封頂
」 建築 地震 爛尾樓 大陸 施工
Lisa私下都背它？艾瑪史東、鄺玲玲、申敏兒…女星愛用精品包曝光，這顆直接被搶翻
從紅毯到私服，女星們選的從來不只是包，而是一種氣場放大器。這回帶你一次解鎖近期最燒的「女星愛包清單」，從經典工藝派到甜美話題款，近期想入手精品包，這些都值得被放進願望清單！艾瑪史東、Lisa、申敏兒都愛Louis Vuitton Capucines包優雅界天花板LouisVuitton的Capucines系列，這款包可以說是品牌工藝與氣質的集大成，自2013年問世，以巴黎Rue Neuve-des-Capucines命名後，就註定走上高級不退流行路線。Lisa就用一顆Capucines East-West MM啞面黑色提包，示範兩種極端風格：一套是黑色皮衣＋平口上衣，大方露腰線，搭配短褲與長靴，帥辣值直接拉滿。（圖／品牌提供）另一套則換上棒球外套與牛仔褲，瞬間切換成率性休閒模式。同一顆包，卻能自由切換「酷女孩」與「日常感」，實用度直接爆表。（圖／品牌提供）Emma Stone則走極簡路線，以黑色毛衣＋牛仔褲搭配Capucines Mini黑色小牛皮提包，看似隨性，卻把質感拉到最高點。（圖／品牌提供）而申敏兒穿上絨布廓形禮服，手提綴有珍珠母貝花朵的Capucines Mini，優雅指數直接封頂。Capucines的厲害之處在於不搶戲、但永遠讓整體更高級。（圖／品牌提供）每一只包需經過約250道工序製作，從縫合、翻面到花瓣型袋蓋的固定，全都靠工匠手工完成，細節控看了會直接淪陷。再加上Taurillon頂級粒面皮革，手感柔滑又耐用，越用越有味道。經典之外，Capucines也很懂進化，像2024年推出的East-West版本，把包型拉長，比例更現代；2025年的Souple則走柔軟輕盈、高級鬆弛，非常符合現在女生要時髦也要舒服的心情。（圖／品牌提供）最甜CP鄺玲玲、Orm同框曬Dior Bow包如果說Capucines是氣質派，那甜美代表就非Dior莫屬。本季由創意總監Jonathan Anderson操刀的2026春夏系列，把「蝴蝶結」這個元素直接升級為主角，從服裝延伸到包款，甜得很有態度。像OrmKornnaphat選擇的Lady Dior乳白色籐格紋小型包款，就是溫柔派代表，乾淨、優雅又不失存在感。（圖／Orm IG、鄺玲玲IG）而鄺玲玲則拎上點綴蝴蝶結元素的冰藍色Lady Dior，小巧思讓整體多了一點少女感，但依然保有精緻輪廓。（圖／鄺玲玲IG）這類「帶有設計感的經典包」，正是現在最流行的方向—甜，但不能太甜，要甜得有層次。（圖／品牌提供）
2025飯店王2／日月潭爭霸見分曉！漢來日月行館竟擠下涵碧樓 台中黑馬「是這家」
近日交通部觀光署公布2025年觀光旅館營收，不只東台灣市場出現洗牌，中台灣觀光旅館也有2匹黑馬竄出。漢來日月行館去年營收出爐，以6.5億元一舉超越涵碧樓拿下第二名，今年目標喊出住房率7成，朝向排名第一、年營收9.7億元的雲品急起直追；台中長榮桂冠營收向來和台中金典酒店在伯仲間爭霸台中一、二名，不過去年排行老三的台中裕元酒店卻突然竄升，以總營收6.3億元直接封頂。 在力麗溫德姆與漢來日月行館接力開幕後，日月潭頂級旅館市場已形成四分天下的態勢，各家飯店自去年正式開戰以來，已逐步在定位、價格與客群上做出區隔，強化自己的優勢吸客。頂著全台最貴飯店頭銜的漢來日月行館，2024年11月亮相後，於試營運期間打出入住漢來日月行館，即贈送台北漢來或高雄漢來平日住宿券，獲得熱烈迴響。經過去年完整一年營運，也順利交出漂亮成績單，住房率56%，扣除餐飲後平均房價達22,642元，全年營收也出爐，以6.5億元、約5,200萬元差距超越涵碧樓，拿下南投觀光旅館第二名；第一名則由雲品蟬聯，去年營收9.7億元，住房率70%，與前年數據持平，平均房價11,676元，下跌647元。涵碧樓則被擠下名列第三，住房率78%，平均房價16,039元，年營收6億元；力麗溫德姆則排行第四，平均房價7,831元，年營收4.1億元，不過相較前年卻是成長了6成。目前漢來飯店在北中南皆有營運據點，可透過集團品牌整制定跨區行銷策略。圖為漢來飯店事業群總經理陳依文（前排右2）率北中南飯店高階主管。（圖／漢來飯店提供）漢來飯店事業群總經理陳依文表示，日月行館全館共有 93間湖景客房與套房，去年下半年起，營運漸入佳境，住房率達67%，除了一般旅客，也有企業客戶前來舉行會議或辦品牌活動，從客人反應和回流度觀察，去年已做出口碑，今年將住房率目標訂在7成，應不成問題；此外，也希望持續增加客人在住宿體驗的附加價值，例如瑜珈、手作課程，讓客人感受到「價值勝於價格」。涵碧樓標準房型就有25坪，另外還有超大陽台，每晚也便宜5,000元以上，以坪數及價格優勢對抗隔壁新開幕的漢來日月行館。（圖／涵碧樓提供）針對漢來日月行館來勢洶洶，涵碧樓董事長賴正鎰也表示，不管是雲品、漢來日月行館的客層跟涵碧樓的重疊性都不高。事實上，涵碧樓在住房率、平均房價，去年與前年幾乎是持平，營收減少約2,850萬元，不到總營收的5%，可見日月行館的影響有限。另外他也強調，相較其他飯店基本房型只有10餘坪，涵碧樓標準房型不含陽台室內就有25坪，為一大優勢，同時每年也編列8,000萬元預算持續針對館內設施維護，最近入住的客人已經可以感受到全新的住宿體驗。不只南投，山下的台中觀光旅館也出現了大黑馬。台中金典酒店一直都和台中長榮桂冠保持微幅差距，每年輪替奪冠，前年金典酒店以200萬元之差險勝台中長榮桂冠拿下龍頭；去年金典酒店僅小跌57萬元，但台中長榮桂冠卻增加218萬元，消長間反超金典酒店。孰料，過去名列第三的裕元酒店，去年營收大增逾3,800萬元，以6.3億元，硬是把前幾年爭霸冠亞的台中長榮桂冠和金典酒店給擠下。裕元花園酒店一共有6間餐廳，去年頻繁推出大量優惠活動，帶動總營收增長超過6%。（圖／裕元花園酒店提供）對於交出亮眼成績，台中裕元酒店行銷傳播部經理杜岳修解釋，他們每月推出大量優惠活動，遠多於一般飯店「2個月1檔」的頻率。特別是餐飲部分，裕元擁有6種不同餐廳，每家每月都有新活動，選擇多到不勝枚舉，因此業績持續向上。去年3月初，溫莎咖啡廳BUFFET全新菜色升級，即獲顧客青睞，帶動整體餐飲業績成長2至3成。
入手腕錶不踩雷？從MIDO到CITIZEN一次看懂，這只Rado玫瑰金白陶瓷氣質封頂
