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日本傳遊客變少、住宿降價「一票人取消重訂」 林氏璧曝真實狀況
近期中日關係趨於緊張，中國外交部於11月14日對外發布呼籲，建議公民「近期暫勿前往日本」，造成大量機票被取消，與此同時，不少準備旅日的民眾更發現，原本預訂的飯店突然降價了。對此，台大前感染科醫師、旅日達人林氏璧指出，並不是所有住宿都降價，且如果是明年的住宿，價格可能還不會調整。林氏璧日前在臉書粉專「日本自助旅遊中毒者」撰文道，有媒體報導稱，日本民眾在社群平台分享照片，可以看見東京池袋平日幾乎空無一人的景象，同時在內文寫下「中國人消失了？下午3點，池袋卻空蕩蕩，相當舒適，歡迎大家來玩」。林氏璧指出，那張照片的拍攝點是東武鐵道池袋站西口，「我是很少逛到池袋西口啦，我比較常去的是池袋東口延伸到太陽城那段路。我想問問大家，西口這裡人潮本來就沒很多吧？我覺得東口多很多，很多人應該擠在東武百貨中。」林氏璧認為，應該要去觀察觀光客更多的地方更準確，且拍照的時間也很重要，「我看前幾天有人照晚上的淺草說都沒人，淺草本來晚上人就很少好不好！所以我超愛去晚上夜遊淺草寺的。」 此外，林氏璧也提及，這幾天在社群平台看到許多人在討論，有些人重新檢視近期要去日本入住的旅館，發現有降價的情況，於是取消重新訂了更低的價錢，不過也有朋友說其實沒什麼降價。林氏璧說，這樣的差異取決於那些飯店是否有大量中國旅客入住，近期中國飛日本的航班大規模取消，到年底前至少有54萬機票受影響，導致空房被釋出，當然房價就會有所變動，「但如果那間旅館原本中國旅客所佔住宿的比例不高，那可能就不太有影響。」林氏璧表示，價格變化還要取決於入住的日期，如果是比較接近的日期，有大量空房釋出的話，飯店當然會降價求售，若是明年以後，可能就沒有這麼急著調整價錢。他以12月1至2日兩人入住來查價，查詢東京池袋3星旅館，每人每晚3172至5900日圓（約新台幣635至1182元），價錢確實有點甜，而新宿住宿價格還是很高，上野、銀座和淺草價錢則都有一點鬆動。貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「今天（20日）的淺草都是台灣、日本和老外歐美人，中國人講話變小聲，我覺得人沒變少呀」、「西口基本都是日本流浪漢，都是喧嘩吵架鬧事的地方……至於中國人大部分都在北口那邊，從樓梯下到樓梯上都會有發中文傳單、等人、法輪功練功」、「看人潮誰在看西口，要站在中央口或東口看吧」、「目前小幅下跌的原因應該是匯率因素，商務型飯店如果不是浮動機制應該也看不出價差」、「我覺得東京沒有變便宜」、「3月中京都、奈良3晚總共便宜3000台幣」、「有關注明年2月大阪難波，沒感覺到有降價」、「5星飯店重新訂一次價錢更貴了」。
日本男團偶像因「新宿街頭遛鳥」遭起訴 可能下場曝光
隸屬於日本STARTO娛樂旗下男團「Ae！group」（Aぇ！group）的29歲成員草間理查敬太（草間リチャード敬太），今年10月初爆出清晨在新宿街頭「遛鳥」遭逮捕的消息，還被拍下影片在網路上流傳。事件曝光後，STARTO娛樂已經公開道歉，並且宣布暫停草間一切演藝活動。今（13）日，日媒則指出，他已經被東京地方檢察署依《公然猥褻罪》對其提起簡易起訴。草間理查敬太生於1996年，是日本娛樂公司STARTO娛樂旗下關西組合「Ae！group」的成員之一。2025年10月4日約上午5點半的凌晨，他被人目擊在東京新宿區的某棟大樓門口現身，當時草間疑似醉得爛醉，下身赤裸當起「遛鳥俠」。由於目擊民眾報警，因此草間很快被趕到的警方以現行犯逮捕。草間在獲釋後，公開在鏡頭前落淚低頭道歉：「非常抱歉造成騷動。」STARTO娛樂也在當日便發表聲明，對粉絲、相關工作人員表示歉意，並且宣布即日起暫停草間理查敬太一切演藝活動。由於事後草間被拍攝的影片在網路上流傳，許多網友分析認為拍攝角度異常卻能清晰呈現草間身影，又是從草間現身之前就開始提前拍攝，因此也有不少人認為他是遭人設局。據了解，東京地方檢察署並未對本案提出拘留請求，本案以不羈押方式進行調查，之後在今日向草間理查敬太提出略式起訴，不過並未透露他是否認罪。據《TVBS新聞網》報導，日本的「略式起訴」相當於台灣的「簡易判決處刑」，在不經過公開庭審的狀況下，針對輕微案件直接處以罰款或科刑，且犯罪嫌疑人必須承認事實並同意此程序，且罰金金額不得超過100萬日圓（約新台幣20萬元）。若法院裁定有罪，將發出「簡易命令」，當事人只要在期限內繳清罰款，就視為刑罰執行完畢，但仍會留下前科紀錄。
比沖繩貴5倍！西門町青旅床位一晚3500元 網酸：這價錢去歐洲了
台灣國內旅遊住宿費高昂再掀討論！有網友近日在知名訂房網站查詢時，意外發現台北西門町一間青年旅舍，單床一晚竟高達3500元，引發網友熱議，不少人直呼「這價錢可以住五星級飯店了吧」、「台灣觀光真的倒一倒好了」。網友在訂房網站查到西門町青年旅館單床開價3500元，引發熱議。（圖／翻攝自PTT）原PO在PTT發文指出，該青年旅館僅提供上下舖床位，並非套房或獨立空間，卻標榜鄰近捷運、有空調與交誼廳，「但3500元真的太離譜，還有人真的有入住評價，讓我懷疑是不是自己看錯」。他更直言，過去背包客時代，一晚400元就覺得偏貴，如今竟比一般旅館價格還誇張。對此，不少網友也在留言串感嘆：「背包床位超過600元就是盤子價」、「日本沖繩一晚才600，台灣直接5倍起跳」、「3500我可以睡在赫爾辛基火車站旁邊」、「新宿膠囊旅館也才1000初，台北是把背包客當盤子嗎？」更有人直言：「這價格不是住宿，是搶劫吧！」不過也有網友緩頰指出，原PO查詢的時間點疑似落在跨年或大型活動期間，「跨年價格本來就高」、「看演唱會、球賽那一帶住處本來漲翻」。即便如此，多數網友仍認為就算旺季也不該喊價到如此程度，直言「台灣國旅最大問題就是住宿費貴得不合理」。觀光署近日也指出，2025年1至9月台灣出境人數超過入境805萬人，創下「觀光逆差」，主因之一正是國內住宿價格偏高。署長陳玉秀坦言，「住宿費太貴是事實」，未來也會檢討國旅消費結構，盼能重新留住本地與外來旅客。房型為上下舖共用空間，僅提供基本設施，價格卻高達五星飯店等級。（圖／翻攝自PTT）
