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為了抗通膨投入投資 1600萬元遺產反賠掉200萬元
繼承一筆可觀遺產，對許多人而言意味著退休生活多了一份保障，但若在缺乏完整規劃下急著追求高報酬，也可能讓多年累積的財富大幅縮水。日本一名63歲男子在父親過世後繼承約8000萬日圓（約新台幣1600萬元）資產，原本希望透過投資抵禦通膨、讓資產持續增值，卻因過度追逐熱門標的及高槓桿商品，最後虧損近1000萬日圓（約新台幣200萬元）。對他而言，真正難以承受的不是帳面損失，而是親手讓父親留下的積蓄縮水，內心始終充滿愧疚。綜合日本財經媒體《THE GOLD ONLINE》及日本金融廳、日本國民生活中心資料報導，化名和彥的男子幾年前送別父親後，繼承包括存款及有價證券在內約8000萬日圓遺產。父親生前個性保守，一輩子勤儉工作，幾乎沒有揮霍，留下這筆積蓄就是希望家人未來生活無虞，也成為和彥規劃退休的重要依靠。一開始，和彥仍將大部分資金存放銀行，但當時日本長期低利率，加上物價持續上漲，他開始擔心存款實質價值逐漸縮水。金融機構也提醒，若只是將資金放在存款帳戶，未來恐難抵抗通膨，因此建議將部分資產投入投資市場，提高長期報酬。起初，和彥選擇風險相對較低、投資海外股票及債券的共同基金，市場表現穩定，資產也逐漸增值，讓他開始建立信心，認為投資確實比單純存款更有效率。隨著帳面獲利增加，他陸續把資金轉向半導體、淨零碳排、新興市場等熱門主題基金及個股，希望掌握市場趨勢，進一步放大收益。眼看投資持續獲利，和彥開始相信自己已掌握市場節奏，之後更投入高槓桿金融商品，希望利用短期價格波動快速累積財富。雖然購買前曾接受商品風險說明，也知道槓桿商品可能同時放大獲利與虧損，但在市場一路上漲的情況下，他只記住賺錢速度，卻忽略市場反轉時可能承受的巨大風險。日本金融廳在《新NISA快速入門指南》中曾提醒，資產配置應遵循「長期、定期、分散」原則，投資前也必須充分了解風險與報酬，再依自身需求安排資金。然而，和彥雖然知道這些觀念，實際操作時卻一心只想讓父親留下的遺產更快增值，不知不覺將大量資金集中在特定產業及高風險商品，偏離原本應有的分散投資原則。沒多久，全球升息循環展開，金融市場劇烈震盪，股市同步修正，他持有的高槓桿商品及部分熱門個股接連重挫。面對資產快速縮水，和彥擔心損失持續擴大，只能忍痛停損，最終累計虧損逼近1000萬日圓。那段時間，他幾乎每天深夜反覆打開投資帳戶確認損失，焦慮到難以入睡，甚至連睡覺時都在擔心市場隔天是否繼續下跌。真正折磨他的不是損失多少，而是腦中一直浮現父親省吃儉用一輩子的身影，自責地想著：「那是父親留下來的錢，我卻沒能替他守住。」在連續失眠、情緒瀕臨崩潰後，和彥決定尋求與銀行沒有利害關係的理財規劃顧問協助。顧問檢視資產後指出，真正的問題並不是投資商品，而是他從來沒有先區分每一筆錢的用途，甚至把原本應留作生活費、醫療支出等短期必需資金，也投入價格波動劇烈的高風險商品，一旦市場反轉，自然承受遠超過自己能接受的損失。在專業建議下，和彥重新將資產劃分為三大部分，包括隨時可能動用的生活預備金、未來十年內可能支應醫療及住宅需求的資金，以及可以長期投資、不急著動用的資金。他沒有再急著透過高風險投資追回損失，而是先讓財務重新回到足以安心生活、晚上能夠睡得著的狀態，再重新思考後續投資方向。日本國民生活中心指出，每年都接獲不少高齡民眾有關金融商品的諮詢案件，不少人在退休金或繼承遺產到手後，因缺乏充分了解便購買複雜商品，直到虧損發生才發現自身風險承受能力與投資內容並不相符。依照《金融商品交易法》，金融機構在推薦商品時，也應綜合考量客戶的知識、投資經驗、財務狀況及投資目的，提供適當建議。和彥坦言，自己不是遭到詐騙，也不是被人誤導，而是沒有先思考自己究竟能承受多少損失，只是一味想替父親留下的資產創造更高收益，才一步步走向高風險投資。如今，他已重新調整投資策略，以存款及低風險商品作為資產核心，只保留部分資金進行長期投資。他感嘆：「比起沒有賺到更多錢，我更難過的是，沒有把父親留下的資產守住。」這起案例也提醒，繼承而來的財富不只是金錢，更是家人一生努力累積的成果。規劃投資前，比起先挑選商品或追逐高報酬，更重要的是先釐清每一筆資金何時需要使用、自己最多能承受多少損失，再依不同目的進行資產配置，才能真正兼顧財富增值與風險管理，避免一次錯誤決策留下難以彌補的遺憾。
009816受益人數爆噴119% 再以兩倍報酬甩開主動式ETF
今年以來，主動式ETF成為市場熱門話題，不少產品主打透過經理人靈活調整持股，爭取超額報酬。不過，隨著台股近期歷經AI族群輪動與電子權值股震盪，市場開始出現另一個值得關注的現象，部分採不配息再投入設計的被動式ETF，績效追上，甚至超越部分主動式ETF，也讓投資人重新思考，影響ETF報酬的關鍵，除了選股能力外，產品機制同樣不可忽視。觀察5月至今各類台股ETF表現，009816報酬率達11.31%，優於00981A的6.2%、00403A的1.2%，也高於部分同類型產品。近年ETF市場競爭焦點，多半放在選股策略、配息率或經理人操盤能力，但市場環境改變後，不少投資人開始更重視「總報酬」而非單純領息。不配息ETF將收益持續留在基金內再投入，讓每一次累積的成果都能繼續參與市場成長，在行情回漲時，更有機會完整累積漲幅，也使這類產品近來逐漸展現不同的成長結果。這樣的變化，也反映在投資人的實際選擇上。根據統計，009816受益人數自2月底約38.7萬人，3月底快速增加至71.6萬人，5月底來到79萬人，6月底更突破85萬人，短短不到半年增加超過46萬名受益人，增幅約119%，顯示愈來愈多投資人認同不配息再投入的投資方式。市場分析，過去不少投資人選擇ETF，首先關心的是配息率高低；但近年隨著長期投資觀念逐漸普及，愈來愈多人開始從總報酬角度檢視商品，希望降低頻繁領息、再投入的操作成本，讓資產持續參與市場成長，也使不配息ETF逐漸成為市場另一股受到關注的力量。隨著台股ETF產品日益多元，市場競爭已不再只是主動與被動、配息與不配息的二分法，而是回到投資人最關心的問題——哪一種機制更有助於長期累積資產。近期009816無論是績效表現，或是受益人數持續攀升，都反映出市場資金正逐漸關注不配息再投入所帶來的長期投資效率。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估風險，自負盈虧。
