欲哭無淚
」 詐騙 颱風 農民 果農 投資
斷頭解套術1／限貸令釀解約潮不爽賠15% 律師教4招「無痛解套」
政府自去年下半年起掐緊房貸水龍頭，民眾因「限貸令」卡死難交屋的災情越來越多，很可能房子沒買到，還要支付一大筆違約金。現在律師界也衍生出「斷頭商機」，專為走上斷頭台的無辜民眾尋找「免死金牌」，從預售屋買賣契約中找漏洞，再與建商談判，協議免解約金或向建商分期還款。根據《591新建案》統計七都預售案解約量變化，發現今年1~9月解約數達1930件，與去年同期相比增加了68.4%。其中台中及台南解約數量皆是去年同期的1.4倍及1.5倍，台北市則是增幅89.1%、桃園市78.2%。《591新建案》總編輯李忠哲觀察，除了適逢交屋潮高峰，解約數相對較多，也有些民眾確實因房貸卡關選擇解約，尤其是持有多戶且財務槓桿太高的族群，一旦貸款成數等條件不如預期，又不願或無法拿出更多現金補足自備款，就會選擇認賠殺出，使得整體解約數較去年直線上升。推估準備斷頭的、還在協商中的，數量難以估計。一位新北謝小姐就即將成為斷頭戶之一。她於2023年底為年邁母親買進總價約2,000萬元預售屋，原代銷表示可貸款8成；孰料，去年9月央行宣布第2屋貸款只能貸5成，讓名下已有房貸的她頓時傻眼，自備款整整比原先規劃多出600萬元，此時建商也向她催繳總價5%、100萬元的交屋款，她積極籌錢也籌不足700萬元。「我們事務所(客戶)也被斷了好幾顆頭！」康克爾國際法律事務所律師吳奕綸就直言，目前市場上房貸孤兒確實很多，因銀行核貸金額與簽訂合約時預期的貸款成數有落差，又無法短時間籌措到足夠的資金，被迫走上解約。吳奕綸原專攻智慧財產類的訴訟案件，因越來越多購屋人找他求援，現在也幫被限貸令打到、無法順利交屋的民眾，想辦法與建商協商。（圖／吳奕綸提供）吳奕綸表示，違約金通常訂為不超過總價的15%，以已繳金額為上限。以總價1000萬元來說，違約金最多可達150萬元；若總價2000萬元，最多可能賠上300萬元，「若碰上踩很硬的建商，很可能民眾沒買到房，還要賠付高額違約金，真的會欲哭無淚。」他因此幫購屋人歸納出4個「無痛」解套方法，以此有機會可主張無須支付違約金解約。第一是內政部公告之預售屋定型化契約第18點規定，「買方貸款金額少於預定貸款金額者，如屬不可歸責於雙方時，差額在30%內，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償；差額超過30%，賣方同意依原承諾貸款之利率計算利息，得以7年以上償還期限，由買方按月分期攤還，或是解除契約。」吳奕綸表示，因政策改變導致貸款出問題，過去在法院已有判決先例，此屬於「雙方都無法預見、也不是誰的錯」的情況，建商以「個人信用瑕疵」向買方收取違約金實屬不合理。第二種解套方式，是依預售屋買賣定型化契約第24點，檢查建商有無違約情事，買方得解除契約。吳奕綸舉例，像是檢查賣方有無違反「建材設備及其廠牌、規格」「開工及取得使用執照期限」之規定，以建材或工期違約，提出解除契約，甚至建商還可能需賠付買方違約金。第三種解套法，是依預售屋買賣定型化契約第6點第3項，主張面積誤差解約。吳奕綸表示，若確認土地面積、主建物或本房屋登記總面積誤差超過3%，買方可主張以此解除契約。要是建商置之不理，第四種解套法為主張建物瑕疵，吳奕綸表示，建商若有違法二工，或不動產說明書登載不實，例如未記載漏水、嫌惡設施，購屋人可先向建商進行協商，再依民法第252條主張減免違約金及主張物之瑕疵解約，或減少價金等理由向法院提起訴訟。建商透露，曾碰到不少在銀行貸款不順利的民眾，回過頭從驗屋或契約上找問題，以拖延交屋時間或協商免違約金解約。（圖／黃耀徵攝）不過這樣的做法，看在建商眼裡可能不是滋味，認為就是來「找麻煩的」。對此，吳奕綸無奈表示，購屋人、建商其實都是限貸令政策下被波及的無辜者，不過若站在案件委託人角度，也僅能以「挑契約問題」的權宜方法來協助客戶無痛解約。至於未來打算買預售屋的民眾，吳奕綸建議在「解除條約」上應做更詳細的解釋，目前常見解除條款看似保護買方，但實際上存在多個爭議點，像是未約定貸款期限及貸款成數定義、種類不明等，所以在條文上須留意約定貸款期限、貸款為成交總價的貸款成數，且不包括信用貸款或保證人貸款，避免日後爭議。
朋友變情人2／鍾瑶曾「被吳慷仁狠甩」欲哭無淚 兩個月後他被拍約會邵雨薇
