盤讓
」 台股 美股 鴻品牛肉湯 欠薪 火鍋
北港媽祖南巡破例允7歲腦麻兒鑽轎底 慈母淚謝被看見
北港朝天宮媽祖20日進入府城鬧區，為趕路事先規定全程無鑽轎活動，來自西港的王媽媽帶著腦麻兒到市區作復健，在中西區碰巧遇上神轎陣頭，站在路邊等候參拜的母子，被朝天宮董事發現，只叫母子2人鑽轎，驚喜的王母低頭哭著推著兒子的推車鑽過轎底。20日破例後， 21日有母親抱著腦麻兒、小兒麻痺癱瘓坐著輪椅的民眾前來，北港媽乾脆打破規定開放民眾鑽轎。王媽媽20日傍晚在中西區善德堂推著腦麻兒的推車，在路邊等候北港媽神轎經過，還舉起兒子的手拜拜。（圖／讀者提供）7歲的王小弟出生時因腦出血，不幸成了極重度的腦麻兒，無法與人互動，王母原經營超商，丈夫作車床工作，她為全心照顧兒子，選擇將店盤讓，在家當全職媽媽。王小弟的病卻沒好轉，正常小孩會的，他都不會，王母沒有放棄，每天帶著小兒子，從西港到北區做復健。王媽媽是北港人，媽祖本為自己的信仰寄託，嫁到台南後，也曾追過白沙屯媽祖，但她總是推車帶著腦麻兒行動不便，追不上「粉紅超跑」，至今從未鑽過轎底。北港媽南巡18日曾駐駕在西港慶安宮，她原想帶兒子去參拜，因當晚天氣變冷，擔心孩子感冒，猶豫下作罷。北港媽神轎20日進入府城鬧區，王母上午帶兒子到北區做復健，剛好碰上陣頭隊伍，等孩子完成復健，母子走出門口，發現陣頭剛好接近，於是母親扶著推車上兒子的雙手，在路口朝神轎參拜。王媽媽20日在中西區西門路推著推車，與腦麻兒一起穿過北港媽神轎底。（圖／北港朝天宮攝影組提供）1名廟方董事從遠處一眼望見王母推著特殊推車，上面還有衣服包裹緊密的小男孩，上前對她說，「到前面等，讓你們鑽轎」，王母滿臉驚喜驚呼「真的嗎？」，隨即神轎果然被轎班人員抬高，讓母子一起穿過轎底，成為當天神轎罕見破例的民眾。
台南牛肉湯店老闆爆欠薪神隱 同行「店名超像」遭波及！業者3聲明喊冤
台南知名餐廳「鴻品牛肉湯」負責人張志宏突然宣布停業並盤讓店面後，遭爆料關店內幕是因對方經營不善、長期拖欠薪資，且員工還被騙去當保證人，引發網友熱議，結果同為名店的「鴻牛牛肉湯」則因名字太像而被炎上。對此，鴻牛牛肉湯回應，兩店為獨立經營的單位，「雙方在股權、經營團隊與財務上均無任何往來與關係。」本刊此前報導，曾3度入圍「500碗」殊榮的「鴻品牛肉湯」市府店，繼張志宏於今年7月宣布因人手不足宣布停業，並決定盤讓店面後，被踢爆根本原因是對方經營不善，並長期拖欠員工薪資殘會落得這般下場。一名擔任內場廚師的爆料人指出，店內20名員工員工薪水落在3到5萬元間，平均薪資則有3萬8000元左右，後續因為拖欠薪資的關係剩下16名，「把應該要給員工的資遣費算進去，張志宏積欠員工的錢『絕對有超過百萬元』。」爆料者表示，自己今年3月入職時還未被張志宏拖欠薪資，但自6月起情況大不相同，「那時候他（張志宏）說我當月薪水只能領一半，後來又只能領一兩個禮拜的薪水。」其他與爆料者共事的同仁也分享，張志宏拖欠薪資的情形早在1年前就出現，雖後續有補發完畢，但今年7月18日起，張志宏稱因欠債，將於同月22日至24日暫停營業，結果竟連人帶著16人份薪資銷聲匿跡。此事引發網友熱議後，同為台南名店的「鴻牛牛肉湯」，卻因名字太像而被炎上，業者本月23日晚間也在臉書社團「台南大小事」發布3點聲明，首先提到「鴻牛溫體牛肉湯」與「鴻品牛肉湯」為完全獨立的經營單位，雙方在股權、經營團隊與財務上均無任何往來與關係。