政治組
」 陳亭妃 民進黨 台南市長 國民黨 2024大選
台南政見會留言區「兩樣情」 陳亭妃支持者多以簡體字發言引發討論
民進黨台南市長初選政見會昨（27）日晚間登場，兩位參選人輪番說明政策願景，也針對彼此立場展開交鋒。不過，除了場上攻防，場外直播留言區的異常現象同樣引發網友關注。此次政見會透過媒體及民進黨官方頻道同步直播，其中民進黨頻道的留言區出現明顯差異。有網友發現，支持立委陳亭妃的留言多以簡體字書寫，而支持立委林俊憲的留言則大多使用繁體字，形成強烈對比，讓不少網友直呼「留言區兩樣情」。對此，有網友質疑留言真實性，指出「支持陳亭妃的留言出現大量簡體字帳號」，甚至有人直言「疑似假帳號洗版」，引發是否存在網軍操作的討論。不過，相關質疑目前並未獲得當事人或黨中央證實。政見發表會本身同樣成為討論焦點。林俊憲在會中多次強調對手過去「跑票」與立場問題，火力集中；陳亭妃則回應指出對手「資源充足」，暗批黨內資源分配不均，雙方言詞交鋒激烈。針對兩人整體表現，多數網友認為林俊憲政策論述較為具體、口條清楚，相較之下，陳亭妃的發言被評為「內容較為空泛」，網路聲量呈現一面倒的評價趨勢。留言區可見簡體字支持陳亭妃聲音。（圖／翻攝自民進黨頻道）
綠營台南市長內參民調兩人差距縮短 陳亭妃居首位、林俊憲緊咬3％
民進黨台南市長初選打得火熱，有媒體昨（25）日報導，根據綠營內參民調顯示，立委陳亭妃支持度仍保持最高，但立委林俊憲已雖短差距、緊跟其後，在對上國民黨立委謝龍介時，兩人的整體支持度縮小到3％，已在誤差範圍內。據《鏡報》掌握綠營內參民調顯示，加權後陳亭妃對上謝龍介，陳的支持度是54.1％、謝的支持度則是25.3％；而林俊憲對上謝龍介，林的支持度是51.5％、謝的支持度是28.8％。根據民進黨初選規則，在兩人支持度數字上，差距在3個百分點之內。另在看好度方面，加權後44.2％民眾認為林俊憲會代表民進黨參選台南市長，37.8％民眾則認為是陳亭妃。鏡報指出，此民調的調查方式以中華電信台南市電話住宅用戶為抽樣母體，採分層比例隨機抽樣法選取住宅電話樣本。訪問對象為台南市年滿20歲以上之成年民眾，訪問期間自12月22日至23日，有效樣本數為1,217份。抽樣誤差則在95％的信心水準下，約正負2.8個百分點。
助蔡育輝承租土地設收費停車場？ 綠台南市議員喊話陳亭妃說清楚
台南市議會民進黨團林志展副議長、周嘉韋、李宗翰、郭鴻儀等多位議員今（24）日共同舉行記者會，質疑國民黨籍議員蔡育輝所稱「陳亭妃協助解危柳營奇美醫院旁停車場問題」，此事涉及私利上的結盟，並喊話立委陳亭妃出來說清楚，是否透過私人利益的協助，換取藍營政治上的支持？據《鏡週刊》報導，蔡育輝議員家族看準柳營奇美醫院穩定的就醫人潮與車流，透過陳亭妃於立法院經濟委員會的影響力，成功承租醫院南側的台糖土地，設置私人收費停車場，每日可獲取可觀收益。民進黨團議員表示，當柳營奇美醫院希望承租附近台糖土地，以擴建醫院所需的停車空間時，整個程序卻一再受阻、進展緩慢，過程一波三折，令人合理懷疑，是否有特定既得利益者從中干擾，刻意阻止公共醫療設施的合理擴充？民進黨團議員指出，柳營奇美醫院是溪北地區重要的醫療據點，肩負大量急重症與日常門診需求，但院內停車空間不足，導致許多就醫民眾及第一線醫護人員被迫在院外停車。但蔡育輝家族所經營的私人停車場收費偏高、場內道路破損、管理不善、雜草叢生，卻因地點鄰近醫院導致民眾「不得不使用」，形同變相壟斷。民進黨團議員提到，有民眾網路留言指出，「蔡育輝疑似為維護自家停車場利益，濫用公權力檢舉其他民間停車場，導致周邊停車空間陸續被迫停業，使得醫療人員只能將車輛停放在數公里外的特約停車場，再搭乘接駁車往返醫院」。令民眾痛批，醫療從業人員本就承受高度工作壓力，卻還要額外負擔通勤時間與精神耗損，若因此選擇離職，最終受害的仍是溪北地區廣大的就醫民眾。民進黨團多位議員嚴正要求陳亭妃正面回應社會質疑，清楚說明是否利用立委職權，協助國民黨蔡育輝家族取得台糖土地使用權；是否與特定政治人物或其家族形成利益共生關係；更必須交代，是否有利用公共資產與制度影響力，間接成就私人營利行為，犧牲公共醫療需求與市民就醫權益。「公共資源應該是為了社會大眾謀求福利，絕不該成為政治人脈的提款機。」
台南初選最新民調出！ 林俊憲支持度反超陳亭妃
2026民進黨台南市長初選競爭激烈，有媒體19日公布網路民調，立委林俊憲首度以支持度52.70%，逆轉反超立委陳亭妃（支持度44.5%）。其他人選如國民黨立委謝龍介、前議員陳以信等人，均落後於兩位綠營參選人。《壹蘋新聞網》19日公布網路民調，調查期間自15日至19日，共有超過42萬人次參與線上投票。民調結果顯示，林俊憲以52.7%的支持率，勝過對手陳亭妃。支持陳亭妃的有18.8萬人，佔44.70%；支持林俊憲的22.2萬人，佔52.70%；支持國民黨謝龍介的6903人，佔1.6%；支持柯文哲的有1897人，佔0.4%。距離初選只剩一個月，兩位綠營候選人皆有大咖站台。前總統陳水扁公開力挺陳亭妃，稱讚她是「台南第一女市長」；台南市長黃偉哲、前台南縣長陳唐山則公開力挺林俊憲，呼籲市民接到電話民調支持唯一支持林。相較日前民調皆落後於陳亭妃，林俊憲首度超車，顯示其近期政見及大咖站台產生一定影響力。除此之外，兩位候選人近期也陸續舉行政見記者會。林俊憲主打福利政見，提出老人接種帶狀皰疹疫苗免費、孕婦產檢搭計程車補助、學生午餐喝牛乳免費等福利政見，近來在地方發酵，台南、高雄皆有議員提出質詢；相較之下，陳亭妃則主打學生教育兩岸交流、台南五大觀光軸「大新營」、「曾文南科」、「濱海藍帶」、「大目降」與「府城新豐」等市政願景。針對首次民調超越陳亭妃，林俊憲表示，他始終相信，選舉是政策願景的對決，感謝陳唐山老縣長、黃偉哲市長都認同他對台南的願景，他將更積極闡述理念，爭取更多市民的認同。陳亭妃則提出質疑，國民黨謝龍介只有1%的民調結果，相信嗎？「原來現在全世界都可以投台南市長了」。台南初選政見發表會預計於本月27日登場，將以「申論、提問、結論」的形式進行，並邀請學者專家或媒體人提問，兩位候選人將針對市政等議題進行論述。而針對雙方先前提出的政見，地方普遍認為，林俊憲的主張更貼近民眾實際需求。
民進黨嘉義縣長初選 意外牽動藍營翁重鈞師徒恩怨史
