永慶集團
」 永慶房屋 永慶集團
揭密！永慶集團加盟四品牌逆勢展店的「六大關鍵優勢」
房地產是內需市場，只要有買賣就有商機！面對央行信用管制、銀行貸款緊縮及全球政經局勢的不確定，永慶房產集團旗下加盟四品牌——永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋和台慶不動產逆勢穩健發展，2025年Q1總業績直逼70億元，較前一季成長了11%，其中「永慶加盟聯賣平台」就貢獻了近26.5億元。值得一提的是，加盟四品牌在年中新授權店預計可達80店，進一步鞏固「台灣房仲第一集團」的領導地位。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，台灣房市的剛性需求仍在，我們看好長期發展。且在永慶房產集團創辦人孫慶餘董事長的指導下，我們有多次在房市低谷時逆勢布局、拉大與同業差距的成功經驗。且永慶加盟發展出獨有的「共好共贏六優勢」，可以協助加盟店穩健經營。什麼是永慶加盟「共好共贏六優勢」？它為何可以幫助加盟店賺錢？又為何受到加盟店東長的讚賞？且看以下分析與說明。優勢一、聯賣平台：吸引許多店東爭先加盟的關鍵！主打「一店委託、千店銷售、萬人聯賣」的優質高效服務。因為規章制度完善、平台作業透明公開，吸引加盟店積極聯賣，穩定貢獻加盟店近4成業績。更助攻加盟店績效表現，據統計，2025年已有155家店業績突破1千萬元，共有近1900位同仁業績達標百萬元，還有13人累積業績已破千萬，證明選對加盟品牌是成功的基石、決勝的關鍵！優勢二、創新科技：永慶長期以來被視為「科技房仲領航者」，集團有逾300人規模的數位科技團隊，持續優化數位工具和系統平台，如：〈i智慧Pro系統〉、〈行動智能經紀人APP〉，讓人員走到哪、服務到哪，強化夥伴服務效率，系統平台還能忠實呈現個別人員的服務進度和狀況，幫助店東長們精準管理、即時支援，提升新人存活率。永慶加盟總部不定期舉辦各式課程、研習會，邀請店東長擔任講師、分享成功經驗，蓄積人員和門店的擴張能量。(圖／永慶房產集團提供)優勢三、戰略支援：加盟總部化身房產經營智庫，即時解析市場變動及政策，進一步提供經營對策，獲得加盟店東長的一致讚賞！像是2024年第七波信用管制上路的24小時內，永慶加盟獨家因應對策已經上線，有效穩定2024年Q4業績效。此外，每年舉辦七月店東大會，還有不定期的擴大版圖研習會，皆著重在經營對策的分享，幫助加盟店穩定軍心、更提升競爭力。優勢四、人才培育：永慶〈i學苑〉提供超過1,300堂線上課程，涵蓋房仲基本功及進階課程，助力新人、資深人員及店東全面精進專業技能。此外，更有業界唯一為店東長客製化設計的〈房仲經營管理師〉課程，幫助店東規劃經營策略，蓄積市場競爭能量。優勢五、誠實服務：傳承自永慶集團「先誠實再成交」，自2022年全台加盟店響應「誠實服務承諾」之後，它已經成為加盟夥伴的日常，深獲客戶認同。優勢六、共好文化：同樣傳承自永慶集團的「共好共享文化」，讓加盟店東長不藏私地分享成功經驗，加上區域經管會整合資源、將優勢做更好的運用，如業務戰技講座、區域聯合教育訓練等，也蓄積人員和門店的擴張能量。永慶加盟獨家「共好共贏六優勢」做店東們的強力後盾，幫助加盟店賺錢。(圖／永慶房產集團提供)永慶房產集團3月全台房市交易量月成長35%，第一季成交量更超過1.2萬件。莊志成總經理表示，永慶加盟事業成立超過23年，在集團的資源挹注、直營成功經驗的分享下，一路走來，見證多次景氣循環的挑戰，始終穩健前行。他強調，永慶加盟總部以「幫加盟店東長賺錢，是永慶加盟總部的職責」為使命，做加盟店東最的強力後盾，誠摯邀請有志之士在市場低點果決布局，共創房仲事業新篇章！