鍾瑶被時報周刊CTWANT直擊與型男攝影師 Kair發展中，而她過往的情史，曾有兩段是「圈內人」，尤其是她被吳慷仁無預警被狠甩，兩個月後吳慷仁被拍到身邊女伴換成邵雨薇，一度造成演藝圈的話題。鍾瑶與吳慷仁2015 年合作電影《白蟻：慾望謎網》，戲裡戲外都擦出火花，發展出兩年的戀情。當時的鍾瑶，經常被冠上「吳慷仁女友」的稱號，雖然甜蜜，卻也讓她承受著不小的壓力，一心想證明自己是「鍾瑶」而非「某人的女友」，當時吳慷仁還暖心安慰她。鍾瑶跟吳慷仁當年是拍電影《白蟻》發展出戀情，一度愛得公開大方。（圖／報系資料照）沒想到2017年10月，男方突然向女方提出分手，吳慷仁也坦言分手是他提的，「是我自己個性彆扭，別影響女方」。據傳，鍾瑶當時視吳慷仁為「對的人」，才剛同遊日本返台，就無預警被分手，遭到狠甩後，鍾瑶還是得忍住情緒上工，甚至在受訪時坦言當時是「欲哭無淚」。後來鍾瑶無預警被吳慷仁狠甩，她當時向媒體吐露心聲「欲哭無淚」。（圖／本刊攝影組）更讓外界訝異的是，就在兩人分手不到兩個月，吳慷仁身邊便火速換了人，被媒體拍到與邵雨薇約會。讓吳慷仁、邵雨薇當時一度傳出「雙劈」的疑雲，讓鍾瑶跟張立昂各成了苦主。但吳慷仁方面解釋只是「好朋友」，邵雨薇也招出分手張立昂的時間點，也說跟吳慷仁只是吃個飯。不過，吳慷仁跟邵雨薇現在也大方認愛。吳慷仁跟邵雨薇曾被冠上雙劈疑雲，後來兩人的戀情撥雲見日，本刊多次捕捉到兩人約會，現在也很公開並受到祝福。（圖／本刊攝影組）鍾瑶後來在其他訪問中也提過某任前男友以「我配不上你」作為分手台詞，但隨後發現對方早就劈腿，雖然未指名，但引起外界聯想。近年鍾瑶被問及吳慷仁相關議題，都大方表示祝福，但也坦言兩人已經很久沒有聯絡，也沒有必要聯絡。對於鍾瑶新戀情，本刊求證經紀人檸檬，對方表示：「感謝大家關心，因為對方也算是圈外人，如果有不錯進展就祝福，藝人私生活公司不過問，盼外界用溫柔的視線給予ㄧ些空間，是與不是都為她開心。鍾瑶11/25有新書上市，也即將有新戲要播出，希望都能有好成績。」
財劃法修法預算遭砍 謝國樑：節流到腸子都斷了
財劃法修正通過後，基隆市原先預估可增加73億元，結果因中央補助核定減少，市府目標編列300億元歲出，須刪減40億元降至260億元，基隆市長謝國樑17日表示，「節流已經節到腸子都截斷了，已經是勒緊褲帶」。謝國樑17日於議會答詢時指出，財政收支劃分法修正通過後，原本以為基隆市會增加新台幣73億元，從去年的歲入254億元，增加至327億元，市府原先目標編列明年300億元歲出，還可還債20億元，如今須降至約260億元，市府努力刪減40億元預算，有點欲哭無淚，正透過主計處與行政院磋商。謝國樑再指，新竹市因修法後增加營業稅收，而基隆市境內有大筆關稅收入，但稅收並未透過財劃法撥到基隆市政府，若關稅能比照營業稅，將部分稅收撥給港口所在的城市，會對基隆市有很大幫助，市府也將前往立法院與立委溝通。謝國樑表示，市府多管齊下，另外透過捷運聯合開發案，及改變都市計畫增加一些稅收，「只能再嘆口氣，開源會盡量努力」。至於節流部分，謝國樑說，「我們已經節到腸子都截斷了，我不知道怎麼解釋，真的是勒緊褲帶在過日子」，修正想做的事，大家都看得到基隆市的困境，盼能共同解決。
「臍橙」採收期遇颱風侵襲 果農淚盼消費者力挺
台東縣東河鄉與成功鎮的特產「臍橙」正值採收期，卻接連遭颱風侵襲，果園落果滿地，果農欲哭無淚。成功鎮農會指出，今年風災頻頻，產量僅剩去年三分之一，盼消費者以行動力挺。走入果園，原本套袋保護的臍橙散落地面，果肉因長時間暴雨浸泡而發黃腐爛。成功鎮羅姓果農無奈表示，今年受災嚴重，「至少損失一半，仍在樹上的果子也會掉落，大家都一樣，每年都不好過，但成本早已投入，捨不得也不想放棄」，他強調，臍橙種植需長時間灌溉與肥培，每1顆果實都凝聚農民整年的心血。東河鄉湯姓果農指出，今年8、9月的颱風已讓果園減產3成，而鳳凰颱風再造成3成落果，原本預計本周開始採收的果實受到影響，「落果率高，產量減少約6成」，嚴重衝擊收入，他強調，雖然產量減少，但臍橙品質仍佳，並不會因量少而漲價。成功鎮農會推廣主任邱昱誠表示，農民前期投入成本栽培臍橙，如今收入銳減，情況相當嚴峻，他呼籲社會各界支持台東臍橙，盡量在產季採購，讓農民減輕損失。除了產量因災受損，天然災害補助款遲未核發，也讓農民倍感無奈，縣府農業處科長廖炯傑說明，東河鄉公所首次提報資料因抽驗不合格而退回，目前已重新送審，預計下周再抽驗。若抽查合格，補助款約2周內即可撥入農民帳戶，盼能及時紓困。農會提醒，臍橙產季僅有1至2個月，產量雖比往年少了許多，但酸甜度與口感仍維持水準，呼籲消費者趁產季選購，以實際行動支持受災果農。
蘇澳火車站前水淹半層樓高！ 居民嘆「排水系統原地打轉」：15年重來家園又被毀
受到「鳳凰」颱風外圍環流及東北季風影響，宜蘭地區降下超大豪雨，多地出現積淹水慘況，造成多戶停水停電，而蘇澳火車站前水更是淹到半層樓高。對此，就有不少民眾無奈道「15年前梅姬颱風外圍環流和東北季風共伴效應再重演」、「15年又重來一次，家園又再毀一次，蘇澳的排水系統到底是怎麼排啊？」蘇澳鎮公所人員在臉書粉專發文表示，暴雨一下就是大半天，災防中心求助通報電話不斷湧入，公所同仁、軍方、消防、協勤警力輪番出動，載回一個又一個，濕漉漉、僅著薄衣的民眾進入公所。蘇澳鎮公所人員說到，入夜後，雨勢未停，蘇澳鎮最熱鬧的中山路、最為人所知的蘇澳火車站前，水淹半層樓高，中油、全聯一帶低漥處，水淹最深達到1層樓高，在當地里長的指引下，軍方出動AAV7兩棲戰車，偕同消防救生艇，帶出受困民眾。 蘇澳鎮公所人員指出，自10日凌晨0點至12日凌晨3點10分，蘇澳累積雨量已達到774.5毫米。