有錢人
」 美國 房貸 律師 詐騙
她20歲爽中樂透飛巴黎狂買名牌包 女子坦言：花愈多錢卻不開心
每個人都有自己的發財夢，而唯一快速合法讓人生翻轉一途就是「中樂透」！不過美國有一名20歲的女子卻表示，自己中樂透頭獎後，雖然實現了很多人的夢想，但她「花愈多錢卻愈覺得不開心」。《紐約郵報》報導，目前從事網路內容創作的女子莫斯利(Alyssa Mosley) 在TikTok上發布影片表示，原本在時尚精品業工作的她，20歲時幸運贏得樂透，這筆錢讓莫斯利不用工作也可以舒服過上好日子。這位擁有3萬多名粉絲的網紅表示，獲得意外之財後，她決定好好犒賞自己，於是立即安排了一趟豪華旅程，「中獎後我立即就飛去巴黎，買了一大堆香奈兒和迪奧等設計師產品」，大約2周的旅行中，她每天都買了很多包包、衣服和鞋子等時尚精品。不過默斯利卻發現，雖然滿足了自己的物質慾望，但她的心靈卻顯得相當空虛，最後提早結束了行程。莫斯利表示，「買得愈多，這種興奮感消逝地愈快」。莫斯利這才發現，錢並非萬能，許多有錢人即使擁有一切，卻依然不快樂，如今她不再追求物質上的歡愉，而是要去尋求心靈上的滿足，她希望透過自己的故事能激勵大眾並帶來啟發。美國一名女子在20歲就中樂透，實現了很多人的夢想，但她「花愈多錢卻愈覺得不開心」。（圖／翻攝自X）
有錢人的世界！馬斯克動動手指轉發「1貼文」 轉頭噴掉2300億訂單
特斯拉、SpaceX執行長馬斯克（Elon Musk）在獲得現任美國總統川普的信任之後，可說是四面出擊、春風得意。不過近日馬斯克疑似因為轉發一則懷疑墨西哥億萬富翁卡洛斯‧史林（Carlos Slim）與該國毒梟「有著密切關係」的未經證實貼文，引來史林強烈不滿。史林創立的行動網路集團美洲電信（América Móvil）忽然宣布終止與SpaceX所擁有的衛星群「星鏈」（Starlink）的一切業務合作，估計此舉將讓星鏈損失達70億美元（約新台幣2309億元）。綜合多家外媒報導，現年85歲的史林是墨西哥首富，名下擁有的淨資產高達823億美元（約新台幣2.74兆元）。他一手創立墨西哥電信巨頭「美洲電信」（América Móvil），集團旗下擁有電信、網路等業務，是全球第4大、美洲第1大的行動網路業者，並在美洲18個國家設有分支機構。據了解，過去美洲電信集團與馬斯克旗下SpaceX公司的的星鏈有著相當程度的商業合作。然而，近日馬斯克在個人推特（後改名X）帳號上轉發了一則未經證實的貼文，該貼文宣稱史林與墨西哥販毒集團有著密切關係：「眾所周知，他（指史林）與墨西哥毒梟關係密切。在墨西哥，你若次沒有加入那個遭到把持的關係網，你就不可能躋身億萬富豪的行列。」還附上了一個代表「密切觀察」的偵探表情符號。馬斯克此舉疑似引發了史林的強烈不滿，美洲電信在不久後宣布，結束與星鏈計畫的一切合作夥伴關係，並取消所有業務往來。未來3年還將投資220億美元（約新台幣726.8億元）來發展、強化該公司的電信服務。而根據外媒估計，美洲電信此舉將對星鏈遭成約70億美元的損失。
黃禮豐被李沐程雅晨逼問愛誰 回答遭眾人笑是「渣男」
犯罪動作電影《器子》將於4月11日全台正式上映，昨晚（15日）片中「貴族三人組」李沐、黃禮豐、程雅晨跟導演簡學彬齊聚台北市西門與粉絲開心見面，百位粉絲冒著寒風大雨排隊購票，氣氛熱烈。三人殺青後首度合體，李沐自爆大家在片場常故意鬧黃禮豐，笑說：「他的角色設定又很愛發脾氣，因為我們太熟就更想鬧他。」黃禮豐回憶有場戲被婁峻碩推倒在沙發上，坦言：「最後有點想哭。」表面上是貴公子，卻時常被打被虐，內心充滿委屈，是反差最大的角色。在《器子》中，李沐、黃禮豐、程雅晨都是有錢人家的小孩，一起就讀貴族學校，婁峻碩則因為父母在李沐家裡幫傭的關係，從小跟李沐一起長大，原本被指派當護花使者，但兩人日久生情談起純純愛戀。這一切都讓黃禮豐很不是滋味，所以時常對婁峻碩酸言酸語，有次婁峻碩終於不忍了，直接動手還擊，他回憶那場戲滿臉委屈說：「我突然被婁峻碩推倒在沙發上，原本沒有這個設定，當下有點想哭，內心氣哭的感覺。」但黃禮豐也很感謝婁峻碩那一推，有幫助到他的角色情緒。大批粉絲冒雨前來支持。（圖／華映娛樂提供）四人同場的戲，李沐表示拍她跟婁峻碩的吻戲時，要演出刻意在大家面前放閃的樣子，有感覺到黃禮豐跟程雅晨在旁邊準備看好戲，那一幕至今還印象深刻。但問起四人的「感情線」，李沐跟程雅晨都很困惑黃禮豐片中到底愛誰，最後在兩個女生的逼供下，黃禮豐支支吾吾說：「我應該是喜歡雅晨，但想佔有李沐。」讓眾人笑稱：「好渣男的發言！」連默默坐在旁邊的導演都傻眼。《器子》故事描述張孝全飾演的張其茂，身為少年棒球教練，女兒在三個月大時疑似被販嬰集團偷走，妻子過度自責後自戕，他為追查真相反被誣陷入獄。含冤出獄後，他查出兇手竟是活摘器官集團，女兒當年被鎖定成非法取走心臟的「器子」。滿腹悲憤的他，決心展開以暴制暴的復仇行動。《器子》定檔4月11日全台上映。更多電影資訊，請上「器子」官方臉書粉絲團查詢。《器子》將於4月11日全台正式上映。（圖／華映娛樂提供）