腕錶不再只是「看時間的工具」，而是把建築線條戴在手上，把精密科技藏進袖口。從都會感強烈的八角金屬，到溫潤陶瓷與玫瑰金的優雅組合，再到高精準機械機芯的極致工藝—今年的腕錶推薦，就是一場理性與美感的雙重對決。腕錶推薦：MIDO美度表Multifort 8 One Crown 單錶冠腕錶結構派代表—MIDO全新Multifort 8 One Crown單錶冠腕錶。延續先鋒系列導入的八角結構、錶款以八角、八面一氣呵成：錶圈、錶冠、旋入式底蓋皆採一致的八邊切面設計，幾何控看了會心跳加速。藍色錶盤是主打亮點，醒目色調搭配經典水平紋理，動感十足；黑面款則分別搭配不鏽鋼鍊帶與橡膠錶帶，從都會紳士到運動感玩家都能找到定位。（圖／品牌提供）搭載Caliber 80自動上鍊機芯，提供長達80小時動力儲存，還有Nivachron™抗磁游絲加持，在磁場與震動之間依舊穩定走時。透明底蓋露出日內瓦波紋打磨細節，技術派也能很性感。100米防水加上快拆系統，今天配西裝、明天換運動風，一只搞定。MIDO美度表 Multifort 8 One Crown 藍面、黑面不鏽鋼／27,900元，黑面橡膠款／27,000元（圖／品牌提供）腕錶推薦：Rado 瑞士雷達表全新Integral 精密陶瓷系列想走優雅路線？那就把目光交給Rado Integral精密陶瓷系列。玫瑰金色PVD錶殼搭配白色高科技陶瓷中間鍊節，整體視覺乾淨又輕盈。白色珍珠母貝錶盤在光線下散發柔和光澤，四顆鑽石時標點到為止，不甜膩卻精緻。（圖／品牌提供）弧形藍寶石水晶鏡面與50米防水規格，讓這只錶不只是宴會限定，而是日常也能佩戴的溫柔存在，是兼具設計與辨識度的時髦投資。Rado 瑞士雷達表Integral 精密陶瓷系列_R20251902／81,000元（圖／品牌提供）腕錶推薦：CITIZEN 30週年限定NC0201-54A工藝派重量級—Citizen旗下高端系列The CITIZEN 30週年限定NC0201-54A。以「銀羽之序」為靈感，透過電鑄技術在象牙白錶盤上雕琢雄鷹羽翼紋理，立體感極強。6點鐘小秒盤與簡約時標設計低調優雅，鏡面與髮絲紋交錯打磨的錶殼隨光流轉，層次豐富。（圖／品牌提供）核心靈魂在於Cal.0200高精準機械機芯，由CITIZEN與瑞士La Joux-Perret共同研發，具備無卡度游絲擺輪結構與LIGA高精密加工技術，靜置日差-3至+5秒，動力儲存60小時，精準度甚至超越瑞士天文台認證標準。透背設計讓機芯之美一覽無遺，是把機械藝術戴在腕間的象徵。CITIZEN 30週年限定NC0201-54A／228,000元（圖／品牌提供）
美日達成協議！日本汽車關稅下修至15% 南韓則持續維持25%
美國白宮9月15日宣布，自16日起，對自日本進口的整車關稅降至15%，但南韓整車維持25%。這代表日本品牌在美國市場的價格壓力立即減輕，與豐田（Toyota）直接競爭的現代（Hyundai）與起亞（Kia）則被留在高關稅門檻，處於不利地位。先前日本車在美的總稅負高達27.5%，包括2.5%基礎關稅與自4月起依《貿易擴張法》（Trade Expansion Act）第232條加徵的25%產業別關稅；這次下調等於一次減少12.5個百分點。綜合外媒報導，美國已於15日在《聯邦公報》（Federal Register）公布，對日本汽車的關稅自美東時間凌晨12時01分起降至15%。美國政府同時表示，對日本適用15%「互惠」關稅的其他貨品也同步下調，先前多收的疊加關稅將予退還。《每日新聞》指出，這是川普政府7月22日與日本達成協議的一部分。作為交換，日本承諾在總統非連續第二任期內進行大規模對美投資，並增加美國農產品進口。川普已於9月4日簽署行政命令落實協議。8月7日起，美方啟用逐國關稅體系後，對日本多數商品普遍採15%稅率，上限封頂在15%，對原已達15%或以上者不再加徵。與日本不同，南韓與美方雖在7月30日達成廣泛協議，但因細節分歧延宕逾一個半月，整車仍須承擔25%產業別關稅。核心爭點圍繞南韓承諾3,500億美元（約48.53兆韓元）投資的結構與性質。產業通商資源部長金正寬（Kim Jung-kwan）日前在紐約會晤美方官員盧特尼克（Howard Lutnick）後未見進展即返國。汽車是南韓對美出口首要品項，占比10.4%，關稅差距勢必衝擊現代與起亞在美定價與利潤。南韓高科技產業也面臨挑戰。川普上月宣布擬對積體電路（IC）與半導體課徵約100%關稅，雖具體稅率未定，但美方預計很快將半導體與藥品納入產業別關稅範圍。首爾聲稱在7月30日協議中爭取到「最惠國待遇」（MFN），以避免在半導體領域遭差別對待；不過，除盧特尼克在X平台發文外，至今仍無具約束力文件，結果充滿不確定性。有美國議員建議，對等同國內產量的半導體進口給予豁免，但政策輪廓未明，使企業難以規劃中長期投資與供應鏈布局。對日本陣營而言，關稅雖已從27.5%降至15%，仍高於加徵前的2.5%，但相比南韓維持25%的處境，價格競爭力已產生結構性落差。美方並承諾，針對日本先前因「不疊加」（no stacking）制度未及時落實而多收的部分，將依新令退還；同時，對日本貨品的關稅上限確定封頂在15%，為供應商報價與接單提供可預期的天花板。由於汽車是南韓對美出口龍頭，半導體又是戰略核心，兩線壓力疊加，恐迫使南韓車廠與晶片業者加速評估美國在地生產、合作分工與價格轉嫁的綜合方案。
辛芷蕾奪威尼斯影后！紅毯戰袍：削肩露美背、一轉身全網暴動，胸前玫瑰花飆性感天花板
中國女星辛芷蕾這次直接炸出全球版熱搜頭條！她在第82屆威尼斯電影節火力全開，靠一部《日掛中天》硬是從影壇天后競爭名單中殺出重圍、原地登基國際影后！在金獅殿堂級的頒獎舞台，她也正式成為繼鞏俐、葉德嫻之後，第3位封后威尼斯的華語女演員！（圖／辛芷蕾工作室微博）得獎感言更是令人動容，辛芷蕾提到：「說到做夢，十幾年前我剛入行時吹過一個牛—我說要站在世界級的舞台上，成為一個國際巨星。那時候遭受了很多嘲笑，但今天我終於站在這兒了！我能和來自全球的頂級女演員同台競技，為自己驕傲，更為作為一名中國女演員再次站在威尼斯舞台而驕傲！」她更鼓勵所有女孩：「有夢想就大膽去想、大膽去做，萬一實現了呢？就像我一樣。」（圖／辛芷蕾微博）辛芷蕾以香奈兒白色雪紡禮服奪影后辛芷蕾奪影后時，身上這件戰袍來自 CHANEL 2025/26秋冬高級訂製服系列，白色雪紡透膚材質、仙氣飄逸不說，下擺還拼接金色百褶裙，閃得像走動中的高級音樂盒，優雅得就像法式烤吐司灑金粉。（圖／辛芷蕾工作室微博）（圖／辛芷蕾工作室微博）辛芷蕾穿黑白拼接禮服、大秀美背而辛芷蕾另一套 CHANEL 2025/26 秋冬高訂，直接美出新高度！黑白拼接繞頸削肩設計優雅又狠辣，腰間兩個浮誇大口袋用荷葉＋金鍊狂野裝飾、層次感十足，而裙襬走起路來飄逸、且色系分明超吸睛。一個回眸轉身，美背全開、骨感線條殺很大，性感指數直奔封頂，讓全場屏息不誇張～（圖／辛芷蕾工作室微博）（圖／辛芷蕾工作室微博）辛芷蕾以深咖色修身禮服、胸前網紗玫瑰花畫龍點睛在《日掛中天》發布會紅毯，辛芷蕾換上 Schiaparelli 2025 秋冬系列的深咖色露肩修身禮服，整個氣場瞬間轉為「超現實系東方女王」。胸口那朵巨型立體網紗玫瑰簡直戲劇效果拉滿—暗紅花瓣層層堆疊、金屬絲勾邊勾魂，遠看像是水墨暈染在高訂布料上，近看根本是一朵從肌膚裡長出來的高級藝術裝置，浪漫中帶刺，優雅得帶點反叛氣息。（圖／辛芷蕾工作室微博）（圖／辛芷蕾工作室微博）辛芷蕾這次在威尼斯影展紅毯優雅時髦力大噴發！穿上香奈兒那兩套高訂、像優雅的法式甜點，讓人想輕咬一口；而Schiaparelli那一朵玫瑰，則是帶刺且華麗的暗黑美學，紅毯瞬間成舞台，讓全場連轉頭率都破表。
