潛在買家
」 美國 TikTok 出售 字節跳動 收購
重塑全球串流生態！傳Netflix砸大錢收購華納兄弟探索
網飛（Netflix）正在向華納兄弟探索（Warner Bros Discovery）提出史上最具野心的出價，試圖收購其製片廠與串流業務，進而重塑全球串流媒體生態。多位熟悉內情的消息人士向《路透社》透露，這項交易若能成真，將可能把Netflix與HBO Max的串流服務整合，讓用戶透過捆綁方案以更低成本取得內容。稍早前，《CNBC》的報導稱Netflix已提交1份收購提案，其中85%的支付方式為現金。對此，Netflix與華納兄弟探索並未立即回覆路透社的置評請求。《華爾街日報》則披露，華納兄弟探索正在要求競標者於4日結束前提交新1輪的報價。此前，派拉蒙天空之舞公司（Paramount Skydance）曾指控華納兄弟探索在銷售流程中偏袒Netflix，導致不公平的競標過程。華納兄弟探索據報本週稍早已收到包括派拉蒙（Paramount）、康卡斯特（Comcast）與Netflix在內的潛在買家，所提出的更優化出價，這是在公司要求他們改進11月底遞交的初步報價後做出的回應。根據《路透社》獲悉的信件副本，派拉蒙的法律團隊在致華納兄弟探索執行長扎斯拉夫（David Zaslav）的信中，對競標流程的「公平性與充分性」表達了憂慮，並引用媒體報導指出，華納兄弟探索管理層偏向 Netflix的提案。由美國電影製片人艾利森（David Ellison）領導的派拉蒙天空之舞公司在信中要求確認，華納兄弟探索是否已成立由獨立且無偏見的董事會成員組成的特別委員會，以評估各項出價並監督出售流程。派拉蒙的法律團隊在信中表示：「我們強烈敦促你們授權此類特別委員會，並由無任何利益衝突、亦不可能被其他具不同利益者左右的董事所組成。」對此，派拉蒙與康卡斯特並未立即回覆《路透社》的置評請求。派拉蒙一直以來都在尋求收購整個公司。今年10月，華納兄弟探索的董事會已拒絕派拉蒙大約600億美元的收購提案，並在之後啟動正式的出售程序。
買家會是黃仁勳？旋轉豪宅12億成交 中工曾喊話「唯有陶朱能匹配」
北市旋轉超豪宅「陶朱隱園」終於開胡了！今(23)日中工董事會下午召開董事會，正式通過68號17樓處分案，交易總價達12億元，每坪成交單價將近400萬元，創下國內住宅市場最高成交單價紀錄。由於該案今年正式開賣，中工3月時曾表示將想辦法與當紅炸子雞輝達執行長黃仁勳接觸，如今買家是誰，令人好奇。「陶朱隱園」在完工7年後，終於出現首筆非關係人交易，中工今公告以總價12億元，售出高樓層的17樓戶附帶4個車位，雖然公告中並未明載交易坪數，也因基於隱私保護已簽署保密協定，購買者資訊無法透露，但不論如何，換算單價都必然超過前央行總裁彭淮南設下的300萬元防線，推高台灣房價的天花板。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，「陶朱隱園」螺旋向上與高度綠化的獨特外觀，讓該案成為信義計畫區最吸睛的地標，然而因過去未公開銷售時，外傳單坪要價超過600萬元，高出民眾對台灣房價的理解，考驗市場接受度，對潛在買家而言，出手恐被放大檢視，因此長期沒有成交消息傳出。近年威京集團歷經風波，「陶朱隱園」今年3月宣布正式開賣，中工曾透露，賞屋量大增4倍，每週約8~10組買家賞屋，買方以金融、傳產、高科技產業的企業主為主。當時中工也喊話，「台灣唯有『陶朱隱園』能跟他的身份匹配！」把眼光望向輝達執行長黃仁勳，更想辦法透過關係與黃接觸，而如今終於成交，是哪位富豪成為屋主令人好奇。陳定中分析，富豪憂心樹大招風成為輿論焦點，所以透過保密協議保護自身。事實上，層峰買家極度重視隱私，對置產行為曝光多半有所芥蒂，尤其「陶朱隱園」長期都是鎂光燈的焦點，若沒有做好萬全的保密準備，也不容易說服買家出手。陳定中指出，「陶朱隱園」締造台灣房價新紀錄，對國內冷淡以久的豪宅市場而言，可說是一劑強心針，但時值政府打炒房的敏感時刻，房價天花板一口氣從300萬推升到將近400萬，推測豪宅貸款的信用管制放鬆的時間點，恐怕會比預期來得延遲。至於現金入袋是否減緩資金壓力，中工表示，雖然高樓層的單價相較預期低，不過將可望解決現金流；後續還有幾戶正在洽談中，不排陸續成交。
TikTok獲准留美！新架構由美國主導 設「黃金股」把關
美國總統川普（Donald Trump）16日在白宮宣布，華府與中國已達成協議，讓短影音平台TikTok得以繼續在美國運營。根據《路透社》報導，這份協議規劃將TikTok的美國資產自母公司字節跳動（ByteDance）分離，移轉給美方控制的新架構，以解決近一年來延宕不斷的爭議。川普在簡報會上透露，有多家大型企業有意接手，但未提供細節。由於原先規定的17日出售或關閉期限即將到來，白宮當天稍晚再度宣布延期，將截止日延至12月16日。根據《華爾街日報》報導，新的架構將在美國成立一間總部，董事會由美國主導，其中一席由政府指派，並設有一股「黃金股」確保國安審查權。報導中提到，這種設計借鑑了近期新日鐵（Nippon Steel）收購美國鋼鐵公司的案例。協議的骨幹條款與4月曝光的版本相似，字節跳動保留19.9%的股份，仍是單一最大持股，但低於20%的關鍵門檻。