碰運氣
」 天氣 颱風 中秋節 氣象署 曙光
元宵節變天 「月全食」奇景看不到了？專家曝2地有機會：要非常好運
今年最受矚目的天文奇景「月全食」將於3月3日（週二）登場，本次不僅是2028年12月31日前最後一次月全食，更恰逢元宵佳節，天象與節慶同日交會的難得巧合，要到2036年才會再次出現。不過，氣象專家表示，明天受華南雲雨區影響，各地雲層較厚，要觀賞到月全食機率不高，必須「非常好運」才看得到。根據氣象署預報，明天西半部地區有短暫陣雨或局部雷雨，並有局部較大雨勢發生的機率，其他地區有局部短暫陣雨。氣象粉專「台灣颱風論壇｜天氣特急」指出，明天晚上月全食登場，但受華南雲雨區影響，各地雲層較厚，甚至有下雨機會，要觀賞到月全食機率不高，北、中部沿海或許能夠碰運氣，從雲縫中看到一些，但要非常好運。臺北天文館說明，月食是因月球進入地球陰影所出現的天象，可分為全食、偏食與半影月食等三種，月全食的「紅月亮」尤為壯觀，臺灣在未來10年內共有6次機會見到紅月亮。據了解，明天17時50分月出時，月球開始進入地球本影，即「初虧」，形成特殊的「月出帶食」景象；19時04分「食既」，月球完全進入地球本影，進入全食階段；19時34分「食甚」，月球最接近地影中心；20時03分「生光」，月球開始離開本影；從食既到生光共歷時約59分鐘，在此期間，月面因地球大氣折射陽光而呈現暗紅色，形成俗稱的「血月」。生光後的月球逐漸由虧轉盈，至21時18分完全離開本影而「復圓」，從初虧到復圓的本影食歷時3小時28分鐘。臺北天文館表示，月全食除了觀賞價值外亦具有科學意義，透過月食期間地影在月面的弧形邊界，可直接驗證地球為球體；而全食階段月面的亮度與色澤，則與地球大氣密切相關，若發生大型火山噴發或懸浮微粒增加，血月顏色將更為深暗。
蹲101窗台拍霍諾德遭公審！當事人道歉還原始末 網友送暖「超Q同框照」
美國極限攀岩名家霍諾德（Alex Honnold）於25日成功徒手攀登台北101，創下無繩索攀爬全球最高建築的紀錄，引起全球矚目。不過在攀登過程中，直播畫面意外拍到多位民眾在大樓內部靠窗近距離拍攝，甚至與霍諾德互動，引發部分網友批評「丟台灣的臉」，質疑此舉可能造成攀登干擾，其中一位民眾發文致歉，並還原當下狀況。針對網友熱議，一位被鏡頭拍到蹲在窗邊拍攝的女子隨後在社群平台Threads發文，親自還原現場情況並表達歉意。她表示，當天是與父親一起到公司，得知主辦單位並未特別禁止室內觀賞與拍攝，才會嘗試碰碰運氣是否能近距離看到霍諾德，於是選擇在窗邊小空間蹲下拍攝，「完全沒有想過會被鏡頭拍到」。她澄清，在拍攝過程中未使用閃光燈、未敲打玻璃，也未發出聲響，「只是靜靜觀賞」，但對於可能造成他人不悅，她願意誠摯道歉。她也強調，許多大樓內部的觀賞者和員工都是在同樣情況下觀看，「因為也不是只有我這樣做，而我也希望如果我們有做錯，也不要再去攻擊其他在裡面看的人」。對於有網友批評其動作或外貌「蹲得很醜」，原PO坦言由於空間狹小、動作不自然，自己也感到不好意思，但並無意造成任何困擾。最後她表示，「希望真的沒有影響到Alex Honnold，我會好好檢討。」貼文曝光後，網友紛紛安慰她，還有不少貼心網友送上捕捉原PO和霍諾德合照， 「送妳，Alex跟妳打招呼」、 「沒事的，別被那些人影響了」、 「台灣人常常這樣。主角：ok、主辦單位：ok、安全團隊：ok、台灣網友：我真的覺得這種行為很要不得。」、 「別理那些鍵盤風紀股長，人家Alex明明覺得這樣很有趣」、「不用理會別人閒言閒語，自己心安理得就好，何況妳有個在101上班的爸爸讓妳有這個人生僅有的機會去近距離觀賞，大部分的人都會覺得興奮想去見證」、「你不用檢討，Alex明顯表示很喜歡大家陪伴，部分台灣人只是很喜歡指教他人顯得自己高尚」。
台北住宿找飯店房價太貴 他改睡網咖包夜才390元：一堆人排隊
近期北部大型活動與展覽接連登場，帶動台北市周邊飯店住房率飆升。臉書粉絲專頁「Owl貓頭鷹交通書」近日分享自身住房經驗，直言台北飯店價格貴得驚人，他改去網咖包夜，外面就是捷運站，一晚才390元，還一堆人在排隊，讓許多網友大讚CP值高。「Owl貓頭鷹交通書」22日發文指出，他在活動結束後想尋找飯店住宿，卻發現台北市周邊飯店或旅館，普遍1晚價格落在4000到6000元之間，且多數已經客滿；若要交通方便、品質不錯的選擇，價格更要9000元甚至上萬元。他不禁感嘆，「睡一晚可以租一個月的概念」。在沒有找到合適的房間後，「Owl貓頭鷹交通書」選擇到一間網咖過夜。他表示，自己從晚上7時入場，從開始計時加包夜，睡到隔日一早，他總共只花了390元，不僅價格親民，地點也鄰近捷運站，「出門就捷運，地點超好」，對他來說相當方便。「Owl貓頭鷹交通書」在網咖過夜時也注意到，當晚櫃台電話沒停過，似乎有不少人致電詢問是否還有位置，因為店員接起來第一句話就是「現在全部客滿囉」；不僅如此，網咖外面還有一堆人排隊，可能想碰碰運氣，看看能否遇上有人提前離場。文章曝光後引發熱議，有不少網友覺得只是住一晚，沒有很講究的人，可以選擇這類網咖。但部分人認為，網咖出入複雜，甚至可能是治安死角，因此CP值高也不太敢在那邊過夜，而「Owl貓頭鷹交通書」也有在留言區曬出警察到網咖臨檢的畫面。