好友結婚包3600被嫌「應要6000」！ 最新紅包行情一次看
親朋好友結婚，紅包到底該包多少錢，默默成為交際潛規則。而近日有網友在社群平台透露，朋友結婚自己包了3600元，竟被朋友酸「包太少」，讓她疑惑到底該包多少錢才合理。貼文一出，引發熱議。人力銀行專欄曾分析2025年常見的紅包行情，其中包6000元，普遍為參加親友或深交好友的五星級飯店婚宴，且有攜伴出席者。一名女網友在社群平台透露，好友結婚辦婚宴，自己一人去，紅包給3600元。沒想到對方事後竟傳訊息表示，「現在一桌都3萬元起跳，其實紅包要包6000元才不會虧錢。」讓她疑惑問道，「是我真的包太少了嗎……？」貼文才發布不到2天，目前已高達140萬次瀏覽。網友紛紛直搖頭留言表示，「是她沒禮貌，她選擇什麼樣的宴席，都不該由賓客承擔成本」、「沒禮貌……3600元本來就是朋友價的頂規了」、「『宴客』就是要宴請賓客，不是要賺錢欸，沒請客的心意建議不要辦」、「如果要出來辦婚宴，不要想可以回本，能打平或小虧就不錯了」、「朋友就是封頂3600」。實際查看職場情報網站「104職場力」整理的2025年紅包行情表，常見會依餐廳類別不同、交情深淺、參加人數來評估禮金。若婚宴地點在「婚宴會館或三星級飯店」，大致行情為：點頭之交、不常往來者，單人出席2200元、攜伴出席3000元；一般朋友或同事，單人2600元、攜伴3200元；交情深的朋友或長官，單人2600元，攜伴3600元；親友或莫逆之交，單人3200元、攜伴3600元。至於原PO友人提到的「6000元」，根據「104職場力」的行情資訊來看，行情通常為「婚宴辦在五星級飯店、親人或重要朋友且攜伴出席者」。其餘「五星級飯店」行情為：點頭之交、不常往來者，單人出席2200元、攜伴出席3000元；一般朋友或同事，單人3000元、攜伴3600元；交情深的朋友或長官，單人3200元，攜伴3600元；親友或莫逆之交，單人3600元、攜伴6000元。不過，「104職場力」也提醒，行情僅供參考，紅包主要還是依據交情及自身經濟能力而定。而禮金包雙數代表吉利，尾數則通常會避開4及8；若收到喜帖卻無法出席婚宴，紅包金額通常不需考量餐廳等級，通常大約落在1200至2000元不等。
全球最大鐵路拱橋施工現場釀意外！尖扎黃河特大橋7死9失聯 鋼索張拉作業突斷裂
大陸青海省黃南藏族自治州尖扎縣與海東市化隆回族自治縣交界的川青鐵路尖扎黃河特大橋工地，今（22日）凌晨3時左右，發生嚴重施工意外！一條承重吊索在作業期間突然斷裂，導致16名施工人員墜落黃河。截至上午9時，官方通報已造成7人罹難，尚有9人失聯，該橋不僅是全球目前最大跨徑的雙線鐵路連續鋼桁拱橋，同時也是中國第一座橫跨黃河的鐵路鋼桁拱橋，目前搜救與救援工作仍在緊急展開。川青鐵路關鍵工程「尖扎黃河特大橋」發生施工事故，搜救工作仍在進行中。根據《新華社》、《人民日報》與《央視網》等中國大陸多家官媒報導指出，事故地點位於青海省海東市化隆回族自治縣境內、鄰近黃南藏族自治州尖扎縣交界地帶。事發當時，橋面正進行吊索張力調整作業，參與作業的15名工人與1名項目現場負責人無預警墜入河中。相關單位接獲通報後立即啟動應急機制，應急管理部部長王祥喜下令派出工作組趕赴現場，指示務必儘速核清人員情況、調派水域救援力量，並全力展開搜救行動。同時強調要徹查事故成因，舉一反三，杜絕類似意外再次發生。副部長宋元明已於事故發生後親赴現場指揮調度。尖扎黃河特大橋為全球最大跨徑雙線拱橋，意外發生當時工程已接近完工。據介紹，尖扎黃河特大橋為川青鐵路的重要節點工程，全長1,596.20公尺，橋寬15公尺，其中主橋採「141公尺＋366公尺＋141公尺」三跨連續鋼桁系桿拱設計。該橋不僅是目前全球最大跨徑的雙線鐵路連續鋼桁拱橋，亦是中國首座橫跨黃河的鐵路鋼桁拱橋。該工程於2025年6月完成吊索塔架封頂，原訂8月完成主橋合龍作業，事故正發生於工程即將完工的關鍵時刻。事發後，多支水域救援隊伍進駐黃河沿岸展開地毯式搜救。此次事故引發各界關注橋梁施工管理與安全制度的執行狀況。專家指出，面對大型基礎設施工程的複雜性，傳統「人盯人」的監督模式已難以滿足風險控管需求，應加速導入數字孿生與人工智慧（AI）技術，建構虛擬橋梁模型以模擬應力變化與風險預警，並透過感測器與影像系統即時監控現場作業狀況，從而提升預防性安全管理能力。此外，專家亦呼籲建立獨立的第三方安全審查制度，配合匿名舉報與獎懲機制，賦予一線工人更多監督權與安全話語權，全面強化工地安全體系，防止此類事故重演。
喊出「薪資上不封頂」！ 百度啟動史上最大規模頂尖AI人才招聘
近日，中國網路搜尋引擎公司百度啟動號稱「史上最大規模頂尖AI人才招聘」計畫「AIDU」，前進中國各家頂尖大學，並喊出「薪資上不封頂」的口號，要選拔和培養AI技術領域的精英。業內人士分析，百度此次大規模延攬頂尖技術人才，也是在提前佈局未來的AI競爭。據《新浪財經》報導，百度方面透露今年的「AIDU」計畫，是公司史上最大規模的頂尖AI人才招聘，比起去年的招聘崗位數激增超過60%，其中涵蓋23項核心業務和11類研究方向，包括大模型演算法、基礎架構、機器學習、語音技術以及智能體（即AI助手）等各種領域。百度自然語言處理部高級總監何徑舟在Open Day活動上表示：「百度會像培養飛行員一樣，培養未來的AI領航者。」為吸引頂尖人才，百度承諾「薪資上不封頂」，這一舉措被解讀為百度為未來AI競爭「提前儲備人才」的關鍵策略。AIDU專案組負責人邵光強強調，AIDU計畫以培養AI技術領軍人才為目標，期望候選人對科技抱持純粹的熱愛。百度則將提供該公司在搜尋、智慧雲端、自動駕駛等領域的實務經驗數據，供AI部門人員進行相關領域的AI技術實用研發。邵光強指出，百度可以為科技頂尖人才提供身處科技最前線戰場的機會，公司擁有萬卡算力資源和億級用戶場景，這使得AIDU計劃的人才能夠參與最前沿的研究。自2017年啟動以來，AIDU計畫已成功培養了許多AI領域做出突出貢獻的人才。例如，30歲的李舟已成長為獨當一面的業務負責人；陳羽利用AI技術輔助國家跳水隊訓練；趙豐深度參與無人駕駛研發項目，見證了「蘿蔔快跑」在武漢長江大橋的亮相；王星則在語音合成大模型研發中，透過創新模型結構顯著提升了合成音質。報導還指出，百度在AI研發方面投入已達人民幣1800億（約新台幣7400億元）。今年4月，百度創辦人李彥宏在「Create2025百度AI開發者大會」上也宣布，未來5年將加大力度，再為社會培養1000萬名AI領域人才。
嘉義預售建商捲款跑路 業主淚訴存6年百萬頭期款秒歸0
