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三峽宮廟旁凌晨惡火 獨居翁逃生不及成焦屍兄悲慟北上處理後事
新北市三峽區16日凌晨驚傳火警，位於紫微路一處宮廟旁的鐵皮民宅暗夜突竄惡火，警消獲報趕抵時，整棟鐵皮屋已被猛烈火舌與濃煙吞噬。新北市消防局緊急調派大批人車趕抵，出動大批警義消破門佈線灌救，但69歲曾姓屋主逃生不及，搜救人員處理殘火時發現其燒焦的遺體，確切案情仍須釐清。新北市政府警察局三峽分局成福派出所，16日凌晨1時25分許接獲110轉報，指三峽區紫微路一處鄰近宮廟的鐵皮民宅竄出熊熊烈火與濃煙，警方不敢大意，隨即由副所長蔡明達率員馳赴現場拉起封鎖線實施交通管制，引導消防救災動線並維持周邊秩序。消防局則出動20輛消防車、4輛救護車，集結61名消防員與3名義消投入搶救。救災人員抵達現場時，鐵皮結構已全面燃燒，立即拉出多條水線從四面夾擊阻隔延燒，並全力壓制火勢，整起火警於凌晨2時25分順利獲得控制並徹底撲滅，但曾姓老翁逃生不及、命喪火海。據了解，死者為該處屋主，平時一人在此獨居生活，其兄長接獲噩耗悲慟萬分，一早便搭高鐵赴北處理後事，警方已通知鑑識小組到場拉起刑案封鎖線進行勘驗採證，並依規定報請新北地檢署相驗遺體，至於詳細起火點與確切致災原因，仍待消防局火調人員進一步鑑識調查釐清。
深坑4星級酒店「租屋沒付錢」！ 海灣集團爆掏空近4億遭搜
海灣集團爆發3.9億背信案！台北地檢署掌握，新北深坑的4星級飯店「海灣假日酒店」14年前賣給母公司「海灣國際開發」再承租營業，表面上每個月都有付600多萬元，實則偷拿海灣開發的錢「付房租」，造成母公司短收9000多萬，相同手法也用在8年前的售地案，當時集團另一家公司海灣建設以2.9億元向海灣開發購買台中建案土地，購地款同樣是海灣開發出錢，該賺的2.9億都沒賺到，檢調今日兵分9路搜索，並約談海灣開發董座、海灣假日酒店負責人共4名被告，預計晚間移送複訊。海灣國際開發是上櫃公司，股票代號3252，負責人劉姓男子出身台中，曾被報導為老字號文林補習班第二代，但選擇自行創業，目前他還擔任海灣建設股份有限公司的董事長。檢調獲報，海灣開發2012年買入海灣假日酒店的土地及營業設備，再回頭租給飯店營運，並約定月租金600多萬，光看金流會以為飯店都有按時付租，實則租金來源仍是海灣開發，總共少收9000多萬元，這就像屋主賣房後沒搬走繼續租，但租金其實是房東給的。到了2018年，海灣開發將台中市北屯區建案「海灣八大景」土地以2.9億元賣給海灣建設，看似正常付款，但這2.9億元是海灣開發私下交給海灣建設再回流自家公司，等於左手付錢、右手拿錢。檢方初步認定，全案涉及《證券交易法》的特別背信罪，今日指揮調查局北部機動工作站搜索海灣國際開發、海灣建設、海灣假日酒店等9處，並搜索海灣國際開發劉姓董事長、海灣假日酒店沈姓董事長，另有2名未搜索僅約談的被告是海灣開發的周姓會計主管與楊姓會計人員。
神鬼包租婆現身！3年詐146萬補貼 她不認罪還開玩笑被法官電
台北市西門町一名75歲婦人答應為搬走的鄰居代管房屋卻起了歹念，找親友當人頭製作不實租約，向內政部國土管理署詐領租屋補貼146萬元遭到起訴，台北地院首度開庭，她否認詐欺、偽造文書，還當著告訴人的面開玩笑「租金匯得好好的，她也懶得管了」，法官立刻教訓「開庭不是幽默的事」，要求莊重一點；由於老婦人不認罪，本案將從審查庭分出去，改由一般審理庭處理。依據起訴內容，家住台北市成都路的吳姓老婦因鄰居託管房屋，瞞著對方的信賴私下找親友偽簽租約，從2022年7月開始向國土署申請租屋補助，3年內以7個人頭假租4棟房子，撈了146萬4200元，直到去年6月2名屋主接到補稅通知覺得莫名其妙而陳情，全案因此曝光，檢方今年8月起訴吳姓婦人以及提供帳戶領取租屋補貼的邱姓老翁。北院今天下午傳喚2名被告，他們都否認犯罪。邱姓老翁從南投埔里到台北出庭，他有重聽，法官每問一個問題，律師就在他耳邊覆述一次；他透過律師主張，20多年來都把郵局存摺及印章交給吳姓婦人保管，低收入戶和殘障補助也匯入郵局帳戶，他在地檢署所述每個月領兩、三千元是零用金，並非拿了租屋補貼任何好處，雙方沒有對價關係。吳姓老婦表示，出租有授權書，補貼是房客拿走，用來繳房租，法官詢問租約上的林姓女子為何使用改名前的舊名？她說兩人有默契，每月租金匯得好好的，林姓女子也懶得管，法官見吳姓婦人一派輕鬆猶如閒話家常，突然板起臉孔當庭訓戒她莊重一點，因為開庭不是幽默的事，吳姓婦人才改變語氣，解釋不知林姓女子改過名，只是幫忙保管房子而已，每月租金都有匯，對方很放心。林姓女子以告訴人身分出庭，對於案件沒意見，房子租給吳姓婦人，由吳姓婦人全權管理。開庭結束，記者詢問吳姓婦人是否有話想說？她說已經請律師了，身旁親友隨即護駕表示不受訪。
月薪5萬竟輸外傭！ 她見「月存2萬」心態崩了
