志偉
」 民進黨 何志偉 桃園市長 賴清德 朱政騏
姚淳耀為她賣萌跳女團舞 老婆虧「下次不要再跳」
《成名在望》本週六將播出第三、四集，劇中李國毅因辦案受挫找老友姚淳耀喝酒解悶，酒後吐真言喊出：「你不要跟我搶魏欣妤！」道破兩男與蔡亘晏之間埋藏多年的情感糾葛，沒想到下一秒姚淳耀趁著醉意從後方緊緊環抱李國毅，兩人睽違13年再度合作，默契十足的「男男CP感」瞬間爆表，成為本週最令人意想不到的驚喜亮點！李國毅、姚淳耀、蔡亘晏（爆花）飾演的昔日高中死黨陳志偉、羅冠豪、魏欣妤，成年後再度重逢卻陷入愈發複雜的情感拉扯。姚淳耀在劇中為了逗心情低落的蔡亘晏開心，當著她的面賣萌重現魏欣妤昔日女團時期的洗腦神曲〈Bitter Love〉舞步，展現角色的溫柔一面。他先前曾提到，為此在家練習跳舞，老婆看了幽默回應：「跳得很好，下次不要再跳了！」本週六第3、4集驚喜亮點：李國毅（右）因辦案受挫找老友姚淳耀喝酒解悶。（圖／瀚草影視）蔡亘晏透露，劇中有場與姚淳耀在車內商討對策的戲，因收音限制完全不能開冷氣，加上當時正值酷暑，她身穿厚重冬裝置身車內，熱到宛如「移動烤箱」，笑說：「拍完差點中暑！」同場對戲的姚淳耀也坦言，當時在豔陽高溫下連續拍攝確實經常中暑，但為了不耽誤進度，隔天依舊咬牙照常上戲，展現十足敬業精神。除了主演群的高張力演出，客串陣容也接連帶來驚喜。高伊玲、葉子綺與丁力騏飾演姚淳耀的家人，與扮演姚淳耀高中時期的邱勝揚在第一集有催淚對手戲，曾入圍金馬獎最佳女主角的高伊玲與入圍女配角的葉子綺，憑藉短短數秒、幾句台詞的驚人渲染力，瞬間讓無數觀眾紅了眼眶。巧合的是，葉子綺過去曾在《如果我不曾見過太陽》飾演姚淳耀的女兒，此次則化身他的妹妹，讓姚淳耀在劇中透過一張全家福回望失去的幸福，他感性表示：「冠豪這個角色想要的幸福很簡單，其實就是希望與他的爸爸、媽媽、妹妹在一起而已。」李國毅飾演的刑警陳志偉陷入人生重大危機。（圖／瀚草影視）此外，硬底子卡司輪番豪華登場，龍天翔飾演位高權重的大財閥「邱公」，在兒子邱隆泰遭綁架後，他面對媒體時苦情喊話，轉身卻瞬間變臉，甚至將拐杖甩開揚長而去，豪門表面光鮮亮麗、背後利益糾葛的反差令人玩味。李國超驚喜飾演李國毅闖禍不斷的酗酒父親，兩人有多場精采父子衝突戲；李迪恩則化身「盧隊長」，表面是模範刑警，實際上卻屢屢搶功、拍馬屁，成為李國毅職場上的眼中釘。隨著案情持續升溫，李國毅飾演的刑警陳志偉也陷入人生重大危機，不僅得面對父親闖禍留下的原罪與包袱，追捕綁架犯時更親自下海街頭肉搏，卻因重大疏失遭停職處分。此時李迪恩飾演的盧隊長又屢屢挑釁、落井下石，終於讓壓抑已久的陳志偉理智線斷裂，兩人爆發激烈肢體衝突。李國毅從辦案受挫、遭停職到情緒失控，角色一路被逼向臨界點，也讓第三、四集的劇情張力再度升級，迎向高潮。
賴瑞隆、邱志偉合體力拱！蔡秉璁岡山掛牌搶攻綠營第3席 大岡山選戰提前白熱化
民進黨籍高雄市議員參選人蔡秉璁昨天成立服務處，並舉辦造勢大會。民進黨立委邱志偉、市長參選人賴瑞隆同台站台，全力拉抬聲勢。兩人一致點名第三選區是民進黨拚議會過半的關鍵戰區，力挺蔡秉璁挑戰綠營第三席，也讓大岡山議員選戰提前升溫。立委邱志偉表示，大岡山向來是民進黨重要票倉，但近兩屆議員選舉都與第三席失之交臂，若要讓民進黨在議會取得過半席次，第三選區就是最重要的決戰區；他告訴支持者，蔡秉璁是他的子弟兵，兼具年輕活力與中央行政歷練，是民進黨在地方的新生代戰將，呼籲鄉親支持，讓民進黨成功突破第三席。蔡秉璁今年36歲，求學期間自台大電機系轉讀社會系，畢業後再取得清華大學社會所碩士學位，歷任前立委劉世芳助理、前總統府秘書長陳菊秘書，也曾服務於陸委會、經濟部及台電等中央機關，現任邱志偉競選團隊執行長，去年8月宣布投入高雄市議員第三選區選舉，希望以跨領域歷練爭取選民支持。民進黨高雄市長候選人賴瑞隆也盛讚蔡秉璁，說他在台電服務期間，無論是電網建設推動或颱風災後電力搶修，都積極投入第一線工作，展現執行力與責任感。賴瑞隆強調，高雄正處於城市轉型與重大建設發展的重要階段，未來若要延續建設成果，除了中央與地方行政團隊合作，也需要議會有更多理念相近的新血加入，共同推動市政。高雄市議員第三選區本屆應選5席，目前席次結構為民進黨2席、國民黨3席。現任綠營議員黃秋媖、林志誠及藍營宋立彬、方信淵均將爭取連任；曾擔任副議長40年的陸淑美，則交棒由女兒黃韻涵參選。此外，前高雄市海洋局長張漢雄之子、擁有高雄科技大學水產科技產業博士學位的張騏晟，也將以無黨籍身分投入選戰，使第三選區競爭態勢更加激烈。
姚淳耀忍屈辱賣笑 「唱跳女團舞」心酸畫面流出
《成名在望》將在25日開播，李國毅、姚淳耀、蔡亘晏（爆花）、黃迪揚同台飆戲，第一、二集登場便火力全開，以一場「假車禍、真綁架」揭開序幕，不只有爆速飛車追逐、豪門權鬥、人骨行李袋疑雲，更讓李國毅、姚淳耀、蔡亘晏飾演的昔日高中摯友，在命運推動下再度交會，四大爆點接連引爆，緊湊節奏令人一追停不下來。《成名在望》第一季「重逢之後」的第一集開場即高潮迭起，黃迪揚飾演的盛泰集團二少東「邱隆泰」在隧道中突遭精心設計的假車禍綁架，而豪門妻「魏欣妤」（蔡亘晏 飾）被獨留狼藉的車禍現場，幸好被姚淳耀飾演的拖吊車司機「羅冠豪」發現，第一時間求援才得以脫困。隨後，李國毅詮釋的刑警「陳志偉」趕赴現場查案，與羅冠豪意外重逢。黃迪揚飾演的盛泰集團二少東「邱隆泰」在隧道中突遭假車禍綁架，被電擊槍電暈。（圖／瀚草影視）隨著邱家遭到綁匪威脅，魏欣妤為救丈夫竟選擇瞞著警方私下交付贖金。在甩開警方過程中，李國毅與蔡亘晏在環形立體停車場上演驚心動魄的飛車對峙追逐，李國毅更在車子拋錨後衝下車爆速狂奔，以肉身攔截，在車子即將衝撞千鈞一髮之際縱身跳離，魏欣妤最終揚長而去。而李國毅高超的開車與倒車技術，總是可以將兩車距離控制在最短卻不相撞，讓姚淳耀和爆花驚嘆不已，李國毅笑說：「有先跟劇組確認過要不要賠？