年終記者會
」 房市 郭智輝 不動產 經濟部 王美花
俄國總統普丁親口證實：戀愛中 神秘感情世界再成焦點
俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）在12月19日的年度年終記者會中，幾乎有問必答，更罕見公開承認「自己正在戀愛中」，相關發言立刻引發國際輿論熱議。普丁鬆口戀愛中這也是他首次公開談及私人情感方面，被外界解讀為可能暗示其長年傳聞中的神秘感情關係，或試圖塑造更具人性化的形象。根據外媒《鏡報》報導，現年73歲的普丁在年度年終記者會問答時，由於此前他曾說過相信「一見鍾情」，現場記者對此進一步詢問，「總統先生，您現在是否正在談戀愛？」普丁僅簡短回應，「是的，這就回答了你的問題最後一部分。」但普丁並未說明交往對象是誰，為眾人留下諸多想像空間。據悉，普丁與前妻柳德米拉（Lyudmila Ocheretnaya）於2014年正式宣布離婚，兩人育有兩名女兒。對於普丁的發言，外界普遍認為，可能指向與前奧運韻律體操金牌選手卡巴耶娃（Alina Kabaeva）的長年關係，先前就有多家媒體與調查報導指出，兩人疑似維持長達18年的地下戀情，並育有兩名子女，分別為10歲與6歲，長期以化名生活於俄羅斯境內的神祕住所。對此，普丁從未在公開場合證實。也有分析指出，普丁此番發言不排除是刻意向國內民眾釋出訊號，藉由承認「有愛」來淡化其強硬威權的政治形象。然而，關於普丁私生活的爭議仍不斷浮現，一家調查媒體曾揭露，普丁疑似在與卡巴耶娃交往期間，與一名未成年選美少女有過關係，相關指控引發高度爭議。此外，普丁亦被指與女富豪克里沃諾吉赫（Svetlana Krivonogikh）有長期婚外情，並育有一名現年22歲的女兒，現居巴黎。該名女子日前接受訪問時，曾對俄烏戰爭表達歉意，引發外界關注。儘管普丁多次在公開場合倡導「傳統婚姻價值」，但多本書籍與調查報導指出，他的私生活與公開立場存在明顯落差。此次一句「我正在戀愛」，不僅再次點燃外界對其私生活的討論，也讓普丁長年刻意隱藏的情感世界，浮上檯面。
明年六都房市預測出爐 北市旺季不旺、高雄議價率上揚
中華民國房仲公會全聯會今(11)日舉行年終記者會，六都及台灣省公會理事長分享對各地區房市的觀察以及做出預測。■台北市旺季不旺 面臨挑戰 台北市房仲公會理事長蘇金城表示，今年1到11月對比去年同期整體成交量跌24.24％。展望明年，12月18日央行的理監事會對目前的管制措施是一個關鍵，如果沒有適度鬆綁，明年台北市的房市，將依舊是一個量縮、價緩跌的格局，對靠成交量生存的不動產仲介業，將面臨前所未有的挑戰。■新北市剛需支撐 溫和盤整新北市房仲公會理事長林平川表示，展望2026年，新北市各主要區域房市將呈現溫和盤整。板橋、中和等成熟區因生活機能完整，買盤仍以自住為主，交易量穩定；新莊、副都心及三重受重大建設與產業發展帶動，價格維持緩步上行；淡水與汐止受通勤與交通因素影響，市場表現相對分歧。整體而言，新北房市將持續呈現剛性需求支撐、價格穩中微幅調整的格局。■桃園市人口持續成長 量縮價穩桃園市房仲公會理事長蕭順智表示，部份重劃區或非市中心行政區則因供給集中在交屋潮及購買力回落，交易量恐將呈現負成長，中古屋市場則以中壢、桃園最為亮眼。以目前市場供需、人口、就業及建設條件來看，房價具有相對「支撐」性；惟購買需求稍顯疲弱，另因政策與經濟不確定，使得市場將進入「量縮、價穩」的階段。■建設利多支撐 台中市可望率先回溫台中市房仲公會理事長林志雲表示，2025年房市是真的冷，各店業績大多只剩三分之一，目前並非沒人想買，而是多數人不敢買！市場觀望氣氛濃厚。但台中人口持續正成長，又有重大建設與台積電擴廠等利多，剛需穩定累積，不論重劃區或舊市區都深具發展潛力，待政策更明確穩定後，有機會看到曙光，台中可望率先回溫。■多數行政區價格下跌 台南呈現整理格局台南市房仲公會理事長鄭淵臨認為，以台南市各行政區的住宅價格指數來看，多數行政區價格指數較前期相較呈現微幅下跌，其中以新市區的月跌幅最高，其次為歸仁區以及佳里區；此外，部分行政區月變動率維持於正成長，如中西區、仁德區及東區。整體而言，預計2026年台南市住宅市場將進入價量略跌的整理格局。■高雄議價率全數上揚 量縮價跌待區域表現高雄市房仲公會理事長郎德明說，2026年高雄房市表現仍脫離不開低迷走勢：量縮價格持續走跌，但區域表現將出現分化的格局，議價空間加大，雖然整體房價下跌，但部分區域因重大建設而有發展和支撐的力道，如農16富邦開發案和鳳山lalaport購物中心，後續仍需密切觀察並關注市場動態的變化而定。■非六都區域期待政策鬆綁 整頓渡寒冬台灣省房仲公會聯合會理事長邱奕勝表示，今年國內不動產受到政府政策，資金緊縮政策影響巨大，成交量大幅下滑，面對成交量低迷的窘況，據本人親自店頭訪問結果，得到的結論幾乎大同小異，都期待政府金能夠適當寬鬆。目前公會持續與政府部門溝通，但尚待政府政策調整，目前唯一能自我掌控的，就是調整自己的營業策略，或為整頓自我的經營步伐，減少支出，以渡過這一次的寒冬。
川普關稅砍向台灣？ 經濟部次長江文若11日帶隊赴華府溝通
