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安聯經濟趨勢論壇揭台灣財富實力：家戶資產年增雙位數 人均淨資產全球第五、亞洲第二
近十六年來，德國金融巨擘安聯集團每年發布「全球財富報告」，向來被視為全球資產變化與財富流動趨勢的重要參考指標，今年首次擴大舉辦「安聯人壽經濟趨勢論壇」，深入探討資產管理、投資理財與財富傳承的優質策略。安聯集團首席投資長兼首席經濟學家Ludovic Subra首先登場，他引用《2025安聯全球財富報告》指出，台灣雖是亞洲家戶負債最高國家之一，但同時是最富有國家之一，人均金融資產淨值高達16萬7530歐元，在全球最富有國家排名第五，並再次成為亞洲第二富裕的經濟體，僅次於新加坡。此外，台灣家戶的金融資產總額持續保持雙位數的成長力道，位居亞洲之冠，其動能主要由「證券」所貢獻。由於台股的表現強勁，加上台灣人熱愛投資ETF，證券佔台灣家戶資產組合中的平均佔比來到34％，成為僅次於「存款」（35％）的第二大資產類別；但受到壽險準備金制度變動的影響，台灣家戶資產中的壽險與退休金增速最慢，僅4.3％，占比降至25％。「關鍵對談」時段，與會專家們深入探討全球經濟及金融趨勢，以及投資人該如何面臨未來錯綜複雜的地緣政治風險。（圖片提供／安聯）值得一提的是，儘管因為房貸增加的關係，台灣家戶總負債金額增加9.6％，債務比重持續高於90％，不過總金融資產佔GDP比率多達630％，遠高於日本（378％）、新加坡（263％）、南韓（214.7％）等國。在他看來，一個以製造業為主的國家能有如此表現，相當特別。Ludovic Subran還強調，隨著AI（人工智慧）崛起，各界意識到AI將是財富的加速器，也成為財富重新分配的要素。台灣被視為發展AI的樞紐地帶，憑藉著AI供應鏈優勢與豐沛的財富能量，已站上全球資產管理的關鍵位置。他認為，上述原因皆是台灣政府相信自己能與星、港競爭世界級金融中心地位的底氣所在。AI成財富加速器 ，台灣躍居全球資產管理關鍵樞紐， 展望未來，張冠邦提醒，考慮到各種地緣政治變數和政策風險，將增添更多不確定性，以投資人意想不到的方式發生。Justin Kass則預估，美國GDP確實不容易維持過去幾年3％的成長速度，但到2026年中期，聯準會利率政策趨於寬鬆、川普要求製造業回流、AI帶動相關產業成長等利多一齊發酵，經濟將再次有亮麗表現，2026年的美國企業獲利可望雙位數成長。因此，現在美股雖然貴了，但美國市場仍有其獨特的成長動能。施俊吉指出，當今美國有效關稅、名目關稅的稅率分別是8.9％、18％，是1930年以來最高值。美國也從不諱言，凡是需要美國保護的國家，就必須投資美國，歐盟、日本、南韓、台灣皆然。施俊吉說，明年有三件事值得關注，一是美國最高法院的判決（裁定川普推動的對等關稅是否違憲），但最高法院由保守派主導，各界並不寄予厚望；二是「人存政舉，人走政息」，不過川普很聰明，已與日本簽訂條款，要求日本承諾投資美國的5500億美元必須在2029年1月19日（川普任期結束日）前全部到位，不然關稅就提高至25％，故人走政息的機率低；三是「世界減一」，不同於以前常談到的「中國加一」，如今不少經濟學家建議，與其承受不平等待遇，不如就放棄美國市場，直接承受關稅，中國正是做如是想，若全球皆有這種反彈，美國或許會更審慎考慮當前政策。由於世界政經局勢詭譎難料，高資產客群進行財富的成長、財產的傳承時，不得不將這些因素納入考量。羅偉睿指出，放眼國際，有許多不同的遺產傳承範例。