00407A鎖定不配息再投入 主動選股 退休與長期理財新選擇
台股近期持續震盪，AI、半導體、PCB及電力等族群輪動快速，不少投資人開始調整布局策略，除了持續關注大型權值股外，也布局在ETF，希望透過分散投資降低波動風險。其中，近期掛牌、目前市場價格約9元多的00407A，近期在投資社群逐漸受到討論。市場人士表示，對長期投資人而言，價格高低並不代表未來報酬，但對採取定期定額或分批布局的人來說，較低的價格帶有助於降低一次投入的心理壓力，也更容易持續累積部位。近年ETF市場快速成長，不少投資人也開始從追求高配息，轉向重視整體資產成長。而00407A採不配息設計，希望將收益持續留在基金內滾動，讓資產持續參與市場，也讓不少以退休規劃、教育基金或長期財富累積為目標的投資人開始關注。市場觀察指出，今年AI投資已逐漸從硬體建置延伸到更多應用領域，台灣供應鏈仍扮演重要角色，雖然短線盤勢難免受到國際政經因素影響而震盪，但不少法人仍認為，AI長期發展趨勢沒有改變。在市場波動加劇下，投資人也開始重新思考投資方式。過去可能著重挑選單一熱門個股，如今愈來愈多人選擇透過ETF參與產業成長，再依自身需求選擇配息或不配息商品。隨著AI供應鏈持續發展，台股仍具備中長期成長動能，而主動式ETF市場也逐漸從「比績效」走向「比產品定位」。00981A、00403A主打收益分配，00407A則聚焦收益再投入與時間複利，不同設計各自對應不同的投資需求，也讓投資人在配置上有更多元的選擇。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估風險，自負盈虧。
00407A開盤重返10元發行價 主動選股與不配息邏輯獲市場認同
台股主動式ETF市場競爭持續升溫，6月24日掛牌上市的凱基台灣主動式ETF（00407A），掛牌初期一度跌破10元發行價，引發市場關注。不過，隨著近期台股回穩、AI供應鏈族群轉強，00407A今日（7/1）開盤即站回10元發行價，市場人士認為，除了反映台股投資氣氛回溫外，也顯示投資人開始認同其「主動成長疊加時間複利」的投資理念。近期美國科技股持續反彈，那斯達克指數重回強勢格局，帶動全球AI概念股投資信心回升。台股方面，包括AI伺服器、網通、散熱、先進封裝等供應鏈族群輪番表態，成為盤面資金聚焦重心。觀察00407A持股，核心布局涵蓋台積電、聯發科、台達電、智邦、欣興、南電、奇鋐、旺矽等多檔AI供應鏈個股，近期在AI族群回神下，相關持股表現亦受到市場關注。市場人士分析，過去台灣投資人偏好高股息商品，但隨著投資觀念逐漸成熟，愈來愈多投資人開始重視「總報酬」與長期資產累積效果，而不再僅以配息多寡作為投資依據。00407A採取不配息設計，將股息與收益持續留在基金中再投入，希望透過持續累積基金淨值，追求長期複利效果。再加上主動選股機制，可依市場趨勢與產業變化進行持股調整，形成「主動成長＋時間複利」的投資模式。法人指出，新基金掛牌初期因籌碼、市場情緒及短期資金進出影響，價格波動屬正常現象。相較於短線價格表現，更值得觀察的是產品背後的投資邏輯是否獲得市場認同。從00407A近期重返發行價來看，除了反映市場資金重新回流成長型資產外，也顯示部分投資人已開始接受不配息、著重長期資產累積的投資思維。隨著台股主動式ETF市場競爭日益激烈，市場人士認為，未來主動式ETF之間比拚的，將不只是短期績效，更是投資方法、選股邏輯以及能否持續掌握未來產業趨勢的能力。※免責聲明：文中所提之個股、基金內容僅供參考，並非投資建議，投資人應獨立判斷，審慎評估風險，自負盈虧。
7月財運最強4生肖 有望加薪又投資獲利
2026年時序將進入7月份，「星座塔羅牌之清水孟」小孟老師分享，有4個生肖的人財運滾滾，有的在職場獲得表現的舞台，或是有貴人相助，甚至是在投資方面能有豐厚收穫，但最重要的是把握機會，有望財氣噴發。TOP 4 屬狗者屬狗的人在7月份容易遇到好的投資貴人，讓你財運亨通。TOP 3 屬龍者進入7月份屬龍的人宜多聽理財建議，也可以尋找良好的創業建議，或是與公司議定薪資。Top 2 屬猴者屬猴的人延續6月份的好運，在7月份變得很有偏財運，也很能做自己興趣的事情，可以將興趣的事情發揮到最大。TOP 1 屬鼠者屬鼠的人運勢比6月份更亮眼，在7月份財運方面多聽長輩建言獻策，也可以多看看哪裡是最好的舞台，這個月要把握添財的機會。除此之外，小孟老師先前也提到，2026下半年有3個生肖好運噴發，分別是屬龍的人工作上有好的表現，金錢方面則是投資運極好，但要有所節制；屬牛的人投資運很好，但不要隨便被別人左右影響原本順利的模式；屬雞的人會發現人緣運變超好，容易給人留下好的印象，因此花錢投資自己，無論是打扮或學習都是值得的。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
東京8旬婦被騙近1億 台女赴日當車手遭逮！長相名字全公開
日本警方近日破獲一起利用生成式AI假影片進行投資詐騙的案件。一名台灣籍女子涉嫌擔任詐騙集團「車手」，向東京都一名80多歲婦人收取鉅額現金。警方指出，受害婦人遭詐騙金額估計高達約9500萬至1億日圓。綜合日媒報導，遭到逮捕的是28歲台籍女子葉彥岑，2025年8月她涉嫌透過通訊軟體向居住在東京都的80多歲婦人推銷假投資方案，聲稱「運用AI系統投資」、「保證可達成600％獲利」等誇張術語，成功騙取500萬日圓現金。警方表示，這名婦人最初是在網路上看到一段利用生成式AI製作的假影片。影片內容為日本知名企業家堀江貴文正在推薦投資計畫，並誘導民眾加入群組。婦人加入後詐騙集團成員便與之聯繫，在詐團持續遊說下她前後共7次將現金交給葉嫌等人，累計損失金額近1億日圓，葉彥岑被警方認為是台灣詐騙集團旗下的車手。不過，葉彥岑在接受偵訊時否認詐欺指控。她供稱，自己是在台灣背負債務期間，被人介紹這份工作，對方告訴她「有一份可以一邊在日本旅行一邊賺錢的工作」，並承諾會幫忙支付機票錢，因此才答應前往日本。目前警方除追查集團其他成員外，也正深入調查資金流向及幕後主嫌身分。
