敦化
」 大安 北市 台北市 無菸城市 酒駕
教師荒拉警報！北市國中校長上網找「校務主任」 資格曝
過去被視為「鐵飯碗」的教師職缺，如今卻傳出缺很大！最近有一名北市國中校長透過社群公開招聘「教務主任」，稱不限科別、適合想換一下環境的教師，聘期為1年。據北市教育局正式教師各科缺額統計，至少有8間學校來到雙位數。台北市士林國中校長胡智為13日透過臉書公開招聘教務主任，「不限科別，目前任教國中大小學校皆可，適合想要變換一下學校、工作區域、到不同處室者」，還補充說明，「距離士林捷運站500步而已，非常方便！」而胡校長也強調，「目前沒有設定任何人，歡迎各界好友放心推薦」。從胡校長貼出的相關資訊得知，甄選「教師兼教務主任」，聘期為115年8月1日至116年7月31日，甄選資格則是未具雙重國籍之中華民國國民，並具備3項條件，「教育人員任用條例」第十三條之資格條件，無「教育人員任用條例」第三十一條、第三十三條及「教師法」第十四條第一項各款之情形者，現任職公立學校教師並具有台北市國中候用主任資格者尤佳。貼文曝光後，引發熱烈討論與關注。事實上，據台北市教育局正式教師各科缺額統計，敦化國中缺額21名教師，景興國中是19名，麗山國中為16人，介壽、南門、內湖、明湖、金華國中的總缺額，也都是雙位數。另外，今年教師甄試，全台多個縣市釋出大量名額，光是台北市國中缺額就高達414名，其中理化、資訊科技類教師缺額最嚴重。
黃韻玲自曝蹲點鳳飛飛家「瘋狂追星史」 慘被鳳媽開趕：快回家寫功課！
「音樂精靈」黃韻玲日前登上擔任來賓《坐吧！聊聊》，在節目上分享從小立志走音樂路的成長故事，自曝曾是鳳飛飛、劉文正的超級迷妹，甚至為了見偶像坐在鳳飛飛家門口苦等，還被鳳媽媽當場唸快回家寫功課，逗趣往事讓胡小禎、黃嘉千和黃鐙輝當場笑翻。黃韻玲透露，自己出生在音樂世家，叔叔與奶奶都是鋼琴老師，從小收到的生日禮物幾乎都是鋼琴樂譜。由於叔叔對她要求嚴格，每次上完課回家都會被追問學習進度，甚至比老師還嚴厲，也讓她從小就確信未來一定會走上音樂這條路。不過當年學琴費用一堂課高達700元，對家庭而言是不小負擔，因此念國中時曾和媽媽爆發激烈衝突，媽媽甚至不解地問她：「學這個到底要幹嘛？」從國小、國中開始就不停寫歌的黃韻玲，在節目現場更首度彈自己國中時期創作的歌曲〈秋〉。她笑說，當時最大的夢想其實是成為電影配樂家，啟蒙來自劉家昌執導的電影《雲飄飄》。而學生時代的她更是標準追星族，不只瘋迷鳳飛飛，得知偶像住家位置後，隔天立刻跑去樓梯口守候，結果只等到鳳媽媽，還被對方唸了一句：「快回家寫功課！」讓她至今難忘。出生在音樂世家的黃韻玲（左），從小收到的生日禮物幾乎都是鋼琴樂譜。（圖／三立提供）黃韻玲在節目中透露，自己學生時代除了迷鳳飛飛之外，另一位超級偶像就是劉文正。由於就讀敦化國小，她放學後經常跑到台視門口守候，只因心裡一直相信「總有一天會遇到劉文正」，笑稱自己根本就是標準迷妹。她回憶，當時書包裡總是塞滿一張張手寫簡譜，有些甚至已經填上歌詞，最大的夢想就是有朝一日能把自己寫的歌交給偶像鳳飛飛演唱。如今回頭看當年追星的自己，黃韻玲笑說雖然有點瘋狂，但也正是那份單純的熱情，成為支撐她一路追逐音樂夢想的重要力量。此外，黃韻玲也分享人生重要轉折。17歲時因李宗盛邀請演唱電影《小畢的故事》主題曲嶄露頭角，之後更接到羅大佑電話，展開音樂啟蒙之路。她回憶有次跟著羅大佑參加會議，現場竟聚集楊德昌、張艾嘉等重量級人物，原來是在籌拍電影《海灘的一天》，而她竟意外被指派教女主角胡因夢彈鋼琴，直呼人生充滿不可思議的際遇。談到加入滾石唱片的日子，黃韻玲笑說自己最初只是實習生，每天負責換水、洗茶杯、寄唱片，直到有一天老闆通知她準備發片當歌手，才由另一位新人接手工作，而那個接班人竟然就是後來的天王周華健。黃韻玲更透露，周華健首張專輯《心的方向》整張專輯都是由她擔任編曲，再度勾起樂壇黃金年代回憶。
上將樓塌2／拆屋沒補償關中親家怒了 專家籲閉鎖期買賣先看清謄本
一樁最高行政法院駁回案不只讓前考試院長關中親家眷舍躍上公眾視野，背後上看新台幣25億元開發潛力可不甩官司早已啟動都更程序，細看判決還真有「貓膩」，如何避免投資軍宅「踩雷」，專家告訴你！ 喊著已故國防部副部長張國英上將為岳父，前考試院長關中的妻子張惠君與5手足生長在敦化南路二段靜巷一處政戰局526坪土地，這裡自從2001起連兩年張國英夫妻陸續仙逝後，國防部屢屢催告「騰空返還」土地，但張家6手足認為1971年房子是自家老爸蓋的，縱使民事判決「拆屋還地」了，國防部也該補償地上物價金，然國防部可不甩張家請求，張家二兒子、前亞洲通董事長張中生氣得告上行政法院，目前最高行政法院終局駁回，張中生仍忿忿不平，矢言再審討公道。 