消防法規
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麻將館林立「掛羊頭賣狗肉」 桃市府祭出建築法規嚴管
桃園市近年來麻將館林立，去年將棋牌、桌遊社歸類為「治安顧慮場所」，業者以協會方式登記規避，桃園市政府決定以建築法規處理，若協會實際從事打牌，會要求業者將建物使用類別從辦公、服務類改成休閒、文教類，會有較嚴格消防法規要求，違者可罰6至30萬元。麻將館越來越多，不少業者打著「自助」名義放任民眾賭博，或是讓學生進入打麻將，桃園區就有麻將館多次被家長檢舉，桃園市建築管理處發現是違建，決定鐵腕拆除。國民黨桃園市議員黃婉如6日在總質詢時提到，不少麻將館掛羊頭賣狗肉，自己曾到龜山1家棋牌協會，竟發現有穿制服的學生在打麻將，研判是放學後就跑到麻將館。她肯定市府將棋牌社歸類「治安顧慮場所」，不過新北市將棋牌社列為「特定行業場所」，可加強管理強度。副市長王明鉅說明，針對有疑慮的行業，市府分為「治安顧慮場所」、「特定行業場所」，治安顧慮場所包含飲酒店業、按摩業、休閒活動場館業。橋牌社、圍棋、桌遊就歸類在休閒活動場館業。依照市府的「治安顧慮行業登記管理作業要點」，需申請執照、現勘，警政等單位也可跨局處聯合稽查。至於麻將館部分，內政部認定違反善良風俗，因此不能申請營業登記。而特定行業包含特種咖啡茶室、舞廳、舞場、酒家、酒吧、夜店、視聽歌唱、三溫暖業、理容院。經濟發展局長張誠說，因休閒活動場館也包含圍棋、象棋等，不少小朋友上課，若將其也納入特定行業，恐會被戴上有色眼鏡。另新北市分類中，並沒有治安顧慮場所。對有業者為了規避自治法規，採取以棋牌協會、桌遊協會等方式申請，實則讓民眾在內打牌、打麻將，桃園市政府決定以建築法規要求。都市發展局長江南志表示，建築物使用類別從A類到I類共9大類，協會是屬於辦公服務類的G類，若協會被檢舉有打麻將、打牌等行為，會要求業者變更為D類中的D1「供低密度使用人口運動休閒之場所」，因為消防、公安要求較為嚴格，業者也要花錢改善。若業者沒有申報、改善，可罰6至30萬元。
新店動物之家遭祝融 1貓嗆傷不治身亡
新北市新店動物之家3月30日下午發生火警意外，造成1貓嗆傷送醫後不治，另1隻持續治療中，對於此案，民進黨新北市議員戴瑋姍也針對起火原因等提出多項質疑，並要求全面檢視新北8處動物之家，綜合改善缺失。動保處回應，因電線老舊發生短路，已請水電人員完成全館檢視，以維房舍安全。戴瑋姍昨日於臉書揭露此事，表示從3月30日案發至4日已經6天，但官方仍未正式對外公布說法，所有資訊都只能拚湊，且根據知情人士私下透露，火場實際狀況與動保處告知多名議員的內容落差極大，要求動保處公布監視器畫面，以釐清事實真相。戴瑋姍並提出多項質疑，包含實際收容動物及傷亡數量、管理人員有無確實值勤、從起火、發現至完全滅火間隔多久、動物之家消防配置是否符合現行法規、新店動物之家於今年年初仍是違建，是否補正完成、如何取得實用執照等，並動保處和消防局盡速公布調查報告，且全面檢視新北八處動物之家，綜合改善缺失，避免憾事再次發生。動保處說明，當天下午3時許，工作人員巡房時，發現貓隔離室有濃煙竄出，立即致電119，並將電源關閉，工作人員則在消防隊到場前便自行撲滅火勢，後經消防人員初步研判，應為電線老舊加上老鼠啃咬，導致電線走火而引發火警，目前已請水電人員完成全館檢視，以維房舍安全。動保處表示，現場共收容8隻貓，其中1隻因嗆傷送醫，但於隔日不治死亡，另1隻目前持續治療中，其餘6隻健康狀況無虞，已移至它處收容。動保處強調，新店動物之家消防配置均符合消防法規規定，每年均委託廠商協助申報通過，今年5月將再申報消防設備作業。由於新店動物之家為30年以上老舊房舍，為讓動物有好的生活環境，目前已著手進行改建，前已依建照取得前完成地方說明會，後續核定後依序進行水土保持工程，以及相關房舍建築。
台中近3年140件工廠火警 電器釀災超過51％
消防人員搶救工廠火災畫面。（消防局提供／李京昇台中傳真）台中市消防局統計，近3年2022年至2024年，全市工廠火警共140件，其中，起火原因比例最高是電器因素，比例超過51％；起火地點最多為作業區有75件、占比5成；產業類別則以製造業最多也有5成之多，值得注意的是，這些案件至少20件為住宅式工廠（廠住合一型態），占比14.3％。消防局表示，工廠因其生產特性、設備運作、原物料存放及內部空間格局等多種不確定因素，屬於高風險場所，一旦發生火災，火勢往往迅速蔓延，並可能引發化學品洩漏、爆炸或結構倒塌等嚴重危害，輕則造成財物重大損失，重則導致人員傷亡，並對消防救災工作構成極大威脅。為深入了解工廠火災的可能態樣，消防局分析台中市2022年至2024年合計140件工廠火災起火處、起火原因及產業型態，發現起火處，以作業區最多，計75件、占比53.57％；倉庫次之，計11件、占比7.86％；辦公室排名第3，計9件、占比6.43％。至於起火原因，以電氣因素最多，計72件、占比51.43％；菸蒂及遺留火種次之，計23件、占比16.43％；機械設備排名第3，計19件，占比13.57％。產業類別，以製造業最多（包含金屬設備及零件、塑膠製品、食品、木製品等），計76件、占比54.29％；機械設備其次，計19件，占比13.57％；汽車修配及科技公司併列第3，各5件、占比3.57％。近3年140件工廠火災當中，至少20件為住宅式工廠（廠住合一型態），佔比14.3％。消防局長孫福佑說，工廠火災的起火處以作業區佔比最高，起火原因以電氣因素佔比最高，因此特別提醒當員工離開廠房時，應檢視機械設備及用電情形，若於無人留守情形下，應關閉機械設備開關，同時定期保養、維護及檢修廠內設備及配線，以確實杜絕意外發生。