東京旅遊注意！川普訪日「27日起3天交通管制」路線曝
根據日本《警視廳》公告，美國總統川普（Donald Trump）自10月27日起，將展開為期三天的訪日行程。日本政府為此啟動高規格維安機制，全國動員1萬8千名警力，東京警視廳也宣布，將針對東京都內多條主要道路實施臨時交通管制措施。交通管制時程為10月27日（星期一）至29日（星期三），屆時管制區域將涵蓋首都高速公路與市中心一般道路。警視廳已透過官網發布「外國要人來日交通管制通知」，提醒民眾及旅客，此期間恐出現交通壅塞情形，建議盡量使用大眾運輸工具，以避免行程受阻。受到影響的道路範圍廣泛，包括首都高速公路的都心環狀線、上野線、目黑線、澀谷線、新宿線，以及晴海線、台場線與灣岸線等多條重要幹道。警視廳也指出，實際的管制時段與路線將視川普行程與現場情況機動調整。為降低對市民與觀光客的影響，當局強烈建議民眾在此期間避免自行開車前往市中心區域，改搭電車或公車等大眾運輸工具。由於川普此次行程安排緊湊，預料將對首都交通造成相當壓力，官方也提醒計畫前往東京的民眾，提前查詢交通資訊並擬定替代方案。東京實施交通管制。（圖／警視廳）
東京爆發老鼠咬人慘案 女遊客街頭被攻擊「腳流血發黑」急送醫
日本東京是世界知名的旅遊景點之一，近期卻傳出令人震驚的事件，有外國旅客在新宿街頭被老鼠咬傷，受傷部位流血發黑，所幸在就醫後沒有大礙。然而東京新宿、澀谷等地的老鼠出沒頻率明顯增加，導致民眾與觀光客的受害案例接連發生，已引發當地衛生與防疫單位的高度關注。根據日媒《中央日報》報導，有一名來自杜拜的女遊客9日透過社群平台Instagram公開一段影片，她說自己在東京新宿街頭散步時，突然遭一隻老鼠攻擊腳部，當下血流滿地、腳背也出現發黑瘀青。影片中還能看到多隻老鼠在路上竄動、翻找垃圾，還有其他路人用腳驅趕。受傷的女遊客描述事發當天情形，她才走出下榻的飯店不久，就被老鼠咬傷，「東京並不像大家想的那麼乾淨，這隻東京的『鼠幫老大』毀了我的一天。」事後女遊客報警後被送醫治療，幸好傷勢不嚴重，未造成生命危險，但她仍直呼這是「一場可怕的經驗」。有一名從杜拜到日本旅遊的女子，在社群公開自己在東京新宿街頭被老鼠咬傷的事件，腳背流血又發黑，所幸就醫治療無大礙。（圖／翻攝自日網）事件曝光後，影片在網上瘋傳，部分日本民眾也坦言，儘管東京以乾淨、秩序著稱，但觀光熱區如新宿、澀谷等地的「鼠患問題」早已存在，尤其是餐飲與夜生活密集區，夜間垃圾量大、餐廳營業至深夜，都成為老鼠繁殖與活動的溫床。有專家指出，老鼠不僅令人害怕，更可能傳播腎症候群出血熱、鉤端螺旋體病等高致死率疾病；一旦鼠群數量增加，將對公共衛生構成嚴重威脅。日媒呼籲當局加強垃圾管理與夜間清潔，並研擬長期防鼠對策。而對於準備前往東京旅遊的台灣旅客，建議可注意以下幾點預防措施，避免赤腳或穿拖鞋外出，尤其在夜晚或垃圾集中區域行走時；留意路邊垃圾堆或餐飲店後巷，盡量不要久留或靠近；如遭咬傷或抓傷，應立即清洗傷口並就醫，避免感染疾病；選擇評價良好的飯店與乾淨街區住宿，減少接觸風險。
茶人茶事／富士山下名茶飄香
假如要舉出一個最能代表日本的地方，你會先想到那裡？平安時代的古都京都？巍峨的大阪城天守閣？流行服飾尖端的銀座？青少年飆舞購物的天堂原宿？燈紅酒綠的新宿歌舞伎町？模仿巴黎愛菲爾的東京鐵塔？或者是外來的狄斯奈樂園？都不是。在多數日本人的心目中，正確答案應該是富士山吧？富士山是日本第一聖山，跨越靜岡、山梨兩縣縣境。主峰呈圓錐形，山麓則為優美的裙擺下垂弧度，儘管海拔只有3,776公尺，比我國的玉山略低，但卻正如她「不二的高嶺」別稱一樣，擁有傲視日本第一的高度及完美無瑕疵、端莊秀麗的姿態。在色彩的美感上，富士山也不遑多讓，不同時間且隨著光線與氣候的游移轉換，呈現豐富多變的表情。正如當代文學大師川端康成所說：「想要觀看旭日與夕陽的色彩，看看富士山就行了，因為富士山會染上早晨與黃昏時的顏色」。對愛茶人來說，富士山更是孕育好茶的聖山，除了做為全球馳名、泡茶首選的富士山雪融水外，在富士山下無限開闊的勝景中，放眼所及盡是一畦畦綠油油的茶園：每逢四月採茶季節，但見身著傳統採茶衣的婦女穿梭在茶園中，手腳俐落地摘採春茶，或紅或藍加上白色小碎花的頭巾隨風飄搖，彷彿五彩繽紛的熱帶魚悠游在綠浪推湧中，醉人的景象讓人忍不住「喀嚓喀嚓」猛按快門。逢四月採茶季節可見身著傳統採茶衣的婦女摘採春茶。（圖／吳德亮攝）話說日本除了少量的小葉紅茶外，產製茶葉多以不發酵的綠茶為主。有別於中國以「炒菁」為主的龍井、碧羅春等綠茶，日本多為「蒸菁」綠茶，如煎茶、玉露、粗茶、抹茶、玄米茶等。而在靜岡、峽山、宇治等日本三大名茶中，靜岡茶色最美、宇治茶以香味取勝，狹山茶則味最濃；所謂「色數靜岡，香數宇治，味數狹山」。其中狹山茶在埼玉縣西部與東京都西多摩地區；宇治茶則產於以宇治市為中心的京都南部地區。而靜岡縣則是日本最大產茶縣，茶園面積佔了全國四成以上，茶葉年產量更高達全國的二分之一。靜岡縣島田市精緻的茶餐吸引全球各地的茶人。（圖／吳德亮攝）靜岡縣許多地區都盛產茶葉，並因各地不同特色而分為掛川茶、島田茶、川根茶、金谷茶、奧大井茶等，其中海拔較低的茶葉，為了抑制苦味而加長了蒸新芽的時間，稱為深蒸煎茶。海拔較低的掛川茶，為了抑制苦味而製作為深蒸煎茶。（圖／吳德亮攝）著名的二之丸茶室是觀賞掛川城的最佳所在。（圖／吳德亮攝）向晚時分的掛川茶園輝映著彩霞，景色最是迷人。（圖／吳德亮攝）號稱「日本第一茶鄉」的金谷町位於縣城靜岡市以西，也是日本最大的製茶機械生產地，製茶廠房和瓦屋嚴整有序的錯落其間。密集的茶園中隨處可見一根一根像是電線桿般的金屬桿，頂端裝有三葉片的風扇螺旋槳，令人好奇，任職茶博館的山本明香告訴我，那是作為防霜之用的感應架。