剩餘80%的股份將由思科漢納國際集團（SIG）、泛大西洋投資（General Atlantic）、KKR，以及新投資者如安德森‧霍洛維茲（Andreessen Horowitz）和銀湖資本（Silver Lake）掌握，甲骨文（Oracle）也可能加入持股。《CNBC》則報導指出，該協議預計在30至45天內完成，實際落實仍需繁複談判。美國財政部長貝森特（Scott Bessent）表示，商業條款早在3月已大致談妥，剩下的是細節調整，並強調協議將同時兼顧美方國安與中方利益。報導中也提到，TikTok曾於春季時因為關稅問題而談判破局，因為當時川普宣布對中國商品加徵關稅，中國隨即表態不會批准TikTok交易。華府始終認為，字節跳動背後效忠於中國政府，美方用戶資料可能被中國存取或用於政治操控。TikTok方面則反駁，聲稱美國數據均由甲骨文雲端伺服器儲存，內容審查也在美國執行。根據媒體先前披露的方案，甲骨文將繼續參與TikTok雲端業務，並負責處理國安相關事務。TikTok是款擁有1.7億美國用戶的應用程式，近年成為兩大經濟體對峙的象徵。2024年國會通過法律，要求TikTok分離美國業務，理由是防止北京藉平台監視或操縱輿論。川普政府雖三度延長期限，但始終避免直接執行禁令，原因在於平台龐大用戶群可能引發政治反彈。川普甚至坦言，自己去年能再度當選，部分要歸功於TikTok，他個人帳號擁有1500萬追隨者。目前雙方官員已在9月15日達成框架協議，最終內容預計19日由川普與中國國家主席習近平通話後拍板確認。川普曾提及，微軟（Microsoft）、亞馬遜（Amazon）、億萬富豪麥寇特（Frank McCourt）以及由OnlyFans創辦人領導的財團都在潛在買家之列。隨著這份協議逐步成形，TikTok在美國的未來，似乎暫時找到了延續的出路。
泰山賣全家股權、砸錢改投資街口 智財法院判無效
老牌食品大廠「泰山企業」董事會2022年、2023年決議以80億餘元出售全家超商股權，投資街口支付、增建包裝水廠兩案共45億餘元，大股東龍邦集團認為遭時任董事長詹景超掏空，提起確認董事會決議無效之訴。智慧財產及商業法院10日判決泰山董事會3案決議均無效。案件均可上訴。龍邦2023年入主泰山後，發現泰山已被前任董事長詹景超掏空，提起多件民刑事訴訟，除了智財法院判決泰山董事會3案決議無效外，另台北地院也判決泰山36億投資街口交易無效，北院甚至曾赴街口金科公司總部執行查封36億元債權，台北地檢署也以詹景超涉掏空，搜索約談詹，訊後諭知詹800萬元交保。智財法院判決指出，2022年12月2日泰山董事會決議通過處分全家股票4萬3500張，2天後就以每股187元出售全家股票4萬3300張給萬寶公司，金額高達80億餘元，時任董事長詹景超在處分全家股票前，曾洽詢潛在買家、價格，且董事會做成決議後至交易完成日僅相隔2天，詹景超甚至在董事會討論時，刻意營造要賣也很難賣的假象，認定詹景超隱匿交易對象、條件等資訊，違反忠實義務，認定董事會決議處分全家股票無效。判決指出，泰山2023年5月5日召開審計委員會、董事會，由獨立董事李明輝一人出席表決通過投資街口支付36億元、增建包裝水廠9.27億元兩案，過程未經審計委員會合法決議，就由董事會做成決議，顯示董事會決議有瑕疵，且投資街口、增建水廠兩案影響泰山股東權益重大，雖董事當場提出異議後，董事會仍執意作成決議，嚴重違反公司治理，認定泰山董事會決議投資街口、增建水廠兩案均無效。
日本房價飆升！就連凶宅也熱賣 專人夜宿「靈異事故物件」揭內幕
隨著日本房價節節攀升，過去被視為「不祥之地」的事故物件，如今逐漸受到買家與投資者關注。這類曾發生自殺、他殺或「孤獨死」的住宅，因心理壓力因素曾難以出售，但在高房價與租金報酬誘因下，市場態度正在轉變。路透社報導，房地產顧問兼「幽靈調查員」兒玉一俊指出，他經常針對這些事故物件進行超自然現象調查，確認房屋是否有異常電磁波、溫度變化或其他詭異現象。確認安全後，他會頒發「無幽靈證書」，供潛在買家參考。以千葉一處房屋為例，七年前曾有婦人自縊，去年其子亦孤獨死於屋內，遺體十日後才被發現。兒玉表示，他已在該屋過夜監測近20次，目前仍未發現異常。根據日本古老神道信仰，若人死時懷有遺憾，靈魂將徘徊人間。這種文化背景，使事故物件長期難以脫手。然而，隨著房市火熱，部分買家開始改觀。東京23區中古公寓均價已突破1億日圓（約新台幣2,000萬元），吸引愈來愈多願意「以低價換空間」的年輕人及海外投資客，特別是來自中國的買家。事故物件的價格折扣視情況而定，曾發生兇殺者可能得打八折甚至更低，但若只是孤獨死，則折扣僅約兩成。一些仲介指出，這些物件的投報率高達8％以上，遠勝一般東京市中心套房的3.5％。2021年，日本政府發布指引，建議事故發生三年後可解除事故物件標籤，降低租售障礙。不過，房東仍須在買賣及租賃詢問時誠實揭露歷史。根據日本國家人口與社會保障研究所數據，目前65歲以上獨居者占全國家庭的14％，預估未來20年內將升至20%，意味事故物件數量將持續攀升。兒玉至今已調查超過70間房屋，僅少數有異常反應。對某些買家而言，他的證書是一種安心保證；但對另一些人來說，事故物件仍難以接受。24歲上班族島村真理表示，「即使有折扣，我還是不敢住進這樣的房子，不只怕鬼，更對那些不幸的故事感到毛骨悚然。」