後來就放膽開了！」另一方面，綁架案陷入重重迷霧，綁匪藏匿點尋獲的贖金行李袋內，竟赫然藏著一副白骨，讓整起綁架案瞬間急轉直下，也讓邱隆泰的生死更加撲朔迷離。李國毅有不少衝下車爆速狂奔的戲。（圖／瀚草影視）姚淳耀飾演的「羅冠豪」，原本是家境優渥的高材生，卻因家庭巨變淪為修車廠黑手。首播劇情中，他為了還債在 KTV 酒店端盤子，竟遭有錢老闆當眾把酒從頭淋下羞辱，還被逼著在現場賣笑，唱跳蔡亘晏在女團時期的當紅歌曲〈Bitter Love〉。姚淳耀將角色的屈辱、壓抑與深不見底的城府詮釋得令人心疼，這場考驗人性的殘酷唱跳秀，無疑是首播令人耳目一新的大亮點！蔡亘晏（左）在劇中為救丈夫，選擇瞞著刑警李國毅私下交付贖金。（圖／瀚草影視）蔡亘晏（爆花）飾演的女團偶像魏欣妤，風光嫁入豪門後卻深陷婚姻地獄。飾演丈夫的黃迪揚遭綁架後，邱家上下各懷鬼胎，婆婆更懷疑是魏欣妤自導自演，有「金鐘劇影后」之稱的藝鴒飾演「邱母」一角，毫不客氣地對著爆花毒舌咒罵：「妳給我去死啊！賤人！」更衝進更衣室將她過往當偶像的珍藏唱片和應援牌全砸得稀爛！在高張力犯罪之外，《成名在望》也透過青春與成年雙時空交錯敘事，描繪三位摯友從一起談夢想、相信未來，到多年後因命運再度重逢卻早已人事全非，成年世界的猜忌、權力與利益與當初的青春歲月形成強烈對比，也讓整起綁架案背後的人性故事更加耐人尋味。
李國毅停車場內被逼車「高速轉彎狂飆」 蔡亘晏嚇到腿軟
《成名在望》將於7月25日正式開播，由《模仿犯》、《誰是被害者》金牌監製湯昇榮率領頂尖團隊操刀，以2008年金融海嘯為背景，融合真實社會事件，打造犯罪、刑偵、商戰交織的社會寫實犯罪劇。全劇14集、分為兩季「重逢之後」與「墮落之前」，集結李國毅、姚淳耀、蔡亘晏（爆花）、黃迪揚等金獎卡司同台飆戲，更挑戰高規格動作場面、角色跨度、青春與成年雙時空敘事，未開播即引發各界期待。蔡亘晏坦言很少開車，拍攝逼車戲時壓力爆表。（圖／瀚草影視）李國毅在劇中飾演不得志但堅守正道的刑警「陳志偉」，挑戰從影最大規模動作戲，不僅有拳拳到肉的近身搏擊，更有飛車甩尾攻防戲碼，搭配一鏡到底拍攝手法，視覺張力全面升級。李國毅特別留起鬍子，塑造角色歷練後的形象，更接受持槍、攻堅、防守等一系列特訓，練就矯健身手與精實體魄，他笑說，每天在烈日下奔跑4、5小時，「拍完都像脫水一樣。」蔡亘晏則坦言與李國毅拍攝立體停車場逼車戲時壓力爆表，「剛開拍最緊張的就是這場戲，因為我平常很少開車，要在旋轉式立體停車場快速轉彎飆車，甚至要逼李國毅的車『倒退嚕』，拍完一下車腿都軟了。」李國毅在劇中有拳拳到肉的近身搏擊戲。（圖／瀚草影視）而姚淳耀在第一季先是褪去科技新貴光環，成為車廠落魄維修工，第二季一路逆襲上位集團大佬左右手，晉升頂端型男企業家，深不見底的城府更讓昔日摯友李國毅完全無法捉摸，精湛詮釋角色「羅冠豪」的人生變奏三部曲。蔡亘晏化身曾是女團偶像的豪門媳婦「魏欣妤」，第一季較為壓抑內斂，在權貴鬥爭與婚姻地獄洗禮下，第二季變得更果決剛強，並練就一套犀利的「豪門生存術」。談起為戲驚喜組唱跳女團，蔡亘晏看韓國女團舞做功課，更感謝飾演「高中版冠豪」的邱勝揚跨刀編舞：「他貼心設計了有記憶點又不會太難的舞步，拯救了我跟管罄兩個已經年過 30 歲、但努力還原 18 歲青春模樣的女人！」姚淳耀在第二季一路逆襲上位，晉升頂端型男企業家。（圖／瀚草影視）彩蛋角色也是本劇看點，人氣YouTuber喬瑟夫收斂喜劇形象，演出與李國毅一同查案的刑警小隊難兄難弟，戲外他為戲考取駕照，甚至入戲到每天回家「自主攻堅」，喬瑟夫透露拍戲那陣子有電梯不搭，堅持爬樓梯，慢慢摸索樓梯和牆角「攻堅自己家」，而且回到家門口一定要把家門用力推開、作勢舉槍，笑說：「拍完戲的意外收穫是發現自己『很會攻堅』！」李明依、李國超、李迪恩、馬念先等人也將驚喜現身。《成名在望》講述李國毅、姚淳耀、蔡亘晏飾演的昔日高中摯友在一起重大綁架案中意外重逢，隨著營救行動展開，卻一步步深陷歹徒精心佈局的計謀中，也逼得他們不得不面對那段埋藏在18歲的殘酷祕密，一場友情、權力與慾望的試煉就此展開！7月25日起正式播出，每週更新兩集，週六晚間 9 點於公共電視首播，晚間10 點於Netflix（台灣）、Hami Video影劇館+、MyVideo同步跟播；週日晚間8點於東森戲劇台播出。李國毅（前）與喬瑟夫皆為戲接受持槍、攻堅、防守等一系列特訓。（圖／瀚草影視）
專家示警AI泡沫將於「這時間點」破裂 黃金價格可望受惠
根據美國財經媒體《FinBold》報導，美國經濟學家兼投資策略師吳志偉（David Woo）預測，人工智慧（AI）泡沫可能於2026年下半年破裂，屆時恐對金融市場、實質殖利率及黃金價格帶來重大影響。吳志偉接受財經節目主持人大衛林（David Lin）專訪時表示，目前與人工智慧相關的投資熱潮，以及企業持續擴大資本支出，已成為支撐美國經濟成長的重要動能。他認為，AI投資熱潮推升實質殖利率，也讓黃金等不具孳息資產面臨壓力。他指出，目前投資人持續將資金投入AI基礎建設、資料中心、半導體及相關技術領域，使AI投資熱潮持續升溫。他認為，在AI泡沫破裂之前，實質殖利率仍可能持續走高，黃金價格則可能持續承受壓力。吳志偉表示，「我擔心實質殖利率會持續上升，直到AI泡沫破裂，屆時黃金才會真正獲得支撐。在我看來，黃金最大的問題就是AI。在AI泡沫破裂之前，我認為黃金仍將持續面臨挑戰，但我認為AI泡沫很有可能在2026年下半年破裂。」談及AI對股市的影響，吳志偉表示，過去一年來，AI相關產業一直是推升股市的重要力量，即使市場曾擔憂經濟成長放緩，美國經濟仍展現優於預期的韌性。他認為，美國經濟能維持穩健表現，部分原因來自企業投資持續增加，以及優於市場預期的經濟數據。此外，鼓勵企業投入研發、資本支出及製造業投資的稅務優惠政策，也進一步帶動企業擴大投資。吳志偉表示，在AI投資熱潮、政策不確定性降低及企業持續招聘等因素帶動下，AI相關資本支出已成為推動經濟成長的重要引擎。不過，他也認為，AI股票泡沫使實質殖利率居高不下，進一步壓抑2026年的黃金價格表現。他指出，雖然黃金價格期間曾出現反彈，但在實質殖利率維持高檔的情況下，投資人仍偏好AI帶動的成長型資產，而非黃金等傳統避險資產。他預期，隨著AI投資熱潮降溫，若泡沫最終破裂，黃金價格可望因此獲得支撐。