蘇澳鎮公所人員透露，12日凌晨2時許，陸軍步兵第153旅及宜蘭縣政府社會處送來物資，讓目前收容在鎮公所3樓及蘇西活動中心超過100位的鎮民能暫緩燃眉之急。 相關貼文曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「10幾年前蘇澳市區那裡也淹過一次水」、「現在怎麼了？一個颱風、一個暴雨，就淹水？」、「欲哭無淚，15年又重來一次，家園又再毀一次，蘇澳的排水系統到底是怎麼排啊？我們有多少能耐可以這樣一次又一次的毀滅」、「分洪道再不快點發包以後還是會有這種災害發生」、「蘇澳上次大淹水已經過15年，還在原定打轉」、「15年前梅姬颱風外圍環流和東北季風共伴效應再重演」。另據《三立新聞網》報導，宜蘭南方澳積淹水災情嚴重，多處民宅遭土石沖毀，更有居民忍不住感嘆「沒房子住了！」
梨山爆猴害！獼猴闖蜜蘋果園「啃食亂扔」 損失3成農民超崩潰
台中市和平區梨山蜜蘋果正要進入採收旺季，但不少果農卻快要撐不住，不是天災而是「猴害」。獼猴群大肆闖入大梨山地區果園，隨手採摘蘋果亂扔、啃食，各地果園平均損失2、3成，讓農民們欲哭無淚。台中大梨山近期進入蜜蘋果採收期，但當地猴害嚴重，果園一片狼藉，估計平均損失約2、3成。（圖／羅進玉提供／中國時報李京昇台中傳真）和平區蜜蘋果總種植面積155公頃，大多生長在將近2000公尺高海拔地區，每年生產約1300公噸、產值近4億元。因山區日夜溫差高達15度，果實本能將少量澱粉轉為果糖防止凍傷，在果實內形成半透明「蜜腺」，加上甜度高因而得名蜜蘋果。近期是蜜蘋果採收期，但猴害嚴重，住在福壽山附近的蘇姓果農種了約60棵蘋果樹，雖有設置電網防猴害，但猴群被電到不怕，反而咬斷電線。蘇姓果農表示，他只是3天下山辦事情，回來巡視果園，就發現猴群肆虐把果樹掃光，快採收的蘋果掉滿地，果園損害3成、至少損失快30萬元，只能先跟預訂水果客人道歉並取消訂單。台中市農業觀光產業發展協會理事長羅進玉也身受「猴」害，他說，猴群每次都7、8隻結伴，他連日守在田裡用鞭炮、敲鑼驅趕，電網防止7成猴群，但部分猴子很精明，會觀察漏洞更用挖洞或抓樹枝跳進果園方式偷摘果實，擋都擋不住。羅進玉表示，梨山地區因為猴害損失約有2、3成，嚴重的果園30棵果樹全被吃光，讓人很心酸，盼望政府單位找到更有效又人道的解決方式，幫農民守住心血。市府農業局林務自然保育科長何文鶯說，農業部有補助各縣市政府，只要合法農地設置電網，最高補助2公頃23萬元，若使用5年有破損也可申請補助維修，對於農民反映電網防治有限，將蒐集各方意見請中央和專家解套。
團購裝潢淪詐騙1／主嫌抓到了！騙百戶裝潢捲億元落跑 費鴻泰無辜遭波及
土城「世界花園」社區9月份傳出住戶集體遭裝潢詐騙，經統計超過百戶受害，另再加上承攬的下包商數間，詐騙金額總計破1億元。原定10月16日議員偕同受害住戶將召開記者會，就在前1天突臨時喊卡，根據CTWANT記者調查，「費姓主嫌抓到了！」而主嫌費敬禹原名為費聿譁，疑似為前立委費鴻泰的姪子。根據CTWANT得到消息，「世界花園」裝潢詐騙案關鍵人物設計師費敬禹，以假名吳敬禹服務客戶，事發後人間蒸發，原本就是通緝犯的他，隱身躲藏多日，經警方循線偵查，已於新北三重租屋處抓捕到案。目前全案已報請檢察官指揮偵辦，並全力追查金流找出其他關係人是否具共犯結構。根據台灣高等檢察署通緝查詢系統顯示，去年7月26日，費敬禹因偽造文書遭通緝。（圖／投訴人提供）此案受害住戶多經由代銷推薦，或是因推出「買屋送裝潢」，找上奧拓公司承攬裝潢工程。由於奧拓公司同時也是該案實品屋設計公司，住戶認為建商合作廠商應有保障，再加上代銷為其美言，奧拓公司保證價格絕對優惠，吸引超過百戶住戶合作，並支付訂金、工程款。後續奧拓公司再以冷氣將漲價為由，介紹大盤商提供優惠價，要受害人先付款購買冷氣、其他電器產品，讓受害人在工程未達進度前，已支付大筆款項。根據受害住戶自行統計，該社區約有140戶以上與奧拓公司簽訂裝潢合約，合約金額在30~160萬元間。另根據住宅消保會統計，有前往申請調處僅79戶，平均支付約80萬元，外加電器代購金額平均約支出20萬元。除了裝潢住戶，下包工班也多人受害，住保會觀察表示，此案戶數多、承攬下包業者也眾多，但有不少工班師傅不想再投入時間心力追訴，認賠心態多，也不願至住保會登入資料，廠商的受害金額較難估計。目前住保會僅掌握的木工、系統櫃、水電、冷氣等少數幾家業者，奧拓拖欠尾款金額約900萬元。不過記者詢問到另外一批工班業者欠款共有1500萬元，實則難以估計。「世界花園」今年剛落成交屋，花崗石建築外觀，還有超大中庭公園，相當氣派，很難想像裡頭竟有百餘戶裝潢爛尾。（圖／劉耿豪攝）而其中關鍵人物為奧拓設計師費敬禹，以化名「吳敬禹」招攬業務，2024年7月即遭通緝，過去他曾涉嫌多起侵占、偽造文書案件。不過，費敬禹還不是他原本的名字，他的原名其實是費聿譁，2005年就有詐騙紀錄，2019年，費敬禹更因工程糾紛登上新聞版面，他自稱是立委姪兒，擔任室內設計師承攬建案實品屋裝潢，卻詐騙承包商的血汗錢。