民進黨嘉義縣長黨內初選展開，參選人之一黃榮利曾擔任太保市長，「反黃榮利」藍營太保民代林淑勉自認遭黃打壓及發動罷免，日前參加活動致詞時喊出「力挺蔡易餘」。此舉遭藍縣議員詹琬蓁錄影，於臉書痛批林淑勉，意外掀起國民黨內鬥，也讓詹琬蓁與前立委翁重鈞師徒恩怨再度浮上檯面。林淑勉日前在地方活動致詞時表示初選支持蔡易餘，遭詹琬蓁於臉書痛批「面對背骨的黨代表，如果黨中央不處理，處在嘉義縣艱困選區的我們，就會有人有樣學樣，國民黨應該要寧缺勿濫。」林淑勉回擊詹婉蓁「忘了自己對如師如父，栽培你的黨國前輩翁重鈞委員，做過什麼傷害嗎？黨中央也沒對你黨紀處分。」詹琬蓁則在個人臉書寫道「我不會認賊作父，過河拆橋！」此舉讓黨內自家義竹鄉代表蕭惠薰直接在詹臉書留言「你說甚麼話？請慎言！」卻又反遭詹回嗆「哪裡說錯，歡迎指正！」雙方火藥味濃厚。地方藍營人士直言，詹琬蓁一邊指責他人「背離政黨」，另一邊卻被外界認為與黃榮利互動密切，說法前後不一，令基層感到錯愕，遭質疑存在立場反覆、政治操作矛盾的問題；也有藍營資深黨員認為林跟詹內鬥很不妥，應該各打50大板。藍營內部親近翁重鈞的民代則指出，詹琬蓁過去在需要政治資源與支持時，曾多次公開提及受前立委翁重鈞的提攜與協助；然而在上屆國民黨提名立委候選人期間，只因翁認為吳亮儀更適宜代表國民黨選，導致引發有意參選的詹家翻臉後，轉以「不會認賊作父」等說法切割關係，此言行被基層解讀為「忘恩負義」行為，也替長期付出的前輩感到不值。國民黨嘉義縣議員詹琬蓁日前於臉書發文「不會認賊作父」，引自家義竹鄉代表回覆「請慎言」。（圖／翻攝自詹琬蓁臉書）
香港民主黨正式解散！30年反對派領頭羊走入歷史
在中國多年來持續收緊政治控制與國安整肅行動的背景下，香港最後1個具規模的反對派政黨正式走入歷史。民主黨（The Democratic Party）於14日召開特別會員大會，經黨員投票後決定正式解散並進入清盤程序，象徵香港自由派政治力量的進一步消退。據《路透社》報導，成立於1994年的民主黨，比香港主權移交中國還早3年誕生，長期被視為香港反對派的領頭羊。在其全盛時期，民主黨曾於全港立法機構選舉中屢創佳績，並在議會內外推動民主改革、要求北京履行保障自由與高度自治的承諾。民主黨主席羅健熙在會後表示，此舉並非輕率的決定，而是一段漫長政治旅程的終點。在121張投票中，有117票支持解散，4票棄權。他強調，能在30年間與香港市民並肩同行，是民主黨最大的榮耀，黨的核心始終是香港及市民的福祉。這次解散的背景，與2019年席捲全港的「反對逃犯條例修訂草案運動」（反送中運動）密切相關。當年，因反對被視為象徵北京加強控制的政策，引發長時間抗爭，北京隨後於2020年實施涵蓋廣泛的國家安全法，以打擊其認定的顛覆、分裂與勾結外國勢力行為。此後，大量反對派人士遭拘捕，公民社會組織陸續解散，多家媒體亦相繼停運。多名民主黨資深成員曾私下向《路透社》透露，他們在近期遭中國官員或中間人接觸，被明確要求解散政黨，否則將面臨包括可能被捕在內的嚴重後果。對此，中國在港主要代表機構「香港中聯辦」未回應媒體的置評請求。前民主黨主席劉慧卿對解散結果表達深切遺憾。她質疑，1個長年為香港公共利益奮鬥的政治組織，為何必須以如此方式告終，並直言這反映出當前政治環境的嚴峻。她指出，「一國兩制」原本承諾香港享有高度自治，但現實中卻不斷收縮，民主從未真正實現，市民也從未有機會自由選出自己的政府。她希望未來不會看到更多人因政治原因被捕。民主黨的解散時點亦具有高度象徵性。這項決定作出前1週，香港剛完成1場僅限「愛國者」參選的立法會選舉；而在解散投票翌日，壹傳媒、蘋果日報創辦人黎智英，即將在1宗具指標意義的國安案件中接受裁決。事實上，民主黨早在2021年便因中國大幅改革香港選舉制度而被排除於主流政治之外。新制度規定，只有經審查被認定為「愛國者」的人士，才能參選公職，使民主黨徹底失去制度內的政治空間。今年6月，另1個親民主團體「社會民主連線」（League of Social Democrats）亦坦言，在「巨大的政治壓力」下選擇解散。多名民主黨重量級人物至今仍身陷囹圄，包括胡志偉、何俊仁、黃碧雲與林卓廷，皆因2020年實施的國安法，被判刑或仍遭羈押。這項法律引發國際社會高度關注，美國與英國等政府批評其被用來壓制異議與侵蝕個人自由。中國官方則一再為國安法辯護，強調沒有任何自由是毫無節制的，並稱該法已為香港恢復穩定。
駐印度副代表謝柏輝接待賓客突發不適 送醫不治享年52歲
駐印度台北經濟文化中心副代表謝柏輝於今（12）日中午接待賓客期間突感身體不適，當場失去意識，現場人員立即施以心肺復甦術（CPR）並緊急送醫搶救，惟最終仍於當天下午宣告不治，享年52歲。確切死因仍待醫療單位進一步釐清。事發時，謝柏輝正在新德里一場餐敘中宴請台灣與印度合作拍攝電影《叫我驅魔男神》的相關人員。與會者表示，謝在席間神情正常，熱情談論台印文化與合作交流，未顯異狀。然而午宴進行約一小時後、接近尾聲時，謝柏輝突然出現抽搐反應。與會人員隨即上前協助，有人扶住其頭部，嘗試用湯匙抵住舌頭並鬆開領帶，協助保持呼吸通暢，同時大聲呼救，請飯店人員緊急聯繫救護車，並取來自動體外心臟電擊去顫器（AED）進行初步急救。據現場人員描述，飯店醫護人員約3分鐘內抵達，立即對謝柏輝實施CPR與人工呼吸；救護車約於5分鐘後趕抵，將其送往附近醫院。然而送醫後不久，急診醫師便向到場隨行人員宣布，謝柏輝已無生命跡象，急救無效。謝柏輝為資深外交官，歷任外交部亞太司副參事、駐越南代表處政治組長等職，2022年自台日交流協會副秘書長職位外派至印度，擔任副代表，對東南亞與南亞事務皆極為熟悉。其突如其來的猝逝，令外交界深感震驚與不捨。
再批講不清前助理父自焚案 基層憂陳亭妃選台南藏未爆彈
民進黨台南市黨部主委郭國文的夫人湯靜雯近日在臉書發文，點出立委陳亭妃、台南市議員陳怡珍姊妹的人事糾葛，再度引發地方議論。原來兩人過去的前助理黃遵僑，其父親在 2018 年曾自焚輕生，外界盛傳牽涉情感與金錢問題，但陳亭妃始終未對外說明清楚，基層擔憂恐成選戰風暴。2026 年黃偉哲任期屆滿，在「綠大於藍」的選票結構下，台南市長選舉被視為民進黨內部「初選即大選」。目前陳亭妃與林俊憲各具支持群，勢均力敵，兩軍交鋒越趨白熱化。近期前立委段宜康多年前的一則貼文又在社群平台被重新翻出，更讓黃遵僑父親自焚案的疑點再度浮上檯面，成為外界焦點。在這場「憲妃之爭」持續延燒之際，除了陳怡珍2018年議長投票跑票的「黑紀錄」再度衝擊綠營基層觀感、陳亭妃推稱是妹妹個人行為外，黃父自焚案再被討論，讓不少台南綠營支持者感到不安。地方人士指出，這並非單純的「翻舊帳」，而是事件已過7年，陳亭妃姊妹卻始終以「抹黑、栽贓」帶過，說了無關感情與金錢，卻未完整交代來龍去脈，反讓疑雲籠罩在民眾心中。一旦民進黨最終推陳亭妃出戰，恐成為藍營在大選關鍵時刻的攻擊材料，稍有不慎，向來被視為「民主聖地」的台南都可能翻盤。立委林俊憲（圖中）是2026民進黨台南市長選戰熱門人選。（圖／周志龍攝）