號稱日本第一茶鄉的金谷町，山頭清晰可見「茶」字。（圖／吳德亮攝）金谷密集的茶園中隨處可見一根根作為防霜之用的感應架。（圖／吳德亮攝）金谷車站南邊廣闊丘陵稱為「牧之原」台地，覆蓋了渥綠簇簇的一片廣大茶園。時間回溯至1876年，末代幕府大將軍德川慶喜還政予明治天皇的動盪時代，為抒解幕府失業家臣與武士的生計，特別集合了幕府舊臣披荊斬棘開墾了這片原野，並積極栽培生產綠茶，如今已成為號稱「東洋第一」的集團茶園。每年春天至初夏，宛若舖了一張張綠油油地毯般的牧之原茶園，飄搖著陣陣茶香，不但為當地帶來了可觀收入，也造就了渾然天成的美麗風光，與磅礡秀麗的富士山相互輝映，成為日本大型月曆或風景明信片上，最常出現的畫面。牧之原公園內，立有宋代赴中國修行並帶回茶種、傳授飲茶方式的榮西禪師塑像，對於今日以茶葉為最大經濟作物、且七成以上人口倚賴茶葉為生的金谷町民來說，榮西禪師的偉業應不亞於中國盛唐時遠赴天竺取經的玄奘法師吧？由金谷町官方經營的「茶之鄉博物館」，即位於金谷密布的茶園之中，是全日本唯一的茶葉專門博物館。館中最引人注目的是精緻複製的一株中國雲南千年大茶樹，由二樓穿透樓板直抵三樓後伸出巨大交錯的枝葉，為洋溢著宮廷氣息的上海茶館「湖心亭」增添了幾番韻味。館內陳設有展現各國不同飲茶習俗的土耳其餐廳、尼泊爾民宅，而有關牧之原的開拓史蹟、茶的歷史、茶葉製造過程等，也多以圖文或實體模型詳細解說。金谷茶之鄉博物館是全日本唯一的茶葉專門博物館。（圖／吳德亮攝）優雅的「縱目樓」茶室就在館區小橋流水環抱的日式庭園中，潔淨的榻榻米上，身著莊嚴和服的專業茶師，以精緻的志戶呂燒茶碗為我示範日本的抹茶道。而在庭園素雅的青簷白牆外，有護城河般的流水淙淙，我特別踏上連接的八曲橋，眺望周邊茶香與櫻花共舞的迷人景致。以頭戴白雪的富士山作為背景，無限展延的茶園如手卷般攤開，密集的葉面飽含濕潤的光澤，將微微雨中的朵朵櫻紅襯映得格外嬌妍，整個心彷彿也跟著火紅的櫻花燃燒了起來。穿著莊嚴和服的專業茶師示範日本抹茶道。（圖／吳德亮攝）
日本「行李箱隨意棄置」亂象擴大 官方警告：隨意丟棄觸法「最高關5年」
日本多地近來頻繁出現「行李箱隨意棄置」現象，從成田機場到市中心商圈皆可見蹤影，旅宿業者與治安單位因此面臨龐大處置壓力。TBS電視台《Nスタ》18日報導指出，機場內的遺棄行李件數正以過往未見的速度攀升，街頭與飯店同樣深受影響。節目畫面顯示，牆邊與通道旁堆滿無人認領的行李箱，情況日益嚴重。報導中將此亂象與外國觀光客大量回流相連結。以鎌倉「灌籃高手聖地」為例，儘管有警衛在場，仍有遊客架設三腳架走上車道取景，甚至對勸導人員回嗆。主播井上貴博與高柳光希討論「規則與禮儀的界線」，高柳強調應先讓旅客明白「馬路不是隨意可走的地方」。古坂大魔王則建議地方政府可制度化介入，例如由業者分擔警衛成本，避免爭議擴散至社群媒體，並尋求雙贏解方。目前行李箱問題在機場最為集中。成田國際機場警察署統計，截至17日為止，機場已保管約70個遺棄行李箱，2024年累計約700件，2025年迄今已逾400件。為確保安全，警方需逐一檢查是否藏有危險物品，處置成本持續上升。新宿、大阪、銀座等地街頭也可見破損或近乎全新的行李箱被棄置。大阪觀光局調查顯示，高達85%的住宿業者認為「棄置行李箱」會造成營業上的困擾。旅宿業者直言，當中有三點十分棘手，其一，房內留下的行李箱不確定是否真屬廢棄物。其二，內容物不明，難以判斷安全性。其三，行李箱被視為「產業廢棄物」，處理成本昂貴。至於棄置原因，旅客說法各異：有阿聯旅客表示「超重費太高所以放下」，美國旅客則說「換更大的行李箱後留下舊的」。飯店業者觀察，日本廉價行李箱氾濫，也助長隨意丟棄情況。在法律層面，愛知縣一名30多歲男子因在機場遺留行李箱，被依涉嫌違反《廢棄物處理法》送檢。他辯稱「超過規定尺寸無法帶上飛機」。前橫濱地檢刑事部長若狹勝律師指出，非法丟棄最高可處五年以下有期徒刑或1,000萬日圓罰金；若發生在機場或飯店等重視安全的場所，更可能被視為惡質案例。「只是覺得不需要」或「放在機場應該沒事」的心態，恐付出極高代價。目前針對此問題，各機場應對方式不同。關西國際機場自2018年起，提供24小時免費收取服務；中部國際機場則收取每件1,200日圓，時段為上午6:40至晚上10點；羽田與成田目前未設置同類服務。民間業者也投入解方，如「My Suitcase」自6月起推出收購計畫，狀態不佳的行李箱也會接手，並與合作飯店串接回收、修理再販售，以商業模式降低遺棄量。
代理教師缺很大 台東桃源國中已邁入24招
全台代理教師荒，偏遠學校陷入招募困境，開學日將至，台東縣仍有20餘所國中小還在招聘代理、代課老師，延平鄉桃源國中數學科更將邁入24招，不少學校認為，代理教師一年比一年難找，與大環境及正式教師近年大幅開缺有關。因此，台東縣多所學校出奇招「招師」，希望補齊師資缺額。點開台東教育處網頁，各級學校皆積極招募代理教師，共有20餘所國中小學招不到代理、代課老師，桃源國中數學科更是即將邁入第24招。據了解，桃源國中距離台東市開車約40分鐘，學校周邊就有便利商店，宿舍設備完善，擁有教師證待遇約5萬元，一般大學畢業生無教師證者，待遇也有4萬5000元，且這不包含兼任行政、導師等職務及山地偏僻加給，待遇、環境都相當不錯，卻仍遲遲找不到代理老師。桃源國中指出，原本師資都相當穩定，在校服務幾年的數學、生物老師今年都「上岸」考上正式教師，所以出現缺額，加上全台正式教師近年大幅開缺，導致暫時找不到代理老師。為了招募師資，台東各學校「出奇招」徵才，在網站上釋放校園利多訊息，包括生活機能完善、新宿舍、冷氣、交通便利，甚至就連「同事熱情、校長好相處」、「台東夏威夷，我們需要你，溫泉就在你身邊」都成為招募內容。縣府教育處回應，部分學校開學前仍未找到教師，課務部分由校內相關領域老師兼任，以滿足學生學習需要。縣府近年持續整建教師宿舍，配合中央法令，給予代理教師全年薪資，逐年補實教師缺額，降低流動率。