另外住宅式工廠（廠住合一），其居住區域通常設在2樓以上、夾層或角落處，且缺乏完整區畫，當發生火災時不易逃生，因此應設有2處以上不同方向的獨立逃生出口，並保持通道暢通；同時嚴格遵守「各類場所消防安全設備設置標準」設置消防安全設備，及加裝住宅用火災警報器，以即早偵知火災並採取應變作為。孫福佑表示，依消防法規定，工廠、儲存化學品倉庫或儲存場所，以及一定規模以上的實驗室或倉庫，於發生火災時，管理權人未指派專人到現場協助救災，或未提供場所平面配置圖及搶救必要資訊，最高可處1000萬元罰鍰；又若未依規定設置或維護消防安全設備等，發生火災時致人於死傷，將可能面臨最高7年之有期徒刑，因此相關場所負責人及管理權人應予高度重視。消防局說明，第一線消防人員面對未知的工廠火災搶救，會伴隨許多救災風險，例如廠內動線混亂、視線不良、未知危險物品洩漏、建築物結構受損等，就算身上穿著厚重消防衣、帽、鞋等防護裝備，但消防人員執行工廠火災搶救導致傷亡案例仍時有所聞，因此在各項戰術運用須格外謹慎，處理「對」比處理「快」更重要。消防局再次呼籲，工廠負責人及員工務必落實防火管理工作，確保消防設備完備並定期維護，建立完善的應變計畫與逃生路線，以降低火災危害風險；同時消防局也將持續充實新式裝備器材及精進搶救戰術，確保能有效應對工廠火災，守護人民生命財產，並保障消防人員救災安全。
台中新光三越美食街氣爆...餐飲占比最高45％ 百貨金雞母面臨新「食安」危機
每逢假日、節慶或親友聚會場合，上百貨公司享用美食、購物已是許多人的日常，百貨公司在F＆B（Food ＆ Beverage）餐飲服務的浪潮下，成為展現各家特色的競爭重點，吸引的不只是人潮，更明顯反映在營收比重上。但是隨著各式餐飲店點逐漸分布在不同類型的樓面時，也帶來了隱憂，成為另種「食安」議題。看到台中新光三越發生氣爆案，資深百貨業者表示：「一聽到消息非常震驚，過去百貨沒發生過這樣大的事情！」餐飲業種已是百貨小金雞母，每年創造來客高成長，一般百貨餐飲營收都有10％至15％，甚至曾有業者將營收占比拉到45％的記錄。百貨同業間積極佈局餐飲，服務形態不單只是在樓層上做區隔，從早年的地下美食街躍升到高樓層，甚至還有米其林星級餐廳進駐，近年開闢早餐與宵夜服務之後，打破百貨傳統的營業時段，百貨業可謂已進入全天候餐飲時代。隨著百貨競爭開始比「食力」，業界以水龍頭的概念來形容百貨公司樓層布局的變化，為了讓每個樓層都能提升坪效，讓在高樓層用餐完的消費者可以逐步逛下樓，在離開百貨前能再創造提袋費商機，甚至為了拉長停留時間，因應不同樓面主題搭配引進咖啡、甜點、冰品等店點。業者表示，百貨及大型購物中心的消防法規是最高階的，一定要通過才准營業，比一般餐廳嚴謹很多，這就是為何很多新百貨遲遲無法開幕，就是卡在安檢未過。除了外包廠商會定期檢測管線外，每天閉館後，內部員工會確實注意瓦斯是否關閉。對於政府消防法規要求，百貨業者進一步指出，例如消防逃生通道、消防灑水系統、餐飲櫃位牆面材質的防火等級等，都較一般餐廳更嚴格，管線也是每年檢查，沒有老舊問題，而只要符合規範，百貨高空餐廳都是可以使用明火。不過有業者提到，美食街的改裝常由統包商執行，若經常與百貨賣場合作，專業廠商應熟悉這些流程，也會有相關施作執照，但台灣面臨缺工潮，廠商可能雇用外籍勞工，是否在SOP操作上有誤，待調查釐清真相。這波意外是否讓民眾不敢去美食街消費，業者觀察，不至於，也不需要因噎廢食，但商譽影響跟消費者信心會是未來的挑戰。
台中新光三越氣爆釀4死 消防局：違反2消防法規開罰
台中新光三越百貨今（13日）天上午11點40分傳出氣爆，造成多人受傷送醫，稍早消防局初步調查發現，業者違反兩項消防法規，分別是施工中未作消防防護計畫，以及消防設備感應器、火警受信總機因為裝修被關閉。台中新光三越百貨13日上午發生嚴重氣爆，造成4人死亡、26人受傷。（圖／消防署提供）根據《NOWnews今日新聞》引述台中消防局稍早說法，新光三越百貨12樓疑似裝潢拆除施工導致氣爆，目前已造成4人死亡、26人輕重傷，其中澳門籍旅客2人死亡、5人輕重傷。另外，經消防局初步調查，業者共違反2項消防法規，包括施工中未作消防防護計畫，以及施工時把相關消防設備感應器、受信總機關閉。新光三越須負責，有相關行程罰鍰也會進行處置。台中新光三越氣爆，目擊者曝恐怖瞬間：「強風伴巨響」像地震 。（圖／消防局提供）事實上，裝修工程中關閉消防設備、火警受信總機並非第一次釀災，還記得2020年4月26日，台北市林森錢櫃發生大火，奪走5條人命就是因問上述原因釀災。另據《鏡週刊》引述知情人士說法，新光三越12樓美食街當時正進行拆除改裝工程，施工人員拆除時發現需切割瓦斯管，便立即回報業主新光三越，對方再請來工人執行切割作業。然而，疑似管線內瓦斯未清空，工人未確保安全即動手切割，切割機一下，瓦斯管應聲破裂，洩漏的瓦斯瞬間遇火爆炸，威力驚人，導致許多民眾閃避不及，造成嚴重死傷。台中新光三越13日傳出氣爆案，目前已知多人傷亡，警消還在搶救中。（圖／消防局提供）由於氣爆威力驚人，現場滿目瘡痍，搜救行動仍在持續進行，確切死傷人數仍待清理後確認。對此，犯罪被害人保護協會台中分會已啟動關懷機制，主動聯繫罹難者家屬，提供必要協助，讓家屬在面對突如其來的噩耗時，能獲得即時關懷。
管理過百貨商場！他見氣爆畫面判斷「一段瓦斯管破了」 專家曝1關鍵：瞎子摸象