當時承包商指控，費姓設計師發包工程後，向建商領款，但卻捲款落跑，工班們裝潢好卻領不到錢，面對下游廠商逼債，有人借錢，有人走投無路，甚至走上絕路，利用這樣手法騙了好幾個建案工班，不法所得破千萬。根據CTWANT記者調查，費鴻泰家族侄兒輩皆叫「費聿X」，如費鴻泰的兒子費聿德，費鴻泰的姪子、饒舌團體成員費聿鋒，此案主嫌費敬禹原名費聿譁，疑真如他所言是「立委姪子」。對此，費鴻泰回應表示沒聽過這人，本家親戚很多，絕大部分都沒有往來。對於費敬禹過去曾自稱是「立委姪兒」，前立委費鴻泰回應，家族人口眾多，不認識。（圖／報系資料庫）據了解，事發後，費敬禹消失，而負責人林峻宏夫婦則哭訴是費敬禹捲款跑路，稱他們也是受害者。費敬禹左手向裝修小白屋主們收裝修款，右手則是找工班施工，拖欠工程款，他要求住戶將支付家電款項匯入媽媽「吳美秀」帳戶，恐拖累高齡80歲的母親吳美秀。住保會公義律師黃雅筑分析，如果是因為設計公司後續經營不善導致「現場確實有施工，只是沒做完」，設計公司負責人或設計師要成立詐欺罪較爲不易，結果將導向民事糾紛；不過若是以採購家電冷氣為由收取款項卻未提供，屋主們可依照民法相關規定要求返還款項，又若一開始就沒有為屋主們採購家電冷氣的能力與意願，則仍可能構成刑事詐欺罪，甚至是帳戶持有人若知情，亦可能列為共犯，就看檢察官偵查以及追查金流的結果。一位受害住戶表示，目前多數住戶裝潢進度都僅施作到天花板、隔間、部分地板，但是很多人卻已支付超過裝修契約6~9成，僅剩尾款未支付，甚至有住戶因過度相信代銷的推薦，連正式工程合約都沒有簽訂。然而，住戶請其他設計公司重新評估，幾乎都建議全部拆除重新來過，給奧拓公司的款項不僅討不回，還要重新再額外支付一筆裝修費用來解決問題，讓住戶欲哭無淚。他們因此呼籲，「奧拓公司企圖用已動工假象，混淆檢警偵辦，將事件導向單純的消費糾紛，懇請檢警切勿聽信奧拓一面之詞。」
花蓮堰塞湖潰壩滿月！災民嘆「沒睡過好覺」
花蓮縣馬太鞍溪堰塞湖溢流釀災23日屆滿1個月，在鏟子超人、國軍協助下，災區住戶已完成清理，泥濘不堪的街道也恢復原本市容，中央災害應變中心前進協調所任務告一段落，將轉型為災後重建復原會報，估計重建約需3至5年。多位災民談及家園重建，都說不敢想太遠，心情仍然不安穩，只要下雨就會感到慌張；望著田裡大片淤泥，農民無奈地說，中央雖已提出辦法，「但安身的日子恐怕回不去了！」花蓮洪災共造成19死，至今仍有5人失蹤，前進協調所總協調官季連成22日表示，搜救人員仍持續搜尋失聯民眾，談及災民失去家園與家人的痛苦，他一度紅了眼眶，直說「真的要苦民所苦，才做得來救災。」光復鄉600公頃農地遭淤泥淹沒，重災區佛祖街200公頃農地大部分都是稻田，部分栽種玉米，剛抽穗的稻米全數淹沒在至少1米厚的泥沙之下，面對農地復原及復耕遙遙無期，農民欲哭無淚，謝姓玉米農說：「田埂都沒了，想改做其他工作也不知道能做什麼，恐怕未來幾年都無法耕作！」大水來時，阿陶莫部落吳姓農民住處遭重創，家具全毀，如今屋內只剩1張床墊。他說，原本1家10口同住，災後親人陸續搬離，只剩夫妻倆留守家園，雖然洪災已過去1個月，但夜裡任何風吹草動，夫妻倆還是會嚇醒，至今未曾好好睡過覺，只能輪流休息，災後生活充滿孤寂和不安，也不知道未來的日子怎麼過。政府初步盤點需安置戶數71戶，其中40戶表達希望入住中繼屋。國土署表示，中繼屋初步選址包括台糖宿舍、大進國小附近台糖地，近期將赴光復鄉與住戶座談凝聚共識以推動後續安置。
楊柳颱風重創台東果園 農業部公告酪梨、香蕉災後復耕補助
楊柳颱風於8月13日侵襲台東，果園、農田災情慘重。立法委員陳瑩、莊瑞雄第一時間前往會勘，協調農業部迅速宣布台東農損「全縣全品項」，並針對主要品項採取「免現勘」措施，後續持續爭取多項產業輔導方案。農業部已於8月底公告「肥料」補助，近日再公告酪梨、香蕉種苗及防風支柱補助，盼協助農民重建果園，降低復耕負擔。莊瑞雄表示，颱風後果樹大片倒伏、攔腰折斷，許多果園幾乎無生機，農民只能重新種植。這些補助能讓「欲哭無淚的農民」獲得實質幫助，重建生計更有保障。他強調，當初會勘時便特別建議香蕉防風支柱與錏管應納入補助，不應因少數農民的不當行為，剝奪多數農民的權益，所幸行政院長卓榮泰已當場裁示，讓政策能真正回應需求。陳瑩指出，酪梨農園今年初受寒害，8月又遭颱風重創，香蕉也整片傾倒，農民一年的心血付諸流水。政府推動的「種苗」、「復耕設備」與「肥料」專案補助，能大幅減輕農民負擔，讓果園早日恢復生機，確保產業穩定。她也將持續追蹤各項農業災損的「產業輔導」措施進度，確保農民能順利領取補助，並落實復耕計畫。台東蕉農陳冠銘表示，自己種植香蕉面積超過一甲，每株都加裝竹竿支架加強防護，但這次颱風來襲仍造成整區香蕉折損，無一倖免，只能將倒伏香蕉全數攪碎當肥料。感謝陳瑩、莊瑞雄日前到果園關心災損情形，農損補助標準對農民幫助有限，原本一度考慮放棄復耕，但因為現在有支架補助政策，對蕉農而言確實是相當大的支持與鼓勵。依據農業部公告：酪梨種苗補助：每株最高補助80元，每公頃最多240株，最高補助1萬9,200元。香蕉種苗補助：每株最高補助6元，每公頃最多2,000株，最高補助1萬2,000元。香蕉防風支柱補助：每支最高補助120元，每公頃最多補助2,000支，最高補助24萬元。申請期限至10月31日止，農民可依復耕情形彈性調整。