月薪5萬元，卻連冷氣都得省著吹，月底更幾乎存不到錢，這樣的生活竟讓一名上班族女子感嘆，自己過得還不如朋友家的外籍幫傭。原來，朋友家聘請的幫傭不僅住豪宅、享有獨立衛浴，還能跟著雇主吃高級餐廳、出國旅遊，每月甚至能存下2萬多元。這段經歷引發網友兩極討論，有人羨慕到想應徵「台傭」，也有人直言，住進豪宅不代表工作輕鬆，外人看到的可能只是少數幸運案例。這名女子10月10日在Dcard心情板以「我感覺朋友家的外傭過得比我好」為題發文，坦言自己早已不打算與經濟優渥的朋友比較，沒想到真正讓她心裡不平衡的，竟是朋友家幫傭的生活條件與存款能力。她透露，自己每月收入5萬元，卻有超過一半得先拿來支付基本生活費。其中，租住小套房加上水電，每月約需1萬5000元，三餐則以每餐150元為預算，累計一個月約花1萬3000元。光是住與吃就得支出2萬8000元，還不包括娛樂及其他日常消費。為了控制開銷，她平時連冷氣都不敢隨便開，生活處處精打細算，即使每個月都有固定薪水，最後仍幾乎存不到錢。也因此，當她發現朋友家的外籍幫傭不必負擔大部分食宿費用時，才格外感受到差距。最讓女子意外的是，朋友家的幫傭不只省下生活開銷，居住環境還相當舒適。對方平時主要負責打掃、煮飯，下午有2至3小時休息時間，住在雇主的豪宅裡，擁有自己的浴室及免治馬桶，連衛浴裝潢都比她租屋處漂亮。屋內夏天全天開冷氣，冬天也有暖氣，與她必須節省電費的生活形成強烈對比。飲食待遇同樣讓她羨慕。朋友一家每週至少有3天外出用餐，幫傭也會一起享用燒肉、火鍋或合菜，單次餐費就可能抵過女子兩天的伙食預算。豪宅裡還經常備有高級水果與零食，幫傭每天都能享用，讓她直呼，雖然自己去朋友家作客也能吃，但終究無法天天享受。朋友一家出國時，也會帶著幫傭協助照顧孩子。女子表示，對方因此有機會入住自己平常捨不得訂的高級飯店，並跟著享受旅途中的餐飲與活動。某次同行出國，她還親眼看見朋友替幫傭兌換外幣，讓對方購買紀念品。原本以為這些待遇已經夠令人羨慕，沒想到女子進一步詢問幫傭的花費後，才得知對方除了購買私人用品，幾乎沒有其他支出，每月能存下2萬多元。反觀自己，薪水雖然有5萬元，扣掉食宿與其他消費後，實際存款卻更少，讓她忍不住感嘆：「但過得比他們家的外傭差，真的有點不平衡，過得比較差還存得更少，讓人更難過了。」貼文曝光後，不少網友把焦點放在朋友家的優渥待遇，紛紛留言詢問「朋友有沒有缺台傭」、「你去朋友家當外傭啊」、「請問你朋友家還缺人嗎？我現在學做飯、帶小孩來得及嗎」。還有人表示，只要能獲得這樣的工作機會，願意幫忙清理排泄物、刷馬桶，甚至直呼「拜託給我一個機會」。其中一則留言更開玩笑說，朋友家的幫傭名額應該已經額滿，不如問問還缺不缺寵物，因為除了能住豪宅，還有人負責餵食、打掃及帶出門散步。另有網友分享，自己父親聘請的司機月薪約5萬至6萬元，主要工作只是接送上下班，偶爾睡過頭，父親便自行開車上班，認為部分私人聘僱工作的待遇確實令人羨慕。不過，並非所有人都認同女子的比較方式。有網友指出，幫傭必須完成雇主要求的打掃、煮飯及育兒工作，並非表面看起來那麼簡單，反問女子是否具備相同能力，直言：「別因為人家職業就看不起人。」也有人提醒，保母職缺競爭激烈，求職網站上經常有不少應徵者，想找到理想雇主並不容易。還有網友認為，免費住在豪宅雖然能省下房租，卻也意味著工作與私人生活難以完全分開。「如果你連跟公婆住都沒有辦法的話，想想一天24小時跟老闆住是什麼感覺」，有人如此反問，指出幫傭可能長時間待在雇主家中，即使有休息時間，也不見得能自由安排生活。一名網友便分享，自家聘請的外籍幫傭因為需要在夜間協助阿嬤上廁所，經常得半夜起床，幾乎等於全天候輪班。另有人認為，朋友家的待遇只是少數較好的案例，部分移工可能面臨不合理扣薪、護照遭扣留，甚至性騷擾或暴力對待等問題，不能只看見少數人的優渥生活，就忽略其他移工的處境。但也有網友分享類似的豪宅幫傭經驗。有人曾參與帝寶豪宅裝修工程，當時屋主特別規劃至少8坪大的外籍幫傭房間，還附設獨立衛浴；另一人則表示，前老闆單身、住在豪宅，因為整天忙於工作，反而是留在家中的幫傭有更多休息時間。也有人提到，自家幫傭曾在社群分享，每天只工作兩、三個小時，其餘時間便能休息。除了討論幫傭待遇，也有人把話題轉向女子本身的理財方式，認為月薪5萬元卻花近1萬5000元租屋，可以考慮搬到租金8000元以下的房子，或減少娛樂支出，增加每月存款。不過，也有網友認為，單純要求縮減開銷，未必能解決收入與生活成本之間的落差。另一派網友則建議，若真的羨慕包吃包住的工作條件，不妨考慮取得保母證照，甚至前往海外工作。有人分享，朋友持有保母證照，已在國外從事照顧孕婦、產婦及小孩的工作3年；也有人認識長期在海外擔任短期保母的人，因為食宿由雇主負擔，休假還能旅遊，10年下來不僅存到錢，也去過不少地方。不過，對於海外工作的選擇，也有人提醒，外籍幫傭離開家鄉、與親友長期分隔兩地，本身就是一種犧牲。有人指出，移工把收入寄回母國後，可能因物價差異而提高購買力，但這不代表他們在台灣工作時沒有壓力，畢竟每個人都必須在收入、自由與家庭生活之間做出取捨。面對女子的心酸，有網友鼓勵「加油！你的日子會越過越好的」，也有人認為「沒有比較沒有傷害」。從月薪5萬元卻難以存錢，到豪宅幫傭每月能存下2萬多元，這場討論不只呈現不同家庭的生活差距，也讓外籍幫傭的工作條件、私人時間與勞動處境成為焦點。
遭電動鐵門夾住胸頸！ 嘉義男站立受困1.5小時窒息身亡