美國總統川普近日可能對多國課徵對等關稅，台灣是否被鎖定外界關注。經濟部長郭智輝日前回應，對此都有準備，規劃派出次長以及4位副署長直接去美國華府，向川普團隊溝通解釋。對此，經濟部規劃，將由主掌貿易業務的次長江文若，11日率團啟程赴華府溝通。根據經濟部規劃，將由江文若與產發署副署長陳佩利為代表，預計11日赴美國華府，與美方進行更深入的解釋與溝通，希望能有好結果。郭智輝8日表示，各種可能的情況我們都有準備，但目前還不能告訴大家，因為還不知道他會問甚麼問題，但如果現在說等於先掀底牌，可能就沒辦法為業者謀福利了。至於川普揚言課徵台積電100%的關稅，郭智輝回應，會有這樣的一個想法出現，大概是溝通上不是那麼順暢，經濟部規劃派出次長以及4位副署長，直接到美國去，去川普的周邊人士做較好的解說，傳達台積電所做的工作其實跟美國是一起的。他強調，台灣是美國最好的貿易夥伴，目前只是大家彼此認知差異，可能不了解半導體製造風險這麼高，因此會就這部分與美國朋友做更深入解釋與溝通，希望能有好結果。此前，在今年1月10日舉行的經濟部年終記者會上，郭智輝宣布由江文若接任新任政務次長，接任前任政次陳正祺辭職後的懸缺，未來將掌經濟部對外貿易拓展、及辦理各項會展等重要業務。另外，因應川普2.0關稅戰，經濟部近日也與電電公會等產業團體密切溝通，盼協助墨西哥台廠赴美生產。
水價31年未調擬漲 郭智輝：盼三個月內擬出方向
行政院要求經濟部檢討凍漲31年的水價，經濟部部長郭智輝10日於經部年終記者會表示，行政院確實建議檢討合理水價問題，但是「不代表馬上要調水價」。郭智輝指出，也許可以分級制等方式，在一般民眾不受太大影響的情況下計算模擬；他表示，行政院雖未要求檢討期限，但他希望三個月內可以模擬出方向。郭智輝指出，台灣水價31年未漲，是全世界最便宜的水價，現在自來水普及率95％，但立委持續要求要「山上、海邊」都要有自來水，這些都讓自來水成本越來越高；而在澎湖將海水淡化的成本，是一噸100元，但是市售礦泉水一公升只需20元，便宜的水價讓大量使用者不會珍惜水資源。郭智輝表示，行政院確實交待檢討水價合理性，但不代表馬上要調水價，他也請民眾放心，經濟部會優先考慮「一般用戶價格不會影響太多」。他舉例，可以將水「分級銷售」，比照歐洲先進國家，部分用戶收取較高的服務費；不過他也表示，目前沒有確定的方案，都要進行計算模擬。郭智輝進一步表示，行政院並未要求經濟部檢討水價期限，他自己則要求三個月內討論出具體方向。
輝達選址都猜錯！ 經長郭智輝：2025年海外布局「這四國」
經濟部10日舉行年終記者會，經濟部長郭智輝表示，今年經濟部有3大工作要點，分別是促成台美日半導體供應鏈合作、培訓產業20萬AI人才、支持中小微企業轉型發展，會著重在美國、日本、德國、菲律賓等4國海外布局。經濟部長郭智輝。（圖／陳曼儂攝）記者會由郭智輝、政務次長何晉滄、政務次長江文若、常務次長連錦漳、台電副總經理蔡志孟、中油執行長林珂如等官員出席。江文若為國際貿易署署長，接任去年請辭的政務次長陳正祺，而連錦漳也是提早退休，工作到2月底，在現場一派輕鬆。郭智輝提到2025年經濟部的三大工作要點，是促成台美日半導體供應鏈合作、培訓產業20萬AI人才、支持中小微企業轉型發展，海外方面會著重在美國、日本、德國、菲律賓這4國進行海外布局，盡量以產業園區型態的服務為主，半導體供應鏈是第一優先，落地後再建立要開發的產業，讓台灣走向經濟日不落國。再生能源方面，離岸風電在2024年發電量達80.05億度，總風機數量達374座，2025年至2026年可再完工2.2GW，可再增約110億度綠電。太陽光電發電量去年149.26億度，2025年至2026年將增加6GW，可增加約65億度綠電。郭智輝表示，為了追進度，將推動「風光精進計畫」，協助業者取得金融支持，並推動漁電共生新模式，讓農業部負責找專家養魚、經濟部支持發電，並推出「光電快篩機制」，讓業者知道哪裡可以設立合法的光電場，「廉政監督平台」則解決過去在地方被上下其手的問題。為滿足國內RE100、滿足企業打入國際供應鏈，則推出「電力分艙」制度，2026年推出RE30制度，每度4.88元（含綠電憑證），並在2025年購買享「早鳥價」每度4.82元。郭智輝也針對外界猜測的輝達總部選址，「現在你們所猜的都不對」。記者會著重在能源、半導體、產業轉型、海外布局、川普2.0，也有記者質疑過去政府許多重大決策失誤「不用負責任」，他避談是否下台，「我會跟我的同仁共同努力達標，才能顯示出我適任這個工作，我覺得做得到。」像是最近中鋼為了海上風電而成立公司虧損問題，郭智輝說，這不是政策問題，很多策略方向是對的，但目標訂完後，條件不夠、就沒辦法達標，可能一開始風險控管不精準，但是當時中鋼管理與決策人員都離開了，再去追究現任的就太過嚴厲，至少從今天開始亡羊補牢。他說他在經濟部這些日子的感想，跟過去50年的工作經驗不同，像是部裡有非常多優秀同仁，但卻受到非常多的限制，私人企業是找到機會就往前衝，但國家系統的運作要求安全穩健。對於川普2.0，他認為全球加徵10％關稅對台灣影響不大，對中國、墨西哥、加拿大等比較有影響，雖然川普看似對電動車不支持，但他身邊的產業大將馬斯克仍是做電動車的，最近談的機器人也適合跟台灣一起合作，台灣產業有彈性和速度，是台灣的獨特模式，預計未來4年台灣可在高科技領域發展得很好。郭智輝也提到，80年代是美國最強盛的時代，川普可能會以此為範例，發展科技、汽車、建築、太空等產業，經濟部也會協助台商在美國建置更完整與韌性的供應鏈。
