換地
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台灣一家Costco要換地方！執行長證實：2026年將啟動計劃
美式量販品牌好市多（Costco）自1997年進軍台灣後，已在全台設立14間門市，長年受到消費者青睞。近期傳出台中可能增設第3家門市，引發外界關注，而在最新一季財報電話會議中，好市多執行長瓦克里斯（Ron Vachris）進一步揭露，2026會計年度將啟動5家分店的遷址計畫，其中包括台灣的1處門市，但尚未公開具體地點。根據好市多稍早公布的規劃，原預定於2026會計年度新增35家門市，但由於西班牙地區部分新據點因工程進度延宕，預期開店數量將下修至28家。瓦克里斯強調，此為短期施工因素所致，不會動搖公司每年新增30家以上門市的長期展店策略。為了穩定拓點進度並提升整體營運效率，好市多也同步擴編全球不動產團隊，強化開店與遷址規劃能力。瓦克里斯在會中指出，已排入2026年度遷址名單的5家門市中，包括美國3家、加拿大1家與台灣1家，但未透露台灣分店的具體調整位置。他補充說明，此類遷址多為將原本營運容量接近飽和的高銷售門市，搬遷至空間更大、停車更便利，並可設置加油站的新據點，以期改善購物體驗並擴展服務機能，進一步帶動區域銷售成長。從財報數據來看，好市多在2026會計年度第一季的全球同店銷售年增達6.4%，電商銷售也實現超過20%的成長。管理層表示，新開門市的營收成熟速度優於預期，未來將更著重於單店效能與選址優化，遷址升級策略也將成為接下來幾年發展的重點。
遭酸「背景不純」網紅星爺霸氣16字回 跨足新事業、起家背景曝光
網紅團體「二星兄弟」成員星爺日前成立「星輝開國際有限公司」，跨足移動式招待所，遭網友熱議並質疑「背景不單純」，星爺陳柏宏16字霸氣回應，「本人喜愛廣結善緣，公司絕對正派經營！」他也特別向記者介紹「移動式招待所」特色，目標年售50台以上，同時公開「徵女友」。網紅「二星兄弟」2020年因《兄弟挺你》在網路上爆紅，MV上架1個月破百萬觀看，之後《兄弟一句話》、《每一瞬間》等作品也深受粉絲喜愛。星爺本名陳柏宏，22歲創業成立報關行，上月30日新成立星輝開國際公司，擔任執行長，並宣布引進「移動式太空艙招待所」，從客製化訂製到運輸交貨，一條龍替客戶服務與把關。星爺表示，移動式招待所除了空間尺寸固定，其餘軟硬體皆可以客製化，總價145萬元起，是企業主能負擔得起的價格。（圖／網紅星爺提供）對於新事業起心動念，陳柏宏表示，現代人重視休閒活動，再加上不管喜怒哀樂都想用唱歌來抒發情緒，他自己也三不五時喜歡高歌一曲，並從以前就想擁有一間私人招待所。但他發現，招待所設立的地點，要考慮會不會吵到人，若在商辦，雖無須擔憂噪音擾民，但裝潢費用動輒300萬元起跳；房子若是租的，過了3~5年不租了，裝潢全歸房東所有，因此他才會想引進大陸現在當紅的「移動式招待所」。陳柏宏介紹，移動式招待所為組合屋，寬度3米8、深度8米、高度3米1，可依有無廁所規劃容納14~19人，除了外觀尺寸固定，其餘皆可客製化訂製，想搭配的顏色、音響、內建軟體都可以做升級，就連外觀也能客製，打造獨一無二招待所，價格僅約145~158萬元，下單到交貨約45天。能順利切入市場，與他的本業拖不了關係，他經營報關行起家，至今長達22年，了解進出口眉角，本身也擁有貨櫃船。他也不諱言提到，他在大陸設有公司，因此不論是進出口業務、金流、交易安全、服務品質，皆較國內外其他業者更具優勢，不會付了錢、貨沒到，或是貨到了卻沒辦法組裝、沒有售後服務等問題。也因為他把市場門檻拉高，讓他對日後產品銷售上，更具信心，他喊出年銷50~100台的目標，開幕首日已有5、6筆訂單。陳柏宏表示，移動式招待所隔音效果好，再怎麼高歌，招待所外最多不超過40分貝；也因為太方便，想換地方辦party，他們也能安排平板車載送。未來他也不排除提供租賃，讓活動業者也成為客戶之一。最後，陳柏宏話鋒一轉要來「徵女友」。他自曝22歲創業時，非常非常窮，跟砂石業者承租辦公室，業者喝剩的飲料他倒成一杯來喝；愛唱歌的他，別人在包廂裡唱，他在包廂外唱，早年過著被人瞧不起的生活，所以告訴自己「一定要成功」。「事業固然重要，但現在事業有小小的成就，所以想找個人分享，希望大家幫我介紹女朋友！」語畢後，真性情的他哈哈大笑。
花蓮洪災土石流沖毀農田 花改場：盼明年春作前復耕
花蓮馬太鞍溪堰塞湖溢流潰決，造成下游地區共600公頃農田遭大量土砂淹沒，農友見農耕作業被迫中斷且復耕之路漫漫相當痛心。花蓮區農業改良場災後調查確認淤土無重金屬汙染疑慮後，針對淤土積淤程度提出不同的復耕策略並示範種植冬裡作，希望能在明年春作前完成復耕。花蓮縣光復鄉、壽豐鄉、萬榮鄉及鳳林鎮等部分地區農田，今年因馬太鞍溪堰塞湖溢流潰決事件，被大量土砂及漂流物淤積淹沒，花改場為協助農友面對災後土地復原的迫切需求，日前在光復鄉受災田區舉辦講習會，依照淤土深度小於10公分、10至20公分及超過20公分等3種程度，向農民分享農田復耕的土壤改良技術。