嘉義縣中埔鄉11日發生1起死亡事故，57歲陳姓男子前往金蘭村1處出租倉庫後，離開時疑操作電動鐵門不慎，導致胸頸部被鐵門夾住，整個人動彈不得，並以站立姿勢受困約1.5小時才被發現，經送醫搶救仍宣告不治。警方調查，陳男在11日下午2時20分，抵達金蘭村1處出租倉庫，陳男聯繫屋主拿到遙控器後，於2時21分獨自進入屋內，2時23分離開時，自行按下電動門開關，疑因操作不當，被正在關閉的門體重壓胸頸部，無法順利脫困。直到下午3時59分，屋主接獲友人通知，立刻趕往現場將鐵門開啟，並對陳男實施心肺復甦術（CPR），同時通報119求救。消防局獲報後派員前往現場，救護人員於4時11分抵達，發現陳男已失去呼吸心跳，隨即進行急救，並將人送往聖馬爾定醫院，但陳男仍在5時許不治身亡。警方勘查現場，初步排除外力介入，死因判定為意外事件。檢警相驗後確認，陳男是因胸頸部遭鐵捲門擠壓，導致姿勢性窒息死亡。至於詳細事發原因及經過，尚待進一步調查釐清。
高雄前金民宅凌晨竄火舌、爆炸聲不斷 3屋陷火海、屋主救狗受傷
今天凌晨，高雄市前金區成功一路某棟民宅發生火警，火勢迅速延燒，共三棟建物及多輛汽機車遭焚燬，現場火光沖天、黑煙直竄，還不時傳出爆炸聲。66歲陳姓屋主疑似為解開騎樓狗繩而遭火焰灼傷，手腳受傷送醫，所幸經治療後暫無生命危險，詳細起火原因仍待調查。消防局勤務中心是在今天凌晨4點多接獲通報，指前金區成功一路一棟民宅發生火警，隨即派遣29輛消防車、81名消防人員趕赴現場；據了解，起火處為一樓平房鐵皮加蓋建物，屋內雜物陷入火海，火勢迅速向周邊擴散，連帶波及鄰近房屋及停放在旁的車輛，火場一度傳出爆炸聲響，搶救過程相當驚險。消防人員全力灌救，直到上午5時12分才控制火勢，並於6時4分完全撲滅；初步確認現場沒有其他人員受困，但陳姓屋主在火警中受傷。轄區警方獲報後，立即在火場周邊實施交通管制及疏導，並協助起火處兩側住戶撤離，確保救災動線與居民安全。目擊者指出，陳男當時睡在屋外停放的車內，發現火警後，疑似試圖解開騎樓狗隻的繫繩，過程中手腳遭燒傷，隨後被送往高雄醫學大學附設中和紀念醫院救治，經診斷治療後研判沒有生命危險，實際傷勢仍待確認。這場火警也造成周邊財物損失，現場4輛機車及陳男所有的計程車全毀，另有1輛自小客車遭燒毀一半，受波及房屋的損失仍在清查中；至於火警發生原因及是否涉及其他因素，消防局火災調查科已到場採證，將進一步釐清。火勢猛烈，造成數棟建物焚燬，周邊汽機車與計程車慘遭池魚之殃。（圖／消防局提供）
學產假約2／「黃金守衛」遺產失守 找新光吳家救火遭拒
國共內戰期間中央銀行1949年秘密運送黃金來台，當時「護金守衛」石仁寵定居台灣後，向教育部承租「學產地」蓋房子，與新光集團吳家的起家厝為鄰，不料他過世後兒子石虎未能守成，且找鄰居新光吳家合建失敗，還將5分之1產權過戶給民眾黨主席黃國昌的岳父高熙治抵債，後續又爆發欠租糾紛。學產地收租最早可追溯至清朝，先民捐獻土地，部分直接作為教育用途，部分出租以「學產基金」扶助弱勢學生完成學業，以達成助學、興學目的。7年前有媒體報導教育部是大地主、每年租金超過8億元，依據115年度中央政府總預算案，教育部編列的學產基金9億6353萬元，扣除利息、違約金等收入，光靠學產房地出租就可賺進8億5151萬元。高熙治與教育部打官司的學產基地共有兩筆國有地，面積合計1022.67平方公尺（約309坪），位於台北市中山北路七段的山坡巷，周圍環繞集合式住宅及獨棟別墅，門前有公車站，不到300公尺有派出所、銀行、商店。多年前屋內有泳池、花圃，因長期無人居住整理一片荒蕪。（圖／方萬民攝）本刊前往直擊，本塊學產地可說地貌特殊，入口處是一般住家鐵門及車庫鐵捲門，旁邊有一堵高聳灰色圍牆，牆頂欄杆已覆滿綠色植被，大片枝葉「吞沒」視線下，僅能從縫隙窺見二樓高度的房屋，絲毫感受不到綠意盎然的美感，舉目所及一片荒蕪，難以想見從前有游泳池及花圃。知情人士透露，三、四年前曾有房仲掛布條，里長還連絡房仲除草，要不然會影響到隔壁住戶，屋主當時願意整理，是因為想找鄰居一起合建，但遭到拒絕後就荒廢至今。教育部向黃國昌岳父追討學產地300萬元租金，隔壁是新光集團吳家40年起家厝。（圖／方萬民攝）拒絕合建的鄰居非常大咖：新光集團吳家。這一帶都是學產地，只能租不能賣，屋主後代只能繼承建物，無法繼承土地，但即使如此，新光吳家仍向教育部租地興建9樓華廈，被附近居民稱為「40年起家厝」，如今幾乎搬光了，只剩第三代一人從美國回台灣時會住。新光吳家將自建華廈對外出租，40坪月租金約5萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，學產基地等國有土地出租，租金通常是以公告現值為基準，以一定比例計收，由於公告現值比市價便宜許多，因此租地自建的土地成本，會比購地來得低，在整體成本較低的情況之下，自建建物出租的投報表現也會相對突出。學產地等國有地的出租，時間通常可以長達20年到30年，但仍需留意期滿後，官方不續租的可能性。若後續未能持續承租，需歸還土地，除了地上物的產權處理較繁瑣外，資產的永續性也較差，也讓有意傳承資產的民眾保守看待。本案學產地大門上仍有「石園」兩字，代表石家人曾住過，不過記者走訪鄰里，對於這戶人家沒什麼印象，只知道很久沒人進出了。高熙治從石家第二代手中取得部分房屋產權，也因此捲入欠租糾紛。（圖／劉松霖攝）第一任屋主石仁寵，在國共內戰時期擔任輪船招商局警務組組長，1949年5月，他帶領上百名官警從上海出發，搭「漢民輪」來台，當時還有個極機密任務：護送央行庫存黃金。石仁寵順利完成這項重責大任後，在台灣落地生根，1998年過世，將學產地房屋留給兒子石虎，但8年後，石虎就因為積欠高熙治債務而「過戶抵債」，讓與5分之1房產給高熙治、後來又輾轉拍賣易手，讓父親遺產就此轉手外人。