外傳輝達已與台電接觸「總部相中南港這塊地？」 郭智輝：全猜錯了
經濟部10日舉行年終記者會，針對AI晶片龍頭輝達可能設點的縣市，外傳鎖定「台電CR-1都更案」或者南港調車場，且輝達已經與台電接觸，部長郭智輝說「都猜錯了」，並直言輝達沒有與台電接觸。郭智輝開頭先公布去年的成績，包括外商投資2515億元，其中包括科技巨頭輝達、艾司摩爾、微軟等大廠，預計在台共設立40個研發中心，並帶動整體投資5283億元。其中風頭正盛的輝達總部地點最受矚目，媒體今日報導，輝達總部將落腳南港，其中包括「台電CR-1都更案」、南港調車場以及一殯舊址都是選項，不過郭智輝表示「媒體報導的地點都不對」，但未透露可能的地點。業界傳出，輝達總部的規格就嚴苛，包括3公頃的土地、高建蔽率以及3層樓高的建築，同時還要有交通便利，鄰近產業聚落的優勢，落腳台北市的機率不高。
租服公會挺內政部「反租金實價登錄」 理事長：租金恐上漲1成
針對近日社會關注的「租金實價登錄」，房仲全聯會建議政府，應該全面推動解決租屋黑市問題；內政部則打槍認為實價登錄恐將造成租屋市場閉鎖、租金上漲、作價登錄等負面影響。今(24)日，台北市租賃住宅服務商業同業公會舉辦年終記者會，理事長陳柏勳力挺內政部，他認為強迫實價登錄，恐造成租金成本轉嫁最少1成，不樂見此事發生。對於近期坊間提出「強制全面租金實價登錄」，陳柏勳表示，公會就實務經驗上，強制登錄的做法，恐造成社會對立與不安，公會不樂見這樣的政策施行，原因包括租賃實價登錄將耗費大量行政及社會成本，然而因私契難以確實掌握，恐難達成預期政策成效。另外他也提到，全面實價登錄房東恐轉嫁稅負成本，導致租金上漲，房東出租意願亦有可能因此降低，影響租屋市場供給。尤其許多房東年事已高，不熟悉申報流程，恐衍生大量裁罰，產生許多誤會或對立，如果房東透過委託代理申報，亦會衍生額外費用，最終也有可能轉嫁至租金之上，預估租金最少上漲0.5~1成。他也認為，租賃契約具期間短、金額不高、變動頻繁特性，轉租、解約及變更契約等行為難以掌握，有心人士如果透過實登造假，影響區域租金行情，反而不利租屋市場正常發展，實在沒有必要進行全面實價登錄，更何況強迫性實價登錄勢必要透過檢舉機制達成，但如此一來恐致租賃雙方關係緊張，反而容易造成房東影響房客權益。陳柏勳表示，坊間目前所提出的「租金實價登錄」目的，主要是為了作為租金參考資訊，但實務面上，卻不利於台灣社會和諧發展，事實上，租客只要透過網路租屋平台尋找相關物件，比較相關行情，並參考政府定期公布所掌握的市場實際租金統計資訊，租客同樣能達到租金評估目的。 他進一步指出，目前政府透過租賃實價登錄、租賃住宅服務業包租代管資訊提供，以及租金補貼，已逐步掌握大量市場租賃資訊，內政部今年8月更先後公布大專院校周邊、全國各行政區不同租屋型態的租金統計資料，讓民眾更容易瞭解市場租金行情，租屋市場已逐步透明中。
需求面4大利多2025底子「硬」 林正雄：房市仍有黃金20年
中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄表示，今年9月下旬央行驟然實施第七波信用管制，導致今年房市呈現虎頭蛇尾，來不及因應，求貸無門，讓今年房市成為「最錯愕的一年」。不過他也認為1998年以前出生，現年25~45歲的購屋主力族群登場，再加上超過30年屋齡的房子共占全國56%，每年還有19.1萬棟房子邁入30年屋齡，舊換新需求不間斷，因此「房市將迎來20年黃金時代。」林正雄認為現在需求面仍有4大利多，包括購屋主力人口持續登場、家戶結構改變家戶數增、建築技術提升喚起購屋需求，以及都市防災刻不容緩。其中，1998年以前出生的人，介於25~45歲的購屋主力人口，共有692萬人。雖然人口進入負成長，但以購屋主力45歲族群，推估後續20年，平均每年34.6萬人將準備購屋，出生率低目前只影響嬰兒用品、婦產科需求下降，但房市將進入黃金20年。再看家庭結構的改變，2015~2024年的10年間，人口減少7.8萬人，戶數卻稱增加82.7萬戶，因為每戶自3.1人降至2.5人，家戶數仍持續增加中。另外建築技術的進步，以及屋齡老化，市場還有舊換新的需求。林正雄進一步解釋，1999年的921大地震，讓2002年完成修法提高建築耐震係數，目前全台屋齡20年內的住宅僅24%，超過7成住宅都不符合耐震設計。根據不動產資訊平台數據，全國10年內新成屋共113萬棟，占12%；11~20年屋齡110萬棟占12%，21~30年屋齡有191萬棟，占21%，31年以上屋齡則有516萬棟，占55%。林正雄表示，這10年每年進入都更預備軍，也就是屋齡邁入30年的住宅就有19.1萬棟，「但每年新成屋完工核發使照量只有約10萬戶，所以是供不應求。」