旗
」 停水 儲水 自來水公司 楊登嵙 進香
盤點10大新案創高價區 北市老牌生活圈驚見房價翻倍漲
近一年房市交易量能明顯放緩，但在房價表現上，卻有部分區域逆勢寫下新高。根據《591新建案》最新統計，2026年新建案成交價創新高的生活圈，打破過往由重劃區領漲的現象，全數由成熟生活圈包辦，台北市吳興街生活圈以「翻倍」的年漲幅奪冠，新北市樹林車站生活圈和台北市奇岩生活圈則皆有3成以上漲幅拿下冠亞軍。根據《591新建案》統計，今年新建案平均成交價漲幅前十名生活圈中，台北市吳興街生活圈以117.7%的年漲幅奪冠，主因在於該區去年房價基期偏低，今年又在豪宅預售案加持下，一舉衝破200萬大關。新北市樹林車站生活圈漲幅逾3成居次，則是受惠推案量少與捷運、新北大巨蛋等建設議題加持，新建案順利站上6字頭。另，台北市奇岩生活圈漲幅同樣突破3成，主要受惠北士科外溢效應帶動周邊補漲，均價直逼百萬大關。此外，北部其他成熟區域表現同樣亮眼，包含新北紅樹林生活圈、蘆洲南側生活圈以及北市內湖第四期重劃區等，近一年房價有1成以上的漲幅。中部方面，像是中科生活圈在科技業買盤與豪宅建商插旗加持下，均價已「坐6望7」。中國醫生活圈與松竹生活圈近一年也皆有1成以上漲幅，兩區同享崇德商圈機能，其中前者憑藉高收入醫護買盤，房價率先站上6字頭；連帶不少購屋族外溢至松竹生活圈，進而帶動該區房價跟進補漲。高雄文山特區新建案房價則上看5字頭，區域具備成熟商圈與捷運黃線利多，加上鳳山、三民在地自住客支撐，房價漲幅同樣突破1成。《591新建案》指出，十大創高價生活圈多位於生活機能完整的區域，但受限於土地開發飽和，長期面臨新建案供給稀少的狀態。一旦有建商推案，在剛性自住買盤強勁之下，極易形成價格拉抬效應，進而帶動整體區域的成交價。反觀過去幾年買氣熱絡的新興重劃區，在市場觀望氣氛濃厚下，普遍面臨供給過剩與盤整去化的賣壓，價格漲幅明顯受到壓制，表現不如生活機能成熟的商圈。《591新建案》表示，在房市轉冷之際，資金與買盤明顯回歸生活機能完善的市區，憑藉「機能成熟、新案稀缺、剛需強勁」三大優勢，區域只要有新案釋出即能吸引買方追捧，促成房價寫下歷史新高，成為此波房市冷風中最具支撐力道的避風港。
退將赴港統戰活動遭停月退俸 王定宇痛批：吹捧對岸又領台灣退休俸「可恥」
國民黨黃復興黨部前主委、退役少將臧幼俠前年赴香港參與統戰相關活動，並在播放中國國歌時起立，遭主管機關裁罰停發75％月退俸5年，並追繳、註銷相關勳獎章。臧幼俠訴願遭駁回後提起行政訴訟，17日判決敗訴，全案仍可上訴。民進黨立委王定宇今（18）日痛批，身為國軍將領卻向中共旗歌致敬，是違背對國家的承諾，更直言「如果要去吹捧中國，又要領台灣納稅人的退休俸，這簡直是可恥」。王定宇表示，軍人以保護人民為天職，社會之所以支持較優渥的軍人待遇及退休保障，正是基於對軍人保家衛國職責的尊重。不過，他批評少數退役軍人違背軍人武德，甚至做出傷害國家認同及軍人士氣的行為，不應與絕大多數盡忠職守的國軍官兵混為一談。王定宇指出，中華人民共和國長期以軍事武力威脅台灣，從歷史角度而言，兩岸過去軍事衝突也造成許多國軍官兵傷亡，因此身為國軍退役將領，若向中共旗歌致敬，在他看來等同傷害昔日軍中袍澤，也違背服役時對國家的承諾。針對臧幼俠遭裁罰後提起行政訴訟，王定宇表示，相關法令早已針對退役軍人參與中國黨政軍相關活動訂有規範，若行為影響國家尊嚴及民心士氣，就可能面臨處分。他認為，此次法院判決臧幼俠敗訴，代表相關處分具有法律依據，也對其他退役將領形成警示。王定宇進一步批評，退役將領的退休待遇來自台灣納稅人，生活及權益也受到台灣制度保障，若一方面享有台灣提供的退休俸，另一方面卻前往中國相關場合吹捧對岸，社會難以接受。他也指出，目前相關法律規範仍可能存在不足，過去主要針對退役將領及特定政務人員，部分校級退役軍官的相關行為未必能完整納入規範。他主張，未來若國會條件允許，應進一步檢視並補強國安法制漏洞。王定宇最後強調，絕大多數國軍官兵無論現役或退役都盡忠職守，因此針對少數違反國家忠誠義務者依法究責，並非否定軍人，而是維護整體國軍的榮譽。
《向流星許願》四帥重聚高雄 各務孝太甜喊「我的寶貝」
BL影集《向流星許願的我們》雖然已經劃下句點，四位主演鍾岳軒、初孟軒、余杰恩、各務孝太近日回到高雄舉辦Thank you Event，與粉絲重溫劇中場景及拍攝回憶，也大爆拍攝幕後趣事。四人分享拍攝期間最深刻的戲，各自都有難忘的情緒片段。初孟軒回憶恐慌症發作、一路跑到懸崖邊的場景，為進入角色而模擬當下的心理與身體狀態，抵達海邊後反而被眼前遼闊景色震撼，第一次感受到高雄的海療癒人心的力量。余杰恩提到鼓山橋邊第一次向小海告白的戲，比起吊橋本身，他更在意橋旁停泊的一艘艘船，覺得每艘船都承載著不同家庭的故事與人生。各務孝太則是回憶起橋上告白戲，當時沿著樓梯一步步走上前、終於說出藏在心裡的感情，至今仍留在腦海中。初孟軒透露，剛到高雄時因為膚色不夠黑，立刻加入其他三人的日光浴行列，「當時旁邊還有人在游泳，我們四個男生就在池畔互相幫忙擦助曬乳液，還邊曬邊健身，旁邊的人一定以為我們是來渡假的觀光客！」余杰恩則爆料，自己和各務孝太常趁沒有戲的時間常靠雙腳探索高雄，有次吃得太飽，兩人甚至一起蹲在路邊休息了好一陣子。各務孝太也笑說，自己只要不小心說錯話，余杰恩就會立刻記下來，成為他的「專屬紀錄員」，兩人因此累積不少只有彼此才懂的笑料。《向流星許願的我們》高雄見面會 余杰恩（左）與初孟軒（又）大跳〈晚安大小姐〉送給粉絲。（圖／有意思國際）在高雄市政府文化局的推波助瀾下，《向流星許願的我們》將梓官區百年洋樓藝術館（劇中「何處是我家」民宿）、蚵仔寮朝天宮、鼓山「樓梯腳」、鼓山漁港彩色街屋及旗津輪渡站等打造成熱門打卡點。看到粉絲跟著劇情足跡「聖地巡禮」，把追劇變成「追景」，四位主演又驚喜又感動。鍾岳軒驚喜表示：「當初就是希望台灣漂亮的小角落能被看見，居然有粉絲找到杰恩劇中的家並直接入住，真的太有心了！」余杰恩看到粉絲在炎熱天氣中仍親自走訪各個場景，感動表示：「也會覺得自己好像默默為這塊土地做出了一點小小的貢獻。」四人近期也為台北及香港見面會展開練唱、練舞，快問快答再度爆出滿滿火花。初孟軒與余杰恩透露私下曾一起練習〈晚安大小姐〉；被問到誰練舞最慢、排練最常被老師點名，各務孝太先害羞表示「我不好意思說」，接著甜甜回答「但是是我的寶貝」，讓現場瞬間充滿想像空間。他也坦言四人唱歌時其實都很緊張，自己可能是其中最緊張的一個，大家都在默默加練，希望把最好的舞台送給粉絲。
北市藍白合作藏選票角力 蔣萬安站台恐成敏感題
