃園市方面，知名黃金門牌藝文特區在開發飽和下，近年房市讓青埔重劃區超車，今年終見鄰藝文特區、慈文國小第一排迎來高單價案「大和御品苑」，挾地段、小宅、稀有新案等特性，以均價每坪71萬元問世，不過去年青埔已見數案來到單坪7字頭，甚至實價登錄的價碼坐7望8，令此開價顯得差強人意。惟桃園市去年推案量大，餘屋偏多，建商推案謹慎倒屬情理之中。展望後況，陳炳辰分析，已作預告的高價新案尚有台北市西華飯店改建豪宅案、新竹地區竹北市的大陸建設新案，而新北市雖不易再有高於此次統計案，但新店區、板橋區、中和區應還會有單價百萬元案推出，地段與品牌特性讓建商面對房市冷氣團不輕言低頭，更透露體質健全的區段與建案價格修正難發酵，蛋黃區房價依然站在高崗上。
桃園觀音富源里供水量不足持續1周 激起民怨！自來水公司迅速檢漏
桃園市觀音區富源里自14日計畫性停水復水後，有約30戶民眾家中水壓出現變小，甚至出現水量不足的問題，自來水公司竟要求民眾自行加裝水塔、加抽水馬達等，23日里民氣憤至里長辦公室與自來水公司討要說法。自來水公司回應，已著手檢漏，並預計新增1處注水點，增加供水量。23日上午富源里民氣憤至里長辦公室協調，疑似因平鎮區淨水廠部分管路出現問題維修，將原本供應富源里的自來水減量轉供其他區住戶，導致富源里里民權益受損。桃園市觀音區富源里自14日計畫性停水復水後，有約30戶民眾家中水壓出現變小，甚至出現水量不足的問題，23日里民氣憤至里長辦公室與自來水公司討要說法。（圖／翻攝畫面）協調過程中，自來水公司坦言，因平鎮淨水廠部分管路出現問題維修，將原本供應富源里的自來水減量轉供其他區住戶，引起里民不滿，當時廠長也承諾會立即調度並恢復穩定供水。富源里里長張阿千表示，14日計畫性停水復水後出現水壓變小，甚至有多家戶無水無可用，經通報15日自來水公司到場維修，卻仍未改善，影響超過30護里民。疑似因富源里於輸水管末端，導致水量不足、壓力不夠等問題，里上已有約10戶，已經自行加裝馬達，廠長允諾23日晚間將恢復正常供水量。國民黨籍議員吳進昌表示，過去富源里用水正常，自14日計畫性停水復水後，開始出現種種問題，自來水公司起初表示因住戶變多導致，減壓分散到各處去，但民眾申請水、電表總戶數，自來水公司應最清楚，不該怪罪民眾，甚至要民眾自行加裝馬達、水塔設備；要求自來水公司盡速解決問題，不能因此引響民眾權益。自來水公司表示，富源里自來水管管徑為150毫米，因該里用戶、用水量增加，但派員進行檢漏工程，查出約3處漏水狀況，但初判漏水量不大，已立即派員修復；另外已研議新增1處注水點，增加供水量。
「校園手機集中保管」預計9月實施 民團建議依年齡分別管理
為因應青少年帶手機到學校影響學習的狀況，教育部3月份召集地方政府、教育團體召開「高級中等以下學校校園行動載具使用原則」修正草案研商會議，當時傳出原則在上課期間，應統一保管行動載具，但草案細節卻遲遲未公布。教育部長鄭英耀今（14）日表示，下周之前將公告校園行動載具使用原則的修正案，預計今年9月開學實施，原則上未來學生入校後手機就必須集中管理。鄭英耀指出，上述校園行動載具使用原則已經跟家長、教師與校長團體進行充分討論，原則上學生進入校園後，手機採取集中管理，也提供因地制宜措施，現在只剩下最後的行政程序，教育部訂出規範，也會尊重學校訂出的規範與辦法，原則上進入校園後手機集中管理，像是建立如「養機場」的統一集中管理方式。鄭英耀表示，隨著智慧型手機、網際網路發展，除了占用青少年的時間，也讓他們忘掉與家人、親朋好友的情感連結，在學習上更造成負面影響，青少年憂鬱、焦慮、自傷甚至自殺的情況不斷增加。