曾為世界首富、目前為全球第五大富豪的比爾．蓋茲只留給每位子女一千萬美元，將多數財富應用於慈善、教育事業，展現自身價值的傳承；反觀沃爾瑪、路易威登、萊雅等企業，皆選擇家族內部傳承。台灣的長榮集團更因為遺囑的爭議引發家族內鬥，突顯出華人將資產傳承給下一代雖是常見的作法，但整個過程未必順遂。羅偉睿說，自己學生時代時曾做過修繕屋頂的工作，當時聽過一句話：「趁陽光明媚時換屋頂。」同理可證，當自己身強體健、家庭和睦時，就是慎重思考、規劃遺產的最佳時機，多數人透過生前贈與、遺囑、信託、接班人計畫來完成遺產的傳承，但這些工具都有其侷限性，若能善用保險工具，不僅能指定受益人、大幅降低遺產稅，也可讓保險所提供的年金來照顧自己的生活，更能未雨綢繆。
逾5萬人連署反對中國團客免簽 南韓輿論憂公共衛生與非法滯留風險
南韓政府推動自今年9月29日起至2026年6月的中國大陸旅行團遊客免簽政策，原意在振興觀光產業，卻在上路前兩周引發強烈反彈。國會官網已有逾5萬2000名民眾連署要求撤回政策，並批評此舉可能帶來公共衛生隱憂及治安問題。《韓國時報》報導，這份超過5萬名民眾參與的連署書指出，中國大陸廣東近期爆發超過1萬例蚊媒病毒（屈公病）病例，他們擔心諸如此類透過飛機傳播的「機場瘧疾」或其他蚊媒疾病入侵南韓，威脅國民健康，並增添公共衛生風險。連署發起人直言，政府應對人民的健康負責，立即撤回免簽計畫，並對中國旅行團遊客加強監測與防範措施。另依最新措施，凡3人或以上的中國旅行團遊客，透過經認證的旅行社即可免簽入境南韓，停留最長15天。政府希望藉此重振觀光，因韓國觀光公社統計，2016年從中國來南韓人數達807萬人，但因南韓部署薩德反飛彈系統事件及新冠疫情影響人數大幅下降，到了2024年雖回升至460萬人，仍未恢復至疫情前的水準。雖然部分官員和業界期待帶來經濟效益，但保守主義的在野黨國民力量黨等人士，仍批評政策風險過大。發言人朴成勳（Rep. Park Seong-hoon）表示，濟州島早已實施免簽，但卻引發大量與中國遊客有關的非法滯留與不文明行為，問題層出不窮，顯示免簽政策雖明面上稱是振興觀光產業，但實際效益存疑。此外，南韓輿論也認為，免遷政策背後具外交意味。現任政府被認為在對中國關係上態度較前任親近，總統李在明上周就在內閣會議上表示，針對特定國家的遊客舉辦辱罵式集會應被視為妨害行為，而非言論自由後，警方禁止民眾在首爾明洞中國大使館周邊舉行抗議行動。不過批評者指出，民眾在美國大使館的抗議活動卻未被限制，質疑政策標準不一，並抨擊政府「應立即停止對華卑躬屈膝的外交政策，把南韓人民的安全和國家利益放在首位」。南韓抗議民眾9月18日在美國駐韓國首爾大使館附近舉行集會，抗議美國在喬治亞州突擊檢查南韓工人等情事。民眾的立牌上寫著，「拒絕對美投資！」（圖／達志／美聯社）
關稅來亂「這產品」全年出貨成長砍半 集邦：最慘恐年減2.1%
儘管美國暫緩徵收對等關稅90天，提供筆電品牌短暫喘息空間，但是整體市場仍籠罩在政策與經濟的不確定性中。集邦科技（TrendForce）今（22）日發布最新調查，品牌自2024年底開始提前擴大備貨規模，推升2024年第四季出貨年增率至5.1%，2025年第一季更達7.2%，考量整體經濟疲軟與關稅風險升溫，預估2025年筆電品牌全年出貨年增率將由3.6%下修至1.4%。分析供應鏈情況，集邦指出，美國目前對自東南亞進口的筆電維持0%關稅，對來自中國的筆電則實施20%進口稅率，使得品牌加速自越南、泰國等地出貨至美國市場。集邦觀察，美系品牌從早期即積極布局東南亞產能，具備較大調度彈性，得以於90天豁免期內快速補充北美通路庫存。