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」 火警 火災 都更 房市 蔣萬安
苗栗家族掃墓驚動虎頭蜂窩！ 6人遭狂螫逃命1男險窒息送醫
苗栗縣頭屋鄉19日上午驚傳虎頭蜂群攻擊事件，張姓家族6名成員前往曲洞村山區家族墓園，準備勘查親人骨灰罐「晉塔」事宜，未料才剛打開墓園鐵門，竟意外扯破藏在門內的虎頭蜂巢，大批蜂群瞬間傾巢而出，朝6人猛烈螫咬。眾人嚇得拔腿狂奔，其中52歲張姓男子遭多處螫傷，更出現呼吸窘迫症狀，所幸救護人員緊急施打腎上腺素，才讓病情穩定。苗栗縣消防局指出，上午11時許接獲通報，頭屋鄉苗22線約2公里處有民眾遭蜂群攻擊，立即派遣3輛救護車趕往救援。救護人員抵達時，6名傷者已逃至道路旁等待救援，其中1人出現嚴重過敏反應，情況一度危急。據了解，張姓家族因親人去年過世，骨灰罐暫時寄放他處，依照傳統習俗，預計今年辦理晉塔儀式。當天4男2女先行前往家族墓園整理環境，不料打開紅色鐵門時，門內上方竟藏有黑盾虎頭蜂巢，開門動作造成蜂巢破損，瞬間引來蜂群猛烈攻擊。6人遭蜂群追螫後，忍痛往苗22線方向逃命。52歲張男因全身多處遭螫，出現呼吸困難等過敏症狀，救護人員立即在救護車上施打腎上腺素，並火速送醫治療，其餘傷者包括79歲陳姓婦人、32歲張姓女子、53歲及51歲陳姓男子，以及30歲張姓男子。消防人員將其中5人分送苗栗醫院及大千醫院，另1人自行開車就醫，所幸6人經治療後傷勢均已穩定。山區墓園及長期未使用的建物容易成為蜂群築巢場所，民眾進出前應提高警覺，避免觸動蜂巢，引發蜂群攻擊。
南投埔里農舍深夜陷火海！ 烈焰狂竄燒毀30萬財物屋主驚逃生
南投縣埔里鎮18日晚間驚傳火警，位於大湳路一處由貨櫃屋搭建的農舍，晚間9時許突然竄出猛烈火舌，現場濃煙密布、火光沖天，遠處就能看見熊熊烈焰，南投縣消防局獲報後，緊急調派3個分隊、共21名警義消趕赴搶救，歷經約1小時才將火勢控制並完成殘火處理，所幸屋主及時逃出，未造成人員傷亡，但屋內農具及資材幾乎付之一炬，初估財物損失約30萬元。南投縣消防局指出，18日晚間9時許接獲通報，埔里鎮大湳路一處農舍發生火災，立即派遣埔里、中心碑及魚池分隊，出動5輛消防車、1輛救護車，包含10名警消及11名義消，共計21人投入救災。消防人員趕往現場途中，遠遠就看見濃煙與火光不斷竄出，抵達後確認起火建物為貨櫃屋搭建的農舍，火勢已相當猛烈。救災人員立即佈設水線射水壓制火勢，同時確認屋主已自行撤離，隨後進入屋內逐一搜索，所幸未發現有人受困。由於農舍內堆放大量農用器具及相關資材，增加火場燃燒負荷，也讓搶救工作更加棘手。警義消必須不斷進出火場，並多次更換空氣呼吸器氣瓶，持續射水降溫，防止火勢進一步擴大。消防局第二大隊幕僚同步進行救災安全管制，警方到場協助交通疏導，台電人員則配合斷電，確保搶救安全。經消防人員持續灌救，直到晚間10時許才完成殘火處理，結束這場驚險火警。
免費借房給哥哥住！兄嫂賴屋10多年不搬 弟怒提告獲判每月拿1.46萬租金
一家人為了房產鬧上法院！男子阿城（化名）多年前好心將精華地段的公寓1樓無償借給哥哥阿臨（化名）及嫂嫂阿芬（化名）居住，沒想到母親過世後，兄嫂不僅遲遲不肯搬離，還一住就是10幾年，期間連水電、瓦斯等費用也都由阿城負擔。阿城忍無可忍，委請律師寄發存證信函終止借用關係，卻仍無法讓兄嫂搬走，最後決定提告。法院審理後認定，阿臨夫妻無法證明自己具有合法占有房屋的權利，判決2人必須騰空返還房屋，並從每月14,604元起，連帶給付相當於租金的不當得利及法定遲延利息，直到遷出為止。根據判決書，阿城名下擁有1棟3層樓公寓的1樓，民國100年（2011年），哥哥阿臨與妻子阿芬從中國大陸返台定居，當時以陪伴年邁母親為由，入住弟弟名下的房屋。民國102年（2013年）母親過世後，兄弟倆卻因家族產權問題及多起訴訟糾紛反目成仇，雙方關係日益惡化。阿城當時考量親情與家族紛爭，並未立即強硬要求哥哥一家搬離，沒想到這一讓步竟讓兄嫂持續居住10幾年。更讓阿城無法接受的是，這段期間房屋的水電、瓦斯等日常開銷，始終由他1人支付，阿臨夫妻不僅沒有支付任何房屋使用費，也沒有主動搬離的打算。阿城最終決定不再退讓，於民國114年（2025年）委請律師寄發存證信函，正式終止雙方的使用借貸關係，並要求兄嫂在期限內遷出。然而，阿臨夫妻仍未理會通知，阿城因此向法院提起訴訟，要求2人返還房屋，並賠償占用期間相當於租金的不當得利。面對訴訟，阿臨也提出多項主張，堅稱該房屋原本是父母有權購買的財產，甚至指控弟弟當年涉嫌偽刻印章，將房屋產權過戶到自己名下。阿臨還在法庭上聲稱，母親當年受到弟弟與醫師聯合毒害，並以自己與母親之間的繼承關係為由，主張對房屋也享有部分產權。此外，他也表示多年來曾負擔房屋修繕費用，認為自己並非毫無權利地占用房屋。嫂嫂阿芬則指責阿城取得家產後，卻沒有善盡照顧老人的責任，雙方各執一詞，讓這起房產糾紛增添更多家庭恩怨。不過，法官審理後認為，阿城才是房屋的合法登記所有權人，阿臨夫妻雖主張自己有權繼續居住，卻始終未能提出足以證明其享有房屋所有權或其他合法占有權源的具體證據。因此，法院認定2人屬於無權占有，應將屋內物品搬離、騰空房屋，並將房屋返還給阿城。至於房屋遭長期占用所造成的損失，法官考量該公寓鄰近捷運站、公園及學校，地段與生活機能良好，並依土地及建物申報總價，以年息8％計算相當於租金的不當得利，最終判決阿臨夫妻須連帶按月給付阿城14,604元，另加法定遲延利息，直到實際遷出房屋之日為止。