台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。消防局初步研判，這起意外疑與12樓裝潢拆除工程有關，懷疑施工人員可能不慎破壞瓦斯管線，進而引發爆炸。韓國主廚「孫榮」透露，自己有商場管理經驗，看到新光三越爆炸的影片後，馬上推測出「瓦斯管其中一段一定破了」。擁有30萬訂閱的YouTuber的孫榮在臉書粉專「孫榮 KAI SON」表示，商場的安全非常需要管理，自己剛剛看到新光三越爆炸的新聞，一開始以為是餐廳，但看到爆炸的瞬間，「我可以推測瓦斯管其中一段一定破了，散播在管道間與通風處後，某一個火源一打開，整層才會窗戶爆裂。」孫榮提到，自己也曾管理百貨商場，看到新光三越氣爆的新聞感到相當遺憾，認為當時一定有人聞到瓦斯味，卻沒有人特別去提醒。且這一定不是單一餐廳的問題。此外，建築師、住保會顧問吳翃毅表示，根據〈建築技術規則建築設備編〉第79條有關消防法規，天然氣管線不可埋入結構體，只能配明管，才能方便檢修，避免以後漏氣無法檢測。台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外。（圖／翻攝畫面）吳翃毅指出，美食街煮食餐點採用天然瓦斯，在施工配管時，需由瓦斯公司進行繪圖及施工，但這筆瓦斯拉管的費用，因為天然氣是特許行業，裝修公司賺不到，只能委託瓦斯公司，因此在實務上，店家為了節省裝修開銷，只會和瓦斯公司申請表前，表後再由裝修公司進行二工。吳翃毅說明，瓦斯公司劃設的管道圖和施工的瓦斯管線，再經過裝修公司二工後，現況和管道圖難以吻合，若干年後再裝修，雖然承攬的公司幾乎都有裝修商業空間經驗，施工前會先去調管道圖，極可能發生圖面和現況不同的情形，宛如瞎子摸象，只能要求工班小心。台中市新光三越百貨今（13日）上午發生嚴重氣爆意外。（圖／翻攝這壹小郭房產米其林threads）
新光三越氣爆恐是二工釀禍？專家揭實務常見「這原因」 工班只能自求多福
台中市新光三越百貨今天（13日）上午發生嚴重氣爆意外，導致5人不幸罹難、11人輕重傷。消防局初步調查，這起意外疑與12樓裝潢拆除工程有關，懷疑施工人員可能不慎破壞瓦斯管線。專家與裝修業者表示，曾二工過的商業空間，管道圖常和現況不同，有可能造成工班瞎子摸象，不慎破壞瓦斯管線，認為事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，百貨公司也應負起連帶責任。建築師、住保會顧問吳翃毅表示，根據〈建築技術規則建築設備編〉第79條有關消防法規，天然氣管線不可埋入結構體，只能配明管，才能方便檢修，避免以後漏氣無法檢測。而美食街煮食餐點，採用天然瓦斯，在施工配管時，需由瓦斯公司進行繪圖及施工。這筆瓦斯拉管的費用，因為天然氣是特許行業，裝修公司賺不到，只能委託瓦斯公司，但實務上，開店店家為節省裝修開銷，只會和瓦斯公司申請表前，表後再由裝修公司進行二工，節省費用。而瓦斯公司劃設的管道圖和施工的瓦斯管線，再經過裝修公司二工後，現況和管道圖難以吻合，若干年後再裝修，承攬的裝修公司有裝修商業空間經驗的話，會先去調管道圖，但現況極可能是圖面和現況不同，進入瞎子摸象的情況，只能要求工班小心。吳翃毅表示，建築法規並沒有規定要有管道圖，承攬商空裝修的業者經驗分享，沒圖的情況，常見是木工打釘釘到冷媒管線，造成冷媒外洩，這情況還好，不會有安全疑慮，查漏麻煩而已，要是釘到瓦斯管線，裝修現場不只有一個工種進行工程時，令人遺憾的意外就可能發生。台中百貨美食街發生疑似裝修意外，造成人員傷亡，事故釐清責任要從瓦斯管線的管道圖查起，若是二工，承攬的裝修公司跑不掉，當然百貨公司是所有權人，也應負起連帶責任。
無照補習班2／雲門舞團也挨罰！避開消防安檢、防狼規定 危險教室藏全台
全台最大薩克斯風音樂教室「米特薩克斯風重奏團」，長期對外招生並累積超過2000名學員，如今卻遭控其未依教育法規登記立案，躲過消防安檢、空間使用規定等層層審核，將學員安全置於隱憂之中，而此類的「危險才藝教室」而藏身全台，知情人士則盼主管機關加強審查，別待意外發生再來亡羊補牢。根據教育部＜短期補習班設立及管理準則＞，補習班立案須由設立人向地方政府申請，所備資料除計畫書、課程內容、進度科目表外，還得有負責人的學經歷和身分證明文件，消防安檢更是一大難關。根據規定，設立人要提供班舍核准作為補習班使用用途之建築物（變更）使用執照、平面圖及消防安全設備平面圖，並得標明教室面積、辦公室、安全及衛生設備。此外，地方政府須專案評估同一棟大樓建築安全、防火避難設備等，以限制補習班設立及其招收人數，每年3月底前還得依規定申報消防安全設備檢修申報，更對狼師聘用有嚴格要求，一有不合格往往就得面臨罰款處罰，許多設立人叫苦連天，因而想盡辦法「鑽漏洞」。據了解，許多音樂教室會向地方政府文化部申請為「演藝團體」，而演藝團體立案簡單，只要填妥團址、負責人、表演項目與演出計畫，以書面申請即可成立，此後更猶如得到「無敵星星」，即使被檢舉無照經營也恐難以挨罰。補習班設立要通過種種消防法規與空間規定，米特卻「鑽漏洞」，以表演團體掩飾教學事實。（圖／翻攝米特薩克斯風教育學院臉書）成為演藝團體後，負責人便能稱出入學員為「團員」，進入教室並非上課，而是來「團練」，從此改遵守《演藝團體輔導及管理自治條例》的規定，不受嚴格的補教法規拘束。而此類以表演團體包裝才藝教室的補習班可謂藏於全台，雲門舞集舞蹈教室2018年在新北市板橋區開設分館，未立案就已招收30名學員，遭新北市教育處重罰25萬元，知情人士則盼主管機關加強審查，找出隱身各縣市的「未爆彈」，還給學員們安全的學習空間。台北市教育局回應，米特是文化局核准立案之演藝團體，教育局日前接獲檢舉，指該業者疑似經營未立案補習班，並於8月20日會同文化局共同派員稽查，現場查有1名教師、5名學員進行薩克斯風吹奏練習。教育局已函請文化局督導查處。米特教室看來美輪美奐，實則未通過補習班設立的消防安檢，將學員安全置於隱憂中。（圖／翻攝米特薩克斯風教育學院臉書）文化局回應，8月29日已函請「MIT 米特薩克斯風重奏團」限期提供決算書、業務執行報告、團員名冊等營運資料，但因該團體繳交資料尚需補件，已督促於10月15日前提供，將待團體營運文件收齊並審閱後，決定是否符合北市演藝團體設立目的，有無經營與設立目的無關之業務，如有違反「臺北市演藝團體輔導及管理自治條例」之規定，則依第13條規定辦理，依規定廢止許可登記證。此外，涉及補習教育屬教育局權管，文化局也函請米特如欲經營補習教育，可向教育局辦理登記立案。而記者14日和15日致電米特薩克斯風重奏團，工作人員則稱負責人不在辦公室，至截稿前未獲回應。