反觀非美系品牌，因東南亞供應鏈尚未完全成形，短期內的調整空間相對有限。集邦認為，美國為全球最大筆電單一市場，約占總需求30%，即便短期內關稅暫緩有助品牌出貨，但預期終端價格上調的可能性非常高，恐將抑制消費與商用換機需求。同時，中國若落實對美國關鍵零組件加徵關稅，將進一步提高整機生產成本，迫使品牌採取更保守的生產與採購策略。集邦表示，目前品牌廠正密切關注美國與各國家間的關稅協商進展，若美國最終對東南亞地區課徵的關稅能控制在10%至20%間，或有助緩解廠商成本壓力、穩定市場信心。但若後續談判破裂、政策風險擴大，下半年筆電售價調漲與需求疲弱恐將無法避免，屆時2025年筆電品牌出貨年增率恐將反轉，下探至年減2.1%。
川普關稅風暴從現實震盪到網路 加密貨幣市值蒸發33兆
2025年全球貿易體系正面臨一場自1930年代以來最嚴重的挑戰。美國總統川普（Donald Trump）自1月上任後，迅速重啟貿易保護主義，透過大規模加徵進口關稅的方式，向全球主要經濟體施壓。根據《幣安研究院》於7日發布的最新報告指出，此波關稅升級不僅打亂全球貿易秩序，也對加密貨幣市場造成毀滅性影響，總市值蒸發近1兆美元（折合新台幣約33兆元），市場情緒急轉直下。關稅重回1930年代水準 「解放日」成全球貿易轉折點報告中指出，美國於2日正式啟動新一輪所謂的「對等關稅」，當天被部分媒體形容為「解放日」（Liberation Day），實際上卻成為全球貿易戰的轉捩點。美國不僅對所有進口商品統一加徵10%基礎關稅，還針對特定國家額外加碼：中國商品總稅率達54%、越南46%、日本24%、歐盟20%，汽車進口也被徵收25%關稅。此外，原本已於2月被課徵20%關稅的加拿大與墨西哥亦未能倖免。截至4月初，美國平均關稅水準已升至18.8%，部分估計更高達22%，遠高於2024年僅2.5%的基準。幣安研究院指出，這波升級已讓美國進口稅率回到1930年《斯姆特-霍利關稅法》時期的水準，象徵著自由貿易政策出現歷史性逆轉。隨後中國、加拿大、歐盟等主要貿易夥伴迅速做出反制，包括中國對所有美國商品加徵34%報復性關稅，加拿大則針對美國商品加徵25%。加密市場反應劇烈 主流幣種大跌、迷因幣腰斬在這樣的宏觀震盪背景下，加密市場首當其衝。報告終統計，自1月起，加密市場總市值已下滑25.9%，等於損失將近1兆美元的市值。比特幣（BTC）價格年初表現強勢，但目前已轉為年內負報酬，下跌19.1%。以太幣（ETH）更慘，暴跌超過40%，直接抹去2024年的所有漲幅。風險更高的迷因幣與AI概念幣則出現腰斬，跌幅普遍超過50%。幣安分析，這波下跌並非源自產業基本面惡化，而是對全球經濟前景不確定性與資本市場恐慌的反應，顯示加密資產越來越被視為高風險、類股市性質的資產。相對而言，黃金等傳統避險資產表現強勁，自年初以來上漲10.3%，並數次刷新歷史新高。這樣的資金流向變化也反映在投資人配置意願上，根據BofA最新的《全球基金經理人調查》，僅3%的受訪者表示會在當前環境下配置比特幣，遠低於選擇黃金的58%。政策風險放大市場波動 比特幣波動率飆破70%報告中也提到，自川普政府開始公布各項關稅計畫以來，市場敏感度快速升高。比特幣在2月底因美國突然對加拿大與歐盟徵稅而出現單日近15%的跌幅，是自2020年COVID-19爆發以來最大單日回調。截至4月初，比特幣的1個月實現波動率已升至超過70%，以太幣更超過100%。幣安強調，這種高度波動反映出市場對政策變動的脆弱性。