業者進一步提到，目前「鴻牛溫體牛肉湯」全台共有6家分店，均為直營店，由總公司統一管理，並未開放加盟制度，所有店面之員工薪資與勞動權益皆依法保障，從未發生任何欠薪或債務糾紛。業者重申，近期「鴻品牛肉湯」涉及欠薪、勞資糾紛等相關爭議，與本公司無關，「針對不實訊息或惡意混淆，本公司將保留依法追訴的權利，以維護公司名譽與消費者信任。」業者也說，鴻牛溫體牛肉湯自創立以來，秉持誠信經營與品質第一的理念，致力於提供消費者最新鮮、最安心的牛肉料理，「我們將持續深耕在地，專注本業，並感謝廣大消費者的支持與肯定。」「鴻牛牛肉湯」聲明全文：近日爆出「鴻品牛肉湯」因經營不善，傳出拖欠員工薪資及資遣費，引發社會關注。對此，「鴻牛溫體牛肉湯」特此嚴正聲明：一、「鴻牛溫體牛肉湯」與「鴻品牛肉湯」為完全獨立的經營單位，雙方在股權、經營團隊與財務上均無任何往來與關係。二、目前「鴻牛溫體牛肉湯」全台共有 六家分店，均為直營店，由總公司統一管理，並未開放加盟制度。所有店面之員工薪資與勞動權益皆依法保障，從未發生任何欠薪或債務糾紛。三、近期「鴻品牛肉湯」涉及之欠薪、勞資糾紛等相關爭議，與本公司無關。針對不實訊息或惡意混淆，本公司將保留依法追訴之權利，以維護公司名譽與消費者信任。鴻牛溫體牛肉湯自創立以來，秉持誠信經營與品質第一的理念，致力於提供消費者最新鮮、最安心的牛肉料理。我們將持續深耕在地，專注本業，並感謝廣大消費者的支持與肯定。
名店鬧欠薪1／台南「鴻品牛肉湯」盤讓藏內幕！ 老闆欠債竟神隱
曾三度入圍「500碗」殊榮的知名店家台南「鴻品牛肉湯」市府店於今年7月突然宣布停業並盤讓，成了許多饕客心底的痛。負責人張志宏說，因為人手長期不足，才會做出此決定。不料遭員工踢爆，鴻品牛肉湯市府店會有這般下場，竟是因為張志宏經營不善，並長期拖欠薪資所致，如今加上資遣費，其所欠下的金額已高達百萬。 曾兩度入圍「500碗」評選的鴻品牛肉湯在今年的7月再度獲選達到3度獲選的佳績，且知名美食評論家豆比登更大力讚揚張志宏對肉的處理很細，肉質在挑選上有相當水準，並稱在鴻品牛肉湯可以「喝得到發自內心覺得幸福的牛肉湯」。然而，這對於曾任職於鴻品牛肉湯市府店的員工們來說卻格外諷刺。鴻品牛肉湯前原工庭庭踢爆，市府店會盤讓是並非人力不足，實際原因是因為張志宏長期拖欠員工薪水。（圖／翁靖祐攝）正逢而立之年的庭庭（化名）在鴻品牛肉湯擔任內場廚師，他向記者透露他在今年3月的時候入職，起初張志宏並沒有拖欠他的薪水，不過庭庭卻耳聞其他同仁有被欠薪的狀況，6月起，他的薪資也開始被延遲發放「那時候他說我當月薪水只能領一半，後來又只能領一兩個禮拜的薪水」。 根據同仁的說法，其實拖欠薪資的跡象約在1年前就開始浮現，雖後續都有給付完畢，但今年7月18日，張志宏突然說因為欠債，所以決定在22日到24日之間要先暫時停止營業，後續再看看是否要恢復經營。孰料，在那之後張志宏整個人連同剩下的16份薪水一同銷聲匿跡。庭庭表示，鴻品牛肉生意良好，全店可以容納百人，每個月最差也至少能有200萬元業績。（圖／投訴人提供）「原先我們有20名員工，後續因為拖欠薪資的關係剩下16名」庭庭說道，鴻品牛肉湯市府店的員工薪水大約落在3到5萬之間，平均薪資大約在3萬8左右，倘若把應該要給員工的資遣費算進去，那張志宏積欠員工的錢「絕對有超過百萬元」在聽到張志宏向媒體說的盤讓原因為人手不足後，庭庭痛批「是藉口，因為憑當時的人力，在營業的最後一天還是做到了15萬元的業績」。 談到資金短缺的原因，庭庭傾吐「應是成本控管不佳」當初每月最差也能做到200萬元的業績，但張志宏的人事成本、食材成本都沒控管好「假設今天業績可能做了5萬元，但食材等原料竟叫貨同價位但卻賣不完。另外，非尖峰時段，卻有不少員工排班，導致有人沒事做，可是每當員工要提出意見，張志宏卻都不願意聽」語畢後庭庭臉上盡是滿滿的無奈。本刊致電鴻品牛肉湯總店，並在張志宏的臉書留言，截稿前皆未獲回應。