年底地方選舉腳步逼近，除了縣市長寶座，各地議員席次也將全面改選，力拚連任的台北市長蔣萬安身為藍營「大母雞」，自然成為黨內小雞爭相邀約站台的熱門人選。不過，隨著民眾黨積極插旗北市各選區，藍白在中央層級雖維持合作基調，地方議員選戰卻因票源高度重疊暗潮洶湧，白營來勢洶洶搶攻席次，也讓部分藍營基層開始繃緊神經。台北市向來被視為藍營優勢選區，蔣萬安此次除了拚連任，也肩負拉抬黨籍議員選情的輔選重任。只是隨著選戰逐漸升溫，中央「藍白合」持續釋出善意，到了地方卻是另一番光景。外界分析，議員選舉採複數選區單記非讓渡制，藍白支持者又具有一定程度的重疊，民眾黨若在各區積極推出人選搶票，未必足以撼動藍營基本盤，卻可能壓縮國民黨得票相對後段候選人的生存空間，也讓「合作歸合作、選票歸選票」成為地方選戰的現實考驗。近期政壇更傳出，民眾黨地方參選人陸續爭取蔣萬安站台，也讓部分藍營基層提高警覺。以松山信義選區為例，該區應選9席，過去藍綠席次維持5比4，如今民眾黨推出許甫加入戰局，在藍白票源可能重疊的情況下，選情勢必更加擁擠。政界人士進一步指出，上屆在國民黨當選者中得票排名較後的議長戴錫欽，恐怕因此面臨更大的守席壓力。也因此，面對白營各區搶攻，儘管藍白高層仍維持合作基調，地方候選人對彼此站台、票源流動等議題，態度自然更加謹慎。國民黨台北市議員曾獻瑩也坦言，藍白合是大趨勢，國民黨候選人應該能夠理解，但比較擔心的是若蔣萬安幫白營各選區個別候選人造勢的話，就可能會對該選區國民黨候選人造成影響。
全球賣破7.4億美元 《陰兒房》恐怖系列再開鬼門
《陰兒房》系列全球累積票房已突破7.4億美元，最新篇章將故事帶向過去從未出現的方向。最新篇章《陰兒房：穿越陰深處》首度打破系列延續至今的規則，故事聚焦年輕母親潔瑪（Gemma），發現自己不只能進入陰深處，更能把裡面的「好兄弟」帶回來，撕裂人間，「雙向通道」，被困其中的惡魔與邪靈開始擁有實體、亂竄人間！電影中「陰深處」大門失守，也恰巧呼應台灣農曆七月鬼門大開！索尼影業日前在國賓大戲院舉辦《陰兒房：穿越陰深處》首映記者會，更讓片中經典惡魔直接「穿越陰深處」來到台灣！當天由網紅黑龍化身「紅臉惡魔」、張藝變身「黑衣新娘」、鐘佳播扮成「鑰匙惡魔」，三鬼不只在人間記者會合體，為電影送上最應景的「陰間加持」，更集體出沒西門町與民眾近距離互動，沿街「鬼提醒」鬼門已開，更把《陰兒房》系列招牌的詭譎氣息直接帶進城市，讓今年鬼月從第一天就「陰氣滿點」。最新篇章《陰兒房：穿越陰深處》8月19日上映。（圖／索尼影業提供）「陰兒房」靈魂人物靈媒艾莉絲（Elise Rainier）也再度回歸，82歲恐怖片傳奇女星琳雪伊（Lin Shaye）再度回歸演出靈媒愛麗絲芮尼爾（Elise Rainier）。六部電影一路回歸，也讓溫子仁形容她就是「陰兒房系列跳動的心臟」！電影由《鬼遊戲》導演雅各蔡斯 (Jacob Chase) 執導並擔任編劇，傑森布倫（Jason Blum）、歐倫佩利（Oren Peli）、溫子仁（James Wan）與雷沃納爾（Leigh Whannell）等系列核心創作者共同擔任製片。「陰兒房」靈魂人物們均再度回歸演出。（圖／索尼影業提供）《陰兒房：穿越陰深處》的鬼門一旦開啟，門後究竟還藏著什麼，就等影迷進戲院親自揭曉。今年中元節，《陰兒房》的電影系列惡魔們在鬼門開的第一天，迫不及待的直接破門而出、入侵台灣——8/15、16、22、23 於臺北市電影主題公園「深夜案內所」，於紅門前拍照、打卡標籤 @SonyPicturesTW #陰兒房穿越陰深處，即可獲得《陰兒房：穿越陰深處》中元普渡旗，數量有限，送完為止。臺北市電影主題公園「深夜案內所」: 台北市萬華區康定路19號《陰兒房：穿越陰深處》8月19日 全台上映。今年中元節《陰兒房》的電影系列惡魔們在鬼門開的第一天現身台北市西門町。（圖／索尼影業提供）
搶占黃金店面2／巷弄店也能創高營收！中山商圈零售業「多店布局」防對手進駐
北市捷運中山站一帶，匯聚文創、潮流和特色餐飲，成為時下年輕人最夯的逛街聖地。根據CTWANT記者調查，中山商圈除了出現「疊價搶店面」特殊景象，一店難求下，為了在商圈佔有一席之地，業者就算選在小巷弄和邊陲地帶插旗，人潮、營業額仍優於其他商圈分店，也使得業者願意在同一商圈拓展多家分店、搶占市場。中山南西商圈結合了便捷的雙捷運交通與獨特迷人的文創氛圍，流行服飾店、質感咖啡廳林立，相較光彩奪目的西門町，這裡更顯得細膩而有生活感。根據台北捷運統計2025年各站點平均每日進出人次，以台北車站30.0萬人次最多，其次依序為西門站13.7萬人次、市政府站12.4萬人次，中山站以10.4萬人次，超越同樣雙捷交會的忠孝復興站8.9萬人次。中山商圈逛街人潮多集中在中山站4號出口、赤峰街一帶，對面的1號出口巷弄零星小店家，儘管不在鬧區內，也能創造高營業額。（圖／侯世駿攝）CTWANT記者平日中午實地走訪捷運中山站附近，放眼望去，以女性人潮居多。東家國際地產董事長劉芯怡表示，中山南西商圈周邊鄰近辦公大樓，除了學生、年輕族群喜愛，也擁有上班族人流，小資女非常多，進駐的店家除了特色咖啡廳、文創小店，還有不少女性流行服飾。位於巷弄的中山商圈名店椰兄泰式料理，中午坐滿用餐人潮。營運總監吳冠臻表示，中山商圈不論平假日人潮都很多，觀察光顧的客群，女性就占7、8成。椰兄在慶城街也有分店，慶城店坪數較大，還可包場，但反而中山店的營業額還多出3成。中山商圈擁有許多吸引女生駐足的女性流行服飾、文創小店、特色咖啡廳，「擼LALA」擁有9隻呆萌親人的可愛小貓，成為閨蜜、情侶逛街休憩的空間。（圖／侯世駿攝）藏身南京西路18巷4弄的撸貓咖啡店「擼LALA Sweets」，這家店正對商辦大樓的後門、車道出入口，一條巷子僅一排店家可做生意，難以匯聚人氣，可以說是距離捷運站最近、人潮卻最少的巷子，但12點半才開門營業，就有2組客人，清一色是小女生。「我們不是靠路過的客人，而是靠願意為了一杯咖啡、幾隻貓，特地走進巷子的客人。」咖啡店公關經理侯志綱坦言，2023年決定進駐中山商圈時，當時較熱鬧的赤峰街一帶沒有其他店面釋出，且同時有不少競爭者，尋找店址大概花了3個月的時間，議價難度也相當高，但首度開店仍堅持選在中山商圈，就是看準集客量龐大、外國客多，加上大眾運輸加分，交通便利，可以減少一些行銷成本。「擼LALA」在松菸旁也有據點，店坪更大，還有大片落地窗引入陽光和綠蔭，環境條件都比南西店更優，但業者卻發現，南西店的來客數比松菸店多了6、7成，顯示周邊人潮對於營運表現具有明顯拉抬效果，甚至足以彌補部分店面條件上的劣勢。