國教署長彭富源指出，教育部針對學生網路使用提出行動方案，首先是推廣手機原廠免費提供的保護管理工具，將動員全國家庭教育中心、社區大學、社教館所，提升家長對網路議題的敏感度，並為孩子裝設工具。資科司進一步說明，目前iOS、Andriod系統都有內建管理軟體，家長不用額外付費、安裝，教育部會提供操作指引，讓家長能夠控管孩子的手機、了解平常使用什麼軟體。此外，彭富源說，將強化家長數位素養與親職教育，讓孩子遠離色情或不當網站。而在家長會、學校親師座談會等重大場合，也設置攤位，協助家長了解如何裝設管理工具。國教盟表示，支持手機集中管理措施，並建議應依不同年齡階段採行不同管理方式，國小與國中可採取入校集中管理，高中階段建議納入自主管理與數位課程輔導。同時，我們呼籲教育部盡速依法授權訂定「校園數位載具使用管理辦法」，提供學校明確法律依據，並落實教師數位素養培訓，形成親師生一致的數位環境。對於弱勢與特教學生，應特別加強設備與網路資源補助，避免數位落差加劇，真正達成兼顧學生權益、健康及數位素養的三贏目標。
防範兒童過度使用手機！教育部聯合3大電信商 家長9月前可至各門市協助設定工具
當今時代，3C裝置與兒童、少年生活日漸緊密，使得家長如何引導家中孩童使用3C設備日漸重要。教育部今（14）日偕同國家通訊傳播委員會（NCC）、衛生福利部、數位發展部一同召開記者會，宣示「攜手共護網路新世代」，並宣布4大行動方案。其中推動的「免費數位工具包」，將教導家長如何設定孩童手機使用時間管制與過濾不當內容。教育部與3大電信業者合作，今年9月開學前，家長可到指定門市進行手機使用管理設定或軟體安裝的服務。教育部長鄭英耀今日和NCC、家長及教師團體、電信業者等單位共同舉辦「攜手共護網路新世代」記者會，並宣布4大行動方案，包含：推出免費數位工具包、強化數位素養與親職教育、深入校園宣導、結合社會資源擴大數位風險防護功能；以此進行兒少數位風險防治。鄭英耀在活動致詞時也提到，人才培育應善用科技，同時也要減少科技對兒少發展過程的負向影響。青少年只是自拍、轉傳，不知不覺中就占用了許多身心時間，而忘掉了周遭來自親人、朋友情感上的連結和互動。鄭英耀還指出，澳洲推動「限定手機進入校園」1年後，官方統計證實學生成績進步、身心健康改善，「民主社會就是有多少證據，講多少話，要用科學政策支持教育推動」。教育部國民及學前教育署長彭富源則引用網路內容防護機構iWIN的統計指出，113年度國內兒少每日平均上網時間達3.96小時，首次接觸網路年齡從8.7歲降到7.1歲，而民眾向iWIN申訴案件中，以色情和暴力內容占最多數，顯見兒少接觸網路內容的問題「需要特別嚴肅地看待」。彭富源進一步指出，根據國家衛生研究院調查，遭遇「網路霸凌」的兒少，其自傷風險評分達6.45分，接近高風險族群標準，而「性私密影像外流」更被視為兒少自傷風險最高的危險因子。加上兒少數位風險防治是全球共識，法國從2018年起即立法禁止學生在校使用手機，紐西蘭在2024年推動中小學禁手機政策，所以教育部也推動四大行動方案因應。彭富源表示，在政府推動的4大行動方案中，家長可以馬上做的，就是配合政府推廣免費數位工具包。教育部透過盤點實用、易上手的免費數位工具，並製作圖解手冊與教學影片，協助家長設定手機使用時間、過濾不當內容等功能，並提供免費數位工具包操作手冊及教學影片連結，未來會透過各縣市家庭教育中心、社區大學、樂齡學習中心等加以宣導。彭富源表示，未來會整合學校資源深入校園宣導，同時與三大電信業者合作，今年9月開學前，提供家長到指定門市進行手機設定或軟體安裝服務，家長只需攜帶教育部宣導文宣並簽署同意書即可，詳細方案將在後續公告。