名店鬧欠薪2／老闆欠債找員工扛！ 單親3寶媽好心做保背債千萬
曾三度入圍「500碗」殊榮的台南「鴻品牛肉湯」負責人張志宏今年7月20日宣布市府店人力不足盤讓，實際上卻是營運不善所致。前員工庭庭（化名）透露除欠薪外，張志宏更長期高薪低報員工勞保，且員工只能月休6天，還要員工造假打卡記錄以規避勞基法。離譜的是，張志宏要求撫養3名孩子的單親媽媽員工當保人後直接神隱，害這位單親媽媽如今需要為他負責高達千萬元的債務。 庭庭向記者表示，除欠薪，張志宏還有許多不符勞基法的事蹟，如讓員工月休6天，且為規避勞基法，還讓員工打2張卡，一張是實際上班時間，另張則是表面上符合1 例1休的記錄。此外，張志宏更長期高薪低報員工的勞保，即使員工薪水都超過3萬5，他卻僅以最低薪資投保。台南鴻品牛肉湯市府店停業後，僅剩由張志宏母親負責經營的總店。（圖／翻攝自臉書社團我要征服臺南牛肉湯！！！）更令人憤怒的是，由於張志宏本人已將家中的房屋拿去給債權人抵押，但因無還款能力，所以債權人要求張志宏找人做保證人，而張志宏也因此拜託店內擔任櫃檯人員的單親媽媽做保，而在悲情牌的作用下，她動了惻隱之心簽名當保人，沒想到換來的是令她無比心寒的背叛。 庭庭向記者表示，因為張志宏持續欠錢卻始終不現身，導致該名單親媽媽目前已經收到來自債權人的民事聲明異議狀以及存證信函。記者看著民事聲明異議狀上寫著「請准聲請人供擔保就相對人之所有財產，於新台幣1075萬元之範圍內予以假扣押」的字樣，實在難以想像一名需要獨自扛起3名未成年孩子生計的母親如今內心究竟充斥著怎樣的絕望。張志宏違反勞基法，高薪低報員工勞保外，還要員工在打卡紀錄上做假，僅讓員工月休6天。（圖／翁靖祐攝）如今，鴻品牛肉湯僅剩下總店還營業著，但其實際的負責人卻是張志宏年邁的母親，庭庭向記者表示，當初也有員工向總店負責人張母討錢，對方也說要每月支付10萬元讓尚未領到薪水的員工均分，但付了2個月以後，對方卻再也沒有履行承諾。庭庭也向記者說，其實張志宏幾乎都躲在家中，但因為除了LINE以外，就沒有他的聯繫方式，所以實在也很難找到他的人。 不過，庭庭也和記者表示，員工們知道張志宏已經沒錢了，所以找到他也沒有用，所以他們目前打算對其進行提告，並將16名員工的遭遇向勞工局進行檢舉，希望未來有一天司法以及公權力可以為他們伸張正義。本刊致電鴻品牛肉湯總店，並在張志宏的臉書留言，截稿前皆未獲回應。
不敵缺工潮 台南知名牛肉湯店欲盤讓！業者：撐不住了
餐飲業缺工，成為壓垮店家最後一根稻草？上周甫獲「500碗」名單、台南頗具人氣的「鴻品牛肉湯市政府店」，驚傳盤讓消息，讓不少粉絲、饕客感到惋惜。挺過疫情卻挺不過缺工，業者張志宏說，應徵人手1年多，員工來來去去，還曾有新進員工面試上班第一天，只待1分鐘就閃人，他說，人手不足，不撐了！牛肉湯是不少遊客來台南指定必吃美食，鴻品牛肉湯總店位於永康區，已有28年歷史，市政府店則為6年前新開的分店，長年也受到不少死忠顧客喜愛。其中市政府店占地150坪，2021年新冠肺炎疫情期間，面臨三級警戒禁止內用，客源驟減9成，一度宣告熄燈，最終選擇撐下來，未料，張志宏23日晚間在店門口張貼斗大「盤讓」紙條。