學產假約1／黃國昌岳父簽名遭偽造 教育部討租300萬失敗
台灣民眾黨黨主席黃國昌的建商岳父高熙治遭爆強佔國有學產基地，又不服教育部追討300萬元租金，因而打官司，台北地方法院查出，教育部提出的租賃契約上，雖有高熙治與友人石虎的簽名用印，但比對高熙治留存在戶政事務所的印鑑證明申請書，筆跡與印章明顯不符，既非本人簽約，也沒有授權別人代簽的證據，沒道理為欠租買單，因此判決教育部敗訴，不准強制執行高熙治的財產。教育部靠「學產基地」一年收租8億元。（圖／本刊資料照）學產地收租起源是先民捐獻土地，部分直接作為教育用途，部分出租以「學產基金」扶助弱勢學生完成學業為目的。本案學產地位於台北市士林區天玉段的住宅區，鄰近天母圓環，地主是教育部，長期租給石家人蓋房使用，石家第二代石虎在父親過世後繼承房屋，但因為債務問題，2006年11月讓與5分之1權利範圍給高熙治。教育部出租天母這塊學產地，卻被法院認證承租人簽名及印鑑不實。（圖／方萬民攝）教育部得知屋主從一人變兩人，在2007年3月換約續租，約定每月租金12萬6676元，租期到2011年12月，但實際上教育部收租只收到2007年12月，之後就發生長期欠租的狀況。教育部在2009年向士林地院聲請核發支付命令，向高熙治及石虎追討2008年1月1日到2009年10月31日期間租金64萬元，法院核准後，欠租仍未改善，2011年8月30日教育部發函終止租約，但直到2016年才向士院聲請支付命令，要討回2009年11月到2011年8月的300萬租金。石虎曾對支付命令提出異議，士院已判他須支付租金而且判決確定；高熙治卻沒在法定期限內對支付命令提異議，2024年他發現教育部要強制執行，才找律師想對策。律師查出，士院分別在2009年、2016年各核發一次支付命令，期間剛好有個分水嶺：2015年7月1日有修法，之前法院核發的支付命令，只要債務人沒在法定期間提出異議，就跟確定判決有相同效力，但修法之後，即使債務人沒提異議，支付命令只能用來執行，已不再具有等同法院判決的效力，因此研判2016年支付命令「可以打掉」，向台北地院提起「債務人異議之訴」，不過2009年的支付命令就不可能推翻了，高熙治只能依法給付教育部64萬4875元。黃國昌（左）的建商岳父高熙治（右）否認跟教育部簽約租地。（圖／本刊資料照）高熙治雖為學產地2008年1月到2009年10月的租金買單，但他認為2009年11月後租金不該也要他負責，理由很簡單，他根本沒跟教育部簽約租地，也沒收過教育部終止租約的公文；甚至早在2009年7月，他就把名下房產拍賣給別人，之後租金、無故佔地的不當得利都與他無關。但對於教育部來說，學產地是高熙治和石虎共同承租，有租賃契約為憑，難道高熙治簽名和蓋章是假的嗎？為此聲請法院調取新店戶政事務所留存的高熙治印鑑證明申請書，沒想到適得其反，兩者明顯不符的程度肉眼可辨，也讓教育部打消送調查局筆跡鑑定的念頭，在今年6月10日開庭時表示捨棄鑑定。對於高熙治確實沒在租約上親筆簽字及用印，教育部只好主張2007年換約後，高熙治曾付了一年的租金，租約上的簽名、印鑑應是石虎代簽代蓋，但法官指出，教育部無法舉證2007收到的租金來自高熙治，也沒有高熙治授權石虎簽約的事證，所以判決教育部的債權不存在，不得對高熙治強制執行。本案為一審判決，尚未確定，教育部對此回應，是否上訴有待研議。
南投草屯民宅車庫爆炸陷入火海！濃煙衝天 屋主嚇傻：沒插電竟燒起來
南投縣草屯鎮碧山路727巷內一處民宅，11日上午9時多，後方車庫突然冒出濃煙並竄出火舌，現場隨即傳出爆炸聲，大量濃煙直衝天際，整座車庫迅速陷入火海。消防隊接獲報案後立即派遣多輛消防車趕赴現場灌救，迅速控制並撲滅火勢，所幸無人員傷亡。據《中天新聞網》報導，該車庫平時用來停放汽車、機車、腳踏車，以及擺放洗衣機等生活雜物。屋主表示，起火當下車庫內所有電器設備「完全都沒有插電」，根本不知道為何會莫名竄出火苗，直呼完全無法理解。詳細起火原因與確切財物損失，目前仍待消防局火調人員進一步採證鑑識釐清。
千萬大麻包裹變死亡陷阱！ 彰警聯手郵局設局逮人開槍破窗抓毒犯
彰化縣一名林姓男子受到暱稱「柬埔寨」的神秘人士指使，答應以20萬元報酬協助領取從加拿大寄來、黑市價值粗估超過千萬元的大麻包裹，沒想到毒品早在海關就遭查獲，警方順勢聯手郵局設下埋伏，成功引出相關涉案人員。林男察覺遭警方包圍後，竟指示友人開車逃逸，警方當場開槍射擊車輪、持警棍擊破車窗，驚險追捕過程宛如警匪電影。彰化地方法院審理後，依共同運輸第二級毒品罪，判處林男有期徒刑7年，全案仍可上訴。根據法院判決內容，這批大麻淨重高達5484.48公克，由暱稱「柬埔寨」的幕後人士指揮加拿大境內不詳人士，以「John Wang」名義透過加拿大郵政國際快遞寄送來台。2025年10月25日，財政部關務署臺北關查驗時發現異狀，當場攔截毒品並通報警方，後續由彰化地檢署指揮偵辦，警方掌握線索後，並未立即結束行動，而是與郵局合作，於同年10月29日安排投遞，由於收件地址住戶表示，屋主游姓女子並未居住當地，警方遂聯繫游女，告知包裹將退回溪州郵局，藉此引出實際領貨人。游女將消息轉告林男後，「柬埔寨」隨即指示游女出面領取，為避免遭查緝，另一名尤姓男子先開車載游女至溪湖交流道，再安排她改搭白牌計程車前往郵局，自己則留在附近把風，這一切早已在警方監控之中，女領取包裹走出郵局時，埋伏員警立即上前逮捕，負責接應的尤男也隨後落網，警方逮捕游女後，持續追查幕後接貨人，此時林男主動聯繫游女，要求將裝有大麻的行李箱送往漢寶交流道附近交貨，警方掌握交易地點後立即部署警力，並由游女配合前往。沒想到林男將行李箱搬進友人車內時，突然發現埋伏員警現身，隨即要求友人開車逃逸。逃亡過程中，林男為湮滅證據，將裝有大麻的行李箱及聯絡使用的「工作機」拋出車外。警方見狀展開追捕，並開槍射擊車輪、持警棍擊破車窗，最終在產業道路成功攔停車輛，將林男逮捕歸案，案件進入司法程序後，林男在偵查及審理期間均坦承犯行，辯護人也請求法院依法酌減刑度。不過，法官審酌其參與跨國毒品運輸，且運送大麻數量龐大，對社會治安及國民健康具有相當危害，最終依共同運輸第二級毒品罪判處有期徒刑7年。