有巢氏房屋中山民權加盟店10年有成 店東賀之羚：永慶房產集團是最強後盾
永慶房產集團旗下加盟房仲品牌「有巢氏房屋」，「社區專家」的形象深植人心，受到消費者信賴與喜愛，20多年來穩健發展，去年新展店數就超過50家店，全台店數將邁向500店里程碑，店數規模名列台灣加盟房仲品牌前三大，並有超過6,300位「小巢」經紀人員在全台20個縣市為民眾服務。永慶房產集團加盟總部提供完善的加盟環境、充沛的資源，加上「誠實房仲」的品牌理念，吸引各界人才在雙北房仲一級戰區內開出近百家有巢市房屋加盟店，且穩健經營超過10年的門店就有25店，其中位在台北市蛋黃區的有巢氏房屋中山民權加盟店，16日便舉辦了開幕10週年慶祝茶會，感謝客戶與永慶加盟總部長期的支持。賀之羚認為，永慶房產集團加盟總部給予加盟店全方面的支援，是加盟店最穩固的靠山 。（圖片提供／有巢氏房屋）加盟總部資源給力 「社區專家」屹立不搖 店東賀之羚從業經驗豐富，曾在21世紀不動產、住商不動產、中信房屋等多個品牌歷練，最終選擇加盟形象清新的有巢氏房屋。她感性分享，永慶房產集團總部獨到的市場洞察力，精準掌握房市脈動，並迅速提出策略建議或課程，讓加盟店有明確的方向。而且總部提供的科技系統也不斷精進優化，行銷宣傳資源更沒少過，助攻店業績幾乎年年成長。永慶集團雄厚的資源，給予賀之羚充分信心拓展事業，2022年與林志鴻店長合作，開出第2家店－有巢氏房屋松山敦化加盟店，近年來團隊平均業績達4,400萬元以上。而為了加速成交效率，她還與有巢氏房屋信義安和捷運加盟店及八德復興加盟店達成共識，共組「賀成交團隊」，藉由緊密的合作提升服務效率，不論是買屋或賣屋的客戶，都能獲得更優質的購售屋體驗。除了感謝總部的支持，賀之羚更感謝客戶10年來的信任，團隊總成交件數至今已累積超過500件，老客戶曾先生就大方分享，「賀之羚團隊永遠把客戶的需求放在第一位，像朋友一樣熱情，任何房子的問題都樂於協助，而且使命必達。認識他們後，我從沒找過其他房仲，也把身邊的親友都介紹給他們服務。」另一方面，有巢氏房屋中山民權加盟店的內部凝聚力，也是賀之羚團隊的成功關鍵之一。賀之羚致力打造幸福職場，人員流動率極低。從十年前開幕便加入的經紀人員陳春如說，店東經常安排訓練課程，充實夥伴的專業知識，也提供豐富的行銷資源，全力支援夥伴，賀店東更將集團的「互助」文化深植團隊，大家樂於相互支援、一起努力拚出好成績。無畏市場驟變 持續投資、挺店東「永慶房產集團絕對是發展房仲事業的最佳平台！」賀之羚目標在未來10年，要將事業版圖拓展至10家店。永慶房產集團加盟總部賦予加盟店強大的競爭優勢，持續創新科技系統，擴大品牌影響力、提供多元行銷工具及完善的聯賣平台，無疑是加盟房仲品牌首選。永慶房產集團日前也霸氣喊出2025年要新展200店、擴大招募萬名菁英，目前全台已開辦50堂以上策略課程，協助全台加盟店調整經營方針，以應對瞬息萬變的市場，成為不景氣中的贏家。歡迎各界菁英加入，一起共好共贏、在高點豐收。
先誠實再成交理念獲王成機司長肯定！ 永慶房產2024總銷破兆 舉辦逾6百場防詐講座
