政局
」 蔣萬安 台北市 川普 伊朗 普發現金
文山木柵段公辦都更完工 蔣萬安宣布臺北進入大都更時代
臺北市長蔣萬安14日出席文山木柵段公辦都更案記者會，並前往該案4樓兩房型幸福住宅實地視察，聽取都更實施者說明空間配置。他在致詞時表示，市府了解多數期盼都更居民的需求，部分住戶年歲已高，卻常因一、兩戶不同意而看不到未來；他和市府團隊認為，依據相關規定以及既定程序完備，就應該要展現公權力。為改善居住品質與安全，他宣布臺北市進入大都更時代。蔣萬安指出，看到這件都更案的執行過程影片，他感觸很深。2023年他剛上任時，便與市府團隊討論代拆做法，明確表態臺北市要大力推動都市更新。他表示，都更過程中最耗時、最困難的是整合階段，往往整合到最後只剩一、兩戶不願參與或搬遷，導致案子卡住；不能讓案件因少數住戶無限期延宕，甚至讓少數人綁架多數住戶的權益。過去代拆案例雖引發社會高度關注與討論、讓公部門動輒得咎，但只要程序合法完備，市府就會依法展現公權力，推進案件、維護多數住戶權益。蔣萬安說明，文山木柵段公辦都更案是他上任不到3個月後執行的第一件代拆案，時間為2023年3月22日，也是2019年《都市更新條例》修法後臺北市首件代拆案例，同時是目前臺北市完工公辦都更案中規模最大者，更是他任內所有代拆案中第一個完工個案，深具意義。蔣萬安表示，感謝實施者將捷公司與市府攜手完成此案；該案緊鄰興隆社宅，規劃開放空間與無遮簷人行步道，市府分回的282戶將作為幸福住宅，優先照顧育兒家庭及新婚夫妻，未來結合社宅20%育兒資源，總計將有近1萬戶可照顧臺北年輕育兒家庭。蔣萬安指出，當時市府團隊在執行代拆前，由都發局、都更處結合財政局、捷運局、社會局、衛生局、消防局、文山一分局及派出所等單位跨局處沙盤推演，模擬各種突發狀況與應變作為，確保過程順利，也讓實施者得以迅速推動後續工程並完工。蔣萬安強調，他上任後已執行代拆或完成協調共16案，其中3案執行代拆，展現市府推動都更的決心；臺北市政府過去3年平均每年都更報核案件數，是上任前8年平均的2.4倍，市府將持續加快審議程序，讓更多市民感受到都更決心。蔣萬安說，都市更新不只是居住環境的改變，更承載著家庭共同生活的記憶與對未來的期待，市府希望市民都能在熟悉社區中改善老舊居住環境、提升生活品質與安全，也能與老鄰居持續在原社區安居。最後，蔣萬安表示，市府會持續努力，也感謝實施者及各方夥伴的參與和共同努力，讓今天能夠看到具體成果。臺北市政府推動都市更新的腳步不會停下，更會加倍努力，也祝福所有都市更新案件在推動過程中一切順利。
台灣年輕人諮詢「離婚要到民政局領證」 律師傻眼：這天終於到了
近年來中國短劇在台灣迅速流行，不少民眾在使用臉書、YouTube時都能滑到短劇。知名律師呂秋遠就分享，一名20多歲的年輕客戶想諮詢離婚事宜，卻說出「離婚是不是要到民政局領證？」、「為什麼我沒有那一本紅色的結婚證？」讓他感到相當震驚，也忍不住無奈道「我就知道，這一天終於到了。」呂秋遠於臉書發文分享，有位20多歲的客戶問他，離婚是不是要到「民政局」領證？為何自己沒有「紅色的結婚證」？ 因此他花費10分鐘向對方解釋，在台灣結婚、離婚，是要到戶政事務所辦理相關登記。呂秋遠指出，中國短劇要激情有激情、要反轉有反轉、要情緒有情緒，真的讓人會想看到反派到底會有什麼下場，但這類劇本其實有大量相似處，例如「結婚不用交往，直接去民政局領證」、「名字比金庸武俠小說還特別」、「總裁數量比上班族還多」、「婆婆都是讓人恨得牙癢癢，弟弟都是伸手跟姐夫要錢」、「驗DNA很有效，但是有錢人都不想用」等等。呂秋遠也提到，「醫院是全世界最危險的地方，嬰兒會抱錯、檢驗報告會被換」、「一個城市通常只有幾個豪門，而且大家都認識」、「窮人與首富相遇的機率高得驚人」、「5年前那一夜，永遠都會被男女主角忘記」、「法律制度、商業習慣，幾乎不存在於總裁之間」。呂秋遠感嘆，隨著AI短劇越來越多，這種奇特劇情的影片也只會多不會少，如果「民政局領證」已經成為法律諮詢的現實狀況，這會讓他感到擔心，「究竟有多少人，會想要到戶政事務所辦理結婚與離婚。」貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「我們台灣沒有民政局，只有戶政事務所，辦理登記結婚需2位見證人，離婚登記也比照辦理」、「（台灣）有民政局，但那是市府局處，民政局下面有戶政事務所，辦理出生到死亡相關事宜」、「少說了離婚冷靜期30天」、「我比較擔心的是叫救護車要打120這件事情耶」、「真的擔憂，因為有看過有人分享小小孩問為何是119，不是120」。
批議員政治操作債務數字 高市府：陳其邁上任後人均負債減1.03萬
針對議員今（14）日在議會質詢時，將「自償性債務」與「一般受限債務」概念混為一談，高雄市政府發言人符瑋玲嚴正呼籲議員停止惡意政治操作、抹黑市政建設。並強調，自償性債務與一般受限債務根本性質不同，不要故意混淆政治操作。符瑋玲指出，陳其邁市長上任後，公債數累計減債352億元，人均負債減少1.03萬元，至於自償性債務，六都普遍增加，其中桃園增加最多、新北第二，反而高雄積極推動軌道聯合開發，累積收益可達920億，若再加205兵工廠區段徵收，為來效益上看800億元，綽綽有餘。符瑋玲強調，自償性債務與一般受限債務根本性質不同，不要故意混淆政治操作。財政局局長李瓊慧補充，自償性債務與一般受限債務完全不同，各地方政府建設，例如軌道建設，在興建期間先以自償性融資調度加速建設，並在完工通車後，以其產生之票箱收入、土地開發收益、租稅增額及容積增額收入等償還。以市長上任迄今，六都自償性債務普遍增加，桃園增加920億元最多，其次新北增加803億元，高雄增加552億元。李瓊慧進一步說明，本市自償性計畫主要為軌道建設，本市捷運四線齊發，串連S廊帶，路網形成後未來可帶動收入如票箱收入1,300億元；此外為提升軌道建設財源，提早推動聯合開發，累計收益評估可達920億元；另有關205兵工廠區段徵收計畫，未來收益可達800億元。李瓊慧表示，市長上任後積極開源節流、促參招商，自有財源突破千億，為了讓財政更為穩健，高雄市將優先朝積極推動促參及聯合開發，結合民間資金共同參與方式，推動建設，同時讓各項建設可以同步完成。