張志宏說，決定盤讓主因是人手長期嚴重不足，加上員工太難請，他應徵員工已1年多，但員工來來去去，人手補不齊，最驚人的紀錄是，一名新進員工只來1分鐘就閃人。他說，當時面試要找的是外場人員，該名員工表達想進內場，但也是願意來試試，第一天上班就問其他員工「何時可進內場？」其他員工回答「要看店長意思」，這名員工就當場閃人。他說，目前市政府店雇了10多人，但人力還是不夠，思考盤多時，實在是撐不住了，才會做出這個決定。他提到，餐飲業的員工不好找，加上物價上漲，從牛肉、菜等喊漲，墊高成本，又市政府店面占地每月租金15萬元，加上店門口為人行道，常有客人騎機車停放遭檢舉，他近2年前索性再承租隔壁店面當機車停車場，再多一筆4萬元月租金。盤讓消息傳出後，讓不少粉絲感到惋惜，「不是吧，又少了一家好店」、「好可惜，這家很好吃」。臉書粉專「我要征服台南牛肉湯」則難過到表示，「不知道要吃什麼才能平復心情...」。
時尚聯名來襲！FILA甜點系穿搭超療癒、OWNDAYS x FREAK’S STORE墨鏡時髦還顯臉小
這個夏天，又一波話題潮聯名來襲！OWNDAYS x FREAK’S STORE聯名第二彈正式上線，時尚指數也直接破表。還有FILA攜手COLD STONE端出「穿上身的冰淇淋」，可愛到讓人想邊穿邊吃。從鏡框到鞋履，潮人們的最強穿搭公式已經計算好，這波甜上加型的聯名，還不快點打包入櫃？OWNDAYS x FREAK’S STORE 話題聯名第二彈、打造夏日潮人最強穿搭公式OWNDAYS 今夏再度攜手人氣選物品牌 FREAK’S STORE，推出聯名太陽眼鏡系列第二彈，不僅延續日系設計的潮流感，更推出四款時尚的實用鏡型，每款各三種配色滿足喜愛多變的朋友，男女皆能輕鬆駕馭。（圖／品牌提供）這次系列墨鏡不僅夏日防曬，亦有方便外出攜帶的可折疊設計，滿足各種戶外活動與日常外出所需，城市街拍、海邊度假，或是假日的輕旅行，為整體造型增添亮點。（圖／品牌提供）特別推出搭載偏光鏡片的款式，讓戶外活動時的視野更加清晰舒適。設計上採用經典不退流行的威靈頓框型，不僅修飾臉型顯臉小、風格百搭，也十分適合在日常通勤、戶外運動或海邊休閒時配戴。威靈頓型太陽眼鏡款／1,990 元，波士頓型調光鏡款／1,990元（圖／品牌提供）FILA 與COLD STONE最甜合作來了！冰品穿上身今年夏天最讓人少女心爆棚的跨界合作就是它！運動時尚品牌 FILA 攜手冰品霸主 COLD STONE 甜蜜登場，以「冰淇淋穿上身」為靈感，推出全新辣酷甜穿搭企劃。這次特別邀請超人氣樂天女孩孟潔擔任形象大使，一身詮釋從可愛甜心到街頭辣感的多重風格，完美演繹「冰淇淋風格 × 賽車風格」的混搭魅力，無論是逛街、出遊還是日常穿搭，都能成為最吸睛的存在，甜中帶辣、酷中有感，今夏 OOTD 名單已鎖定。（圖／品牌提供）冰淇淋控站出來！FILA將三大人氣口味翻玩成穿搭色系：夢幻到不行的 「棉花糖心樂園 Cotton Candy」、誰穿誰美的 「草莓美莓 Strawberry」，還有氣質一百分的 「珍藏鐵觀音 Bubble Tea」，粉嫩清爽的調色盤讓整個夏天都變甜了起來，舒適又百搭的版型剪裁，隨性搭都像拍雜誌，甜度與潮度通通拉滿。（圖／品牌提供）棉花糖心樂園-薄荷短袖T-shirt、草莓美莓-莓果條紋長袖上衣、珍藏鐵觀音-鐵觀音連帽上衣（圖／品牌提供）