也因為不少業者有感人潮就是錢潮，插旗一個據點不夠，持續關注店面釋出資訊。目前在中山商圈擁有2間分店的知名女鞋品牌D+AF執行長張士祺即表示，中山南西商圈人潮是北市商圈中最穩定，D+AF在全台15個據點中，中山商圈的分店坪效最高、營業額最好。D+AF執行長張士祺表示，中山商圈具有高人流，是零售品牌的兵家必爭之地，目前在商圈已有2間分店，如有適合的店面釋出，不排除再開第3間店。（圖／侯世駿攝）D+AF於中山商圈的第一間店為南京西路上的南西旗艦店，2021年8月正式開幕，不久後便有了開二店的打算。張士祺表示，商圈業者幾乎是只進不出、一位難求，因此第二間店找很久，最後選在靠近中山北路的巷子，希望攔截從不同路徑來逛街的客人。經過漫長時間的等待和尋址，D+AF南西二店於今年4月開幕。攤開google地圖，adidas目前在中山商圈除了南西新光本館和三館各設有專櫃外，街邊店還有南西門市、中山經典門市，共4家。不怕彼此搶客打對台的還有飾品品牌VACANZA，在南西商圈的百貨專櫃和街邊店就共有6個據點，女裝品牌AIR SPACE也有4個點；UR LIVING在新光三越南西三館後方，同一條巷子就開了3間分店，其中一棟還擁有4個展售樓層。劉芯怡表示，很多品牌服飾店都在中山商圈插旗2間店以上，除了搶佔市場，還能排擠對手進駐，「因為就算他們不開店，別人也會開，倒不如把品牌大旗插好插滿，還能增加曝光度。」像這樣高度人流的商圈不用擔心互相搶客，反倒可以利用多店做風格、產品上的區隔，或是達到人力調度和資源共享的效益。
前後建商整合逾30年 友座首進永和推「豐禾」銷售破7成
近年包括上市建商、大型建商陸續布局永和，反映市場對區域更新潛力的看好。友座建築插旗雙北無數，首度進軍新北永和推出「友座豐禾」，今(10)日舉行開工動土典禮。「友座豐禾」自去年底公開後順銷，目前全案成交近80戶，銷售突破7成。業者認為熱銷關鍵有三，「地點具捷運優勢、總價合乎市場、產品大小合理、建商口碑可打聽。」友座建築董事長陳坤地表示，此案整合過程波折，地主一共等了30多年才整合成功。（圖／林榮芳攝）此案整合超過30年，友座建築董事長陳坤地表示，前面其他建商已經整合12年，民國96年友座進場談整合，一開始約只有300多坪，有透天也有公寓，談了1年多，旁邊一棟9層樓建築也有意加入都更，當初用協議合建已達100%整合成功，拖這麼久是因為，一部分原因是因中間碰到地主兄弟產權紛。他也感嘆，此案都更地主等了超過30年，中間一波多折，都更最難的就是人心，很多地主、股東都走了，一路走來相當不易。建築師也補充說明，該案整合籌備時間較長，中間還經歷法令修改。因為早期法令規定一戶一個車位，如果照今天190戶，需要190個車位，但此案基地為三角形，要挖到地下8樓才能符合過去法規，因此當時為了降低戶數，很多案子都只能做大坪數，如果以現在市況來看，會很難賣。後來法規取消，7、8年前變更設計，現在最大約50坪，也符合市場對於坪數的需求。「友座豐禾」步行至捷運頂溪站僅約650公尺，基地面積約545.49坪，規劃地上28層、地下6層住宅大樓，共190戶，可售110戶，可售總銷接近40億元。太揚行銷董事長鄭博文表示，首波大坪數戶別熱銷去化後，現階段釋出壓軸精華保留戶，產品以19~29坪2、3房為主力，特別涵蓋市場極為稀缺的高樓層邊間小坪數產品，鎖定市中心首購族、高階主管、頂客族及在地換屋族群。價格方面，根據內政部實價登錄資料，目前「友座豐禾」已揭露64戶成交紀錄，成交行情約落在每坪9字頭，高樓層產品成交單價突破百萬元。鄭博文表示，全案成交近80戶，實際銷售進度突破7成，全案總價落在2000~4000萬元間。鄭博文分析，於永和市中心多年來土地供給有限，大型基地取得不易，尤其中山路沿線精華地段更是稀缺，具備都更條件的新案在市場上相對少見。從目前成交結構來看，「友座豐禾」主要買盤來自在地需求，約7成購屋者來自永和，其餘則包括中和、新店及台北市客群，以自住及換屋需求為主。陳坤地也透露，此案基地旁還有二期規劃，土地約900多坪，另有三期位在永貞路。而目前友座線上銷售加上施工中的共有6個案子，包括延平北路「友樂町」、新店「明明德」、南港三重路千坪基地案……等，總銷金額超過200億元。
兩岸事業穩健獲利虧轉盈 乾杯上半年營收23.7億元創同期新高
乾杯(1269)今(7)日公布上半年合併營收23.7億元，年增6.62%，創歷年同期新高；營業淨利9,065萬元，年增215.68%，稅後淨利858.6萬元，每股盈餘(EPS)0.42元，較去年同期轉虧為盈。乾杯表示，主要受惠於台灣事業穩健獲利，及中國大陸事業營運體質改善，恢復獲利貢獻，雙雙推升集團本業獲利顯著成長。惟考量英國事業當地市場經營環境變化，基於會計穩健保守原則，認列相關資產減損，影響本期稅後獲利表現。乾杯台灣事業營運表現上半年營收達20.19億元，年增9.4%，亦創歷年同期新高，受惠於連續假期及母親節等聚餐商機，加上股市活絡帶動整體消費力道，餐飲事業及外販事業同步成長，成為推升集團營收成長的主要動能。其中，在餐飲事業持續推動品牌優化與展店布局。上半年完成「乾杯燒肉居酒屋」品牌改革及「高木和牛食堂」品牌優化，透過產品與服務優化帶動來客成長；4月開幕的「黑毛屋」台中漢神洲際店營運表現亮眼，躍居品牌業績第一門店；去年底開出的牛舌定食品牌「牛舌佑介」業績亮眼，持續挹注集團營收，展現品牌優化與展店策略成效。展望下半年營運，隨著暑假餐飲旺季及中秋節檔期到來，家庭聚餐與年輕消費族群需求可望持續增溫。近期推出「乾杯」商業午餐與「老乾杯」全新菜單、「黑毛屋」季節鍋可望持續發酵，將持續透過新品推出、行銷活動，掌握節慶商機，持續挹注營運成長。展店方面，8月「黑毛屋」插旗高雄夢時代店完成南北高雄雙據點布局；第四季預計再新增2家「黑毛屋」及4家「牛舌佑介」，陸續進駐拓展台北南西、永康街等重點商圈，擴大營收規模，為下半年營運成長挹注動能。
房市急凍多數建商縮手 泰和茂憑藉「與自然共融 以科學致美」逆勢翻盤