永慶房產集團2/3舉辦春酒盛宴，席開近600桌，邀請近6000名永慶夥伴及眷屬一起喝春酒。永慶房產集團董事長孫慶餘率領高階主管，舉杯感謝所有永慶夥伴的全力投入，並宣布集團2024年總銷金額創下1.09兆的新紀錄，幫助約13萬組次的客戶圓滿購售屋服務，集團店數突破1900店，穩坐全台最大的房仲品牌！春酒現場貴賓雲集，內政部地政司司長王成機、中華民國全國商業總會前理事長張平沼、國立政治大學校長李蔡彥、世新大學校長陳清河，及24位不動產仲介公會理事長與貴賓，也都蒞臨祝賀。春酒更邀請到亞洲天王任賢齊、宅男女神安心亞、實力唱將家家及金曲樂團麋先生輪番開唱，抽出千項獎品，最大獎送出一輛休旅車，現場氣氛High到最高點！ 永慶房產集團春酒邀請到安心亞唱跳多首歌曲，現場氣氛High到最高點。（圖／CTWANT）2024總銷金額超越1兆 舉辦超過600場防詐講座孫慶餘董事長致詞時表示，永慶房產集團創立30多年來，以「先誠實再成交」的理念，打造公平透明的房產交易平台，贏得消費者的認同。感謝產官學三方和同業好友，一起把不動產環境塑造的越來越好，讓房仲產業成長茁壯。也讓永慶房產集團達到1900店、總人數2萬9800人、總銷破兆的規模。新的一年，我們將持續努力，相信全集團很快就可以突破2000店。為了保護民眾的房產安全，永慶房產集團2024年攜手內政部地政司、地政局、政大不動產研究中心以及各地里長們，全台舉辦「預防房產詐騙公益講座」，共舉辦超過600場公益講座，超過3萬人受惠！王成機司長也在永慶春酒現場肯定永慶在不動產交易安全上面的努力，並代表內政部感謝永慶！王司長指出，永慶集團2024年舉辦了600場「預防房產詐騙公益講座」，超過3萬人受益。永慶善盡企業社會責任，協助內政部做公益活動、推廣「地籍異動即時通」。王成機司長更表示，永慶集團市占率高、業績蒸蒸日上的主因，就是因為「先誠實，再成交」的理念！深化誠實社會運動2024年徵件近萬件誠實創作為了讓誠實價值向下扎根，永慶房產集團推動「誠實社會運動」，由永慶慈善基金會主辦誠實徵文比賽、也贊助時報金犢獎，邀請學子從日常生活中反思誠實的重要性，進而養成誠實的品格，2024年「誠實社會運動」累積超過萬件誠實作品參賽。永慶慈善基金會舉辦誠實徵文比賽，扎根年輕學子誠實品格，善盡企業社會責任。（圖／CTWANT）永慶亦持續深化與學界的合作。2024年永慶和政大不動產研究中心，推出「政大永慶房價指數」，提供社會更即時、更具參考價值的房價趨勢。永慶也與文化大學、世新大學等學校產學合作，培育人才、力挺學子勇敢逐夢。永慶不只幫消費者找到理想房屋，更為民眾找到美好生活。為了與在地居民攜手打造樂活宜居的居住環境，落實「生活仲介」的理念，2024年永慶房屋在雙北地區協助社區鄰里舉辦超過3萬4千場活動，與居民共同發揚社區活力與特色。在永慶慈善基金會的號召下，全集團一起「愛圓滿接力」，累積6.8萬人次參與志工服務。未來，永慶房產集團會持續以「先誠實再成交」的精神，不僅提供消費者透明完整的購售屋服務，幫助客戶圓滿成家；更持續善盡企業社會責任，促進居住正義，扎根誠實價值，與社區共好共善，讓台灣社會因為永慶，更加圓滿。
永慶春酒報喜總銷1兆破紀錄 孫慶餘嗨喊：穩坐房仲第一
台灣最大房仲永慶房仲集團今(3)日席開600桌舉辦春酒，永慶房產集團董事長孫慶餘表示，去年總成交金額逾1兆元新紀錄，也宣布集團店數突破1900店，占台灣市占率4成以上，今年有望突破2000家門市。今年永慶房仲集團於全台共舉辦14場尾牙春酒，慶祝2024年總銷金額締造1.09兆元新紀錄，幫助約13萬組次的客戶圓滿購售屋服務，累積發出幸福成家基金2億元。其中雙北直營門市的尾牙就在開工第一天，共席開600桌，抽出最大獎休旅車一台，並邀請到任賢齊、安心亞、家家和麋先生輪番獻唱。孫慶餘今率領高階主管舉杯感謝所有永慶夥伴在2024年的全力投入，也宣布集團店數突破1900店，穩坐全台最大房仲品牌。