日本旅遊純購物推哪個城市？ 一票人秒選「這裡」：商圈密集、地鐵方便
日本是不少台灣人喜愛的旅遊國家，一名網友問，東京商品雖然新但貨號不齊全，她都買不到合腳的鞋，希望室內百貨集中、移動靠計程車等，「不知道名古屋跟福岡哪個比較適合逛街？」貼文一出，不少網友都推福岡，「單純購物秒選福岡吧，商圈密集，地鐵方便，名古屋適合逛街跟景點互相搭配。」原PO在論壇《Dcard》發文，東京商品雖然都是最新款，但常貨號不齊全，她都買不到合腳的鞋，「不知道名古屋跟福岡哪個比較適合逛街？」原PO也列出這城市希望符合3點，以室內百貨逛街為主，賣女裝、化妝品，她覺得京都很美，但不適合逛街；市區離機場近，逛街範圍集中，能搭計程車移動；另外，人潮不要太多，像她喜歡六本木、丸之內，因為人潮沒像新宿、澀谷多。此文一出，不少網友紛紛留言「單純購物秒選福岡吧，商圈密集，地鐵方便名古屋適合逛街跟景點互相搭配」、「要熱鬧選福岡，要不缺貨選名古屋」、「光是妳的第二點就一定選福岡了，福岡機場可以說就在市區裡面」、「名古屋跟福岡的話，我喜歡福岡，天神那邊還不錯逛」，而也有人表示，「逛街一定是選福岡。不過個人喜歡名古屋，畢竟住宿跟機票都比較便宜。」
日本仙台牛舌名店插旗Dream Plaza 開幕首3日「經典牛舌定食」買一送一
台灣觀光客前往日本仙台旅遊時，必吃美食可以說就是炭烤牛舌，而現在台灣也能吃到號稱「原汁原味」的仙台牛舌料理！來自日本仙台、擁有超過30年歷史的炭烤牛舌名店「東山牛舌」，海外首店選擇插旗正在話題上的新商場 Dream Plaza，將於8/8正式開幕！東山牛舌這次登台展店由日本總公司親自操刀監製，技術、醬料乃至炭火燒烤流程皆全套移植，並派駐日籍料理長坐鎮。為慶祝首店開幕，8/8至8/10連續三天推出「經典牛舌定食」買一送一，每日限量30名；提前暖身的「百貨試營運活動」則自8/1至8/7登場，每日前30位顧客贈送「多蜜燉牛舌（小）」一盅。記者也提醒，試營運及買一送一活動期間皆採現場候位，之後會開放inline線上訂位，確切開放日期可關注「仙台名物 東山炭燒牛舌」粉絲專頁。「經典牛舌定食」還原仙台職人風味，口感頗富彈性。（798元，圖／魏妤靜攝）「極品厚切牛舌定食」品嘗時可搭配山葵蘿蔔泥、玫瑰鹽與柚子胡椒增添層次。（1,199元，圖／魏妤靜攝）「東山牛舌」台灣首店特別打造半開放式炭火烤區，讓消費者一入店便能看到日本料理長現場炙烤、聞到炭香撲鼻而來，耳邊還不時能聽見肉汁滋滋作響聲，從視覺、聽覺、嗅覺到味覺都兼顧。東山牛舌在日本已開出23間分店，日本社長中山榮一對首度開設海外店十分謹慎，因此台灣代理方與日本方面洽談、籌備約周旋兩年之久。開幕首3日打出買一送一的「經典牛舌定食」，強調薄切刻花、經過3天3夜以特製秘方醃製熟成，再經過炭火燒烤、單吃便十分入味；另一款台灣限定的「極品厚切牛舌定食」以同樣時間醃製、採取更有口感的厚切方式，還可搭配3款風味不同的佐料。定食皆搭配漬物、生菜沙拉、牛舌湯、可生食級雞蛋與可無限續的麥飯，可以將雞蛋全蛋打入飯中，再拌入醬油與七味粉增添風味，搭配炭香牛舌更是過癮。這裡的牛舌亦有講究，像是厚切牛舌選擇的是最軟嫩的舌根部位；經典牛舌則使用舌中段又稱舌芯的部位，並有靠近舌根、較肥軟的「白身」與靠近前段、較有嚼勁的「赤身」來綜合搭配。目前店內最便宜的定食為「炭燒松阪豬」定食598元，最貴的定食為「炭燒極黑牛牛排定食」1,699元。「山葵厚切牛舌」。（988元，圖／魏妤靜攝）「多蜜燉牛舌鍋」（前，328元）、「清燉厚切牛舌」。（488元，圖／魏妤靜攝）適合夏季清爽味蕾的「酸橘風味涮牛舌」（左，328元）、必吃逸品之一「蔥花特選牛舌」。（988元，圖／魏妤靜攝）除了必點定食，開幕主打四款料理包含清爽微辣提味、肉感厚實彈牙的「山葵厚切牛舌」；及交織爽脆蔥香與熟成牛舌的「蔥花特選牛舌」，另外以日式高湯慢燉至入口即化的「清燉厚切牛舌」，以及限量供應、保留牛舌原始鮮甜的「特選牛舌刺身」，都值得一試。「炭烤牛舌丸」口感紮實，還可蘸取蛋黃滑順口感。（258元，圖／魏妤靜攝）東山牛舌台灣首店進駐統一集團全新商場Dream Plaza的4樓。（圖／魏妤靜攝）喜歡清爽風味的人不妨試試冷盤類的「胡麻風味冷涮牛舌」或「酸橘風味涮牛舌」；東山牛舌招牌之一還有以特製的日本多蜜醬燉煮至軟爛入味的「多蜜燉牛舌鍋」，而以牛舌邊角料混合雞絞肉捏製的創意小點「炭烤牛舌丸」鹹香入味，讓人一口接一口。開幕期間除了限定品項限時買一送一之外，也同步祭出全月優惠，8/8至8/31可享啤酒買一送一，凡於開幕期間出示統一聯名信用卡付款，還可享全品項88折優惠。「牛舌の檸檬」主打牛舌最軟嫩的舌根部位，採厚切享用十分過癮。（圖／擷取自新宿焼肉 牛たんの檸檬 総本店IG）近期進駐台灣的牛舌名店還不只這一家，許多觀光客到東京必吃的名店「牛舌の檸檬」（牛たんの檸檬）也預計9月登陸台北，台灣首店落腳台北市信義區逸仙路。牛舌の檸檬總店位於東京新宿，在淺草、大阪等地皆有開設分店，主打炭烤厚切牛舌舌根部位，打造表層微焦脆、內裡多汁的口感，除了厚切牛舌與香煎牛舌等選擇，還有可與A5和牛組成雙拼的套餐組合，再搭配與京都老字號米店合作嚴選的米飯，深受饕客歡迎。
妙齡女歌舞伎町玩到爛醉 遭27歲帥氣男公關「撿屍性侵」