在貿易戰風險尚未解除前，市場不排除持續劇烈震盪。停滯性通膨疑慮升溫 聯準會面臨艱難抉擇關稅對宏觀經濟的影響亦逐步浮現。由於進口成本上升，聯準會原本為壓制通膨所推動的升息計畫面臨反向壓力。報告指出，目前市場預期聯準會在2025年將實施四次降息（每次25個基點），轉向寬鬆貨幣政策以支撐經濟。聯準會主席鮑爾（Jerome Powell）也在4日公開表示「近期公布的關稅超出預期，其對通膨與成長的影響必須密切關注。」儘管如此，聯準會是否能在通膨升溫的情況下大膽降息，仍面臨高度爭議。若最終進入所謂「停滯性通膨」狀態，將使政策選擇陷入兩難。比特幣相關性轉變 避險敘事仍待重建報告中也提到，自2025年初以來，比特幣與標普500指數的30天相關性已從負值（–0.32）轉為正相關（0.47），顯示其短期內更接近高波動風險資產。而與黃金的相關性則從正相關轉為負相關（–0.22），顯示比特幣目前尚未恢復避險屬性。但報告中也提到，比特幣在過往宏觀危機時期，曾展現出與主流金融市場「脫鉤」的能力。例如在2023年美國區域銀行危機爆發期間，比特幣曾逆勢大漲逾40%，顯示其具備在系統性風險下吸引資金避難的潛力。幣安認為，比特幣仍保有潛力重新建立「非主權、抗通膨資產」的市場敘事。報告強調，若聯準會最終轉向寬鬆，並且通膨維持高檔，則比特幣有望因稀缺性與去中心化特質，重新吸引投資人青睞。幣安研究所在報告中提到，短期內，加密市場將持續震盪，受貿易戰與通膨走勢牽動。若聯準會轉向寬鬆政策，或宏觀情勢穩定並重建避險敘事，市場有望迎來反彈。投資人應關注全球政策動態，維持資產多元配置，伺機從市場錯位中尋求機會。
台經院示警！全球經濟下行風險增 1產業恐成海嘯第一排
台經院3月31日公布2月製造業景氣燈號，信號值為15分，創1年來新高，燈號由低迷黃藍燈轉呈景氣持平的綠燈，但台經院示警，川普關稅政策頻繁調整，貿易對手國接連反制，全球貿易政策風險升溫，美歐主要央行相繼下修經濟預測、上調通膨預期，不僅增添全球經濟下行壓力，也阻礙國內產業復甦腳步。川普日前宣布對進口汽車與零件一律加徵25％關稅，進口車已醞釀漲價，不過，川普後來又說「隨他去漲」，意味根本不在乎廠商漲價，雖然台灣汽車產業出口美國金額不高，但台經院表示，若汽車關稅擴及汽車零組件，對台影響相對恐是海嘯第一排。根據台灣車輛工業同業公會統計，有超過5成台灣汽車零組件出口至美國，若部分業者頂不住壓力調漲售價，恐抑制消費者換購意願，進而影響訂單。關稅也引發推升美國通膨疑慮，美國商務部近日公布核心個人消費支出物價指數（PCE）年增2.8％、月增0.4％，高於原先2.7％預期；密西根大學也公布最新預期結果，未來1年通膨更飆升至5％。亞太商工總會執行長邱達生表示，因應關稅通膨，川普已研擬將推動能源自主，包括放寬對石油、天然氣開採的管制，以提升美國原油生產供應，降低整體通膨上升速度。保德信市值動能50ETF經理人張芷菱指出，市場除關切汽車產業外，也關注美對石油產業的關稅政策。對於加徵汽車進口關稅，邱達生認為，顯示川普已將與各國貿易協議擺一邊，逼美國人愛用國貨，而廠商將調整生產，如墨西哥出口，現在要緊急調整供應鏈，短期因為調整將成本墊高、會有陣痛，但中長期來看，美國人是否愛用國貨，是接下來觀察指標，必須在此條件下才能實踐美國再次偉大的夢想。
法人買住宅綁手綁腳 商辦變身法人投資避風港