李全教議長賄選案藏綠營未爆彈 陳亭妃忠誠度成台南選戰變數
前國民黨台南市議長李全教近日再陷「詐騙買房放貸」等爭議，其過往捲入的議長賄選案也隨之被翻出。而當年選局中的關鍵人物、如今宣布參選台南市長的民進黨立委陳亭妃再次被放上政治檯面，引發綠營內部對其「忠誠度」的討論。2014 年底的台南市議會議長選舉，本被視為綠營穩操勝券，民進黨席次過半，但最終卻由國民黨籍的李全教逆轉勝出。檢調事後偵辦，認定李全教透過六名白手套向多名無黨籍及民進黨議員期約行賄，2016 年遭法院判處「行求賄賂罪」，並宣告當選無效，使當屆議會版圖被迫重整。選後綠營內部隨即掀起檢討風暴，因當天負責督導、監票的陳亭妃成為質疑焦點，不少民進黨議員在公開場合、社群平台上質疑她與同屬綠營的副議長郭信良，是否在議長選舉的動員、分票上出現疏失甚至默許。民進黨立委邱議瑩就曾在臉書開砲，質疑陳亭妃何以率往一邊一國連線成員郭秀珠赴台中監獄宣誓就職，又何以郭信良能取得遠多於民進黨黨團席次的票數，呼籲陳亭妃應向黨內與社會交代。面對外界砲火，陳亭妃曾公開淚訴，強調自己只是依照黨中央指示、肩負督導任務，強調「沒有愧對這個黨」，並表示自己對當天亂象與事後結果也感到痛心與無奈。然而，2018年跑票風波再現，當時郭信良宣布退黨參選議長，並獲得國民黨及無黨聯盟支持，更帶走吳通龍、陳怡珍與周麗津三位黨員，使原本擁有最多席次優勢的民進黨二度潰敗。值得注意的是，退出民進黨的四人中，郭信良與陳亭妃是長期合作夥伴；周麗津是郭信良的子弟兵，陳怡珍則是陳亭妃的親妹妹。兩次跑票事件的關鍵人物均與陳亭妃存在密切關係，埋下民進黨內部派系裂痕的未爆彈。如今綠營台南市長初選開跑，相關疑慮再度浮現。地方人士指出，陳亭妃這次在市長初選投入龐大資源、全力衝刺，若從與黃偉哲在2018年選舉那次算起，經過兩屆市長任期的經營，陳亭妃的資源已砸得太多了，有「騎虎難下」之勢。再加上外界曾有傳聞指她在 2014 年議長選舉中與友好議員互動密切，並在後續政治路徑上與長期支持她的正國會漸行漸遠，使黨內對其忠誠度產生質疑。該人士更直言，一旦初選落敗，陳亭妃是否有可能「複製過去模式」，選擇脫黨參選，也是基層近來討論的焦點之一。對地方政治觀察者而言，這不僅關乎個人去留，更牽動民進黨在台南的派系互信與選戰整合能力。
綠營台南初選政見攻防起 陳亭妃「10秒記者會」遭疑拚版面
民進黨本週啟動2026縣市長初選登記，台南市長參選人林俊憲與陳亭妃相繼完成登記，綠營台南初選戰正式開打。地方人士觀察，兩人近期雖接連端出政策牛肉，節奏上卻可看出陳亭妃陣營多採「跟進制衡」策略，經常在林俊憲提出新政見的同一天發布相同主題內容，試圖分散媒體焦點。而陳亭妃所公布的政見也遭網友質疑「多為八年前與黃偉哲競逐初選時的版本」，兩人治理藍圖成新一波攻防焦點。林俊憲近期連續舉行多場政策記者會，從孕婦照護、嬰幼托育、學童扶持到銀髮照護，陸續端出政策藍圖，意在以明確治理方向爭取選民認同。而陳亭妃日前多次當天發布相同主題新聞稿，近期則是舉行多場競選影片記者會，主打「深耕基層、多年耕耘」的形象。對於兩方初選動作，地方人士觀察指出，陳亭妃陣營為對抗林俊憲節奏，採取「同步出招」策略，只要林俊憲有新政策動作，她便會在同日迅速回應，甚至選擇當天召開記者會正面對決，意圖分散媒體焦點，不讓對手獨占議題版面。然而，她近期連辦的兩場記者會因內容過於簡短、僅播放10秒廣告CF、活動不到十分鐘便結束，令到場媒體感到錯愕，質疑記者會無實質內容只為搶版面。此外，也有網友發現，陳亭妃近期發布的政策內容，多為八年前與黃偉哲競逐初選時的舊政見，幾乎未經更新。例如林俊憲公布教育政策，她也推出教育政策看板，卻經比對後發現內容完全沿用2017年版本的「教育十大美景」，文字與標題皆未調整，引發「活在八年前」、「根本沒把台南人放在眼裡」等批評聲浪。立委林俊憲日前舉行教育政見記者會，陳亭妃幾天後公布的教育政策遭指出與八年前幾乎相同。（圖/翻攝自林俊憲臉書）地方人士分析，陳亭妃急於回應林俊憲的策略固然可理解，是為防止對手獨佔媒體曝光；但若初選節奏最終淪為「誰聲量大、誰動作快」的比拚，而非政策內容的實質較量，恐難說服中間選民與年輕族群。一名熟悉台南選情的政治人士直言，「這次初選，選民會比以往更重視誰具備新思維、誰能提出可執行的治理路線圖。僅靠重播八年前的政見，恐怕撐不了多久。」隨著民進黨台南市長初選戰火持續升溫，兩位參選人的政策攻防成為外界關注焦點。未來誰能提出真正具體、前瞻、可落實的治理願景，才有可能在台南市民間贏得最終的認同，考驗才正要開始。
獨／民進黨台南初選網軍系列操作曝光 假帳號帶風向遭林俊憲團隊報案處理
民進黨台南市長初選戰火猛烈，近期社群媒體上頻繁出現針對特定參選人的假訊息與剪輯影片，內容多以「圖利」、「賄選」為題炒作，引發外界質疑有「有心人士」刻意操弄輿論。本刊掌握，立委林俊憲辦公室已針對相關貼文向警方報案處理。據了解，一名網友15日在社群平台發文稱，「感謝林俊憲委員招待總統府一日遊，還有我最敬愛的總統親自接見，餐點很好吃、還有禮物可拿，台南市長一定要支持林俊憲，俊憲加油。」並附上一段遊覽車影片，片中民眾手持兩樣物品，引來留言質疑「有吃又有拿！這是賄選嗎？」、「圖利特定人民？」等。然而，本刊查證發現，類似的「立院及總統府參訪團」幾乎每週都有，不分藍綠白皆有舉辦。若為立委選區民眾，立委多會協助接洽參訪流程；而片中紀念品分別為總統府行李吊牌，以及立法院長韓國瑜致贈紀念馬克杯，皆屬於參訪團的公發紀念品，而非林俊憲個人贈與。進一步追查該帳號動向，發現其長期發布攻擊文，對象集中於民進黨內某特定派系成員，包括林俊憲、郭國文、林宜瑾、賴惠員等人。熟悉選戰人士指出，這類「網軍節奏」常出現在初選前哨期，目的是透過假帳號散布疑慮、塑造「形象汙點」，藉以削弱對手的清廉形象與支持基礎。網友在社群平台發文表示，「感謝林俊憲委員招待總統府一日遊」。（圖／翻攝自Threads）更引人注意的是，該帳號貼文發布後，隨即遭側翼粉專同步轉傳，貼文「萊爾校長欽點的看板王出手就是闊氣！究竟有無圖利嫌疑？」語氣一致，疑似一系列抹黑手法，藉假帳號發布假訊息後，藉粉專擴大流量，再由媒體撰文的三段式流程，抹黑特定候選人。近期台南「漁光島火神祭」活動，也成為同樣操作模式的延伸。有網紅在社群平台發片批評林俊憲致詞時間過長、導致表演延後。然而，有民眾指出實際致詞只有三分鐘，也無超時情形。有媒體隨即引用報導，形同延續網軍攻勢、持續操作輿論風向。黨內人士觀察，這波網路攻勢與過去黨內初選前常見的「節奏戰」相似，通常以假訊息測試輿論反應，再視情況加碼操作，「選舉一到，總會有人先在網路上放話，試試哪種題材最能發酵。」該人士指出，雖無明確證據指向特定來源，但從貼文內容與節奏同步的情況來看，「似乎不只是單一網友的個人行為」。在競爭激烈的台南選戰中，輿論戰恐怕只是初選前的一部分。隨著報案進入司法程序，如何防堵網路造謠、釐清訊息真偽，也將成為民進黨內初選公信力的關鍵考驗。