大巨蛋可以辦演唱會！周杰倫回應開唱進度 張惠妹也說了
台北大巨蛋去年啟用後，都是以運動賽事為主，藝人能不能在大巨蛋開演唱會，一直備受關注。天王周杰倫6月出席活動時，放話要在大巨蛋開唱，想當第一人；如今大巨蛋消防安檢問題通過，先前傳出12月要開唱的周杰倫，和跨年場次的天后張惠妹也回應了。據《TVBS新聞網》報導，大巨蛋消防法規通過，不過礙於職棒賽事以及12強國際賽，最快也要11月才有場地能唱，而周杰倫日前傳出將在12月登上大巨蛋開唱，消防法規問題解決後，演唱會有無新進展？周杰倫所屬的杰威爾回應：「有再跟你說，謝謝。」此外，天后張惠妹也傳出要唱跨年檔期，對於可以申請場地，經紀人陳鎮川回應：「我們還沒有被通知耶，我來了解一下。」之前被台北市長蔣萬安敲碗復出的江蕙，對於大巨蛋消防安檢的進度，江蕙的經紀人陳子鴻表示，還沒聯絡二姐，他目前人在國外開會。遠雄集團今（20）日表示，台北大巨蛋通過消防安全驗證，未來若要舉辦非體育賽事活動，由主辦方向市府遞交活動資料，並依「大型群聚活動安全管理自治條例」可以進行申請作業。體育局說明，待相關程序完備後，大巨蛋若要舉辦演唱會等非體育賽事大型活動，遠雄須先向體育局提出申請，並檢附消防安全基金會通過的避難安全驗證相關佐證資料，再由體育局召開跨局處會議審查，確保安全無虞才能舉辦。
大巨蛋年底可開演唱會？ 張惠妹經紀人：一直有在規劃
台北大巨蛋在2023年12月正式啟用，但礙於消防法規尚未過關，一直無法舉辦演唱會，不過日前台北市長蔣萬安表示，預計8月完成消防安檢及通過審查後，大巨蛋最快9月就能舉辦演唱會。而先前就已傳出張惠妹、周杰倫、五月天等天后、天王與天團對於首唱大巨蛋相當有興趣。五月天表示對於能在大巨蛋舉辦演唱會相當期盼。（圖／相信音樂提供）對此，張惠妹經紀人陳鎮川表示：「一直有在規劃，張惠妹對於唱進大巨蛋也很有想法，持續都有在跟場地保持溝通中，目前實在還不能確認時間。」至於每年都會在台灣舉辦跨年演唱會的五月天，也透過所屬相信音樂回應：「我們滿心期待大巨蛋能解決並提供安全的大型表演空間。能在睽違已久的台北舉辦五月天大型演唱會，我們也是相當期盼的。」
燒出高樓危機2／豐邑總經理災後首度回應「負責到底」 闢謠與豪隆「前世今身」
新竹「晴空匯」火警發生後，建商的黑歷史被網友挖出來，直指豐邑機構前身是921大地震倒塌的「東勢王朝」建商豪隆建設。豐邑機構總經理邱崇喆災後首度受訪，他透過電話向CTWANT記者澄清，董事長黃淑美、劉樹居夫婦以前確實經營豪隆，「豪隆不是豐邑的前身，我到豐邑擔任總經理延攬更多營建專業人才，避免發生類似921地震的傷害！」他也強調，這次事故若屬豐邑的責任，一定會負責到底。5日，「晴空匯」2名殉職消防員的公祭，邱崇喆也帶著豐邑團隊一行人前往弔念。會後，邱崇喆接受CTWANT記者獨家電訪，他對2位殉職的消防員表達最深切的哀悼與敬意，同時也說明目前協助失火社區的狀況和闢謠。邱崇喆表示，5月26日事故發生的第一時間，豐邑就緊急成立災害應變小組，前往「晴空匯」協助慰問住戶，並隨時提供協助與必要的幫忙，對於D棟住戶進行安置及疏散訪查，並與市政府社會局及社區管理中心保持密切聯繫，取得住戶最新現況。他也提到，為讓居民安心，也接手新竹市政府法定安置時間，原地延長14天，目前總計共安置27戶住戶，也全力和社區配合，希望能盡速復電，讓居民能儘快回到家中。除此之外，豐邑也有一組人馬在各個已點交的舊社區協助做安檢。豐邑目前陸續安排專業技師至各個豐邑社區協助檢查。（圖／豐邑機構提供）對於社會質疑各項設計與施工瑕疵，邱崇喆也回應，2015年「晴空匯」申請使用執照時都有經過檢驗，依照當時的法規設置完成，點交給管委會時也有代驗廠商驗收點交，這十年來每年消防局皆有派員至現場查驗，由於火災的調查結果目前尚未完全出爐，詳細缺失也尚未收到，靜待最終調查報告，再做進一步的說明，他也強調，「若是該事故為我們的責任，豐邑機構一定會負責到底！」對於網友把豐邑與921大樓倒塌建商豪隆建設做連結，指豐邑的前身是921大地震倒塌的「東勢王朝」大樓建商，豪隆董事長劉樹居的太太黃淑美是現在豐邑的負責人，921大樓倒塌後豪龍倒閉另起爐灶成立豐邑…云云。邱崇喆說，「豪隆並不是現在的豐邑建設前身，豐邑成立於1995年，在921大地震(1999年)之前，我到豐邑擔任總經理就延攬更多營建專業人才參與管理，避免發生類似921地震的傷害！」借鏡這次火災，未來豐邑建案會有哪些改善？邱崇喆說，為避免未來社區或住戶加裝必要設備、用電量越來越大，也避免這次電線燃燒產生戴奧辛的問題，未來考慮將住戶較多的社區，建材從住宅等級提升到用電量較大的商場等級，像是以銅板、銅條取代電纜線，等詳細調查報告出來，比較能針對問題對症下藥檢討，也要研究看符不符合消防法規。目前仍會先解決「晴空匯」公共設施，讓居民返家為優先。新竹市「晴空匯」社區D棟地下室1樓因電纜線短路引發火勢，雖火不大，但由於排風機因電源系統也被燒毀失效，導致整棟大樓都是濃煙。