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」 節目 敖犬 發發 曾國城 除夕
北市內湖737美食街傳鼠患「啃壞電線、鑽車引擎蓋」 居民已忍無可忍
台北市大安區1月底才爆出有70多歲老翁染漢他病毒身亡，不少民眾最近也紛紛通報市區有老鼠亂竄，民眾黨北市議員陳宥丞更指出，內湖737美食街長期飽受鼠患困擾，造成嚴重車損並有健康隱患，讓當地民眾已經忍無可忍。環保局回應，該地區已於19日投藥，商店街與市場會24、25日會再度投藥，並確保避免寵物誤食。陳宥丞23日於臉書粉專發文表示，最近接獲許多民眾陳情，稱內湖737美食街長時間受鼠患猖獗的困擾，已經到了「忍無可忍」的地步，這些老鼠不僅出沒在市場，甚至鑽進車輛引擎蓋，並啃咬電線、水管跟泡棉，造成嚴重的車損與安全隱患。陳宥丞指出，當地居民擔心鼠疫或傳染病發生，也怕出現公共衛生危機，雖然里長有發放老鼠藥，但不少家裡有養寵物的飼主害怕寵物誤食中毒，導致投藥意願低、成效有限。陳宥丞認為，面對內湖737商圈長期無法根治的鼠患，光靠發放老鼠藥是不夠的，應由市府層級進行跨單位協調與專業處理，而他日前已正式請環保局針對 737市場區域執行3項加強行動：首先是確保「安全投藥，保護寵物」，要求環保局針對水溝內部、牆角隱蔽處進行精準投藥，嚴格採取防護措施，盡量防止寵物誤食，讓飼主能安心配合環境整治。陳宥丞說，其次是「加強稽查，強化清潔」，除了投藥以外，也要求環保局加強對市場周邊的環境稽查與清潔，協助攤商與住戶落實廚餘處置，從源頭斷絕老鼠的食物來源；最後是「民眾宣導與長期追蹤」，將協助里民掌握正確的防鼠知識，並要求相關單位持續追蹤成效，不能只是「噴噴藥、發發藥」就了事，必須做到有感改善。根據《中時新聞網》報導，台北市環保局股長黃威豪說明，針對內湖737美食街鼠患問題，19日已收到府會聯絡人通報，當天就先請消毒班進行投藥作業，各區隊也加強環境整備，並告知商店街攤商要做好自主環境管理，由於美食街旁邊也有北市市場處轄管的麗山市場，市場處在20日已辦理聯合稽查，商店街與市場會將於24、25日再次投藥；至於避免寵物誤食的措施，他們會設置只能讓老鼠鑽入大小的「鼠餌站」來精準投藥。
電影頻道／角色一次比一次難 金馬女配陳雪甄許願「想美美的演愛情片」
在去年第62屆金馬獎中，獲得最佳劇情片、導演、女配角等五項大獎提名的電影《人生海海》，最後陳雪甄以評審團「15票一致通過」奪下最佳女配角獎；金馬導演廖克發想以「嘲諷」取代悲情，描述三兄妹面對父親過世，還因宗教爭議引發一場荒誕至極的「夜闖墓園搶屍大戰」，有不少情節令人捧腹，但同時內心又會湧起些許酸楚。與廖克發多次合作的陳雪甄坦言「角色難度一次比一次高」，忍不住抱怨：「我也想美美的拍個簡單的愛情戲不行嗎？」陳雪甄（左）在《人生海海》中與實力派演員魏雋展飾演兄妹，有許多動人對手戲。（圖／甲上提供）陳雪甄與導演廖克發從2008年開始合作，一晃眼過了超過17年的時間，也累積作品無數，陳雪甄坦言明顯覺得演出的角色難度越來越高：「他每次都給我很困難的任務，我剛剛還在跟他講，其實下次給我簡單的任務我也很OK，不一定每次都要這麼難的，我也很想美美的拍拍愛情戲，講講台詞就好，不要一下要曬黑、一下要口音、一下沒吃飯…很可憐耶！導演你可以考慮一下。」但廖克發當場給她「軟釘子」說：「我是真心的覺得你們還沒到最頂峰，你們的潛力還不只於此。」陳雪甄立刻調皮地轉頭對才合作過兩次的魏雋展說：「在說你唷！你才剛開始，請做好準備。」