加拿大軍事基地大火釀至少4死、19人命危！卡尼下令全國政府建物降半旗
加拿大艾伯塔省（Alberta）韋恩賴特軍事基地（Canadian Forces Base Wainwright）訓練區於美東時間17日下午發生火災，強風吹襲導致火勢迅速蔓延，最終不幸造成至少4名軍人死亡、19人傷勢危急，共39人送醫。對此，加拿大總理卡尼（Mark Carney）形容該事件是加拿大軍方承平時期最重大的悲劇之一，並下令全國聯邦政府建築降半旗哀悼。據《路透社》報導，加拿大官員18日指出，這場火災最初是由1場悶燒的草地火災引起，火勢隨後在軍事人員進行操練的訓練區內迅速蔓延。官員指出，這場發生於加拿大韋恩賴特軍事基地的火災，於17日下午4時左右發生，當時風速最高達每小時96公里，強風助長了火勢的蔓延。加拿大第1師（1st Canadian Division）指揮官、少將拉特蘭（Wade Rutland）形容，這起火災是1場「不尋常且擴散迅速」的事故，「我確實從未見過類似的情況。」加拿大第1師駐紮於艾伯塔省埃德蒙頓（Edmonton），該市位於這處軍事基地以西約210公里處。加拿大總理卡尼18日稍早表示，這場火災是本土加拿大武裝部隊在承平時期所遭遇過最嚴重的悲劇之一，「這個國家正在為我們失去的英勇武裝部隊成員哀悼。」他也強調，自己已下令全國各地聯邦政府建築物降半旗，以悼念這起事故的罹難者。根據人口普查資料，截至2021年，韋恩賴特軍事基地共有1,310名軍職及文職人員駐紮。加拿大國防部長麥金蒂（David McGuinty）18日表示，他將前往當地，聽取有關事故情況的簡報。這座軍事基地設有加拿大機動作戰訓練中心（Canadian Manoeuvre Training Centre），負責為陸軍安排各種作戰情境演練及軍事訓練。據悉，17日火災中的死傷者就來自加拿大各地的軍事基地。加拿大廣播公司新聞（CBC News）報導，埃德蒙頓的醫療人員事後已宣布啟動「橙色警戒」（code orange），也就是大量傷患事件應變機制，以協調從韋恩賴特運送而來的傷患醫療處置工作。韋恩賴特鎮（Wainwright）人口約6,600人，位於軍事基地以北不遠處。當地自治市政府透過社群媒體發布消息指出，火勢已越過軍事基地的圍欄，蔓延至附近地區，但當局尚未發布任何疏散命令。自治市政府18日表示，預計火勢不會超出目前的範圍。
買房沒位停2／建商惡鬥恐封社區後門 住戶被迫租地停車
民眾以為買房附車位卻白花錢，新北市「立源藝舍」社區住戶疑似淪為建商惡鬥犧牲品，捲入罕見的機車位買賣烏龍，花兩、三年打官司才討回公道。立源建設是林口建商，社區後門機車停車場地主李礽琬則是泰山在地建商李振吉的父親，住戶爆料，李礽琬原本想在空地種花，立源建設卻揚言要擺石頭，雙方關係不佳，社區交屋後，李礽琬表明收回土地封住停車場，住戶擔心後門出入動線被廢掉，無奈之下只能跟李家簽約租地。 起造「立源藝舍」的立源建設，以住宅與廠辦開發為主，建案遍布林口、三峽、樹林、泰山；李振吉的武泰建設則深耕泰山地區，業務項目涵蓋地主合建、都市更新、危老重建、海砂屋重建，近年積極投入塭仔圳開發，以市地重劃取代市府規劃的區段徵收，塭仔圳新泰自辦市地重劃會理事長由武泰董事長李振吉擔任。 李振吉父親李礽琬早年在福泰街市場經營豬肉攤，擔任泰山市場股份有限公司董事長，依據武泰建設官網所述，他常教育：「房子不是一代相傳，而是要給人代代相傳，蓋房子絕對要細心謹慎，哪怕是一根小草，都有可能絆倒人。」 本刊調查，「立源藝舍」因地下室空間不足，立源建設鎖定旁邊水利地作為機車停車場，跟原地主游青憓講好，讓他們有管理維護的權利，也跟住戶簽立土地買賣契約書，但建案起造期間，游青憓轉賣給李礽琬，就此引發無盡紛爭。泰山國中旁邊免費機車位超過70格。（圖／劉松霖攝） 記者前往「立源藝舍」時，發現社區正門位於巷底，兩側都畫紅線，後門靠近泰山國中，巷內有70多格機車位，既然附近就可以免費停車，為何還要向地主租車位？住戶抱怨，從後門樓梯走下去就是李先生的土地，武泰建設揚言，社區不付租金就要把地圍起來，不僅無法停車，人也不能走，等於社區後門完全無法出入；住戶走後門可快速到達高公局搭客運前往台北市上班，是一條通勤捷徑。 有住戶回憶，當初交屋沒多久，有一天停車場突然貼出私人土地的公告，再來有一、兩年無法停車，管委會得知地主已換成武泰董事長的父親，曾前往公司送禮，希望不要做太絕。「立源藝舍」住戶擔心後門被封，每月花5千元租停車場以便通行（圖／劉松霖攝） 鄰里透露，李礽琬最初買地原定綠美化以換取容積獎勵，立源建設卻表明要堆放石頭；一、兩年前李礽琬過世，繼承人原本不同意社區停車，透過里長周旋後才簽約租地，約定每月付5千元租金，由承租車位的住戶分攤，每戶大約140元左右。 住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，停車位可分為三類：「法定停車位」無獨立權狀，登記在共有部分，不能單獨賣給社區以外的人，僅能隨主建物或轉售給同社區住戶；「增設停車位」有獨立建號與獨立權狀，可以自由買賣、過戶給社區外的人；「獎勵停車位」（已於2012年12月31日廢止，2011年7月2日前申請建照的舊案仍合法存在）有獨立權狀，可獨立買賣與移轉，但依法必須對外開放供公眾使用。 徐佳馨表示，社區大樓機車位通常在公設裡面，由管委會自行管理，以清潔費的名義出租；機車位不會像汽車位直接議價，坊間也很少討論機車位的交易價值。她認為本案建商想提供機車位又不想違約，為了避免點交卡關，便宜行事找鄰地充當停車場。 徐佳馨提醒民眾，如果像本案住戶遇到停車位在戶外相鄰空地的狀況，應該請建商出示土地所有權狀，以確認是不是歸屬在這棟大樓；若土地是社區以外私人所有，將來過世後由繼承人處分，產權更複雜、更不易整合，是否願意租地給社區使用勢必有極大變數。 本刊致電武泰建設公司及立源建設委任律師詢問回應，但截稿前均未表示意見。武泰建設董事長李振吉（右）近年投入塭仔圳開發市地重劃。（圖／翻攝武泰建設官網）