學日文15年遇「這事」欲哭無淚 阿翰考過N1：不會有「夠了」的那天
YouTuber阿翰在2022年靠「九天玄女」爆紅，目前他的YT頻道有超過93萬訂閱，他也常在社群分享生活，而他學習日文多年，25日表示，他考過日文檢定N1，分享一路走來的辛苦，也曾遇到一件事欲哭無淚，笑說，「我不要再考試了。」阿翰在臉書發文，他終於考過N1，收到簡訊的那一刻很感動，他小時候不只迷日本動漫，也對日本藝術、建築、文化有興趣，2010年第一次去日本，幻想哪天會日語有多好，所以在高中畢業後，他在花蓮找老師從五十音學起，到大三考過N2。2016年的大學畢業旅行，阿翰二訪日本，他被日本人誇日文講很好，「殊不知那其實是陷阱，因為在那之後我開始覺得，我好像可以開口說話，跟別人簡單交流」，他陷入自我感覺良好氛圍，也開始變怠惰，直到2023年遇到日本朋友，才知道他的口語能力完全不夠用，尤其是在爭執想替自己辯解的能力趨近於零，「真的是欲哭無淚。」阿翰在圖書館K書。（圖／翻攝臉書／阿翰po影片）那時阿翰開始重新學日語，不停上線上日文課並矯正發音，習慣看日語影片，去年他去日本小遊學3個月，「知道自己不愛唸書，但又很愛說話的個性，讓我幾乎每天都泡在酒吧裡面，跟不認識的人說話」，讓他體會到情緒是幫助記憶的催化劑，語言學習融入情緒的吸收能力，不是書本能比的。阿翰指出，N1合格的那天，他才深刻體會到自己不會有「夠了」的那一天，只有知道自己的不足，才有學習事物的動力，「我經過這些考試依然覺得讀書考試超級痛苦，但是透過學習語言，可以跟外國人溝通交流，真的是一件很幸福又快樂的事情。」阿翰強調，他還是會努力學日文，因為還有很多文法搞錯，也有很多單字不懂，需要請教別人，「希望大家在學習語言的路上，都可以找到長久又快樂的方法。」
口湖文蛤暴斃9成！西南氣流豪雨釀災 中秋節檔期全泡湯
上月底西南氣流豪雨發生後，口湖鄉養殖池鹽度驟降，最近出現文蛤相繼死亡，業者形容「像中了瘟疫」，有些甚至暴斃九成，原定在中秋節前採收，如今幾乎全軍覆沒。雲林縣文蛤養殖面積約3500公頃，年產量3萬2000多噸，占全國近五成，口湖鄉最近傳出文蛤暴斃，其中蚶仔寮災情慘重，養殖池周邊堆滿文蛤殼，池面上仍有載浮載沉的蛤蜊，養殖戶看著辛苦飼養近10個月的心血化為烏有，十分無奈。養殖戶看著辛苦飼養近10個月的心血化為烏有，十分無奈。（圖／中國時報周麗蘭攝）養殖戶李文吉指出，7月下旬西南氣流帶來連日豪雨，不僅沖淡養殖池水質，連抽取自大排的海水也被稀釋成淡水，使原本0.8至2.5度的海水鹽度幾乎是0，文蛤無法適應急劇變化的環境，紛紛「開口笑」死亡。李文吉表示，他養殖1.3公頃、約200萬顆文蛤，這一波9成暴斃，損失超過百萬元，「近年來雖有因天氣造成死亡的情況，但今年特別嚴重。」另一位業者李文成也說，這一周來周邊養殖池陸續出現大規模死亡，他養殖的約2公頃文蛤池、約220萬顆文蛤全滅，連池中的魚也不敵低鹽環境而死亡，原本打算再過一個多月就能採收，趕中秋節出貨，如今全泡湯，真的欲哭無淚。他表示，目前只能重新整備養殖池，儘快恢復養殖，盼相關單位伸出援手提供災害補助，減輕養殖戶的沉重損失。縣府農業處長魏勝德指出，此次屬於水質變化引發的延遲性災害，已要求各鄉鎮公所加速彙整速報資料，並呼籲養殖戶一旦發現文蛤大量死亡，務必立即通報當地公所，若速報受損面積達5％，將啟動四方現勘程序，保障養殖戶權益。
豪雨成災！朴子2020頭豬溺斃 北農菜價漲9％
中南部連日大雨，台北市果菜批發市場29日蔬菜每公斤平均批發價格上漲4.47元，以萵苣菜漲14元最凶；雲林縣西螺果菜市場昨到貨量銳減為600噸，比正常時期少了300多噸，平均交易價格每公斤42元，比雨災前小漲1元。此外，嘉義縣朴子1處養豬場水淹2公尺深，造成2020頭豬溺斃，業者欲哭無淚；雲林肉品市場表示，淹死豬隻占全台比例不高，豬價仍維持每公斤104元。台北農產公司副總經理路全利昨表示，台北市果菜批發市場蔬菜每公斤平均批發價49.2元，較休市前44.73元上漲9％、4.47元；目前蔬菜受損情形雖不至造成太多影響，但菜量仍不到一般供給量，日前價格仍位於高檔期，「葉菜類」以萵苣菜每公斤從70元上漲至84元漲得最凶。路全利指出，若未來氣候平順、無外在風災，菜價有望在1周後回穩，近日已與北市府討論平穩蔬菜作業。西螺果菜市場董事長蔡德福說，因雨勢毀掉即將採收的菜，不論上品、下品需求量都大，菜價還沒那麼快降下來；至於北農菜價一下子跳漲，是因雨後蔬菜品質參差不齊，但只有上品菜才會運到北農，和產地價格有差距。嘉義縣農業處初步統計，因728豪雨造成畜牧業總損失2000萬元，3間養豬場通報受害，朴子1間養豬場最慘，2020頭豬隻溺斃，幾近全縣豬隻死亡總數。雲林肉品市場表示，全台養豬頭數約500萬頭，每天全台交易量約2萬頭，嘉義養豬場損失慘重，但相較全台豬隻頭數占比不高，不至於造成豬價波動。