沖繩知事換人當！高市陣營勝出恐衝擊台海局勢
日本首相高市早苗政府支持的前沖繩縣首府那霸市副市長古謝玄太，在13日舉行的沖繩縣知事選舉中以59%的得票率，擊敗尋求連任的無黨籍候選人玉城丹尼，結束沖繩12年來與東京政府對立的執政局面。此選舉結果不僅可能削弱反對美軍「普天間海軍陸戰隊航空基地」（MCAS Futenma）搬遷至邊野古的地方力量，也有利高市政府在當地擴張軍事部署，一舉一動都將牽動台海局勢。據《路透社》報導，42歲的古謝玄太13日以59%的得票率，擊敗已連任2屆的66歲無黨籍沖繩知事玉城丹尼，選舉結果也於14日凌晨公布。這場選舉競選期間，物價持續上漲成為主要關注議題。古謝玄太的勝選也結束沖繩縣長達12年與東京自民黨政府對立的執政局面。玉城丹尼的落敗，可能削弱反對美軍普天間基地搬遷至邊野古的力量。日本政府此前已計畫將駐紮在普天間基地的部分美軍，遷往沖繩名護市的邊野古設施。不過，當地反對民眾主張，這些部隊應該直接撤出沖繩縣，而不是在縣內的不同地點重新部署。如今，東京方面也在選後於14日表示，將繼續推動這項搬遷計畫。與此同時，沖繩縣的琉球大學名譽教授我部政明也指出，古謝玄太的勝選還可能讓日本軍方更容易擴展權限，使用沖繩當地的機場與港口，「可以合理預期，古謝玄太會批准相關設施的指定，讓原本完全屬於民用的設施，開放給軍事用途。」這場沖繩縣知事選舉，正值高市早苗準備在今年公布新的國家安全戰略之際。外界預期，這項戰略將進一步加速日本自第2次世界大戰結束以來最大規模的軍事擴張。日本日前已在數座西南部島嶼部署飛彈部隊與電子戰部隊，並持續在相關領土擴大彈藥儲存設施。對此，高市政府宣稱，增加國防支出是必要之舉，目的是遏止中國動用軍事力量推進其在東亞地區的領土野心。沖繩縣位於關鍵的「第1島鏈」內，其中日本最西端的有人島「與那國島」距離台灣東部更是僅有110公里。這條島鏈由日本一路延伸至菲律賓，是一系列限制中國進入西太平洋的島嶼與領土。自高市早苗去年11月7日宣稱，若「台灣有事」並伴隨使用武力的情況，有可能構成觸發日本和平安全法制中的「存亡危機事態」，日本可依此行使集體自衛權後，東京與北京之間的外交衝突便進一步升溫。
「市長與里長有約」遭批淪形式 蔣萬安：卡關案件加速解決
台北市長期推動「市長與里長有約」，透過與基層里長面對面交流處理地方問題，不過近期有里長反映，部分提案處理效率不佳甚至長期卡關，質疑座談逐漸流於形式。台北市長蔣萬安今（14）日表示，市府相當重視里長提出的每一項案件，府級都會持續追蹤列管，並將要求民政局了解卡關原因，加速處理。蔣萬安今日上午出席木柵公辦都更案記者會，會前接受媒體聯訪，被問及「市長與里長有約」遭質疑成效不彰，以及部分地方提案遲遲無法取得進展。里長陳峙穎指出，相較前市長柯文哲任內，目前部分案件推進速度較慢，若案件僅交由單一局處研議，缺乏府級長官統籌協調，遇到跨局處問題時便容易陷入僵局。此外，也有聲音質疑，持不同意見的里長可能被安排在不公開的閉門會議，讓原本應解決基層問題的機制失去實質功能。對此，蔣萬安表示，市府對里長反映的每一個案件都非常重視，「市長與里長有約」的目的，就是直接走到第一線聽取地方聲音，同時協助里長處理實際問題。蔣萬安強調，各項提案都會交由相關局處或透過跨局處方式加速處理，市府層級也會持續追蹤及列管。針對里長所提出仍有案件卡關的情況，他將要求民政局進一步了解實際問題，盡快協調相關單位處理，提升案件推動效率。
無配偶子女、兄弟姊妹！獨居女死後爆「9親戚爭產大戰」 法院這樣判
沒有配偶、子女，連兄弟姊妹都沒有，留下的遺產該由誰繼承？中國大陸人民法院案例庫近日公布1起繼承糾紛案，被繼承人趙女過世後，因沒有法定繼承人，叔叔、姑姑、舅舅及姨媽等親屬均主張曾盡扶養、照顧義務，進而爭奪遺產。不過，法院最終判定，部分財產由親屬依比例繼承，房產則歸國家所有。判決指出，趙女於2022年6月1日去世，父母均早於她離世。趙女生前獨居北京市昌平區1處房屋，沒有配偶、子女及兄弟姊妹，留下的遺產包括房屋、銀行存款，以及2份人壽保險合同。趙女的5名叔叔、姑姑及4名舅舅、姨媽因遺產分配發生爭議，雙方均主張曾照顧趙女、盡到扶養義務，因此向法院提起訴訟。原告要求繼承房屋並分割存款及保險利益；被告則主張相關財產應由雙方按照各自比例分配。法院調查發現，其中趙某和與被繼承人居住地較近，平時擔任計程車司機，曾多次開車載對方就醫，甚至在節日期間帶她出境旅遊，提供的幫助相對較多。其他親屬也曾協助就醫、節日探望及提供生活上的照顧。北京市昌平區人民法院2024年11月29日判決，2份保險合同的權利義務由9名親屬共同繼承，其中趙某和取得20％，其餘8人各取得10％。銀行存款人民幣4222.92元中，趙某和繼承827.96元，其餘8人各分得424.37元；另有20.81元存款則由趙某和繼承。至於最具價值的房產，法院認定應歸國家所有，由北京市昌平區民政局管理。判決作出後，各方均未提起上訴，目前已正式生效。