孫慶餘致詞首先感謝產官學長官、同業好友、學界，讓台灣不動產環境，塑造越來越好，永慶才有辦法做到去年一整年，總員工人數2.9萬人、共1900家店，儘管去年信用管制，總成交仍逾1兆元。新的一年將持續努力，很快就會突破2000店。孫慶餘也特別提到，現在詐騙橫行，坐在家不動產都會消失，這種事以前從來沒聽說過，現在案例越來越多，他每天手機都會接到詐騙簡訊，因此和地政司聯合舉辦講座，教育消費者及早預防詐騙讓大家避免房產一夕間憑空消失，今年會做更多這方面服務，打造公平、安全房產教育環境。內政部地政司司長王成機也蒞臨致詞提到，內政部目前正在推地籍異動即時通，不動產詐騙很盛行，現金騙完騙房地產，使得行政院和打詐中心都要求地政司要拿出措施，於是攜手永慶在北部辦了600多場防詐公益活動，參加超過3萬人。永慶提出先誠實再成交的信仰，讓社會大眾對房仲業、永慶集團給予最大肯定，感謝永慶在不動產交易安全的努力。永慶房屋總經理吳良治表示，永慶房屋「誠實房仲」的形象深植人心，讓許多消費者指名服務，2024年績效成長17%，業績突破千萬的人數也成長6成，2025年永慶房屋將持續展店、擴大徵才，並持續提供業務新人「前12個月每月5萬元」收入保障，並搭配「一對一師徒制」和「360小時教育訓練」的完善教育制度，給予求職者穩定的職場環境和高薪機會。
打炒房見效！看屋、交量掉4成 葉凌琪：房市急凍、變相升息
永慶集團今26日舉辦「第4季趨勢前瞻報告」，針對9月19日央行實施第七波選擇性信用管制影響做出分析，業務總經理葉凌琪表示，央行總裁楊金龍為扭轉大眾對房價上漲的預期，在第七波打炒房下，已讓全台房市急凍，第四季恐創有紀錄以來最低交易量；銀行房貸緊縮，即使央行未升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多。根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比(圖五)，均有4成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚。（圖／永慶提供）根據統計，今年1-7月全台住宅使照核發量約7.6萬戶，顯示約有7.6萬戶預售屋交屋潮，若以今年1-7月住宅使照量推估全年預售屋交屋量約13萬戶，換算所需房貸總金額將高達1.3-1.5兆元，申貸量體相當龐大。葉凌棋指出，在銀行房貸緊縮下，購屋貸款出現利率升高、估值保守、資格條件趨嚴以及寬限期縮短或取消的狀況，「即使央行並未升息，但銀行房貸利率上調幅度已等同於央行升息1.5至4碼之多」；而銀行貸款估值保守則讓貸款成數不足成交價8成，且比6月以前的房貸成數可能減少0.5至1.5成左右，購屋族群必須準備更多自備款才能進場，直接衝擊市場交易量。葉凌棋說明，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有4成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚，「第四季房市急凍，預估交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30~40%。」若進一步觀察歷年第四季交易量表現，今年第四季交易量將創自1999年有紀錄以來新低量，年減幅也恐創下26年來最大。葉凌棋說明，2024年上半年房市交易熱絡，較2023年同期成長近3成，不過，下半年受到國內銀行貸款緊縮，加上央行實施第七波選擇性信用管制，扭轉民眾對於房價持續上漲的預期，第四季買氣急凍，價可能盤整或下修。依目前交易量推估，下修2024年交易量至31.8-32.6萬棟之間，與2023年相比，仍成長3.6%至6.2%。