去年8月正式解除「台商不得投入不動產的5年禁令」後，台商3,000億元資金回流，外加匯率走貶、年底台商進匯成長，股市轉投資高點獲利了結，法人資金逐漸湧入不動產，以長線穩定為佈局。踏取國際開發協理藍德義提醒，公司行號及私法人在進場前，不論是住宅、商辦、廠房都務必了解相關政策，以確保投資決策的穩定。私法人想要購買住宅一定要是「成屋」，且建物用途需記載為「住或是住宅」。如果是「預售屋」或是「住商/住工/住宅混合/沒有記載建物用途」都不在範圍內。為了避免法人「假購宿舍真買豪宅」，也有限制不得購買豪宅(央行訂定豪宅認定金額)。且在112年的《平均地權條例》修正後，私法人購買住宅的條件更加嚴苛。而且如果想以法人名義買住宅，也不是就能立即開公司就能馬上置產。公司必須要成立滿1年，且員工人數超過5人以上。而私法人可購買的住宅分為兩大類：「免經許可6種」、「需經許可9種」，共15種住宅使用用途限制。私法人購置住宅需符合兩大類限制，共15種使用用途。（圖／踏取國際開發提供）由於近兩年新增細如牛毛的購買住宅限制政策，外加今年豪宅定義更新增「單坪價格」門檻，讓以往熱度較高的住宅用途「員工宿舍」也受影響。且政策傾向「打炒房、打住、不打商」使法人購買住宅的阻力提高，相較住宅類商業運用可能性低，法人資金正逐步轉向商辦及工業廠房市場，光是去年台北破億的「豪辦」商用不動產交易竟已近百件了。而購買商用不動產對法人「出租自用兩相宜」益處多，購置商辦不僅可以作為辦公室使用，其租金、房貸利息、折舊均可列報公司費用抵稅。疫情後新興企業辦公需求上升，外加科技業與外資企業挹注，連帶對於提升商辦需求。而租屋市場的價格水漲船高，大型商辦出租也成為法人投資新寵兒。不過藍德義也提醒，儘管商辦投資優勢明顯，但在選擇商辦時仍需考量貸款條件、資金規劃、商辦地段與市場需求。雖然央行未大幅限縮商辦貸款，但不同銀行對於商辦貸款成數、利率、寬限期皆有不同標準，企業應詳加比較，並評估自身現金流需求，避免過高的財務槓桿影響原先選擇購入商用不動產的穩定性。此外，儘管雙北、台中等地 A 級商辦需求穩定，但區域性的商辦需求可能因市場波動而有所影響。企業應評估所在地的租賃市場、交通便利性、周邊企業群聚效應，確保商辦具備長期增值潛力，就國內房市政策及總體經濟角度來看，未來的商辦、廠辦的物件有很大的機會讓資金挹注，在企業多方布局的策略下，可多加留意此類產品的價格波動。而稅務與法規方面，法人購置商辦雖可享有稅務抵扣，但房屋稅、地價稅相較住宅仍較高，因此需確保符合財務規劃。此外，政府政策可能影響未來商辦持有稅負與轉手條件，企業在投資前應審慎評估相關政策風險。綜觀來看，法人投資商辦不僅有助於降低稅賦，更能作為長期資產配置策略，在經濟動盪時提供穩健收益。隨著企業成長與市場需求變化，而現行政策尚未對於法人購買商辦增加限制，故商辦的市場價值將持續提升。然而，企業負責人在進行不動產投資時，應關注貸款條件、區位選擇與市場波動，確保投資策略符合企業的營運與財務目標。＊轉載不得修改內文及必須標明出處來源於《踏取國際開發》
看好台股站上26000點！ 凱基投顧董座揭後市3重點
凱基投顧董事長朱晏民指出，之前台股本益比（PE）高峰曾達21倍，但未來不太容易超過高峰，但也不會掉到歷史平均15倍，比較可能在19倍，有機會往25,000～26,000點走，而PE 15倍、約2萬點是堅實的支撐。2025年川普再度入主白宮，地緣政治將加深全球市場波動，但同時也帶來許多投資布局機會，凱基證券今 （3）日舉辦「凱基鑫觀點」投資展望記者會。朱晏民表示，從2020年來外資累計已賣超2兆元以上，內資是推升台股攻堅的重要功臣（去年台股漲三成，今年衝到24,416點高點也曾漲逾三成），海外資金回流，每年存款增加1.5兆元，以及以前每年買保險超過1兆元，相繼轉進股市，為台股提供支撐。