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」 火警 房市 透天厝 買房 信用管制
彰化永樂商圈民宅惡火狂燒！看護驚喊救老夫妻 63歲兒受困命喪
彰化市永樂商圈18日下午驚傳嚴重住宅火警，位於永樂街一棟透天厝頂樓加蓋鐵皮屋，下午2時36分左右突然竄出大量濃煙與火舌，火勢迅速向建物延燒，由於鐵皮結構易助長火勢，加上高溫濃煙瀰漫，現場一度陷入危急狀況。彰化縣消防局接獲報案後，立即派遣大批消防人車趕赴現場灌救，並同步展開搜救行動。據了解，事發當時屋主夫妻在外籍看護提醒下及時逃離火場，隨後由救護人員協助送醫檢查，屋內另有一名家屬也順利逃生。然而，屋主63歲兒子疑似仍受困屋內，家屬焦急向消防人員表示仍有人尚未脫困，消防隊員隨即冒險背負空氣呼吸器深入火場搜尋。由於現場火勢猛烈，濃煙充斥整棟建築，消防人員一邊以強力水柱壓制火勢，一邊逐層搜索受困者位置。經過一段時間搶救後，消防人員最終在建物3樓通往4樓的樓梯間發現63歲男子，但經檢視已無生命跡象，明顯死亡，令人遺憾。消防人員待火勢逐步獲得控制、現場溫度下降後，才將死者遺體搬運下樓，交由警方及相關單位進一步處理。此次火警也引起附近商圈民眾圍觀，不少居民表示，事發時聽見爆裂聲響，隨即看見大量濃煙竄出，火勢相當驚人，消防人員到場後立即拉起封鎖線，避免民眾靠近，以確保救災安全。由於建物頂樓為鐵皮加蓋，火勢蔓延速度快，也增加救援困難度。目前火勢已獲控制，至於火災究竟是電線短路、電器設備故障，或其他因素所引發，仍須待消防火災調查人員完成現場勘查與鑑識後，才能進一步釐清真正起火原因及責任歸屬。
「青安貸款3.0」8月上路 專家點破房市關鍵：問題不在貸款
行政院拍板「青安貸款3.0」將於8月正式上路，新制新增限貸一次、排富及年齡限制等規範，希望將房貸資源集中於真正有自住需求的首購、結婚及育兒族群，同時降低投資客利用優惠房貸炒作房市的情況。不過，房產專家Sway認為，新方案雖然調整部分申貸資格，但並未真正解決購屋族面臨的核心問題，房價過高仍是最大的購屋門檻。新版青安貸款新增申貸資格限制，借款人須未滿50歲，且年所得須低於200萬元，同時依各縣市訂定房屋總價上限。貸款額度方面，首購族最高維持1000萬元，新婚家庭提高至1200萬元，育有未成年子女的家庭則可申貸最高1500萬元，希望減輕婚育家庭購屋負擔。利息補貼機制則維持與現行方案相同，貸款戶前3年可享全額利息補貼，之後3年逐步遞減，最終回歸2.275％利率。以最高貸款額度估算，新婚家庭累積可節省約27萬元利息支出，育有未成年子女家庭則可省下約33.75萬元。不過，Sway在臉書發文表示，青安3.0與現行制度相比並沒有太大差異，購屋族真正面對的問題不是貸款條件，而是房價過高、產品品質，以及建商施工安全等問題。他指出，以新北市為例，一般適合居住的住宅價格普遍超過千萬元，坪數稍大的物件更可能達兩、三千萬元，因此是否享有青安優惠，對多數民眾而言已不是決定是否購屋的主要因素。Sway也回顧，早期青安政策因限制較少，一度吸引部分投資客利用優惠房貸進場，隨後政府陸續增加資格限制，並清查不符資格的貸款案件。他認為，目前房市投資環境已與過去不同，短期透過房地產獲利並不容易，若需要長期持有，部分投資人甚至認為資金投入股票市場的報酬與流動性更具吸引力，因此房地產已不再是理想的投資標的。Sway認為，目前房市買氣能否回溫，關鍵仍在價格。他表示，若建案未提出實質降價或優惠方案，僅靠行銷宣傳恐怕難以吸引買方目光；除非產品本身具備足以支撐高價的條件，否「直接砍個一坪10至20萬，才是消費者會接受的。」Sway進一步指出，若市場價格未回落至數年前水準，購屋族不妨保持觀望，因為房屋尚未成交前，利息與管理費等持有成本仍由屋主負擔。他也建議，有自住需求的民眾可積極議價，善用各種資訊工具，包括AI輔助看屋與談判，爭取更合理的成交價格。他認為，在目前市場氛圍下，屋主若有出售需求，與其透過話術包裝，不如直接反映市場行情調整售價，才更有機會促成交易。
永慶房屋金獎14連霸非偶然！從制度、科技到第一線都落實誠實服務
房屋買賣涉及大筆金額，在交易的過程中，交易的安全透明往往至關重要，也成為房仲業服務品質的關鍵。以「先誠實，再成交」為核心理念的永慶房屋，將誠實精神落實在制度、科技與服務中，讓每位消費者在買房、賣房的每一個環節，都能獲得更透明、更安全、更安心的交易體驗。完整的誠實透明服務讓永慶房屋不僅榮獲有台灣服務業最高殿堂之稱的「臺灣服務業大評鑑」服務金獎，更創下服務金獎14連霸、累積30項服務大獎的房仲業唯一紀錄。落實先誠實再成交理念 三大構面打造誠實服務永慶房屋總經理吳良治分享，永慶房屋的金獎14連霸並非偶然，而是始終堅持孫慶餘董事長的「先誠實，再成交」理念，並將理念具體化為一套完整的誠實服務機制，從成交行情揭露、屋況保障到交易安全，每一項服務都以保障消費者權益為出發點。對購屋族而言，「房價是否透明完整」、「屋況是否誠實揭露」往往是消費者最在意的兩大環節。為此，永慶房屋從「保障制度面」、「科技系統面」和「房仲服務面」三大構面進行把關，不僅推出業界唯一的「屋況房價全保障」、運用科技系統確保資訊的完整；永慶房屋經紀人員更主動把關交易過程的透明與安全，希望讓每一位消費者，都能在資訊透明、交易安心的環境下完成人生重要的購售屋決策。永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋推出業界唯一的「真房價保證」，從制度面上落實誠實服務，保障消費者權益。