管不住的家1／管委會濫權侵害住戶權益 物業公司為管理費聯手操控社區
藝人隋棠日前遭爆積欠11萬元社區管理費，被指「惡鄰居」，她隨後反擊自家房屋漏水長達3年，但管理委員會置之不理，遂提告求償並要求依法抵銷管理費。事實上，類似糾紛全台屢見不鮮，不少公寓大廈住戶長期受到管委會濫權或物業公司不當行為困擾。由於社區管理費金額龐大，部分物業公司為確保續約，便迎合掌權委員，出現聯手調漲費用、壟斷社區言論的現象，甚至有人代行上百位住戶投票，剝奪住戶基本權益。 台中市南區「公Ｘ苑」社區即是縮影之一。「公Ｘ苑」面對樹德公園，是一座公園環繞的公寓大廈。然而住戶D先生向本刊爆料，管委會副主委行徑惡霸，續聘物業公司程序違反規定，未經問卷與住戶同意即逕行通過；會議記錄也長期未依《公寓大廈管理條例》規定送達住戶，他多次投訴至都發局與調處委員會後仍未獲改善。D住戶指出，社區管委會便宜行事選擇低價廠商檢查，卻忽略安全疑慮。他因擔心施工品質向主管機關申報，卻遭副主委言語辱罵，甚至在社區群組指稱「都是他害的，現在又要重新檢查」。（圖／讀者提供）D先生續指，過去社區管理費可採多元途徑繳納，如今卻強制透過「智X活」平台繳費，使得住戶資金被層層延遲撥付；有住戶直接匯款至管委會帳戶，卻遭誣指未繳，迫使其訴諸法院。期間管理室違法拒收法院、公部門信件及私人包裹長達一年，導致住戶無法收取外界資訊，苦不堪言。 更令人憂心的是，該社區的消防安全檢測被指為圖省錢而草率行事。D先生指控，管委會為削減消防安檢費用選擇低價廠商，消防局多次限期改善卻未執行。當住戶舉發後，管委會竟在公告與群組中甩鍋稱「都是他害的，現在又要多一兩萬管理費」，引導輿論排擠異議者。副主委更曾在會議中遭質疑程序不合法而拍桌、丟瓶、試圖以椅攻擊住戶，甚至在群組中嗆聲，「這次區權會玩大一點，記得叫救護車」，引住戶恐慌。 另一處位於台中高鐵特區的「夢Ｘ誠」社區，也深陷管委會權力結構糾葛。知情人士N先生控訴，該社區管委會長期被少數人把持，現任委員與物業公司勾結操控選舉，自己就曾親眼看到物業人員手中拿著厚厚一疊委託書，代替住戶投票。社區管理費兩年間從每坪50元暴漲至70元，會中不讓住戶發言，僅能旁聽，以不同意者「舉手表決」方式強行通過。住戶控訴管委會「操控選舉」亂象，物業公司人員疑似配合管委會操作投票，不僅手握上百張委託書集中投票，還在現場限制住戶發言權，對提出異議的區權人以驅離方式處理，社區民主形同虛設。示意圖，與本案無關。（圖／報系資料照）N先生續指，部分住戶與區權人要求調閱財報，卻遭層層阻撓，法規明定不得拒絕，違者應開罰，管委會竟以社區公基金繳罰金，變相讓全體住戶替違法行為買單。 P先生則指出，管委會多數成員從事房仲業，卻掌握住戶資料並參與決策，明顯違反利益迴避原則。對異議住戶或前任主委，管委會甚至動輒以霸凌、罷免、提告相逼，居民群組中凡提出負面意見者即遭圍攻辱罵；例會中住戶被禁止發言，僅能旁聽。 多名住戶曾發函向市府及主管機關陳情，但僅獲「期限內改善」的制式回覆。即便部分住戶提起訴訟，法院開庭通知管委會仍多次缺席，案件難以推進，住戶求助無門。
管不住的家2／專業角色「走鐘」成濫權助力 學者籲設監管機制導正物業公司
不肖公寓大廈管理委員會與物業公司聯手操控社區決策，鑽法條漏洞掌控議案，住戶即便提告，也面臨漫長訴訟等待與高額費用，多數人只能無奈接受。學者指出，物業公司原應協助管委會依法管理、保障住戶權益，卻因追求管理費利益反成助紂為虐，導致區權人權益受損；呼籲中央政府善用公權力，透過監管與檢舉機制，矯正社區治理亂象，保障住戶實質權利。 以台中「夢Ｘ誠」社區為例，住戶控訴管委會及物業公司聯手操作選舉，引發「代理百戶投票」疑慮，看似違法的操作，實際上卻符合《公寓大廈管理條例》規定。學者指出，這是內政部的函釋與立法理由衝突，未修法前宜先修訂錯誤的函釋。《公寓大廈管理條例》規定受託人代理比例不得超過全體區權人5分之1，部分物業公司鑽取漏洞，以一人代理上百位住戶投票，操控選舉與議案通過，讓少數人主導社區重大決策。（圖／讀者提供）根據條例第27條第3項，受託人最多可受委託不超過所有區權人的5分之1，以夢Ｘ誠1674戶計算，一人即可代理335戶委託票，數量驚人。此外，依條例第32條，第一次召開區權會若出席人數不足流會，得再次召集第二次會議，只要出席人數達全體戶數的5分之1，即可成會並通過議案。換言之，只要一名代理335戶的委託人，再找兩位出席，即可達法定出席門檻，使所有決議順利通過。 物業公司掌握《公寓大廈管理條例》漏洞，協助管委會獨裁掌控社區決議。然而，物業公司本是專業協助管委會管理社區事務的角色，如今卻「助紂為虐」，為取得龐大管理費而壓迫區權人應有權益。 中台灣教授協會內政與國土規劃組召集人余伯泉指出，住戶與管委會人員通常對社區規約與公寓大廈法律了解不足，就擔任管理委員或主委，因此聘請「專業」物業公司協助社區事務。若物業公司夠專業，應引導管委會依法執行社區規約、化解衝突；管委會法律上是「執行單位」，負責落實區權人會議決議，並非「社區老闆或朕」。中台灣教授協會內政與國土規劃召集人余伯泉建議，內政部應設立專門信箱及專線供民眾檢舉，藉此導正物業不當行為。（圖／王小萌攝）針對此類狀況，余伯泉點出，中央政府具公權力可解決這個問題。《公寓大廈管理條例》第43條明文規定，管理維護公司「應依業務執行規範」，法律用詞都是「應」；而第51條，管理維護公司違反「業務執行規範」時，中央可令其「停業、廢止其許可或登記證」，這可視為最強制手段。內政部應依法行使公權力，遏止管理維護公司與管委會聯手違規的情況，讓人民切實感受到政府作為，而非形式主義。 余伯泉建議，內政部可立即設立「檢舉公寓大廈管理維護公司專門信箱及專線」，並廣泛宣傳。住戶遇到社區衝突時，可先檢舉管理維護公司。管理維護公司在生存壓力下，將被迫展現專業，依法向管委會傳達規範，並協助政府彌補法律未完善之處。