（圖／報系資料庫）一位看過初步報告的知情人士表示，社區部分設備老舊又受潮，後續又裝了充電樁，多重原因下釀禍，現在要查消防電力線路是否符合規範，因為一般電力線路起火，燒斷了消防設備主線跟備用線路，火不大正常應是不會燒壞，況且也該具備耐燃等級。他也提到，住戶沒裝充電樁前沒短路，裝了之後其他線路短路，很倒楣，沒裝前出事就是建商的事，現在很難說責任該如何歸屬。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴也表示，「晴空匯」是成屋9年房子，住戶已入住使用、設充電樁、簽網路線等等，社區移交管委會多年，設備汰舊換新和維護之責，很需要後續管委會加以落實維護，4日新竹市府安檢開罰12萬，也是罰管委會，可見一旦發生災害，除建商外，管委會也可能需要扛責，購屋民眾買房時除留意建商的品牌與施工品質外，社區管理及管委會的良莠也很重要，千萬不可輕忽。
高雄流行音樂中心火災警鈴本月多次誤響 民眾夜半嚇醒氣炸
高雄流行音樂中心海豚步道5月4日才遭民眾投訴警鈴1日內2度誤報，不僅之前颱風天發生過狀況，且警報聲音還不小，痛批「根本擾民」，怎料29日清晨同位置火災警報器又誤響，民眾半夜被嚇醒，氣得向上網投訴，還問「是否能申請國賠？」據《記者爆料網》報導，29日有高雄民眾在臉書粉專《Care高雄》投稿，表示半夜三點在睡夢中被嚇醒，原因竟是流行音樂中心旁海豚步道火災警鈴再度誤報。由民眾上傳的影片中，可聽見超大聲的警報聲外，隱約也能民眾怒罵「X老師卡好，半夜三點，太扯了」的抱怨。由於該火災警鈴本月初就曾2度誤響，民眾氣得直呼：「根本沒改善，半夜三點突然嚇醒，會不會太扯」，並質疑政府單位到底有沒有收到警報，又或者是否能調閱監視器去看是否有人蓄意造成？最後，該投訴民眾也無奈地說「我就問是否能申請國賠就好，真的三不五時在發生」。對此，高雄流行音樂中心表示，29日凌晨火災警報誤響，研判是近日雨勢影響海豚02館一樓戶外的火警發信機異常。警鈴誤響後，流行音樂中心的大夜值班人員已即時到場處理排除，29日上午亦已安排廠商進行檢修。由於火災警報器設置依照消防法規，後續檢討是否能在符合消防法規的情況下改善，並對深夜影響周邊住戶深表歉意。高雄市消防局則指出，依據消防法第六條，各類場所管理權人應維持消防設備正常並維持堪用。當場所火警自動設備警報設備動作時，現場警衛應確認是否有火災發生，如為火災，應廣播人員疏散，如為誤報，則應關閉警鈴再改善原因。消防局強調，該場所已辦理113年檢修申報，今日派員到場複查，確認原因為開放走廊上手動報警機疑似遭民眾誤觸，以及偵煙探測器誤動作等原因，業者表示已改善更換完成，往後並將將加強管理，以避免擾民。
板橋沙漠1／工廠陷火海300公尺內找無消防栓 市中心二等公民30年無水用
新北市板橋區板城路1日凌晨驚傳鐵皮工廠火警，火勢迅速延燒，燃燒面積超過400平方公尺，消防局先後出動59車和180人前往搶救，直到清晨才將火勢完全撲滅。據了解，該處是新北有名的「沙漠地帶」，當地居民無水可用長達30年，導致消防員得跑到300公尺外才能找到最近的消防栓，連帶延誤救火任務，新北市議員黃淑君希望水利局能架設幹管，提供當地居民基本民生保障。6日上午10時許，記者重回板城路火災現場，即使已經過5天，現場仍瀰漫燒焦味，工廠內一片焦黑，場面怵目驚心，隔壁鄰居想起驚險夜晚仍心有餘悸。「你看這邊，都被火燒的烏烏嘛嘛。」隔壁的高老闆表示，自家工廠與火災現場緊鄰，玻璃和管線都因而受損，所幸當下沒有人在，否則濃煙加上廢氣，後果恐將不堪設想，這場大火更燒出當地民眾30年來無水可用的困境。新北市板橋區板城路某汽車維修廠2018年也發生大火，濃煙滾滾數公里外可見，場面怵目驚心。（圖／翻攝畫面）據了解，浮洲地區多處工廠已轉型為住家，目前僅少數工廠仍在作業，而工廠內充斥易燃物體，倘若起火將一發不可收拾，2018年的汽修廠大火便延燒超過10戶，這3年間陸續發生數件大小火警，但距板城路最近的消防栓仍只能設立在300公尺外、有合法自來水管線的住宅區域內，且也是經過一年多時間的申請才完成設置。根據消防法規，市中心消防栓每60到100公尺必須設置一處，但最近的消防栓距1日火災現場約300公尺，消防員先是用水車救援，之後原想抽湳仔溝的溪水，因正逢乾旱而無水可用，只能拉起長長管線尋找消防栓，所幸當日天降大雨，災情才沒有進一步擴大，但仍讓當地居民人心惶惶。黃淑君提到，根據初步估算，當地興建自來水管約需2000萬元，這對一年掌握數十億經費的水利局而言並非大數目，而她與前議員何博文先後爭取長達十多年，新北市政府卻遲遲沒有動作，放任民眾居住危險環境，生活在「不知道明天還是意外先到」的恐懼之中。新北市議員黃淑君不忍浮洲地區民眾淪為自來水難民，呼籲水利局儘早接管滿足民生需求。（圖／趙世勳攝）「我前幾天才質詢這個問題，現在真的又燒了。」黃淑君提到，身為民意代表，最難過的是自己明知道問題在哪，正在努力改善時卻又再度發生意外，希望市政府能正視民眾用水問題，別等到釀成悲劇再亡羊補牢。新北市水利局表示，板橋浮洲地區礙於都市計畫及區段徵收因素，以及早期多為違章臨時工廠，用戶無法提出申請接水應備證件，故未能申請接用自來水，此案因涉及法令、台水公司自來水管線建置規劃及供水業務權責，目前已安排會議，邀集台水公司及市府相關單位共同研議解決方案。
工廠歸經濟部管！近10年消防安檢僅小缺失且改善完畢 王美花回應了