（圖片提供／永慶房屋）真房價保證 讓每一筆行情資訊都經得起檢驗為了確保買賣雙方取得相同且完整的行情資訊，同時避免人員篩選、調整行情而影響消費者判斷，進而造成消費者損失鉅額房價，永慶房屋在「科技系統面」上，由科技系統統一提供成交行情，經紀人員更要簽名以示負責，確保資訊的完整正確。此外，永慶房屋更推出業界唯一的「真房價保證」服務保障消費者權益。如果永慶房屋的經紀人員故意修改、變造或隱匿成交行情，或違反相關誠實服務承諾，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，以具體保障守護消費者權益。除了制度面上的具體保證之外，更重要的是第一線經紀人員將誠實精神落實於每一次服務。深耕板橋區的永慶房屋經紀人員許文威曾協助一位房屋銷售超過一年仍未成交的屋主重新分析房價。參考完整行情後，許文威評估該房屋行情約2200萬元，遠高於其他房仲品牌建議的1900萬元。推測屋主可能遭遇黑心房仲與投機客聯手壓低售價。改由永慶房屋銷售後，短短一個月內房屋就成功以2200萬元成交。在大安區服務的鄭心茹經紀人員，則主動發現屋主的老公寓陽台未完成權狀補登記，若直接出售，依當時行情估算，屋主可能損失超過170萬元！最後在鄭心茹主動的誠實服務下，幫屋主完成陽台補登，最後也成功出售房屋，不僅保障屋主權益，也讓房屋價值得以完整呈現。誠實服務是永慶人的DNA，鄭心茹經紀人員就曾經主動幫屋主完成陽台補登，成功為屋主挽回170萬元房價。（圖片提供／永慶房屋）誠實安心認證 在網路上就能知道房屋狀況除了房價透明，房屋資訊是否完整、是否有相對應的保障制度，也是消費者選擇房仲的重要因素。在「保障制度面」上，永慶房屋提供「六大安心保證」，從產權七審、價金履約和屋況保障，層層把關交易安全；在「科技系統面」上，永慶房屋建置完整社區資料庫，給予消費者完整的社區資訊，更推動「誠實安心認證」：於《永慶房仲網》上主動揭露「非短期交易、非凶宅、非輻射屋、漏水保固」等資訊，幫助消費者在線上看屋階段就能充分掌握房屋狀況，降低交易風險。永慶房屋第一線經紀人員更在每一次的帶看過程中落實誠實房仲理念。新莊區永慶房屋經紀人員王政儀曾於帶看時，主動提醒客戶該樓層設有中繼水箱，可能產生低頻噪音。客戶坦言，王政儀是唯一主動告知此一潛在問題的房仲，也因此讓他更加信任永慶房屋的服務。同樣服務新莊的林柏宏經紀人員也分享，永慶房屋長期累積完整的社區資料庫，包含歷年社區資訊及非自然身故等重要紀錄，讓經紀人員能誠實說明房屋與社區資訊，協助消費者做出更安心、更符合需求的購屋決策。永慶房屋推動「誠實安心認證」讓消費者在網路上就能掌握屋況。（圖片提供／永慶房屋）14連霸的背後 是不斷實踐誠實精神的態度吳良治總經理表示，真正值得信賴的房仲，不只是完成交易，更要守護消費者人生最重要的資產。因此，永慶房屋堅持把「先誠實，再成交」落實於保障制度、科技系統與第一線服務，從成交行情、屋況到交易保障，每一個細節都以消費者權益為優先。因為長期累積的誠實服務，讓永慶房屋創下「臺灣服務業大評鑑」服務金獎14連霸的紀錄，未來，永慶房屋會持續帶給消費者安全又滿意的購售屋體驗，更持續引領台灣房仲服務的向上提升。
愛犬叼回家竟是未爆手榴彈！全家陪了半天才發現 結局驚險
泰國四色菊府（Sisaket）驚傳一起驚險事件，一戶人家的寵物狗竟從外面叼回一枚手榴彈，全家人一開始還誤以為只是骨頭或塑膠玩具，直到屋主返家後發現手榴彈保險插銷，才驚覺情況不對，立即報警處理。警方到場後證實，這是一枚仍具有爆炸能力的實彈，最後由防爆小組安全引爆，所幸整起事件無人傷亡。防爆人員到場確認，狗狗叼回家的竟是一枚中國製82-2式破片手榴彈，雖然外觀鏽蝕，仍具有爆炸能力。綜合《Khaosod》等泰媒報導，事件發生於7月10日，地點位於泰國四色菊府暖坤縣（Non Khun）博鎮（Bok）一戶民宅。當地政府接獲民眾通報，指住家發現疑似手榴彈的可疑物品，警方與相關單位隨即趕赴現場。警方抵達時，屋主已先將可疑物移到距離住宅較遠的空地，以降低發生意外的風險，警方隨後封鎖現場，並通知防爆小組（EOD）到場處理。屋主隆納帕（Rungnapa）表示，當天下午返家時，在屋外看到一顆生鏽、呈深色的圓形物體，原本只是好奇撿起查看，沒想到竟發現疑似手榴彈的保險插銷，嚇得立刻把它搬到空曠處，並詢問祖母東西從哪裡來。防爆小組將未爆手榴彈運往遠離民宅的稻田實施控制引爆，爆炸後在地面炸出約30公分深、60公分寬的大坑。祖母這才表示，家中的寵物狗當天上午不知從哪裡把這個東西叼回家，還在屋外咬了好一陣子。家人一開始都以為只是狗狗撿回來的骨頭或塑膠垃圾，因此沒有特別在意，直到屋主發現插銷後才驚覺事情大條。隆納帕回想當時仍心有餘悸，直言：「如果狗把插銷咬掉，或是不小心重摔到地上，我真的不知道會發生什麼事。一想到全家人，包括狗狗，都跟這枚手榴彈相處了整個上午，現在還是會起雞皮疙瘩。」防爆人員檢查後確認，這是一枚中國製82-2式破片手榴彈。雖然外觀已嚴重鏽蝕，但內部主要擊發結構仍保持完整，只要保險插銷被拔除，或受到適當撞擊，仍有可能引爆。警方指出，這類手榴彈偶爾會在泰國邊境地區被發現，多半是多年以前遭棄置遺留的軍用爆裂物。外觀生鏽並不代表失去危險性，反而因為內部零件老化、無法從外觀判斷狀況，可能比一般爆裂物更加難以預測。完成鑑識後，防爆小組將手榴彈運往遠離住宅區的稻田進行控制引爆。《Khaosod》指出，爆炸後地面炸出約30公分深、60公分寬的大坑，也證實該枚手榴彈仍具完整爆炸威力，所幸全案無人受傷。警方也提醒民眾，若發現疑似手榴彈、子彈或其他軍用爆裂物，切勿自行觸碰、搬動或檢查，應立即通知警方或相關單位，由專業人員到場處理，以免發生危險。