建商爛尾樓事件頻傳，近日民眾控訴嘉義「鉅泓建設」預售屋交屋時間一延再延，最後直接捲款跑路，業主控訴辛苦6年積攢的百萬頭期款就這樣沒了，原本就不富裕的家庭直接變的貧窮，讓他無法置信，該案將面臨法拍，目前預售屋住戶及相關廠商也已成立自救會捍衛權益。今年4月花蓮縣吉安鄉建案「綠野仙蹤」才爆出建商一屋多賣、債務纏身，最終落跑、建案爛尾的爭議，近日又有民眾在社群平台Dcard以「嘉義建商倒閉 業主訴求無門」為題發文指控，建商鉅泓建設在嘉義台林街蓋的「臻品舞」出現爛尾，即將面臨法拍。該文指出，預售建案「臻品舞」19戶全部完銷，所有業主共支付頭期約2400萬元，卻因建商捲款跑路成為爛尾樓。業主控訴，原訂在2024年4月交付，但建商蓋樓期間多次以疫情為由延遲建築期，業主也體諒建商難處，願意以建商的交付時間為準。「2025年初整棟大樓已蓋好封頂，室內裝修也完成，2025/2月申請使用執照被退件後又以此為由推遲交屋。然後噩夢就來了⋯⋯」，該業主陸續發現，建商名下其他公司跳票、法人被多筆強制執行，建案土地在111年就被抵押又經歷二胎貸款，負債廠商也開始申請支付命令和強制執行。業主一路始終蒙在鼓裡，建商也不出面說明，消保官無奈表示，「不出面就是一張調解不成立，後續你們自己去找律師」。求助無門讓他怒斥，「就差臨門一腳拿到使用執照就能過戶，為什麼建商要這樣作賤業主，這是我辛辛苦苦賺來的血汗錢，我真的做不到認賠」、「原本買的成家厝現在變成賠家厝，讓原本就不富裕的家庭直接變的貧窮，一百多萬的頭期款，我要努力省吃儉用6年才存的到，怎麼說沒有就沒有了⋯」對此，網友也熱議，「建商倒閉潮應該要開始了」「2400萬就跑路？真的很奇怪！」也有網友分享，「以前的建案都是快蓋好了才開始賣 還要用工地秀吸引，開放參觀內部實際狀況」「買預售屋就跟買未上市股票一樣有風險，下訂前要思考風險」。也有網友分享，「價金信託、不動產開發信託這兩個履保方式，看似好像安全，實際上在台灣歷史紀錄裡面，出事率是最高的，幾乎完全沒有任何保障效果。不要說履保帳戶裡的錢被拿光，就算有剩一些錢，已購戶的債權順位基本上都是第三第四順位起跳，根本輪不到你們分錢。」經查判決書，鉅泓建設光是在2025本票裁定數量就高達10筆，且目前建商公司電話已成空號。不僅業主受害，多間冷氣廚具廠商也血本無歸在社群平台Threads發文指控。目前業主與廠商已組成互助會群組，預計將討回公道。
輝達總部在北士科！他錯賭林口「憂士林恐衝200萬」 專家：過於樂觀
「很焦慮，沒跟到輝達這一波！」輝達總部週一（19日）揭曉落腳台北市北士科，有之前賭獎落林口的網友唉嘆「少賺比賠錢還痛苦」，深怕未來士林房價恐衝破每坪200萬元，猶豫是否該果斷停損轉買士林。專家對此直言，主要還是要看口袋夠不夠深，否則根本難布局。輝達執行長黃仁勳19日宣布台灣總部「NVIDIA Constellation（星艦基地）」選址北投士林（即北士科），還順口說到「那地方看起來挺貴的」，但仍肯定黃金地段的身價。消息一出幾家歡樂幾家愁，例如PTT的home-sale板就有網友表示「很焦慮」，因為沒跟到輝達這一波。黃仁勳週一開獎，宣布輝達總部位在台北市的北投士林（即北士科）。（圖／東森新聞）原PO提到半年前和朋友討論輝達總部地點可能選在北士科、南港與林口，而他私心認定林口比較有可能，「算大台北又離機場近，還有一堆產業用地可用」，結果開牌結果是北士科，還聽說北士科已有建案封盤，他因此考慮「該果斷停損轉買士林嗎？這樣又很像在fomo」，更直言很怕士林房價衝破每坪200萬元，直呼「少賺比賠錢還痛苦」。許多網友對此表達認同，「科技產業聚落效應可以期待一下」、「這只是剛開始，要買就買，別撐不住才買」、「群聚效應，現在都是起漲點」、「北士科現在還是一片荒蕪，基本上就是先搶先贏」，甚至認為「今日天花板明日地板，手腳慢了，還沒上車的已經來不及」。但也有人理性分析，「輝達這次才進100名工程師，影響有限吧」、「要這100人撐起房價有點困難吧，如果後續沒有系統商跟進過來，難保不是NV一個人在那邊，畢竟這個地區對系統商真的太貴了」、「IC設計（輝達）跟台積電不一樣，人數規模差很多，薪水高不代表人數多，感覺這根本炒不起來」、「有買的爽，沒買的就算了，基期太高，工程師不是笨蛋」。甚至連在地石牌人說，「北士科根本沒那個價值，他的價格完全就是盤子工程師去疊的，那邊的機能有100（萬）就偷笑了，破百完全就是盤子在撐」。北士科目前仍一片荒蕪，但可期待未來的群聚效應。（圖／東森財經新聞張琬聆攝）全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，輝達總部設點北士科，對區域房市自然是大利多，不僅可讓因限貸、政府打房而有點漲不動的區域房市，一舉翻轉買氣低迷頹勢，甚至房價還可以變成「上不封頂」潛力無窮的狀況，也難怪網友覺得應該轉頭重押北士科。不過，陳傑鳴提出兩點注意事項，首先「口袋不夠深，想布局難度高」，林口目前大樓房價每坪約60萬元，北士科卻已經每坪超過110萬元，同樣總價2000萬元的預算，在林口能買30~40坪的3~4房，北士科卻只能買套房、小兩房，如果財力不足，布局難度高出很多。其次是「看好北士科房價上看每坪200萬元，恐過於樂觀」，陳傑鳴指出，北士科是台北最後一塊大型重劃區，也是台北科技走廊最後一塊拼圖，周邊有陽明大學、榮總、衛福部國家中醫藥研究所等，且未來陸續引進生技、數位醫療、AI等相關產業，加以AI龍頭輝達總部將進駐，確實讓區內房產有不少想像空間。而且近年北士科房市火熱，根據實價資料顯示，該區大樓房價連4年平均單價都破百萬元，近5年來區域房價從6字頭直接跳到跳到三位數，為北市房價漲勢最猛的區塊之一，估計輝達總部進駐後，將成為台北房市新指標，房價有機會直追市中心精華區。不過陳傑鳴直言，由於北士科短線房價漲幅已經相當大，也仍需要時間發展，加上目前台北蛋黃區也僅有少數指標豪宅每坪有200萬元以上水準，對於北士科房價將直上200萬元的想法「恐怕過於樂觀」，他提醒如果搶著布局，不僅獲利報酬可能不如預期，還可能有過度追高的風險。美限晶片銷中國！黃仁勳批「錯誤政策」：輝達恐失1.5兆市場如何說服輝達選擇台北？蔣萬安親曝內幕：一切都從大巨蛋說起談輝達總部進度 黃仁勳曝關鍵在「這個人」：都幫我打給他
42歲薛凱琪凍齡關鍵曝光！連劉嘉玲都嚇呆，靠牛蒡汁外加神打坐，6招養出驚人少女肌！