陳雪甄（右）與魏雋展講到合作過程，一開始兩人曾完全無話可說，直到第三天才開始對話。（圖／侯世駿攝）導演廖克發（右起）、陳雪甄、魏雋展三人拍片中展現了高度的好默契。（圖／侯世駿攝）這次為了《人生海海》，陳雪甄和魏雋展花了很大的心力與時間在「語言」上，要先學馬來語，但老師每次都大大稱讚魏雋展「很棒很棒」，但對陳雪甄的發音總是發出「嘖嘖」的評語，讓她壓力山大，接著練馬來西亞口音，再參雜進馬來語和福建語，是個非常複雜的語言，整整三個月從早練到晚，為了更道地更像馬來西亞華人，她還去當地的咖啡廳窩了整整三天，練到煮咖啡招呼的動作都要非常流暢才行，廖克發也非常不給面子說：「我們劇組也勉強喝了三天她泡的咖啡。」陳雪甄覺得拍攝《人生海海》時，最辛苦的還是練語言口音的階段。（圖／侯世駿攝）《人生海海》故事靈感來自馬來西亞曾發生的「搶屍」社會事件。導演廖克發表示類似事件在當地不時會出現，不是特例，大家習以為常，只是喪禮通常都是很悲傷的，沒想到搶屍的過程卻變成十分荒唐，產生了情緒上的矛盾，而女性在這樣的故事中扮演了一個很重要的決定性地位，廖克發透露陳雪甄飾演的「水雲」是他妹妹的名字，弟弟「阿財」也真的是他弟弟的名字，「在我的成長經驗中，很多時候都是女性扮演支撐整個家的角色，反而男生都不知道跑到哪去了，所以雪甄在《人生海海》中演出的角色正是如此。」身為劇場演員的魏雋展第一次拍劇情長片，自謙經驗尚嫌不足。（圖／侯世駿攝）一般演員和導演會出現的認知歧見，陳雪甄表示：「我和導演的創作方式一直都是『一起』，比方說他提出A，我提出B，我們一起加成堆疊，而不是『不行！你一定要A，我一定要B』，我們不是拉扯型的，遇到意見不同的時候就都試試看這樣才好玩，然後很快達成共識，很少有意見不同的狀況。」至於過去第一次演廖克發的作品是演「屍體」，魏雋展也被廖克發發現是個非常有趣的人，因此在籌拍《人生海海》時，就想還要繼續合作下去，也算是「因演屍體結緣，又因搶屍體續緣」。導演廖克發（中）回憶起拍攝的過程，有許多有趣難忘的片段。（圖／侯世駿攝）專訪這天，正好是陳雪甄46歲生日，看到突如其來的蛋糕和驚喜，她坦言有點不習慣：「我其實平常沒在慶生，生日通常也都在工作，忽然有這麼多人跟我說『生日快樂』還陪我吹蠟燭，感覺很奇妙，有點感動。」不過會期待回家兒子幫她過生日嗎？這位媽媽倒是很實際表示：「不期待就不會受傷害啦！」她透露兒子現在小學五年級，已經不會像小時候會講好聽話，她無奈笑說：「之前有次過生日我問他有沒有準備什麼禮物，他還瞟了我一眼，所以算了啦！還是工作比較實在。」面對突如其來的生日驚喜，陳雪甄顯得有點害羞。（圖／侯世駿攝）陳雪甄先前在接受媒體訪問時，坦言過去曾有段時間焦慮於自己演員兼教師的身份，想過要專心做演員而離開教職，卻沒想到竟然爆發中年危機，辭職後完全沒接到任何表演工作，頓時沒有固定收入，擔心房租擔心生活費，這樣的生活真的很讓她感到恐懼，如今獲得金馬獎的肯定，她表示：「畢竟我的工作都還是case by case的，如果我任性一點都say no的話，當然還是會有金錢上的焦慮，我必須更自律去面對自己的生活，在每個不過度緊繃又能好好消化完成的工作下，還能有穩定的收入，這是我一直努力在達到平衡的事。其實有演出和教職兩個角色可以切換，也是很棒的狀態。」
初五求喜／陸子玄迎新年參拜寵物宮廟 為毛孩祈求健康平安