夜生活刺激有趣，但往往也暗藏不少危險！日本東京新宿傳出一起性侵案，一名年約20多歲女子到歌舞伎町玩到爛醉，遭到一名27歲帥氣男公關帶到旅館性侵得逞。被害女子事後報案，且身體多處受傷；嫌犯卻全盤否認指控，聲稱沒有強迫性交跟施暴。根據日媒《富士新聞網》報導，新宿歌舞伎町知名男公關店Anthem（アンセム）爆出一起性侵醜聞，今年5月一名20多歲女子到男公關店消費，體驗夜生活過程中認識27歲帥氣男公關竹本光甫，兩人相談甚歡；竹本光甫疑似在工作結束後邀女子去其他酒吧續攤，女方也接受邀約。怎料，竹本光甫與女子在酒吧續攤期間，竟將女方灌醉，確認女子失去意識後直接將人帶到附近旅館性侵。據警方調查，竹本光甫在性侵被害人過程，多次掐住對方脖子，脫口「妳要脫衣服還是手臂被折斷？」等恐嚇言詞，並造成受害人身上多處受傷。日本一名女子喝醉被歌舞伎町男公關帶到旅館性侵。（圖／翻攝自YouTube／【FNNプライムオンライン】）不過，竹本光甫接受警方訊問時，全盤否認女方指控，聲稱從頭到尾沒有強迫發生性行為，更沒有施暴。但受害女子事後到醫院驗傷，結果顯示她至少需要2個星期才能痊癒。◎喝酒勿開車！飲酒過量，有害健康，未滿18歲請勿飲酒。◎尊重身體自主權，請撥打113、110。◎若自身或旁人遭受身體精神虐待、性騷擾、性侵害，請打110報案再打113找社工
《鬼滅劇場版》刷新日本影史紀錄！飲料爆米花全賣光 戲院崩潰：製冰機被操壞了
本月18日開始在日本上映的《劇場版「鬼滅之刃」無限城篇 第一章 猗窩座再襲》，在短短4天便創下驚人的票房成績。根據該原作漫畫的官方X帳號資訊顯示，自上映日起至本週一（21日）為止的4天內，其觀影人數達到516萬4348人，票房收入高達73億1584萬6800日圓（約合新台幣14.6億元），堪稱是空前絕後的日本影史紀錄。據日媒《女性自身》的報導，該數字甚至超越了2020年10月上映、創下日本影史最高票房紀錄404.3億日圓的前作《劇場版「鬼滅之刃」無限列車篇》的開幕成績，刷新國內歷史新高。在上映首日，一部分戲院於深夜0時便「搶先全球上映」，且許多場次隨即售罄。此外，位於東京、號稱市內最大規模的影城「TOHO CINEMAS新宿」，也在首日破天荒地從凌晨至深夜排出多達40場的密集放映場次，儘管如此，許多場次仍銷售一空。售罄的可不只是電影票。雖然劇場販售了種類豐富的周邊商品，但在社群媒體上，仍有大量留言如：「商品幾乎全部售罄」、「想要的都賣完了」等，顯示許多粉絲未能買到心儀的商品。熱門作品的周邊商品賣光已不稀奇，但這次因爆炸性的人氣，連「意想不到的東西」也供不應求。在X平台上，甚至有網友留言：「TOHO CINEMAS的飲料幾乎全部賣光，這怎麼可能啦」、「名古屋的AEON CINEMA因為鬼滅太熱門，爆米花和飲料用的冰塊來不及製作而停止販售，居然會有這種事，太扯了……」這些貼文還附上了戲院張貼的公告照，內容寫道：「由於《鬼滅之刃》場次爆滿，連日下來已經超過製冰機的極限，導致機器故障無法製冰，因此今日的飲料暫停提供冰塊」、「爆米花製作趕不上需求，判斷可能無法確保庫存，故暫停販售」等。對此，某位電影業界相關人士表示：「我在首日深夜上映時前往觀影，原打算提早40分鐘到場買飲料，結果到了現場竟看到等候隊伍繞了8圈，即便是深夜仍人山人海，排了30分鐘才勉強買到，剛好趕上開場。這還算好的，3天連假的白天時段，等候時間普遍要1小時，很多人甚至來不及在電影開始前買完飲料。說真的，我從沒看過影廳如此擁擠。雖然電影院應該也有預期這會是熱門作品，並提早做準備，但這次的票房表現還是遠遠超出想像，導致出現各種混亂。」針對商品和飲食區排隊的情況，這位業界人士也透露：「我們公司在全國有97間戲院，狀況依各戲院有所不同，無法一概而論。不過我們能給的建議只有，盡量預留時間前來觀影。這週我們的排片以《鬼滅之刃》為主，但這週與下週起，也會有其他新作電影陸續上映，屆時觀眾人潮可能會更集中。建議大家盡可能提早到場，這樣會有較充裕的時間享受觀影體驗。」關於製冰機無法應付觀眾湧現等情況，戲院方面表示已經採取了對應措施，「像名古屋茶屋那間戲院，隔天就已復原並能應對觀眾需求。以前從未發生過冰塊短缺的情況，未來我們也會提前準備，盡量讓所有商品能在完整狀態下供應給觀眾。」
鄭容和未申請演出遭日警帶走 9月20日桃園會展中心唱新歌
韓國人氣樂團CNBLUE主唱鄭容和將於9月20日在桃園會展中心開唱，帶來個人全新迷你專輯《One Last Day》的現場演出。近期他也在自己的YouTube頻道節目「Jung Yong Hwa’s LP Room」分享早期在日本街頭演出的難忘經歷，引發粉絲熱議。鄭容和在7月1日的節目中，邀請同為樂團出身的DAY6成員Young K作客，兩人聊起樂團與音樂經歷。鄭容和提到，早年曾在日本新宿街頭進行路上演出，但現場幾乎沒有觀眾，於是臨時轉往原宿，未經申請直接開唱，結果被警方制止，甚至被帶往警察局。Young K聽聞後驚訝追問：「真的被警察帶走了嗎？」鄭容和則笑著回憶：「真的被抓走了。」他說，當時警方將他們分開詢問，幸好經紀人趕到、出示護照才化解危機。他也笑說：「其實一點也不怕，警察很親切，還請我們喝可樂。那時我們很窮，能在自販機買飲料都是奢侈，結果做錯事反而喝到飲料，真的很感謝。」以輕鬆語氣分享青澀經歷。今年迎接SOLO出道10週年的鄭容和，7月3日推出第三張迷你專輯《One Last Day》，這張作品以「想要留住轉瞬即逝日子裡的重要瞬間」為主題，鄭容和親自參與主打歌〈Night Runner（Shooting Star）〉、〈WOULD YOU〉、〈Espresso Martini〉、〈Love me baby love me（LMBLM）〉、〈RED〉共五首歌曲的作詞，注入他獨有的細膩感性，展現出他作為迎接出道10週年的音樂人，在音樂上的成長與突破。《2025 JUNG YONG HWA LIVE ‘Director’s Cut: Our Fine Days’ in TAIPEI》將於9月20日（六）晚間6點在桃園會展中心登場，票價為新台幣6880、5880、4880、3880元四種，7月11日（五）中午12點於年代售票系統全面啟售。
G-DRAGON個展7/17登上台北101 藝術作品＆展場週邊商品原裝呈現