爸一句「這是我」全家看傻！ Airbnb牆上竟掛著自家10年前照片
入住Airbnb驚見「全家掛牆上」！美國一家人日前前往加州旅遊，入住位於聖地牙哥（San Diego）的一間Airbnb民宿，沒想到才剛進門不久，就在牆上的一幅海灘裝飾照中發現不可思議的一幕。原本只是欣賞屋內擺設，父親一句「這看起來很像我」，竟意外揭開一場離奇巧合，因為照片中的人物真的就是他們一家人，而且還是約10年前留下的家庭回憶，讓全家當場驚呼：「我們真的就在這張照片裡！」一家人表示與民宿毫無關聯，至今仍不知道家庭照片為何會成為Airbnb牆上的裝飾。（圖／翻攝自TikTok，@aubsbirrell）綜合《news.com.au》及《People》報導，TikTok帳號「@aubsbirrell」的奧布里柏瑞爾（Aubrey Birrell）分享，自己與家人入住一間位於聖地牙哥的Airbnb時，原本只是四處看看屋內環境，沒想到「最奇怪的事情發生了」。她表示，這間民宿與一家人毫無任何關聯，入住前也從未來過，更不認識屋主，因此當大家看到牆上一幅海灘照片時，根本沒有多想。直到父親盯著照片看了一會兒，突然脫口說出：「這看起來很像我。」起初家人都以為只是神似，沒想到走近仔細一看，全家人瞬間愣住，照片中的人物竟然真的是他們自己。奧布里在影片中逐一指出，畫面中的男子就是父親，旁邊還有妹妹莉比（Libby）及弟弟布雷迪（Brady），照片拍攝於約10年前，當時一家人正在海邊戲水。她難以置信地說：「我們真的就在這張照片裡，我們竟然掛在Airbnb的牆上。」妹妹莉比也激動表示：「我們真的有那套泳衣，我們真的就在這張照片裡，現在竟然變成Airbnb牆上的裝飾。」姊妹倆坦言，發現真相後腦中一片混亂，「我們真的快崩潰了」，完全無法理解這樣的巧合怎麼會發生。奧布里表示，一家人至今仍想不通，當年拍下的家庭照片究竟是如何流傳出去，又為何會出現在一間毫無關聯、隨機選擇入住的Airbnb民宿，整起事件至今仍沒有答案。影片曝光後迅速引發熱烈討論，不少網友直呼難以置信。有人留言說：「這根本就是恐怖電影的開場。」也有人認為，這反而是一種命運安排，「也許你們本來就注定要住進這間民宿，真的太酷了。」另有網友表示：「我一直很好奇，自己是不是也曾經出現在陌生人的照片裡，只是從來不知道。」還有人笑說，不如全家直接替牆上的照片簽名，讓這幅裝飾畫成為最特別的紀念。事實上，類似巧合過去也曾發生。一名國外男子曾到女友家找電鍋時，意外翻出一張女友幼兒園時期的團體照。他原本只是笑女友小時候的模樣，沒想到仔細一看，坐在女友身旁的小男孩竟然就是自己。男子隨即打電話向母親求證，才確認兩人幼年時確實曾就讀同一所幼兒園，只是後來搬到不同城市成長，彼此完全沒有印象。直到多年後再次相遇並交往，才因這張舊照片發現，原來兩人早在約16年前就已經見過彼此，也讓不少網友感嘆，人生有時真的會出現難以解釋的奇妙巧合。
偷連店家免費WiFi違法嗎？ 律師曝1關鍵差異：恐涉妨害電腦使用罪
不少民眾外出時，會搜尋附近店家的免費WiFi使用，但未經同意連接他人無線網路是否違法，也引發不少討論。對此，律師蘇文俊表示，現行法律對於未經同意使用他人WiFi的行為，在刑事責任認定上仍須視個案情況判斷，但若涉及破解密碼或以技術方式侵入受保護的網路系統，則可能觸及妨害電腦使用等相關規定。蘇文俊在臉書上表示，由於WiFi訊號屬於無線電波傳輸，並非法律上所稱的動產，因此單純連接他人WiFi，不一定直接構成竊盜等刑事犯罪。不過，他指出，若使用者刻意破解私人網路密碼，或透過技術手段繞過保護機制使用網路，便可能涉及妨害電腦使用等相關法律責任，實際仍須依個案事實認定。至於部分店家將WiFi密碼設定為電話號碼、店名或其他容易取得的資訊，蘇文俊認為，由於密碼本身接近公開資訊，從法律角度來看，較難認定使用者具有竊取網路資源的主觀犯意。然而，他也提醒，若長期在店外或附近區域使用商家提供的網路，卻未曾進店消費，雖然未必構成違法，但在道德層面仍可能引發爭議。此外，若大量使用者同時連線，造成網路速度下降，影響付費使用者或屋主權益，也不排除衍生民事賠償問題。除了法律責任外，蘇文俊也提醒，使用公開或未設密碼保護的WiFi時，更應留意資訊安全風險。由於公共網路較難確認使用者身分及連線安全性，個人帳號、密碼、交易資料及其他敏感資訊，都可能增加外洩風險。蘇文俊表示，未經同意使用他人WiFi是否違法，仍須依實際情況綜合判斷，而在實務上，若屋主發現網路遭他人使用，多半會先更換密碼或調整設定，因此真正進入司法程序的案例並不多見。
獨／豪宅住戶護童自費防墜網「影響房價」 法官判拆給半年寬限期
台北市信義區豪宅「Taipei Garden」有住戶擔心家中小孩意外墜樓，自行裝設防墜網，社區管委會認為未經區權人決議就擅自變更外牆牆面，已違反社區規約和《公寓大廈管理條例》，提告要求拆除，台北地院判准，除了這名住戶確實違規，他安裝防墜網的方式並不美觀，會影響大樓整體外觀，也會損害房價，但考量孩童居家的安全，給予違規住戶6個月「緩衝期」，讓他有時間拆掉防墜網先恢復原狀，再去跟社區協商新的防墜設施該怎麼裝。「Taipei Garden」台北花園社區位於松勇路上，號稱全台第一個「地上權豪宅」，屋主僅持有房屋未持有土地，地上權期限到2050年4月，依據實價登錄網資料，過去5年有7筆交易，2024年之前每坪單價約80萬元、每戶總價破億，2025年之後每坪約40幾萬，每戶總價為6、7千萬。