老鳥搭菜鳥2／蔡凡熙靠「聞」找出凶宅 蔡黃汝扮菜鳥律師超崩潰
時報周刊CTWANT上月月23日深夜，直擊公視台語台最新警匪犯罪影集《鎗聲》在新北市中興橋下進行拍攝工作，劇中「中城警察三人組」的老鳥鄭志偉與菜鳥詹子萱拍攝執行臨檢勤務的劇情，更上演了一場精彩的追捕壓制戲碼。等待的時間老鳥和菜鳥相談甚歡感覺頗有默契，也讓人對本劇更加期待。也有不少戲劇有著老鳥與菜鳥的情節：在台劇《幸福房屋事件簿》中，陳庭妮飾演「怕窮不怕鬼」的資深王牌房仲，帶領著由蔡凡熙飾演的呆萌菜鳥助理，組成專案小組勇闖五花八門的凶宅，演出一樁樁在恐怖傳聞背後隱藏的人性與溫馨故事。特別的是蔡凡熙飾演的菜鳥房仲助理「游大志」，擁有靠鼻子聞出靈異現象的「通靈體質」，在家裡經營宮廟的背景下，卻只想當佛系青年，直到被分派到凶宅專案小組，跟著績優老鳥陳庭妮拼命勇闖凶宅，劇情相當動人。鍾承翰、蔡黃汝在《無罪推定》有精彩互動。（圖／華視、公視台語台提供）由蔡黃汝主演的華視、公視台語台新戲《無罪推定》，劇中她扮演菜鳥律師，與「老鳥」律師鍾承翰搭檔。不過兩人接演下全台語律政劇時辛苦程度不相上下，因為台語不夠流利的他們，除了學習台語外，還要能高效理解和消化劇本中的艱深台詞，必須研讀律師必備法律知識，不但找了台語老師每天練習，還與導演聚在一起相約讀本，隨時背個不停，十分辛苦。由曾莞婷（左起）、馬力歐、林奕嵐、范少勳、温昇豪演出的影集《X！又是星期一》，講述職場上老鳥與菜鳥的過招故事。（圖／鏡文學提供）而范少勳演出的職場喜劇《X！又是星期一》，他飾演的是菜鳥新人「周毅」，原為前電競選手與外送員，陰錯陽差進入萬年B段班的週刊業務部，搭檔林奕嵐飾演的「張于茜」化身職場菜鳥陣營的社畜，在機車主管及資深老鳥温昇豪、曾莞婷、馬力歐、李李仁、謝毅宏等人的震撼教育下，辦公室內充滿了各自保命的招數，是充滿爆笑又寫實的職場生存戰。
老鳥搭菜鳥1／詹子萱深夜發現可疑人士！一個箭步「把人壓在牆上」 眼神超殺
6月23日深夜，公視台語台最新警匪犯罪影集《鎗聲》在新北市中興橋下進行緊張的拍攝。時報周刊CTWANT獨家直擊，劇中「中城警察三人組」的老鳥鄭志偉與菜鳥詹子萱拍攝執行臨檢勤務的劇情，更上演了一場精彩的追捕壓制戲碼。鄭志偉為角色染了一頭金髮。（圖／本刊攝影組）當晚9點多，劇組人員忙碌穿梭不停，本刊鏡頭捕捉到，飾演「中城警察三人組」老鳥「阿猴」的鄭志偉，一頭金髮在夜色中格外醒目，他正帶著劇中的熱血菜鳥仔「詩婷」詹子萱執行臨檢任務。現場拍攝的是兩人進行路邊攔查前準備的橋段，鄭志偉微微回頭叫了一聲，詹子萱立刻機警地舉手應答，看來是個充滿活力的菜鳥警花。隨後，兩人展現良好的默契，分工合作從警車上拿下警示燈、三角錐等裝備，佈置臨檢現場。鄭志偉、詹子萱拍攝空檔閒聊，看起來頗有共同話題。（圖／本刊攝影組）在拍攝空檔，本刊更發現這對老鳥與菜鳥仔互動頗佳，兩人聊天一應一答，就像是在互相「答喙鼓」一樣，逗得詹子萱不時露出甜美笑容，現場氣氛顯得十分輕鬆融洽。半夜11點多拍攝詹子萱的動作戲，她上前盤查可疑女子。（圖／本刊攝影組）到了深夜11點多，拍攝詹子萱壓制可疑女子的動做場面，現場氣氛瞬間轉為緊張。劇情是，詹子萱剛收完裝備，轉身準備上車時，眼神正好與路過的一名可疑女子相互對眼，正當她上前準備盤查，女子神色慌張得拔腿就跑，詹子萱要趕快上前逮人。詹子萱一開始不敢出力壓制對方。（圖／本刊攝影組）經過導演指導後，詹子萱動作果斷流暢，把女子壓在牆上。（圖／本刊攝影組）或許是怕弄傷對手演員的關係，詹子萱一開始看似有些猶豫，不敢用力壓制對方，動作略顯羞澀。這時，導演見狀立刻上前，親自向詹子萱示範壓制時的力道與動作。經過導演的指導後，接下來的拍攝過程，詹子萱明顯加了不少力道，動作變得幹練許多。她眼神堅定，全神貫注地將對方壓制在牆角，展現出女警的英勇與氣魄。《鎗聲》中的蔡凡熙（左起）、詹子萱、鄭志偉是「中城警察三人組」。（圖／公視台語台提供）
房市空歡喜1／央行未鬆綁建商爆氣藏內幕 建商大老疑被賴清德「摸頭」
第二季央行理監事會未進一步鬆綁信用管制，氣得建商聯合相關產業代表大動作召開記者會。根據CTWANT記者調查內幕，業者如此憤慨，是因理監事會前，建商群中醞釀著「將鬆綁」的好消息，不單單只是因為央行總裁楊金龍一句「房市管制到此為止」，而是賴清德總統曾向擔任國策顧問的建商大老、麗寶集團董事長吳寶田釋出「往好方向發展」的善意，導致整個建築界滿心期待鬆綁，最後又面臨落空。25日，不動產聯盟總會號召包括建商、仲介、代銷、建築師、土木技師、建材、陶瓷、地政士、記帳士……等10多個不動產相關公會代表一起站出來。記者會上，理事長黃啟倫表示，這段期間在建照、使照、開工和房屋移轉棟數等數據表現，都顯示房產業已進入冰河期，「原以為楊總裁是以數據制定政策，完全沒想到央行『竟然沒有』對第2戶房貸進行鬆綁！」加入不動產聯盟總會的建商，多屬中小型和在地型建商，也是信用管制下受到衝擊最深的一批業者。根據CTWANT調查，央行理監事會前夕，大家都在預測走向，紛紛看好這次第2屋房貸管制能再放寬，從6成變7成。因為在此之前，17個不動產相關產業公會已聯合向總統府遞交陳情書，不僅府院高層持續與產業代表接觸，能直接與賴清德溝通的建築大老也帶回了好消息。據了解，國策顧問、麗寶集團董事長吳寶田曾向賴清德總統反映產業慘況，或許誤把對方安撫的話當作承諾，才讓建築業以為有望能放寬信用管制。