展望2025年，房市將維持「價穩量縮」格局，因此聯盟總會預測房市代表字為「硬」，意旨面對挑戰，不動產業將展現「硬實力」，因台灣房市擁有家戶數增加與安全宅換屋需求的「房市硬底子」，消費者也懂知曉置產抗通膨的「投資硬道理」、不動產同業更以創新因應綠色通膨衝擊，專注於永續品質與服務展現「產業硬實力」。林正雄也表示，國內建築業因應ESG趨勢，碳費、電價、物價蠢動、原物料價格居高不下的困境，房地產就是將土地與建材加工而成，雖然國際原物料行情非政府所能撼動，但「建築用地」與「容積率」供給正是政府最能影響房價的權柄。反觀全國平均屋齡33年的狀況下，屋齡超過50年的住宅即占比13%共124萬棟。那個在全國統計空屋率9.32%占比中，有多少是屋況不良的「無效供給」？建請政府全面檢討住宅的需求與真正的「有效供給」，並針對缺乏供給之區域予以擴大，才是紓緩房價漲幅的良方。
「919金龍風暴」登今年房市新聞最大條 2025代表字「謹」慎保平安
房仲全聯會今(3)日舉行年終記者會，發布今年10大房市新聞，對於明年房市預測，房仲全聯會理事長王瑞祺表示，明年是變化莫測的一年，房貸之亂恐難消，購屋人應該拉高自備款，明年仍是現金為王；另外，明年賣方要有讓價準備，明年交易量恐小跌，認為買賣雙方都應謹慎以待，因此選出2025年以「謹」字保平安。2024年即將結束，房仲全聯會依慣例由各縣市理事長選出年度房地產10大新聞，今年919央行祭出第七波信用管制，毫無懸念的成為年度10大新聞之首，一致認為史上最強打炒房，又稱「金龍風暴」，其中降低第2戶房貸至5成且全國適用，讓許多人措手不及，更讓房市買氣頓時猶如結凍，衝擊持續擴大中。王瑞祺指出，919央行第七波信用管制其衝擊力，真的來得又急又快，絕對不亞於當年首次實施房地合一稅，更不比去年平均地權條例新法之衝擊來得小，目前市場上已經有預售建案單周成交組數掛蛋超過3分之1的情形，房仲店頭也看見來客數與約看組數砍一半的現象，後續所衍生的房仲關店潮恐怕也難以避免，政府不得不重視。房市10大新聞排名第二是總統賴清德2024年國慶演說，其中提到維護居住正義為不變的核心理念，不會迴避打炒房問題，將加快打炒房效率，擴大照顧租屋族並平衡換屋族需求，某種程度展現了政府打炒房的決心，市場都期待他說到也能夠真做到。另外像是台積電帶動的房市效應，以及0403花蓮大地震帶動建築結構安全議題也入榜。2024年在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後，整體市況漸趨安定、回歸常軌，當時因進入緩步復甦階段，因此以「穩」作為代表字。2024年前三季在政策及股市帶動下一片欣欣向榮，但就在第四季央行出手第七信用管制，市場買氣急凍，買賣方陷入遲滯觀望期。展望2025年，王瑞祺表示，國際局勢仍大幅牽動景氣走勢，美國新政府上任、中國武力威脅猶存，經貿大戰方興未艾，前景未卜；國內因應ESG國際趨勢，電價物價蠢動，原物料價格居高不下，房價又位在新高，房市供需動向迷離。預料2025年將步入極為關鍵的過渡期，因此以「謹」作為2025年代表字。王瑞祺表示，明年詭譎多變、變幻莫測，無論是房地產產業，或是一般消費者買賣方，購屋行動應會更加謹慎看待景氣變化，步步為營、且戰且走。過渡期長短難料，但只要脫離過渡期，房市便可穩定成長，進入下一波成長期。
經長：全球再生能源衝刺氫氣 中日德三國搶製造設備主導權
氫氣作為新一代能源而備受關注，儘管需求尚未爆發，但國際競爭已開始。經濟部長王美花5日表示，今年除了太陽光電與離岸風電，也將氫能與地熱列為新能源開發的兩大重點，先前也曾表示，氫能是台灣非常希望和日本合作的領域；日媒報導，目前在不使用化石燃料的「綠氫」所需要的設備，包括中國、德國都積極投資研發，日本企業正在搶爭話語權「氫能是最近每個國家交流時都會提到的項目，」王美花在年終記者會上表示，氫能將由國營企業帶頭做，在發電、工業、運輸推動氫能示範。台電也將以5%混氫發電，用於興達電廠發電驗證，中鋼會以長時間運轉驗證鋼化聯產。研究單位也將會開發「去碳燃氫」技術給商用機組供料試驗，持續研究再生能源產氫；中油今年也會逐步設置加氫站作為商業營運示範，在南部縣市開始試行氫能巴士，接下來評估液氫接收站。國發會日前也指出，氫能部份導入混/專燒發電技術，布局國際氫能進口料源，發展自產技術，穩定氫氣來源，外商西門子、三菱重工都和台灣簽署示範混燒技術，2025年進行第一批混氫發電示範。然而國際能源署(IEA)日前發佈2023年全球氫能源市場報告，提到中國被認為是世界最大的氫需求國。目前以利用化石燃料製氫為主，關於製造氫的電解槽，預測中國的裝機容量到2023年底將佔全球的5成，若取得進展，在利用可再生能源製造的「綠氫」領域也可能掌握主導權，不能小覷。《日本經濟新聞》報導，德國提出到2030年裝機量至少達到1000萬千瓦的目標，日本政府也制定到2030年使日本相關企業的水電解設備裝機量達到1500萬千瓦的目標，力爭搶佔10%左右的全球市佔率。像是德國西門子能源於2023年11月與法國大型燃氣公司液化空氣集團(Air Liquide)共同出資，在柏林啟動製造設備工廠，到2025年將把産能擴大到300萬千瓦。全球最大的太陽能電池板企業、中國隆基綠能科技預計2025年將製氫設備的産能由現在的250萬千瓦提高至500萬到1000萬千瓦，2023年10月該公司還宣佈將在美國建設工廠。日本化學材料企業旭化成（Asahi KASEI）和東麗（TORAY）分別以2025年為目標，打算將製氫設備的産能擴大至約兩倍。但最大的問題是成本。美國調查公司彭博新能源財經(Bloomberg NEF)報告顯示，中國製造設備的引進成本，比歐洲同行便宜7成左右，行業人士表示，日本企業的技術實力具有優勢，問題是能否在量產後降低成本。