存3年高股息決定下車！她公開績效轉投0050：資產早多好幾倍
台股熱潮正夯，一名女網友近日分享自身投資經驗，表示當初剛接觸股市時，並未深入研究投資商品，而是在家人建議下買進高股息ETF，並持續投入約3年時間。不過，在近期重新檢視投資績效後，她發現高股息ETF雖然能提供穩定配息，但資產成長速度相對緩慢，因此決定調整投資策略，逐步出清持有部位，將資金轉往市值型ETF，引發市場熱烈討論。該名網友在Dcard以「三年了，我決定從高股息下車」為題發文指出，自己長期持有00919超過3年，期間確實持續領取股息收入，但當她將投資成果與同期買進的0050相比後，發現整體報酬率存在明顯差距。她表示，00919的漲幅相對有限，報酬率大約只有0050的一半，因此開始思考是否應該調整投資方向。她透露，計畫在本次除息完成後出售持有的00919，並將資金集中投入原本已持有的0050及00981A，同時考慮加碼0052。她認為，0052完成分割後，投資門檻相對降低，雖然波動幅度可能較大，但長期成長潛力仍具有吸引力，因此納入未來布局規劃。原PO坦言，若能回到3年前重新選擇，自己可能會將更多資金集中在市值型ETF，而非以高股息商品作為主要配置，「早知道就從三年前開始集中在市值型，那此時我的資產應該會比現在多好幾倍吧。」她也藉此提醒投資人，「所以說大家一定要定期檢視自己的庫存，了解市場變化，適當做調整。不是說買了股票關掉手機就好，連自己錯過什麼都不知道。」貼文曝光後，不少網友分享不同觀點，「高股息確實沒有市值型那麼好的資本，但每個人的投資目標本來就不一樣，有些人較重視穩定現金流和領息的安心感」、「認錯很勇敢，恭喜你」、「妳要把領到的配息，加上資本利得的部分，才是00919真正的報酬率，也許沒有妳想的那麼少」、「有些人就是需要現金流，所以不是投資產品的問題，而是要看是否適合自己」、「高股息轉買市值型+1」、「還沒退休基本上沒有投高股息的必要」。
丹水滾倒閉風暴擴大！把血汗錢交給老闆投資 員工多年積蓄化為烏有
台中知名連鎖火鍋品牌「丹水滾鍋物」近日無預警停業，背後更爆發重大投資糾紛。經營事業的黃姓、洪姓夫妻遭控以房地產、二胎放款等高獲利投資名義向外募集資金，疑似因投資失利出現龐大資金缺口，傳出已帶著子女離境。一家四口行蹤成謎，不僅投資人受害，員工也面臨薪資遭積欠問題，引發社會高度關注。據了解，黃姓夫妻長年在台中地區經營事業，除了丹水滾鍋物外，旗下事業版圖還涵蓋旅行社、徵信社、藝術公司及休閒事業等領域。兩人平時活躍於獅子會、慈善團體及地方社團，也經常參與公益活動，甚至曾在宮廟普渡活動中贊助上百桌宴席，在地方建立起熱心公益且財力雄厚的形象，因此吸引不少親友及投資人投入資金。然而近期卻傳出資金周轉問題。外界指出，黃姓夫妻疑似以高報酬投資方案吸收資金，隨著投資失利及事業經營狀況不如預期，資金缺口逐漸擴大。部分受害人表示，兩人在事發前曾向火鍋店幹部透露投資失敗並已出國，消息傳出後，不少投資人趕往店面了解情況，卻發現店家早已停業。目前受害人已成立自救會展開串聯。據了解，自救會統計受害人數已達339人，部分民眾投入金額從數十萬元到數千萬元不等，損失金額初估達數億元，亦有受害者家屬認為實際規模可能更高。另有45名損失較重的投資人組成專屬群組，研議後續法律追償事宜。警方表示，由於案件涉及龐大投資糾紛，且疑似涉及不法吸金情事，已成立專案小組擴大偵辦，並報請台中地檢署檢察官指揮調查。警方呼籲相關受害人儘速備妥借據、匯款紀錄及相關投資文件，向警方正式報案，以利後續金流比對與證據蒐集。據警方掌握，黃姓與洪姓夫妻目前已離境，後續將持續追查資金流向及名下資產狀況。外傳兩人名下擁有約20筆不動產，檢警未來將進一步清查相關財產，作為後續追償的重要依據。除了投資人之外，火鍋店停業也衝擊基層員工生計。台中市政府勞工局證實，目前已有18名員工提出勞資爭議調解申請，案件均已受理。勞工局表示，將全力協助勞工爭取應有權益，若業者確實停業並涉及欠薪、退休金或資遣費問題，也可依規定申請歇業事實認定及工資墊償。據了解，部分員工因長期信任負責人，不僅在公司任職，也將個人積蓄投入相關投資計畫，甚至有人將薪資帳戶交由對方操作。未料事件爆發後，帳戶資金幾乎被提領一空，多年存款瞬間化為烏有，成為本案另一群受害者。隨著受害人數持續增加，檢警正全力釐清實際受害規模、涉案金額及相關刑事責任，黃姓夫妻目前行蹤以及是否涉及詐欺、非法吸金等罪嫌，仍有待進一步調查確認。
科技×人腦的新投資思維——林艾比點評：00407A用Quantamental策略對抗不理性情緒
理財作家「林艾比」最近發文指出，過去投資靠的是經驗，未來投資則可能走向「科技×人腦」的結合，並以即將於2026年6月24日掛牌的00407A主動凱基台灣ETF為例，分享她對這種新型投資模式的觀察與思考。林艾比在文中指出，過去投資人習慣靠看新聞、讀財報、判斷產業趨勢，再加上盤感與直覺來做決策。然而近幾年市場輪動速度大幅提升，AI、半導體、機器人、雲端、能源轉型等題材快速交替，產業焦點可能幾個月甚至幾週就出現轉移，早已不是過去「一年換一次主流」的節奏。她坦言，當市場資訊量已超過個人處理能力，投資最大的風險，恐怕不再是資訊不足，而是「人性的誤判」——就連專業的投資團隊，也可能因情緒或各種外部因素影響判斷。林艾比表示，正是在研究主動式ETF的過程中，她對00407A所採用的「人機協作Quantamental」概念印象深刻。她解釋，這套架構的核心邏輯是：先由量化系統從龐大市場資料中篩選潛力企業，降低情緒與主觀偏誤的干擾；再由研究團隊深入進行產業分析與企業基本面評估；最後交由基金經理人做出最終投資組合決策。她用簡單的方式比喻：「AI」負責從數千家企業中快速找出值得研究的對象；「人類」則負責理解產業趨勢、競爭優勢與未來成長性。