當前房市買氣降溫，不少建商開始縮減成本、延後推案，甚至降低建材與公設規格以降低開發風險。然而，深耕彰化多年的泰和茂營建團隊，卻選擇走上一條截然不同的路。品牌秉持「與自然共融，以科學致美」的核心理念，不僅沒有縮手，反而導入台中七期豪宅設計團隊，將自然環境的永續意識與科學精工完美結合，把彰化的住宅品味推向全新高度。隨著社會型態改變與ESG環境永續意識抬頭，過去以透天為主的彰化房市正悄悄轉型，逐漸朝向重視物管、耐震安全與豐富公設的大樓發展。在這波城市革新的浪潮中，泰和茂已成功由傳統營造業者轉型為品牌建商，持續推動彰化城市美學與住宅生活的無聲革命。繼「昕城」獲得羅馬、倫敦建築設計金獎，員林「昕居」也在今年得到東京設計獎公共空間設計金獎殊榮，泰和茂無疑是彰化建築美學躍上國際舞台的背後最大功臣。 （圖／業者提供）堅守營造本位，用「科學」鑄造安心建築不同於許多從土地開發起家的建商，泰和茂擁有甲級營造廠的深厚底蘊。團隊深信，一棟建築真正的價值，不僅在於美輪美奐的外觀，更建立在結構安全與施工品質的基石上。因此，泰和茂在建築開發上將「以科學致美」奉為圭臬，透過數據化將「細節」視為品管核心。從基地評估、結構設計、施工管理到售後服務，建立起一條龍的嚴謹流程；更不惜時間與成本，主動進行地質改良、自主結構審查、積極申請耐震標章，用科學的嚴謹度，讓每一棟建築都能挺過最嚴格的安全考驗。導入七期豪宅規格，彰化美學躍上國際看準住宅朝向精緻化發展的趨勢，當多數地方建商仍以成本為優先考量時，泰和茂反其道而行，重金將七期豪宅設計團隊帶進彰化。這項決定不僅大獲市場好評，更讓員林「昕居」與花壇「昕城」兩案，接連奪下羅馬、東京、倫敦等國際設計大獎。過去談到國際建築設計獎，多半由大都會區的大型建商包辦。如今，一家來自彰化的建設品牌站上了國際舞台，不僅驗證了泰和茂卓越的經營眼光，更成功讓地方住宅與國際建築美學接軌。泰和茂強調與自然和諧共生的居住體驗，同時也看好住宅朝向精緻化發展的趨勢，包括空間設計、規劃與建材配備等，皆採用台中高端住宅規格精心打造。 （圖／業者提供）回歸居住本質，「與自然共融」打造健康好宅在奪目的設計光環背後，泰和茂更在乎的是「與自然共融」的居住體驗。對泰和茂而言，住宅不是冰冷的商品，而是乘載日常生活的容器。在選址與產品規劃上，團隊一定會優先考量周邊綠地、日照及微氣候。產品以標準2至3房為主力，堅持每間衛浴皆配置對外窗，以達到最佳通風與採光品質；建材設備則比照台中高端住宅規格。泰和茂希望透過建築與自然環境的和諧對話，打造具備健康、舒適與永續理念的生活場域。下一站插旗田中雙鐵特區，塑造城市蛻變新地標伴隨「昕城」與「昕居」獲得市場熱烈迴響，泰和茂的下一站鎖定極具人口、交通與產業發展潛力的「田中雙鐵特區」（彰化高鐵特區與田中火車站生活圈）。泰和茂透露，目前田中火車站周邊的開發案已取得建照，基地距車站步行僅約3分鐘，預計規劃14層住宅大樓。期盼未來無論是在地居民、返鄉遊子或造訪的旅人，步出車站的第一眼，看見的不只是新的建築，而是一座城市持續蛻變的風貌。泰和茂將持續以「與自然共融，以科學致美」的信念，為彰化塑造更多具代表性的城市新地標。
快看有沒有你家！全台9縣市停水 最長10小時、影響區域曝光
台灣自來水公司公告，因配合管線汰換、設備維護及新裝工程，8月5日起全台共有台北市、新北市、桃園市、台中市、雲林縣、台南市、高雄市、宜蘭縣及台東縣等9縣市部分地區將停水或降壓供水。其中，桃園市部分地區自8月4日晚間起即提前施工，另有部分區域停水時間最長約10小時，提醒民眾提前儲水備用，以免影響日常生活。各縣市停水（或降壓供水）時間及範圍如下：台北市：內湖區：內湖路2段179巷226至256號，以及179巷61弄、63弄、65弄、67弄、69弄、71弄、73弄、75弄、77弄、79弄、81弄全巷弄；224弄1至27號、10至12號。09:00至16:00。信義區：基隆路1段172巷。11:00至15:00。中山區：五常街53巷至民族東路410巷。11:00至15:00。士林區：社子街146巷、146巷7弄、150巷2號至8號。11:30至15:30。新北市：三重區：五谷王南街及附近巷弄。10:00至16:00。三重區：重陽路1段20巷、重陽路1段26巷。11:00至15:00。三重區：溪尾街（仁華街至仁愛街）單、雙號側。11:30至15:30。新店區：安和路3段2號至44號。10:00至16:00。中和區：立德街單號側19號至23號。10:00至14:00。中和區：連城路87、91、93、95、97、101、103號；連城路75巷、89巷、99巷全部用戶；連勝街6、22、24號；連勝街26巷6號旁工地；景平路547至565號（單號側）、575至597號（單號側），以及景平路545巷全部用戶。12:00至20:00。桃園市：龍潭區：中正里、龍星里、中山里、永興里、九龍里。8月4日22:00至8月5日05:00。中壢區：信義里，以及嘉善街、嘉興二街、嘉興街、寧夏一街、寧夏二街、廣州路、徐州街、杭州路、環中東路2段、甘肅一街、甘肅二街、甘肅三街、福州路、蘇州一街、蘇州二街。8月4日23:00至8月5日04:00。中壢區：正義里、信義里，以及中北路2段、中山東路1段、南昌街、吉安街、嘉善街、嘉興二街、嘉興街、大安街、安東街、寶慶街、廈門街、廣州路、成都路、新興北街、新興路、昆明街、東明街、東林二街、漢口街、潮州街、甘肅二街、福州路、蘭州街、蘭州二街、衡陽街、金山一街、金山二街、金山三街、長沙路沿線及巷弄，部分地區停水或水壓降低。8月5日23:00至8月6日04:00。龜山區：文化七路181巷、文化七路181巷17弄、文化七路181巷31弄。09:00至16:00。台中市：中區：三民路2段、光復路、吉祥街、成功路、台灣大道1段、興中街及周邊巷弄。08:30至17:30。大里區：仁化路、光明路、光正路。09:00至17:30。大里區：中元東路、中元路、元正路、內元路、現岱路。08:30至17:00。南區：仁和一街。08:30至17:00。雲林縣：古坑鄉：中正路、中興一路、中興二路、中興三路、中華路、新生路。08:00至18:00。台南市：永康區：大橋一街73巷1號至65號（含弄）、大橋一街73巷40弄。09:00至17:00。善化區：和平路、民權路。09:00至18:00。高雄市：龍崎區：南屏公路、烏山頭農路。08:30至15:00。內門區：中正路、內山公路、南屏公路、南屏路、合森農路、吉民農路、大林產業道路、富興路、旗文路、溝坪路、烏山頭農路、番子路。08:30至15:00。旗山區：內山公路、富興路、旗文路、溝坪路。08:30至15:00。仁武區：學府路、義大二路、義大十三街。09:00至12:00。大樹區：三和路、學城路1段、學府路、義大五街、義大六街、義大七街、義大八街、義大十一街、義大十三街。09:00至12:00。大社區：學府路。09:00至12:00。大社區：安康街。09:00至16:00。宜蘭縣：宜蘭市：林森路。13:00至17:00。台東縣：台東市：博愛路114巷。09:00至16:00。台灣自來水公司提醒，民眾可在停水前適量儲水，但應避免長時間存放，以維持水質。停水期間務必關閉抽水馬達電源，避免設備空轉造成損壞，甚至提高火災風險。恢復供水後，若出現水流不穩、水質混濁等情形，可先打開家中水龍頭排放管線內空氣及積水，待水質恢復清澈後再正常使用。由於施工進度可能影響供水時間，建議民眾可至台灣自來水公司官網查詢最新停水資訊，確認住家是否位於停水或降壓供水範圍內。