朱晏民表示，全球經濟在2025年的整體增長預計與2024年相近，最大變數仍是川普上台後的政策實施；這些政策對通膨的影響肯定是不利的，預計美國聯準會（Fed）後續將降息3～4碼，包括今年12月會降1碼，後面還有2～3碼空間，預估此輪降息可能在2025年達到低點3.75～4％，並可能在2026年重新啟動加息。朱晏民分析，美股在連續兩年受AI浪潮推動後，估值已不便宜，但類股輪動的機會出現。預計2025年美股S＆P 500的獲利仍有中高個位數增長，全年報酬預估在6～12％之間，較前兩年有所下滑，明年第一季應可維持選後偏多的態。但第二季開始，美股將反映川普政策風險及經濟下行的預期，可能出現震盪，下半年風險將進一步加大，整體而言，上半年表現預計優於下半年。在台股投資策略方面，朱晏民看好2025年多頭格局將延續，科技產業發展的態勢仍是AI一枝獨秀，台灣在全球半導體的領先地位及完整的AI供應鏈將推動台股2025年的盈餘大幅增長。朱晏民說，然而考量台股在2023年和2024年已接近30％的最大年度漲幅，且企業盈餘增長預計將從2024年的36％放緩至2025年的18％，指數持續大幅上漲的空間可能有限，重點將放在個股表現上。他預期，台股2025年全年走勢將大致維持過往U型走勢，即第一季與第四季偏向多方格局，第二季與第三季則容易出現漲多修正，而川普政府的激進經貿政策可能增加市場波動，但同時也帶來許多布局良機。
與病毒共存？英國將取消確診者強制隔離規定 首開歐洲國家先河
決心跟病毒共存！英國首相強森辦公室昨（19）發表聲明，表示強森將在21日宣布，撤除所有限制民眾自由的流行病防疫法規，意味著將來在該國即使確診新冠肺炎，也不用強制自我隔離，英國也因此成為歐洲第一個廢除隔離規定的國家。根據《衛報》報導，英國首相強森（Boris Johnson）將在週一宣告，他將廢除英國現行限制人身自由的疾病管制規定，同時告訴國會議員稱，該國可以依靠接種疫苗、檢測與新療法來保證人們的安全。報導稱，強森聲明指出「新冠病毒不會突然消失，我們需要學習與這種病毒共存，並在不限制我們自由的情況下，繼續保護自己」，強森聲明也提到新冠疫苗的貢獻，稱「在過去的兩年裡，我們通過疫苗的推出、測試、新的治療方法以及對這種病毒能做什麼的最佳科學理解，建立了針對這種病毒的強大保護」、「多虧我們成功的疫苗接種計畫，以及大量前來接種疫苗的人，我們現在可以制定與COVID-19一起生活的計畫」。報導稱，強森將在週一公佈更多細節，並說明他將如何監測未來可能出現的新變種，不過有政府顧問擔憂，取消隔離政策風險很大，恐怕會消減英國因應新種病毒株的能力。
陸股經歷「政策風險」激烈修正後 法人：投資人可以這麼做
中國近期實施一系列監管政策，包括對醫藥、地產、教育、網路科技等類股進行整頓，相關標的急跌修正後陸續展開反彈。永豐中國經濟建設基金經理人盧正穎表示，陸股歷經激烈修正後，再大跌的機率降低，而監管政策皆朝共同富裕目標推薦，有助中國長線財富結構調整，目前全球貨幣環境仍處寬鬆，整體大中華市場仍處相對低檔，建議採取定期定額策略佈局大中華基金。盧正穎說明，今年對於大中華市場主要的影響來自，中美貿易局面的變化、總體經濟的下行及第三季監管政策的執行等，若以近期政策面的影響評估，長期對於縮小貧富差距的環境是好的，不過短線雖造成股市較大的動盪，但同時也提供長線投資人一個低檔進場的機會。今年以來大中華基金表現。