日本擬推「台灣旅行法、台灣關係法」 台日防衛合作有望進一步法制化
日本跨黨派「思考台灣海峽和平穩定國會議員之會」訪團今（10日）拜會立法院，訪團團長、日本參議員北村晴男表示，將爭取於今年秋季國會正式提出日本版《台灣旅行法》與《台灣關係法》，盼進一步推動台日高層互訪，並為外交、防衛裝備移轉及軍事合作建立法制基礎。民進黨立委王定宇、陳培瑜及林淑芬上午共同接待訪團。此次訪團由北村晴男率領，共有7名日本參、眾議員參與，並由印太戰略智庫執行長矢板明夫陪同，雙方針對台海安全、區域情勢及台日合作法制化等議題交換意見。王定宇表示，台灣與日本面對相近的地緣政治挑戰，雙方近年也持續提升防衛準備。台灣明年度國防預算預期達GDP的3％，日本防衛支出同樣明顯增加，希望透過雙方交流，進一步深化印太區域的安全與防衛合作。談及日本政局，北村晴男與眾議員西田薰表示，日本執政聯盟重組可望成為台日關係進一步發展的契機，新體制將持續推動雙邊關係。北村晴男並引述前總統李登輝生前對「日本精神」的期許，認為日本應為台日和平穩定採取具體行動。北村晴男進一步表示，訪團將爭取在今年秋季國會提出日本版《台灣旅行法》及《台灣關係法》。若相關法案順利推進，可望降低台日政府高層及內閣官員互訪限制，並為未來外交協力、防衛裝備移轉及共同軍事演習等合作提供法源依據。陳培瑜指出，台日人民在文化、觀光及教育等領域已有深厚交流基礎，期待未來進一步延伸至法制及戰略層面，深化雙方合作關係。
北市普發現金2萬二讀通過 財政局：將依公文研議回覆
賴清德總統宣布明年普發現金每人1萬元，台北市長蔣萬安主張「應該要普發2萬元」，民進黨台北市議員連署提案，要求北市府加碼普發2萬元。議會財建委員會3日審議，藍營表示尊重提案權，但不希望市府寅吃卯糧。案子已於9日下午在議會二讀通過，送台北市政府研議。對此，北市財政局表示，尊重市議會決議，將在收到正式公文後研議並回覆。北市議會8月一讀會通過民進黨台北市議員洪健益提案北市普發現金2萬元，並送議會財建委員會審查。9月3日初審時，藍營議員表示不希望北市寅吃卯糧，但仍尊重議員提案，最終審議通過，決議送市府研議。不過，財政局先前已表示，中央與地方稅收結構不同，台北市現有財源都已經有用途，規畫推動各項建設及施政需要，若用來普發現金，未來就須舉債支應，所以台北市沒有普發現金條件。二讀通過後，財政局表示，尊重市議會決議，將在收到正式公文後研議並回覆。
批蔣萬安治理無能累慘基層 民進黨：還要繼續問A答B、逃避責任嗎？
民進黨發言人吳崢今（8）日表示，蔣萬安只會提出看似漂亮、實則缺乏配套的政策，出事後更拿基層公務員當擋箭牌、要求血汗善後。這種「市長無能、累死基層」的戲碼不斷上演，面對全方位市政危機，蔣萬安還要繼續「問A答B」、逃避責任嗎？吳崢指出，從推動「無菸城市」的選址失當與配套不足，到近期各項倉促上路的政策，均衍生出諸多亂象。連民政局長都忍不住大吐苦水，直言從鮮奶政策、抓老鼠、無菸城市，再到招募選務人員，基層早已喘不過氣。蔣市長政策出包、治理無能，善後責任卻全轉嫁給基層，顯見其施政早已出現系統性問題。吳崢續指，蔣萬安不斷試圖打政策牌提升治理形象，實際上卻全是看得到吃不到的漂亮話。例如「育兒減少工時計畫」，被質疑缺乏對企業端的實質補貼或法律約束；「免費營養午餐」更因廠商不堪成本不願供餐，險些讓學生沒飯吃。除了政策成果欠佳，市政治理更是荒腔走板，從砸重金清疏卻仍導致內湖淹水、一支744萬的天價遮陽傘，到兒少保護接連爆發剴剴案、多起幼兒園虐童案及十歲女童案等事件，市民看不到治理效果，只看到一個失能的市政團隊。吳崢表示，面對接連爆發的各項市政爭議，蔣萬安往往牽扯無關議題應付了事。這種「問Ａ答Ｂ」、大搞政治對立的心態，已讓市民極度不耐，負面聲量持續上升。吳崢呼籲，蔣萬安身為地方首長，不要「吃碗內看碗外」，應腳踏實地面對整體市政問題，而非將責任甩鍋給基層，甚至拿基層公務員當作掩飾治理無能的政治擋箭牌。
黃之鋒承認「串謀勾結外國或境外勢力罪」 最高可判處終身監禁
遭監禁的香港民主自決派社運人士黃之鋒如今承認，他曾在6年前煽動國際社會對北京及香港當局實施制裁，包括呼籲外國企業避免投資中國大陸，以及向1家以色列法證科技公司請願，要求該公司終止向香港警方提供服務。據《南華早報》報導，香港高等法院2日聽審時得知，現年29歲的黃之鋒曾與流亡海外的前立法會議員羅冠聰及其他人士合謀，爭取國際社會支持他們的抗爭運動，目的是迫使北京撤回《香港國安法》，並給予香港人更大的政治自由。黃之鋒2日也在前香港律政司高級檢察官、負責處理2019年反送中運動示威者相關案件的法官譚耀豪面前，承認了「串謀勾結外國或境外勢力危害國家安全罪」。黃之鋒預計將面臨額外的監禁刑期。他此前已因參與2020年7月舉行的非官方立法會初選，被裁定「串謀顛覆國家政權罪」成立，並被判處4年8個月監禁。辯方律師在最新案件中建議判處黃之鋒4年半監禁，理由是本案罪行性質較輕，而且檢控存在延誤。不過，譚耀豪對此表示保留。他指出，黃之鋒在爭取參選2020年立法會選舉的過程中，似乎曾否認自己過去呼籲外國對北京及香港政府實施制裁，但相關說法可能並不屬實。據悉，控方提交的案情摘要指出，黃之鋒與羅冠聰分別擔任已解散政黨「香港眾志」（Demosisto）的秘書長及創黨主席。早在2016年，兩人便已策劃尋求外國介入香港事務，以追求香港的自決。