西門町摔斷腿怒告地主 藝人班鐵翔輪椅出庭痛訴「行人隱藏地獄」
藝人班鐵翔今年5月去西門町宣傳電影途中，在一處人行道斜坡滑倒右腿骨折，休養至今仍未康復，他向台北市建管處反映得知，騎樓和建物所有權人曾收到改善通知卻沒處理，因此提告過失傷害罪，今天上午台北地檢署開庭，班鐵翔坐輪椅現身，他認為事發現場沒有欄杆、扶手、止滑條，就像「行人隱藏地獄」，希望政府重視行人安全，自己是最後一個受傷的人。班鐵翔宣傳電影途中摔傷小腿骨折。（圖／翻攝Celine Linn臉書）開庭前20分鐘，班鐵翔在太太陪同下抵達北檢二辦，他說檢方請他到案說明在行人徒步區摔傷的經過；5月27日上午他路過成都路25號，從騎樓走到巷口時，因為有高低落差，一半做成樓梯、一半做成斜坡，又因為人潮多，他走過時看不到斜坡很陡，一下子摔在地上，聽到骨裂聲，腓骨、脛骨兩根小腿骨完全斷裂，後來聽到路人和救護員說「怎麼又是這個地方」，他才知道這個地方摔傷很多人。班鐵翔表示，現場沒有止滑條或欄杆扶手，也沒設置任何警告標示，由於責任歸屬於所有權人，建管處曾經通知改善，但地主不簽字，政府就無法處理。摔傷至今4個多月，班鐵翔仍未完全康復。（圖／劉松霖攝）班鐵翔說，事發至今四個多月，生活上仍有很大困擾，因為無法正常活動，有肌肉萎縮和肌少症，之前以為可以拄著枴杖走路，走了一段時間發現復原不理想，而且因為有細菌感染的風險，又開了一次刀。班鐵翔認為台北市是一個國際都市，事發路段每個月有30萬人經過，卻因為道路設計瑕疵隱藏一個行人地獄，他呼籲不論建管處或所有權人確實改善，保障行人安全，他希望自己是最後一個受傷的，不願看到其他行人走到同一個地點也發生意外。騎樓銜接巷口處有高低差，做成一半樓梯、一半斜坡。（圖／翻攝Celine Linn臉書）
「標配沖水馬桶」昔最潮建築都更 南機場單元四投38億改建地標建築
歷經2024年0403花蓮大地震，曾被列為黃單建築的「南機場單元四」，今（13）日舉辦公辦都更簽約典禮，在台北市長蔣萬安的親自見證下，由台北住都中心董事長張溫德與都美建設董事長曹來春共同簽署契約，預計將投入38.87億元興建2棟24層樓建築，預計可創總銷售金額76億元。2024年大地震後，屋齡有一甲子的南機場整宅建物受創嚴重，牆壁磁磚龜裂剝落，台北市府第一時間進行疏散及補強措施，並啟動意願調查，由台北住都中心擔任實施者，在2025年9月創下高達92.82%的模擬選配率。今年3月公告招商後，順利評選出都美建設，短短2年半內即完成整合與招商。南機場整宅住有不少長輩，過去難以整合都更，卻0403花蓮地震中受損嚴重，住戶感受到危機開始動起來加入整合行列。（圖／報系資料庫）據了解，地震前南機場整宅單元四整合僅約40%，很多住戶早已搬遷找不到人，0403地震成為都更契機，住戶看見家園危機，開始熱烈討論公辦都更事宜，並且一起找出還有哪些住戶沒簽約，短短1個月內就蒐集75%整合意願。蔣萬安致詞表示，南機場整宅是台北市具代表性的歷史社區，1964年啟用經歷超過一甲子，當時要能入住南機場是令人羨慕的事，因為在當時有最先進的工法及規劃，包括旋轉樓梯，那個年代沖水馬桶還不普及，但在南機場卻是每一戶的標配，吸引國內外賓客前來參訪，南機場承載著無數市民的生活記憶與在地人情。然而，0403地震後，南機場整宅樑柱受到很大損害，蔣萬安表示，當時趕快找來三大技師公會協助評估及修繕，同一時間也感受到各單元都更的迫切，此案短短2年半招商簽約，走到今天非常不易。他上任以來市府積極推進整宅公辦都更，包括水源二三期、斯文里二期以及南機場單元三、單元四均已成功招商；信維整宅及單元五亦正積極辦理招商中。本案基地坐落於中正區中華路二段與307巷等路段所圍成的完整方正街廓，面積約11,136坪，地理位置優越，緊鄰即將於2027完工通車的捷運萬大線LG03預定站與忠義實小社福園區，周邊享有台北植物園與青年公園等大片綠地。曹來春表示，此案都美建設預計將投入38.87億元，興建2棟24層樓SRC建築，全案規劃1+2樓為店舖，3樓以上提供285戶一般住宅及17 戶「幸福住宅」，更新後樓地板面積約9,775坪以上，預估可創造總銷售金額逾76.87億元，未來將成為南機場單元四的指標建築。台北市住都中心表示，南機場整宅共有七個單元，繼南機場單元三成功招商後，單元四今順利簽約，單元五目前刻正公告招商中。今年9月，台北住都中心亦成功整合南機場單元二，達到第一階段75%的意願門檻，預計明年上半年啟動第二階段建築需求調查。
高雄前金民宅凌晨竄火舌、爆炸聲不斷 3屋陷火海、屋主救狗受傷