兩者加總，等於「科技的效率＋專業團隊的判斷」。她指出，量化系統最大的價值，在於關鍵時刻能最大程度減少情緒干擾，當市場充滿雜訊、當眾人恐慌或瘋狂時，協助投資決策維持原本的紀律與邏輯。她強調，這並非讓AI取代人類，而是利用AI幫助人類做出更理性的決策。目前00407A的成分股涵蓋台積電、聯發科、智邦、緯穎、信驊、台光電、奇鋐等台灣AI與半導體供應鏈核心企業。另外，林艾比也坦言，自己以前也喜歡領配息，看到帳戶定期有錢進來，確實有一種踏實感。但她也提出另一個視角：若把投資目標拉長到10年、20年，當股息不是發放出來、而是直接留在基金內繼續投資，會發生什麼事？她的答案是：「讓資產有機會持續複利滾動。」在這個邏輯下，00407A採不配息設計，基金收到股息後不發放給投資人，而是直接留存於基金內持續投入市場，讓每一筆收益都有機會轉化為下一段成長的本金。她進一步說明，這與她持有的009816（不配息被動式ETF）在精神上相近，差別在於009816追蹤指數，每年於2、5、8、11月檢視持股；而00407A則採主動選股，每日檢視是否需要調整持股，靈活度更高。文章的最後，林艾比回到她這幾年投資下來最深刻的體悟：「真正困難的從來不是找到下一檔飆股，而是找到一套自己能長期執行的投資方式。」她指出，市場永遠都會有新題材、新明星產業、新熱門股票，但最終能留下成果的人，往往不是預測最準的，而是最能持續累積的人。她認為，當「人機協作」與「不配息複利」兩個概念結合，代表的是一種新的投資思維：利用科技降低人性誤判，再利用不配息放大資產成長，讓投資不只是追逐下一波行情，而是建立一套能讓自己走得更遠的系統。她最後總結，當科技協助降低決策失誤、時間協助放大複利效果，這或許就是下一個世代投資的新方向。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲 林艾比授權。
退休金去哪了？「年薪170萬男」翻帳本傻眼 妻子1句話讓他沉默
日本一名59歲上班族原以為自己工作多年、房貸早已還清，退休後應能安穩過日子，沒想到在準備退休前檢視家中財務時，竟發現妻子多年來瞞著他投入高風險投資，導致原本規劃好的退休資金大幅縮水，讓夫妻倆陷入震驚與自責。日媒THE GOLD ONLINE報導，一郎（化名）任職於製造業，年收入約820萬日圓（約新台幣170萬元），多年來忙於工作，家中財務一直由妻子由紀子（化名）負責管理。兩名子女早已獨立生活，房屋貸款也在數年前繳清，因此他始終認為家庭財務狀況相當穩健。然而，隨著公司開始說明退休後再僱用制度，一郎意識到未來收入將明顯下降，決定與妻子確認家中存款及退休規劃。不料翻閱妻子多年記帳資料時，卻發現多筆陌生支出，包括「投資資金」、「追加出資」、「研討會費用」及「介紹人佣金」等項目，金額從數十萬到上百萬日圓不等。面對丈夫追問，由紀子坦承，幾年前經熟人介紹參與一項號稱與海外不動產相關的投資計畫。對方宣稱「本金幾乎不會損失」、「每月都有固定分紅」，起初確實收到幾筆收益，因此逐漸加碼投入更多資金。由紀子表示，當時擔心退休後年金不足以支應生活開銷，加上醫療及長照支出等不確定因素，讓她產生強烈危機感，因此希望透過投資增加退休保障。但她也知道丈夫多半不會同意，因此選擇隱瞞。隨著時間推移，投資案開始出現異常，分紅停止發放，介紹人也愈來愈難聯繫。當夫妻檢視相關合約後發現，文件內容模糊不清，根本沒有保本或保證收益條款，懷疑可能已落入投資陷阱。根據日本總務省2025年家計調查，65歲以上無工作收入的夫妻家庭，每月平均支出比可支配所得多出約4.2萬日圓，不少家庭需依靠存款維持生活。專家指出，退休焦慮已成為許多中高齡家庭共同面臨的問題，也容易讓人誤信高報酬、低風險的投資話術。事件發生後，夫妻倆已向消費者服務中心及律師尋求協助，希望釐清是否能追回部分資金。同時也重新建立家庭財務管理制度，包括定期共同檢視帳戶、投資及保險狀況，避免再由單方面決定大額資金流向。專家提醒，面對退休規劃，最重要的並非追求快速獲利，而是夫妻共同掌握家庭財務狀況，對於標榜「保本」、「穩賺不賠」的投資方案更應提高警覺，以免多年積蓄付諸流水。
BBC追問台海敏感問題！黃仁勳高EQ「神回應」網友全讚翻
輝達執行長黃仁勳1日在GTC Taipei 2026媒體問答環節中，面對英國廣播公司（BBC）記者提出有關台灣安全與地緣政治的敏感問題時，以幽默且不失分寸的回應方式化解現場氣氛，同時再次強調對台灣供應鏈與產業生態系的高度肯定。活動進入媒體提問階段時，BBC記者開場表示「我有幾個問題，可能會偏離技術層面一點」，黃仁勳立刻笑著回應「喔，不妙，糟糕了」、「終於要來了嗎」，引發現場一陣笑聲。隨後，該名記者提問指出，黃仁勳曾形容台灣是AI革命的核心，而近期公布的多項計畫也高度依賴台灣，因此詢問他是否正在投資台灣的未來，以及對台灣未來持續安全發展有多大信心。對此，黃仁勳表示，「所有的供應鏈都應該盡可能多元化，也要具備備援能力，這樣才能夠保有韌性，這也是為什麼台灣對於美國來說，是如此不可思議的戰略夥伴」。他進一步指出，「因為台灣正在投資這個生態系，也投資美國的製造業，台灣有台積電、Amkor、矽品、緯創、鴻海，這些企業在美國投入的投資規模非常驚人，讓全球供應鏈可以盡可能多元、有韌性、也有備援」。談到台灣在全球科技產業中的地位時，黃仁勳表示，「就是台灣非常擅長製造，尤其是科技製造，這裡是整個生態系的核心，也是它的起點」。他認為，產業發展應持續與世界頂尖夥伴合作，而台灣企業在相關領域的專業能力具有重要價值。問答過程中，黃仁勳也以投資行為作為比喻。他舉例提到「訂閱BBC」的概念來說明投資邏輯，不過BBC記者隨即回應「BBC是公共媒體」。黃仁勳則笑著接話表示「喔好吧，那你們最好的投資方式就是留在英國」，再度讓現場響起笑聲。之後，當BBC記者進一步重複相關問題時，黃仁勳再以幽默方式回應「不是不回答，是我們要啟發BBC想出一個新的問題」，巧妙將話題帶回活動主軸。相關影片曝光後，在網路上引發熱烈討論，「黃仁勳真的很懂講話藝術。沒有直接回答問題，但講的答案很合理」、「BBC很努力挖洞說」、「窮追不捨，看起來超煩的」、「被黃仁勳當場洗臉還不自知」、「笑死了，BBC一直重複問投資台灣市場是不是代表美國和黃仁勳支持台灣，一整個超煩的，中間嘴了兩次BBC有夠好笑，話說黃仁勳脾氣也太好了，換成川普就叫他閉嘴了」、「他真的很厲害，除了專業能力，面對媒體他也很強」。