傳美方要求台灣「義務役延長至2年」 國防部緊急發聲
前立委郭正亮日前在網路直播節目透露，美國軍方已經向台灣正式表達意見，除了要求明（2026）年國防預算提高到GDP 5%，義務役也要從1年延長至2年。我國國防部今（9）日緊急發聲駁斥，稱目前並無調整役期規劃，傳言內容並非事實。據國防部9日發布的聲明，「國軍兵力整建規劃，係依敵情威脅變化等因素審慎評估。」而現行徵集義務役役期為1年，外傳所謂「美方要求我國義務役延長至2年」等內容皆非事實。國防部也說明，「義務役役期調整，需通盤考量國防安全、國際情勢、防衛作戰需求及社會發展等因素。」而國防部自113年調整義務役役期為一年，「刻正累積訓練成果，尊重各界對役期之討論」，惟目前並無調整規劃。事實上，郭正亮日前上中天網路節目《大大平評理》爆料，美國軍方已經向台灣正式表達意見，要求明年將國防預算提高至GDP的5%，而且義務役期要從現行的1年延長至2年；前空軍副司令張延廷對此就點出根本問題，台灣少子化、能當兵的就這麽多人，如果有錢人都去美國拿綠卡，有錢人的小孩不用當兵，沒錢的留在台灣入伍服役，久而久之會恐怕造成社會的階級對立。過去35年裡，中華民國國軍義務役期經過6次縮短，每次縮短2個月，一路縮到只剩1年役期，接著在馬英九總統時期，開始推行「全募兵制」，役男只需服4個月軍事訓練役。2018年12月底國軍進入「募徵併行」時代；到了2024年國軍又重新恢復徵兵制，役期從現行的4個月軍事訓練役恢復至1年的義務役。
北市大安區4億豪宅18戶由國產署公開招標 不需財力證明即可賞屋
台北市大安區頂級豪宅「Diamond Towers台北之星」銷售一向神秘，近日傳出首波買家已完成過戶，不過實價登錄尚未有交易資訊。該社區樓下已有新光三越進駐，每戶開價單坪250~300萬元，總價4億元起跳，近期國產署公開招標分回的18戶，底價3~4.7億元，免費參觀賞屋，預計2月20日開標。位於台北東區忠孝東路三段精華地段的「Diamond Towers台北之星」，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，1~4樓已有新光三越百貨進駐，前身是被譽為史上最棘手都更案的「正義國宅」，歷經26年才整合成功。基地1525坪，分為A、B、C共3棟，樓高31層，A、B棟規劃150、300坪銷售。該案在2023年11月正式公開，每坪開價230~290萬元，含車位總價4億元上下。查詢實價登錄，目前尚無交易紀錄，不過近日傳出地籍謄本已有首波買方完成過戶，但因都更權變釐正流程導致登記較慢，因此實價登錄才未出現相關資訊。另外C棟為都更分回戶，則取名為「台北星鑽」，國產署去年底取得分回戶後，今年初釋出招標。根據國產署公告，共分回20戶，樓層位在12~29樓，除了20~21樓為雙併外，其餘都是一層一戶住家，坪數在138~206坪，由於地段精華，加上又是豪宅等級規劃，此次標售的18戶，每戶底價3億至4.7億元之間，換算每坪約203~228萬元。國產署表示，該社區將在2月11日開放賞屋，採預約制，下午2:00至3:00及3:00至4:00二個時段開放看屋，一般民眾都可入內參觀；投標人須繳納1成保證金，等於想參與標售的人至少要先拿出3千萬至4.7千萬不等的現金。另外，台北住都中心也公告招租3戶6樓及9樓小的坪數戶別，根據公告，租金約在4.5萬至6.5萬元之間含車位租金，管理費每坪高達220元。該案地段精華，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁，1~4樓已有新光三越百貨進駐。（圖／東森財經張琬聆攝）《東森財經新聞》記者前年底受邀參觀豪宅時，業者便因頂級豪宅客層重視隱私的因素，要求「就算是空屋也不希望曝光」，因此參觀過程皆被要求不得拍照錄影，避免富豪們未來購入後深覺自家社區規劃遭洩漏，因此國產署開放賞屋資訊一出，引來不少網友「號召」去參觀，笑稱「買不起豪宅也可以免費走進去看看豪宅格局」、「各位！免費參觀賣不出去豪宅的機會來了！」許多網友也對此熱議，「都更後沒有原住戶買得起的房子」、「國產署要不要居住正義一下啊，每坪203（萬元），這不是帶頭炒房什麼才是？」、「笑死，政府認證賣不掉加價賣」、「用租的很划算欸，一個月四萬五租忠孝東路三段豪宅，超爽的」。該案地段精華，位於捷運忠孝復興站及SOGO百貨旁。