今天凌晨，高雄市前金區成功一路某棟民宅發生火警，火勢迅速延燒，共三棟建物及多輛汽機車遭焚燬，現場火光沖天、黑煙直竄，還不時傳出爆炸聲。66歲陳姓屋主疑似為解開騎樓狗繩而遭火焰灼傷，手腳受傷送醫，所幸經治療後暫無生命危險，詳細起火原因仍待調查。消防局勤務中心是在今天凌晨4點多接獲通報，指前金區成功一路一棟民宅發生火警，隨即派遣29輛消防車、81名消防人員趕赴現場；據了解，起火處為一樓平房鐵皮加蓋建物，屋內雜物陷入火海，火勢迅速向周邊擴散，連帶波及鄰近房屋及停放在旁的車輛，火場一度傳出爆炸聲響，搶救過程相當驚險。消防人員全力灌救，直到上午5時12分才控制火勢，並於6時4分完全撲滅；初步確認現場沒有其他人員受困，但陳姓屋主在火警中受傷。轄區警方獲報後，立即在火場周邊實施交通管制及疏導，並協助起火處兩側住戶撤離，確保救災動線與居民安全。目擊者指出，陳男當時睡在屋外停放的車內，發現火警後，疑似試圖解開騎樓狗隻的繫繩，過程中手腳遭燒傷，隨後被送往高雄醫學大學附設中和紀念醫院救治，經診斷治療後研判沒有生命危險，實際傷勢仍待確認。這場火警也造成周邊財物損失，現場4輛機車及陳男所有的計程車全毀，另有1輛自小客車遭燒毀一半，受波及房屋的損失仍在清查中；至於火警發生原因及是否涉及其他因素，消防局火災調查科已到場採證，將進一步釐清。火勢猛烈，造成數棟建物焚燬，周邊汽機車與計程車慘遭池魚之殃。（圖／消防局提供）
雙北租屋族必看！盤點公寓及大樓租金 價差最高3成、「這裡」租公寓不如選大樓
許多租屋族偏好逐捷運而居，然而公寓與大樓租金大不同，永慶房產集團根據租金實價登錄資料，統計近一年雙北捷運站周邊800公尺以內公寓與電梯大樓租金。數據顯示，秀朗橋站、景平站的公寓與大樓租金價差幅度最明顯，大樓皆比公寓貴高達3成以上；反觀亞東醫院站，大樓、公寓每月每坪租金價差幅度僅0.3%，顯示不同捷運生活圈的住宅屋齡與地段，也會影響公寓與電梯大樓的租金差距。大樓和公寓租金價差幅度最明顯的秀朗橋站、景平站，每坪價差幅度分別為35.5%、31.9%；若以20坪房型為例，每月大樓租金比公寓貴6,000元以上。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，兩站周邊公寓產品屋齡普遍較高；近年隨環狀線建設及周邊開發，大樓住宅陸續增加，因此有不少屋齡相對較新的電梯大樓，使兩類住宅的租金水準進一步拉開。值得注意的是，兩站電梯大樓租金總價中位數反而低於公寓，顯示大樓坪數大多比公寓來得小，有意租屋的民眾可視自身需求挑選。六張犁站則是以價差幅度28.9%，位居第三。公寓每坪月租1,665元、電梯大樓2,147元，單坪相差482元，若租20坪住宅，每月相差高達9,600元左右；而新北投站則名列第四。陳金萍表示，六張犁位於大安、信義兩大核心區交界，整體租金基準較高；不過因開發早，周邊以老公寓多，多分布於基隆路以東，電梯大樓屋齡偏新，且多位在更靠近商業中心基隆路以西，使得兩種產品租金差距更加明顯。新北投則因大樓多集中在捷運站周邊、生活機能較完善的路段，公寓則有不少屋齡較高、位置離主要商圈稍遠，因此租金單價也被進一步拉開差距。反觀價差較小的站點，亞東醫院站公寓每坪月租1,023元、電梯大樓1,026元，每坪僅差3元，價差幅度僅0.3%；居次則為南京三民站及淡水站，價差幅度分別為1.8%、2.4%。陳金萍說明，亞東醫院站周邊租屋需求主要來自醫療、就業及通勤族群，租客較重視租金負擔、交通便利性與室內空間，建物有無電梯對租金的影響相對有限。而南京三民站由於區域生活機能成熟，公寓若鄰近捷運、屋況良好或經過整修，即使缺乏電梯，仍可維持一定租金行情，因此，也使兩類產品的租金水準相差不大。淡水站則因舊市區機能完善區域公寓較多，使公寓租金受到支撐；大樓多位於市區相對外圍的區域，即使有電梯優勢，租金仍受位置影響，讓兩者價差有限。整體而言，陳金萍提醒，大樓通常具備電梯、管理、垃圾代收及門禁等優勢，每坪租金較高，但小坪數產品也可能出現「單價高、總價低」的情況。不過，除了建物型態外，屋齡、位置及捷運站周邊生活圈的發展狀況，都是影響租金的重要因素。此外，目前租金行情尚未強制進行全面實價登錄，實價登錄數據可能與實際市況有所落差，建議租屋族可上租房網站多加比較，或向在地房仲詢問，行情掌握才能更為全面。
學產假約2／「黃金守衛」遺產失守 找新光吳家救火遭拒
國共內戰期間中央銀行1949年秘密運送黃金來台，當時「護金守衛」石仁寵定居台灣後，向教育部承租「學產地」蓋房子，與新光集團吳家的起家厝為鄰，不料他過世後兒子石虎未能守成，且找鄰居新光吳家合建失敗，還將5分之1產權過戶給民眾黨主席黃國昌的岳父高熙治抵債，後續又爆發欠租糾紛。學產地收租最早可追溯至清朝，先民捐獻土地，部分直接作為教育用途，部分出租以「學產基金」扶助弱勢學生完成學業，以達成助學、興學目的。7年前有媒體報導教育部是大地主、每年租金超過8億元，依據115年度中央政府總預算案，教育部編列的學產基金9億6353萬元，扣除利息、違約金等收入，光靠學產房地出租就可賺進8億5151萬元。高熙治與教育部打官司的學產基地共有兩筆國有地，面積合計1022.67平方公尺（約309坪），位於台北市中山北路七段的山坡巷，周圍環繞集合式住宅及獨棟別墅，門前有公車站，不到300公尺有派出所、銀行、商店。多年前屋內有泳池、花圃，因長期無人居住整理一片荒蕪。（圖／方萬民攝）本刊前往直擊，本塊學產地可說地貌特殊，入口處是一般住家鐵門及車庫鐵捲門，旁邊有一堵高聳灰色圍牆，牆頂欄杆已覆滿綠色植被，大片枝葉「吞沒」視線下，僅能從縫隙窺見二樓高度的房屋，絲毫感受不到綠意盎然的美感，舉目所及一片荒蕪，難以想見從前有游泳池及花圃。知情人士透露，三、四年前曾有房仲掛布條，里長還連絡房仲除草，要不然會影響到隔壁住戶，屋主當時願意整理，是因為想找鄰居一起合建，但遭到拒絕後就荒廢至今。教育部向黃國昌岳父追討學產地300萬元租金，隔壁是新光集團吳家40年起家厝。