K-POP王者G-DRAGON暌違八年，終於將於7月11日起一連三天在台北小巨蛋舉辦第三次世界巡迴演唱會，今更加碼宣告好消息，《G-DRAGON MEDIA EXHIBITION : Übermensch》即將移師台北舉辦！這場曾在首爾造成轟動的展覽，預計於7月17日（四）至8月11日（一）在台北101盛大展開，為期將近一個月，包下三個樓層大規模完整呈現G-DRAGON結合高科技與藝術的概念，現場亦同步販售韓國原廠週邊商品。今年3月，G-DRAGON於首爾盛大推出個人藝術展《G-DRAGON MEDIA EXHIBITION : Übermensch》，由G-DRAGON所屬的全球AI娛樂科技公司Galaxy Corporation，攜手內容方案公司Creative MUT（簡稱MUT）共同打造，大量導入AI、即時全息影像（Hologram）、VR，以及Unreal Engine支援的次世代3D電腦動畫（CG）等尖端技術。透過這些高科技手法，展覽完整詮釋G-DRAGON第三張正規專輯《Übermensch》（意即「超人」）的核心訊息，並以數位媒體藝術形式生動呈現其創作哲學。整體內容圍繞《Übermensch》的世界觀，透過數位語言具象化「自我超越」、「藝術的自由」與「對未來的想像力」三大主題，為觀展者帶來前所未有的沉浸式體驗。展覽於首爾僅展出短短10天，便吸引超過5萬5千人參觀，門票開賣20分鐘即全數售罄，週邊商品也於50分鐘內搶購一空，締造驚人的紀錄與話題熱度。而粉絲敲碗已久的海外展覽，也在日前正式公布東京場與台北場的消息。東京站將於7月12日至21日，於新宿住友大廈三角廣場登場，緊接而來的台北站，以「沉浸式主題概念」重磅登場，亮點之一是觀眾可透過VR技術，沉浸式體驗G-DRAGON最新單曲〈TAKE ME〉的精彩演出，彷彿親臨舞台現場。展區設有超大型全像投影螢幕，觀眾無需配戴任何特殊設備，即可裸眼從多角度欣賞立體虛擬影像，享受視覺與聽覺的雙重饗宴。觀眾可透過VR技術，沉浸式體驗G-DRAGON的精彩演出。（圖／Creative MUT提供）此外，展覽亦同步運用多台5G即時全息裝置，播放〈TAKE ME〉與〈IBELONGIIU〉兩首表演影像，螢幕邊框僅2公分，營造出極致真實的臨場感。展區中央更設置象徵G-DRAGON創作精神的裝置藝術「DAISY GARDEN」，包含高達7公尺的巨大雛菊裝置、數百顆漂浮雛菊氣球與沉浸式音樂環繞，打造出前所未有的感官震撼體驗。展覽於首爾僅展出短短10天，便吸引超過5萬5千人參觀。（圖／Creative MUT提供）特別值得一提的是，隨著 G-DRAGON 世界巡迴演唱會《G-DRAGON 2025 WORLD TOUR : Übermensch》台北站即將於7月11日起一連三天在台北小巨蛋開唱，《G-DRAGON MEDIA EXHIBITION : Übermensch》台北站也將在演唱會之後緊接登場，台北站地點特別選在對 G-DRAGON 別具意義的台北101——正是他於 2012 年首次訪台舉辦記者會的地方。由台新銀行冠名贊助、雙月食品主要贊助的本次展覽，橫跨台北101大樓的 1 樓、4 樓與 5 樓，打造「沉浸－互動－共鳴」三大體驗空間，讓粉絲在台灣也能親身感受這場跨世代的藝術盛宴，現場還將販售來自韓國原廠進口的週邊商品，並預計推出限量大禮包購買活動，讓粉絲一次完整收藏G-DRAGON的藝術系列。門票每張售價588元，將於7月10日傍晚7點10分起於Klook平台獨家開賣，更多展覽資訊可透過台北場官方社群平台查詢。展覽預計於7月17日起在台北101盛大展開，為期將近一個月。（圖／Creative MUT提供）
F.F.O新歌挑戰中英日三種語言 赴日拍MV遇暴風雪
《原子少年2》冠軍團F.F.O首張專輯《Future For One》在預購階段就登上冠軍寶座，6/6正式發行也登上博客來5月份「暢銷排行榜冠軍」，主打歌〈大丈夫〉MV遠赴日本取景，同時完成首個滑雪品牌代言工作。F.F.O不怕吃苦完成所有的挑戰，縱使拍攝期間遇上罕見的暴風雪也不畏懼齊心打拼，正如歌曲所傳達的只有他們在一起，所有困難都能迎刃而解，一切大丈夫（沒問題）。新專輯也如願一切「大丈夫」衝出好成績，為了感謝一路相挺的粉絲們，F.F.O首張專輯同名簽唱會將於7/6 13:00在台北信義遠百A13北面廣場登場，F.F.O相當期待與粉絲們相見歡，「這是我們第一場專屬的簽唱會，也是我們大家一起共同努力很久的成果，希望能讓粉絲看到我們從節目到出道，再到出專輯的蛻變與成長。」最新主打歌〈大丈夫〉像是在訴說著F.F.O彼此要一起努力一起成長，邁向更遙遠的未來，就算世界有盡頭，但是夢想沒有，「即便遇到什麼關卡都『大丈夫』，我們會突破重重困難，成為獨特的F.F.O。」這首歌特別使用了中文、英文和日文三種語言，除了要展現F.F.O的多元性之外，也代表著挑戰國際市場的野心。F.F.O赴日拍MV遇罕見暴風雪。（圖／踢帕娛樂提供）MV特別遠赴日本拍攝，鈞嘉、俊希、小新、彥旭、勝銘和至琦一起來到日籍團員加藤琉士的故鄉，第一次全團一起出國工作，年紀輕輕的他們出發前都難掩興奮，小新和至琦笑認因此失眠，小新甚至整夜沒睡直接到機場。MV中，F.F.O一起完成許多平常不會做的事情，像是在秋葉原街頭向路人毛遂自薦發專屬團徽、在熱鬧的日本街頭跳舞到點開滑雪技能，都讓他們印象深刻， 雖然最後因為遇上罕見的暴風雪，無法展現帥氣的練習成果，他們還是相當開心表示：「真的是一起共患難的兄弟們！」F.F.O赴日期間也喜迎全新身份，為知名滑雪品牌代言。同時要完成兩件大事，F.F.O的拍攝足跡橫跨東京與新潟，在經過越後湯澤車站時，他們看見自己的廣告看板，拍攝期間也有韓國粉絲認出他們求合照，都讓他們更有動力面對拍攝時的低溫來襲，團員們全力投入狀態滿分，展現無懈可擊的專業態度。隨著MV即將上線，日本東京新宿街頭的戶外大型廣告牆，也同步播放〈大丈夫〉預告短片，再次展現F.F.O的高人氣。為了感謝新專輯銷售創佳績，公司特別宣布F.F.O首張同名專輯簽唱會好消息，F.F.O感謝粉絲們一路以來給他們很多力量，「因為有你們在台下熱情的互動，讓我們一直都能充滿能量！」自信表示已做好準備，請粉絲們一起來見證F.F.O的蛻變和成長。F.F.O首張專輯《Future For One》已全面發行，第二波主打歌〈大丈夫〉 MV 6/16晚間8點官方YouTube上線；7/6 13:00專輯同名簽唱會在台北信義遠百A13北面廣場，詳情請洽官方社群網站。