花改場作物環境科助理研究員倪禮豐指出，堰塞湖沖積下來的土都是鹼性土，pH值平均約8.3至8.5，且有機質含量很低不到0.1％，若淤土達20公分以上，農友可使用硫磺降低酸鹼值，並以每公頃20公噸以上有機質肥料與表土混合，增加土壤有機質，接著整完地後再撒播豆科等綠肥種子，若有餘裕也可以種植油菜、蘿蔔、蕎麥等非豆科的冬裡作。他接著說，淤土低於20公分可以和原來的土層做混合，以改善土壤內不利種植的因子，且補充的有機肥與之前的土壤性質接近，農友可以直接復耕；土壤改善措施先前在有機農業研究中心試驗成功後，才來向農民分享，希望藉此讓符合條件的農地趕在明年春作前復耕。花改場為確保復耕策略符合不同受災農地需求，另與3位受災狀況程度不同的農友合作，規畫4種不同樣態的示範田區，展開不同策略的恢復作業，其中，示範田區以蘿蔔、玉米、大豆、甘薯與樹豆等作為後續種植的作物，並搭配深耕、施用有機肥料、種植綠肥等措施提升地力。倪禮豐認為，冬裡作現在種植後可以在明年春作時檢視成果，若綠肥發芽的漂亮，下期作物就沒問題，若因天氣關係生長的不太好，明年春作經土壤改善後應該也會有一定的成效。受災農民林泓薪說，自己種植稻田面積約6.8公頃，淤泥深度不一，有的20公分，有的高達50公分，洪災來臨時水稻已經要結穗，大水來後全部死掉，現在只能先休耕1年，總損失若加上水井共約200逾萬，花改場的試種也不知道會不會成功，想到就相當頭痛。另外也有農民希望中央能給予相關補助或補償，對此，花改場秘書葉育哲表示，會持續匯集農友提出的政府購價、換地等想法，再來研擬出較具體的政策措施。
不捨人人犬舍200狗陷煉獄 潘慧如伸出援手
苗栗縣公館鄉「人人犬舍」爆發違法繁殖、超養與大批犬隻遭剪聲帶的爭議，風波延燒近月，縣府雖廢止執照並沒入273隻犬隻，但後續的安置方式卻引發「只是換地受苦」的輿論爭議。女星潘慧如今（18日）出席HI-Q PETS記者會時透露，她已與米可白共同伸出援手，委請動保協會介入認養。潘慧如指出，這次的救援行動主要是由米可白發起，她則從旁協助。首批目標是救援14到16隻高齡犬，兩人將共同負責募款狗狗的醫療費用，並積極協助後續的送養工作。而她的愛犬「雪寶」最近動了手術，健康狀況讓她頗操心。潘慧如表示，9歲的雪納瑞「雪寶」嘴邊和背上長出腫瘤，嘴邊的腫瘤原本小小一顆，近期卻明顯變大且顏色轉黑，儘管醫師建議「能不動手術就不動手術」，但她思考後仍決定切除：「做了我比較安心。」手術費用總計約2萬元，涵蓋全口X光、麻醉、生命監控、洗牙與腫瘤切片。術後雪寶異常安靜，讓潘慧如心疼：「牠很能忍痛，不太會叫，好像變成另一隻狗。」儘管雪寶身體微恙，人氣卻絲毫不減。潘慧如笑稱，雪寶的代言與人氣都比她還高，「我出門買菜，後面有人會喊『雪寶耶！』本尊反而沒人認出。」她還得意地說：「牠的代言比我還多，代言費都在我口袋。」好友甚至會包50元紅包給雪寶，她則會對雪寶說：「你又有雞腿可以吃了。」
俄羅斯無人機疑測試西方防線 歐洲各國急建「反無人機網」
歐洲近月接連出現無人機闖入關鍵設施空域的警戒事件，從比利時、波蘭、羅馬尼亞到丹麥與德國，機場一度停飛、戰機緊急升空，代價不只金錢，也牽動航空安全。官方與專家多次把矛頭指向俄羅斯，俄羅斯一方面日常以無人機攻擊烏克蘭目標，另一方面把機隊往西試探，測量北約邊界縫隙。據《Cybernews》報導，歐盟航空安全局（EASA）統計顯示，涉入無人機的歐洲航空事故自2015年每年約500起，攀升至2019年將近2000起；雖EASA未提供近年數字，但歐洲官員與機場經營者承認，如今闖入更頻、機型也更難追。國際空中交通管制員協會聯合會（International Federation of Air Traffic Controllers’ Associations）歐洲區副主席德洛（Frederic Deleau）表示，傳統雷達為大飛機最佳化，小型碳纖維無人機常低於偵測門檻，還可能被判讀成鳥群或雜波。目前為了因應如此情況，歐洲各國正部署射頻掃描、電光攝影與聲學感測等新技術，但單一工具難以全覆蓋。反無人機公司Dedrone by Axon在EMEA與APAC地區副總裁亞歷山大庫珀（Ash Alexander-Cooper）指出，真正缺口在「彼此不互通」，缺乏跨機場、跨城市、乃至跨國的資料共享網路，行跡不明的操作者總能跑在前面。他直言，東歐國家最需把偵測資料常態共享，否則無論是否由國家資助的行動者，都能持續試探邊界。從現場的案例也可以知道，有機場過去以為威脅「尚未傷人」，直到一架民航機遭無人機撞擊，幸而安全落地；但因未釀死傷，投資整備又被擱置。亞歷山大庫珀說，目前已有「每年數萬美元或歐元」等級的入門解方，足以在城市與機場周邊建立「基線」圖像，先辨識正常飛行與異常闖入，避免把多數合法、無害的愛好者誤判為威脅，同時及早圈出高風險活動。對於是否在東側前線築起「無人機之牆（drone wall）」的主張，爭論未歇。德國國防部長皮斯托留斯（Boris Pistorius）認為科技變化過快，建造固定防線不合時宜。亞歷山大庫珀也不看好「牆」的想像，他認為空域防護應是可移動、可調整的分層網路，從邊境延伸到內陸要點，包括足球場、發電廠、港口、機場與車站，並以開放架構整合既有RF、雷達、相機、聲學等異質感測器，避免政府被單一供應商綁死。