劉嘉玲和薛凱琪之前上大陸一個談話性節目，談到年紀保養，薛凱琪說自己超過40歲，嚇得劉嘉玲在節目上大喊：「你有40歲？真的假的？！」（圖／薛凱琪 ig）連劉嘉玲都認證，外型依舊清純靈動的薛凱琪。這位出道多年、與方大同合唱的歌手薛凱琪，今年其實已經42歲了，卻幾乎看不出歲月的痕跡。比起靠醫美或嚴格飲控，她的凍齡秘訣更多來自日常中的身心習慣與保養儀式。一起解鎖「薛凱琪怎麼一直都沒變老」的秘密！ 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 1.每天一杯牛蒡汁，內在保養從日常開始從小媽媽幫她榨的牛蒡汁，是薛凱琪維持氣色的重要來源。她的配方是：一根牛蒡、半顆檸檬、半個蘋果。雖然味道稍苦，卻成為她保持透亮氣色的小秘密。（圖／薛凱琪 ig）2.晚間保養封頂，一定擦上滋潤型乳霜薛凱琪分享：「每天晚上我一定會擦上乳霜或美容油做最後一道保養，讓整晚都維持滋潤感。」這種「封頂式保養哲學」，正是許多重視肌膚質感維持者共通的默契。選對一瓶適合自己膚況與使用感受的晚霜，往往比多瓶保養品來得實際。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 小編推薦：Clarins 克蘭詩 第9代煥顏緊緻膠原霜系列2025年，克蘭詩睽違七年推出全新升級版【第9代煥顏緊緻膠原霜】系列，呼應現代女性對肌膚緊實、柔潤與使用安心感的多重期待。這一代保養重點主打「膠原儲量」新觀念，跳脫傳統保養僅強調補充，進一步從「膠原的數量、品質與結構」三面向進行全面照顧。CLARINS克蘭詩第9代膠原霜煥顏緊緻膠原日霜（清爽型／潤澤型）50ml / 各3,850元；煥顏緊緻膠原晚霜 50ml / 4,050元（圖／品牌提供）全系列搭載品牌獨家研發的「3D植萃膠原科技」，核心成分包含仿生膠原多肽、山核桃精萃與專利蓋裂果植物萃取，並融合有機燕麥糖、蘆薈與貓鬚草等天然來源成分，質地細緻滑順，推開後即能均勻延展並形成柔潤觸感。晚霜版本適合夜間加強使用，提供更豐盈的乳霜質地，帶來一夜間舒適潤澤的肌膚體驗。CLARINS克蘭詩第9代膠原霜，環保補充瓶版本：日霜補充瓶 3,050元；晚霜補充瓶 3,200元。（圖／品牌提供）除了配方升級，本次同步推出首款環保補充瓶設計，減少紙卡、玻璃與塑料使用，相較三次購買正裝瓶身，減碳足跡大幅下降。全系列超過90%的成分來自天然來源，並取得公平交易來源植物原料，延續克蘭詩一貫對永續、美麗與倫理採購的重視承諾。3. 熱愛運動，讓氣色從汗水中來她喜歡任何會動的運動，包括泰拳、永春拳、瑜珈、羽毛球。運動不只是維持身形，更是讓她精神與情緒都處於輕盈的狀態。（圖／薛凱琪 ig）小編推薦：Omorovicza 超導肌活精華這款精華以品牌專利的礦泉護膚導入科技為基礎，濃度升級，透過發酵與包裹技術，協助保養品更好地發揮吸收效果。質地如凝露般細緻滑順，搭配鼠尾草、南瓜籽與向日葵芽等植萃配方，使用後肌膚觸感更為柔和細緻，整體膚感舒適穩定，適合保養前打底使用。就像肌膚的「營養前導瓶」，為後續每一道保養打下良好基礎。Omorovicza 超導肌活精華 30ml / 6,900元（圖／品牌提供）4. 打坐10年，身心靈同步沈澱每天打坐、聽音樂、呼吸練習，是她多年來與自己相處的重要時刻。她相信，穩定的內在會讓外表更柔和，「快樂會讓人變漂亮」。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 小編推薦：Inna Organic 藍艾菊舒眠修護精油面膜這款面膜結合有機藍艾菊與舒眠修護因子Regenight™，氣味自然溫和，敷上後身心放鬆，特別適合搭配睡前正念冥想。面膜布選用100%有機棉，服貼舒適，用完肌膚柔軟水潤，隔天氣色更佳。Inna Organic 藍艾菊舒眠修護精油面膜 23ml / 240元（圖／品牌提供）5. 吃得開心，什麼都不忌口「我什麼都吃，炸的、麻辣火鍋、臭豆腐…只要開心就好！」薛凱琪向來不節食，也不限制自己，但這不代表她對肌膚保護就鬆懈。她深知，日常防曬絕對是抗老保養的第一道防線，尤其室內藍光與環境刺激同樣會影響膚況。小編推薦：資生堂 SHISEIDO NEW 新豔陽・夏防曬雙主打資生堂國際櫃新豔陽・夏水離子熱防禦隔離露N SPF 50+ PA++++ ：適合戶外與高溫活動，遇熱越穩定、越服貼，水感質地不黏膩，是妝前好幫手。另一款新豔陽・夏水離子溫和防曬乳N SPF 50+ 讓敏感肌也能安心使用，成分溫和，適合日常通勤與室內防護需求。資生堂國際櫃新豔陽・夏水離子熱防禦隔離露N SPF 50+ PA++++ 50ml / 1,800元；資生堂國際櫃新豔陽・夏水離子溫和防曬乳N SPF 50+ PA++++ 50ml / 1,800元。（圖／品牌提供）兩款皆搭載品牌研發的AUTO REPAIR 自動感應修護技術與水離子防禦膜科技，即使日常摩擦、流汗也能維持防護效果不間斷。其他品項還有：資生堂國際櫃新豔陽・夏熱防禦果凍防曬棒N 20g / 1,500元、隔離乳N 50ml / 1,800元（圖／品牌提供）6. 心態健康最重要，不要為體重、小事糾結「變瘦、變胖都沒差，只要你自己舒服就好。」她不追求完美，而是選擇用快樂、自在的心態與自己相處。這種不硬撐、不比較的心理狀態，才是她多年來維持明亮氣色與少女感的關鍵。小編推薦：SK-II 光蘊輕透系列防曬和CC霜這系列主打「防曬即保養、保養即上妝」概念，質地輕盈、妝感細緻，全新圓潤瓶身設計更方便隨身攜帶，是忙碌生活中的肌膚救星。SK-II光蘊輕透全效防曬霜（無色）SPF 50+ PA++++：無潤色成分，單擦或作妝前打底皆可，清爽不黏膩。SK-II光蘊輕透CC霜（自然膚）SPF 50+ PA++++：適合大多數亞洲膚色，修飾不均、潤色提亮，打造自然膚光妝感。光蘊輕透CC霜（玫瑰粉）SPF 50+ PA++++：中和蠟黃、氣色提亮，也能作為局部打亮使用。SK-II光蘊輕透全效防曬霜（無色）SPF 50+ PA++++、SK-II光蘊輕透CC霜（自然膚）SPF 50+ PA++++、SK-II光蘊輕透CC霜（玫瑰粉）SPF 50+ PA++++：中和蠟黃、氣色提亮，也能作為局部打亮使用。各30g / 2,250元（圖／黃筱婷攝） 全系列含PITERA™與光蘊複合精萃，讓肌膚在修飾同時獲得保濕舒適感，打造如自帶濾鏡的光感底妝。SK-II光蘊輕透全效防曬霜（無色）SPF 50+ PA++++、光蘊輕透CC霜（自然膚）SPF 50+ PA++++、光蘊輕透CC霜（玫瑰粉）SPF 50+ PA++++ 30g / 2,250元 （圖／黃筱婷攝）
舒淇化身「銀色美人魚」美貌封頂！49歲狀態好到太驚人 網封「最強紅毯女神」！
近日舒淇出席澳門「水舞間」紅毯活動，以一襲閃耀的白金霧光魚尾禮服驚豔全場。這件銀色亮片魚尾禮服以立體波浪線條勾勒出曲線，貼身剪裁如同量身打造，加上她蓄起的濕潤感長髮與自然系妝容，再搭配藍寶石垂墜耳環及裸金高跟鞋，一整套造型從細節到整體都毫無破綻，性感中帶著大器，散發宛如海上女神般的迷人氣息，49歲的她狀態根本封神。（圖／翻攝自小紅書）這套「白金霧光魚尾造型」不只在小紅書迅速衝上熱搜榜，還引爆網友瘋狂留言：「她根本是為紅毯而生的身材！」、「身穿銀光波浪裙走來，像極了人魚上岸」，不只是穿對衣服，更是穿出了舒淇專屬的時尚態度。（圖／翻攝自小紅書）而其實這也並不是舒淇第一次因紅毯造型引爆話題，之前她出席BVLGARI活動時選穿的黑色魚尾禮服，以完美身型與深V設計驚豔全場；另一套帶有哥德式手工刺繡的夢幻澎裙禮服，美得像從童話中走出來；她也曾穿上Haider Ackermann的黑紗設計展現高冷女王風，或以Tom Ford貼身長禮服站在上海外灘背景前，釋放強大都會感。（圖／翻攝舒淇IG）（圖／翻攝舒淇IG）舒淇的紅毯穿搭之所以屢屢成為焦點，不只是因為她挑選的禮服品牌夠高級，而是她能詮釋出每一件禮服的靈魂，從性感、優雅到帥氣，每一次都能賦予不同的風格語彙，她無疑是華人圈當之無愧的「紅毯女神」。