黃之鋒於2016年11月前往美國，向美方爭取通過美國聯邦法律《香港人權與民主法》（Hong Kong Human Rights and Democracy Act）。該法案允許美國總統對壓制香港基本自由的香港及中國大陸官員實施懲罰。2019年9月，在香港政局陷入動盪之際，黃之鋒再次前往華盛頓，敦促美國國會議員通過這項法案。2個月後，該法案正式在川普1.0任內簽署成為法律。2019年7月至2020年5月期間，黃之鋒、羅冠聰及香港眾志還曾呼籲美國、瑞士、德國、法國及義大利等國家，停止向香港警務處出口武器及人群管制裝備。黃之鋒在2020年5月20日發布的1則Facebook貼文中聲稱，他曾促成美國通過2項法律，限制向香港警方出口催淚瓦斯及非致命彈藥。在當年6月30日《香港國安法》正式實施前的數週內，黃之鋒、羅冠聰及其盟友呼籲美國、英國及歐洲國家，在與北京簽署的貿易協議中加入涉及香港人權的條款。他們同時呼籲外國政府終止過去給予香港的特殊地位，不再承認香港作為獨立關稅區的特殊待遇。隨後香港眾志在《香港國安法》生效前解散，羅冠聰則在不久後離開香港。對此，黃之鋒與另1名社運人士鄺頌晴於2020年8月共同撰寫、刊登在英國《衛報》的1篇文章中表示：「由於政治組織是《國安法》的主要目標，現在抵抗運動必須轉入地下，而像羅冠聰這樣的人則逃離這座城市，以便繼續在國際舞台發聲。」2020年9月29日，黃之鋒還在英國《金融時報》刊登的1篇文章中，呼籲香港及海外企業「考慮分散市場，以避免過度依賴中國」，並指出這些企業「仍然擁有足夠的槓桿，可以要求香港獲得更多人權及自由保障」。與此同時，黃之鋒更協助羅冠聰宣傳1份線上請願書。該請願書於2020年7月發起，要求總部位於以色列的法證科技公司「Cellebrite」停止向香港警方及相關安全機構提供手機駭客技術。3個月後，Cellebrite同意這項要求，並在1份新聞稿中表示，將停止向香港及中國大陸銷售其產品。2020年11月22日，黃之鋒在1份名為「判刑前工作報告」（presentencing work report）的文件中透露，他也曾致函電子產品巨頭索尼（Sony）及蘋果（Apple），警告這2家公司不要與北京建立商業關係。檢察官表示，黃之鋒參與的這類串謀行動，直到他在2020年11月23日，因涉及2019年的非法案件而被還押候審時才結束。黃之鋒自此一直被拘押，他原本預計將於明年1月7日服刑完畢，但在去年6月6日，他又因本案遭到起訴。在求情階段，辯方大律師陳政龍表示，檢方延遲以「串謀勾結外國或境外勢力危害國家安全罪」起訴黃之鋒，意味著本案即將判處的刑期，幾乎勢必與他此前因「串謀顛覆國家政權罪」而被判處的監禁刑期接續執行，令總刑期變得「極其沉重」。陳政龍指出，黃之鋒在6年的羈押期間「成熟了很多」，並敦促法院判處最輕的刑罰，讓這名社運人士「可以看到刑期終點，並保有一些希望，以及值得期待的未來」。他也強調，「黃之鋒已經有很長的時間反思自己的行為、反思自己走過的路、自己行為所造成的後果，以及他當時持有的觀點。」陳政龍還補充：「他仍然抱持著積極的態度，相信有一天會獲釋出獄，屆時他仍然可以過著積極正面的生活，並照顧年邁的父母。」然而，根據《香港國安法》，「串謀勾結外國或境外勢力危害國家安全罪」最高可判處終身監禁；如果屬於情節嚴重的罪行，最低刑期則為10年監禁。
士兵叛變！試圖攻入總統府遭擊退 尼日軍政府宣布已平息武裝行動
西非國家尼日（Niger）政局再陷動盪！一批叛變士兵當地時間週六在首都尼阿美（Niamey）發動武裝行動，不僅試圖闖入總統府，還封鎖國家電視台，市區徹夜傳出猛烈槍聲及爆炸聲。尼日軍政府稍晚宣布已逐步重新掌握局勢，消息人士透露總統衛隊在俄羅斯部隊協助下，已奪回具有戰略地位的空軍101基地，部分叛變士兵遭擊斃。根據外媒報導衝突在午夜過後不久爆發，槍聲從當地時間凌晨1時左右一路持續到天亮，叛變士兵一度封鎖總統府及國家電視台「Tele Sahel」，電視台因此停播超過1小時直到上午10時左右才恢復正常。一名消息人士透露：「尼日武裝部隊中的叛亂分子曾試圖進入總統府」，但最終遭總統衛隊擊退。國防部長莫迪（Salifou Mody）則表示一群士兵還在尼阿美一處軍營挾持部分軍人，並朝市內「某些敏感地點」開火。戰況最激烈的地點之一是位於尼阿美國際機場內的空軍101基地。當地居民表示基地附近一度傳出「猛烈槍聲及爆炸聲」，甚至有軍車試圖前往基地後被迫折返，網路影片也顯示裝甲車陸續進駐機場周邊。外交及安全消息人士表示到了週六晚間，總統衛隊在俄羅斯部隊協助下重新奪回101基地，並擊斃部分叛變士兵。該基地不僅是俄羅斯「非洲軍團」在尼阿美的總部，也是尼日、布吉納法索及馬利組成的「薩赫爾國家聯盟」（AES）聯合部隊指揮中心，AES隨後發布聲明宣稱相關行動最終已「受到控制並遭到挫敗」。尼日自3年前起由奇亞尼（Abdourahamane Tiani）將軍領導的軍政府統治，近年與同樣由軍政府掌權的布吉納法索、馬利逐漸疏遠法國等傳統西方盟友，轉而深化與俄羅斯的軍事合作。另一方面，尼日長年面臨聖戰組織威脅，尼阿美機場光是今年就曾兩度遭到攻擊，分別由「伊斯蘭國薩赫勒省」及蓋達組織分支「支持伊斯蘭與穆斯林組織」所發動。不過此次衝突並非聖戰組織攻擊，而是來自尼日武裝部隊內部的叛變。
久攻不下伊朗！川普仍宣稱「任務完成」 還不忘嘲諷小布希