（圖／方萬民攝）拒絕合建的鄰居非常大咖：新光集團吳家。這一帶都是學產地，只能租不能賣，屋主後代只能繼承建物，無法繼承土地，但即使如此，新光吳家仍向教育部租地興建9樓華廈，被附近居民稱為「40年起家厝」，如今幾乎搬光了，只剩第三代一人從美國回台灣時會住。新光吳家將自建華廈對外出租，40坪月租金約5萬元。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，學產基地等國有土地出租，租金通常是以公告現值為基準，以一定比例計收，由於公告現值比市價便宜許多，因此租地自建的土地成本，會比購地來得低，在整體成本較低的情況之下，自建建物出租的投報表現也會相對突出。學產地等國有地的出租，時間通常可以長達20年到30年，但仍需留意期滿後，官方不續租的可能性。若後續未能持續承租，需歸還土地，除了地上物的產權處理較繁瑣外，資產的永續性也較差，也讓有意傳承資產的民眾保守看待。本案學產地大門上仍有「石園」兩字，代表石家人曾住過，不過記者走訪鄰里，對於這戶人家沒什麼印象，只知道很久沒人進出了。高熙治從石家第二代手中取得部分房屋產權，也因此捲入欠租糾紛。（圖／劉松霖攝）第一任屋主石仁寵，在國共內戰時期擔任輪船招商局警務組組長，1949年5月，他帶領上百名官警從上海出發，搭「漢民輪」來台，當時還有個極機密任務：護送央行庫存黃金。石仁寵順利完成這項重責大任後，在台灣落地生根，1998年過世，將學產地房屋留給兒子石虎，但8年後，石虎就因為積欠高熙治債務而「過戶抵債」，讓與5分之1房產給高熙治、後來又輾轉拍賣易手，讓父親遺產就此轉手外人。
巴拿馬爆規模7.7強震！教堂倒塌、建築受損 5國沿岸發布海嘯警報
中美洲國家巴拿馬發生規模7.7強震！當地時間9日中午12時56分（台灣時間10日凌晨1時56分），巴拿馬發生強烈地震，首都巴拿馬市多棟建築物明顯搖晃，部分建物受損，民眾紛紛撤離至戶外。地震也波及鄰近國家，美國國家氣象局針對巴拿馬等5國沿岸發布海嘯警報。所幸全球重要貿易水道巴拿馬運河並未受到影響，仍維持正常運作。根據多家外媒報導，美國地質調查所（USGS）指出，這起地震的震央位於巴拿馬中部埃雷拉省（Herrera），距離偏遠社區皮塔洛薩阿里巴（Pitaloza Arriba）西南方約10公里，震源深度約10公里。主震發生後，當地接連出現餘震。根據美國地質調查所監測資料，其中兩起餘震規模分別達5.8及5.5，持續造成當地震動。受到強震影響，巴拿馬首都巴拿馬市明顯感受到搖晃，不少居民及上班族緊急離開建築物，前往戶外避難。由於巴拿馬較少發生如此強烈的地震，加上餘震持續出現，部分年長居民受到驚嚇，在街頭落淚。這起地震的影響範圍也延伸至鄰近國家。除了哥倫比亞感受到震動，目擊者表示，遠在哥斯大黎加首都聖荷西（San José），同樣可以感受到地震帶來的搖晃。美國國家氣象局（NWS）在當地時間9日，針對巴拿馬、哥倫比亞、厄瓜多、尼加拉瓜及瓜地馬拉等5國沿岸發布海嘯警報，提醒相關地區注意地震可能帶來的海嘯威脅。災情方面，巴拿馬國家民防機構官員史密斯（Omar Smith）表示，目前災損主要集中在貝拉瓜斯省（Veraguas）、埃雷拉省及洛斯桑托斯省（Los Santos）等地區。其中，位於巴拿馬中部科克萊省（Coclé）佩諾諾梅市（Penonomé）的一座天主教主教座堂，在強震中倒塌。另外，一家飯店的部分外牆也因地震掉落，並砸中停放在附近的一輛汽車。面對突如其來的強震，巴拿馬總統穆里諾（José Raúl Mulino）透過社群平台X發文，呼籲民眾保持冷靜，並表示不應利用這起事件製造恐慌或混亂。儘管強震造成部分建築物受損，但作為全球重要航運通道的巴拿馬運河，並未因地震影響正常運作。這條連接國際海運的重要水道，目前仍維持運作。巴拿馬位於環太平洋火山帶，該地帶沿著太平洋盆地分布，由火山與斷層構成，全長約4萬公里，全球多數地震都發生在這個區域。
回應人口外移與老屋問題 蔣萬安：北市已進入大都更時代
台北市長蔣萬安今（8）日接受中天電視《綠也掀桌》專訪，面對郭正亮提問去年台北市外移人口達4.4萬、為全台淨遷出最高，蔣萬安表示，人口流動不應侷限在傳統縣市思維，市府要有「Mega City」概念，串接台北、新北、桃園、新竹、基隆、宜蘭，形成一日生活圈或首都AI生活圈，才能掌握AI浪潮、帶動台灣未來50年經濟發展。針對郭正亮追問老屋更新速度落後、房價居高不下等問題，蔣萬安指出，過去4年都更報核案件數是他上任前的2.4倍，並提出機場周邊限制打開後，570公頃都更劃定地區至少可增加15萬戶住宅單元。郭正亮提到，去年台北市外移的人口有4.4萬，這有很多原因，可能太貴，可能就業有困難之類的。總之，全台灣第一高的淨遷出。怎麼診斷這個問題？又要怎麼改善這個問題？蔣萬安表示，其實市府常在思考，人口流動、跨縣市移動，還是侷限在一個傳統的思維裡面。目前談的是台北、新北、桃園、新竹、基隆、宜蘭，要有一個Mega City的概念，也就是各個縣市要發展的重點在哪裡，怎麼樣形成一個一日生活圈，或是首都AI生活圈。蔣萬安提到，自己早上也有談到這樣的構思，其實可以串接新北，包括李四川提到的，透過輕軌或快速道路，可以直接到蘆洲、板橋、土城；另外連接桃園，他們各個產業園區、桃園機場，以及他們跟新竹縣市、還有苗栗共同推出的桃竹苗大新竹計畫；再往基隆，基隆市長推基隆智慧科技園區，宜蘭也全力推宜蘭科學園區。其實這整個串接起來，人才就會集中。