迎接2026丙午馬年，「電玩女神」陸子玄特別與哥哥陸子刊，帶著哥哥的11歲愛貓「阿Lu」，前往位於台北市大稻埕的寵物宮廟「寵佑宮」替毛孩祈福，希望家中毛孩都能平安健康。她透露是第一次知道有專為毛孩設立的宮廟，得知後便立刻前來參拜，並表示未來寵佑宮設址宜蘭，也會再帶家中毛孩前往祈福。陸子玄表示，阿Lu年紀已不小，健康狀況讓哥哥格外掛心。（圖／侯世駿攝）陸子玄表示，阿Lu年紀已不小，健康狀況讓哥哥格外掛心，「貓如果一輩子沒生過病，代表沒有抵抗力，一旦生病就可能是大病，所以真的會很擔心，這次特別帶牠來祈求身體健康、平安」。陸子玄也感性提到，原本飼養的三隻貓咪之一「笑笑」，於去年9月6日因病離世，治療期間前後化療花費高達50萬元，至今仍讓她難以釋懷，「真的到現在都還是很難過。」她也期盼家中6歲的「發發」與4歲的「旺旺」能夠一直身體健康、平安陪伴。陸子刊、陸子玄特別在年節期間帶著阿Lu來祈求身體健康、平安。（圖／侯世駿攝）談及毛孩話題，寵佑宮主祀保生大帝，發起人盧宮主透露，未來計畫在宜蘭興建新廟，並設置狗狗操場，讓毛孩能夠盡情奔跑玩樂。他也分享創立寵佑宮的緣起，因與太太沒有生小孩，「毛孩就像自己的孩子一樣，很重要」。夫妻倆長期領養老犬，歷經多次生老病死，因此發願蓋一座百年宮廟，希望將愛傳承給更多毛孩。寵佑宮盧宮主透露寵佑宮與台南保生大帝因緣深厚，目前共有11位神明進駐，門口也有詳細的參拜流程。（圖／侯世駿攝）盧宮主也透露，寵佑宮與台南保生大帝因緣深厚，目前共有11位神明進駐，有些甚至是透過託夢而來。廟方二樓設有佛堂，開放民眾寫祈福卡、抄經，讓毛孩爸媽能為毛孩祈福、沉澱心靈。他也提到，許多離世毛孩的家長常在廟中停留許久，寄託思念。提到過年，陸子玄分享，每年爸媽都會從台中北上台北，全家一起吃團圓飯，還會射龍門、打撲克牌小賭怡情，並與爸媽一起玩蒙眼撈錢討吉利，「也當作順便發紅包給爸媽。」她笑說，過年爸媽的紅包幾乎都是由她一手包辦。感情方面，陸子玄坦言目前仍是單身，雖然爸媽開始催生，但她已於去年完成凍卵，「現在沒有對象，也不擔心生小孩這件事，有毛小孩就很幸福。」廟方除了細心地規劃祈福流程，也有專為毛孩設計的擲筊。（圖／侯世駿攝）展望2026年，陸子玄也替自己訂下新目標。她透露曾參與美食節目錄製，發現自己對吃相當有熱情與實力，希望新的一年能成為職業「吃貨」，好好發揮「愛吃、能吃」的天賦，走訪各地美食，透過頻道與社群分享給更多喜愛美食的族群。她也期待有機會多參與行腳類、美食節目，笑喊：「把興趣變成工作，到處吃就是今年的計畫，美食節目快來找我，我真的很能吃！」
獨家／胡瓜除夕確定缺席華視 徐乃麟、曾國城領軍《天才衝衝衝》陪守歲
綜藝大哥胡瓜去年主持華視除夕特別節目《金蛇守歲迎新春》，一舉創下平均收視2.8的亮眼成績，再度證明其節目號召力不減。原先胡瓜曾放話將在除夕夜同時橫跨民視、華視兩台特別節目。不過時報周刊CTWANT則掌握獨家消息，今年除夕夜胡瓜將僅現身民視《民視第一發發發》，華視則改由徐乃麟、曾國城領軍《天才衝衝衝》陪伴觀眾守歲。曾國城、徐乃麟今年再度攜手、籃籃、張文綺、徐凱希、巫苡萱，一同主持華視除夕特別節目，陪伴觀眾守歲。（圖／華視提供）據了解，《天才衝衝衝》除夕特別節目已於昨（6日）完成錄製。回顧去年胡瓜空降華視主持《金蛇守歲迎新春》，當時徐乃麟、曾國城也曾在《天才衝衝衝》新春特別節目記者會上自嘲表示，其實也很想錄除夕特別節目，「可惜被別人拿走了」，相當搞笑。去年胡瓜領軍歐漢聲、陳亞蘭等人主持華視除夕特別節目《金蛇守歲迎新春》，創下平均收視2.8的亮眼成績。（圖／本刊資料照）然而，上個月胡瓜出席華視新節目記者會時，才對外透露已確定將主持該台除夕特別節目，同時也會出現在《民視第一發發發》的運動單元。