暴衝台幣1／無薪假+裁員襲來 匯率再壓台廠3年上市夢碎反被併吞
「最近3個月，可以觀察到企業已經開始面臨壓力，匯率升高、訂單波動跟關稅問題，開始轉嫁到第一線勞工身上。」全國總工會秘書長溫宗諭在7月中的立法院公聽會上舉例，有一家台中的工具機業者，原本要拚興櫃，結果碰到俄烏戰爭禁運、美國關稅戰訂單減少，現在則是新台幣大幅升值，導致這公司反而因此被併購，「這就是匯率影響下的台商處境。」溫宗諭舉例的那家工具機廠，他的同業「鄰居」也跟CTWANT記者透露，原本2022年底時還買地擴廠，「動土活動當天真是有夠熱鬧，當時中央派官員來，還說政府會做他們的後盾，沒想到不到3年，上市夢就碎了，現在已經被同業購併，新廠也要被賣掉。」不勝唏噓的他說，「今年真的是比疫情時還要慘，我已經不去想了，準備等退休」。美國白宮7月7日再度宣布延長「對等關稅」暫緩期。（圖／新華社）立法院財政委員會在7月中旬舉辦「台美政府對等關稅協商我國政府因應對策」公聽會時，台灣的對等關稅數字還未拍板，等著7月下旬談判團隊到美國開第四次會議，然而被業界視為對美國先奉上的籌碼「新台幣升值」匯率政策，已傷害台灣業者第二季財報數字，原打算在關稅豁免期間衝一把的工具機業者，因此受到二次重擊。一位中部工具機業者跟CTWANT記者解釋，今年第二、三季的訂單，大多是去年底接的，但因為川普的對等關稅豁免期到7月，「所以大家都想趕著出貨，今年第一季的接單也抓著要趕著衝量、衝業績。」沒想到碰到5月的新台幣升值，接單的時候，1美元換32元新台幣，結果7月出貨收錢時只剩29元，欲哭無淚，獲利幾乎等於做白工。經濟部呼籲可能受台幣升值衝擊的產業，要做好匯率避險的規劃。（圖／報系資料照）國民黨與民眾黨組成的因應美國關稅「民間版衝擊影響評估小組」，7月21日公布的評估期中報告，收集238家受訪廠商的問卷，發現已有5%廠商已經裁員、25%暫停增員計劃，還有23%已經規劃或開始考慮移轉產能。而勞動部在7月16日最新數據顯示，無薪假已突破3100人，實施企業數達179家，已經創下近半年來新高，比兩周前增加300多人。業者跟CTWANT透露，有知名大型汽車業者已與勞工協商要從9月無薪假，每月要實施6天以上，有人甚至10天以上。「大家都知道現在的匯率非常不穩定，短時間內快速上漲下跌，對廠商來講直接影響到營收和成本，匯率的劇烈變動，被廠商列為最重要、影響最大的威脅。」前台大校長管中閔說。現在廠商最擔憂的大事，就是政策的不確定性，除了因關稅未定而進退失據，大部分中小企業對於政府能給予的資源、政策和幫助，根本不清楚。
「男性健保輔助金」少數人才知？他心動1操作慘了 戶頭存款被領光
申請補助要寄卡片驗證？1名男子近日在網路上結識1位蠻健談的男生，雙方聊了一陣子後，對方突然提到自家公司有個「男性健保輔助金」可以申請，稱政府有在推廣，只是目前僅少數人知道這門路，自己信以為真，將金融卡、信用卡寄到指定地點，後來發現戶頭存款竟然被提領一空，這才驚覺受騙，欲哭無淚。內政部警政署「165打詐儀錶板」近日分享詐騙案例，當事人自述，他月初在Instagram結識1位蠻健談的男生，對話內容搞笑又白爛，「我們彼此LINE繼續聊天，他的暱稱『Ethan文凌7/21』。我們聊了一陣子後，他突然提到，其公司有個「男性健保輔助金」可以申請，說政府有在推廣，只是目前僅少數人知道這門路。」當事人聽完感到十分心動，畢竟沒有人會嫌錢多，有錢不拿是笨蛋，眼前符合條件的補助當然要申請，「隨後，他將公司主管介紹給我，聲稱可以協助申請流程，於是我又加了暱稱『主管Moon-顏美月』的LINE。」民眾與「顏美月」聯繫上後，對方說他很幸運，既符合資格又能被挑中，不過申請流程需要驗證身份資料，並強調資料也要提交給公部門審核，因此要他整理好名下的金融卡、信用卡，再透過「7-11寄貨便」寄到指定地點。當事人說，自己當下有點遲疑，但她一再強調官方流程就是如此，「收到我的資料時會全程錄影存檔，逐漸說服我放下戒心，然後我就這樣把金融卡、信用卡都寄出去了。沒多久，對方又指示我從某個銀行帳戶提領7萬元，然後用無摺存款方式，存入他們指定的銀行帳戶裡，以進行身分驗證金流，我又照做了。」過了幾天，被害人心血來潮去刷存摺簿，這才發現戶頭存款竟然被提領一空，趕緊回頭去找「Ethan」與「顏美月」，全都不讀不回，只能向警方哭訴自己的受騙經過。警方提醒，政府補助不會用LINE通知，也不會要民眾寄卡片。任何人要求寄出金融卡、信用卡，一律拒絕。網友要求匯錢或無摺存款，都是詐騙常用手法，務必小心，請打165查證。
房價、物價飛漲全台「雙貸族」人數創新高 專家提醒應小心槓桿操作避免財務危機