上班族提前備退休金首破7成創新高 「保單連結養生村」抵減月租費成保險新趨勢
金管會副主委莊琇媛1日出席台灣人壽「贏領金融論壇」時表示，看到學者投書提出「失智保險給付提前」建議，且結合信託、專款專用以避免遭到詐騙，分享給保險業參考，期盼齊來共同思考風險預防的有效解決對策。台灣人壽董事長許舒博則說，養兒不一定防老，養老也可能要防兒，觀念要改變；現在看到許多老人家一輩子辛苦退休金被詐騙，相當遺憾，其實可以多加透過金融理財保險商品等規劃退休，建立健康養老防護網。台灣人壽許舒博董事長於贏領金融論壇倡議安全保險商品助攻國人退休準備。（圖／台灣人壽提供）中信金控子公司台灣人壽並與政大商學院共同發布2026「退休生態觀察指標」調查結果，該項調查連續舉辦七年，今天由調查計畫主持人政大金融學系教授楊曉文說明針對1200份調查結果；未退族「自備退休金」比例首次破7成創新高，顯示提早準備退休金的觀念逐漸深化普遍，且雖認為38.58歲就要開始備退存錢，但實際有能力開始存錢年齡落在42.73歲，與理想目標相差四年餘。金管會副主委莊琇媛應邀開幕致詞時說，面臨超高齡社會，政府不斷思考在政策面提出租稅優惠、兒少帳戶、TISA（台灣個人投資儲蓄帳戶）、租金補貼等配套措施，金管會作為金融監督機構與金融業者也共同來承擔社會責任，設計符合年長需求的金融商品，且須透過錄音、錄影等詳細告知風險之外，同時也要保護客戶財產安全，很重要的一環即是防範詐騙。台灣人壽董事長許舒博則提到身旁兩則故事，長輩找不到兒子陪他去辦事，孫子卻肯開車載爺爺出門，結果爺爺給了孫子10萬元零用錢；另一次則是老爹要求孩子每月帶孫兒回家吃飯，就給3千元零用錢，結果忘了找孫兒吃飯還會被提醒，點出大家活得長壽要活得快樂活得久，也需擁有一定資產。台灣人壽策略長葉栢宏（右二起）、保發中心董事長黃泓智、中國信託銀行副總經理尹志龍與主持人唐從聖，在贏領金融論壇中分享彼此面臨「退休準備」的故事。（圖／台灣人壽提供）保險局副局長蔡火炎則提出「高齡社會下保障新思維」，他提到接下來65歲以上人口佔比已超過20％，保險業思維轉變，未來沒有那麼多年輕人可以讓保險員招攬成為新保戶，反而是要多照顧年長保戶，從保險規劃擴及到養老服務。蔡火炎表示，保險業提供保障型、年金型、長照型、小額終老險、醫療險等讓民眾將生活風險轉嫁且提早做退休準備；同時也需有創新作法，保單活化，像是民眾覺得長照險保費高，保險局鼓勵業者可以推出沒有死亡給付的長照險，保險業務員角色也跟著轉換，從商品銷售到生活支持，被動服務到主動守護，舉例說，可與醫療端合作提前讓保戶做相關失智檢測，提供民眾多元選擇。台股去年漲了四成，今年漲了五成，不到一年翻倍，台灣人壽策略長葉栢宏認為潛在推動通膨，加上長壽社會醫療保健支出接近15％，相當高，科技發展致醫療費上漲，掛號費也要漲價等；保險即是對抗通膨一項很好商品，住院日額保障、防癌險重大疾病險對抗醫療產生風險；意外險保險費低，是基本的保障配備等。葉栢宏並進一步提到「保單連結養生村，抵減月租費或保證金」保險新服務趨勢，台灣人壽子公司中信樂活將打造全臺首創「校園式養生村」，預計2027年第一季開業，結合居住、學習、社交跟生活支持功能的新形態退休場域，搭配多元保險商品、健康樂活規劃師的關鍵後援，讓保單不僅是財務保障，更延伸至健康、照護，提供退休生活的安心依靠。台灣人壽連續七年舉辦贏領金融論壇，今年出席近300人關注退休準備，顯示民眾相當關切此議題。（圖／台灣人壽提供）「贏領金融論壇」卡司雲集，包括金管會副主委莊琇媛、保險局副局長蔡火炎、前美國白宮暨國際貨幣基金組織（IMF）顧問、現任美國聯準銀行顧問勞倫斯．克里寇夫（Laurence Kotlikoff）教授；以及保險事業發展中心董事長黃泓智、政治大學校長李蔡彥、台灣人壽策略長葉栢宏、中國信託銀行副總經理尹志龍，以及主持人唐從聖等，跨界暢談《銀經濟、韌未來》。勞倫斯．克里寇夫提到，退休是有成本，早點退休就要多存一點錢，可以選擇公債之外，投入股市、增值型投資以及我國推行的TISA皆是協助民眾創造更多投資機會，但重點是要先確保退休風險，計算退休金需求，評估自身可以承擔風險來決定投資方式，建議我國家庭強制TISA，退休金制度可以更接近丹麥、新加坡以及挪威式。
台股再創天價落袋為安？阮慕驊認「減碼1／3」 關鍵原因曝光
受惠於人工智慧（AI）題材持續發酵，美股與台股今年以來表現強勢。美股罕見出現連續9週上漲，台股加權指數也在資金推動下不斷攀高，前5個月累計上漲15769點，寫下歷史新紀錄。資深財經媒體人阮慕驊透露，自己今年投資績效同樣創下新高，光是第1季獲利便已突破1000萬元，4月與5月的帳面獲利更讓他形容為「迷幻」。阮慕驊近日在臉書分享投資心得指出，今年以來股票投資報酬率與大盤同步創高，尤其4月與5月市場持續上攻，讓整體獲利快速增加。他表示，雖然帳上數字相當真實，但因成長速度過快，仍讓他產生一種不太真實的感受。面對市場持續創高，阮慕驊選擇在5月最後一個交易日進行部分獲利了結。當天台股同步寫下新高成交量與指數紀錄，他則賣出約1／3持股，其中也包含部分核心持股部位。不過他強調，主要減碼對象是技術型態已出現轉弱跡象的個股，而非全面看空後市。談到減碼原因，阮慕驊表示，許多投資人容易混淆「流動性」與「財富」的差異，但兩者其實並不相同。他認為，帳面淨值代表的是財富，屬於資產存量；而流動性則是可立即運用的現金，屬於資金流量。他指出，市場行情熱絡時，帳面資產雖然持續增加，但若沒有適度轉換為現金，面對未來市場波動時，將缺乏足夠的應變能力。因此，維持一定比例的流動性，是投資管理風險的重要原則之一。不過，阮慕驊並未因此全面降低持股水位。他表示，對於技術面仍維持多頭排列、處於主升段走勢的持股，仍持續加碼布局。經過調整後，目前手中現金部位增加約3成。此外，他長期持有的ETF與基金定期定額投資計畫也持續進行，不僅沒有減少投入金額，反而進一步提高扣款額度。而新增資金來源，正是來自此次股票減碼後所回收的現金，希望透過分散布局與長期投資方式，持續累積資產價值。