劉承恩劇中表演京劇氣氛緊張 感念恩師借出百年戲寶
最新劇集《星空下的黑潮島嶼》聚焦於白色恐怖時期，一群被送往綠島的「新生」如何運用自身的才能，為綠島的醫療、農業與教育帶來變革，同時尋找生命的嶄新意義。劇情深刻且感人，自播出以來引發廣大關注。上週播出的第三、第四集，細膩描繪新生與家屬之間的情感牽絆，令無數網友為之動容。本周即將播出最新集數的預告中，可以看到新生們參與中秋晚會較為輕鬆的橋段，以及他們在綠島逐漸產生的情感轉變。回憶起中秋晚會那場戲，劉承恩說：「那天下午就開始化妝、綁頭、穿戲服，現場台下坐著超過百位飾演軍官與村民的演員，大家第一次看到京劇演出，現場氣氛非常緊張，就像真的要登台表演一樣。」他也笑說：「拍攝這場戲前也一直跟念軒重複練習，念軒還問我穿上戲服如果想要上廁所怎麼辦？真的是讓我哭笑不得。」最後他也感性地說：「我87歲的戲曲老師很支持我這次的演出，還把他爺爺當年在慈禧太后面前演出時用過的『牙笏』借來讓我們拍戲使用，能在戲中使用這麼有歷史意義的道具，真的很感動。」飾演「李木雄」的夏騰宏也分享拍攝經歷：「我記得拍攝的第二場戲就是被軍官修理，導演要求我，不管怎麼被打倒在地都要爬起來，僅僅一場戲讓我理解了木雄性格裡的倔強與不屈，也在之後的拍攝可以更精準掌握木雄的狀態，我想那一刻的他，其實已經心力交瘁，幾乎想放棄，但又不願就此屈服，只希望自己即使犧牲，也要有價值。」劉承恩在劇中飾演「王章」。（圖／客家電視台提供）談到劇中與王識賢飾演的「鍾富源」角色之間的理念衝突，夏騰宏表示：「雖然前期木雄與富源的理念南轅北轍，但隨著相處漸深，木雄開始理解這位前輩的立場。然而隨著刺青事件和個人遭遇的發展，他將內心的不滿轉向富源，因為他知道富源能承受，也是他宣洩無力感的一種方式。」《星空下的黑潮島嶼》是客家電視歷時三年耗資1.6億打造的旗艦劇集，集結了金獎團隊跟一流的演員陣容，描述白色恐怖時期，綠島新生訓導處的故事，用不一樣的視角切入，跳脫悲情加入了許多醫療與工藝的亮點元素，看五虎將如何用生活智慧與高超醫術翻轉他們的生命與如何為了無生趣的火燒島帶來希望，絕對翻新觀眾視野。每周日晚間9點，在客家電視頻道、中華電信MOD、HamiVideo影劇館+同步播出，一週兩集，週一、週二晚間10點在客家電視也有重播。台視主頻則自4月5日起，每週六晚間10點播出一集。夏騰宏在劇中慘遭軍官修理仍不屈服。（圖／客家電視台提供）
3生肖肯努力「正財一生興旺」 財富、事業全都有
正財是人們通過踏實工作與努力不懈所累積的財富，也代表事業穩定成長，通常正財旺的人擁有出色才華，也能靠著事業收穫財富和高成就。命理專欄「十二生肖運勢」點名，有3個生肖只要肯努力，加上自身的智慧，成為正財一生興旺的最佳代表。●生肖牛屬牛者天生性格沈穩又行事踏實，給人一種可靠而穩重的印象。不善言辭的屬牛者卻有著無比堅韌的毅力和勤奮的工作態度，在事業上也不怕吃苦，即使面對重重困難，也不輕易言敗；屬牛者深知成功需要時間與汗水的澆灌，默默耕耘，一步一腳印朝目標前進。屬牛者可能會經歷困難，但隨著時間推移，努力也逐漸開花結果，加上貴人出現更能提供助力，因此在財富上逐漸有可觀的積累，事業上也找到明確方向；屬牛者憑自身堅持與努力，贏得了他人的尊重與認可。