近期景氣不佳，加上房貸限制多，許多有殼一族若不是要信貸補缺口，就要靠信貸度時機。住商機構觀察聯徵中心最新統計，全台同時持有房貸、信貸的「雙貸族」人數，於4月達到39.8萬人，創下歷史新高。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，自疫情後房價持續高漲，加上通膨帶動生活費，令不少民眾僅能房貸、信貸雙軌並行，長此以往，若槓桿操作太大，恐有財務危機。房價高漲 雙貸族人數、金額續創新高根據聯徵中心最新數據，自2012年有統計以來，歷年4月雙貸族人數皆保持約28~30萬人區間，直至2019年這一波房市多頭開始，雙貸族人數逐漸攀升，不僅突破30萬人大關，到今年4月為止，已逼近40萬人，總計自2019年4月至2025年4月為止，7年時間暴增10萬3,863位雙貸族，換算增幅高達35.3%；另外，雙貸族人數不僅創下新高，每人平均背負的房貸金額高達619萬元、信貸金額約112.8萬元，亦是歷年最高。賴志昶指出，自疫情後的房市多頭，令全台房價增幅紛紛拉大，初期在房市過熱期間，不少購屋族看到市場持續火熱，深怕現在不進場以後便買不起，因此就算頭期款資金不足，也寧願經由信貸補上資金缺口，但在近期限貸氛圍濃厚，此類雙貸方案已少見於市場，因此研判近期適逢貸款延撥情況，雙貸人數仍持續攀高，除房價高漲有關之外，股市投資風氣較盛，亦吸引有房族持續向銀行借錢加碼投資。歷年4月雙貸族人數與貸款金額（圖／聯徵中心、住商機構彙整）槓桿操作風險高 市場翻轉恐欲哭無淚住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，下半年面臨全球地緣政治影響，又有「關稅帝君」干擾金融環境，市場波動風險提高，加上央行推出信用管制措施以來，房市前景不明朗，過去不少房貸族以房增貸，或是再借信貸放大操作槓桿，當遇股市下殺或房市翻轉之際，恐難以收拾，投資者應審慎評估，當利率攀升，銀根持續緊縮下，寧可保守以對，以免後悔莫及。►不可能不讓步！ 郭正亮預言「關稅最後結局」►AI推一把！工業生產指數連16紅 「這些產業」卻不太妙►證實鄭麗君「仍在美國談判」! 賴清德：盼完成4任務
對美關稅拖到大罷免後公布？ 趙少康：得到的消息就是32％
美國總統川普近來接連公布多國關稅稅率，但台灣的關稅稅率卻遲未揭曉。前中廣董事長趙少康今（21）日質疑，關稅到底怎麼樣，為什麼不告訴我們？他認為民進黨就是想拖過罷免投票日7月26日再公布，「我得到的消息就是32％，絕對不會太少，他們想要10％絕對不可能」。國民黨立委徐巧芯表示，在網路上有個網頁會定時的公布每個國家的關稅、匯率，當然網站上的說法、有什麼樣的依據都還有待查證。趙少康直言，台灣已經丟掉了多少東西了？台積電也給美國了，阿拉斯加的天然氣也要投資了，頁岩油也要買了，到底讓了多少東西、換了什麼東西，為什麼不告訴我們呢？依民進黨的個性，如果關稅談的條件是好的，早就大鳴大放、大張旗鼓到處宣傳，現在怎麼一句話都不敢講？趙少康認為，民進黨政府現在不敢講，就是要拖到7月26日罷免投票後再公布，民進黨真的太壞、太險惡，不應該這樣子，要公開透明告訴老百姓啊！告訴大家到底怎麼回事，整天都在大罷免，不管救災或關稅，都想拖到大罷免後，一切以大罷免為重，一個政黨可以這樣嗎？可以這樣欺騙、隱瞞國人嗎？太可惡了。徐巧芯補充，在網路上有個網頁會定時的公布每個國家的關稅、匯率，裡面有寫到關稅的比例，當然網站上的說法、有什麼樣的依據都還有待查證，但確實有網站上已經有做相關評論，可以再去思考一下。徐巧芯說，為什麼政府想把關稅拖到726以後，因為民進黨的如意算盤就是如果罷免成功，之後就沒人去監督政府了，大家就欲哭無淚了，因為裡面全部都是民進黨立委，為什麼要拖到726，因為擔心現在公布關稅稅率會影響大罷免選情，徐巧芯認為他們的真實目標是，如果在選後公布且大惡罷成功，就沒人可以監督政府，他們就解套了，綠委可以把民眾的聲音掩蓋。
丹娜絲重創彰化畜牧業 13萬隻雞淹死、逾4千隻豬遭電擊身亡
彰化縣是畜牧業大縣，先前丹娜絲颱風尾帶來暴雨，不僅讓彰化縣內青蔥、韭菜、花椰菜和花卉水果受損，養雞、養豬場也傳出災情，二林1處養豬場4000多頭毛豬疑因漏電遭電擊死亡。彰化縣農業處統計，縣內接獲通報已有13萬餘隻雞和4000多頭毛豬死亡，損失合計約1264萬元。彰化縣8、9日受丹娜斯颱風尾影響下起豪大雨，不僅鹿港、花壇、芳苑等多處鄉鎮積起大水，天后宮香爐近半身泡在水中，整條老街宛如一河流，地下停車場也被灌成大水池多輛汽機車遭殃；縣內如青蔥、韭菜、花椰菜和花卉、水果更是受損嚴重，農民苦不堪言。此外，還有養雞場傳出淹水導致雞隻溺斃，業者救援不及，欲哭無淚，另有養豬場疑因淹水電力系統漏電，4000多頭毛豬疑被電死。彰縣農業處統計，二林2處養殖場分別通報肉雞3萬2000隻、肉雞3萬1700隻，芳苑肉雞1萬隻、埔鹽肉雞5萬多隻和社頭2000隻土雞等，共13萬1400隻雞死亡，損失初估526萬元，另二林1處養豬場毛豬4000多頭死亡，損失約738萬。彰縣農業處表示，業者有化製合約，死亡豬隻與雞隻將依合約統一處理，避免衛生問題，同時提醒受災戶須通報給地方公所，經確認損失數量及規模，若達標準申請專案補助。至於農產花卉災損，農業處表示，農業部公告第二批次品項包含硬質玉米、高粱每公頃2.8萬元；青割玉米每公頃1.2萬元；果樹類如西瓜、香瓜、洋香瓜、柑橘類和百香果等以每公頃6.2萬元至10.2萬元不等；花卉如唐菖蒲、草皮、玫瑰、洋桔梗、苗圃、百合、滿天星、盆花以每公頃9.2萬元到18萬元不等；蜂箱半毀每箱360元、全毀660元，蜂群每群460元，詳情可見縣府官網。農業處說，目前公告的災害補助項目涵蓋了縣內約9成的受災作物，但還有零星項目如木瓜、葡萄夏果等也受影響，延遲性農損狀況有待觀察，將要求鄉鎮市公所加速勘查，作為爭取第三波、第四波現金救助公告的品項。