（圖／東森財經張琬聆攝）住展雜誌企研室總監陳炳辰指出，目前房市寒流未解，豪宅貸款還有央行打房政策干擾，富人出手勢必停看聽，加上美國新政府干擾全球政經局勢，讓有錢人置產更不輕舉妄動，按照過往資訊，大環境嚴峻之際，豪宅標售案也大多成效不彰，若真待得有緣人，也相較零星。該社區具備知名度、地段優勢，之後要是能在實價資訊與名人購置話題著墨，或能逐步打開市場，而這類產品銷售多不求快，持有方應都有長期抗戰心理準備。另外，陳炳辰說，不少豪宅在帶看賞屋上較為嚴謹，避免打擾中古豪宅住戶，也以資產上較具實力的誠意買方為主，有些也得事前申請，即便是新屋、預售案亦會篩選客戶，此次若能開放一般民眾參觀，除了滿足市場好奇200萬元單價俱樂部可親眼所及，倒也不無創造其他話題的可能性。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅
偷瞄同事存款「7位數」！又見超商ATM小白單 他傻了：台灣人都這麼有錢？
大部分人都希望自己存款裡的人越多越好，不過人比人恐怕會氣死人。一名網友分享，赫然看見同事的帳戶餘額有7位數，且去超商提款，也發現前一人餘額也是7位數，讓他忍不住直呼「台灣人都這麼有錢嗎」。原PO在《爆怨公社》表示，前幾天偷瞄到某同事的帳戶餘額，一看嚇壞，居然有7位數，「今天隨便提款機人家遺漏的單子也是七位數餘額，台灣人都這麼有錢嗎？怎麼辦？我好羨慕啊！」檢視小白單明細，帳戶被提領了2萬元，而帳戶餘額還有340萬。貼文一出，不少人紛紛留言「上次去台中，前一個人的餘額是1000多萬」、「台灣有錢人不會讓你知道他有錢，只有沒錢的人才會讓你知道他很有錢」、「三百萬很多嗎？掉在高鐵都不會想撿」、「還好吧，我用著六位數的密碼，守著10幾元的存款」。另外，也有人說「台灣貧富差距很大啊」、「現在貧富差距越來越大，廣播電台上個月說現在平均月薪為6萬元，其實超多人只有領基本工資在過活」、「有錢人很多，但窮人一定更多，M型化社會」、「台灣人有錢人太多了，沒有什麼大驚小怪」。
瑞士住宿竟比阿里山便宜？他傻眼：國旅有錢人玩 網提「這點」反駁
國旅住宿費用高昂，不少人選擇出國玩。一名網友表示，親友要去阿里山和瑞士格林德瓦，他搜兩地住宿房價，瑞士還比較便宜。也有人點出，拿瑞士三顆星跟阿里山四顆星比，而228也不是瑞士假期。原PO在論壇《Dcard》發文，家人與朋友分別要在3月1至2號去阿里山與在瑞士格林德瓦，他在訂房網看，景點都是山區，「瑞士少女峰底下格林德瓦（Grindelwald）一晚比阿里山（阿里山鄉）一晚還便宜。連世界生活成本最貴的瑞士房價一晚都比台灣便宜，果然國旅是有錢人在玩的。」此文一出，網友紛紛留言「國旅以後改名叫盤子旅算了」、「旅宿業自己害死自己」、「最近去福岡住三星商務飯店一晚也是九千多台幣喔。溫泉飯店一晚一萬二台幣」、「貴就算了，還又醜又舊的」、「出國比較划算」。不過也有長期在瑞士生活的網友說，「你不能拿不同等級的飯店來比較，我稍微看了一下你所選的那些台灣飯店，其實裝潢等等都還不錯，你所選的瑞士飯店感覺偏老舊陽春，瑞士也有一個晚上兩三萬、四五萬的飯店為啥不拿那些來比較。」原PO補充，「3/1台灣為連續假期，可能如此造成價格高昂，對比兩地旅宿價格時沒有將此點列入考量確實為本人的失當。」
前1%富裕人群的真實生活 21歲富家女擇友標準「必須有錢」
近期在短影音平台TikTok上，出了一位名叫克洛伊（Chloe）的21歲女子，他在影片中表示自己是在1%富裕人群中長大的生活的人。克洛伊也提到，自己從未工作過一天，是一個全職在家的富家子女，並提到自己在挑選朋友時，會根據對方是否有足夠的財力來跟上他奢華的生活方式，以此來決定是否要跟對方當朋友。根據《太陽報》報導指出，克洛伊在影片中也提到，自己曾經認為許多奢華的事情是稀鬆平常的。例如某年的新年，他收到了1000英鎊現金禮物以及一根實心金條。克洛伊還提到，他的滿月生日派對上，曾收到一個Murakami系列的Louis Vuitton Mini Speedy包包。此外，每年生日時，祖父母都會送他Tiffany鑰匙吊墜，但這些吊墜已經被她隨手放置，不知道放在哪裡。克洛伊表示，儘管自己非常幸運，但這樣的生活也有痛苦的一面。他的父母非常嚴格，擔心克洛伊會被綁架，因此禁止克洛伊參加學校旅行，甚至不能選擇自己想學的課程。在學校必須學習金融，否則就會失去家產的繼承權。談到交朋友的標準，克洛伊坦言，自己必須謹慎挑選那些能夠匹配自己奢華生活方式的人，並表示「這聽起來像個笑話，但這確實有點真實，因為你會與有類似經歷的人成為朋友。」影片曝光後，迅速在網路上走紅，觀看次數超過300萬，獲得32.5萬個讚。而影片本身也引發大量網友討論，有人認為克洛伊的朋友標準聽起來像是「階級主義者」。但也有人表示欣賞克洛伊的誠實，甚至稱克洛伊為「唯一喜歡的富家孩子」，並對克洛伊的生活方式感到著迷。