（圖／CTWANT資料室）「賴桑（賴清德）跟吳寶田說往好的方向走去，還興奮的跟我們說沒問題了，結果竟然傳出惡耗！」一位建築業者告訴CTWANT記者業內傳聞，「上回理監事會議就承諾要將第2屋貸款放寬到7成，結果開小門應付我們（只放寬到6成），這些老大就不爽，感覺被騙。」參加建商公會的大多都是在地型建商，也是信用管制下衝擊最大的一群人。第二季央行理監事會議當天恰逢台南市建商公會會員大會，大家聽聞未鬆綁都相當氣憤。（圖／業者提供）央行理監事會當天，正逢台南市建商公會會員大會，依往例，全台各地建商公會代表皆會齊聚一堂討論時事。在得知央行決議「按兵不動」，一名與會業者透露在場建商哀號遍野，「大家聽到消息都快昏倒，覺得賴清德對建築業很不友善，尤其越往南的建商越生氣，說他們全部要改投藍軍。」由於隔日就是端午佳節，有建商更以「房市變化多『端』，央行『粽』是打亂」，藉端午節諧音梗抒發對央行決策的不滿。對此，黃啟倫坦言，確實因為業界大老有傳回好消息，業者對於央行放寬管制有較高期待。事後他們分析，應該是跟賴清德反映業界情況，認為賴清德有將業界心聲聽進去，或許誤把安撫的話誤以為是承諾，又或是楊金龍不讓步。因為都不是當事人，到底怎麼講得無法證實，大家也因口耳相傳有出入。而據他了解，總統府與行政部門收到陳情都會有所回應，像是不動產聯盟確實於6月時有向總統府遞交了陳情書，府方也派副秘書長何志偉積極給予產業關心，但是否為官方制式回應便不曉得，畢竟關心是一回事，最後仍會推拖是央行的權責。一名業外人士看這場戲也跟著評論，就像是在扮黑白臉，「行政部門要選票，不願意得罪產業，鍋就讓央行揹！」台灣省不動產公會理事長吳國寶則失落表示，從信用管制、土方之亂，以及8月1日將上路強制建築屋突架設光電板等各項不利產業政策，他奔走各單位溝通，「真的太累了！」不動產聯盟總會成員之一的正心不動產估價師聯合事務所所長黃昭閔認為，建商會員對信用管制鬆綁過於樂觀，現階段社會底層對高房價的不滿，在歷任總統馬英九、蔡英文時代就一直存在，任何房市調控政策都未有效解決民怨，而目前當權者作風較為強硬、不易協調，再加上年底選舉氛圍又會醞釀居住正義話題，就算業者再怎麼努力溝通、陳情，他認為房市管制年底前放寬機會不高，上次提高1成貸款成數，只能說摸個頭、給顆糖吃。但放任股市狂飆，房市卻哀鴻遍野，極端性的政策導向，對國家整體經濟發展是福是禍，相信人民自有判斷。「房市已經不可能有投機空間，為什麼還要刁難剛性換屋需求？」黃啟倫認為，第2屋房貸微鬆綁從6成變7成，並不會對投資客產生多大誘因，但卻能為想換屋或真正有需求買第2房的購屋人解決不少困難。他觀察目前房市交易一直起不來，不是因為沒有需求，而是信用管制下，銀行貸款下不來，民眾因自備款不足，沒辦法購屋或交屋，造成很多退戶情形發生，房市才如一片死水。央行總裁楊金龍期待透過信用管制讓房價下跌，但建商喊苦說，地主出售土地價格就是這麼高，再加上近年工料雙漲，期待房價下跌是過於一廂情願的想法。（圖／周志龍攝）對於楊金龍在記者會上表示「房價修正有限，民眾購屋負擔仍重」，黃啟倫直言，央行期待透過管制讓建商降價是不切實際，股市沒飆漲前，土地價格還可能會跌；但現在AI產業崛起，人民富裕程度已不可同日而語，土地價格更不可能降，再加上各種稅負、建材都在墊高成本，房價只會有增無減。央行關注焦點若僅停留在金融穩定，不顧產業實際發展需求，恐將加劇市場失衡，甚至使政策效果與現實背離。
蔡凡熙剃平頭蓄鬍 被逼出黑暗面「像一隻流浪狗」
公視台語台《鎗聲》正式開鏡，集結蔡凡熙、詹子萱、鄭志偉、陸小芬同台飆戲，更邀來新加坡影帝李國煌跨海特別演出。劇情描述刑警「皓仔」(蔡凡熙飾)因暴力逼供影片遭降職，卻意外以「網紅警察」身分爆紅。他與圓滑老鳥「阿猴」(鄭志偉飾)、熱血菜鳥「詩婷」(詹子萱飾)組成警察三人組。在失控流量與績效壓力的雙重夾擊下，他們一步步深陷權力與名利的旋渦，逐漸迷失在好警察與壞警察的抉擇之中。蔡凡熙飾演的皓仔是個為了業績不擇手段，且情緒暴衝的警察。他近年作品逐漸顛覆過去陽光男孩形象，蕭力修導演更揚言要將他「挖到底」，要把他最疲憊、最像一隻瘋狂流浪狗的「賊頭」（台語謔稱黑心警察）狀態逼出來，挖出他骨子裡隱藏的反差狠勁。《鎗聲》中蔡凡熙(左起)、詹子萱、鄭志偉是「中城警察三人組」。（圖／公視台語台）金鐘新人詹子萱飾演正義感十足的「菜鳥仔」警察詩婷，這是她首次挑戰警察角色與全台語影集。為了拍攝劇中大量的警匪對峙與槍戰，開拍前除了特別加強健身以外，也接受嚴格的動作與槍枝訓練、參與田調，希望在執行任務時能更自然、更真實。本土實力派演員鄭志偉飾演八⾯玲瓏、只求平安退休的「老鳥」阿猴。他打趣透露有特地觀摩香港電影，但主角全是周潤發、劉德華、梁朝偉這種帥哥，笑稱：「我知道差太多，只好自己揣摩。」鄭志偉更為了《鎗聲》獻出第一次，特地為角色漂染一頭金髮，興奮地說是「一生沒有過的體驗！」這次劇組特別邀請新加坡影帝李國煌，演出黑幫大佬「龍哥」。以往以喜劇形象深植人心的他，這次將展現一秒切換、令人毛骨悚然的「痟狂」。李國煌分享，他不希望用一貫流氓惡霸的方式演出，和導演研究後決定用「柔情似水」的方法來詮釋：「水有乾淨也有髒的，不論如何都很溫柔。這個角色在幹壞事、用權謀時都會帶著溫柔的微笑。」新加坡影帝李國煌在《鎗聲》中飾演「柔情似水」的黑幫大佬。（圖／公視台語台）
饗賓啟動「翻轉孩子未來」公益計畫 受惠兒少規模擴大至4,000名