儘管不得民心且代價高昂的美以伊戰爭仍在持續，且目前沒有任何跡象顯示，美國已實現總統川普（Donald Trump）為這場衝突設定的宏大目標，川普仍在美東時間26日宣稱伊朗戰事「任務完成」（Mission Accomplished）。據《南華早報》報導，川普26日在「Truth Social」上發布1張人工智慧生成的圖像，只見他出現在畫面正中央，旁邊則有遭擊斃的前伊朗最高領袖阿里哈米尼（Ali Khamenei），以及前美國總統小布希（George W. Bush）的頭像，背景則是美國航空母艦，及戰機發動空襲的場景。其中靠近哈米尼的標語上寫著：「任務完成，2026。」而靠近布希的標語則寫著「任務未完成，2001-21。」這句口號令人聯想到小布希2003年針對美國入侵伊拉克的著名演說，最終伊拉克戰爭在小布希宣布「任務完成」後，仍持續了十幾年。諷刺的是，當時小布希的演說就是在此次伊朗戰爭期間爆發後勤危機的「林肯號」航空母艦（USS Abraham Lincoln）上發表的。此前有報導指出，由於超過270天的創紀錄海上部署時間，「林肯號」官兵的心理健康狀況惡化，甚至傳出有水兵崩潰跳海，同時艦上還出現食物與衛生用品等物資短缺危機。隨後，這艘航母被迫離開西亞，儘管戰爭尚未落幕。與此同時，路透社／益普索（Reuters/Ipsos）最近公布的1項民調也顯示，只有31%的美國選民支持川普處理伊朗問題的方式。由此可見，若川普遲遲無法以勝利姿態結束這場衝突，其所屬的共和黨可能會在今年11月的期中選舉，以及2年後的總統大選中，付出巨大代價。甚至川普的選民基本盤中，也有相當大的一部分人反對這場戰爭。某些支持者認為，入侵伊朗明顯違反了川普競選期間，承諾帶領美國掙脫西亞戰爭泥淖的政見。如今雖然川普宣稱「任務完成」，但他當初設定的戰爭目標仍未取得任何進展，其中包括政權更迭、永久終結伊朗的核計畫、導彈及無人機能力，以及阻止伊朗資助恐怖主義代理組織等。其中政權更迭的目標更是徹底失敗。在阿里哈米尼遇襲身亡後，他的兒子穆吉塔巴哈米尼（Mojtaba Khamenei）仍掌握實權；目前伊朗政局不僅沒有出現太大改變，教士派反而比以往更加牢固地掌握權力。因此越來越多共和黨人認為，川普應該把注意力放在減稅等直接影響一般民眾日常生活的經濟議題，而不是試圖替伊朗戰爭營造正面形象，尤其這場戰爭已導致汽油價格大幅飆升。
中市府召開沙德爾颱風整備會議 盧秀燕：全面落實應變、有備無患
根據中央氣象署颱風情資，中颱沙德爾今(26)日已影響日本琉球群島天氣，依日本氣象廳資料測得高達每秒60公尺的強陣風，也影響沖繩航班400多架次，對此，台中市長盧秀燕召開「沙德爾颱風防颱整備會議」，全面啟動跨局處防颱工作，全力守護市民生命財產安全。盧秀燕示，防颱相關整備絕不能掉以輕心，防災視同作戰，提醒各單位務必落實防災機具實體檢修，確保設備在需要時，能發揮最大效用。防救災需要各單位緊密合作，感謝相關單位持續提供情資，協助掌握颱風動態，若颱風未造成直接影響，防災準備也絕不會浪費，永遠需要保持警戒。此外，近來地震頻傳，防災準備不能顧此失彼，各級學校即將開學，無論是颱風、豪雨或地震，各項防災工作都應融入日常，她請各局處皆要秉持「有備無患」的態度，全面落實各項應變措施，為市民建構最安全的防護網。消防局說明，因應沙德爾颱風逼近，台中市政府災害應變中心召開第一次防颱整備會議，全面盤點全市防災資源與應變措施。消防局動員2,062名消防及義消人力，並整備各類救生器材、船艇待命；市府考量先前豪雨及地震影響造成山區土石鬆軟，預計於今日17時起對大雪山、雪山、谷關等各大山系實施預防性提前禁制公告，劃定為警戒區管制進入，警察局亦針對全市16處重點登山口加強勸導封閉，維護山友與市民安全。中市府指出，各局處與區公所積極落實基礎設施防護與清疏整備，水利局備妥240部抽水機、1.5萬包沙包與多項智慧監控設備，完成109公里排水路清疏，轄內10座抽水站均已整備待命；民政局串聯區公所清理水溝、發放沙包並修剪路樹，環保局完成634公里側溝清疏及動員巡檢，防範積淹水發生；建設局與都發局亦針對16座車行地下道機電設施、大型工程、建築工地與危險廣告物加強巡查及補強防颱應變措施。針對弱勢族群照顧及山區易形成孤島地區，中市府表示，社會局與民政局進行重點部署。全市共有550處避難收容處所，可收容量能達38萬餘人，並針對獨居老人、身障個案及街友提供防颱關懷與臨時庇護；和平區7處易成孤島地區已預先儲備至少10日糧食、飲用水等物資；衛生局則完成64家醫院及護理等住宿型機構應變通知，並針對和平區及梨山地區洗腎患者、高週數孕婦與慢性病患完成風災撤離提醒及慢性藥物儲備。中市府說，民生交通與農產品供需方面，交通局將配合於發布停止上班上課時，機動調整紅黃線開放停車、路邊停車格暫停收費及YouBike與公車捷運班次調整機制；農業局則持續監控魚、肉、果菜等批發市場量價波動，受颱風預期心理影響，蔬果價格雖有微幅上漲，將密切留意市場秩序，必要時協請農業部釋出冷藏蔬果以平抑物價，同時透過產銷群組宣導農友強化防颱，全力降減災害損失。中市府呼籲，沙德爾颱風雖然路徑有北修，但因近日低氣壓及西南風的強降雨，已造成台中山區土壤含水量飽和，如受颱風外圍環流影響為中部山區帶造成局部性大雨，恐造成山區發生土石流及大規模崩塌等災害風險，請市民朋友不要掉以輕心、料敵從嚴，並加強盤整並儲備充足物資，也請在颱風影響降雨期間不要前往山域、水域及海邊活動，並注意自身安全。
指南宮大火 蔣萬安一早趕赴現場視察：市府將全力協助重建