蔣萬安指出，當然隨著交通路網的佈建更加方便，尤其現在捷運，雙北已經串接，未來桃園到新竹也非常方便，希望整體能夠用一個Mega City的概念來看，而不單單只是各縣市人口移動，是整個生活圈。所以自己常常也說，要打造AI首都圈，這樣才能真正掌握現在整個AI的浪潮，帶動未來整個台灣經濟50年的黃金年代。郭正亮提到，可是關於工作的機會，當然可以留在台北市，但如果房價一直在漲，這也不是市場可以控制的，那還是會外流啊，人口會持續淨遷出啊。不過郭正亮補充，因為美國也有類似的問題。AI能夠就業的人畢竟不是多數，那永遠都有舊市區的問題，還有新科技圈的問題。郭正亮表示，台北市30年以上的房子有七成，超過七成，也知道從柯市長到蔣市長多努力推都更，在蔣萬安任內平均一年有117件，已經比以前好一點了，可是更新的速度還是遠落後於老房屋風險升高的速度。大同、萬華還有士林一帶的問題，真的非常嚴重，很多人就住在危樓裡面，風險越來越高，可是他的經濟能力可能也沒有辦法搬走，那怎麼辦呢？蔣萬安表示，過去這四年確實推動大都更，報核案件數是自己上任前的2.4倍，案件數確實增加，而且民眾願意都更的意願提高，因為市府把很多門檻降低、加速。舉個例子，台北市有一棟很久的老舊大樓，它有485戶，所有權人遠超過500位，產權非常複雜，而且已經幾十年想要推動都沒辦法，但市府克服了困難，終於讓它完成簽約，接下來就要動工。蔣萬安說，所以其實台北市已經進入大都更時代，但還是沒有辦法跟上，目前超過30年屋齡的建物佔整體70%以上，所以為什麼今天自己提出這個台北AI園區，以及松機遷移的概念。其實當松山機場的限建限制打開以後，未來就有570公頃，這是都市更新的劃定地區。蔣萬安表示，也就是說，過去因為機場的歷史使命，造成兩端有很高的限制，影響的範圍不只台北，還包括基隆、新北、桃園，都影響到。所以未來把這邊打開，其實很多這些四、五樓的老舊建築物，還有很多苦苦在航道下面等待城市再造再生的市民，終於可以等到這一天。蔣萬安指出，再加上市府規劃在這邊有90公頃的住宅與自願性公共設施，整體規劃提供至少35000個入住人口；而570公頃打開以後，至少可以增加15萬戶住宅單元，15萬戶，這個帶來的效益是非常非常大。所以未來市府當然持續推進相關的都市更新，也會持續加速審議程序。
烏來4星溫泉佔國有地23年 北院判付「月租百元」
時序入秋氣溫轉涼，大台北地區居民若想泡湯舒暖身心，陽明山、烏來均為車程1小時可到的溫泉勝地，其中位於烏來區啦卡路的「烏來名湯溫泉會館」營運超過20年，半露天湯屋依山傍水頗獲好評，Google Map累積2千則評論、評價4.2顆星，卻爆發長期佔用國有地蓋違建爭議，國有財產署提告拆屋還地獲判勝訴確定，業者須拆除8塊國有地上的建物、返還土地並按月給付「120元租金」，從國產署求償起算日至今共2640元。
名湯違建1／烏來4星溫泉佔國有地23年 北院判付「月租百元」
時序入秋氣溫轉涼，大台北地區居民若想泡湯舒暖身心，陽明山、烏來均為車程1小時可到的溫泉勝地，其中位於烏來區啦卡路的「烏來名湯溫泉會館」營運超過20年，半露天湯屋依山傍水頗獲好評，Google Map累積2千則評論、評價4.2顆星，卻爆發長期佔用國有地蓋違建爭議，國有財產署提告拆屋還地獲判勝訴確定，業者須拆除8塊國有地上的建物、返還土地並按月給付「120元租金」，從國產署求償起算日至今共2640元。法院判決「烏來名湯」返還228坪國有地並按月給付120元。（圖／劉松霖攝）依據台北地方法院囑託新店地政事務所丈量的結果，烏來名湯會館占用烏來區南勢段465地號8個區域，都是沿著桶後溪溪畔的違法增建，例如貨櫃屋、停車場、庭院、1棟鋼筋混凝土樓房以及2棟磚造鐵皮建物，占用面積共755.96平方公尺，換算約228坪。本刊實地直擊，距離烏來名湯溫泉會館最遠的雙層貨櫃屋仍在原地，藍色塗裝因多處鐵鏽顯得斑駁陳舊；80個停車格持續使用中，雖在平日上午，仍有十幾輛車陸續到訪停放，也有遊客從公車站搭接駁車過來泡溫泉；會館入口與停車場之間的庭院有池塘造景，旁邊鋪設賞溪步道。從相鄰道路望向溫泉會館，室外湯屋以木板相隔，上方屋簷並未往溪畔過度延伸，以「半露天」形態好讓客人泡湯放鬆之餘，盡賞戶外綠意、聆聽潺潺流水，湯屋左側雖有樹林掩映，依稀可見一棟鐵皮建物。本刊調查，國產署北區分署認定烏來名湯溫泉會館從2003年之前就違法佔用國有地，而且從未簽約支付租金。2014年7月7日，國產署收到新北市政府城鄉局來函反映業者違反土地使用分區規定，因此要求限期騰空；烏來名湯認為使用範圍有疑義，申請複查，之後數度申請租地，但都因為逾期未補件而遭到註銷，國產署再來決定提告，須拆除所有違建並歸還國有地。《國有財產法》對於國家出租非公用財產有畫下一條「生死線」：2003年7月21日前已實際使用，並願繳清歷年使用補償金者「得逕予出租」，烏來名湯將此視為護身符，主張這些建物在2003年之前就存在，而且鋼筋混凝土樓房、磚造鐵皮建物與會館主建物屬於「同時建造不可分離」，如果分割拆除，將導致全部都無法正常使用，國產署沒有兼顧當事人利益，已構成權利濫用。空照圖成為拆屋還地案的勝負關鍵，烏來名湯無法證明違建在2003年7月21日前已存在。（圖／本刊影音組）本案分勝負的關鍵是空照圖。法官比對中央大學太空及遙測研究中心的歷史航空照片，確認烏來名湯占用區域在2003年7月21日仍是樹林地，沒有實際使用的情況，由此可知地上物是後來才蓋的，國產署不同意出租土地、請求拆屋還地都具有正當性，判決烏來名湯應刨除、拆除騰空後，將占用面積共計755.96平方公尺的土地返還國產署。