郁方見離婚草案氣喊「什麼鬼法律」 老公霸氣回覆求生欲滿點
女星郁方2006年嫁給「斐儷珠寶」總經理陳昱羲，育有兩子一女，她常在社群上分享家庭生活。昨（22）日郁方在臉書上分享，看到新聞上離婚贍養費修法後內容氣炸，沒想到老公的回應卻讓她感受到甜蜜蜜，「我是不是應該啾咪一下？」郁方透露近日和老公在看新聞時，看到民法修正草案相關，根據郁方的理解，這次修正草案主要有兩點，一是離婚後再婚就不能拿贍養費、二是贍養費的給予不再取決於誰有過失，做錯事付錢這件事情廢除 ，而是取決於哪邊經濟比較有困難，去拿贍養費。郁方看完氣喊：「這啥？什麼鬼法律？看了氣死我了。」接著跟坐在旁邊的老公抱怨：「這是哪門子的沙文法，完全不公平。」沒想到陳昱羲緩緩轉過頭看著郁方說道：「妳別想要離婚，不要以為有這樣的法律我就會跟妳離婚，因為我財產全部是妳的，我不會給妳有機會讓我拿到妳的另外一半財產，我不要妳那些錢…」聽到老公的回應，郁方心花怒放，害羞表示，「我是不是應該啾咪一下」，更自嘲「是說我也沒多少。」放閃文一出後，網友們紛紛表示，「老爺同意『淨身』，就等待『出戶』」、「妳們倆的對話，真的很恩愛相惜，讓我笑爆」、「真的很相愛又甜蜜的一對有錢人的夫妻檔」、「該修法的不修（像酒駕、交通違規），卻修一些亂七八糟的事」、「老爺的土味情話」、「很懂求生。」
全民健保30年捉襟見肘 醫界籲：要自律才能達永續
全民健保30年，帶給民眾極高的就醫便利性，卻也捉襟見肘。醫界指出，健保需透過「開源」、「塑身」，及調高保費、加速納保新療法改革，並研擬小病自行負擔、顧好救命花大錢的急重難症，同時醫院也要自律，不要繼續蓋新醫院、新病床，重視醫護人員權益及急重難症照護，才能達到永續。台北榮總副院長、陽交大醫務管理研究所教授李偉強指出，健保財務吃緊，醫界卻繼續蓋新醫院、增加病床，醫療生態發展為規模經濟，導致各層級醫院互相競爭、衝量；健保改革的同時，醫療體系也要自律，審慎評估擴建病床，節制非必要的門診、住診、檢查。近年自費醫療自費興起，如醫美、減重市場，急重難科別式微，醫院難以留住人力。李偉強強調，健保改革須開源及塑身，如透過提高部分負擔，增加總額財源，並重新檢討給付項目，強化醫事人力，將人才留在體系內。台灣醫務管理學會理事長洪子仁認為，受到健保總額限制，醫院經營壓力增加、醫護人力流失，進而引發病床縮減、急診壅塞等問題。他建議，應調高保費、優化支付制度、加速新療法納保，讓有錢人承擔更多責任，提高急難重症給付，提升醫護人員就職留任率，加速新藥、新科技納保，提升健保財務韌性。台灣新藥取得不易，民眾就醫往往需自費。中華景康藥學基金會董事長沈麗娟直批，健保「該給的給不夠，不該給的給太多」。美國新藥取得速度快，雖然藥價高，但過了專利期，替代率近9成，而這些過了專利期的藥，台灣健保仍高價給付，結果找不到財源買新藥。政府要讓民眾知道學名藥、生物相似藥是安全、有品質的，如同開車，有人堅持開賓士，有人只要Toyota，若要賓士（原廠藥），就讓民眾多付一點錢。
威力彩頭獎上看16.5億 律師提醒中獎關鍵第1步「沒做獎金恐泡湯」
一夜暴富機會來了！威力彩連續槓龜多期，今（20）日晚間迎來「第114000015期」的開獎，頭獎獎金累積達16.5億元，有許多民眾瘋買想當幸運兒。如果幸運中獎不要光顧著開心，有律師提醒中獎者要先在中獎彩券背面簽名，因為台灣彩券「認券不認人」，否則被其他人盜領，獎金全泡湯。恩典法律事務所創辦人蘇家宏律師日前受邀節目《命運好好玩》當來賓，聊到有關彩券中獎要怎麽辦，他提醒每位中獎者，關鍵第1步就是在彩券背後的中獎人資訊欄簽名，證明彩券是自己的；蘇家宏解釋，台灣彩券兌獎是認券不認人，他們依據彩券背後資訊給獎，因此萬一中獎太開心到處分享，兌獎前彩券被其他人偷走盜領，10多億獎金恐怕瞬間歸零。隨著頭獎金額越來越高，也有不少民眾會揪家人或好友合資包牌，如果合資中頭獎的話獎金又該如何分配，蘇家宏表示，通常合資包牌都是口頭約定，鮮少會簽訂書面契約，而彩券多由購買者或揪團人保管，他建議可以在合資包牌時，把約定的簡訊或LINE對話記錄下來，中獎好找律師談好獎金分配，最後一起去領獎，避免有人拿彩券自己去兌獎，引發爭議。蘇家宏也提到，購買台彩的彩券中了大獎，大額獎金通常須打電話與銀行預約，萬一中獎者不想讓人發現中了大獎甚至頭獎，要注意3件事，包括「自己報稅」、「財產自己管」和「不要太招搖」，另外可以捐款做公益，少點錢也能少點煩惱。除此之外，蘇家宏最後建議中大獎的民眾，拿到獎金不要馬上亂花，可以把獎金1/3做信託，要求每月拿10萬元，領息不拿本金的方式，像是把金雞母養在身邊；而一部分獎金能學著投資，這樣子才能從沒有變成真正的有錢人。據台灣彩券官網資料顯示，民眾購買彩券中獎金額超過500萬元的獎項，都必須先透過中國信託高額兌獎專線預約兌獎，以保障中獎人的隱私。而這期威力彩頭獎上看16.5億元，若以1注獨得的話，扣除所得稅20%和4%印花稅，中獎幸運兒得實領約13億1340萬元。