中小企加薪抵稅 經濟部長王美花拋四大修法方向
中小企加薪租稅抵減5月中落日，經濟部長王美花5日拋出四大修法方向，為鼓勵更多企業加薪，最重要的是刪掉過度嚴苛的啟動門檻，變成常態性使用。另把營所稅薪資費用抵減率拉高至150％，並延長10年期限到2034年止，預計3月草案送新國會審查，趕5月銜接。《中小企業發展條例》針對中小企業增聘員工、加薪抵減優惠，經濟部希望可以刪除啟動門檻、抵減率拉升至150％，同時延長10年。財政部官員表示，日前與經濟部討論時，曾經表達過希望不要「完全沒有啟動門檻」。對於《中小企業發展條例》修正，官員表示，目前經濟部給予的修法意見大多是大的方向，並未給予稅式支出與具體建議，希望經濟部在送行政院修法前，可以凝聚共識。基層員工薪資漲不動，致貧富差距不斷擴大，現行《中小企業發展條例》第36條之2規定，企業如對月薪5萬以下員工調薪，可以享有薪資費用抵減率130％優惠，扣抵部分營所稅。但因啟動條件為失業率連續6個月高於一定數值（3.78％），導致財政部統計每年申請企業僅千家，成效不彰。此讓立委不滿，去年紛提案要求鬆綁啟動門檻、提高抵減率。王美花昨主持可能是任內最後一次年終記者會，針對新國會朝小野大，核二、三延役呼聲再起。她表示確實有新的民意，經濟部與台電一定對此做好相關準備。但除法規怎麼修外，另有核能安全審查與乾貯設施要蓋兩件事得做。此外她拋出修正《中小企業發展條例》。王美花表示，初步修法有四大方向，首先是「刪掉啟動門檻」，因為連續6個月要超過門檻，會有不確定性，企業申請就會有限，所以要刪掉。其次是「延長施行期間」，希望能夠爭取延長到10年。第三是「提高減除率」，擬拉高到150％。以及「調高適用薪資範圍」，她表示，會按照目前國內的薪資水準，把5萬元以下加薪適用，提升到6萬2000元以下。抵減率若增至150％，企業在申報營所稅時，加薪薪資費用可多報5成，舉例1位員工一年加薪1.2萬元，實際可抵減到1.8萬元稅負。對於財政部表示未收到稅式支出，經濟部說雙方溝通數次，財政部了解初步計算結果，會補上完整書面。預計年後政院協調拍板後，3、4月把草案送入新國會，趕5月中銜接。
小英政府任職最久的經長 王美花：公部門將率先導入AI研究應用端
民進黨總統當選人賴清德將於520上任，其內閣是否會有「新氣象」，經濟部部長王美花5日表示，身為42年的老公務員，不管在哪個位置都會全力以赴。對於今年的投資台灣三大方案，2024年目標為新增投資2300億元、創造就業1.9萬人，過去主力放在半導體的晶片，今年新增高階伺服器的供應鏈，以及AI、5G和雲端伺服器。2020年6月接任經濟部長後，王美花成為小英政府任職最久的經長。經濟部5日舉行年終記者會，王美花回顧2023年施政成果、展望今年政策推動要點，對於近期社會上熱議的經濟議題，也都一一陳述。像是近日台糖肉品被檢驗出瘦肉精Cimbuterol，王美花表示，食安要讓科學說話，台糖70年來從未使用過瘦肉精，無論如何，希望台灣的豬產業不要受到影響。針對大陸可能中止ECFA早收清單的關稅優惠，王美花表示，除了已受影響的石化產業，紡織、機械等業者提到，未來可以採取異業結盟方式，整合石化、機械、紡織業者一起組團拓銷，並加緊分散市場、海外拓銷，幫助業者找到利基市場，並發展高值化與差異化產品。現在進入AI時代，王美花提到，會讓公部門率先導入AI技術，並與業者一起思考能如何應用，除了有硬體製造，接下來要擴大影響力，就是要增加應用端的面向。今年有兩個重要方案到期，包括5月到期的中小企業加薪減稅方案，以及《產業創新條例》10-1條有關智慧機械、5G、資通安全投資抵減的優惠案於12月31日屆期。王美花說，會力拚優稅法案展延，初步有4大精進方向，第一是刪掉原先需要失業率連6個月超過3.78%才能啟動的門檻，第二是適用期程能再延10年，第三，減除率擬從現行130%提高至150%；第四是現行基層員工薪資標準5萬元以下加薪才適用，修法時會按國人薪資水準提高至6.2萬元。產創條例10-1條，除了希望能優惠延期外，也會擴大適用至低碳化、AI化、半導體EDA等都能納入適用。對於核電運用，王美花也鬆口，提到新的民意對核電有不一樣的想法，經濟部是執行單位，會做好準備，其實核電安全才是神主牌，不管是修法或是核安會的審核，經濟部與台電都會配合。
核電廠延役？核二核三具備條件 台電球拋新國會