在精緻餐飲的世界裡，真正令人難忘的，往往不只是餐桌上的美味佳餚，而是與家人朋友相聚時的笑聲與陪伴。長期深耕台灣餐飲市場的饗賓集團，近日正式啟動「翻轉孩子未來，饗和你來關愛」2026公益計畫，希望將餐飲帶來的幸福感延伸至社會角落，陪伴更多弱勢兒少在成長路上感受到溫暖與支持。饗賓集團董事長陳毅航表示，企業經營的意義不只是創造營收，更重要的是為下一代打造更好的未來。饗賓希望把多年累積的餐飲專業與資源，轉化成能夠持續發揮影響力的公益力量，讓關愛不只是一次性的活動，而是一份長期且堅定的承諾。饗食天堂今年擴大公益規模，希望讓更多孩子感受到社會的善意與陪伴。（圖／饗賓集團提供）多年來，饗食天堂每逢暑假都會保留最特別的座位，邀請弱勢家庭與兒少共享豐盛餐點。這項溫暖行動已持續多年，每年陪伴約1,500名孩子度過難忘的用餐時光。今年，饗賓集團更進一步擴大公益規模，除了延續暑期餐敘活動外，還將新增偏鄉義煮行動以及年底公益耶誕餐會，預計全年受惠兒少人數將從1,500人提升至4,000人，希望讓更多孩子感受到社會的善意與陪伴。對許多弱勢與偏鄉孩子而言，一頓豐盛餐點不只是滿足口腹之慾，更是一種被看見、被重視的感受。記者會當天，饗賓特別邀請善牧基金會學童共進午餐，也同步公布今年公益藍圖。除了暑假期間與各縣市政府合作，邀請弱勢家庭走進饗食天堂共享美食外，也將於9月開學季啟動「夢想助攻偏鄉義煮行動」，透過實際走入地方，將溫暖送到更多需要的孩子身邊。各界紛紛加入「翻轉孩子未來，饗和你來關愛」2026公益計畫應援行列。（圖／饗賓集團提供）今年公益計畫也邀請剛獲得TPBL年度MVP的高錦瑋擔任引言人。高錦瑋分享自身成長歷程時提到，人生就像一場球賽，每一次成功得分都離不開隊友的助攻；而對許多孩子來說，一句鼓勵、一份陪伴，都可能成為他們繼續前進的重要力量。他也呼籲大眾一起成為孩子生命中的最佳隊友，用傾聽與關心陪伴他們成長。除了體壇代表外，今年更集結來自政界、企業界、演藝圈與網路創作者等24位名人共同響應。包括台北市長蔣萬安、新北市長侯友宜、桃園市長張善政及台南市長黃偉哲等人皆錄製影片力挺，希望透過影響力喚起社會對兒少陪伴議題的重視。而總統府副秘書長何志偉則表示，一個孩子的未來不該只靠自己努力，更需要大人的陪伴與社會的支持，每一次善意的行動，都可能成為孩子路上最重要的力量。剛獲得TPBL年度MVP的高錦瑋呼籲大眾一起成為孩子生命中的最佳隊友。（圖／饗賓集團提供）企業與體育界也紛紛加入應援行列。賈永婕呼籲，翻轉孩子的未來，少你一個都不行，大家一起守護我們的孩子；前大聯盟投手郭泓志則以「夢想助攻」為主題，鼓勵大家用陪伴幫助孩子勇敢追夢。此外，中華職棒選手李凱威、網紅HOWHOW、鐵牛等人也共同發聲，希望讓更多人投入公益行列。饗賓集團認為，餐桌不只是享受美食的地方，更是情感交流與陪伴的重要場域。一頓飯或許無法立刻改變人生，但一句關心、一份陪伴，卻可能成為孩子生命中的轉捩點。透過持續擴大的公益計畫，饗賓希望號召更多社會力量加入，讓關愛不只停留在口號，而是真正走進孩子的生活。
中山大同泛綠6將搶攻 徐國勇：聯合競選拚民進黨提名全上
年底選舉腳步逼近，台北市第四選區（中山、大同）市議員選情逐漸升溫。由於民進黨提名布局加上場外參選變數，泛綠陣營恐多達6人參選態勢，被視為此次北市競爭最激烈的選區之一。對此，民進黨秘書長徐國勇今（6）日表示，黨內將依照既有規劃推動聯合競選，全力爭取民進黨提名的4位候選人順利當選。今年3月，民進黨台北市黨部辦理市議員初選，其中中山、大同選區規劃提名4席，共有6人參與競逐。最終現任議員顏若芳、林亮君順利過關，新人朱政騏及林子揚也取得提名資格。不過，初選結果出爐後，朱政騏因涉入國安案件遭撤銷提名資格。據了解，朱政騏於2022年間擔任前立委何志偉助理期間，涉嫌利用進出立法院辦公室等職務之便，翻拍辦公室內部機敏資料，並透過手機傳送給對岸人士，從中收取報酬。案件遭檢調偵辦後，台北地檢署依違反《國家安全法》及洩密等罪嫌提起公訴。民進黨隨即開除其黨籍並撤銷提名資格，改由王世堅子弟兵的賴俊翰遞補參選。前民進黨台北市黨部執行長朱政騏雖初選過關，卻涉嫌違反《國安法》遭開除黨籍並撤銷參選資格。（圖／朱政騏臉書）儘管遭撤銷提名，朱政騏並未退出選戰，日前已宣布將以無黨籍身分投入中山、大同區市議員選舉。場外話題不僅止於此，現任市議員陳怡君因涉助理費案，遭民進黨停權2年半，無緣投入黨內初選。不過，陳怡君近期仍現身民進黨台北市長參選人沈伯洋掃街活動，被問及是否投入年底選舉時，僅以「繼續努力」回應，未正面否認參選可能，也讓外界持續關注其下一步動向。捲入助理費案的台北市議員陳怡君（圖）遭民進黨停權，年底會否脫黨參選仍充滿變數。（圖／黃摯恩攝）談及中山、大同選情，徐國勇表示，朱政騏涉及的是國安案件，這也是遭民進黨開除黨籍的原因；陳怡君則因停權處分而無法參與初選及獲得提名。他強調，民進黨在中山、大同區將按照既有規劃進行聯合競選，也只會支持黨所提名的人選，全力爭取提名的4位候選人順利當選。
朱政騏涉國安法遭綠除名仍參選 徐國勇：只支持黨提名人選
前民進黨台北市黨部執行長朱政騏涉入共諜案，雖在黨內初選勝出，卻因遭檢方依違反《國家安全法》等罪嫌起訴，遭民進黨火速開除黨籍並撤銷提名資格。不過，朱政騏仍決定以無黨籍身分投入台北市第四選區（中山、大同）市議員選戰。對此，民進黨秘書長徐國勇今（6）日表示，只會支持黨所提名的人選。涉嫌違反《國安法》遭民進黨開除黨籍的前台北市黨部執行長朱政騏，宣布以無黨籍身分投入年底市議員選戰。（圖／朱政騏臉書）朱政騏涉嫌於2022年間擔任民進黨立委何志偉助理期間，利用進出立法院辦公室等職務之便，翻拍辦公室內部機敏資料，並透過手機傳送給對岸人士，從中收取約2萬元人民幣報酬。台北地檢署日前依違反《國家安全法》及洩密等罪嫌提起公訴，並具體求處5年以上有期徒刑。相關案件曝光時，正值民進黨台北市議員初選結果出爐。原本獲得提名資格、準備投入年底地方選舉的朱政騏遭民進黨以「國安零容忍」態度迅速處置，不僅開除黨籍，也撤銷其參選資格，並由初選落敗、王世堅子弟兵的賴俊翰遞補參選。儘管遭撤銷提名，朱政騏並未退出選戰，日前宣布將以無黨籍身分角逐台北市中山、大同區市議員席次，也讓外界關注是否衝擊綠營選情。對此，徐國勇表示，朱政騏已遭開除黨籍，現今已不是民進黨員。他強調，尊重朱的選舉權利，但其並非黨所提名候選人，因此中山、大同區的選舉布局，民進黨仍將依照既有規劃進行聯合競選，也只會支持黨所提名的人選。