房貸負擔率又加重 「這2地」卻逆勢減壓！專家曝主因
最新全國房貸負擔率出爐！113年第3季為46.80%，季增0.78%，等於購屋族近半薪水都拿來繳房貸，其中台北市71.82%的房貸壓力仍居高不下，新北市60.69%、台中56.17%也相當沉重；反而是新竹縣市、宜蘭罕見季減，專家解釋，應是區域有錢人明顯增加，收入增速大於房價漲勢所致。房貸負擔率為計算中位數所得家庭購買住宅時，其每月支付房貸金額占家戶可支配所得的比率，藉此反映民眾購屋房貸負擔變化情形。內政部今（7）日發布113年第3季全國房貸負擔率為46.80%，季增0.78%。內政部說明，去年第3季全國中位數住宅價格較上季上漲2.50%（由1000萬元升至1025萬元），使得負擔率上升1.15%；而中位數家戶可支配所得增加0.87%（由93.92萬元增加至94.74萬元），使得負擔率下降0.40%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率升至2.190%，使負擔率上升0.03%。經綜合計算，由於中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較第2季增加約0.78%。不過內政部也指出，中央銀行自8月起陸續推出不動產貸款相關管制措施，引導房市降溫、房價漲幅收斂，本季負擔率較最近2季（113年第1、2季）季增幅1.64%、1.72%縮小。六都的房貸負擔率，以新北市、台中市、桃園市及台北市較上季增加1.42%、1.34%、1.14%、1.13%升幅較大；高雄市及台南市則分別上升0.88%及0.31%升幅輕微。六都以外的縣市，基隆市房貸負擔率維持低於3成，其他縣市房貸負擔率則皆介於3成至4成之間，其中以新竹縣46.04%負擔較重，但較上季降低0.74%，宜蘭縣和新竹市也分別降低0.21%、0.02%。全國房貸負擔率繼續加重，但新竹縣市及宜蘭縣逆勢降低。（圖／內政部提供）對於新竹與宜蘭房貸負擔率出現下滑，全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，房貸負擔率為房屋貸款月攤還額與月家戶可支配所得之比，因此只要家庭所得增加速度超過房價增加速度，就算房價沒下跌，房貸負擔率就可能下降。以新竹來說，在去年下半年限貸與央行第七波信用管制下，房價漲勢開始趨緩，但新竹卻因受惠科技業蓬勃發展，導致有錢的科技新貴不斷增加，所以出現房價不跌、房貸負擔率卻下滑的狀況。陳傑鳴補充，竹科去年出口額就有1兆9815億元，較2023年的1兆5786.77億元，1年大幅成長25.52%，金額創歷史新高，在科技業普遍大賺下，也讓許多竹科新貴荷包滿滿購屋置產，讓新竹房市與居民結構產生明顯質變，「短短5年，新竹縣大樓平均成交價從2字頭狂奔到逼近5字頭，目前看起來有錢人增加的速度，似乎大於區域房價的漲勢」。至於宜蘭房貸負擔率也下滑，陳傑鳴判斷，可能與雙北高房價有關，去年Q3台北與新北房貸負擔率分別高達71.82%與60.69%，很多負擔不起的購屋族往外圍移動，宜蘭因有休閒觀光題材，吸引不少有錢人置產，便帶動房貸負擔率下降，原因也是收入較高的人移入增加，並非房價出現下跌。 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 荒廢近20年 高雄觀音山地標「鬼樓」1.8億拍出
「裸機」才高人一等？有錢人低調5特徵 一票人點頭：幾乎全中
窮人才在用手機殼！有網友分享，出社會後如何辨識「好野人」，其實有5大特徵，分別是到冷門國家旅遊、手錶、跟健康有關的消費，房子軟裝以及喜歡用裸機，貼文曝光，也引發不少網友認同，「有錢是低調，土豪是炫耀」。這名原PO在Dcard發文，「有錢人的特徵」，首先澄清所謂的有錢人，是指在台灣屬於PR80-90以上的群體，並強調，願意去負擔這些的人，比較高機率是有錢人，並不代表這些特徵一定很昂貴。原PO還列出5大特徵，辨識對方是不是有錢人，第一點是去過冷門國家旅遊、經常搭乘商務艙的人，這名網友認為，「基本上去過非洲、南美甚至南極的，一律我都猜家境不錯」，原因是會去這些國家通常是在歐美之後的事，加上距離遠機票貴，另外還代表工作上也比較從容有辦法請長假。第二點則是手錶，有錢人一般都會買次一檔的如蕭邦（Chopard）、Omega等等，通常代表經濟實力有一定水平。至於為何不挑勞力士，原因是太有名了，會有炫耀財的疑慮。第三點則是跟健康有關的消費，「你看到一個人一支眼鏡幾萬、住院都單人房、健檢選十萬起步套餐，通常很有錢」。第四點是，房子以及軟裝，好的軟裝是有錢人標配，例如整套廚具都名牌、70吋以上電視、整套Dyson清淨機吸塵器等等，「不是說一般人負擔不起，而是因為都有好用的平替所以一般人不會捏上去買」。第五點是手機堅持拿裸機，不裝保護殼，原PO表示，如果拿iphone or 安卓旗艦卻堅持不裝保護殼的，通常是有錢人，「這點蠻好笑的，但我屢試不爽」。