小薰分飾兩角中邪演出「眼神突然空掉」！導演：妳不是人
《怎麼可能我家的祖先是你家的鬼》9月10日全台大銀幕爆笑登場，由金鐘獎得主蘇達自編、自導、自演，集結台日豪華卡司，日本喜劇天后渡邊直美、台劇男神劉以豪、小薰（黃瀞怡）、撒基努以及神秘特別演出徐若瑄，共同譜出一場結合山林冒險、部落文化與靈異驚悚的失控尋根之旅。身兼導演、編劇與主演的蘇達更親自展開超狂「跑宣傳」計畫，扛著印有片名的大旗幟，在各地馬路、公路、河邊、路邊一路奔跑，以最吸睛、最有誠意的方式替電影宣傳。渡邊直美（左）與劉以豪（右）在電影《祖先鬼》有精彩對手戲。（圖／華映娛樂）小薰（黃瀞怡）挑戰一人分飾兩角，甚至要面對「中邪的自己」。談到這次的高難度演出，小薰笑稱自己拍攝時內心小劇場不斷，懷疑自己是否能夠演好喜劇。小薰透露，演鬼最困難的地方在於台詞完全不按牌理出牌，充斥著許多繞舌且沒有邏輯的話語，而且眼神必須同時保持極度定格卻又完全放空的狀態。小薰分享道：「其實在現場還沒正式開拍前，大家光看劇本就已經笑到瘋掉。但只要一開拍，我就得立刻進入狀況，好像我真的就是鬼一樣。」而導演蘇達都會告誡不要笑，「嚇他們嚇他們！妳不是人！記住妳不是人！」身兼導演與男主角的蘇達，在宣傳期更展現了超狂毅力。自今年初開始，便發起個人宣傳挑戰，每天背著印有《怎麼可能我家的祖先是你家的鬼》的大旗子徒步路跑，堅持每天至少跑滿10公里。導演蘇達背「電影旗」日跑10公里「跑」宣傳。（圖／華映娛樂）蘇達分享，有次在淡水跑步時甚至追上了行駛中的輕軌，興致勃勃地向車廂內的通勤族親切喊「早安」；還有一次讓阿姨誤以為是候選人拜票，熱情大喊：「加油！凍蒜！凍蒜！」令他哭笑不得。隨著上映檔期倒數，蘇達也向廣大影迷熱情喊話：「從8月開始，歡迎大家在路上看到我時跟我打招呼，也隨時歡迎大家加入我跑步宣傳的行列，一起把這份熱血與快樂傳播出去！」
老台北只能懷舊？台北圓山特區以萬坪公園×國際複合城規格，翻轉成北市新指標核心
西區翻轉的關鍵，其實不是房價數字！根據永慶房屋研展中心統計指出，大同區預售屋近年漲幅居台北市各行政區之冠，但真正支撐這波大同區建案行情的，是其他地段複製不了的優勢。這塊區域蘊含大型基地開發、圓山捷運與台北轉運站，再加上萬坪花博公園，將台北圓山特區翻轉成北市新指標核心區域。大型基地×捷運與轉運站×萬坪花博公園捷運圓山站是淡水信義線的重要轉運站，站體西側緊鄰佔地上萬坪的花博公園；而花博公園園區內市集、展覽與文創活動全年不間斷，也逐漸成為國際人士喜愛前往的休閒去處。再加上麗寶集團推動的台北圓山特區核心建案「麗寶Métro」，開發量體達2.1萬坪，未來將呈現「大型基地＋大型轉運站＋萬坪公園」三重疊加的優勢條件，是過去西區不曾出現、未來也難再複製的稀有值，因此成為當前市場觀察焦點。▲台北市花博公園特區，與台北圓山特區僅一路之隔，目前更是許多國際人士最愛去的景點之一（圖：麗寶Métro）。國際複合城浮現：國際酒店集團插旗看見的稀缺值國際酒店品牌插旗圓山，是這個觀察最具體的印證。國際酒店集團IHG攜手福容飯店集團共同打造的「台北福容華邑酒店」，規劃199間客房，預計2027第一季開幕，選址就落在圓山站旁，而國際酒店集團的選址邏輯，看重的正是「萬坪公園＋轉運站」這組稀缺條件，也讓台北圓山特區出現朝「國際複合城」發展的觀察角度，複合飯店、商辦、住宅與零售機能於一體，是過去大同區未曾有過的開發規格。▲國際酒店集團選擇落腳圓山，被市場解讀為對這個地段稀缺性的具體背書（情境示意圖：麗寶Métro）。西區三大建設利多同步加溫台北雙子星開發案C1棟預計2026年底、D1棟預計2027年12月完工，2029年正式開幕營運，是全台首座六鐵共構建築；西區門戶計畫自2015年啟動，北門廣場等第一階段工程已於2017年8月前完工啟用，北士科輝達（NVIDIA）台灣總部則已於2026年完成簽約，最快2026年6月動工、預計2030年啟用，可容納約4,000名員工。這三項建設利多加上萬坪花博公園，將串聯出台北圓山特區稀缺優勢的疊加效應。捷運圓山站西側麗寶Métro成國際複合城指標位處圓山捷運站旁，由麗寶集團巨資推動的「麗寶Métro」，被市場視為大同區蛻變的代表案例，該案以國際複合城概念規劃，創造超過百億市值的新特區，南側基地由國際酒店品牌進駐，北側規劃為住宅棟，是觀察大同區從「老台北」轉型為西區新核心的第一手指標。
竹北藍白整合遲未推進 民眾黨：相信國民黨會履行承諾
年底九合一選戰倒數，藍白在竹北市長人選整合卻遲遲沒有下文。面對外界關注協商是否陷入僵局，民眾黨主席黃國昌今（2）日表示，民眾黨始終秉持最大誠意與善意和國民黨溝通，也相信國民黨會履行過去的共識與承諾，共同支持民眾黨提名的邱臣遠，攜手拿下新竹縣、市及竹北市三場重要選戰。竹北市長鄭朝方宣布不競選連任、轉戰新竹縣長，竹北市長寶座也提前點燃藍白戰火。國民黨完成黨內初選，由新竹縣議員吳旭智出線；民眾黨則早早拍板徵召前新竹市副市長邱臣遠迎戰。原本外界看好藍白可望循合作模式整合共推人選，不過雙方遲遲未能拍板，地方也頻頻傳出協商卡關、各自備戰的消息，讓竹北這一局成為藍白合作最受矚目的觀察指標。對民眾黨而言，竹北更是不能輕易放手的重要戰場。2024總統大選中，柯文哲在竹北拿下38.3％得票率，不僅大幅領先藍綠兩黨約三成的得票，更創下民眾黨全國各鄉鎮市最高得票紀錄，遠高於全國平均26.5％。因此，白營始終將竹北視為關鍵據點，希望延續支持基礎，在2026年成功插旗，也讓藍白整合始終備受關注。黃國昌表示，針對年底行政首長選舉，民眾黨一向本於最大的誠意與善意和國民黨協商。他指出，無論是過去與國民黨主席鄭麗文，或是目前國民黨新竹縣長參選人徐欣瑩，彼此都有共同默契與共識。黃國昌強調，希望在新竹縣由徐欣瑩、新竹市由高虹安、竹北市由邱臣遠共同形成「最強鐵三角」，「我們還是相信中國國民黨會履行過去的共識與承諾，共同打贏新竹縣、竹北市及新竹市的重要選戰。」
茶人茶事／碧螺春故鄉—太湖東山與西山