永慶誠實徵文比賽移師高雄 首屆就有千人報名！這三校還有加碼獎學金
永慶慈善基金會主辦「埋下誠實的種子~第二屆永慶誠實徵文比賽」，高雄市區賽頒獎典禮16日在蓮潭國際會館舉行，是永慶誠實徵文比賽首次從雙北市擴大到高雄，除了感謝聯合報協辦、高雄市政府教育局擔任指導單位，更有賴於贊助單位－永慶房產集團加盟四品牌（永慶不動產、永義房屋、有巢氏房屋、台慶不動產）的積極推動，獲得極大迴響。高雄市賽區首次舉辦，就有多達112所學校、1108位學生投稿！頒獎典禮上，高雄市政府秘書長郭添貴、高雄市政府教育局主任祕書歐素雯、永慶慈善基金會董事劉炳耀等貴賓親自出席，見證誠實品格教育，透過徵文比賽推廣，為台灣教育環境帶來正面影響。推動品格教育 徵文比賽讓誠實向下扎根作為主辦單位，劉炳耀分享，永慶慈善基金會以及永慶房產集團，數十年來都將「誠實」視為最重要的核心理念，除了我們自己做到誠實，也希望讓社會大眾都能夠重視誠實的價值。因此舉辦徵文比賽，透過文字書寫，能夠讓孩子學會沉澱、並冷靜下來，唯有用心體會、並且透過行為實踐，才真的知道誠實是甚麼。「誠實」是一種人性的光輝、正面的力量，能夠讓人與人相處變得容易，永慶房產集團希望透過這樣的活動，帶動社會持續向前！郭添貴秘書長也在致詞時表示，誠實不管在人生任何階段都十分重要，感謝永慶集團第二屆就擴大到高雄市舉辦，學生透過徵文比賽過程中能夠學習到獨立思考，並由誠實學習到人與人的信任，不管孩子到了國中、高中、甚至出社會，都能讓人生一帆風順。永慶慈善基金會董事劉炳耀(右2)，在高雄市政府秘書長郭添貴及高雄市政府教育局主任秘書歐素雯見證下，致贈誠實教育獎學金給永芳國小、中山國中及文山高中（圖／永慶慈善基金會提供）永芳、中山、文山等三校 獲贈誠實教育獎學金為感謝高雄市各級學校用心推動誠實教育，永慶慈善基金會特別加碼獎學金，頒發給高雄市賽區中，報名最踴躍的高雄市立永芳國小、中山國中及文山高中國中部，三校各5萬元的「誠實教育推廣獎學金」。而永芳國小更是得獎人數最多，再獲頒「誠實教育績優獎學金」10萬元。永芳國小校長王美惠受訪時分享，非常感謝永慶慈善基金會，除了給予孩子很棒的舞台和機會發揮，我們也能透過徵文比賽，更加認識孩子心裡所想。平時在學校，老師的身教、言教，也都會引導孩子理解誠信、從做中學習，即便真的犯了錯，也有勇氣面對、接受更多挑戰。對於以徵文比賽，促進孩童認識誠實價值，中山國中校長尹昱文表示，學校就很重視品德，期許孩子對自己的行為負責，在知道永慶舉辦誠實徵文比賽時，特地召開校務會議，讓各班導師鼓勵孩子參加比賽，引導孩子思考誠實的價值，非常有意義。文山高中校長陳建民也很認同這次徵文比賽的目的，他認為品德是做人的基礎，學校除了提供知識與技能教育，德行教育更是人格養成重要的一環，讓學生從小就養成正確的價值觀，未來才能成長為負責任的公民。賞析誠實佳句 2年來破8千件投稿「誠實是一座燈塔，在我迷失方向時指引我前方的道路」復興國小王靚媛以生動的譬喻生動，闡述對誠實的體悟，獲得國小高年級組冠軍。國小中年級組冠軍的漢民國小易恩靚，則藉由打破媽媽鏡子的故事，引申出「誠信一旦被打破，人格就會出現永久的裂痕」。還有國中組第一名五福國中鄧允以「誠實不僅能獲得稱讚與安心，更是對自己莫大的肯定」，對誠實精神做出了最好的詮釋。為了台灣社會的永續發展，也為了下一代能獲得更充足的養分，「埋下誠實的種子~誠實徵文比賽」自2023年開始舉辦，2年來累計超過8500件作品投稿，永慶慈善基金會表示，未來將持續推動誠實教育，善盡現代企業的社會責任。本屆徵文比賽完整得獎名單：https://event.udn.com/yccontest2024/