美國重稅政策衝擊軍售 F-35訂單遭盟友紛紛撤回
美國關稅政策後座力衝擊到自家軍售生意，西班牙、瑞士、印度等國揚言不購買美國F-35戰機。專家認為，這些盟友長期被美國要求購買軍備，關稅更形同對他們「豎起中指」，雖然有人認為缺少戰機訂單不會造成影響，甚至很快就能找到新買家，但真正的問題是盟友對美國的信任破損，不易修補。西班牙不滿美國要求北約盟友提升國防支出至5％GDP，已放棄高達數十億美元的F-35戰機採購案，並可能轉向由英國、德國、義大利與西班牙生產的歐洲颱風戰機與德法研製的未來空戰系統，還直言要尋求更可靠的盟友。據悉，西班牙政府此決定獲左派選民支持，扮演川普政策受害者就政治而言，是很好的一張牌。瑞士2021年以一場「低空飛過」的公投案，決定向美國購買36架F-35戰機，如今39％關稅重拳落下，再次引發國內爭執，瑞士國會議員提案取消這筆訂單，目前瑞士政府重申會重新審視這筆採購，11月前定案。印度面臨50％懲罰性關稅，同樣傳出暫停向美國購買軍備消息，總理莫迪更因此轉向莫斯科，表態印度與俄國間「享有特權的特殊戰略夥伴關係」。此外，包含葡萄牙等潛在買家也因懷疑美方的可信度，推遲軍購案。這些跡象顯示，川普經濟政策引發盟友反彈，反思與美國的防衛關係，恐使美國在全球防衛工業的龍頭地位不保。美媒《Politico》報導，關稅造成全球經濟混亂，F-35戰機也受到衝擊，海外訂單有助於壓低每架戰機的成本，如訂單取消或縮減，價格便會隨之上揚。不過，白宮一如既往護航川普政策，指關稅是美國經濟福音，且北約增加國防支出有利於美國軍火商。一名前五角大廈官員稱，即使喪失西班牙、瑞士的訂單，不會立即影響F-35生產，因為這些訂單至少在1年內都還不會投入生產，在此期間，其他有意購買者很輕易就能填補空缺。然而取消軍購背後的信任危機，恐怕才是最大的傷害，防務諮詢公司「航空動力諮詢」總裁艾波拉費直言，防衛產業是建立在信任基礎上，未來就算新政府上台，無論是共和黨或民主黨，都需要花很長時間才能修復這些傷害，重建盟友對美的信任。
為何超級遊艇市場熱潮不減？ 億萬富翁親揭背後原因：漂浮的飯店
全球超級遊艇市場近年持續火熱，億萬富豪們紛紛投入重金打造專屬的海上豪宅，盡顯財力與品味。而義大利企業家寶拉特里菲羅（Paola Trifirò）與其丈夫便是其中的佼佼者，這對來自米蘭的律師夫婦多年來已擁有十餘艘超級遊艇。根據國際遊艇雜誌《Boat International》的數據，自新冠疫情以來，超級遊艇市場迅速升溫。由於當時全球多數高級飯店關閉，富豪們轉而尋求具備私密性與流動性的遊艇作為替代，帶動購買熱潮。2022年全球新建或訂購的超級遊艇數量達1,024艘，2023年再攀升至1,203艘，連續兩年創下歷史新高。雖然2025年預計整體訂單略降至1,138艘，但大型遊艇比例仍在上升，顯示富豪們正追求更高規格。今年截至目前，已有61艘長度超過76公尺的超級遊艇在建，遠超去年同期的55艘；46至60公尺長的遊艇銷量也從159艘成長至175艘。根據《BBC》的報導，特里菲羅女士說明，他們目前使用的船長逾50公尺，如同「漂浮的五星級飯店」。她熱衷參與遊艇的設計過程，特別重視廚房空間，務求船員能為最多15人烹調精緻料理，「如果你習慣吃得好，那麼世界上並不是所有地方都有足夠好的餐廳。」除了生活品質，特里菲羅也重視航行的安全與穩定性，無論是與座頭鯨同游，還是停靠在斐濟與當地漁民互動，她的遊艇都能提供強勁與穩固的支撐。特里菲羅直言，對她而言，駕駛遊艇環遊世界是一種探索未知的滿足。全球約一半的超級遊艇由義大利製造，2023年義大利造船業創下83億歐元的營收紀錄，總建造長度達22公里。義大利家族企業Amer的共同所有人芭芭拉阿梅里奧（Barbara Amerio）指出，疫情讓人們更重視私密與獨立空間，客戶對窗戶、戶外區與親水設計的要求日益提高，「我們的客戶更願意投資在個人空間，他們將超級遊艇視為安全的私人避風港。」芭芭拉阿梅里奧也提到，義大利造船工藝之所以能持續領先，得益於當地緊密的工匠生態系。舉例而言，她可在幾小時內從利古里亞海岸工廠前往托斯卡納採購天然大理石。目前在超級遊艇製造排名中，義大利穩居第一，土耳其、荷蘭、英國、台灣、德國、美國與中國則緊隨其後。現代超級遊艇的設計日趨精緻，設施也愈加多樣化，常見裝備包括直升機停機坪、電影院、健身房、美容院及桑拿等。根據《Boat International》主編史都華坎貝爾（Stewart Campbell）分析，設計師與工程師能更有效率地利用船體空間，為船主創造更大的活動區域。當然價格也因此水漲船高，一艘長度約24公尺、屬於入門級的新遊艇，售價可達3,600萬歐元；而一艘長達105公尺、配備所有高級選項的頂級遊艇，造價更高達2.95億歐元。目前全球主要的遊艇買家仍以美國富豪為主，然而隨著土耳其、印尼、墨西哥等新興市場的財富增長，潛在買家人數亦正擴大。另一方面，由於俄羅斯因入侵烏克蘭遭到國際制裁，俄羅斯客戶的比重已顯著下降。為了維持優質服務與航行品質，特里菲羅女士重視船員福利。她透露，自家遊艇的船員薪資約為陸地上相同行業的兩倍，「讓他們開心非常重要，我們的船長已經為我們服務22年。」對她而言，超級遊艇並非奢華炫耀的象徵，而是一種自由探索世界的方式，「我對新地方的好奇心，促使我駕駛著船在海上航行。」