唐朝大詩人劉禹錫曾有〈竹枝詞〉說「東邊日出西邊雨，道是無晴卻有晴」，近代歌后鄧麗君也有首歌叫〈東山飄雨西山晴〉。其實真實的東山與西山均位於江蘇省蘇州市：「西山」是中國第三大湖「太湖」中的第一大島，面積79.82平方公里，也是中國內湖第一大島；隔水相望的「東山」則是相連內陸的半島，過去赴西山還須經由東山搭渡船前往，今天則有太湖大橋相連。兩地皆以「碧螺春」茶揚名海內外，不同的是東山茶樹多與果樹間種；而西山則與梅花間種居多。在東山吳儂專業合作社沖泡碧螺春，現場居然有本文作者的題詩燒水壺。（圖／吳德亮攝）「入山無處不飛翠，碧螺春香百里醉」，屬綠茶類的碧螺春，千百年來始終以「形美、色艷、香濃、味醇」四絕聞名，而且無論「中國十大名茶」版本如何變化，碧螺春始終名列其中。就連1949年國府撤退來台、在新北三峽以當地青心柑仔炒制的綠茶，為滿足軍民思鄉情緒，也命名為碧螺春沿用至今，名氣之大，可以想見。太湖碧螺春的原生種（左）與外來種（右）明顯的差異，吐出新芽的時間也不同。（圖／吳德亮攝）東山與西山其實是「東洞庭山」及「西洞庭山」的簡稱，因此碧螺春又稱為「洞庭碧螺春」，與湖南境內的洞庭湖毫無關聯，看官可千萬別搞混了。由於香氣逼人，本名為「嚇煞人香」，至清康熙14年才經皇帝賜名為碧螺春。每年僅採一季春茶，約在春分前後（三月中下旬）至穀雨（四月中下旬）之間；因此也有學者認為：碧螺春由於色澤銀綠、外觀捲曲成螺，又僅產於春季而得名。東山吳儂茶業宋甫林董事長親自解說太湖碧螺春的品種差異。（圖／吳德亮攝）碧螺春的發源，有說早在唐朝就列為貢品，稱為「功夫茶」或「新血茶」。也有人說碧螺春應源於宋代，為西山堂里水月塢「水月禪寺」的僧人所創，稱為「水月茶」，在北宋時屬於「蒸青團餅茶」，至明清時期才發展為今天的炒青芽茶碧螺春。吳儂茶業宋甫林董事長（右2）為本文作者一行沖泡碧螺春。（圖／吳德亮攝）早在2002年，我在台北出版《深入蘇州》一書，就曾由蘇州市台辦接待前往太湖東西山採訪。15年後又在上海台商林俊卿會長，以及無錫「清淨本源」有機茶人呂紹麒的安排下舊地重遊，兩地都被櫛比鱗次的屋宇擠得熱鬧異常，所幸新建房舍大多維持粉牆黛瓦的古風，而梅園依舊、茶樹也依然風情萬種地飄搖茶香。東山吳儂碧螺春茶葉專業合作社大規模的手工炒茶場面。（圖／吳德亮攝）趕在三月初梅花盛開的季節先往西山，感受梅花與茶香共舞的繽紛，次日再沿太湖大橋前往東山，在枇杷等果樹錯落的茶園內探訪特有的花果幽香。一路相伴的上海好友明忠笑說「從『日落西山』到『東山再起』不過一日光景，可說進步驚人了」。碧螺春發源地西山堂里老街今日情景。（圖／吳德亮攝）碧螺春孕育在湖水相映、花果間作的優越環境中，吸收太湖水與花香果甜，自然清香襲人，無怪乎始終名滿天下。不過製作可不容易：首先採摘一心一葉（當地稱『一旗一槍』），再進行揀剔以去除老葉與過長的莖梗。再由經驗老道的師傅雙手反覆揉、搓、團、炒，直至葉條緊密捲曲如螺為止。而且必須當天炒製完畢，炒揉並舉，以保持鮮度，也才能達到香鮮濃、味道醇、色鮮艷的「三鮮」特色。西山櫛比鱗次粉牆黛瓦的江南建築。（圖／吳德亮攝）由262戶茶農合組的「東山吳儂碧螺春茶葉專業合作社」，位於東山鎮的「碧螺村」內，擁有五千多畝茶園，其中三千畝為有機茶園，是蘇州唯一獲得有機碧螺春出口歐盟的企業。茶園內卻有兩種不同茶樹，董事長宋甫林說原生種為洞庭山群體小葉種「槎灣三號」，屬小喬木型或灌木型；2005年再從浙江引進灌木型的特早生種「烏牛早」，萌芽時間比原生種提早約一個月，茶芽也較大。西山晨曦的太湖美景。（圖／吳德亮攝）長久以來碧螺春都以「禮品茶」的形式存在，特別稀有價昂，有人質疑天價係人為炒作而來。宋甫林則一臉無奈地表示：頂級碧螺春需採六至七萬個細嫩茶芽，從清晨採摘、中午前後揀剔，午後至夜間炒茶，所有工序全以人工在同一具鐵鍋內徒手完成，熱能則全仰賴柴火，成本自然高居不下。而「每4斤毛鮮葉才能炒製1斤成茶，價格偏高自是難免」。近年有人建議改採機械化加工，但他期期以為不可，因為「如果為了降低成本，而讓傳統的技藝丟失，無疑將成千古罪人」，何況「機器是沒有生命的，只能作大眾化的茶品」。本文作者與一路相伴採訪的台商林前會長。（圖／吳德亮攝）不過碧螺春畢竟屬於不發酵的綠茶，常溫之下保存期限不過三個月，茶品如何維持全年營銷？宋甫林說必須置於冰箱內冷藏，大批茶品更需在攝氏10度以下，裹以三層塑膠保鮮袋，分層緊紮隔絕空氣。如此貯存年餘，才能如新茶般色、香、味均保鮮醇。東山吳儂茶業與果樹間種的碧螺春茶園。（圖／吳德亮攝）本文作者一行在吳儂茶業宋甫林董事長陪同下深入茶園採訪拍照。（圖／吳德亮攝）沖泡碧螺春也與烏龍茶或其他綠茶明顯迥異，由於茶品條索纖細、滿披茸毛，大多以「上投法」即先沖水後置茶，待茶葉徐徐下沉，展葉放香，在茶碗或玻璃器皿中宛如白雲翻滾或雪花飛舞。品飲入喉，更能感受花香果味沁人心脾的清新風韻。頂級碧螺春還能用礦泉水或山泉冷水泡開，為碧螺春茶葉芽頭壯實的展現，絕非其他茶品所能比擬。本文作者2002年在台北出版的《深入蘇州》與油畫「楓橋日泊」明信片。（圖／吳德亮攝）碧螺春發源地西山堂里老街一隅與早年的文革井。（圖／吳德亮攝）
婦人誤信「證件涉刑案」痛失250萬！詐團還想撈70萬 高雄警設局活逮車手
高雄一名65歲吳姓婦人誤信假警察、假戶政人員設下的詐騙陷阱，數月內陸續交付現金、金融卡及密碼，損失高達250萬元。詐騙集團得手後仍食髓知味，企圖再騙70萬元，吳婦驚覺有異向警方求助，警方將計就計展開誘捕，成功逮獲前來取款的黃姓車手，全案依法送辦，並持續追查幕後詐騙集團。高雄市警察局鼓山分局長郭子弘透露，日前旗津分駐所接獲吳婦報案，她表示前些日子接到自稱警政及戶政機關人員來電，對方謊稱她的身分證件遭人冒用，且涉及刑事案件，必須配合「財產監管」才能證明清白；吳婦信以為真，依指示多次交付大筆現金，甚至將金融卡及提款密碼一併交出，前後共損失約250萬元。郭子弘指出，詐騙集團得手後仍持續聯繫，聲稱吳婦名下還有其他帳戶需要接受監管，要求再交付70萬元，否則將承擔法律責任。此時吳婦始察覺不對勁，將情況告知家人，家人研判是常見的假檢警詐騙手法，立即陪同到分局報案，警方將計就計，請吳婦配合，誘捕詐團車手。刑事出身的郭子弘說，詐團為降低車手曝光風險，採取「人車分離」取款模式，因此要求被害人將裝有現金的牛皮紙袋，放置在指定停放的機車上，再由車手趁被害人離開後取走，但這套避險手法根本難不倒警方。旗津分駐所副所長林照祥率警員王毓翔及警專實習生劉錦鴻執行埋伏勤務，待黃姓車手依約現身取走紙袋準備離去時，警方立即上前壓制逮人，全案依加重詐欺罪移送偵辦，並持續向上追查詐騙集團其他成員。
《與神同行2》全勝宰拍戲突腦出血 昏迷2年逝世享年48歲