光罩人打鋼戰3／不畏打房「鋼」需仍旺！晶片老將斜槓厚板雷射銲接拚年產3萬噸鋼構
在央行七波房市信用管制下，住宅市場短期降溫，但科技建廠、商辦A辦、危老都更、物流基地等工程需求絲毫不受影響，依鋼構主力廠商中鋼構（2013）、東和鋼鐵（2006）、長榮鋼（2211）等公開說法顯示，各廠手上訂單能見度已排到2025年底甚至2026年，從半導體跨界「Ｈ型鋼構雷射銲接」的新兵台灣光罩（2338）也透露，「會有爆發性成長！」業內人士告訴CTWANT記者，台灣鋼構廠每年約能生產80萬至90萬噸鋼構，但全國需求量卻超過140萬噸，缺口仍很大。2021年因鋼構缺料拖慢擴廠進度的台灣光罩，從危機看見「商機」，花了三年取得工研院「Ｈ型鋼構雷射銲接」技轉，去年完成第一條產線，現正全力衝刺。台灣光罩首條量產線去年第三季落腳於台南柳營科學園區，月產能約1000噸，今年6月將啟用第二條量產線，目標月產能1500到2000噸，總產能將上看2500噸。台灣光罩高能雷銲專案處處長賴豊文3月間曾對媒體透露，目前許多鋼構業者也正在和台灣光罩洽談，包含國外的鋼構銲接業者，將會以研發技轉方式售出，「預計會有爆發性的成長。」賴豊文是台灣光罩高能雷銲專案處處長，表示未來新技術將應用推進至風電結構、大型油管、石化管線等厚板銲接領域。（圖／報系資料照、台灣光罩提供）台灣光罩預計於今年第三季成立專責子公司，聚焦於雷射銲接技術移轉的服務和設備的買賣銷售，初期以國內市場為主，長期則將進軍國際，並將應用推進至風電結構、大型油管、石化管線等厚板銲接領域。「像東南亞，以前沒那麼注重建築安全，但現在經濟變好，對鋼構需求正快速攀升。」工研院高能雷射技術部經理王雍行說。尤其今年3月緬甸發生8.2級巨震，造成1600多人死亡，距離震央超過1000公里的曼谷一棟30層已封頂的高樓倒榻，建築防震再度引起重視。「這類高樓、耐震、節能的工法需求，只會越來越多。」王雍行強調，台灣的建築法規自921地震後已成全球最嚴，「能通過台灣標準，放眼全球都沒問題。」「現在有很多客戶都在談，訂單已排到今年年底。」今年3月緬甸發生7.7級巨震，距離震央超過1000公里的曼谷一棟30層已封頂的高樓倒榻。（圖／翻攝自泰國清邁象臉書）這項技術的「第一位使用者」，明森建築主持人、建築師楊豐溢告訴CTWANT記者，這是「全球獨步」的建築鋼構工法，結合AI與機械手臂自動化，替代傳統人力焊接，整組樑柱在工廠完成後，再到工地現場組裝，大幅提升效率。「我們的產能效率提升了10到12倍，省電80%、營建成本降兩成，對營建業追求淨零目標是大躍進。」楊豐溢進一步透露，目前明森建築在高雄的兩大案「明森丰川」、「文知丘」皆已導入光罩的雷射銲接技術，成為產業內首波示範案，後續將擴及北高多處推案。攤開台灣光罩財報，靠著全球晶圓代工大客戶的成熟製程，本業穩健，2024年的合併營收75.62億元，創歷年次高，但受子公司營運偏弱及業外虧損拖累，前三季營業利益2.23億元，為近5年同期低谷，新跨入的鋼構事業預估每年可望提供3萬噸鋼構加工能力，未來若搭配授權技術、輸出模組化產線，整體營收或將成倍成長，可望挹注營收。
蓋了17年！「世界最高爛尾樓」傳月底復工 預計2027年落成
大陸天津「高銀117大廈」，因地上設計樓層高達117層而得名，由高銀地產集團投資、中國建築第三工程局負責興建，2008年開工，原計劃於2016年8月落成投入使用，但在2015年9月8日實現結構封頂後隨即停工，為目前世界最高的爛尾建築。據悉，天津117大廈已獲得新的施工許可，計劃於4月30日復工。《每日經濟新聞》報導，施工許可訊息顯示，新的工程名稱為「天津高新區軟件和服務外包基地綜合配套區中央商務區一期（117辦公樓及商業裙樓）（剩餘工程）」，建設單位為高銀地產（天津）有限公司，施工時間為2025年4月30日至2027年4月30日，合同價格為56874.813萬元，總面積為418020平方米。其中，勘察單位為北京市勘察設計研究院有限公司，設計單位為華東建築設計研究院有限公司，施工單位為中建三局集團有限公司，監理單位為上海市建設工程監理諮詢有限公司。此次復工的項目單體分別是117塔樓（地上面積369380平方米，地上層數117層），商業廊（西裙樓，地上面積為26650.3平方米，地上層數共3層），商業廊（東裙樓，地上面積為21989.7平方米，地上層數共3層）。據了解，天津117大廈於2008年9月10日正式開工，花了4年建完地下室部分；2012年開始建設主塔樓，耗時3年；2015年9月8日，117大廈實現建築結構封頂。2019年4月16日，117大廈主塔樓第二節點及幕牆安裝正式啟動，預計於當年年底前完成鑽石頂以下玻璃幕牆的全面封閉。2020年6月，中國信達公告稱，高銀地產（及合作方）方面仍未按照委托貸款協議的約定償還全部本息，已向有關法院起訴並申請財產保全，請求被告承擔本金15億元及利息、罰息、複利及違約金等共同還款義務，並對被告名下的資產進行查封、扣押和凍結。2020年8月，天津濱海新區方面表示，117大廈由於資金問題，工程施工緩慢。今年以來，117大廈多次傳出復工消息，但均未得到證實。如今，施工許可證已正式下發，這座擁有12項世界之最和「中國結構第一高樓」光環的高樓，終於等來了復甦。根據高銀地產最初的計劃，117大廈地上總建築面積約為200萬平方米，重點規劃的三大區域包括117大廈中心商務區、富國高銀豪宅，以及天津環亞國際馬球會，預計總投資90億—100億美元（約合623億—692億元人民幣）。
遇震表現大不同！全曼谷僅1大樓坍塌 泰總理要求中國承包商「7天內給說法」
