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南韓房貸新政策！貸款成數不得超過6億 如非自住將「退回申請」
南韓政府宣布自28日起，對首爾及特定限制地區實施空前嚴格的住宅擔保貸款（주담대）限制。新政策明確規定，購屋貸款不得超過6億韓元。根據《每日經濟》報導，以首爾市平均公寓價格14億6492萬韓元推算，過去在非限制區最多可貸款至10億2000萬韓元，如今限縮至6億，代表著購屋者需準備超過8億6000萬韓元的現金，才能順利成交。房地產分析機構R114指出，首爾25個行政區中，有18個區的貸款額估計會大幅縮減，影響戶數高達127萬6247戶，占全市約74%的公寓總量。僅有像是九老區（구로구）、蘆原區（노원구）、中浪區（중랑구）等7個行政區，因公寓均價未超過8億5000萬韓元，得以維持貸款比例不變。從具體區域來看，高價區如瑞草區（서초구）、龍山區（용산구）、松坡區（송파구）等地，因過往貸款可達市價50%至70%，如今面臨近10億韓元的貸款額削減。例如瑞草區平均公寓市價為31億9528萬韓元，過去可貸至約16億，現今僅限6億，意味著需備妥26億以上的現金才可能成交。受到政策波及的不只首爾市區。根據房地產R114資料，京畿道與仁川公寓均價分別為5億8525萬韓元與4億5667萬韓元，看似低於新上限，但果川市（과천시）、城南市（성남시）、河南市（하남시）等地的平均房價分別高達20億、11億與9億以上，同樣面臨貸款限縮衝擊。政府這次針對家庭債務激增現象出重手。金融委員會於27日召開緊急家庭債務檢討會議，宣布「家庭負債管理方案」，全面壓縮政策與非政策性貸款的總量目標。政策貸款如「踏腳石貸款」（디딤돌대출）、「安居貸款」（보금자리론）等將調降最高限額約25%，並統一貸款期限不得超過30年，租賃貸款保證比率也從90%下調至80%。此外，如果在首都圈與限制地區內購屋，借款人需在6個月內入住，若為多屋擁有者或非實際居住者，則幾乎全面被拒絕貸款申請。即便是首購族，也需面對LTV（住宅擔保貸款比率）從80%調降為70%的新規。《聯合新聞通訊社》在報導中也提到，新制將加強監控價差投資（갭투자）與信用貸款挪作購屋用途的行為。政府也對首爾房市的過熱現象警戒升溫，特別針對江南三區（강남、서초、송파）與龍山區近期房價飆漲現象提出控管。單是今年1至4月，江南三區刷新成交價的交易就達1633件，是北部低價區「노도강（蘆原區(노원)、道峰區(도봉)、江北區(강북)的縮寫）」的25倍，價格差距平均高達16億韓元。對此，金融當局表示將密切監控市場反應，並視情況啟動追加措施，包括擴大限制區域、進一步下調LTV、調高貸款風險權重等，以全面遏止非居住性購屋行為與貸款槓桿擴張。對實際購屋需求者而言，即使收入充足，也難敵貸款上限帶來的資金斷點。不少年輕族群被迫將目光轉向首爾邊緣或京畿道等公寓均價較低的地區，出現人口與需求「外逃」的徵象。
43歲影后與大她22歲已婚名導不倫戀9年 今順利生下1子…仍是小三
南韓43女星金珉禧（常譯為金敏喜）曾獲柏林影展最佳女演員銀熊獎肯定，但2016年被爆出與已婚導演洪尚秀拍戲時擦出火花，隔年更直接宣布交往，因男方至今未離婚，代表兩人仍是不倫戀且持續9年多。韓媒報導金珉禧今（9）日順利生下1子，卻始終未能擺脫小三標籤，甚至法律上還不會是孩子的母親。綜合韓媒報導，金珉禧今年2月被拍到挺著懷孕巨肚現身機場，要陪伴洪尚秀去德國參加柏林影展；過了2個月左右，金珉禧今日傳出順利產下1個兒子，已住進首爾近郊河南市的產後護理之家。不過金珉禧爆出懷孕後，洪尚秀元配主動告訴當地媒體自己完全不知情，且南韓法律規定，洪尚秀只有沒有離婚，金珉禧生下的孩子就會是「非婚生子」，法律上洪尚秀元配才會是孩子的母親。據悉，洪尚秀為了金珉禧早就想與結縭30多年的妻子離婚，但2018年法院駁回他的離婚訴訟，元配也表明絕不會與洪尚秀離婚，因此金珉禧與洪尚秀還是維持談「不倫戀」，金珉禧也遭網友嘲諷，只能一輩子當小三，即便如今生下小孩也一樣。金珉禧出道25年擁有《下女的誘惑》等代表作，2017年更因《獨自在夜晚的海邊》成為柏林影后；不過她與洪尚秀交往後，雖依舊持續有新作推出，就再也沒演出過其他導演的作品。另外，金珉禧之前的情史也相當精彩，曾與李政宰、趙寅成、李洙赫等男神交往，魅力相當驚人。