6月財運最強4生肖 屬兔職場、投資獲回報
2026年時序將進入6月份，「星座塔羅牌之清水孟」小孟老師分享，有4個生肖的人財運好到不行，有的在職場上努力被看到，收穫回報；還有在投資方面能有亮眼成果，實現財運最佳化。TOP 4 屬虎者屬虎的人有敢衝敢拼態度，讓他們在投資上有舞台，6月份特別適合以短線操作與積極型投資策略打開致富的契機。TOP 3 屬鼠者進入6月屬鼠的人投資財運格外突出，關鍵在於他們能以靈活的眼光和敏銳的直覺，捕捉到市場與環境中的變化。Top 2 屬猴者屬猴的人6月的時候能在投資領域中展現平衡，一方面保持穩健的步伐，另一方面又能勇於嘗試新方向。這種既有遠見又能靈活轉變的特質，讓他們在投資領域中特別容易獲得亮眼的成果，財運因此走向最佳化。TOP 1 屬兔者屬兔的人在6月正財運表現相當亮眼，職場上的努力將被看見，並且在日常工作或長期經營的領域上收穫實質回報。投資報酬率有所提升，回調可加碼。除此之外，小孟老師也提到，在5年內變化最大的4個生肖，分別是屬蛇的人火運能量增強，要注意身體、創業要低成本；屬馬的人火運能量大開，必須注意績效適時轉變，保持投資；屬虎的人木火相生，財運提升，貴人運達到新高度；最後則是屬兔的人，火來助木，努力都將被看見，投資報酬倍增。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
美澳聯手抗陸？澳洲強逼陸資退出稀土公司 半導體供應鏈成焦點
澳洲政府再度對大陸資金祭出重手！澳洲財政部長查默斯（Jim Chalmers）18日正式下令6家與大陸有關聯的投資方，必須在兩週內出售其持有的澳洲稀土公司「北方礦業」（Northern Minerals）股份。澳洲政府認為，相關陸資勢力疑似持續透過不同管道，試圖逐步掌控這家具有戰略價值的稀土礦商，而相關重稀土涉及半導體、軍工、精準導引武器與潔淨能源等敏感產業，因此決定再次強硬介入。澳洲財政部長查默斯宣布，基於國家利益與國安考量，要求相關陸資限期撤股。根據《路透社》（Reuters）與澳洲《ABC News》報導，被要求撤資的6家公司與個人，包括香港盈德有限公司（Hong Kong Ying Tak Ltd）、瑞爾國際資源公司（Real International Resources Ltd）、Qogir Trading & Service Co Ltd、川友聰（Chuanyou Cong）、浩瀚投資集團（Vastness Investment Group Ltd）及林忠雄（Zhongxiong Lin），目前合計持有北方礦業約17%股份，澳洲政府已要求相關投資人必須在兩週內完成出售。查默斯發言人表示，這項命令「完全符合澳洲財政部與外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）的建議」，目的在於保護澳洲國家利益，同時確保外資投資符合澳洲現行審查框架。查默斯也強調，澳洲採取的是「強健且不具歧視性」的外資制度，但若涉及國家安全風險，政府仍將進一步採取必要行動。澳洲政府擔憂陸資勢力擴大控制稀土供應鏈，因此再度出手干預。北方礦業目前正開發位於西澳東金伯利地區（East Kimberley）、鄰近北領地邊界的「布朗斯山脈重稀土計畫」（Browns Range Heavy Rare Earths Project），並希望成為大陸以外全球最大的鏑（Dysprosium）供應商之一，同時生產鋱（Terbium）等重稀土元素。這些重稀土材料被廣泛應用於軍事精準導引武器、半導體、高效能電腦、電動車與潔淨能源設備，也是美澳近年試圖降低對大陸供應鏈依賴的重要戰略資源。報導指出，北方礦業如今已被視為美國與澳洲打破大陸稀土壟斷的重要關鍵企業，目前更已獲得美國進出口銀行（Export-Import Bank of the United States）約5億美元（約新台幣161億元）資金支持。事實上，澳洲政府近年已多次對北方礦業股權問題出手。2023年，查默斯曾阻止與大陸有關的「昱曉基金」（Yuxiao Fund）增加持股；2024年又要求另外5家陸資背景企業出售股份。但澳洲外國投資審查委員會今年稍早調查發現，其中部分遭限制的陸資投資人，疑似將股份轉移給香港盈德有限公司，以規避澳洲政府命令。澳洲政府認為，部分陸資勢力疑似透過代理人與關聯企業方式，持續嘗試擴大對北方礦業的控制，因此決定再次升級干預措施。此外，北京背景的浩瀚投資集團今年稍早甚至曾試圖發動股東行動，企圖推翻北方礦業董事長，但最終放棄計畫，也讓澳洲政府更加警戒陸資介入程度。受到消息衝擊，北方礦業18日股價一度重挫超過8%，跌至每股0.022澳元（約新台幣0.46元），甚至低於去年10月增資價格的一半。公司隨後宣布暫停交易（trading halt），並表示目前正在研究澳洲政府命令內容，後續將再對外說明。另外，由於股東身分與控制權爭議持續延燒，北方礦業近期也已延後年度股東大會召開時間。澳洲戰略政策研究所（Australian Strategic Policy Institute）分析師科因（John Coyne）指出，澳洲政府顯然已認定部分陸資投資人「無視多次命令與警告」，因此才會進一步升級干預措施。他強調，澳洲近年已不再將關鍵礦產視為單純商業問題，「關鍵礦物如今已位於戰略競爭、產業韌性與經濟安全的核心」。外界也分析，在美陸科技戰與全球供應鏈重組背景下，稀土資源如今幾乎被視為「新石油」，各國對關鍵礦產控制權的爭奪恐怕只會持續升溫，而澳洲此次強制陸資撤股，也可能進一步加劇澳陸之間的經貿與地緣政治緊張關係。
台股暴衝心驚驚？達人股魚揭00981T「睡得著的投資術」讓風險趨避者穩坐多頭列車