亞歷山大庫珀也提出更棘手場景，指稱威脅不一定是「跨境滲入」，可能是從「國內」，也就是所謂的「沉睡者」透過買現成無人機，在慕尼黑或維爾紐斯起飛，把無爆性但會引發恐慌的白色粉末投向8萬人球場，也足以造成踩踏風險。此時真正需要的是「廣覆蓋偵測與快速反應」，而非只在邊境堆高牆。在管制「緩解手段」極嚴的國家，最有效處置往往不是干擾或擊落，而是「找到人」。亞歷山大庫珀說，Dedrone以感測器融合平台DedroneTracker.AI把RF、雷達與光學資料整成單一畫面，定位無人機與起飛點，再結合母公司Axon的派遣系統，把最近員警或保全引導至操作者，先釐清是無心越界還是惡意行動。若需「軟殺」，其智慧干擾器DedroneDefender可在2437.000MHz此類精準頻點對特定目標下手，不致一網打盡2.4GHz範圍內的Wi-Fi、藍牙與「友軍」無人機，較符合城市與機場安全需求。這套思路已在大型賽事驗證。2022年卡達世界盃賽期，主辦方7週內將數百套感測器串接成網，覆蓋900平方公里、46個場址，期間偵測逾2000架非法無人機、近百架企圖闖入球場者全數被阻。此類網路化經驗，亞歷山大庫珀認為應複製到歐洲前線：一旦在維爾紐斯標記過的可疑機體換地點在塔林再度上線，系統即可第一時間推播給整個區域單位。烏克蘭戰爭也加速貓捉老鼠節奏。他說，許多西方公司把新能力投入戰場後，俄羅斯很快就學會對抗；各國不能只靠「換硬體」慢慢追，必須採用軟體定義與開放架構，讓偵測庫、訊號樣態、擊敗策略能快速更新。像6月「蜘蛛網行動（Operation Spiderweb）」顯示：當無人機已深入境內3000公里、藏身卡車進入目標區，邊境防線幫不上忙，更需內外層同步、資料互通的空域安全網路。專家最後提醒，真正風險在「看不到的缺口」，先前芬蘭北部偵測到的探路飛行未必只是唯一案例；同樣試探可能在立陶宛、愛沙尼亞、拉脫維亞或波蘭同時上演。若沒有可擴展的偵測與共享機制，歐洲各國難以看清威脅全貌，往往要等到災難性事件發生才回頭補課。
飛機控注意！松山機場觀景台整修完工 搶「中秋連假」周六正式開放
民航局2日表示，歷時2年整建、松山機場觀景台已全面重新整建完工，交通部長陳世凱2日上午視察，肯定各項設施都很完善，也期許觀景台能儘速開放。民航局台北國際航空站將於3日進行開放前最後檢視，並規劃中秋節連假首日4日重新對外開放，每日開放時間為上午9點至晚上9點。陳世凱2日由民航局長何淑萍、台北國際航空站主任鄭堅中陪同，視察松機觀景台。鄭堅中表示，觀景台於100年對外開放，很快就成為北部地區賞機勝地，並曾創下全年參觀人數超過45萬人次的紀錄。不過，因原觀景台採實木地板使用日久，出現損壞不平的現象，因此於2023年10月著手汰換地板，過程中施工團隊發現防水結構有部分老化，需徹底改善，經站方評估，決定將原本的地板汰換計畫，擴大為全面性的基礎重建與設施升級工程。全案歷經近2年，於今年9月完工，全新的觀景台也呈現多處亮點。站方指出，在安全性上，地面以高耐久性的防滑塑木地板取代木質地板，大幅提升旅客行走的安全。鄭堅中表示，走入觀景台，迎面而來的3D彩繪牆傳遞了「航空」、「未來」等概念，除了松機原本的吉祥物「綠橙橙」，此次還添加了機長造型的生力軍—男性的「松桑」與女性的「愛將」，除了諧音「愛松山」，也希望藉此向遊客傳遞兩性平權觀念。彩繪牆之後，則是長約16公尺、高約3.5公尺的巨型植生牆，不僅美化環境，更能調節空氣品質，遊客置身其中，也體現機場親善自然的綠色環保理念。本次整建也特別關注全齡友善的需求，同步升級了無障礙廁所並新建哺集乳室，確保每一位旅客，無論是年長者或親子家庭，都能在此享受便利的服務。在服務機能上，國際知名咖啡品牌「Caffe Bene」的進駐，將為旅客提供愜意的飲食選擇，遊客可在觀景台邊喝咖啡、邊看飛機。陳世凱表示，他從高中時就很喜歡到松山機場附近看飛機，今天看到這麼棒的觀景台，無論是景觀舒適度或者民眾乘坐賞機的安排，都做得很完善，真的很開心。他也讚許觀景台在育兒友善、兒童友善方面做得很好，確實是很適合親子同遊的地方，希望站方做好全盤檢視後，儘速對外開放。鄭堅中表示，將利用這2天進行最後審視觀景台各項設施，並將於中秋連假首日、4日起對外開放，每日開放時間為上午9點至晚上9點。他強調，翻修整建觀景台，不僅是為了眼前的安全，更為了未來永續使用。希望新的觀景台能成為親子認識航空、市民休憩交流的平台，持續深化機場作為國家門戶的服務價值。
翻轉國旅形象！ 觀光署：規畫補貼平日出遊