本案房屋位於社區最高樓層13樓，登記在一家服飾公司名下，王姓負責人為防止家中幼童發生意外，在大樓外牆、陽台、露台、頂樓平台加裝防墜網，因此被社區管委會告上法院。王姓屋主引用《公寓大廈管理條例》第8條第2項規定：「公寓大廈有十二歲以下兒童或六十五歲以上老人之住戶，外牆開口部或陽臺得設置不妨礙逃生且不突出外牆面之防墜設施。」主張安裝防墜網有正當性，管委會不能濫用權利要求拆掉。管委會則援引《公寓大廈管理條例》第8條第1項：「公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備，其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為，除應依法令規定辦理外，該公寓大廈規約另有規定或區分所有權人會議已有決議，經向直轄市、縣（市）主管機關完成報備有案者，應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。」強調王姓屋主未經社區同意自行加裝金屬框架、網狀設施、繩索等防墜設施，已侵害其他區分所有權人的權利。北院到場履勘，網狀設施裝置及繩索直接安裝在陽台及頂樓平台，金屬框架搭載網狀設施從上方固定垂下掛在外牆並覆蓋陽台，沒有任何美化或以藝術的方式呈現，直接影響大樓整體外觀；法官指出，王姓屋主應向管委會或在區權人會議上解釋有防墜網的安裝需求，找到兼顧大樓美觀與住家安全的方法，而非未經允許私自裝設變更外牆的設施，這如同在牆面上裝鐵窗、加掛廣告，沒遵守與全體住戶共同維護社區外觀的義務，會影響房屋交易價格，損害其他住戶的財產權，因此必須拆除。但法官也體諒屋主為了小孩槓上管委會，在判決書中特別說明，拆除防墜網回復原狀需要耗費一段時間，加上住戶之間得協調如何銜接新舊防墜設施，因此給王姓屋主6個月的履行期間，以兼顧他與社區兩造利益。本案為一審判決，可上訴高等法院。
房市低量盤整利空出盡 蘇金城：把握買方市場及早布局
今年以來，台股受AI、高科技產業及國際資金帶動，指數屢創高點，但也因國際關稅政策、地緣政治、匯率及全球經濟變數影響，短期震盪劇烈，高報酬伴隨高風險已成市場常態。相較之下，房市在央行信用管制、高利率及景氣修正後，已逐步走出政策陰影，市場進入「量縮、價穩、利空出盡」的新平衡。台北市不動產仲介經紀業公會理事長蘇金城預估今年全台建物買賣移轉棟數約28萬棟，將創近年低量紀錄。蘇金城表示，低量代表的是市場回歸基本面，而非景氣崩跌，對自住族、長期置產及資產傳承需求而言，現在正是布局台北房市、重新平衡資產配置的重要時機。從市場交易表現來看，六都6月建物買賣移轉棟數合計18,306棟，較5月增加11.3%；今年上半年累計97,438棟，較去年同期減少2.8%，雖仍處低量盤整，但跌幅已逐步收斂。其中，台北市為全台房市最抗震盪的代表。台北市6月交易量月增4.4%，上半年更逆勢年增2.8%，優於桃園、台中及台南等都會區，顯示市場並非依賴交屋潮支撐，而是建立在穩定的自住需求、換屋需求及資產保值需求之上。央行第二季理監事會議持續維持利率及信用管制政策，但蘇金城認為，房市最大的利空並非不友善的政策，而是不確定性。當政策方向確立、陰霾散去，市場反而容易形成新的價格平衡。投機需求受政策壓抑而退場後，房地產重新回到居住需求與長期資產配置本質，買方擁有更多時間看屋、比較產品與價格，也有更大的議價空間，市場正逐步走向健康發展。未來一年，他認為，各地新建案陸續進入交屋高峰，市場待售物件同步增加，將讓屋主面臨更大的銷售壓力。價格透明化、網路比價普及，加上買方觀望，使市場從過去「有房就能賣」、「害怕錯失」FOMO的心態，轉變為「價格合理、產品、品牌有競爭力才能成交」，讓利、降價及提高議價空間，將成為成交的重要關鍵。蘇金城也提醒，屋主若仍停留在過去市場熱絡時期的價格期待，成交時間勢必拉長，市場也將由市場派建商主導，加速回歸供需決定價格的正常機制。尤其產業聚落與軌道建設正快速改變房市版圖，行政區界線已被打破，購屋族考量的是通勤效率、產業發展、生活機能與未來增值潛力，房地產競爭已正式從「區域競爭」進入「生活圈競爭」的新時代，擁屋自住的屋主心態要調整。目前逐漸引起話題的「股轉房」，蘇金城認為，高資產與科技族群的配置調整的佔比不超過2成，不是全面性資金大舉流回住宅市場，且尚有獲利不足以購屋的窘境，建議屋主不要過度期待。蘇金城預估今年全年建物買賣移轉棟數預估約28萬棟，將是近10年來新低。但他也表示，回顧歷史每一次市場交易量降至低點，往往也是價格逐漸完成修正、籌碼重新沉澱的重要階段，市場由熱轉冷，最大的改變不是需求消失，而是「買方市場」的鞏固。對真正有自住需求或長期置產規劃的民眾而言，現在反而是近年少見可以從容看屋、理性議價、精準挑選產品的黃金窗口。他認為，當股市帶來財富效應、房市完成築底修正，正是重新平衡資產配置的關鍵時刻。對自住、換屋及長期置產族而言，與其等待市場再度升溫，不如把握當前買方市場優勢，及早布局，掌握下一波資產價值成長契機。
輪胎行深夜陷火海！4層透天狂燒一小時「百萬貨品全毀」 屋主崩潰：不知怎向客戶交代