張家友人批評，關鍵爭點「軍事機關同意劃撥在營公地供軍人自費建築眷舍使用的公文書」到底算不算行政處分，收案的最高行第二庭其實也沒很篤定，便「傳閱」其他庭詢問書面意見，「大家都當副知公文點過去」，根本沒空管別庭的事情，卻被認為「其他庭都支持本庭看法」，簡直忽視時任司法院長許宗力力推的「大法庭制度」，讓此案錯過會議中以多數決甚至共識決統一法律見解的機會實在可惜，未來聲請再審時一定會爭執！地政士蔡岳臻（圖）提醒軍宅買賣務必先調閱最新地籍謄本搞清楚土地狀況。（圖／趙世勳攝） 非本案地政士蔡岳臻則細看判決書後吐槽，張中生一票兄弟姊妹6人，卻沒有人把握媽媽過世後的「眷戶承接期」，無奈「過了這村沒這店」，只要錯過承接期，現在實務上多數眷舍會被視為國家出地「借」給你蓋房的民事「使用借貸關係」，而且那塊地肥到流油，國防部抓到「小辮子」當然要拿回土地。 蔡岳臻解說，政戰局主張只是暫時出借土地，且1971年出借時不可能詳細約定借用人（張國英）蓋房成本如何計價與返還賠償，因此即使張國英繼承人有「建物所有權」不必爭執，但物權分離可是大前提，張家土地「騰空返還」國防部也是必須，活脫脫就是「有借有還」的民事行為，若要去行政法院進行公法請求當然被駁回，只是瘦了荷包又平添沮喪。「信義安和」捷運站附近有不少上將眷舍遺址，如今僅前參謀總長郝柏村（圖）眷舍改建完成，其他地方都更可說多還在渾沌之中。（圖／翻攝自信義房屋官網） 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中則直言，10年來受惠於政府積極推動老屋重建，張國英故居所在的大安區不乏公私部門整合都更案，像2月就有通化安和公辦都更案順利招商，未來將開發為地上23樓、總銷新台幣137億元的嶄新大樓，因此區段發展的前景可期，官方對活化土地資產的態度當然也相對積極。 陳定中評估，若這處位於「住三」分區的國防部的老舊眷舍能與一旁軍宅眷戶整併順利活化改建，除了可進一步改善區段的環境質感，未來公辦都更後無論改建為軍宅社區或商業街廓都大有可為「單價200萬元只是地板」，但他也提醒軍宅不是等閒之輩能買，入手前一定要注意。 蔡岳臻也對軍宅進一步示警指出，一般軍宅眷村改建有5年「閉鎖期」，買賣者都別忘了去看清地籍謄本上頭「其他登記事項」禁止移轉期一看就現形。他還說，鎖定5年內「急售」國宅者雖然有機會超低價買到好物件，但別忘了與賣家做「預告登記」時「附解除條款」特別約定事項必須細緻明確。 蔡岳臻舉例，假設一處「閉鎖期」軍宅眷舍要以500萬元約定賣出，賣家先拿走了100萬元，最後跑路了房子沒能移轉，雖說「跑得了和尚跑不了廟」可以拍賣不動產索討債務，但這種財務槓桿崩潰的賣家「才不會只找你借錢」，若簽訂「預告登記」時沒先看清楚最新謄本，說不定房子早已被抵押，那麼預告登記也是「白搭」，因此買賣軍宅「先看謄本再說」。 近年轉趨低調的張中生則透過律師黃本仁婉拒受訪，直指若「再審」塵埃落定後，才會考慮對外吐露心聲。 而國防部對此在截稿前則未有回應。
上將樓塌1／張國英故居25億開發潛力！ 關中親家為拆遷費槓國防部
一樁最高行政法院駁回的案子竟擾動前考試院長關中岳家，原來是他老丈人、已故國防部副部長張國英上將生前老宅被拆了個精光，家屬為拆遷費一狀告上行政法院，被告國防部認定張國英1971年蓋房的土地是「借」的，如今拆屋還地是剛好而已。張家友人透露，張國英次子、好久不見的電信梟雄張中生對此鬱鬱寡歡，將提起再審救濟！ 位在台北市敦化南路二段63巷一處停車場鄰近臨江觀光夜市和捷運信義安和站，多年來這裡是綠意盎然的老宅，屋主可是官拜上將的張國英，他1971年從政戰部那兒要來自建的土地526坪是庭院深深，沒想到2001年過世後，竟牽扯出25年房產糾葛，至今還沒結束。前考試院長關中（右起）賢伉儷已多年未出現在螢光幕前，如今卻因太太張惠君娘家拆遷費問題與國防部爭訟而躍上公眾視野。（圖／報系資料照） 張家友人直指，張國英過世後由遺孀承受眷戶權益沒啥問題，但2002年太太過世後問題就來了，原來子女們希望老爸蓋的房子能保住，別和其他眷村一同列入老舊眷舍拆了，但國防部拒絕並順手註銷了這塊土地的使用權證明，張家子弟們當然不服便提起訴願，來往之間還外插了與政戰局返還土地的民事角力，訴願被駁回後，2018年終局民事判決「拆屋還地」房子確定保不住了，只好摸摸鼻子拆了房返還土地。位於台北信義區的臨江街夜市有著繁華的十字型美食聚落，鄰近信義安和捷運站更吸引川流不息的觀光人潮，附近不少上將老舊眷舍也開始由公部門介入動起來都更。（圖／報系資料照） 在地不動產專家李咨儀粗估，張國英這塊「通化段338-3、338-4」526坪土地三面臨路，位於「住三」土地分區鬧中取靜，卻能左擁敦南林蔭大道、右抱信義安和捷運，機能之便捷不在話下，附近成交價一坪上看新台幣200萬元，光不計獎勵開發潛力就22億元保底，若整合鄰戶大街廓開發，產值「25億元都有可能」。 