●生肖兔屬兔者有著頭腦靈活和善於處理複雜人際關係的優勢，以及天生精明能幹、具備出色的理財觀念，這種理財意識往往源於對生活的深刻理解和對財富的珍視；屬兔者深知財富得來不易，從不輕易浪費每一分錢，他們善於合理規劃財務，將有限資源用在最需要的地方。屬兔者事業起步階段，或多或少會面臨經驗不足的困境，卻從不氣餒，以敏銳的洞察力和出色的才華，總能找到突破點；經過時間推移，屬兔者在職場上積累了豐富經驗，事業迎來飛速發展，在職場上闖出了一片天地，實現財富與地位雙豐收。●生肖雞屬雞者對財富有著天生的渴望與敏感，深知「君子愛財，取之有道」的道理，故在追求財富的過程中，堅守原則，以自身能力和努力去實現目標；屬雞者對事業有極高的熱情，將工作視為實現人生價值的重要途徑，全身心地投入其中。在日常生活中屬雞者勤奮努力、不偷懶，通過不懈的奮鬥，讓財富源源不斷流入自己的口袋裡，不論是早起辛勞、夜晚加班的勞累，都毫無怨言；屬雞者用勤勞與智慧在事業上穩步前行，也順利積累了可觀財富，且精神上也收獲了成就感與滿足感。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
不敵地震颱風連番重創 花蓮「蝴蝶谷溫泉渡假村」宣布2月7日正式熄燈
花蓮富源國家森林遊樂區內的「蝴蝶谷溫泉渡假村」，以豐富的森林、瀑布景觀與泡湯賞蝶為特色，在地經營20年，頗受旅客好評。不過2024年受0403地震及颱風影響，6月才宣布暫停營業至年底，想不到2025年剛開年就傳出將在2月7日停止營運消息。業者已經在臉書粉專上發布公告，表示會協助消費者辦理退券、退費。富源國家森林遊樂區自2004年由林業保育署依促進民間參與公共建設法，與蝴蝶谷公司簽定委託興建營運契約，20年來權利金收入超過新台幣5000萬元，服務超過150萬名旅客。但因去年0403地震與康芮颱風等天災接連影響，富源2條主要步道遭受多處嚴重災害，經評估後需要2至3年的修復時間，因此只能宣布，於2月7日正式結束營業，且入園及泡湯服務只到2月4日為止。花蓮分署提醒，持有蝴蝶谷溫泉渡假村住宿券、餐券或泡湯券的消費者，務必於今年2月7日前，依業者公告辦理退費。（圖／翻攝FB／林業及自然保育署花蓮分署）另經林業及自然保育署花蓮分署統計，富源國家森林遊樂區往年都有8萬人次入園，去年統計至11月不足4萬人次，且地震後渡假村住房率下跌8成，營運陷入考驗。林業及自然保育署花蓮分署今天也指出，經與蝴蝶谷公司多次協商，公司評估後表示，無法短期維持營運，因此決定終止，蝴蝶谷溫泉渡假村將於2月7日停止營運。花蓮分署提醒，持有蝴蝶谷溫泉渡假村住宿券、餐券或泡湯券的消費者，務必於今年2月7日前，依業者公告辦理退費。但花蓮分署也表示，未來將繼續投入富源國家森林遊樂區整修工作，待修復完成後再尋求最適宜的經營模式，寄望未來能打造兼具生態保育與森林遊憩功能的優質景點。
12強／中華隊世界一！花蓮加碼2選手70萬獎金 黃恩賜為爭冠「延後婚宴」
世界棒球12強賽中華隊勇奪冠軍，花蓮選手表現出色，其中黃恩賜、張奕設籍花蓮，花蓮縣政府特頒每人獎金新台幣70萬元。縣長徐榛蔚今（27日）在縣府教育處代理處長翁書敏、花蓮縣體育會理事長汪錦德、副理事長曾瑋亮、立法委員傅崐萁服務處主任張沛瑩、陳見城、陳威誠、縣議員金淑敏、林玉芬、瑞穗鄉民代表會主席羅文騰等人陪同下，到黃恩賜、張奕家中貼紅榜道賀。徐榛蔚對中華隊奪冠深表祝賀，讚揚全體選手的優異表現。她表示，中華隊世界第一，全國舉國歡騰，我們看到選手們展現堅定的信心以及無所畏懼的精神，整個比賽中展現過人的技術與堅韌的意志，為台灣守住關鍵勝利，向世界展現中華民國的軟實力，12名選手中黃恩賜和張奕戶籍在花蓮，更為花蓮增添無限榮耀。