買好市多牛肉片卻超傻眼！她驚「第2層很精彩」 過來人嘆：大失所望
美式連鎖賣場好市多（Costco）深受台灣消費者喜愛，但近日有網友買了1盒牛小排，怎料翻開第1層肉才發現，第2層肉片幾乎都是肥肉，讓她感到相當無言。文章一出，掀起網友兩派論戰。這位網友在臉書社團「Costco好市多 商品經驗老實說」發文表示，她近日前往高雄某分店購買烤肉片，沒想到「第2層很精彩」，只見盒子裡第1層是正常肉片，將其掀開後，第2層有一半以上都是肥肉照片曝光後，不少網友紛紛在底下留言，「刻意把漂亮的放上面、醜的藏下面，就令人不悅」、「吃完第1排就可以退貨的概念」、「買牛肉，送牛油」、「不得不說，這幾年他們家的品質下降得厲害，價格也很貴」、「標特價，但裡面是一堆邊角、不完整，超肥的，週一在內湖買的也是那樣，大失所望」、「買到真的很無言，到底是買肉還是買油？近期買2次中獎1次」、「可以退，有退過，就說油花太多了」、「上次也遇到，上層很漂亮也己吃掉，下層一層比一層肥，直接冷凍起來，下次去購物退費」。也有人說到，「買牛肉都是碰運氣」、「不是很正常嗎」、「這好像已經是正常現象了」、「原肉切下來就是這樣，正常不過」、「說實在的還好吧，原肉本來就會有」、「哇油花好多，炸牛油不錯耶」、「這油可以拿來煉油，好吃」、「原肉切下來就是這樣，不然就自己憑實力去挑1塊脂肪少回家自己切」、「牛小排直接買整塊回來自己切，不會很麻煩，還可以自行決定要留多少油脂」、「不把偏瘦放上面做廣告，怎麼賣得掉下面偏肥的肉片呢」。
買房砍680萬！下秒「問神明」落跑 專家揭戲劇性砍價心理
「開價1680萬，我出1000萬可不可以？」當買方霸氣喊出這個偏離行情近四成的數字時，新手房仲小林的心跳瞬間加速，彷彿看見成交獎金在眼前閃耀。然而，就在他興奮地抽出斡旋單準備填寫時，對方突然額頭冒汗、藉口「要問神明與老婆」，頭也不回地駕車離去。這幕發生在房仲現場的荒誕劇，正是無數房仲菜鳥必經的成長洗禮。戲劇性砍價 背後三層市場心理房地產部落客「賣厝阿明」在粉專上分享這位入行僅三個月的房仲，在網路論壇寫下的親身經歷，引發業界廣大迴響。資深房仲分析，這種「戲劇性砍價後逃離」的狀況，其實隱藏著深層市場心理。「這類買方通常有兩種心態」，擁有十五年經驗的陳店長分析：「一是純粹測試房仲底線，二是自己對市場行情完全沒概念。」當價格偏離行情過大時，買方自己也會產生心理壓力，擔心真的被屋主接受後無力履約。買家極端出價 盤整期市場的獨特現象實際走訪雙北房仲業者，多位店長透露這類情況在當前市場格外常見。賣厝阿明指出，當房市進入盤整期，買方容易產生「隨便出價碰運氣」的心態，尤其看到開價與實價登錄落差較大的物件時，更會想要嘗試極端出價。「最近一個月，我們店裡就遇到三組客戶開口就是七折價」，新北市一位房仲店長苦笑著說：「這種出價不僅浪費時間，更會打亂正常的價格認知。」新手房仲的專業養成之路 成交「1關鍵」資深房仲建議，新手面對這類狀況時，與其急著拿出斡旋單，不如先建立專業信任感。實務上可採取「價格錨定策略」，先向買方展示周邊類似物件的成交紀錄，讓出價回歸理性基礎。「我現在學會先觀察客戶的身體語言」，經歷過那次震撼教育的小林分享：「當出現眼神閃躲、頻繁擦汗等跡象時，通常代表其出價缺乏真實購買意願。」民俗專家的另類解讀 「問神明」掩飾猶豫不決這起案例最值得玩味的是「問神明」的脫身理由。民俗專家表示，民間確有購屋前請示神明的習俗，但通常是在下訂前尋求心靈寄託，而非在出價後作為反悔理由。這種說法反而凸顯買方對自身決策缺乏信心，需要藉助超自然力量來掩飾內心的猶豫不決。專家觀點：經驗轉化為專業養份從這場價格與心理的博弈中，我們看到房仲專業養成的三個關鍵階段：首先，新手期容易陷入「見獵心喜」的陷阱，將所有出價都視為成交機會；其次，成長期學會解讀客戶真實意圖，過濾無效詢價；最後，成熟期能引導客戶回歸理性決策，創造雙贏價值。與其追逐虛幻的斡旋機會，不如將每次經驗轉化為專業養分。畢竟，真正的專業不在於簽成多少合約，而在於能否在荒誕的市場現象中，依然保持對人性的理解與專業的堅持。當菜鳥房仲學會在漫天喊價中保持冷靜，就意味著他正在從銷售新手蜕變成真正的房產顧問。他35歲買房卻淪人生崩潰組！ 新興社區變鬼城 貸款還要背到70歲房市919事變！ 房仲曝奏效了：區域出現鬆動跡象簽約給房仲後發現「遭賤賣」 內行喊快提告：3個月內還有救