他當時解釋，華視的新節目與除夕節目早已定案，而能在除夕夜同時現身民視，則是經華視高層同意，並確認實際錄製時間僅約兩小時後才得以成行，「其他時間是不行的」，沒想到竟然生變。去年10月胡瓜親自向民視表達不再續約主持《綜藝大集合》的意願，目前續約狀況未明。（圖／翻攝自綜藝大集合FB）此外，胡瓜與民視的合作關係近一年來備受關注。雙方關係一度降至冰點，去年10月胡瓜也親自向民視表達不再續約主持《綜藝大集合》的意願。儘管民視積極挽留，不僅未調降酬勞，甚至提出維持原主持費，並將簽約單位由民視改為《綜藝大集合》製作公司大藝娛樂，但胡瓜對此仍態度保留。胡瓜直言：「還沒有談到，我錄到1月31日而已，主持費那些都沒有，不知道誰放的話。」雙方能否繼續合作仍有變數。據悉，胡瓜除因新節目錄影時間長、行程密集難以抽身外，近期也正全力投入籌備將於3月21日、22日在台北流行音樂中心舉辦的《鑽石舞台之夜》演唱會，工作滿檔。而對於胡瓜今年未能在除夕華視陪伴觀眾守歲，華視回應本刊表示：「《週末最強大》由華視與緯來雙方合資，分別於週六晚間前後時段播出。因播出之時間差，《週末最強大》之特別節目難以於春節期間在兩頻道同步盛大推出。考量《週末最強大》為兩頻道合資之大型綜藝，務求完整播出以共同打造旗艦節目。因此，華視特以本公司長期經營且同樣深受歡迎之《天才衝衝衝》推出兼具創新與傳統之賀歲綜藝節目，陪伴觀眾歡度新年，敬請期待。」
棒棒堂王子爆偷吃粿粿！ 敖犬遭疑「消費團員醜聞」反擊了
男星范姜彥豐昨（29）日透過影片公開指控，妻子粿粿婚內出軌，對象是「棒棒堂」成員王子（邱勝翊），且握有兩人明確出軌證據。而同團成員敖犬（莊濠全）當天晚間恰好PO出一段業配影片，內容為質疑妻子出軌，就被部分網友質疑「利用兄弟蹭熱度」，對此，他親發聲澄清：「2週前就訂好日期發布，只是在完成自己工作」。男團棒棒堂2024年在解散15年後，重新合體錄製實境節目《來吧！哪裡怕》，並於2025年4月在第20屆KKBOX風雲榜演唱會合體演出，也屢傳團體將重新復出。不過近日因成員威廉（廖亦崟）、小杰（廖允杰）涉逃兵風波而停擺。未料，29日王子再遭范姜彥豐指控，與粿粿發展婚外情，他對此也發聲道歉，坦言「在得知女方協議離婚的過程中，從一個單純傾聽者漸漸過度關心，超過了朋友間應有的界線。」而晚間恰好敖犬與妻子兼經紀人發發PO美容補品業配，影片腳本內容為敖犬認為妻子常常不在家、講電話也不太對勁，懷疑妻子是否變心了，直喊「該不會有別人了吧？」該影片曝光後，被部分網友質疑「有蹭上這波話題」、「利用團員醜聞打廣告」、「藉機蹭熱度」等，發發見狀就公開與廠商的對話紀錄，可見14日已確認好腳本、15日為拍攝日，直接打臉網友「我們的合作影片2週前就拍完了，10/2就已經訂好發布日期，請不要惡意揣測，我們只是在完成工作，謝謝。」敖犬則是反擊另個質疑他蹭熱度的網友：「好啦，不要煩，這腳本我跟發發3週前就拍完了，2週前就訂了今天發布，我們只是在完成自己工作，有什麼好蹭，無聊。」發發回應網友。（圖／翻攝自Threads@piglettickle）敖犬回應網友。（圖／翻攝自Instagram@bboyowodog） 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文
《我家的事》金馬8項入圍票房破千萬！姚淳耀驚見「神秘數字」藏得獎預兆！