日籍應召妹「沒錢墮胎」打訴訟！瞞騙律師挺肚接客 DNA鑑定卻害她輸光一切
位於日本新宿的歌舞伎町，被稱為「日本第一歡樂街」，但在五光十色的外表下，掩藏著許多性產業從業者的辛酸與無奈。曾受理超過3000件風俗業糾紛、被稱為「歌舞伎町律師」的日本律師若林翔，在其著作中揭露了許多衝擊性案件。其中一則關於懷孕風俗女的故事，經過日媒轉載曝光。據《文春online》報導，若林翔指出，曾經接過一名從事風俗業性服務工作的女性委託案，對方宣稱自己懷上了一位客人的孩子，並與對方達成協議，如果DNA鑑定報告能證明自己腹中的胎兒，與該名客人具有血緣關係，客人就會出錢讓她進行墮胎手術，並且支付流產胎兒的喪葬費共120萬日圓（約新台幣24.6萬元）。而若林的工作，就是見證並確保這項協議被依約執行。起初，事情進展得十分順利，女子向鑑定機構的實驗室申請了鑑定，也提交了客人與未出生胎兒的DNA樣本。然而，若林始終等不到實驗室出具的鑑定報告。當他致電這名風俗女時，對方對電話避而不接，又找到女子工作的風俗店店長，也同樣失聯不接電話。若林在疑惑下向鑑定實驗室查詢，才得知鑑定雖已完成，但由於該名女子始終沒有支付鑑定的費用，因此實驗室無法提供鑑定結果。而他確認諮詢紀錄，卻發現女子明明告訴他「鑑定費用已付清」。透過這名風俗女的謊言，若林意識到事有蹊蹺。他向風俗女發送了訊息，告知如果不能結清鑑定費用就無法取得報告，自然連帶著就不可能性客人追討墮胎費用與喪葬費。就在當晚，這名風俗女與風俗店的店長一同造訪了若林的事務所。從一進門開始，風俗女子就一邊淚流滿面、一邊道歉。而令若林困惑的是，他並不明白為何風俗店的店長也會現身。追問下，若林才驚訝地發現，這名風俗女即使已經懷有身孕，仍然持續進行的應召工作。讓他更不明白，既然有持續在「工作」，為何交不出DNA鑑定的費用，這時店長才出面坦承，由於這名風俗女還欠了風俗店很多錢，因此她的收入全被風俗店拿去抵債。若林表示，這名風俗女當下雖然哭得梨花帶雨，又嘗試性的問他是否能夠代為墊付鑑定報告的費用，但他出於經驗與謹慎，最終仍拒絕了對方的懇求。而她不知是繼續向風俗店借錢、或是向其他人舉債，總之最後籌到了錢，將鑑定費用交給了實驗室，並且拿到了DNA鑑定報告。現實很殘酷－－檢定報告顯示，這名風俗女腹中的胎兒，跟與她達成協議的客人毫無關係。這名客人還為此大發雷霆，表示：「明明不是我的孩子，還被逼著配合做DNA鑑定。」而面對這樣的結果，若林所能做的，也就只有陪著這名風俗女不斷向對方道歉。
日「千年一遇美少女」接班人誕生？ 菜鳥女偶像靠「奇蹟照片」走紅網路
日本偶像團體「Ma'Scar'Piece（マスカーピース）」成員大森莉緒在7日於新宿參加現場表演活動時，被粉絲捕捉到一張跳躍中的瞬間美照，照片中她單腳踢起、雙腳離地、同時對著鏡頭眨眼、展露出甜美的笑容，動作與光影完美結合，引發社群平台熱烈回響。這張作品被稱作「奇蹟的一張」，甚至被拿來與曾憑藉一張照片爆紅的橋本環奈相提並論。根據日本媒體報導指出，大森莉緒後續將這張照片上傳至社群平台X後，貼文在X平台上獲得超過2萬7000個讚與3000次轉發，這也是大森莉緒人生第一次達到「破萬讚」的紀錄。這張照片之所以引起轟動，不僅在於動態捕捉的剎那完美無瑕，更在於她的整體狀態猶如經過精密計算，包括瀏海的弧度、手指角度與服裝的飄逸感，全都營造出偶像表演中的極致瞬間。由於活動為戶外進行，自然光的配合也讓這張畫面更添氛圍與光彩。（圖／翻攝自社群網站X）針對這張意外成為話題焦點的照片，大森莉緒在貼文中興奮地留言「哇啊啊啊啊，人生首次萬轉推，真的非常感謝大家」，展現真摯感謝與喜悅。《めざましmedia》對大森莉緒進行訪問時，大森莉緒也坦言，自己已經是偶像資歷12年，在表演時總是保持「被拍照」的意識，甚至笑說「我的體內裝了攝影感應器」，強調自己特別擅長與鏡頭進行眼神交流與直視鏡頭，這也是她一直努力的方向。大森莉緒在受訪時也透露，平常是很用心的經營社群平台，包括常附上自己的照片、在發文句尾加上問號，這樣可以鼓勵更多留言互動。面對突如其來的關注與讚賞，大森莉緒表現出珍惜的態度，也將其視為推動自己的動力，未來除了希望其所屬偶像團體「Ma'Scar'Piece」能舉辦全國巡演外，也期待能有機會進軍海外。許多網友在看到大森莉緒的美照後表示「這張與其說是奇蹟，不如說是必然」「這是張完美又究極的偶像照」「有橋本環奈當年的氣勢」，甚至有人感嘆這或許會成為偶像界的「傳說一張」。據了解，大森莉緒出生於2001年12月22日，來自愛知縣，過去曾是「Last Idol（ラストアイドル）」與「純文學少女歌劇團（純文学少女歌劇団）」的成員，現以「Ma'Scar'Piece」身分持續在偶像舞台上發光發熱。
不必飛日本！買房、包租代管一次搞定「RENOSY利諾喜」登場台灣國際房地產博覽會 用AI打造最簡單的日本置產體驗