永慶房屋連續2年獲「中時房產獎」5大獎肯定！涵蓋科技、服務、CSR、ESG 「台灣房仲第一品牌」實至名歸
永慶房屋再傳獲獎捷報！繼七月在「臺灣服務業大評鑑」拿下「連鎖房仲業金牌」11連霸、更獲頒「亞洲最佳企業雇主獎」6連霸的殊榮，今日（9/26）在第二屆旺旺中時房產金牌獎（簡稱「中時房產獎」）頒獎典禮上，永慶房屋再抱回5項大獎：永續指標傑出獎、社會責任傑出獎、服務品質傑出獎、科技創新傑出獎、榮譽品牌傑出獎，是實至名歸的「台灣房仲第一品牌」。 代表領獎的永慶房屋副總經理黃俊傑表示，持續獲獎是各界對永慶房屋的肯定，這也讓我們鞭策自己持續追求卓越、保障消費者權益並積極回饋社會。「中時房產獎」連續兩年共10個獎項的肯定，凸顯了我們在服務、科技、CSR和ESG等面向不僅獲得主辦單位、評審委員高度認同，也獲得眾多網友們神聖的一票；感謝主辦單位的籌辦，讓永慶的好，被更多人知道。主辦單位表示，永慶房屋連續多年推出誠實服務，如：率先揭露成交行情至門牌、真房價保證等，為保障消費者權益做出貢獻，與中時房產獎初衷「致力消除投機客的惡意炒房行為」理念一致。而且永慶不以第一為自滿，持續創新推出多項有助消費者決策的服務和科技工具，如實境找房、專人導覽、買屋力找房等，帶動產業向上，值得稱許。永慶房屋在科技、服務、CSR、ESG傑出表現，連續2年獲「中時房產獎」認證(圖／永慶房屋提供）讚賞永慶以實際作為 助消費者遠離投機炒房誠如永慶房屋董事長孫慶餘始終的堅持：房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，所以永慶房屋宣示不炒房、不造假、不隱瞞、不與投機客合作，更以實際行動成為最積極推動資訊全面公開透明的房仲品牌。不僅因為買屋的千萬款項是許多人一輩子的心血，更重要的是，贏得客戶信賴比一次成交重要，「誠實」是永續經營的根基。黃俊傑副總經理補充，永慶房屋長期追蹤建立「投機客資料庫」，至今已列管超過九千筆拒絕往來的投機客名單，累積推掉超過百億元的商機。此外，也規範員工及其二等親內購售屋必須通報，且兩年內不可轉售，主管延長至三年，禁止員工利用職權和資訊優勢進行短期炒作。永慶房屋也在2019年領先同業和政策「全面公開成交行情至門牌」，成為第一家完整揭露的業者。接著推出的「兩大誠實房價保證」和「真房價保證」，經紀人如違反相關誠實服務承諾，造成客戶損失，最高賠償買方400萬元、賣方4倍服務費，是業界唯一的買賣屋全保障。而「一年內成交再上市地圖」與「短期轉售成交地圖」揭露特定區域的房市短期交易狀況，避免讓消費者成為炒房投機客的受害者。追求永續發展 員工、創新、科技、公益面面俱到除堅持誠實服務和創新，永慶房屋更積極打造幸福職場、投入公益回饋，屢獲國內外獎項肯定。黃俊傑副總經理指出，永慶房屋的成功經驗與團隊合作的文化，也無私分享給集團旗下各加盟品牌，讓永慶集團在全台的服務規模不斷攀升，目前全台店數已突破1,600店、店數市佔達4成，人數逾2.4萬人，是台灣最大房仲連鎖集團。展望未來，永慶房屋將持續做產業的領頭羊，保障消費者權益、帶動產業向上提升，也邀請同業一起響應，為永續經營發展做出貢獻。
誠實房仲時代來臨！永慶房屋獲「台灣服務業評鑑」金獎十連霸