駐泰代表藍夏禮接見海外十傑 李致德期許深化台泰軟實力交流
駐泰國代表藍夏禮於10月20日接見第六屆「海外十大傑出青年」得主、泰國華文媒體「VisionThai 看見泰國」創辦人李致德，就台泰經貿、文化及新媒體發展進行深度交流。藍代表對李致德在泰國深耕十餘年，運用軟實力促進雙邊理解的成就給予高度肯定。十大傑出青年李致德向藍夏禮代表分享他的泰國經歷。（圖片提供／VisionThai 看見泰國） 藍代表表示，李致德從工程師到媒體創辦人的經歷是激勵人心的成功故事，充分展現台灣青年在海外的韌性與創新精神。李致德2009年受台灣上市公司派駐泰國，歷經紅衫軍、大水災與政變等重大挑戰，從技術崗位一路升遷為泰國分公司經理人。之後與太太共同成立「VisionThai 看見泰國」，白手起家至今已規劃執行近千場跨國交流活動，成為台泰產業交流的重要推手。駐泰國代表藍夏禮。（圖片提供／VisionThai 看見泰國）「VisionThai 看見泰國」不僅是媒體平台，更積極協助台灣智慧醫療、智慧城市、循環經濟、觀光...等產業，透過跨境行銷助政府部門與企業拓展海外市場，扮演台泰產業「超級聯繫人」的角色。曾任駐泰國代表處政治組長兼發言人，此次為二度派駐泰國，藍代表對於文化及軟實力外交的推動格外重視。藍代表也期許李致德持續善用新媒體平台影響力，以軟實力推動台泰實質交流，並期待未來在文化推廣上有更多元合作。此次拜會，駐泰代表處僑務組組長許世榕、文化組組長田又安，以及「看見泰國」共同創辦人陳韋如亦共同出席，會談氣氛熱絡。
新任駐港澳總領事「劣跡斑斑」？北京劃「四不」紅線 美國務院回應了
香港再度成為中美角力的焦點。中國外交部駐香港特派員公署特派員崔建春，近日在會見8月新上任的美國駐港澳總領事伊珠麗（Julie Eadeh）時，嚴正要求美方不得干涉香港內政，並劃下「四不」紅線。然而，美國國務院隨後駁斥該說法，強調外交官推動本國利益乃國際慣例。此次雙方隔空交火，也凸顯香港問題在大國博弈中的高度敏感性。據中國外交部駐港特派員公署10月2日發布的聲明稱，崔建春在9月30日的會面中向伊珠麗總領事明確提出「四不」紅線，要求美方駐港外交官，不要見「不該見的人」；不得與「反中亂港分子」串聯勾結；不得煽動、協助、教唆、資助反中亂港活動；不得干預涉港國安案件審理。但伊珠麗至今尚未公開回應與崔建春的會面細節。此舉被視為針對伊珠麗過往在香港的「劣跡」。她於2019年擔任美國駐港澳總領事館政治組組長時，曾多次邀請港獨及民主派人士出席領事館活動，當時正值香港「反對《逃犯條例修訂草案》運動」（又稱「反修例運動」、「反送中運動」）最為激烈的時刻，時機點相當敏感。如今，她又在9月19日及22日，分別會見被中國官媒封為「禍港四人幫」之一的前香港立法會議員陳方安生，以及香港民主黨首位女性主席劉慧卿，被中共中央港澳辦3度轉載《大公文匯網》時評文章猛批，公然勾結「反中亂港分子」。對此，美國國務院於美東時間2日發表聲明，明確表示中方的警告「不可接受」，「美國外交官代表我們的國家，肩負在全球範圍內推動美國國家利益的使命，這是世界各地外交官的標準做法，包括在香港。」這場會面正值中美關係在眾多議題上持續角力之際。除了香港的民主倒退爭議，雙方還在貿易、科技及台灣問題上相互對抗。異議人士指出，香港在1997年回歸後，雖承諾享有「一國兩制」下的高度自治，但近30年來，香港的治理方式愈趨專制。2019年爆發的大規模反送中運動，最終導致北京於2020年6月實施《中華人民共和國香港特別行政區維護國家安全法》（簡稱《香港國安法》），將分裂國家、顛覆政權、恐怖活動及與外國勾結定為犯罪。到了2024年，香港立法會更一致通過更嚴厲的新法例，進一步擴張政府打壓民主運動的權力，並被廣泛應用於監禁港獨及民主運動人士。而「禍港四人幫」之一的企業家黎智英，所創辦的《蘋果日報》（Apple Daily）等獨立媒體也相繼被迫停刊。值得注意的是，在與伊珠麗會晤前，中國外交部駐港特派員公署已轉發多篇親北京的媒體文章，指控伊珠麗是「顏色革命」（Colour revolution，美國透過煽動群眾抗爭引發它國政權更迭的手段）的推手，包括在沙烏地阿拉伯、黎巴嫩、伊拉克等地「製造事端」。此外，伊珠麗也曾在2019年反送中運動前夕，與香港民主自決派社運人士黃之鋒、香港眾志創黨主席羅冠聰等人會面，被中國官媒直指其策劃了所謂的「黑暴」（親北京官員及建制派媒體，用來形容反送中運動的貶義用語）。報導補充，伊珠麗在2004年加入外交部門，並在美國駐沙烏地阿拉伯利雅德大使館擔任政治官員。2006年至2007年，她擔任美國駐黎巴嫩貝魯特大使館美國公民服務處處長，並在2007年至2008年，擔任美國駐伊拉克巴格達大使館副發言人，負責新聞與媒體關係。此後她又相繼任職於美國駐上海總領事館、駐卡達杜哈大使館、駐港澳總領事館，以及駐土耳其安卡拉大使館。最終在今年8月27日，被任命為美國駐港澳總領事，此任命得到了中國政府的批准。
杜哈遇襲後！阿拉伯、伊斯蘭數十國召開團結峰會 海合會承諾啟動「聯合防禦機制」
在以色列9日襲擊卡達首都杜哈（Doha）導致6人死亡後，「阿拉伯國家聯盟」（Arab League，簡稱阿盟）及「伊斯蘭合作組織」（OIC，簡稱伊合組織）的多國領袖，15日齊聚杜哈召開緊急峰會聲援卡達，並譴責以色列跨國空襲哈瑪斯（Hamas）領袖的非法行為。峰會雖未提出具體行動計畫，但「海灣阿拉伯國家合作委員會」（GCC，簡稱海合會）成員國承諾，將「啟動聯合防禦機制」，成為此次會議最具實質性的成果。據卡達媒體《半島電視台》報導，阿盟成立於1945年，是阿拉伯國家組成的地區性國際政治組織，成員包括22個會員國，以及7個觀察員國。伊合組織則是伊斯蘭世界的政府間國際組織，共有57個在籍成員國。而海合會成員包括巴林、科威特、阿曼、卡達、沙烏地阿拉伯以及阿拉伯聯合大公國。這場「阿拉伯-伊斯蘭國家特別峰會」（Arab–Islamic extraordinary summit），由現任卡達酋長國埃米爾（Emir）阿勒薩尼（Sheikh Tamim bin Hamad Al Thani）主持。他在開幕致詞中表示：「我國首都遭受襲擊，目標是1處收容哈瑪斯領袖家屬與談判代表的住宅。」當時哈瑪斯領袖正在商討美國提出的加薩停火方案。