緬甸28日下午發生芮氏規模8.2強震，導致900多公里外，泰國曼谷一棟由中國中鐵十局承包的興建中33層大樓坍塌，造成10死8傷、77人下落不明。目前當局仍在廢墟中持續尋找可能生還的失蹤者，但隨著時間一分一秒過去，失蹤者生還的機會也愈發渺茫。泰國現任總理貝東丹‧西瓦那（Paetongtarn Shinawatra）下令，要求政府相關部門成立專家調查小組，要對這棟全曼谷唯一一棟在地震中倒塌的建築進行深入調查。此外，她還要求負責建造這棟大樓的中國承包商，在7天內針對倒塌事件提供具體說明，交代大樓倒塌原因。台灣時間28日下午2點20分，緬甸發生芮氏規模8.2強震，強烈震感襲擊鄰近諸國。其中，位於曼谷北部洽圖洽（Chatuchak）的33層新審計署辦公大樓，在地震中轟然倒塌，導致上百名員工被埋在瓦礫堆中。截至30日為止，已知這起坍塌事故造成10人死亡、8人受傷、77人下落不明。泰媒《khaosod》指出，在28日地震發生當下，曼谷市區內有許多處於不同建造階段的興建中高樓建案，但除了這棟新審計署辦公大樓以外，沒有任何一棟大樓在地震中坍塌。因此，泰國總理貝東丹30日上午到醫院探視地震傷者後，對這次事件提出了疑問：「為什麼這是唯一一座倒塌的建築？」此前，曼谷市長查察也在29日被記者問到這個問題，當時他回應「這是個好問題」，並表示大樓確切的倒塌原因尚不清楚，需要等待詳細的調查結果才能定論。貝東丹則表示，她已經下令有關當局成立專家委員會，對大樓倒塌事件進行深入調查。並要求委員會徹底審視相關建築的設計、施工品質、審批過程，以及結構安全性，並在一週內提交調查報告，以釐清大樓倒塌原因。另一方面，貝東丹也要求相關建設單位在7天內提出具體說明，交代大樓倒塌的原因。並強調未來泰國所有建築建案都必須嚴格遵守抗震相關規定，以確保事件不會再重演。泰國內政部公共工程暨城鄉規劃局（Department of Public Works and Town & Country Planning）則指出，該部門已經與泰國工程學院合作，檢視該建築的設計和施工，確保找出真相。這棟倒塌的泰國新審計署辦公大樓，承包商為義大利-泰國合作發展公司（Italian-Thai Development Plc）及中國中鐵（CREC）子公司「中鐵十局」成立的合資企業「ITD-CREC」，實際施工則由中鐵十局負責施工，工程總預算為21億泰銖。2024年4月，中鐵十局曾高調宣布該大樓建築主結構已全數完成，並發布新聞稿「慶祝封頂」。不過在大樓坍塌後，有中國網友發現，該篇慶祝文已經被悄悄被刪除。
35年「爛尾鬼樓」屹立不搖 20億新大樓卻遇震即垮！泰總理下令要查了
緬甸28日下午發生芮氏規模8.2強震，導致泰國曼谷一棟由中國中鐵十局承包的興建中33層大樓坍塌，並造成10死8傷、77人下落不明的嚴重後果。然而相較於這棟一震即垮新建大樓，不遠處一棟自1997年停工的爛尾49層大樓卻在地震中屹立不搖，此事引起泰國網友熱議。此外，泰國總理貝東丹也宣布，要對這棟全曼谷唯一一棟在地震中倒塌的建築進行深入調查，從設計、批准單位、實際施工品質等各方面進行檢視。台灣時間28日下午2點20分，緬甸發生芮氏規模8.2強震，強烈震感襲擊鄰近諸國。其中，位於曼谷北部洽圖洽（Chatuchak）的33層新審計署辦公大樓，在地震中轟然倒塌，導致上百名員工被埋在瓦礫堆中。截至30日為止，已知這起坍塌事故造成10人死亡、8人受傷、77人下落不明。本次地震中，位於曼谷北部洽圖洽（Chatuchak）的33層新審計署辦公大樓，在地震中轟然倒塌。（圖／達志／路透社）據了解，這棟倒塌的泰國新審計署辦公大樓，承包商為義大利-泰國合作發展公司（Italian-Thai Development Plc）及中國中鐵（CREC）子公司「中鐵十局」成立的合資企業「ITD-CREC」，實際施工則由中鐵十局負責施工，工程總預算為21億泰銖。2024年4月，中鐵十局宣布該大樓建築主結構已全數完成，並發布新聞稿「慶祝封頂」。不過在大樓坍塌後，有中國網友發現，該篇慶祝文已經被悄悄被刪除。而這棟大樓，也是曼谷此刻諸多興建中的大樓工地中，唯一倒塌的建築。另一方面，在這棟坍塌的大樓附近，另有一棟從1990年開始興建，1997年開始停工至今的爛尾樓「沙吞獨特塔」（Sathorn Unique Tower），在地震中毫髮無傷。據了解，這座大樓由泰國知名建築師朗珊‧塔蘇萬（Rangsan Torsuwan）打造興建，一共49層，高度約185公尺。這棟大樓原定被打造為每層售達超過千萬泰銖（指1990年代物價）的超豪華公寓，不過因為塔蘇萬之後捲入司法糾紛，再加上1997年爆發了席捲東南亞的亞洲金融風暴，曼谷房地產市場在短期內迅速崩盤，連帶為大樓工程提供資金的房地場企業也紛紛倒閉，大樓就此被迫停工。據稱當時整棟大樓已完工近90％，只剩內、外部裝修未完成，但多年來始終荒廢至今，無人接手。1997年開始停工至今的爛尾樓「沙吞獨特塔」在地震中毫髮無傷。（圖／翻攝Ｘ／TNN Online）此外，由於該建築的建地相關原本是墓地，加上建築陰影遮蔽了附近的寺廟，因此多年來靈異傳說頻發，沙吞獨特塔遂成為曼谷最知名的「鬼樓」，不僅許多網紅曾經來此「探險」，就連泰國鬼片也曾在此取景拍攝。泰媒指出，由於這棟新審計署大樓面對地震的表現，甚至比不上1990年就開始動工的「沙吞獨特塔」，在泰國網路上掀起「到底哪邊才是爛尾樓」的檢討聲浪。而出身千億富豪家族，近年才棄商從政的泰國現任總理貝東丹（Paetongtarn Shinawatra）也忍不住發聲，表示她觀看過多支從不同角度紀錄審計署大樓坍塌狀況的影片，認為事情並不單純，「從我在建築界的經驗中，我從沒看過這種事，我們必須全面調查，因為這牽涉到大量預算，完工日期也已經展延。」貝東丹表示，已下令內政部公共工程暨城鄉規劃局針對此事成立專家調查小組，對大樓倒塌事件進行深入調查。（圖／達志／美聯社）貝東丹表示，她已下令泰國內政部公共工程暨城鄉規劃局（Department of Public Works and Town & Country Planning）針對此事成立專家調查小組，對大樓倒塌事件進行深入調查。並要求委員會徹底審視相關建築的設計、施工品質、審批過程，以及結構安全性，並在一週內提交調查報告，以釐清大樓倒塌原因。泰國先皇科技大學（King Mongkut's University of Technology）的土木工程系教授蘇萬薩瓦特也向媒體表示，必須釐清大樓坍塌是因為設計缺失或施工錯誤造成。他強調地震發生時，一棟未完工的大樓不應該比已完工大樓更危險，「它必須是100％安全，一定有問題，我們看到的狀況簡直像『大樓爆炸』一樣不正常！」
曼谷大樓坍塌！孕妻傳訊「大樓在晃」隨即失聯 丈夫苦守瓦礫堆外2天：還有希望
緬甸28日下午發生芮氏規模8.2強震，導致泰國曼谷一棟由中國中鐵十局承包的興建中30層大樓如積木般倒塌。泰媒指出，一名男子在地震發生當下，收到在大樓4樓處理文書工作的懷孕妻子傳來訊息「大樓在晃！」之後便失去對方音訊，經研判可能受困在瓦礫堆中。事發至今已超過48小時，這名男子始終在現場守候。他在受訪時表示，自己仍然懷抱希望，期待妻子與所有失蹤者最終都能平安獲救。台灣時間28日下午2點20分，緬甸發生芮氏規模8.2強震，強烈震感襲擊鄰近諸國。其中，位於曼谷北部洽圖洽（Chatuchak）的33層審計署辦公大樓，在地震中轟然倒塌，導致上百名員工被埋在瓦礫堆中。截至目前為止，已知這起坍塌事故造成10人死亡、8人受傷、77人下落不明的嚴重後果。事發至今已進入第3天，曼谷當局仍在全力搜救生還者，而大批失蹤員工家屬仍聚集在工地附近，希望能得知親人的最新消息。事發至今已進入第3天，曼谷當局仍在全力搜救生還者。（圖／達志／路透社）其中，50歲男子沙姆尼（P'Somnid）告訴媒體，他23歲的妻子已經懷有4個月的身孕，腹中的胎兒據說已經確認是女嬰。