中華隊勇奪世界冠軍，花蓮選手加發70萬元獎金，縣長徐榛蔚到黃恩賜、張奕家中貼紅榜祝賀。（圖／花蓮縣政府提供）徐榛蔚指出，花蓮縣政府重視體育發展，近年來全力推動各項賽事，無論是全中運、全民運或是各項國際及全國性的賽事，特別是三級棒球運動的基層培育與選手養成。棒球是臺灣的驕傲，也是花蓮的強項，未來，縣府將持續挹注資源，推動體育多元發展，期望培育更多優秀選手，讓花蓮成為國手的搖籃，讓更多花蓮子弟有機會站上世界舞台，為台灣爭光。黃恩賜的媽媽也親送喜帖給徐榛蔚，邀請她12月時來參加恩賜的婚禮，並透露兒子原定於11月23日舉辦婚禮，為了專心爭冠延期至12月7日。黃恩賜提到，小學6年級一度想放棄打棒球，非常感謝媽媽和教練不斷給予愛與鼓勵，他才能有今天的好成績。另外，徐榛蔚到張奕家中貼紅榜時，萬榮鄉西林村村民都前來祝賀，整個部落充滿歡樂的氣氛。中華隊勇奪世界冠軍，花蓮選手加發70萬元獎金，縣長徐榛蔚到黃恩賜、張奕家中貼紅榜祝賀。（圖／花蓮縣政府提供）縣府提到，花蓮選手黃恩賜、張奕、林凱威、林立、曾頌恩在賽事中表現出色，以精湛球技助力中華隊奪冠！其中黃恩賜、張奕兩位選手設籍於花蓮，黃恩賜來自瑞穗鄉，參加過富源國小少棒隊、瑞穗國中青少棒隊，為玉里高中棒球班首屆校友。張奕來自萬榮鄉，於國中畢業後就赴日留學。林凱威、林立來自於豐濱鄉與光復鄉，自幼均離開花蓮求學；曾頌恩則於高三時離開台北至玉里高中就讀。為肯定設籍於花蓮的選手，花蓮縣政府特頒發每人獎金70萬元，感謝傑出選手為國爭光，也為花蓮增添無限榮耀。花蓮縣政府期許未來以優秀的國手們為榜樣，持續推廣基層棒球運動，讓花蓮成為孩子夢想起飛的地方，共同為台灣棒球寫下更多輝煌篇章！中華隊勇奪世界冠軍，花蓮選手加發70萬元獎金，縣長徐榛蔚到黃恩賜、張奕家中貼紅榜祝賀。（圖／花蓮縣政府提供）
系統掛點6.5小時 台鐵道歉：延後付款取票及訂票期限
康芮颱風帶來風雨，台鐵台北站因一度斷電，導致票務系統跳脫，官網和票務系統全上不去，經過6.5小時搶修，直到凌晨3時才恢復正常。台鐵宣布，將延後10月31日付款取票期限及11月1日訂票。台鐵公司因受昨（31日）康芮颱風影響，售票系統服務，已於今（1日）3時恢復正常；原定11月1日0時開放11月29日至12月1日乘車日之訂票，延後至11月2日0時開放訂票；原定10月31日應完成付款或取票之訂票，延後至11月1日24時前完成付款或取票。台鐵表示，此次康芮颱風來襲，經昨（31日）夜間台鐵公司工、電單位出動所有人員及機具漏夜積極進行查道與搶修，目前縱貫線（基隆=枋寮）、宜蘭線（八堵=蘇澳）、南迴線（枋寮=台東）均已恢復行駛；另北迴線、花東線及部分其他路段仍在巡檢搶修中。台鐵說明，汐科站西正線因受颱風影響電車線斷損，搶修時間約需3小時，汐止=南港間暫以東正線單線雙向行車；東部幹線，因受今（1日）0時18分花蓮地區發生芮氏規模5.5地震影響，致吉安=志學間（K9+700~750）木瓜溪橋北橋台軌道方向不整，暫時封鎖，將於今早上偕同專業技師鑑定橋梁結構情形，並視確認結果再評估通車狀況，以確保安全；富源=光復間因電力設備受損情形嚴重，預估修復時間約需10小時；景美=北埔間巡檢時發現電力設備受損，預估修復時間約需6小時。至於退、換票及改乘相關訊息，台鐵指出，自發布海上颱風警報之日起至解除海上颱風警報之日止，購買上述期間內各級列車車票之旅客，可自乘車日起一年內，持未經使用之車票至各車站辦理退票，免收手續費。