他還形容以色列的轟炸是「赤裸裸的背信及懦弱行為。」阿勒薩尼呼籲國際社會採取「具體行動，應對以色列政府因權力瘋狂、傲慢與嗜血成性，而導致並持續至今的局勢」。他強調，此次對調解者的攻擊，證明以色列「對和平毫無誠意」，意圖「破壞結束加薩戰爭的談判」，並稱加薩戰爭「已演變成1場種族滅絕」。自2023年10月7日以來，以軍殺害逾64,800名巴勒斯坦人。阿勒薩尼也在峰會中警告，以色列不僅轟炸黎巴嫩、敘利亞、葉門與卡達，還佔領敘利亞領土，並拒絕撤出黎巴嫩南部，顯示其軍事擴張主義的願景。他還狠批以色列總理納坦雅胡（Benjamin Netanyahu）幻想將阿拉伯地區變成「以色列的勢力範圍」，「但這是危險的幻覺。」卡達外交部發言人安薩里（Majed Mohammed Al-Ansari）則表示，海合會軍事機構已展開磋商，將在杜哈召開統一軍事指揮部會議，以加強「海灣國家的威懾能力」。雖然關於新防禦機制的細節尚未公布，但該機制原則是「對一國的攻擊即是對所有成員國的攻擊。」安薩里在接受《半島電視台》訪問時指出：「聯合聲明明確呼籲高層指揮部在杜哈召開會議，討論進一步措施，以確保海合會國家的安全。」他也強調：「GCC對此立場一致。」儘管峰會沒有宣布即時的政治或經濟制裁，海合會秘書長阿爾布代維（Jasem Mohamed Albudaiwi）呼籲美國總統川普（Donald Trump）約束華府最親密的盟友以色列。他表示：「我們期望美國這一戰略夥伴能運用對以色列的影響力，讓其停止這種行為，我們確實期待如此。他們握有槓桿與影響力，現在正是時候運用。」據悉在峰會召開的同時，美國國務卿盧比奧（Marco Rubio）正前往以色列會見納坦雅胡，並將在16日訪問杜哈。對此，阿盟及伊合組織也發表共同聲明指出：「我們以最強烈措辭譴責以色列對卡達懦弱且非法的襲擊，並以絕對的團結支持卡達採取的措施。」該聲明還讚揚卡達在危機中的應對，以及與埃及和美國一同推動調解的角色，並拒絕任何對進一步侵略的辯解；同時怒批納坦雅胡「再度襲擊卡達」的威脅，不過川普當天宣稱，以色列不會再執行此類行動。安薩里強調，卡達將透過國際體系追究以色列責任：「我們的工具就是對國際法和國際組織的信念。」他透露，卡達已將此案提交聯合國安理會，並與阿盟、伊合組織以及海合會合作，「阻止納坦雅胡再次攻擊主權國家。」報導補充，雖然聯合聲明未採取強硬措施，但參與該峰會的多位領導人提出更具行動力的建議。像是土耳其總統艾爾多安（Recep Tayyip Erdogan）便呼籲阿拉伯與穆斯林國家對以色列施加經濟壓力，並主張透過國際法律機制追究以色列官員的責任。埃及總統塞西（Abdel Fattah el-Sisi）則批評以色列對卡達領土的攻擊，是「對國際法的嚴重侵犯，並樹立危險先例」。他警告以色列人民：「當前行為正在破壞既有和平協議，後果將極其嚴重。」據悉，埃及是1979年首個與以色列建立外交關係的阿拉伯國家。巴基斯坦要求聯合國暫停以色列會籍，並呼籲成立「阿拉伯-伊斯蘭特遣部隊」。巴基斯坦總理謝里夫（Shehbaz Sharif）表示，該特遣部隊應「採取有效措施阻止以色列的擴張企圖。」馬來西亞總理安華（Anwar Ibrahim）則強調：「譴責無法阻止導彈，聲明無法解放巴勒斯坦。」他主張對以色列實施嚴厲制裁，並中斷外交與商業往來。伊朗總統裴澤斯基安（Masoud Pezeshkian）也敦促穆斯林國家全面斷絕與以色列的關係，並強調以色列假借「自衛」為由，已侵犯多國主權。對此，義大利歷史最悠久的羅馬大學（University of Rome）國際關係副教授德西（Andrea Dessi）分析，杜哈峰會在語調上標誌著阿拉伯與伊斯蘭國家立場的根本性變化：「在修辭層面，我們看到了1種團結及語氣上的轉變，雖然行動尚待跟進。」他補充，該場峰會的重要性在於各國領袖一致認為「區域安全架構必須有所改變。」約旦裔美國資深記者庫里（Rami George Khouri）也指出，理論上，若阿拉伯領導人意識到美國無法保障其國家利益與安全，他們可能尋求加入更廣泛的全球聯盟，以制衡美國支持下的以色列擴張主義，並重新強調國際法與聯合國公約對弱勢國家的保護。若華府希望深化防務合作、擴大對阿拉伯夥伴的軍售，便必須讓這些保護承諾更具可信度。
保守派青年領袖柯克遭暗殺！槍擊驚悚畫面曝 兇嫌仍在逃
美國保守派政治行動人士、致力在校園推廣保守主義理念的非營利組織「美國轉折點」（Turning Point USA）共同創辦人柯克（Charlie Kirk），於美東時間10日在猶他谷大學（Utah Valley University）演講時遭槍擊身亡，震撼全美政壇。據《CNN》報導，共和黨籍猶他州州長考克斯（Spencer Cox）於10日召開記者會指出，證實已有1名「嫌疑犯」遭拘留，且正在接受調查人員的訊問。聯邦調查局（FBI）局長帕特爾（Kash Patel）也證實，涉嫌「這起駭人槍擊事件的嫌疑人」已落網。考克斯在記者會上語氣嚴厲，直言：「我要非常明確地說，這是1場政治暗殺。」並形容這是「我們州的1個黑暗日子，也是全國的悲劇。」他也強調，目前沒有跡象顯示案件涉及多名嫌犯，「根據目前掌握的資訊，我們沒有理由相信還有第2名涉案人員。」不過，他表示調查人員仍「積極尋找」更多可能掌握線索的人士，「我要非常清楚告訴行兇者：我們一定會找到你，審判你，並讓你承擔法律所能及的最嚴厲責任。」然而，根據猶他州當局稍晚的說法，遭拘留的男性嫌犯「目前與該致命事件無關」，最後也獲得釋放。真正的兇手仍然在逃，警方為此已展開大規模搜尋。猶他州公共安全廳長梅森（Beau Mason）則指出，調查目前僅能依賴校園監視錄影畫面。他說：「我們掌握的唯一資訊，來自校園閉路電視。正在分析中，但畢竟是監視器畫面，大家也能想像畫質有限。」梅森補充，嫌疑人身穿全黑衣物，而開槍位置疑似來自「遠距離，甚至可能是屋頂。」柯克被槍殺的瞬間。（圖／翻攝自X平台／@NewsDeleted）猶他谷大學副校長彼得森（Val Peterson）10日向柯克的家人表達了大學的哀悼，並表示校園應該成為交流意見的安全場所。他在記者會上表示，「我們堅信，猶他州立大學是1個分享思想、公開且尊重地進行辯論的地方。任何侵犯這些權利的企圖都不應該存在。我們絕不容忍在猶他州立大學發生任何形式的暴力行為，並致力於使我們的校園成為所有人的安全之地。」現年31歲的柯克，是保守派陣營極具代表性的青年領袖，集政治組織者、TikTok網紅、廣播主持人、非營利組織領導人以及演講者於一身。