（圖／永豐投信提供）盧正穎指出，習近平在近期會議提及，擴大中等收入族群比重，中國「共同富裕」目標並不是非自願的重新分配人們現有的財富，與過往的共產主義並不相同，中國政府喊出「第三次財富重分配」，也帶動企業自願性捐贈，如騰訊啟動的「共同富裕專項計劃」，宣布出資500億元人民幣扶助低收入者，預料中國政府會將由經濟成長轉向經濟分配，並且透過加強監管來反制大型企業壟斷市場的財富不均。針對中國近期厲行的監管風波，盧正穎認為再度讓投資人意識：「政策風險」與「政策紅利」是投資中國最重要考量。從中國長期的科技發展和經濟成長重點項目觀察，投資中國的長期主題包括：半導體、新能源、電動車產業鏈等，這些都不是1年、2年的題材，而是5年、10年以上的重要投資焦點。此外，監管所造成的新經濟題材修正壓力，但這些都還是整體環境消費的主流，修正達一定幅度後，仍是長線資金追蹤的重點。儘管近期監管政策干擾，今年以來大中華基金表現領先族群仍有5%以上的正報酬表現（見附表），大中華不少短、中、長期績效亮眼基金。盧正穎指出，中國十四五政策大力扶植如：新能源、電動車、碳中和等題材，持續受惠於政策利多，是現階段基金配置重點，研判在未來3至6個月，市場逐漸消化政策面干擾因素，大中華股市成長可期，建議把握股價低檔定期定額長線投資。
央行打炒房？還是打房？ 建商：房市原子彈要爆炸了！
央行總裁楊金龍7日無預警出重手打房，建商普遍剉咧等。中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰直指：「房市原子彈要爆炸了！」此次出手真的太重了；不少建商表示房市要變盤了，明年買氣一定轉趨觀望；而口袋不夠深、銀彈不夠多的建商，將終結信用擴張。央行宣布不動產抵押貸款業務審慎措施，相關規定將於今（8）日生效。賴正鎰表示，房市根本就沒有全面復甦，僅局部回溫，但央行卻突然下這麼重的手，無異投下一顆超級震撼彈，房市的原子彈要爆炸了，這樣不但讓已購、未交屋的客戶衍生可能無法獲得貸款的糾紛，更會讓經濟景氣復甦帶來更大壓力。賴正鎰也表態，商總堅決反對政府在沒有任何緩衝時間下馬上實施限貸措施，希望政府能再三思。中華民國不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示，央行打房生效應劃分時間點，融資政策風險，不應由買賣雙方無預警承受。建議對已簽約購屋客戶，應維持簽約時貸款條件，否則勢必造成交易糾紛。楊玉全直指，央行這次措施已不是「打炒房」，而是「打房」、打擊產業、打擊從業人員，建築業對就業、稅收、推動都更危老都有付出，現在卻天天被各項措施打壓，嚴重影響建築業投資環境的安定性。華固建設總經理洪嘉昇表示，央行打房四措施，首當其衝的正是建商，預料將對近幾年建商搶地熱度造成一定衝擊，雖然可平衡土地市場熱度，但也相對提高購地門檻、不利口袋不夠深的中小建商。至於針對公司法人限貸，其實市場占比並不高，衝擊不大。洪嘉昇表示，值得深思的是，這一波房市真正漲的僅在幾個熱門區域，全台還有大部分區域並沒有房價大漲問題，這麼一打下去，房市信心將受重挫，明年一定觀望，預料口袋不夠深、銀彈不夠多的建商，將終結信用擴張。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「楊四條」打住、不打商，恐將把游資引導轉進商用不動產。整體觀察，央行四大審慎措施對部分炒作源頭已有警醒、限制，已對未來風險進行管控，但在超低利率、資金寬鬆下，高房價趨勢不變。從產業、產品、區域的安排來看，央行這次事前研究準備完整，並預留與其他部會協作、強化的空間，建議投資人不要掉以輕心。