高雄仁武區澄觀路一間兼作輪胎行的4層透天厝，昨日深夜突發大火，因屋內堆放大量輪胎，火勢迅速蔓延，消防局動員17輛消防車、48名警消灌救，歷經近1小時才撲滅；這起火警雖未造成人員傷亡，但屋內待交貨的輪胎，幾乎全數燒毀，屋主初估損失超過百萬元，起火原因仍待調查釐清。高雄市消防局是在昨日深夜11時40分接獲報案，指仁武區澄觀路一棟4層樓透天厝發生火警，現場火光沖天、濃煙直竄天際。由於建物一樓是輪胎行店面，屋內堆放大量輪胎等易燃物，火勢在短時間內迅速擴大，遠處都能看見熊熊烈焰。警消抵達時，發現4樓後方陽台已全面燃燒，立即破壞1樓鐵捲門入內搶救，陸續發現1樓、3樓及4樓均有火勢。其中4樓前方設有神明廳，後方倉庫則堆滿貨車輪胎，燃燒最為猛烈，也讓滅火工作更加困難。警消共出動17輛消防車、48名人員投入救援，經全力灌救後，於6日凌晨0時8分控制火勢，0時37分完全撲滅。所幸屋主一家當時外出，火警發生時屋內無人，因此未造成任何人員傷亡。火警發生時，大量黑煙夾雜輪胎燃燒的刺鼻氣味瀰漫四周，不少附近居民拍下火場畫面上傳網路。有民眾擔心火勢擴散，詢問是否需要撤離，也有人提醒用路人避開澄觀路，以免影響消防搶救。儘管沒有人命傷亡，但火勢幾乎吞噬整間輪胎行，屋內存放、原本準備交貨給客戶的大批輪胎幾乎全數燒毀。屋主清點後初步估算，財物損失已超過百萬元，面對龐大損失與客戶訂單，只能無奈感嘆，不知該如何善後、更不知道該如何向客戶交代。由於燃燒範圍涵蓋多個樓層，現場受損嚴重，消防火調人員仍須進一步勘查，起火點及真正失火原因，仍有待後續調查釐清。
空調飄異味竟藏「蝙蝠窩」！拆機驚見10多隻擠成團 糞便狂掉嚇死人
中國大陸浙江省嘉興市一名空調清洗師傅近日上門服務時，意外在室內空調機體內發現十多隻蝙蝠棲息，引發網友熱議。據悉，清洗人員何師傅拆開空調蓋板後，赫然看見一團黑影擠在機體內，起初誤以為是老鼠，嚇得不敢靠近，仔細查看才發現竟是一群蝙蝠，同時還有大量蝙蝠糞便掉落。《羊城晚報》報導，何師傅表示，屋主透露該房間平時鮮少使用，只因近期開啟空調時聞到異味，才請人前來清洗。打開窗戶後，藏身空調內的蝙蝠陸續飛離，他也隨即完成機體及糞便清理工作。依據現場情況判斷，蝙蝠可能是經由空調連接管穿牆孔洞鑽入室內，因此建議住戶以膠泥或密封材料封堵孔洞，避免再次成為野生動物棲息處。事件曝光後，不少網友分享類似經驗，表示曾在空調內發現壁虎、老鼠、蟑螂等小動物，提醒民眾不可輕忽空調保養與環境管理。專家建議，民眾應定期清洗空調，保持機體內部清潔，並檢查室內外管線孔洞是否密封完整，防止動物入侵。若發現空調出現異味、異常聲響或運作異常，應立即停止使用，並請專業維修人員檢查，以確保設備正常運作及居家環境衛生安全。
基隆住宅深夜火警！屋主受困救出送醫不治 妻女外出逃死劫
基隆市中山區中山二路1巷1日晚間發生住宅火警，一棟民宅3樓突然竄出火舌並伴隨大量濃煙，消防局獲報後立即派遣大批消防人車趕赴現場灌救，並同步展開搜救行動。消防人員救出屋主邱姓男子時已失去呼吸心跳（OHCA），緊急送往基隆長庚醫院搶救，但最終仍宣告不治。基隆市消防局表示，1日晚間9時38分接獲民眾報案，指中山區中山二路1巷13號3樓有火光及濃煙竄出，隨即啟動火警應變機制，派遣第一大隊、信二分隊、仁愛分隊、中山分隊及七堵分隊等單位，出動多輛消防車及救護車前往搶救。消防人員抵達現場後，立即部署水線展開灌救，同時進入火場搜救，現場於晚間10時07分撲滅火勢，並於屋內尋獲一名邱男。不過，男子被救出時已無生命徵象，救護人員立即施以急救並送往基隆長庚醫院搶救，仍因傷重宣告不治。據了解，起火住宅共有3人同住，事發當時死者的妻子及女兒均外出不在家中，因此未受波及。為配合救災及維護現場安全，消防單位同步通知警方協助交通管制，並聯繫自來水公司、瓦斯公司及台灣電力公司，協助切斷相關管線，避免災情擴大。目前火勢已獲控制，至於詳細起火原因、起火點及財物損失情形，仍待火災調查人員進一步鑑識釐清。
在家裸體遭女鄰居偷拍PO群組公審！男氣炸報警追責 律師揭後果
中國大陸山東省1處社區近日爆發鄰里糾紛。1名女住戶發現對面男鄰居在家中未穿衣物，竟拍下照片並上傳至社區屋主聊天群組，提醒對方不要在家「裸奔」，或應拉上窗簾，以免影響其他住戶及未成年人。男住戶得知後認為自身隱私遭侵犯，怒斥對方是「法盲」，隨即報警追究法律責任，引發外界熱議。綜合陸媒報導，事件曝光後，網友看法兩極。有人認為，即使是在自己家中，若室內情況可直接被鄰居看見，也應注意拉上窗簾，避免造成他人困擾，尤其社區內有長者、孩童及學生；但也有不少人認為，女住戶偷拍並公開散布他人裸體照片的做法更加不妥，即使出於提醒目的，也應透過私下告知或文字提醒，而非公開對方隱私畫面。對此，《都市現場》引述江西贛捷律師事務所律師鄒志斌說法指出，住戶在自己家中從事日常生活行為，原則上屬於個人自由，他人無權干涉。不過，若未拉窗簾導致室內畫面可直接被外界看見，等同將相關畫面暴露於公共視野，確實有欠妥當。然而，鄒志斌強調，女住戶以偷拍方式取得照片，並將影像公開發布至屋主群組，即使出發點是善意提醒，也可能涉及侵犯他人隱私權及人格尊嚴，若造成當事人名譽或精神損害，恐須承擔相應法律責任。律師建議，若遇到類似情況，可採取較妥適的處理方式，例如在社區群組以不具名方式提醒住戶拉上窗簾，或請物業代為溝通協調；若有需要，也可於公共區域張貼匿名公告，既能達到提醒效果，也能避免侵犯他人權益，減少鄰里衝突。
央行未鬆第2戶房貸業界跳腳憂「產業冰河期」 不動產聯盟提7大建言