他表示妻子在這棟大樓擔任行政人員不到1年，而在地震當下，妻子正在這棟大樓4樓與另外6名同事處理文書工作。當時他接到妻子發來的訊息：「老公，大樓在晃！」之後便再也沒有妻子的消息。而沙姆尼在聽到妻子大樓倒塌的消息後，立刻動身趕到現場，等候有關當局搜救的最新消息。他告訴記者，自己從第1天起至今從未離開，如今妻子的同事中已經有2人被尋獲，但都已經罹難。而他如今吃不下、睡不著，事發至今只睡了大約1個小時，精神越來越差。但他仍告訴自己，要懷抱希望。「昨天晚上他們說在4樓的位置發現了生命體徵，我不知道那是不是我老婆。」沙姆尼顫抖著聲音表示，他會繼續在場等待他的妻子與未出生的孩子，並祈禱每個失蹤者最後都能平安生還。據了解，這棟洽圖洽（Chatuchak）的新審計署辦公大樓，由中國國有上市公司「中國中鐵股份有限公司」旗下的子公司「中鐵十局」所承包興建。據了解，該棟建築為中國中鐵十局所經手的首個海外超高層建築建案，主體辦公樓33層，耗資台幣20.5億元。2024年4月，中鐵十局宣布該大樓建築主結構已全數完成，並發布新聞稿「慶祝封頂」。不過在大樓坍塌後，有中國網友發現，該篇慶祝文已經被悄悄被刪除。另據泰媒報導，本棟大樓是泰國曼谷諸多興建中的大樓工地裡，唯一倒塌的建築。曼谷市長查察則表示，大樓確切的倒塌原因尚不清楚，需要等待詳細的調查結果才能定論。
造價21.36億！泰審計署億新大樓遭震垮 中國建設公司刪除慶賀文
緬甸曼德勒（Mandalay）於28日發生規模7.7強震，震央位於實皆（Sagaing）與曼德勒一帶，震源深度僅10公里，屬於淺層地震。地震發生後，不僅緬甸受災，旁邊的泰國、印度、寮國、中國與孟加拉等周邊國家均皆有感。尤其泰國首都曼谷，當地災情慘重。據稱，這棟大樓的建商之一「中國鐵路第十局」在地震發生後，隨即刪除大樓封頂的慶賀文章。綜合外媒報導指出，這棟位於曼谷乍都乍區（Chatuchak）的30層大樓，是泰國審計署的新辦公大樓。但是在這次地震終，大樓全面倒塌，造成嚴重死傷。泰國審計署副署長暨發言人布尼提（Sutthiphong Bunnithi）表示，該棟倒塌大樓原為新審計署辦公大樓，總建設經費21億3,600萬泰銖，施工進度已達30%。據稱，該工程於2020年啟動，因2019冠狀病毒疾病（COVID-19）疫情一度停工，至今未完工。建設單位為義大利泰國發展公共有限公司（Italian-Thai Development Public Company Limited）與中國鐵路第十局（泰國）有限公司（China Railway Number 10 Thailand Co., Ltd.）合資組成的ITD-CREC聯營企業，監造單位則為PKW聯營企業，合同金額達7,465萬3,000泰銖。（圖／達志／路透社）報導中也提到，這棟大樓高137公尺，結構設計為「核心筒+無樑樓板」，施工過程中採用滑模與抬模技術。大樓主體結構於2024年4月舉行封頂儀式，當時中鐵十局曾發布新聞稿慶祝，稱該大樓完工後將成為「中鐵十局在泰國發展的重要名片」。但在地震發生後，中鐵十局如疑似已經刪除該篇文章。此外，該專案與泰國反貪腐組織（องค์กรต่อต้านคอร์รัปชัน（ประเทศไทย））合作，簽署廉正協議（Integrity Pact），並在施工過程中公開所有招標與採購程序資訊，強調防弊透明，最終合約金額亦較原標準價格低出3億8,615萬泰銖。但如今工程未完成，整棟大樓已全數傾毀，後續重建責任與經費負擔成為中泰雙方社會輿論討論的焦點。強震發生當下，工地內約有50名工人，但是在地震發生後，僅有7人成功逃出，其餘43人當場被困於倒塌的建築物殘骸中。目前現場救援行動持續進行，但進展困難。
五福旅遊營收大增5成、EPS 9.07元創新高 配發現金股利6.5元
五福旅遊（2745）於2024年交出亮眼成績單，全年營收達75.64億元，較2023年的49.8億元大幅成長51.90％，創公司史上新高。同時，全年稅後純益達3.06億元，每股稅後純益（EPS）高達9.07元，亦創下公司歷年新高，展現旅遊市場強勁復甦下的營運實力。五福旅遊董事會決議擬配發每股6.5元現金股利，配息率71.67%，同樣為歷年最高。此外，董事會同步通過2,000萬元的員工酬勞分配案，與全體員工共享營運成果。另五福旅遊2025年2月營收達7.02億元、年增11.19％，創歷年同期新高，並為歷史單月次高，Q1有機會挑戰改寫單季歷史新高，反映出旅遊市場持續熱絡。五福旅遊董事長許順富表示，隨各大航空公司積極新增航點、增加航班，市場供給穩定，傳統航空提供充足機位，廉價航空則帶來價格優勢，使旅行社能打造更具競爭力的旅遊產品。因此，2025年五福將推出更多元化的旅遊商品，並著重提升客戶良好旅遊體驗。除了持續強化系列旅遊團，也將積極擴展親友客製化包團、企業獎勵旅遊市場，以滿足不同客群需求。通路擴展方面，五福旅遊在企業獎勵旅遊、客製化包團，以及實體旅展表現亮眼，顯示消費者對於旅遊市場的高度需求與信心回溫。今年，五福將持續深耕實體旅展、擴展門市據點，進一步強化品牌影響力，預期可為營收帶來穩健成長動能。展望2025年，許順富表示，看好全球旅遊市場持續成長，將藉由人才、通路兩大引擎持續提升市佔。人才策略方面，持續強化薪資獎酬制度，積極強化旅遊業人才招募及留任。業績獎金不設封頂，吸引新鮮人及高績效人才挑戰高薪。此外，依獲利提撥酬勞分紅獎金，藉此激勵員工、提升團隊向心力。
為查新光三越氣爆 警消多次攀爬12樓勘查採證「3次起跳5次封頂」
台中新光三越12樓美食街13日發生氣爆，造成4死38傷的慘劇，引起全台震驚。初步調查認定事故源自瓦斯外溢，但為了徹底釐清真相，檢方正著手重建現場，由轄區警方與台中市消防局火調科聯手仔細採證。但也因為氣爆導致電梯故障，所以警消人員一直不斷徒步攀爬12樓到事發現場，一天次數平均至少有3次，最高時甚至達到5次，讓警消人員爬的是氣喘吁吁。根據媒體報導指出，針對這起事故發生原因，現場可以說是十分混亂，有工人表示，在爆炸前曾有人切割瓦斯管，且現場一度充斥著瓦斯味，持續約20分鐘後才發生爆炸。為了查明在施工過程中是否因誤操作或錯誤處理導致瓦斯管被切除或移置，進而引起瓦斯外溢，檢警目前仍等待部分重傷工人的傷勢復原後進一步訊問，以確定到底是施工環節出現問題或是誰犯下錯誤。也由於氣爆的關係，現場電梯受損嚴重，這也讓警消人員地勘查工作變得極為艱辛。自案發當天起至16日止，檢警及消防人員已多次進入現場採證，期間每次必須徒步攀爬至12樓，平均一天至少爬樓梯3次，多時甚至達到5次。有專案小組的警消人員自嘲說，這種「隱形馬拉松」，可以說是與台北101登高賽極為相似。現場有一位參與勘查的專案小組成員就表示，自己在北部服務時，就曾見過同仁參加101登高賽後氣喘吁吁的樣子，沒想到這次自己親身體驗，才深感「爬樓梯真的累」。但他強調，參與這場沒有獎盃、沒有觀眾的「登高賽」，最大的目的就是能早日讓受害者及其家屬獲得真相。