位於台北市文山區的指南宮昨日晚間突發大火，凌霄寶殿被燒得一片焦黑，無人傷亡。台北市長蔣萬安今（25）日趕赴現場視察，他表示，市府會全力相挺，陪伴指南宮完成重建。 蔣萬安受訪時說，指南宮不但是台北市最具指標性的廟宇之一，更是全台代表性的宗教聖地，承載著許多信眾、市民的共同記憶，而他也要特別向第一線救災的消防、義消弟兄表達謝意。蔣萬安同時做出四項指示，首先，市府即刻成立跨局處輔導單一窗口，由副市長林奕華督導、民政局主責，並邀集各局處及區公所全力協助；第二，在火災調查程序之後，將對建物的結構進行安全鑑定，對於文物的保存，文化局將和廟方共同檢視、紀錄；第三，市府將提供專案協助，加速土地、建築、寺廟登記等重建計畫的行政審查；第四，從火場調查、清理到後續重建，市府將全力相挺，陪伴完成重建。 蔣萬安特別提到，自己就讀政大時，就常會到指南宮走動，承載很多回憶，直到後來成家之後，也經常帶著妻子、孩子、家人前來參拜，尋求慰藉，每年的三獻大典都是地方盛事，國內外眾多宗教團體與重要人士也會共襄盛舉，這次火災未造成人員傷亡是不幸中的大幸，而市府會陪伴指南宮走過復原重建之路。
兇手在高雄！台南大爆炸15傷毀11戶 鎂鋁廢棄物遇水釀禍
台南市安南區海佃路二段一處空地22日凌晨驚傳爆炸，巨大聲響劃破夜晚寧靜，事故造成周邊民宅受到波及，共有15人受傷、11戶透天厝受損，部分住宅甚至已不堪居住。經相關單位初步調查，爆炸疑與空地堆放的事業廢棄物有關，其中含有鎂、鋁等化學物質，遇水後引發劇烈反應並釀成事故，而廢棄物來源更被查出與高雄市鼓山區一家公司有關。台南市副市長趙卿惠表示，此次爆炸共造成15人受傷，其中2人自行前往醫院就醫，目前均已返家。市府將針對每位傷者提供6千元補助；受到爆炸波及的11戶透天厝中，若有住宅因受損嚴重而無法繼續居住，將協助居民進行緊急安置，社會局也將提供每戶2萬元緊急支用金，協助受災民眾度過眼前難關。隨著調查持續進行，事業廢棄物的來源也逐漸浮上檯面。市府指出，涉案廢棄物源自高雄市鼓山區一家公司，該公司透過他人介紹，將事業廢棄物堆置於台南海佃路二段空地。由於廢棄物中含有鎂、鋁等化學物質，依法應依相關規定提出申請並妥善處理，但該公司疑未依規定辦理。後續是否涉及刑事責任，相關單位將依《廢棄物清理法》等規定進一步調查追究。除了釐清爆炸原因及法律責任，受災居民後續的房屋修繕與損害賠償也成為焦點。台南市府表示，為保障受災民眾權益，將由區公所及民政局協助居民填寫委託意願書，再由市府協助向涉案公司追究相關補償及房屋修繕責任。原本只是堆放事業廢棄物的空地，卻因疑似違規處置含鎂、鋁物質，一夕之間釀成15人受傷、11戶住宅受損的重大事故，廢棄物究竟如何跨縣市流入台南、堆置過程是否還有其他人員或業者涉及其中，也有待相關單位進一步追查。
北市普發現金？ 財政局：平均每位市民僅能分得26元
針對外界稱臺北市地方稅「實質累積超徵35.04億元」，財政局今（20）日表示，首先引用「實徵淨額」這與一般政府依預決算金額規劃施政需要邏輯完全不同。根據預決算數據，本市地方稅112年度「短徵」1.05億元，而113年度超徵34.5億元，已全數用於美國關稅各項產業支援措施。114年度超徵僅0.64億元、超徵比率0.08%，若依照議員的邏輯，以全市243萬人口換算，「平均每位市民僅能分得26元」。財政局強調，臺北市與中央財政條件完全不同，臺北市若要普發現金，必須動用歷年累積的歲計賸餘，這就是市府的「老本」，老本就是一個城市財政韌性的基礎，以因應未來各種特殊狀況與建設支出。財政局指出，116年度累計歲計賸餘332億元、債務353億元，「老本」低於現有債務；加上116年度歲入仍不足支應歲出，必須移用歲計賸餘填補財政缺口，根本不存在外界所謂「超徵35.04億元就可以拿來普發」的情況。
臺北市可比照中央普發現金？ 財政局：兩者概念完全不同
針對外界提出「臺北市可比照中央普發現金」，臺北市政府財政局今（18）日表示，市府早已多次說明，外界主張臺北市可以普發現金，理由都是北市有歲計賸餘；但所謂歲計賸餘，就是發放「老本」。如果要拿臺北市的歲計賸餘發放現金，等於是在動用過去累積的老本，與中央「超額的經濟紅利」概念完全不同，兩者財政條件及財源性質不能混為一談。財政局說明，中央與地方角色不同，分工自然不同，地方政府財源有限，政策是以實質照顧市民為主要方針，針對弱勢、長照、教育、交通等面向來規劃與執行。再者，中央與地方收入來源結構截然不同，收入來源屬性亦有極大落差。地方稅主要為向特定對象收取的財產稅，不具普遍徵收性質，中央收取的國稅則以金額大且具普遍性的所得稅為大宗。 財政局指出，「老本」低於現有債務，116年度臺北市歲計賸餘是332億元，債務是353億元，也就是說臺北的整體財務狀況是負數，臺北市單就這點就沒有普發現金的條件。財政局進一步表示，再看116年度財政狀況，中央歲入、歲出達到平衡；反觀臺北市，總歲入僅2,382億元，卻不足以支應2,524億元的總歲出， 差短7.25億元，連同債務還本135.27億元，尚須移用歲計賸餘142.52億元，臺北市116年度財政狀況與中央在歲入歲出平衡前提下有財政餘裕普發現金情況不同。 臺北市政府副發言人葉向媛說明，中央今年有明顯增加的稅收挹注，光是今年1到7月證交稅實徵就已達3,987億元，財政部長莊翠雲更公開表示，粗估今年全年證交稅將超過6,000億元；若普發現金2萬元所需經費約4,714億元，光是證交稅單一稅目收入，就超過普發2萬元所需經費。尤其根據財政部公布的最新統計，115年上半年中央政府賦稅收入累計實徵淨額，較上年同期大幅增加8,370億元 ，顯示中央確實有相當的新增財政收入與財政餘裕。 葉向媛強調，以中央目前的財政餘裕，普發2萬元具備財政基礎。部分人士不針對中央提出建議，反而要求臺北市比照辦理，但中央與地方無論在稅收性質及適用範圍、債務是否高於歲計賸餘「老本」、年度歲入歲出是否平衡，以及有沒有新增稅收挹注，各方面財政條件都完全不同，切勿魚目混珠、政治操作。與其忙著拿臺北市做文章，不如先回頭看看中央自己的帳。