李咨儀也透露，2025年台北市政府以「文昌街周邊散戶案」為名辦理公辦都更評估，不外乎著眼於上將于豪章、王多年等多位將軍「星星雲集」眷舍卻老閒置，過去只有前參謀總長郝柏村官邸都更成功好可惜，這次整合都更，就是想活化國防部閒置眷舍，並重塑軍事歷史敘事。 但張國英子女被拆了房、趕出官舍可有意見了！他們認為再不濟好歹領個「拆遷補償」卻被國防部拒於門外，便由張中生代表，以國防部為被告一狀告上了台北高等行政法院，閱卷後發現國防部註銷土地使用權時行政院確實覺得「怪怪的」有函請國防部2個月內下行政處分，但國防部對此不了了之，張中生還控其中2001年一紙媽媽的簽收令根本是偽造簽名而爭執文書沒有合法送達，在在都成了行政法院中爭執焦點。 或許「張中生」名字讀者並不陌生，除了是張國英次子、關中的小舅子外，他在21世紀初可是電信一方之霸！張家友人回顧，1999 年，他擔任董事長的亞洲通通訊憑藉與印尼蘇哈托家族的政商關係，獨家取得ACeS衛星服務授權，強勢進軍衛星行動電話市場，當時請到超級名模蕭薔代言甚至還傳出緋聞，在未上市股票市場掀起熱潮。後頭亞洲通因高額的衛星權利金與鉅額內部交易，短短三年多便虧損超過20億元。2002年公司更因爆發積欠薪資與掏空醜聞，遭員工按鈴控告背信，最終亞洲通於2007年被經濟部廢止登記，法人壽命正式告終。 張家友人坦言，如今儘管張中生還在台灣，但身陷債務問題已異常低調，本次爭取拆遷補償被最高行駁回，身處被稱為「駁回法院」的最高行駁回案眾多當事苦主之一，很意外會再被注意而躍上公眾視野。 張中生透過委任律師黃本仁婉拒受訪，但也坦言張中生近年日子早不若之前風光，原打算請2名律師打行政訴訟，最後負擔不了律師費只請了自己，目前正研擬再審中，如有進一步結果塵埃落定，才會考慮受訪吐露心聲。 而國防部對此在截稿前則未有回應。
僅因心情不好！女子沿街推倒機車 警帶回送辦
北市大安分局敦化南路派出所18日21時許獲報指出，市民大道四段有婦人沿路推倒停放於路旁之機車，造成車輛受損。警方獲報後立即前往，掌握52歲的蔡姓女子涉嫌重大，將其帶回派出所釐清案情。據了解，52歲的蔡姓女子因心情不佳，竟對路邊停放的機車出氣，沿路推倒6輛機車，警方獲報後也循線將其帶回派出所偵辦。全案警詢後依涉嫌刑法毀損罪嫌，函請台北地檢署偵辦。大安分局呼籲，民眾應妥善管理自身情緒與行為，切勿因一時情緒失控而損害他人財物，以免觸法；警方對於任何違法行為，均將依法究辦，以維護社會秩序及民眾財產安全。
蔣萬安推無菸城市 估吸菸室、吸菸區首階段經費約1億
台北市長蔣萬安推動「無菸城市」政策，目前選定信義路、敦化南北路「一橫一縱」及中山、西門兩大商圈設置負壓式吸菸室與綠籬式吸菸區。台北市議員何孟樺今（15）日質詢時關注相關預算與推動時程，蔣萬安表示，第一階段至6月底預估經費約需新台幣1億元。蔣萬安今赴議會進行專案報告。何孟樺指出，市府目前已設置5座負壓式吸菸室，並規劃於信義路、敦化南北路增設15處綠籬吸菸區，質疑市府是否仍朝今年初宣示的「年底無菸城市」目標推進。對此，蔣萬安表示，年底將完成整體無菸城市規畫，目前先以「一橫一縱」及兩處熱區商圈試辦，並突破法規限制設置首座負壓式吸菸區，後續將參考其他城市經驗逐步推動。針對推動時程，蔣萬安指出，目前第一階段試辦至6月30日，市府將觀察使用頻率與成效，再規劃後續擴大措施。何孟樺追問吸菸室與吸菸區經費規模。蔣萬安回應，負壓式吸菸室每座成本約新台幣150萬元，整體估約新台幣7500萬元；開放式綠籬吸菸區每處約新台幣10萬至新台幣20萬元，合計至6月底第一階段預估約需新台幣1億元。副市長林奕華則補充，負壓式吸菸室原先未獲中央支持，但市府突破法規後成功試辦，未來成本可望降低，預計至6月底前再增加8處，總數將達13處，後續也將依實際成效調整設置方式與地點。
酒醉工人遭炒魷魚！怒回工地「揪輸贏」 反遭7煞圍毆濺血
台北市大安區仁愛路四段一處住宅整修工地，11日下午驚傳街頭圍毆事件，1名45歲王姓臨時工人，疑似因為上班期間喝酒鬧事，遭工頭當場結算薪資並趕離工地，沒想到他心生不滿，事隔數小時後竟返回現場「討公道」，甚至在樓下等待工人下班，打算找人理論，最後卻演變成7人圍毆的流血衝突。警方指出，大安分局敦化南路派出所於當天下午4時接獲民眾報案，指稱巷口有人遭多人毆打。警方火速趕抵現場時，涉案人士早已逃離，只剩王姓男子滿臉鮮血倒在路旁，頭部受傷、四肢也有多處擦挫傷，場面相當狼狽。警方隨即展開攔截圍捕行動，並透過監視器與車輛追查嫌犯行蹤。經警方調查，該處民宅當時正進行室內裝修工程，設計師找來臨時工班施工。