韓好市多員工下班後暴斃 高溫、過勞成死因卻遭幹部質疑「本身有問題」
各地天氣持續炎熱，韓國高溫也創新高，但卻傳出連鎖大賣場好市多在韓國京畿道的河南門市，因不開冷氣的關係，造成一名29歲男員工熱死的狀況，死者家屬痛批多名員工都在高溫下工作超時，甚至好市多高層到靈堂哀悼時，還認為是死者隱瞞自身疾病，才因此過世。一名整理好市多賣場手推車的男性員工暴斃，死者家屬質疑是高溫加上超時工作環境惹禍。（圖／翻攝自SBS）據韓國媒體《東亞日報》報導，京畿道河南市的好市多賣場，6月17日時傳出一名男性員工昏倒，送醫後宣告不治的消息，工作內容為手推車整理工作的金姓員工，家屬就指控好市多的工作環境，就是造成兒子死亡的原因。金姓員工的父親昨（31）日上MBC電台節目《金鍾培的視線集中》接受訪問，他怒控該家好市多為了節省空調費用，因此冷氣並非隨時在運轉，高溫的工作環境，加上兒子的工作內容需要不斷整理手推車，並將大量的手推車推回放置處。韓媒實際到了好市多，發現停車場溫度為33.3度，確實在外工作溫度高。（圖／翻攝自SBS）金父回憶兒子過世當天，「兒子一回到家後，就直接躺著呈現『大』字形，向媽媽表示『媽，我今天走了4萬3000步』，看起來很累的樣子。」，隨後就暈倒送醫。他表示當天從中午12點開始上班，一路工作到晚上10點，扣掉休息時間，走了4萬3千步並推著大量的手推車，因此造成過勞的狀況，加上空調並非全時段都有開，停車場的高溫環境，加上過度超時勞動，也造成了憾事。金父更表示，兒子的死因證實為肺栓塞和中暑所導致的過度脫水，但好市多的幹部來靈堂弔唁時，卻質疑是入職時就隱瞞自己的疾病史，甚至表示「他原本就生病了吧」，還認為死者可能是受不了過度勞動而輕生，把問題導回死者自身狀況，而非公司工作環境與超時內容，也讓死者家屬無法接受。
男已服替代役30個月 卻遭國防部判定「無效」要求一切重來
南韓也有類似台灣的替代役制度，南韓替代役的業務都是由兵務廳管理。據南韓當地媒體《SBS》報導，兵務廳在2022年7月接獲舉報，內容為5人未在指定服役的場所工作，而是到了其他地方工作。兵務廳查證後屬實，認定這5人已服30個月的替代役都必須重新計算。根據南韓《SBS》報導，5名替代役未在指定工作地點工作，而是到了距離原指定地點10分鐘車程的河南市工廠服役，因此兵務廳接獲檢舉後，立即到場查證是否屬實，沒想到竟然這5人都沒有在指定的首爾松坡區公司出現。兵務廳表示該5人服役30個月期間皆屬於無效，可以延長兵役作為替代方案。這間電器製造公司在6年前被南韓國防部選定為替代役指定服役企業，公司位於首爾市松坡區，前後已經有12名替代役在這邊服役完成，且在廠內擔任的職務都是產業技術員。而被查獲的5名替代役則是到了河南市工廠工作，據公司高層表示，比起在首爾工作，在河南可以學到更多經驗，也比在首爾忙碌。但是兵務廳經過研究及討論後，認為《兵役法》規定只允許在指定的地點進行指定工作才算是服役，因此向這5人宣布之前所服的30個月役期全部無效，且必須「延長兵役期間」。5人聽到後非常無奈，表示自己只是聽從公司的安排。據瞭解兵務廳已經協助5人重新服役，其中1人在上個月進入空軍服役，另外4人則重新分配到其他公司重新服役。
少女時代太妍買地遭詐騙 金額高達台幣2800萬元
韓國發生一起大型房地產詐騙事件，受害者多達3000人以上，詐騙金額達2500億韓元（約台幣64.7億元），據韓媒報導，少女時代的太妍也是受害人。太妍在2019年購買的土地位於京畿河南市，房地產業者以4億韓元（約台幣1000萬元）購入，並在3個月內以11億韓元（約台幣2846萬元）的價格出售給太妍。但這片土地是除了軍事及公共設施以外，不能變更用途的山野，且受《山林保護法》的保護，實際上是無法開發的土地。警方認爲，這家房地產集團謊稱掌握了未公開的開發消息，將不能開發的土地分成小塊後，出售給了3000多人。這家公司已有20年的歷史，此次還找來知名諧星代言，吸引有錢的投資者上門。調查當局以特定經濟犯罪法上的詐騙和違反農地法等嫌疑，對相關集團四家子公司的代表進行了立案調查。而太妍的經紀公司SM娛樂對此事低調回應：「因為是藝人資產相關部分，公司很難掌握。」也有韓媒報導，太妍的父親和該家房地產集團的員工是熟人，他從該名員工那裡得知消息後，以太妍的名義購買。