2025夏季限定彩妝太美了！SUQQU紫色眼影盤仙氣逼人、迪奧粉紅約依彩盤開賣兩週就快完售！
夏日剛開始，彩妝控已經搶破頭！2025年夏季限定彩妝一波接一波登場，其中迪奧與SUQQU兩大品牌更是美到讓人毫無招架之力~從仙氣逼人的紫色眼影，到快要完售的粉紅彩盤，今年夏天的妝容關鍵字就是：「限量、搶爆！」首先，迪奧這次端出讓人無法抗拒的《夏季彩妝限量版》，從外殼到粉體，通通披上經典夢幻的「Toile de Jouy約依圖騰」，光是外觀就足以讓人失心瘋！其中最夯的就是「迪奧超完美持久亮采餅粉紅約依#004」和「迪奧超完美持久修容餅粉紅約依#032」，粉嫩與古銅光澤完美交織，讓肌膚在陽光下閃耀自然光采，不愧是剛開賣兩週就接連傳出「快完售」的狠角色。迪奧超完美持久亮采餅粉紅約依#004 6g／2,400元、迪奧超完美持久修容餅粉紅約依#032 8g／2,400元（圖／吳雅鈴攝）眼妝控則絕不能錯過「迪奧經典五色眼影限量版」，無論是#654蜜桃金棕的暖陽感，還是#974盛夏莓果的浪漫夕霞色，都能輕鬆打造出度假感爆棚的深邃電眼。迪奧經典五色眼影限量版7g／2,850元（圖／吳雅鈴攝）唇彩更是同步火力全開，「迪奧豐漾俏唇蜜」新色#090霓光桃、#092石榴紅、#094湖水藍，以及「迪奧癮誘沁涼水唇露」#67覆盆野莓，再加上高飽和閃耀的「迪奧癮誘唇膏」#535熱帶珊瑚，全系列一起出擊，擦上瞬間就有被夏日陽光親吻的閃耀感，整組直接讓人想通通打包回家。迪奧癮誘沁涼水唇露#671限量版5ml／1,380元、迪奧癮誘唇膏#535限量版3.2g／1,550元、迪奧豐漾翹唇蜜限量版6ml／1,380元（圖／吳雅鈴攝）推薦以水唇露#671疊擦俏唇蜜#094，實現好juicy的水感嘟嘟美唇。（圖／吳雅鈴攝）再來是日本彩妝美學代表SUQQU，今年的夏妝系列更是把仙氣感推到極致！第一波夏季限定彩妝以浩瀚星空為靈感，主打那盤讓人一眼失守的晶采盈緻眼彩盤#146宙愁，以紫色打底搭配綠光偏光，刷上去宛如置身銀河，輕鬆展現神秘又透明感十足的眼妝；還有宛如行星漸層光芒的晶采柔艷頰彩#108光降(溫柔的紅×薰衣草色)和#109輝流星(帶藍感粉紅×珍珠綠光)，輕輕一刷就能打造出有光影流動感的立體小顏，堪稱今夏最美星空妝組合。SUQQU晶采盈緻眼彩盤#146／2,600元（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）SUQQU晶采柔艷頰彩#108、#109／2,200元（圖／吳雅鈴攝、品牌提供）第二波夏妝系列轉向以夏日建築與光影對比為發想，更加玩色也更輕盈俐落！力推的晶采盈緻眼彩盤#147陽影，以漂白橘搭配深珊瑚色，像是陽光曬過老牆後的柔美色階，一畫上去立刻有種自在的復古氛圍；搭配新登場的限定色唇膏晶采潤艷唇膏#108麗果，濃郁莓粉色擦上唇，成熟中帶點嫵媚，不論是日常或出遊都超合拍。SUQQU晶采盈緻眼彩盤#147／2,600元、SUQQU晶采柔艷唇膏#108／2,050元（圖／吳雅鈴攝）頰彩也同步推出兩款新色，晶采柔艷頰彩#110日差色(裸橙×糖粉)與#111比彩(亮粉紅×薰衣草光澤)，一抹柔焦血色感，瞬間讓整個妝容變得輕盈又有靈魂。SUQQU晶采柔艷頰彩#110、#111／2,200元（圖／吳雅鈴攝）
一杯咖啡3800！高雄頂級貴婦咖啡廳「賣不動」 開業半年傳盤讓消息