南韓資深男演員全勝宰（音譯，전승재）出演過許多熱門影視作品，近年最知名的就是《與神同行2》，但2024年初他拍戲途中驚傳腦出血，送醫後持續昏迷。豈料，全勝宰昏迷2年多不敵病魔，今（29）日傳來噩耗，享年48歲。根據韓媒《OSEN》報導，全勝宰在2024年初在拍攝KBS古裝大戲《高麗契丹戰爭》期間，突發腦出血倒地，被緊急送醫搶救並接受手術，一直昏迷不醒。沒想到經過長達2年多的奮鬥與治療，全勝宰仍於今（29）日逝世，享年48歲。全勝宰離世消息被家屬證實後，預計於南韓時間7月31日上午6時舉行出殯儀式，遺體將在水原市的蓮花莊進行火化。許多曾與他合作過的圈內好友紛紛在社群悼念，表達對他離去的無奈與沉痛哀思。雖然全勝宰才48歲，但他已出道逾20年，出道作是2004年憑藉經典戰爭電影《太極旗－生死兄弟》，此後，他陸續參演多部知名電影作品，包括《神偷．獵人．斷指客》、《密探》、《與神同行：最終審判》、《天坑》等，雖然多以配角或小角色登場，但憑藉扎實的演技與對表演的熱情，深受劇組與同業認同。事實上，全勝宰2年前拍攝到一半昏倒，被證實為腦出血，雖然經過手術搶救，始終未能恢復意識，但2年來有許多演員們不斷為他祈禱加油，期盼奇蹟發生，如今卻只等來他離世的噩耗，令粉絲和網友無不感到唏噓與惋惜。
今14縣市停水！最長10小時 影響區域一次看
自來水公司公告，今（27）日全台共有14縣市實施停水，包括新北市、桃園市、新竹市、苗栗縣、宜蘭縣、台中市、彰化縣、南投縣、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、台南市、高雄市及屏東縣，停水時間最長達10小時。提醒民眾提前儲水備用，停水期間也應關閉抽水機電源，避免發生火警或供水管網吸入污水。● 新北市瑞芳區深澳路，上午10時至下午1時停水3小時，因管線汰換工程停水。● 桃園市龜山區樂學路、長庚路、長慶一街、長慶二街、長慶三街，上午10時30分至下午5時30分停水7小時，因新舊管線連接作業；龍潭區中正里、龍興里、中山里、永興里、九龍里，上午10時至下午5時停水7小時，因管線汰換工程；蘆竹區泉州路，凌晨0時至上午6時停水6小時，因台電停電及管線改良工程影響加壓站供水。● 新竹市東區新莊街、關新路、關新東路、關新西街、關新北路、關新二街及關東路，上午9時至下午4時停水7小時，因管線汰換工程。● 苗栗縣苗栗市三湖道路、圓環及聯大路，下午1時至5時停水4小時，因消防栓增設工程。● 宜蘭縣宜蘭市東港路一段186巷12弄，以及壯圍鄉中央路二段355巷、中央路二段355巷18弄等周邊地區，下午1時至5時停水4小時，因管線汰換工程。● 台中市西區博館路、大弘四街、大弘六街、大有三街、太原路一段、忠義街及台灣大道二段580巷，以及西屯區大弘街、大有街、太原路一段、忠義街、漢口路一段等部分路段，上午10時至下午6時30分停水8.5小時，因管線汰換工程。● 彰化縣鹿港鎮勝利街、平和路、思源路及鹿東路，上午8時至下午5時停水9小時，因管線汰換工程。● 南投縣集集鎮文心街、文心八街，上午8時至下午5時停水9小時，因配合文心街管線汰換工程辦理用戶改接；草屯鎮富頂路一段及楓仔嶺農路，上午8時30分至下午6時停水9.5小時，因配合台電停電作業。● 雲林縣元長鄉明鹿路、永鹿路，上午9時至下午6時停水9小時，因管線連絡工程；褒忠鄉中民村三民路西側及中山路北側，上午8時至下午6時停水10小時，因管線汰換工程。● 嘉義縣中埔鄉社口村、義仁村，上午8時30分至下午5時30分停水9小時；民雄鄉光明二街、新生街、中山路等部分路段，上午8時至下午6時停水10小時，皆因管線汰換工程。● 嘉義市延平街、文化路、中正路、蘭井街、國華街、光彩街、中山路及中央第一、第二商場等區域，上午8時至下午6時停水10小時，因遷移自來水管線施工。● 台南市安平區安北路、國勝路、效忠街、安平路、運河路、湖內一街、湖內二街、古堡街、中興街、延平街、平生路及安億路一帶，上午9時至下午3時停水6小時，因計量管網建置及漏水調查；永康區大橋五街、大橋三街、大橋一街、大橋二街部分路段，上午9時至下午5時停水8小時，因污水下水道改遷工程；善化區民族路、民權路，上午9時至下午6時停水9小時，因管線汰換工程。● 高雄市楠梓區興盛街，上午9時至下午4時停水7小時，因開闢管遷工程；旗山區中山南街、延平一路688巷、旗新街及泰安街，上午8時至下午5時停水9小時，因管線汰換工程；彌陀區八德路、復興街及梓官區八德路、和平路，上午8時至下午5時停水9小時，因自來水管改接作業。● 屏東縣屏東市光明街、公勇路、和平路、四維路、延平一路、延平路、建武路、建民路、建華街、建華一街、建華二街、建華三街及自由路等路段，上午9時至下午5時停水8小時，因計量管網委外建置及漏水調查作業。
今12縣市停水！最長10.5小時 受影響地區一次看
台灣自來水公司表示，今（24）日共有12縣市部分地區停水，包括基隆市、新北市、桃園市、新竹縣、苗栗縣、台中市、彰化縣、雲林縣、嘉義縣、台南市、高雄市及花蓮縣，其中台中市南區福田路一帶因汰換管線工程，停水時間長達10.5小時，為今日停水最久地區，提醒民眾提前儲水。【基隆市】基隆市信義區深澳坑路因辦理瑞芳區明燈路二段31號前地下消防栓設備故障緊急搶修，今日上午9時至中午12時停水3小時。【新北市】新北市瑞芳區岳王路、明燈路二段、東西向快速萬里瑞濱線、深澳坑產業道路、深澳坑路、瑞八公路、瑞芳街、逢甲路及三爪子坑路，因辦理地下消防栓設備故障緊急搶修，今日上午9時至中午12時停水3小時。【桃園市】桃園市共有3處停水。龍潭區中正里、龍興里、中山里、永興里及九龍里，因辦理中正路管線工程，今日上午10時至下午5時停水7小時；新屋區清華區及周邊巷弄因辦理管網封閉調查，今日上午9時至中午12時停水3小時；大園區南和路、園科路、園航路、學區街道、文治路、環區中路、環區南路、環區西路及航科路等路段，因辦理新裝工程及斷管連絡，今日上午10時起停水8小時。【新竹縣】新竹縣共有2處停水。芎林鄉三民路、文山路、東海三街、綠獅一街、綠獅三街、綠獅五街及金獅系列街道，因辦理新裝施工及100DIP管斷管連絡，今日上午9時至11時停水2小時；新豐鄉福興村及湖口鄉德興北路、和豐路部分路段，因辦理供水延管工程斷管連絡，今日下午1時至5時停水4小時。【苗栗縣】苗栗縣公館鄉南陽道、玉清道路及農苗公8號道路，因辦理頭屋鄉曲洞村供水延管工程管線聯絡，今日下午1時至5時停水4小時。【台中市】台中市共有6處停水，其中南區福田三街、福田二街及福田路因辦理汰換管線工程，今日上午8時至晚間6時30分停水10.5小時，為今日全台停水最久地區。