老牌服裝零售巨頭驚爆欠債470億「聲請破產」 關閉美國境內354家門市
美國快時尚服裝零售巨頭「Forever 21」創立於1984年，全盛時期年營收可破千億台幣。Forever 21曾在2015年進入台灣市場，不過已在2019年宣布退出。近日，Forever 21宣布已聲請破產保護，負債額高達15.8億美元（約470億元新台幣），將在加州與賓州裁撤超過700名員工，並關閉美國境內354家門市。據了解，美國連鎖服飾零售品牌Forever 21曾是「快時尚」的代表之一，過去由於在全球快速擴張，巔峰時期曾一度進駐48個國家，旗下員工超過4.3萬人，年營收高達44億美元（約新台幣1310億元）。事實上，Forever 21曾於2015年進入台灣市場，當時還邀來藝人修杰楷、柯佳嬿、藍正龍為開幕站台，在國內一度引發話題。不過由於快速展店、經營策略等問題，Forever 21的經營逐漸走向下坡，在2019年全面退出台灣市場，並陸續撤出包含香港、日本等亞洲市場，但仍未能扭轉頹勢。據外媒報導，Forever 21如今負債高達15.8億美元（約新台幣470億元），已於近日聲請破產保護，目前進入破產程序，除將關閉美國354家門市，還預計在加州、賓州裁員超過700人。此前，Forever 21營運商「F21 OpCo」曾表示，若有買家對品牌投資有興趣，門市關閉計畫將會暫停。然而，截至2025年5月，品牌尚未透露有潛在買家接洽。
竹科建商傳破產倒閉！長期欠稅累積千萬元 市府不忍出手了
台灣一間建商曾籌劃新竹科學園區購物中心，沒想到卻欠下高額債務，宣布破產倒閉。甚至爆出長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。稅務團隊與法務部行政執行署聯手前往社區實地勘查。（圖／新竹市稅務局）新竹市稅務局在113年度「防止新欠及清理舊欠」績效評核中榮獲乙組第一名，展現卓越成效。稅務局表示，去(113)年度開徵稅額達86億2,200萬元，成功徵起84億8,800萬元，徵起率高達98.45%。此外，稅務局與法務部行政執行署新竹分署攜手清理舊欠，清理率達93.26%，欠稅徵起金額較112年增加1.3億元，不僅維護租稅債權，實現公平正義，更為公庫挹注豐沛財源。代理市長邱臣遠表示，市府始終以打造「安居科技城」為目標，而穩定的稅收則是市政建設的重要後盾。對於稅務團隊不畏困難、全力追稅的敬業精神深表肯定。某家原上櫃的建設公司長期拖欠新竹市及臺北市自90年以來累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅。然而，在稅務局憑藉專業洞察力，意外發掘該建商名下不動產的隱藏價值，並積極尋找潛在買家，最終成功清理853萬元欠稅款，並額外徵起土地增值稅63萬元，進一步挹注地方財政。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）稅務局表示，該欠稅公司原為上櫃公司，曾籌劃新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響，致資金積壓，財務周轉發生危機因而倒閉，積欠巨額負債及稅款，名下大量房地陸續遭拍賣，僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分。歷經三輪拍賣皆無人承接，導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收，欠稅問題持續累積。稅務局說明，在第4輪拍賣啟動前，稅務團隊與臺北市稅捐稽徵處聯手前往拍賣標的物所在社區實地勘查，意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利。隨即展開調查，確認停車場的占用情形及是否有租金收入。同時，評估社區內近200戶住家的停車需求旺盛，便積極向社區住戶及鄰近居民釋放拍賣訊息，以提高買氣。建設公司持有社區地下停車場。（圖／新竹市稅務局）拍賣訊息發布後，有不動產業者致電稅務局，關切第4輪拍賣底價918萬元較第3輪底價480萬元增加了438萬元。稅務局解釋，這是因為每次重啟拍賣程序時，法院皆會重新鑑價，而停車場的實際價值在此次評估中被揭露，顯示出極高的市場潛力，進一步鼓勵投標熱度。最終，該標的順利以底價918萬元拍定，不僅成功清償積欠逾20年的地價稅、房屋稅及營業稅共853萬元，還額外徵起土地增值稅63萬元，增裕庫收。稅務局強調，本案展現出稅務團隊鍥而不捨的追稅決心，即使面對多年無人問津的拍賣物件，仍積極尋求突破。稅務同仁細心評估欠稅人財產的拍賣效益，實地查勘不動產現況，蒐集有利拍賣資訊，並積極尋找潛在買家參與投標。最終順利拍出，成功收回欠稅款，挹注市庫，也維護租稅債權與公平正義。稅務局提醒，民眾收到稅單後，務必於限繳期限內繳納，切勿忽視或拖延，以免衍生滯納金。若逾期未繳並遭移送執行，可能面臨薪資扣押、存款凍結，甚至動產與不動產遭強制執行，後果嚴重，得不償失。 台積電擴大赴美 炒房族喊「完蛋了」 一表看台積宅漲多兇 阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主 這縣市最多 尪生前承諾「房子妳住到百年」 漏做1事…妻慘搬離還賠錢