國內旅遊時常被拿來和國外做比較，許多人批評國內景點「自己人都不玩」，寧可存錢往國外跑。交通部觀光署長陳玉秀坦言，國旅缺乏「再發現」元素，許多縣市其實在進步，民眾卻只記得它經典的元素，認為來過了、沒新意，未來觀光署會調整行銷策略，取消齊頭式補助，另規畫補貼民眾平日出遊。陳玉秀是首位業界出身的觀光首長，曾在遊樂園業服務，也在電腦公會任職，對大型會展不陌生，過去6年則在松山文創園區擔任總監。陳於6月27日接任署長，昨滿2個月，並接受《中國時報》專訪。接任觀光署長，陳玉秀不只要想方設法吸引外國旅客，如何翻轉國旅形象讓國人滿意，挑戰更為嚴峻。面對批評國旅的聲浪，陳認為國內景點確實缺少「再發現」的元素，以彰化縣為例，許多人只認識鹿港天后宮與老街，但當地其實還有許多值得探索的景點，只是缺乏宣傳與包裝。夜市同樣被批評重複性高，陳玉秀則分析，夜市並非旅行的核心，旅客不太會因為它就衝到某個縣市，但它容易被挑剔，進而衍生成對國旅的不滿。她強調，旅行的目的還是要有主題出現，尤其要有能想像的畫面，例如稻浪、月光海、熱氣球，這3個元素就讓她願意跑2趟台東。談到觀光行銷，陳玉秀認為，台灣觀光資源豐富，各地都有好「產品」，國際行銷則要從中挑選出有潛力的「商品」。觀光署將調整策略，不再齊頭式平等，而是找出有競爭性的好提案，才可能放到全球競爭。她分享，推展觀光圈是重要整備作業，希望區域間既競爭又合作，展現城市獨特性，並與別人合作打造主題遊程，像具客家文化的浪漫台三線，就有跨區性質，期望以小範圍試辦起，看能否成為國際行銷商品。對於行銷主題，陳玉秀指出，未來訂定主題最少3年為1期培養客群，而不是今年推一個主題、明年又換一個。「觀光環境確實還有很多要整備！」她提到，同樣的活動每年卻換地點舉辦，不利與國際對接，她也正與各地方溝通，要國際認識台灣文化與節慶活動，就要想辦法定下時間地點，各項條件到位，才能水到渠成。
普丁放話！堅持東部大片要歸俄、放寬正教會 還要烏克蘭「不准加入北約」
俄羅斯總統普丁（Vladimir Putin）近日在美國阿拉斯加（Alaska）與美國總統川普（Donald Trump）進行高峰會談，會中提出結束俄烏戰爭的初步方案，再次引發國際關注。這場閉門會議是雙方針對戰爭議題首度面對面協商，普丁開出包括領土交換、安全條件與宗教文化政策在內的多項要求，並由川普向烏克蘭總統澤倫斯基（Volodymyr Zelenskyy）及歐洲多國領袖轉達協商內容。根據《路透社》，普丁表示，俄羅斯願意撤離位於烏克蘭北部的蘇梅（Sumy）與東北部的哈爾科夫（Kharkiv）部分佔領區，但作為交換，他要求烏克蘭割讓東部的頓內茨克（Donetsk）與盧甘斯克（Luhansk）地區。這些地區雖尚未被俄軍完全控制，但普丁希望能藉此獲得實質控制權與國際承認。川普在16日清晨已經與澤倫斯基及歐洲領袖簡報此次會談內容，並表示他與普丁在領土與安全議題上「大致已達成共識」，但強調協議是否落實仍取決於烏克蘭態度。報導指出，普丁的提案未包含立即停火，反而傾向持續透過軍事壓力迫使烏方讓步，這與澤倫斯基堅持「先停火、再談判」的立場明顯衝突。烏克蘭方面也堅決反對撤軍頓內茨克一帶，強調該區是戰線重點，絕不讓出。除了領土議題外，普丁也希望國際社會承認俄羅斯自2014年起奪取的克里米亞（Crimea）主權，但此項訴求遭到烏克蘭與歐洲盟國的強烈拒絕。普丁同時要求解除部分針對俄羅斯的經濟制裁，至於是否涵蓋石油與天然氣產業，目前尚未具體說明。北約（NATO）問題亦是談判焦點之一。普丁堅持烏克蘭不得加入北約，但對烏克蘭獲得某種程度安全保障則持開放態度。川普與歐洲領袖在會中提出仿照北約第五條集體防禦原則的替代方案，但不屬現有北約機制。而烏克蘭方面則重申，加入大西洋聯盟仍是國家戰略，並已納入憲法條文。文化與宗教方面，普丁要求烏克蘭全國或部分地區承認俄語為官方語言，並放寬俄羅斯正教會（Russian Orthodox Church）活動。但烏克蘭安全局控訴俄正教會協助俄羅斯進行戰爭滲透，目前已立法禁止與俄方有關的宗教組織運作，但該法案目前尚未正式執行。《路透社》後續報導指出，根據烏克蘭Deep State戰場地圖，目前俄方在蘇梅與哈爾科夫實際控制區僅約440平方公里，相較之下，烏克蘭目前仍掌控頓巴斯地區（Donbas，包括頓內茨克與盧甘斯克）約6,600平方公里。這顯示俄方意圖以「地換地」方式，嘗試用北部撤軍換取對東部大片區域的主權認可，但此提案能否獲得烏克蘭與其盟國接受，仍充滿變數。
惡質地主2／知名酒吧每兩周就遭惡意檢舉 店家阻拆電表遭嗆租屋蟑螂
113年9月6日，綠島知名酒吧懶泥的老闆阿修與新地主鄭姓男子發生合約糾紛，鄭男全然不顧「優先承購權」，要阿修1個月內拆屋還地，且用斷水電等方式不停對其騷擾。阿修於113年9月下旬對鄭男正式提出民事告訴，並盼望藉由司法討回公道，但鄭男不僅沒有停止騷擾行徑，甚至對阿修提告侵占和毀損，且騷擾行徑更是變本加厲，而在與對方來往的過程中，阿修也輾轉得知該名鄭姓男子竟為綠島前鄉長的兒子。針對合約的糾紛，阿修並非沒有想過用理性的方式解決，首先他想到的方式是通過聯繫前地主了解土地轉移的詳細過程，但對方似乎人間蒸發，「我打電話、傳簡訊，甚至去養老院都找過了，但就是找不到他！」阿修向記者表示，他與前地主的關係親如家人，當時無妻無子的前地主身患帕金森氏症時，甚至都是由阿修帶他去就醫，回想4年的相處時光，阿修至今仍難以相信對方竟會突然無故消失。此外，阿修也曾試圖向鄭男遞出橄欖枝，表明希望雙方能坐下來好好商量，但鄭男不接電話也不回訊息，完全不給商量的空間。113年9月下旬，阿修在與律師討論後對鄭男進行民事提告，主張酒吧是自己蓋的，擁有優先承購權，不須拆屋還地。新地主鄭男與1名女性友人突然到懶泥酒吧破壞電表，並辱罵阿修為租屋蟑螂。（圖／投訴人提供）然而，鄭男也對阿修提告侵占及毀損罪，原以為鄭男的騷擾行徑會在事情走入司法程序後停止，沒想到卻仍接連受到騷擾。