此外，西區、西屯區、中區、大里區及正德路部分路段，也因汰換管線工程，停水8.5小時至9.5小時不等。【彰化縣】彰化縣鹿港鎮勝利街、平和路、思源路及鹿東路，因辦理平和路等路段汰換管線工程，今日上午8時至下午5時停水9小時。【雲林縣】雲林縣台西鄉台西村、海南村、海口村及中山路、民族路、民權路，因辦理海口村汰換管線工程新舊管連接，今日上午8時至晚間6時停水10小時，管線末端預計晚間7時恢復供水，若遇雨則順延。【嘉義縣】嘉義縣共有3處停水。民雄鄉光明街周邊因汰換管線工程，今日上午8時至晚間6時停水10小時；平和村雙援、西昌村竹子腳及菁埔村因增設消防栓，今日上午8時至中午12時停水4小時；中埔鄉社口村因辦理汰換管線工程，今日上午8時30分至下午5時停水8.5小時。【台南市】台南市共有3處停水。永康區大橋五街、大橋三街及周邊巷弄因污水下水道改遷工程，今日上午9時至下午5時停水8小時；玉井區中華路、信義街及和平街因汰換管線工程，今日上午8時至下午5時停水9小時；善化區民族路及民權路因汰換管線工程，今日上午9時至晚間6時停水9小時。【高雄市】高雄市共有2處停水。三民區中原街、中和街、中庸街、中都街及台安街，因辦理中都汰換管線工程，今日上午9時至下午5時停水8小時；旗山區中山南街、延平一路688巷、旗新街及泰安街，因辦理汰換管線工程，今日上午8時至下午5時停水9小時。【花蓮縣】花蓮縣玉里鎮花東縱谷公路，因三笠橋附近疑似管線漏水查修，今日上午8時至下午5時停水9小時。
AI科技帶動南港房市 「豐琙」揭啟中國開發「北流靜巷-樹海新居境」計畫
台北市「東區門戶計畫」正式進入建設近100%發展熟成新高峰。隨著2025年全台最大購物中心「南港LaLaport」盛大開幕，結合南港軟體園區、五星級飯店群與國際級科技總部的全面到位，南港已蛻變為北台灣最具產值的「兆元金廊」。在這波城市進化過程中，深耕區域多年的「中國開發」繼與普立茲克建築獎大師伊東豐雄合作推出「豐琚」震撼房市後，近期再度於北流旁啟動「豐琙」開發計畫，正式揭開該區以「北流靜巷-樹海新居境」的品牌聚落序幕。AI產業磁吸力全面引爆南港蛻變有目共睹，目前已匯集全球AI龍頭輝達（NVIDIA）、IBM、AMD、聯想等跨國企業接連進駐，以科技核心之姿，吸引大量科技產業菁英就業。商業機能成熟更是成熟，除了原有Citylink百貨，規模達4萬7000坪的「南港 LaLaport」帶來300家精品與主題餐飲外，台北漢來大飯店、六福萬怡酒店等五星級飯店群的插旗，更讓南港具備與信義計畫區、大直重劃區三足鼎立的國際接待實力。中國開發鎖定南港推品牌街廓改造計畫「中國開發」其母公司為「中國建經」，中國建經由土地銀行及兆豐銀行等公股金融機構投資設立，以嚴謹的金融血統與強大都更整合能量著稱；「中國開發」正是其100%持股的子公司，承襲同樣穩健的財務體質與建築專業。面對南港蛻變吸引多家建商插旗推案，「中國開發」更是將南港列為重點開發區塊。自2024年推出的公辦都更案「豐琚」，特別邀請普立茲克建築獎得主伊東豊雄操刀設計，以日系有機建築語彙驚艷地產界，樹立難以撼動的品牌口碑。此次推出由豪宅御用建築師-呂建勳設計的「豐琙」，並同時宣布採取短、中、長程開發策略，展現對南港區的長遠佈局決心。「中國開發」近期於北流旁啟動「豐琙」開發計畫，正式為「北流靜巷-樹海新居境」的品牌聚落揭開序幕。（圖／業者提供）「豐琙」登場：1,697坪綠帶旁的純住綠洲中國開發選址於台北流行音樂中心旁純住宅新區，不同於南港車站周邊商業氣息的喧囂，「豐琙」基地正臨1,697坪新陽綠地，擁有難得的寬闊棟距與綠意視野，於南港兆元科技金廊的繁華轉角，預留一片綠帶，形成「出繁華、入寧靜」的獨特生活。本案基地約456坪，規劃25至47坪、2至4房的產品，鎖定追求生活質感的高科技、金融產業菁英與換屋族群。然而，「中國開發」野心不只於此，後續將於基地旁，陸續推出周邊其它都更案，以打造整體性規劃的大規模住宅街廓－「北流靜巷-樹海新居境」，勢必徹底翻轉南港路巷弄的城市容貌。業者表示：不同於其他個案，「豐琙」基地位置正臨1,697坪新陽綠地外，並與緊鄰「德杰羽森」、「擎天森林」等新建築為鄰，形成南港罕見的「新住宅聚落」。乾淨整齊巷廓、大面積公園綠化、以及緊鄰北流的藝文氛圍，讓這裡更像是台北市的新天母或是大直重劃區。「豐琙」基地正臨1,697坪新陽綠地，擁有難得的寬闊棟距與綠意視野。（圖／業者提供）從「豐琚」的職人精工，中國開發再以「豐琙」擴張聚落版圖。外界預估當「北流靜巷-樹海新居境」住宅街廓計劃完整開發後，屆時不僅會帶動周邊區域的巷弄翻新，更將形成南港具規模與品牌識別度的住宅街廓，為東區門戶寫下新住宅篇章。而即將登場的「豐琙」，以景觀首排住宅之姿，鎖定科技、金融新貴與在地換屋族群，預料將為南港純住新區點燃房市新熱點。
耗時7年斥資千萬！紀錄片《終戰那一天》定檔 掀「歷史補課」潮
紀錄片《終戰那一天》定檔於8月14日上映，以台灣人親身經歷二戰的真實記憶為核心，帶領觀眾走回阿公阿媽那一代人，聽聽那個鮮少被訴說的生命故事，完成一堂屬於台灣人的「歷史補課」。其中一段歷史記憶，已故前總統府資政彭明敏想起戰爭經歷的一切，透過親口講述，彷彿事情就發生在眼前。1945年美軍在日進行飛機掃射時，船上的他被擊中昏倒、左手斷掉，「我拿著手從船上跑出來，跑下來街上四處找醫生」。紀錄片《終戰那一天》中，與談人林昶佐（左）訪問已故前總統府資政（右）彭明敏。（圖／放假影像）紀錄片《終戰那一天》原為書籍，而後由導演盧慈穎徵得作者群同意進行改編，加入說書人與經歷過二戰時代的受訪者對話，期許藉由這樣的方式，召喚台灣人共同的生命記憶。片中收錄許多二戰時期與戰後畫面，對於如此珍貴的歷史影像，導演盧慈穎透露，影片授權來源遍及美國、日本、英國、加拿大與台灣，光是版權費與修復上色已花費超過500萬，製作成本至今已逾千萬，只為讓觀眾一窺過去的台灣是什麼樣子，再次認識這座島嶼的故事。此次釋出「老年版」海報，以6位受訪者彭明敏、東俊賢、楊馥成、黃金桂、蕭錦文、李遷嬌老年照片作為重點，與談人林昶佐撐著傘看向前方瀰漫的戰爭煙硝，回望那個時代的種種不易。二戰結束後，回到台灣這片熟悉的土地，眼前的景象與眾人離開前截然不同，「要出去的時候是日本的太陽旗，回來變成青天白日」。赴日學習製造自殺攻擊機的少年工東俊賢、輾轉在新加坡與緬甸服役的楊馥成與蕭錦文、親歷台北空襲的黃金桂，以及遠赴香港擔任看護助手的李遷嬌，他們來自台灣各地，在二戰前後有著不同的遭遇和處境，生活在那個身份認同帶有衝突與尷尬的年代，和林昶佐對談的過程中，他們將自己經歷過的、感受到的娓娓道來。