曹興誠提告求償1億…謝寒冰16字冷回 律師揭驚人仲裁費：有錢人的手骨
名嘴謝寒冰爆料聯電創辦人曹興誠，在2015年時外遇中國籍小三，還公開一系列私密照。對此，曹興誠昨（17日）發聲強調照片皆為合成，並於今天正式對謝寒冰提告求償1億元，律師也分析光裁判費就要100萬，「這就是有錢人的手骨」。曹興誠今天對謝寒冰提告，求償1億元，他表示：「覺得謝某的卑劣無恥沒有底線，決定對他提出偽造影音、破壞本人名譽的刑事、民事訴訟，並請求賠償新台幣1億元。取得賠償後，將捐助罷免活動」，此事已經進入司法程序，請靜待司法判決。得知曹興誠採取法律程序，謝寒冰也不甘示弱，在臉書寫下16字：「法院可不可以現場比對特徵？我好期待…」。林智群律師為此有感而發，因為光裁判費就約100萬元，感嘆：「這就是有錢人的手骨」。接著解釋為什麼不要隨便惡搞有錢人？因為對方可以找一堆律師提起訴訟，費用花得起；也可以請求高額賠償金，裁判費也花得起。假如法院判賠精神賠償金，考慮雙方財力，賠的金額會比一般人高很多。即使沒告成，林智群指出，用官司拖延也是一個手法，「讓你一直跑法院地檢署，你也受不了」。他表示，法院是公平正義的地方，但打官司，跟打仗一樣，打的是錢糧，有錢人確實比較有優勢，這就是現實情況。
觀光客慘被當盤子！台南水仙宮市場沒標價「水果9顆360」眾人嚇瘋
水果9顆竟要360元，網友一看根本被騙！一名女網友在「爆料公社」發文表示，自己到台南水仙宮市場買水果，買了棗子、橘子、蓮霧，每種3顆總共9顆，沒想到竟要價360元，不禁疑惑是自己太久沒買水果不知價格，還是被騙了？貼文一出後引發熱議。一名女網友15日在臉書社團「爆料公社」發文表示，近日來到台南的廟拜拜，14日到水仙宮市場轉角賣水果的攤位買水果，「棗子一斤220，三顆180、橘子三顆80、蓮霧三顆100，共買360元。」原PO表示自己當下不知道價格，回到車上後才被朋友告知「被騙了」，嚇到下次不敢再買了，因此想發文詢問網友，「這價錢是正常的嗎？」貼文一出後，大批網友指出原PO根本是「盤子」（把東西買貴的人），尤其是棗子的價格貴得誇張，「這已經不是貴了，是真他X的心狠手辣」、「棗子最貴$100/一斤，盤子無誤」、「水仙宮早期就是供應台南有錢人的菜市場」、「傻眼貴，你被宰了呀」、「就算都是上等貨，也貴的很離譜了」、「真的被狠狠當盤子敲了3下」。也有人指出，或許原PO一看就是外地人，已被攤販鎖定要坑她的錢，「觀光客的錢較好柺」、「因為他知道妳是一次來那種，也不是歐巴桑，不賺點對不起水果」、「台南都觀光客，看你不是附近常客，當然亂宰一通」。另外，也有網友質疑，若店家已將價格列出，消費者還選擇購買，就不能被稱為被騙，「很貴沒錯，但是你說騙，要拿出證據來，他沒有標價？偷斤減兩？不然說騙這種講法對店家不公平。」對此，原PO回應「標價沒有，車上行車記錄器都有對話，還有我是外地客，我沒必要陷害一間沒去過的店，只是發出來讓別人不要受騙。」
一月成交量冷吱吱？專家坦言「房市反轉是空中樓閣」
房市買氣在第七波信用管制實施後持續低迷。房市專家何世昌近日發布的一月新建案市場報告指出，市況「如同天氣般冷颼颼，成交量大幅下滑」。不過，這主要還是季節性因素所造成，以他個人「體感」的感覺，新建案價格還在微幅上揚中，並未出現反轉修正。他坦言，這種說法有點煞風景，但從市場調查來看，「房市反轉」暫時是空中樓閣，「並不是說房價不會跌，而是目前還沒嗅到反轉的味道。」馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書發文分享一月新建案市況，他表示一月新建案市場跟天候一樣冷吱吱，成交量掉很低，主因是農曆年前是傳統淡季，再加上今年年節時間較早、營業時間少也有關係。雖然有少部份建案過年不打烊，但充其量就只有少部份，大部份建案接待中心過年都休假不營業，來客量與成交量與 2024年10月差不多。何世昌續稱，全台七都市況的部份，大致為台北市＝新北市＞桃園市＞新竹縣市＞台中市＞台南＝高雄。雙北市買氣依然相對穩健，「很奇怪、很意外、很莫名其妙，但市場總是有它自己的生命，我們只能尊重它。可是有點令人討厭，雙北房價這麼貴，怎麼還那麼多人在買。」另外新建案價格的部份，目前只有極少部份的平價案，但絕大部份建案並沒有降價的打算。即使是市況最弱的台南與高雄，建案售價亦沒有顯著修正，頂多在平盤上下盤整游移。