何欣純喊當選就推普發現金 盧秀燕：台中沒有超徵、歲收不足
賴清德總統昨（17）日宣布明年將普發現金每人1萬元，主打「AI紅利，全民共享」，政策也延燒至台中市長選戰。民進黨台中市長參選人何欣純今（18）日表示，若當選後獲得議會支持，且市府財政條件允許，明年一定推動台中市首次普發現金，並規畫在議會第一會期提出追加預算。台中市長盧秀燕則回應，台中並沒有稅收超徵問題，目前更面臨歲收不足。何欣純今日拜會民進黨台中市議會黨團時表示，賴清德已宣布明年普發1萬元，她特別前往黨團拜會，就是因為未來若當選市長，要推動地方普發現金仍需要市議會支持。何欣純指出，她一貫主張經濟發展成果應由全民共享，如果把台中市政府比喻成一家公司，市民就是股東，公司有盈餘，股東自然應該獲得分紅。因此，只要取得議會支持，且市府財政條件許可，明年就會推動台中市首次普發現金。至於實際發放金額，何欣純表示，如果當選，上任後將立即盤點台中市政府整體財政情況，「能夠發多少就發多少」，並預計在市議會第一會期提出追加預算案。對於台北市長蔣萬安喊話中央應將普發金額提高至2萬元，何欣純則反問，台北市本身是否要發現金、又準備發多少，認為地方政府也應對自身財政及政策規畫提出具體說明。不過，盧秀燕今日主持市政會議後回應，台中市目前沒有稅收超徵的問題，而且歲收不足，地方財政條件與中央並不相同。民進黨台中市議員鄭功進今日也在議會質詢普發現金議題。副市長黃國榮表示，普發現金一般民眾當然歡迎，但政府施政仍應量入為出，任何市長參選人提出社福或普發現金政策時，都應審慎評估財源。他並指出，近年台中市預算幾乎都需要舉債支應，與中央政府的財政狀況存在差異。台中市財政局長游麗玲進一步說明，中央116年度預算是在歲入、歲出平衡且沒有舉債的前提下規畫普發現金，另有累積剩餘5451億元；反觀台中市目前實際債務達796億元、短絀314億元，116年度預算還預計舉借73億元，財政條件並不符合普發現金的情況。黃國榮也指出，台中未來還有捷運藍線等多項大型建設需要投入龐大經費，因此市府在規畫相關支出時，仍須衡量整體財政負擔。
大馬政局變天？安華迎79歲生日一邊留院觀察 一邊面臨政權版圖失守
馬來西亞首相安華依布拉欣（Anwar Ibrahim）近期同時面臨政治與健康兩大考驗。由他領導的希望聯盟（Pakatan Harapan，PH）在森美蘭州（Negeri Sembilan）選舉中失去執政權，36個州議席僅拿下11席，國民陣線（Barisan Nasional，BN）與國民聯盟（Perikatan Nasional，PN）則合計取得25席，以超過三分之二席次的優勢拿下州政權。接連在地方選舉受挫，使安華在下一屆全國大選前承受更大政治壓力。就在政局備受關注之際，安華10日、也就是79歲生日當天接受醫療檢查及相關程序，預計留院觀察2天。安華過去曾有肩膀及背部接受治療的紀錄，不過官方並未說明此次醫療程序是否與舊疾有關。綜合《彭博》、《路透》及《半島電視台》報導，馬來西亞政府10日再公布他的健康消息。首相高級新聞秘書東姑納斯魯阿拜達（Tunku Nashrul Abaidah）表示，安華目前依照醫療專家團隊建議，接受相關檢查及醫療程序，預計需要留院觀察2天。官方並未進一步說明安華此次接受醫療處置的原因，也沒有公布實際進行何種程序。東姑納斯魯表示，希望首相所有檢查及醫療程序順利，也祝福他保持長久健康，能在近期恢復正常工作。安華出生於1947年8月10日，因此政府公布他接受醫療程序的消息，正好落在他的79歲生日。他自2022年11月起擔任馬來西亞首相。安華過去曾受到肩膀及背部問題困擾。2018年6月，他曾因肩膀及背部疼痛住院，隔月前往土耳其伊斯坦堡（Istanbul）接受脊椎手術，當時也曾安排針對右肩旋轉肌受傷接受手術治療。對安華而言，短期內除了自身健康狀況，政治局勢同樣是重要考驗。森美蘭州選舉於8月1日舉行，選民投票率約73%。希望聯盟最終只取得11席，較選前掌握的17席減少6席；國陣拿下18席，與其合作的國盟取得7席，兩者合計掌握25席，不僅足以組成新州政府，更跨過三分之二席次門檻。馬來西亞首相安華依布拉欣領導的希望聯盟在森美蘭州選失利，政治聲勢再受衝擊。這項結果對安華及希望聯盟而言是一記重擊。希望聯盟自2018年起掌握森美蘭州政權，原先期待透過此次選舉扭轉近期地方選舉的低迷表現，結果不但未能止跌，反而再失去一個重要州屬。希望聯盟近期已接連在多場州級選舉遭遇挫折。去年11月的沙巴州選中，希望聯盟僅取得1席，今年7月柔佛州選又流失議席，如今連執政多年的森美蘭也失守。一連串結果使安華陣營的政治聲勢受到衝擊，也讓外界更加關注他是否仍會考慮提前舉行全國大選。希望聯盟接連在地方選舉受挫，安華是否提前舉行全國大選，成為馬來西亞政壇焦點此次森美蘭州選中，希望聯盟也有多名重量級人物落敗，其中最受矚目的是交通部長陸兆福（Anthony Loke）。陸兆福同時擔任民主行動黨（Democratic Action Party，DAP）秘書長，而民主行動黨也是安華執政聯盟中規模最大的政黨之一，他失去州議員席位，使這場敗選更具政治象徵意義。