入圍今年第62屆金馬獎八項大獎的電影《我家的事》，由潘客印執、藍葦華、高伊玲、曾敬驊、黃珮琪、姚淳耀主演，電影上映以來好評口碑持續延燒，票房正式突破千萬，更同步入選聖地牙哥亞洲電影節「Asia Pop!」單元，一路寫下亮眼成績。首次入圍金馬獎的姚淳耀透露：「在彰化拍攝時我們住在彰化金馬路附近、搭高鐵去宣傳時搭的是1688車次，真的一路發發！一定要成功！」導演潘客印自上映以來持續與觀眾面對面交流，他笑說，最令他印象深刻的觀眾竟是自己的母親：「她這輩子第一次為同一部電影進戲院三次！」他笑著回憶：「我問她是不是因為我拍的？她說不是，是因為每次看都看到更多東西。」這段回饋也成了他在宣傳期時最溫暖強大的力量！他更分享，《我家的事》最珍貴的就是「團圓」：「2023年的十一月，我們聚在一起拍片；2025年的十一月，我們一起走上金馬紅毯，一切最美好的就是我們的『團圓』了吧！」入圍金馬獎的姚淳耀透露在彰化拍攝時搭高鐵去宣傳時搭的是1688車次，希望金馬獎也能一路發發！（圖／牽猴子提供）從開拍到上映至今，演員也不斷分享對《我家的事》的感動與喜悅。藍葦華感性表示：「每場映後都能感受到觀眾的熱情與真誠，真的很感動。」高伊玲則甜蜜分享「看到影迷在網路上努力推廣這部片，就是最棒的晚安曲，總讓我帶著幸福入睡」。黃珮琪動容說：「有視障的觀眾前來看口述影像場，能讓他們『聽見』電影真的很感動！」曾敬驊則興奮說：「能與家人們一同走上金馬紅毯，就是最大的幸運！」值得一提的是，金馬準影后高伊玲透露，公布金馬入圍後，黃珮琪特地約了大家一起烤肉聚會，「這是從北影首映之後第一次全員到齊，還包含了長子導演、無緣的親家鄭有傑監製，以及其他夥伴。席間大家熱鬧相聚，也互相打氣祝福，我不禁覺得感動，只要和大家在一起，只要心一起，就是最穩當的準備。」高伊玲對於即將到來的金馬獎，溫暖說著：「我們的幸運物就是彼此！」曾敬驊興奮表示能與「家人們」一同走上金馬紅毯就是最大的幸運。（圖／牽猴子提供）本週日（26日）《我家的事》將於台中王牌映画影城舉辦與短片《姊姊》的連映場，導演潘客印也將親臨現場與觀眾交流。《我家的事》上映即將邁入第七周，現正熱映中。我家的事》入圍今年第62屆金馬獎八項大獎，票房破千萬佳績。（圖／牽猴子提供）
老婆邀夫家人去花蓮救災！但自己父母不去 全場搖頭：典型情勒仔
花蓮日前馬太鞍堰塞湖潰堤，導致光復鄉災情嚴重，許多「鏟子超人」到現場救災清淤，一名人夫表示，老婆邀請夫家的人去救災，卻稱自己爸媽去了會身體不適。網友看了酸，「典型情勒仔，揪大家就不揪自己家人。」原PO在臉書《爆怨公社》發文，老婆雙十連假想去光復鄉幫忙，邀他一起去，但他因為沒辦法彎腰不能正常走路，14日要開刀，老婆卻說，他可以那發發便當幫忙花蓮，讓原PO只好妥協。老婆在夫家LINE群組標記他的兄弟姊妹和爸媽，邀大家一起去花蓮，原PO傻眼，問為何只問他家人，那妳娘家人呢？老婆指出，妹妹身體不好、爸媽去那環境身體會不舒服。原PO回，他自己的爸媽身體也不好，妻子卻要大家一起去幫忙，出一份力量，「怎到妳爸媽了，你就那個沒辦法，這個沒辦法？」他提到，老婆聽了跟他翻臉，實在很可笑。此文一出，網友紛紛留言「感謝原PO千萬別離婚殘害別人」、「老婆的心態可能要看一下心理醫生」、「典型情勒仔，揪大家就不揪自己家人，然後績效都算她的」、「結婚的好處就是，可以發現不結婚的好處」，也有人建議，「你要開刀，說實在的，非常不建議你去災區幫忙，請你乖乖待在家裡顧好現在的身體。」
連續2天發生事故！東勢台8線「昨自撞1死1傷」 今聯結車撞7旬夫妻