王姓工人卻在工作時喝酒，甚至酒後情緒失控，對其他工人咆哮叫囂，影響施工進度與現場安全。設計師忍無可忍，便請44歲沈姓工頭直接結算王男當天薪資，要求他立刻離開工地。王男離開後越想越氣，數小時後又折返工地樓下，不斷大聲叫囂，甚至揚言要找人「輸贏」，直到下午4時左右，工班準備下班時，王男突然上前理論，不料沈姓工頭身旁還有41歲連姓男子等6名友人在場，雙方爆發口角後，7人竟當街圍毆王男，導致他當場被打得頭破血流。警方獲報後立即展開追查，先在信義區永吉路攔查到其中一輛涉案車輛，帶回沈姓工頭及另外2名男子；隨後又在內湖區舊宗路一段停車場查獲另外3人，警方在車內更意外搜出刀械、安非他命以及依托咪酯等毒品證物，案情因此進一步擴大。剩餘2名涉案人員則由警方通知到案說明。全案訊後，警方依聚眾鬥毆、傷害以及毒品等罪嫌，將7名涉案男子移送法辦。警方也呼籲，民眾遇到勞資或工作糾紛應理性溝通，切勿以暴力方式解決問題，以免讓單純口角演變成刑事案件。
軍購表決前夕與鄭麗文會面 盧秀燕：和平與國防都重要
立法院審議《國防特別條例草案》進入關鍵階段，朝野協商歷經四度溝通仍未達成共識，最快將於今（8）日院會進行表決。主張「3800億＋N」版本的國民黨立委鄭麗文，日前特地南下台中拜訪支持「8000、9000億軍購優先」的台中市長盧秀燕，雙方並就軍購案與年底選情交換意見。盧秀燕今日出席北屯區敦化公園地下停車場新建工程上梁典禮時，媒體詢問與鄭麗文合體吃牛肉麵一事。對於近期軍購案爭議，盧秀燕表示，台灣民眾非常重視國家安全，對相關議題也有相當清楚的看法。她指出，台灣人民希望與鄰為善、追求和平，但同時也必須提升自身防衛能力。她認為，各政黨與立委都應該感受到這樣的民意期待。盧秀燕表示，希望立法院今日針對國防特別條例的表決，能夠有圓滿結果，既符合民意，也兼顧區域安全與和平目標。
全台首座戶外負壓吸菸室啟用 蔣萬安：逐步打造台北市成為無菸城市
台北市長蔣萬安今（7）日上午到西門商圈視察全市第一批指定負壓式吸菸區並宣布啟用。在5月宣導期後，西門商圈將自6月1日起全面禁菸。蔣萬安表示，根據研考會公布的最新民調，超過9成的民眾對年貨大街及台北燈節推動無菸環境感到滿意，今天全台灣第一座戶外吸菸式的啟用，是台北市推動無菸城市非常重要的里程碑。蔣萬安引用北市研考會稍早公布的最新公布民調指出，超過9成市民朋友對於年貨大街及台北燈節推動無菸環境感到滿意，所以這一次先選定包括西門、中山兩個商圈來推動，接下也會「一橫一縱」，也就是敦化南北路以及信義路來規劃幾處的戶外吸菸區，以及會選定12個行政區的示範里還有戶外停車場。蔣萬安強調，北市府會逐步推進，打造台北市成為無菸城市的願景，當然也希望中央可以跟市府一起努力，市府很願意分享相關經驗。
股轉房潮啟動 德運安和卡位大安蛋黃區稀有角地
今年4月底台股一度站上4萬點，回顧一年前4月的2萬點，從20K到40K一年幾乎倍翻上漲近2萬點，高資產族整年股市獲利跟企業營收表現都非同小可，開始出現資金由股轉房，卡位北市信義、大安蛋黃區稀有地段條件的豪宅。近期像是遠企旁安和路首排763坪、四面臨路全街廓黃金角地開發的36層地標豪宅「德運安和」，在4月初動工典禮後，單戶55、66坪億級上下產品仍持續吸引買氣湧入。這波股市資金悄悄進場房市的主因除了股市居高思危外，嗅覺敏銳的台商、企業主與高資產富豪客，也意識到川普關稅不確定因素在今年已經消散，取而代之的是美伊戰火下的台股高檔震盪，加上國際原油命脈姆茲海峽開開封封造成的能源通膨隱憂，加強營建原物料墊高未來房價的預期心理，讓富豪圈趁著房市還因為整體交易趨緩「暫時凍漲」的時機，挪出部分股市獲利進場卡位稀有地段。「開發一塊少一塊的北市蛋黃區房價還能凍漲多久？」業者認為，通膨跟成本壓力促使稀有性高、穩健保值的豪宅成為今年上半年股市資金的避風港。據內政部實登最新數據顯示，台北市跨越總價7千萬元豪宅門檻以上豪宅，去年由信義光復路口「吾雙」以44筆躍居成交王，德運建設以39筆交易衝上台北豪宅交易亞軍。「德運安和」推案時機是遠企生活圈預售豪宅首發案，後續大陸建設敦化南路、和平東路案，富邦元利雙強品牌的遠企旁停車場推案接力登場，高端買家得知德運安和開工消息後，決定「股房並進」挪出部分股市獲利先買先贏，在「德運安和」預售階段用一成上下簽約資金，鎖定當前價格，預約未來三五年內安和路豪宅推案疊價效應，推升遠企生活圈身價的前景。推出並肩遠企的安和路36層摩天鋼骨地標豪宅「德運安和」的德運建設，旗下新案名列北市七千萬以上豪宅預售成交量前茅。（圖片提供／德運安和）今年年後「德運安和」買盤不少是去年賞屋的大安區企業主和安和路名宅聚落屋主，不乏為二代置產一次出手買兩戶，以及活用低成本高增值的豪宅房貸槓桿，先股轉房避險，未來再透過增轉貸將房產增值部位轉換成股市彈藥，股房並進擴大資產規模的金融圈策略型買家客群。在台北精華地段，專鑄大道地標的德運建設董事長林財于，以堅持工程品質與高規格建材著稱，過往以每兩三年打磨出一棟傳世大宅案的頻率，吸引市場關注。近期難得在北市兩處精華地段的整合同期開花結果，分別推出遠企安和路首排「德運安和」與國父紀念館靜巷「德運元鼎」兩棟崗石SC鋼骨制震地標，在這波股轉房的趨勢中，以「絕對稀缺性」的北市指標地段締造亮眼成績。