台股多頭列車越開越快，但高檔震盪也愈來愈劇烈，讓不少投資人一邊追高、一邊擔心下一秒會不會急殺，因此如何降低波動、避免被震出場，也成為近期投資圈最熱門話題。投資達人股魚近日就在社群平台分享，對於「不喜歡坐雲霄飛車」的非風險愛好者來說，透過「股債配置」降低波動，反而更有機會長期留在市場、參與後續行情。股魚指出，台股4月迎來暴衝行情，短短一個月就大漲超過6000點，漲幅超過17%，有人興奮持續加碼，但也有人擔心波動。他認為，每個人的風險承受度不同，而資本市場理論中早就有解方，那就是資產配置，其中「股債配置」架構，更是歷久不衰的經典，這套架構帶領了無數投資人走過數個震盪的年代。他表示，過去一般投資人想自行建立股債配置並不容易，「沒一點專業知識與資金量體，想買還沒門路」，但如今透過多元資產型ETF，就能輕易獲得學術理論中的配置效果。股魚以凱基雙核收息債股平衡ETF（00981T）為例，它採取「30% 股票、70% 債券」架構，並以台股市值前25大公司搭配全球BBB級債券，達成股債平衡效果。他認為，台股市值前25大企業在4月這波行情中表現強勢，而全球BBB級債券則扮演「領息＋降低波動」的核心角色，「兩相結合，就是給不熱愛風險波動的你，最佳良方。」細看績效，根據YP-Finance網站投資組合設計器數據，3月台股因地緣政治問題重挫千點時，0050與006208分別下跌4.23%、4.35%，但00981T僅下跌1.78%，若在資產中加入00981T能減少約 2% 的資產波動，以全部資產投資0050、006208為例，資產最大跌幅分別為-6.10%、-5.93%；但若改為「50% 0050＋50% 00981T」或「50% 006208＋50% 00981T」，最大跌幅可縮減至-4.56%、-4.46%。股魚指出，痛苦與害怕都是相對比較下的感受，「當別人跌了 5%，我只跌了 2%」，這樣的差別感受，讓投資人有更底氣繼續待在市場中，也因為沒有離開，才能參與到4月的行情。最後，股魚根據多年與投資人交流的經驗表示，每個人追求的報酬與承受的風險各不相同，無論如何，總是會有適合自己的投資工具，找到自己感到舒服的投資方式，這才是最重要的。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲股魚授權。
台股噴到新高你敢抱嗎？財經部落客揭00981T「股債配」減震法 抗跌效果顯著
隨著台股與美股近期頻頻創下新高，市場情緒日益瘋狂，但隨之而來的「回檔焦慮」也開始在投資圈蔓延。知名財經部落客「要不要來點稀飯套餐」在社群平台發文提醒，投資人往往不是輸在選錯標的，而是輸在「修正時離場」，他強調，真正考驗人性的時刻並非大漲，而是下跌時能否找到一套真的抱得住的投資方式。他坦言，過去自己的文章多半都在比較「誰漲最多」，真正考驗人性的，反而是下跌的時候。要不要來點稀飯套餐表示自己聽過太多案例，是在低點撐不住離場，像之前不少人是在（00830）國泰費城半導體低點賣出，也有人是在（00927）群益台灣半導體收益修正時停損。甚至從數據也能看出這件事，像 00830去年 5 月受益人數還有約9-10 萬人，但到了去年 10 月，已經剩不到 8 萬人，甚至是每個月都在下滑，短短幾個月，流失超過 1.6 萬人，流失率約 17%。然而，這些標的隨後都以驚人的速度漲回，證明多數人其實不是輸在選錯標的，而是在修正時離開市場。面對市場可能的回檔，有人選擇先獲利了結，也有人開始提高現金比例，或者配置部分債券降低波動。要不要來點稀飯套餐分享其數據，自 2025 年9月25日至2026年5月8日區間，投入 100 萬元的來看：若 100% 投資 0050，資產最大跌幅約-10.84%；但若採取「50% 0050 + 50% 00981T（平衡凱基雙核收息）」的股債配置，跌幅縮小至-8.16%；若 100% 配置於 00981T，最大跌幅僅有-5.08%。他分析，雖然差距看似只有幾個百分點，但很多時候，那幾個百分比的差距，往往就是「開始恐慌想賣掉」與「還願意繼續抱著」的分水嶺。他也指出，近年市場開始出現平衡型ETF，某種程度上，就是提供給一種折衷方案，給那些想參與市場成長，但又擔心波動太大、自己抱不住的人，而 00981T 本身就是股債配置型 ETF。最後他總結道，投資沒有標準答案，最重要的不是追求「哪種配置最強」，而是找到一套自己真的抱得住的投資方式，畢竟投資最怕的，從來不是跌。而是在最恐慌的時候，做出讓自己後悔的決定。※免責聲明：文中所提之個股、ETF內容，並非任何投資建議與參考，請審慎判斷評估風險，自負盈虧。◎本文內容已獲要不要來點稀飯套餐授權。
全球亂局高資產族棄股避險 「這標的」收益率3%成避險平安符
全球局勢動盪、股市波動劇烈，高資產族群正轉向穩健資產配置，商用不動產因避開住宅限貸政策成為熱門選擇之一。波士頓顧問公司（BCG）最新報告顯示，台灣資產達億元以上的高資產族群達12.4萬人，其中資產逾30億元「頂級富豪」近3年暴增3倍，帶動資產市場結構大變。匯豐集團2026年4月調查更指出，88%受訪企業領袖與機構投資人因市場波動，已重新調整資本配置。投資人愈來愈重視資產的「防禦力」，黃金與房地產重獲青睞。根據專家觀察發現，資金逐步從高波動市場轉向具有實體價值的資產，尤其具備高租金收益比的商用不動產與微型商辦，成為資金避險的指標性出口。原因很簡單，國內「打住不打商」政策，壓縮住宅市場短期獲利空間，反觀商用市場不受信用管制限制，在企業轉型的剛性租賃需求下，年化收益率普遍較住宅高出1.5~2%，能長期維持資產價值並穩定創造收益，是兼顧安全與成長的資產策略。CCIM台灣不動產投資協會理事李誠慶觀察，目前大環境局勢震盪下，地緣政治、AI產業趨勢、匯率（美元）為現今高資產企業主資產調整的3大關鍵考量。資產配置在股市/ETF（尤其AI、美股）為投資主力可能占有30~40%，固定收益型商品（債劵、基金、定存、特別股等）大約25~30%，倘再扣除10%的現金/黃金占比後，不動產投資的資產配比可能約20~30%。他解釋，資產配置的核心觀念從「收益最大化」轉向「抗風險、跨境平衡」的可能性，因此在商用不動產投資方面，交易集中於高科技業、物流業持續發展擴張的土地與廠房剛需、核心商業區帶租約辦公室產品，此外，美國、日本、新加坡的海外不動產投資亦有機會受高資產投資人的青睞。