台中市東勢區東關路四段台8線14.5公里處昨天發生自撞車禍，釀1死1傷，未料同路段台8線10.5K處，今天晚間又發生車禍事故，74歲沈姓男子騎車載72歲羅姓妻子，與28歲詹姓男子駕駛的聯結車發生碰撞，夫妻倒地送醫，其中羅女腦出血，目前仍在醫院觀察中，詳細車禍原因仍待釐清。東勢警分局調查，東勢區東關路四段台8線10.5K處，沈男、羅女騎車雙載，沿東關路四段由東勢往和平方向行駛，欲左側超越前方詹男聯結車，該車沿東關路四段由東勢往和平方向行駛，機車右側車身與聯結車左後車輪發生碰撞後，沈男、羅女連人帶車倒地。沈男身上多處擦挫傷，其妻羅女腦出血有生命危險，2人由救護車送往東勢農民醫院救護。聯結車詹姓駕駛自述未受傷、不需就醫，雙方經酒測皆無酒駕，該路口無監視器畫面、無行車記錄器可還原發生經過，警方正調查肇事原因中。另，東關路四段台8線14.5公里處昨天也發發生自撞車禍，44歲楊姓男子騎機車載著32女性友人，沿東關路四段由東勢往和平方向行駛，行經事故地點時，不明原因撞擊安全方向導引標誌牌，楊男送醫不治，李女則無大礙，由於該路段連續2天發生事故，警方將加強該路段交通安全維護措施。
吳慷仁進軍中國1年！正式成立個人工作室 本人疑不知情「超真實反應全都露」
藝人吳慷仁長達8年沒有經紀人，但一直都是個體戶的他，為了拓展事業重心，去年簽約中國經紀公司「壹心娛樂」，昨（23日）更正式宣布成立個人工作室，不過一開始似乎並不知情，真實反應也曝光了。吳慷仁進軍中國將滿1年，與孫儷合作主演影視作品《執迷》，卻接連爆出孫儷罷演、停拍等傳聞，為了避免引發爭議，他之後返台拍攝新劇時顯得格外低調。昨天更是透過微博宣布成立「個人工作室」，顯現他想進打開中國市場的企圖心。工作室發文表示：「留下慷仁哥最真實的反應，也正是工作室想記錄和分享的意義。關於演員吳慷仁的點滴，以後都將在這裡與大家見面。常來看看，小室努力更新！」吳慷仁成立個人工作室。（圖／翻攝自吳慷仁工作室微博）畫面中可以看到，吳慷仁正專心看熊貓，接著聽到對方說「準備開工作室，發發日常」，他似乎是沒聽清楚，於是再度確認了一次，隨後詢問：「什麼…什麼時候開？」更不明白此刻是什麼意思，整個一頭霧水，疑似完全不知情。據了解，吳慷仁工作室目前有720位粉絲，網友得知消息後，紛紛留言：「終於開了」、「期待更好的表現」、「恭喜吳演員有自己的工作室了」、「這麼多年連經紀人都沒有自己談項目的人，居然都有工作室了」、「期待以後多多營」。
寒市衝一波1／央行按兵業者「顛倒勇」 房市928十大百億案齊上膛
今年房市在風雨飄搖中即將邁入Q4，19日央行理監事會對房市管制按兵不動，即將到來的房市928檔期，不見市況有反轉跡象，仍有不少業者硬著頭皮上場。CTWANT委託591新建案調查928檔期全台十大推案，雖整體案量大幅萎縮，但入榜推案皆站上百億規模，業者盼在冷清的房市中殺出重圍。根據591新建案統計，今年928檔期六都及新竹，總銷金額約7,106.5億元，較去年量縮約2,670億元、年減近3成，創有統計以來最大跌幅。十大總銷推案雖各個皆有百億規模，不過第一名卻是興富發的商辦案「國家壹號廣場」，以330億元案量，與其餘住宅案拉出一大段距離。「國家壹號廣場」位於新北市新莊副都心，該案以豪辦規格打造ESG旗艦企業總部。興富發發言人廖昭雄表示，近年公司推案以商辦為主，興富發及旗下子公司已在全台至少規劃了20棟、總銷逾2,500億元的商辦量體。「國家壹號廣場」預計10月底推出，該案為興富發創辦近45年來總銷規模最大旗艦案。住宅最大案為總銷160億元的「長耀辰」及135億元的「安曼莊園」，分別占據2、3名。其中，位於桃園A7的「長耀辰」，從520檔期延至928推案。負責代銷的愛山林副董張境在解釋，延推原因主要卡在建照變更，目前該案路邊廣告都已陸續刊登，預計10月底一定會推出。