蒸8隻大閘蟹睡到天亮全成焦炭！ 抽油煙機太神網驚：根本業配
中國江蘇南京一名陳姓男子日前在家蒸煮8隻大閘蟹，沒想到因為工作太累，洗完澡後竟直接倒頭大睡，直到隔天早上才驚覺廚房爐火整夜未關。當他衝進廚房查看時，原本鮮美肥嫩的大閘蟹竟全部變成黑漆漆的「焦炭」，甚至輕輕一捏就碎裂，驚險過程讓人捏把冷汗。然而，事件曝光後，網友關注的焦點卻意外歪樓，紛紛追問抽油煙機究竟是哪個品牌，更有人質疑整起事件根本是精心安排的廣告。根據中國媒體《荔枝新聞》報導，陳男表示，事發當晚約7、8點，他準備在家享用8隻大閘蟹，每隻價格約35元人民幣（約新台幣166元），總價約新台幣1328元。原本打算蒸熟後大快朵頤，沒想到當天工作過於疲憊，洗完澡後便躺在床上休息，結果一睡就是十多個小時，直到隔天上午9點才醒來。陳男起床後突然想起廚房還在蒸螃蟹，嚇得趕緊衝去查看，眼前景象讓他當場傻眼！鍋內8隻大閘蟹早已燒得焦黑，完全看不出原本模樣，甚至用手輕輕一捏就碎成碎屑，整鍋美食瞬間報銷。所幸這場驚魂記並未引發火災，也沒有造成人員傷亡。更令人不可思議的是，陳男聲稱，自己睡覺期間完全沒有聞到燒焦味，推測可能與家中抽油煙機持續運作有關，才讓他毫無察覺廚房已經出現異常狀況。他事後也心有餘悸，提醒民眾烹飪時千萬不能掉以輕心，更不要在爐火未關閉的情況下離開廚房或睡覺，否則後果恐怕不堪設想。不過，消息曝光後，網友們的反應卻出乎意料，大家不只關心陳男的安危，反而對家中的抽油煙機及鍋具產生濃厚興趣，紛紛留言調侃：「這抽油煙機到底哪裡買的？」、「拜託公布品牌，效果也太強了吧！」、「螃蟹都變木炭了，鍋子居然還能撐住」、「這根本是抽油煙機最強廣告！」除了搞笑留言，也有不少網友對事件真實性提出質疑，認為整起事件存在許多不合理之處。有人好奇，陳男為何獨自在晚上蒸煮8隻大閘蟹？更有人質疑，螃蟹經過長時間高溫加熱，竟沒有明顯焦味驚醒屋主，是否真的只是抽油煙機效果太好？部分網友甚至懷疑，整起事件可能是刻意擺拍，藉此宣傳抽油煙機或鍋具，但相關猜測目前並無證據證實。也有網友看完直呼，這根本不是什麼趣聞，而是一場差點釀成重大災難的居家危機，留言表示：「沒發生火災真的命大」、「這種鄰居太可怕，整棟樓都可能遭殃」、「還好人沒事，不然後悔也來不及」，即使抽油煙機能排除部分油煙及氣味，也不代表可以防止火災，更不能取代瓦斯安全裝置或自動斷電設備，尤其長時間無人看管的爐火，可能造成鍋具乾燒、設備損壞，甚至引發火警。
買房8年才知「客廳上方睡著7歲童」！ 警一挖屋頂真的有遺骨
大陸四川省成都市金堂縣一名李姓女子，2017年買下一間頂樓中古屋，8年多來一直將房屋出租，直到今年10月與鄰居閒聊，才震驚得知客廳正上方的屋頂平台竟有一座墳墓，裡面安葬的是一名因病過世的7歲男童，而且早在她購屋前8年就已存在。李女隨即報警，警方開挖後發現部分遺骨，目前已取走進一步鑑定。警方已將挖出的部分遺骨取走，進一步進行鑑定。（圖／翻攝自微博，科普君）綜合《都市快報橙柿互動》及《科普君》10月7日至8日消息，李女購買的中古屋位於住宅大樓7樓，也是整棟建築的最高樓層。她10月4日返回查看房屋時與鄰居聊天，沒想到一段看似普通的談話，竟讓她第一次知道樓上藏著一座存在多年的墳墓。墳墓所在位置就在李女家客廳樓板正上方。鄰居透露，墓中安葬的是一名7歲男童，孩子生前就住在同一處院落，2009年因病過世後，於同年9月被埋葬在屋頂。至於當初為何選擇住宅頂樓作為安葬地點，附近住戶也不清楚。以時間推算，李女2017年買下房屋時，男童已在屋頂安葬約8年，但整個購屋過程中，前屋主及房仲均未向她提及此事。房屋交到她手上後持續出租，直到2026年10月才因鄰居談起往事，讓這個隱藏多年的情況曝光。得知屋頂真的埋有人後，李女立即報警。警方抵達後將墳墓挖開，並從中發現部分人類遺骨，隨後取走骨骸進行進一步鑑定。屋頂上的墳墓相當簡易，主要以建築廢料堆砌而成，開挖後中央留下一處坑洞。李女也拿出手機拍攝的照片，指著畫面表示：「你看，昨天牙齒都還在裡面。」從2009年9月至今，這座墳墓已存在約17年。對李女而言，真正難以接受的是自己持有房屋8年多，卻始終不知道客廳上方埋有遺體。她認為，這項情況可能對房屋造成一定影響，前屋主在交易時卻沒有說明，因此希望找到對方承擔相應責任，但目前仍聯繫不上人。這起事件也牽涉中古屋交易的重要資訊揭露問題。律師指出，房屋屬於重大交易標的，凡是可能影響買方締約意願、房屋使用價值及交易價值的重要事項，賣方原則上應主動告知。若能證明前屋主明知屋頂存在墳墓，出售房屋時卻故意隱瞞，司法實務上可能被認定構成詐欺，買方可依法請求撤銷買賣契約，或主張實際損失賠償。