央行理監事會日前未對信用管制進一步放寬，不動產聯盟總會號召超過10個相關產業代表聯合召開記者會，並提出7大建言。聯盟理事長黃啟倫表示，目前面臨產業急凍，出現流動性風險，就算讓利也找不到客戶。這段時間包括建照、使照取得，開工、移轉棟數都顯示產業進入「冰河期」，但楊總裁並沒有看數據制訂政策，最後影響的是250萬從業人口與家庭的生計。此次記者會不動產聯盟總會集結全國各地不動產聯盟協會、不動產開發公會及相關專業團體，涵蓋建築師、土木技師、估價師、地政士、不動產仲介、建材供應、室內設計、空調設備、保全服務、建築經理及租賃住宅服務等不動產上、中、下游產業鏈業者。不動產聯盟理事長黃啟倫認為產業出現流動性風險，現在就算讓利也找不到客戶，呼籲放寬第2戶貸款，只要水龍頭開一點就能帶動市場輪轉。（圖／方萬民攝）黃啟倫表示，社會大眾談到房地產產業時，往往只看見建商，但事實上，一棟建築從規劃設計、工程施工到完工交屋，背後牽動的是龐大的產業生態系。建築產業不僅提供住宅供給，更帶動鋼鐵、水泥、建材、設備、金融、運輸、室內裝修及各類專業技術服務，影響超過250萬從業人口及其家庭生計，是支撐台灣內需經濟的重要支柱之一。而近期央行仍未對第二戶信用管制鬆綁，引起業者反彈，認為措施有重新檢討空間。房仲全聯會理事長王瑞祺表示，現今家庭型態與生活模式日益多元，第二戶住宅未必代表投資炒作，許多民眾是因工作調動、子女就學、照顧長輩或換屋需求而持有第二戶住宅，若僅以戶數作為授信標準，恐難反映實際風險，建議第二戶貸款能放寬到8成。黃啟倫認為，營建業同時面臨工料雙漲、缺工、融資緊縮等多重壓力。在此情況下，若各項金融與行政管制持續以一體適用方式加碼，不僅可能壓縮正常投資與開發能量，更可能影響未來住宅供給與地方建設發展。代銷業者代表謝哲耀則舉出數據，今年1至4月高雄住宅預售屋實價登錄件數為677件，相較113年同期僅剩11.1%。預售屋市場成交量已明顯萎縮，整體交易動能持續下滑，成交表現相當疲弱。建議第2戶貸款成數恢復至7至8成，加速換屋循環，不僅能增加市場流動性，也有助於釋出更多中古屋供給，讓更多屋主投入公益出租與社會住宅市場。聯盟正式提出7大建言，包括：一、調整土地融資18個月限期動工制度，改採實質開發進度認定。二、改善金融鑑價與授信機制，降低市場失真。三、避免金融資源過度集中，維持產業正常融資。四、檢討第二戶信用管制，回歸個別風險評估。五、建立跨部會土方分流與再利用制度。六、改善缺工與工料雙漲問題，穩定營建供應鏈。七、維持建築產業穩定發展，兼顧居住正義與經濟成長。
弱勢悲歌！林口小姐弟餓到當「蜘蛛人」 攀7樓外牆潛鄰居家偷過期餅乾
新北市林口區16歲與11歲小姐弟，因在家飢餓難耐，竟從住家攀爬7樓外牆，潛入鄰居家竊取過期餅乾食用，市議員蔡淑君得知此事後介入關心，警方獲報後展開調查，已完成兒童及少年偏差行為通報，教育局和社福單位也緊急展開校園輔導和社福補助機制。據了解，小姐弟家中有3個孩子，包括16歲大姊、13歲二姊和11歲小弟，其父母分居，母親為新住民，而他們不符合社會福利身分，一家大小開銷皆仰賴母親開多元計程車賺錢維生，因生活費拮据，家中經濟捉襟見肘，大姊在4月間因太過飢餓，竟帶著小弟「爬牆」。姊弟家住7樓，他們先是爬過自家陽台圍欄，又在高空中跨越縫隙進入呂姓鄰居房內，竊取鄰居家的過期餅乾果腹，在搜刮食物時還將鄰居的冰箱、沙發與地板弄得一團亂，2人見得手如此容易，隔日又再故技重施，鄰居驚覺有異，調閱家中監視器發現2人犯行，於是登門理論。小姐弟母親見鄰居上門才知道孩子闖下大禍，立刻連連道歉，被害屋主念損失輕微，犯錯的又是未成年孩子而不忍過多苛責，雙方簽訂協議和解，小姐弟母親也承諾會好好約束孩子，蔡淑君從鄰里間口耳相傳得知此事，向警方詢問後才讓事情曝光。而林口警分局文林派出所員警派員查訪，但呂姓屋主拒絕報案，小姐弟母親為避免自己將12歲以下孩童獨留在家遭罰，一度堅稱案發時她也在家中，警方現已完成「兒少偏差行為通報」與「高風險家庭通報」，教育局則介入校園輔導機制，社福單位也將重新評估此家庭，希望能幫助他們度過難關。
窮比鬼更可怕成真！梧棲事故屋月租9千元火速租出 租客一句話全網暴動
台中市梧棲區上月底發生一起震驚社會的雙屍命案，一對年僅21歲的張姓夫妻被發現陳屍於租屋處主臥室內，留下僅4個月大的女兒獨自在屋中，所幸及時獲救。事發後，這間曾發生憾事的事故屋近日重新出現在租屋市場，由於屋主選擇公開揭露屋況，並以遠低於市場行情的價格出租，引發網友熱烈討論，甚至有網友搶先承租，自稱「勇者」，相關話題持續延燒。梧棲事故屋重新招租，以月租9000元引發網友熱烈討論。（圖／翻攝自租屋網站）據了解，這起案件發生於今年5月下旬。由於家扶中心長期追蹤該家庭，社工連續多日無法聯繫夫妻兩人，加上住處長時間沒有動靜，因此通報警方及里長協助查看。眾人破門進入後，發現夫妻已陳屍主臥室床上多時，而4個月大的女嬰則獨自在另一個房間內，身體虛弱但仍有生命跡象，經緊急送醫後幸無大礙。警方調查未發現外力介入跡象，研判夫妻疑似因經濟壓力問題而走上絕路。隨著案件告一段落，事發租屋處近日重新上架招租。該物件位於梧棲區八德路一處新成屋電梯大樓內，格局為兩房一廳一衛一廚，室內約15坪，月租金僅9000元，且已包含管理費。屋主在租屋廣告中特別以「誠實出租」作為訴求，明確標註屋內曾發生非自然死亡事件，並表示已聘請專業法師完成民俗超渡與淨化儀式，全屋也經過重新整理、徹底清潔，希望讓承租人充分了解屋況後再做決定。超低租金立刻引發外界關注。當地房仲指出，以目前梧棲及台中港特區租屋市場行情來看，同類型兩房物件若附家具家電，租金普遍落在1萬5000元左右，因此該事故屋租金約只有市場行情六成。若以9000元預算來看，平時多半只能租到套房或頂樓加蓋，如今卻能入住新社區兩房電梯大樓，對不少租屋族而言相當具有吸引力。屋主公開揭露事故屋身分，強調已完成超渡與淨化儀式。（圖／翻攝自租屋網站）租屋資訊被轉貼至Threads後迅速爆紅，吸引超過百萬次瀏覽。不少網友認為「窮比鬼更可怕」、「便宜治百病」、「9000元還含管理費真的很香」、「如果有租金補貼更划算」，也有人表示，只要不是凶殺案件，加上屋況新穎，其實願意考慮承租。不過仍有部分民眾坦言，心理上無法接受事故屋，即使租金再低也不會入住。