賴瑞隆拋高雄願景 盼成台日合作「重要南方基地」
民進黨高雄市長參選人、立委賴瑞隆率領國會訪日團，昨（25）日接連拜會日本自民黨「台灣政策檢討專案小組」及眾議院經濟產業委員長工藤彰三。賴瑞隆表示，高雄未來將憑藉海空雙港及半導體產業聚落優勢，成為台日深化合作的重要南方基地，盼推動雙方交流成果進一步落實於產業發展。首場拜會中，雙方聚焦國會與政黨間的「2+2」政策平台。立委邱志偉盼日方持續給予台灣國際支持；立委郭國文則呼籲推動日版「台灣旅行法」，並深化台日海纜及官員互訪合作。值得一提的是，此次交流充滿「高雄味」。立委許智傑向日方介紹鳳山紅毛港保安堂的安倍晉三銅像；日本議員鈴木英敬則回憶，過去擔任三重縣知事時，曾與時任高雄市長陳菊簽署合作備忘錄。召集人鈴木馨祐也重申，「避免台灣有事」已是日方共識，並祝福賴瑞隆推動高雄願景順利。
賴瑞隆率團訪日深化交流 聚焦科技合作與城市發展
民進黨高雄市長參選人、立委賴瑞隆今（25）日率團前往日本東京及熊本，展開為期兩天的參訪行程，同行包括立委邱志偉、許智傑及郭國文等人。訪團預計拜會日本國會友台人士及相關政策團隊，並安排產業交流行程。賴瑞隆表示，此行展現高雄與南台灣積極走向國際、深化區域合作的決心。賴瑞隆指出，此次訪日以「經濟共好、科技共進、民主共榮」為三大主軸，希望在既有台日友好基礎上，進一步推動雙方於經濟安全、高科技產業與地方治理等領域合作，創造更多具體成果。他表示，在全球供應鏈重整、國際局勢快速變化，以及民主社會共同面對外部挑戰的背景下，城市治理已不只是地方事務，更需要國際視野與戰略布局。尤其高雄正處於產業轉型的重要階段，更應積極與理念相近的國際夥伴深化互動。賴瑞隆說明，訪團此行除拜會日本重要友台人士，也將安排產業參訪，並前往熊本與具治理經驗的地方人士交流，希望借鏡地方發展經驗，作為未來高雄城市建設與產業規畫的重要參考。長期推動高雄國際航線發展的立委許智傑表示，東京與熊本皆是高雄重要合作夥伴，期待透過此次交流，持續促進雙邊在經貿、文化及觀光上的合作機會。邱志偉則指出，高雄作為南台灣重要港都，與日本長期維持密切互動，不僅擁有傳統產業基礎，也具備半導體與高科技發展優勢，同時擁有豐富農漁業資源與觀光條件，期待未來透過更多交流，帶動雙方在產業、技術及地方發展上的合作成果。
姚淳耀相隔13年交手李國毅 狠嗆：人都是會變的
瀚草影視繼現象級夯劇《模仿犯》、《誰是被害者》後，再度打造年度重磅旗艦影集《成名在望》，由金牌監製湯昇榮帶領頂尖幕後團隊操刀，由李國毅、姚淳耀、蔡亘晏、黃迪揚領銜主演。今（21日）正式公開首支前導預告，四大主角上演背叛算計及善惡辯證的殘酷權謀戰，刀光劍影的眼神交鋒令人窒息。李國毅飾演不得志但堅守正道的刑警「陳志偉」，預告中一句壓抑的「你真的變了」，精準刻畫昔日好兄弟因際遇分道揚鑣後的冷酷對峙。姚淳耀詮釋從科技新貴跌落至汽車保養廠的落魄維修工「羅冠豪」，冷笑回敬「人都會變嘛」，狠勁十足。蔡亘晏飾演嫁入豪門的女團偶像「魏欣妤」，滿臉淚水與悔恨地質問：「如果你那時候有阻止他，我家現在就不會變成這樣！」展現角色從雲端墜落的無力與崩潰。黃迪揚則扮演蔡亘晏劇中的豪門富二代老公「邱隆泰」，以睥睨天下的傲慢，狠嗆「可悲的流浪狗」、「倒酒啊」，勾勒出殘酷至極的權力位階。姚淳耀詮釋落魄維修工。（圖／瀚草影視提供）除了驚心動魄的劇情，更促成了李國毅與姚淳耀時隔 13 年的雙帥合體，兩人早在 2013 年的經典校園劇中飾演同寢室的大學死黨，這次再度碰頭，身份已蛻變為獨當一面的演技派硬實力演員。李國毅笑說跟姚淳耀都是標準「I人」，在片場自成一種話不必多卻完全懂彼此的默契友誼。姚淳耀則爆料李國毅私下超可愛、很喜歡逛網路小物，片場隨時備有各式筋膜槍與強力風扇，「某天他走過來，竟然默默送了我一個他最近覺得很有用的『駝背矯正器』，要我隨時保持挺拔！」李國毅與蔡亘晏雖是首度對戲，但其實戲外已經相識很久，李國毅感性表示：「我只要跟他們處在同個空間，就算沒有對戲說話，都能感覺到很安心，有被支持、被相挺的感覺。」讓他印象深刻的是，跟蔡亘晏有一場情緒激動、能量極強的對手戲，「明明鏡頭沒有拍到她，她人在鏡頭外，還是一直流著眼淚幫我對戲。」這份體貼與同理心讓李國毅至今難忘，直呼：「真的好險有他們！放心把自己交給對方，跟著情緒走就對了。」《成名在望》7月25日正式開播。蔡亘晏與黃迪揚在《成名在望》飾演夫妻。（圖／瀚草影視提供）
睽違21年中職第6人！張政禹「盜本壘」完成兒時夢 寫隊史新紀錄
中華職棒味全龍隊18日在天母棒球場迎戰樂天桃猿隊，靠著先發投手梅賽鍶（Cristopher Mercedes）繳出8局無失分好投，加上張政禹7局下成功演出罕見盜本壘，最終味全龍以2比0完封桃猿，拿下勝利。此役前半段形成投手戰，味全龍在2局下率先突破，林孝程敲出安打替球隊攻下第1分。不過之後雙方一路維持1分差僵局，直到7局下再度出現關鍵攻勢。7局下2出局、一三壘有人時，站上三壘的張政禹觀察到樂天左投林子崴注意力出現空隙，逐漸拉大離壘距離，隨後抓準時機直衝本壘成功得分，全場球迷瞬間沸騰，也成為比賽最大焦點。賽後張政禹透露，其實自己有觀察到林子崴投球前的一些小動作，也曾和三壘指導教練陳志偉討論是否執行盜本壘，「偉哥說不要啦，剛換代打而已。」但自己持續觀察後，發現距離本壘已經非常接近，而對方投手與三壘手都沒有特別留意，因此決定大膽嘗試。張政禹成為隊史上首位盜本壘的選手。（圖／翻攝臉書／味全龍）張政禹表示，自己從小學時期就曾想過有朝一日要完成盜本壘，不過實戰中仍必須評估比賽情勢與成功機率。他坦言，如果當時球隊是落後或平手狀態，自己可能不敢嘗試，但這次順利跑回本壘後，實際感受與原本想像的不太一樣，「原本以為自己會很振奮，但好像也沒有做什麼特別動作。」