川普二次延長TikTok禁令75天 傳聞亞馬遜也加入收購案競爭
美國總統川普（Donald Trump）日前再度延長TikTok出售期限75天，使TikTok得以繼續在美國營運。根據2024年國會通過的法案，若TikTok未在限期內脫離中國母公司字節跳動（ByteDance）掌控，將面臨在美國被封禁的命運。綜合外媒報導指出，川普在社群網站Truth Social上發文強調，他不希望TikTok「熄燈」，並表示希望透過誠信的方式與中國完成這筆交易。川普指出，這筆交易已取得重大進展，但仍需更多工作才能完成，因此他簽署行政命令，將TikTok出售期限再度延長至75天。而TikTok交易原訂期為5日，這是川普上任後所訂下的最後期限。據了解，TikTok目前在美國擁有超過1.7億名用戶。雖然字節跳動方面並未公開承認即將出售該平台，但日前有發言人證實仍在與美國政府進行溝通，並表示尚未簽署任何協議，且任何交易都需依中國法律獲得批准。根據《CBS新聞》報導，原本協議已接近完成，但就在川普於日前突然宣布對包括中國在內的全球大規模加徵關稅後，中國方面態度發生轉變。字節跳動代表隔日便通知白宮，中方不會批准該交易，除非能展開與美方的貿易關稅談判。這使得原預計由川普簽署、啟動120天交易完成期的行政命令無法進行。報導中指出，美國方面原先已與字節跳動及美國多位投資人達成協議，將TikTok美國業務分拆為由美方掌控的新公司，字節跳動僅保留少數股份。副總統范斯（JD Vance）與國安顧問華爾茲（Michael Waltz）正主導協商進程，並與潛在投資人及字節跳動高層密切會談。范斯接受《Fox & Friends》訪問時也表示，對協議即將完成充滿信心。目前傳出有意參與收購TikTok的潛在買家眾多，包括Reddit創辦人歐漢尼安（Alexis Ohanian）、投資人麥考特（Frank McCourt）、人工智慧搜尋新創公司Perplexity AI，甚至前財政部長姆努欽（Steven Mnuchin）也表達興趣。此外，科技巨頭亞馬遜（Amazon）與行動科技公司AppLovin於近日加入競爭。儘管各方持續協商，美中關稅問題成為目前交易的主要障礙之一。川普強調，關稅是美國最強大的經濟工具，對國家安全至關重要，也表示政府仍期待透過談判就TikTok交易與關稅尋求「中間立場」，使雙方最終能達成共識。翻轉此局勢的關鍵，或許將取決於中國是否願意在壓力下讓步。
TikTok在美何去何從？ 川普4/2開會討論「曝最後期限」
TikTok（抖音海外版）大限將至！美國國會去年通過法案，要求TikTok美國業務在期限內脫離中國母公司字節跳動（ByteDance），否則禁止在當地營運，對此美國總統普將於當地時間2日舉行會議，討論相關的最終提案；TikTok必須在4月5日最後期限截止前找到非中國買家，否則將面臨在美國被禁用。TikTok出售期限逼近，傳川普4月5日會前敲定。（示意圖／達志／美聯社）根據美國哥倫比亞廣播公司新聞網（CBS News）引述消息人士說法，川普將於當地時間2日舉行會議，決定TikTok在美國業務的命運。據了解，出席會議的官員包括副總統凡斯、商務部長盧特尼克（Howard Lutnick）、白宮國家安全顧問華爾茲（MikeWaltz），以及國家情報總監加巴德（Tulsi Gabbard）。深受歡迎的TikTok在美國擁有超過1.7億個用戶，但依據去年通過的新法，基於國安考量，若TikTok未在期限前脫離中國母公司字節跳動，將禁止在美營運。TikTok出售期限逼近，傳川普4月5日會前敲定。（示意圖／達志／美聯社）川普在1月20日就職後簽署行政命令，容許TikTok美國業務維持運作至4月5日，尋求令TikTok中國控股股東字節跳動遵守美國國會去年5月通過的法例，強制字節跳動剝離TikTok，否則將面臨禁止在美國營運。另據《法新社、路透社》報導，川普在3月31日時指出，很多財團對收購TikTok美國業務有興趣，有信心4月5日之後，TikTok美國業務仍可以如常運作。川普當時在總統專機「空軍一號」（Air Force One）上告訴對媒體表示，「我們有很多潛在買家，對TikTok非常感興趣」，他並指出，「我們有很多人想買TikTok。我們也正在與中國交涉，因為他們可能與此有關」，川普他還表示，「我希望TikTok能繼續存在」。《路透社》稍早也曾引述知情人士說法，私募基金巨擘黑石集團（Blackstone）正評估對TikTok在美業務進行少數股權投資。黑石集團正商討加入字節跳動現有的非中國股東、以須斯罕那國際集團（Susquehanna International Group）和泛大西洋投資集團（GeneralAtlantic）為首的行列，共同挹注新資本競購TikTok在美業務。針對TikTok的未來動向，TikTok和字節跳動目前尚未做出回應。
TikTok被出售期限是「這天」 川普：希望繼續存在