在高雄左營巨蛋附近，有一間名為「94 Café」的高質感複合式咖啡廳，當初號稱斥資2500萬打造裝潢，客群鎖定高端路線，店內最貴的一杯咖啡更是要價3800元，開業時成為一時話題，也被戲稱為「網美貴婦咖啡廳」。不料開業不到半年，已傳出店家準備盤讓消息。據了解，「94 cafe」2024年10月才進駐巨蛋商圈。當初業者宣稱全店歷時18個月、耗資2500萬打造裝潢，由新加坡設計團隊傾力打造。店內不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。店內餐飲則最低180元起跳，最貴的一杯咖啡則要價3800元，一個人低消500元，並以限量席位、提供VIP包廂等措施，打造舒服用餐環境，因此開業時曾吸引不少網紅開箱，被稱為「網美貴婦咖啡廳」。「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）「94 cafe」不僅提供精品咖啡、法式甜點、歐式花茶，還有各種歐式主餐和輕食。（圖／翻攝FB／94 Cafe 複合式咖啡館 歐式主餐 法式甜點天堂）不過，店家原本營業時間是上午9點到次日凌晨1點，店家起初更表示「未來將以24小時營業為目標」，卻在2月17日突公告，決定調整營業時間至晚上11點，初露經營困境。近日，店門口更貼出「內部空調維修，店休一週」的公告，大門深鎖。 還有人發現，有房仲業者在臉書上分享咖啡店的轉讓資訊，提到店坪數約140坪，月租金20萬元，押金為2個月，未來可約房東從新簽約。轉讓金有2個方案，方案1是含設備、技術轉移、商標，轉讓金額250萬元；方案2是不含設備，技術轉移加商標600萬元。且表示方案「可再談」。在該則貼文下，有網友留言批評該咖啡廳價格太貴，才會在半年內草草收談，但該名房仲強調該店「獲利穩定」。對此，高雄在地美食部落客「捲捲和土豆拿鐵」則分析，店家花2500萬裝潢在北高精華地段開咖啡店，不僅裝潢講究，設備也是一流。當初股東評估該地有足夠的高端客群，但現實是地段好、氣氛美，還是不敵過「每天翻不滿的座位、過高的租金、人力成本，以及消費習慣的落差」，直言：「市場從來不會說謊，開店遠比想像中困難。」
1個月成交數不到1件！南韓房仲掀歇業潮 業者無奈：都沒人要
「這不誇張，最近1個月連一筆交易都很困難！」南韓首爾房仲業者李先生向南韓《中央日報》如此說明，他決定零頂讓費轉手每月200萬韓元（約4.5萬元台幣）的店面，「真的撐不下去，也看不到未來」，但至今仍沒人願意接手。該報導表示，由於房市交易持續低迷，南韓房仲掀歇業、倒閉潮。根據南韓法院「登記資訊廣場」數據顯示，今年1月全國不動產交易周轉率（即房產數量與買賣件數計算後的指標，用來判斷房市買賣的活絡度）0.15%，亦即每1萬筆房產中，只有15筆交易，創下2023年 1月以來新低。而去年全年平均月交易周轉率為0.2%，幾乎是2021年的0.36%的腰斬。南韓《中央日報》指出，自2020年平均0.37%以來，南韓房市交易周轉率已連續4年下跌。南韓房市交易周轉率今年1月僅0.15% ，創1年來新低。（圖／翻攝南韓登記資訊廣場）該報導表示，南韓房仲事務所紛紛歇業，根據南韓不動產經紀人協會統計，過去3年每天平均有35家房仲店退出市場，3年來依序有1萬2207家、1萬3819家、1萬2054家歇業，「這些數字還不包括暫停營業，但未正式申報歇業的業者」。不動產經紀人總數已連續20個月減少．截至去年底南韓全國註冊的不動產經紀人總數剩下11萬2678人。「我從事房仲業已經30年，從沒遇過這麼艱難的時期！」