屏東明揚國際工廠爆炸案，暴露工安問題。根據屏東縣政府消防局資料顯示，近10年消防檢查都僅發現小缺失，且已在期限內改善完畢。由於工廠位在經濟部科技產業園區屏東園區內，經濟部長王美花24日表示，現場救災暫告一段落，後續將由經濟部與屏東縣政府合作成立協調平台，協助處理該廠商災後事宜。屏東縣消防局長許美雪表示，依經濟部科技產業園區發給明揚公司的建使照登載，列為丁類場所、屬於一般廠房。依消防法規定，頻率是每3年定期檢查1次。消防局在2014、2016、2018、2020年都曾前往檢查，但僅針對包括鋼瓶或滅火器過期等設備小缺失部分開出改善通知，而明揚均在期限內改善完畢。屏東縣政府強調，明揚在屏東科技園區內屬於經濟部管轄，除消防安全檢查，包括工安、勞檢及廠房建照都屬經濟部管理，許多廠房及庫存內細節，發生意外時，資料確實全靠廠商提供才能掌握。對於外界質疑明揚國際歸經濟部管轄，但勞檢處卻要做勞檢，是幫經濟部善後？王美花表示，園區內的勞檢，其實是加工出口區管理處在執行的，執行的是勞動部相關法規，因為經濟部有專人，就負起勞檢責任。她強調，最近也針對明揚勞檢超時工作部分，做3次處罰。經濟部表示，該園區是新設置的園區，消防由地方消防局來執行相關法規，加工處所掌握的各項圖資與檢查資訊，也於事故發生救災時，分別提供消防單位及毒災應變隊使用，後續會督促明揚負起善後補償責任外，也配合火場事故調查，全力提供資料。
執行率僅兩成 長照大灑幣多數長者卻仍僅能自求多福
少子化問題嚴重且無解，導致台灣快速邁向超高齡化社會，蔡政府宣稱投入85億元前瞻預算，整建長照據點，但到去年底，預算實現率僅21.94％，該計畫也被國發會連續五年評鑑為高風險（紅燈）預警，讓國民黨團強烈質疑，衛福部長期忽略長照使用者需求、也未積極整合現有資源，讓許多長者只能聽到「政府有長照」，卻完全無法使用，繼續衍生社會問題。國民黨團痛斥衛福部拿了許多前瞻預算，6年下來整建完成114處長照據點，卻常變成蚊子館。85.66億元的前瞻長照預算，總實現率僅21.94%，根本是亂編預算、亂花錢、亂撒幣，想到哪裡，才做到哪裡。總召曾銘宗強調，國民黨團已多次召開記者會，指出前瞻基礎建設8400億元，民進黨政府亂編用途、大撒幣。其中整建長照衛福部據點計畫第1至3期編列85.6億元，但6年下來，執行率僅21.94%，代表蔡政府事前完全沒有規劃，前瞻基礎建設想到哪裡、做到哪裡，亂編預算，事後也沒有執行能力。曾銘宗引用審計部查核結果，6年來花了15.39億元整建長照據點，竟然有114處已驗收完成，卻到現在仍未使用，未來可能會衍生日照、長照蚊子館的奇特現象，誇張到極點。其中，台南34處、嘉義21處、鄭文燦擔任市長時期的桃園有8處。國民黨團要求監察院和審計部，依據《審計法》第71條，追究失職人員責任，彈劾並將涉及不法部分，移送檢調。書記長謝衣鳯則引用審計部資料，指前瞻長照預算進度長期落後，國發會更連續4年評為「高風險預警」計畫。她說，衛福部給予長照計畫極多預算，只要地方政府有地、有空間，就能提出申請補助，並在統計數量上「+1」，但軟體配套卻難在短時間完成，部分縣市政府只能蓋好日照中心，業者卻不願意進駐，結果就成蚊子館。她指出，衛福部總是宣稱政府長照資源如何多、如何好，但問問多數有長照需求的家屬，就不難發現，其實只是「看得到卻是吃不到」口號。還有長照業者抱怨，政府釋出的老舊校舍，原消防法規與現行不同，遇到規範時不能更改主建物，跟政府取得200坪，最後只能用到70-80坪，且有可能到最後無法取得合法立案。她因此質疑，若衛福部只關心設立長照據點，但卻不管據點有無重疊？據點位置是否適宜，若距離住家太遠，長者前往日照中心意願將降低。此外，2021年照服員人數為89,413人，但實際需要接受長照人數有388,866人，平均1位照服員就要照顧4位以上長者，現有照服員人數，真的顧及每年持續增加申請的長照服務人數嗎？首席副書記長李德維則說，連綠營自家的國發會，都將長照前瞻計畫，列為高風險(紅燈)計畫，凸顯衛福部長照據點計畫，只是好大喜功計畫，預算一籮筐，執行沒半步。當衛福部執行不下去之後，又將責任推給地方政府，顯然在編列相關長照據點預算時，衛福部並未跟地方政府溝通了解，如果蔡英文總統做不到、不會做，就讓侯友宜去做，才能解決年輕父母、兒女的負擔，讓長者都能獲得妥適的照顧。
認養規定太繁雜 嘉義蒜頭糖廠10老宿舍難活化
台糖公司為活化老舊建物，盤點全台多處糖廠後，紛紛指定老舊建物開放認養。嘉縣六腳鄉蒜頭糖廠有10座宿舍正招募認養人，因10座日式宿舍均為公告認定歷史建築，雖潛在廠商有意願，但考量文化資產保存法諸多規範，能否順利找到認養人？台糖也在觀察中。台糖雲嘉區處土地開發二課表示，去年董事會通過建物認養原則後，蒜頭糖廠就盤點10間閒置老宿舍，均為台糖舊有宿舍，建造年代從1909至1967年不等，宿舍區依不同階級分獨棟住宅、雙拼住宅，使用面積也依廠長、副廠長等階級而有不同。土地開發二課指出，10間認養標的都在蒜頭糖廠園區內，屋齡最老百年，少則5、60年，但多半保存完整，曾是許多電視劇熱門拍攝景點。今年4月17日上網公告前曾辦過2場說明會，土地開發二課說，確實有潛力廠商曾接洽，但因舊宿舍具文資身分，修復成本較高，且過程要符合文資法規範，是否有人提出申請，仍是未知數，且公告截止是8月底，目前仍處於市場探詢階段。嘉縣文化觀光局文化資產科長張志聰說，蒜頭糖廠日式宿舍屬台糖私有資產，台糖有權決定如何處分，但認養標的是歷史建築，未來認養人如要整建、修繕，只要涉及主體結構，就必須送因應計畫書給文觀局審查，審查通過後才能動工。由於歷史建築依法不能用明火，張志聰表示，補救方式是提變更計畫，但需符合消防法規限制，只要在合法情況下，樂見歷史建築活化。對老宿舍開放認養，糖廠內住戶態度保守，認為宿舍是珍貴文化資產，即使最後無人認養，仍盼台糖妥善保存利用。