根據紀錄，張政禹成為味全龍隊史首位成功盜本壘的球員，同時也是中華職棒史上第5位完成此紀錄的球員。前4次分別由1997年拉飛力、2001年黃忠義、2003年丘昌榮、2004年黃高俊達成。巧合的是，味全龍總教練葉君璋正是1997年遭拉飛力盜本壘時的捕手。賽後談到張政禹的表現時，葉君璋笑說：「他盜本壘，我被盜過本壘。」他認為，在低比分拉鋸戰中，這1分對球隊士氣與投手壓力都有很大幫助，而這樣的判斷更多來自球員臨場感覺，並非教練能事先安排。此外，先發投手梅賽鍶同樣是球隊獲勝的重要功臣。他主投8局沒有失分，有效壓制桃猿打線。梅賽鍶表示，自己並未特別去思考比分，而是專注面對每一名打者，即使對方排出較多右打者，仍持續積極攻擊好球帶，也感謝隊友守備幫忙。梅賽鍶也提到，當時自己正在場邊熱身，注意到張政禹離壘距離越來越遠，原本還感到疑惑，沒想到一轉頭便聽見隊友歡呼聲，再看時張政禹已經成功撲回本壘，讓他也感到相當驚訝。
冷氣開「1功能」變魔王！2個月電費飆破萬 「隱藏吃電怪獸」還有它
隨著夏季高溫來襲，不少民眾長時間開冷氣降溫。過去曾有飼主因擔心貓咪中暑，家中長時間開冷氣，某次使用除濕功能，2個月電費高達1萬多元。經濟部能源署提醒，許多人誤以為冷氣「除濕模式」比除濕機更省電，其實可能反而成為家中的耗電陷阱。根據測試，在約9坪空間內，冷氣開啟除濕模式時，耗電功率約為1至2.1kW；但若使用專業除濕機，同樣空間耗電功率僅約0.116kW，兩者差距接近10倍。能源署表示，冷氣通常不像專業除濕機具備精準濕度控制，因此壓縮機容易長時間高速運轉，不僅未必比較省電，還可能導致電費大幅增加。除了冷氣除濕功能外，能源署也點名家中另一項「隱藏版吃電怪獸」，就是電熱水瓶。能源署長吳志偉指出，電熱水瓶因需24小時持續保溫加熱，每天耗電量約1至2度電，幾乎等同1台中小型冰箱，建議改用快煮壺搭配保溫瓶，不僅使用上方便，也能有效節省電費。經濟部提醒，為期4年的「住宅家電汰舊換新節能補助」已邁入最後一年，民眾應把握今年底前的最後機會。凡將家中老舊冷氣或冰箱汰換為1級能效產品，每台可獲得補助3,000元，若加計貨物稅退稅，最高補助金額可達5,000元。能源署說明，將老舊冷氣與冰箱更換為高效率的1級能效設備，約可省下該設備50％的用電量，節電效果在夏季特別顯著。如新竹東區一戶三代同堂住家，汰換家中3台老舊冷氣，年用電節省30％，夏月節電更高達50％，節省電費加上台電節電獎勵，1年可省1萬多元。建議民眾家裡如有老舊家電可盡速汰換。根據經濟部統計，家電汰舊換新補助政策自112年推動以來，已累計補助約521萬台節能家電，並節省約34億度電，成功帶動高達1,563億元的市場銷售額。家電補助購買期限將於今年12月31日截止，經濟部提醒，總補助額度僅剩不到30％，民眾如欲汰換請儘早行動，並可度過節電又舒適的夏天。除汰舊換新外，日常家電保養維護亦有省電效果。根據工研院2025年家庭用電調查顯示，家庭用電量前兩名分別為冷氣機、冰箱，其中冷氣在夏季的用電占比更高達50％。為因應高溫挑戰，建議民眾在夏季啟用冷氣前先清潔濾網，清潔後最高可省下10％冷氣用電；而在冷氣運轉時，將溫度設定在26至28度並搭配電扇使用，每調高1度就能節省約6％的冷氣用電。在冰箱管理上，建議內部儲存量維持在八分滿以下，並確保機體四周留有10公分的散熱空間。民眾平時可藉由在門縫夾入紙張測試膠條密封性，若紙張可輕易抽出或滑落則代表發生漏氣，應及時清潔、調整或更換以避免能源浪費。經濟部強調，節能不只是節省電費，更是提升能源使用效率的重要行動。政府目前持續推動深度節能措施，包括高效率設備汰換、智慧能源管理及節能技術應用，從家庭到產業全面提升用電效率，自113年推動以來，已累積節電120.68億度，相當大林電廠兩座燃煤機組年發電量。節能可以從生活小細節開始，積少成多、人人參與，有助降低家庭支出，打造更永續、低碳的生活環境，政府將穩步朝向淨零轉型目標邁進。
笨港秀才仰攻桃園市長 黃世杰獲徵召「桃園隊」上線
民進黨桃園市黨部主委黃傅淑香今（15）日表示，如今正式由法務部次長黃世杰披綠袍參戰2026年底桃園市長後，「桃園隊」已經成形，將努力找回桃園的光榮與繁榮。2026年底選戰進入倒數，國民黨籍桃園市長張善政要尋求連任，各界關注民進黨推出的人選。早前從不分區立委王義川、總統府副秘書長何志偉都被點名，他們都擁有不小的知名度與網路聲量，但層峰遲未定案，也讓地方議論紛紛。如今答案揭曉了，47歲出身海線新屋笨港村的「笨港秀才」黃世杰正式參戰！擁有律師資格的他曾在前市長鄭文燦市府擔任市政顧問，進一步在2020年選上第二選區（楊梅、新屋、觀音、大園）立委，儘管2024尋求連任時惜敗，但轉身入閣法務部的他，沒有忘記地方，公餘仍持續深耕基層，從法治教育到地方創生著手，持續在桃園走動。桃園航空城等發展中計畫如何兼顧興利與民眾權益，或許不同市長能有解方。（圖／CTWant攝影組）桃園市議員黃瓊慧對此表示，中執會決定徵召黃世杰選桃園市長可是一張好牌，主要黃世杰是在地出身，為人謙和在地方耕耘紮實，擔任過立委的他對桃園各項建設更是瞭若指掌，另外高學歷、低仇恨值也頗對味桃園鄉親，期待未來會與黃世杰一起就任，共推有利桃園的政策。黃傅淑香也贊同，直指黃世杰法學專業不必質疑，另外深厚的中央及市政歷練，將逐步推出各項政見說服桃園市民，從交通、生活等大小問題逐步解決，也讓政府資源有效地落實讓民眾有感，桃園市黨部也將與議會黨團團結一心，組成有專業、有溫度的團隊，希望在2026年底選戰「把光榮找回來」。法務部次長黃世杰（左）獲總統賴清德（右）全力相挺競逐桃園市長。（圖／方萬民攝）
黃世杰披綠袍競逐桃園市長 綠營小雞挺謙和與在地優勢突圍