僅花30元買工具！一家人去公園尋寶 竟挖到2.79克拉鑽石
太幸運！美國奧克拉荷馬州一個家庭近日去阿肯色州鑽石坑州立公園（Crater of Diamonds State Park）尋寶，結果意外發現2.79克拉的褐鑽，讓他們又驚又喜。2.79克拉的褐鑽。據《紐約郵報》報導，女子麥迪遜（Raynae Madison）和家人去阿肯色州鑽石坑州立公園，想碰碰運氣挖鑽石，他們花1美元（約新台幣30.4元）買了挖掘套裝組，在鑽石搜尋區的北方開始挖掘，挖了幾桶土後用篩子過篩，這時麥迪遜注意到，「一顆不尋常的橢圓形閃亮石頭」，這顆鑽石呈巧克力棕色。麥迪遜指出，她只覺得這顆很特別，因為真的太大，不可能是鑽石。怎料經鑑定後，發現這棕色鑽石，重2.79克拉，這對公園而言，也是相當驚人的發現。麥迪遜決定以侄子名字為鑽石命名，稱之為「威廉鑽石」（William Diamond）。公園解說員奧尼爾（Emma O'Neal）解釋，阿肯色出產的棕色鑽石，是因為在鑽石形成或在岩漿中移動時，發生了一種「塑性變形」造成結構缺陷，「這些缺陷會反射紅色和綠色光線，使鑽石呈現棕色。」據悉，公園不會公開園內發現寶石的價值，網站也指出，許多鑽石的「實際價值」需等切割或鑑定後才能確定，並強調，「公園工作人員不會對鑽石進行分級或估價。」此外，從年初至今，公園共發現了403顆鑽石，其中有4顆重超過2克拉。
秋分能量翻轉！3生肖財運旺盛 射手、金牛、巨蟹財源湧現
9月23日迎來二十四節氣中的秋分，象徵能量轉換與收穫。命理老師小孟塔羅雲蔚提醒，在這半個月中，有3個星座與3個生肖將迎來財運高峰，適合嘗試投資或購買彩券碰碰運氣。根據《三立新聞網》報導，射手座、金牛座與巨蟹座在秋分節氣中特別受到矚目，各自展現不同的財富契機。射手座（11/23-12/21）偏財運最為活躍，容易透過合作或投資獲得額外收入，尤其與旅遊、出差或海外資源有關的財運格外突出。跨地域交流不僅拓展視野，也能轉化為實際收益，讓射手座在秋分時期財源廣進。金牛座（4/20-5/20）展現出正財運的穩定力量。由於專業能力與努力獲得肯定，收入在此時更加穩固。值得一提的是，金牛座容易遇到貴人，不論是上司、同事或合作夥伴，都可能在關鍵時刻伸出援手，為財務注入穩定與新契機。巨蟹座（6/22-7/22）展現全面豐收的能量，正財與偏財皆有提升。透過努力與專業表現，他們獲得穩定收入，同時在人脈與資源共享上也有收穫。事業發展加速，溝通與領導能力受到肯定，讓巨蟹座能打下穩固基礎，實現財富與事業雙增長。生肖部分，屬蛇的人因受移動能量影響，將打破以往安逸。出差或旅行帶來新的財富機會，陌生環境中的人脈與合作常有意外驚喜，甚至可能在旅途中獲得投資靈感，將外出行動化為財源。屬馬的人在此時偏財運極佳，短線投資或投機活動容易見效。憑藉直覺與行動力，他們能迅速掌握市場動向，獲得意外財務回報。過去以嘗試心態投入的副業或小型投資，也可能在此時收割成果，財富來源更趨多元。至於屬牛的人，秋分能量與其踏實特質相契合，讓工作與財運進入穩定上升期。職場中容易獲得上級與同事支持，長期累積的努力開始展現價值，帶來實際收入與合作機會。薪資獎金或投資回饋紛紛到位，讓屬牛的人在秋分時期真正享受收穫喜悅，財運更攀年度高點。
Google明訂Gemini新規 免費帳號每日5提問、100張圖片
Google旗下的人工智慧服務Gemini，近期公開長期以來讓用戶霧裡看花的使用規則。過去官方僅以「有限存取」等模糊字眼帶過，從未明確說明不同帳戶層級可使用的次數。如今，Google在最新更新的說明中心文章中，將各級帳戶的每日額度清楚列出，等於第一次把限制數字化呈現。根據《The Verge》報導，免費帳戶每天在Gemini 2.5 Pro上僅能提出5次提示（prompt），若升級至AI Pro 方案則提升至100次，而最高階的AI Ultra用戶每日則可享有500次提示。這項更新意味著，用戶可以首次確切掌握自己在文字互動上的使用上限，不再僅是碰運氣般依伺服器狀況被動限制。除了提示次數，Google也同步曝光Deep Research與圖像生成功能的門檻。免費用戶每日最多可生成5份Deep Research報告，以及100張圖片；若需求超出，必須透過付費升級。Pro 或 Ultra 方案的額度則大幅拉高，每日最多可生成1,000張圖片，顯然針對需要高頻研究或大量影像創作的專業族群而設。這份更新凸顯了 Google在龐大運算需求與付費訂閱模式間的取捨。對於僅偶爾聊天、或生成少量圖片的一般使用者而言，免費額度或許已經足夠；但在專業研究、內容創作甚至企業應用場景中，Pro與Ultra才是真正的切入點。Google也在官方文件中提醒，相關限制可能會依實際狀況進行調整。但至少目前為止，所有用戶都能明白看見清楚的數字，而不是過去那種模稜兩可的說法。