2012年，僅18歲的他便共同創辦「美國轉折點」，致力在中學及高等教育校園推廣美國保守主義理念，並將其打造成1個直接與共和黨基層連結的新世代草根組織。隨著美國總統川普（Donald Trump）徹底接管共和黨，柯克幾乎完美地體現了社群媒體時代的民粹保守主義。他不僅幫助川普動員年輕選民，更成為保守派陣營中最亮眼的公開發聲者。柯克經常出席保守派大會與大學校園辯論，透過與進步派學者的激烈交鋒，將爭議性議題推向社群媒體，尤其是在X（前Twitter）上引發熱烈討論。他曾在2021年對《CNN》表示：「我努力主動鼓勵持不同意見的人展開對話。」針對柯克之死，蒙大拿州共和黨籍國會議員辛克（Ryan Zinke）則在華府宣布，悼念柯克的守夜祈禱會將會在10日晚間7點於國會山莊的1間教堂舉行。對此，美國前總統歐巴馬（Barack Obama）也在社群媒體上發表言論，表示這種暴力行為「不應該存在」，「我們尚不清楚兇手的動機，但這種卑鄙的暴力在我們的民主制度下不應存在。蜜雪兒（Michelle Obama，歐巴馬妻子）和我今晚將為柯克的家人祈禱，尤其是他的妻子和2個孩子。」
好想有家1／興隆整宅遭判危險型建築有玄機 居民斥「呼嚨」型都更
走進位於台北市政府對面、101大樓附近的台北市興隆整宅，引入眼簾的是堆滿雜物的狹窄走廊，51年歷史且年久失修的興隆整宅，與斜對面的世貿大樓、以及周邊林立的信義區高樓形成鮮明對比，置身其中恍如穿越上世紀70年代的台北市。建於1973年興隆整宅正面臨都更，住戶指控建商昇陽建設因住戶同意數難達75％，竟在去年4月將其判定為「危險型建築」，導致只需50％同意比例即可報核。然而住戶發現文件多重破綻，質疑建商所提出判定的數值公正性，痛批僅為利益在數值上動手腳，根本是不看整體結構安全的「呼嚨」型都更，更憂心台灣面臨大地震時，恐怕會引發難以收拾的災難。住戶透露，當初因同意比例難以達到75％的門檻。建商去（2024）年4月15日「出新招」，將興隆整宅判定為結構安全未達最低標準的「危險建築物」，藉此將同意門檻降為50％即可報核。本刊實地前往興隆整宅，多位苦主現身說法，居民們圍坐在管委會，娓娓道來這一年內所經歷的不公。住戶A先生指出，目前政府有兩個結構安全評估的數據：106年規定R值（危險度評分）超過60分即屬危險建築，而因107年推動大量危老案，為了讓更多房屋能獲得獎勵，門檻被調降至45分以上即可申請危老獎勵。昇陽建商私下找技師評估興隆整宅兩棟的R值分別訂為54與59，看似已過危險指標，可程序與數值都存在嚴重問題，違反都更條例與危老條例的立法要旨。住戶A先生指出，建商私下委託結構技師進行評估，事後才向公會申請認證，程序早已失去公正性。（圖／方萬民攝）A先生進一步說明，法規本規定建商應找「公會」做建築物評估，目的是為了公正的嚴格執行測試，然而昇陽卻私下找一位技師自行評估，然後再向公會作申請，過程早已失去獨立性。更離譜的是，法規要求應由另一名技師再進行複評，不料公會卻僅蓋章做「形式審查」，並將責任推給第一名技師。他憤怒質疑：「這就是市府認定危險建築的標準態度嗎？」A先生批評，R值本是政府為獎勵危老案的基準，一個獎勵所設置的數值怎能做為評估危險建築物的標準？根本是「竹篙湊菜刀」，況且，政府在110年已公布更客觀的建築物結構安全「ID值」，作為都更案範圍內的評估依據，明確規定「ID小於0.35」才是危害公共安全的危險建築。興隆整宅經另一名結構技師評估，排除人為因素後ID值達0.35以上，顯示建商僅憑R值將整宅定義為危險建築，完全站不住腳。「去年4月3日大地震時，興隆整宅不但毫髮無傷，甚至穩如泰山，完全不像南機場整宅那樣受損嚴重、被貼上黃單或紅單。曾有住宅所有權人明確指出，這棟建築是當年國軍依照類似碉堡的規格所興建，結構相當堅固。如今卻被建商說成危險建築，根本是毫無常識的說法」，A先生無奈地說。興隆整宅雖然年久老舊，但地下室的柱子仍相當堅固，歷經去年4月3日大地震後，建築依舊完好無損。（圖／方萬民攝）一位結構技師指出，自己現在就經歷過一案，建商自行修改R值以降低同意門檻的案例，證明R值缺乏公正性，評判標準不透明。何況內政部已明確規範，ID值才是能承受大地震的科學數據，建商不能用「獎勵值」來拆人家的房子。A先生再指出，今年1月居民發函北市府，言之鑿鑿敘述出整起都更案的違法之處，卻直到8月26日才臨時接獲電話通知，要求29日出席異議鑑定會議。當天規定僅5人能入場，僅2人可發言，每人限時3分鐘，根本不願認真傾聽住戶意見，北市府形同「幫兇」，住戶實在難以接受。提到會議當天的情況，住戶爭先恐後發言，紛紛表達對分配比與評估程序的不滿，氣氛一度相當緊張。管委會委員Y先生一同控訴，當天異議鑑定會議15位委員中，2人就是先前參與結構安全評估的技師，依法應該自行迴避；另有6人為北市府官員，而市府將在此案都更後分得10層樓，這些官員也應迴避或謹慎處理。此外，其他委員多為北市府退休官員，缺乏「客觀公正」立場，居民實在難以信任市府能公平處理此案，且北市府可能是第一次處理異議鑑定案，因此違反中央政府處理異議鑑定應有的規定程序，於是市政府帶頭「幫兇」違反規定，還不受理住戶提出的異議鑑定，如同只許州官放火，不許百姓點燈。A先生批評，政府「只看針眼，不看城門」，拿人民的財產當試驗場，只用一般居民難以理解的R值、ID值等數字來操作，而不是著眼於建築的整體結構安全。他質疑，如果這些不嚴謹的評估手法在公會與市政府眼中都能被接受，未來台灣的房屋結構真的能承受一次大地震嗎？對此，昇陽建設表示，本案採「權利變換」及「事權併送」，報核之共同負擔比例約49%，考慮住戶合建效益，公司承諾不超過44%。選屋依法進行，符合最小分配單元即可參與，基隆路面向住戶依原位次可優先選配。過程中已有多次公開說明與駐點溝通，住戶意見並非無法表達。至於「迅行劃定更新單元」，昇陽建商表示，是依危老條例標準申請結構技師評估，並經市府公告，合法合規；另外，本案參採危老條例標準，依內政部公告之「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，請結構技師評估R值，而ID值屬於不同法令與評估標準，不可混用。昇陽表示，將持續依規辦理並與不同意戶保持溝通。對此，北市府都更處回應，因本案與鄰近個案核定時間、財務估算、評價基準等條件差異甚大，無法直接類比，且本案尚須經多階段審查，最終結果以核定版本為準。至於居民提到的「6%合建契約」，不屬於都市更新審議的範圍，建議住戶在簽約前應審慎評估並諮詢專業意見。對於居民的陳情，都更處表示，均有登錄與回應，並多次與居民面對面溝通，也要求實施者將居民意見納入回應表供審議參考。在技術面上，本案以「R值」為依據，因建物經鑑定未達最低結構安全等級，並符合當時審查規定，不適用後來公告的「ID值」新制。而在異議鑑定方面，因居民未提出針對性理由，異議不予受理。