南投香蕉全被丹娜絲吹垮 果農欲哭無淚
丹娜絲颱風襲台在南投地區颳起11級至13級的強陣風，造成集集鎮、水里鄉及竹山鎮等地的香蕉遭強風吹倒，風力所到之處，香蕉倒伏一片，蕉農欲哭無淚，苦嘆「即將採收的香蕉，一夜全部被風收走了」！南投縣農業處說，農業部公告受災香蕉能申請現金救助，每公頃救助8萬元，即日起至22日止受理申請。集集鎮蕉農指出，香蕉一年才一收，這次從台灣海峽襲台的颱風，原本就不敢大意，颱風前忙著架設鐵柱加固防災，沒想到丹娜絲快閃南投，一夜之間，香蕉全遭大風給收走了，根本血本無歸，真的欲哭無淚。國姓鄉蕉農則說，國姓的香蕉園受災的狀況相較輕微，由於高屏、嘉義地區是夏蕉的主要產地，卻遭丹娜絲肆虐，預估原本價格平穩的香蕉，災後將漲一波。縣府農業處指出，丹娜絲夾帶強風豪雨，造成縣內香蕉等農作物受損，受災面積及損失金額，各鄉鎮市公所持續統計中，農業部已經公告香蕉納農業天災現金救助範圍，每公頃救助8萬元。縣府農業處呼籲，凡是損害達20%以上均符合救助資格的受災農民，請攜帶地籍謄本正本或土地所有權狀、身分證、印章、農會存摺、受天災農損照片等資料，即日起至22日向當地鄉鎮市公所提出申請。
甘肅女出遊車禍截癱！男友承諾結婚照顧 2個月後全家失聯
欲哭無淚！中國甘肅一名25歲女子今年清明連假和男友一家人自駕出遊，沒想到路上遇到車禍，因而被診斷為截癱，由於2人已經論及婚嫁，而事故發生後，男友也不離不棄照顧她，然而過了2個月卻就此消失，再也聯絡不到人。根據《極目新聞》報導，女子去年11月在網路上認識男友，2人關係很快就升溫，見完家長後雙方都認可，開始討論結婚，包括婚房、提親等細節規畫。今年清明節假期，女子和男友以及男友媽媽、哥哥及嫂子自駕出遊，途中和一輛大車相撞，造成5人受傷。女子透露，事故發生後，男友承諾會和她結婚，也會負責治療和賠償，但治療期間，一切都變了。醫生診斷為截癱，再也站不起來，男友這時態度就變了，就連男友媽媽也冷回：「這是妳和他2個人的事，跟我們老的有什麼關係？」直到6月男友全家人都消失，從此沒再出現。女子被醫生診斷為截癱。（圖／翻攝自極目新聞）女子難過表示，她出生在一個單親農村家庭，家裡有2個80多歲的老人要照顧，奶奶因關節壞死長期癱瘓在床，爺爺今年從屋頂摔落，導致小腿腳踝粉碎性骨折，全家靠爸爸一個人支撐。她經過20多年的努力，從蘭州財經大學畢業，在國有銀行工作，卻因為這場意外，一切化為烏有。據了解，女子治療費用每月高達5萬人民幣，看護費用1萬人民幣，另外還需要訂做醫療器具。由於持續的神經疼痛，還要30～40萬人民幣的手術費，目前已經墊付了8萬人民幣醫療費，但男友不想再付錢，認為這是個「無底洞」，只願意承擔法律強制的最低賠償，如今面臨的最大難題是治療費的中斷，恐怕無法負擔龐大的開銷。
丹娜絲襲台！嘉義布袋掀16級強風 「蚵棚被吹毀」蚵農損失恐破1.8億
中度颱風「丹娜絲」從嘉義縣布袋登陸，在布袋吹起16級以上強風，掀起5、6米高大浪，停泊在港區的船筏不是被打上岸，就是翻覆，加上正值牡蠣收成季節，遭丹娜絲長達2、3小時肆虐，蚵農損失慘重，經嘉義縣政府農業處初步勘查，計9500棚浮筏蚵棚及350公頃平掛蚵棚受害，損失金額初估達1億8375萬元，預期明天出海勘查後，受損金額可能還再往上加，讓期待收成已久的蚵農欲哭無淚、捶心肝。白水湖壽島馬桶祕境，沙灘被吹上大量蚵棚。（圖／報系資料照)嘉義縣農業處漁業科長張建成說，目前正值牡蠣收成季節，嘉義沿海僅收2成，意謂還有8成牡蠣在海上，受丹娜絲颱風影響，6日晚上至7日凌晨，東石、布袋沿海出現最大16級強陣風及5至6米大浪，蚵棚流失、撞擊堆疊、蚵粒脫落等損害，凶多吉少，損失比凱米颱風1.6億元還多，今天初估已達到1.8億元。停泊在港區的船筏不是被打上岸，就是翻覆，數量約50艘。（圖／報系資料照)嘉義縣長翁章梁今下午前往東石壽島、布袋第3漁港關心牡蠣災損情形，另有50艘漁船筏被風浪打上岸或翻覆情形，農業處表示，會盡速將災損勘查報告報送漁業署，並建議中央公告辦理現金救助及低利貸款，加速協助漁友復養或漁撈，以減輕災損負擔。嘉義縣長翁章梁今下午前往東石壽島、布袋第3漁港關心牡蠣災損情形。（圖／報系資料照)農業處指出，一旦農業部公告可辦理現金救助，符合規定受災漁民可獲現金救助額度為浮筏式每棚1萬元、平掛式每公頃5萬3000元。全毀漁筏或舢舨現金救助1艘2.5萬元、全毀漁船依噸位別，每艘現金救助2.5萬至15萬元，半毀則為全毀救助金之半數。