美國總統川普表示，中國公司字節跳動（ByteDance）出售短影音平台TikTok的協議，將會在4月5日期限前敲定。川普美東30日晚間在總統專機空軍一號（Air Force One）對外國媒體表示：「我們有很多潛在買家對TikTok非常感興趣。」他也強調：「我希望TikTok能繼續存在。」根據《路透》報導，川普在1月設定最後期限，要求字節跳動須在4月5日前找到一家收購TikTok的非中國買家，否則將面臨美國以國安為由的禁令。短影音平台TikTok廣受歡迎，有1.7億美國人在使用。自去年美國兩黨壓倒性支持通過一項法律，要求字節跳動在今年1月19日前出售TikTok以來，這款應用程式的未來命運一直懸而未決。美國最高法院裁定維持禁令後，TikTok今年1月曾短暫關閉，但在川普就任總統幾天後，又重新恢復營運。川普並迅速簽署行政命令，將法律執行日期推遲至4月5日，以讓他有時間促成交易。28日外媒報導引述2名知情人士透露，私募股權公司黑石集團（Blackstone）正考慮對TikTok的美國進行少數的股權投資。而黑石集團正討論與字節跳動現有的非中國股東聯手，注入新資本競購TikTok的美國業務。
美副總統：有信心4月出售TikTok 「不被禁用」 OpenAI籲美「禁用DeepSeek」
美國對社群平台TikTok「不賣就禁」寬限期限將至。美國副總統萬斯（J.D. Vance）表示，有信心在最後期限前達成出售TikTok的協議，維持TikTok在美國繼續運行。與此同時，美國人工智慧（AI）公司OpenAI指控大陸新創公司「深度求索」（DeepSeek）受北京政府補貼、控制，呼籲美國禁用大陸AI模型。2024年4月，拜登政府通過禁令，強制TikTok在今年1月19日前脫離中國母公司「字節跳動」（ByteDance），否則必須全面停止所有在美業務。然而，川普在1月20日上任後，將「不賣就禁」的禁令推遲了75天，讓TikTok有機會在4月5日前找到新買家。萬斯表示，通常情況下，一些規模較小、涉及資本較少的交易需要數月才能完成，試圖在4月初結束這件事，使事件將會變得清晰，但問題是能否完成所有文件，並強調希望不必延期處理。白宮官員指出，萬斯或在最後期限前達成有關TikTok所有權的協議，但有可能在4月5日後，因還需對協議細節進一步商議。川普日前曾透露，正與四組潛在買家就收購TikTok美國業務磋商。據傳多家美國公司有意與川普政府洽談求購事宜，包括甲骨文、微軟等。而OpenAI近期向白宮提交的「AI行動計畫」倡議中，形容DeepSeek是由國家補貼及控制的公司，其提供的各種模型都存在安全疑慮，建議禁用。
TikTok「不賣就禁」有望4／5前出售 OpenAI呼籲美禁用DeepSeek
大陸短影音平台「抖音」海外版TikTok在美國「不賣就禁」期限將至，美國副總統范斯透露，預計可在4月5日前與TikTok達成協議，出售其美國業務。而與此同時，美國人工智慧（AI）公司OpenAI指控大陸新創公司「深度求索」（DeepSeek）受北京政府補貼、控制，呼籲美國禁用大陸AI模型。美國前總統拜登去年4月簽署國會兩黨通過的禁令，如果TikTok在今年1月19日之前不能脫離其母公司「字節跳動」，它就必須停止在美國的業務。而美國總統川普於1月20日就職首日，就把「不賣就禁」的計畫推遲75天至4月5日執行，給TikTok運作與母公司脫離並尋找新的買家提供時間。協助TikTok強制出售談判的范斯，當地時間14日接受美國國家廣播公司（NBC）採訪時表示，幾乎肯定雙方可達成一項高級別協議，解決國家安全疑慮的同時，允許有一個不同的美國TikTok企業。他暗示一些文書工作可能導致超過最後期限，但也希望政府無需尋求再次延期。美國商務部長盧特尼克（Howard Lutnick）則在接受福斯商業頻道訪問時指出，川普希望在限期前完成交易，但未透露更多細節。川普日前聲稱，正與4組潛在買家商討洽購TikTok在美業務，但也表示若未完成出售，會考慮再次延後期限，並籲北京批准TikTok美國業務相關交易。另據美國科技媒體報導，OpenAI近期向白宮提交的「AI行動計畫」倡議中，形容DeepSeek是由國家補貼及控制的公司，其提供的各種模型都存在安全疑慮，建議禁用。報導稱，這項政策提案被視為是美中兩國在AI領域競爭白熱化的象徵性事件，彷彿一場「美中AI霸權戰」已然加速。
建商欠稅20年 稅務局拍賣車位追回千萬
某原上櫃的建設公司20年前開始拖欠新竹市及台北市累積高達千萬元的房屋稅、地價稅與營業稅，新竹市稅務局近期發現該建商名下還有10餘個「珍貴」的社區停車位不動產，並積極尋找潛在買家，最終成功清理853萬元欠稅款，並額外徵起土地增值稅63萬元。稅務局表示，該欠稅公司原為上櫃公司，曾籌畫新竹科學園區購物中心、民生東路辦公大樓及天母高級住宅等開發案。90年間受建築業不景氣影響，致資金積壓，財務周轉發生危機因而倒閉，積欠巨額負債及稅款，名下大量房地產陸續遭拍賣，僅剩下少數的社區道路土地、警衛室及大樓持分，歷經3輪拍賣皆無人承接，導致每年開徵的房屋稅與地價稅無法順利徵收，欠稅問題持續累積。稅務局指出，在第4輪拍賣啟動前，稅務團隊與台北市稅捐稽徵處共同前往拍賣標的物所在社區實地勘查，意外發現該建設公司仍持有社區地下停車場約15個平面車位的持分權利，隨即展開調查，確認停車場的占用情形及是否有租金收入。因社區內近200戶住家的停車需求強烈，便積極向社區住戶及鄰近居民釋放拍賣訊息，以提高買氣。果然在拍賣訊息發布後，有不動產業者致電稅務局，關切第4輪拍賣底價918萬元，較第3輪底價480萬元增加了438萬元。稅務局解釋，每次重啟拍賣程序時，法院皆會重新鑑價，而停車場的實際價值在此次評估中被揭露，顯示出極高的市場潛力，進一步鼓勵投標熱度。最終該標的順利以底價918萬元拍定，不僅成功清償積欠逾20年的地價稅、房屋稅及營業稅共853萬元，還額外徵起土地增值稅63萬元，增裕庫收。