不過，前屋主是否知情仍須依相關證據認定。此外，相關權利也受到時間限制。律師提醒，撤銷權須在知道撤銷事由之日起1年內行使，損害賠償請求同樣有相應時效。購買中古屋時，除了實際查看屋況，也可向附近住戶了解房屋過往情形，降低重要資訊未被掌握的風險。消息曝光後，不少網友把焦點放在責任歸屬。有人認為，如果前屋主早已知道屋頂有墳墓，出售時就應主動告知；也有人認為，屋頂可能屬於公共空間，因此不能僅因墳墓位於7樓住家上方，就直接認定前屋主一定知情。房屋多年來一直出租，也讓部分網友關注承租人的處境，認為實際使用房屋的租客同樣是在毫不知情的情況下面對這項特殊狀況。至於有人提出男童當年的死亡證明、安葬程序，以及將遺體埋在住宅屋頂是否符合當地殯葬管理規定等疑問，目前相關資訊仍未明朗。
台中外埔民宅凌晨惡火！夫妻逃不出成焦屍 警消採證報請相驗
台中市外埔區土城路一處民宅今天凌晨突竄出火舌，鄰居驚見火光立即報案，但火勢猛烈，消防人員趕抵搶救時，屋內已陷入一片火海，火勢延燒至一旁竹林。消防人員撲滅火勢後，發現屋內2人已明顯死亡，疑為47歲李姓女子及51歲泰籍丈夫，雙雙葬身火窟，確切死因及起火原因仍待釐清。台中市消防局今天凌晨3時7分接獲報案，指外埔區土城路一處住宅發生火警，勤務中心立即調派第五大隊、外埔分隊等7個單位，共消防車15輛、救護車4輛，以及消防人員43人前往搶救。現場指揮官第五大隊長蔡孟栩擔指出，當消防人員抵達時，發現一棟2樓鐵皮加蓋住宅，已經陷入火海，並波及周邊竹林，他下令同時架設多條水線灌救，火勢在凌晨4時12分獲得控制並撲滅，燃燒面積約20平方公尺。消防人員進入火場搜索時，發現屋內有2人倒臥，均已明顯死亡，後續由警方接手處理；大甲警分局初步調查後指出，死者為47歲李女及其51歲泰籍丈夫，上午已通知屋主親屬到場，協助進一步確認身分。目擊者指出，鄰居發現火警時，屋內火勢已相當猛烈，目前尚無法確認起火原因；警方鑑識人員將會同消防局火調人員進入現場採證，釐清起火處所及可能原因，並報請檢察官相驗遺體，以進一步確認2名死者身分及確切死因，相關事證仍待調查
北市萬華民宅深夜氣爆 疑屋主燒開水釀禍
北市萬華區萬大路7日凌晨1時許驚傳氣爆事故。警消獲報，萬大路上一處民宅2樓發生氣爆事故，強烈衝擊力道當場造成附近鄰居玻璃受損，所幸並未造成人員傷亡。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。據了解，發生氣爆的2樓屋主疑似半夜使用桶裝瓦斯燒開水時，不慎操作失誤導致氣爆發生；警消到場時，初步並未在大樓外觀發現火煙，僅有附近鄰居玻璃受損。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。
台中鐵皮屋凌晨惡火奪2命 屋內2焦屍「已嚴重碳化」疑屋主夫妻
台中市外埔區土城路一處鐵皮屋民宅今（7）日凌晨發生嚴重火警，現場火勢猛烈、大量濃煙不斷竄出。警消獲報後緊急出動多個分隊趕往灌救，歷經約1小時才將火勢控制並撲滅，不料進入屋內搜索時，分別在1樓客廳及2樓發現2具嚴重碳化遺體。由於現場平時住著一對台泰夫妻，死者身分仍待確認。根據《中時新聞網》報導，台中市消防局7日凌晨3時07分左右接獲通報，外埔區土城路一處鐵皮屋起火，立即調派后里、外埔、大安、大甲、幼獅等消防分隊及第五大隊前往救援。警消抵達時鐵皮屋已陷入火海，火舌伴隨濃煙不斷竄出，消防人員隨即架設水線全力灌救。經過約1小時搶救後順利控制並撲滅現場火勢，消防人員隨後進入屋內搜索，先在1樓客廳發現1具遺體，接著又於2樓尋獲另1具遺體，2名死者均遭大火嚴重焚燒，遺體呈現碳化狀態。據了解，起火鐵皮屋位置較為偏僻，平時由一對上班族夫妻共同居住，分別為51歲泰國籍男子及47歲台灣籍女子。由於2具遺體已嚴重碳化，無法單從外觀確認性別及身分，鑑識人員後續將採集檢體進行DNA比對，以釐清死者是否就是這對夫妻。至於深夜為何突然起火，以及火勢最初從何處燃起，目前仍有待進一步調查。消防局火調人員將進行現場勘查，以釐清確切起火原因及事故經過。
宜蘭建材行深夜大火！屋主想回火場救人「濃煙睜不開眼」 一家6口4人喪命
宜蘭縣員山鄉溫泉路1間老字號建材行，昨天（3日）深夜發生火警，現場不斷爆炸聲響，警消獲報到場後，51歲游姓屋主的74歲母親在2樓陽台獲救，屋主則自行逃生，而82歲老父、52歲妻子、15歲兒子、13歲女兒則不幸命喪火窟。事件發生在3日深夜10時許，宜蘭縣消防局在10時36分接獲報，指員山鄉溫泉路員山國中對面1棟3層樓建築物發生火災，立即派員趕赴現場。救災人員10時45分到場時，建築物竄出猛烈火舌及濃煙，並傳出陣陣爆裂聲響，趕緊布設多條水線灌救，同時搭梯架救援，11時8分順利在2樓陽台救出74歲劉姓婦人，51歲游姓屋主則於11時10分自行脫困。游姓屋主表示，當時他曾試圖衝進火場救人，但室內已經濃煙瀰漫，眼睛根本睜不開，他也焦急地向搜救人員求助，稱屋內還有妻子、2名孩子及老父受困。火災發生當下，游男的妻子施女和13歲女兒縮在3樓角落，打電話向119與學校老師求救，表示「1樓起火了，我們躲在3樓角落等待救援」，消防局也在電話中指引她進行緊急避難，但後來再嘗試聯繫時，就得不到回應。救災人員歷經3小時控制火勢，陸續在2樓尋獲82歲老父，並於3樓發現施姓女子、15歲兒子、13歲女兒，但4人被救出時皆已失去生命徵象，經搶救仍不治身亡。至於詳細起火原因、財物損失狀況，仍待火調人員進一步調查釐清。