而「安曼莊園」則為新潤建設桃園新光三越改建案，近期剛取得建照確認案名，預計9月下旬到10月初推出。甲山林自建案新北三重「市政帝景」於928檔期推出，與「市政帝寶」接待中心共用，目前已有樣品屋可以參觀。（圖／甲山林提供）調查也發現，前十大推案有一半都落在新北市，包括泰山區「百達莊園」、新店區「華固譽誠」、三重區「甲山林市政帝景」、板橋區「遠揚之森A+」。桃園與新北算是受房市影響最小、幾乎與去年推案量持平的縣市。「遠揚之森A+」坐落於板橋遠東通訊園區，負責代銷的新聯陽特助洪承表示，「遠揚之森」共規劃3棟建築，其中1棟已成屋完售，另2棟預售案量各有100億元規模，其中1棟在本次928檔期先推出，原案名為「遠揚之森2期」，目前正式案名更為「遠揚之森A+」。相較他案大多一延再延，「華固譽誠」則是比預期推案時間2026年Q4，足足提早了1年開案。華固知情人士透露，主要是配合合建地主譽誠興業希望盡早獲利了結，因此改在今年底前一鼓作氣推出，預計11月會公開，現已在蒐集客戶名單。由於「華固譽誠」為華固首度揮軍新店央北的指標案，目前央北已有多個成屋案每坪成交叩關百萬，市場人士推估，以華固的品牌力開出三字頭不成問題。對此，知情人士回應，價格太高把人嚇跑也煩惱，要琢磨怎麼開在刀口上，請大家再等待一下，「價格還在老闆的心中！」華固首度插旗新店央北重劃區推出「華固譽誠」，目前接待中心還在搭建中，現在已在蒐集客戶名單，預計11月公開。（圖／林榮芳攝）而台中北屯區的「遠雄樂元」，以及台南市安南區的「悦讀耶魯」則是唯二進榜的中南部代表。「悦讀耶魯」實際上是興富發集團潤隆建設子公司金駿營造的推案，預計9月28日公開；「遠雄樂元」則預計在10月10日開案。591新建案總編輯李忠哲表示，中南部市場前幾年受惠多頭行情，區域房價短期內大幅飆升，買方壓力遽增，再加上當前去化停滯，建商不願一次釋出過多供給，以避免銷售壓力集中，因此今年難見百億大案遍地開花的盛況。此次調查，也被591稱為最難捉摸的房市檔期。李忠哲解釋，相較於過往許多個案早早就宣布公開，營造旺季氣勢，今年反應平淡不少，業者擔心推案後銷況不佳，只好且戰且走，導致個案進場時間難以掌握，增加了調查難度。李忠哲也指出，今年前十大推案皆有百億規模，乍看之下案量表現亮眼，實則是房價墊高，推升個案總銷金額所致。若從整體總銷、個案數及戶數等供給量觀察，較去年仍明顯走跌，反映市況保守。此外，目前建商推案呈現兩極化，銀彈充足的大型建商，考量股東及營運，依然維持一定量體搶佔市場；反之，中小型建商則多選擇延後推案，使得整體供給量持續縮水。
興富發喊「回溫了！」1835億案量齊發 金山洲際開幕時間曝光
輝達執行長黃仁勳宣布海外總部落腳北士科後，市場預期上下游國際供應鏈一起進駐台灣，不僅帶起一波商辦熱潮，也為冷清的住宅市場注入一劑強心針。市場敏銳度高的興富發，今年線上銷售個案高達總銷1835億元。興富發發言人廖昭雄今(5)日高喊，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，台灣房地產已經開始回溫了！」同時他也預告，金山洲際酒店預計今年9月隆重開幕。興富發公布今年線上銷售個案，總銷共1835億元，其中55%為住宅，45%為商辦，指標新案包括總銷約340億元的新北副都心商辦案「國家壹號廣場」、總銷313億元的新北淡水住宅案「新海城」、總銷245億元台中西屯商辦案「市政壹號廣場」…等。