自今年2月起，阿修的店平均每2周就有不明人士報警，對方報警的理由千奇百怪「有次只是有盞營業中的燈沒有關上，也成為對方檢舉的理由，警方和我們都感到很困擾」。6月25日下午3時許，阿修在店內突然聽到奇怪聲響，走出查看以後發現竟是鄭男帶著一名女性友人在破壞電表，阿修見狀趕緊拿起手機拍攝進行蒐證，對方見狀並沒有罷手，而是用傘把臉遮蔽後繼續動作，一旁的女性甚至辱罵阿修為租屋蟑螂，全然不把優先承購權放在眼裡。在與對方來往的過程中，阿修也曾想找當地議員或是立委求助，但在輾轉得知鄭男為綠島前鄉長的兒子後，便打消了念頭，阿修一邊嘆氣一邊說著：「我只是遠從桃園隻身來創業的小人物，本來就不容易接觸到那個層級的人物，如今只能相信司法能換來公平正義」而阿修也向記者表示，若是官司打輸，就會好好離開，但若是贏了，也希望對方可以尊重司法結果，停止一切騷擾行徑，避免出現更多勞民傷財的狀況。懶泥酒吧換地主後，受到的騷擾不斷，除了拆電表、斷電斷水外，更有不明人士直接到店內撒冥紙。（圖／投訴人提供）資深律師李巾幞表示，優先承購權規定於民法426條之2，若出租人將土地賣出時，承租人將有以同樣條件優先承買的權力，且出賣人也應當透過書面方式讓優先承購人知悉出賣條件。她強調，倘若承租人租地建屋的建築非違建，確實得以在民事法庭上主張擁有優先承買權。另外，李巾幞補充道，買賣不破租賃規定於民法425條，她指出，只要不動產租賃契約是在有公證的狀況下，即使出租人將土地所有權轉讓給第三人，承租人的租賃契約仍得以繼續存在。對此，本刊致電新地主鄭先生詢問回應，記者確認對方是鄭先生本人後，告知致電目的，但鄭先生聽到後，便火速掛上電話，未予回應。
颱風剛走換地牛翻身！宜蘭南澳20：01規模5地震 台北明顯搖晃
宜蘭縣南澳鄉今天（7日）晚間8時01分發生芮氏規模5有感地震，震央位於北緯24.56度，東經121.78度，即在宜蘭縣政府南方19.2公里處，地震深度62.5公里。最大震度方面，依序為宜蘭、新竹縣3級，花蓮、桃園、新北、台北、南投、台中、新竹市、苗栗、彰化2級，基隆、雲林、嘉義縣市1級。
商億-KY配息4.36元！柬埔寨廠爆單 家具廠董座：親站第一線督軍拚產能
商億-KY（8482）今（13）日召開股東會，由董事長謝智通主持，通過配發現金股利4.36元，並改選四席董事及四席獨董，謝智通表示，面對關稅政策，除了加速提升柬埔寨廠稼動率， 也積極拓展歐洲、中東、俄羅斯與日本等市場，降低北美單一市場風險。今日商億-KY股價為58.2元、跌幅1.52％。主要從事高檔家具製造銷售，尤其專注客製化家具的商億2024年合併營收36.95億元，年增2.31 %，稅後淨利4.71億元，每股盈餘4.36元，會中決議發放每股現金股利4.36元，現金殖利率約7.37％。謝智通表示，儘管去年面臨歐美高端家具市場需求降及全球供應鏈成本升挑戰，公司持續在柬埔寨廠優化成本與費用控管下，獲利結構將逐步向上，加上美國本土製造廠商面臨缺工問題，看好美國房市在新一輪成長循環需求帶動，東南亞產能緊俏下將針對個別客戶陸續調漲報價，也隨俄烏戰爭停火現曙光，供應鏈有望回穩，將積極與原有客戶加深合作採購量，同時開發歐洲、俄羅斯新客戶。關稅影響下，北美客戶皆轉單至柬埔寨廠，目前訂單超出產能40至50%，因此積極擴產因應，也針對部分客戶調漲5至10%價格，也希望明年柬埔寨廠產能擴增一倍。而中國廠目前以非美國家產品為主，加上材料成本降10%，有利維持毛利率。目前出口到美國幫客戶負擔10至15%關稅，但在柬埔寨廠區則由客戶吸收10%，至於匯率影響方面，柬埔寨收付皆以美金為主，目前沒影響，中國則有波動。展望下半年，謝智通表示，身為能做到「just in time」客製化訂單，所有產業鍊都在自家30萬平方哩廠區的公司，要做的是換地方生產維持毛利，因經濟再壞，客戶也會因客製化得交貨，要維持這安全能創造利潤的方式，目前一定要提高產能，所以身為董事長的他也親自前往柬埔寨監督第一線，「不做全世界最大傢具公司 要做真正營運好公司」回饋股東。
親眼撞見男友摟妹劈腿 大霈買醉吐在莫子儀褲襠
「大霈」李霈瑜在《喝酒吧！笨蛋》飾演社畜，不僅在職場上被主管罵得狗血淋頭，下班後還得拖著疲憊身軀到酒吧繼續加班，更慘的是她最信任的男友竟然出軌，親眼撞見男友摟著其他女生走出飯店，情緒潰堤的她在酒吧借酒澆愁，不慎吐在莫子儀飾演的調酒師褲襠上，成為全劇最爆笑又心酸的一幕，大霈形容：「這個角色雖然很苦但也很真實，誰沒在職場、愛情裡跌過跤？」談及這段「經典嘔吐戲」，大霈自曝現實中也有吐錯地方的尷尬經驗：「有一次搭計程車，因為暈車，頭伸出車窗想吐，結果大風吹回來，除了車上，自己臉上也是，滿臉都是蛋花湯（指嘔吐物）！」她苦笑這個嘔吐經驗永生難忘，因為超級慘。戲裡大霈不只工作崩盤，感情也翻船，她分享現實生活中也遇過類似經歷，甚至曾「鬼遮眼」選擇原諒，「只能說一切都是過程，現在回頭看，覺得有『狠狠』愛過是很好的經歷。」大霈喝醉吐在莫子儀褲襠上。（圖／逆光電影提供）大霈在戲中身處社畜地獄，事事不如意，不過她笑說現實生活中很少這種情況：「我以前打工的時候做櫃台、收盤子，其實還滿冰雪聰明的，沒什麼被罵過耶！」但若真遇到劇中主管那種毒舌型上司，她則展現高EQ態度，「我覺得被罵應該有原因，我會先反省與改進，不一定會馬上離職，因為離職可能只是換地方被罵而已！」◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。