就在討論持續發酵之際，一名男網友突然留言表示：「各位不用看了，租客就是我，有看到鬼再跟大家報告。」一句話瞬間引爆留言區，不少網友封他為「勇者」、「膽量王」、「真男人」，甚至有人惋惜表示「被你搶先租走了」。而在該留言曝光不久後，相關租屋資訊也隨即下架，間接證實物件已順利出租。房仲業者分析，事故屋雖然會影響市場接受度，但只要價格折讓幅度足夠，仍有一定客群願意承租。尤其近年房價與租金持續攀升，許多租屋族更在意實際居住成本與空間條件，因此事故屋市場逐漸出現新的接受族群。此次梧棲事故屋以約六折價格迅速找到租客，也再度反映出在高房價時代下，價格往往比心理因素更具決定性。CTWANT關心您：如果您覺得痛苦、似乎沒有出路，您並不孤單；勇敢求救並非弱者，您的痛苦有人願意傾聽。請撥打1995、1925或張老師專線：1980。
新屋地下藏駭人秘密！34具胎兒遺骸遭挖出 女醫師最高恐關12年
波蘭東南部喀爾巴阡省（Subcarpathian Voivodeship）近日爆出一起震驚全國的離奇案件。一名屋主購入熱舒夫（Rzeszów）附近盧托日村（Lutoryż）一處住宅約半年後，近期展開整地工程時，竟意外從庭院地下挖出大量醫療廢棄物與人類胎兒遺骸。警方獲報後展開大規模搜索，最終確認現場共發現34具胎兒遺體，而土地前屋主、57歲病理學家瑪格達萊娜H（Magdalena H.）已遭逮捕並被正式起訴，案件也引發醫療倫理與檢體管理爭議。根據《時人》（People）與《波蘭筆記》（Notes from Poland）報導，事件於6月10日曝光。施工人員原本只是在庭院進行一般挖掘作業，卻陸續發現裝有醫療廢棄物的塑膠袋及可疑人體組織，隨即通知警方到場處理。隨著鑑識人員深入調查，警方在土地內接連挖出胎兒遺骸，並封鎖現場展開全面搜證。調查初期公布發現32具胎兒，但經進一步開挖與鑑識後，數量增至34具。警方除出動法醫、刑事鑑識專家及警犬外，還利用地面穿透雷達檢查周邊土地，確認是否仍有其他埋藏物。更令人震驚的是，搜索過程中還起出大量病理研究相關資料與醫療用品，包括顯微鏡玻片、組織切片、石蠟包埋檢體、檢驗容器及病理文件等，部分證物因長期埋藏地下已受潮毀損。檢方透露，現場發現的病理檢體數量極為驚人，可能多達數萬件，顯示該處不只是埋藏遺骸的地點，也疑似長期被當作私人病理研究與檢體保存場所。相關檢體來源、是否合法取得及保存程序是否符合規範，已成為調查重點。檢警追查後發現，該處房產前屋主正是病理學家瑪格達萊娜H。她於6月12日在東部城市扎莫希奇（Zamość）遭警方拘捕。面對偵訊，她坦承部分胎兒遺體是在新冠疫情（COVID-19）期間從任職醫院取得，目的是帶回家進行病理學研究與醫學觀察，待完成分析後再裝袋埋入自家土地。她強調這些行為與研究工作有關，但檢方並不接受這項說法，認為即使涉及醫學研究，人類胎兒遺體仍屬依法應受到尊重與妥善處置的人類遺骸，不能被私自保存或埋藏在私人住宅範圍內。目前瑪格達萊娜H已被控褻瀆遺體及非法處理危險醫療廢棄物等罪名，最高恐面臨12年有期徒刑。當局同時追查這34具胎兒的來源、相關醫院管理流程是否存在漏洞，以及是否有其他醫療人員知情或涉案。所有遺骸均已送交法醫與DNA鑑定單位進一步分析。案件曝光後震撼波蘭社會，不僅掀起對病理研究倫理的質疑，也引發外界對醫療檢體管理制度、人體組織保存規範及醫院監督機制的廣泛討鑑識人員封鎖現場調查，案件因涉及胎兒遺骸與數萬件醫療檢體而震驚全國。（圖／翻攝自X，@wirtualnapolska）
新莊公寓頂樓變「空中垃圾山」！被罰4次繼續堆 屋主稱：研究核能
新北市新莊區一處公寓近日因頂樓堆滿大量廢棄物引發關注。有網友在社群平台Threads分享照片，只見整片屋頂被各式雜物層層堆疊覆蓋，遠看宛如一座大型垃圾山，不僅讓附近居民相當困擾，也引發外界對環境衛生及公共安全的擔憂。從曝光畫面可見，公寓頂樓鐵皮幾乎完全被雜物掩蓋，包括輪胎、塑膠椅、折疊桌、腳踏車、行李箱、電風扇以及廢棄家電等物品散落各處，部分物品甚至跨越女兒牆，延伸至鄰棟屋頂。密密麻麻的堆積景象讓不少網友直呼誇張，擔心颱風來襲時恐有高空墜物風險，也憂慮環境髒亂恐成為病媒蚊蟲及鼠類孳生溫床。消息曝光後，不少附近居民也紛紛留言抱怨。有人表示，長期以來蟑螂與老鼠問題相當嚴重，也有人指出曾多次向相關單位檢舉，但問題始終無法徹底解決。更有鄰居擔心，大量堆置的物品若遭強風吹落，恐危及行人及周邊住戶安全。根據當地居民說法，這些雜物主要來自一名經常在外蒐集回收物的男子。由於家中空間不足，便將撿回來的各式物品堆放至頂樓，隨著時間累積，數量愈來愈多，甚至連鄰近建築的屋頂也遭堆放雜物。有住戶透露，同樓層部分鄰居因長期無法忍受惡劣環境，最後選擇搬離居住多年的住所。面對外界質疑，當事男子受訪時表示，堆放這些物品是為了進行核能相關研究工作。他強調參與研究的人不只自己一人，相關物品均為研究用途，並認為自己主要將物品放置在自家屋頂，沒有占用他人空間。他也表示，待研究完成後便會自行處理相關物品。不過，這番說法並未平息外界疑慮。由於大量廢棄物長期堆積，不僅影響市容，也衍生公共安全問題，因此相關單位早已介入處理。新北市環保局指出，新莊區公所早在112年3月便曾針對該案辦理會勘，並委外協助清除一次，但後續仍持續出現堆置情況。由於當事人反覆堆放廢棄物，114年至今已依《廢棄物清理法》第27條規定連續裁罰4次，並於115年4月移請工務局依《公寓大廈管理條例》進一步查處。工務局則表示，先前樓梯間堆積雜物部分已於5月7日完成改善並依法裁處。至於屋頂大量堆置廢棄物部分，後續將由區公所依相關程序邀集工務、環保等單位進行聯合會勘，確認是否涉及公共危險或環境衛生問題，並依法要求改善。此外，新北市議員陳世軒表示，現行法規多以連續裁罰方式處理類似案件，對部分長期囤積個案成效有限。市府目前正研議相關自治條例草案，希望未來能透過更具強制力的方式介入處理，避免類似情況一再發生。