核二廠。（圖／台電公司提供）核電廠除役狀態表台電財務負擔沉重，代理台電董事長的經濟部次長曾文生16日在年終記者會突然表示，新國會在野黨全面支持核電廠延役、核四重啟，台電會準備資料去向新國會報告，一切遵照國會與政府決議，台電是執行單位。曾文生的說法已非過去「鐵板一塊」。據了解，台電初步認為核二、三較具延役條件。工商界也期待穩定供電大選期間，國民黨總統候選人侯友宜提出「核一至核三延役、核四重啟」，民眾黨柯文哲除了不主張核一繼續外，主張與侯友宜類似。總統當選人賴清德也曾鬆口說，若新技術能解決核安與核廢料問題，相信社會能接受核能，政府也不排除運用核能，此外，若遇到兩岸爆發衝突、台海遭到封鎖，無法進口天然氣時，已停機的核能機組維持可做緊急使用，以備不時之需。工商業認為，賴的態度已有鬆動。工商團體一再呼籲政府的能源政策應納入核電，商總主席賴正鎰也說，選後產業最關心「電價漲不漲」與「穩定供電」兩件事。在核二、三陸續退場、核四無法重啟下，電價會不會大幅調漲？如何能夠不缺電？在大選後，政府必須要有措施。新國會呈現三黨不過半，朝小野大，國民黨與民眾黨都主張核電廠延役，預期新會期開議後，會要求台電提出評估報告，曾文生對此有所準備。台電為求穩定供電，內部也有一股期待核能延役的氛圍。將提核安老化管理方案曾文生說，台電會把核電廠相關的科學根據，充分討論後，備妥資料向國會報告。據了解，未來提交新國會的延役報告，會涵蓋各核能電廠延役所需修改的法規、技術問題、成本、核廢料處理，以及各界反對意見等。台電直言，4座核電廠如要延役或重啟，以「中間」比較可行，「頭尾」則不具條件。所謂中間指的是核二、三廠，頭尾則是核一、核四廠。台電內部評估，核一停機已久，主變壓器、開關場都拆了，核四則已沒建廠執照，要重新申請，提交安全報告等，不確定風險太高，兩者都不適合。核二才剛停機，設備可靠性高，核三仍在運轉中，且去年發電量154億度，創下新高紀錄，貢獻度大。尤其是核二廠，基於北部區域供電平衡、斷層地質相對較好，延役功效還好過核三。如果核電廠要延役，必須修改《核子反應器設施管制法》有關核電廠運轉40年須停機規定，並要修改《核子反應器設施運轉執照申請審核辦法》，拿掉須在執照屆滿前5年提出的條文。台電也要提出「核安老化管理方案」、「安全分析報告」等，但仍需原能會加快腳步通過，否則經濟效益會遞減。立院國民黨團總召曾銘宗昨日表示，國民黨立場始終如一，反倒是民進黨政府過去完全不承認核能，但賴清德卻喊出「停機的核能機組維持緊急使用效能」，在大選後台電有此轉變，只有兩個原因，一是未來面臨缺電的事實，以及電價恐大幅調整，影響百工百業。民眾黨批綠卸責新國會民眾黨批評，是不是2025非核家園即將跳票，民進黨政府想卸責給新國會？政府欲於看守期間政策方向大轉彎，就應向國人清楚說明，是否還認同賴清德當初所宣示的內容，抑或是反正選完票騙到手了，愛怎麼說都沒關係？民進黨立委洪申翰昨說，要用科學方法，把所有電力供給需求的因素考慮進來，若將所有電力供給需求算進去，今年備轉容量率是不會有缺電狀況，但用單純哪一年的產業景氣復甦，來討論機組該不該停機，這不是一個科學的方法，應該要總體評估。
中油宣布春節油價「只跌不漲」 董座：今年拼虧轉盈獲利估33億元
中油公司今（15）日舉辦年終記者會，董事長李順欽提到，去（2023）年營收達1.11兆元，相較2022年的1.12兆略減，自結虧損180億元、稅後虧損169億元，由於天然氣價格走跌，今年估全年獲利33億元。同時，李順欽也宣布今年農曆春節自2月5日起至2月18日為期2週，油價將比照過往「只跌不漲」。針對國際油價走勢，李順欽認為今年油價會先走低再走高，平均價格約 80.5 美元較去年平均 82.5 美元低。他也補充，去年油價高點在每桶 97 美元、低點約70元左右，預估今年油價會比去年再低一點。李順欽也表示，中油到目前累積虧損318億元，去年政策吸收的規模就達805億元，其中天然氣吸收523億元、汽柴油吸收170億，算下來其實有盈餘。但他也提到，中油借款超過6,000億元，負債比例90%，今年的利息支出高達140億元，希望政府能在財務上協助改善現金流。李順欽也提到，今年仍將會持續轉型，並有重大投資，預估投入339億元支出，而各界關注的加氫站會先建置在高雄，目前最重要的就是民眾溝通，已完成德國TUV量化風險評估，確保安全無虞，盼能達成2050氫能源9%至12%的目標。
七都房屋移轉量預估跌7% 業者籲關注偏鄉發展因「貧窮會遺傳」
不動產仲介經紀商業同業公會全聯會12日舉辦年終記者會預測七都房市，推估2023年全年棟數約為294,895棟，較2022年減少7.30%，已是連2年衰退；不過相較七都有不少建設、產業為房市撐腰，台灣省不動產仲介公會聯合會理事長邱奕勝呼籲政府應多關注偏鄉發展，若只看投資效益決定挹注的資源多寡，那偏鄉永遠沒有發展機會，人口持續流失，「貧窮會遺傳」「莫忘世上苦人多」。依內政部目前公布的2023年1-10月的登記量推估，包含新竹市在內的七都，除了新竹市維持正成長外，相較於去年同期，餘六都普遍呈現衰退。其中台北市、桃園市及台中市相對減少最多，台北市減少10.54%，桃園市減少9.37%，台中市年減9.14%，高雄市減少7.68%，新北市小減5.53%，台南市小減1.93%，僅新竹市年增10.90%。