另一名落選的重要人物，是已擔任兩屆森美蘭州務大臣、同時也是安華所屬人民公正黨副主席的阿米努丁哈倫（Aminuddin Harun）。他的落敗意味希望聯盟不僅失去州政權，連當地重要政治領袖也未能守住議席。森美蘭失守也可能增加市場對馬來西亞政治局勢的疑慮。安華若面臨更弱的政治授權，未來推動經濟及財政改革可能更加困難，市場也可能重新評估政治不確定性對令吉的影響。令吉過去一年原本是亞洲表現相對突出的貨幣之一，因此政局後續發展同樣受到投資人關注。接下來，麻六甲州（Malacca）將成為另一個觀察重點，當地最遲須於明年1月舉行州選。位於婆羅洲的砂拉越州（Sarawak）同樣預計最遲於明年2月舉行地方選舉。在沙巴、柔佛及森美蘭接連出現不利結果後，未來幾場州選將成為檢驗安華及希望聯盟能否扭轉政治頹勢的重要指標，也可能影響各陣營在下一屆全國大選前的布局。
創19月新高！六都房市交易破2萬棟 8月「青安3.0」能否接棒買氣
房市冷冬已過？六都移轉量重返 2 萬棟大關房市交易量出現新的回升訊號。六都地政局公布2026年7月建物買賣移轉棟數，合計20,506棟，較6月增加12%，也比去年同期增加8.8%，連續第二個月呈現月增、年增，並創下2025年1月以來近19個月單月新高。今年1至7月，六都累計建物買賣移轉達11萬7,944棟，與去年同期相比僅減少0.9%。相較今年初市場仍處低檔，目前年減幅已明顯收斂，顯示原本延後決策的自住需求，正逐步回到實際成交市場。不過，建物移轉棟數同時包含中古屋買賣與過去預售案完工交屋，因此單月突破2萬棟，不能全部解讀為7月新增買氣，更不能直接等同房價全面轉強。助攻買氣三大推手：交屋潮、自住客、股市獲利結算為什麼買氣會在 7 月集中爆發？主要有三大支撐力道：交屋潮強勁挹注： 近年預售完工建案陸續進入產權登記高峰期，直接推升移轉量。信用管制邊際效應遞減： 買賣雙方對價格與貸款認知逐漸拉近，剛性需求族群從「只看不買」轉為「實際出價」。股市財富效應發酵： 上半年台股走高，不少家庭透過股票獲利或分紅，補足了關鍵的頭期款差距，加速購屋決策。青安 3.0 正式上路！額度最高衝 1500 萬青安3.0自8月1日起正式受理，一般符合資格者最高貸款額度維持1,000萬元，新婚2年內家庭提高至1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。新制同時增加未滿50歲、本人年所得不超過規定、區域房屋總價限制，以及申貸年齡加貸款年限不得超過80等條件。由於7月建物移轉大多來自政策上路前的成交與交屋，因此不能將這次19個月新高歸功於青安3.0。真正值得觀察的是，市場交易量在政策啟動前已經回升，青安3.0能否於8月至第四季接棒，讓原本仍在試算貸款、自備款與家庭支出的首購族，進一步完成出價與成交。首購族看房前！先向銀行確認 6 大指標青安3.0提高對婚育家庭的支持，但最高1,200萬元或1,500萬元，只是政策額度上限，不代表每一名申請人都能貸滿。實際核貸仍須考量房屋鑑價、最高貸款成數、借款人收入、信用、既有負債及還款能力。即使房屋成交總價符合區域限制，若銀行鑑價低於成交價，買方仍須提高自備款。因此，首購族看房前不能只問自己「符合青安嗎」，還應先向銀行確認：預估貸款成數利率與貸款年限寬限期後月付金所得及負債比可接受的購屋總價頭期款外的稅費與裝修預算量先回升、價格仍分化 房市回到基本面央行指出，目前全國房市仍呈交易量縮、價格盤整，但部分都會區交易已轉為正成長；銀行房貸排撥情形改善，買方觀望情緒也稍有緩和。不過，信用管制仍未全面解除，市場未來仍將呈現區域與產品分化。交易量回升不代表所有區域房價都會同步上漲。人口、產業、交通、生活機能、供給量與產品總價，仍是決定個別市場表現的關鍵。對自住買方而言，現在最重要的並不是猜測全台房價最低點，而是觀察自己準備購買的區域，是否已出現成交量回升、議價率改變或優質物件去化速度加快。房市的第一個轉折，通常不是價格突然大漲，而是原本只看不買的人開始成交。六都交易量重新突破2萬棟，代表市場正在離開最冷的階段；但能否進一步形成穩定回升，仍須看青安3.0執行、銀行核貸、房價負擔與第四季自住需求能否持續。FAQQ1：六都7月房市交易量是多少？六都7月建物買賣移轉合計20,506棟，月增12%、年增8.8%，創2025年1月以來近19個月新高。Q2：交易量增加代表房價即將上漲嗎？不一定。交易量通常比價格更早反映市場情緒，但移轉量也包含新屋交屋。房價仍取決於區域供需、議價空間、貸款條件與產品差異。Q3：7月交易量是青安3.0帶動的嗎？不是。青安3.0於8月1日才正式受理，7月移轉主要反映此前成交及交屋。政策效果最快應從8月後的詢問、送件及後續成交觀察。Q4：青安3.0最高可以貸多少？一般符合資格者最高1,000萬元，新婚2年內家庭最高1,200萬元，育有未成年子女家庭最高1,500萬元。實際核貸仍由銀行依鑑價、信用、所得及還款能力審核。Q5：房貸現在已經不用排隊了嗎？央行表示，銀行房貸已無明顯排撥情形，但不代表貸款條件全面放寬。貸款成數、鑑價及信用管制仍會因借款人與物件條件而異。Q6：現在適合因為交易量回升就買房嗎？自住買方仍應根據收入穩定度、自備款、月付能力、居住年限與物件條件判斷。市場數據是參考，不應取代個人財務評估。農曆七月買房裝修好時機！ 命理師曝「3大省錢攻略」：一次省很大「挺青安」優惠方案齊發 現在是首購進場好時機嗎？「挺青安」優惠方案齊發 現在是首購進場好時機嗎？