至於烏來名湯違法占地的賠償金，因國產署請求給付不當得利的日期從2025年1月1日起算，法院以申報地價週年利率5％算出月租金為120元，到今年10月為止累積2640元。烏來名湯沿著溪畔增設的停車場、庭院、鐵皮建物都是違建。（圖／本刊影音組）記者前往烏來名湯確認違建現況時，有兩、三名工作人員出來關切，得知媒體要問判決回應之後，只說已轉達給內部；本刊致電烏來名湯委任律師的事務所，截稿前也沒有回覆。根據了解，本案雖已判決確定，國產署北區分署尚未著手強制執行，烏來名湯使出最後一搏，除聲請再審，也在今年7月遞件申租。律師包盛顥分析，本案被告遭法院判決應拆除的建物，如果涉及通道、機房、管線或其他重要設施，拆除後勢必會影響使用完整性，影響日後運營；溫泉業者一方面尋求再審，另一方面向政府補件爭取承租土地，以取得合法使用國有土地的權源，才有機會從根本上解決占用問題，否則判決確定後仍將面臨實際拆除。包盛顥指出，判決確定後，國產署可持確定判決向法院聲請強制執行，法院執行處會依判決主文及附圖確認應拆除的範圍，實務上通常會先要求業者限期自行拆除、騰空返還。若業者拒不履行，拆屋屬於可以由第三人完成的行為，法院可透過代履行方式進行拆除，相關費用最終由被告業者負擔，待拆除完成後，將土地交還國產署。至於是否設置圍籬、封閉土地或另行出租？這屬於國產署收回土地後的管理處分權限，按照土地使用需求辦理之。
天降鐵球險奪命！苗栗頭份高空拋物連砸3車 Volvo天窗慘爆裂
頭份市銀河路3日下午發生一起危險事故，有民眾報案指出，一處建物疑似有人從高處朝下方丟擲石塊、鐵球等物品，物品直接墜落至對面停車場，造成3輛自小客車不同程度受損，其中一輛黑色Volvo更遭重擊，天窗玻璃當場破裂。由於事發地點周邊仍有民眾及車輛往來，若當時有人恰巧經過，後果恐怕不堪設想。警方表示，3日下午4時許接獲民眾通報後，立即派遣員警前往現場查處。警方到場發現，共有3輛汽車受損，其中黑色Volvo的天窗遭砸裂，另有一部計程車車頂出現輕微凹陷，另一輛黑色自小客車也有受損情形。員警隨即封鎖、查看現場，並在受損Volvo附近發現一顆鐵球，經測量重量約256.23公克、直徑約4.5公分，成為警方進一步調查的重要物證。為釐清究竟是何人從高處丟擲物品，以及犯案動機與實際過程，警方目前已著手調閱事發地點周邊監視器畫面，同時訪查附近住戶及相關人員，希望透過影像與現場跡證鎖定行為人身分，後續將依法進一步偵辦。頭份分局分局長郭譯隆表示，從高處任意丟擲石塊、鐵球等物品，不僅可能造成車輛或其他財物損壞，更可能直接危及下方行人及用路人的生命安全。尤其具有一定重量的物品自高處墜落後，產生的衝擊力不容小覷，一旦擊中人體，可能造成嚴重傷害。警方呼籲，民眾切勿因一時衝動或其他原因進行高空拋物等危險行為。本案目前已朝毀損罪方向偵辦，警方將持續追查相關行為人，釐清完整案情及責任歸屬，並依法究辦。
北市寧夏夜市旁大樓突下大量磁磚雨 路人車輛險遭砸
北市大同區寧夏路28號一棟民宅2日上午驚傳大量磁磚掉落事故。台北市議員陳怡君獲報，該棟建物外牆磁磚突然正面剝落，大量磁磚雨瞬間傾瀉而下，險些砸到路人與一旁停放的車輛。台北市議員陳怡君表示，到場後發現磁磚掉落的主要地區是人行道行人在走的，一旁就是寧夏夜市攤商的營業範圍，由於該棟大樓今天已2度降下磁磚雨，目前也已通知寧夏夜市理事長林定國，將進一步與攤商聯絡，討論晚上是否能夠營業，以免有民眾遭到砸傷。陳怡君指出，目前也已通知建管處等單位，已釐清後續相關處理方式。有關大同區寧夏路28號建築物外牆剝落一案，北市建管處已於第一時間派員會同建築師赴現場勘查，確認為頂樓磁磚及混凝土塊剝落，現已於周邊拉設封鎖線並張貼安全告示警示行人，後續將正式發函限期管委會一個月內完成修繕；另經查若本次剝落事件致有人員受傷或車輛財損情事，將依建築法相關規定予以裁處，如至115年底前未依規定申報外牆申報，亦將依違反建管自治條例裁處。北市大同區寧夏路28號一棟民宅2日上午驚傳大量磁磚掉落事故。（圖／李俊賢攝）
北市萬華3樓民宅凌晨突竄火舌 警消急救4人
北市萬華區德昌街上一處6層樓公寓1日清晨6時許驚傳火警事故。警消獲報該棟建築物3樓無故冒出火舌，緊急派員前往灌救，並救出4人，其中1人拒送，所幸4人皆意識清楚。據了解，該棟建物為5層樓(頂加1層)建物，於3樓起火，燒損家具、雜物，火勢一度延燒至4樓梯間雜物，燃燒面積共約21平方公尺，至於起火原因仍有待進一步調查釐清。
乖乖恐不乖了！94.3%員工挺罷工 「晶片護身符」驚動外媒
台灣科技業熟悉的綠色乖乖，因一場工廠土地交易意外成為國際科技媒體焦點。生產乖乖近60年的桃園中壢廠土地及廠房，今年7月底以56.72億元出售給日月光半導體，員工卻表示事前完全不知情，直到新聞曝光才知道工廠已經賣掉。隨著公司後續宣布遷往新竹，長期薪資、資深員工安置及補償問題一次爆發，工會最終以94.3%同意率通過罷工投票。由於乖乖長年被視為台灣科技業的「機台護身符」，事件更登上美國科技媒體《Tom's Hardware》，連產品供應是否受到影響都引起討論。乖乖中壢廠自1968年成立，是品牌長年重要的生產基地。三地集團2019年收購乖乖後，今年7月30日將中壢廠土地及建物出售給半導體封測大廠日月光，交易金額達56.72億元，賣廠獲利估計達數十億元。真正引爆員工情緒的關鍵之一，是這項重大交易並非由公司事前告知。中壢廠員工表示，他們是看到媒體報導後，才知道每天工作的廠區已被出售；直到9月1日，公司才進一步宣布工廠將從桃園中壢遷往新竹。