買房簽了約不代表可過戶？「遇這情況」交易遭攔截 價金恐討不回
房屋交易動輒數百萬、上千萬元，簽了約卻過不了戶怎麼辦？安新建經提醒，部分不動產涉及第三人優先購買權，簽約前未確認恐在過戶時卡關，透過履約保證由第三方專戶保管價金，才能保障買賣雙方。買房從議價、簽約到完成過戶，看似只要按照流程進行，就能順利取得房屋產權，但實際交易中，部分不動產可能因共有、基地租賃或其他權利關係，涉及第三人的優先購買權。若簽約前未完整確認，直到辦理產權移轉時才發現問題，可能讓原本談妥的交易卡關。不動產交易不能只確認「登記在誰名下」，謄本中的權利關係及交易標的現況，同樣是簽約前不可忽略的重要環節。安新建經南區業務經理劉素慎分享，實務上曾有屋主出售農舍及土地，其中農舍坐落於三筆土地上，僅一筆土地為屋主所有，其餘土地則向他人承租。買賣雙方簽約後，交易原本進行順利，直到辦理過戶時，才因未事先處理優先購買權問題而無法順利辦理。劉素慎表示，成屋買賣從簽約、用印、完稅、產權移轉到交屋，通常需歷經多個程序，期間買方會依約陸續支付價金，賣方也需配合辦理產權移轉，一旦其中出現權利瑕疵或交易條件未能履行，都可能影響後續流程，以上述案例來看，部分優先購買權具有物權效力，即使買賣雙方已簽訂契約，甚至完成所有權移轉，權利人仍可能依法主張權利，若此時價金已支付給賣方，對買方影響更鉅。對此，劉素慎建議，在交易過程中加入履約保證機制，由第三方專戶保管交易價金，並依契約約定及交易進度辦理款項撥付，可避免買方在順利取得產權前，價金即直接交付賣方；對賣方而言，也能依交易程序確認價金收付，降低雙方風險。劉素慎提醒，房屋交易金額動輒數百萬、上千萬元，交易安全不能只建立在買賣雙方的信任上，透過履約保證建立金流與交易流程的控管機制，才能讓買方安心取得產權、賣方安全取得價金，為成屋交易多一道保障。
揪團尋仇砸兩屋！六助陣者竟辯稱「以為受邀烤肉 湊熱鬧」 判決出爐
不滿友人遭毆竟揪團尋仇！嘉義王姓男子今年1月號召6名友人助陣，深夜接連前往2戶住家砸門、毀物，甚至開車衝撞鐵門，造成屋主財物受損；6名助陣者落網後一度辯稱只是受邀烤肉、湊熱鬧，未料仍被法院認定涉案，嘉義地院審理後依「聚眾鬥毆罪」相關刑責，判王男7月徒刑，另6人判刑4月至7月，全案可上訴。判決書指出，王男因友人遭人毆打，心中不滿，決定找人討回公道。今年1月間，他透過通訊軟體找來6名男子，約在嘉義市西區某處路口碰面，隨後分乘多輛轎車出發，展開尋仇行動。一行人首先抵達A姓被害人的住處，王男與李、黃2男下車，拿起球棒朝住家及屋外物品猛砸，其他4人則留在現場助勢。砸完A家後，7人並未就此罷手，又驅車前往B姓被害人住處。抵達現場後，眾人先以車輛衝撞住家鐵門，接著由王男、李男、黃男持球棒破壞屋外物品，其餘4人則在旁助勢。短時間內接連攻擊2處住家，導致屋內外多項物品受損，居民居住安寧也受到影響。警方後續追查，7人陸續落網。不過，其中6人到案後否認犯行，辯稱當天只是受到邀請前往烤肉，或單純跟著朋友湊熱鬧，過程中都沒有下車，也沒有參與砸毀物品，更不知道王男是要找人尋仇。檢方調查後認為，6人的說法與相關事證不符，顯係事後卸責之詞，因此未採信，偵訊後將王男及其餘6人一併提起公訴。嘉義地院審理時認定，王男等7人明知以多人攜帶球棒前往他人住處，仍共同參與，行為不僅造成被害人財物損失，也破壞社會安寧及人民居住安全。不過，考量7人最後均坦承犯行，且已取得被害人諒解，其中王男另同意賠償25萬元，並與其中1名被害人達成和解，因此依法量刑。合議庭法官依《刑法》150條「聚眾鬥毆罪」第一項：「犯攜帶兇器在公共場所聚集3人以上首謀及下手實施者」，判處有期徒刑7個月；李男、黃男同樣持球棒動手，各判7個月徒刑。至於另外4名在場助勢者，則依同罪「攜帶兇器在公共場所聚集3人以上施強暴在場助勢」，各判有期徒刑4個月，均得易科罰金12萬元。全案仍可上訴。
金管會將整合銀行、券商跨業查信用 李同榮：「四貸同堂」終於驚動金管會
四貸同堂入股終於驚動金管會！日前金管會宣布，為防止投資人過度槓桿，將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。未來在取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也可以查詢客戶在銀行端的借款狀況，補上過去銀行與證券體系「各看一半」的監理缺口。趨勢專家李同榮認為這項政策「遲來警覺，為時不晚」，建議金管會要觀察資金流向、觀察整體總槓捍、觀察槓捍集中度，同時應該重視過度槓桿操作股市，和四貸同堂或多貸入股亂象，一旦股市重挫、金融體系堤防崩潰，勢將爆裂成災。李同榮指出，自從今年5月下旬，台股熱絡、指數飆高，市場出現民眾利用房貸、房屋增貸、股票融資、信貸等方式層層疊加槓桿資金投入股市的現象，他即提出「四貸同堂」警語，意旨既有房貸＋房屋增貸（或理財型房貸）＋股票融資／質押＋信用貸款。李同榮表示，這4種資金來源可能彼此串接，最值得關注的不是「有幾種貸款」，而是同一個投資人的總體槓桿到底有多高？過去銀行只知道銀行端的借款，券商只掌握證券端的融資，彼此資訊無法完整勾稽，因此一個投資人可能在不同金融體系重複加槓桿，成為監理盲點。然而，金管會早期對四貸同堂的態度相對審慎。