何世昌補充，以他個人「體感」的感覺，而非嚴謹統計，新建案價格還在微幅上揚中，並未出現反轉修正，「我知道，這種說法有點煞風景，畢竟現在都要說房價跌了才符合輿情，但從市場調查來看，房市反轉暫時是空中樓閣。必須再強調一次，並不是說房價不會跌，而是目前還沒嗅到反轉的味道。」他還解釋，一月新建案市場成交量雖然差，但主要是季節性因素所造成，這種壞並非真的壞。二月買氣回溫，但這也是正常情況；由於回溫幅度沒有非常大，因此二月表現優於一月不算真的好。也許要等到三月，整體趨勢會較為明朗，「這麼說好像在一本正經講廢話，可事實也就是如此，沒有多餘且花俏的形容詞。」何世昌也提出結論，總而言之，即便房市山雨欲來風滿樓，市場上一片看衰聲，但新建案市場的「明斯基時刻」似乎還沒到，「別問我為什麼，我也很好奇有錢人買房的錢怎麼花不完似的，無法給出很完美的解釋。」
75歲婦入住頂級養老院！月費要價21萬 因「1事」崩潰半夜逃走
日本東京一名75歲老婦人，在丈夫過世後，決定入住當地一間頂級養老院養老。沒想到入住後，發現和院內的其他住戶格格不入，甚至還遭到排擠，讓她相當崩潰，最終忍無可忍，在半夜獨自逃離養老院。根據日媒綜合報導，日本東京一名75歲老婦人花田美智子（化名），在丈夫過世後，唯一的獨生女又遠嫁到外地，於是讓她擔心自己晚年獨居的風險。在女兒的勸說下，她決定賣掉老家，加上丈夫留下的保險理賠金，搬進一間位在東京內的一間高級養老院。這間高級養老院以豪華設備和精緻服務聞名，每月的月費約100萬日圓（約21萬新台幣），因此讓花田美智子相當期待。沒想到，當花田美智子入住後，發現裡面的住戶大多數都是有錢人和知名人士，經濟實力相當雄厚，大家談論的話題，也都圍繞在「海外旅行」、「收藏了什麼藝術品」之類的。因此，花田美智子常常無法融入其他住戶的話題，漸漸被他們排擠，也感受到自己似乎不太適合這裡。甚至有一次，在養老院的交流活動中，另一名老太太更語帶諷刺地問她「您真的適合住在這裡嗎？」最終，這句話成為了壓倒花田美智子的最後一根稻草，當晚她徹底失眠，到了凌晨情緒直接崩潰，逃出養老院。事後，女兒立刻趕到東京處理這件事，花田美智子看到女兒後也崩潰哭喊「我不要回去了」，最後在女兒幫助下，花田美智子搬到女兒住家附近的公寓，重新開始生活。
BBC揭密緬甸邊境「詐騙城」 年輕正妹陪酒畫面曝
泰緬邊境莫伊河（Moei River）有一大片荒涼的玉米田，緬甸長期發生內戰，克倫邦（Karen）在8年前還是全世界最窮的角落之一，現在那裡滿是高樓，英國廣播公司（BBC）記者近日也前往「詐騙之城」揭密，園區找了一群年輕的大陸正妹陪酒。正妹陪酒。（圖／翻攝BBC News 中文YT，下同）據BBC報導，莫伊河靠緬甸那側的玉米田，有高聳的大樓，八年前克倫邦（Karen State）什麼都沒有，只有樹木跟簡陋的水泥建築，長期內戰讓該處成為世界上最貧困的地方之一，不過現在這裡被稱為「水溝谷」（Shwe Kokko）或「金色樹林」（Golden Raintree）。據悉，該城市背後的主導者是「亞太國際控股集團」（Yatai International Holdings Group）董事長佘智江，目前被關在泰國曼谷的監獄中，等著被引渡到中國大陸。從亞太的宣傳影片可見，也是陸客的度假勝地，更是有錢人的避風港。報導稱，佘智江想建立閃亮的城市，不過現在北京當局注意到他，極力打擊泰緬邊境上的詐騙行為，因為越多大陸人受害。而猖獗的詐騙損害泰國旅遊業，泰國也斷了邊境地區的電力，封鎖嫌疑人的簽證，水溝谷也受影響，無法維持營運。報導稱，從泰國過來只要幾分鐘，但要避開泰國警方和軍隊的巡邏。螢幕上播放佘智江影片。佘智江同事王富貴說，「佘先生一直相信要打造綠色城市」。王富貴表示，他曾是廣西的前警察，後來因涉詐騙入獄，但這是虛假的罪名，他在泰國監獄認識佘智江，之後成為幹部。王富貴表示，很多國家的有錢人租這些別墅，這裡有很多酒店、賭場。亞太集團稱，水溝谷現在沒有詐騙了，全城掛了中文、緬甸語看板，稱強迫勞動是不被允許的。不過當地人說，詐騙還是存在。一位年輕正妹指出，前幾周她曾在其中一個詐騙中心工作，她是模特團隊的一員，都由年輕貌美的女性組成，要聯繫潛在的受害者建立線上關係，如果時機到，再轉給聊天部門慫恿買加密貨幣公司的股份，不過她不喜歡那，後來被允許離開。當被問到集團賺了多少錢時，亞太拒絕回應，說這是機密。而記者也拒絕參觀卡丁車賽道、水上樂園等，當進入卡拉OK俱樂部，裡面的螢幕全播佘智江的願景的影片，俱樂部沒什麼人，只有工作的年輕中國女性，她們戴面具，跳了 下舞就坐下。一位地的克倫族員工因為怕有危險，只透露她的名字。
正妹被富豪包養2個月爽拿300萬 曝「朋友圈狀況」全網震驚了