女大生賣「初夜」賺進6800萬！好萊塢演員砸錢得標 她再開價百萬找金主爸爸寵愛
英國曼徹斯特女大生勞拉（Laura），在22歲時決定販賣自己的「初夜」，最終以160萬英鎊（約新台幣6800萬元）的價格與一位知名好萊塢演員共度良宵，而這也讓她實現了經濟獨立。事隔1年多，她並不後悔，並開價每月3萬英鎊（約新台幣127萬元），希望能找到疼愛她的「金主爸爸」（Sugar Daddy）。根據外媒《每日郵報》（Daily Mail）報導，勞拉於2023年12月向伴遊網「灰姑娘伴遊」（Cinderella Escorts）提出申請，來販售她的「初夜」，而她也被邀請參加活動，與一些潛在買家見面。經過幾個月的激烈競標，一位洛杉磯知名好萊塢演員擊敗了倫敦政客、杜拜商人，成功贏得拍賣。雙方約定好日期後，伴遊網工作人員陪伴勞拉前往倫敦一家五星級飯店與這位知名演員見面。勞拉透露，買家為了確認她的「初夜」還在，便帶了一名醫師來檢查她的身體。勞拉指出，雖然對方是去過富商艾普斯坦「戀童癖島」的其中1人，但她獲得了巨額報酬，迄今她仍然很高興自己做出了這個選擇，「因為我是一個理性的人，想到未來我很有可能將我的初夜獻給一個事後也不會與我結婚的人，這對我來說不值得」。勞拉也表示，拿到160萬英鎊後，她的生活像是做夢一樣，不僅讓她能買下公寓來出租，也藉此買了新衣服、四處旅行。她說到，出售「初夜」過後，她獲得更多機會，包括與NBA球星、英超球員、政治人物約會。據悉，勞拉來自有宗教背景、家教十分嚴格的傳統家庭，起初父母對她的決定感到驚訝，後來爸媽還是理解並支持女兒想擁有身體自主權的決定。勞拉堅持，「我認為任何人都不應該干涉我，告訴我應該和誰發生關係，畢竟這是我的身體，我是一個自由獨立的女人，更重要的是，我已經成年，完全了解自己的想法」。如今，勞拉也開出每月3萬英鎊的價格，希望「金主爸爸」來買下她的陪伴。不過，勞拉強調，這樣的行為存在很多風險，務必透過有名的中介機構進行，千萬不要自己隨意計畫。
AMD曝賣估值千億「伺服器廠」？ 外媒：「這4家」台廠出手搶買
外媒引述消息透漏，美國半導體大廠超微（AMD）正與多家亞洲企業洽談，擬出售其2024年併購的伺服器製造商ZT Systems（美商雲達），而台灣有4家電子製造廠已表達收購意向。美國財經媒體報導，包括仁寶（2324）、英業達（2356）、和碩（4938）和緯創（3231）等台灣企業，均有意收購超微旗下的ZT Systems，該公司資產（包含債務）估值約為30億美元至40億美元（約台幣982億至1310億元）。超微於去年8月以49億美元收購了ZT Systems，藉此強化其人工智慧（AI）晶片與硬體產品組合。超微原本就打算在完成收購後，出售 ZT Systems的製造業務，保留其系統設計業務。而在此之前，ZT Systems是英業達長期合作的AI伺服器組裝夥伴。超微計畫出售ZT Systems的製造業務，主要目的是避免與戴爾（Dell）和慧與科技（HPE）等客戶產生競爭關係。對潛在買家來說，這是一次取得伺服器製造設備的機會，而這些伺服器正是AI熱潮的核心。目前該公司部分工廠位於美國新澤西州和德州，在川普政府推動科技製造業回流美國的背景下，這些地點可能具吸引力，有助於避開關稅及相關政策影響。
北市旋轉豪宅「半價出售」？陶朱隱園屋齡7年正式開賣 每戶9億起跳
北市地標旋轉豪宅「陶朱隱園」，2018年取得使照，歷經7年打造豪華公設，中華工程今(19)日終於宣告，2間實品屋已完成，「已以符合市場行情的價格進入市場銷售」。據知情人士透露，目前每坪成交價設定在300萬元起，每戶總價9億元起跳，比起過往傳出每坪要價600萬元、總價18億元，相當於是「半價出售」。由於威京集團主席沈慶京仍羈押中，懷疑集團加速資產變現而降價出售，以解燃眉之急。「陶朱隱園」每戶300坪，擁有270度獨立50坪的空中花園。（圖／業者提供）「陶朱隱園」2018年取得使用執照，隔年便由自家人威京開發孫公司的承耀公司，以每坪單價逾600萬元、總價18億元出售，被認為是為自家豪宅價格定錨，之後便傳出每坪開價600~800萬元。在小沈的要求下，「陶朱隱園」打造真石砌成的9米高大型瀑布，並在庭園進行生態復育。（圖／業者提供）多年來，中工皆有安排潛在買家入內參觀，但始終無出售消息，市場歸咎是開價太高，不切實際，不過中工對外說法皆是沈慶京對於公設有相當要求，包括庭園中打造瀑布，造景不用假石，還要進行生態復育等。距離取得使照已7年之久，中華工程終於對外正式開案。中工表示，「現場已有實品房可供客戶參觀，此次銷售策略符合目前市場行情，確保價格具競爭力並符合市場期待。」