北市推吸菸室解二手菸困擾 蔣萬安：5處試點創造無菸城市
台北市政府推動「無菸城市」政策，規劃設置明確吸菸區，透過分流機制區隔吸菸者與非吸菸者，以減少二手菸對非吸煙者的影響。台北市長蔣萬安今（2）日表示，規劃首輪5處設立戶外吸菸室並於5月陸續上路，相關措施將優先於人潮密集區域試行，逐步擴大推動範圍。台北市規劃無菸城市逐步推進，市府預計先在捷運西門站周邊設置3處，包括近4號出口處、中華路與峨眉街交叉口、武昌街與漢中街交叉口。另外，捷運中山站4號出口處、近雙連站1號出口處，且在天津街市民大道交叉口前也將設置1處，預計在完成相關測試後於5月擇日啟用。蔣萬安表示，無菸城市的規劃，最重要希望讓非吸菸者能夠避免受到二手菸、三手菸的困擾，也讓吸菸的朋友能夠到指定的區域吸菸，達到有效的分流。事實上，北市府自去年起已進行相關規劃與測試，先後在年貨大街及台北燈會等活動場合試辦吸菸區。蔣萬安強調，如今選定兩個人潮眾多的商圈，西門町跟中山商圈，會在5月份啟用戶外負壓式吸菸區。另外也規劃一橫一縱，信義路、敦化南北路規劃開放式的吸菸區，逐步擴大無菸範圍，也希望能逐步實現無菸城市的願景。針對吸菸室設計，研考會主委殷瑋表示，戶外負壓式吸菸室設置兩組抽風設備以維持氣流循環，並採四道過濾機制，包括濾油、初級過濾、活性碳吸附與PM2.5過濾，確保排出空氣品質。透過此設計，不僅可降低煙霧外逸，也有助減少煙蒂隨地丟棄的情形。
男持槍闖中信銀搶千萬元！ 曾計畫徒步逃回家躲警察
台北市大安區中信銀行24日發生搶案，一名31歲林姓男子拖著行李箱闖進銀行，先亮出假手榴彈嚇人，再以BB槍及挾持女經理，搜刮走1千萬元，警方獲報趕抵現場，先與林男隔著鐵門對峙，隨後衝入大廳將人逮捕。據悉，林男是預謀犯案，原本是想在搶錢後拖著行李箱跑回家，認為不使用交通工具就不會被逮到，也讓員警相當傻眼。據了解，這起事件發生在24日下午3時許，位於忠孝東路四段71號的中國信託銀行忠孝分行準備打烊，林男穿著黑色雨衣、蒙面進門，亮出BB槍及假手榴彈，向保全喊話「我只要錢！」隨後挾持了44歲余姓女經理，要求其他人將1千萬元現金裝進行李箱。警方獲報後，大安分局敦化南路派出所的所長呂政隆及警員花費約3分鐘就趕到現場，林男看見警方把門堵住，便持槍抵余女頭部，讓她蹲在地上，員警舉槍朝林男大喊「把槍放下」、「我一定會開槍」，呂政隆則要林男冷靜，「不要這樣，你先放開她」。現場一度出現槍響，員警識破林男拿的是假槍，趁機衝上去將林男壓制在地，由於林男激烈反抗，所長及員警因此受傷，而現場行員、一般民眾則平安無事。警方調查，林男與妻子、2名小孩同住，積欠多月房租；而他曾經是德州撲克比賽的冠軍，自稱前幾年創業失敗，欠下700萬元債務，為了還債養家，他租屋處經營地下麻將賭場，卻在今年3月遭員警查獲。林妻則說，丈夫長期無業，也沒有去找工作，目前家裡開支都是依靠她的薪水，她也有在幫丈夫還錢，現在房租、賭債等欠款應該剩下不到100萬元。據悉，林男是預謀犯案，案發前曾在銀行門口徘徊觀察，認為自己只要不使用交通工具，在搶錢後徒步拉的行李箱逃回家，警方就沒辦法找到他，讓員警相當傻眼。
上月才因開設賭場被捕！男持槍搶銀行 被捕只有一要求：想再看看孩子
北市大安區忠孝東路四段73號24日下午驚傳銀行搶案！據了解，一名林姓男子持BB槍與假手榴彈衝入中國信託忠孝分行內，持槍挾持行員，要求銀行幹部帶其進入金庫內，拿出1000萬元給他，行員幹部也假意配合，將其帶入金庫裝錢，同時按下警鈴，並遭趕來的警方壓制在地。然而林姓男子上月才因開設賭場，被大安分局敦化南路派出所員警逮捕送辦，其疑似因欠下債務，付不起房租，還有年幼孩子要養，才會持BB槍前往搶銀行。林男上月才因開設賭場遭警方逮捕，其表示因要撫養孩子才會持槍搶銀行。（圖／翻攝自當事人臉書）據了解，林姓男子上月8日才因開設麻將職業賭場，被大安分局敦化南路派出逮捕，當場逮捕林男與賭客共5人，並查扣賭資籌碼、麻將牌2副及監視器鏡頭1顆等相關證物。林男透過網路社群平台Threads招攬不特定人士前來聚賭，提供場所及賭具供賭客以麻將方式賭博，並約定以籌碼1比1兌換新臺幣現金，每局再向賭客抽頭400元藉以牟利。全案後續也被依賭博罪嫌移送地檢署。據悉，林男疑似因賭場遭警方衝破後積欠債務，付不起房租，而其才因與前妻離婚，還有一個年幼的孩子要撫養，疑似不堪經濟壓力，才會走上搶銀行之路。林男被捕後，只有一個要求，只希望能再看看孩子，而其臉書上也是滿滿與孩子的合照。林男蒙面持槍抵住余姓經理頭部時，獲報趕來的警方不斷耐心勸說，惟林男情緒仍相當激動，所幸大安分局敦化南路派出所所長呂政隆判斷林男所持應為假槍，抓準時機將林男制伏在地，這才發現林男是「老熟人」，其上月才破獲賭場，將賭場負責人林男逮捕送辦。