大暑財運旺！ 專家點名3星座、3生肖：意外之財上門
節氣「大暑」即將在7月22日（農曆六月廿八）來臨，不僅天氣進入極致炎熱的階段，也是財氣蠢蠢欲動的關鍵時刻。清水孟國際塔羅老師雲蔚近日就點名「3大星座、3大生肖」在大暑節氣前後財運特別旺，其中最強的星座與生肖，更有望遇上意外之財，建議不妨在當天試試手氣，買張大樂透碰碰運氣。星座財運TOP 3TOP 3：水瓶座大暑期間，水瓶座偏財運旺到不行，靈感與直覺異常敏銳，特別適合參與投資、抽獎、創意專案或臨時接案等靈活收入機會。這段時間可能會因為一則偶然資訊、一位新認識的夥伴，讓財富從天而降。表現自信、思緒活躍的水瓶，也容易吸引貴人青睞，無需費力爭取，財運自然上門，只要願意跳脫舒適圈、嘗試不同領域，就可能帶來實質進帳。TOP 2：雙子座大暑節氣為雙子座帶來穩健的正財運，不論是上班族或創業者，都能因努力與口才受到肯定，收入同步水漲船高。這段期間思維清晰、說服力強，適合談合約、洽合作、執行新案。雙子若能主動展現自身價值，不僅能提升報酬，也可能因為長期的好口碑與信任感，在工作上得到更多財富回報。TOP 1：巨蟹座榮登星座財運榜首的巨蟹座，在大暑當天正偏財皆旺。不僅有升遷、加薪、獎金等好消息，有望透過副業、理財投資、人脈關係等管道迎來意外財富。巨蟹本身具備責任感與理財能力，再加上對機會的敏銳度高，能在大暑期間穩穩抓住進帳時機，可說是財源滾滾來。生肖財運TOP 3TOP 3：生肖猴聰明伶俐的生肖猴，在大暑這段時間偏財運大開，憑藉靈活頭腦與敏銳直覺，特別容易找到意外收入機會，如抽獎、中獎、兼差、創意買賣等。此外，猴子們的人際手腕也能在此時派上用場，結識有助於賺錢的新朋友，甚至合作開發副業，財運持續看俏。TOP 2：生肖蛇做事謹慎有計畫的生肖蛇，迎來正財運上的豐收期。大暑前後努力終於開花結果，無論是職場升遷、客戶訂單、還是獲得主管或長輩賞識，都讓收入水準逐步上揚。蛇族群同時也展現優秀的理財觀念與消費節制能力，讓財務更加穩定，是一段能靠實力穩穩賺的黃金時期。TOP 1：生肖牛名列生肖財運冠軍的生肖牛，在大暑節氣「正財偏財雙豐收」。一向勤奮踏實的他們，近期工作表現獲得上司或客戶高度肯定，正職收入穩定提升。更難得的是，偏財運同樣亮眼，可能透過小額投資、副業、合作分紅等方式取得意外收入。腳踏實地卻不錯過機會的牛，在這段時間將財富全面開花。
八點檔男星夜市賣三明治 身分曝光！網友：靠自己給讚
《下課花路米》初代主持人吳懷中近年來轉戰八點檔，演出，《炮仔聲》、《一家團圓》、《天道》等劇，近日被網友發現他跟老婆小龜在永和樂華夜市賣三明治，發文問「有人認識這位藝人嗎？覺得靠自己真的要給讚！」不少人認出就是男星吳懷中。有網友在Threads發文，「有人認識這位藝人嗎？覺得靠自己真的要給讚！」，不少人認出是吳懷中。貼文一出，不少人留言「開好一段時間了食物好吃也不貴去樂華必買碰運氣會遇到其他藝人」、「一眼就認出，樂華，自食其力很棒呀」、「有為了生存在奮鬥的人，都應該給讚，跟他們是不是藝人沒有關係」、「能在螢光幕前的就只有幾個名額沒辦法錄節目的只能找其他生活的出路，大大的給他們一個讚」、也有人表示「很好吃我只要有看到基本都會買，而且他招牌造型就是戴瑪利歐的帽子」，小龜也親自留言，「歡迎來永和樂華夜市找我們吃三明治！」據了解，吳懷中因為演藝工作不穩定，和老婆擺攤賣碳烤三明治，已賣了8年，在沒有戲約期間，就會出來經營副業，賺額外收入，一人烤土司，一人負責煎台。據《三立新聞網》報導，吳懷中說，近期有戲約，但因為劇組時間太緊，他希望在擺攤之間取得平衡，如果生意好一天可以賣破萬元。
【Rain的女神老婆來了】金泰希13年後旋風訪台！45歲凍齡女神，用5個智慧金句教會你綁住男人！