南韓不動產經紀人協會副會長趙鎮浩向南韓《中央日報》表示，現在能成交的幾乎都是全額現金交易的房子，專做工廠、土地、商辦的房仲幾乎沒生意可做，哀嘆目前南韓房市「就像被寂靜的雪堆壓住，完全動彈不得」。南韓房市的問題，在於房價過高，雖然政府連續20波打房，祭出提高房屋持有稅與交易稅、嚴格的款限制等，卻仍難以壓抑、持續飆高，加以近年在南韓央行抑制通膨而大幅升息下，提高房貸負擔，但房價並未大幅下跌，導致交易陷入僵局，進一步惡化房市低迷的情況。近期南韓房市陷入低迷困境中。（示意圖／unsplash）事實上，台灣政府近年為壓抑房市炒作風氣，也持續出手打房，尤其去年9月央行第7波信用管制重拳，加以銀行不動產放貸水位過高而限貸之下，房價雖然仍未見下跌，但交易量同樣急凍銳減，也引發房仲業者恐掀倒閉潮的憂慮。♦相關新聞：明年爆房仲倒閉潮？ 葉凌棋認了：有些人會離開市場 ♦相關新聞：1/3預售案成交掛蛋、房仲帶看數砍半！ 理事長哀：難逃關店潮 ♦相關新聞：全台房仲7.4萬人再創高 網疑「有那麼賺」？ 業內哭了：肯定倒一片根據《東森財經新聞》日前採訪聯勝房屋專任委託部經理陳泰源，他坦言很多房仲每天進公司都不知道能幹嘛，估計農曆年後「肯定會倒一波」；永慶房產集團業務總經理葉凌棋也直言，即使是蛋黃區也確定會有房仲離開市場；房仲全聯會理事長王瑞祺更表示，如果房市持續冷清，今年的房仲關店潮恐怕難以避免。王瑞祺近期接受媒體採訪時也表示，目前台灣房仲界已出現第一波的盤讓潮，接下來進入到第二階段的整併、收店潮，多數店東撐完農曆年後，若交易量還沒起色，到3月下旬就能明顯看到收店的情況。 大S遺產2/3淪汪小菲掌握？ 地政士揭「1情況」：最多400萬 大賣壓時代？29年最大交屋潮來了 去年完工13.8萬宅 汪小菲監護權復活 律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承
史丹利雪地開車打滑！「緊急撞山壁」超驚險 所幸人車無傷
藝人史丹利近日經歷了一場雪地驚魂記！他近日發文透露，與老婆Gigi到日本遊玩自駕，他每年都會有在雪地開車的經驗，然而這次卻還是發生了打滑事故，並分享當下心情，「這個時候也只有兩個選擇，一個就是直接撞向小巴，另一個就是像我一樣轉方向盤讓自己的車去撞山壁。」所幸兩人和車子都毫髮無傷。史丹利和Gigi到日本遊玩，並且在當地開車自駕，昨（1）日他發文透露，幾乎每年都有在雪地開車的經驗，卻仍然擋不住打滑的事故發生。當時他正開著車，前面的小巴緊急煞車，跟著後方的他也只能跟著煞車，但卻發現車子打滑煞不住。這時，史丹利面臨兩種選擇，「一個就是直接撞向小巴，另一個就是像我一樣轉方向盤讓自己的車去撞山壁。」當下他也意識到，撞山壁比撞上小巴還好，「在那一瞬間，我突然意識到，撞向山壁會便宜很多啊....」並附上車頭埋在山壁雪堆的畫面。Gigi乘坐老公開的車子撞山壁，幸好人安然無恙。（圖／熱血史丹利大叔應援團臉書）最後，Gigi去附近挨家挨戶找人幫忙，找到一個好心的店家老闆帶著繩勾過來，勾著剛好經過的除雪車幫我們把車拖出來，老闆熱心相助的行徑令他直呼「人間處處有溫暖。」慶幸的是，因為山壁都是雪，就成了雪壁，所以車子和夫妻倆都毫髮無傷，還與車子拍了照以此紀念。史丹利藉此經驗提醒大家，不管在雪地裡開車經驗多寡、再怎麼注意安全，還是不能掉以輕心，「不然就會多個人生並不是很想要的特別經驗喔！」好友陶晶瑩也在底下留言關心「請平安回來」，史丹利笑回：「當然，畢竟要平安回去跟你喝酒啊！」