6月23日曾表示，個人放款雖有增加，但尚未出現異常；7月28日又指出，持有多種貸款的客戶比例僅低個位數，銀行整體授信風險仍屬可控。問題就在於，低比例不等於低風險；沒有逾放，也不代表沒有槓桿風險。金融風險最怕的，往往不是已經發生違約，而是繁榮時期大家都正常繳息，因此看不出真正的壓力。李同榮進一步指出，多頭行情裡，這套模式看起來非常漂亮，「房屋提供擔保→借出資金投入股票→股票上漲→再質押股票取得資金→再度投入股市」，資產上漲時，槓桿可以放大報酬；但市場一旦反轉，同一套機制也會反過來放大損失，「股票下跌造成追繳，追繳導致賣股，賣股又壓低股價，甚至迫使投資人處分其他資產或尋求更多借貸」，這才是「四貸同堂入股」真正應該被關注的地方。李同榮認為，值得肯定的是，金管會後續政策已開始快速修正。8月4日宣布，從10月起要求本國銀行新增申報「個人購買股票等金融商品理財週轉金」，範圍可能包括理財型房貸、信貸、股票質借等，希望掌握有多少週轉金流入投資理財；到了9月22日又再宣布建立銀行與券商之間的跨業信用查詢機制。金管會明確表示，此制度的重要目的，是協助金融機構判斷客戶是否存在「過度槓桿」。監理思維終於由「這筆貸款有沒有違約？」進一步走向「這個人的總槓桿到底多高？」李同榮認為，台灣近年金融政策對房市信用管制非常積極，但對於民間資金透過房屋增貸、信貸、股票融資等多重管道進入資本市場，過去的跨業整合監理卻相對不足。同樣是一塊房屋資產，如果購置第二戶受到嚴格成數限制，但屋主以既有房屋取得資金，再搭配其他信用工具投入股票，若監理制度無法看見完整槓桿，銀行又間接鼓勵與助長，就容易出現風險管理上的落差。因此，李同榮支持這次銀行與券商資料打通，並由聯徵中心介入串連查詢系統，認為金管會此舉目的不應該是阻止人民投資，也不是要打壓股市，而是讓金融機構在放款與融資之前，真正掌握借款人的總負債、總授信與總槓桿，並建議下一步金管會應建立「三觀」監理制度：觀察資金流向、觀察多貸槓桿入股亂象、觀察個人槓捍集中度，即使四貸同堂只占少數，也必須進一步了解高槓桿是否集中在特定族群、特定資產或特定市場。李同榮最後指出，從最初認為風險尚屬可控，到如今主動建立跨業聯防制度，雖然來得稍晚，但方向終於走對。四貸同堂入股，不能只看四筆貸款，真正該管的，是四筆貸款背後疊加起來的「一個總槓桿」。金管會遲來警覺，為時不晚，否則，若四貸同堂或多貸入股亂象持續延燒，一旦股市重挫，金融體係防堤崩潰，勢將爆裂成災。
北市購屋千萬有找剩不到1成 新北1～2千萬宅成主流占近5成
受到營建成本、市場供需及整體經濟環境變化等多重因素影響，雙北房價逐步走高，永慶房產集團根據實價登錄資料，觀察近十年雙北住宅交易總價帶變化，發現十年間台北市千萬元以下住宅交易占比僅剩不到1成，而主要交易多集中在2,000~4,000萬元間；新北市交易主力則由千萬元以下轉向1,000~2,000萬元，雙北住宅交易重心逐步向高總價帶移動。統計顯示，十年前台北市住宅交易以總價2,000萬元以下為主，占整體交易量59.7%；近一年占比已降至43.5%，減少16.2個百分點，而千萬元以下交易占比更從21.7%降至9.2%，大減12.5個百分點，顯示北市千萬元內住宅日益稀少，選擇有限。相較之下，2,000~4,000萬元住宅交易占比由29.0%提高至38.1%，增加9.1個百分點，成為近一年北市占比最高的交易總價帶。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，台北市土地供給稀缺，房價基期原本就高，過去十年間整體房價呈現上漲走勢，即使是中古公寓或中小坪數住宅，地段較精華、整體機能優異的住宅，成交總價也可能跨過2,000萬元，使北市購屋主力逐漸轉向2,000~4,000萬元。另一方面，近一年1,000萬至2,000萬元住宅交易占比仍達34.3%，顯示面對購屋門檻提高，部分首購族與小家庭可能透過減少坪數、增加屋齡或轉向外圍行政區，將總價控制在2,000萬元內。新北市住宅交易總價帶上移趨勢同樣明顯，數據顯示，千萬元以下住宅交易占比十年間由55.2%降至29.2%，減少26.0個百分點；1,000~2,000萬元住宅占比則由35.8%升至48.9%，增加13.1個百分點，取代千萬元以下住宅成為新北市交易主流。此外，2,000~3,000萬元住宅占比亦由6.0%提高至14.8%，進一步反映新北市住宅交易總價結構逐步上移。陳金萍指出，新北市緊鄰台北市，長期承接北市外溢的首購及換屋需求，近年隨著捷運路網、重劃區開發逐步到位，加上整體房價走升，部分鄰近台北市或交通機能成熟區域的住宅總價也隨之提高，使千萬元以下住宅的交易比重逐漸降低。不過，新北市幅員廣大，住宅產品及區域選擇較為多元，買方仍可透過調整購屋地段、屋齡及坪數控制總價。因此，1,000~2,000萬元住宅除了承接原有在地需求，也吸引部分由台北市移入的購屋族，逐漸成為新北市最主要的交易總價帶。最後，陳金萍表示，交易總價帶上移，主要反映近年房價走升及市場結構變化，不代表購屋族所得或購買力同步提升。面對購屋總價提高，建議有意購屋的民眾，除了衡量總價外，更應將自備款、貸款成數及每月還款能力一併納入評估，若預算有限，可透過調整區域、屋齡與坪數，在通勤便利性、居住空間及財務負擔之間取得平衡，避免為追求特定地段而承擔過高的長期房貸壓力。