國揚今年業績靠70億廠辦案 總座坦言房市冷、營建業沒人關注
國揚(2505)今(9)日舉行股東常會，總經理彭邵齡坦言，目前房市真的不好，現在營建業是「爹不疼、娘不愛！」對於下周將進行央行理監事會議，業界期待放寬高價住宅認定標準，及第2戶貸款限制，對此她也回應，當然希望央行能鬆綁，最好上述兩項建議都放寬。國揚2025年共銷售10案，4案為成屋，6案為預售，總售出金額97.72億元，全年累計營收達43億元，本期淨利9億元，EPS 2.37元。今年新推案包括廠辦案「土城國揚創新」總銷128億元，以及住宅案高雄「國揚鉑御」總銷98億元，共推226億元；今年取得建照的有「高雄特貿三」「左營高鐵科技之心案」，2案分別皆超過200億元；今年完工的有「三重數位科技大樓案」總銷70億元，國揚占50％，預售階段已全部完銷，為今年最主要業績入帳指標案。彭邵齡表示，市況極差，台股創高也多集中電子業，現在營建業是「爹不疼、娘不愛」，政府不關注。對於高雄「國硯」餘屋，彭邵齡表示，目前餘屋主要集中在低樓層，該案為大坪數，並非目前購屋趨勢，且豪宅看中得是景觀，但低樓層景觀被建築擋到，她坦言，「真的很難賣！」彭邵齡表示，年輕時心裡都夢想買大坪數豪宅，有面子、住得又舒服，但現在趨勢大家已經不住這麼大的坪數，頂客族、單身族，30坪1房、50坪規劃2房就很舒服，未來國揚建案將以機能為主，並且往外拓展強調公設共享概念。對於大家總是期待房價降價，她也提到，每每回頭看才是最低價，只要地點好、捷運近、生活便利，負擔得起，就應該及時行樂，早買早享受。國揚自2020年起積極購置工業區土地，去年陸續推出多項案量，包括已完工的「內湖國揚洲際」、即將完工的「三重數位科技大樓案」、即將動工的「汐止國揚前瞻」，以及2025年度陸續取得建照的「新店全球新創」「土城國揚創新」及申請建照中的「高雄特貿三」「左營高鐵科技之心案」「新店寶橋案」等，土地存量2.4萬坪。除工業地產外，國揚亦積極推動都更，包括2025年完成送件的「仁愛都更案」，2025年施工中的「國揚吉麟」「新店國揚光河」；預計2026年完成送件的「北投都更案」等，其中「北投都更案」土地面積將近900坪。對於未來公司發展策略，彭邵齡表示，國揚土地開發轉趨多元化佈局，除特定地區之工業用地外，住宅部分著重以都更或合建方式開發，並積極參與公辦都更案，跨足商辦領域。除北部外，也持續朝南部地區布局。營建成本高漲問題，彭邵齡也回應，土方之亂影響每坪成本增加1萬元，以往一天能出200車土方，如今受限僅剩20車，出車速度慢了10倍，不僅拖累興建進度，更推升整體土建融成本。然而目前最嚴重的是工人不足，年紀大的離開，年輕人不願進來，本地勞工工資較高，可抵2、3個外籍勞工，雖然外籍勞工工資便宜，但是成效不高，所幸國揚多數工程已與廠商提前簽約，才將衝擊降至最低。
台北東區突發大型招牌掉落意外 2女路過被砸傷緊急送醫
台北市東區商圈今（6）日下午3時33分左右發生招牌砸人意外，位於大安區忠孝東路四段上的一間通訊行直營門市，外牆懸掛的巨型L型燈箱招牌因不明原因突然整塊從高處墜落。由於今日正值週末假期，下方人行道人潮眾多，2名路過的女子閃避不及當場被砸中倒地，被緊急送往國泰醫院，另還有停放於路邊的3部機車遭波及。詳細事故原因待警方及相關單位調查釐清。今日稍早位於台北市東區忠孝東路四段與忠孝東路四段120巷路口的台灣大哥大門市，外牆懸掛的大型L型燈箱招牌突然墜落，當下發出巨響，有民眾目睹2名女子遭砸傷，迅速撥打119求助。台北市消防局接獲報案後，立即派遣救護車及消防人員趕赴現場救援，到場時確認遭砸傷的2名女子分別為90歲老婦與65歲隨行看護。經現場初步檢視，65歲的看護右手腕骨折，90歲的阿嬤則右手臂輕微擦傷，所幸兩人受傷後意識清楚；消防人員在協助移開掉落的巨型招牌後，隨即將2名傷者緊急送往附近的國泰醫院進行救治，均無生命危險。台北市東區商圈今（6）日下午傳出大型招牌掉落砸傷人，2名傷者被緊急送往國泰醫院治療。（圖／翻攝畫面）轄區大安警分局在事故發生後，迅速派員前往現場協助傷患救護並進行交通疏導，為了防範二次意外發生，第一時間在該通訊行周邊拉起封鎖線，並同步通知市府相關單位及建築管理處人員到場協助勘查。警方指出，目前已取得聯繫並通知該處屋主及店家，後續將深入了解砸傷人的招牌設置時間以及平時的維護保養狀況。針對這起鬧區招牌掉落事件，警方與建管單位將進一步鑑定確切的脫落原因，釐清究竟是固定螺絲等裝置老化、結構長年鬆脫，或是受到外部力量影響所導致。相關單位也將針對商家與建物所有人進行責任歸屬調查，確認是否涉及都市建築公共安全維護疏失；若涉及刑事或行政責任，後續將依法函送或裁罰，不排除追究相關人員的法律責任。
高雄鹽埕老舊空屋「無預警倒塌」 鐵皮砸機車爆巨響嚇壞鄰居
高雄市鹽埕區光榮街一間老舊空屋，30日上午8時許無預警倒塌，巨大聲響驚動附近住戶。對面居民聽聞巨響後外出查看，赫然發現整棟房屋已坍塌，散落的鐵皮及建材還壓毀一旁停放的機車，附近住戶出入口也遭廢棄物堵塞。警方獲報後立即趕赴現場實施交通管制，並拉設封鎖線維護安全。經初步確認，倒塌建物為無人居住的空屋，事故未造成人員傷亡。後續警方通知亦屋主及相關主管機關到場處理，展開清除及排除作業，以恢復周邊通行安全。至於房屋倒塌原因仍有待查釐清。