永慶房屋誠實服務再獲台灣服務業奧斯卡獎肯定！工商時報「2022臺灣服務業大評鑑」5日在台北君悅酒店舉行頒獎典禮，永慶房屋以專業且令人安心的誠實服務，拿下「連鎖房仲業金牌」十連霸，寫下新台灣房仲業紀錄。永慶不動產也連續六年拿下「連鎖房仲業銀牌」肯定。同時，第一線的房仲經紀人：永慶房屋蔡岱錚、永慶不動產林寶元也獲頒「服務尖兵獎」，永慶房產集團一口氣抱走4個獎項，蟬聯房仲業最大贏家。永慶房產集團董事長孫慶餘致詞時表示，堅守「先誠實再成交」的永慶房屋獲得十連霸肯定，再次證明「誠實房仲」時代的來臨，也代表消費者的覺醒與勝利！這些年房價的飆漲，讓台灣背上「炒房之島」的汙名，其中黑心房仲聯手投機客賺差價正是炒高房價的兇手之一。永慶房屋不僅為客戶提供透明資訊，更年年推出誠實服務，提供業界唯一的「買賣屋全保障」，就是要給消費者一個公平交易的平台，拒絕讓台灣成為炒房之島。孫慶餘董事長則強調：房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，這是永慶不變的堅持，也是對台灣房仲業的期許。永慶不動產連續6年獲得銀獎殊榮。房仲唯一金獎十連霸 永慶房屋成業界服務典範主辦單位表示永慶房屋獲金獎的原因，包括：運用APP展示實價登錄行情並分析成交價，展現出專業素養；提供豐富房屋資訊供顧客攜回，並主動介紹「三不政策」與「六大安心保證」，堅持誠實交易讓顧客放心；遇客訴時，經紀人能展現同理心，耐心聆聽顧客意見，並從顧客立場溫暖致歉；經紀人名片和誠實房價報告書上皆清楚揭示免付費抱怨專線，客訴的管道明顯易見。此外，獲獎「服務尖兵獎」的點評是：耐心解決客訴需求同時主動關切，提醒停車狀況避免被拖吊。清楚說明誠實保障資訊，專業服務讓顧客信任又安心。服務親切有禮，對顧客狀態觀察入微，貼心準備遮陽傘，隨時留心顧客各種需求，除專業讓人信服，更感到窩心。永慶房屋總經理吳良治表示，「先誠實再成交」已是永慶人的服務DNA，為保障消費者權益，永慶房屋更在二十多年前就建立「投機客資料庫」，列管短期頻繁交易的投機客，這些年下來推掉的營收商機逾百億；員工購售屋也設有通報機制，嚴格規範員工不得球員兼裁判，短期炒作。永慶房產集團董事長孫慶餘(右)，從副總統賴清德手(左)中接下十連霸獎盃。堅持提供透明資訊的永慶房屋，也是最積極推動與支持實價登錄政策的房仲品牌，吳良治總經理指出，當年就是孫慶餘董事長主動提供成交行情資料給政府，促成了實價登錄政策上路，之後實價登錄2.0修法遇阻時，永慶房屋也是率業界之先，推動成交行情揭露到門牌的業界；集團下的加盟品牌永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產也都陸續跟進全面落實，早於政策之前，顯見永慶在保障消費者權益上的領頭羊地位，這些作為也一步步帶領產業進入「誠實房仲時代」。年年推誠實服務 今年首創「短期交易熱區地圖」從保障消費者權益出發，永慶房屋的誠實服務持續升級，2019年率先推出「實價登錄3.0－揭露成交行情到門牌」；2020年提出「兩大誠實房價保證」，保證若未完整揭露成交行情至門牌、造成客戶損失，將提供補償；2021年則推出業界唯一「真房價保證」，宣示不炒房、不賺差價，若未落實最高將賠償買方400萬元、賠償賣方最高4倍服務費，提供業界唯一的買賣屋全保障。今年更首創提供賣方的「短期轉售成交地圖」及買方的「一年內成交再上市地圖」，以地圖方式呈現地區內短期重複上市的物件數量，避免消費者以不合理的價格購售屋，成為炒房投機客的受害者。吳良治總經理指出，因為堅持做對的事，永慶房屋才能獲得服務金牌十連霸、永慶不動產六度蟬聯銀牌，集團更多次包辦前三名，這證明「誠實服務」才是王道。永慶房產集團包辦2022年台灣服務業大評鑑的金獎與銀獎，是房仲業最大贏家。