廖昭雄表示，「台灣房地產已經開始回溫了，要趁這波趕快推商辦、住宅，也想藉此告訴消費者，不要等到漲到一定程度再進場，此時此刻是最佳時機！」興富發發言人廖昭雄表示，近期明顯感受到台灣房地產已經開始回溫了。（圖／林榮芳攝）對於近期房市表現，廖昭雄坦言，「過去半年來，確實有一些停滯、賣不動，甚至說售屋市場沒有人的情況。」第七波金融管制對房地產在短時間內衝擊很大，除了放貸有限制，還嚴格控管，不管豪宅或是多戶購買人，或建商土建融，都必然受影響，短時間內對換屋或首購一定會有觀望。「不過最近市場已感受到人流回來了！」他認為，只要產品、地點正確，價格合理，就會有剛性需求出現，房市不景氣時，不敢說一定降價，但議價空間比較大。對於日前甲山林董事長祝文宇喊出「全面打折」，他認為是一種銷售策略，有大型建商出來宣示，可以讓市場稍微活絡一點。他也特別提到，黃仁勳效應帶動科技業產業鏈齊聚投資台灣，最大意義就是台灣會越來越安全，地位越來越重要，對台灣有很大幫助，大家也會有錢賺，興富發也是跟著世界大趨勢走，「小枝節(打炒房)都會被大趨勢壓過，沒有擔心的問題。」不過對於金融管制，興富發也調整購地腳步，「不再獵素地」，他表示，「現在土建融本來就不是很好申請，最近開發方向以雙北都更危老為主做調整，目前手上有5個以上都更案在談。」他也透露，目前土地庫存很多，其中有2大案在醞釀，一個是高雄特貿三案，預計2030年完工，總銷約有500億元；另一個是在新北汐止好市多對面，有1.4萬坪的工業區，將朝向辦公室規劃，預計再1年半後取得建照，同樣預計2030年才完工。另外對於市場關注已久的金山洲際酒店，他也強調，「今年下半年一定會隆重開幕」，預計時間點落在9月，「這飯店蓋太久，中間又碰到疫情，做越久，老闆越加越多東西，等級越來越高，預期未來房價將不便宜。」
辣妻穿瑜珈褲上街「形狀被看光」 敖犬很在意：跟裸體一線之隔
男星敖犬（莊濠全）以男團「LOLLIPOP棒棒堂」出道，去（2024）年10月底與交往2年的前空服員女友發發登記結婚，兩人無論工作或生活幾乎膩在一起，還一起經營YouTube頻道「犬潤發」。最近發發在頻道影片中透露，敖犬不准她穿瑜珈褲上街，本人也解釋他為何如此在意。敖犬愛妻發發昨（1）日在社群Instagram分享兩人YouTube頻道「犬潤發」最新影片，內容是回應粉絲的提問；而發發也在影片中透露敖犬有一個很怪的點，「不允許我穿瑜珈褲走在路上」，她指出，有一次和敖犬相約健身，她直接穿好整套運動服，路過銀行本來要下車辦事情卻遭敖犬制止，然後他自己下車去銀行。因為發發注意到敖犬臉色不對勁，感到疑惑卻還是乖乖待在車上等待，直到敖犬回車上才問個明白。敖犬告訴她，「妳都穿那個樣子，妳怎麽進銀行啊」，發發傻眼說，「誰規定穿這樣不能進銀行啊？」獒犬馬上解釋，除了銀行是比較拘謹的場合，還有很重要的原因是，他認為「瑜珈褲跟裸體其實就是一線之隔」，太貼身設計會讓「下半身形狀」被看光。發發近日在兩人YouTube頻道影片中透露，敖犬不讓她穿瑜珈褲上街，認為跟裸體只有一線之隔。（圖／翻攝自Instagram／piglettickle）即使發發認為外人才不會那麽無聊想有的沒的，但敖犬相當堅持地說，「妳不懂男生啦！」還透過影片問其他男網友，「有沒有男生跟我一起是care這個的？」但發發在社群上則不理會敖犬，調皮地說，「照穿無誤」。有不少網友看到敖犬和發發影片後，紛紛留言表達看法，「原本覺得還好，結果用包膜來形容，突然覺得好像有道理欸」、「外穿真的很不行，太尷尬」、「我直接穿去上班耶」、「女生穿我都會多看幾眼，每個人有穿衣自由啦」、「別人的可以，自己的絕不允許」。