忍痛取消萬里場演出 田馥甄親曝新地點是「壓箱寶」
田馥甄擔任美容保健品代言人，今（28日）出席記者會，近期她在台灣各地舉辦「田調」小巡演，原定在5個地點演出，但萬里場日前卻宣布延期與將地點改至埔里暨南大學，有媒體報導是因為萬里的旅遊業者提出不合理要求，雙方談不攏才決定改期換地點。而田馥甄受訪時也親自回應此事，並說暨南大學其實是她的壓箱寶口袋名單。談到萬里場，田馥甄表示真的覺得非常遺憾，「田調需要天時地利人和，在這些要素下面，沒辦法確定百分之百安全，只好忍痛割愛取消。」問及是否還會在北部另外找場地開唱？她無奈表示：「很難在北部短時間內找到適合的場地，我也知道萬里移到埔里，雖然只差一個字，但差了好幾公里。」不過她也透露暨南大學其實是返場地點，也就是第六站的概念，「希望買萬里場的朋友仍保有看田調的資格，盡可能提早告知他們，讓他們的損害降到最低。」田馥甄透露暨南大學其實原本是返場地點。（圖／焦正德攝）目前田馥甄已經在台南鹽田以及埔里虎嘯山嵐飛行場開唱，4場演出的狀態都相當好，而日前的埔里場她淚灑舞台，因為在飛行場開唱，安排了飛行傘想給歌迷驚喜，但天氣狀況不穩定，飛行傘不一定能飛，「我在上場前都不知道這個驚喜有沒有辦法送給歌迷，唱到一半聽到導演在耳機說飛起來了！」由於剛好這個橋段是在〈什麼，哪裡〉的大間奏，她每次在這個地方情緒都會很澎湃，又看到飛行傘的教練為了演出這麼努力，讓她忍不住感動落淚。田馥甄表示暫時不考慮大巨蛋等大型場。（圖／焦正德攝）大家也很好奇此次田調小巡演是否能回本？田馥甄說不確定能不能回本，「這是一種作品跟意義上的追求，雖然終究還是商業行為，但對我來說是想告訴大家多多走到大自然， 感謝土地給我們的一切。」由於籌備過程困難重重，她也笑說應該是最後一次辦這種形式的演唱會，至於會不會想在高雄世運或大巨蛋這些大型場館開唱？她表示：「我覺得不太適合我的音樂屬性跟表演型態，除非有突破點，不然就辛苦一點，唱多場一點。」今年42歲的田馥甄看起來還是像個少女，但她透露第一次感覺到膠原半帶白流失，是拍廣告時光替都是很年輕的妹妹，輪到她上場時，導演立刻要求再加兩盞燈，讓她笑說：「我也有跟姐妹們（Selina、Ella）分享這件事，滿有趣的，原來我跟年輕小妹妹真的不一樣了。」但對於年紀增長、細紋增加她抱持「自然派」的態度，而保健品則是「盡人事」的概念。
米其林一星「文公館」宣布熄燈！震撼饕客：可惜了台中的標杆
台中米其林一星餐廳「文公館」昨（14）日宣布將於6月29日歇業，令不少忠實顧客震驚，「謝謝您，曾與我們共赴一席家宴。隨著富王大飯店即將展開整修工程，文公館也將在此劃下句點。」背後原因也跟著曝光。文公館昨日在臉書粉專發文公告，「謝謝您，曾與我們共赴一席家宴。隨著富王大飯店即將展開整修工程，文公館也將在此劃下句點，最後營業日訂於2025年6月29日。」文公館提到，在過去這段時間，以中菜為本、法式Fine dining為啟發，融合東西方料理手法，試著讓一道道料理，成為能與人共感的溫柔家宴，感謝曾光顧的客人們，讓文公館的每一天都充滿意義，「這段旅程即將告一段落， 我們珍惜這份曾經擁有的風味與時光，並將深藏於心。願往後的日子，仍有餘韻相隨。」對此，網友們不捨表示，「台中市的標杆！太震撼了！」 、「希望可以換地點，不然真的太可惜了這樣的好餐廳」 、「已經去三次了台中CP值最高的米其林餐廳，不知道是否有機會再去享受」 、「天啊！我才吃一次而已」 、「！！你們還會有機會回歸嗎？」 根據《工商時報》報導，文公館歇業原因，主要是餐廳業主、台中老字號富王飯店，將啟動飯店危老改建，因此決定淡出市場。另外，富王大飯店投資開設的法式餐酒館〈FReNCHIE FReNCHIE〉法式餐酒館也將停業，兩餐廳齊啟動員工資遺作業。「文公館」連續2年獲得《米其林指南》一星肯定，業者請到擅長粵菜、法式餐點的蔣文正與林昊語兩位主廚共同掌杓，融匯中菜著重火候、西式料理講究細緻的特點。菜單設計比照西式套餐，按照小品（Amuse Bouche）、冷前菜、湯品、熱前菜、sorbet、主餐，以及蔬菜、澱粉與甜點順序出菜。菜式則採當代創藝中菜與經典精緻粵菜交叉穿梭，成了〈文公館〉賣點之一。
中年女入住青旅遭「年齡歧視」 同房人得知她40歲要趕她走：有老人味