韓國第一美女擔任醫美電波代言人，首度來台大方公開私藏變美、老公永遠愛你的哲學——原來女神都靠這四招！時隔13年，韓國「國民女神」金泰希驚喜來台，這回不只為了珍奶與芒果冰，而是首度接下醫學美容電波代言人身分，特別出席台北舉辦的記者會。（圖／林士傑攝）一身淺藍高衩紗裙優雅現身，白皙緊緻的膚況搭配零死角五官，讓現場驚呼連連：「完全看不出已經是兩個孩子的媽！」金泰希以親和、自然又閃閃發光的狀態，證明什麼叫真正的凍齡女神。（圖／林士傑攝）在記者會中，她不僅分享美食心得，更難得公開她的私房保養哲學與人生金句，以下4句「女神金句」，句句都是她自律又聰明變美的關鍵，更是老公RAIN超愛她的關鍵。 在 Instagram 查看這則貼文 從 Instagram 分享的貼文 金泰希女神語錄一起學：1.「當媽媽以後才懂得，要把時間花在對的地方。」金泰希坦言，自從有了孩子後，生活步調變得很快，真正留給自己的時間又少，因此保養方式也必須更加「聰明」。「光靠保養品可能不夠，尤其遇到拍攝或活動，要馬上上鏡，這時我就會靠醫學美容來調整狀態。」選擇快速有效的電波療程，讓她即使忙碌也能穩定膚況、提亮氣色。她說：「當媽媽後才知道，時間真的不能浪費在沒效果的事上，有效率的保養方式，就是我能一直維持狀態的秘密。」（圖／取自金泰希 IG）2.「大家都想變漂亮，但最好是別人看不出來你做了什麼。」她強調，自然感是她選擇任何保養方式的最大關鍵。「不管是台灣女生還是韓國女生，大家都不想讓人覺得『做太多』，最好是別人說：你今天氣色真好、輪廓好像更緊緻，但又說不出到底哪裡變了，這才是最理想的狀態。」所以她偏好看得見變化、卻不突兀的保養方式，讓變美像是天生、像是自己一直都那麼好看——而不是靠強烈改造換來的外表。（圖／取自金泰希 IG）3.「吃得開心，也要顧得漂亮。」金泰希這次來台，最期待的就是台灣美食：「我真的很愛珍奶、芒果冰，還有烤鴨！」但她也說，自己平常很注意飲食控制，「我覺得台灣食物味道偏清淡，辛香料不多，這對皮膚真的很好。」即便是美食愛好者，她依然堅持選擇對肌膚友善的食材，加上適量運動與科技輔助，才能吃得開心、也顧得漂亮，不用在享受與保養之間做選擇。（圖／取自金泰希 IG）4.「保養不能靠運氣，要靠正確方法。」金泰希說，每次遇到重要工作前，她都會進入「備戰狀態」—少油、少鹽、早睡，並搭配定期療程維穩膚況與輪廓線條。「不是不能偷懶，而是我更在意效果。醫美療程就像是一種高效支援，可以讓我迅速調整狀態，不用靠運氣碰運氣。」她認為，變美這件事從來不是偶然，而是選擇正確的方法、持續做對的事，才會真的有效果，也才能美得長久而穩定。（圖／取自金泰希 IG）5.變漂亮，不是天生，是選擇即便擁有傲人顏值金泰希，她從不把「天生」當作理所當然，而是透過飲食、自律與醫學美容的輔助，打造最自然有感的狀態。這不只是保養哲學，更是一種生活智慧，難怪RAIN這麼愛她，因為舉手投足的金泰希，實在是看不出今年已經45歲，整個人散發出少女的氣息，實在太難得！
中和房價高漲 小夫妻預算2千萬只能看20年老屋
新北第一環的中和區近年房價走揚，根據賣厝阿明分享購屋族的心聲，一對小夫妻從事科技業主管職，年薪180萬設定預算2000萬元，鎖定屋齡10年內的房子，依照需求在中和竟找不到理想的3房，只好放寬屋齡區間並向現實妥協，而根據阿明透露，即便是放寬購屋設定的「妥協版」物件，在中和也相當搶手，平均2週內就會成交，意味著有錢還未必買的到，也考驗購屋族的出手速度。賣厝阿明在臉書粉專《賣厝阿明知識+》透露，最近收到一名中年男子抱怨，對方41歲任職科技業主管，夫妻兩年薪180萬、預備頭期款800萬元，希望能在中和入手10年內的中古屋，預算大約2000萬元，但根據男子說法，依照需求找不像樣的3房物件，為此感到很苦惱。阿明認為，該男子的心聲「正是雙北中產階級面臨的購屋困境」，也反映出購屋族面對高房價的無奈，依照中和10年內的3房含平面車位物件，成交價普遍落在2300~2500萬元，意味著預算上限只有2000萬元的話，購屋選擇將大幅受限，勢必得調整住宅需求，例如放寬屋齡到20年以上，或者接受較偏遠地段或是機械車位，甚至改找其他採光相對較差、管理較差的社區。不過阿明提醒，中和的房子去化速度頗快，哪怕是購屋族向房價妥協後的替代選擇，在當地也相當熱門，平均2週內就會成交，也意味著買房除了碰運氣更要拚手速，慢一點可能就買不到了。根據他試算，依照原PO的家庭財力評估，如果購買總價2300萬的房子，假設貸款1500萬元，採用利率2.5%、30年期，粗估每月本利攤還大約59250元，佔家庭月收入15萬元的39.5%，因此裝修預算必需控制在80萬元以內（含在100萬存款中），萬一央行升息至3.5%，月付將增加至67380元，就有可能對家庭財務造成明顯壓力。阿明建議原PO，眼下情況不妨調整需求，改看屋齡15~20年的華廈，同時也能考慮申請「首購優惠利率」（目前最低1.775%），或者使用5年寬限期降低前期還款壓力，如果堅持3房需求，也可考慮「2+1房」，透過輕隔間創造彈性空間，既能滿足需求又可將總價控制在2000萬以內，或許是更好的做法。阿明也分享過來人經驗，另一名林先生在2024年買房，同樣面臨預算不足，最後也是在需求上妥協，選擇入手屋齡18年的華廈，用省下的300萬預算進行全面翻新，事後還滿意的表示「住得比新成屋還舒服」。