好想有家2／建商私祭6％加碼條款吸引簽約 分配比不公讓居民好恐慌
台北市興隆整宅屋齡逾半世紀、年久失修，早在近30年前便喊出都更計畫，直到近年才有建商正式進場，卻引爆爭議。住戶控訴，昇陽建設在都更過程宛如「推土機式」都更，不但分配比過低，且住戶意見遭忽視，甚至出現「簽同意書加碼6％」與「優先選屋」的私下條款。部分住戶擔心選不到理想房屋被迫簽署，未同意的住戶竟只能挑選邊間，直呼不公平！興隆整宅建於1973年，至今已有51年歷史。本刊9月3日直擊住宅現況，可見建物年久失修，不僅沒有電梯，連基本消防設備幾乎都無法使用，狹窄走廊堆滿雜物，與周邊林立的信義區高樓形成鮮明對比。這裡喊了近30年的都更，不少建商曾加入計畫，居民也期待更新。直至112年12月12日，昇陽建商舉辦自辦公聽會，本以為能表達意見的居民卻遭「噤聲」，會後還被迫在當天下午立即進行選房。興隆住宅屋齡逾50年，室內沒有電梯，消防設備老舊，走廊堆滿雜物。居民原本期待都更，沒想到卻迎來不合理的程序與安排。（圖／方萬民攝）住戶A先生指出，建商忽視原住戶權益，自行將都更權值地主與建商的比例分配比訂為50:50，遠低於以往常見的70:30。會議也並非「公聽會」，而是「布達會」，建商將「事業計畫（如何進行開發的執行計畫）」與「權變計畫（依所有權價值比例重新分配的計畫）」混在一起，迫使居民接受，會議結束中午12點後就要求居民立刻選屋，「三合一」一次弄到底，且僅給30天期限。許多居民擔心不先選就會被搶走，只能硬著頭皮簽下同意書。依照法規，須有75％居民同意建商才能報核都更。建商一意孤行訂出50:50分配比，當過多居民拒簽時而無法達都更標準時，建商又私下祭出「加碼方案」，承諾簽下同意書就能再分配額外6％，變成56％。管委會委員Y先生控訴，當時每戶權值約3,500萬不等，人都有比較心態，許多住戶情急之下「頭一熱」就簽了，當時簽約人數一度達到50％，後來發現合約問題重重，許多居民才紛紛退掉，誰料想要反悔時，建商竟宣稱「一簽就是一輩子」，完全沒有落日條款，他想到忍不住直搖頭。住戶質疑建商私下推出6％加碼方案，讓許多居民陷入不公平合約陷阱；拒絕接受條件的住戶，被迫挑選邊間或朝牆的房屋。（圖／方萬民攝）由於分配比過低，約20％住戶最終竟無法換到新房，只能「拿錢走人」。C女士一家三口各有一戶，她因其中一戶無法選屋而拒絕簽署同意書，不料建商放話「先簽先挑」，她原本的房子竟被他人選走，只能被迫挑邊間，她苦笑形容整個過程「就像剛相親就被逼著洞房」。另一位K女士則因考慮時間不足、條件不合理，原本面對市府的正面宅竟被調換成「面壁思過」的邊間，這間本來屬於她已過世父親的房子，父親已沒辦法看到都更，現在竟換到這樣的房型，讓她哭了一天一夜。K女士批評，連小細節都無法保障，居民如何放心未來不會偷工減料？住戶A先生更指出，這樣的「暴力型」都更，建商是加害者，台北市政府也一路幫其開綠燈。居民多次發函市府，卻只得到「尚未報核，報核後會在公辦公聽會把關」的回應。實際上，後續的公聽會又被拖到審議會，最終審議會又限制居民發言，住戶權益等於被消磨殆盡。對此，昇陽建設表示，本案採「權利變換」及「事權併送」，報核之共同負擔比例約49%，考慮住戶合建效益，公司承諾不超過44%。選屋依法進行，符合最小分配單元即可參與，基隆路面向住戶依原位次可優先選配。過程中已有多次公開說明與駐點溝通，住戶意見並非無法表達。至於「迅行劃定更新單元」，昇陽建商表示，是依危老條例標準申請結構技師評估，並經市府公告，合法合規；另外，本案參採危老條例標準，依內政部公告之「都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法」，請結構技師評估R值，而ID值屬於不同法令與評估標準，不可混用。昇陽表示，將持續依規辦理並與不同意戶保持溝通。對此，北市府都更處回應，因本案與鄰近個案核定時間、財務估算、評價基準等條件差異甚大，無法直接類比，且本案尚須經多階段審查，最終結果以核定版本為準。至於居民提到的「6%合建契約」，不屬於都市更新審議的範圍，建議住戶在簽約前應審慎評估並諮詢專業意見。對於居民的陳情，都更處表示，均有登錄與回應，並多次與居民面對面溝通，也要求實施者將居民意見納入回應表供審議參考。在技術面上，本案以「R值」為依據，因建物經鑑定未達最低結構安全等級，並符合當時審查規定，不適用後來公告的「ID值」新制。而在異議鑑定方面，因居民未提出針對性理由，異議不予受理。
賴清德命「英系民調專家鄭俊昇」任總統府副秘 趙怡翔、李問國安會副秘
總統賴清德1日正式任命5位新人事案，包含特聘原國家安全會議副秘書長徐斯儉、副秘書長劉得金出任諮詢委員，台北市議員趙怡翔、總統府發言人李問接任國安會副秘書長職務；另也任命前總統蔡英文辦公室秘書鄭俊昇出任總統府副秘書長。總統府發言人郭雅慧宣布，為強化國際、區域情勢、境外敵對勢力滲透及灰色地帶挑戰之因應，賴清德任命4位國安團隊新職，自即日起生效。特聘原國安會副秘書長徐斯儉及副秘書長劉得金出任諮詢委員，北市議員趙怡翔、總統府發言人李問則接任國安會副秘書長職務。總統府指出，徐斯儉為現任國家安全會議副秘書長，曾任外交部政務次長、台灣民主基金會執行長、中研院政治學研究所副研究員等，嫻熟外交、兩岸政治等事務；劉得金為現任國家安全會議副秘書長，曾任國防部總督察長、陸軍副司令、陸軍第八軍團指揮官等，熟稔國際軍事合作、情報研判與國防戰略分析。而趙怡翔為現任台北市議員，曾任民進黨國際事務部主任、美國戰略暨國際研究中心（CSIS）兼任研究員、駐美國代表處政治組組長等職，並曾於總統府、國家安全會議及外交部歷練服務；李問為現任總統府發言人，曾任民進黨國際事務部主任、民進黨連江縣黨部主委、中央黨部發言人、中國事務部副主任，並曾任職於國家安全會議及遠景基金會。另外，賴清德任命鄭俊昇出任總統府副秘書長，這項人事任命同樣即日起生效。總統府表示，鄭俊昇過去曾擔任民主進步黨中央黨部民調中心主任，及蔡前總統辦公室秘書，專精民意調查，及嫻熟公共政策、政府政務推動。