青年旅館一定只有青年能入住？大陸甘肅有一名中年女子拍片分享遭「年齡歧視」，自己入住敦煌一間青年旅館，老闆熱情好客，怎料，她進房後遭同房年輕女子不禮貌對待，聽到她40歲後立刻要求她換地方住，嫌她有老人味；最後中年女子拒絕對方，而年輕女子與朋友都搬離房間。綜合陸媒報導，有一名中年女子的自拍影片在網上引發熱議，她不明白現在社會「連住青旅都要有年齡焦慮了嗎？」，她透露自己剛到甘肅敦煌，訂了一間青年旅館，沒想到遭遇一場「年齡歧視」。中年女子表示，歧視她的不是老闆，反誇對方很熱情好客，讓自己不舒服的是同房的年輕女子。中年女子透露，自己訂了一間4人房的其中一個床位，抵達青年旅館後辦理手續一切很順利，她拿著行李走到房間，而房間裡已經有另一名女房客，對方好奇詢問她年紀，她本以為只是打招呼，在說出自己40歲後對方竟變臉，超失禮地說，「我不跟老年人住，因為有老人味」，還說老人會磨牙和打呼。聽完對方一連串抱怨，中年女子傻眼自己才40歲竟變成「老年人」，女房客還要求她直接換旅館，但中年女子不理解，「難道年齡大了就不配住青年旅館嗎？」直接拒絕。據悉，那名無禮的女房客與她的朋友直接搬離房間。事實上，2023年大陸北京有多家青旅拒絕接待35歲以上的人入住，引起社會大眾討論，當時有些人贊同，認為叫青旅就該限制年齡，保持青旅風格與活力；但大多數人認為，青旅不該限制旅客年紀，痛批此舉涉嫌年齡歧視，更怕這種限制消費者年齡的風氣會蔓延至其他消費場所。
花高房價住最危險地區！ 李鴻源示警「強震恐倒4千棟建築」：這3市最糟
台灣位於環太平洋地震帶，因此地震相當頻繁，今年1月21日嘉義縣大埔鄉就發生過規模6.4強震，並引發多起餘震。前內政部長、台大水工試驗所執行顧問李鴻源日前演講時表示，許多人居住在極度危險的區域，房價卻居高不下，同時點名台北、新北和台南為是最危險的地區，如果台北市發生6級以上地震，恐造成約4000棟建築倒塌。李鴻源4日出席青雁青年成長營發表專題演講，指出台灣僅3.6萬平方公里，政府卻不了解這塊土地，才會讓高速公路穿越順向坡，讓核電廠蓋在斷層附近，大批人民居住在土壤液化潛勢區。李鴻源也引用數據說到，過去曾推估，若大台北地區發生6級以上強震，可能導致多達4000棟建築物倒塌，而他接著疊加土壤液化潛勢區圖資分析，顯示台北、新北及台南市最危險地區，「政府讓民眾花這麼多錢、以高房價買房，卻是住在既危險又醜陋的地方」。李鴻源認為，政府應訂定出30年目標，根據不同災害等級，將坐落在危險地方的人、基礎建設汰換出去，才叫做前瞻。為了改善城市外觀及安全問題，李鴻源提到，他過去推動「防災型都市更新」，主張讓政府扮演「最大的開發商」，主導大規模的都市改造計畫，讓資金流入政府口袋，才有預算能解決問題。李鴻源建議，政府透過與國防部以屋換地，以及跟民間業者合建等方式，取得大面積土地，若手上同時可擁有五大建案，「房價將由政府決定」。然而，李鴻源也坦言，該計畫當年就遭行政院阻攔，甚至要求「不准再提防災型都更」。
299元吃到飽神店退出信義區！炸雞披薩吃到飽全台剩2分店 老饕哀號
知名披薩炸雞吃到飽餐廳「義米蘭Pizza&Pasta」主打最低只要299元就能享用披薩、炸物、自助吧吃到飽，山稱是小資族和學生族群的最愛，未料信義店24日突再臉書粉專宣布「將於4月6日正式結束營業」，讓老饕直呼「昨天剛去吃，結果今天就看到，這令人悲傷的消息」，據了解，目前全台僅剩兩家門市，分別是淡水店和水湳店。「義米蘭」信義店於24日在臉書粉專公告，表示因合約結束，將於4月6日結束營業，提醒顧客，未來若有用餐需求，可改至新北市淡水店及台中水湳店。「義米蘭」於2021年11月底開幕，主打義式創意料理，義大利麵、燉飯、排餐為單點，現點現做，價格359元起至849元。餐廳另外提供吃到飽方案，每人299元至375元，披薩、炸物、湯品及冰品、沙拉都能無限供應，披薩、炸物都是服務人員採桌邊派送方式，吸引許多年輕一輩學生、小資族聚餐的地點。目前全台有3家分店，分別是台北市的信義店、新北市的淡水店、台中市的水湳店，而信義店將於4月6日結束營業，之後全台就僅剩兩家，消息傳出讓讓老饕不捨直呼，「太崩潰啦！這間真的好吃CP值又高，竟然要退出信義區了」、「信義區平價美食直接少一家，太可惜了」、「應該是整個信義區最便宜的吃到飽餐廳吧？好可惜」。除此之外，還有網友建議店家「希望能換地方營業」、「昨天剛去吃，結果今天就看到這令人悲傷的消息」、「希望台北市在找地方營業我們全家都很愛，淡水真的太遠了」，若想就近吃的民眾，可能要好好把握最後12天的營業時間。義米蘭信義店熄燈。（圖／翻攝自義米蘭Pizza&Pasta - 信義店臉書）
新北耶誕城害板橋大塞車 網提1地點「場地很大」遭打臉：面對現實
每年的新北耶誕城是板橋人的惡夢，因為期間吸引大批民眾前來朝聖，造成周邊交通大打結，長達1個多月。有人日前便發現，新北大都會公園場地很大，建議可以換地方舉辦，引發兩派網友討論。新北耶誕城每年都會在板橋舉辦，為期1個多月，雖然帶來龐大利益，卻也讓在地人不滿，紛紛崩潰直呼：「板橋人的惡魔，新北撒旦城」、「很煩好不好…回家的路很艱辛」、「這是板橋每年的惡夢」、「永遠不會去人潮雍塞的地方，去也是一次就好」、「可怕的人潮」。對此，有網友在《Threads》透露，日前到新北大都會公園看燈會，發覺場地十分廣闊，因此許願年底耶誕城可以移來大都會公園，不解明明有很大的空間，卻偏偏選在板橋舉辦。此文一出，掀起熱烈迴響，「大都會公園是很大，但感覺大眾交通不是很方便，也沒什麼好逛的點能聚集人潮（跟原本的地方相比）」、「面對現實，辦在這邊的話捷運會卡爆」、「國外的耶誕節氣氛就是街道上有很多裝飾，走在路上很有耶誕氣息，大都會沒有那種氛圍，板橋比較適合」、「板橋交通方便啊」、「附近沒有商家」。對於板橋人和三重人，則是抱著與對方相反的意見，「希望可以成真，還我板橋一個暢通無阻」、「身為三重人、又住在大都會公園旁邊，我只能說：我永遠支持新北耶誕城在板橋！」、「這東西還是留在你們板橋吧，我們不想要」、「板橋人真心拜託耶誕城可以換地方」。