威力彩21槓獎金上看5.2億 4生肖迎超強偏財運
台灣彩券威力彩連續21期頭獎槓龜，下一期頭獎累積獎金上看5.2億元，讓不少民眾心動想擠身億萬富翁行列。命理專家清水孟國際塔羅小孟老師在臉書粉絲專頁指出，有4個生肖近期偏財運特別旺，能夠好好把握這波財運，說不定就成為幸運兒。TOP4 屬蛇者生肖屬蛇的人，下週財運亨通，在偏財方面有很多不錯的機會，若時間允許下，可以多多走訪一趟熱鬧的地點，像是市集、商圈或人潮聚集活動現場，之後再去投注站買張彩券碰碰運氣。TOP3 屬猴者生肖屬猴的人，一向頭腦靈活、觀察入微，建議翻看過去幾期的開獎號碼，從中找出規律或靈感進行重新組合，機會留給有準備的人，用心分析說不定財神爺就會靠近，帶來意想不到的驚喜。TOP2 屬狗者生肖屬狗的人，下周整體運勢佳，偏財運更是機會多多，若想要中獎，建議前往百貨公司、量販店或是銀行附近的投注站，這些地點都暗藏才氣，有望為屬狗者帶來大幸運。TOP1 屬豬者生肖屬豬的人，下周財運亨通外還很有口福，趁著外出覓食時，建議可以去夜市或商圈附近的投注站，順便買一張彩券，有望在享用美食的同時又有財神降臨，收穫滿滿。◎民俗信仰僅供參考，請勿過度迷信！
義美「67元隱藏版美食」網路爆紅！ 老饕衝門市也常撲空：可遇不可求
台灣老牌食品製造商「義美食品」旗下各種零食賣得嚇嚇叫，招牌甜點「義美小泡芙」更是連韓國大明星如IU、Jennie、ITZY李志、少女時代秀英都紛紛被征服的代表性零嘴。不過對台灣在地人來說，這些包裝好的商品可並非大家心目中的「神級甜點」，一名網友近日就推薦了一款連老饕都常常在店裡撲空的「隱藏美食」，引起網友一片叫好。近日，一名網友在網路社群平台Threads分享影片，「我在義美買到這個『蛋糕頭、尾及邊料』，我好愛，我就是一個什麼東西都愛吃邊邊的人！」原來，這名網友買到的，是義美「蜂蜜蛋糕」在出爐後切下來的頭尾邊角料，也就是一般俗稱的「NG蛋糕」。焦香撲鼻，滿滿一盒也只要67元。網友推薦的就是這個義美「蛋糕頭、尾及邊料」。（圖／翻攝蝦皮）這名網友的發文很快獲得數萬人按讚支持，不少人都表示很喜歡到門市裡「尋寶」，「以前義美這個都有限量，可遇不可求」、「我以前當員工的時候也很愛這個，然後我都趁他半價的時候買，員工還會再折扣，超便宜！」、「印象深刻！這個在我小學時只要27元左右」、「我也很愛蛋糕邊邊很香但很少店在賣，下次再去我們這的義美巡巡看有沒有。」有老經驗的饕客指出，這項產品其實已經賣了2、30年，以前義美的蛋糕工廠都會把邊角料切下來後簡單用塑膠袋包裝過便宜出售，在民國88年前後一包只要16元。後來發現頗受歡迎，義美將其正式包裝後上架販售，價格稍有提升但仍比一般蛋糕便宜許多。但由於NG蛋糕的產量不定，所以並不是每個通路門市都能批到充足的貨量，想吃的老饕們可能要多賺幾家門市碰碰運氣。還有網友分享，如果真的無論如何都想吃到，可以直接到南崁的義美工廠，那裡貨量充足，不少網友上下班還會特地繞路去買。
「吃播始祖」松重豐來了！驚訝粉絲接機 簽名、合照來者不拒
日本「吃播始祖」松重豐於今日六度訪台，宣傳由他自編、自導、自演的最新力作《電影版孤獨的美食家》。即使劇組這次沒有對外公開班機資訊，但機場依然聚集約莫20位想碰運氣的熱情粉絲守候，甚至有人還跟公司請假過來，就怕錯過跟松重豐在機場見面的機會。當松重豐以一襲皮外套、牛仔褲等休閒勁裝現身入境大廳，機場瞬間陷入熱烈場面。粉絲不斷呼喊松重豐的名字，並且遞上簽名版以及遠從日本帶回來的電影周邊、公仔想索取他的親筆簽名。看到影迷自主接機，松重豐可說是又驚又喜，親切微笑跟所有人揮手致意，簽名、合照來者不拒，光是從入境大廳到上到保姆車，竟然耗費了20多分鐘，粉絲服務做好做滿，更有不知情的國外旅客看到現場情況，彷彿見到難得一見的台灣奇觀，紛紛把握機會拿起相機猛拍。現場來接機的粉絲透露自己對松重豐的崇拜：「從很久之前就一直觀賞他的作品，這次終於見到本人真的好開心！」讓人見識到他的超高人氣。看到粉絲自主接機，松重豐又驚又喜，簽名、合照來者不拒。（圖／采昌國際提供）松重豐不論體力與活力都宛如年輕人，即使現年已經62歲，但面對台灣片商這次安排馬不停蹄的密集宣傳行程，他都來者不拒，今日特地起了個大早搭乘早班機於中午時分飛抵松山機場。除了日本，台灣可說是該片在亞洲地區最先上映的國家之一，所以日方相當慎重其事，光是經紀公司、梳化造型師、電影宣發團隊，加上松重豐本人，就有9人團隊抵台，足見日方對此次訪台的高度重視。《電影版孤獨的美食家》即將在3月14日於台灣美味獻映。62歲的松重豐穿著皮外套、牛仔褲抵台，看起來很有精神。（圖／采昌國際提供）