2026年商辦市場持續熱絡，A級辦公室租金穩定上升，租客多以升級需求為主。（圖／信義全球資產提供）近年國內因半導體龍頭與科技供應鏈持續擴大資本支出，進而帶動商用不動產需求熱絡。隨著企業對研發中心與高規格廠辦的需求增加，指標性商辦租賃行情穩定，精華區辦公室空置率也維持低檔。信義全球資產副總經理歐人彰指出，市場正處於「產業擴張動能強＋政策風險升溫」的交會點，雖短期內中東情勢引致能源緊張與通膨疑慮，但受輝達總部投資加成，商辦後市仍偏向穩定樂觀。他就交易面觀察，市場呈現3大趨勢：1.高電力配置、具備「即戰力」的大型廠辦，成為企業擴產首選、2.具物流區位優勢的萬坪級大型基地，受長線資金積極布局、3.辦公室及廠辦產品持續「汰舊換新」，市場主流集中於全新高規格大樓。宏大國際總經理陳益盛近期也受訪表示，雖然股市目前正熱，但有經驗的投資者已陸續把資金轉往其他較穩健型的投資標的，除了購買黃金外，更多是流入保值性較佳的不動產，許多銷售多時的不動產標的陸續成交，顯示股市資金已開始在找避風港，以求取穩定的保值效果。而貸款限制較少的產品如商辦廠辦、具都更效益的透天或老公寓，以及稀有性高的豪宅產品較受青睞。其中，貸款限制較少的產品，如捷運商辦、廠辦，熟悉商圈的精華區小型店面等，也是市場相對看好的商用不動產。都會區商辦的好處在於市場供給不多、容易出租；廠辦則是近年市場蓬勃發展的產品，因商辦供給不足，加上國內電子業產能興旺，衍生廠辦使用需求高。陳益盛表示，如果單就短期租金投報率而言，商辦、廠辦類產品，租金收益較佳，座落雙北市的投報率可達約2.5~3%。雖然買進資產抗通膨成為高資產族配置的一環，但李誠慶表示，目前商用市場主要的購買仍以自用性質，或標的區段佳、具即時收益為主，且他也提醒，雖然購置商用不動產在貸款成數上有機會突破政府對住宅貸款的嚴格限貸，但銀行審查放貸條件時仍會看貸款人購買不動產的需求為何。以機構投資人（法人）來看，購買商用不動產作為其本業的擴展、或衍生性需求相關，在銀行貸款上較爲順暢；若非自用而買來收租，在貸款成數上想貸到高成數仍有難度。
股市小白「定期定額這2檔」1年獲利逾2成 笑喊破財消災：還在持續扣款
知名作家黃大米近日分享個人投資經驗，表示自己以簡單的定期定額方式投資台積電與元大台灣50（0050），在市場上漲期間獲得不錯報酬，也引發網友討論。黃大米24日透過臉書發文指出，近期不少人向她表達祝賀，因台積電與0050股價上揚帶動投資績效。她提到，自己自認是「股市小白」，投資策略相對單純，主要透過定期定額方式長期投入，因此對於這波漲勢帶來的收益感到驚喜。她也表示，若有讀者在去年她開始投資時同步進場，至今報酬率可能已達兩成以上。面對市場關注股價高點是否仍適合進場的問題，黃大米坦言，自己仍維持原有投資節奏，持續進行定期定額扣款。她認為，即使不將資金投入投資，最終也可能在日常開銷中被花費，因此選擇透過固定投資方式累積資產。此外，她也分享個人理財觀念，將定期定額投資、房貸支出與旅遊費用視為「破財消災」，以較輕鬆的心態面對金錢流動，作為自我管理財務的一種方式。貼文曝光後，引發網友回應。「這哪叫破財消災啊！這是存根基啦，至少我是這樣認為！等更老不能工作旅遊時，還有一筆錢可花」、「還有名嘴爭論0050及台積電積效比較，只有大米兩個都要，打破雙方」、「長期持有並買進指數型，現在的高點是未來的低點，只要相信人類社會會持續進步，市場會長期往上，拉長10-20年，是可以慢慢變富有的；定期定額與房貸都是強迫自己儲蓄，未來一定倒吃甘蔗，如果早20年我有這樣的觀念就好」、「我也是覺得現金很容易亂花掉，所以一直定期定額持續扣款就當是儲蓄吧」。
溫情陷阱2／單親媽投資泰達幣慘失600萬 BitAsset平台涉陸資遭起訴
70歲台電退休的彭小姐育有一對兒女，惟兒子患有重度自閉症與腦性麻痺，母子3人住在破舊的小公寓內，由於年歲漸長，體力不如以往，去年過年時母子2人不慎從樓梯上摔落，讓她起了換住電梯華廈的念頭，卻誤入詐團陷阱，聽信投資亞太易安特BitAsset平台內的泰達幣，遭詐600萬元。事實上，詐團疑似冒用亞太易安特名義詐騙，而亞太易安特早在去年6月就宣布全面中止虛擬貨幣交易，同時涉及陸資遭台北地檢署偵結起訴。北市刑大呼籲民眾，詐團常鎖定有資金需求或有生活壓力之民眾，以噓寒問暖分享投資方式建立信任，誘導民眾購買虛擬貨幣，以現金面交。（圖／台北市警局提供）台北地檢署去年追查發現，亞太易安特的負責人40歲的胡志龍因欲從事虛擬貨幣業務，與中國杭州新湃區塊鏈科技公司（後改為杭州卓曉科技公司）員工高彥翔合作，由其負責架設虛擬貨幣交易所技術，胡志龍則負責在台成立「亞太易安特」BitAsset交易平台，招攬虛擬貨幣交易業務。2018年時，身為股東的胡志龍，匯款500萬元股款進入公司戶，卻違反公司法將該筆款項匯回自己的帳戶內，直到同年底退出經營，由高彥翔接手經營，高也找來39歲的郭柏村擔任負責人，並給予郭104萬元的酬勞。而由郭柏村擔任負責人期間，亞太易安特用印、人事出缺勤、人員晉升、財務等經營面，全透過中國籍員工核准協助，相關資金也全由高彥翔透過第三方匯兌提供營運資金。彭小姐驚覺遭詐後，也立即報警，北市警文二分局派出所獲報後，也先後逮獲2名車手。（圖／示意圖／翻攝畫面）對此，台北地檢署認為，郭柏村與高彥翔等人未經主管機關許可，以亞太易安特名義於我國從事營業活動，依公司法收回股款起訴前任負責人胡志龍，再依違反兩岸人民關係條例，大陸地區營業事業未經主管機關許可，在台從事業務活動，將郭柏村、高彥翔依法起訴。針對虛擬貨幣投資詐騙，警方也再次呼籲，詐騙集團近期透過社群媒體、通訊軟體或投放詐騙廣告方式，鎖定有資金需求或生活壓力之民眾，先以噓寒問暖、分享投資資訊等方式建立信任，再誘導下載假投資App或網站，購買虛擬貨幣或以現金面交方式交付款項，屬常見之假投資詐欺手法。警方提醒民眾，投資應循合法、公開管道，對於來路不明之投資資訊、宣稱「保證獲利」、「穩賺不賠」、「內線消息」，或要求面交、匯款或購買虛擬貨幣者，務必提高警覺，避免落入詐騙陷阱，並可即時撥打165反詐騙諮詢專線查證。