「作為台北市最具指標性的超高端住宅之一，『陶朱隱園』的推出，勢必吸引國際頂級買家及高端投資者的關注。」據了解，每坪成交價設定在300萬元起，每戶總價9億元起跳，相當於是當初定錨價的「半價」，不過屋齡也已有7年，正式開案後的市場接受度仍有待觀察。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，依據周邊實價，信義計畫區若為具知名度或屋齡較新豪宅，每坪單價行情輕鬆上達「200萬元俱樂部」，如「55 TIMELESS（琢白）」、「台北信義」等，近年成交單價即介於210~230萬元，行情因地段、建案特色及市場供需而有所不同。「陶朱隱園」作為全台知名豪宅代表，價位自然位居頂端，未來成交單價應能媲美大安區豪宅「One Park Taipei信義聯勤」，該案過去最高單價介於260~298萬元，但「陶朱隱園」是否能突破每坪300萬元的天險，仍需看未來央行限貸、政府打房以及政經因素而定。「陶朱隱園」位於台北市信義區松高路68號，由法國建築師Vincent Callebaut操刀，規劃21層，每戶權狀300坪，共40戶，車位每戶配置5個平面停車位，公設規劃戶外庭園、生態會所、祕密花園、森林瀑布、閱覽空間、第二門廳、室內泳池、三溫暖、健身房、交誼廳等。中華工程表示，「陶朱隱園」擁有270度獨立50坪的空中花園，可供住戶自行規劃開心農場，種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統，呈現永續發展理念。另耗時3年打造近2000坪的自然生態庭園，有10米大瀑布、林蔭小溪、森林步道等規劃，營造出豐富的生態環境。庭園內的生態復育也吸引了台灣藍鵲、八色鳥等珍稀鳥類駐足，三不五時還可以看見松鼠在樹上跳躍。此時正值百花盛開的季節，庭園中處處可見彩蝶飛舞。
對收購TikTok興致缺缺 馬斯克坦言：喜歡自己從無到有打造
特斯拉執行長馬斯克（Elon Musk）在在1月28日於WELT經濟峰會上，明確表示自己對收購TikTok一事毫無興趣。馬斯克表示，自己既沒有提出過收購提案，也從未考慮過「如果擁有TikTok之後該如何運作」。後續這段言論由德國媒體Axel Springer旗下《WELT集團》所發布，馬斯克甚至提到自己不使用TikTok，對TikTok興致缺缺。綜合外媒報導指出，TikTok在美國約擁有1.7億名用戶，過去曾因國家安全問題在1月20日面臨禁用風險。但在美國總統川普上任後，川普將禁令延後75天，使TikTok有更多時間尋找非中國買家。而在收購競標的風聲中，目前包含YouTube與TikTok網紅MrBeast、《創智贏家》（Shark Tank）投資人奧利瑞及前洛杉磯道奇隊老闆麥考特等億萬富翁均曾透露過興趣，外界也推測馬斯克也有可能加入競標行列。但在WELT經濟峰會上，馬斯克強調自己不傾向收購企業，過去自己也鮮少這樣進行收購。雖然先前馬斯克以440億美元完成收購推特（Twitter），但馬斯克強調，收購推特是因為認為在美國維護言論自由至關重要，但這樣的邏輯並不適用於TikTok。馬斯克進一步解釋，他不會僅僅因為經濟因素而進行收購，也不清楚除了經濟利益之外，收購TikTok有何其他明確目的。馬斯克認為，如果要研究TikTok的核心「演算法」，首要任務是評估這個演算法究竟是有害還是有益，因為這直接關係到用戶體驗和平台價值。根據Wedbush Securities分析師艾夫斯的估計，TikTok的美國資產（不包括演算法）大致價值在400億至500億美元之間，但實際上，這款應用的價值很大程度上依賴於其演算法，這也是任何潛在買家必須審慎研究的重要因素。馬斯克表示，自己通常都是從零開始創建公司，對於收購這類行為，他並無太大興趣。
UNIQLO推出「洗衣袋」包包？網友笑翻：擺進洗衣機剛剛好！
近期，UNIQLO一款新推出的弧形網眼肩背包意外引發網友熱議，因為它的外型酷似「洗衣袋」，讓許多人忍不住玩梗調侃，不少人看到實體商品照片後，紛紛留言表示：「真的很像要直接丟進洗衣機的那種！」笑聲不斷。原來，這款肩背包採用輕便透氣的網眼材質設計，主打簡約風格與高實用性，尤其適合日常攜帶物品或短途旅行。而在相關社群平台上，大家的回應極具創意，一位網友留言：「優點：可當洗衣袋，第二張圖真的像是洗衣袋要丟進洗衣機了！」另一位則寫道：「我以為是背洗衣袋出門！」更有直接認同的：「對啊！我就是洗衣袋本人，怎麼了嗎？」網友的幽默互動，讓這款包包瞬間爆紅。UNIQLO的商品向來以高性價比著稱，這次的設計雖然讓人聯想到洗衣袋，但輕便耐用又多功能，還是吸引了不少潛在買家。（圖／翻攝自UNIQLO官網）不過，話題歸話題，這款包包的實際搭配效果其實出乎意料地驚豔！根據日本UNIQLO店員示範，這款弧形網眼肩背包不僅能搭配休閒風的丹寧外套與寬褲，營造清爽自然的日常穿搭；也能與俏皮的條紋毛衣、裙裝搭配，展現活潑的街頭風格。無論黑色、白色還是灰色，各種顏色的包款都能輕鬆搭配出不同風格的穿搭，可說是一款兼具話題性與實用性的完美單品。不管是運動風、街頭風，還是簡約時尚，都能與這款包包完美融合。（圖／翻攝自UNIQLO官網）尤其由日本店員示範，感覺又更生火了。（圖／翻攝自UNIQLO官網）