房仲加盟第一品牌 永慶不動產6度奪銀永慶不動產不僅是永慶房產集團的旗艦加盟品牌，也是房仲加盟的第一品牌，更超越其他直營品牌，連續六年獲得銀獎殊榮。永慶房產集團加盟事業處總經理莊志成表示，永慶不動產承襲永慶集團的「誠實DNA」及永慶房屋的成功經驗，從品牌的優勢、最強的科技工具到團隊合作的文化環境，再加上業界最成功運作的聯賣平台，加快成交效率，也提升了消費者的滿意度和指名度。值得一提的是，推行多年的〈實境找房〉、〈線上專人導覽〉等數位賞屋科技，助攻疫情下的零接觸的安心服務，深獲消費者認同。莊志成總經理強調：做為加盟房仲第一品牌的永慶不動產，全台即將邁向500家店的規模，不僅要持續落實「誠實服務」理念，為消費者提供優質且安心的服務，以贏得客戶信賴，更要發揮影響力，帶動產業的變革與提升。
全台房市價量齊漲 這2個縣市一季漲了6%
房市價量齊漲！內政部最新統計資料顯示，今年1、2月七大都會區交易量約4.15萬戶，較去年同期成長19.3%，是近7年新高，回到2014年高點；七大都會區房價與去年第四季相比全數上漲，其中以新竹與台南漲幅在6%以上最多。永慶集團預估2021年上半年交易量約14.7-15.1萬棟，較2020年同期成長約5%至8%左右。永慶房產集團業務總經理葉凌棋強調，這不代表全年成長數字，因去年上半年低基期，下半年才出現大量交易，呈現淡季不淡的第三季和旺季更旺的第四季。「在全球金融震盪加劇，國內打炒房政策持續激烈變化、股市高檔震盪，諸多變數無法完全掌握下半年變化，上半年成長是健康不代表很好，唯有第三季才能知道能否維持去年的32.6萬棟。」葉凌棋說。台經院也發布景氣看法調查表示，政府打炒房動作頻頻，儘管買方期待價格下跌出手意願降低，但因自用剛性需求仍強勁，加上超低利率、市場資金相當充沛，「2021年國內房市交易結構將由2020年的價量齊揚轉為平穩的方向發展。」
租屋平台專利權之爭！591商譽毀損好房網判賠90萬
2014年兩大網路租屋平台「好房網」、「591租屋網」因抄襲爭議槓上法院，近期判決結果出爐，「好房網」惡意不當行使專利權抹黑，影響「591租屋網」聲譽，「好房網」賠償90萬元新台幣，且應於報紙刊登道歉聲明。網路租屋平台業者「好房網」與「591租屋網」，2014年紛紛推出租屋APP服務，但永慶集團旗下「好房網」控訴，「591租屋網」涉嫌剽竊創新服務，包括「即拍即刊」及「個人圖文備註」等2項網站功能遭「591租屋網」抄襲，因此向智慧財產法院提告並對其營運商上櫃公司數字科技(5287)求償1億元。2014年「好房網」營運長徐賢淑大動作召開記者會表示，「『好房快租』花10個月開發，光是人力及行銷等預算就砸了5000萬元，但591租屋網卻只花3個時間就把我們懷胎10個月生下來的孩子抱走。」「好房網」當時向智慧財產法院提起告訴，但未經智慧財產法院判決及調查仍透過記者會、電視新聞、平面和網路媒體中抹黑「591」，影響聲譽，「591」於2015年獲得法院判斷「好房網」敗訴，並認為「591」並未侵害「好房網」專利權，請求智慧財產法院爭對「好房網」惡意不當行使專利權致使「591」所生損害賠償爭議提起告訴。該案訴訟歷時5年之久，如今判決結果出爐，「591」爭對「好房網」惡意不當行使專利權致使「591」所生損害賠償爭議等事件，智慧財產法院判決「好房網」應賠償90萬新臺幣，且應於蘋果日報和經濟日全國版頭版下半頁刊登道歉聲明。好房網也對此發表聲明，591的陳述並非事實，實際上本案尚未判決確定。好房公司在第一、二審皆勝訴，針對更二審初步判決感到遺憾，為捍衛權益，已於1月31日依法提出上訴，靜待最高法院給予公正判決。