火場合法卻不安全 立委籲速修消防法與消防設備人員法
民眾黨立法院黨團幹事長張其祿、副總召賴香伶、民眾黨台北市議員張志豪今（1）日開記者會指出，聯華食品北斗廠大火釀成8死14傷慘劇，各界無不期盼卡關24年的《消防設備人員法》能夠完成立法，還有《消防法》修法也應加強火災預防，呼籲內政部和執政黨拿出態度，盡速立法與修法，同時強化管制業者、鼓勵民眾檢舉，多管齊下確保消防安全，用實際作為回應民眾的期待。張其祿表示，聯華食品廠建物合格且合法，但竟「依法」免設灑水設備，更離譜的是，去年聯華未依法進行建築物公共安全檢查申報，故防火區劃等安全問題有待事後調查才知道是否合法，可見政府仍有缺乏監督能力的疑慮。災後雖開罰30萬於事無補，8條人命的消逝非一紙裁罰可以交待。張其祿指出，重大火災年年發生，然而消防法規從2019年至2022年屢經修改，共歷經6次函報、4次審查會、2次黨團協商，數次修改仍「力有未逮」，有許多案件發生在「合乎消防法」的場所，造成「合法卻不安全」的詭異情形。 諷刺的是，政府將《消防法》修法歷程高掛在消防署網頁上，定調為「重大法案推動」，當作政績沾沾自喜，至今仍有不周延之處，卻不知反省。賴香伶表示，《消防設備人員法》卡關24年、7次提案仍未完成三讀，內政部和執政黨的態度正是關鍵，實際上早在1984年，消防法修訂第七條第三項「消防設備師之資格及管理，另以法律定之」，行政院也在1988年將草案送立法院審查，藍綠都曾在立法院過半，但仍未能完成立法，責任不容推諉，如果能早日通過並付諸實施，或許能有效減少人員傷亡和財產損失。賴香伶直言，「消防設備師／士」做為專門職業，執業資格應比照記帳士，經考試院依法考選銓定之，而非由中央主管機關認可，否則就是違憲。依法消防設備師滿500人、消防設備士滿5,000人之前，建築士得以繼續執業，不過到了2022年人數皆已達標，按理2023年6月30日應開始業務移交，但在各方團體施壓遊說下，藍綠基於選票考量，宣稱無共識而擱置議題，導致民眾長期缺乏火防保障，難辭其咎。張志豪強調，消防相關立法修法，就是要專業專責、有權查察、有錯可罰，即使民眾黨團早在2020年就將版本送進立法院，但從高雄城中城、彰化喬友大樓、台中興中街民宅到聯華食品廠大火等事件，難道非得等到往生者多、要選舉了，才終於想起來要做事情？這種心態令人憤怒。民眾黨團認為，火災年年發生，死傷令人遺憾，但始終無法喚醒執政黨與政府部門的重視，民眾黨團呼籲執政黨，既然今年將《消防設備人員法》列為優先法案，就請以落實消防安全為重，不要把立法院演成「三國演義」、讓該法「七進七出」，否則真的愧對民眾的期望與託付。
林森錢櫃大火釀6死67傷！三年過去慘案還在一審 火場廢墟照曝光
2020年4月26日，一個平凡的周日上午，台北市林森北路顯得空盪，走在路上的，多半是喝通宵準備回家補眠的紅男綠女。10時57分，林森錢櫃KTV突竄大量火煙，有人甚至掛在高樓牆外求援，消防局接獲大量報案，包含雲梯車在內的200多名警、義消趕往搶救，最終仍造成6死、67輕重傷的慘劇。2020年4月26日林森錢櫃大火，造成6死67傷慘案，迄今滿3周年。（圖／本報資料照片）當年林森錢櫃大火，火場如同廢墟。（圖／本報資料照片）對面高樓拍下林森錢櫃大火時，黑煙大量竄出。（圖／民眾提供）2020年4月26日，一個平凡的周日上午，台北市林森北路顯得空盪，走在路上的，多半是喝通宵準備回家補眠的紅男綠女。10時57分，林森錢櫃KTV突竄大量火煙，有人甚至掛在高樓牆外求援，消防局接獲大量報案，包含雲梯車在內的200多名警、義消趕往搶救，最終仍造成6死、67輕重傷的慘劇。甚至有受困者被濃煙嗆得受不了，探出窗外求救。（圖／本報資料照片）3年後，林森錢櫃已裝潢翻新，重新營業。（圖／胡欣男攝）這是1996年《建築法》修正後，最嚴重的公共安全事件，迄今滿3周年，案發當下，北市府勒令錢櫃停業，接受司法調查與公安檢驗，停業2年多的錢櫃，已在去年底，從火場廢墟，翻新重開幕，一樣矗立在林森北精華地帶夜夜笙歌。不過這場大火的官司卻還沒結束，包含錢櫃老闆練台生在內的7人遭起訴，案子仍在台北地院審理。當時錢櫃正在裝修新電梯，起火點就在5樓電梯施工處旁的儲藏室。上午9時7分，裝設電梯工程的工頭，進入5樓供儲藏室用的包廂內，將「雷射測距儀」的電池插上插座充電，10時52分儲藏室發出火光。10時53分，儲藏室門口冒煙，此後火勢一發不可收拾，隨施工的電梯天井，一路往上竄，最後喪命的，都是往上逃到9樓被嗆死。其中有名死者是錢櫃吧台的員工，其餘都是消費者。台北地檢經近半年偵辦， 認定是包商王聖傑充電不當，引發火警，10月依違反《消防法》、《 職業安全衛生法》、過失致死等5罪，起訴錢櫃公司董事長練台生及王聖傑等7人，以及經營錢櫃林森店的迪廣公司。身為消防管理權人的練台生因違反消防法規定發生死亡災害，依法最重可判7年徒刑。除練台生和王聖傑，另外5名起訴被告，包括林森店長翁珮雯、副店長張惠純、高級襄理也是林森店年度消防防護計畫製作人陳思宏、防火管理人謝勇奎、錢櫃公司工程部工程師黃思銘。檢方起訴指出，錢櫃林森店2018年決定以3990萬元經費，增加電梯進行改建工程，並經董事長練台生專案簽准，向台北市建管處申請變更使用獲准後，錢櫃指派工程師黃思銘在現場監工，施工後陸續關閉各施工樓層的撒水系統閘閥、關閉複合式受信主機的電源、關閉消防幫浦電源等。錢櫃為顧及2020年初爆發新冠肺炎疫情，造成來客數下降，錢櫃邊施工邊營業。但是該店的年度消防防護計畫是由陳思宏以往年「 例稿」，私下填寫不知情幹部為協助防火負責人虛應消防局檢查，並無落實。當年第1季錢櫃林森店消防保養維護時，就被發現探測器、照明燈故障等違規，3月30日消防局年度安檢時，發現錢櫃林森店內施工，還告知黃思銘應依規定提報施工中消防防護計畫，只是包括練台生在內的錢櫃高層，仍未落實消防設備的維護運作。最後因包商施工時充電，卻未注意操作而發生大火，現場消防設備未起作用，最後造成6死、67 傷慘劇。練台生的律師曾說過，本案和解金額已達8000萬元。而練去年12月再被北院重做裁定，從12月17日起延長限制出境、出海8個月，這是他因本案第3度被境管，至今年8月為止。這起重大公安意外，一審結果何時出爐，練台生等人會面臨怎樣的判決，外界都等著看。