工作地點改變，對不少老員工形成直接衝擊。158名工會員工中，超過50人年資已逾30年，占比超過三分之一。對長期在中壢工作、無法或不願配合遷往新竹的員工而言，未來究竟是跟著工廠搬遷，或離開工作數十年的職場，以及能獲得多少補償，都成為迫切問題。另一把火則來自薪資待遇。工會表示，部分員工薪資長期接近法定最低工資，眼見公司出售廠區取得龐大收益，基層員工卻沒有分得相關分紅或獎金，讓不滿進一步升高。資方雖提出，願意留任或配合前往新廠工作的員工可加薪5%，但工會並不買單，認為5%的幅度僅接近基本工資法定調整程度，不能算是真正改善薪資，因此提出每月加薪1萬元的要求。除了調薪，工會也要求針對不願或無法配合遷廠者提出資遣或關廠補償方案，而且補償應高於法定最低標準。工會認為，公司從出售廠區取得數十億元收益，長期服務公司的資深員工也應合理分享相關利益。另外兩項訴求則分別涉及承諾及遷廠成本。工會要求資方提出的各項方案必須「白紙黑字」寫入書面文件，不接受只有口頭承諾；針對工廠搬至新竹後增加的通勤及居住負擔，也要求提供交通或住宿補貼。雙方協商並未順利化解歧見。工會9月14日公開宣布要求罷工，9月16日第二次勞資調解宣告不成立。桃園市勞動局介入後，曾公開呼籲資方重新與員工展開協商，但在工會會員大會舉行前，勞資雙方仍未達成共識。9月18日，工會正式進行罷工投票。158名工會員工中，有149人投下同意票、2人反對，另有2張廢票，同意率達94.3%，跨過《勞資爭議處理法》規定的半數工會會員門檻，工會也因此依法取得合法罷工權。取得罷工權並不代表立即停工，目前實際罷工日期仍未確定，雙方持續協商。工會則自9月22日起在桃園舉辦漫畫及貼紙義賣，為可能展開的罷工籌措基金，同時要求三地集團母公司直接出面談判，而不是僅由廠方代表處理。這場原本聚焦員工安置與薪資待遇的勞資爭議，也因乖乖與台灣科技產業之間特殊的文化連結受到海外關注。美國科技媒體《Tom's Hardware》引述《台北時報》（Taipei Times）報導此事，特別介紹台灣科技業盛行多年的「乖乖文化」。《Tom's Hardware》指出，台灣半導體產業建立在嚴謹科學應用、經濟效益與員工投入之上，但部分重視特定習俗的工程師，還相信有另一項能讓設備順利運轉的「關鍵物品」，就是傳統綠色包裝的奶油椰子口味乖乖。從半導體廠、電腦運算設備到伺服器機房，都能看到有人將綠色乖乖放在機台旁，取其「乖乖」諧音，希望設備也能乖乖正常運作。這項習慣甚至延伸到其他使用機台設備的產業，長年下來形成具有台灣特色的「乖乖文化」。也正因如此，這次交易形成特殊巧合：被科技業當成設備護身符的乖乖，其生產基地土地及廠房，買家正是半導體封測大廠日月光；如今中壢廠員工又因賣廠、遷廠及勞動條件取得罷工權，也讓外媒關注一旦罷工真正展開，綠色乖乖是否可能面臨供應受影響的情況。目前勞資談判仍未結束，資方後續如何回應員工提出的補償、加薪、書面承諾及交通住宿等要求，仍有待觀察；桃園市勞動局也持續關注後續發展。從員工透過新聞才知道廠區被出售，到94.3%工會會員支持罷工，如今更因「晶片護身符」文化受到美國科技媒體注意，乖乖中壢廠的勞資爭議已從一場工廠搬遷風波，延伸成外界關注的產品供應與員工權益問題。
基隆民宅凌晨大火「全面燃燒」 獨居8旬翁身亡
基隆市中正區中船路1處5層樓民宅，今天（25日）凌晨發生大火，消防人員獲報趕抵現場救火，40分鐘後控制火勢，進屋後發現1名82歲詹姓老翁，已明顯死亡，詳細起火原因仍待進一步釐清。基隆市消防局在凌晨3時53分左右獲報，指中船路1間5層樓高的民宅起火，現場濃煙狂竄、火勢猛烈，隨即派出20車、45人到場救援，發現建物已全面燃燒。里長表示，屋內疑似有1名獨居長者，消防人員立即佈水灌救，最終在4時43分控制火勢。消防人員破門進屋時，發現詹姓老翁已無生命跡象、明顯死亡。初步調查，起火地點在4樓，但詳細起火原因，將由火調人員進行調查。基隆市中正區中船路發生1起民宅火警，造成1名82歲老翁喪命。（圖／翻攝畫面）
台南深夜惡火！回收廠火勢延燒臭豆腐工廠 老闆倖存逃生
台南市永康區24日深夜發生火警，復興路277巷內一處資源回收廠約在晚間11時19分突然起火，由於現場堆放大量易燃物品，火勢迅速擴大，濃煙不斷向四周竄出，現場一度火光沖天，甚至波及緊鄰的臭豆腐食品工廠。警消接獲報案後，立即派遣大批消防車輛及人員趕抵現場，持續出水灌救，並設法阻止火勢繼續向周邊民宅延燒。由於資源回收廠內存放大量物品，增加消防人員搶救難度。遭到波及的臭豆腐工廠老闆表示，火警發生時他仍在工廠內趕工，突然聽到隔壁傳出爆裂聲，查看後才發現資源回收廠已經起火，火勢隨即向自己的工廠方向蔓延。眼見情況不對，老闆第一時間衝出工廠逃生。所幸當時工廠內只有他一人，最後順利逃到戶外，沒有受傷，也沒有其他人員受困。不過，大火仍造成臭豆腐工廠內設備嚴重受損。老闆表示，原本沒想到隔壁的火勢會一路延燒過來，工廠內用來營業的生財器具幾乎遭到燒毀，許多設備的損失一時之間難以逐一計算。火災發生後，臭豆腐工廠老闆因財物遭波及，與資源回收廠方面發生爭執。他初步估計，這場大火造成的損失至少超過50萬元，但實際金額仍須待後續進一步清點。從現場情況可見，火勢發生後大量濃煙及火光從資源回收廠竄出，並向緊鄰建物蔓延。警消人員持續在現場進行灌救及防止延燒作業，以免火勢進一步影響附近民宅。至於這起火警究竟因何而起，以及資源回收廠、臭豆腐工廠各自的實際財物損失，目前仍待警消完成火場調查及清點後進一步釐清。