2023年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為245,746棟，較2022年1-10月266,493棟減少20,747棟，減幅約7.79%。仲介全聯會推估2023年全年棟數約為294,895棟，若12月買氣持續加溫亦可能上升超過30萬棟，整體而言，大致回到2019年水準。不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺表示，選後局勢穩定，但建材及人工的成本上升壓力有增無減，2024年將開徵的碳費，可能會增加鋼筋及水泥的成本，反應到預售屋及新成屋的售價，中古屋可能也會跟著間接帶動。新北市不動產仲介公會理事長林平川分析，雙北市的重大公共建設還是以捷運線拓展為焦點，信義線東延段及萬大一期進度皆已達7成以上，萬大一期預計2026年6月完工通車，二期預計2030年完工通車，三鶯線預計2025年完工通車，將為雙北市可及性及聯通性帶來新進階，房市需求也會跟著變動。桃園市不動產仲介公會理事長蕭順智則表示，桃園市持續因為新興重劃區完工交屋，供給量同步增減，房價受到區域公共建設發展支撐，價平量增；台中市不動產仲介公會理事長吳本源分析，台中市初估將減少約10.77%，但是2024年台中港區的新成屋供給量將大幅增加，整體移轉棟數應比預期的多。南台灣部分，高雄市不動產仲介公會理事長簡志坤表示，台南市及高雄市已逐漸走出調整期、回復穩定成長，科技廊帶的影響逐漸白熱化，市場看好度提升，新青安房貸政策帶動下，預料高雄市回溫速度將優於台南。第七都的新竹市，台灣省不動產仲介公會聯合會理事長邱奕勝表示，新竹年登記量約在7千戶至8千戶之間，年增率受到新成屋交屋戶數影響較大，2024年新成屋陸續交屋，預估成長率約10.26%。不過新竹房市向來不錯，讓邱奕勝擔心的是七都以外的偏鄉，邱奕勝大聲疾呼，政府應多在偏鄉投入資源，像是雲林、嘉義、屏東的外圍及花東，人口流失嚴重，「政府常因沒有經濟效益而不投資，但政策一定要跨越這種思維。」他建議政府，投資應先從基礎、道路建設，再針對產業招商引資，貧窮會遺傳，只有政府願意投資，發展平衡，弱勢地區才有發展機會。
仲介全聯會預測2024房市「穩」 今年房市十大新聞「這3條」影響深
不動產仲介經紀商業同業公會全聯會12日舉辦年終記者會，同時發布2024年預測字以「穩」為代表字；同時也票選2023年台灣房市十大新聞，其中「平均地權條例」「新青安房貸」及「囤房稅2.0」相關新聞名列前三。全聯會理事長王瑞祺表示，房市發展受制於金融、政策及市場供需，前幾年大多運用稅制調整短期交易，近2年則是政策頻出嚴控炒作，中南部縣市首當其衝，如履薄冰。2023年受大選、政策等紛擾，房市起伏多變，但疫情趨緩、工商穩定成長皆有助社會經濟復甦，下半年政府推出新青安方案，使買氣穩定上升，可望延續至2024年上半年，呈現「價穩、量穩」格局，因此全聯會選定以「穩」作為2024年代表字。2023年台灣房市十大新聞，包括「平均地權條例修正案7月上路」「8月起推新青安房貸」「囤房稅2.0預期立院通過」，再來是「房地合一稅收創新高」「大選衝擊房市歷年最小」「購屋貸款期數頻創新高」「行政院推TPASS通勤月票」「台北大巨蛋啟用」「全聯會王瑞祺理事長新上任」「房仲公益日捐血12萬袋創新高」等。王瑞祺表示，2023年健全房市政策採雙管齊下，打壓短期投機炒作，也提出史上最優惠的房貸政策，首購買氣再度翻升。從2022年下半年開始宣告的平均地權條例修正案，在2023年7月1日正式上路，5大重點包括限制預售屋換約轉售、嚴懲炒作、法人購屋許可限制、預售屋解約登錄、建立檢舉獎金等，約制了短期購屋買賣，雖然對中古屋市場無直接影響，卻也抑制整體房地產市場買氣。此外，囤房稅2.0版各縣市陸續上路，採全國總歸戶制的法令，預期應該會在立院順利三讀通過，屋主分散在各縣市的房屋將被統整計算囤房稅，上限由3.6%提升至4.8%，不動產聯盟總會名譽理事長張世芳預料在轉嫁效應作用下，租金上漲的壓力將在未來2~3年逐漸出現。另外，張世芳也表示，歷年大選前都是房市低迷期，不但買氣下降，連建案廣告看板都被候選人佔據；2023年在新青安政策帶動下，選前買氣有增無減，對房市的衝擊可說是歷年來影響最小，選後景氣更是看好。全聯會智庫政策暨媒體新聞委員會總會長林金雄針對健全住宅市場政策提出建言，政府應將新青安政策推向常態化，只要是首購或換屋的自住需求都能申請，並進一步推動加碼補助，例如新婚家庭若育有一名子女，即可享利率補貼半碼，第二胎則再補貼半碼等優惠，更能減輕民眾成家負擔，此外也應加強換屋補貼，協助老屋換住新屋，提升生活品質。全聯會智庫會長張欣民也表示，都市更新緩不濟急，建議政府逐步鬆綁都更用地，將非都市計畫範圍土地列入規劃，並推出換屋補貼及優惠政策；另外，面對目前高房價階段，建議政府應該持續加碼推動社宅，擴大目標戶數，包括直接興辦和包租代管，社宅興辦目標總量，至少應達總住宅存量的6%-9%，才能符合國際標準，以目前估算，長期目標應為60萬戶。
櫃買中心去年獲利10億元寫次高 陳永誠：2023沒有悲觀的權利