新年換新鈔！限時5天這日起跑「全台456處據點開換」地圖還可速查
新年換新鈔！中央銀行9日宣布，於1月20日(週一)至1月24日(週五)，計5個營業日，民眾可在臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、臺灣中小企業銀行及中華郵政公司等8家金融機構，選定456家分行(郵局)為本(114)年指定兌鈔地點，民眾也可於Google地圖查找換鈔據點。央行表示，上述期間，7家銀行之373家指定兌鈔分行，以及中華郵政公司位於都會區之24家指定兌鈔郵局，均將開設「新鈔兌換專櫃」，以加強服務民眾；另59家偏遠地區郵局，則於一般營業櫃檯辦理兌換新鈔。新鈔兌換期間，各兌鈔地點大門及營業廳均將張貼「本分行（郵局）提供兌換新鈔；壹佰圓券每人限兌100張，貳佰圓等其餘各面額鈔券酌量供應」告示，有需要之民眾可前往兌換。為加強服務民眾，央行特於「新鈔兌換地點一覽表」中建立地圖連結，民眾於本行官網、臉書及行動APP上可輕鬆查詢到指定兌鈔地點位置；另結合Google地圖及QR Code(詳附表)，方便民眾使用手機查找。此外，本行亦將於本年1月16日至1月23日，在主要報紙刊登公告，詳列456家指定兌鈔分行(郵局)名單。不過央行也說，鑒於綠色金融係國際趨勢，本行鼓勵民眾以仍適合流通之可用券取代領用新鈔包紅包，除可表達祝福，亦可兼顧環境永續。亦鼓勵民眾以數位方式進行紅包轉帳傳遞心意，包括利用手機門號轉帳發放數位紅包；除可避開人潮，亦可節省社會資源，並達到數位轉型之效。**全部456家指定新鈔兌換分行(郵局)地點請見Google地圖：https://reurl.cc/WNVoeO，或掃瞄QR Code
淘寶買貓砂盆竟被綁身分證偷渡「70公斤藥品」 她嘆：怎麼協助走私了
有名網友分享，她在淘寶99免運時買了貓砂盆，豈料包裹竟被綁上1個超大型的陌生包裹，跟著她的東西一起進了海關，且當漳州集運倉通知她時，還表示對方一大箱的包裹是「急救藥品」，從照片看來，她認為至少有70至100公斤，讓她相當頭痛「我只是想買個貓砂盆怎麼就成協助走私了呢」。該名網友於去年12月31日在臉書發文分享，她在淘寶99免運時買了個官方直送的貓砂盆，海關實名委任申報品項為居家用品、居家日用，並沒有任何可以事先發現異常之處，豈料貨在半路時，「漳州集運倉官方客服」告知她，倉庫綁錯了識別碼，把陌生包裹錯綁在她的名下，問「收到可以聯繫一下嗎？」原PO回應當時還沒發現，到了31日她告知客服，一早物流公司通知她取件，但地址竟被改到別人家，可是自己根本沒有打電話要求換地點，她打電話去確認才發現自己的名字電話與地址還貼在那個包裹上，「那個包裹是用我的身分證進海關的。首先我想抗議個資外洩的部分，畢竟我的個資還貼在那個包裹上，如果收到那個包裹的人是一個有壞心思的人，那是不是會對我的人身安全造成疑慮？另外這個包裹是用我的身分證進海關的，如果這個包裹有什麼違禁品的話是不是會害我被罰錢？」她覺得這個失誤不該建立在她的容忍上，如果早發現早解決，把個資都換過來就好了，而不是直到今天都在用她的個資運送包裏。對此，「漳州集運倉官方客服」則回應，是倉庫人員將陌生包裹綁定到她的名下，「但由於對方的包裹是急救藥品，所以我們聯繫新竹優先給對方配送了，還請您諒解，至於您擔心的海關問題，您可以不用擔心，這個包裹已經在台灣配送中了，預計1月3日可以配送到對方家中，我們已聯繫過對方，不要拆開您的包裹，只拆開屬於自己的包裹，對方也表示同意，等對方收到包裹後會馬上聯絡我們，我們將立刻跟新竹聯繫安排上門取件將包裹派送給您」，並表示已經向主管方申請了15元的淘寶紅包補償，之後她可以在購買包裹或支付二段運費的時候使用，能夠抵掉15元的金額，「親您看這樣的處理結果您能接受嗎？」以上種種跡象，她認為對方是預謀犯罪，直言自己擔不起走私管制品的責任，最後她則選擇報警，並到警局說明這個包裹非她本意，是別人綁她的身分證偷渡，警察還叫她請律師，更心累的是，現在自己的包裹不見了，連貓砂盆都沒還她。對此，淘寶官方說明如下：關於今日用戶反應，個人訂購之包裹疑似被附加非本人訂購商品問題，造成用戶擔憂與疑慮，淘寶深表歉意並高度重視，經內部迅速啟動調查，問題主因係合作之第三方集運倉工作人員，誤將兩位用戶包裹一起打包的作業疏失所致。經調查確認，兩位用戶包裹皆依據規範完成預先報關委任申請與商品進口確認，兩位用戶包裹內皆沒有集運倉客服第一時間向用戶錯誤說明的違法藥品，也沒有用戶擔憂的冒名走私情況。對本次打包疏失與客服人員錯誤說明所造成之用戶擔憂，已由專人聯繫用戶說明並致歉，並儘速送達用戶訂購之正確商品。淘寶一直以來皆高度重視法遵合規，持續與相關主管機關密切配合，並於消費者商品選購頁面上加註警語，盡力保障消費者權益，淘寶現已即刻啟動問題檢討與改善措施，要求所有合作之集運倉重新檢討既有作業流程，即刻加強包裹打包與客服作業訓練，避免類似問題再次發生。