男持BB槍搶銀行！警15分鐘火速壓制 北市警局長慰勞有功人員
北市大安區忠孝東路四段73號24日下午才剛銀行搶案！據了解，一名林姓男子持BB槍與假手榴彈衝入中國信託忠孝分行內，持槍挾持行員，要求銀行幹部帶其進入金庫內，拿出1000萬元給他，行員幹部也假意配合，將其帶入金庫裝錢，同時按下警鈴。警方獲報火速到場時，於15分鐘內將歹徒壓制逮捕，並未造成人員傷亡與財損，對此北市警局局長林炎田也第一時間前往敦化南路派出所頒獎，慰勞有關人員。據了解，31歲的林姓男子為轄區頭痛人物，其曾因賭博案件被捕，疑似不堪經濟壓力竟在23日下午帶著BB槍與假手榴彈前往搶銀行。據悉，林男趁著銀行關門之際，於下午3點半蒙面進入進入銀行，其一派輕鬆走入，隨後要求與銀行幹部見面，並表示自己要搶銀行，要求幹部拿出1000萬元。銀行余姓經理見狀也鎮定假意配合，帶著林男前往金庫裝錢，趁著林男拉著行李箱裝1000萬元之際，火速報警處理。中信保全董事長陳國恩到分行現場代表公司感謝警察局林局長、分局長及各位幹部協助。（圖／中信提供）警方獲報到場後，也立即派遣霹靂到場，趁其裝錢不備之際，火速將人壓制在地，林男見狀一度試圖往後逃跑，更持槍抵住經理的後腰，試圖挾持經理，所幸第一時間就遭警方壓制上銬，並未造成人員傷亡。
無菸城市拚落地 北市先設19吸菸區！殷瑋：管理方案月底出爐
台北市長蔣萬安推動「無菸城市」政策，規劃於商圈設置戶外負壓式吸菸區，不過實務推動面臨選址、管理與法規等多重挑戰。針對台北市議員顏若芳質詢內容，台北市研考會主委殷瑋今（14）日表示，市府已啟動盤點與制度研議，預計本月內提出相關管理方案，並將持續與中央溝通法規配套。殷瑋說明，目前規劃中的「一橫一縱」示範路段，將以信義路及敦化南北路為主軸，預計於4月底前設置19處綠籬式吸菸區，並納入西門町及心中山等商圈點位。他指出，這些設施並非全數採負壓式設計，部分將依照現場條件採取開放式或半開放形式，類似迪化街年貨大街期間設置的吸菸區模式。針對外界關注既有吸菸區管理問題，殷瑋表示，目前法務局與衛生局已著手研擬相關規範，內容將涵蓋巡檢、清潔與設置標準，預計本月內提出具體方案。此外，對於大型活動吸菸管理，如過去如「白晝之夜」等活動未設專區，導致現場菸蒂問題。未來是否能納入制度規劃，評估透過自治條例或行政協調機制，要求或授權主辦單位設置臨時吸菸區？殷瑋則允諾，會由公部門協助整合，降低對環境的影響。※CTWant提醒您：抽煙有害健康，未成年禁止抽煙。
北市擬設｢負壓式吸菸區」 顏若芳籲學日：建維管制度、補貼戒菸
台北市長蔣萬安推動「無菸城市」政策，規劃於商圈設置戶外負壓式吸菸區，但實務推動頻傳困難。對此，台北市議員顏若芳今（14）日於民政部門質詢，向研考會主委殷瑋提出四大建議，呼籲市府借鏡日本經驗，完善吸菸區管理制度，並補助戒菸門診費用，從源頭落實政策。顏若芳指出，北市已選定捷運中山站、西門町及信義、敦化幹道等設置吸菸區，4月底預計達19處，未來更將擴增至約160處。然而她盤點現有67處吸菸區，發現多數存在陰暗、潮濕、缺乏清潔與管理等問題，直言若制度未建立就擴增，恐淪為「無人敢用的廢墟」。顏若芳建議，在中央法規尚未完善前，北市應率先訂定吸菸區維護管理要點，明定清潔、巡檢與稽核機制，並參考東京設置雙語標示及QR Code查詢，避免民眾找不到吸菸區而違規。此外，顏若芳批評現行資訊不足，衛生局網站僅列禁菸區，缺乏地圖搜尋功能，民眾難以查詢合法吸菸區。她主張建置雙語線上地圖，並整合至觀光導引與市政平台，提供「最無痛的遵循方式」；在人口密集的空間配置上，她以日本為例，大阪約有400處吸菸區，東京亦有企業經營室內吸菸空間，並由政府提供補貼。顏若芳強調，除末端管理，更應從源頭減少吸菸人口。她指出，台北市成人吸菸率近年仍微幅上升，若補助市民戒菸門診掛號費（以250元估算），全年約需282萬元，成本遠低於設置吸菸設施，並呼籲市府從預算著手，減輕民眾戒菸負擔，落實無菸城市目標。針對顏若芳提出可參考東京設置吸菸區雙語標示及QR Code查詢，台北市政府研考會主委殷瑋表示，在過去還未推動無菸城市情況下，北市和全台一樣，室外未公告禁菸的地方，原則上都是可以吸菸；而在推行無菸城市後，才會逐步設置標示及吸菸區QR Code查詢。不過在吸菸區試辦過程中，包括年貨大街以及台北燈節西門燈區，出入口都有明確QR Code指引，未來也會隨階段進展逐步加強推動。對於顏若芳建議，要借鏡日本，透過政府補貼方式，讓企業設置更多室內吸菸空間，殷瑋則指出，由於日本大阪的室內吸菸規定不像台灣這麼嚴格，法規環境略有點不同，依中央《菸害防制法》規定，特定情況下才能在室內設置吸菸室；北市府先前已向中央爭取，建議戶外吸菸室不應列為一般室內吸菸室規範，也很高興看到中央肯認，未來台北推動無菸城市的新政策，法規上要如何突破，會持續和中央討論。