民進黨選對會完成桃園市長選戰布局，將由黨主席賴清德今（15）日下午正式徵召法務部政務次長黃世杰披綠袍參選。消息一出，地方政壇多持正面看法，民進黨桃園一眾市議員則認為，黃世杰身為桃園在地子弟，熟稔地方建設脈絡，若能提出具體政策，相較現任市府作法，將更有機會讓市民有感。隨著年底百里侯選戰腳步逼近，民進黨在六都布局中，桃園與台北人選一度陷入膠著。場外呼聲名單中，包括行政院副秘書長何志偉、立委王義川及黃世杰皆在討論之列。據了解，黨主席賴清德原先心中首選為王義川，經兩度徵詢後遭婉拒，隨著選戰時程逼近，最終拍板徵召黃世杰上陣。在人選底定後，何志偉與王義川也同步表態支持。出身桃園南區客家的黃世杰，兩年前返鄉挑戰立委連任，最終以千餘票之差飲恨，但之後仍持續深耕地方，頻繁參與基層活動。1979年出生的他，年僅47歲，歷練橫跨政黨、行政及地方治理體系，具備完整歷程。學歷方面，他過去為律師高考榜首出身，並擁有台大法學碩士及美國哥倫比亞大學學位，被視為法界學霸級人物，也曾受賴清德親邀入閣。此次再度回到桃園披掛上陣，肩負綠營重新插旗的重任。隨著徵召消息在地方傳開，綠營基層與地方民代紛紛表態支持。黃瓊慧表示，這是非常好的決定，對於理性的桃園選民來說能端出政策牛肉吸引大家目光，比起只會花錢搞社會福利政策的張善政一定讓大家更有感。市議員許家睿也指出，黃世杰不管是政策力還是選舉經驗都是民進黨內一時之選。黃世杰形象謙和，地方經營紮實，符合桃園選民喜好高學歷、低仇恨值的候選人特質。
股東賺很大2／房仲曝林口屋主不缺錢、口袋深 開高價「定錨」售屋話術曝光
有「林口王」稱號的亞昕建設（5213），由於近日釋出的「建商股東戶」打算以高於市場行情、大賺1,436萬元價差出場，被民眾爆料質疑「帶頭炒房？」房仲業者觀察，林口屋主不只口袋深，對房價期待值也較高，「但此時想賣社區高價有難度，建議真心想賣的屋主，出價還是須合乎當前價碼！」林口新市鎮開發逾20年，周邊已匯聚「新北國際AI+智慧園區（原林口工一）」、「林口新創園」、「新北影視城」、「國際媒體園區」與「郵政物流園區」等5大園區，吸引大量就業人口進駐。根據新北市民政局統計，近十年林口人口大增近4成，目前設籍約14萬人；財政部最新數據也顯示，林口區平均家戶年收入更突破百萬大關，達107.8萬元，超越南港、僅次於台北市信義區，位居新北之首。爆料民眾A小姐表示，亞昕業務今年3月向她推銷「亞昕昕聯心」的低樓層「股東戶」，預售入手價為1464萬元，扣除車位190萬元，換算每坪單價不到30萬元；目前該物件已成屋2年，現在開價3003萬元，想以2900萬元成交，每坪想賣60萬元，房價幾乎翻了1倍，車位價也漲到250萬元。而根據樂屋網顯示，該社區平均成交單價為39.44萬元，歷史最高價每坪62萬元，近一年成交均價56.99萬元。A小姐認為亞昕身為林口在地建商，明知行情卻開高價兜售股東戶，觀感不佳，若民眾不察很可能成為「盤子」幫忙墊高林口房價，因而向媒體爆料。林口三井OUTLET一館和二館的兩波開幕，成為帶動當地房市「價量齊揚」的指標題材。（圖／新北市觀光局提供）林口新市鎮又可細分為三井OUTLET生活圈、家樂福生活圈、北側生活圈及南勢生活圈。此次高價待售惹議的物件位在家樂福商圈。台灣房屋趨勢中心資深經理陳定中分析，忠孝路以北至中山路以南又稱家樂福生活圈，因有新市鎮第一家大型量販店在此設點，過去房價曾領軍好一陣子，直到機捷開通、三井OUTLET營運，價格才被三井OUTLET生活圈超過，現今新案均價坐六望七，中古屋均價落在每坪45.3萬元。A小姐認為，亞昕股東預售時入手價也才1464萬元，現在出場開價是乘以2在賣，而且還高出區域行情，讓她覺得有炒房嫌疑。（圖／A小姐提供）對於民眾爆料，陳定中表示，房價從2019年到現在翻倍，是很有可能的，但以該物件條件來看，開價3000萬元、單價超過63萬元，是偏高了。整個社區在過去兩年景氣最好時，最高價也就60萬上下，該名屋主售得是低樓層戶，期待成交單價已接近社區歷史最高價，如今市場條件已不如以往，他認為，2700萬元上下是比較合乎當前的價碼。陳定中也表示，在媒合交易的過程，常見先推高價屋給消費者，若消費者不接受，再退而求其次推其他物件。這主要是運用「定錨效應」的心理話術，讓買方對「合理價」的基準往上移，再推一個「看起來比較划算」的案子，增進成交可能性。另外也常見案件先將買價拉高，再讓買方大幅殺價，營造出買家撿到便宜的心理感受，若買家對市場行情不夠了解，有可能不僅沒撿到便宜還反而買貴。然而開高價試水溫的銷售策略也有風險，陳定中表示，若案件開價明顯高於市場行情認知，會降低民眾的信任感及看屋意願，就更不容易成交。建議賣方設定售價時，還須合乎當前市場價碼；買家也要多參考實價登錄或尋求區域專家意見，才不至於當冤大頭。在地房仲永慶房屋林口A9呈冠加盟店店長蕭志偉則觀察，林口的購屋人口，約有一半來自台北市的移出人口，口袋都滿深的，也使得林口就像小台北市一樣，物價也比較高，相對在出售房屋時，也可能期待值較高。他認為，每個屋主賣屋心態不太一樣，不缺錢者就開高價，願者上鉤，不賣也沒差；真正有售屋動機出現時，例如缺資金、急脫手，才會調整價格；或是先開高價，等真的有人下斡旋金再來談。以此案來看，蕭志偉認為，屋主期望值高，需要再磨一下，碰到這種屋主，只能鼓勵買方勇於出價測試，房仲角度只能盡力溝通。亞昕回應指出，這戶因為家庭規劃不符需求，委託仲介及業務銷售，該銷售業務提及股東戶名稱應屬用詞不慎，會與仲介業及業務更正用詞。該名屋主（前員工）現在也不是亞昕集團的員工了。另外，該銷售業務係約聘人員，非集團人員，因此用詞容易不慎，會請仲介加強教育訓練！至於開價，一切回歸市場機制，仲介參考市價訂的價格，如果沒有客戶買單，屋主開那麼高的價格也沒有用！受央行第七波信用管制影響，2025年林口交易量腰斬，房價進入盤整修正期，年跌幅約2~4.8%，但因AI園區等產業支撐，表現相對新北其他蛋白區抗跌。（圖／林榮芳製表）