老宅進行式4／沉浸於天井灑下的自然光 Phase Coffee Roasters在室內打造戶外公園
鄰近台中火車站的舊城區，有間到今年2月甫開業滿一年的咖啡館「Phase Coffee Roasters」，其所在的兩層樓老屋建築年代早於民國38年，曾是零件工廠結合住家的住商混合街屋。在舊城區長大的年輕店主小馬，希望能在充滿成長記憶的街區開店，還因這一區房東不流行上租屋網站，喜歡在屋外貼紅紙寫上小小的「出租」，小馬索性穿街走巷碰運氣。初見閒置多年的老屋因轉手多次、屋況不佳，然而特有的天井結構深深吸引了他，耗時一年籌備、整理，將斑駁牆面重新上漆、天井恢復如初，再栽種綠植、引入自然光，不僅成為一位難求的熱門咖啡館，甚至還榮獲了「2024 MUSE DESIGN AWARDS設計大獎」金獎。「法式布丁吐司」濕潤香甜，趁熱入口有在吃舒芙蕾的錯覺，幾乎每桌必點。（220元，圖／林士傑攝）由鴨腿、歐姆蕾、自製酪梨醬堆疊而成，以巴薩米克醋提味的「法式油封鴨腿」既飽足又口感豐富，與搭配的酸種麵包相互襯托。（360元，圖／林士傑攝）「百花」喝起來咖啡感較輕、帶點檸檬紅茶的感覺，是利用非洲豆自帶的花果香調呈現春日繁花盛開的意象。（180元，圖／林士傑攝）如同迷宮、看似錯落的狹長空間，劃分出前頭的「吧台區」，可與咖啡師互動、觀看沖煮過程；中庭天井下方則是戶外公園區，不僅種入景觀樹，還以月球燈仿擬月亮、呈現自然感；二樓則是一般座位區。另外還有生豆儲藏室、烘豆室、甜點室與廚房等功能不同的空間藏於其中，蘊含「階段」、「層次」之意的店名「Phase」亦由此而來，小馬認為，咖啡從生豆到烘焙到沖煮，都在這棟建築中持續進行著。這裡每日提供約18～20款精品咖啡豆、以淺焙為主，來客除了可挑選喜歡的風味，還能選擇做成美式、拿鐵、使用手沖或是愛樂壓（結合了滴漏和濾壓咖啡機特色）等不同沖煮法。店內咖啡豆來自世界各地，但也有部分從阿里山知名的鄒築園而來，Phase Coffee Roasters今年還將與鄒築園合作特定批次咖啡豆，依據咖啡館想要的風味從採果到處理法做出客製。另外還研發出各式特調咖啡，例如清爽酸香的「百花」是使用帶有花果香調的衣索比亞水洗、日曬豆與肯亞豆等混調，再加入龍眼蜜讓香氣更為延伸。位於天井下方的區域被規劃為具有戶外公園感的座位區，融入綠意與月球燈，天氣好時會有陽光自然灑入。（圖／林士傑攝）除了天井之外，位於2樓的女兒牆亦保留原本屋宅設計。（圖／林士傑攝）搭配咖啡最受歡迎的甜點可以說是「水果系列提拉米蘇」，使用加上手指餅乾的傳統做法，依季節變換使用葡萄、芒果、櫻桃、草莓、無花果等不同水果；還有備受網友喜愛的「法式布丁吐司」，則是把吐司浸泡在以鮮奶加雞蛋調和的布丁液中12小時，香煎後帶來鬆軟濕潤的口感；想填飽肚子的人則可選擇以開放式三明治為主的輕食，搭配台中在地烘焙工作室「小麥過敏」的酸種麵包，以帶有嚼勁與適度酸香的風味搭配鴨腿、鮮蝦或燻鮭魚等口味都很迷人。Phase Coffee Roasters開設一年來，還舉辦過不少有趣活動，例如曾和在地花店合作，讓來喝咖啡的客人也能選購喜歡的花材；或是以烘豆產生的各種氣味為靈感，在店內舉辦調香活動；去年亦參與台中盛事「鈴蘭通散步納涼會」，主動串連中區多個咖啡品牌於封街市集共襄盛舉。近期還與社群頻道「AD Cafe」合作，為其打造「默默」、「煦煦」兩款咖啡，並參與全台6間咖啡店跑店計畫，可以說各種創意都在此發生。一樓吧台區規劃為可互動區，所有座位皆設計面向咖啡師。（圖／林士傑攝）DATA電話：0955-113-878地址：台中市中區中山路119號營業時間：11：00～20：00，輕食僅供應至16：00網址：https://phasecoffeeroasters.com備註：不提供訂位服務、採現場候位，用餐限時2小時，每人低消一杯飲品
賞櫻遇見幸運 福壽山農場千櫻園春節花開迎好運！