企業新地標1／南山人壽「四合願」串綠色走廊 全球人壽總部估Q4啟用
近幾年企業包括金控、保險業等在不動產管理、投資趨勢，已從單純的「資產配置」轉向更深層「資產活化」與「符合新國際會計準則」，像是積極推動老舊辦公大樓重建都更，鎖定「地上權」等標的。 南山人壽近期最受關注的上樑案為2026年3月5日舉行的「南山信義 A26」 新建大樓上樑祈福典禮。該案是台北市首件結合「地上權」與「危老重建」的指標性開發案，象徵信義計畫區金融商圈的新里程碑。 隨着A26的完工，南山人壽在信義區擁有的商辦總樓地板面積將高達逾 12.2 萬坪，穩坐「信義區最大房東」的地位。該大樓未來的租賃行情預計將成為信義區頂級商辦的新錨點，市場預估每坪租金有機會挑戰 5,000元以上。 南山人壽企業總部位於北市莊敬路，緊鄰信義路、101大樓附近，在A26上樑典禮中，南山人壽董事長尹崇堯宣佈啟動「四合願」計畫，串聯南山人壽在信義計畫區的四棟核心大樓，打造完整的經濟綠色走廊。「四合願」綠色走廊起點，為二十多年前南山人壽為該區第一家進駐設立企業總部的南山金融中心，延伸到台北南山廣場、南山信義A26新大樓（原信義區行政中心）以及預計2028年完工啟用南山A21綠環塔（前身為世貿三館），該建築預計串聯北市府大樓、連結信義區空橋系統連接，讓民眾可從捷運淡水信義線101站通行至板南線市府站。南山信義 A26 新建工程位於台北市信義區，原為「信義區行政中心」舊址，鄰近台北101。樓高30層，地下3層，定位為頂級智慧商辦大樓，開發投資金額約新台幣250億元。2026年3月上樑，預計2027年初正式落成啟用。該建築同時挑戰 LEED 與 WELL 兩項國際綠建築與健康建築認證。全球人壽位於北市敦化商圈新總部，主視覺意象為蝴蝶。（圖／全球人壽提供） 全球人壽在房產布局上正處於「資產結構優化」的關鍵期，不僅積極打造全新企業總部，更將觸角延伸至物流倉儲商辦等。截至 2026 年，其不動產配置約佔總資產的 4% 至 5%；包括自用、出租等為北市民權大樓、八德路希望園區、新北市中和商業大樓、長昇鴻商業大樓等，以及台北市新總部大樓工程。目前正在興建中的全新總部園區為財政部國有財產署的「台北市松山區民生段國泰營區土地設定70年地上權案」基地，2020年6月全球人壽以97.8億元標下取得70年地上權，該基地鄰近松山機場，位於敦化北路及民權東路交叉口東南側，面積約2,982坪，是台北市近年來極具指標性的金融辦公大樓興建案，打造敦北商圈的新地標。全球人壽總部園區自2023年2月動工，由義大利Archea Associati事務所著名建築師Prof. Marco Casamonti 操刀規劃，林秀芬建築師事務所負責設計與監造，並由潤弘精密工程負責營造，為繼「希望園區」後再次攜手合作，整體建築以「飛舞的蝴蝶」為意象，象徵企業穩健經營下的破蛹蛻變。總部大樓規劃為南北兩棟地上13層及11層鋼構帷幕建築，包括辦公、商業空間及地下4層停車場，總樓地板面積超過23,000坪，已於2025年6月舉行上樑典禮，預計今年第 4 季正式啟用，屆時進駐2000名員工，並規畫釋出約 5,000 至 6,000 坪對外招租。全球人壽企業總部預計2026年底前啟用，圖為全球人壽董事長林文惠。（圖／方萬民攝） 此外，台北市忠孝新生商圈的指標性建築全球人壽希望園區，於2016年由全球人壽取得 70 年地上權，並於 2021 年底正式落成啟用，位於新生南路與八德路交叉口，緊鄰光華商圈與三創生活園區，由義大利建築師 Marco Casamonti 操刀，建築採弧形退縮設計，如同一雙臂膀般環抱「榕」而興建，成為園區外觀最大特色。其中最大亮點即是完整保留了「台北市第一號保育老樹『榕』」，讓建築圍繞著百年老樹興建，達成與自然共生的目標。隨新總部落成，全球人壽已於2026年3月處分信義區松仁路商辦「松仁大樓」，以 60.02 億元售予興富發子公司元盛國際興業，處分利益約24.7億元；同時也在桃園多處投資物流倉儲。
企業新地標2／台塑富邦都更重建起家厝 保險業拚當信義區大房東