來自日本的AI房地產投資服務「RENOSY利諾喜」連續三年榮獲「日本房地產投資銷售實績No.1」，這次將在2025年6月12日至6月15日南港展覽館首次出展亞太地區最具影響力的房地產盛會－第十一屆台灣國際房地產博覽會！「RENOSY利諾喜」主打全線上一站式投資流程，不論是諮詢、簽約或後續出租、管理等，投資人都可以透過APP輕鬆完成，不僅徹底改變過往繁瑣的跨國購屋流程，更讓投資人能快速方便地在線上進行資產管理。而這次博覽會也設有「RENOSY利諾喜」專屬展區，現場將由台灣專業顧問團隊提供一對一服務，更預計舉辦小班制說明會，為想在日本置產的民眾提供最新、最完整的日本房產資訊與諮詢服務，協助台灣民眾快速掌握日本不動產投資最新趨勢。（圖／RENOSY提供。）AI選屋加APP線上管理 用高科技打造投資收益全新藍圖相較於傳統的房產仲介，「「RENOSY利諾喜」以AI技術為核心，從日本主要都會區中嚴選空置風險低、收益穩定的物件，並且每月由專門的團隊採購，並精選出數千件的最新房源資訊提供給會員參考。再由台灣專業顧問團隊協助投資人、聆聽投資人的想法後一同規劃最適合的投資藍圖。而提到海外置產最令人卻步的莫過於購屋後繁瑣的手續及管理，「「RENOSY利諾喜」除了在購屋前替投資人把關物件品質外，更在物件購入後提供包租代管服務，從招募房客、租金入帳到處理投訴與管委會交涉皆一手包辦，讓投資人能安心透過APP等工具遠距離管理房產，享受日式服務的無微不至。而根據日本不動產調查公司數據統計，「「RENOSY利諾喜」包租代管服務的平均空置天數僅27天，遠低於市場平均的140天，而入住率更高達99.7%，是追求穩定現金流投資人的首選標的。（圖／RENOSY提供。）高潛力物件首次公開！ 精選日本熱門房產資訊 來現場掌握第一手投資機會「RENOSY利諾喜」於去年11月首次登台出展於台北國際旅展時，針對現場台灣民眾執行過問卷調查。而根據當時調查的結果，有超過九成的民眾曾造訪過日本（最近三年＋新冠疫情前），其中更有近三成民眾具備房地產投資經驗，雖然有五成民眾未投資但卻持有意願。綜觀分析，台灣人對海外置產並不排斥，接受度甚至超過七成，彰顯出台灣人對於房地產投資抱持高度興趣。而「RENOSY利諾喜」日前發佈的中華圈投資人投資動向調查新聞稿中也指出，台灣人赴日旅遊常去的東京新宿區與港區一直是台灣投資人持續最青睞的置產熱點，不僅交通便利、生活機能完善，更是高收入租客集中、租金收益穩定的代表地段。而在此次的台灣國際房地產博覽會現場中，「「RENOSY利諾喜」不僅有台灣投資人置產熱點的熱門物件外，更是利用自2018年以來累積的大數據與AI分析的經驗，精心篩選出高潛力物件資訊於現場提供服務，確保投資人能以最合理的價格，取得最具價值的日本房產。對於想了解日本置產趨勢、最新物件資訊與收益潛力的投資人而言，本次房地產博覽會將是絕佳的機會，千萬不要錯過！更多關於「RENOSY利諾喜」的企業情報與最新資訊，請參閱官方網站：https://ga-tech.com.tw/news。
日本拉麵連鎖店「天下一品」驚傳大規模閉店 業內人士分析主因
日本拉麵連鎖店「天下一品」大規模閉店的消息在社群媒體上引發熱議。這家以濃郁雞骨湯底著稱的老牌名店，近日透過公告證實將於6月底關閉首都圈至少10間分店，包括澀谷店、田町店、目黑店、新宿西口店、吉祥寺店、池袋西口店、蒲田店、川崎店、大船店及大宮東口店。在拉麵業界面臨激烈競爭與原物料、人事成本高漲的雙重壓力下，業內人士分析「加盟店解約」可能是這波天下一品閉店潮的主因。根據日本《產經新聞》援引天下一品官網的資料顯示，截至5月29日全日本尚有209間分店。雖然該公司公關部門以「避免造成負面印象」為由，拒絕透露近年店鋪數量的變化，但從歷史資料可見，2004年達成全國200間分店里程碑後，天下一品曾擴張至230至240間規模，並以300間為目標。此次關店潮將使總店數回落至約200間，較全盛期減少近20%。對此，某大型連鎖拉麵企業透露：「新品牌不斷湧現、流行趨勢變換迅速，經營環境嚴峻。」東京商工研究數據也指出，2024年全日本拉麵店倒閉數較前年激增26.6%達57間，超越2023年45間的歷史紀錄。研究人員解釋：「熱門店鋪大排長龍的同時，更多店家因成本飆升陷入經營困境，行業淘汰速度正在加快。」雖然天下一品的閉店潮未必直接反映上述趨勢，但成本壓力確實是共同挑戰。該公司與其他餐飲連鎖同樣歷經多次漲價，招牌「濃厚拉麵」（普通份量）從600日圓區間大幅調升至900日圓區間，加盟店的進貨成本也同步攀升。報導補充，日本首都圈拉麵戰場競爭白熱化，除同屬濃厚系的「二郎系」、「家系」拉麵外，蘸麵等多元業態亦瓜分市場。業界觀察指出：「發跡京都的天下一品在關西雖有死忠客群，但在東京的知名度相對有限。」即便未突破「千円」定價天花板，漲價仍可能導致客群流失，惡化加盟店的經營壓力。據悉，該公司約9成分店為加盟型態（未正式公布），因此熟悉業界的相關人士也推測：「加盟店大量解約，應是這次天下一品閉店潮的主因。」
日地科專家預測2030年代將發生「南海海槽大地震」 人民生活水準恐退回江戶時代
日本位於環太平洋火山地震帶上，地震、火山活動都十分頻繁。近日地球科學專家、京都大學名譽教授鎌田浩毅指出，2030年代發生「南海海槽大地震」幾乎是必然的，到時交通、通訊等，恐受火山灰影響而中斷，人民的生活將回到彷彿江戶時代的水準。日本特殊的地理位置，使得該國地震、火山活動經常發生。根據日媒報導，鎌田浩毅指出，日本目前認定的活火山有111座，其中箱根山、草津白根山等地，都有曾在地震後活動的紀錄。鎌田表示，1707年江戶時代，東南海、東海、南海3個地震帶，連動發生規模9的「寶永大地震」，這場地震發生的49天後，富士山發生200年以來首次大噴發，造成江戶地區，也就是如今的東京，火山灰堆積達5公分。而自2011年東日本大地震以後，富士山下方的岩漿庫已蠢蠢欲動，進入「噴發待命」狀態，隨時都可能噴發。富士山在「寶永噴發」後，已沉寂逾300年，遠超於過去平均50至100年的噴發間隔，因此一旦噴發，其威力可想而知。根據模擬數據顯示，富士山噴發若持續15天，靜岡御殿場市每小時可能降下1至2公分的火山灰，累積厚度將達120公分；橫濱最終也將被10公分的火山灰覆蓋；東京新宿區也會有超過1公分的火山灰。鎌田指出，在富士山噴發後的10天內，距離富士山超過100公里的首都圈地區，會開始受到影響，交通、通訊、金融、電力、自來水、瓦斯等基礎設施會全面中斷，日本的社會生活，將退回彷彿江戶時代的水準。雖然日本內閣曾估算過，若發生與寶永噴發規模相當的火山爆發，將造成2兆5千億日圓（約新台幣5千2百億元）的損失，但學界普遍認為此估算結果過低，且若加上其他同步發生的複合災害，整體損失恐達數十兆日圓。