福壽山農場千櫻園即將於2月14日正式開園，將迎來令人期待的櫻花季。趁著寒假尚未完全結束，歡迎民眾大駕光臨福壽山農場碰碰運氣，說不定會有令人意想不到的驚喜喔！千櫻園自設立以來，一直是福壽山農場的最盛人氣景點，每年吸引無數賞花愛好者朝聖。隨著高海拔地區的氣候條件變化，每年櫻花花期稍有不同，總是會為旅人帶來意想不到的驚喜。而千櫻園呼應著「牽姻緣」的美好寓意，也廣受情侶和美滿家庭的歡迎。園區內設有祈福牆與浪漫打卡景點，讓遊客在賞花之餘，也能留下關於幸福的見證。無論有沒有花海，今年春節，帶著家人、朋友或情人來到這裡，或是散步於花叢間，或是在祈福區留下祝願，都將成為您難忘的回憶。（圖／福壽山農場提供（於2024年拍攝）。）本周末衝一波奔到全臺「最高」、「最遠」、「最美」的福壽山農場度個美好假期，運氣好的，說不定能看到福壽山農場千櫻園盛開的第一朵櫻花呢！沒看到的也不用覺得遺憾，2月14日正式開園後，千櫻園將迎來綻放的花季，帶給您最夢幻的櫻花勝景。福壽山農場，將以最熱情的姿態，迎接每一位到訪的遊客！更多資訊請至福壽山農場官網或官方Facebook粉專查詢，讓我們一同迎接櫻花浪漫季的到來！
2千萬頭獎剩6張！30歲男路過彩券行…「感覺財神在招手」一刮秒暴富
過年期間除了熱門景點擠滿大批遊客外，彩券行也湧入一堆懷抱發財夢的民眾，台彩今年推出「2000萬超級紅包」刮刮樂，共有10個頭獎2000萬元、1200個100萬元，而今（3日）第4位頭獎得主也刮出，獎落「這縣市」。台灣彩券公司證實，位於台北市大安區大安路一段14號的「伍來八彩券行」今天開出2千萬元頭獎，幸運兒為一名年約30多歲的男性。彩券行代理人透露，該名頭獎得主當時路過彩券行時，突被擺放在店門口的財神爺吸引，覺得財神爺冥冥之中像是在對他「招手」，於是他便走入店內購買3張2000元的刮刮樂，想著碰碰運氣，沒想到果真受到財神青睞，幸運抱回2千萬元。截至目前為止，已有4個2千萬超級大紅包開出，全台首個頭獎落在彰化縣埔心鄉東門村中正路一段的「興鑫鑫來投注站」、第二張頭獎刮刮樂獎落新竹市東區竹蓮寺旁的「廟口彩券行」、第三張開在桃園市桃園區民族路40號的「瑞寶祥彩券行」、第四張則是位於台北市大安區大安路一段14號的「伍來八彩券行」，全台尚有6人有機會爽中2000萬。
銀髮夫妻買刮刮樂「連2張中獎」 下張靠1靈感選號…爽中100萬
身邊日常大小事都可能是一種暗示！新北市一對銀髮夫妻在家中請示，得到土地公的允諾，決定前往彩券行買刮刮樂，老公選了自己的幸運數字，隨後他們又以彩券行所在地當靈感，沒想到幸運刮中100萬。新北市樹林區三福街「金福德彩券行」代理人林先生指出，這對夫妻平常都是由太太自行到彩券行購買彩券，近日特別帶上老公一起去，2人在出發前曾向土地公請示，得到神明允許後才一同前往。夫妻倆先是用老公的幸運號碼11號挑了2張，分別刮中2000元和5000元，幸運中獎2次後，2人決定再碰碰運氣，但其他的11號已經賣完，隨後發現店裡有數張3號的刮刮樂，打趣說道：「這裡是三福街，不如挑一張3號的試運氣吧！」代理人隨手挑選了一張給他們，結果刮中百萬大獎，夫妻倆激動在店內尖叫，老公表示這真是神明的指示，承諾要捐出一部分的獎金給寺廟，以感謝神明的保佑。據了解，刮刮樂「2,000萬超級紅包」共有10個頭獎2000萬元、1200個100萬元，統計至1月26日，已刮出1個2000萬元、77個100萬元。其中，全台首個「2000萬超級紅包」頭獎2000萬元，獎落彰化縣埔心鄉東門村中正路一段上的「興鑫鑫來投注站」，得主為5名男同事，趁午休相約到店合資購買整本刮刮樂。
跨年夜低溫探13°C 專家曝「元旦有雨」：想見第一道曙光需碰運氣
今（30日）輻射冷卻影響，各地早晚天氣偏冷，日夜溫差大，台灣各地及澎湖、金門、馬祖為晴到多雲。明（31日）東北季風稍增強，北部及東北部天氣稍轉涼。氣象署預報，明（31日）東北季風稍增強，北部及東北部天氣稍轉涼，東半部地區及恆春半島有局部短暫雨，其他地區為多雲；元旦、周四（2日）南方雲系北移，1日東北季風稍減弱，基隆北海岸、大台北、東半部地區、恆春半島及西半部山區有局部短暫雨，其他地區亦有零星短暫雨，全台灣降雨機率都高。氣象署提醒，跨年夜天氣，東北季風稍增強，入夜後偏涼，中部以北及東北部低溫約14至15度左右，南部及花東16至18度，外出活動可加件外套以免著涼，天氣方面，迎風面的東半部地區及恆春半島有局部短暫雨，其餘地區雲量也逐漸增多。林得恩在粉專《林老師氣象站》表示，水氣也跑來跨年，跨年夜因東北季風增強，各地氣溫下降，北部與宜蘭、花蓮地區低溫將降至攝氏13至15度，中南部及台東地區低溫則落在攝氏15至17度，當晚雲量偏多，迎風面的基隆北海岸、大台北山區與東半部地區還是會有局部降雨的機會，民眾外出跨年活動需注意保暖及攜帶雨具。林得恩指出，元旦清晨就會受到南方水氣北抬影響，由於環境中高層水氣偏多，雲層較厚，想要見到2025第一道曙光，需要碰碰運氣，目前評估，整體來看，看得到曙光的機會都正在減少中。