CTWANT盤整北市金融重鎮被譽為「台北的曼哈頓」信義計畫區、敦化南北路等市中心企業總部與商辦大樓等，包括國泰金、富邦金、台新新光金、凱基金、台塑、玉山金、元大金控等；以及南山人壽、全球人壽等，是全台金控與保險業者最密集的商辦聚落。國泰金控登記於大安區仁愛路四段的國泰人壽大樓；旗下國泰人壽在信義區核心指標位於松仁路國泰金融中心，主要為國泰世華銀行核心營運部門，是全台壽險業首棟取得 LEED EBOM 綠建築認證的大樓。與台北捷運板南線市府站共構的國泰置地廣場 (Cathay Landmark坐落信義計畫區A3地號)為國壽旗下的複合式商用不動產品牌，自2015年起陸續插旗台北、桃園、台南，2030年台中七期「置地廣場 台中」完成，其中地下1樓至地上7樓、面積約1.7萬坪將由台北101進駐營運，董事長賈永婕已於去年宣布拓點計畫，並與國壽簽訂百貨商場合作租賃契約。台北國泰置地廣場低樓層為微風信義百貨，高樓層為A級辦公室，包含微軟（Microsoft）等外商，租金行情常年位居信義區前段班；101大樓斜對面則為信義路五段的國泰信義經貿大樓，皆為該區高身價「樓王」之一。國泰人壽為全台持有最多商辦大樓的壽險公司，也是「最大綠房東」，提供租戶約達2,500萬度綠電，全台資產已啟動商辦資產升級計畫，包括hub 新型態辦公服務，預計在未來5年內逾20棟大樓導入「hub」服務，結合智慧驅動與資產轉型，提供更彈性的辦公空間與加值服務；在ESG綠色轉型部分，積極為現有大樓申請國際綠建築認證，以符合國際外商企業對永續辦公環境的需求。國泰金控位於北市信義計畫區的國泰金融大樓，目前為子公司國泰世華銀行主要營運部門。（圖／黃耀徵攝） 富邦集團積極布局信義計畫區，A25由旗下富邦人壽以172.88億元取得地上權案，位於松高路與松勇路之間，樓高54層建築名為「富邦人壽大樓」，目前包含富邦人壽等企業進駐；以「城市森林」為中心概念設計，呼應永續發展目標，將大片綠意還予城市，包含富邦美術館。位於松高路的富邦信義A10地上權開發案，由富邦人壽以權利金36億7700萬元得標，目前由寒舍艾麗酒店進駐營運；還有位於松壽路A11大樓則於2009年以 116億元購得，目前低樓層由新光三越A11館承租經營；新光三越A8館則為富邦人壽於2015年以約270億元購入。有著「全國最貴菜園」稱號「富邦D1」的基地面積約1600坪，位於信義路五段、莊敬路、松勤路口，鄰台北101大樓，產權多在富邦建設、富邦集團董事長蔡明忠相關公司名下，歷經20年整合購置，目前規劃闢建地上37樓、地下四樓的頂級辦公大樓。富邦產險位於台北市仁愛路的「起家厝」總部大樓新建工程，於2022年1月開始拆除舊大樓，預計2026年完工，為地上27樓、地下5樓的新一代富邦產險總部大樓。此外，富邦人壽在高雄的凹子底開發案，為富邦集團在南台灣最受矚目的投資案，已在今年1月舉行上樑典禮，預計2026年竣工，興建地上 48 層、地下6層的雙塔式建築，將引進漢神百貨、南仁湖集團經營海洋館、柏文健康事業進駐等。
健身網紅酒駕闖紅燈還襲警！ 他拒配合怒朝警揮拳
健身網紅蔣政酒駕還襲警！北市大安區敦化南路派出所27日凌晨執行巡邏勤務時，於市民大道四段上發現一輛重機違規紅燈左轉，當場上前攔查，孰料警方甫一靠近，就聞到蔣政身上飄出的濃濃酒味。過程中，蔣政配合意願低，最終確認其酒測值0.39mg/L，警方準備當場依公共危險罪現行犯將其逮捕時，卻遭到蔣政拚死抵抗，臉部因此遭蔣政揮中，再依妨害公務罪嫌移送偵辦。據了解，33歲的健身網紅蔣政27日晚間凌晨酒後返家，卻直接酒駕違規上路，其不僅酒駕還在市民大道四段與大安路口違規闖紅燈左轉，當場遭同樣在後方停等紅燈的員警目睹攔下。警方才一靠近蔣政，就聞到其身上散發濃濃酒味，準備對其實施酒測，過程中蔣政配合態度消極，酒測器吹了多次都未能成功，最終被確認其酒駕，且酒測值高達0.39mg/L，當場被依公共危險罪現行犯逮捕。孰料蔣政卻拒絕被捕，並意圖直接騎車走人，因此與警方發生扭打，蔣政一氣之下竟直接朝執勤員警面部揮拳，造成員警眼鏡與密錄器噴飛，臉部及四肢受傷。全案詢問後，除依《道路交通管理處罰條例》製單舉發並扣車扣牌外，另依刑法公共危險罪及妨害公務罪嫌，移送台北地檢署偵辦。大安分局呼籲，酒後駕車嚴重危害自身及他人安全，切勿心存僥倖；對於依法執行職務之員警施以暴力者，亦將依法嚴辦，以維護社會秩序及公權力。
快訊／天晴路樹倒？北市大安拖吊車勾倒路樹 敦化南路二段遭占據
北市大安區敦化南路二段26日上午9時許發生一起路樹倒塌事故。一輛拖吊車疑似因未注意高度，拖吊車因此勾到路樹導致倒塌，整棵樹橫倒在敦化南路二段，一度阻擋交通，所幸並未造成人員傷亡，相關單位獲報後也在第一時間協助將路樹切除移至路旁。至於詳細事故原因仍有待進一步調查釐清。