網紅「黑心律師」楊律師近日分享，他跟正妹客戶討論案情，得知對方被富豪包養，2個月拿300萬，而女方很多朋友都有「金主」。網友驚呼，「行情真好！」、「這什麼概念」、「看看聽聽就好，除非是富豪是短期嚐鮮」。楊律師在臉書發文，「剛和美女客戶討論案情，聊到她住在新建的大樓，別人幫她付租金，我就猜到…所以繼續問下去…果然是被富豪包養，2個月300萬」女方表示，她很多朋友也被包養，又帥又壯的男性友人也被富婆包養，每月100萬。楊律師說，他也想進那圈子包養或被包養。此文一出，網友紛紛留言「這什麼概念」、「看看聽聽就好，除非是富豪是短期嚐鮮」、「一個月150嚇死人了」、「行情真好」、「羨慕羨慕，我兩個月30就好」、「好多有錢人」、「難怪現在人都只想躺平」。也有人問，「好奇她的案情是什麼？」楊律師回，「這就要保密了，我只能回答，她很漂亮。」
「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出 專家教「3招」解決
華人普遍認為「立遺囑」不吉利避談死亡，卻可能造成後輩的負擔！一名網友家人去年過世，留下幾百萬現金、房屋、與土地，沒想到扣除免稅額後，遺產稅高達1600多萬元，他被嚇死上網求援，問大家該怎麼辦？許多網友看了以後紛紛羨慕他「有錢人才有的煩惱」，也有網友認為家人生前就該做好遺產規劃。對此，財務規劃專家廖嘉紅曝「3招」解決方法。網友在《Dcard》論壇PO文「被千萬遺產（稅）嚇死」，他表示家人過世遺產稅高達1600多萬，讓他相當苦惱。他寫道：「重點是根本繳不出來啊，小弟月入也才6-7萬 ，年薪也才一百初，完全不知道怎麼生出這些錢來！有上網爬過文好像太久會罰錢 ，如果一直都繳不出遺產稅，拼命給他罰錢最後遺產會充公嗎？！」網友被千萬遺產稅嚇死，上網求神人解答該怎麼辦？（圖／翻攝《Dcard》論壇）許多網友看了以後紛紛羨慕地說「能繳到千萬的遺產稅，祖產市值可是上億，像這種大戶人家，長輩居然沒規劃好繼承問題」、「真好，不像我沒這煩惱」、「真希望我也能為這種事情來困擾」、「幸福的煩惱」、「台灣人很怕提前談遺產分配，不然這一千多萬你還能直接省下來」、「沒做好遺產規劃，就會變這樣，所以啊，預留稅源很重要的！至於這狀況，最慘可以申請實物抵繳，不過可能有繳稅上限」、「找地政士或代書問過會比較清楚」。也有內行人建議他這樣做「本人地政士，你這遺產其實不算多，如果是113年過世的，反推計算遺產大概1.5億上下吧，遺產稅可以申請展延和分期，配偶有剩餘財產分配請求權，不動產的用地類別也要注意，銀行貸款是否尚未還清，很多細項可以注意，找專業人士詢問吧，建議找地政士」、「找銀行貸款，或用不動產實物抵繳（不划算），如果當初有透過保險預留稅源的話，事情會好處理很多，還有機會少繳稅。」還有過來人分享經驗「土地申請農用，可以少繳很多（父母雙亡繼承上億路過」、「可是你未來這塊地要申請變回建地就會更吃力，以前的建地跟現在的建地會有價差」、「這是真的，去年中才辦理的，在新竹縣（非竹北），115平方公尺的農地，政府裁罰60000、政府收變更回饋金713000規費，代書服務費351511，小小的一塊地，花了1百多萬才辦理好變回建地，重點是地上的建築物還是農舍，如果要再變更房子的部分，費用另外算」、「建議先申請分期取得移轉財產同意書，再來拿到市場上變賣就可以還款了，千萬不要跟國稅局用實物抵繳會虧爛」、「我辦過兩次拋棄繼承，總共賺了三千多萬，還不用繳稅，有夠爽的啦，給你參考」。財政部台北國稅局日前表示，遺產稅納稅義務人收到繳款書後，應於繳納期限內繳清稅款，繳納現金有困難時，可依據遺產及贈與稅法第30條第2項規定，於繳納期限內向國稅局申請分18期以內繳納，且每期以不超過2個月為限，也就是最長可達3年，納稅義務人於繳納各期稅款時，應加徵分期利息至繳納日；惟未如期繳納時，除加徵分期利息至該期限繳日期屆滿之日外，應就逾期部分加徵滯納金。專家曝「3招」解方針對天降鉅額遺產稅，卻繳不出來的民眾，財務專家廖嘉紅分享「3招」解決方法，包括： 1、夫妻差額分配：配偶一方死亡後，生存配偶可以在分配遺產前，先行使夫妻剩餘財產分配請求權，如此一來，遺產稅會降低許多。 2、實物抵繳：應納稅額30萬元以上，繳納現金確有困難者，可向國稅局申請遺產稅實物抵繳，將土地以公告現值抵繳遺產稅，舒緩籌錢壓力。 3、用自己的資產國稅局，緊急出售不動獲得現金繳遺產稅：若原PO名下有不動產，可設定擔保抵押權給國稅局，則可出售繼承的不動產，變賣的現金即可繳納遺產稅。 假遺囑詐孤獨死！ 地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事 租金飆漲寫28年新高！專家：房東感覺成本增加 輝達總部花落誰家？ 各地瘋搶一票狂猜 經長潑冷水：都不對