櫃買中心去年業務達標，並獲利10億元、為歷史次高紀錄，董事長陳永誠在今（13）日年終記者會展望2023年，表示總體經濟和資本市場變動走向變動不拘，但面對景氣變化，證券業、金融業沒有悲觀的權利，就像是疫情間遇到這輩子最複雜的情況，也是想方設法推動業務；投資和進行人生重大決策一樣，都要有冒險犯難精神，更要秉持「膽大心細」原則，風險與報酬攜手相伴，投資人要謹慎判斷。櫃買中心表示，過去一年全球持續受到新冠疫情、Fed升息及俄烏戰爭影響，全球許多主要國家在2022年深陷通膨危機，並導致美國聯準會為首的各國央行以急促的升息步伐應對，在試圖平抑物價的同時，經濟恢復步調呈現緩慢趨勢，經濟發展的挑戰影響著金融市場走向，各國股市持續疲軟。所幸台灣的疫情控制得宜，在堅實基礎下持續展現活力。2022年櫃買指數收盤180.34點，雖然較前一年度下跌24.08%，惟上櫃股票成交日均值604.82億元，仍為歷年次高；同年度外資成交比重達20.47%，年成長17%，創下歷史新高，在全球股匯市的波動下，櫃買市場表現堪稱穩定。我國國際債券市場發行案件持續成長，市場規模屢創新高，在國際金融市場已具有全球知名度。至2022年底，872檔國際債券發行餘額為2,079.70億美元，較去年底發行763檔、餘額2,038.56億美元，增加41.14億美元、2.02 %，發行檔數成長14.29%。債券ETF掛牌檔數81檔，發行規模達1.19兆元，掛牌檔數及發行規模，在亞澳地區各主要證券交易所中排名第1名，在世界各主要證券交易所中，排名第7。2022年度申請上櫃及申請登錄興櫃家數分別為22家及67家(含12家申請登錄戰略新板)，均達標。今年目標24家申請上櫃、45家登錄興櫃（其中10家為戰略新版）。
普丁罹癌「快翹辮子」？ 烏克蘭情報局長聲稱：他將在死前結束戰爭
烏克蘭國防部情報總局局長布達諾夫（Kyrylo Budanov）於當地時間4日接受美國廣播公司（ABC）採訪時，在毫無實際證據的情況下聲稱，俄羅斯總統普丁已身患絕症，而且將在短期內離世。此外，他還猜測普丁應該會在死前結束戰爭，並將手中的權力轉交給親信。據英國《每日郵報》的報導，布達諾夫在4日的採訪中並未提供任何實際證據佐證其說法，他聲稱普丁因罹癌所以將在不久後離世，「他病了很長時間，我想他很快（就會去世），至少我希望如此」，他還補充「我們認為是癌症，這是從俄羅斯內部人士傳出來的消息。」長久以來，普丁健康狀況不佳的傳言甚囂塵上，許多英國八卦小報都非常熱衷在沒有提供實際證據的情況下，繪聲繪影的描述這位年過70的俄國領導人可能罹患了癌症、帕金森氏症等多種絕症。此外，布達諾夫還預測，克里姆林宮可能會在普丁死後面臨權力的轉移，而接替普丁的應該會是他的親信之一，而俄烏戰爭也可能在普丁死前落幕。過去自稱與普丁隨扈保持聯繫、專門爆料克里姆林宮內幕的Telegram帳號General SVR，日前也發文表示，俄羅斯總統普丁在去年11月30日當天疑似因為腳滑而在自家樓梯摔倒，不僅傷到尾椎，還因為「胃腸癌症」而失禁排便（該頻道先前已多次指控普丁罹患癌症，但沒有實際證據）。General SVR近日又宣稱，透過普丁的醫生得知他最近「健康狀況嚴重惡化」，還被建議不要再公開露面、好好休息，並補充普丁現在很容易感覺疲勞，而且還頻繁出現頭暈、頭痛和意識模糊。普丁近期頻頻取消其原定行程和公共活動。例如去年12月28日，普丁以「飛行條件不佳」為由，取消了前往愛沙尼亞邊境城市北斯哥夫（Pskov）的計畫，不過當天的天氣預報顯示為晴空萬里。與此同時，普丁還打破了20年的慣例，延期舉辦盛大的年度年終記者會，還臨時取消了視察烏拉爾兵工廠的行程，就連普丁最喜歡的年終冰球比賽也被擱置。但有評論指出，近期的行程異動可能與俄烏戰爭的急迫性有關。
中油營收大虧2173億 史上最多
虧到快破產！2022年即將過去，中油昨統計全年營收，結果是大虧2173億元，首次失血衝過2000億，創下史上賠最多紀錄。主要是穩定物價，汽柴油、氣價凍漲吸收超過3000億，賣越多賠越多。明年要轉虧為盈，中油董事長李順欽嘆「機會不大」；這家油品龍頭可能連四年賠錢。中油表示已向經濟部提報增資案，希望上面能點頭。中油昨舉行年終記者會，全年盈虧是外界關注焦點。頂著沉重經營壓力的李順欽表直言，到11月稅前共虧2003億，全年總虧損金額估計是2173億。過去中油史上虧最多是馬政府2008年油電雙凍年代，但當時也僅虧1387億。賠這麼慘，主要是身為國營事業「穩定物價」政策負擔，幫忙壓下CPI（消費者物價指數）。以天然氣來說，中油除了調高台電等電業價格外，民生、工業用戶等一律凍漲，前11個月這項產品就失血2304億，是大虧主因。明年要轉虧為盈，李順欽感嘆：「機會不大」。主要明年原油價雖可從今年101美元，回落到84.5美元，天然氣目前也降到27美元（每百萬BTU），仍在成本之上。因此2023年估計要再虧700億，希望爭取油氣價格合理調漲，拚損益兩平。另外，虎年剩不到一個月，中油昨宣布，兔年春節油價凍漲兩周，預計1/16、1/23（大年初二）這兩周春節期間，國內汽柴油價將「只降不漲」。