清明連假來了！遊客去墾丁玩要注意 絕不要犯「這3種行為」
清明5天連假將至，將有大批遊客湧入墾丁，為此，墾管處提醒民眾，在沙灘、草原或民宿內都不可以任意燃放爆竹煙火、丟棄垃圾、以及騎乘沙灘車，這些都觸犯國家公園法、消防法、空氣汙染防制法等，最貴可處10萬元罰鍰。墾管處指出，在墾丁國家公園內的海岸沙灘等景點燃放爆竹煙火、丟棄垃圾，是違反國家公園法第13條第八款第6目公告禁止事項「禁止從事燃放爆竹煙火之行為 」及「任意拋棄果皮、紙屑或其他汙物」，可處1500元罰鍰。至於沙灘車部分，墾管處表示，墾丁國家公園內雖有業者以沙灘車勇闖叢林及地景打卡來號召遊客，但因該活動路徑容易造成水土流失、環境破壞及遊客翻車等安全問題，所以目前國家公園內是禁止騎乘沙灘車遊憩活動，若違反國家公園法第13條第八款第6目公告禁止事項「禁止從事沙灘車遊憩活動」，可開罰3000元。此外，墾管處還提醒民眾，進入山林野地或掃墓，請務必小心用火，如違法放火，依消防法規定處3000元以下罰鍰，若造成公共危險還可能觸犯刑法，同時露天燃燒還會違反空氣汙染防制法，可處1200元到10萬元罰鍰。墾管處強調，為維護國家公園整體環境與保障遊客安全，清明5天連假將結合保七第八大隊加強巡查取締違規，今年元旦、春節及228等連假已取締沙灘車業者及遊客共13人次，呼籲遊客勿再以身試法。
租了個心酸3／「300億租金補貼」人人有獎？房東、房客「這樣說」
行政院3月底通過「300億元中央擴大租金補貼專案」，租金補貼戶數增為50萬戶，放寬適用對象，同時提供房東賦稅優惠，看似人人有獎，但不少租客認為「看得到，吃不到」，CTWANT記者實訪隱形房東，「雖有稅率優惠，但申報並沒有好處，反倒讓自己暴露在陽光下。」意願多不高。「基本上租金收入越高報稅比例越高，因為查稅機率也高，現行5萬以下的租案，其實都會逃稅，所以10個房東，應該有8、9個都沒報稅。」一位不具名房仲業者表示，按規定房東透過仲介出租房子要實價登錄，但實務上很多房東希望仲介服務，但還是不希望報稅，所以仲介大多也會配合房東不登錄。房客Daniel看屋時就碰到房東問「你上班族嗎？我們這裡不可以報稅的哦，已經租你便宜了！」實際上，若是租客想要申請租金補貼或以租金支出扣抵所得稅，也就把這些「隱藏房東」暴露在檯面上，因此房東大多會開宗明義地表示不能報稅，若是房客希望能按正常管道，那麼房東就會將自己的繳稅成本反映在租金上，甚至不租最大。為了鼓勵租屋黑市裡的隱形房東現身，行政院近期大力推動「300億元中央擴大租金補貼專案」，總經費從目前每年57億元增編為300億元，租金補貼戶數從現有12萬戶增至50萬戶，除低收入戶外，初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒家庭也能申請，補貼金額加碼1.2倍至1.8倍；另提供房東賦稅優惠，除租金所得免稅額每月1.5萬元，房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率，鼓勵房東配合房客申請租金補貼，成為「公益出租人」。CTWANT記者實際訪問，房東、租客大多都對於目前所推「300億擴大租金補貼」不清楚細節，持觀望態度。（圖／周志龍攝）對此一政策，CTWANT實訪「隱形房東」新北趙太太說，「沒聽過這個政策，不知道怎麼申請，不太會用網路，怕麻煩。而且誰知道現在能比照自用住宅稅率，哪一天會不會又不行。」雙北3間房出租的Stella坦言，「簽約時，都會在合約上備註，房客申報租金抵稅會加收10%補貼房東租賃所得稅。」對於新政策鼓勵房東申報租金收入，「雙北每戶月租金很難低於1.5萬元，代表還是要繳稅，沒有很大誘因。」另為隱形房東L先生也表示，雖然房客事後跑去申請房東也沒轍，但租約到期後，房東也不會租給你。他也曾碰過房客來吵要申請補貼，不過他一點也不擔心，因為申請門檻很高，通常都不會過。L先生貸款買房有10多個物件出租中，他將1間房子專門讓房客報稅、登記營登、設戶籍，其他則是黑數，房客大多接受，「房東心態就是不要找我麻煩，房客也會拿捏利弊得失，不過，為了補貼或抵稅，確實常造成房東、房客的撕裂。」他強烈建議，「既然搞租金補貼，就要做長期，不要因為選舉而政策性買票，明年有沒有不知道。」東龍不動產專任委託部經理陳泰源認為，自住房地持有並設籍滿6年出售可享房地合一稅400萬元的免稅額，可能成為短期持有房東堅持不願意浮出檯面的關鍵。（圖／黃威彬攝）租客Daniel認為，「還是興建社會住宅比較實在，大量興建社會住宅能讓租金下降，政府提供的租屋品質也比民間好很多，消防法規都會照規範著走，也較不會有糾紛，在政府介入供給下，就不會有太多分租套房像養雞舍的狀況。」東龍不動產專任委託部經理陳泰源表示，這些政策很多人都還不知道，建議應該要大力宣傳，相信會有房東願意申請，不過他也提醒，自住房地持有並設籍滿6年出售可享房地合一稅400萬元的免稅額，打算先出租等到房價上漲獲利了結的投資人，可能會認為合法申報每月1.5萬元租金所得免稅額的誘因不如400萬元，成為短期持有房東堅持不願意浮出檯面的關鍵。